23/03/17 14:43:31.43 sp0umz0C.net
午前中イオン近くの新築建売見てきたわ
外構がよくできていて一目ぼれしたわ。車４台カーポート付庭はALL人工芝周りはRC
土の見えるところはゼロ。楽出来きそう
間取りも問題なしフルフラットバリアフリートイレも廊下も手すり付きいい物件でした
3:名無しの心子知らず
23/03/17 14:46:17.99 Fo+gcfbl.net
前スレ埋めてから
4:名無しの心子知らず
23/03/17 14:53:19.71 sp0umz0C.net
>>3
雨が降る前にお買い物
コストコ行こうかしら・・やっぱり郊外住は車がないと
育児は無理です
5:名無しの心子知らず
23/03/18 13:58:36.88 a4FIAFTl.net
外構に力かけるのは建売あるあるだから...
6:名無しの心子知らず
23/03/18 21:20:16.55 izk15K8S.net
人工芝扱いやすいだろうしいいと思うけどオシャレだと思ったことは一度もないな
オシャレとかそういう目的で取り入れるものではないでしょ
7:名無しの心子知らず
23/03/18 23:52:58.32 G295qdFs.net
防草シート張っても数年すれば普通に突き破って生えてくるから定期的に手入れしてね
8:名無しの心子知らず
23/03/19 02:08:06.23 VPJKMlJu.net
住む場所を考える時って子供の環境優先が正解なんだろうけど
今のまま都心で大学目指すか
田舎帰って祖父母喜ばせて一人っ子だから従姉妹と仲良くさせておくか
どっちが正解なんだろ
わからないこと多すぎて前に進めない
皆さんは決め手になるようなことはありましたか？
9:名無しの心子知らず
23/03/19 06:59:38.21 EC+PFVWm.net
子どものことを大切に想ってくれる人が多い環境のほうが、良い教育出来そう
自分なら戻るかな
10:名無しの心子知らず
23/03/19 07:42:41.85 y+2fnaDl.net
田舎の度合いにもよるんじゃないの
うちは最寄りの駅までバスで1時間半弱のど田舎だったから戻らなかったわ
子どもの進学先を自由に選べる方を優先した
11:名無しの心子知らず
23/03/19 07:49:40.10 b1f8dFXc.net
田舎って一言で言ってもレベルがあるしね。
昔、旦那の異動で住んでたところとか、過疎進んでて、習い事が公文が市に３箇所、スイミングスクールはなくて車で45分の別の自治体に行くしかないとか、とにかく選択肢がなかったわ。
地元の人に聞いたら、都会とほぼ同レベルなのは東進の衛星予備校ぐらいと言われたし。
自然は溢れてて、そういう環境は良かったが、ずっと住むのは無理だなぁ…と思ったもの。
旦那の会社でも、子供が小さいうちに田舎に飛ばされて自然と触れ合う生活して、小学生に上がる頃に都会に戻されてそこで家を買うのが理想になってたとか。
12:名無しの心子知らず
23/03/19 08:01:48.70 2lVIPzdU.net
>>8
親の職場で限定されない？
職場が選べるなら都心にする
これから地方は衰退進むと思う
インフラ整備の費用も削られるだろうし、都心の方が習い事も進学先も選択肢が増える
田舎は長期休暇に行くくらいがちょうど良い
ただ、地方都市で駅近に住んで旧帝入学自宅通学だとコスパ良さそう
13:名無しの心子知らず
23/03/19 08:29:04.30 +TStmEc4.net
親の仕事はリモートの関係もあり自由がきくので、悩んでいるところです。
子供を思えば都心だけれども
恥ずかしながら田舎育ちの私は広い家が懐かしくて、未だに都会の家に慣れません。
私の田舎は茨城水戸なのでそこまで不便というわけではないのですが。
少子化進んでいるのは事実なのでどちらを選んでも苦しいなと。
愛を選んで20年ほどの安寧か、慣れない家で暮らすか。
なんか書いてて答えは出てるのかもですね。お金があれば広い家買えるのにな。
失礼しました。
14:名無しの心子知らず
23/03/19 08:36:23.89 /k7Q+AOf.net
うちの田舎も小学校廃校、過疎、廃集落の限界集落です
子供の幸せ考えるなら都会での育児です
15:名無しの心子知らず
23/03/19 08:48:58.91 +TStmEc4.net
>>14
隣の家まで30センチもちろん庭などない、のような健売住宅は私のような家庭を狙ってるんだろうなとウンザリしてしまいます。
はあ悩む。
16:名無しの心子知らず
23/03/19 09:34:00.48 2lVIPzdU.net
>>13
水戸は都心までのアクセスも良く、悪くないと思うけど、駅近でないと資産価値なさそう
そしてそういうところは結局高いよね
実家に同居して家賃ゼロでお金貯めるなら良さそうだけどね
17:名無しの心子知らず
23/03/19 09:44:01.44 0Jf44mjy.net
間とって取手辺りに買うとか
18:名無しの心子知らず
23/03/19 09:47:04.22 hjLkOiuM.net
将来川越市あたりの中古マンション買おうと思うんだけどあの辺ってどう思う？
教えて有識者
19:名無しの心子知らず
23/03/19 09:52:43.20 2lVIPzdU.net
>>18
川越近辺は良いと思う
路線選んで始発駅は価値高い
ただ、中古マンションはやめた方が良いよ
宅建あって不動産屋でパートしているけど、素人でもわかることだと思う
20:名無しの心子知らず
23/03/19 10:08:22.86 V97NGc1l.net
>>19
宅建も管業も持ってるけど分からないわ
なぜ？
21:名無しの心子知らず
23/03/19 10:50:44.32 W68evRh/.net
>>20
立地良い新築マンションを買って10年で売り抜けるならありかも
修繕積立金、管理費の滞納が現在なくても、今後発生するかもしれない
理事会が荒れる原因となるモンスター入居者が入居当時はいなくても未来に登場するかもしれない
中古マンションは既にそんな問題を抱えている物件が意外とある
22:名無しの心子知らず
23/03/19 11:27:30.35 pZGzX9Na.net
新築と築3年でその辺の差って生まれる？
23:名無しの心子知らず
23/03/19 11:30:37.54 nV57I94S.net
>>19
新築は高くて買えないよ
奥さんと収入合算でようやく3,500万円の物件買えるぐらいだから
24:名無しの心子知らず
23/03/19 11:36:16.87 z4Ymw6rM.net
地震のことを考えると、千葉や神奈川より海から遠い埼玉がよさそうだよね
25:名無しの心子知らず
23/03/19 11:54:56.26 z4Ymw6rM.net
賃貸マンションに住んで、マンションを買うお金は投資に回せば、賃貸料の軽減になるかな？
または、安い1Rマンションを2部屋借りて夫婦別々に住むとか
結婚してるけど独身生活みたいでおもしろそう
リモートワークの仕事場にもなるし
26:名無しの心子知らず
23/03/19 12:15:04.41 sa3UPQg9.net
>>25
スレタイ読める？
27:名無しの心子知らず
23/03/19 12:28:49.05 0DBqvO4q.net
>>25
マジレスすると軽減にはならないよ
賃貸の方が間違いなく割高なので
現金一括で買う前提ならまだ分かるけど
28:名無しの心子知らず
23/03/19 12:29:19.14 DROX78Mi.net
19日午前、東京・文京区の店舗で何者かが刃物で、女性2人を切りつける事件が発生しました。
警視庁によりますと、19日午前、文京区湯島三丁目の店舗で何者かが刃物で女性2人を切りつけたということです。女性2人は出血しており、けがの程度は不明ですが、いずれも意識はあるということです。
警視庁が、犯人の行方を追っています。
URLﾘﾝｸ(approach.yahoo.co.jp)
29:名無しの心子知らず
23/03/19 16:12:43.74 L4TckUjQ.net
>>18
川越はいい街だけど東武東上線はあまり良くないよ
人身事故多いしよく遅れるし電車激混みで柄悪い
通勤通学で10年くらい使ってた体験談
30:名無しの心子知らず
23/03/19 16:14:16.86 L4TckUjQ.net
電車内で言い争いはよくあるし痴漢もされたことある
31:名無しの心子知らず
23/03/19 17:12:33.97 K1yrRPiW.net
ど田舎常磐線でも痴漢なんてあるし
我が子には電車通学なんかさせたくないけど…避けれないよ
見たくないものも見るしね
32:名無しの心子知らず
23/03/19 21:36:00.31 /k7Q+AOf.net
>>24
埼玉だけは避けたい
夏は東京の廃熱灼熱地獄になるよ
エアコンでいう室外機側、、臭い都内の空気がまともに来る
33:名無しの心子知らず
23/03/20 09:03:09.17 hAaFm+PN.net
洗面所収納に迷う
子供の着替え考えると、オムツ、パジャマ、シャツあたりは洗面所に置きたいけど、今の所収納の棚とかは少ない（タオル、洗濯系、保湿剤で埋まってる）
そんなに広くないから奥なら奥行きの短い30cmくらいのタイプだけど、ずっと見てるけどいまいちピンと来るものがない
そしてやっぱり置くとさらに狭くなる…うーん
2年住んでるけど何度も検討しては自然消滅してくわ
34:名無しの心子知らず
23/03/20 09:41:55.34 ZUt1vJBP.net
IHのメーカー悩む。
パナか日立なんだけど、掃除のしやすさとかどうなんだろう
ちなみにメーカー標準は日立で、今はパナのトップ間口75cm選んでる。差額5万5千円。
電磁波ガーとかはいいので、実際使ってる人の感想が知りたい
35:名無しの心子知らず
23/03/20 10:09:53.97 01pZLlX7.net
>>33
まったく同じ悩みで悩んでて結局DIYしたよ
1、2本のツーバイ材の内側にスライドレールをネジ止めする
2、ディアウォール使ってツーバイ材2本を洗面所に立てる
3、間に奥行き25センチ幅90センチの切り欠き入れた板6枚をはめ込み好きな高さに調節する
4、棚の大きさにあったサイズ指定可能な厚紙製引き出しを注文する
これで問題解決したよ
36:名無しの心子知らず
23/03/20 12:20:59.54 63ziN+Se.net
>>29
今和光市に住んでるから東武東上線がよく遅れるのは知ってるｗ
37:名無しの心子知らず
23/03/20 12:31:42.26 ltbrTirJ.net
川越検討しているってことは職場が近い、アクセスが良い、既に東武東上線利用者かもしれないし、遅延が多いことはわかっているんじゃないの？
遅延は最近はどの路線でもあるし、検索したらたまたまかもしれないけど東武東上線は遅延ランキングそれほどでもなかった
38:名無しの心子知らず
23/03/20 14:11:56.98 vaUdtJJa.net
>>34
パナの75cm使ってる
タッチパネル式でトッププレートがフラットで掃除もしやすいけれど
手が濡れているとタッチパネルの反応が鈍くなる
39:名無しの心子知らず
23/03/20 17:02:22.10 T/my0P/0.net
>>34
クリナップCI-282-112お勧めします
40:名無しの心子知らず
23/03/20 21:28:52.43 N2d8jaCh.net
>>34
1.使える器具が相当限られる
普通の土鍋、そこが丸い中華鍋、銅製の鍋や卵焼き器、焼き網
アルミ製鍋、ガラス製のポットなど、が使えない。
当然直火で湿気た海苔を再度パリパリにするなどできない。
2.上昇気流がなく汚れる
油などが換気扇まで届かず周囲へ飛び散る
3.突沸しやすい
対流がないので、牛乳、味噌汁、カレーなどを温める際
突沸により小爆発を起こしやすく危険
4.揚げ物が危険
通常メニューを使うと温度が上がりすぎて、
火傷や火事などの危険が高い。
きちんと揚げ物メニューを使わないといけない
5.掃除は微妙
天面自体を熱するので温度が高く、すぐに掃除ができないし危険。
徐々に焦げつきも強くなる。
ガラストップのガスの方が掃除は若干楽。
6.パンを傾けられない。
パンを斜めにしてニンニクの香りをオイルに移すとか、
中華の鍋フリとかフレンチのアロゼなどは
熱が伝わらなくなるので調理にコツが必要
41:名無しの心子知らず
23/03/20 22:15:05.25 WALGL/wC.net
今はオールメタルのとかあるし、天面自体を温めてるわけじゃないし
勉強不足ですなが
42:名無しの心子知らず
23/03/20 22:53:27.75 IXL1nQQf.net
>>41
昔のも天板温めてるわけじゃないよ？
昔住んだ賃貸でIH使ったけど、掃除は天板がフラットだから簡単だし、夏でも料理中暑くないとかメリットもあるけど、フライパン振るような料理は難しいとか、調理面のデメリットが自分には向いてなくて、家買った時はガスコンロにしたわ。一応、IHに変えられるようにコンセントはつけてあるけどね。
43:名無しの心子知らず
23/03/21 01:40:27.94 gwhA0aO8.net
オール電化オワタwww
電気代で大打撃。オール電化住宅に住んで10年、原因＆今後の対策を考えた（ESSE-online）
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
44:名無しの心子知らず
23/03/21 10:16:59.72 tFYSeyhj.net
揚げ物メニューが便利なのにわざわざ通常加熱で危険！ってデメリットにならない
45:名無しの心子知らず
23/03/21 15:33:47.07 89QhZjZj.net
中学受験のときに、住宅ローン残債があるとよくない？
昔ローンスレで見た
小学受験は住宅ローンがあっても問題ないけど、中学受験のときはよくないとか
年齢的にみたいなとこだったと思うけど
今は戸建てローン完済だけど、駅前のマンションが3年後くらいにできる情報があって
購入したいけど、価格によっては住宅ローンになると思う
中学受験の時にローン残債ありになりそう
46:名無しの心子知らず
23/03/21 15:46:10.96 z4HL1TRR.net
>>45
マジでどういう事？
人生設計的にって事？心証的にって事？
47:名無しの心子知らず
23/03/21 16:41:29.61 08LwQOqH.net
>>45
仮にローン残債で合否を決める学校があるとしたらそんな学校こちらから願い下げよ
48:名無しの心子知らず
23/03/21 18:01:03.56 pB3SUp89.net
>>45
持ち家かどうかは調査表にあったりしますが、負債額は聞いたことがないのですが。
49:名無しの心子知らず
23/03/21 19:13:12.12 ojb3dmVG.net
ローン残債で合否決める学校は草
持ち家じゃなく賃貸住みだと願書すら出せなさそう
50:名無しの心子知らず
23/03/21 21:41:16.46 oC0QCgxC.net
隣に建った建売が中々売れなくて私まで悲しい
51:名無しの心子知らず
23/03/21 22:00:38.55 7O9NEeda.net
>>50
いくら？
52:名無しの心子知らず
23/03/21 22:00:51.27 jAyXutca.net
うちの近所も最近建った建売は売れ残ったりするのが増えてきたわ。値段と家のバランスが取れてないんだろうなと。狭い割に高いか、広さはいいけどかなり高いかだから。
前にここで書いた、狭い土地を分割してさらに狭くして建てた戸建ては、１つも売れないまま新築の幟が消えたし。
53:名無しの心子知らず
23/03/22 05:57:04.93 FRQoKhS7.net
気持ちわかる
うちも隣に建売が建って売れるまでヤキモキしたわ
お隣さん込みの住居選びだからなんか自分まで否定されてる気持ちになるんだよね
54:名無しの心子知らず
23/03/22 09:19:51.56 nNY+yPFQ.net
>>51
4000万
うちは注文住宅で5000万だから安って思った
うちが隣なんて超良物件なのに一体なぜ………
55:名無しの心子知らず
23/03/22 09:42:07.98 ptcUw7r7.net
>>54
注文5000なら建売は3500だよ
56:名無しの心子知らず
23/03/22 10:08:57.32 ZSycdjTE.net
>>54
建売より1000万アップってそれローコスト？
57:名無しの心子知らず
23/03/22 10:16:35.22 nNY+yPFQ.net
>>55
てことは今同じ注文住宅建てると5500万くらいになるのかー
高いなぁ
58:名無しの心子知らず
23/03/22 10:17:46.27 nNY+yPFQ.net
>>56
ミドルコストあたり
59:名無しの心子知らず
23/03/22 10:18:45.46 DHFrXWy6.net
注文5500って安いねえ
土地割合どんなもん？
60:名無しの心子知らず
23/03/22 10:19:21.16 DHFrXWy6.net
あ、5000か
マジで安い
61:名無しの心子知らず
23/03/22 10:23:35.95 xaAu7p+U.net
全国平均でマンションと戸建ての新築販売価格の差額は1500万円みたいだね
戸建ての注文と建売の差額も1500万円くらいなのね
うちは中古で格安だったから短期でローン完済
次は新築マンションのつもりで積立してきたけど
今の価格じゃムリかもね
周辺の建売戸建ての売出し価格が下がってるから@都内23区
もう少しまてば、注文、次にマンションも下がってきそう
62:名無しの心子知らず
23/03/22 10:28:47.32 nNY+yPFQ.net
>>59
土地2000万
建物代、諸費用、外構費全て込みで3000万
だったよ
外構（一次も二次も）や水道引き込み外注したからそこで結構減額できたかも？
水道引き込みだけでも4社見積もりとった
HMと70万くらい差額出た
63:名無しの心子知らず
23/03/22 10:33:11.31 nNY+yPFQ.net
建売って平均どのぐらいで売れるんだろうと今調べたけど大体3～6ヶ月以内らしい
建って2ヶ月だからこれからなのかな
もっとパッと早く売れるもんだと思ってたわ
64:名無しの心子知らず
23/03/22 10:42:52.45 VODOSBw5.net
まともな立地なら建つ前に売れる
建って見学入る様じゃ不動産と建設会社の負け
65:名無しの心子知らず
23/03/22 12:05:51.48 KZY9FX7k.net
5000万で安いことはない
どんな豪邸だよ
66:名無しの心子知らず
23/03/22 12:31:05.54 JyrcPckf.net
土地が安くて羨ましい
電車通勤なしとか郊外？
67:名無しの心子知らず
23/03/22 12:45:20.90 dikynClz.net
>>65
注文て考えたら安いと思った
自分なら土地値割合が50%割るような家は絶対買えないけどその辺は価値観だよ
68:名無しの心子知らず
23/03/22 13:06:40.23 NFvvyOni.net
>>65
ちなみに、あなたはどこ地方住み？
注文で5000万なら格安と思うけど。
69:名無しの心子知らず
23/03/22 13:11:41.76 xaAu7p+U.net
>>65
ですよね？
木造の家だけで5000万円ならすごい豪邸
資材だけの材料費なら地方も同じ
RC戸建てにエレベーターつけたら難しいよね
70:名無しの心子知らず
23/03/22 13:12:57.30 nNY+yPFQ.net
>>66
地方都市だよ
駅まで徒歩15分くらい
電車通勤ありだともっと駅近建売の方が良いよね
私は専業で旦那はフルテレワークだから電車通勤無し、実家義実家幼稚園小学校が徒歩5分以内と私にとっては神立地
71:名無しの心子知らず
23/03/22 13:16:31.62 muf7zQI1.net
>>70
めっちゃゾワっとしちゃったけど、一般的にも子育てするには神立地よね
でも個人的に絶対無理だ…笑
72:名無しの心子知らず
23/03/22 13:18:45.23 wUuJ282i.net
なんでゾワッとしたの？
73:名無しの心子知らず
23/03/22 13:21:35.67 VE6vMrua.net
義実家徒歩5分じゃない？
74:名無しの心子知らず
23/03/22 13:27:02.72 b21ZN5eT.net
義実家だけじゃなくて正直実家も嫌だわ
夫がフルリモートで自分が専業主婦なのも嫌だ
なんて言うか、全てが近くに有りすぎる所
でも神立地だとは本当に思いますです
75:名無しの心子知らず
23/03/22 13:44:21.10 nNY+yPFQ.net
確かに地元に籠ってる感じはあるｗ
義実家近居って確かに賛否両論あるよね
チーム一丸で子育てしてる感じ？が私は心地いいな
旦那が年1～2海外出張あるから特にすごく助かってる
76:名無しの心子知らず
23/03/22 14:26:35.89 ptcUw7r7.net
>>65
注文で5000は安い
77:名無しの心子知らず
23/03/22 14:37:36.53 /SuQpXsq.net
3年前と今じゃ相場が違うから
78:名無しの心子知らず
23/03/22 14:54:04.31 xaAu7p+U.net
今は不動産価格が下がりはじめたよ
3年後はどこまで下がっているんだろうね？
できれば今の2割くらい下がってほしい
79:名無しの心子知らず
23/03/22 15:01:01.96 DHFrXWy6.net
土地は下がってても田舎の注文住宅費用は下がらないよ
建築費はもう余程の事がなければ高止まりで上がり続けるから
田舎の注文住宅は資産と言うよりはほぼ消耗品だから、割り切ってるならそれはそれで正しい
80:名無しの心子知らず
23/03/22 15:30:06.64 JyrcPckf.net
>>70
地方都市のことあんまわからないけど、駅まで徒歩15分で2000万は普通にめっちゃ安い
これだと思える土地見つかるのはほんと幸せだと思う
81:名無しの心子知らず
23/03/22 15:42:13.65 sx6EZ3dc.net
うちも駅徒歩15分で土地3000
ケチだから建売だが
82:名無しの心子知らず
23/03/22 15:51:07.16 xaAu7p+U.net
>>79
注文住宅は田舎も都心部も消耗品たと思ってるよ
特に新築時に個性が強いと現金化したいときには、その時の土地代でしか売れないと思ってる
うちは今の家は、都内23区駅徒歩7分、前住人の注文住宅
子供が電車通学する前に駅近マンション買いたいけど
そに時には、今の家売らない(売れないと思うから)想定で予算考えてる
83:名無しの心子知らず
23/03/22 15:56:31.67 bFn2EoIk.net
前住んでた家の近くに2年くらい売れ残ってる建売があるけどどうするんだろと気になってたまに見てる
84:名無しの心子知らず
23/03/22 15:58:02.26 bFn2EoIk.net
建売り値下がりしてきてるよね？
やっぱ高い金額で出しても売れないんだろうな。賃金が上がってるわけじゃないし買える人が少ない
85:名無しの心子知らず
23/03/22 18:24:40.39 Y28gmykv.net
わが家は半年？位売れ残っていた建売を購入したけど、値下げ金額がベランダに大きく掲げられていたから近所中に知れ渡っていたと思う（8年近く前)
近隣の建売は当日より1000～1500万高くなっていてもうわが家は購入出来ない感じ
設備は充実しているみたいだけどね
86:名無しの心子知らず
23/03/22 18:25:12.70 Y28gmykv.net
当日→当時
87:名無しの心子知らず
23/03/22 19:42:14.05 RrRYxgMR.net
土地を2700万で買ったんだけど実際売るときには幾らぐらい手元に残るんだろう。売るなら25年後以降だから上物はゼロとして
建物の解体が300万、不動産屋に払う手数料が300万で2000万になれば良い方？
88:名無しの心子知らず
23/03/22 20:42:27.00 ptcUw7r7.net
>>87
25年後のことはわからん
駅近ならそのままの値段で売れるんじゃね
89:名無しの心子知らず
23/03/22 20:47:26.30 t9ygVySo.net
老後に売ってマンションに移り住むこと想定してるの？
老後に引っ越しとか考えるだけでだるいわ
すごいね
90:名無しの心子知らず
23/03/22 21:34:37.17 VE6vMrua.net
>>88
駅近くないけど過疎化もしない土地かな
>>89
大きい病院やスーパーが近いマンションに移りたい。アラサーアラフォーになった子供が住みたいと言ったら譲って、要らないと言ったら現金化しようかと
引越しは値が張るけどお任せパックとか利用して
91:名無しの心子知らず
23/03/22 21:42:19.83 uSpuDqfg.net
過去20年間地価が変わらない土地を選んだから売れるとは思うけど、思い出もたくさんあるから売りたくないな
ジジババが田舎の家絶対売りたくない気持ちわかる気がする
元々マンション苦手だから住み替えも考えられない
死んだら売るなり住むなり好きにしてくれ、と子どもに頼もうと思う
92:名無しの心子知らず
23/03/22 21:51:03.34 ptcUw7r7.net
夫婦二人なら老人ホームかマンションかね
40年ローンだからどうなるかわからんが
93:名無しの心子知らず
23/03/22 22:20:01.02 nNY+yPFQ.net
>>91
わかる
子供との思い出いっぱいすぎて既に手放せる気がしない
自分達の代で物を捨てて家土地どうにかするのが子供のためだとはわかってるけど中々ね
実家と義実家は都市計画範囲で今の居住者が亡くなった後は市が土地買ってくれる予定でほんとにラッキーｗ
94:名無しの心子知らず
23/03/23 07:35:24.96 fxQN0c62.net
老後は売ってど田舎に引っ越したいかな。
花粉症のない沖縄とか
95:名無しの心子知らず
23/03/23 07:58:45.31 CpTUKWCg.net
子供との思い出もいっぱいの家だけど妻子が妻実家に泊まりにいくととたんに味気ない
やっぱり子供がいてこそ愛すべき我が家だと思うわ
だから子供にとってそれがベストなら家を売ることもやぶさかではない
子供が学校行って手がかからなくなったら感じ方も変わるのかな
96:名無しの心子知らず
23/03/23 08:14:05.22 vCwWMjV1.net
5ちゃんは、句点「。」は付けないけど、読点「、」は付けるかな
他スレにもいるけど、「、」がないと統失の文章に見えるよ
97:名無しの心子知らず
23/03/23 08:27:05.90 Qg3OFxQT.net
うちは義実家が子どもたちが結婚してから住み替えてるんだけど、少なくとも旦那は『あの家には思い入れもないし、遺産相続の話になったら俺は即売りたい』と言ってるわ。
住んでた前の実家なら、どうするか考えてたと思う。あっちなら思い出とかもあるしとも。
私の実家もどうなるかなぁ？
私が生きてる間ぐらいは兄に相続してもらって建て直してもいいからそこに住んでほしいけど家買っちゃってるしね。私は結婚で遠方住みなので難しい…。
うちはマンションなので、どうなるかな？ 子供の進路とかで引っ越すかもなぁ。
98:名無しの心子知らず
23/03/23 10:46:46.41 HpPIJKMn.net
子供が独り立ちしたとしても帰る家、落ち着く家として私はそのまま住むつもり
私の親は老後にマンション住み替え派で合理的な判断なんだろうけど「実家に顔を出そう」って私の気持ちは半減したから
99:名無しの心子知らず
23/03/23 12:05:38.29 kd9RF3HU.net
まあそうだよねえ
子供の気持ちを考えたら今の家を維持し続けるのがベストだよね
自分で考えても幼い頃賃貸マンション住まいだったのが、久しぶりに町を訪ねたらマンションも建て直し、周辺の町並みも激変してしまい寂しさを感じたから
100:名無しの心子知らず
23/03/23 12:06:54.80 kd9RF3HU.net
子供のころの思い出と成長してから見る景色の違いにノスタルジー感じられるって幸せだよね
101:名無しの心子知らず
23/03/23 12:35:31.29 3DgHtSyC.net
今はグーグルマップのストリートビューで見れるからね
親（子供から見たら祖父母）の家をストリートビューで見たら感慨深くなったわ
お隣さんは建て替えたらしく、きれいな今風の家になってた
102:名無しの心子知らず
23/03/23 12:39:36.17 fxQN0c62.net
普通に都内が実家だから用がないと顔出す気に全くならない。
いっそ沖縄やハワイ、セブ、プーケットにでも引っ越してくれたら喜んで遊びに行くんだけどな
103:名無しの心子知らず
23/03/23 12:44:23.43 IslrV30Q.net
>>101
うちなんか、実家近くで父がカメラ目線で映ってる（もちろんモザイクかかってます）から、サービス終了するまで記念になると思ってる。
104:名無しの心子知らず
23/03/23 13:45:54.73 f6tYT60I.net
子供は息子2人だからなぁ
家を出た後、帰省を楽しみに家を守ってても帰ってきてくれるかどうか
盆正月くらい皆で集まれたら楽しいんだろうけど、子供らの時代なんて今以上に「夫実家に帰省！？ありえない！！！」とか言われてそう
105:名無しの心子知らず
23/03/23 13:45:56.12 6Mu6uIUi.net
住み替えならまだ羨ましい
うちは兄が同居で立て替えたのでもう泊まらせてもらうこともなくなった
全く別の家庭で実家という概念が消失した
106:名無しの心子知らず
23/03/23 13:50:30.53 wJy6A1uc.net
長年ここにいる統失は
、 「」 を多用して長文だから見つけやすいよ
107:名無しの心子知らず
23/03/23 14:24:34.14 fxQN0c62.net
>>104
ぶっちゃけ、男だったら、ファザコン、マザコン除いて、
親に会いたいわけでも、家が好きなわけでもなく
友人に会うことが目的の無料旅館だろう。
108:名無しの心子知らず
23/03/23 16:39:26.96 a5U9cbNi.net
老後は庭いじりしたいわ
盆栽とか育てたい
109:名無しの心子知らず
23/03/23 17:04:05.44 CHu3WDfr.net
>>105
それは悲しいね
110:名無しの心子知らず
23/03/23 17:40:12.17 kLkowsL7.net
>>105
うちもそんな感じ
離婚したら実家帰って実親に子供面倒見てもらいながら働くみたいな話聞くと羨ましいわ
離婚するつもりは無いけど私は離婚しても帰る場所ない
111:名無しの心子知らず
23/03/23 17:41:32.30 CHu3WDfr.net
>>106
しかるのことかな？
今だと注文住宅5000万が安いとか連呼してるのがそうだね
自演して議論を一方向に誘導したがるからわかりやすい
112:名無しの心子知らず
23/03/23 18:03:38.32 fxQN0c62.net
>>108
ベランダでプランターぐらいがいいと思うよ
毎日の草むしりで腰がやられたり、熱中症になったり、剪定時に脚立や木から落下したり
113:名無しの心子知らず
23/03/23 19:18:21.99 rfRCAcIs.net
まず結婚するかどうかが心配だなあ
114:名無しの心子知らず
23/03/23 20:49:48.02 fxQN0c62.net
独身でいいんじゃない？
背負うものないし、孤独になる前にだいたい死ぬし。
早く死んだ方が辛いこと経験すること少なくていいよ。
115:名無しの心子知らず
23/03/23 21:32:32.57 mZ0ZSCpH.net
老後にマンションに住み替えなんてお金あるんだね、と思う
結局、立地良くて価値あるマンションは高いし、単身者用や2人暮らし用は後々売りにくくて負動産になりがち
老後は賃貸で気ままに住み替えできれば良いけど、不動産会社パートだけど、高齢者の入居問い合わせなんて「オーナーさんのご意向で…」と言いつつオーナーに確認もせずに片っ端から断っているわ
ローン完済した家を修繕しながら住み続けるのが一番お金かからない
116:名無しの心子知らず
23/03/23 21:41:38.29 y6sV/SPR.net
駅から徒歩20分の戸建を売却して駅近の綺麗なURに引っ越した80代半ばのおばあちゃんを知ってる
URは高齢者も問題なく借りられるし（ただお金必要）管理もしっかりしてるからいつか今住んでる戸建を売って駅近に引っ越せたらいいなーと思う
117:名無しの心子知らず
23/03/23 21:59:23.05 yXZ2/gZc.net
UR寒いよ
118:名無しの心子知らず
23/03/23 22:01:33.78 kr2sYIRr.net
子供に残せる家かどうかよねえ
家族で結婚や子供を持つ人が少なくなって、このままいくとうちの子しか相続する人がいなくなりそうなんだよな。
遠く離れた田舎の家や土地とか今から処分方法を考えておかないと
119:名無しの心子知らず
23/03/24 00:56:12.53 ZsU3bFIU.net
>>114
生涯独身でいいと思います
今は施設も整って快適ですよ
120:名無しの心子知らず
23/03/24 01:10:19.45 Y1C2qsGh.net
自分が家建てた土地は、奥さんに先立たれて県外の高級老人ホーム入ったおじいさんから買ったわ
家売ったお金でおそらく子どもが住んでる近くの高級老人ホームなんていいねって母親に話したら、それいい話なの…？って言ってた
先が思いやられるわ…
121:名無しの心子知らず
23/03/24 06:50:52.13 H8ADbkdT.net
売るに売れない不動産が多い中で売れるだけ素晴らしいよね
土地選び大事だわ
122:名無しの心子知らず
23/03/24 07:46:41.85 BcbtQqGW.net
>>119
早めにお金使い果たした方がいいよ。
残しても仕方ないし、独身男性の寿命は67歳だから。
年金も即貰い始めた方がいい。
定年再雇用終わって死ぬまで僅か2年だからね。
123:名無しの心子知らず
23/03/24 08:08:23.61 YvRtzR3X.net
と、施設利用したことない人が言うのは滑稽
身の回りの施設利用者はさみしそうだよ
124:名無しの心子知らず
23/03/24 08:17:37.30 Ajtt3O1h.net
>>113のいう結婚するか心配って子供の話だよね？
なんかスレチの話題になってないか
125:名無しの心子知らず
23/03/24 08:19:49.53 24ISwJI8.net
>>117
私がいたURは床暖房もあって暖かかったよ
駅近なのに植栽が豊かで管理もバッチリで過ごしやすかった
家買ったけどまたいつかURに戻りたいくらち
126:名無しの心子知らず
23/03/24 09:40:58.96 BcbtQqGW.net
子供育てるなら、いちょう団地かな。
11カ国の人が暮らし、団地内の看板も6カ国語。
インターナショナルスクールと違って、近所の日々遊ぶ友達も周辺の店も国際色豊か。
英語だけでなく、スペイン語とかも幼少期から触れることができる
他はワラビスタンとかかな
127:名無しの心子知らず
23/03/24 09:47:15.07 xeT3XyCM.net
ずっと賃貸ならまだしも戸建で充実した設備と共に暮らしてると今更URとか無理じゃない？
128:名無しの心子知らず
23/03/24 10:52:53.76 EVp0fH8C.net
>>126
そこの公立学校授業成り立たなさそうだね
129:名無しの心子知らず
23/03/24 11:02:15.24 4kIYDnP8.net
再エネ賦課金、60％offへ
西村康稔経済産業相は24日の閣議後記者会見で、再生可能エネルギー普及のために電気料金に含まれる賦課金の単価について、23年度は1キロワット時当たり1.40円になると発表した。
22年度の3.45円から2.05円下がる。
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
130:名無しの心子知らず
23/03/24 11:29:33.12 m9LJn8nO.net
>>129
マンションなので 戸建て とかの 補助金のお金をなぜ負担しなきゃいけないの！？、と思っていたから、ちょっとはめでたい。
131:名無しの心子知らず
23/03/24 12:38:33.80 BcbtQqGW.net
>>128
飯田北いちょう小学校の
320人中167人が外国系生徒。
学校の入り口に10カ国語の挨拶が掲げられてる
日本語のレベルに合わせてクラス分けはされてる
生徒間のコミュニケーションもあるが、親子間もあるみたいだね
子供だけ日本語ペラペラになって
132:名無しの心子知らず
23/03/24 14:20:20.22 ZsU3bFIU.net
奥さんと生離死別した旦那さんあっという間に剥げて亡くなった。享年６７歳
精神的衰弱
133:名無しの心子知らず
23/03/24 14:23:21.08 FuzzsbQn.net
>>132
アベノワクチンヤバすぎ
134:名無しの心子知らず
23/03/24 19:02:51.42 XYvNwsuD.net
家買った。
東京の多摩地区。新宿まで40分。大手町まで1時間。駅近2分！5000万！
ローン終わるの70だぜ。
子供たちよすくすく育ってくれ
135:名無しの心子知らず
23/03/24 19:07:12.01 DTyIrLR0.net
>>134
南大沢建売ギリギリペンシル回避
136:名無しの心子知らず
23/03/24 19:27:38.24 RmYO2wQ/.net
子供が大学卒業したら戸建て売ってマンションに住み替えるのってあり？それまでの16年間だけ戸建すむ。戸建は23区、マンションは23区問わない前提で
137:名無しの心子知らず
23/03/24 19:27:40.75 Bl4GM6ZQ.net
>>134
都内で駅2分で5000万って安いね！すごい！駅近は価値が下がりにくいしいい買い物したんじゃないかな
138:名無しの心子知らず
23/03/24 19:36:51.90 tEvm4lcW.net
>>136
ありかなーとは思うけどうちだったら資産に余裕あるわけじゃないから
マンション買うよりとっといて70歳くらいになってから老人ホーム入るお金にしたいな
139:名無しの心子知らず
23/03/24 19:45:16.05 FuzzsbQn.net
>>134
ええやん
140:名無しの心子知らず
23/03/24 20:37:34.88 x3oYJDAx.net
>>134
中古？
141:名無しの心子知らず
23/03/24 20:48:17.05 Q3FJTarj.net
>>134
立川より西？
豊田とか？
142:名無しの心子知らず
23/03/24 21:00:26.94 EVp0fH8C.net
>>141
私鉄ならあり得る
豊田は中央線かつ始発が出ているからもっと高いはず
143:名無しの心子知らず
23/03/24 21:20:23.66 FuzzsbQn.net
>>134
こんな感じか
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
144:名無しの心子知らず
23/03/24 22:42:56.61 FZOLrsYx.net
>>138
同じく
145:名無しの心子知らず
23/03/24 23:12:30.78 aI4qG+OS.net
老人ホームかぁ
老人ホームでも色恋沙汰が起きたりで大変なんだそうだね
爺さん同士が婆さんの取り合いで喧嘩になったり、婆さん同士が爺さんの取り合いで喧嘩になったりするそうな
ふぅ...., 歳とってもお一人様同士の男女って・・・・・こんなものなのかねえ？
146:名無しの心子知らず
23/03/25 00:26:09.64 ydRdeJNu.net
>>143
母校最寄駅だ笑
でも新宿まで30分で行けるからもっと遠くなのかも
自分は70くらいになったら実家エリアの高齢者向け賃貸住宅に暮らしたいわ
夫は夫の実家に引っ込む気満々だけど、別居もありかなと思ってる
147:名無しの心子知らず
23/03/25 08:43:13.33 DFl52+8v.net
>>145
今時は老人ホームは男性は入居を断られるらしく
色恋系はあまりないとのこと
介護する側は女性が多く、
体の大きな男性は介護負担が大きく、
認知症で暴れちゃう男性とかもいて敬遠されるんだと
148:名無しの心子知らず
23/03/25 09:12:58.26 bbK3IfmA.net
>>145
婆さんより、若い女性職員だろうなぁ…
149:名無しの心子知らず
23/03/25 10:37:23.16 jrMw304b.net
>>145
まさに電車で1人の爺さんを取り合う2人の婆さんの現場に遭遇したよ
爺さんが1人の婆さんにベタベタボディタッチしててもう1人の婆さんがカリカリしてて
うわーって思った
150:名無しの心子知らず
23/03/25 10:59:31.93 JZrt+EKI.net
どんな関係やねんw
151:名無しの心子知らず
23/03/25 11:21:43.11 dfaVd5Do.net
実家の隣の家に高齢の未亡人が一人暮らししてたけどその人がモテモテだったの思い出した
庭を手入してくれる爺さんと家で採れた野菜を持って来てくれる爺さんが鉢合わせして軽く修羅場になったりしてたな
送り迎えしてくれる爺さんもいたし老後一人でもあんな感じなら寂しくないかもw
152:名無しの心子知らず
23/03/25 11:56:43.53 1jGes8EH.net
土が全く無い人工環境で暮らしたい
知人はセレブマンション
もう３０年間土の上を歩いたことは無いと誇らしげに話していた。羨ましい環境だわさ
153:名無しの心子知らず
23/03/25 12:02:59.83 iA1bjvhR.net
セレブマンションいいなー
タワマンじゃなく低層セレブがいいな
154:名無しの心子知らず
23/03/25 12:18:43.10 VrPz1066.net
【接種率80％】 手遅れか、ワクチン接種者、…タヒ
://kizuna.2ch.sc/test/read.cgi/hikky/1674967026/l50
URLﾘﾝｸ(o.5ch.net)
155:名無しの心子知らず
23/03/25 12:31:23.28 f1NyUWJY.net
>>154
グロ
156:名無しの心子知らず
23/03/25 14:29:16.35 jrMw304b.net
>>152
うらやましくないけどな
リタイヤしたら土いじりとか山歩きとかしたい
157:名無しの心子知らず
23/03/25 14:30:16.21 6R1YBk7V.net
それは人それぞれだから
158:名無しの心子知らず
23/03/25 14:44:48.82 I+LLPANd.net
>>143
そんな大都会ではないのよ。
2階建て延床面積100m2さ！
四日市なら同じグレードで3000万で買えたなーと思いつつ。
159:名無しの心子知らず
23/03/25 17:14:15.26 ITunld4f.net
階段とエレベーターのないマンション住みたい
160:名無しの心子知らず
23/03/25 18:28:41.82 +onnAHh5.net
長屋？
161:名無しの心子知らず
23/03/25 19:45:11.83 jrMw304b.net
1階に住むしかないでしょ
162:名無しの心子知らず
23/03/26 01:16:18.53 9uQlGtce.net
ワイは最期は平屋に決めてある
ファミレスみたいな平屋
163:名無しの心子知らず
23/03/26 07:57:43.97 4qJV0zzM.net
田舎で近くにハウスメーカーがないので地元の工務店とか設計事務所を利用することになりそうです
この場合、土地はこちらで先に用意したり、不動産屋とかで候補を決めてからが一般的なのでしょうか？
分からん事だらけで設計費用がいくらなのか、比較しようもないけど割高なのかどうかも分からんので不安しかない…
164:名無しの心子知らず
23/03/26 09:57:09.36 tLRASzgf.net
HMにしろ設計事務所にしろ原則土地は施主が決めるもの
そうでないと適当な土地提案されるだけ
設計監理料の相場は総工費の10～15%程度で
建築士のサイトにだいたい記載されているはず
設計監理料は
意匠設計から実施設計までの設計費用と
工務店が正しく設計図通りに施工しているか監理する費用
例として、東大名誉教授にして住宅建築の巨匠に頼んだ場合12%で、詳細も出ている
URLﾘﾝｸ(www.kai-workshop.com)
165:名無しの心子知らず
23/03/26 10:24:55.36 rv1sz8ng.net
候補は自分で探してもいいけど最終決定前に「この土地にしようと思うんだけど」と工務店に相談したほうがいいよ
素人では気づかない欠点があったりする場合もある
166:名無しの心子知らず
23/03/26 10:57:40.38 Q2TOlyQ3.net
>>163
予算決めて、その工務店とかがいくらぐらいかかるか知るのが最初じゃないかな？
土地なんて値段に比例するし、いい土地見てここにしよう！って決めてから工務店行ったら最低限の家すら建つ予算残ってない可能性もあるし
不動産屋も、悪いところなら家建てられない土地を売ってきたりするよ
167:名無しの心子知らず
23/03/26 12:04:29.54 tLRASzgf.net
>>165
この土地どうか？
というのは建築家に聞くとわかることもあるが、
どこまで調べてくれるかは人によるだろうね。
見合わせた方がいいですよと言ったことが
建設自体取りやめに向かうかもしれないし、
また、調査にもそれなりに労力いるから
適当にいいんじゃないですか？って言われるかもね
例えば、
スノコ状バルコニーは建築面積に参入するか否かとか、
角地緩和はうけられるか否かなどは、
自治体によって異なり、検索したり、問い合わせしたりが必要。
素人だとわからないし、玄人でも面倒。
168:名無しの心子知らず
23/03/26 12:45:25.51 8P2FrcD/.net
土地選びに当たってはハザードマップと盛り土じゃないかは気をつけたほうがいいよ
169:名無しの心子知らず
23/03/26 13:07:09.84 iGOpliBO.net
実家との関係でその土地を選ぶならツテで探せそうな気もするけどね
ハウスメーカーがないような田舎に家建てるのって、他に選択肢はないのかな
賃貸にするとか駅近建売にするとか、立地については良く調べる方が良いね
170:名無しの心子知らず
23/03/26 14:04:44.09 tLRASzgf.net
>>168
この数年の都内の氾濫実績見ると、
渋谷川、神田川、目黒川、立会川、石神井川
あたりの世田谷区、目黒区、中野区、渋谷区、杉並区に被害が集中しているのが実態だね。
江東、墨田、葛飾、江戸川や都下は皆無。
171:名無しの心子知らず
23/03/26 15:01:46.79 wAH/G0vN.net
>>170
意外だった
172:名無しの心子知らず
23/03/26 15:38:20.61 8P2FrcD/.net
海抜低いから都の東のほうが治水対策が進んでるんだろうね
173:名無しの心子知らず
23/03/26 15:50:09.00 XVWnjPIe.net
なるほど
174:名無しの心子知らず
23/03/26 15:54:32.41 Y/V6cOQ0.net
イメージに惑わされてる人多いよね
実際は東京西側の方が水害は起きてるし、対策不足で惨事になりやすい
元々ヤバいからこそ、東の治水は国家100年の計どころか江戸のスタートからやってるからね
175:名無しの心子知らず
23/03/26 17:42:23.81 tLRASzgf.net
大きい河川や海に流れるから東は被害出ないのだろう
鉄砲雨で一瞬で激流化するような小さい河川がそもそもない
176:名無しの心子知らず
23/03/26 18:24:49.60 fFBx8rVa.net
URLﾘﾝｸ(www.fnn.jp)
ここにいてはダメです定期
177:名無しの心子知らず
23/03/26 19:02:06.96 E//i9l7t.net
訳あって引っ越すことになりそうなので今のマンション売りたいけどまだローンが残ってる
幸いアンダーローンで儲けがでるからまぁいいんだけどこういう場合はマンションとか建売に住み替えるのが普通？
土地もないのに注文住宅ってあり得ないのかな
178:名無しの心子知らず
23/03/27 06:59:10.67 KySioONo.net
>>177
変ではないけど土地なしから注文で建てると時間と労力かかるよ
土日祝日をほぼ全部使って土地とメーカー選びに4ヶ月、仕様決めの打合せに3.5ヶ月、建築に4.5ヶ月、全部で1年かかった、うちの場合
179:名無しの心子知らず
23/03/27 07:09:05.47 xlQrb/O9.net
>>177
土地無しからやったけど正直もうやりたくない
個人的には建つ前の建売を買ってちょっと間取り変更してもらったり色選んだりするぐらいがいいと思った
180:名無しの心子知らず
23/03/27 08:17:41.58 nElJFnMx.net
>>179
これ楽だね
建つ前だと多少融通効くしね
181:名無しの心子知らず
23/03/27 08:52:24.48 +jubV0S9.net
うちも土地無しからやったけど1500万安い建売パッと買うのも有りだったなと思うよ
182:名無しの心子知らず
23/03/27 10:46:12.25 rf2ouZ44.net
今土地なしからやってるけど時間も金もかかる
パッと良い土地が見つかればいいけど、うちは土地探しに1年以上かかった
旦那があげる条件が多すぎ&妥協しなさすぎ、自分で不動産屋巡りもしたけどハウスメーカーにほぼお任せ状態だったから
立地や作りたい間取りなどが自分の条件に合うなら、建売り買うか、中古をリフォームの方が良いなと今でも思ってるよ…
183:名無しの心子知らず
23/03/27 11:59:39.36 KyPFp/xK.net
>>177
ローン残債ありということはまだ築浅ですか？
今築浅だとお高く売れて羨ましい
うちの周辺は、中古築10年以上で去年から売れず
年明けには値引きしても売れない物件が数件でてきた
うちはローン控除終わったら完済のつもりでいたら
予想以上に教育費がかかって、築15年でもまだ残債あり
今売りに出しても築古で足元みられそう
大学の費用が心配になってきた
184:名無しの心子知らず
23/03/27 13:48:55.79 i9NAvGAq.net
子供の中学進学を機に家を買おうという話になったのですが
買われた方は家を買おうと思ってから購入決断までどれくらいの期間かけましたか？
戸建て志望で、先日気になる物件が出てきたので、唯一取り扱っている不動産屋に問い合わせしたら
そこの物件とあわせてカタログ上ではかなり条件に合致した物件を紹介してもらい、今度見学にいく予定です
私は元々物件を眺めるのが好きで数年くらい住みたいエリアの物件をポータルサイトで見てたのですが
あまり家が出回らない地域なのでなるべくこれを逃したくないです
でも購入するものの金額にたいしてあまりにも性急すぎるかな？という気もします
185:名無しの心子知らず
23/03/27 14:12:36.38 NqnQAFde.net
>>184
土地買おう！家建てよう！となって、１年後には引っ越してたよ。
11月末に動き始め、1月末まで土地探し、設計士さんとの打ち合わせを春からはじめて、棟上げが８月末、11月末には引っ越してた。
186:名無しの心子知らず
23/03/27 14:43:03.54 ZHk9AxFS.net
>>184
10年くらいかかった
子ども産まれて入学前に買おうとして契約直前に転勤
数年別の地域に住み、子どもが産まれた場所にまた戻ってきて、家賃補助が切れるギリギリで購入
補助期限が転勤で伸びたとは言え、終了と時期がわかっていたからずっと探し続けていたのと、途中で宅建取ったので、買う頃にはだいぶ詳しくなった
187:名無しの心子知らず
23/03/27 15:06:40.03 z4vFYxdK.net
家を買おうと思い立って住宅展示場とかに行き始めたのが2020年9月頃
買いたいエリアに全く土地がなく注文住宅を諦めて建売と築浅中古に絞って理想の家が出て購入決めたのが11月だったのでかなりのスピード感だったけど、絶対に譲れないポイントは全部抑えたから引っ越してきて2年経った今でもかなり満足してる
188:名無しの心子知らず
23/03/27 15:11:40.13 tH1K0AqZ.net
国家公務員はローンで家を買うと仕事を辞められなくなったと足元見られて不人気地に飛ばされるそうだから、家を買う際は、民間でもそういう職場かどうかの確認も必要だよね
189:名無しの心子知らず
23/03/27 16:34:32.90 QjNm7qlY.net
不人気地に飛ばされそうになったら転職すればいいよ
そんな会社にしがみつく必要ない
190:名無しの心子知らず
23/03/27 17:04:04.01 wNZIQ1MV.net
>>188
それマジ？今公立教員目指してる大学生の好きな子がいるんだけどペアローン組んで地元に家買ったら遠くに飛ばされたりするんかな
一般的には独身の方が自宅から遠いところに行かされるイメージあるが
国家公務員と地方公務員で違うかもしれんけど
191:名無しの心子知らず
23/03/27 17:24:23.06 WhzPl3b5.net
>>184
後で後悔しないためにリスク要因は事前にしらみ潰しにしておいた方がいいよ
ハザードマップの危険地域じゃないか、地盤は盛り土じゃないか、メーカーの悪い評判はないかは目を皿にして調べておく
また候補地周辺の歩き回り、駅までの道も昼夜で少なくても2往復する、ご近所さんに汚い家がないか確認
家土地購入は時間との勝負だから上記は見学前に実施すること
その上で家を見てピンと来るものがあるなら迷わず即買い
192:名無しの心子知らず
23/03/27 17:31:43.58 ZHk9AxFS.net
>>190
公立教員は都道府県内で異動だから遠くても場所の検討はつくね
島があるとヤバいけど、希望は考慮してもらえると聞いたことがある
国家公務員は飛ばされ放題だけど、官舎に入れるし、優秀な家庭が多い
193:名無しの心子知らず
23/03/27 18:07:33.27 m7ZARvXn.net
>>184
うちは最初から建売希望で、9月から探し始めて10月に見つかって11月に契約して12月の冬休みに引っ越した
夫婦の妥協できないポイントはクリアしてたから見学して即決したよ
もう>>191の通りだね
今の家見つかるまでいくつか見学したけど、見学してからウダウダできる時間ほぼなかった
194:名無しの心子知らず
23/03/27 18:34:57.26 RmJpS1vL.net
以前、北海道で地震があった時に田んぼを埋め立てた土地に建てた家（建売だったかな？）が家ごと傾いてたな
全損じゃないからと地震保険が一部しか降りないとか
家ごと傾いているから建て替えるしかないのに
そのニュースに対して、ヤフコメや5ちゃんねるでは、安い土地や家を買うのが悪い、自業自得だ、との意見が多数だった
自治体が建設許可を出して建てた家だろうに、ひどいもんだと思った
195:名無しの心子知らず
23/03/27 18:53:08.77 Jz0Izfuu.net
関西の実家近くで、阪神大震災の時にある工務店が建てた一帯だけが、平等に同じように壊れたってのは聞いたことがあるわ。
地盤なのか建物のせいなのかは聞いてないから知らないが、近隣ではほとんど壊れてないので、建てた工務店がいまいちだったんだろうなと。
196:名無しの心子知らず
23/03/27 18:56:21.19 j6Rnh/sb.net
>>194
自治体の許可は、許可であって保証ではない。当たり前の話と思うが。
197:名無しの心子知らず
23/03/27 19:18:20.86 7+yyAPNk.net
>>184
俺は3ヶ月かな。
2ヶ月SUUMOめぐり。
よし！この建売いいね！聞いてみよう！からのすぐ契約。ローン審査で1ヶ月かな。
198:名無しの心子知らず
23/03/27 20:16:15.88 i9NAvGAq.net
184だけどいろいろありがとうございます
不動産は悩んでる間に売り切れたらそれっきりですもんね
探し始めて10日ほど、一件目の不動産屋で決めてしまってもいいものかと思ってましたけど逃す位なら覚悟決めます
>>191
後出しになってしまうけど探してたエリアは同じ市区内というか結構近所で治安や雰囲気あたりはだいたい把握してるから
土地の面での心配は少ないかな
あともう一つこれは好みだと思いますが
部屋の数や広さや設備仕様、駅からの距離は同じ（徒歩10分以内平坦道）と仮定して
急行停車駅（駅ビルやバスターミナルあり）の三階建て予算ぎりぎりと
隣駅（各駅停車のみ）の二階建て、予算より500～600万ほど安い
どっちにしたいですか？
急行駅の方がお店も揃ってて便利だけど三階建てってどうなんだろう？という部分と値段の差で悩んでます
199:名無しの心子知らず
23/03/27 20:59:58.92 n5c5YCQK.net
>>194
まあそんな家たくさんあるよ
うちの近所の沼地埋め立てて何するのかと思ったら家が数軒建ってた
3年もしたらもちろん外壁全体にカビ
外であれだけのカビがあるなら中はもう…
家を買うなら実際の場所に行って元々そのあたりは何があったのか聞き込みした方がいい
地質調査の仕事してた時は孫が買う土地が元々何なのか調べに来たお婆さんがいたなあ
200:名無しの心子知らず
23/03/27 21:05:58.87 OduuYO2q.net
>>191
水害の実績見ると、城東地域が良いのが明白だよね
201:名無しの心子知らず
23/03/27 21:09:50.98 7u5HWNi3.net
埋め立てても湿度は残っちゃうのか
202:名無しの心子知らず
23/03/27 21:11:19.35 eqSR/j8m.net
周囲の家より豪邸だと周囲の家から嫉妬される、というのもある
203:名無しの心子知らず
23/03/27 21:13:25.73 WkUq86/w.net
2区画まとめて買ったけどみんな慕ってくれるよw
204:名無しの心子知らず
23/03/27 21:51:11.44 JPZbTd34.net
盛り土とか過去田んぼとか何も調べずに買ったけど地盤調査したら地盤補強必要無しだったわ
良い土地だったのかしら
205:名無しの心子知らず
23/03/27 21:58:04.71 0BkixO4L.net
>>198
完全に好みでしょう
通勤通学習い事を重視するなら3階建て、
子育て環境と金銭面を重視するなら2階建てって感じじゃないかな
まあうちだったら2階建てを選ぶな
3階建てだと年取ったら引っ越さないとならないだろうし、通勤通学短いよりかは自然豊かで健康的な環境が好み
なんとなく共働きパワーカップルが前者、専業主婦が後者な感じがある
うちは専業主婦
206:名無しの心子知らず
23/03/27 22:35:52.61 Jz0Izfuu.net
>>203
老後どうするかにもよるかな。
自分なら引っ越す前提なら前者、終の棲家にするなら後者かなぁ？
３階建はたいてい２階リビングなので、老後辛いなと。
207:名無しの心子知らず
23/03/27 22:47:24.57 lW/8hgXB.net
>>190
大学生の好きな子ってなに？
208:名無しの心子知らず
23/03/28 04:42:45.61 CCWl8x1z.net
>>207
文字通りの意味
ワイ29
相手今年で22の来年卒業の学生
付き合いたいと思ってるって人
209:名無しの心子知らず
23/03/28 05:43:58.22 5V+dmBrA.net
>>208
せめて付き合ってからこのスレ書き込めば？
210:名無しの心子知らず
23/03/28 06:13:18.00 V+FtTG24.net
子供いない、結婚していない、付き合ってすらいない段階の奴が何でこの板このスレでレスしてんの？
211:名無しの心子知らず
23/03/28 06:37:04.39 dt1QMfDL.net
付き合ってすらいない人とペアローン組む妄想してるとかきもちわる
212:名無しの心子知らず
23/03/28 06:47:19.21 8UhY71S7.net
袋叩きで草
213:名無しの心子知らず
23/03/28 06:56:58.58 pEgDoxnm.net
付き合ってすらない自分より7つも年下の女の子に家の金半分出してもらう妄想してるとか草
214:名無しの心子知らず
23/03/28 07:00:21.21 ayUC/RzM.net
しかも転勤の心配までしてるし
きもすぎるストーカーになりそう
215:名無しの心子知らず
23/03/28 07:31:24.06 OuttCnz/.net
>>208
マジレスすると地方公務員になるのは都道府県外に出たくない人が就職する所だからお前には無理
フリーター30女がお似合い
ただ、一度も実家から出た事ない地縛霊系統のフリーター女は地元離れるのを嫌がるから、一度は実家離れた経験あるフリーター女な
216:名無しの心子知らず
23/03/28 10:19:53.04 jAuNaTY4.net
>>190
> 国家公務員と地方公務員で違うかもしれんけど
うん違う
217:名無しの心子知らず
23/03/28 11:34:53.28 RnhRHA+F.net
きしょすぎて記念カキコ
218:名無しの心子知らず
23/03/28 11:54:52.66 SVQGWZtF.net
>>205
>>206
引き続き答えてくれてありがとうございます
都市部なのでどこ選んでも自然はない地味な住宅街なのと
三階建ては一階居室＋水回りで二階LDK、二階建ても土地は狭いので二階寝室になってしまうので
売却視野に入れつつ利便性いい地域のほうで考えることにします
219:名無しの心子知らず
23/03/28 13:03:35.42 9ices8lb.net
>>208
記念あげ
220:幸ちゃん
23/03/28 13:15:11.55 9ljGeSR8.net
'वह ब्रह्म तुम्हीं हो।'
221:名無しの心子知らず
23/03/29 08:18:55.42 ss5kLKQX.net
前々からこの板って明らかに未婚者が一定数いるなと感じてたんだよね
特に中学生スレとか
未婚者でも受験関係だけは自分の経験から一応は語れてしまうから自分が子育てやってるような感覚になりに来てるとしか思えない
222:名無しの心子知らず
23/03/29 08:33:55.13 /JMW6rhB.net
>>221
マジでそんなのいるの？あたおかやん
223:名無しの心子知らず
23/03/29 09:51:26.69 JH5j5B7V.net
>>221
驚愕だわ
224:名無しの心子知らず
23/03/29 10:01:18.79 lgI0XM2l.net
29歳のシングルマザー(orシングルファザー)で22歳大学生に片思いしてるって可能性も微レ存…
それはそれで恐怖だけど
225:名無しの心子知らず
23/03/29 10:25:23.32 qAz/CCNO.net
なぜか知らんが育児板って未婚も小梨もOKのルールになってるんだよね
226:名無しの心子知らず
23/03/29 11:09:06.00 iuwpMUbJ.net
未婚で育児中はいるだろうけど、小梨はなんでだw
227:名無しの心子知らず
23/03/29 12:43:27.06 CcdYEjAl.net
【速報】WHOが重大発表、健康な人へのワクチン接種「推奨せず」、
コロナ感染者より死者カタワが多いことが確定したため [422186189]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
【悲報】WHO「すまん、健康なのにワクチン何回も打ってる人全員バカだったわ」
ワク信死亡へ
ｽﾚﾘﾝｸ(livegalileo板)
【WHO】新型コロナワクチンの接種指針改定 健康な成人「追加接種を推奨しない」★3 [ポンコツ★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
【悲報】WHO「健康な成人はコロナワクチンの2回目以降の接種を推奨しません！」
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)
【悲報】WHO「すまん、やっぱ健康な人はワクチン打たなくていいわ。というか打つな」
ｽﾚﾘﾝｸ(livegalileo板)
【超絶悲報】WHO「すまん、やっぱ健康な人はワクチン打たなくていいわ」
ワク信、無事死亡🥶🥶🥶
ｽﾚﾘﾝｸ(news4vip板)
228:名無しの心子知らず
23/03/29 13:43:34.11 NMlNLvCb.net
子育て世帯はフラット35の金利引き下げの方針だって
どれくらい下がるのかな
下がってもやっぱり変動よりは高そうだよね
229:名無しの心子知らず
23/03/29 13:44:26.32 8ZhVWmwq.net
そりゃね
そうでないと銀行が死ぬし
230:名無しの心子知らず
23/03/29 14:23:03.13 9SKdMeKu.net
別に庇うわけじゃないけど7歳差ってどうなの？
ここにいるやつらの旦那／妻は何歳差？
231:名無しの心子知らず
23/03/29 14:40:58.27 52OXTly6.net
スレ的に「子供がいる」なら年齢差は全く問題では無いと思うんだが？
ウチは6歳差
232:名無しの心子知らず
23/03/29 14:43:56.09 oKXvqrLP.net
>>230
本人ウザいわ
233:名無しの心子知らず
23/03/29 14:56:32.65 GvMUYrBe.net
やつら呼ばわりw一人だけ口調が浮いてるよw
234:名無しの心子知らず
23/03/29 15:02:05.51 hrQOM9AN.net
収入的にしんどいから収入合算して郊外の中古マンションを狙おうかなと思ってるんだけど、中古ってだけで評価額的に住宅ローン渋られたりするの？
エアプだから何もわからない
有識者の方教えてください
ちなみに30年落ちで3,500万円くらい
235:名無しの心子知らず
23/03/29 15:02:54.89 hrQOM9AN.net
まあこのスレに賃貸のほうがいいだろって人はいないと思うけど持ち家が欲しい
236:名無しの心子知らず
23/03/29 15:04:30.39 CcxoqQ4Z.net
7歳差だから引いてるんじゃないんだよな
一体何を思って育児板の家スレにいるのか気になる
家買ってないし子供育ててないし結婚してないし付き合ってすらないって一欠片もかすってないこのスレに一体なぜ
237:名無しの心子知らず
23/03/29 15:19:11.96 hrQOM9AN.net
奥さんを連帯保証人にして収入合算すればまあ手が届くけど子ども欲しいし生まれた後の産休育休期間のローン支払いとかどうしようとか悩んで踏みとどまってる
連投すまそ
勤続消えるから転職は考えてない
238:名無しの心子知らず
23/03/29 15:45:18.11 VLjKXVqO.net
専門的な話だとこっちの方が詳しい人多そう
住宅ローン31
ｽﾚﾘﾝｸ(build板)
239:名無しの心子知らず
23/03/29 15:48:20.07 Ld3tQv+i.net
>>236
これ
240:名無しの心子知らず
23/03/29 15:55:46.52 4Hm1PKbB.net
>>237
戸建ては考えていないの？
中古マンションて管理費修繕費高いし住宅機能評価とかも低くて火災保険も高くなりがちだよ
10年落ちくらいならアリだけど30年落ちで35年ローンとか組むのはちょっと
駅チカとか立地が良いなら30年落ちでも価値落ちにくいけど郊外なら戸建て検討してみてもいいんじゃない
今は建売とかならマンションより安いかも
241:名無しの心子知らず
23/03/29 16:49:16.21 XcyLebqH.net
>>234
たっか！冷静になると少し前なら駅近の新築が買えた値段
30年も経ってると2大震災前の建築だし一見リフォームで綺麗でも配管とか見えない設備にどんどんリフォーム代取られると思うけど大丈夫そ？
242:名無しの心子知らず
23/03/29 17:13:23.13 7KtsBAFc.net
以前にも質問された方かもしれませんが、30年経過しているマンションだと、建物の老朽化の他に、住んでいる住民が老人ばかりだと思うので、購入はやめた方がいいと思います
老人ばかりで子供はほぼいないでしょうから、マンションでのお子さんの友達もできないだろうし
もし、そのマンションに賃貸部屋があれば、試しに数ヶ月住んでみればいいかと
243:名無しの心子知らず
23/03/29 17:35:28.58 wlJAdQLA.net
>>240-242
ありがとう
知り合いの既婚者が妻の実家の近くに家買ったって言うからなるべくなら近いほうがいいのかな、近くだとだいたい築15-30年くらいのマンションしかないなと思っていた
狙ってるエリアだと戸建ては駅徒歩20分とかになるから車持つ予定ない人間からすると割と面倒だよなーと思っている
でもさっき改めてathome見てみたら駅徒歩10～20分、3,500～4,000万円の新築戸建て売っとったわ、意外な盲点だった
収入合算すれば4,500万円くらいまでなら買えるからいいかもしれない
244:名無しの心子知らず
23/03/29 17:41:54.73 BTvFPHrc.net
>>243
収入合算って、年収と比率は？
まだ子どももいないみたいだし産育休中の心配しかしてないけどその地域は保育園入れるのかとか、そもそも論で言えば本当になにがあっても復帰できるのか？とか大丈夫？
245:sage
23/03/29 18:55:11.62 LDhFzaLj.net
うちは私が育休中にペアローンで家買ったよ。元々家賃折半してたし同じ額くらいの育休手当で賄える範囲の返済額にしたから育休中でもローン払えてる。
出産で何かあったら払えないってよくいうけど、男でも交通事故とかで突然死もあるし、女性側だけ心配するのはなんかなぁって思う。
246:名無しの心子知らず
23/03/29 19:35:56.97 w9wqzDpI.net
問題なく復職できるのは公務員ぐらいじゃないの？
それと、復職した後、子供の保育園の送り迎え等で残業できなかったり時短勤務で給料が減ったりと
247:名無しの心子知らず
23/03/29 19:44:55.89 X8aSJtjw.net
>>245
男１人でローン組んでる場合はそういうのも考えて団信とか保険に入らない？
ペアローンももちろん入ると思うけど、復帰できなかった場合のカバーまではできないからそういう話になるんだと思うよ
248:名無しの心子知らず
23/03/29 19:55:24.40 Q+PKAWg6.net
旦那年収380万円、奥さん年収300万円でマイホームは無謀ですか？
249:名無しの心子知らず
23/03/29 20:13:35.70 wNLaBj58.net
無謀です
250:名無しの心子知らず
23/03/29 20:19:50.98 8ZhVWmwq.net
値段次第
子供次第
251:名無しの心子知らず
23/03/29 20:24:27.68 tpZuJoAV.net
大学生の好きな子とペアローンを組みたいんですが無謀ですか？
252:名無しの心子知らず
23/03/29 20:40:54.87 wlJAdQLA.net
狙ってるエリアから職場まで電車と徒歩込みで1時間40分ぐらいかかってしかも8:30始業だから(とは言っても時間ぴったりに出勤するわけにもいかず)20分ほど早く会社に着くことを考えると6時半には家出ないといけないしんどい生活になりそうなんだよね
一応時差出勤制度ありと謳ってる会社だから子ども持ったら9:00とか9:30始業にできませんか？と交渉するつもりではいるけどここだけが働いていてしんどいところ
253:名無しの心子知らず
23/03/29 20:57:14.66 wlJAdQLA.net
朝6時半からやってる保育園とかほぼないに等しいし、それならいっそ奥さんの実家の近くに住んで日中はリタイアした祖父母に預けるというのも選択肢として考えているんだよね
義父母としては迷惑かもしれんが。諸事情でもっと近いエリアに引っ越すことは難しい。
254:名無しの心子知らず
23/03/29 20:58:16.88 hfAXkt9u.net
親戚に頭下げてても近い家買えるようにしな
255:名無しの心子知らず
23/03/29 21:18:19.58 SExtKi/X.net
実際のところ旦那の収入だけで住宅ローン組んでる人の方が多いの？
256:名無しの心子知らず
23/03/29 21:53:54.01 w1FJwL5V.net
>>252
それは絶対に無理。
昔の同僚で、同じ考えで安いところに家を買ったけど、結局復職前に無理なことが判明して、売って職場と嫁実家が近いところに引っ越した人がいるし。子供の送迎って地味に時間かかるよ。大人みたいにさっさと動いてくれないし。
職場近くにするか、住みたいエリアにある会社に転職するかかねぇ？
257:名無しの心子知らず
23/03/29 22:04:31.46 ysiUGUG4.net
祖父母に子供を預けると、お菓子やジュースをたくさん与えて子供を太らせてしまう、ということがある
258:名無しの心子知らず
23/03/29 22:42:27.76 LZ1sJRHA.net
>>252
その条件は子育てには非常に厳しいのでは
共働きで子育ての関わり方のバランスが偏ってるのは子供面倒見る側の負担がデカすぎる
夫婦の職場が離れすぎてるなら転職しやすい方が転職して寄せるほうがいい
両親に頼るのもあまりおすすめできない
親にも生活はあるしいつでも必ずサポートできるわけじゃないから
夫婦ともに家から職場が近くなら実家の近くに住まなくても何とかなる
259:名無しの心子知らず
23/03/29 22:43:05.15 Hj/C3VMo.net
>>255
旦那一馬力700の時に組んだ
だから会社からは少し離れてるけどたまたま渋滞しないエリアに買ってたから通勤が楽
今は下の子が中学生になったから自分もフルで働いていて300
組んだ当初より旦那の年収が400くらい上がったからローン自体はだいぶ楽になった
でも最初から共働きだったら二馬力で払ってるとこが多いんじゃない？
260:名無しの心子知らず
23/03/29 23:22:50.25 Phc3JZIr.net
>>255
夫一馬力だからうちはそう
261:名無しの心子知らず
23/03/29 23:24:04.82 Phc3JZIr.net
>>248
田舎だとわりといると思う
262:名無しの心子知らず
23/03/29 23:30:21.13 vbmpbGX6.net
>>230
年齢は関係ないよ
付き合ってるなら、まぁ家を買う想定も分からなくはない。あくまでも付き合ってる関係性ならな
263:名無しの心子知らず
23/03/29 23:45:35.10 7vm7N6BP.net
>>255
旦那の一馬力だよ。
ただ頭金は２人で結構いれてるから住宅ローンで借りた額は結構少ないほうだと思う。
264:名無しの心子知らず
23/03/30 01:20:53.99 7NGKIhvH.net
昨年から、でりへるで補助エンジン稼働
メインエンジン点火フルパワーで960万円
ワープ成功しましたぁ。。
265:名無しの心子知らず
23/03/30 02:53:46.62 BMVfsE0a.net
頭金ってなくても戸建てやマンションって買えるん？
266:名無しの心子知らず
23/03/30 03:30:42.49 vSkqdh/3.net
買えるけど諸費用分はローン控除対象外
諸費用の額はググればすぐ出てくる
ついでに頭金についてもググれば出てくる
267:名無しの心子知らず
23/03/30 06:21:01.26 g1rSeNzI.net
なんJの弱者男性が出入りしてるみたいだね
スルー推奨
育児板の家スレで気持ち悪いレスが発見される 想像の10倍キモイ
ｽﾚﾘﾝｸ(livejupiter板)
268:名無しの心子知らず
23/03/30 07:51:52.33 Cr+vdEzP.net
>>252
通勤、通学時間が徒歩5分から1時間超まで複数の経験した身から言わせてもらうと1時間40分は長い
ストレスなく通えるのは1時間が限界で、それ以上長いと日々疲れが溜まって行くよ
269:名無しの心子知らず
23/03/30 08:02:18.28 CvC9cRwT.net
仕事復帰にあたってドラム式洗濯機を考え始めたんだけど、みなさん水栓の位置ってどれぐらいですか？
現在縦型は問題なく置けてるけど、HPで見るとドラムは水栓の高さがけっこう必要そうなのにうちは100cmぐらいしかないです
埋込水栓のため上部に伸ばすのは不可で水栓自体の交換となるとかなり金額がかかるみたい
去年建てて将来的にはドラム～って話もしてたからそこもふまえて水栓つけてほしかった…と思ってるんだけど、横幅にスペースはあるから水栓を避けて取り付ければ可能でしょうか？
270:名無しの心子知らず
23/03/30 08:06:16.17 5GGXIWHl.net
>>265
頭金なしで買った。
諸費用もローン。
エアコン買ったり引越ししたりで、今月の支払い100万行きそう。
頭金入れてたら家は買えたけど引越しできなかったかも
271:名無しの心子知らず
23/03/30 08:39:10.37 4cMqCDTw.net
物件高い地域だから頭金と諸費用両方払うと本当にスッカラカンになるし
子供の学費分と生活費一年分は現金持っておきたい
引っ越し代や家具の購入費もそこそこかかるだろうから
どちらもフルローンで組んでしまいたい
272:名無しの心子知らず
23/03/30 09:29:31.90 nAwtlQ0a.net
>>265
控除もあるし頭金無しの方がいいんだろうけど、頭金入れた
273:名無しの心子知らず
23/03/30 09:37:51.90 5OIlFKHd.net
金利安いから組めるならフルローンのほうが良いのかもしれないけどやっぱりちょっと頭金入れないと不安だよね
うちも子供の学費分と生活費一年分くらいは取っておきたい
土地が高いからそれで建てられる家ってなると色々削らないといけないけど好きなエリアに住めるならまぁいいかな
性能は削りたくないから洗面ボウル2つの洗面台とかウッドデッキを諦めたり…
274:名無しの心子知らず
23/03/30 15:44:21.07 k9PwIIH4.net
子育て支援で住宅ローン金利が安くなるの？
子供が何才までだろう？
今変動だから低金利の固定に変えたいわ
いつ上がるか不安から解放されたい
275:名無しの心子知らず
23/03/30 16:10:14.00 9/IiOpA+.net
泥棒検知にも使えそう
スマートウォッチから「人感センサー」の通知 父親との「部屋勝手に入ったでしょ」論争に終止符（LIMO） - Yahoo!ニュース
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
276:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:12:05.34 V7ANs/mM.net
噪音と雑音について
カントは、生き生きとしているもろもろの力について、一つの論文を書いたが、わたしは、反
対に、このような力について、一つの悼辞ないしは挽歌をつづってみようと思う。というのは、
叩音、槌音、打音などで、生き生きとしているもろもろの力が余りにしばしば使用されるために、
わたしは、一生涯を通じて、毎日のように、苦しめられてきたからである。もちろん、世間には、
雑音に対して無感覚でいるため、わたしがこう言うのを聞くと、嘲笑する人がいるだろう、いや、
いるだろうどころか、きっと大勢いるにちがいない。しかし、これらの人々は、論証・思想・詩
文、また、芸術作品に対し、つまり、あらゆる種類の精神的印象に対しても、やはり、無感覚な
人たちである。この原因は、彼らの脳髄の材質が粘りづよい組成と手堅い織り方で出来あがって
いることに存する。これに反して、わたしは、噪音が思索する人々に与える苦痛についての愁訴
を、ほとんどすべての偉大なる著述家の伝記や、或いは、その他みずから書いたもろもろの作
品のうちで発見する。たとえば、カント、ゲエテ、リヒテンベルグ、ジャン＝パウルなど、いず
れも、このことを嘆いている。たまたま、この方面に言及していない人があったにしても、それは、
ただ、文章の前後の関係が、著述の筆を、この方面に導いていかなかったのによるだけであろう。
わたしは、この問題を、次のように解説する。ちょうど、一つの大きなダイヤモンドを、いくつ
かに切断すると、その価格は、これらの小さな砕片の総和以上に出ないと同じく、まあ、一つ
の軍隊が、小さい部隊に分けられると、もはや何らの力をも保ち得ないのと同様に、或る偉大な
る才能も、それが中断され、攪乱され、分散され、転換されると、もはや、普通の才能以上には、
何ごとも成し遂げ得られないようになる。何と言っても、彼のすぐれた性質は、みずからのあら
ゆる力を、あたかも凹面鏡がすべえの光線を一点に集中するごとく、一個の対象に手中すること
を必要条件としているので、これが噪音によって中断されることは、精神の働きを妨害するから
である。
277:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:12:28.74 V7ANs/mM.net
それゆえ、すぐれた思想家は、常に、あらゆる攪乱・中断・転換などを忌み、とりわけ
噪音による暴力的な分散を、最もはなはだしくきらった。もっとも普通の人々は、こんなこと
で特に悩まされはしないけれども。すべてのヨーロッパ諸民族の中で最も悟性的であり最も精神
的な国民は、never interrupt という規則―「けっして邪魔するな」ということ―を、かねてより、
モーゼの十戒に次ぐ、第十一番目の戒律と呼んでいる。しかも、噪音は、わたしたち自身の思索
を中断する、というよりむしろ、粉砕してしまうから、あらゆる邪魔の中で最も不作法なものと
いわねばならない。しかし、中断されるものが全く無い場合に、噪音が、取り立てて感じられな
いのは当たりまえなことであろう。―往々にして或る―あまり強くはないが持続的な―雑音が、
わたしのはっきりとこれを意識する前に、しばらくの間、わたしを苦しめかつ妨げていることが
ある。この場合、わたしは、それが何であるかわかるまで、ちょうど足の先に石ころを乗せたよ
うに、わたしの思索の歩みが困難になっているのを絶えず感じるばかりである。―
しかし、いまや、「属」から「種」に移って、わたしは、まず、最も許しがたき、かう最も罪深
い噪音として、都市の反響する狭い街路で打ち鳴らされる、真にいまいましい鞭の音を弾劾しな
ければならない。この音は、まさしく、人生から、一切の安静とすべての思慮とを、奪うもので
ある。鞭を打ち鳴らすことが許されているということぐらい、人類の鈍感と無分別とについて、
きわめて明瞭な概念を、わたしに与えるものは、またとあるまい。この突如として起こる、鋭い―
脳髄をしびれさせ一切の思慮を裁りきざみかつ思索を殺す―響きは、いやしくも、思考に類似す
る何ものかを脳髄のうちに持ちまわっている人なら、だれしも、苦痛を感じさせられずにはいら
れないはずである。従って、このような響きは、そのたびごとに、行く百の人々の精神の働きを、
たとえ、その働きがいかに低級な種類のものであるにしても、常にかき乱すに相違なく、いわん
や、思索家の瞑想裡に闖入するならば、首斬り刀が頭と胴体との間を通るごとく、苦痛と破壊と
が頭脳に及ぼす影響は、ちょうど、ねむり草に何かがさわった時と同様に、かなり長い時間にわ
たって消えずに残る。
278:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:12:53.54 V7ANs/mM.net
実益という最も神聖なことに対して、わたしは、充分に尊敬を払っている
けれども、一車の砂または肥料を運んでいく男が、（街路を三十分ほど通過する間に）次々に、一
万ほどの頭脳のうちに浮かびあがろうとする或る思想を、その萌芽のうちに枯死せしめていくよ
うな特権を、運搬という若干の実益ある行為によって獲得せねばならぬとは、どうしても納得す
るわけにはいかない。なるほど、槌で打つ音、犬のほえる声、それに、子供たちの泣き叫ぶのも、
身の毛のよだつほどいやなものだが、まさに、思索を殺戮するものは、ただ、鞭の響きばかり。
或る人がやっと、時たま、よい思いつきの浮かんだ大切な瞬間を、まるっきり、台なしにして
しまうのが、この響きの使命である。車をひく動物を駆るために、あらゆる音のうちで最も忌ま
わしい鞭の響きを使用するほかに、何らの方法もない時だけは、余儀ないこととして、堪忍されも
しようが、しかも、事実は全く反対なのだ。こののろわしい鞭を鳴らす音は、馬に及ぼす心理的な作
用を主眼としたことであるが、この音を不断に濫用したために、もはや習慣になて、その作用
も、すっかり鈍くなり、ほとんど失われ、馬は、鞭の音を聞いても、歩みを早めはしないのだか
ら。その証拠には、空の辻馬車が、乗客を捜しつつ、特にゆっくり行きながらも、馭者は絶えず
鞭を鳴らしているではないか。実際には鞭を鳴らすよりも、むしろ、ほんの軽く鞭を馬の体に
触れさせたほうが、ずっと多くの効き目があるのだ。また、もし、この響きによって、鞭のあるこ
とを絶えず馬に思い起こさせておくことが、どうしても必要だと仮定しても、その目的のために
は、普通に出す響きの、百分の一ほどの弱い音で、充分であろう。だれしも知っている通り、動
物というものは、聴覚的にも、また、視覚的にも、きわめて軽微な―それこそわたしたち人間が
ほとんど気のつかないくらいの―合図にすら、注意を払う。この事実については、すでに、調教
された犬や、カナリヤが、驚嘆に値する適例を示している。それゆえ、鞭を鳴らすことは、純然
たる悪戯である、のみならず、腕で働く連中が、頭脳で仕事をする者に対して加える一種の厚かま
しい嘲笑だとも思える。
279:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:18:33.04 V7ANs/mM.net
てすてす
280:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:18:45.48 V7ANs/mM.net
かかる破廉恥な行ないが都市において許されていることは、大なる野蛮
であり不正である。これは、警察から、すべての鞭のくびれた末端に一つの結び目を取りつける
ように命令を出してくれさえすれば、きわめて容易に除き得ることなのだから、なおさら、そう
感じるのだ。プロレタリアをして、彼らの上に立つ階級の頭脳作業に対して注意させるのは、少
しも悪いことではあるまい。なぜなら、彼らは、すべての頭脳作業に対し、非常ななおそれをいだ
いているのだから。しかし、非番の郵便馬を連れたり、車輛から放した輓馬に乗ったりして、一
尋もある長い鞭を力いっぱいに振り鳴らしながら、人口稠密な都市の狭い街路を通行する男は、
直ちに馬からおろされて、杖で五つも性根にこたえるほどなぐられるがよい。たとえ、世界中の
博愛論者が、筋道立った理由から体刑を全廃しようとする立法団体とともに、鉾先をそろえて、
この処罰を非難したとて、わたしは説服されないつもりだ。しかも、もっとひどい実例さえ、あ
まりにもたびかさねて目にすることが出来る、それは、馬を連れずにひとりっきりで往来を通
る馬丁が、絶えず、鞭を鳴らしていることだ。不都合な寛大さのおかげで、この男には、鞭を鳴
らすことが、これほど身についた習慣になってしまったのである。何だって、肉体のため、また、
すべて肉体を満足させるためには、一般に、きわめて人情深い取扱いがなされているにもかかわ
らず、ひとり、思索する精神だけが、尊敬を受けるなどはさておき、最もわずかな顧慮をも保護
をも与えられずにいて、果たして、よいものだろうか？ 荷車の馭者・荷揚人足・立ちん坊など
は、いわば、人間の社会の駄馬であるが、なるほど、彼らとしても、全く人間的に、正義・公正・
寛大・慎重な取り扱いを受けなければならない。とはいえ、ほしいままに噪音を立てて、人類の
高尚な努力を邪魔することは、けっして、許されてあってはあらない。この鞭を鳴らす音が、す
でに、どれほど多くの寛大な、また、美しい思想を、この世の中から追い払ったかを、わたしは
知りたい。もしも、わたしが命令する権限を有っていたなら、わたしは、馭者たちの頭に、鞭を
鳴らす音と、笞刑との間には、切り離し得ざる観念連合のあることを、とくと滲みこませてや
るだろう。
281:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/30 16:19:50.49 V7ANs/mM.net
―知性のよりすぐれている、かつ、感情のより繊細な諸国民が、この点においても、
規範を示してくれ、ついて、その先例にならって、ドイツ人も同様なところまで進歩するように
なることを、わたしたちとしても希望しようではないか。
一八五八年十二月の『ミュンヘン動物保護協会の告示』によると、ニュールンベルグでは、
必要以上に鞭で打つことおよび鞭を鳴らすことを、厳重に禁止されているそうだ。
ところで、トーマス＝フッドは、（その著『ライン河のぼり』のなかで）ドイツ人について、
「音楽的な国民としては、わたしが今まで逢ったうちで、彼らは最も騒々しい国民である」と
述べている。
ドイツ人が、こんなことを言われるのは、彼らが、他の国民よりも、特に騒々しいのを好むか
らではなくて、騒々しい音を、年中、聞かされなければならない人たちの魯鈍さから生まれてく
るときも、噪音によって妨げされはしないのだ。なにしろ、彼らは、めったに考えごとなどせず、
いつも煙草ばかり吸っていて、喫煙が、彼らにとって、思索の代用物になっているのだから。不
必要な噪音―たとえば、きわめて不作法な扉のあけたて、ぞんざいに投げとばす「バタンという響
き―に対する一般的な辛抱強さ、これこそ、彼らの頭脳が一般に魯鈍でかつ考え無しであること
の一証徴なのだ。ドイツでは、なんぴとも、噪音を気にかけないように―たとえば目的も無しに
太鼓を打ち鳴らすように―躾けられているらしく思われる。
さて、最後に、この章で論じられた問題に関する適切な文献として、わたしは、推薦せねばな
らぬたった一冊の―とはいえ、立派な―詩的作品を有っている。それは、すなわち、有名な画家
ブロンツィーノが、三韻脚法で作った書簡体の詩で、『騒音について―ルカ＝マルティニ氏へ』と
いう表題の本である。これには、イタリアの或る町の種々さまざまな噪音のために、人々のなめ
た苦しみが、悲喜劇的な方法で、詳細にかつはなはだおもしろく描かれている。この書簡体の詩
は、『ベルニ、アレティノおよびその他の人の滑稽な行ない』第二巻二五八頁にも出ているが、
そこに一七七一年作と記載されているのは誤りである。
282:名無しの心子知らず
23/03/30 20:51:45.14 QR8eudgI.net
長期優良住宅だから控除上限5000万までローン借りたほうが得だったけど、頭金入れてローン3000万に抑えたよ
借金がたくさんあるとなんか不安になるよね
283:名無しの心子知らず
23/03/30 21:05:28.24 aD7dZCQr.net
冷静に考えると万が一すぐ亡くなったりしても損だから頭金は入れないか少なくて良いんだけどね
うちは5000万超フルで借りて控除が終わる13年後まで運用して、その時の金利見ながらまとまった金額を繰上げ返済する予定
284:名無しの心子知らず
23/03/30 21:12:46.37 rtT/RBq6.net
>>283
金利分は住宅ローン控除で逆ザヤ状態だし、うちもその予定
頭金ナシでフルローンは危険だけど、頭金をちゃんと置いてあるなら無理に今払わなくてもと思ってる
285:名無しの心子知らず
23/03/30 21:20:47.12 ZcMRl/pK.net
私は現金あったほうが安心するんだけど旦那は少しでもローン少ないほうが安心するみたい
ローン組むのは旦那だからなぁ
286:名無しの心子知らず
23/03/30 21:40:42.43 jgP96lgU.net
旦那だからなぁの側から見た絶望感好き
287:名無しの心子知らず
23/03/30 21:42:21.33 CC5yBMoY.net
>>287
ほんこれ過ぎるw
288:名無しの心子知らず
23/03/30 22:20:56.68 QR8eudgI.net
>>283
ローンが少ない方が詐欺にあったり事故にあったり病気にかかったり災害にあったりしてもやり直しやすいのが大きかった
289:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/03/31 09:54:00.62 fCzxNbQN.net
TBS古谷有美アナ「近頃めっぽう涙もろくて」７カ月長女がかわいくてと思いきや…まさかの理由
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
産休、育休中のTBS古谷有美アナウンサー（34）が30日までに自身のインスタグラムを更新。昨年9月に出産を報告し現在7カ月となった第2子長女の様子を投稿した。
「近頃めっぽう涙もろくて 娘のこんな姿を見ているだけでも尊いかわいい...と瞳がうるんでくる」とつづった古谷アナ。「と思ったらわたし花粉症になったんだったわ！」と続けた。
最後に「いつもみんなの癒しです。ありがとう。」と記し、散った桜の花びらの中で座る長女の写真を添えた。
さらに長男を「もち太郎」と呼ぶことに合わせてハッシュタグで「#もち太郎の妹 #命名まる子」とつづられた。
古谷アナは20年7月に自身のインスタグラムで結婚と、第1子妊娠を報告し、同年12月に第1子となる長男を出産したことを公表。昨年9月には第2子となる長女を出産したことを明かした。
290:名無しの心子知らず
23/03/31 21:49:41.24 QfhgFY23.net
子ども欲しいんだけど抗不安薬飲んでてED気味なんだけど無理かな？
291:名無しの心子知らず
23/03/31 22:58:04.39 YQhUWAUh.net
下の子があと1年で家を出る予定
中古3000万築20年で買ったボロ家もついに売る時が来るわ
需要の多い所だからすんなり売れると助かる
すんなり大学受かって出てくれよほんとに
292:名無しの心子知らず
23/04/01 00:13:10.49 20hsl3OJ.net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
洪水来る前に売り抜けられるといいね
293:名無しの心子知らず
23/04/01 02:16:11.25 YPJb86Eg.net
日本は地震も多いし交通事故も多いから住まないほうがいいね
294:名無しの心子知らず
23/04/01 06:16:41.42 PjsU3HMd.net
うちも便利さだけで今の場所に今の家だけど
定年したら程よく海に近い場所に平屋で庭に少し家庭菜園とか作ってのんびりしたい
でも新しく買うとまたそこで自治会だなんだあるからそれも面倒なんだよなあ
今の地域はほとんど役員終わらせたし
295:名無しの心子知らず
23/04/01 13:15:57.45 A9nelOY+.net
>>291
買った時築20年ってことは築37年？立地が良ければ売れるのか
296:名無しの心子知らず
23/04/01 15:32:53.58 JtxEZDtc.net
更地にしないでも売れるものなの？
297:名無しの心子知らず
23/04/01 16:06:05.49 1Vl5mkFd.net
>>296
うち築30年の上物付きで買ったけど、更地にするかどうかは売主次第だよ
298:名無しの心子知らず
23/04/01 16:08:38.87 iYq1/YqH.net
現在築42年ｗ周りを見るとそのまま売ってる感じかなぁ
駅近一本20分で中心街に行ける立地と土地の広さに拘った
実際数件お隣さんの跡はマンションが建ってるしそれなりに需要はあると思う
嫁さんの考えで子育てと老後は家の機能要件が違う訳だからこういう選択もあるって説得された思い出
299:名無しの心子知らず
23/04/01 16:31:53.83 nIdYK0OW.net
実家が築31年と築60年以上の二世帯住宅なんだけど
8年前に祖母が亡くなったときの相続関係で一番メインの土地評価額で200万？とか見てこりゃ引っ越して別の地域に住んだ方がマシだな、遺産としてもいらんわと思ったわ
男3人兄弟で上に二人もいるから後のことは全て丸投げするつもり
下手な観光地だから周りに観光するもの以外何にもないし、まともに買い物するにも隣町まで車で行かなきゃいけないし、車ありきの生活なのがしんどいから埼玉に越してきた
300:名無しの心子知らず
23/04/01 16:37:33.01 dPElRgSW.net
>>299
坪２００万と勘違いして読み直した
301:名無しの心子知らず
23/04/01 16:48:24.08 VdCaeIGB.net
うちの実家のあたりはどうなんだろうなぁ。学区内では高い方（小中学校やスーパーなどが徒歩５分圏内だから）らしいが、一応政令指定都市の自治体内では安いほうだと思うし。
空き地は見当たらなくなってきた（以前は結構あった）し、需要がなくはなさそうなんだけど。
302:名無しの心子知らず
23/04/01 18:25:09.18 CJ4sgmSX.net
>>299
相続のための土地評価額と実際売る時の値段て結構違くない？知人の家は売ったら3～4000万の土地だけど相続の評価額は1500万ぐらいだったって
303:名無しの心子知らず
23/04/01 18:30:53.80 4RCbF2d2.net
路線価は時価の7割くらいだから、売却見込みより相続の評価の方が低いよ
304:名無しの心子知らず
23/04/01 21:54:04.06 6Gs6ZEdD.net
うちの実家は下水通ってないくらいの田舎だしプロパンガスだし誰も買わんやろって感じの土地だったけど
某ハウスメーカーで建てた家だったせいか築25年だったけど1000万で売れた
今少人数型の老人ホームになってるんだって
305:幸ちゃん ◆5V9dS9MYZOAP
23/04/02 02:58:40.13 nUAbj+lA.net
生命保険は要りませんか？(*^^*)
306:名無しの心子知らず
23/04/02 08:36:38.61 zu4VLRCZ.net
>>304
まず地価がわからないのと建物の状況がわからないので何とも言えないよね。
根拠なくハウスメーカーに誘導しようという意図を感じる
土地相場が1000万の土地に25年ならば、
朽ちていても1000万で売れる
ハウスメーカーでなくとも25年で継続的利用ができれば、
建物としても金は払う価値がある
307:名無しの心子知らず
23/04/02 10:49:39.02 pKlkMZXE.net
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【日本】強盗事件が“40%”急増 多くの“実行犯”がSNS「闇バイト」応募 [Hitzeschleier★]
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強盗事件が、全国で急増していることがわかった。
警察庁への取材によると、2月、全国で起きた強盗事件は104件で、前の年の同じ月と比べ、およそ40%増えた。
前の月の1月も、およそ30%増加している。
一連の広域強盗の指示役とみられる特殊詐欺グループのリーダーの男は、フィリピンから2月9日に強制送還されているが、強盗事件の減少にはつながっていないことが明らかになった形。
実行犯の多くが、SNSの「闇バイト」に応募しているとみられることから、警察当局は、関係機関と連携して対策を強化している。
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倒産ラッシュ到来、借入金が返せない。岸田は本当によくやってくれてるよ、ずっと総理やっていてくれ [971283288]
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