22/06/07 08:25:23.97 1xojpPXA.net
>>76
最長6年間の期間限定ね
その後は勤務地次第で単身赴任か年収大幅に下げて転勤無し社員になるか本人が決める感じだし転居停止中は給料カットされるよw
78:名無しの心子知らず
22/06/07 11:49:11 6ttmY6bh.net
>>77
子供が小さいうちの6年は大きいね
デメリットはあってもそういう選択肢があるのはいいな
79:名無しの心子知らず
22/06/08 07:51:54 3vhmaiY2.net
義兄が私道の奥の土地を買ったのだけどある家から利用許可が下りなくて困ってるそう
調べてみたらハンコ代とか許可代で数十万円～数千万円相手に渡さないといけない事もあるんだね
私道の恐ろしさがよく分かったわ
80:名無しの心子知らず
22/06/08 09:19:25.41 WH2DbkBr.net
>>79
ワイドショーなんかでもたまに取り上げられるよね
うちの近所でも「私道なので通るな、無断通行したら罰金○万円！防犯カメラ作動中！」みたいな看板と、
その数軒隣に「○○
81:さんは頭がおかしい(意訳)のでみなさん注意！○○さんへ 汚い鉢植えどかせ」みたいな紙が貼ってあっていつか事件にならないか心配w
82:名無しの心子知らず
22/06/08 09:55:36.61 CstXfmcd.net
エコカラットってみんな入れるものなの？
新築マンションのオプション軒並み割高なんだけどこれ外注しちゃ駄目じゃないよね？許可いるんだっけ
83:名無しの心子知らず
22/06/08 09:57:30.29 IVBL8WmK.net
除湿機で良くない？
衣類も靴も傘もよく乾くし
84:名無しの心子知らず
22/06/08 09:59:48.86 Gn6rFSKD.net
保証付いてるかどうかだけで外注とDIYは問題ない
玄関かトイレおすすめ
85:名無しの心子知らず
22/06/08 10:01:21.03 MwUmup/l.net
>>81
そんなわけないw
ここでよく話題に出るけど、メーカーがうたうような消臭効果は期待すんなって意見が多い印象
扉のある収納以外だと凹凸部分に埃が溜まりやすく面倒
見た目が気に入ったならインテリアとして狭い面積だけ貼るか、おまじない程度に狭い収納に多目に貼るくらいに留めるのがいいかなと思う
子供育てる家ってスレタイの視点からは特にいらないかと
86:名無しの心子知らず
22/06/08 10:02:55.99 SN1HESdA.net
>>79
持分が公道まで接続してないところはさらに厄介なんだよね
サイン貰うのに1000万払わされたって聞いたこともあるし
この手のやりとりの3割くらいは何らかの金銭授受が発生してるって
87:名無しの心子知らず
22/06/08 11:10:20.93 ZwtvnMir.net
>>85
私道怖いね。
てか、行動に面してない土地って家建てて良いの？
なんか法律で規制されてなかったっけ？？
88:名無しの心子知らず
22/06/08 11:14:01.96 yP+35MFk.net
>>86
再建築不可物件だけど、昔から建ってる家ならそのままだしリフォームしてから住む人もいるし
89:名無しの心子知らず
22/06/08 11:15:42.79 CstXfmcd.net
>>84
なるほどありがとう
コーティングとか玄関ミラーとかオプション高いから外注しようと思ったんだけどよくわからなくて
エコカラットは夫が入れたがるんだけどたいした効果はないのかな
デザイン的なものだね
90:名無しの心子知らず
22/06/08 11:18:08.18 Gn6rFSKD.net
エコカラットは見た目10割だし湿気対策したいなら壁紙の方が有効だね
91:名無しの心子知らず
22/06/08 11:18:21.22 t+dt+YD7.net
私道でも位置指定道路になってるなら建てられるよ
92:名無しの心子知らず
22/06/08 14:40:34.70 bpzjHVEN.net
でもエコカラットってダサくない？
93:名無しの心子知らず
22/06/08 15:58:13.40 lFhLTDOI.net
タイルはキモいから基本嫌いだけどエコカラットは割と好き
94:名無しの心子知らず
22/06/08 22:35:23.47 DKdIAHjo.net
>>86
昔ながらの土地はまだそういうとこあるよ
なんか怖いよね
95:名無しの心子知らず
22/06/08 22:39:28.73 d9Uh+ACP.net
テレビ裏エコカラットはダサいわ
あれはない
96:名無しの心子知らず
22/06/08 22:47:20.71 pO8Uji7k.net
>>94
うちはそれを旦那が希望したが、コーディネータが、うちのリビングの広さだとその壁に貼っても効果はあまりないから、お金がもったいないと言ったので、玄関だけになったわ。
実際、やらなくてよかったと思ってる。見た目の問題で。
97:名無しの心子知らず
22/06/09 00:36:09.32 JT9PTfKB.net
>>85
まさにそんな土地を買ったわw
掘削権欲しけりゃ○○○万払えと言ってくる会社が私道買い取ったせいで売れなくなった位置指定道路に面した土地
98:名無しの心子知らず
22/06/09 07:27:45.27 Nb98usdU.net
>>96
そういうのって結局向こうの言い値を払うの？
99:名無しの心子知らず
22/06/09 07:59:27 W/7XjUG9.net
私道
擁壁
水災ハザードマップ内
これには近寄らないのが吉
100:名無しの心子知らず
22/06/09 08:17:05.80 aZYahI3V.net
>>95
いいコーディネーターさんだね
101:名無しの心子知らず
22/06/09 08:30:45.04 oDn4+K9n.net
エコカラットおしゃれに見えるけど高いからね
それっぽく見える壁にしている人もいる
玄関のエコカラットは手入れが大変そうだね
102:名無しの心子知らず
22/06/09 08:49:58.65 yCBz35MI.net
ホコリがホコリが言うけどホコリ掃除なんて毎日やるしエコカラット分増えるぐらい大したことなくない？
毎日掃除しない人がそんなにいるの？
103:名無しの心子知らず
22/06/09 08:58:52.66 OZ0WFJZj.net
共働きも増えてるし主な掃除は週末にって家庭は少なくないんじゃないかな
104:名無しの心子知らず
22/06/09 09:04:58.76 ThMKLSAn.net
目先のコストと、修繕費とか税金とか含む長期的なコストとのバランスって悩むよね。
グレード上げたら修繕費安くなる！ってメーカーは言うけどポジショントークっぽくて信用しがたいし。
ただ、
耐震等級取得とオール電化はやっとけばよかったかなぁ、と家建ててからちょっと後悔してるよ。
家の性能は上がる上に
控除も増えるし、火災保険料は半額になるし。
105:名無しの心子知らず
22/06/09 09:09:29.52 wm+upOnM.net
むしろ毎日掃除してるの凄いわ
そんな暇ない
毎日はルンバにおまかせだわ
それも埃取り損ねて吸えてない時もあるけどw
106:名無しの心子知らず
22/06/09 09:11:55.60 pXwKiMV4.net
エコカラットを厨房周辺とかで使わなければ心配することない
玄関トイレは貼る面積少ないしコスパ高い
107:名無しの心子知らず
22/06/09 09:13:47.52 Hk+84xD8.net
>>101
毎日リビングのテレビ裏の壁拭いてるの？
すごいね、専業主婦かな
108:名無しの心子知らず
22/06/09 09:56:40.69 oDn4+K9n.net
リビングの壁なら汚れにくいけど玄関は埃以外に砂とか手垢とかね
トイレは後ろなら問題ない
普通の壁より掃除が大変だから現実的にキレイなのは数年でマメに時間をかけて掃除できる人がいないと同じ状態を維持はできない
まぁそんなとこまで大掃除以外で掃除する人のほうが珍しいね
109:名無しの心子知らず
22/06/09 10:13:47.10 H24/JqAZ.net
リモートワークで毎日家にいるけど週末くらいしか掃除しないやw毎日って偉すぎ
まさにリビングのエコカラット見積もり入ってたけど必要なくない？って言って洗面所のタイル予算に回した
こっちこそ見た目全振りでなんの効果もないけど
110:名無しの心子知らず
22/06/09 10:34:21.61 8OBvVsTU.net
壁関係はアクセントクロスがあるだけで、何もしなかったわ
プリントをマグネットで貼り付け出来る様にした位
新しい家だと、壁にフック穴とか必要最低限で一生変わらない位置以外に空けたく無い
111:名無しの心子知らず
22/06/09 12:05:50 yCBz35MI.net
子供のすべり台やおままごとキッチン一週間放置すると結構ホコリたまるから毎朝家中のホコリ掃除してからルンバだわ
さすがに毎日床水拭きはできてないけど
112:名無しの心子知らず
22/06/09 12:19:14.37 XYhH4lco.net
うちも家出る前にハタキである程度落としてからルンバかける
水拭きは毎日一箇所は必ずかけるようにしてるけど一週間も我慢できないので寝る前にざっと拭くことも多い
113:名無しの心子知らず
22/06/09 12:33:09.56 yCBz35MI.net
水拭きって手で拭いてる？それとも家電？
水拭きをもっと頻繁にやりたいから家電導入したいけど悩んでる
今はルンバ＋スティック掃除機
水拭きできる電動モップみたいなやつを買い足すか、ルンバを水拭きもできるロボット掃除機に買い換えるか
毎日一箇所だけ水拭きするーとかだったら電動モップの方が使いやすいかな
114:名無しの心子知らず
22/06/09 13:01:50.58 4pRNVN5g.net
流れに便乗
新居に引越したばかりでルンバ的なものを導入したいんだけど、インスタとかでよく見るDEEBOTって良いのかな？
今のところ水拭きできるクイックルワイパーみたいなものを使ってるけど範囲広すぎてしんどい
115:名無しの心子知らず
22/06/09 13:02:31.35 zSioVroe.net
注文で建てた人多そうだけど土地抜いた総額いくらかかったの？
116:名無しの心子知らず
22/06/09 13:23:06.13 kaf2y6Br.net
>>114
鉄骨2階建てで4500万
土地は親の余ってる土地を借りてる(って扱い)
117:名無しの心子知らず
22/06/09 13:34:13.95 f4sROJfN.net
>>114
木造だけど3000万くらい
蓄電池や太陽光搭載の2階建て
118:名無しの心子知らず
22/06/09 14:05:30.90 9ahsDvOg.net
マンションなんて買うのは馬鹿
どんなマンションでも子供が居れば絶対に騒音問題になる
マンションはローンの他に管理費、修繕積立金、駐車場代が別にかかる
50年もしたら資産価値は無くなるどころか建て替え問題が発生する
119:名無しの心子知らず
22/06/09 15:23:56.20 JT9PTfKB.net
>>97
厄介な会社が買う前の持ち主から売買一回分まで有効の掘削権利書を持ってた家族が見つかったので我が家が売らなければ今後お金払う必要はない
隣の市では言われた通り300万払った人がいるのは不動産屋に聞いた
120:名無しの心子知らず
22/06/09 16:55:35 h9MzWGE4.net
>>115
土地代掛からないと予算全部建物に使えて良いですね
それだけ予算あれば妥協ない家創りできそう
>>116
建物だけで3000万使えると蓄電池まで付けられるんですね
エリアによるけど土地代込めると4500以上するだろうから
余程稼ぎ良くないとペアローン必要な金額になりますね
121:名無しの心子知らず
22/06/09 17:49:01.03 SZUocwPm.net
>>91
>>94
貧乏人はそう言うしかないよね
122:名無しの心子知らず
22/06/09 17:52:21.00 SZUocwPm.net
>>117
マンション高く売れれば損しないよって書こうと思ったけど高く売れたけど管理費駐車場代含めると意外とかかってたことに気づいた
毎月発生する支払いは大きいね
123:名無しの心子知らず
22/06/09 17:53:48.35 pXwKiMV4.net
たしかにエコカラット種類めちゃ多いのにださいと決め付けは貧乏臭い
124:名無しの心子知らず
22/06/09 18:02:54.71 SZUocwPm.net
エコカラットつけるお金ない人らが妬んでるんよ
125:名無しの心子知らず
22/06/09 18:22:00.07 1W8CjX38.net
>>118
それは運がよかったね
うちは昔親が土地売る時に私道の所有者から許可が欲しかったら金払えと言われて払ってた
長い袋小路の入り口の家で奥の人たちはみんなその人に払わないと何もできなかったらしい
126:名無しの心子知らず
22/06/09 18:28:56.19 f4sROJfN.net
>>119
土地も3000万だから計6000万…
一応、子供一人なら一馬力で払えるはずだけど
妻が二人目欲しがっててピンチです。
127:名無しの心子知らず
22/06/09 18:33:12.24 GPSntqWd.net
>>125
一馬力で6000万ローンって凄い
年収1000万くらいですか
128:名無しの心子知らず
22/06/09 18:43:29.31 vJhzfqrN.net
正直太陽光や蓄電池、負動産化するリスクのあるものは今良くても将来的に微妙だと思う
うちは入れなかった
129:名無しの心子知らず
22/06/09 19:10:49.60 ThMKLSAn.net
>>114
ローコストメーカーで1700万円 延床30坪
建売買おうと思ってたくらいこだわり無かったから
安
130:くて好きな間取りにできて満足
131:名無しの心子知らず
22/06/09 19:20:56.03 Lkr1gYrP.net
>>124
あれ、逆にここで嫌われる私道もお金取れる側になれる立地ならアリなんじゃ？w
132:名無しの心子知らず
22/06/09 20:01:35.32 ZCOSujAk.net
>>129
ハンコ代は100Kが相場。結構、美味しかったと親が言っていた。
133:名無しの心子知らず
22/06/09 20:04:09.24 W/7XjUG9.net
ハンコで10万も取ってよく人間関係悪くならんな
134:名無しの心子知らず
22/06/09 20:25:00.02 NXiSLBZK.net
最近は取らない風潮になりつつあるけど昔は言われる前に持参するパターンも良くあったね
流石に数百万となるとちょっと悪質だなと思うけど数十万ならまああり得るかなと
未来にわたって見ず知らずの人に自分の土地使わせるわけだからね
135:名無しの心子知らず
22/06/09 21:19:29 8WnVR+qQ.net
>>132
だわな
土地持ちの側からみたらそうなる
136:名無しの心子知らず
22/06/09 22:01:52.57 kVcjRlnF.net
>>129
図太いタイプの人ならありかも
私道ではないけど生家近くに土地持ってるうちの親
駐車場として使わせろと近隣住民に迫られて結局裁判沙汰にまでなった
気弱な性格だと思われて舐められてたみたいだけど不必要な心労抱えて大変だった
揉め事の元になる土地なんて多少お金になったとしても無い方がマシ
137:名無しの心子知らず
22/06/09 22:17:31.57 InON2KuA.net
図々しいけど人って土地に関してはそういう部分あるみたいだね
イチョウの木を切るなとか言ってた人達と同じかな
きちんと整備してコンクリにしておけば他人の土地って感覚になるだろうけど
ただの野っ原にしてるとこは他人がズケズケ入るよね
138:名無しの心子知らず
22/06/09 23:05:00.94 80dKt4eD.net
実家の両親も建て替えの時に一軒だけごねられてしまったからちょっとお渡ししたみたい
これからこういう人が増えるかもしれないしますます私道はあり得ないなって思う
139:名無しの心子知らず
22/06/09 23:14:34.83 eSPPsk5s.net
人の土地使うのにただで使わせろって図々しくない？
140:名無しの心子知らず
22/06/09 23:19:46.63 9oRMhboz.net
それな
いきなり書類持ってきてタダで使わせろハンコ押せはないわ
利用料くらい当たり前
141:名無しの心子知らず
22/06/10 06:19:54 C4yhp9rU.net
前に私道の話題になったときは完璧な土地なんてない、私道くらい諦めろ的な書き込み多かったけどやっぱり私道問題あるよね
142:名無しの心子知らず
22/06/10 06:36:21.46 vbn28ggI.net
うちの前面は10軒共同の私道だけど見た目普通の道だし何も困ったことはない
でも将来的にメンテのこととか考えると役所に寄付したいんだけど持ち主多いから簡単にはまとまらないんだろうな
143:名無しの心子知らず
22/06/10 06:43:35.58 NJ1FhP7n.net
最近の私道はみんな持分ある私道だから揉め事だいぶ減ったと思う
昔からの私道は問題多いよ
そもそも土地購入する時も説明なかったんじゃないかなあ
144:名無しの心子知らず
22/06/10 06:48:13.47 BD+LusTR.net
建売とかで通行権とか掘削権取得済の物件は
建売業者が私道の持ち主にお金払ってたのかな
すげー安かったから悩んでるうちに売れちゃったけど買えなくて良かったのか
145:名無しの心子知らず
22/06/10 07:13:11 uHE8uAnF.net
安いには安いなりの理由があると思う
古い住宅街で時々「私道につき通行禁止」みたいな看板みるけど、あんなの見ると地雷の匂いがする
146:名無しの心子知らず
22/06/10 07:41:33 Ql7FYr0y.net
実害があろうとなかろうと、私道ってだけで売るとき苦労するので近寄らないのが吉
売買しづらい不動産は呪いの装備
147:名無しの心子知らず
22/06/10 08:30:45.92 Y8H3EQ0c.net
都内の造成地とかだと私道ばかりなんだよな
148:名無しの心子知らず
22/06/10 10:21:44 dSfQvWf0.net
私道はやめたほうがいいよ
安いのには理由がある
149:名無しの心子知らず
22/06/10 10:58:16.97 /HNMU43U.net
最近造成された土地の私道と古くからの私道とはまた違う
昔からある区画で何百万もお金取るのとかがめつ過ぎて家族がそれやってたら恥ずかしくて無理
150:名無しの心子知らず
22/06/10 11:04:26.86 dSfQvWf0.net
最近造成された私道だって、トラブルになるのはだいぶ経ってからだから変わらんのよ
151:名無しの心子知らず
22/06/10 11:10:35.12 rKSZcG1q.net
>>144
今まさに売るのに苦労してる
お向かいさんが許可出してくれなくてここ見てるとお金なのかなって思ってる
長くお付き合いしててトラブルもなかったけど最後の最後で揉めそうで辛い
152:名無しの心子知らず
22/06/10 11:13:03.86 ou39io5k.net
上に出てた私道につき通行禁止も、持ち主がヤバい可能性もあるけどわざわざお金使ってそういう看板を建てたくなるほどのなにかがあったんだろうしね
153:名無しの心子知らず
22/06/10 11:28:50 ZlFcTSGS.net
>>149
どんな理由で許可してくれないの？
154:名無しの心子知らず
22/06/10 11:56:03 Y8H3EQ0c.net
149を愛しているから出ていって欲しくない
155:名無しの心子知らず
22/06/10 12:13:05 dSfQvWf0.net
お金でしょ
156:名無しの心子知らず
22/06/10 12:37:05.05 T6WB1rIf.net
権利がある人がゴネてて大変みたいな考え方なんか厚かましい
157:名無しの心子知らず
22/06/10 12:46:18.56 +bEZlh5M.net
うちの前の私道は共同持ち分なんでゴネようがない気もする
158:名無しの心子知らず
22/06/10 12:58:45.71 6OOstSiP.net
>>151
それがはっきり話してくれないみたいで
とにかくハンコは押したくない、話し合いもしたくないって感じなの
仲の良かった義母にも来てもらって不動産屋さんと一緒に出向いてるんだけどどうにもこんな感じで…
心付けが大事なのかな
159:名無しの心子知らず
22/06/10 13:07:20.95 R9A4GD7U.net
>>156
更年期障害とか
160:名無しの心子知らず
22/06/10 13:09:03.62 1J1iSttw.net
>>156
今更売りに出されてうるさく工事されたり知らない人が越してきたりするのが嫌なのかな
そのパターンだとお金渡したらさらに機嫌損ねるかもねぇ
161:名無しの心子知らず
22/06/10 13:13:08.72 W3AFiz5r.net
>>156
そんなお相手ならお金以外の頑固な理由がありそうだなぁ
この手の人を説得するのが1番大変かも
親世代の人なら次の世代に変わるまで待つのもありだよ
162:名無しの心子知らず
22/06/10 13:26:05.06 R9A4GD7U.net
年行くと見慣れた景色が変わるのに抵抗がある
店がなくなったり新しい家や店ができるのが寂しくて、思い出がなくなってくようで嫌なんだよね
数年ぶりとかに実家帰って子供の頃の記憶と景色が変わってたりすると戸惑う
163:名無しの心子知らず
22/06/10 13:54:31.93 jpyCsdBC.net
園庭に続く私道があるんだけど、無償で借りられているだけでもありがたいのに「コンクリ敷け」「柵つけろ」とか喚く親もいるしなあ
164:名無しの心子知らず
22/06/10 14:07:39.57 Ccsqreaf.net
>>160
実家へは農作業手伝いで定期的に帰省しているけれど
解体された家、管理者が居ないで崩壊しそうな家、墓終いした家が年々増えているので
過疎地ですらある意味変わっているからね…
165:名無しの心子知らず
22/06/10 14:11:34.99 UTyff6zm.net
土地探してるけど私道はやっぱりダメだわ
呪いの装備というストレートな表現怖いわ
166:名無しの心子知らず
22/06/10 14:17:31.60 gPJ/geMp.net
私道をNGにぶっこむとかなりスッキリ
167:名無しの心子知らず
22/06/10 14:34:01 +zakkF8y.net
ぶっちゃけここまで何にも子育てに関係ないよね
168:名無しの心子知らず
22/06/10 14:36:49 wRlGQayW.net
長々とようやるわ
人生相談じゃねーんだぞ
169:名無しの心子知らず
22/06/10 14:49:05.84 HB4uN6mD.net
伸びてると思ったらスレチが暴れてたのか
170:名無しの心子知らず
22/06/10 14:53:38.74 VCfKDCKX.net
>>144
私道に近寄らない方がいいは真実
囲繞地通行権というものはある
ただし、無償で私道を通って良いという事ではない
月に私道通行料として10万払えといわれたら払わなくてはならない
171:名無しの心子知らず
22/06/10 14:58:29.63 c8gsCAQN.net
必死すぎて怖い
172:名無しの心子知らず
22/06/10 14:59:51.12 iyAp3R0J.net
頭おかしい案件にはそういうのしか湧かないな
173:名無しの心子知らず
22/06/10 16:31:51.99 dSfQvWf0.net
私道とかなんでトラブル案件買うかなあ
将来的に子供も困るし避けてあげるべきだろ親なら
174:名無しの心子知らず
22/06/10 18:01:38.43 0wairoFk.net
>>171
私道の通行になんらかの支障のある物件、売るに売れず、固定資産税は一丁前に取られるって子にとって地獄だよね
175:名無しの心子知らず
22/06/10 20:17:15.06 Y8H3EQ0c.net
私道に親でもころされたのかよという勢いだな
持ち分あればどうとでもなるだろうに
176:名無しの心子知らず
22/06/10 20:18:09.80 cgnwXVET.net
149みたいな話聞くと怖くなるね
まあ避けるにこしたことないけど気に入った土地なら仕方ないところもあるだろうね
177:名無しの心子知らず
22/06/10 20:55:51.52 VMKpvSH2.net
予算超潤沢でも無い限りどこを妥協するかだよね
うちも私道は避けてるけど今旗竿地が候補に上がってる
これも余計なお金かかるとか揉めるとか言うよね
178:名無しの心子知らず
22/06/10 20:56:30 n0/87wLW.net
いやもう私道NGでいいでしょw
完ぺきスレ違いだし
179:名無しの心子知らず
22/06/10 21:07:48 TnUGwNmC.net
旗竿地なんて日当たりも悪くて最低
180:名無しの心子知らず
22/06/10 21:10:40 VuSR32xD.net
私道持ちが追い込まれてて笑える
私道が問題なんて常識でしょ
181:名無しの心子知らず
22/06/10 21:19:15.35 n0/87wLW.net
またいつもの来たか
182:名無しの心子知らず
22/06/10 21:52:17.80 6BsHcAgJ.net
私道はいつもの奴だな
口調変えてきたから騙されるところだった
NG余裕
183:名無しの心子知らず
22/06/10 21:53:46.64 VmODImK0.net
>>171
今の60代以上の世代も同じ認識だったのかね？
相続で揉めてる人いるけど
184:名無しの心子知らず
22/06/10 21:55:44.62 LVDGkAvs.net
>>175
旗竿地はお金かかるとか揉めるとかいうより、売れない
185:名無しの心子知らず
22/06/10 22:23:58.21 op77EtId.net
角部屋で広くて価格的にもお得な物件の内覧に行って、でも高層階なのがちょっとなーと思ってたら、友人家族が買った
もちろん文句言う筋合いないんだけど、単純に羨ましい
186:名無しの心子知らず
22/06/10 22:26:10.53 BD+LusTR.net
>>175
旗竿は周り全部家に囲まれる圧迫感が家族全員平気かどうか
187:名無しの心子知らず
22/06/10 22:28:50.25 J5RLUgrf.net
旗竿も嫌だけど、竿とくっついてる道路に面した側の土地も嫌だ
旗竿と付け根の土地って揉めてる印象しか無い
188:名無しの心子知らず
22/06/10 22:33:05.25 UTyff6zm.net
公道ならいいんじゃない？
189:名無しの心子知らず
22/06/10 22:39:27.63 VuSR32xD.net
私道NGNG笑えるな
何回も連呼してる時点でしてねー証拠だし
やはり効いてるんだな
190:名無しの心子知らず
22/06/10 22:59:29.63 gvv1caFp.net
旗竿はよほどその地域が良くて他に土地が出ないって状況じゃないと選択肢に入らないかな
似たような感じで擁壁ありの土地とかもそう
191:名無しの心子知らず
22/06/10 23:01:20.72 C4yhp9rU.net
>>183
高層階は全く子育てには向いていないよ
全然羨ましくない
飛び降りリスクもあるし
一瞬でもここから落ちたらどうなる、という妄想が浮かぶのは危険らしいね
192:名無しの心子知らず
22/06/10 23:31:43.12 S9CaCjV/.net
>>189
地震で断水したら、給水車から水のバケツを持って住居階まで上がると考えると、せいぜい10階
それでも高すぎる
まあいいとこ5階だな
193:名無しの心子知らず
22/06/10 23:49:13.82 Y8H3EQ0c.net
>>188
メーカー人は擁壁だけはやめてほしいと言ってた
地盤調査の際に役所から擁壁改修の命令が出ると
300～900万かけて擁壁打ち直ししないと建築許可出ないらしい
194:名無しの心子知らず
22/06/11 05:09:56.59 aR/vpA9W.net
擁壁は30年くらいでメンテしないといけないから
子供に負の遺産残すことになるのでやめとけ
195:名無しの心子知らず
22/06/11 06:29:41.29 D6+JxqSk.net
旗竿地は竿の幅次第では気にしないかな
5mくらい幅があったら気にならなそう
広さにもよるかな
196:名無しの心子知らず
22/06/11 08:16:49 kjOoNo0y.net
士道マウントから今度は旗竿マウントへ？
197:名無しの心子知らず
22/06/11 08:22:15 hK0v10Ct.net
擁壁じゃ勝てないだろw
198:名無しの心子知らず
22/06/11 08:27:21 Zxcw/RoV.net
擁壁は強すぎるから禁止カード
震災でも孕んで家傾いてた
199:名無しの心子知らず
22/06/11 08:44:10 6lbY00KE.net
私道
擁壁
旗竿地
水災ハザード内
ダメ絶対
200:名無しの心子知らず
22/06/11 09:27:25.19 uqD6WwVQ.net
地域によっては擁壁避けるのが難しいところもあるしな
201:名無しの心子知らず
22/06/11 09:28:55.36 rLqkW7uU.net
擁壁避けるのが難しい地域？
202:名無しの心子知らず
22/06/11 09:32:26.69 aR/vpA9W.net
神奈川の擁壁は凄いよね
URLﾘﾝｸ(property.es-img.jp)
何でこんな平地少ないとこに沢山人住んでるんだろ
203:名無しの心子知らず
22/06/11 09:32:51.24 6eEuguo6.net
横浜とか川崎は擁壁ばっかりなイメージ
204:名無しの心子知らず
22/06/11 09:49:06.12 rKbVx1N8.net
マウントじゃなく常識
知らずに買った人がいてマウントと感じてるのかもしれないけど
マウントどころじゃないから…
205:名無しの心子知らず
22/06/11 09:51:01 ilRXIB/d.net
陰キャがいくら暗い話題を続けもリア充には無駄なのに
206:名無しの心子知らず
22/06/11 10:06:16 Zxcw/RoV.net
こういう擁壁の上に敷地を広げるのは今のルール的にセーフなのかな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
207:名無しの心子知らず
22/06/11 10:14:48.63 FoDiHJ9W.net
擁壁あるところって、高級住宅街でも多くない？ 少し離れたところが高級住宅街なんだけど、擁壁だらけよ。
208:名無しの心子知らず
22/06/11 10:20:31.12 AGL6rUoS.net
>>205
丘を切り開いた高台の住宅街も擁壁で固めるね
修復する金が十分にある人は気にしないんじゃないの
定期点検定期修復するんだろうし
209:名無しの心子知らず
22/06/11 10:21:08.23 zVEvyMnl.net
横浜の友人の家が擁壁ありだったけど窓からみなとみらいが一望できて素敵だった
高級住宅街らしくまわりも素敵なお家ばかりで、こんな感じなら擁壁もありだと思った
まぁ結局お金があれば大体のことはなんとかなるのよね
210:名無しの心子知らず
22/06/11 10:24:36.81 Ky4Gd4gC.net
>>206
これかもしれないな
うちの付近のお擁壁は駅チカで高級車が何台も車庫に停まってるね
上物もお金掛かってるなってひと目でわかる豪邸
階段キツくなったら引っ越しするんだろうし擁壁は景色も良いしありだと思う
211:名無しの心子知らず
22/06/11 10:41:19.63 Zxcw/RoV.net
しっかり定期メンテナンスして、古い擁壁は価値が下がるが古くなる頃には引っ越してそうだし、金持ちならありなのかも
212:名無しの心子知らず
22/06/11 11:15:47.14 jhxQqB9Q.net
>>200
その写真はかなりマシな方だよ
>>204
道路との境界線からははみ出して�
213:ﾈいから良いんじゃないの? >>206 うちの近所は丘を切り開いた住宅地 そこはただの斜面で家は建たないと思ってた場所が開発されることがある 駅近でもないけどそれなりに売れている
214:名無しの心子知らず
22/06/11 11:27:27.11 heI0K2Hh.net
横浜や川崎はこんな立地や間取りじゃ買う人いないでしょ…っていう物件でもバンバン売れてるのが不思議
215:名無しの心子知らず
22/06/11 11:43:23.95 BBxNTJGl.net
お金持ちって高いところ好きだよね
昇り降り大変なのに、なんでだろ？
216:名無しの心子知らず
22/06/11 11:56:01.54 q/ohm9i/.net
お金と時間に余裕があれば、ちょっとした昇り降りも苦じゃないとか？
217:名無しの心子知らず
22/06/11 12:14:05.26 hK0v10Ct.net
>>212
下が車庫バージョンなら若い時まで住むとかじゃないの？擁壁の反対側に道路と駐車場があるパターンだと老後も問題ないね。崩れたりしなければだけど
218:名無しの心子知らず
22/06/11 14:09:42.84 uqD6WwVQ.net
神奈川の県央地域でもこんな擁壁だらけ
擁壁避けると相模川のハザードに入るww
219:名無しの心子知らず
22/06/11 15:04:44.14 QsmHVLEI.net
>>202
これ
曰く付き物件買ったバカが苦痛に耐えられなくてNGだの言ってるだけだしな
全て正しいよ
220:名無しの心子知らず
22/06/11 15:50:39.53 mq8cizvg.net
家失敗してストレスマッハで八つ当たりしたいのはわかった
221:名無しの心子知らず
22/06/11 17:11:39.81 OVD3CFKI.net
そんな八つ当たりしてるようなレス見当たらないんだけど文句言ってる人達は何と戦ってるの？
222:名無しの心子知らず
22/06/11 17:23:43.95 dCuOGXaa.net
原因が何であれ攻撃的レス繰り返すやつは自分のことでストレス貯めてるのは間違いないな
223:名無しの心子知らず
22/06/11 17:24:50.64 U9/zgkSm.net
親の家が旗竿私道
なんでわざわざあんな古くて条件の悪いとこ買ったんだか…
結局ローンチャラになってるし新築買ってくれたら良かったのに
224:名無しの心子知らず
22/06/11 23:01:29.63 b66qvuYl.net
神奈川…というか横浜あたりは名前やプライドだけで値段が跳ね上がってる気がする。
225:名無しの心子知らず
22/06/11 23:05:54.46 GkAmUs1K.net
そう？
利便性等を考慮したら妥当だと思うけど
226:名無しの心子知らず
22/06/11 23:17:19.11 b66qvuYl.net
都内（どこを基準にするかで変わるけど）までの移動時間や、商業施設の多さを利便性と考えたときに、八王子、柏、大宮あたりは対抗馬になると思う。そっちのほうが平地だし車も出しやすくて過ごしやすくて安いと思ったけど？
横浜の戸建ては坂道に建てている、且つ駅から離れているのに値段が高いイメージ
227:名無しの心子知らず
22/06/11 23:32:17.81 LCDGDNsq.net
横浜が勤務地の人と都内が勤務地の人が住みたがるから人気あるよね、どうしても
千葉埼玉と比べると割高感は否めないけど、通勤事情以外の部分をとっても人気ある理由はわかる
ただ、子育てというか保活でかなり厳しいエリアが多いかな
228:名無しの心子知らず
22/06/11 23:35:46.97 9xUl/FLw.net
横浜ブランドは勿論あるだろうけどお金を出せば横浜の方が何かと選択肢が多いんだよね
229:名無しの心子知らず
22/06/11 23:39:10.36 90ukp+AN.net
子育てって意味だと中学以降の学校も魅力的かな
千葉埼玉にも進学校はもちろんあるけど
230:名無しの心子知らず
22/06/11 23:40:37.86 koBq3d90.net
以前横浜にすんでたんだけど、電車の中で茶髪金髪の高校生をちょくちょく見かけて都会なのにヤンキーがいるのかと驚いた思い出。今もそうなのかな？
231:名無しの心子知らず
22/06/11 23:46:35.42 ACwQSnwc.net
都会にはヤンキーいないってどういう認識なんだろうか
232:名無しの心子知らず
22/06/11 23:56:15.13 zVEvyMnl.net
茶髪金髪がヤンキーって発想が可愛い
麻布高校にも金髪いっぱいいたよ
233:名無しの心子知らず
22/06/12 00:17:50.48 /Y3kOEzI.net
オシャレでやってる金髪はヤンキーって言わないから横浜のは汚らしいヤンキーの方だろw
234:名無しの心子知らず
22/06/12 00:38:35.13 oxoQfgtH.net
頭の良い公立校でも茶髪OKだから地方から見ると驚くよね(自分も地方出身)
235:名無しの心子知らず
22/06/12 00:40:55.49 kB2CABCY.net
>>223
横浜に住みたい人がそんなことは対抗馬にはならんよ
236:名無しの心子知らず
22/06/12 00:48:21.52 FI1iufXG.net
横浜プライドを垣間見てしまった
237:名無しの心子知らず
22/06/12 00:59:57.95 6FYdV/IH.net
公立の幼稚園や保育園がないのは横浜だっけ？
そんな話を聞いて驚いた記憶がある
それだけ私立園が充実してるんだろうか
238:名無しの心子知らず
22/06/12 01:07:30.91 NZ1i8hNu.net
神奈川出身の私の感覚だと
偏差値の高い公立高校ほど校則緩くて
髪染めたり、制服着崩したりピアスとかメイクとか楽しんでる人が多かったよ。
制服自体廃止してる高校もあるし。
校則が緩くても賢いからみんなハメ外し過ぎないからだと思う。
そういうもんだと思ってたんだけど、
他県出身の夫は進学校ほど厳しかったって言ってたから意外と当たり前じゃないのかも。
239:名無しの心子知らず
22/06/12 01:55:03.86 +wjh5vZh.net
友達の家について話を聞いてたら定期借地権
これは利点あるのかな
擁壁、水ハザード、旗竿だし数え役満状態
すごく安いとかか
240:名無しの心子知らず
22/06/12 03:18:34.00 WGSZrrFi.net
謎が解けた。だから神奈川は髪染めてる子が多いのか。
自分も地方出身で、県内ではトップクラスの公立校
他校と比べても比較的校則は緩い方だったけどさすがに茶髪はNGだった
スカート短いしやんちゃな人が多いのかと思ってたよ横浜
241:名無しの心子知らず
22/06/12 03:19:14.86 TGINsdTG.net
>>236
安いのと期間が来れば更地にして返せば売れなくて困ることはない事かな？
資産を求めてないならアリじゃない？
242:名無しの心子知らず
22/06/12 05:29:57.11 9pgOkh+P.net
定期借地権、50年も借りると買値の8割とかになるアホらしい
243:名無しの心子知らず
22/06/12 06:12:18 CLfDIfAd.net
お金持ちがその土地をどうしても気に入って期限つきでも良いから住みたいとか？
マンションもそうだよね
一生住む人いない
10年目の人いるけど管理費が上がったって嘆いてた
お金持ちが住むところだと思う
244:名無しの心子知らず
22/06/12 06:38:36.88 rr3Sw5GN.net
>>224
どうしても小さい子供を育てるには坂が多くてベビーカー使いづらい、自転車でもきつい、車を通すためには道が狭い、街灯が届かないところが多い、とか色々あるよね
子供が手間かからなくなったら横浜は良いと思うけど、それまでは住みづらい感覚だし、このスレの趣旨に合うかな、と思いました
うちは子供が巣立ったあとは都内に住みたいと思ってるけど、それまでは他のベッドタウンにしてるので
245:名無しの心子知らず
22/06/12 08:45:50.93 sAdhePuE.net
地主が寺社で旧借地なら逆にオススメ
246:名無しの心子知らず
22/06/12 08:47:24.22 eS61YGO6.net
>>235
うちの方も県１番の進学校は私服だし校則ゆるい
247:名無しの心子知らず
22/06/12 09:23:02.15 4oMRPZ9r.net
私の出身校も、当時は公立では偏差値高めだったからか、茶髪通り越して金髪やピンクやブルーまでいたなぁ。
今は、受験方式などが変わって、公立の中では底辺高だけど。
できる学校のほうが緩いってのはあるかも。先生も勉強できる子には注意しづらいらしいから。
偏差値高い私立高校は比較的いい地域にある、ってのは合ってるのかな？
地元だとたしかにそんな傾向はあった。
248:名無しの心子知らず
22/06/12 10:07:00.93 kB2CABCY.net
長文イラネ
家の話しろよ
249:名無しの心子知らず
22/06/12 11:06:57.65 WRP4FWyU.net
>>242
何故なのか気になる
250:名無しの心子知らず
22/06/12 11:49:09 CERc1yVO.net
>>245
イラついている？そう長文でもないけど、テーマから離れ気味のような気はしますけれども。
251:名無しの心子知らず
22/06/12 12:30:02.50 kB2CABCY.net
>自分も地方出身で、県内ではトップクラ>スの公立校
>私の出身校も、当時は公立では偏差値高>めだったからか
女はいちいち余計なこと書くから、話が長くなるんだよな
252:名無しの心子知らず
22/06/12 12:47:43.60 no6oI5hY.net
旗竿私道そんなにだめか
私道も共有持分とかなら割とマシとかない？
正直予算考えるともうそんなんばっか
253:名無しの心子知らず
22/06/12 13:12:01 DcxcTx9/.net
>>249
予算と探してる土地の相場が合ってないんだね
どうしてもなら仕方ないよ
だけど自分の土地に道路が含まれるとそこに少しでも他人が入るのを嫌がったり
何故か持分ある家数軒のうち一人おかしな奴が紛れていたりで
とにかく自分だけの土地じゃないものが含まれていると自分の都合や考えだけでは成り立たないから難しくなる
少々の土地を持ったからって絶対入るな！とかしていたら頭がおかしくなるよ
でも持ち主になるとどうしても気になるみたいだわ
だからなるべく避けた方が良い
うちなんか狭い公道に面しているから駐車場にたまーに入られたりはあるけど気にしない
254:名無しの心子知らず
22/06/12 13:25:56 3IabxjLf.net
>>249
それは住みたい土地に対して予算が少なすぎるのでは？
本当にそんなのばっかりしか見つからないなら、もう少し立地を妥協するしかないと思う
予算上げても見つからないなら人気のエリアで土地がなかなか売りに出ない、出てもすぐ売れちゃうってことだから気長に探すべきだけど
255:名無しの心子知らず
22/06/12 13:56:54.75 rtXmI7MA.net
旗竿も嫌だけど旗竿前の家も嫌
なんか落ち着かない
256:名無しの心子知らず
22/06/12 14:05:05.64 oxoQfgtH.net
横浜だけど旗竿でも旗竿じゃなくても隣の家近いし別にどうでも…と思う
夫は資産価値がとか言って旗竿と私道NGが譲れなかったみたいだから何も言わなかったけど
257:名無しの心子知らず
22/06/12 14:07:15.78 JJ+laLH1.net
旗竿はほとんど駐車が困難だね
敷地内にUターンできるスペースがなければバックから入るだろ
258:名無しの心子知らず
22/06/12 14:09:55.36 7znd0k+h.net
旗竿じゃなくても最後はバックで入るのが普通じゃないの？
横付けってこと？
259:名無しの心子知らず
22/06/12 14:10:55.34 7znd0k+h.net
あ、めちゃくちゃ敷地が広ければ敷地内で転回できるってことか
260:名無しの心子知らず
22/06/12 14:22:53.84 Kz61yx6i.net
>>252
竿が南側通ってると特に嫌だよね
リビング前でウロウロされるし
絶対に越境とかの問題起きるし
261:名無しの心子知らず
22/06/12 14:37:05.77 dXv7PFId.net
旗竿だけど回転道路だからそこまで大変じゃない切り返しは角度が微妙で1回するけどね
私道行き止まりの正面の家は180°の方向転換が必要だから何度も切り返してバックで入れてるね
駐車スペースも角度というか配置で出し入れのしやすさはかなり変わると思う
262:名無しの心子知らず
22/06/12 17:13:40.61 UU28ybud.net
旗竿に限らず縦に2台車停めるのとか不便じゃないのかといつも思う
車1台持ちが普通の場所ならいいんだろうけど
263:名無しの心子知らず
22/06/12 17:50:06.71 dbFB8LOH.net
ぶったぎるが、軒無しのザ・ローコストなんだけど全周囲50cmでも軒有った方がいいかな？
家の傷み方とかそういった意味で
遮光には役立たないと思うん
264:だけど
265:名無しの心子知らず
22/06/12 18:08:46.28 P/hMGoYk.net
>>259
2台目所有する予定ないし車の奥が自転車置き場になってるから問題はないよ
でも1人1台地域は面倒だから最初から縦列で作らないんじゃないかな？
266:名無しの心子知らず
22/06/12 18:15:44.98 NlDGbtEy.net
>>259
ああいうのは普段は一台で来客とかがあった時用に二台目イケるって感じなんじゃない
267:名無しの心子知らず
22/06/12 18:17:00.65 cFr2Xut/.net
>>259
隣りが縦にとめてるけど、たまに大人２人出てきて車の入れ替えしてるわ。
でも、基本的には遅く出て早く帰ってくる奥さんが奥にとめてるからあんまり問題なさそう。
268:名無しの心子知らず
22/06/12 18:39:30.40 TGINsdTG.net
>>260
今くらいの時期に窓を開けて生活するタイプだと急な雨で家の中が濡れるのを少し防げるよ
一階に居て二階の窓を開けたまま忘れてたりすると悲惨
269:名無しの心子知らず
22/06/12 18:43:54.51 WzbgbOoj.net
私道に1ミリも接してないのに持分ある
いらない
270:名無しの心子知らず
22/06/12 18:54:36.04 4RA5TBl8.net
>>259
将来の夢としてプチ起業したいから(自宅でちょっとした個人教室開きたい)から、二台置けるようにした
教室の間は車出さないから良いかな
実現しないかもしれないけど妄想して楽しんでいる
271:名無しの心子知らず
22/06/12 19:07:38.04 GvOYpmPV.net
>>252
>>257
旗竿の前に家建てたけど、南側の竿にまあまあ気を使う
後ろの人が竿に車停めてて圧迫感ないように腰高の柵しかつけなかったけど、
うちの庭と面してるから落ち葉とかすごい気になっちゃう
背が高い柵にしてもよかったかなーと今になって思ってる
幸い2階リビングだから、視線はほとんど気にしてないけど
272:名無しの心子知らず
22/06/12 20:23:01.41 dnA8ehr1.net
>>260
外壁の汚れ対策にも雨漏り対策にもなる
273:名無しの心子知らず
22/06/12 21:57:39.38 p8ABbT6s.net
軒のないデザイン憧れるけどやっぱりデメリット多いか
屋根がフラットなのも水捌け悪くて雨漏りするという話を聞いて諦めたし
壁も白や黒は汚れが目立つからって候補に残ってるのはなんとも言えないグレーやベージュ
シンプルな家が建てたいと思ってたけど意外なほど難しい
274:名無しの心子知らず
22/06/13 07:23:15.05 eVdusIwP.net
デメリットが多いというよりメリットらしいメリットがないんだよね
強いて言えば見た目のすっきり感とメーカーのコストダウン
275:名無しの心子知らず
22/06/13 07:29:47.77 /1BlrPKq.net
その見た目は人によっては重要なんじゃない？
うちはお金なくて総2階の寄屋根だから正直ダサいなぁと思ってる
軒無しなら見た目もオシャレになるだろうし、遠くから見てあれが我が家！と思えたらそれはそれでテンションあがるだろうし
276:名無しの心子知らず
22/06/13 07:32:20.82 ELqq3FI4.net
切り妻の我が家よりはマシだろ！
個人的には軒ゼロより大手HMみたいな軒が出まくってる家のが好き
277:名無しの心子知らず
22/06/13 07:49:48.16 K+SA00yr.net
軒ゼロって見た目はいいけど、使い勝手悪いだろうなぁと思ってる。
うちは設計段階で、設計士さんに軒をできるだけのばしてくださいってお願いした。
278:260
22/06/13 08:22:23.93 9iFWlEKw.net
>>264
>>268
ありがとうございます
見積もりとってみます！
279:名無しの心子知らず
22/06/13 08:29:30 9imZH0qd.net
雨漏り
外壁寿�
280:ｽ低下 日射遮蔽ゼロ
281:名無しの心子知らず
22/06/13 08:58:54.94 rxxyHgQQ.net
コードレス掃除機だけで戸建て1軒賄ってる方いますか？
キャニスター型が壊れたから買い替えたいんだけど店ではコードレススティックを勧められて迷ってる
282:名無しの心子知らず
22/06/13 09:05:44.37 GD0abM1d.net
紙パックスティック1台、サイクロンスティック1台、ロボット掃除機1台で足りてる
でもキャニスターは車内用で欲しいからなんとも言えない
283:名無しの心子知らず
22/06/13 09:14:21.28 Z4MxrXYp.net
全然話違うんですが新築時の家具ってどこで揃えました？ソファーとかダイニングとか
専門のスレあるかな？
284:名無しの心子知らず
22/06/13 09:21:36.25 1dhB2hz8.net
>>278
家具板があるよ
このスレだと、IKEAやニトリでコスト抑える人もいるだろうけど、年収や子供の年齢・人数にもよるしなんとも
URLﾘﾝｸ(rio2016.5ch.net)
子供が小さいからあまり良いソファは買いたくなくて、お手入れしやすいものを○万円くらいで買いたいです、みたいなスレタイに則した話題ならここでいいと思う
285:名無しの心子知らず
22/06/13 09:45:16.27 Mtf2Xwgn.net
>>276
コードレススティック一台でやってるよ
ずっとコード付き使ってたから充電切れとか面倒かなと思ってたものの、意外と長く使えるし持ち運びがとにかく楽
一階も二階も一気にがっつりかけるとなると稼働時間がちょっと足りないけど、うちはまだ子供たちが小さくて
ほぼ一階にいるから、二階は時間がある時にかける程度なので間に合ってる
286:名無しの心子知らず
22/06/13 09:54:37.15 gwmHo4G4.net
>>276
全く問題ないよ
10年近くコードレス1台で4LDK戸建掃除している
昨年買い替えて古いの2階に置いてあるけど、2台はほとんど使わない
階段のホコリ吸い込みながら2階に上がって行って、ついでに2階も掃除機かける
子は小中学生で、1階は毎日、2階は週2くらいで掃除する
287:名無しの心子知らず
22/06/13 10:46:17.28 wbqQEFJJ.net
>>277、280、281
ありがとうございます
コードレススティック買ってみることにします
288:名無しの心子知らず
22/06/13 10:51:43.31 vQmqUJnv.net
>>279
ありがとうございます
まさにそんな感じで各20万以内でソファーやダイニングテーブルを揃えたいなと思っていて
独身の頃はソファーは安いノーチェで買ったんですがファミリーとなるとみなさんどこで家具揃えてるのかなと
289:名無しの心子知らず
22/06/13 11:03:57.73 jLxjzvAj.net
>>278
うちは地元ローカルの家具店で揃えた。ニトリとイケアも見に行ったけど、旦那が気に入らずでそうなった。
ソファは子供が小さいので汚したり壊したりするだろうと、見切り品買ったんだけど、想定通り目を離すとトランポリン代わりにして、３年持たずにスプリング壊れて、先日買い替えたわ、またセール品で。次に買う時にちょっといいやつにしたい。
290:名無しの心子知らず
22/06/13 12:12:48.37 vKRguolx.net
独身の頃はヴィンテージ家具大好きでニトリだの無印だのありえない！と思ってたけど
子供産まれて原色とキャラものと便利グッズに囲まれて
ついでに家もローコストの安っぽいのしか建てられず家具なんてどうでもよくなってしまった
子供が大きくなって金銭的にも余裕ができたら自分好みの家に改築したいなあ
291:名無しの心子知らず
22/06/13 12:25
292::01.79 ID:Ghi8td95.net
293:名無しの心子知らず
22/06/13 12:27:19.30 eVdusIwP.net
ソファだと子供が汚したり壊したりしそうだからうちはヨギボーだわ
294:名無しの心子知らず
22/06/13 12:53:29.99 o3duF3x6.net
キッズチェア買いたくないからダイニングチェアの上に置くバンド付の分厚い座布団みたいなのを買った
アカホンとか西松屋とかに売ってるから見てみたらどいたかな？
295:名無しの心子知らず
22/06/13 12:55:43.64 o3duF3x6.net
ごめん、見てみたらどうかな？です
ちなみにうちは5歳3歳、2人とも使ってる
296:名無しの心子知らず
22/06/13 12:59:38.42 jLxjzvAj.net
>>286
分厚い座布団みたいなやつ買ったけど、ある程度動けるようになると本人がベルトつけられることを嫌がり、更に夏場はひっついて気持ち悪かったらしく嫌がったので、ベビーチェア買ったわ。
なので、ちょっとでも安く…と探して、たまたまニトリでキズ有りで安くなってたのがあったのでそれを買った。今、小２だけどまだ使ってる。（普通の椅子だとまだ微妙に届かない）
297:名無しの心子知らず
22/06/13 13:06:36.03 CmZKXwol.net
うちは家具はほぼショッピングモールに入ってるお店だな
リビングハウス、アクタス、モモナチュラル、カリモクとか
一番多いのは無印だ
ダイニングチェアはうちの子も年長くらいから赤ちゃん時代から使ってるハイチェアを嫌がってた
大人用の椅子に座りたがるけど足つかないし姿勢悪くなるからキッズチェア買ったよ…
298:名無しの心子知らず
22/06/13 13:49:54.82 YXFGd+R8.net
ソファーはウニコで買った
2年経って、確かに飛び跳ねたりするけど今のところ壊れはしない
ソファでは極力飲みものとかは飲ませないから今のところこぼしたのは親がこぼしたお茶のみw
どうなることやら
299:名無しの心子知らず
22/06/13 14:43:49.63 eyEV26XL.net
うちも子どもは分厚いクッションを大人の椅子の上に置いて使っていたが、姿勢悪いし遊び食べするのでキッズチェアに変えたら姿勢良くなった
ダイニング一式は飛騨産業の森のことばシリーズで揃えたけど、今は机が低め仕様でその分部屋が広く見えるし寛げて良い
300:名無しの心子知らず
22/06/13 16:25:43.57 6uCrfRCT.net
とりあえずソファは布じゃなくて合皮とか水に強い素材がいいかなと思う
ソファは地元の家具屋でセールで15万くらいのもの、ダイニングテーブルは数年後にキッズチェア不要になる頃に買い替えるつもりでIKEAの安いのをとりあえず買った
301:名無しの心子知らず
22/06/13 18:08:42.74 NjnfHq08.net
もうHM選び疲れた
一周回って建売でよくね？ってなってるわ
302:名無しの心子知らず
22/06/13 18:11:30.25 Cz0Q56bc.net
>>277
コードレス+予備バッテリーで賄ってるよ
303:名無しの心子知らず
22/06/13 18:29:07.50 IdTV2WQz.net
>>295
なってるなってるw
しかも回ってる間に値上がりしてたりしてて涙
304:名無しの心子知らず
22/06/13 18:30:17.51 NjnfHq08.net
>>297
ほんとそれよ
もう値上げ含めて疲れたわ
更に一周回って駅チカマンションでもいいよもう
305:名無しの心子知らず
22/06/13 18:34:08.32 NjnfHq08.net
耐震！高気密！高断熱！とかいろいろ調べてたけど結局は予算内で好きなデザインのHMがベストじゃね？って気が�
306:ｵてきた 耐震も断熱もそこそこでいいんじゃないのかな 家造りを楽しくやって好きな家で笑顔で暮らせたらそれでいいじゃん 光熱費なんて普通に払えばいいじゃん あー今まで時間無駄にした
307:名無しの心子知らず
22/06/13 18:36:31.24 Cz0Q56bc.net
>>295
その感じだと土地決まってないの？
HM決まっても土地探しで更に時間かかるよ
308:名無しの心子知らず
22/06/13 18:46:32.19 HnNUB9Ca.net
実家が10年以上前に太陽光発電を付けたんだけど、10年経ったら買取がたった数百円になってた
田舎で土地は200坪以上あるし南側は今は300坪以上の空き地で見渡す限り三階建て以上の建物はない陽当たり抜群の状態
まさに負の遺産だわ
309:名無しの心子知らず
22/06/13 18:47:57.33 uLg1Vlea.net
潤沢な予算と悠久の時間があるならいざ知らず
普通の一般庶民は妥協点を何処にするかだよね
310:名無しの心子知らず
22/06/13 19:17:36.01 aOqQ01DA.net
もともとインテリアとかにこだわり強めだったけど
結局立地に全振りして建売買ったらある程度満足してる
年とったってのもあると思う
311:名無しの心子知らず
22/06/13 19:37:21.02 /1BlrPKq.net
>>299
でも自分はデザイン重視だとか、予算内でそこそこの耐震断熱とか回ってみないとわからなくない？
回った時間はムダじゃないよ！
312:名無しの心子知らず
22/06/13 19:38:06.37 2LCMJAgO.net
収入とか年齢とか色々と条件考えてたら中古一択だったけど、選択肢絞られてるからか、わりとすんなり決まった
間取り考えるの面倒くさい、でも建売は狭いのばっかり、新築だと汚さないようにと神経質になりそう、とかで築浅の中古探してたら、半年くらいで良い物件が出たからタイミングなんだろうね
子供もまだ小さいから、傷むの覚悟でニトリやアウトレット系の家具にするつもり
313:名無しの心子知らず
22/06/13 22:20:59.73 fSrgyrLu.net
>>303
うちも下が小学生になったタイミングで遅い購入、シンプルだけど自分がオシャレと感じた建売にシンプルな家具を入れて満足してそれっきりインテリアへの興味を失った
今は庭でガーデニング、ベランダ菜園にハマってる
次は猫を飼いたい
314:名無しの心子知らず
22/06/13 23:32:24 YetHsPav.net
立地重視で中古買った
子供が小さい今、フローリングがんがんされても壁汚されても全然気にならなくて気楽
子供が家をでたら住みやすい平屋でも建てたいなーと夢見てるw
315:名無しの心子知らず
22/06/13 23:52:42.50 7u211OOC.net
建売、中古のステマにうんざり
レス偏り過ぎで不自然
316:名無しの心子知らず
22/06/14 00:08:54.68 KoLFkLqj.net
次からは注文住宅のステマが始まります
317:名無しの心子知らず
22/06/14 00:20:44.78 KeUtLmVL.net
まあ新築だろうが中古にしようがどっちにしても立地が全て
318:名無しの心子知らず
22/06/14 01:07:03.49 h2K4gMM+.net
希望の立地に土地が出たけど幅狭L字型変形地で難しすぎる
やっぱり完璧なのって出ないね
319:名無しの心子知らず
22/06/14 01:58:19.10 94k8QsFR.net
単純に予算内の土地がないだけでしょ
320:名無しの心子知らず
22/06/14 02:02:20.29 p6fw1VFC.net
お金出せばいくらでも見つかるんだから無い物ねだりしてるだけじゃない
貧乏ならもっと田舎で探せばいいのよ
321:名無しの心子知らず
22/06/14 02:03:06.15 2etyTyHn.net
うん、ごめん、余所探せばとしか言えない
322:名無しの心子知らず
22/06/14 05:04:04 KKVtaPYK.net
よくしたもんで土地の値付けにはちゃんとした理由があるんだよな
323:名無しの心子知らず
22/06/14 06:30:06.99 ta3ewhWU.net
まあみんな駅近で探したいからね
建売で充分だよ
中古はなかなか手が出ないけど
324:名無しの心子知らず
22/06/14 07:12:20.94 FovJheOr.net
↑どうしようもないわ、こいつ
消えてほしい
325:名無しの心子知らず
22/06/14 07:28:28.86 Qoyttt3R.net
建売だっていいやん
何カリカリしてんだ
326:名無しの心子知らず
22/06/14 07:38:46 jqB3NsqX.net
うちも建売w注文も憧れたけど時間とお金がなかったし駅の事とか考えると土地がね…
327:名無しの心子知らず
22/06/14 07:50:59 Vvan8Y3Y.net
>>317
性格悪そう
いつもの人？
328:名無しの心子知らず
22/06/14 08:01:44 Z/SMrUTo.net
うちは結局マンションにしたけど戸建だと建売りを買ってたと思う
元々平屋にしたかったけど建売だと殆どなくて注文にすると予算オーバー
一番立地を重視したからって言うのも大きい
二階でも良かったけどそれだと特に拘りもないし安い建売りで良いってなってたと思う
あとマンションでさえ打ち合わせ（オプションなど）に疲れたから注文なんて無理だと思った
何となく理想はあるけど、それを人に伝えるのが苦手で誰か頭の中をエスパーして欲しいって最後の辺は思ってた
329:名無しの心子知らず
22/06/14 08:10:22 bDsV5581.net
>>321
わかる。うちも予算と希望立地の関係でマンションにしたが、マンションのオプション決めるだけでも面倒臭いと思ったから、注文建築は無理だと思ったわ。
建売もいくつか見に行ったけど、気に入る物件がなかなか見つからず、並行してマンションも見に行ってたら、ちょうどいいのがあって買えたのよね。
330:名無しの心子知らず
22/06/14 08:14:37.08 fZQgOuCC.net
うちは建売で良かったのに全然出ないから結局条件付き土地だよﾏﾝﾄﾞｸｾ
331:名無しの心子知らず
22/06/14 08:38:38.04 V1/BZnfV.net
理想って大体ネットで見た写真だろ
雰囲気ぐらい写真あればなんとかなるし、間取りは自分で修正したらいい
332:名無しの心子知らず
22/06/14 08:50:54 ganWHd7y.net
選択して決めること多すぎて疲れてくるんだよね
今リビングのレイアウト考えてるけど、まるっとコーディネーターにお任せしてしまいたい
ローンについてもどこの銀行がいいのか色々比較検討しててやっと2つに絞ったけど、調べてたら疲れてきた
数字やら株とか金融とか興味なかったから、ローンスレ読んでるだけでも疲れるし
333:名無しの心子知らず
22/06/14 08:56:13 KKx7ZKrb.net
苦労して決断した内容が失敗だと死にたくなる
334:名無しの心子知らず
22/06/14 09:06:29.07 iNKyFTQJ.net
>>321
わかる
うちのところは駅前マンションのほうが戸建てより高いけどマンションのオプションとかいろいろ考えるのでさえだるいのに注文とか決めること多そうで自分には無理だと思った
あと管理も全部自分なのがめんどくさがりにはハードル高い
335:名無しの心子知らず
22/06/14 09:08:35.66 hY+7FAgL.net
注文住宅至上主義みたいな人このスレにもいるけどすごいよね
正直面倒くさすぎるわ
336:名無しの心子知らず
22/06/14 09:19:59.05 z2PlX36Q.net
ダイニングセットもソファーもボロくなってきたしもうすぐ小学生だからもうお漏らしもしないだろうし総とっかえしたいけど優柔不断過ぎてなかなか決まらない
337:名無しの心子知らず
22/06/14 09:30:02.25 t9UYKZQd.net
建売だと後々不便な箇所があってもダメージが少ない
私が決めたわけじゃないし仕方ないかって感じになる
338:名無しの心子知らず
22/06/14 09:32:43.56 d/OqHlB2.net
>>328
一番高い買い物するのに自分で決めたいことも決められないなんて私はつらいけど、そもそも自分で決めたくないんだよね
本当に人それぞれだなあと思う
339:名無しの心子知らず
22/06/14 09:36:17.40 hAJVup0w.net
どうしても譲れないものが建売ではなかなかないなら注文建築にするしかないものね。
私にはそこまでのこだわりはなかったから、面倒臭いんだと思う。
うちはローンに関しては旦那が銀行員なので、丸投げしたしなぁ…。担当者すら『�
340:ｲ主人さんなら問題ないでしょう』と丸投げだったし。
341:名無しの心子知らず
22/06/14 09:38:15.09 2VoScci5.net
立地重視の建売(もしくは中古派)だったけど、
夫の猛プッシュで注文建てたよ。
結婚式のプランニングでさえ喧嘩ばからだったから案の定めちゃくちゃ喧嘩したし未だにわだかまりが残ってるww
たいしてこだわり無かったのに「せっかく注文なんだから」って下手にカスタマイズして逆に使いづらくなったし。当然建売より割高だし。
もっとちゃんと勉強してこだわるか、
大人しく建売買っておけば…ってローン残高見るたびにちょっと後悔する。
342:名無しの心子知らず
22/06/14 09:38:56.18 V1/BZnfV.net
面倒くさいアピールは草
どうでもいい
343:名無しの心子知らず
22/06/14 09:39:25.72 kD4B16ix.net
普通の4人家族なら建売の間取りが結局一番使いやすいのよ
そこまでのこだわり無いなら寝具家具家電にその分お金使ったほうがいい
344:名無しの心子知らず
22/06/14 09:58:39.48 8d95qm6U.net
建売だと収納がね
間取りはベターでありふれた物だから困ることはそうないけど、収納少ないものは結構多い
345:名無しの心子知らず
22/06/14 09:59:38.08 Z/SMrUTo.net
拘りたい部分もあるけど特に拘りなくて標準的な仕様で良い部分もある
注文みたいに1から10まで選ぶのはしんどいし、きっと適当にしといて下さいって言っちゃいそうだから私みたいな人には勿体無いんだろうな
でも軽いリフォームと言うか間取り変更（収納の位置を変えるなど）やコンセントの位置などを選べないのも辛いから、建築中の新築マンションか建売り、もしくは中古を買ってリフォームが向いてるのかな
346:名無しの心子知らず
22/06/14 10:02:32.83 xE696VWX.net
収納収納騒ぐ前にその殆ど使ってない物捨てろよって人多いよね
そのしょーもない物を保管するためにいくら使ってんだよと
347:名無しの心子知らず
22/06/14 10:03:33.95 XB8GWjci.net
築浅注文住宅が売りに出てるのを見ると大抵間取り使いづらそうで笑う
案の定築浅且つ立地もそんな悪くないのに売れ残ってる
348:名無しの心子知らず
22/06/14 10:08:13.04 Z/SMrUTo.net
>>339
私は家を見ても建売りか注文かなんて分からない
どこが違うの？勘？
349:名無しの心子知らず
22/06/14 10:12:12.01 XB8GWjci.net
>>340
宣伝文句に「こだわりの注文住宅」とか書いてあるよ
そういうのに限って確かにこだわりまくった間取りで使いづらそうって話なんだけど何でそんなに喧嘩腰なの？
350:名無しの心子知らず
22/06/14 10:17:09.10 V1/BZnfV.net
このスレは建売と注文の比較スレじゃないし、個人の感想でどうでもいいこと
別建売買ってもいいけど他人に建売すすめるとか余計なお世話
351:名無しの心子知らず
22/06/14 10:20:05.84 zdY98/Gn.net
>>339
こだわった結果これ？みたいな間取りや動線の悪さや使い勝手の悪さがあるよね
ドアに隠れるところにスイッチあるとかこの配置以外この部屋の利用無理じゃない？みたいなね
352:名無しの心子知らず
22/06/14 10:28:20.16 OPowc3AR.net
>>342
結局建売の方が使いやすく売りやすい結果になるパターンが多いよねってのは有益な話だと思うよ
353:名無しの心子知らず
22/06/14 10:33:56 V1/BZnfV.net
>>344
建売の方が使いやすいはあなたの感想でしかないよね
売る前提でしたら建売でも注文でもなくマンションだよ
間違いだらけの知識披露されても草だけ
354:名無しの心子知らず
22/06/14 10:35:05 zuh/N1md.net
一人でやってるステマが有益とは初耳でした
355:名無しの心子知らず
22/06/14 10:41:14.80 94k8QsFR.net
そりゃ分譲地がたくさんあるような地方とかだったから注文住宅なんだろうけど、都心部はそもそも予算的にまともな整形地が出てこないから建売になってるんじゃね
356:名無しの心子知らず
22/06/14 10:58:18.11 7cfLXv0e.net
そうね、田舎はマンションが無いし、建売も売ってるけど
買い手がつかないのでHMの「モデルハウス」としてずっと鎮座している
注文住宅か3LDKのアパートしか選択肢が無い
357:名無しの心子知らず
22/06/14 11:40:58.73 csZqdnaM.net
あっそ笑 どこの惑星の話やら
358:名無しの心子知らず
22/06/14 12:02:23.54 VO1HcbIF.net
>>347
それよね
そもそも土地売りを殆ど見ないから、注文住宅が普通でしょみたいな言い方を不思議に思ってたわ
田舎の人達なのね
359:名無しの心子知らず
22/06/14 12:08:52.60 L/XOaWZl.net
まあ中原区で探すのと港北区で探すんじゃ探し方も探す対象物も違うからな…（ため息
360:名無しの心子知らず
22/06/14 12:16:47.94 ssUYFwp+.net
>>342
個人の感想を排除する育児板の家スレってなんなんだ…？
専門的にデータに基づいて話したいなら適した場所があると思うよ
361:名無しの心子知らず
22/06/14 12:17:50.21 j2Z+XgE0.net
>>311
定期的にこういう土地がないってのが湧くのはなんなんだろうな
自分のこだわりが強すぎることを自覚してないんだろうか
362:名無しの心子知らず
22/06/14 12:21:09.86 Xpg763rU.net
ギリギリ23区内で家探したけど建売も注文もマンションも同じくらい売りに出されてたけどね
でもどれも供給数少ないから選択肢はあまりない うちは立地優先で建築条件付き土地買った
セルフオーダーメイドを謳ってるけど土地が高すぎて上物にお金かけるの無理だから最安価格帯の建売とほぼ変わらない
間取りは自分で選べたけど使い勝手とリセール考えてごくごく普通にしたし
まあ生活するにはなにかと便利だからいいかな
363:名無しの心子知らず
22/06/14 12:21:16.92 GVcQjjWX.net
>>347
そうそれ
立地の利便性で選んだ時に都会は手頃な整形地がまず出てこない
人気だから仕方ないんだけど建売を選ぶしか無くなるってことも少なくないよね
田舎とは条件が違うし単純に近くして話せる内容ではないと思う
364:名無しの心子知らず
22/06/14 12:24:39.77 Z1PcxS1P.net
ここで散々叩かれてる旗竿やら擁壁やら狭小地も他に優先事項があって選んでる人がいるからな
無闇矢鱈に叩くのは田舎の人なんだろう
365:名無しの心子知らず
22/06/14 12:28:52.81 Z8WPTu9j.net
駐車場は2台停められないととかね
366:名無しの心子知らず
22/06/14 12:32:40.37 u5D9tcBh.net
>>339
建売は大衆向けだけど注文はその人の使いやすさとかこだわりだから築浅注文で合うものに巡り会えればすごくラッキーだとは思う
367:名無しの心子知らず
22/06/14 12:37:23.27 j7GorRMK.net
なんだかな？ 都会ほど変形とか狭小だから
建売なんかじゃなく土地分譲だよ
だいたい利益の少ない建売を販売会社が好んで選ばない
368:名無しの心子知らず
22/06/14 12:38:08.08 xSRYR9yG.net
こだわりの注文住宅でリビングかキッチンに直でトイレのある間取りがたまにあって不思議
建築面積も充分あるし配管の関係なんだろうか
369:名無しの心子知らず
22/06/14 12:39:55.01 xSRYR9yG.net
>>359
超変形地はそのまま売って、面積のあるところは細切れ建売ってイメージだね
綺麗な分譲地はだいたいお値段が凄いことになってる
370:名無しの心子知らず
22/06/14 12:42:00.76 6VIaMrhr.net
築浅の注文って値段強気すぎて笑えるのが多い
それなら新築建売が余裕で買えちゃうよってくらい高い
371:名無しの心子知らず
22/06/14 12:42:12.52 v57AFoOO.net
>>359
建売は販売会社に利益が少ない？？？？
なんでそう思ったの？
372:名無しの心子知らず
22/06/14 12:50:40.10 O3pDSbzC.net
建売は同じような家を何棟か同時に建てるから安くできるんであってだな…注文住宅はコンサルにも設計にも時間かけてるし割高になる
お金と時間に余裕があれば注文もいいなと思ったけど断念
ここで暴れてる注文住宅推しの人面白いね
373:名無しの心子知らず
22/06/14 12:50:51.64 QNataVoN.net
家購入は絶対失敗できない買い物だからうちは建売ではなく注文にしたよ
建売は安い部材使ってたり大工の責任感も希薄になったりすることで不具合のリスク上がると思ったから
それと建売は数値スペック重視になるから収納や玄関広さなどスペックにあらわれない部分が削られてベストな家にはならないと見学して感じた
注文で建てて結果満足のいく家になったけど、面倒で建売選びたくなる気持ちはわかる
仕様ぎめは面倒くさいし、自分で判断して決断するのはめちゃくちゃ重圧感じるし勇気いるよね
>>326の気持ちはよくわかる
374:名無しの心子知らず
22/06/14 12:56:26.52 QNataVoN.net
>>360
逆に建売でリビングキッチン通って洗面所と風呂の間取りあった
廊下カットしたいんだろうけど使いづらそう
375:名無しの心子知らず
22/06/14 13:00:35.11 efFu6p93.net
間取りはともかく、注文は素材が選べるのが良いね
だけど職人の技術はどうやって見極めたら良いのだろうか
建売だからこそ均質化したサービスを提供できる場合もあるのではないかと思うし、もちろん建売でも手抜きはあるだろうね
高ければ質も良いと能天気に信じられるの羨ましい
376:名無しの心子知らず
22/06/14 13:06:28.33 j7GorRMK.net
>>363
注文はこだわるから要求や要望が増えて建築費が
上がるとか当たり前にある
対して建売は手頃か価格じゃないと売り捌けない
建売が売れないと販売会社の負担は増えるからね
常識だけど？
377:名無しの心子知らず
22/06/14 13:07:06.02 ih+rzpIH.net
>>368
販売会社だよ？
378:名無しの心子知らず
22/06/14 13:08:08.27 7OfKWY64.net
>>367
どこのメーカーで建てても結局は担当する工務店によるよね…
うちは幸いいい工務店に当たったみたいだけど、同じHMでもいい加減な仕事されてるお宅もあるし
379:名無しの心子知らず
22/06/14 13:09:53.31 j7GorRMK.net
>>369
そうだよ？ 建売作るには土地を買わないと建たないでしょう
380:名無しの心子知らず
22/06/14 13:11:46.17 jqiwFV8U.net
建築会社と販売会社を混同してない？
381:名無しの心子知らず
22/06/14 13:14:26.64 j7GorRMK.net
>>372
建築会社は施工のみとすると販売会社は
開発デベロッパーでもあるから範囲は広い
混同なんかする訳ないね
382:名無しの心子知らず
22/06/14 13:15:32.11 8d95qm6U.net
>>362
まぁその分設備もいいのが入ってたりするし
383:名無しの心子知らず
22/06/14 13:18:02.86 2LQ3Ucm8.net
>>366
旦那の実家が定年後に注文で建てたけど、そんな間取り
最近は玄関から直に洗面所へ行ける間取りが人気だよね
夫婦二人暮らしで4LDK（結婚して独立してる子どもたちの部屋も用意してる）だから広さにも余裕があるけどね
地元の工務店の注文と大手HMの建売りだと値段も同じくらいだけど質も同じくらいに感じる
384:名無しの心子知らず
22/06/14 13:26:35.40 L/XOaWZl.net
気に入った家なら建売でも注文でもいいんだけど
気に入る家がよくわからない…
385:名無しの心子知らず
22/06/14 13:41:22.51 tgxlVQ5n.net
>>366
>>375
コロナ前の流行りの間取りがそんな感じなんだと思う
築10年たたないくらいのお宅でよく見る
子供がいるとキッチン(というかLDK)とお風呂が近いのは便利だなと思う
でも洗面所はやっぱり玄関入ってすぐがいいよね
386:名無しの心子知らず
22/06/14 13:57:02.89 6DYgjLBJ.net
>>366
そういう建売見に行った時、営業には
リビングとの扉をあけておくと洗面脱衣にも冷暖房が行き届くからヒートショック予防になりますとは言われた
まぁでもそれだけのためにわざわざキッチン奥にするのはちょっとと思うけど
387:名無しの心子知らず
22/06/14 14:02:09.30 840hxMm8.net
388:自分の考える最高の家 横に広めの玄関、入って目の前に中庭 玄関の隣に洗面所とwicと風呂 縁側で読書スペース 天井吊りのハンモック 広いLDKでキッチンとダイニング横並び これが全て叶えられる間取りが作れなくて諦めた
389:名無しの心子知らず
22/06/14 14:13:32.38 xCA/Aecj.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
こういう3段廻りでスペース稼ぐ建売がほとんどでひどい場合2-3セットもするね
390:名無しの心子知らず
22/06/14 14:22:27.67 8d95qm6U.net
>>380
どういうこと？
391:名無しの心子知らず
22/06/14 14:27:18.31 8d95qm6U.net
建売じゃないけど、うちは
玄関→リビング、キッチン→廊下+階段、トイレ→風呂洗面所
でリビングのドア開けると階段からの冷気で寒いから、冬は閉めてる
当然風呂洗面も寒くて、ヒートショックの危険は確かにあるわ
中古の注文だけど、もうちょっと間取りどうにかならんかったのかとは思うw
まさに>>379のようなのを思い描いてたけど、実現できる広さの土地は駅から遠く、駅徒歩圏内はそもそも土地が狭いか出なくて諦めた
392:名無しの心子知らず
22/06/14 16:15:32.95 FF58LyIJ.net
子供できる前に注文で建てたから大人仕様にしちゃったけど
やっぱり子供ができると一時的とは言えそればっかりになっちゃうよね
これから第一子が生まれるけど、育てやすい家ではなさそうなんだなー
393:名無しの心子知らず
22/06/14 16:37:39.09 8Yf0yYmW.net
>>383
具体的にどの辺が？
教えろください
394:名無しの心子知らず
22/06/14 16:49:14.49 8KmvrRVL.net
一生に一度の買い物とも言われる注文住宅を、まるでコロコロと
ブームが変わる洋服とかのように仕様を選ぶ人なんてまずいない
ロ―ンだって30年前後なんだから子供はほぼ巣立つし、建てた
年齢でも終の住処にしようと考えるのは一般的
だいたい住宅なんで今から20年くらい前の家とかと基本は変わらないんだよね
最近は外壁が濃い色が認知されてきたくらいだね、変化は
上の人とか「第一子が生まれるけど、育てやすい家ではなさそうなんだな」とか
「私は適当に戸建てを建てました～」とか言ってるようなもので間抜けなだけ
まあ実際には何もしていないから言えるんだろうな
395:名無しの心子知らず
22/06/14 16:54:55.93 JkHF+nDl.net
いつもの人か…
396:名無しの心子知らず
22/06/14 17:07:31.55 xCA/Aecj.net
昔と全然違う
ランドリールーム、ファミリークローゼットで洗濯動線圧縮
ベランダなしが受け入れられる
土間収納、対面キッチンの流行り
ダイニングテーブルはキッチン横か正面
玄関階段は子供に良くないから少なくなった
397:名無しの心子知らず
22/06/14 17:16:10.17 8d95qm6U.net
自分の実家と比べると良くわかる気がする
昔はまずキッチンが独立してる
ベランダはあって当然
洗濯物は外干し、庭に干す
シャッターではなく雨戸
外構は塀で隠れてる
和室は独立
今は土間収納、オープン外構、ファミクロ、ランドリールーム、リビングに隣接した部屋（和室）、吹き抜け減った、リビング階段（リビング通過）
とかかねぇ
398:名無しの心子知らず
22/06/14 17:18:14.74 d/OqHlB2.net
>>387
いろいろ違うよねえ
気にしない人は違いが目に入ってなかったりもっと使いやすい選択肢があったとしてもあるものに生活を合わせるのかもしれんけど
中古物件見てて古いなーとよく感じたのは収納の奥行き
どこになにを収納するかによらず奥行き1マスとってデッドスペース多発
またはとりあえずウォークインクローゼットでまたデッドスペース発生
399:名無しの心子知らず
22/06/14 17:22:58.17 +ZV9xd5b.net
子育てに玄関階段がNGってまだまだ主流なんだね
狭めの家だと玄関入ってすぐ階段は多いからなぁ
400:名無しの心子知らず
22/06/14 17:27:46.90 sKQaB3+B.net
>>387
>ランドリールーム、ファミリークローゼットで洗濯動線圧縮
建築面積の少ない家はそれも一般的じゃないけど？
どの注文住宅でも取れるって錯覚してない？
>ベランダなしが受け入れられる
無しの家も昔からあるし、ある家のほうが多いけど？
>土間収納、対面キッチンの流行り
30年くらい前から対面キッチンはありますよ
土間収納も広さがないと取れないね
>ダイニングテーブルはキッチン横か正面
え？ 家に寄りけりじゃ？
>玄関階段は子供に良くないから少なくなった
知りません
401:名無しの心子知らず
22/06/14 17:31:59.87 e+r81tvr.net
>>391
なんでそんなカリカリしてるの…
自分の意見と違う事が書いてあるだけなのに自分に対して言われた！許せない！って感じちゃうの？
402:名無しの心子知らず
22/06/14 17:32:44.76 sKQaB3+B.net
>>388
>自分の実家と比べると良くわかる気がする
子育て世代の実家って築30年くらいでは？ 比べるには古いでしょ
>昔はまずキッチンが独立してる
独立キッチンも好みだから一概に言えないね
>シャッターではなく雨戸
それも比べるには古過ぎません？w
>外構は塀で隠れてる
これもかなり前でしょ
高い塀は地域では認めてない地域もあるしね
>今は土間収納、オープン外構、ファミクロ、ランドリールーム、リビングに隣接した部屋（和室）、吹き抜け減った、
注文住宅でも建売とほぼ変わらない家から、デザイナーズ住宅まであるけど20-30年前も普通に両方あるよ
ずっと住宅雑誌をスクラップしてきたからわかる
403:名無しの心子知らず
22/06/14 17:34:45.27 sKQaB3+B.net
>>392
それはどう感じるかは自由だけど、あまりに実情と違うことには
意見してもいいよね
なんか偏ったほうに無理矢理持って行ってる感が否めないしね
404:名無しの心子知らず
22/06/14 17:34:53.75 P78yfwQ2.net
怖いよー
405:名無しの心子知らず
22/06/14 17:34:57.51 tamD3Epu.net
玄関階段のアパートから普通のマンションに引っ越すけど玄関階段自体はペンシルハウスとかで増えてるんじゃないの？
子供抱っこして階段下りたりするのしんどいわ
406:名無しの心子知らず
22/06/14 17:39:45.39 jqB3NsqX.net
>>394
あーわかる、注文住宅勢は自重すべきだよなwww
407:名無しの心子知らず
22/06/14 17:43:15.75 sKQaB3+B.net
>>397
～勢とか勝手に線引きして嬉しいのかな？
住宅ってのは、やはり思いは募るものでいろいろやりたくなるけど
そこで建売建売建売と連呼されてもあまり共感されないと思います
408:名無しの心子知らず
22/06/14 17:44:28.91 i1PG3uDp.net
すげえブーメラン
409:名無しの心子知らず
22/06/14 17:45:04.49 xCA/Aecj.net
建売買っても悔しかっただろ草
410:名無しの心子知らず
22/06/14 17:46:04.17 Ylt1TZsX.net
>>400
日本語頑張ろうね
411:名無しの心子知らず
22/06/14 17:47:20.04 xCA/Aecj.net
>>401
反応早すぎ
顔真っ赤ね
412:名無しの心子知らず
22/06/14 17:47:34.99 t+cmL+4O.net
こっちがいつもの人か
413:名無しの心子知らず
22/06/14 17:50:38.59 y2AeIS7w.net
玄関階段がダメって人は何をそんなに鼻息荒くしてるの？
他の間取りも凄いこだわりがあるのは分かるんだけど良し悪しなんて家庭によって変わるのに
414:名無しの心子知らず
22/06/14 17:50:40.65 sKQaB3+B.net
建売は時間のない家庭には最適だけど、万人に向けた最大公約数ですよ
その一般に家族構成や生活、趣味をきっちり当てはめようとすると
どうしてもはみ出す事もある
一生に一度の買い物で予算が許すなら、オーダーメイドで家族に合わせた家を
作ってもいいでしょうってのが自論で実際にそうしましたよ
415:名無しの心子知らず
22/06/14 17:59:46.97 ftU/AJvW.net
>>405
ここはお前のブログじゃ無いぞ
416:名無しの心子知らず
22/06/14 18:04:42.92 hY+7FAgL.net
いつもの人とヤバい人の共演だったのか
417:名無しの心子知らず
22/06/14 18:14:35.54 8d95qm6U.net
あ、なんだやばい人に触れてしまった感じか
418:名無しの心子知らず
22/06/14 18:15:37.76 94k8QsFR.net
リビング階段は嫌
419:名無しの心子知らず
22/06/14 18:17:00.64 Ny85P/Ve.net
その家で暮らす家族構成も趣味も生活も何も変わらず一生を終えるわけじゃないから難しいのよね
建てた時点ではベストな選択ができたと思っても数年後数十年後はわからないから
420:名無しの心子知らず
22/06/14 18:19:21.01 sKQaB3+B.net
>>406
おまいう
421:名無しの心子知らず
22/06/14 18:27:36.29 ry2jRTG2.net
>>410
それだよね
子供が幼稚園から小学校に上がる数年でも使い勝手は変わるもんね
422:名無しの心子知らず
22/06/14 18:38:58.70 nvp03eWP.net
親の援助で家建てることになったけど全額借りて現金一括購入が一番コスパ良いかな
変額金利でローン組んで13年控除受けた後で親に借りて一括返済の方がお得？
借りるんじゃなくて頭金贈与枠いっぱい貰うの方がいいとかあるかな
親の資金はまあまあ潤沢でお金借りても老後困ることはなさそう
423:名無しの心子知らず
22/06/14 18:47:18.98 j6Rjav+N.net
親に建ててもらって後で相続したらよいのでは
424:名無しの心子知らず
22/06/14 18:47:19.39 2LQ3Ucm8.net
>>413
相続税対策のために頭金は贈与枠いっぱい貰った方が良いんじゃないの？
何か事業をしてる親御さんなのかな？
税理士がついてるなら相談してみたら？
425:名無しの心子知らず
22/06/14 19:01:16.34 nvp03eWP.net
>>414
夫や弟の手前100%出してもらうのは気が引けて
親も援助は2000万くらい？と言ってるので無利子で借金するか頭金を出してもらう形にしようかなと
>>415
相続も考慮すると借りるより貰うの方がお得なのか
普通の会社員だけど祖父が裕福で現金や不動産を相続してます
祖父が亡くなった時や不動産の管理でお世話になってる方はいるみたいだけど住んでる場所が違うのでどうかな
住宅系のfpに一度相談してみようかとも思ってたけどこういうことにも対応してくれるだろうか
426:名無しの心子知らず
22/06/14 19:02:35.86 bbdCmtri.net
買ったからって一生その家に住むって感覚無いから、そこまで上物に金も手間もかけたくないな
一生に一度の買い物って言い方に違和感しか無いわ
427:名無しの心子知らず
22/06/14 19:04:17.78 gPzyEu0B.net
そう
428:名無しの心子知らず
22/06/14 19:08:06 O7bjFARG.net
自分の家が少数派だからって荒らすのやめてくれ
他の人が選ばない間取りだったとしても、自分はそれが良かったんだろ
429:名無しの心子知らず
22/06/14 19:13:38 AfM+vsWN.net
>>416
住宅購入の贈与特例みたいなのがあるから、とりあえずそれの上限貰って頭金に
残りは毎年100万ずつぐらい非課税範囲で貰うとかは？
税理士の資格持った住宅系FPがいるのかわからないけど、適当なこと言われて税金発生しても困るし税理士に相談がいいと思う
430:名無しの心子知らず
22/06/14 20:09:14.01 j505FBmt.net
流れぶった斬るけど、マンションで個室が子供の数より少ない人どうしてる？
うちはリビング横に引き戸で仕切る部屋が2つあって、
純粋な個室は1部屋しかない3LDKなんだけど
まだ乳幼児な息子2人、どうしようかなと
431:名無しの心子知らず
22/06/14 20:18:37.21 tgxlVQ5n.net
>>421
持ち家なのかな、住み替えがいいと思う
下の子赤ちゃんだからまだあと10年くらいは余裕あるね
432:名無しの心子知らず
22/06/14 20:23:43.92 wUFxfr8Z.net
家は絶対失敗できないっていうけど
失敗したら売れば良いよ
建売とかマンションならそこまで極端に損はしない
433:名無しの心子知らず
22/06/14 20:25:19.13 qfmtVLXL.net
>>421
そこはずっと住む予定なの？
3LDKで純粋な個室がひとつしかないってあるけどリビングから離れてる個室が1部屋なのかな…？
旦那さんの仕事の時間によっても部屋の選び方が変わると思うから、どういう目的で使うとか部屋の配置とか書くといいと思う
434:名無しの心子知らず
22/06/14 20:26:27.13 94k8QsFR.net
>>423
お前が勝手に売れよ
435:名無しの心子知らず
22/06/14 20:37:03.30 uSOlc
436:STB.net
437:名無しの心子知らず
22/06/14 20:40:56.89 Ny85P/Ve.net
>>421
その間取りは思春期以降かなり厳しそうだよね
子どもの性格にもよるけど大規模リフォームか住み替えも視野に入れておいた方がいいかも
438:名無しの心子知らず
22/06/14 20:45:08.14 WR8dEwcn.net
>>425
噛みつき系はこの人か
439:名無しの心子知らず
22/06/14 20:56:07.83 Z/SMrUTo.net
>>421
リビング横の個室の二つとも窓があるならそれぞれ一つずつ個室として与えれば良いと思う
もし片方が行灯部屋なら二人同室にして窓がある方を勉強部屋
行灯部屋を寝室として使うかな
440:名無しの心子知らず
22/06/14 21:38:00.77 p9Gk62fA.net
>>384
・調湿効果があるクロスにしたら、ザラザラしてて汚れが落ちにくい
・スケルトン階段と造作の手すりで落下対策が難しい、特に取り付けできるガードが限られてる
・2階LDKで椅子生活だから赤子をどこに転がしておくか
・玄関ドアをガラスドアにしたら、多分後付けのオートロックがつけられない
・唯一ある個室は後々使いやすいように収納無しの部屋なんだけど、子供部屋としてうまく機能するかどうか...
設計事務所に依頼したからやや個性がある家ではある
大人だけなら十分生活しやすいんだけどな
441:名無しの心子知らず
22/06/14 21:47:52.04 xdQ2FNJN.net
>>421
こういう間取り？
思春期の男の子には嫌かもだけど洋室をそれぞれ与えるしかないんじゃないかなぁ
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
442:名無しの心子知らず
22/06/14 21:59:18.05 IoKuYHl+.net
やはり場所が一番だね
嫁の職場まで自転車で10分
保育園は嫁の通勤経路上
駅まで徒歩12分公園まで2分ドラッグストアまで2分コンビニまで3分スーパーまで8分ショッピングモールまで車で10分
の建売買おうとしたけど予算オーバー…
443:名無しの心子知らず
22/06/14 22:03:58.03 nrGfh1Vc.net
共働きで建売で予算オーバーなんてありえないでしょ
単に予算低く設定しすぎなのでは
444:名無しの心子知らず
22/06/14 22:14:47.04 IoKuYHl+.net
>>433
共働きだけど世帯年収は800万程度だからね
445:名無しの心子知らず
22/06/14 22:30:38.81 zdY98/Gn.net
>>431
吹き抜けいらねえええ！納戸にしたい
446:名無しの心子知らず
22/06/14 22:33:24.73 j505FBmt.net
ありがとう。>>431 に近いけど角部屋じゃないからリビングに窓がない
吹抜け部分に風呂洗面、洋室2と和室が同じように引き戸でリビングに面してる
今は洋室1は書斎兼仕事部屋。外廊下に近すぎてここで寝る気にならない
バルコニーに面した洋室にダブルベッド、和室に布団で寝ている
持ち家で立地は最高だから引っ越す予定はなくて
リフォームは考えてるけど、今は日中1LDKみたいな間取りに不満ないんだよね。広く使えるから
もし間取りこのままいくとしたら、洋室1と2を子供部屋にするしかないかな？
それか>>431 みたいに洋室2はドアにしたほうが良いかな
447:名無しの心子知らず
22/06/14 23:08:01.89 zlUYQJ8b.net
>>433
一体建売をなんだと思ってるんだ
448:名無しの心子知らず
22/06/14 23:11:07.01 YiDQLh5Z.net
>>436
洋室2はドアにしてあげて欲しい
実家が転勤族で、家建てるまでは同じような間取りの洋室2が自分の個室だった
引き戸閉めてても常に家族の気配や話し声が聞こえるし落ち着かなくて嫌だった
449:名無しの心子知らず
22/06/14 23:48:26 pSpUPVzx.net
>>436
つかぬ事を伺うけどリビングに窓がないとかある？そっちが気になった
450:名無しの心子知らず
22/06/14 23:52:44 B6l4t3Uh.net
ベランダはあっても窓がないリビングなんてマンションなら
451:ザラにあるんじゃ？
452:名無しの心子知らず
22/06/15 00:12:51.91 CiizPihy.net
>>440
ザラにあるものなの？知らなかった…少し衝撃を受けてる
453:名無しの心子知らず
22/06/15 00:20:15.78 eNqnOWEQ.net
>>432
駅まで徒歩12分とかそんなに遠いの買えないんなら予算が適切じゃないよ
駅近と比べて普通だいぶ安くなってるはずだし