19/04/12 23:06:28.13 7kMgoJAv.net
>>263
そう言う事。養子縁組を前提にしても現金で残すのが楽。
不動産として残したいなら5年ぐらいかけて生前に名義変更よ。一回でやるとすごい税金取られる。で、毎年持分の割合が変わるからそれに合わせて家賃も分けなきゃいけないし申告も必要。固定資産税の扱いも面倒よ。
だから確実に家賃取れる場合限定だし評価額10億もある不動産なんて言ったら何億税金とられることやら。で、それどうやって払うの？って現実にぶち当たる。
親族だって不動産は高額になるほど相続が大変だから、結局は売って現金化そっから相続税をだいぶ取られて終わり。
今の時代、売れない土地ってパターンも多くて相続権を放棄するケースだって珍しくないわ。
不動産なんて家賃取れなきゃ負債よ。
どっちにしても相続人の苦労を知ってれば、見初められてハイ10億の不動産ゲット～なんて短絡的な話は普通できないわ。