23/04/02 20:48:12.63 O8gKj44S.net
>>867有名なデブ専だったわ
かなりの大デブ専
901:禁断の名無しさん
23/04/02 20:48:57.81 0EkC27sY.net
小規模でやるならターゲット絞ってやるのは間違ってないわ
902:禁断の名無しさん
23/04/02 20:53:40.01 J+IiXjXA.net
皆さん同様、非常に残念で悲しい気持ちです・・・
北欧館は僕の初めてのハッテンバでした
最初は勇気がなくて入口前まで行って引き返したこともありました
でも、中に入るととても魅力的な人がたくさんいて、リラックスできる設備、刺激的なプレイで、遅咲きの僕の経験を取り返すことができました
ここを訪れると友だちもいない寂しさを埋めることができ、仕事のストレス発散もでき癒やされました
気の合う人と外で食事や呑み、遊びに行ったこともありました
経営者の皆様、このような素敵な出会いの場を低料金で長らくご提供いただきましてありがとうございました
スタッフの皆様、どの場所もいつも綺麗にしてくださってありがとうございました
そして長い間お疲れさまでした
（関係者の方が見られているか分かりませんが、お礼が言いたくて長々と書いてしまいました すみません）
903:禁断の名無しさん
23/04/02 21:26:02.96 z+ddoI5A.net
>>861
分かる
もう何年も行ってないから最近のメンツレベルは知らないけど、当時は行く度にそこそこいい男は一定数いた。
少なくとも最近のロイヤルや北欧館よりはいたw
除草は目障りだけど、手を出してくるわけではないから無視していればいい
904:禁断の名無しさん
23/04/02 21:39:02.56 NhUKZmby.net
人によっては通天閣がなくなったとか道頓堀のグリコがなくなったに匹敵するわね
大阪の象徴というか
しかも「ある日
905:、家帰ったら嫁が子供連れていなくなってた」的な急さ ポカーンよね
906:禁断の名無しさん
23/04/02 21:44:08.85 YaViWaPp.net
だって前日まで普段の光景だったんだから、ホント急転直下の展開よね
仕事中に同僚に思わず話しちゃうところだったわw
907:禁断の名無しさん
23/04/02 21:48:46.80 DHpmWQrF.net
阪急百貨店うめだ閉店と同じよ
908:禁断の名無しさん
23/04/02 21:49:54.45 0XdTsQ+r.net
通天閣よりグリコより阪急よりずっと切実よ？
いつでも気楽にセックスできる環境がなくなったんだから！
909:禁断の名無しさん
23/04/02 21:50:28.83 0XdTsQ+r.net
むしろ薬依存症から薬を取り上げたようなもんね？
910:禁断の名無しさん
23/04/02 21:51:14.09 TaF0V+YA.net
お前らナイモンが急になくなったら耐えられる？
911:禁断の名無しさん
23/04/02 21:57:53.66 y0uzciJo.net
ナイモンなんて特に惜しくないわ
きっと代替品すぐに出てくるし
北欧館やロイヤルのほうが圧倒的に惜しいわ、セックスした数も圧倒的に多いし
912:禁断の名無しさん
23/04/02 21:57:59.60 AdW45WtT.net
>>875
家で「これ最後の皿」って言うときに「これ最後の発展場持ってきたで」って言いかけたわ
913:禁断の名無しさん
23/04/02 21:58:07.29 jBiwB9kS.net
>>874
ゲイにとってはまさに大阪の象徴であったとともに心の拠り所でもあったと思うのよね
悲しい時もつらい時も寂しい時もどんな時もそこに北欧館があったから生きてこられた
という人も多いんじゃないかしら
私も好きだった男にひどいふられ方をして死にたくなってた時にここに行ったら、
タイプの男に抱きしめられて、キスされて凄く温かい気持ちになったから、今まで生きてこられたの
ここは全てを優しく包み込んでくれるそんな素敵な場所だった
ありがとう
さようなら
914:禁断の名無しさん
23/04/02 22:03:19.77 C0bE9pOy.net
>>877
この先5～10年はできるはずだったセフレを100人同時に失ったようなもんね
ある意味生活にとって大きな変化だわ
これからどうしようかしら
>>879
ナイモン使ってない派だったのよ
だから余計きついわ
915:禁断の名無しさん
23/04/02 22:03:49.87 h61Ge3pu.net
>>879
むしろなくなって欲しい
ナイモンはあのレベル制が鬱陶しい
916:禁断の名無しさん
23/04/02 22:06:53.01 DHpmWQrF.net
関西企業ダイエーや三洋電機破綻は単なる序章に過ぎない。
関西経済の衰退はPanasonicと北欧館ロイヤルの破綻が本編なのかしら？
917:禁断の名無しさん
23/04/02 22:07:34.37 0XdTsQ+r.net
ナイモンなくなっても他に代替アプリがすぐ台頭してくるわ
北欧館やロイヤル並みの施設はもう二度と建てられることはないわ
918:禁断の名無しさん
23/04/02 22:09:34.94 J6Swtc75.net
>>875
私なんて、親族で「衰退する大阪」の話をしてて、弟の嫁(大阪出身)に、「そういえば北欧か！」と言いかけて「…のスウェーデンとフィンランドがNATOに…」って慌てて話題を変えちゃった。苦しいわ
919:禁断の名無しさん
23/04/02 22:14:54.95 8gTdY3Cb.net
>>884
あのレベル制によって、それまで何となく存在していたゲイカーストがより一層顕著になったものね
モテはよりちやほやされ、非モテはよりゴミ扱いされ・・・
ゲイ界における自分のステイタスをいやでも実感させられてしまう残酷なアプリだわ
920:禁断の名無しさん
23/04/02 22:16:08.06 dBZ1eFEj.net
>>879ゼロからナイモンを作る手間とお金とゼロから北欧館やロイヤルを造る手間とお金、比べられると思う？
921:禁断の名無しさん
23/04/02 22:16:33.36 ZUN/wZSd.net
海外からの客も多かったわね。去年の
12月にビデオモデルみたいなイケメンマッチョの白人がいたけど、お触りくらいしておけばよかったわ…
922:禁断の名無しさん
23/04/02 22:18:53.35 C0bE9pOy.net
北欧館で差し押
923:さえだったら大吉とかはやっていけるのかしら 【親父の】ロイヤルと愉快な仲間達28【穴】 https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gay/1678576405/ 476 禁断の名無しさん sage 2023/04/02(日) 22:10:21.63 ID:0EkC27sY 当日泊まった方が帰りにフロントで話したこと配信で話してるけど えぐいわ 前日に弁護士が来てここは差し押さえられたので明日から営業できませんて言われたそうよ 本当に従業員が路頭に迷うパターンだわ
924:禁断の名無しさん
23/04/02 22:25:25.18 8gTdY3Cb.net
>>891
ここは客の数も多かった代わりにそれ以上にランニングコストもかかってたから、経営状況が厳しかったんでしょうね
大吉は客の数も少ない代わりにランニングコストもそれほどかかってなさそうだから、やっていけてるのかも
925:禁断の名無しさん
23/04/02 22:25:43.46 +8O/xN+N.net
差し押さえで積水ハウスが囲いに来るってのはよく分からないわね
926:禁断の名無しさん
23/04/02 22:28:07.79 h61Ge3pu.net
黄色いテープが張ってあったものね
やっぱりあれは裁判所が噛んでたんだわ
927:禁断の名無しさん
23/04/02 22:37:05.27 Pqy2VHN8.net
>>888
アレってイケメン偏差値かと思えばちょっと違うんだよね。共喰い度偏差値って感じで、だから誰専はいまいち低迷するんだわ😂
928:禁断の名無しさん
23/04/02 22:40:50.29 YEgCBYt3.net
>>893
確かになんかおかしいのよね
なんかおかしいのよ
腑に落ちないというか理由が不自然な感じがするの
929:禁断の名無しさん
23/04/02 22:51:55.07 ThIAMIuK.net
ゲイは人前で手をつないだり仲良くしにくいんだなら
発展場には優しくしてほしいわ
ゲイカップルが受ける扱いを男女カップルに置き換えて描く
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
930:禁断の名無しさん
23/04/02 22:54:25.33 0XdTsQ+r.net
差し押さえならその後競売や公売にかけられて売却されるし
借金の差し押さえなら債権者は普通金融機関よね
積水ハウスって…
931:禁断の名無しさん
23/04/02 23:00:55.82 hvykg5ru.net
大番もグループだって聞いたけど今回の騒動大阪だけの問題じゃないとか騒ぎになってるよ
932:禁断の名無しさん
23/04/02 23:02:40.29 /IBUS4vN.net
日本全体で見たら替えが効かないのは北欧館じゃなくて金比羅だと思うわ
933:禁断の名無しさん
23/04/02 23:47:15.93 4K34wk9Y.net
>>824
>恐竜は滅んだけど、ゴキブリが生存し続けている
的確すぎて笑ったわ
934:禁断の名無しさん
23/04/02 23:58:27.17 8kga/vAr.net
>>843
都構想反対してるの50代以上の高齢者ばかりね。
935:禁断の名無しさん
23/04/03 00:12:36.56 q0RjffNf.net
>>893
4年前オーナーが死んで親族が継いでとっとと売りたかったけどコロナで買い手がつかなくて
ようやくインバウンドとかで目処がたってそうなったって流れが一番自然では
936:禁断の名無しさん
23/04/03 00:25:09.12 bHal+99c.net
本当に辛い
大学で留年決定した時より辛い
937:禁断の名無しさん
23/04/03 00:27:38.49 7jxM56Nb.net
おおげさなｗ
でもみんな さびしんぼう
938:禁断の名無しさん
23/04/03 00:29:09.09 T01OmIlO.net
>>903
ロイヤルと2つまとめてってのが違和感あるわ
ぜんぜん違う場所なのにどっちもまとめて積水ハウスが買うってのが
別のタイミングや別の買い手にならないものなのかしら
939:禁断の名無しさん
23/04/03 00:31:58.21 cVqW7oN1.net
北欧館さま
ここでの気持ちよくて楽しい経験は一生忘れないと思います
たくさんの思い出をありがとうございました
940:禁断の名無しさん
23/04/03 00:32:03.18 CbVrJBeH.net
掲示板より手っ取り早いし
同時に何人も会えるし
ナイモンとかはなんか嫌だし
一番やりやすかったん�
941:ｾよな これからどうしたらいいの
942:禁断の名無しさん
23/04/03 00:32:33.45 q0RjffNf.net
>>906
たしかに北欧館の場所はマンションとか行けると思うけどロイヤルの立地は微妙かも
943:禁断の名無しさん
23/04/03 00:38:11.25 +iM9p74m.net
結論
積水が悪い
944:禁断の名無しさん
23/04/03 00:47:30.45 jwp/NRJz.net
北欧館で食べる深夜の焼きそばが好きだった
若くて大人しそうなゴリラ兄さんが作る麺を玉子でコーティングして刻み海苔をトッピングしてるあの味にドハマリしたわ
945:禁断の名無しさん
23/04/03 00:57:01.32 ZM/r37SQ.net
ここにはお世話になったなー
チヤホヤされたくて、ちっぽけな自尊心を満たしたくてちょくちょく行ってたわ
946:禁断の名無しさん
23/04/03 01:20:10.00 oQQcdcpB.net
あんたら、本当にふしだらなヲンナなのね。
あたしは学生時代はお世話になったけど、
性病とかコロナとか怖いから、最近は行かなくなったわ。ナイモンも飽きたからやめたわ。
連絡取り合うのもだるいし、アタシは束縛のない自由人になるわ！
947:禁断の名無しさん
23/04/03 01:28:11.46 yZcu5tam.net
>>909
何言ってんの？
マンションやホテルにすればとてもいい立地よ
客室を3階以上にすれば窓からは遮るものが一切なく広々とした景色を眺められるし家賃やルーム料金も抑えられるし。
もしホテルにするなら星野リゾートより人気出ると思うわ
948:禁断の名無しさん
23/04/03 01:44:27.89 PQfZ1EnA.net
>>913
その実態は孤独な独居老人
949:禁断の名無しさん
23/04/03 01:56:28.54 1FYK5lyO.net
>>915
ホモなんて7割は独居老人よ
950:禁断の名無しさん
23/04/03 02:13:20.21 RI10tP5E.net
>>826
それよりも心配なのは常連釜たちの行方よ
あの方々には本当に心のケアが必要
951:禁断の名無しさん
23/04/03 02:16:10.94 RI10tP5E.net
>>848
お婆ちゃんみたいなセーターね👵
952:禁断の名無しさん
23/04/03 04:17:00.93 ft9AtdZ6.net
社員募集の張り紙ずっと貼ってあったし、訳あって申し込もうと思ってたのよ。仕事どうしようかしら・・
953:禁断の名無しさん
23/04/03 05:43:18.54 wQfKKx+W.net
>>919
英都募集してるよ
しかも2名とか
954:禁断の名無しさん
23/04/03 06:53:01.24 25jMUlPb.net
>>881
お菊？
955:禁断の名無しさん
23/04/03 07:27:29.87 CvOSW58g.net
>>914
素人だから頓珍漢なこと書いていると思うけど
前の道路が狭いから、それなりの高さしか無理な気がする。
隣の駐車場と一体で開発できるなら
裏側の道は少し幅が広いから普通のマンションは建てられると思う
(アクト3とか館の横のマンションはそれなりの高さがあるけど
その間のビルはあまり高くしていないはず)
北欧館、裏側も少し道に接しているから
今のままでも、大丈夫なのかもしれないけど。
956:禁断の名無しさん
23/04/03 07:38:58.35 Tq6q5cmI.net
>>922
あんたってバカなの？
「ロイヤルの立地は微妙かも」って>>909が書いてるからロイヤル周辺についてのことを返信したのよ。
北欧館跡地についてなんて語ってないのよ？
「窓から遮るものが一切ない広々とした景色」
「星野リゾートより人気が出る」
この文脈なら新世界のことを言ってると普通の思考能力がある人間なら理解できるはずよ。
勝手に文脈読み間違えて北欧館跡地と勘違いして長文レスするアンタがマヌケなのよｗ
957:禁断の名無しさん
23/04/03 07:50:37.90 CvaPDEEJ.net
別に
958:922のトンチンカンな文章を擁護するつもりはないけど、前半はロイヤルのことを言ってるのだと思われるわよ？ 「それに比べたら北欧館は～」って意味で後半を付け加えてるみたいね 文章力ないからひたすらわかりづらい文章だけどw
959:禁断の名無しさん
23/04/03 07:56:14.09 4e9+qjc2.net
>>922
さすがに頭悪すぎるわよｗ
960:922
23/04/03 08:02:09.40 CvOSW58g.net
ごめんなさい。
ちゃんと文章読んでなかった。
自分って、本当に頭悪いわ…
ついでに、書くけど
大吉、月・火曜日定休日。
日曜日の宿泊も3月26日から停止みたいだから
今の時間からしばらく、どこも利用できない状態
やっぱり、大吉だと北欧の代わりは出来ないのかな…
961:禁断の名無しさん
23/04/03 08:03:59.44 rba4eDhK.net
仕事しろ
962:禁断の名無しさん
23/04/03 08:06:36.69 CvOSW58g.net
自分はこれから出勤だけど
月曜日休みの人(例えば美容師)とかもいると思う。
963:禁断の名無しさん
23/04/03 08:07:31.26 nQ/pVjmz.net
>>851
上２４はお茶機
964:禁断の名無しさん
23/04/03 08:12:36.99 UvUGSlqU.net
>>923
そもそも余計なお世話よねw
ホシノリゾートより、云々
ほんなら、あんたが買いなさい！
965:禁断の名無しさん
23/04/03 08:58:03.33 2PY72YKN.net
インバウンドが本格的に復活したらロイヤルの跡地はかなり価値出そうよね
966:禁断の名無しさん
23/04/03 09:04:31.28 kycQc/XS.net
新今宮OMOは失敗でしょ？
967:禁断の名無しさん
23/04/03 09:28:22.78 wDjeMJod.net
感謝
北欧館様、本当に今までありがとう
968:禁断の名無しさん
23/04/03 10:27:46.67 7G5WZadF.net
民間信用調査機関の情報だと、ここ数年売上は横ばいで推移してたみたいね
969:禁断の名無しさん
23/04/03 10:51:30.31 hy/6HqEB.net
>>728
それを言うなら、ミッツじゃない？
いろいろと小銭稼いでそうだし
970:禁断の名無しさん
23/04/03 10:59:51.60 hy/6HqEB.net
差し押さえなら競売に掛けられるから、星野リゾートあたりに買ってもらって、バンコクのバビロンみたいなリゾートにしてもらうとか？
それなら、外国人誘致もできそうじゃない？
971:禁断の名無しさん
23/04/03 11:05:14.73 osgMKs2/.net
差し押さえじゃないし、積水ハウス不動産関西に買われたのよ。
星野リゾートなんて関係ない。
972:禁断の名無しさん
23/04/03 11:10:21.16 2f+hBbYz.net
>>893
積水ハウスが狙ってて営業かけたんじゃない？
つまりホモ界に裏切り者がいるのよ
あそこ２つ経営同じで相続人が売る気あるって
973:禁断の名無しさん
23/04/03 11:15:13.68 osgMKs2/.net
買収先の積水ハウスがホモハッテン場経営してくれればいいんだけど。
974:禁断の名無しさん
23/04/03 11:17:21.80 +S/0aQA1.net
>>938
ゲイなのに発展場に否定的となると
>>442のアレンね
>>848とかはカマホモじゃないのかしら
まあ確かに発展場に対して否定的な輩がいることは確かね
ゲイを卑下してるゲイっているのよ
975:禁断の名無しさん
23/04/03 11:22:28.33 uDt8NUNs.net
>>939
法律的にグレーなのにやる訳ない
976:禁断の名無しさん
23/04/03 11:27:22.18 wDjeMJod.net
旧北欧館時代に
「新しく建てる北欧館は日本一の発展場にするんだ」とオーナーは意気込みを語っていたそうよ
それで建てられたのが今の北欧館
977:禁断の名無しさん
23/04/03 11:27:27.25 osgMKs2/.net
積水ハウスが買収しなければ今回の閉店劇もなかったのかと？
沖縄の北谷ミハマカーニバルパークも買収してるのよね。
978:禁断の名無しさん
23/04/03 11:29:27.01 q0RjffNf.net
>>914
ロイヤル付近でホテルはいい立地だけどマンションはどうかな～
979:禁断の名無しさん
23/04/03 11:39:36.14 scGTZCGV.net
従業員も聞いてなかった話しなんでしたっけ？
閉館するって言えばもっと客は入ってたと思うし、お金も稼げたと思うけど。
ギリギリまで黙っているって事で、どういうメリットがあったのかな。
980:禁断の名無しさん
23/04/03 11:53:28.35 osgMKs2/.net
閉店反対運動避けて売却をスムーズに進める為かと。
981:禁断の名無しさん
23/04/03 11:58:17.53 OuDoZ46n.net
跡地は高齢ゲイ向け賃貸住宅で良いんじゃない
当然名前は北欧館
982:禁断の名無しさん
23/04/03 12:10:18.57 osgMKs2/.net
買収先の積水ハウス不動産関西に陳情すれば事業継続もあり得るか？
983:禁断の名無しさん
23/04/03 12:10:50.70 XqqNYip5.net
こういうの建ててほしいわ
ゲイの老人ホーム
メゾンドヒミコ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
これの25秒みたいな感じで潰されたのかしら切ないわ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
984:禁断の名無しさん
23/04/03 12:16:38.73 aqRUJgLV.net
>>942
浪花商人の意地とプライドの結晶だったわけね
実際、日本一の発展場であったと思うわ
東京のどの発展場よりも豪華で大きくて快適に過ごせる空間だったものね
最高の発展場を作ってくれて、どうもありがとう
と亡きオーナーにお礼を言いたいわ
985:禁断の名無しさん
23/04/03 12:16:52.10 CvOSW58g.net
>>945
閉店を惜しむ客が殺到して、混乱が起こりそう。
(何日も長期滞在する客とかいると思う)
従業員が動揺して、仕事がおろそかになりそう。
ゲイのビジネスで儲けることに全く興味がない(むしろ面倒)
従業員は、30日分の給料を払えばいいだけだよね。
看板の「積水ハウス不動産関西株式会社コンサルティング第一営業所」
事業用不動産のご売却、ご購入、相続対策・M&A・有効活用等の
不動産コンサルティングが業務だから
積水ハウスが何か作るとは限らないみたいだね。
986:禁断の名無しさん
23/04/03 12:18:23.10 4dDzxNCP.net
今回の件、LGBT活動家も関わってそうだわ
987:禁断の名無しさん
23/04/03 12:20:00.03 ExkVmbkz.net
あの土地と建物の評価額いくらくらいかしら？６億くらいだったら、アタシがビッグで６億当てて積水から買い戻すわ
988:禁断の名無しさん
23/04/03 12:22:20.13 XZAo+a/p.net
>>952
どういうこと？
989:禁断の名無しさん
23/04/03 12:23:14.30 QMHoFg+8.net
>>953
15億はいきそうだわ
990:禁断の名無しさん
23/04/03 12:23:50.18 nQ/pVjmz.net
登記叩けばみれるだろ 誰かやってくれ 俺はやらない
991:禁断の名無しさん
23/04/03 12:35:48.08 CvOSW58g.net
令和4年度の路線価
玄関側の土地だと、1平方メートル当たり48万円
裏側の道沿いの土地だと、1平方メートル当たり52万円
面積計算サイトで大雑把に面積を測ると860平方メートルくらい
48×860=4億1280万円
素人のものすごく大雑把な値段だから
参考程度にしかないと思うけど
992:禁断の名無しさん
23/04/03 12:37:19.06 70lV2bAc.net
>>950
調度品は豪華絢爛よね。シャンデリア？
ガラスの照明も綺麗だったわ。
トイレはウォシュレットだし、音姫まで付いてたわ。恥じらいとプライドの高いヲンナの為にありがたかったわ。
でもね、大きな旅行カバンが通路に置かれてあったわね。はみ出し陳列で売場の導線を妨げていたわ。
993:禁断の名無しさん
23/04/03 12:39:51.04 q0RjffNf.net
金毘羅でさえノンケ家族が嫌々経営してるのに、ゲイ一代で築きあげた巨富があっさり親戚に渡って消えるなんて虚しすぎる
元オーナーは（多分ゲイに関わりない）親族とは縁切って信頼できる部下とかに養子縁組しとけばよかったのに
＊色々な書込みから推測した妄想です
994:禁断の名無しさん
23/04/03 12:43:51.11 u2cBSUQ2.net
やっぱりオーナー亡くなってたのね。
時々館内で見かけてたのがパッタリ見なくなったから。
995:禁断の名無しさん
23/04/03 12:45:54.74 V8BUwt54.net
>>959
縁切っても元々の相続者には遺留分が残るのでゼロには出来ないわねぇ
かえって相続人が増えることによって、現金化して分割しなければならない可能性が増すわ
996:禁断の名無しさん
23/04/03 12:47:23.88 scGTZCGV.net
オーナーって、小太りで髪の毛が真っ白だった人？
その人だとしても、良く見かけたのは15年くらい前の話しなので、違うかも知れないけど。
997:禁断の名無しさん
23/04/03 12:47:35.01 b07lq+16.net
㈱北欧館にしとけば良かったのね
998:禁断の名無しさん
23/04/03 12:47:55.16 7VM4u834.net
>>934
そういうのってどうやって調べるの？
ネットで誰でもわかるのかしら
999:禁断の名無しさん
23/04/03 12:49:12.99 q0RjffNf.net
>>962
10年前くらいにラッシュが禁止されてブルーに「誰かラッシュ使っとった？？」って飛んできたのは見たことある
1000:禁断の名無しさん
23/04/03 12:51:41.66 nVbc9XRG.net
>>957
あの場所であの面積でもそんなもんなのね
地価はしらなかったけど勝手に5～8億近くするイメージだってたわ
1001:禁断の名無しさん
23/04/03 12:53:12.77 4dDzxNCP.net
>>954
あいつ等は、ゲイを差別するなって言ってるのに
一方ゲイ限定の場所が存在してる事が目障りなのよ
1002:禁断の名無しさん
23/04/03 12:57:02.25 V8BUwt54.net
>>966
路線価と実勢価格は違うわよ
路線価は税計算のための価格だから、実際の個別取引で決まる実勢価格より安いのが普通
1003:禁断の名無しさん
23/04/03 12:59:39.28 q0RjffNf.net
数年前新館？が別施設になった時点で覚悟しとくべきだったんやろうな
1004:禁断の名無しさん
23/04/03 13:03:05.30 CvOSW58g.net
>>966
都島通り沿いだと、一気に値段が跳ね上がっている。
URLﾘﾝｸ(www.rosenka.nta.go.jp)
建蔽率とか容積率がかなり違うんだと思う。
URLﾘﾝｸ(www.city.osaka.lg.jp)
路線価は、相続税の計算なんかに使われるみたいだけど
奥行価格補正率や不整形地補正率などの調整計算は素人だからできない。
あと、路線価と実勢価格(その不動産が実際に取引された価格)も
かなり違いがあるみたい。
大まかには、「実勢価格＝路線価÷0.8×1.1」らしい。
北欧館っていうのが、土地の評価を下げる気もするし
そんなに簡単ではないと思うけど…
1005:禁断の名無しさん
23/04/03 13:25:43.20 mmn2Pl25.net
モデルルームで、
客「あそこの土地、前なに建ってたん？」
営業マン「ホテル＆サウナです。」
客「サウナならたいがい行ってるけど知らんかったわ、なんていう名前？」
営業マン「北欧館いいます。男性同性愛者が口腔性交、肛門性交するための施設でした。」
って、ちゃんと重要事項説明してくれるよね？
1006:禁断の名無しさん
23/04/03 13:27:32.25 3JFTwOZs.net
客「客層は？」
1007:禁断の名無しさん
23/04/03 13:27:44.32 2dY6rKja.net
>>971
法律の抜け穴事項
1008:禁断の名無しさん
23/04/03 13:30:32.87 scGTZCGV.net
>>971
そもそも
1009:堂山って言うゲイダウンのど真ん中なんだから、それは気にしないのでは？
1010:禁断の名無しさん
23/04/03 13:31:29.07 scGTZCGV.net
ゲイダウンー>ゲイタウン
1011:禁断の名無しさん
23/04/03 14:11:36.69 CvaPDEEJ.net
>>944
通天閣ビューと公園ハルカスビューの部屋があるとかで売りにはなりそう
1012:禁断の名無しさん
23/04/03 14:14:39.74 CvaPDEEJ.net
堂山のことをゲイタウンとかひっさしぶりに聞いたわw
1013:禁断の名無しさん
23/04/03 14:23:11.00 g1bsEF+w.net
>>977
ノンケの店やノンケ向けのラブホ、マンションなんかに侵食されて、
もはやゲイタウンとは呼べないほど衰退してるものね
1014:禁断の名無しさん
23/04/03 14:27:48.19 XWODaeFG.net
個室使いたい時はどこへいけばいいのかしら
ホテルも結構つぶれたわよね
1015:禁断の名無しさん
23/04/03 14:31:11.06 1zstzCoD.net
>>951
大阪ってそんな感じなのね、ドラマチックね。
上野サウナは閉店フィーバー時、「これからどうしますか？」、「せっかくだから最後にここで今からやりますか？」って超気楽な雰囲気だったわ。元々緩めな感じの人だらけだったってのもあるけど
コロナ前、さらに光熱費がこんなことになるなんて夢にも思わなったし
結局みんなどこ行ったかわからないまま、コロナに突入して行方不明よ。
1016:禁断の名無しさん
23/04/03 14:47:40.33 Dd88GMyM.net
>>979
ビジネスホテルのデイユースを使えば。
テレワーク対策でけっこうやってるので
URLﾘﾝｸ(www.jalan.net)
1017:禁断の名無しさん
23/04/03 14:48:28.73 M4Q7tIOf.net
>980
新しい性生活様式ね！
1018:禁断の名無しさん
23/04/03 14:54:06.13 FA0fT7Y6.net
つぶれちまった悲しみに
今日も積水ふりかかる
1019:禁断の名無しさん
23/04/03 15:00:14.49 ga3b8+JT.net
サル痘スレだけどほんこれよ
413 陽気な名無しさん sage 2023/04/03(月) 12:19:47.86 ID:XhY1eXQ50
でもハッテン我慢するって酷だわ。大袈裟かもしれないけどあたしにとってハッテンは「第2の食事」くらいのものなのよ。
キツくてつまらない仕事の毎日で、ハッテンする楽しみがあるから頑張れる、やってけるの。
1020:禁断の名無しさん
23/04/03 15:18:47.38 tNEsoPJE.net
難民問題は深刻
代わりがないからな
通い路の 館が消えて 桜舞う
1021:禁断の名無しさん
23/04/03 15:47:43.95 Bv4jzoyZ.net
皇太子は何してるのかしら
今は陛下になられたわね
1022:禁断の名無しさん
23/04/03 17:41:01.92 QGWtE6El.net
>>935
ミッツ…！？
メインMCの番組もないのに北欧館レベルのサウナを建てられるほど稼いでないでしょ。
1023:禁断の名無しさん
23/04/03 17:52:46.56 olO/4Ry/.net
伯父さんは誰だと思ってるのよ
1024:禁断の名無しさん
23/04/03 17:56:46.39 uBRkKLXa.net
>>985
自分は年に数回程度利用する地方者だけど、関西観光の時はいつもお世話になったわ。
時には同じ地方からのイケメンとやれたり、時にはそのまま連絡先交換したり、本当にいい思いをさせていただいたわね
そんなオアシスが何の前触れもなく一瞬でなくなってしまったと思うと、地方者でも難民状態
これからどこに行けばいいの？
1025:禁断の名無しさん
23/04/03 18:08:50.13 yZcu5tam.net
>>988
読売一族がホモの甥に金なんか残さないでしょ
父親はとっくにくたばってるし受け継ぐのは母親の金だけよ
それにしてもミッツって両親の悪いパーツばかりが遺伝したのねえ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
1026:禁断の名無しさん
23/04/03 18:13:02.53 HPk02Qq6.net
>>987
東京の丸ビル�
1027:ﾅ、女相手のバーをやってるんだから、金はあるでしょ 賃料だけで、相当なんだから
1028:禁断の名無しさん
23/04/03 19:07:22.53 z02OESXM.net
来夢来人は雇われよ
1029:禁断の名無しさん
23/04/03 19:36:41.72 KFRHGVl5.net
次スレ
【大阪】北欧館57
ｽﾚﾘﾝｸ(gay板)
1030:禁断の名無しさん
23/04/03 19:45:41.60 RtXDEDSp.net
廃業の理由って地上げの可能性あるのでは
地下高騰よ？
1031:禁断の名無しさん
23/04/03 20:40:11.92 q0RjffNf.net
>>990
でもミッツって徳光家系の中ではかなりの常識知識人でしょ
留学して通訳もできるらしいし
1032:禁断の名無しさん
23/04/03 20:56:31.91 aXzmXdFE.net
でもあんな鼻なのに弄ってないって言い張るのよ
おかしくない？
1033:禁断の名無しさん
23/04/03 20:57:14.38 q0RjffNf.net
ｗｗ
1034:禁断の名無しさん
23/04/03 21:01:37.91 wZXuVzBy.net
でも親と同じ鼻じゃない？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
いじってないからあんな鼻なのよ
もしいじってるとしたらわざと鼻の穴を小さくしてるわね
1035:禁断の名無しさん
23/04/03 21:19:31.61 KvSfUYa7.net
場違いな画像ばかりあげないで！
1036:禁断の名無しさん
23/04/03 21:22:05.21 aXzmXdFE.net
1000なら大吉スポメン英都も閉館
1037:1001
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