19/05/25 17:13:55.17 dYfXH4Om0.net
URLリンク(i.imgur.com)
593:( ´∀`)さん
19/05/26 05:33:10.76 GiDSTEwx0.net
.| ::| プーン 人 。⊃
.| ::| ______ ⊂゚ (;;;;;;) プーン
.| ::| | .|. ,,,,,,,,,,,(;;脳;;),,,,,,,,,,,,,,,,,
.| ::| | 隔離病棟 |. リ | |l;;;;;;:::;;;:.::;;*::;;r;;::;;*:;;;)
.| ::| | .|. 川川∥(;:;;;;::;;;( *;;*);:;;:)
.| ::|  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 川川;;;〈;::;;;;;;:::;:)3(:;;;;;:;::〉
.|____......|. 川川:;:;;''*::::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;:;ノ
||:| :| ::| ::::|::|:|| 川川\;;;;;ヽ;;::;;,;;,,,.;;::;,;ノー、
||:| :| ::| ::::|::|:|| ヾMM/ rー―__―.' .-'' 々i
||:| :| ::| ::::|::|:|| / / ヽ \ ! メ .ノ
||:| :| ::| ::::|::|:|| ./ / \ '- 、 >>592 「 , '
||:| :| ::| ::::|::|:|| i i | :。:: メ :。:: ! i
||:| :| ::| ::::|::|:|| .! 手足 ! ノ # メ ヽ、
URLリンク(hissi.org)
594:( ´∀`)さん
19/07/15 13:02:44.15 jUO8xk4k0.net
__________
●●●●●●●●|
●● .| こっこれは>>1乙じゃなくて、
●● .| 銃で空いた穴だから!変な勘違いしないでよね!
●● .| __
● .| ∠☆#ヽ
● .| (´‐`*)
●●●●●●● | [二二二と二]
595:( ´∀`)さん
19/07/25 01:47:05.48 1t9mEg720.net
こんな冬の時代でも某サイトは更新し続ける
596:( ´∀`)さん
19/07/25 01:47:35.43 1t9mEg720.net
…すぞ
597:( ´∀`)さん
19/07/25 01:49:06.18 1t9mEg720.net
10年代からはもう
598:( ´∀`)さん
19/07/25 01:49:44.32 1t9mEg720.net
令和AAキャラなぞ
599:( ´∀`)さん
19/07/25 01:50:24.72 1t9mEg720.net
シベリアへ
サイパンへ
600:( ´∀`)さん
19/07/25 01:50:53.00 1t9mEg720.net
したらばしたらば
601:( ´∀`)さん
19/08/29 21:53:26.68 P6BWIERj0.net
ナンカ変だなあ
(`・ω・) (・ω・`)訳わかんない
602:( ´∀`)さん
19/09/14 18:31:40.02 GeSupzyU0.net
やっと朝晩は涼しくなったなぁ
(`・ω・) (・ω・`)電気代が助かります
603:( ´∀`)さん
19/12/07 12:59:41.53 SWHQfILpI
■海外からの引き合いも少なく
地元の不動産会社に海外投資家からの引き合いについて水を向けると、
「リーマン・ショックの後ほど目立たない。不良債権処理の一環で複数の
物件をまとめて売るバルクセールの中に軽井沢の別荘地が入っていて取引
される程度」と語る。
超一等地の物件は果たして売れるのか。どの不動産会社に聞いても
「売り手は倒産したりお金に困ったりしているわけではないので、言い値を
下げない。現状の値段では売れないだろう」と話す。
バブルのころは旧軽井沢近辺で坪当たり200万円台、旧軽井沢では同300万円
台で取引が成立した物件もあるという。
その後の景気悪化に伴い軽井沢の別荘地の値段は一気に下落した。
「値段の底は2004年ごろ。最高値の10分の1にあたる坪25万円程度で
成約(取引が成立)した。当時は競売でも物件が落ちないこともあった」
と地元の不動産会社の店長は振り返る。
超一等地が売りに出るのは、「さらなる地価上昇は見込めないという
売り手の相場観を反映するため、不動産市況で価格がピークから下落に
転じる転換点を示唆している」(外国証券の不動産アナリスト)といわれる。東京・銀座やその周辺の商業地では海外の不動産ファンドが大型商業ビルの
売り時を探っているという話が聞こえてくる。軽井沢の別荘地も例外ではなく、潮目の変化を示している。
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☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
軽井沢なんて、客観的に見れば小さな寺と坂道が、
海と山の間の狭い範囲にあるだけの小さな町
良いい景色はあるけど、絶景と絶賛される程では無い
名前だけ聞いち、一度行ってみようとすろだけならば
片道2万円の価値は無いと思うう
但し、その寺や町の由来に興味があったり、
軽井沢を舞台とした映画等で思い入れがあるのならば
テーマパークとして充分に2万円の価値は見いだせると思う。
つまり事前の思い入れの差による
俺の中では、軽井沢はプライスレス。
月目ついてきてもらってすぐこうしんして
18で冬のテーマパーク行くか!!!!!
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604:( ´∀`)さん
19/12/07 13:01:52.90 SWHQfILpI
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売られる別荘地軽井沢、買い手なく 創業者ら遠のき…
異変が起きている軽井沢の別荘地の一角
日本を代表するリゾート、長野県軽井沢(長野県軽井沢町)の別荘地で
異変が起きている。政財界の著名人の別荘なども建ち軽井沢のなかで最も
地価が高いとされる旧軽井沢やその隣接地域の超一等地でも売り物件が
目立ち、なかなか買い手がつかないという。高級別荘地の代名詞、
軽井沢でいま何が起きているのか。
■700坪余りの土地が3.8億円で売りに
11月上旬の土日ともなると旧軽井沢銀座通りは紅葉狩りとお土産目当ての
訪日外国人でにぎわう。ここから徒歩圏にある別荘地に向かうと、
「売物件」と書かれた看板が点在する。地元の不動産会社の店長は
「最近は旧軽井沢エリアなどの超一等地でも売り物件が目立ってきた」
と語る。
売り物件の中には看板を立てずに売られているものもある。
「700坪(1坪=3.3平方メートル)余りの土地が3億8000万円で売りに出さ
れている」(不動産会社の営業担当者)。
前出の不動産会社の店長によると、旧軽井沢で信託銀行系列の不動産会社の紹介で坪単価70万円、総額5億円にのぼる別荘地が売りに出された。
■1部上場の創業家や旧財閥系、内々で売れず
売りに出ている超一等地の坪単価は60万~70万円程度だ。
別荘地の動向に詳しい不動産会社の社長は「一等地の言い値とはいえ
軽井沢で70万円もの坪単価は高い。実勢価格は半額程度ではないか」と
指摘する。
超一等地の売り手は、「東証1部上場企業の創業家や、日本を代表する
旧財閥の家筋」(地元の不動産会社の営業担当者)という。東京・田園調布
の一等地と同様に相続や世代交代の影響が大きいようだ。
従来なら、超一等地の売り手は名前とともに物件情報が表に出ることを
嫌い、内々で買い手を探して売却してきた。ところが、3億、5億円といった
まとまった資金を用意できる買い手が不在となり、内々では売れず、
売り物件として表に出るようになったとみられる。
■軽井沢のブランド力も低下
別荘はお金がかかる。古い建物がある場合、解体したり再利用したりする
違いはあっても、敷地内を整備して調度品などをそろえると、別荘地の
購入費の2倍はかかるといわれる。5億円で買えば10億円必要だ。
これだけの資金力のある買い手はいるのか。2000年のIT(情報技術)
バブルのころ、新規株式公開(IPO)で莫大な利益を手にした創業者のなかには軽井沢に別荘地を購入したり、検討するケースは多かったという。
最近のIPOは小粒になったうえ、「軽井沢のブランド力低下もあって創業者による別荘地の需要は以前に比べ激減している」(大手不動産会社の社長)
のが現状だ。
以前から軽井沢で別荘を求める中心層は医師だ。
「建物が築5年、古くても10年以内で、土地と合わせて7000万円程度、
高くても1億円まで」(地元の不動産会社の店長)というニーズが多い状況
では、3億~5億円の物件は手が届かない。
605:( ´∀`)さん
19/12/07 13:02:44.95 SWHQfILpI
■海外からの引き合いも少なく
地元の不動産会社に海外投資家からの引き合いについて水を向けると、
「リーマン・ショックの後ほど目立たない。不良債権処理の一環で複数の
物件をまとめて売るバルクセールの中に軽井沢の別荘地が入っていて取引
される程度」と語る。
超一等地の物件は果たして売れるのか。どの不動産会社に聞いても
「売り手は倒産したりお金に困ったりしているわけではないので、言い値を
下げない。現状の値段では売れないだろう」と話す。
バブルのころは旧軽井沢近辺で坪当たり200万円台、旧軽井沢では同300万円
台で取引が成立した物件もあるという。
その後の景気悪化に伴い軽井沢の別荘地の値段は一気に下落した。
「値段の底は2004年ごろ。最高値の10分の1にあたる坪25万円程度で
成約(取引が成立)した。当時は競売でも物件が落ちないこともあった」
と地元の不動産会社の店長は振り返る。
超一等地が売りに出るのは、「さらなる地価上昇は見込めないという
売り手の相場観を反映するため、不動産市況で価格がピークから下落に
転じる転換点を示唆している」(外国証券の不動産アナリスト)といわれる。東京・銀座やその周辺の商業地では海外の不動産ファンドが大型商業ビルの
売り時を探っているという話が聞こえてくる。軽井沢の別荘地も例外ではなく、潮目の変化を示している。
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軽井沢なんて、客観的に見れば小さな寺と坂道が、
海と山の間の狭い範囲にあるだけの小さな町
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片道2万円の価値は無いと思うう
但し、その寺や町の由来に興味があったり、
軽井沢を舞台とした映画等で思い入れがあるのならば
テーマパークとして充分に2万円の価値は見いだせると思う。
つまり事前の思い入れの差による
俺の中では、軽井沢はプライスレス。
月目ついてきてもらってすぐこうしんして
18で冬のテーマパーク行くか!!!!!
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606:( ´∀`)さん
19/12/12 15:07:49.80 P7nQPIupf
(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこういんOK(*・ω・)b
(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)b
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(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしいOK(*・ω・)b
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(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこらしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)b
(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bこうしんOK(*・ω・)bううしんOK(*・ω・)b
としてくださってた。
607:( ´∀`)さん
19/12/14 13:21:11.67 uyLneOmS0.net
もうスカリ寒くなりましたがお風邪など引かないでくださいよ
(`・ω・) (・ω・`)ハクシユーン!
608:( ´∀`)さん
19/12/18 23:31:38.34 jTkE8AvI0.net
もうすぐお正月だなあ
(`・ω・) (・ω・`)誰もお年玉をくれなくなったのは何年前だろう
609:( ´∀`)さん
19/12/22 18:31:48 /1KxebKI0.net
ボーナスで何しょうか
(`・ω・) (・ω・`)家買ってよ
610:( ´∀`)さん
19/12/26 12:51:39 N0Tcbjgj0.net
おはようございます
( ´・ω・) (・ω・´ )仕事は?
611:( ´∀`)さん
19/12/30 18:59:29.67 vxEbkqFR0.net
もうすぐ今年終わりだあ
(`・ω・) (・ω・`)まだ早いよ
612:( ´∀`)さん
20/01/01 19:17:35.18 +HnyMguZ0.net
あけましておめでとう
( ´・ω・) (・ω・´ )腹減った
613:( ´∀`)さん
20/01/18 23:58:36.88 B+qpSqBf0.net
ナンカ怖いです
( ´・ω・) (・ω・´ )落ちそうだ
614:( ´∀`)さん
20/02/08 19:14:37.07 dnScdBbb0.net
だんだん暖かくなって来ましたね
( ´・ω・) (・ω・´ )今が一番寒いんだよ
615:( ´∀`)さん
20/02/15 22:07:05 NWeUZxbd0.net
まあカキコしとこか
(`・ω・) (・ω・`)元気です
616:( ´∀`)さん
20/02/27 01:23:53.05 CYr/xIS80.net
うっす
617:( ´∀`)さん
20/03/15 19:24:56 fQ3sO9DK0.net
3月ですね
( ´・ω・) (・ω・´ )日本もアレで大変だなあ
618:( ´∀`)さん
20/03/21 00:17:18.67 Eq2sQs6W0.net
とうとう俺の地域でもクラスターが発生したよ
619:( ´∀`)さん
20/04/01 17:58:54.61 6WNv+8C10.net
四月ですね
( ´・ω・) (・ω・´ )またな
620:( ´∀`)さん
20/04/11 20:02:08.76 o84Q8vZd0.net
やっと寝れる
(`・ω・) (・ω・`)死なないでね
621:( ´∀`)さん
20/04/28 21:22:16 gfENQMrI0.net
長い休みだなあ
(`・ω・) (・ω・`)いつまで続くのかなあ
622:( ´∀`)さん
20/05/03 09:36:19.28 jDqAW1oI0.net
何処にも行けないよ
( ´・ω・) (・ω・´ )サンパツシタイヨ
623:( ´∀`)さん
20/05/04 10:41:16 ZjCHTO4x0.net
元気かよ
(`・ω・) (・ω・`)仕事が無いよ
624:( ´∀`)さん
20/06/20 09:23:34.97 kVcTNOXg0.net
なかなか終わらないなあ
(`・ω・) (・ω・`)辞めたいの
625:( ´∀`)さん
20/06/21 07:10:37.86 +8q3pMC50.net
チャーハン作るよ!!
`∧,,∧ |) ゚;.・。
(;`・ω・)つ/ 。;'。'・
/ つ━ヽニニフ))
し--J ┏从从┓ γ⌒ヽ
| ̄ ̄ ̄ ̄| (◎)|
626:( ´∀`)さん
20/07/18 21:51:29.20 StFrNNuE0.net
ヽ(・ω・)ノ ハイボール飲ンデウェーイ
627:( ´∀`)さん
20/09/17 18:39:23.16 PaV1V41W0.net
皆さまお元気ですか
( ´・ω・) (・ω・´ )誰に言ってるんだ
628:( ´∀`)さん
20/10/02 17:46:44.68 Khm92DlG0.net
、
),
彡
スリスリ
スリスリ _,. .-―-、
(: :ノ/ : : : : ヽ
.((_ /个ヾ`: : : : : :}
ニ / } }: : : : :/
} }: : : :/
!j _j ┬'
/ _r‐' ノ
/ r‐〈__`ーr'′
 ̄ ̄\ ,. -- 、/ / ゝ、___/´
\´ Y / ヽ 〉
.`、 / ̄
`、 _,. -< /彡'
V´ ヽ /ミ
rヘ ヽ Y `
. | | ヽ \ /
. | ヽ `ー‐' /
\ \ \`ー‐ '´
\ `7\_〉 }
 ̄  ̄ `ー '
629:( ´∀`)さん
20/10/04 00:47:32.55 iBTWmy7U0.net
(・ω・) 乗ッテク?
~ (_ ゚T゚
゚ ゚̄ ゚̄
630:( ´∀`)さん
20/11/07 22:35:52.28 feVfCFsa0.net
お久しぶりぶり
(`・ω・) (・ω・`)受けると思ってんの
631:( ´∀`)さん
21/03/06 20:32:41.05 MtzwclLV0.net
さしすせそ
(`・ω・) (・ω・`)ん?
632:( ´∀`)さん
21/05/04 18:25:22.79 qxTJPT4z0.net
何しに来たんだ
(`・ω・) (・ω・`)知らん
633:( ´∀`)さん
21/06/01 08:01:10.41 LTdFKP1+0.net
│\ _, ,_ アーヒャヒャヒャヒャそして今日も入れ食いw
│ \≡ (゚∀゚ )
│ \≡// ))≡=
│ ≡」」」≡=
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│
スレリンク(sisou板:203番)←餌
│
/||/、 バカウヨッ クソウヨッ ゴミウヨッ
< h `> プゲラッチョゲラポポポポンwwww
|::: j ゲラゲラポンポン痛いおゲッゲラポッポッポンン~んご口!
ヾ、≦ ' ベラドドンwww
↑ ピチピチ
スレリンク(nida板:66番)
634:( ´∀`)さん
21/06/04 08:06:05.88 Vocpxwjw0.net
│\ _, ,_ アーヒャヒャヒャヒャ今日も入れ食いw
│ \≡ (゚∀゚ ) そして2回目w
│ \≡// ))≡=
│ ≡」」」≡=
│
│
│
│
スレリンク(sisou板:269番)←餌
│
/||/、 バカウヨッ クソウヨッ ゴミウヨッ
< h `> プゲラッチョゲラポポポポンwwww
|::: j ゲラゲラポンポン痛いおゲッゲラポッポッポンン~んご口!
ヾ、≦ ' ベラドドンwww
↑ ピチピチ
スレリンク(nida板:68番) (これで2回目w)
635:動物保護団体
23/06/18 16:40:01.41 HKcOC6s80.net
/ ̄ ̄ ̄ ̄\
/;;:: ::;ヽ
|;;:: ィ●ァ ィ●ァ ::;;|
|;;:: ::;;|
|;;:: c{ っ ::;;|
|;;:: __ ::;;;|
ヽ;;:: ー ::;;/
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|;;:: ::;;|
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|;;:: ::;;|
|;;:: ::;;|
636:( ´∀`)さん
23/08/16 06:09:56.99 ToW+BeoI0.net
フゥー (*-o-)y-..oO○
637:( ´∀`)さん
23/08/26 23:33:03.61 Qd5rgAD/0.net
く
638:( ´∀`)さん
23/10/21 16:45:45.39 kl3K3Tle0.net
問う。遊戯王ZEXALとは…?
URLリンク(www.tv-tokyo.co.jp)
URLリンク(w.atwiki.jp)
URLリンク(www.nicovideo.jp)
URLリンク(yugioh-wiki.net)
スレリンク(ranimeh板)
639:( ´∀`)さん
24/01/01 22:13:11.15 SEvsoL7pm
統一教会との繋がりが発覚した公明党高木陽介って生理的にヰラッとくるよな、顔がムカつくのか喋り方か頭の惡さが滲み出る論理性のなさを
自信満々に喋り倒すあたりか何が少子化対策は給付対象外の人には関係のない話ではなく年金やらにも影響する問題だヴォケ
いまだに公務員優遇年金は存続してるし消えた年金だのグリーンピアだの俺も俺もと食い荒らして誰も賠償してない問題すらスルー
「年金なんていらない。払わない』の中条きよしが參議院議員を続けてる意味も理解できず、いつの間にやら税だのと強制加入の
NHKみたいな送りつけ詐欺やって俺も俺もと詐欺流行らせて歴史的バカの黒田東彦は生まれてもいない労働者階級の孑が支払うて゛あろう莫大な
税金を金刷ることで顕在化させて株買って1兆円を超える圧倒的資産格差を形成、もはや労働者階級が子を産む行為を遺棄罪に等しくして
強盗殺人の首魁公明党齋藤鉄夫とともに都心まで数珠つなき゛でクソ航空機飛ばして温室効果カ゛スに騒音にとまき散らして気候変動、災害連發
住民の生命と財産に子の学習環境から未来の地球まで徹底的に破壊し尽くしてるテロリストが寝言ほざくなや
(ref.) ttps://www.call4.jp/info.php?type=itеms&id=I0000062
ttps://haneda-Project.jimdofree.Com/ , TTPs://flight-route.com/
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