07/02/12 22:12:31 FVNwlLic0
セントレジスホテル御堂筋のオープンセレモニーに、アメリカから
１０人のセレブがやって来るそうですね。
御堂筋には凄い人が集まりそうだね。
大型超豪華なロビーも早く見たい。
西梅田プロジェクトのビルも今年中にはトップフロア―まで組みあがる。
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)
401:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/13 22:39:43 XefAekDl0
まず、正社員の雇用を増やす。そして、ホームレスへの家の提供と自立支援。
そして、新世界、あいりん地区の再開発。
風水では便所をきれいにすると運気がアップするというけれど、大阪も便所
（恥部）をきれいにするべき。
402:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/02/14 01:27:48 3FqH3gC70
大阪は北ヤード効果が、大阪梅田全体に飛火し、それが中之島に波及し、肥後橋や北浜と続き、市内にまで超高層の波が一揆に押し寄せたって感じね＾＾
それには、いくつも理由があるけど、なんといっても単純に人々の北ヤードへの期待感ってものが大きかったと思うわ＾＾
そして大阪市は、それを上手い事利用して高さ規制を暖和して北ヤードよりも先に福島や西梅田、茶屋町、大阪駅周辺といった北ヤード周りの再開発を促進した。
これによって北ヤードは、北ヤード単独でなく、梅田や西梅田、福島、茶屋町と繋がった街へとなるようにしたのは大きいと思うわ。
しかも、そこでできた何十棟もの超高層オフィスビルや超高層セレブマンションはどれも大人気で入居者殺到や即日完売状態。
これで大阪市は超高層ビルしかないって思って、遂には御堂筋の高さ規制撤廃にまで踏み切らせたって感じね＾＾
そして新しく再開発してできた北ヤードや中之島がウカないように、インフラも先回りで整備という先手攻撃もさすがって感じであっぱれだわね♪♪♪＾＾
それとは逆に名古屋は笹島の計画が何も無い内から笹島の周りを３１ｍ規制という、今の御堂筋の半分の高さという大幅規制にしたのは痛恨よね～ｗ＾＾
これでは笹島の魅力は一揆に激減だし、ナ駅とも孤立し、周辺地域への波及はむずかしい。しかもほぼ住宅地のままという有様では新駅などの期待もできない。
これで名古屋は超高層摩天楼はほぼ永遠に拝めない低層都市は確実となったことは、ほんと可哀相だけど自業自得だと思うわ＾＾
東京も、何を血迷ったか、銀座が５６ｍ規制に新宿は区内８０％規制、原宿や表参道も超高層はダメで、渋谷区全域ももうすぐ全域高さ規制に突入ｗｗｗ
これで、超高層ビルは大阪の独壇場となりそうで、日本の超高層戦争も大阪の圧勝で、いよいよ終戦に向かいそうだわね♪♪♪＾＾
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/14 05:33:07 fqmOXzEu0
八尾から尼崎に自転車で行ってきたときに梅田あたりを携帯のカメラで撮ってきた。
携帯の画像だからかなり汚いがすまん。
国道二号線淀川から
URLﾘﾝｸ(kissho.xii.jp)
URLﾘﾝｸ(kissho.xii.jp)
土佐堀3から中ノ島
URLﾘﾝｸ(kissho.xii.jp)
おまけ 結構昔に撮った南海なんば
URLﾘﾝｸ(kissho.xii.jp)
404:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/02/14 12:19:25 3FqH3gC70
■初公開♪＾＾■行った誰もが口を揃えて小さ過ぎるとブーイングの嵐のイタリア村を凌ぐ規模の世界一美しいと言われる大阪舞州のゴミ処理場♪＾＾
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
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URLﾘﾝｸ(osakanight.xrea.jp)
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
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ビックリ仰天!!!ゴミ処理場でさえ、こんなとこまでこだわるなんて大阪は凄すぎネ＾＾
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
イタリア村全景
URLﾘﾝｸ(www.crec.jp)
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URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
ちなみに世界に２つしかなく、アメリカ以外では世界に大阪だけしかないという大人気のＵＳＪの満員御礼の人ごみ♪♪♪＾＾
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
405:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/02/15 23:45:22 PdhfHLxx0
■初公開♪＾＾■超高層では王者大阪と差がつき過ぎて話にならないので
日本一品格のあるセレブな街の梅田中之島の街全体建築博物館とも思える美しく素晴らしい建物の紹介です♪♪♪＾＾
こういった雰囲気は名古屋にもありますか？
中之島中央公会堂（国の重要文化財）
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)
URLﾘﾝｸ(upload.wikimedia.org)
中之島中央図書館（国の重要文化財）
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)
阪急梅田駅 世界一豪華で美しい駅と言われています。
URLﾘﾝｸ(upload.wikimedia.org)シャンデリア広間
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)大聖堂広間
日本銀行大阪支店
URLﾘﾝｸ(www.flickr.com)
中之島国立国際美術館
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
超一流ブランドが８０店舗も入る世界最大のブランド専門超高層ビル
URLﾘﾝｸ(tuku2.s56.xrea.com)
中之島公園
URLﾘﾝｸ(upload.wikimedia.org)
世界一のザ・リッツ・カールトンホテル
URLﾘﾝｸ(osakanight.xrea.jp)
日本一の本吉兆大阪高麗橋本店（中之島の近く）
URLﾘﾝｸ(www.kitcho.com)
２１世紀の新凱旋門
URLﾘﾝｸ(osakawalker.com)
名古屋のセレブ似非街エイｗ
URLﾘﾝｸ(www1.kinjo-u.ac.jp)
406:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/02/16 20:33:43 VJt/infq0
■■■大阪に本社を置く日本人なら誰でも知っている超有名企業一覧■■■
松下電器産業、シャープ、三洋電機、オンキョー、フナイ、キーエンス、カプコン、ホシデン、京セラミタ、クボタ、
松下電工、ダイキン工業、ダイハツ工業、日東電工、日立造船、ヤンマー、山善、因幡（イナバ）電機産業、
武田薬品工業、塩野義製薬、田辺製薬、参天製薬、小林製薬、小野薬品工業、
常盤薬品工業、ロート製薬、サンスター、カイゲン、沢井製薬、ピップフジモト、
イオン化粧品、マンダム、エルセラーン化粧品、オッペン化粧品、ナリス化粧品、ミルボン、リーブ２１
大和ハウス工業、積水ハウス、積水化学工業、象印マホービン、タイガー魔法瓶、
伊藤忠商事、住友金属工業（住友御三家）、日本触媒、住金物産、住友精化、
帝人、東洋紡、ユニチカ、クラボウ、シキボウ、新興産業、石原産業、永大産業、タカラスタンダード
竹中工務店、鴻池組、ＭＩＤ都市開発（松下興産）、奥村組、金剛組（５７８年創業の現存する世界最古の企業）、ダイビル、高松建設
りそなホールディングス、日本生命、大同生命保険、富士火災海上保険、コスモ証券、岡安証券、エース証券、髙木証券
日本ペイント、関西ペイント、アサヒペン、ロックペイント、大日本塗料
髙島屋、大丸、阪急百貨店、そごう、阪神百貨店、近鉄百貨店、京阪百貨店
日清食品、ハウス食品、江崎グリコ、大塚化学ホールディングス、大塚食品、丸大ハム、日本ハム、
エースコック、イカリソース、旭松食品工業、サンガリア、ダイドードリンコ、シノブフーズ、
フルタ製菓、森下仁丹、マロニー、ニコニコのり、チョーヤ梅酒、ドギーマンハヤシ、ビタミン乳業
コクヨ、東洋シャッター、カネカ、シマノ（自動車パーツ世界最大）、ヤマヒサ、ナカバヤシ（アルバム）
407:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/16 21:13:46 C9LoXW8b0
>>406
ニッセイ同和損保、三井住友カード、住友生命が抜けてる
408:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/16 21:29:19 WMPDylvs0
大阪に「も」本社を置く企業が多いな…
409:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 18:56:51 FqIuwSXG0
新しい首都圏・関西の掲示板がオープンしました。
管理されている人が定期的にチックされるので荒らされる心配がありません。
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
本スレへ移動しましょう！
410:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 19:17:31 39i4y6nj0
御堂筋線などの駅の画像なんかを貼ってみる。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
411:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 19:58:10 wwjcOLgrO
大阪の企業って、古臭い化石企業ばっかだな。
412:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 23:43:32 B/s44tdd0
～関西最大のターミナル、大阪駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪駅の隣駅、塚本駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪の副都心、天王寺駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪の玄関 新大阪駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪ミナミのターミナル難波駅前～
URLﾘﾝｸ(chiri.xrea.jp)
～大阪のターミナル鶴橋駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪のターミナル新今宮駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
～大阪のターミナル京橋駅前～
URLﾘﾝｸ(www56.tok2.com)
413:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 23:45:01 L9iVhWFA0
大阪はとにかく汚い。
414:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/17 23:59:05 4j5auWcN0
大阪はとくかく美しい。
415:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/18 00:05:05 fjNUdvoc0
鬱苦死異
416:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/18 10:50:00 bNRHx6tG0
名古屋人が苦労して必死にリサーチして撮ったイメージ工作画像より
改札に入ったり通りを歩いただけで誰でも簡単に撮れるこっちの画像の方が
真実を如実に表してるね･･･。
大阪の私鉄ターミナル＆都心部の地下鉄
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
日本有数のブランド街、心斎橋
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
梅田・中之島に広がる歴史的建造物・ブランドショップ・高層ビル群
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
417:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/25 07:39:44 mCPQUEfH0
>>406
＞金剛組（５７８年創業の現存する世界最古の企業）
ここの社長に会ったことあるけど、カメラを持ち歩いてはあちこち写真に撮りまくって
誰にでも気軽に話しかけてくれてとても面白くていい人だったな。
ああいう人が居る企業は安泰だね。
418:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/25 19:12:59 DxLKE9190
暇人がしょぼい写真貼って得意気になってやがるｗｗｗ
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
419:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/27 03:16:50 oh10Aa+R0
>>417
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
2006年7月13日 ケージー建設、大阪地方裁判所へ自己破産を申請。26日破産手続開始決定。
負債総額は約40億円（帝国データバンク調べ）。金剛家の経営する金剛組として1429年の歴史に幕を閉じた。
420:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/02/27 15:54:05 6KDA2uaVO
１４２９年！（ﾟДﾟ；）
ほとんどの企業は数十年で終わるのに…。
421:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/02 00:22:40 dQ2kuYWe0
. ｜ ノ─. ┌─┬─┐ ＼ ／ ’’ ── ┌─┐
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ノ│＼┼┼┼ │ │ │ ／ │
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┌─────┐ ●
| 大 阪 .|
|_＿_＿＿Osaka＿_＿＿.|
| 新大阪→.|
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
/＼＿＿_／ヽ
(.｀ヽ(｀＞ 、 ／'''''' ''''''::::::＼
`'＜｀ゝr'ﾌ＼ ＋ |（●）, ､（●）､.:| ＋
⊂ｺ二Lﾌ^´ ノ, ／⌒) | ,,,ﾉ(､_, )ヽ､,, .::::|
⊂l二L7_ / -ゝ-')´ + | ｀-=ﾆ=- ' .:::::::| +
＼_ ､__,.ｲ＼ ＋ ＼ ｀ﾆﾆ´ .:::／ +
(T＿_ノ Tヽ , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､ ./|
ヽ￢. / ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´| ヽ | :::::::::::::ﾄ、 ＼ ( ./ヽ
＼l__,.／ i l.ヽ! | .| ::::::::::::::l ヽ ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､
422:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/03 08:31:53 3G/2V0N30
大阪人でさえ、今の大阪の再開発の凄まじさにはビビってる人多いんじゃないかしら＾＾
今でも、大阪は再開発で驚異的な量の超高層ビルが建ってるけど、
２０１１年までに、さらに怒涛の再開発ラッシュが続くから、街並はさらに激変するでしょうね♪♪♪＾＾
未来の大阪像は、人気ブログ↓でチェックしてみてネ♪♪♪
このブログ見ると大阪の凄さ偉大さ別格さが、よくわかるわよね♪♪♪＾＾
まさに百聞は一見に如かずって感じだわ♪♪♪＾＾
世界一の再開発地帯の梅田・中之島
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
世界一美しい梅田・中之島ビューティー
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
世界一のブランド街の心斎橋
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
話題騒然の大阪ベイエリアやＵＳＪ界隈
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
423:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/03 08:33:57 3G/2V0N30
>>422
いいネ～♪♪♪＾＾
424:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/04 17:08:57 i1KZug5q0
さすが北区民情報網は、何でも一番乗りね♪♪♪＾＾
伊丹空港の高さ規制撤廃なるかもなの♪♪♪＾＾
こんな案知らなかったわ＾＾
梅田で１９０ｍ、中之島で２０３ｍ、北浜で２２０ｍ、本町で２３０ｍ、難波で２５０ｍだけど、
よくわからないけど暖和されるってことかしら？＾＾３０７ｍってのは何かしら？
何れにせよ、なんか大きな変化をもたらしそうね＾＾
伊丹空港の制限表面見直し 平成19年2月13日
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
425:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/04 18:26:59 HT0vIR1z0
大阪ショボイナ
426:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/07 08:03:10 9KIr7t8N0
北ーーーーーー!!!!!!世界一のセントレジスの入る超高層に続き、御堂筋淀屋橋に2棟のもの超高層ビルが一挙に建設!!!
何～この脅威の的な再開発は!!!!!!凄いの通り越して、あっけにとられる感じ。名古屋市内が８０％高さ規制なのを尻目に凄すぎ♪＾＾
大阪はいったいどこまで超高層が進めば気がすむのかしら、各地が競って超高層ラッシュ淀屋橋が超高層化されれば、
梅田・中之島と肥後橋・淀屋橋・北浜が完全にくっつくことになるわね♪♪♪＾＾
御堂筋はさみツインビル、淀屋橋に2011年めど─ミズノや日土地、梅田北ヤードに対抗
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
大阪市の目抜き通り、御堂筋の淀屋橋駅を挟み、高さ140メートルの超高層オフィスビル２棟を
2011年をめどに建設する構想が6日、明らかになった。同年には梅田北ヤード跡地の再開発で
人の流れの梅田一極集中が進むともみられており、地権者のミズノや三菱東京ＵＦＪ銀行グループ
日本土地建物などは新ツインビルで対抗する。御堂筋のビジネス街を活気づける契機となりそうだ。
建設地は、大阪市営地下鉄・淀屋橋駅の西側（中央区北浜４）のミズノ大阪店や住友生命
淀屋橋ビル、大阪東銀ビルなど11棟が立ち並ぶ約1万平方メートルの土地と、駅東側（北浜３）
の日土地淀屋橋ビルと東京建物大阪ビルの２棟が立つ約5000平方メートルの土地。現在は
ともに高さ50メートル、地上10階建て規模の建物。建て替え後は最大で高さ140メートル、
地上30階建て規模の超高層ビルになる。
駅西側のミズノ大阪店など密集した建築群は老朽化や耐震性の低さから建て替えが懸案に
なっていた。三菱東京ＵＦＪ銀は2月、支店統廃合の一環で大阪東銀ビル内の店舗を閉鎖した。
ミズノや三菱東京ＵＦＪ銀グループなど11社の地権者が共同再開発を目指し、定期的に協議を開いてきた。
駅東側の区画は日本土地建物と東京建物の不動産2社が所有する。容積率を上げてオフィス
空間を広く取るために、１棟のビルにして建て替えることを今後話し合う。
427:くたー ◆lsKpAX6RSA
07/03/07 10:22:47 X9U503/30
石原ビルの事？
428:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/07 20:10:47 9KIr7t8N0
１００ｍ以上の超高層ビルは、既存約９１棟、建設中２７棟、建設確実２１棟、建設９９％ほぼ確定約１０棟で約１６０棟♪♪♪＾＾
建設中２７棟と建設確定２１棟で４９棟♪♪♪＾＾
それに阪神百貨店や富国生命、中之島ロイヤルホテルに御堂筋淀屋橋ツインなどを含めれば、６０棟に迫る大阪の超高層再開発計画数♪♪♪＾＾
府下を入れて１８０棟になり府内２００棟越えも時間も問題の大阪♪♪♪＾＾
百聞は一見に如かずじゃないけど、どんな言葉より、これを見れば一発＾＾
ｽﾚﾘﾝｸ(chiri板:422番)
429:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/10 16:27:35 FsnsTTST0
■北区民速報!!!■今、御堂筋の全容が明らかに!!!＾＾
大阪市が御堂筋沿いの建物高さ規制の緩和に動いたのは、景観よりも商業重視で活性化させる為だった!!!
経済界も含め制限緩和が企業活動や再開発を加速させる期待の方が強いようですね＾＾
御堂筋は高さ規制３１ｍから５０ｍとし、セットバックのみ６０ｍに暖和させ２００６年には７０ｍにまで暖和。
つまり、低層部分は５０ｍで揃え、後方は７０ｍ、超高層は２倍の１４０ｍで揃えるのが未来の御堂筋だった!!!
積水ハウス、規制緩和、再開発に弾み―大阪・御堂筋に高層複合ビル。 2007/02/28 日経産業新聞
URLﾘﾝｸ(www.shopbiz.jp)
高級ホテル核に積水ハウスは二〇〇九年度完成を目指し、大阪・本町の御堂筋沿いに大型複合ビルを建設する。
大阪市は昨年十月、御堂筋沿いの建物を最高六十メートルとしていた高さ規制を緩和する方針を決定。
今回の建設計画は緩和を受けた高層ビル第一号で、地上二十七階建て、高さ百四十メートルは周辺ビルの二・三倍以上。
中核テナントとして米最高級ホテル「セントレジス」が入る見通しで大阪中心部に新たなランドマークが生まれる。
「積水御堂ビル（仮称）」は、一階が大型ロビー、二―十階がオフィスで十一―二十七階にセントレジスが入る予定。
本町は国内有数の繊維問屋街、船場地区の中心拠点として栄えたが、
産業構造の転換や消費低迷によるダメージを引きずり地盤沈下から脱しきれていない。
市が御堂筋沿いの建物高さ規制の緩和に動いたのは、「大阪の衰退を食い止めるため」（市関係者）だ。
戦前から沿道の建築物は最高三十一メートルに規制し、一九九五年からは市の行政指導によって北の土佐堀通りから南の中央大通りまで、
筋沿いの建物の外壁を最高で五十メートルに規制。外壁から十メートル後退した上層部分も最高六十メートルに規制している。
経済界も含め制限緩和が企業活動や再開発を加速させる期待の方が強いようだ。
市計画調整局の幹部は、「最高級ホテルの誘致で御堂筋のブランド価値が上がる」とみる。
セントレジスは世界的なホテルチェーン米スターウッドグループの最上級ブランド。
大阪への世界最高級ホテル進出は九七年開業のザ・リッツ・カールトン以来だ。
430:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/10 16:39:51 FsnsTTST0
■北区民速報!!!■今、御堂筋の全容が明らかに!!!＾＾
大阪市が御堂筋沿いの建物高さ規制の緩和に動いたのは、景観よりも商業重視で活性化させる為だった!!!
経済界も含め制限緩和が企業活動や再開発を加速させる期待の方が強いようですね＾＾
御堂筋は高さ規制３１ｍから５０ｍとし、セットバックのみ６０ｍに暖和させ２００４年１０月には７０ｍにまで暖和。
つまり、低層部分は５０ｍで揃え、後方は７０ｍ、超高層は２倍の１４０ｍで揃えるのが未来の御堂筋だった!!!
計画調整局が決めた７０ｍという数字は、やはり街並みを崩さないギリギリのレベルの数値だった!!!
御堂筋のビル、高さ70ｍまでＯＫ─大阪市が制限緩和方針、淀屋橋再開発を後押し （日経ネット関西版 H16.10.6）
URLﾘﾝｸ(www.a-kantei.co.jp)
大阪市は、御堂筋沿いで計画が進む淀屋橋地区（中央区）再開発で国の都市再生事業を活用し、
建物の容積率を現在の1000％から1300％に緩和する方針を固めた。11月にも都市計画審議会で正式に決定する。
御堂筋ではこれまで建築物の高さを最高60ｍまでに制限してきたが、
高さ70ｍ、16階程度の新ビル建築を認める。高さ制限の緩和で御堂筋沿いの都市再生を後押しする。
今回は、御堂筋に面する外壁の高さ制限は50ｍに据え置いたまま、50ｍを超える部分は御堂筋側外壁から20ｍ後退させ原則20ｍ以下まで認める。
この結果、沿道部分は14階程度で現行と変わらないが、沿道から後退した部分の高層部は16階程度まで可能になる。
民間企業などから御堂筋の建築物の高さ制限緩和を求める声が根強く、今回は、都市再生を加速させるため、
街並みを崩さないギリギリの範囲での決断となった。市では「今後の規制緩和は個別案件ごとの判断になる」（計画調整局）という。
431:♪ルンルン女帝superセレブ梅田 北区民プレミア＾＾ルンルン♪
07/03/10 16:45:48 FsnsTTST0
■北区民速報!!!■今、、未来の御堂筋の全容が北区民によって明らかに!!!＾＾
大阪市が御堂筋沿いの建物高さ規制の緩和に動いたのは、景観よりも商業重視で活性化させる為だったようですね＾＾
この判断は商業都市の日本代表として世界経済の中心になる為への、素晴らしい決断だったと思います。
御堂筋は長年の高さ３１ｍ規制により、オフィス面積が不足し窮屈で非効率的なビルばかりでした。
それではいけないと、遂に市が立ち上がり５０ｍとしましたが企業が建てかえるまでのメリットは無く、
建てかえたのは一部の企業のみでした。だから大阪市はセットバックのみ、さらに６０ｍに暖和させ、
２００４年１０月には遂に７０ｍにまで暖和。この計画調整局が決めた７０ｍという数字は、
専門化が見た街並みを崩さないギリギリのレベルの数値だったようです＾＾
そして遂に淀屋橋と本町の端っこの部分だけ、この７０ｍの倍にあたる１４０ｍにしたのです。
１４０ｍというのは、単純に御堂筋の他のビルの後方部分の倍という数値で、専門化もされが最も美しい比率と考えたのでしょう＾＾
一部、淀屋橋１４０ｍ超高層ビル計画横のビルが１６階建てということで景観が崩れると言う意見がありますが、
１４０ｍの超高層ビルも含めて、全面は全て５０ｍに揃います＾＾
しかも老齢化してるビルは、５０ｍの暖和時に建てかえず、駐車場にしたりして寝かせていたとこも多かったですね＾＾
この地区にある５０棟のビルあり７割以上にあたる４０棟が建てかえをせまられ、今回の７０ｍ暖和で次々に建てかえられることでしょう。。
つまり、御堂筋は１４０ｍ超高層ビルも含めて、前面は全て綺麗にピシッと５０ｍで美しく揃えられ、超高層ビルをランドマークにし、
残りは１４０ｍの半分にあたり、３１ｍの２倍以上の高さである７０ｍで揃う、新たな２１世紀型の御堂筋が出現するわけです＾＾
今回の件で、土地の高度利用が可能になり、大阪市が１３０億円売却した土地のように、地価が上がることは確実で、
企業の資産もアップし、一石二鳥ということでさすが大阪って感じです♪♪♪＾＾
２１世紀の御堂筋は１４０ｍのビルゲートに残りは↓のビルを２０ｍほど低くした感じでビッシリ並ぶ事になります♪♪♪＾＾
URLﾘﾝｸ(osakanight.xrea.jp)
432:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/10 16:54:45 ddq5SNsb0
東京に１４０ｍが出来てもこれだからな・・・・
URLﾘﾝｸ(new1314.freespace.jp)
433:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/10 17:12:43 PjW1WjcX0
御堂筋の一部が、６０ｍ規制から１４０ｍに緩和になったって話しよ。
本来なら建つはずのない場所に建つっていう感動なのね、これは。
>>432 OK？
434:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/10 17:19:50 ddq5SNsb0
>>433
わかってねえな。
規制なんてのはどんどん緩和の方向に向かうもんだ。じゃあどこにどういうのが？と。
御堂筋みたいな直線の目抜き通りを挟んで超高層が建つってことが画期的なのだよ。
ＯＫ？
435:名無しの歩き方＠お腹いっぱい。
07/03/10 17:27:15 PjW1WjcX0
OK！