10/06/18 15:22:43.89 3W6Ad7tO● BE:770601896-PLT(12030) ポイント特典
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アパートや戸建の建築請負や賃貸を手掛けるレオパレス２１の株価が大幅続落。
含み損存在の可能性や、管理するアパート入居率の低下による
増資リスクの高まりなどを一部アナリストが指摘。事業環境の厳しさが嫌気され、
一時前日比8.8％安の312円まで売られた。東証１部の値下がり率上位に入る。
クレディ・スイス証券の望月政広アナリストは、「レオパレスの業績はマクロ景気動向に
影響を受けやすく、経営努力だけではアパートの入居率改善は早期に達成しにくい」
（17日付の投資家向けレポート）と見ている。入居率の動向次第では、
業績の下方修正リスクが高まることに加え、「固定資産で保有する
アパートに含み損を抱えている可能性がある」とも指摘する。
同証では、固定資産で保有するアパートには200億円程度の含み損があると分析。
自己資本のき損リスクが高まると、「増資の可能性も株価に織り込まれる」と、望月氏は言う。
こうした観点から同氏は、レオパレスの投資判断を「中立」から「アンダーパフォーム」に、
目標株価を500円から230円に引き下げた。目標株価は、2011年３月期の
同証予想ＢＰＳ（１株当たり純資産）458円に対し、過去最低水準のＰＢＲ（株価純資産倍率）0.5倍を適用した。
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.co.jp)
8848 レオパレス 東証一部 298 前日比 -44（-12.87%）
URLﾘﾝｸ(stocks.finance.yahoo.co.jp)