日本維新の会1at SEIJI日本維新の会1 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト409:番組の途中 26/01/19 21:45:30.31 t8S9XbtQ.net http://dec.2chan.net/50/res/8368460.htm 410:番組の途中 26/01/19 21:54:30.63 t8S9XbtQ.net >>409 ∟ ∟ ∟＿ 大阪・夢洲カジノ用地の評価額が「隣接地の3分の1」で「安すぎる」との疑惑 “文書隠蔽”も疑われ「△△△△問題と重なる部分がある」と識者指摘 ∟ ∟ ∟＿ ビジネス 大阪財界の利権・序列・闇 ∟ ∟ ∟＿ ……（ MGMのビル・ホーンバックルCEO（左）と吉村洋文・大阪府知事（時事通信フォト） ） ∟ ∟ ∟＿ 大阪・関西万博が開かれている大阪・夢洲の土地をめぐっては、「第2の森友学園」と指摘される問題が持ち上がった。 米国MGMリゾーツ・インターナショナル日本法人とオリックスでつくる事業会社「大阪IR」に対し、カジノを含む統合型リゾートが建設される市有地が「隣接地の3分の1」という格安の評価で貸し出されているのではないかとの疑惑だ。 ∟ ∟＿ 発端は△△新聞の報道だった。IR用地の隣に建設されている関西電力子会社の変電所の土地の評価額について2024年4月、第三者の不動産鑑定士らで構成される大阪市の諮問機関「市不動産評価審議会」が「1平方メートルあたり約33万円」で承認していたという内容だ。 ∟ ∟＿ この土地評価の何が問題なのか。全国紙社会部記者が解説する。 ∟ ∟ ∟＿ 「大阪市がIR業者に夢洲の土地を貸し出すために提示した評価額は『1平方メートルあたり12万円』でした。2021年当時の鑑定とはいえ、隣り合う変電所の評価とはおよそ3倍の開きがあります。IR用地の鑑定はこれまで“不当鑑定”と取り沙汰されていたため、疑惑が改めて強まったのです」 ∟ ∟ ∟＿ IR用地の評価額が「安すぎる」との疑惑は、当初、鑑定に至る過程に不自然な要素が見つかったことから浮上した。大阪市が発注したIR用地の不動産鑑定で、4社のうち3社がそろって1平方メートルあたりの土地価格を12万円、その土地の運用で期待される利回りは4.3％、そこから導かれる月額賃料は1平方メートルあたり428円という同額を算出。 ∟ ∟＿ 通常ではあり得ない「奇跡の一致」と批判されながらも、大阪市側は「賃料は適正」だと繰り返し強調。この鑑定にもとづいてIR用地の貸し出しが決まった。これを不服として、複数の住民訴訟が起こされる展開となっている。…… ∟ ∟ ∟ 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch