10/02/25 20:43:11.65 TH7jME54
どんなヤバいヤツだとそんな足元見られた契約させられんの？
3: ペンチ(アラバマ州)
10/02/25 20:45:16.60 xvtqO1rO
資産家のニュー速民達の耳には好ましく話だな
奴隷は大人しく搾取されとけよ
4: ドライバー(沖縄県)
10/02/25 20:46:31.25 tpzjSlmO
>>3
日本語でおｋ
5: カッティングマット(catv?)
10/02/25 20:49:31.00 5struWmO
一年ごとに二ヶ月は法外な気がするが条件飲んで契約したんじゃないの？
6: 乾燥管(東京都)
10/02/25 20:51:15.41 QW8LhXd6
1年に1回更新は酷いな
普通2年に1回じゃね？
しかも2か月分払えとか強欲すぎ
7: オートクレーブ(関西地方)
10/02/25 20:53:04.69 Luy3IlXk
○○産業みたいなのがオーナーのマンションだと
更新料、毎年5％アップみたいな条件で情弱を食い物してる
チェーン展開してる不動産屋もそいつらとグル
8: 付箋(栃木県)
10/02/25 20:55:55.80 /khIInCJ
22万ごときを取り返すのに裁判ってどんだけバカなんだよ・・・・・
9: チョーク(京都府)
10/02/25 20:56:01.10 K+CZTPjU
そうなると毎月の家賃に上乗せせざるをえない（ｷﾘｯ
って上乗せすればええやん(´･ω･｀)
さすらいの旅芸人でもないんだから
10: ドライバー(沖縄県)
10/02/25 20:56:31.86 tpzjSlmO
「賃貸物の消耗品や破損等の取替費用は賃貸で得た賃料で充当するのが相当」
これ宅建協会から出てるガイドライン
だから敷金云々は返さないといけない
ここ数年で裁判増えてて返す方向らしい
覚えのある奴はさっさと動け
11: 液体クロマトグラフィー(東京都)
10/02/25 20:57:54.63 RzMf7Gq0
>>8
まあ判例を作ったことに価値があるから無駄ではない
12: ペトリ皿(東京都)
10/02/25 20:58:04.03 2E7dsm/c
もう敷金礼金更新料なんて規制しろよ。
経年劣化についても、明確に法律で決めればいい。
その上で家賃の値上げは必要だが、それは仕方ないだろうな。
13: ホッチキス(岡山県)
10/02/25 20:58:42.86 QvJWxbmO
更新料ってこっちが貰いたいぐらいだわｗ
14: アリーン冷却器(長崎県)
10/02/25 20:59:33.91 Hzj7DDQI
大○建託は退去時、鍵交換、壁紙交換、通常損耗分も全部敷引しようとするからな
大学生で一人暮らしのな～んも知らんガキからたんまり巻き上げてるとしか思えん
15: テープ(アラバマ州)
10/02/25 20:59:56.94 eiBOEck/
1年毎に更新料取るのはちょっと悪質だろ
16: 鍋(群馬県)
10/02/25 21:02:41.98 lT5DOxVh
つーか一年ごとに十ヶ月分でも構わんと思うが。
そんなマンションに入るやつがいるかどうかは別として。
17: 浮子(京都府)
10/02/25 21:02:57.81 EAcbOCqT
京都のワンルームに住んでるけど更新料7年で100万円は取られてるわ
18: 錐(長屋)
10/02/25 21:04:29.71 N3rDdjbR
京都ってみんなこうなん？
19: 浮子(京都府)
10/02/25 21:05:54.80 EAcbOCqT
入る時に敷金・礼金と家賃。あとは毎年家賃の2ヶ月分を更新料とかいって
とられる。
20: 浮子(京都府)
10/02/25 21:07:52.50 EAcbOCqT
更新料の月は家賃3ヶ月分払わされる。
21: 試験管(神奈川県)
10/02/25 21:08:15.29 0aGLbgeg
わかるよ、不動産屋のする事と言ったら、ちょこっと説明するために、
チョチョイのチョイとパソコンいじって、新しくプリントアウトして、
「ここにハンコ押して下さい」「手数料込みで更新料○○円いただきます」だからな
22: ミキサー(埼玉県)
10/02/25 21:18:28.47 KD1/CpnY BE:210624285-2BP(1502)
sssp://img.2ch.net/ico/dayasu_face.gif
>>1年ごとに家賃月3万8000円
普通のところで借りると五万ぐらいするんじゃねーの？
23: 鍋(千葉県)
10/02/25 21:25:41.28 ENTvBmpv
管理費も意味わかんねーよな 常駐管理人もいないしゴミ捨て場いつもきったねーのに
24: ローラーボール(関西)
10/02/25 21:26:50.71 X1L8sS94
分譲の固定資産税と同じくらいだな。
賃貸厨は自業自得。
気ままで好き勝手な賃貸選んだんだから家主に搾り取られろｗ
老後はホームレスざまぁｗｗｗ
25: るつぼ(東日本)
10/02/25 21:26:54.79 8ZJM2MmH
敷金なんて名前やめてデポジット
礼金なんてやめて不動産手数料
呼び方かえろよ
それぞれ上限一ヶ月分
法律で決めてしまえ
26: 鑿(高知県)
10/02/25 21:28:21.66 OIxxD3i0
一括にしないと
比較できないもんな。
それを邪魔するために
なんとか費なんとか費ってわからなくする。
裁判官グッジョブ。
27: 便箋(富山県)
10/02/25 21:30:00.55 j1AvFML3
過払いバブルの後は更新料バブルになるのか？
28: ペン(長屋)
10/02/25 21:31:14.27 P6mUHrKx
>>27
地主涙目っていうより、不動産屋涙目になるだろうな
地主はおそらく家賃を上げて対応するだろうから
29: クレパス(東京都)
10/02/25 21:32:38.65 hD7r/Lsu
２２万を3年ぶんの家賃に充当するとなると、
月に6,000円ばかしの値上がりだな
それ飲んでくれるなら更新料なくすよ＾＾
とはならんのか？
30: 万年筆(関西)
10/02/25 21:33:29.26 Xm6LT5y4
７年間賃貸借りてで更新料とられたことないよ。
31: チョーク(京都府)
10/02/25 21:35:22.36 K+CZTPjU
サラ金みたいに過払い更新料取り返せますとかCMとかなったらカオスだな
「更新料辛いの？」
32: クレパス(群馬県)
10/02/25 21:35:38.42 94svi6cT
でもお前ら払ってるんだろ？
払わないとの関係悪化しそうだな
33: まな板(アラバマ州)
10/02/25 21:36:22.15 nsukQmb+
どんどんやれ
34: ルーズリーフ(愛知県)
10/02/25 21:44:33.04 DFpUVMHv
学生向けのアパート経営ｗしてるけど更新料は一律２万にしてるなあ
礼金も大抵全額返すし
35: インパクトレンチ(京都府)
10/02/25 21:51:01.62 u7Hbr6Mq
>>34
礼金返してどうするバカ
36: ルーズリーフ(愛知県)
10/02/25 21:52:48.37 DFpUVMHv
>>35
ごめんｗ敷金だたｗｗｗ
37: るつぼ(東日本)
10/02/25 22:05:52.61 8ZJM2MmH
ガキが草はやすなよ
38: ルアー(福島県)
10/02/25 22:14:33.80 PFGYBkLE
２年に一回１～２万くらいが相場かな
39: エバポレーター(岡山県)
10/02/25 22:53:05.73 9IA04dNS
毎年更新料はいくらなんでもおかしいな
40: トースター(東京都)
10/02/25 23:07:26.67 7AViG4xV
敷金は仕方ないだろ。
礼金更新料は訳わからん
41: 平天(東京都)
10/02/25 23:08:31.83 UKVrXukd
更新料はいらないな
42: 鋸(中部地方)
10/02/25 23:09:55.28 vnx+Ctg6
最初から契約するなよ
何であとから被害者面して訴えるんだよ
43: フライパン(東京都)
10/02/25 23:10:42.41 UKgwXSZA
敷金以外認めん
嫌なら糞大家は家賃を上乗せだろうがなんだろうがとっとと上げろ
以上で論破終了だろ
44: コイル(東京都)
10/02/25 23:12:52.90 1P6FhDOa
>>43
大家になれない哀れな貧乏人おつです＾＾
45: しらたき(神奈川県)
10/02/25 23:14:22.55 3Mz5sMoR
ワラタ
個人契約の概念が原始時代に逆戻る日本
46: フライパン(東京都)
10/02/25 23:16:04.24 UKgwXSZA
>>44
反論できない証拠どうもです＾＾
47: ろうと(アラバマ州)
10/02/25 23:21:56.67 SxSYm/E2
田舎者は大変だな、あんな狭い所に毎月何万も払わなくちゃいけないなんて
48: フライパン(東京都)
10/02/25 23:37:07.92 UKgwXSZA
悪慣習打破の為にageとくか
49: 浮子(愛知県)
10/02/25 23:39:36.12 WyGwLtF5
契約更新料22万ってボリすぎだわ
そら訴えられるだろ
50: セラミック金網(兵庫県)
10/02/25 23:40:16.81 ZwEUuw+i
>家賃月3万8000円
？！
51: 分度器(長屋)
10/02/25 23:41:50.64 3m4crj4N
サラ金の次はコレか
52: 磁石(滋賀県)
10/02/25 23:42:05.22 eNWBvoZs
滋賀に住んでるのに、更新料とられた。
京都の悪い文化をなんとか駆逐したい。
53: 筆(東日本)
10/02/25 23:42:18.94 mgtBS53f
>家賃月3万8000円
これマンションて言えるのか
54: 浮子(静岡県)
10/02/25 23:45:04.40 cIhaSg03
>>25
手数料は別に取ってるから無理
55: 偏光フィルター(京都府)
10/02/25 23:45:23.51 /c8YeRIz
>>50
京都市内ってなら余裕で3万8000円あるだろ
市内も広いし
56: ビーカー(関西地方)
10/02/25 23:47:04.71 9JlydcOj
うちは2年契約更新料家賃1ヶ月分だけどなあ
保険が地味に痛い
57: 磁石(滋賀県)
10/02/25 23:48:36.62 eNWBvoZs
>>55
京都（笑） 市内もいろいろだしね
58: 筆(東日本)
10/02/25 23:48:52.23 mgtBS53f BE:436577033-2BP(111)
sssp://img.2ch.net/ico/chahan1.gif
38000円って凄い
こっちじゃトイレ共同レベルだ・・・・
59: トレス台(関西地方)
10/02/25 23:50:05.75 EleMiO99
>>57
滋賀だと月１万円で３LDKマンションが借りれるらしいね
60: 磁石(滋賀県)
10/02/25 23:51:46.53 eNWBvoZs
>>59
大津・草津じゃ、そんなのないだろうね
栗東、守山あたりでもないだろ 京都（笑）
61: シャープペンシル(北海道)
10/02/25 23:51:49.59 64C6Ucsx
同意して入居してるんじゃないの？
なんかしっくりこない
62: 分度器(東京都)
10/02/25 23:53:15.78 ywraC4U3
>>60
無理だよ、滋賀が京都に何を言おうと無理だよ
立ち位置をちゃんと確認しようぜ
63: 電卓(アラバマ州)
10/02/25 23:54:07.12 wZ88mOzT
>>42
何処の不動産屋が契約してくれるんだ
仮に物件あったとしても、いわくつきだな
お前が住め
64: シール(岡山県)
10/02/25 23:57:06.23 UyIsLfZC
更新料取られる地域って京都と関東だけだっけ
65: 巾着(関東・甲信越)
10/02/25 23:58:04.40 /1AajUbN
最初の更新の時
不景気だし不動産屋が持っていくだけだから更新料要らない
って言われて大学以来15年ぐらいこのアパートに住んでるわ
66: フライパン(アラバマ州)
10/02/25 23:58:56.24 QMvX0BKE
23万
67: 錘(東京都)
10/02/26 00:02:54.29 hPq7ISNX
家賃一月分なら普通じゃね?と思ってみたら月3万8000円か
契約書どーなってんだよ
68: シャーレ(京都府)
10/02/26 00:09:35.64 eD1fUIc0
更新料止めて家賃を上げればいい。
69: 目打ち(千葉県)
10/02/26 00:10:23.08 ViQC/KO0
裁判費用って負けた方に払ってもらえるの？
70: 錘(東京都)
10/02/26 00:11:46.47 MiQ7cfVU
今月火災保険の更新だけど
家賃4万のアパートでさらに4万も払えるか
71: レーザー(京都府)
10/02/26 00:12:35.74 aMfm3Akq
てかこの家主のババアTVで
「私たちだって更新料無いと生活できませんよ。払うの嫌ならさっさと出て行けばよかったのに」
って言ってたなｗ
72: イカ巻き(千葉県)
10/02/26 00:14:16.95 ygA1fxEA
更新料明記しないのは詐欺だろ。全部家賃に含めろ
73: 色鉛筆(アラバマ州)
10/02/26 00:15:24.43 BNC0Hx21
過払いに次ぐビジネスチャンス？
残業代だって言ってるのも聞いたことあるけど
74: 色鉛筆(アラバマ州)
10/02/26 00:16:44.26 BNC0Hx21
>>69
訴訟費用（主に印紙代）は負けた方の負担になる
弁護士の費用は自分で払う
75: 手帳(アラバマ州)
10/02/26 00:18:25.26 pzB+LUbT
俺もこの前10万取られた
76: 包丁(千葉県)
10/02/26 00:18:41.58 XyYP4jll
地方から上京してきたけどマジで更新料だけはおかしいと思うわ。
どこの業界にリース料以外に金とる業界があるんだよ。
77: カンナ(山梨県)
10/02/26 00:19:23.58 D58Nb6IA
大体香辛料ってなんだよ
家賃一ヶ月分とか取る手間がかかるわけ？
78: 定規(大分県)
10/02/26 00:21:03.62 i97ECmsh
>1年ごとに家賃月3万8000円の2か月分の更新料を支払うとの契約で
なんだってこんな契約条件の部屋を借りるんだよ・・・・
都会はこんなんばっかなのか？
79: 色鉛筆(アラバマ州)
10/02/26 00:22:23.46 BNC0Hx21
>>78
関西だか京都だかだけだよ
関東は更新料家賃1か月分2年ごとがデフォルト
80: ラジオメーター(滋賀県)
10/02/26 00:23:07.53 UdAJzLH5
>>78
都会はつらいんだ
81: すり鉢(神奈川県)
10/02/26 00:24:08.47 9sGpZ5ph
おい、結論は速く出せ
後11ヶ月後に更新だから
82: 天秤ばかり(福岡県)
10/02/26 00:24:14.25 gVU1S5zm
この後に、彼女は家主からいじめらるのであった
～完～
83: 定規(大分県)
10/02/26 00:31:02.28 i97ECmsh
>>79
>>80
都会はタイヘンだなぁ。田舎住まいでよかったよ。
しかし、関東でも2年ごとに更新料が１月分かかるってスゲーね。
ありえん。そもそも香辛料って何のために必要なんだよ。そっとしといてやれよ。
オレいまんとこに8年すんでるけど、払ったことない。田舎最高！
84: 額縁(西日本)
10/02/26 00:41:18.68 Zhz+C13s
賃貸住宅関連の法律がクソだからこういう話でいつまで経ってもモメるんだよなぁ
85: 試験管(北海道)
10/02/26 00:42:07.33 DjmL++I6
前例与えちゃった
弁関係が押し寄せてくるぞ
86: オートクレーブ(アラバマ州)
10/02/26 00:47:03.24 L8NWJng0
ほんと更新料ってふざけてんだろ
法律で禁止しろよ
87: 鉛筆(岩手県)
10/02/26 00:49:10.78 vog1Rt2o
関西だろと思ったらやっぱそうだった
たしかローカルルールなんだっけ？
ニュー速も長年やってると得る知識もあるな
88: はさみ(東京都)
10/02/26 00:53:05.35 DqnaSnJE
礼金とか更新料とかふざけんな
さらに入居するときに鍵交換費として1万も請求しやがって
市ね
89: 絵具(東日本)
10/02/26 00:56:59.49 +jV8fiZj BE:1164205038-2BP(111)
sssp://img.2ch.net/ico/chahan1.gif
あと不動産屋の小遣い稼ぎで更新毎の保険も強制は如何なもんか
どうせイザって時になんの役にもたたん癖に
90: お玉(兵庫県)
10/02/26 00:59:54.09 tRhIDi6V
１年ごとに２か月ぶんって……
２年に１か月のよくあるパターンだとしたら
38000円じゃなくて43000円なのと同じだな
91: カーボン紙(東日本)
10/02/26 01:02:28.01 HXL7ZF33
すげぇぼったくりの香辛料だな
つか元々誤魔化されてたんだよ
契約すんなこんなとこ
出来すぎで判例作りの茶番みたいだわ
92: 霧箱(京都府)
10/02/26 01:10:32.09 MxgIKZQn
俺んとこ34000/月で更新は40000/年だ
しかし契約しておいて後で裁判とかバカだろ
敷礼更新共益全てを数年単位で計算してから住むのが普通なのに
93: カラムクロマトグラフィー(東京都)
10/02/26 01:12:15.21 fkxyhplt
賃貸火災保険は大家負担。
家財、損害賠償（任意）のみ店子負担。
免許なければ、保険業法違反。
加入強制すれば、強要罪（刑事）で逮捕だ！！
94: ルーズリーフ(岩手県)
10/02/26 01:16:24.20 upf3N7FI
更新料美味しいです＾＾
てか貸すほうもリスクあんだからもっと金よこせボケ
貧乏人はダンボールでマイホーム自作してろ
95: 鑢(東京都)
10/02/26 01:16:34.10 Y/oHk5fG
賃 貸 住 宅 の 更 新 料 は 家 主 の 遊 興 費 （ お こ づ か い ） で あ る 。
96: モンドリ(東京都)
10/02/26 01:17:31.98 rRZhLvVM
賃貸なんかに住むな以上
97: チョーク(アラバマ州)
10/02/26 01:18:46.17 j5ht4nlc
>>88
カギ交換費用って本当は大家持ちなんだよな
アレはやめるべき習慣
98: プリズム(兵庫県)
10/02/26 01:28:22.03 XbG5CUOI
>更新料を支払うとの契約で、
はじめっから分かっていて払わないとか・・・死ねよ
裁判で勝てそうだから訴えてみたんだろ最初の契約守れよ
99: IH調理器(東京都)
10/02/26 01:31:44.28 D2enXE92
被控訴人
URLﾘﾝｸ(www.mbs.jp)
100: 吸引ビン(東京都)
10/02/26 01:39:22.50 uePZP2Cm
東京ルール（賃貸住宅紛争防止条例）で賃貸住宅の礼金・更新料は禁止されています。
101: 石綿金網(東京都)
10/02/26 02:13:38.33 ccwZUypi
「違法でも何でも礼金・更新料は、無くならないよ。」
「ウチも国交省の天下り団体に会費（年１２万円）払わないといけないからね。」
財団法人 日本賃貸住宅管理協会 会員
URLﾘﾝｸ(www.jpm.jp)