23/04/03 12:51:41.66 nVbc9XRG.net
>>957
あの場所であの面積でもそんなもんなのね
地価はしらなかったけど勝手に5～8億近くするイメージだってたわ
1001:禁断の名無しさん
23/04/03 12:53:12.77 4dDzxNCP.net
>>954
あいつ等は、ゲイを差別するなって言ってるのに
一方ゲイ限定の場所が存在してる事が目障りなのよ
1002:禁断の名無しさん
23/04/03 12:57:02.25 V8BUwt54.net
>>966
路線価と実勢価格は違うわよ
路線価は税計算のための価格だから、実際の個別取引で決まる実勢価格より安いのが普通
1003:禁断の名無しさん
23/04/03 12:59:39.28 q0RjffNf.net
数年前新館？が別施設になった時点で覚悟しとくべきだったんやろうな
1004:禁断の名無しさん
23/04/03 13:03:05.30 CvOSW58g.net
>>966
都島通り沿いだと、一気に値段が跳ね上がっている。
URLﾘﾝｸ(www.rosenka.nta.go.jp)
建蔽率とか容積率がかなり違うんだと思う。
URLﾘﾝｸ(www.city.osaka.lg.jp)
路線価は、相続税の計算なんかに使われるみたいだけど
奥行価格補正率や不整形地補正率などの調整計算は素人だからできない。
あと、路線価と実勢価格(その不動産が実際に取引された価格)も
かなり違いがあるみたい。
大まかには、「実勢価格＝路線価÷0.8×1.1」らしい。
北欧館っていうのが、土地の評価を下げる気もするし
そんなに簡単ではないと思うけど…
1005:禁断の名無しさん
23/04/03 13:25:43.20 mmn2Pl25.net
モデルルームで、
客「あそこの土地、前なに建ってたん？」
営業マン「ホテル＆サウナです。」
客「サウナならたいがい行ってるけど知らんかったわ、なんていう名前？」
営業マン「北欧館いいます。男性同性愛者が口腔性交、肛門性交するための施設でした。」
って、ちゃんと重要事項説明してくれるよね？
1006:禁断の名無しさん
23/04/03 13:27:32.25 3JFTwOZs.net
客「客層は？」
1007:禁断の名無しさん
23/04/03 13:27:44.32 2dY6rKja.net
>>971
法律の抜け穴事項
1008:禁断の名無しさん
23/04/03 13:30:32.87 scGTZCGV.net
>>971
そもそも
1009:堂山って言うゲイダウンのど真ん中なんだから、それは気にしないのでは？
1010:禁断の名無しさん
23/04/03 13:31:29.07 scGTZCGV.net
ゲイダウンー>ゲイタウン
1011:禁断の名無しさん
23/04/03 14:11:36.69 CvaPDEEJ.net
>>944
通天閣ビューと公園ハルカスビューの部屋があるとかで売りにはなりそう
1012:禁断の名無しさん
23/04/03 14:14:39.74 CvaPDEEJ.net
堂山のことをゲイタウンとかひっさしぶりに聞いたわw
1013:禁断の名無しさん
23/04/03 14:23:11.00 g1bsEF+w.net
>>977
ノンケの店やノンケ向けのラブホ、マンションなんかに侵食されて、
もはやゲイタウンとは呼べないほど衰退してるものね
1014:禁断の名無しさん
23/04/03 14:27:48.19 XWODaeFG.net
個室使いたい時はどこへいけばいいのかしら
ホテルも結構つぶれたわよね
1015:禁断の名無しさん
23/04/03 14:31:11.06 1zstzCoD.net
>>951
大阪ってそんな感じなのね、ドラマチックね。
上野サウナは閉店フィーバー時、「これからどうしますか？」、「せっかくだから最後にここで今からやりますか？」って超気楽な雰囲気だったわ。元々緩めな感じの人だらけだったってのもあるけど
コロナ前、さらに光熱費がこんなことになるなんて夢にも思わなったし
結局みんなどこ行ったかわからないまま、コロナに突入して行方不明よ。
1016:禁断の名無しさん
23/04/03 14:47:40.33 Dd88GMyM.net
>>979
ビジネスホテルのデイユースを使えば。
テレワーク対策でけっこうやってるので
URLﾘﾝｸ(www.jalan.net)
1017:禁断の名無しさん
23/04/03 14:48:28.73 M4Q7tIOf.net
>980
新しい性生活様式ね！
1018:禁断の名無しさん
23/04/03 14:54:06.13 FA0fT7Y6.net
つぶれちまった悲しみに
今日も積水ふりかかる
1019:禁断の名無しさん
23/04/03 15:00:14.49 ga3b8+JT.net
サル痘スレだけどほんこれよ
413 陽気な名無しさん sage 2023/04/03(月) 12:19:47.86 ID:XhY1eXQ50
でもハッテン我慢するって酷だわ。大袈裟かもしれないけどあたしにとってハッテンは「第2の食事」くらいのものなのよ。
キツくてつまらない仕事の毎日で、ハッテンする楽しみがあるから頑張れる、やってけるの。
1020:禁断の名無しさん
23/04/03 15:18:47.38 tNEsoPJE.net
難民問題は深刻
代わりがないからな
通い路の 館が消えて 桜舞う
1021:禁断の名無しさん
23/04/03 15:47:43.95 Bv4jzoyZ.net
皇太子は何してるのかしら
今は陛下になられたわね
1022:禁断の名無しさん
23/04/03 17:41:01.92 QGWtE6El.net
>>935
ミッツ…！？
メインMCの番組もないのに北欧館レベルのサウナを建てられるほど稼いでないでしょ。
1023:禁断の名無しさん
23/04/03 17:52:46.56 olO/4Ry/.net
伯父さんは誰だと思ってるのよ
1024:禁断の名無しさん
23/04/03 17:56:46.39 uBRkKLXa.net
>>985
自分は年に数回程度利用する地方者だけど、関西観光の時はいつもお世話になったわ。
時には同じ地方からのイケメンとやれたり、時にはそのまま連絡先交換したり、本当にいい思いをさせていただいたわね
そんなオアシスが何の前触れもなく一瞬でなくなってしまったと思うと、地方者でも難民状態
これからどこに行けばいいの？
1025:禁断の名無しさん
23/04/03 18:08:50.13 yZcu5tam.net
>>988
読売一族がホモの甥に金なんか残さないでしょ
父親はとっくにくたばってるし受け継ぐのは母親の金だけよ
それにしてもミッツって両親の悪いパーツばかりが遺伝したのねえ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
1026:禁断の名無しさん
23/04/03 18:13:02.53 HPk02Qq6.net
>>987
東京の丸ビル�
1027:ﾅ、女相手のバーをやってるんだから、金はあるでしょ 賃料だけで、相当なんだから
1028:禁断の名無しさん
23/04/03 19:07:22.53 z02OESXM.net
来夢来人は雇われよ
1029:禁断の名無しさん
23/04/03 19:36:41.72 KFRHGVl5.net
次スレ
【大阪】北欧館57
ｽﾚﾘﾝｸ(gay板)
1030:禁断の名無しさん
23/04/03 19:45:41.60 RtXDEDSp.net
廃業の理由って地上げの可能性あるのでは
地下高騰よ？
1031:禁断の名無しさん
23/04/03 20:40:11.92 q0RjffNf.net
>>990
でもミッツって徳光家系の中ではかなりの常識知識人でしょ
留学して通訳もできるらしいし
1032:禁断の名無しさん
23/04/03 20:56:31.91 aXzmXdFE.net
でもあんな鼻なのに弄ってないって言い張るのよ
おかしくない？
1033:禁断の名無しさん
23/04/03 20:57:14.38 q0RjffNf.net
ｗｗ
1034:禁断の名無しさん
23/04/03 21:01:37.91 wZXuVzBy.net
でも親と同じ鼻じゃない？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
いじってないからあんな鼻なのよ
もしいじってるとしたらわざと鼻の穴を小さくしてるわね
1035:禁断の名無しさん
23/04/03 21:19:31.61 KvSfUYa7.net
場違いな画像ばかりあげないで！
1036:禁断の名無しさん
23/04/03 21:22:05.21 aXzmXdFE.net
1000なら大吉スポメン英都も閉館
1037:1001
Over 1000 Thread Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 35日 11時間 12分 54秒
1038:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています