22/06/14 22:33:24.73 j505FBmt.net
ありがとう。>>431 に近いけど角部屋じゃないからリビングに窓がない
吹抜け部分に風呂洗面、洋室2と和室が同じように引き戸でリビングに面してる
今は洋室1は書斎兼仕事部屋。外廊下に近すぎてここで寝る気にならない
バルコニーに面した洋室にダブルベッド、和室に布団で寝ている
持ち家で立地は最高だから引っ越す予定はなくて
リフォームは考えてるけど、今は日中1LDKみたいな間取りに不満ないんだよね。広く使えるから
もし間取りこのままいくとしたら、洋室1と2を子供部屋にするしかないかな？
それか>>431 みたいに洋室2はドアにしたほうが良いかな
447:名無しの心子知らず
22/06/14 23:08:01.89 zlUYQJ8b.net
>>433
一体建売をなんだと思ってるんだ
448:名無しの心子知らず
22/06/14 23:11:07.01 YiDQLh5Z.net
>>436
洋室2はドアにしてあげて欲しい
実家が転勤族で、家建てるまでは同じような間取りの洋室2が自分の個室だった
引き戸閉めてても常に家族の気配や話し声が聞こえるし落ち着かなくて嫌だった
449:名無しの心子知らず
22/06/14 23:48:26 pSpUPVzx.net
>>436
つかぬ事を伺うけどリビングに窓がないとかある？そっちが気になった
450:名無しの心子知らず
22/06/14 23:52:44 B6l4t3Uh.net
ベランダはあっても窓がないリビングなんてマンションなら
451:ザラにあるんじゃ？
452:名無しの心子知らず
22/06/15 00:12:51.91 CiizPihy.net
>>440
ザラにあるものなの？知らなかった…少し衝撃を受けてる
453:名無しの心子知らず
22/06/15 00:20:15.78 eNqnOWEQ.net
>>432
駅まで徒歩12分とかそんなに遠いの買えないんなら予算が適切じゃないよ
駅近と比べて普通だいぶ安くなってるはずだし
454:名無しの心子知らず
22/06/15 00:31:16.44 ISPtfX2R.net
建売の予算オーバーってマジで意味不明
値段の差なんて毎月の住宅ローンでなら
せいぜい数千円くらいなもの
家賃との比較で販売時にわかりそうのものだけどね
ほんとこのスレっておかしな事書くのがいる
455:名無しの心子知らず
22/06/15 00:33:17.78 ISPtfX2R.net
窓無しリビングマンションもね
あり得ない
456:名無しの心子知らず
22/06/15 01:01:34.57 yBJosYMJ.net
駅歩12分って遠いのか…
457:名無しの心子知らず
22/06/15 01:06:18.85 8nywiK8r.net
あり得ない爺さん婆さんが湧いてるのな
458:名無しの心子知らず
22/06/15 01:06:50.64 tJd4hhaS.net
>>445
12分は戸建てなら近い認識だわ
ターミナル駅なら20分でも良いわ
自転車7分くらいだし
459:名無しの心子知らず
22/06/15 02:08:07 eZCeiKwP.net
>>443
4000万代と6000万代は違うと思うけどな
460:名無しの心子知らず
22/06/15 04:36:28 GVQDwgDN.net
>>434
世帯年収800万で予算いくらに設定してるの？
461:名無しの心子知らず
22/06/15 06:38:00.71 9jNf29PX.net
窓無しリビングは昔のマンションに多いね
いわゆる目の字の間取り
リビングにエアコンは付いてるのかな？
ホースを長く延ばすのかな？
462:名無しの心子知らず
22/06/15 06:55:32.05 geL8rDiF.net
行灯部屋だよね
今のよくある間取りのマンションも和室は行灯部屋になりがち
463:名無しの心子知らず
22/06/15 07:19:53.05 9jNf29PX.net
私ならベランダ側の二部屋を子ども部屋にして独立した廊下側の洋室を夫婦の寝室かな
廊下側の窓を二重窓にしたら音は防げないかな？
ポーチもなくてすぐ横を人が通るならやっぱり落ち着かなくなりそうだけど…
ご主人は仕事部屋無しになるけど仕方ないね
もしくは上の子に廊下側の部屋、下の子にベランダ側の洋室、夫婦は和室で寝る
誰も廊下側では寝たくないなら、廊下側の洋室は家族の部屋で勉強&仕事部屋にして、ベランダ側の洋室で兄弟一緒に寝て貰うかな
464:名無しの心子知らず
22/06/15 07:20:40.98 IVjKbNyD.net
遅レスごめん
>>367
> 高ければ質も良いと能天気に信じられるの羨ましい
設備の品質はショールームで直に確かめられるんだから丸わかりじゃない？
工事の質について注文住宅のメリットは工事の工程をつぶさに確認して気になったら質問や指摘できること
あと現場監督や大工選びにも口を出せること
うちの場合、入社間もない現場監督になるところだったがベテランに替えてもらった
> 建売だからこそ均質化したサービスを提供できる場合もあるのではないかと思うし、
それこそ能天気すぎじゃ？
建売現場で新人大工研修みたいにわいわい作業してるの見たことあるけどあれで均質化したサービスになるとは思えなかった
建売は自分ごととして厳しく工程チェックする人がいないから、表面に現れない部分の抜け漏れは発生しやすそう
壁の中のミスなんて露見するのは何年も後のことだしね
高ければ安心ではなくそういうのが嫌だから自分は注文にした
465:名無しの心子知らず
22/06/15 07:28:29.79 t4Z2J2py.net
>>450
多いか？ 築50年の親戚のマンションがベランダ側が和室2つだけど
窓のないのはリビングじゃなく、ダイニングキッチンだぞ
昔の間取りは和室が茶の間になるからな
そもそも狭い昔からのマンションはLDKって概念がない
だからその多くは窓側の和室を繋げるリフォームがよくあるな
466:名無しの心子知らず
22/06/15 07:38:25.56 9jNf29PX.net
>>454
その
467:親戚の間取りも同じ まとめて目の字だよ 436のリビングもリビングだけじゃなくてキッチンもダイニングもあると思うよ 広さが違うだけで基本は同じだよ
468:名無しの心子知らず
22/06/15 07:47:26.51 qnE0afyu.net
田の字間取りはよく聞くけど“目の字”は検索しても全然引っ掛からなかった
だけど確かに“目”だなあ、振り分け間取りともいうかな
中和室（行燈部屋）を個室化しようとするとエアコン無しが激しくネックになりがちだが目の字ならその心配はないね
469:名無しの心子知らず
22/06/15 07:47:39.94 t4Z2J2py.net
>>455
その間取りの古いマンションは中央にLDKは無理だ
昔の間取りは50平米台位が多いからな
間取り図でも出せば納得するわ
470:名無しの心子知らず
22/06/15 08:00:23 x0lpbIpC.net
>>441
マンションなんて角部屋以外窓ないと思う
471:名無しの心子知らず
22/06/15 08:11:50 76m1T9j6.net
>>449
5000万
472:名無しの心子知らず
22/06/15 08:12:40 76m1T9j6.net
ちな諸経費分数百万しか貯金はなし
473:名無しの心子知らず
22/06/15 08:26:26 tJd4hhaS.net
30台なら問題ないかな
早めに買わないとコストのインフレで値上がりしそうだし
474:名無しの心子知らず
22/06/15 08:28:12 lsbKWKF+.net
30歳世帯年収800万、貯金2500万あってもローン5000万は躊躇してるわ
いけるもんなのかな
475:名無しの心子知らず
22/06/15 08:31:57 UjkrBYws.net
>>462
大丈夫なの分かってて質問するの笑う
476:名無しの心子知らず
22/06/15 08:34:35 KDdyn4HJ.net
田の字は知ってるけど目の字は知らないや
廊下が真ん中に横になるタイプ？
マンションで東や西向きの世帯があるとかそんな感じなんだろうか
477:名無しの心子知らず
22/06/15 08:34:40 4h7BvH/H.net
>>462は土地無いとかのネガ馬鹿だからスルー推奨
478:名無しの心子知らず
22/06/15 08:42:44.62 GVQDwgDN.net
>>459
5000万あっても建売買えないエリアなのか…
>>462
(物件価格－金融資産総額)÷世帯収入が5以下なら余裕
479:名無しの心子知らず
22/06/15 08:43:07.19 eKZPmJiv.net
独身時代、元々目の形だった所に住んでた。
リノベーションで２部屋をぶち抜いて、大きい部屋にかわってた。（名残の梁が残っていた）
不動産屋さんに、もうこの形は流行らないから、今はぶち抜いてる所が多いって言ってたわ。
480:名無しの心子知らず
22/06/15 08:51:23.01 qYkbX0/q.net
>>462
いけるんじゃない？
自分なら買わないけど
481:名無しの心子知らず
22/06/15 09:05:24.31 B1TmPBHs.net
>>462
ローン5000って7000万ぐらいの物件を買うってこと？
頭金入れないの？
482:名無しの心子知らず
22/06/15 09:22:58.57 KTyJE91c.net
これからどうなるかわからないけど最近までは金利安いからフルローンで借りてとりあえず手元に資金置いとけって言われてた
繰り上げ返済いつでも出来るからって
483:名無しの心子知らず
22/06/15 09:45:36.34 DGn9FUUY.net
現在5ヶ月の赤ちゃんが成長と共に可動域が徐々に広がって来てる
ハイハイはまだだけれど、寝返りゴロゴロして移動してたりする
リビング続きの4.5畳の和室(戸は無い)があるので、そこにベビーフェンスみたいなのを設置して隔離するのが良いか
リビングのTV付近、棚付近、キッチン付近にバリアみたいにしてフェンスやゲートを設置する方が良いのか迷う
整理整頓をして後者の方が後々楽ですかね？
484:名無しの心子知らず
22/06/15 09:59:52 FJo2Dyk8.net
>>471
一歳未満の赤ちゃんは何をするかわからないからベビーサークルに完全隔離の方がいいんじゃないかな
テレビ台もソファも棚も囲って行動範囲に何もないようにできるなら大丈夫だけど�
485:闃ﾔじゃない？ ベビーサークルが手狭になってくる頃には多少ものがわかってくるから そしたら火元や水回りなんかの本当に危ないところだけベビーゲートで通行不可にすればいいし
486:名無しの心子知らず
22/06/15 10:08:11.25 qo3cPNKa.net
よく動く子ならあと1ヶ月もすればハイハイしてるだろうし後者の方がいいと思う
487:名無しの心子知らず
22/06/15 10:23:54.53 WH1Hswtu.net
結局何もバリアせずにもうすぐ2歳
テレビにベタベタ手形ついてるけど…
488:名無しの心子知らず
22/06/15 10:27:15.01 YgPOp3ef.net
>>471
ベビーサークル買ったけど、ある日、脱出方法見出したら意味なくなったので、すでにそこまで動くなら、後者のほうがいいと思うけどなぁ。
489:名無しの心子知らず
22/06/15 10:31:51.97 V6vklaRC.net
上の子も下の子もリビングキッチンは何もバリアしなかった
階段昇り降り勝手にしないように対策したくらい
1人目なら手の届くところ片付ければ良いように思うけどね
490:名無しの心子知らず
22/06/15 10:43:15.08 NI9y/yW8.net
>>471
制限しないならコード、コンセント、段差を注意しないといけないね
玄関土間とか行くし、掃き出し窓の網戸を破壊するかもしれない
あと便所触りまくる
491:名無しの心子知らず
22/06/15 12:15:32.52 WH1Hswtu.net
リビング階段なら別だけど、階段とか玄関、トイレドア閉めとけばいいよね
492:名無しの心子知らず
22/06/15 12:32:00.73 76m1T9j6.net
>>461
そうだよね
二人とも30代で、自分は公務員だから今後給料上がってくし
5000万までで検索しても数年前に比べてどんどん少なくなってるから焦ってる
>>466
じゃあ4000万以下じゃないと厳しいのか
でも駅徒歩圏内に物件ないんだよなあ
493:名無しの心子知らず
22/06/15 12:32:17.50 ZVmpAiOG.net
引き戸ならすぐ意味なくなるよ
494:名無しの心子知らず
22/06/15 12:43:18.79 /VPu502D.net
>>466
それ子供の数とか計算式に無いんだけどいいの？
495:471
22/06/15 12:50:40.81 DGn9FUUY.net
ベビーサークル、色々なご意見ありがとうございます
ベビーフェンス自体も様々な商品あってとても迷いますね
ドア付き、ドア無し、調整可能角度、フェンス高さ、床固定方法…etc
益々迷いましたw
496:名無しの心子知らず
22/06/15 13:24:09.28 DGn9FUUY.net
因みにリビング扉は開戸で、リビング階段ではありませんし、和室とリビングに段差もありません
ですがその内に階段にも対策要りますね…
参考までに開戸を突破出来るのって2歳くらいでしょうか？
497:名無しの心子知らず
22/06/15 13:27:28.96 43iaW2ms.net
>>483
うちの子は1歳4ヶ月くらいで開き戸を、一歳半くらいで引き戸を開けるようになったよ
ドアノブを縦にするといいらしい
498:名無しの心子知らず
22/06/15 14:13:14.29 yBJosYMJ.net
>>483
うちの10ヵ月は既に攻略済よ
日頃使ってればすぐだわ
499:名無しの心子知らず
22/06/15 14:52:33.08 NI9y/yW8.net
10ヶ月で支えがあれば自力で立てるからダイニングテーブルの外側もものが置けない
500:名無しの心子知らず
22/06/15 14:57:38.53 VlFt+BCw.net
>>479
それは分不相応な買い物をしようとしてるってことじゃない？
駅からの距離をもっと広げる(自転車やバス)、別の駅徒歩圏内を候補にいれる、築浅中古も検討するとか
ローン5000万でも30代でも30歳なのか39歳なのか、子ども何人なのか今後予定はあるのか、夫婦の年収比率によると思うよ
501:名無しの心子知らず
22/06/15 15:12:12.44 DGn9FUUY.net
>>484-485
そんなに早いんですね、侮らずにいかないとだ…
>>486
テーブルもそうですね
今はティッシュやリモコンなんかを置いてますが撤去しないとか…
502:名無しの心子知らず
22/06/15 16:16:51.51 q/MiDLsi.net
>>487
同感、分不相応に望み�
503:ｷぎ >>479の希望見る限りもし首都圏なら今そんな家6000万以上でも余裕で売れてるし、もっと駅からの距離等妥協しないとどんどん値段上がって永遠に買えないと思う
504:名無しの心子知らず
22/06/15 16:24:45.53 tJd4hhaS.net
世帯年収５倍で分不相応とかバブルの時代の判断かと
不便な売れない土地に住んで年取ってからあの土地買えたなとか思うことになる
FPに見てもらうべきだけど、共働きの約束さえ出来れば私は行けると思います
505:名無しの心子知らず
22/06/15 16:31:50.08 aQsJJRzJ.net
住宅ローン総合スレいってみれば？
506:名無しの心子知らず
22/06/15 17:27:00.43 ASV9yUvz.net
多少無理なローンでも魅力的な立地買えば値段下がらないor上がる
返せなくなったら売れば良い
半端な物件で不満足な人生送るよりそっちのが良い
507:名無しの心子知らず
22/06/15 17:55:41.22 Yb7RcR0H.net
返せなくなったら売ればいいって主張する人いるけど、注文住宅だと土地選び、土地購入、メーカー選び、家作り、旧宅売却、引っ越し、役所やガス・電気・ネット手続きに膨大な時間コストかかるからそう簡単にできることじゃないと思うんだ
建売やマンションなら比較的楽だろうけどそれでもほいほいできることじゃない
子供が幼稚園や小学校通ってるならなおさら
508:名無しの心子知らず
22/06/15 18:52:49.59 CC4Ntznk.net
>>490
本当に
30代世帯収入800万の公務員で5000万の物件は分不相応とは言えないと思うわ
住宅の価格高騰してるし共働きなら交通の便も考慮しなきゃ暮らせないし都市部なら住宅ローンの比率高くなるのは必然でしょうに
509:名無しの心子知らず
22/06/15 19:14:35.90 eZCeiKwP.net
>>479
まさに世帯年収同じで片方公務員で、一昨年4500万借りて建売買ったけど
公務員なら0.5くらいで問題なく借りれるだろうし、給料はこれから年功序列で上がるし役職付けばなおさら
あとは子供なり趣味なりにどこまで使いたいかかな
510:名無しの心子知らず
22/06/15 20:20:32.87 9jNf29PX.net
人は人、自分は自分で人生設計できるかかな？
人それぞれ援助も年収も違うのに皆5,000万くらいの家を買ってるから、それくらい払わないと良い家に住めないしってだけで買うのは危険
子ども、家、車の比率はどれくらいにするか
周りに流されずに生活できるか
自分をしっかり持ってないとあっという間に破産するよ
うちの周りだと家の値段が高い地域は中学受験する家庭も多いし、良い車に乗ってる人も多い
住宅に全振りすると惨めに感じちゃう人もいるかも
511:名無しの心子知らず
22/06/15 21:04:33.00 sVqELc9k.net
>>438
ありがとう。リフォームの参考にさせてもらう
>>450
ホースを伸ばせばつけられないこともないけど今はない
ベランダ側の部屋にあるけど、夏は子供達が寝た後に戸をしめたらリビング暑い…
>>452
ベランダ2部屋を子供部屋にすると思春期に閉め切られたらリビングに光やエアコンが届かず、
開いてても景観最悪の予感がしてる男児
小学生は3つめ、中学になったら2つめの案いただきます
縦3部屋に並べるリフォームかとも思うけど、それも結局行灯部屋ができちゃうんだよね
今は和室活用してるからなくしたくないし、悩ましい
目の字ははじめて聞いたけど古いマンションに多いよ
中リビングとか中央リビングとも言うらしい
512:名無しの心子知らず
22/06/15 22:51:19 0pe6zf1l.net
0才児連れてマンション10階に引越す予定。
窓対策で気をつけてること教えて下さい。
すべての窓にチャイルドロック、腰高窓の下に家具は置かない、掃き出し窓は子どもがいるときは開け�
513:ﾈい、ベランダに物は絶対に置かない、これらを考えていますが…。
514:名無しの心子知らず
22/06/15 22:51:51 0pe6zf1l.net
>>498
ちなみに角部屋で、全部の部屋に窓があります。特にリビングは3箇所。
515:名無しの心子知らず
22/06/15 23:01:54 h3Sjuqgq.net
>>498
掃き出し窓を絶対に開けないのは難しいかもしれないけど、ベランダで遊ばせないのはそれなりに大きくなっても守ったほうがいいと思う
あと3歳くらいになると椅子や箱を動かして高いものに手を出す程度の知能があるので、腰高窓の下に家具は置かないっていうのだけでは安心できず、チャイルドロックも本当に高い位置のものが必要なので注意
室外機は置かずに吊るして設置推奨
あと小学校低学年くらいまでの子供一人で留守番させない(親も油断するのかこの歳での転落、失火の事故が結構ある)
516:名無しの心子知らず
22/06/15 23:32:32 1+UF8Cl1.net
みんな結構高いところ買ってるんだなぁ
うちも公務員だけど子1人40前半、1馬力1500万で都内ハズレの3LDK5000万円台のマンションがやっとで
郊外行っても駅近は5000万台じゃ建売も買えない
30代で買ってればまだよかったんだろうなあ
不妊治療で貯金もゼロだわ
517:名無しの心子知らず
22/06/15 23:40:45 L9kL5FrO.net
ほんと値上がり著しいね
10年ほど前に中央線豊田駅徒歩10〜15分の普通の戸建が4000万位だったと思うんだけど、イオンはできたし都心まで一本で行けるし買えた人勝ち組だなと思う
518:名無しの心子知らず
22/06/16 00:49:56.62 Y9ow9bTd.net
>>501
1500ならもっと行けただろうに
519:名無しの心子知らず
22/06/16 01:07:33.20 vXFC06sd.net
田舎に土地抜きで8000万の注文住宅建てたけど後悔してない
一級建築士に在来で建てて貰って37JのLDKはちょっと自慢
各部屋最低10Jあるし、都心に住んでた頃のLDK15Jみたいな犬小屋には戻れない…
520:名無しの心子知らず
22/06/16 02:00:19.64 sCfJuavg.net
>>503
いやー今後の生活というか主に教育費の事考えると厳しいですわ
521:名無しの心子知らず
22/06/16 02:14:35.60 jTkcSYHA.net
>>504
マウンティングしてるつもりだろうけど、田舎で広いのは羨ましくないから、気の毒になと思っちゃう。老後大変だねとしか
522:名無しの心子知らず
22/06/16 02:46:23 uRMq3N6a.net
>>501の（自称）公務員どか、>>504の（自称）田舎豪邸とか
>>497の窓無しリビング（(笑)男とかスレの話題に合わせて
いろいろ来るけどその後は絶対に来ないと断言できる
過去にも様々なパターンの住人が誰一人としてスレに
定着してない事からもお察し笑
523:名無しの心子知らず
22/06/16 03:08:25.13 CGl2d6mR.net
>>507
その後も書いてるけど？
自称と言われてもなぁ
貯金なし40代で5000万とかわがやには妥当なんだけどな
524:名無しの心子知らず
22/06/16 06:12:57 um1pw7Kq.net
>>507
しかる君、お薬飲み忘れてるよ
525:名無しの心子知らず
22/06/16 06:50:01.66 ZkbkMrwh.net
>>501
40代前半で1500て、官僚ですか
526:名無しの心子知らず
22/06/16 07:41:14.75 Z9XhvPCK.net
>>498
ベランダに出るの禁止
小学高学年になったら一緒に一瞬出たりはするけど、基本的にベランダ禁止
花火の時とか大人が抱っこした状態でのみOKにして平和に暮らしてる
527:名無しの心子知らず
22/06/16 08:14:13.54 xKvRlpTU.net
>>501
失礼かも知れませんが子供が既にいて不妊治療するってどういうケ
528:ースですか？
529:名無しの心子知らず
22/06/16 08:18:19.43 ml+5q04g.net
過去の不妊治療でってことかもしれんしそんなの聞いてどうすんの
530:名無しの心子知らず
22/06/16 08:26:46.74 TcAR4g62.net
>>512
失礼ですが、もしかして相当頭がよろしくないのでは？
今いるお子さんが不妊治療の結果とは思い当たらないのですか？
531:名無しの心子知らず
22/06/16 08:33:38.98 8oc7j0vV.net
結婚すらしてなそう
532:名無しの心子知らず
22/06/16 08:37:57.25 H4IYrBtf.net
公務員で1500ってキャリアの局長とか事務次官レベルだよね
533:名無しの心子知らず
22/06/16 08:38:24.10 4xAiy+H2.net
>>501の人は自分から不妊治療で貯蓄ゼロとか言ってるくらいだから
聞いてほしいのでしょう、言いたくないならレスしないよね
子供を優先して住居購入にしわ寄せがきても仕方ないと思いますけど
534:名無しの心子知らず
22/06/16 08:39:23.43 4t+MF5P2.net
聞いてほしいポイントはそこじゃないだろ…
535:名無しの心子知らず
22/06/16 08:47:04 Sy5OTvqv.net
>>504
普通に羨ましいよ
わざわざ犬小屋とか言わなくて良いのに
物言いが攻撃的な人はどんなに素敵な現状を語られても満たされてないんだろうなとしか思えなくて残念な感じ
536:名無しの心子知らず
22/06/16 08:54:23 oiPh74sf.net
いや>>504がかなり攻撃的でしょう
15畳のLDKとか普通なレベルなのに犬小屋とか普通は言わない
日本の平均なのに
537:名無しの心子知らず
22/06/16 09:06:40.39 GiSTk7Cb.net
田舎の家、土地は全然羨ましくないな
子供の学校のこともあるし普段の買い物も車でイオンとかなんでしょ？
それで老後は過疎化が問題になるのよね
耐えられない
538:名無しの心子知らず
22/06/16 09:12:27 Q/tD7SBV.net
>>521
これも攻撃的だよね
539:名無しの心子知らず
22/06/16 09:15:43.76 2CXpIP6x.net
まあ相容れないよね
田舎と都会の良さは何もかも違うから…
540:名無しの心子知らず
22/06/16 09:17:01.70 bS7K1j2b.net
>>521
本当に羨ましくない。
うちの実家は20部屋ぐらいあるのに今済んでるの母親１人よ。
トイレ４つあるけど、使ってるの１人よ。
田舎すぎて私は高校出るまで駅まで送迎して貰ってたわ。
541:名無しの心子知らず
22/06/16 09:21:15.95 8oc7j0vV.net
また田舎恐怖症草
ポツンと一軒家見過ぎじゃないか
542:名無しの心子知らず
22/06/16 09:23:34.26 oo4Vzhfn.net
>>521
イオンあるところが簡単に過疎になる訳ないだろ
過疎ならたたんでるよ
何考えてんだよ
543:名無しの心子知らず
22/06/16 09:29:20.64 010XLThL.net
>>526
郊外型ショッピングモールは周りに何もないところ結構あるよ
車で買い物に来るファミリー層ターゲットにしているから駐車場広く取れる立地が好まれる
地方に行くと田園や荒地延々車で走って、イオンコストコドーンみたいの結構ある
大規模に作れば車で1時間くらいかけても集客できるからね
544:名無しの心子知らず
22/06/16 10:04:11.10 7IKot/U0.net
イオンなんで集客範囲車30分程度
Googleで店舗間の距離見れば分かる
車1-2時間はアウトレットクラス
545:名無しの心子知らず
22/06/16 10:04:58.20 WEPw/wcC.net
>>526
イオンへの厚い信頼に草
546:名無しの心子知らず
22/06/16 10:06:05.35 +iy78LDP.net
都会マウントと田舎マウントは本当にどうでも良いわ
それぞれにそれぞれの良さや、やり方があるんだし
547:名無しの心子知らず
22/06/16 10:14:29.38 pl/OEu1x.net
>>526
イオンできたあとにじわじわ過疎ってイオン撤退するともう何も残らないんだよ
どうやったって田舎は人口減ってく
実家周辺が将来そうなりそうな感じだわ
548:名無しの心子知らず
22/06/16 10:15:33.05 9mTW2GDa.net
中古マンションを機能的にリノベーションとか、中古戸建てを安く買ってセンスよくDIYして住んでる人とかは賢いなーと思う
549:名無しの心子知らず
22/06/16 10:16:35.23 M2m1AY1c.net
>>510
そだよ1種
激務だから郊外出たくないし駅近にしてあげたい
550:名無しの心子知らず
22/06/16 10:18:37.40 M2m1AY1c.net
>>516
今は残業代全額出るようになったから30後半で1500いく
いったん管理職になって1000万くらいに下がって
その後1500に戻れるのは50歳くらいかな
551:名無しの心子知らず
22/06/16 10:22:12.46 aNypfnvx.net
イオン撤退 焼け野原 でググるべき
イオンに全て委ねちゃいかん
552:名無しの心子知らず
22/06/16 10:53:06.51 9fYQAcjq.net
イオン(撤退)の弊害は昔社会問題にもなった記憶
スレタイ的には住むには不向きだと思う
少なくとも子供の代に遺したい遺産ではない
553:名無しの心子知らず
22/06/16 10:53:55.72 9fYQAcjq.net
補足しておくと、就学前くらいまでなら田舎暮らしや地方暮らしもいいと思う
554:名無しの心子知らず
22/06/16 11:05:31.47 qYIoIHAN.net
うちの市は最近コンパクトシティ化目指してるのか駅前にガンガンマンション建ち始めたけど子育て世代はまだ戸建て派が多いかな
うちもだけどマンション買う人はは修学前の子供いる世代か老人
スーパーとかは駅前より駅から車で10分とかのほうが充実してるからこれから駅前にも作って欲しい
555:名無しの心子知らず
22/06/16 11:12:43.75 HJw20TX7.net
>>534
残業200時間くらい？ 鬱になる前に転職させてあげたら…
556:名無しの心子知らず
22/06/16 12:06:25.64 Sy5OTvqv.net
>>539
マジで余計なお世話で草
何を思って書き込んでるの
557:名無しの心子知らず
22/06/16 12:20:26.74 naT/S/oQ.net
なんか変な奴おるなw
558:名無しの心子知らず
22/06/16 12:22:51.04 rWvsYUwv.net
>>536
それが理由で県内にイオンがないのが福井県。
地元では車で5分ぐらいのところに小さいSCがあって、そこの近所にイオンモールができるとなって潰すのか？ 潰されるとそのあたりにスーパーないから困るよ？ という話になって、現在でもイオンモールと棲み分けして存続してる。
うちのあたりも人気学区なので、最近はマンション建設ラッシュ。なので、駅から少し遠いと人気がないのか、頻繁にチラシが入るわ。
建売も狭小三階建が多いけど、やはりちょっとでも場所が悪いとか、高すぎるとかだと売れない。
559:名無しの心子知らず
22/06/16 12:25:02.60 koAFboio.net
今の賃貸は子育て世代多くて夜も集合住宅で明るい
戸建ては古い家もちょこちょこあって夜も少し暗いんだけど住宅街ってそんなものだよね迷ってたら買えなくなるし引っ越し面倒だけど決めるしかないのかな
560:名無しの心子知らず
22/06/16 12:27:25.66 sbErcwf7.net
そういう面で賃貸の良さってあると思う
子どもの頃アパートとか団地の子が羨ましかった
別に無理して買わなくてもいい気がするんだけどなあ
561:名無しの心子知らず
22/06/16 12:29:04.28 ZWJmaWJi.net
>>538
うちの市は20年くらい前に駅前を再開発で500m×1キロくらいの範囲を全て更地にして作り直した
大きい公園、広い道路、色々な商業施設でマンションも何棟も建って児童数も一気に倍になったと同時に地価も高騰した
でも一気に街が年を取って人口減少、商業施設撤退が怖い
562:名無しの心子知らず
22/06/16 12:30:21.26 jPFkZ5qL.net
団地は今高齢化が進んでるし選択としてはありだよね
赤羽なんかは新しくしてすぐにいっぱいになったみたいだし
とにかく未来への不安感で購入する人が増
563:えてる印象
564:名無しの心子知らず
22/06/16 12:31:36.11 ip6cEPl5.net
マンションならともかく、アパートや団地の子は子供心にも貧乏なのかなと思ったからあんまり良いとは思わないかな……
565:名無しの心子知らず
22/06/16 12:36:31.86 NZvvV+fb.net
LDK15畳はさすがに狭い
都心なら諦めもつくけど、さいたま、千葉あたりで家を建てるなら最低でも25は欲しい
住んだことあるけど15ってソファ、ダイニングテーブル、テレビだけでキツキツでしょ
566:名無しの心子知らず
22/06/16 12:43:29.09 +qBTKzDw.net
っていっても、15畳のLDKってかなり多いし標準的だと思うけどな
ソファとかテーブルとかそれぞれの家具家電の大きさによるよ～
今、中古リノベや建売見て回ってるんだけど、屋根裏収納がある家が多い
ハシゴみたいな簡単な階段登っての収納なんだけど、そういう収納って何を置いてる？
性格的にズボラなんで、荷物の上げ下ろしが大変そうで何も置かずに放置するパターンになりそう
567:名無しの心子知らず
22/06/16 12:45:27.62 Ud46KHtb.net
賃貸でLDK15畳だけど慣れれば掃除もしやすくていいけどね
高さか窓があればそんなに圧迫感もないよ
568:名無しの心子知らず
22/06/16 12:46:57.37 zT/SuJr1.net
>>546
千葉市の施策で若いカップルにお金あげるから入居して！って奴で結局団地の自治会の運営をして欲しい、毎日生存確認して欲しい、買い物代行して欲しいってご老人が物申しててやっぱりなーと思った
そういうお世話()とか高齢者と子供部屋おじと子どもを触れ合いさせたいとか思える人じゃないとダメそうだなと思った
569:名無しの心子知らず
22/06/16 12:51:55.87 ml98jkqu.net
>>551
AIやICT駆使して解決してよって感じだね
ただでさえ人口減少で労働力が貴重なんだから若者にそんなことさせないで欲しいわ
上でも出てるけど、過疎る一方の場所は国や都道府県主導でコンパクトシティすすめたほうがいいと思う
570:名無しの心子知らず
22/06/16 12:52:13.17 b16AU1Y5.net
言うていまは埼玉、千葉神奈川もLDK25なんてとこなくない？
最近の住宅相場しらんのかな
571:名無しの心子知らず
22/06/16 12:53:15.42 qYIoIHAN.net
マンションだと15畳以下のパターン千葉でも埼玉でもほとんどだと思うけど戸建てだと狭めな気もする
572:名無しの心子知らず
22/06/16 12:53:34.23 RJJtRF4W.net
ウチは10畳だよ！
15畳なんてあったら喜んじゃうわ！
573:名無しの心子知らず
22/06/16 12:54:36.91 BPSHIcHJ.net
>>553
首都圏はなかなかないと思う
田舎はわからない
574:名無しの心子知らず
22/06/16 12:55:22.25 0vNzwRHK.net
最近のマンションもLDKは15～16畳くらいが多い
隣接部屋があればそんなに狭くもなく標準的だと思う
千葉埼玉の戸建見ても25畳より広いLDKはほぼ見ない、20畳くらいが標準かな
575:名無しの心子知らず
22/06/16 12:59:48.71 vBUV3jCQ.net
神奈川だけど15は多いね
うちは18だけど、それでも広いねーと言われる
隣に和室もついてるからそれも含めると23
確かに他の家よりは広い
576:名無しの心子知らず
22/06/16 13:00:29.09 ip6cEPl5.net
>>549
小屋裏収納めちゃ便利だよー
やっぱり年取ったら使いにくくはなるんだろうけどね
置いてるのは季節の用品や家電とか、捨てられないおもちゃや家電の空き箱(捨てろよって感じだけど……)
物置や納戸に置くようなものを何でもぶ
577:ち込んでるよ とりあえずあんまり使わないものをしまっておくのに良い しょっちゅう(定期的に)出し入れするようなものは置かないよ 季節用品はまだ引っ越したばかりだから使うかわからんのでとりあえず置いといてるだけ 引っ越しの時に使うかわからんけどとりあえず持ってきて取っておいてるようなものとかがほとんど 小屋裏なら納戸や物置より広い面積取れるし固定資産税もかからないからよいよ 窓もつけたから収納とエリアを分けて隠れ家的に使ってもいい 長時間過ごすなら空調の工夫はいるけどね
578:名無しの心子知らず
22/06/16 13:00:44.02 SdEHdAyC.net
都内だとLDK10～12が少なくないかも
15超えたら高額物件って感じ
579:名無しの心子知らず
22/06/16 13:00:51.37 0vNzwRHK.net
>>549
季節ものかなぁ
クリスマスやハロウィンとかの飾り、プールグッズとか
節句人形やツリーみたいな大物は上げ下ろしが怖いから置けないけど
あとアウトドアグッズで軽くてかさばるもの、マットとかシュラフとか置いてるよ
580:名無しの心子知らず
22/06/16 13:03:00.14 ip6cEPl5.net
連投すまん
中古を検討とのことだけど、やっぱり十年以上前の家と断熱性能など全然違うから、せっかくなら低コスト住宅でもいいから注文で新築建てた方がいいと思う
実家と比べると全然過ごしやすさが違う
581:名無しの心子知らず
22/06/16 13:19:32.33 1kFrYDaq.net
うちも5畳弱の小屋根裏がある
はしごではなく普通の階段を5段くらい登って行く部屋
寝室内にあってエアコンを階段真正面につけたから暑い寒いがないし、窓もあるから居室としても使える
その下をリビングのハーフ吹き抜けにしたけど、空間が広く感じる割に吹き抜けのデメリットがないから設けて良かった
582:名無しの心子知らず
22/06/16 13:21:40.54 +qBTKzDw.net
屋根裏収納について、ありがとう
確かに季節ものとか、大型おもちゃの箱とかうちもとってるから、そういうの良さそうだね！
今良さげだと思ってるのは築10年以内の比較的築浅ばかり
地域自体が盆地になってて、夏は暑くて冬は寒いところで断熱性能とかは家の仕様書とか見せてもらって確認済み
というのも、去年、同じ地域にローコスト住宅で新築建てた同僚が、寒い寒いと言って暖房器具買い足してて電気代がすごいことになったと嘆いてたんだよね
同程度の金額で、断熱もしっかりしてて、全ての窓にシャッター付いてて(台風がよく直撃する)、広さもある築浅中古に決めようかと思ってる
予算が潤沢にあれば新築注文にしたいんだけどねw
583:名無しの心子知らず
22/06/16 13:26:31.71 5TEOzev5.net
建売30坪ツーバイフォーみたいなのはLDK15くらいなんだろうけど注文なら間違いなくLDKは最低でも25だと思う
テーブルやソファの間に一畳ずつのゆとりが出来るから窮屈感がなくなるよ
ツーバイフォーを売りに出してるハウスメーカーは広い部屋を作れないから狭い部屋しか提案してこないし、やっぱり注文住宅に関してはツーバイと在来をハイブリッドに使い分けられる老舗ハウスメーカーに頼るのが一番だと思う
そもそも30
584:名無しの心子知らず
22/06/16 13:34:46.45 8oc7j0vV.net
2x4工法の建売多いけど、雨に弱いから絶対避けた方がいい
建売の雨養生信用できない
585:名無しの心子知らず
22/06/16 13:45:59.55 Y9ow9bTd.net
鉄骨も雨には弱いぞ
586:名無しの心子知らず
22/06/16 13:46:33.10 6mpxfBQa.net
都市部だと注文でもそもそもの土地が狭いからなぁ
587:名無しの心子知らず
22/06/16 14:07:20.96 Y9ow9bTd.net
最近はツーバイシックスだね
588:名無しの心子知らず
22/06/16 14:11:02.98 f9RVFjL3.net
田舎住みだけど、正直都会の人達の狭い家は自分なら無理
LDK12畳のメゾネット賃貸に住んでい
589:たけど子どもが産まれてからはコロナもあって発狂しそうだった 今はそれなりの広さの家で心底ホッとした生活が送れている 隣の家とも離れてるから音とか全然気にならないし もちろん、学習環境だったり、楽しいお店が近いのは羨ましいけど、だからといってあの生活には戻れない 荒れさせたいわけではなくて、都会のメリットと引き換えに狭い家は本当に凄いと思ってしまう
590:名無しの心子知らず
22/06/16 14:15:38.33 3MbWX8O4.net
狭い家を快適に保つのって能力が必要なんだと思う
パソコンとかスマホのメモリと一緒で、ある程度作業余白スペースが無いと低スペは死ぬ
591:名無しの心子知らず
22/06/16 14:18:12.05 QN/fa5Kn.net
広い家に住んで仕事があって学校もいいところがあるならそれでいいんじゃない？
一般的な感覚で言えば住居より都会のメリットのほうが大きいから人口が多いんじゃない？
比べる人ってなんやかんや満足してないのか自信がないのか知らんけど見苦しいよ
592:名無しの心子知らず
22/06/16 14:20:52.00 i/Ak8t5j.net
お互いに余裕がないからかギスギスするのね
593:名無しの心子知らず
22/06/16 14:24:48.06 8oc7j0vV.net
本当にデタラメとか知らなくても平気で書き込むねこのスレ
2x4でも2x6でも屋根できるまで1週間程度かかるからその間雨降らなければ別にいいよ
594:名無しの心子知らず
22/06/16 14:26:25.79 yV6k/fxM.net
>>570
分かるよ
LDK20畳でも発狂しそう
金稼いでもっと広い家に早く引っ越したい
595:名無しの心子知らず
22/06/16 14:27:12.79 W1Au/Zos.net
結局は住めば都だしね
都会がー田舎がーとやり合っても殆どの場合が仕事の都合でどうにもならないから
そこに住んでるわけだし互いを悪しように言ってもなんの意味もない
596:名無しの心子知らず
22/06/16 14:28:08.87 qhwriJCJ.net
このままリモートが続くなら正直田舎に引っ越したいなぁ
田舎で広い庭で滑り台付きのビニールプールとか出してさ
近所の沢でザリガニ釣ったりトンボ捕まえたりさ
週一くらいは車で1時間飛ばして大きいショッピングセンター行ってさ
家にいても家が広いからインテリア楽しんだりしやすくてさ
広くて快適で居心地の良い家でインスタとか載せちゃってさ
そんな毎日が送れるの羨ましすぎるけど
悲しいかなうちは都内通勤で転職予定なしで子供も中学から入りたい私立は都内だし
何をとるかだよねぇ
597:名無しの心子知らず
22/06/16 14:41:28.72 vIzRydT7.net
完全リモートだけど絶対都会暮らしがいいわ
598:名無しの心子知らず
22/06/16 14:46:17.68 7dFp5IvL.net
でもコストコに売ってるクソデカ遊具とかプールには憧れるわ
結構安いし
599:名無しの心子知らず
22/06/16 14:47:16.29 +iy78LDP.net
まだ都会田舎マウント合戦してるの？w
600:名無しの心子知らず
22/06/16 14:48:57.86 7/RZvoR8.net
今社宅なんだけど
超都心すぎてダラでオシャレに興味無い自分には色々不便だから
程よく離れたい
最寄りの公園に行くとキラキラした人達ばかりで
そこここでインスタの写真を撮っていて何人も特定出来ている
スーパーが近くにないしコンビニは派手な若者に囲まれている
社宅の敷地内を公園扱いしてるのか不法侵入する人多し(タピオカ片手にずっと立ち話してたり、撮影会してたり)
田舎出身の身としてはパジャマで即車に乗ってドライブスルーして誰にも会わずに帰ってくるというのができるところに住みたい
都内に通えてそれが可能なのって千葉埼玉までいかないとないですかね？
601:名無しの心子知らず
22/06/16 14:49:57.29 sBPdOcB
602:g.net
603:名無しの心子知らず
22/06/16 14:55:42.86 sbErcwf7.net
>>581
足立区とか葛飾区水元とか…
604:名無しの心子知らず
22/06/16 14:59:47 +iy78LDP.net
>>582
どこをどう見るとそうなるの？
しかも私がそうさせたいとかイミフ
605:名無しの心子知らず
22/06/16 15:01:29 GjJxvkEm.net
>>581
ウーバーイーツじゃダメなの？
606:名無しの心子知らず
22/06/16 15:02:33 Chk6RDIH.net
>>584
文盲ってこう言うことなのかな…
607:名無しの心子知らず
22/06/16 15:06:10.82 NEa9Juqz.net
>>581
元地元民的には世田谷までいけば大丈夫
608:名無しの心子知らず
22/06/16 15:37:14.01 ip6cEPl5.net
都会の狭小3階建てとかに住むくらいならマンションのが良いんじゃないかと思うけど、小さい子がいると音が気になるのかな
低層小規模マンションで広めのルーフバルコニー付きとか
609:名無しの心子知らず
22/06/16 15:37:15.23 Q5nwsKcR.net
ドライブスルーってスタバかファストフードしかなくない？やっぱりどっちもウーバーイーツすればいいのでは？タワマン以外ならすぐ配達員見つかるよ
タワマンなら諦めて最初にチップあげてね10パーくらい
610:名無しの心子知らず
22/06/16 16:19:17.59 ZSlpSLH8.net
>>588
駅近のファミリーマンションが出ない所もあるからね
利便性重視でペンシルになってる人はいるかも
611:名無しの心子知らず
22/06/16 16:31:40.31 jTNXKcOB.net
まあ環境良ければ誰でも広い家が良いに決まってるよね
田舎で今と同じくらいの環境が保てるか不安だから都内に残ったは
612:名無しの心子知らず
22/06/16 16:36:27.93 O3FCEe88.net
土地は資産だからなあ
田舎の土地持ってたって上がらないし売れないし
613:名無しの心子知らず
22/06/16 16:40:58.15 vzvXYoeF.net
ずっと田舎は暮らしだとそういう視点は持てないんでしょう
数十年後の子供のことは考えず上モノの立派さ、広さ自慢に走るだけ
614:名無しの心子知らず
22/06/16 16:44:35.98 ZYTo0Sx5.net
みんなーまたモメサが戻ってきたよー！
615:名無しの心子知らず
22/06/16 16:48:28.27 ip6cEPl5.net
都心通勤圏内で庭付き戸建てが買えるあたりがベストなんちゃう
多摩とか埼玉、千葉神奈川の東京寄り
616:名無しの心子知らず
22/06/16 16:48:42.47 ZWJmaWJi.net
田舎で解体費用=土地の値段みたいなところは賃貸で住んだ方が良いのでは？って思う
もし金持ちなら理想は15年おきくらいに住み替えたい
現実は50年くらい同じところに住むことになりそうだけどw
617:名無しの心子知らず
22/06/16 16:52:08.12 dN4E5P9Q.net
田舎の定義が人それぞれ過ぎるわ
618:名無しの心子知らず
22/06/16 17:01:34.76 ip6cEPl5.net
いやーでも老後のこと考えたら田舎でも賃貸は……
マンションでも戸建てでも、ローンが組めるうちに買った方が良いんじゃないかな
折角買うなら長く住みたいから退職金で買うのだともったいない気がしちゃう
田舎なら駅チカの土地でも大して高くないし(まあ電車は一時間に一本とか駅前は寂れてて郊外のイオン行かないと何もないみたいなことはあるだろうけど……車乗れなくなる期間はそんなに長くないのでは)
619:名無しの心子知らず
22/06/16 17:17:32.31 UI19+8pl.net
>>585
ウーバー高いよぉ
庶民が格安で都心に住んじゃってるだけだから全ての物価が高くて参ってるところに
ウーバーの更なる高さに驚いてるわ
こんなのみんなしょっちゅう頼んでるとかすごいわ
620:名無しの心子知らず
22/06/16 17:36:58.17 rZvwomo/.net
>>581
パジャマで外に出る人は千葉市よりも東側までいかないと見かけないねとマジレス。それより先に進むと老人とマイルドヤンキーばっかりだしパジャマでも大丈夫
でも千葉市よりも先はドライブスルーができるような店はマックとケンタ位じゃないかな？通勤時間にどの位かけるかにもよるけど大網から通ってる猛者も居るけど辛そうだね
621:名無しの心子知らず
22/06/16 17:45:50.43 hJV5oW2d.net
足立区はパジャマというかスウェット族いたよ！
パジャマで歩いてるのは若者じゃなくておじいちゃんが多いかな
622:名無しの心子知らず
22/06/16 17:46:57.70 bwVTqqy7.net
>>595
船橋だけど3000後半～の建売でちょっとした庭付きが出る
都内で6000万のペンシル買う経済力あるならこちらだと駅チカも狙えるね
623:名無しの心子知らず
22/06/16 17:47:04.60 INt5eeBf.net
すごく気に入ってた土地があるんだけどここで度々話題になるLDK通らないと水回り行けない間取りしか作れなさそう
南道路で南玄関に縦長って感じ
立地も日当たりも良いけど土地の形だけが……妥協するかマジ悩む
624:名無しの心子知らず
22/06/16 17:59:57.73 pVrBe2He.net
>>603
玄関近くに小さい手洗いとかは付けられないの？
LDK奥の水回りもメリットあるし、他は気に入ってる土地をそれで諦めるのはもったいない気がする
625:名無しの心子知らず
22/06/16 18:12:23.83 TVF0wRQs.net
>>603
玄関から入るとLDK通る形でも
裏口や庭からも風呂場or洗面所直行出来るようにできないかな？
うちは建売出そうなってなかったけど、男児が毎日泥だらけで帰ってくるし
これからスポ少とかも入りそうだからそうリフォームしようかと思ってる
626:名無しの心子知らず
22/06/16 18:22:33.25 ip6cEPl5.net
>>603
いっそ2Fリビングにするとか
627:名無しの心子知らず
22/06/16 18:24:40.03 0/aUQuqJ.net
>>602
船橋は最寄り次第とはいえJRと京成通ってて今後もまだ人気エリアだろうしお買い得だね
子供の通塾環境はじめ教育面も悪くなさそう
628:名無しの心子知らず
22/06/16 18:25:31.54 M3RMEZit.net
2階リビングって時々見かけるけどメリットが分からん
都内の極狭3階建てとかなら分かるけど、田舎のそれなりにスペース確保出来る家で2階リビングにしてる人って何が良くてその間取りなんだろう？
629:名無しの心子知らず
22/06/16 18:30:38.98 ip6cEPl5.net
>>608
>>603みたいな感じで日当たりのいい場所を玄関にせざるを得ない場合とかじゃない？
あと1Fリビングだとプライバシーが確保できそうじゃない場合とか
あとは崖地とかで眺望重視の場合とか……？
土地の形と方角によるのかも
広い形の良い土地で2Fリビングってあまり聞かない気もするよね
630:名無しの心子知らず
22/06/16 18:32:18.60 HJw20TX7.net
>>608
北向道路にしか面してなくて陽当たり悪いとか、洪水の危険があるとか、かな？
631:名無しの心子知らず
22/06/16 18:34:05.34 HJw20TX7.net
あ、idかぶった！
632:名無しの心子知らず
22/06/16 18:37:03.68 2CXpIP6x.net
ちょっといいなーって思ってると億越えてくるのワロタ
633:名無しの心子知らず
22/06/16 18:54:12 Wxkw8uHX.net
玄関の外に手洗い場作るわ
634:名無しの心子知らず
22/06/16 19:16:30.50 rWvsYUwv.net
>>596
そんなところはそもそも、賃貸の需要があっても転勤族や家を建てていたりリフォーム中の仮住まい程度しかないから、選べるほどないのよ。
旦那の転勤で過疎の田舎に住んだことあるけど、本当になかったよ。まず、マンションというものがないし。
635:名無しの心子知らず
22/06/16 19:28:48.74 vBUV3jCQ.net
正直気に入った土地なんてほぼ出てこないから、間取り云々よりそっち優先でいい気がする
間取りなんて住んでたらどうにでもなる
636:名無しの心子知らず
22/06/16 19:59:56.04 n8eUJiqT.net
>>613
それ便利そうだね
立水栓代わりってことだよね？屈まずに靴とか洗えて楽そう
637:名無しの心子知らず
22/06/16 20:17:33.96 d6IU+AmJ.net
>>602
船橋市で駅近庭付き戸建てで3000万台だと新京成とかアーバンパークラインとかかな
638:名無しの心子知らず
22/06/16 20:59:20.92 Wxkw8uHX.net
>>616
ほぼ立水栓
639:だけどね。 玄関内に水場が嫌で、もう外で洗ってしまおうと。
640:名無しの心子知らず
22/06/16 21:17:43.33 um1pw7Kq.net
>>615
いや間取りもかなりイライラするよ
この間取りと一生付き合うのかと思うと我慢できなくなる
641:名無しの心子知らず
22/06/16 21:55:57.31 NRD2BaCS.net
>>617
それでも駅近は無理だと思う良くて徒歩10分超主要駅なら徒歩20分とかバス○分とか
都心にアクセス良いところで3000万円台は無理…数年前ならあったと思うけど
都心へのアクセスだけで考えたら千葉なら京成線や北総線沿線の松戸市辺りかな
元レスの人は都心キラキラ駅に社宅ある会社に勤めてるくらいだからそこまで予算下げる必要はないと思うけど
超大手企業の社宅ってたまに表参道やら外苑前やらにあったりしてびっくりする
642:名無しの心子知らず
22/06/16 21:58:28.35 NGmj5Q9O.net
>>598
余計なことばかり言うね
643:名無しの心子知らず
22/06/16 22:06:39.29 bwVTqqy7.net
>>617
駅から20分圏内で新京成、東葉高速、総武線に行ける微妙な立地で3000万円半ばで庭付きはあるよw
都内から来る人も多いし高額なペンシルを見たあと船橋来たらそりゃ安く感じるよな…
5000万以下の建売で新京成徒歩10分圏内の建売の内覧したことある
644:名無しの心子知らず
22/06/16 22:51:31.05 MNVGTXUt.net
新京成と北総公団は高杉
645:名無しの心子知らず
22/06/17 01:52:05.95 x6xH2jk5.net
都内で5000万までで家を探してて予算的に中古物件も視野に入れてるんだけど
フルリフォームの真っ最中の築年数20年の家ってどうなんだろう
夫の推し物件がそこで自分の推し物件は築3年（夫物件より数百万高いけど）で
間取り・環境・駅までの距離はどちらもそう変わらない
強いて言えば築3年の物件の方が最寄り2路線走ってるから多少交通の便がいいけども
フルリフォームするなら綺麗だし予算内でも安く済むに越したことはないと言われると悩んでしまって
646:名無しの心子知らず
22/06/17 02:37:22 pwZdL74I.net
個人的には5000万も出して築20年のリフォームは無しかなぁ。実家が状態の良い築10年の中古買って今築30年超だけど色んなガタが来てて厳しい
買った当時は美中古でいい買い物したと家族みんな思ってたけど、今は「もう少し新しかったら…」って思ってる
壁紙張り替えても内側カビたり腐食してたら嫌だし、水道やガスなどの配管傷んでそうだし戸建てなら目に見えない白アリ被害とかも
気密断熱も良くなくて余分に冷暖房費がかさんだり乾燥したり、結露しまくったりしたら辛そう
5000万出せばそれなりの新築か築浅買える値段だと思うし
647:名無しの心子知らず
22/06/17 05:06:28.93 ghG9mw0j.net
10年前に建売で庭付き戸建て買ったけど、近隣が売りに出されて500万くらい値上がりしてる。土地の値段と上物が上がってるんだね。今は高値掴みになるのでは？
648:名無しの心子知らず
22/06/17 05:47:46.34 kv3M2eIY.net
貨物の線路沿いの戸建て、やっぱり騒音振動鉄粉やばいかな？
649:名無しの心子知らず
22/06/17 06:18:28.62 j5P83d5o.net
今値上がりが凄いね
我が家の近隣も、（我が家の）購入時より1000万位高い
建売メインだから標準装備が盛々なのかも知れないけど
650:名無しの心子知らず
22/06/17 06:50:23.29 VC5eU+Dt.net
深夜のネガレス祭りワラタ、これ一人だろ
651:名無しの心子知らず
22/06/17 06:59:57.23 tP1V7YM9.net
>>624
マンションならともかく戸建てで築20年も経ってると
652:厳しいよ マンションと同じ鉄筋コンクリート作りならなんとかなるかもだけど木造だと駆体保証は10年20年の時代なのでそれなら近年のトレンドで長期保証がついてるだろう築3年のほうが断然いい 国の基準ができたから断熱もいいだろうしね 資産価値の面でも築3年は同じく20年後に売れるかもしれないけど築20年は絶対無理 なので築3年を勧めるけどメーカーによって家の耐久性はぜんぜん違うからそこもよく調べたほうがいいね
653:名無しの心子知らず
22/06/17 07:13:03.45 Q7kD6ifX.net
築3年が築20年とあまり変わらない値段で売りに出されてる理由が気になる
築20年は何となく理解できるけど築3年って…
654:名無しの心子知らず
22/06/17 07:20:26.85 w9XwycAB.net
別荘が築20年だけど木材に金かけたから今なら高値で売れますよって不動産屋に言われた。某有名HMで建てたってのもあるけど。コロナ禍で人気の別荘地の住宅価格が高騰してるんだと。
655:名無しの心子知らず
22/06/17 07:25:21.28 sXgSLGqt.net
築３年は元の家庭の状況が気になるね
負のオーラ引き継ぎそうっていうか
うちの近所に前からお家の周りの手入れが少し雑だなーって思ってた家が案の定離婚で手放すことになった
築５年で新築時より５００万高いけどきっとあの家は内装も外回り同様手入れが雑だろうな
656:名無しの心子知らず
22/06/17 07:28:08.73 7yHVpx+p.net
>>624
遅かれ早かれ建て替えするつもりならいいと思うけどそのつもりがないなら3年のほうがいいと思う
657:名無しの心子知らず
22/06/17 07:30:54.14 shGPXBZF.net
ウッドショックでしばらく中古でも高値だろうね
658:名無しの心子知らず
22/06/17 07:51:39.71 x6xH2jk5.net
中古住宅の件を質問した者ですが色々ご意見ありがとうございました
3年の方は事故物件ではなさそうなので築年数的にコロナ禍でなくなく手放したか
離婚の可能性が高そうだなとは思っていますがそこもきちんと聞いてみます
659:名無しの心子知らず
22/06/17 07:51:42.51 6q/PU+q9.net
>>631
フルリフォームで水回りとか良いの入れれば見た目築三年よりも綺麗に見えるからひかれる人もいるかもね
元は販売業者がフルリフォームしてもうまみがあるくらいの値段で買われた物件なわけだけど
660:名無しの心子知らず
22/06/17 07:57:58.21 rTYel5SY.net
中古買うなら3.11後の築が良さそうじゃない？
661:名無しの心子知らず
22/06/17 07:58:28.65 p4Rw/TkI.net
うちも近所の新築建売買うか築3年中古買うか迷ってる
建売はいかにもローコスト住宅って感じでそれでも6000万
少し駅から遠いけど中古は高級住宅メーカーのこだわりの注文住宅…ロココ調のクソダサ内装で4500万
こういうのが原因で離婚したんだろうなと決めてかかってたけど成る程コロナ禍で手放したパターンもあるか
無駄にデコラティブな階段や無駄にアーチ状のドアが安く改装できるなら中古ありだけど悩むわ
662:名無しの心子知らず
22/06/17 08:12:53.19 Dy/bHwuY.net
中古リフォーム物件で趣味悪いリフォームもよく見かけるけどなんなんだろう
明るい黄緑色のキッチンとか…
663:名無しの心子知らず
22/06/17 08:18:07.09 DE/Jjs/D.net
変な趣味だと
あ…察し てなるよね
664:名無しの心子知らず
22/06/17 08:46:48.89 OgUWCDit.net
フルリフォームとか言っても内容よく確認したほうがいいね
耐震補強、下水配管交換、UA値、保証の年数と範囲
665:名無しの心子知らず
22/06/17 09:06:16.66 KM3REYb2.net
>>640
以前住んでたアパートが黄緑色のキッチン
転勤での転居で時間も選択肢も無かったけど凄く嫌だったwメーカーもなんであんな色作るんだろうね
666:名無しの心子知らず
22/06/17 09:12:58.76 GRPStl8o.net
黄緑色のキッチンなんて存在するんだ
667: 見てみたいけど使いたくはないな
668:名無しの心子知らず
22/06/17 09:17:41.95 owY4buAa.net
築20年3000マンってどうよ
名古屋市内
669:名無しの心子知らず
22/06/17 09:25:40.59 1Vq1J+eg.net
>>644
これくらいのセンスがあれば許せる…かな？
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
670:名無しの心子知らず
22/06/17 09:34:22.94 Dy/bHwuY.net
>>644
スーモで中古リフォームで探したら、戸建てもマンションもたまに出てくるよw
いやほんと売る前提だったら絶対無難な色にしたがいいと思うんだけどね
671:名無しの心子知らず
22/06/17 09:35:07.27 WV/tMSKq.net
>>636
うちの近所の築浅物件の前住人は道路族に耐えられず手放したよ
騒音トラブルで手放した知人もいる
そこら辺も気になるよね
672:名無しの心子知らず
22/06/17 10:27:07.46 ah7SdnuB.net
逆に自分は独身の頃に持ってたマンション個性的な内装にしてたけど、それを気に入ってくれてすぐ売れたよ
一人暮らしにはちょっと広めでDINKSでも大丈夫な感じの物件だけど、かなり古いマンションで改正前の耐震基準だったしそれがなければ売なかなかれなかったと思う
まあ中古住宅なんてリフォーム前提かなとは思うけど
673:名無しの心子知らず
22/06/17 10:30:27.84 w+Os4TMH.net
>>625
都内で5000万円は厳しいよ
都下ならまだ少しはあると思うけど
674:名無しの心子知らず
22/06/17 10:35:16.52 xp1zgwWa.net
電気って何アンペアで契約してる？
家族人数やオール電化やら太陽光設置有無で異なるだろうけど…
太陽光無し、オール電化じゃ無いのに3人家族で10kVAって多いよね？
70～80Aくらいで良い気がするけど、目安が良く分からない
675:名無しの心子知らず
22/06/17 10:36:37.45 KhcKvHV6.net
家探ししてた時築浅中古5～6軒見て回ったけど、家庭内トラブルは1軒だけだったな
あとは旦那が海外赴任決まって戻ってこれるか分からないから、とか子供を飛行機距離の有名校に通わせる為に引っ越し、とか
家庭内トラブルのところは仲介業者がすごく詳細に教えてくれてそんなん言っていいのwってなったわ
676:名無しの心子知らず
22/06/17 10:41:43.79 Gpxy5Enb.net
あとからトラブルになるよりはマシって感じなのかな
近所の築浅豪邸が売りに出されてたけど最近よくあるコロナ禍で事業が回らなくなって…だった
内覧直前に聞かされたから家主さんと会ったときや子供部屋見て回ったとき気まずかった
677:名無しの心子知らず
22/06/17 11:21:43.63 GRPStl8o.net
>>646
おお！！画像ありがとう
これみたいなピスタチオカラー的な感じならまだ大丈夫そうかもね
私もっとどぎついカマキリ！バッタ！みたいなすごい黄緑色を想像してたわw
678:名無しの心子知らず
22/06/17 11:40:00.32 YQzzSpaC.net
>>651
大人3人＋1歳児で電気ガス併用太陽光なし60Aだよ
入居前にハウスメーカーが契約してたけど今のところ問題ないしなんなら下げようと思ってた
夏のエアコン考えても70Aあれば十分だと思う
679:名無しの心子知らず
22/06/17 12:20:10.60 pkQlx8PC.net
>>653
それは気まずい…子どもが不憫だね
私が見た豪邸は既に空き家だったけど物凄く凝った建具から気合の入り具合が伺えて、でもふと外のウッドデッキに目を向けたらひらがなで名前が書かれたじょうろが落ちてて何とも言えない気持ちになった
夢の跡って感じだったわ
680:名無しの心子知らず
22/06/17 12:21:35.53 tP1V7YM9.net
うちは幼児2人の4人家族、太陽光なし、ガス契約ありで40A
最初50Aで契約してたけどそんないらんだろってなって下げた
60とか
681:70とか多すぎない？
682:名無しの心子知らず
22/06/17 12:26:33.01 Dy/bHwuY.net
まぁみんながみんな不幸に手放してくわけじゃないしね
683:名無しの心子知らず
22/06/17 12:31:06 XpZwANxW.net
築3年なら断熱等級４を満たしているかちゃんと確認した方がいいよ
684:名無しの心子知らず
22/06/17 12:31:48 5JeORjtc.net
手放した理由が御近所トラブルじゃなければ何でも良いわ
685:名無しの心子知らず
22/06/17 12:52:30 xp1zgwWa.net
>>655
>>657
ありがとう、やはり10kVAは多すぎるよね
契約下げます
686:名無しの心子知らず
22/06/17 13:05:55.39 sC+qNBfH.net
>>653
最近近所に築浅物件がやたら出てるのはそういう理由もあるんだね
どこの家も小さいお子さんがいそうな感じで不思議だったの
もちろん転勤とかもあるんだろうけどね
687:名無しの心子知らず
22/06/17 13:11:31.00 16EbCsE5.net
>>657
3人家族ガスで50ですぐブレーカー落ちてたから60に上げた
それでも冬場の夜は時々落ちるけど許容範囲
688:名無しの心子知らず
22/06/17 13:19:17.87 xDm/d7B0.net
ペアローン増えてるから
子供産まれて奥さん働けなくなって詰み
ってパターンもありそう
689:名無しの心子知らず
22/06/17 13:29:08.74 QBFTfG/9.net
これから利上げでフルローンの貧乏人が発狂して家を手放すんだろうなあ
家は一括で買うものだよね
クスクス
690:名無しの心子知らず
22/06/17 13:36:17.45 6q/PU+q9.net
>>665
クスクス〜って手打ちしてるの想像して草
レスしたあとでめちゃくちゃ虚しくなりそう
自分だったら泣く
691:名無しの心子知らず
22/06/17 15:05:14 8VOHVB7Y.net
>>666
すごいイライラしてそうw
692:名無しの心子知らず
22/06/17 15:10:54 DE/Jjs/D.net
結局、固定と変動どっちが勝ち組？
693:名無しの心子知らず
22/06/17 15:14:49 L+VlDW5g.net
>>660
家庭の事情で〜と言われても実際は騒音やゴミや隣人トラブルなんじゃないかと半信半疑で聞いてる あとは単純に家自体が住みにくいとか
あくまでも前住人に帰属する理由ですよと言っておかないと、もれなく自分にトラブルが降りかかると思ったら誰も買わないだろうし
納得させるそれらしい理由が家庭の事情なんじゃないかと 口頭で嘘八百言ったってバレやしないんだから
694:名無しの心子知らず
22/06/17 15:15:37 f6c+/SBJ.net
>>668
それぞれが完済した時にどう思うかでは？
695:名無しの心子知らず
22/06/17 15:16:19 L+VlDW5g.net
>>668
将来結果が出るまでなんとも言えないけど変動は怖すぎる
精神衛生上良くないから全期間固定以外有り得ないな
696:名無しの心子知らず
22/06/17 15:17:45 KGFvZ37D.net
今なら変動で借りて減税終わってから一括返済が出来るならそれが1番良さそう
697:名無しの心子知らず
22/06/17 15:49:32.67 n96/tNqz.net
子供の荷物も増えたし引っ越し作業や何より荷物大杉で引っ越し作業不安しかない
698:名無しの心子知らず
22/06/17 15:49:33.06 XOw9l05E.net
>>669
いまは損害賠償とられるから悪どすぎるところ以外はやらないよ
699:名無しの心子知らず
22/06/17 16:58:48.40 dVeupeCC.net
>>672
まさにその計画中
変動の金利を見つつ、減税の効かなくなる10年後に一括返済するか判断予定
そんなに余裕ないから投資してる分も一括返済に充てないとたぶん無理だけど
700:名無しの心子知らず
22/06/17 17:00:36.19 Lt1cBUhR.net
一括とか絶対無理だわ
かと言って固定は高いし困った
701:名無しの心子知らず
22/06/17 17:03:07.41 Q7kD6ifX.net
我が家はもしもの事を考えて一括返済せずにダラダラ定年まで返す予定
702:名無しの心子知らず
22/06/17 17:04:34.76 xDm/d7B0.net
死ぬかもしれないんだから
金利が余程上がらなければ生命保険と思って返さないほうが良いよ
703:名無しの心子知らず
22/06/17 17:04:57.46 DE/Jjs/D.net
もしものことを考えたほうが一括したら良いんじゃないの？
704:名無しの心子知らず
22/06/17 17:06:58.97 KcGKtz4h.net
団信でしょ
手元の現金減るし
705:名無しの心子知らず
22/06/17 17:08:58.26 11CU1QSn.net
シングルで家買って変動の低金利は魅力だったけど
忙しすぎて動向を注視する時間が取れそうにないから
固定にしたわ
しかしまだまだ高いよ
706:名無しの心子知らず
22/06/17 17:13:44.92 Q7kD6ifX.net
>>679
もし亡くなったら、一括返済してお金はない
でも一括返済してないとその分の貯金もあるしローンは無くなる
あと、子供の大学費用が予想以上にかかったり、何か突然の出費の場合に何かしらローンを組んだりしたら、大体住宅ローンより金利が高いから本末転倒
幼児期に何回か繰上返済して定年までにローンも終わるので、保険代わりにそうしてる
707:名無しの心子知らず
22/06/17 17:14:14.36 2aUah4Z5.net
もしもの内容が
団信と金利上昇とがあって噛み合ってないw
708:名無しの心子知らず
22/06/17 17:17:33.95 Q7kD6ifX.net
ちなみに残債は1,000万切ってて預金＞残債だし、金利が5%まで上昇しても払える
今は10年固定で借りてる
709:名無しの心子知らず
22/06/17 17:20:28.81 zmH8k/wS.net
>>681
注視って年1見直しでよくない？
710:名無しの心子知らず
22/06/17 17:22:36.49 IcawZ4Ul.net
トイレが流れたり流れなかったりでTOTOに聞いたら、部品がなくて修理出来ないらしい。子供三人で毎日12年使ってよく持ったのかね
みなさん、トイレはどこで買う？ケーズはウォシュレット部分しか買えらしい。便器もタンクも全部変えたいなら、家電量販店ではなくコーナンや島忠みたいなホームセンター?
リフォームやってるとこじゃないと買えないのかな。
安さと長期保証のバランスと納期がひどくないとこ探してます。東京ガスにも聞いてるけど高そう。TOTO直接はもちろん高い
ハウスメーカー通して買うとマージン載って高くなるよね？
711:名無しの心子知らず
22/06/17 17:25:58.95 ATBlC4Z/.net
>>686
コストだけ見れば価格.comか楽天あたりで安く買って別に取り付け兼廃棄業者探すのがよさげ
あまりこだわりなくて面倒ならホムセンが安いわりに楽かな
リフォーム業者はピンキリだと思うので見積とってみないとなんとも
712:名無しの心子知らず
22/06/17 18:01:25.64 IcawZ4Ul.net
>>687
ありがとー
安さ優先なら価格で調べるのが安いよね
工事とか長期保証とかぼったくり回避を考えると実店舗がよいかなと
東京ガスは高そうだけど、信用性やメンテナンスを考えると数万円の差なら選んでもありかなと。エアコンやテレビなら安い方で買うけど
やはり本命はホームセンターなのかな
すべて見積りもらわないとですよね
緊急の水漏れ工事はどこ呼ぶ？
信用ならんブラックマグネット業者が多くて困る 水道局で紹介してくれるらしいけど
うちは東京ガスにしてる
少し高くても信用性優先で
713:名無しの心子知らず
22/06/17 18:34:34.04 Q7kD6ifX.net
>>686
もしコンロや水道、食洗機などもリフォーム考えてるなら、今なら子ども未来住宅支援事業が使えるよ
うちはそれを使って換気扇、コンロ、食洗機、浴室乾燥、二重窓をするつもり
築18年でいつ壊れてもおかしくないから、この際まとめて買い替える
714:名無しの心子知らず
22/06/17 20:00:10.80 Jix6aU0O.net
TOTOはちょっとした修理でも高額修理に持ってこうとするよなあ
うち旧宅でそれやられて懲りたから新宅ではTOTOにしなかった
715:名無しの心子知らず
22/06/17 20:17:52.32 gJCVvPqL.net
LIXILのトイレは修理までに長く待たされる
代理店の数の問題らしい
716:名無しの心子知らず
22/06/17 20:58:34.89 4/z3ycsg.net
>>668
大体そういう表現を使うのは、精神的に子供と思うわ
717:名無しの心子知らず
22/06/17 21:03:09.32 RqZmnKow.net
最近、TOTOの代理店から修理きてもらったわ。
金曜の午後に修理依頼して、折り返し電話もらったり、交換部品の確認するとか言われ最終的に「土曜の午後イチに行けますけどどうしますか？」って言われて、フットワーク軽っ！って思ったよ。
718:名無しの心子知らず
22/06/18 06:35:12.98 NoL3GHw5.net
築浅で検討していた物件が売れてしまった
判断が遅かったと悔やんだが、ハザードマップが更新されて津波浸水域に該当
30～100㎝未満だけど、水と瓦礫に巻き込まれてまず無事では済まないよね
719:名無しの心子知らず
22/06/18 07:25:44.83 86OKmAml.net
>>694
変えなくてよかったね！
って言って欲しくて仕方なくて草
720:名無しの心子知らず
22/06/18 07:46:46.93 KRWvEIH5.net
>>648
そっち理由なら離婚のがずっとマシだよね
家相とか気にする人もいるけど
721:名無しの心子知らず
22/06/18 07:56:53.12 dWVOTP1z.net
中古の物件みると、道路族出そうって家はなかなか売れてないね。
うちの住宅街もそこそこ道路族いるから道路族が騒ぐ目の前の家は値段下げてやっと売却してたよ。
722:名無しの心子知らず
22/06/18 08:38:02.23 Sb4V5FlB.net
>>694
買わなくて正解だよ。
うちは最初に見に行ったマンションが津波の浸水域で、買うとしても４階以上だよね～と話し合って見に行ったら、１部屋残して売れてて、その部屋すらマンションの説明聞いてる間に売れたという。そこ、３階以下は１部屋も売れてなかったわ。
その後、津波とは無縁のマンションを買えたので、買えなくてよかったわ～となったので、絶対にそこよりいいところ見つかるよ。
723:名無しの心子知らず
22/06/18 08:44:53.26 AqZTqDbh.net
「脱東京」は早くもストップ、コロナ禍でも結局増えた東京人口、都心流入が顕著 [首都圏の虎★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
ここでも東京脱出した方ちらほら居たけどどういう職種や業種なら永久リモート出来るんだろう
徐々にリモート止めてる会社もあるようだし東京はさらに住居の価格上がるのかしら…
724:名無しの心子知らず
22/06/18 10:20:22.83 Sc/LAb3d.net
検討中の築浅戸建、相場より若干安くてお買い得に見えるんだけど周りが築40年は経過してそうなボロボロの家に囲まれてるのが気になる
ここ最近再開発で地下が上がってきたところだけど昔は安かったし住民層も今とは違ってそう
道路族いっぱいでもだいたい似たような人たちが住んでるニュータウンの方が個人的には全然マシに思える
725:名無しの心子知らず
22/06/18 10:20:52.78 1anvaHjh.net
川沿いで明らかにハザードマップも浸水域な立地に○ープン○ウス系列の建売が少し前出てたけど、激安だったから早々に売れてたわ
外構も一目でわかるコストカットで自分なら絶対買わないなと思った
726:名無しの心子知らず
22/06/18 10:22:36.41 xvX7c3aA.net
>>700
うーん人それぞれだねー
前者の方が圧倒的にマシだわ
後者の方は絶対に絶対に住みたくない
727:名無しの心子知らず
22/06/18 10:27:31.97 c4jP22q6.net
>>700
ボロボロの家が多いと段々新しい家に変わっていくから何年か我慢すればだいぶマシになる
728:名無しの心子知らず
22/06/18 10:34:58.61 I2Vg9WUf.net
>>700
自分も住むなら前者かなぁ
築40年ならもう少しすれば建て替えだろうし、売りに出されて地価あがってるならそれなりの人がくるだろうし
老人ばかりなら子どもの声とかは気を付けないといけないかもしれないけど、近くに公園があればなんとかなるし
子ども同士道路で遊ばせたいと思うなら後者だけど
729:名無しの心子知らず
22/06/18 10:42:49.42 8pIjLT0Y.net
多分、30年以上前に出来た団地（分譲地）で道幅も4mくらいしかない地域がある
最近、次々と建て替えやフルリフォームされてるのを見る
更地になって売り出されると大体二分割されて小さい建売りが二件建ってる
昔の分譲地って80坪くらいが多いから今だと広くて高いから売れないんだろうな
730:名無しの心子知らず
22/06/18 10:45:07.94 Sc/LAb3d.net
>>702-704
そんなもんかな
元々下町エリアで、ペンシルハウスが6500万くらいするのにちょっと行くとボロ家にステテコ姿の老人がウロウロしてたりするんだよねえ
便利なエリアでタワマンとか建ってるし住民層は代わっていくと思うんだけどそれまでの期間が気になる
まあ最初から整然とした街並みだったらさらに高くなって手が届かないんだろうけど
自分が車乗らないし騒音さほど気にならないからわからなかったけど道路族ってそんなに嫌われてるんだね
731:名無しの心子知らず
22/06/18 10:50:54.04 n6QS9jEQ.net
>ボロ家にステテコ姿の老人がウロウロ
そもそもこれが別に気にならない
下町エリアなら当然だしむしろそういう所が好きだわ
近所の老人は子供に優しいし
確かにガンガン地価上がってるから住民層変わっていくんだろうけど寂しいわ
732:名無しの心子知らず
22/06/18 10:51:29.76 c4jP22q6.net
老人はいずれ亡くなるし
うちのちょっと離れたところも同じ感じだったけどここ1、2年で5軒以上は建て替わってドンドン綺麗な町並みになってる
733:名無しの心子知らず
22/06/18 11:00:49.53 WX0QPPqc.net
老人ばかりのところはちょっと拗れた人がいるイメージで、自分は嫌だな
同世代も拗れた人はいるだろうけど、音とかある程度お互い様な感じなのはそっちだろうし
734:名無しの心子知らず
22/06/18 11:09:38.86 cr6YrvUt.net
老人ばかりでも良いけど空き家だらけになるのだけは勘弁して欲しい
実家が田舎だけど近所の空き家が地震や台風で倒壊し掛けてて危ない
735:名無しの心子知らず
22/06/18 11:19:04.36 9rf45Rf5.net
老人なー躾されてないうるさい犬飼ってたりボケてきて理不尽にキレたり徘徊する爺とかいるからなんとも言えないね
私も好きで住んでたけど下町の年寄りは尚更優しいほっこり系のじじばばばかりじゃないからなぁ…
おじさんくらいなら気前のいい人が多いのにね
736:名無しの心子知らず
22/06/18 11:26:42.76 iz9X6WCp.net
周り老人ばかりだと近所付き合いが村八分にならないような暗黙のルールがあるから、それが分からないと詰むって聞いたことある。
世代が違うから、それなりの苦労はあると思うけど、何でも質問しやすく聞きやすいお友達が1人でもいると全然違うと思う。
737:名無しの心子知らず
22/06/18 11:28:30.24 0l6mg9O+.net
>>712
全国どこも老人ばかりよ
738:名無しの心子知らず
22/06/18 11:33:03.45 a+Bf7pWN.net
まあね
ニュータウン系なんてやばいって聞くよね
でも比較的若いファミリー層が多いとことかもあるわけで
幕張ベイパークとかあの辺はむしろ若い層が多そうだし
739:名無しの心子知らず
22/06/18 11:41:28.04 rN2w6axt.net
>>117
新興住宅地の新築マンションで、
上下左右の部屋も、
若い夫婦と乳幼児って家族構成の住人ばかりだと、何かあってもお互いさま的な部分があるけど、
築古で住民の大半が、
もう既に子供が成人して独立してたり、年齢層が高めなマンションに小さい子連れで住むのは
まあ騒音トラブルを起こす可能性高いだろうね。
よほど子供をきちんとしつけられる自信があるならいいけど、
逆に配慮ナシの浅はかな親が飛びつきそう。
740:名無しの心子知らず
22/06/18 11:49:15.63 vlFSMIHg.net
子持ちでマンションに住む人間ってアホでしょ
741:名無しの心子知らず
22/06/18 11:53:06.06 8Mp1CN+1.net
どんだけ遅レス
742:名無しの心子知らず
22/06/18 11:55:51.12 8pIjLT0Y.net
>>716
スレタイが読めない人ってアホでしょ
743:名無しの心子知らず
22/06/18 11:58:46.97 Ii0DNpZx.net
>>700
自分が住んでいる地域も、現在80代位？の方たちが分譲購入した住宅地で、建て直して2世帯になったり売地→2-3件に分譲したりして、若い世代がどんどん入れ替わっているよ
744:名無しの心子知らず
22/06/18 12:00:46.20 xRyuiv7c.net
このスレか忘れたけど、マンション住みの人で子ども（幼児）を家では走らせない、ジャンプさせない、大きな声出させない
しようとしたら叱って未然防止を徹底してるみたいなレスあったな…
ちと子どもが不憫ではと言ったら、躾けないほうが不憫だ！と返された
745:名無しの心子知らず
22/06/18 12:03:29.23 R7eRWN4N.net
>>720
それは当たり前だしもしそういう躾しないと叩く人もいるからね
親子でそれが難しい人は戸建て選べばいいわけで
746:名無しの心子知らず
22/06/18 12:05:16.77 8pIjLT0Y.net
>>720
戸建だったけど家の中では走らない、ソファーなどの上でジャンプして遊ばないって躾られて育ったから、子どもにもそう躾してるよ
もしかしてスーパーでも走り回らせてる人？
747:名無しの心子知らず
22/06/18 12:09:14.54 jJVRSft7.net
>>720
それは当然の躾だと思う
幼稚園でも園舎では走ったり跳び跳ねたりしないように言い聞かせてるので家庭でも内と外の過ごし方をきちんと躾するよう言われてる
748:名無しの心子知らず
22/06/18 12:10:01.70 rQosHpZJ.net
子供可哀想
749:名無しの心子知らず
22/06/18 12:10:22.95 6tdEBETU.net
幼児に足音立てるな騒ぐな笑うなって言うのが嫌で早く戸建てに引っ越したかったわ
今は快適
自宅で静かに行動できるようになるのはもう少し大きくなってからでいい
750:名無しの心子知らず
22/06/18 12:16:33.00 EInG0AMt.net
>>702
なんでニュータウンいやなの？
751:名無しの心子知らず
22/06/18 12:19:47.91 MYEyXvV5.net
夜中は迷惑だけど
752:名無しの心子知らず
22/06/18 12:20:04.25 86OKmAml.net
>>700
似たような古い住宅街で最近地価上がってきてるところに家買ったけど
大体お察しのとおりだよ
753:名無しの心子知らず
22/06/18 12:21:58.33 Peqc5oTp.net
神奈川とか千葉のニュータウンは廃れ方すごいね
一気に栄えて一気に衰退する感じ
年取ったらマンションとかに越す作戦なら良さそう
754:名無しの心子知らず
22/06/18 12:28:23.58 EwqIH04f.net
旗竿地の手前の家ってやはり揉めるかな？手前というか奥というか
角地に二軒並んでて一軒が旗竿、もう一軒が手前にあるけど接道面半分くらいが旗竿地の駐車場(竿の部分
駐車場だから圧迫感さほどでもないけど間口狭くなるしやはりデメリット大きいかな
その分安い 旗竿の方ははさらに安い
755:名無しの心子知らず
22/06/18 12:40:20.95 hz5lLayN.net
うち旗竿地の手前だけど、揉める要素がない。
でも、ネットでみた旗竿地と揉めてるお家は、土地の区切りが色の違うレンガだけで、侵入されるとかで揉めてた。
そこそこの高さのフェンスでもつければ車の侵入ふせげるんじゃないの？とは思った。
756:名無しの心子知らず
22/06/18 12
757::59:57.51 ID:U+WP7iaz.net
758:名無しの心子知らず
22/06/18 13:08:25.50 unEVZJJq.net
>>730
その竿がどの方角にあるかによる気がする
日当たり確保のために手前の家の南側にあることが多い気がするけど、そうなるとリビング前で車乗り降りとかプールや外遊びされると自分ならめちゃくちゃ気になる
759:名無しの心子知らず
22/06/18 13:12:59.10 fdMTElsj.net
旗竿嫌、旗竿前は更に嫌
760:名無しの心子知らず
22/06/18 13:14:05.21 I2Vg9WUf.net
>>731
侵入されてる側が、自分の敷地内に自費で付けることになると思うとモメると思うわ…
お金で解決と言えばそうなのかもしれないけど、おそらく相手は車乗り降りしにくくなった！とか文句言い続けるだろうし
761:名無しの心子知らず
22/06/18 13:31:01.15 86OKmAml.net
竿が南側にくるパターンは嫌だね
762:名無しの心子知らず
22/06/18 13:40:13.68 /QDNAMs5.net
>>729
千葉ニューまだまだ再開発してるところあるけど売れるのかね？
いくら鉄道の補助作っても小中学校の立地が悪すぎて子育て世代躊躇すると思うんだよね
763:名無しの心子知らず
22/06/18 13:41:44.01 xqMFXnZN.net
旗竿周りは安くても絶対に嫌だわ
764:730
22/06/18 13:44:47.45 Dz3E6Rgx.net
結局隣人によるのか
それは旗竿じゃなくてもそうだよね
接道面は北側だからリビングとかは反対側でそこは大丈夫かな
>>735
確かに嫌だな〜でも侵入されるのはさらに嫌
相手が運転下手で家に突っ込まれたりしたら最悪だし
765:名無しの心子知らず
22/06/18 14:26:01.08 22mjESFg.net
>>720
家は素の自分を出せる場なのにな
幼児も早く大人の社会に合わせろということか
なんか子供のためというより大人の都合だよな
766:名無しの心子知らず
22/06/18 15:05:31.14 g2kAi15K.net
旗竿地の竿の部分が市道の物件が近所にあったけど、引っ越してた
正確には旗竿地ではないけど、そこを通るのはほぼその家だけで道が狭くて入口にある家ともめたみたい
767:名無しの心子知らず
22/06/18 15:14:27.75 ij44/TNk.net
URLﾘﾝｸ(livedoor.blogimg.jp)
↑の角地みたいな土地を推されてる
画像元のブログでも条件いいのは角地みたいに言われてるけど
間口が狭くて両側家に囲まれてて旗竿他と変わらないとまでは言わないけどそれに近くない？
暮らしにくかったり売る時不利だったりしないんだろうか…
768:名無しの心子知らず
22/06/18 15:23:41.98 XcrNa4n2.net
>742
NとEだけめちゃ広そうじゃん
そんくらい広いなら角でも良さそう
769:名無しの心子知らず
22/06/18 15:36:10.75 Mfp7tCkz.net
>>743
検討中の物件はちょい広いくらいでほぼ周りと変わらずです
広いところもあるけどその分値段は高い
770:名無しの心子知らず
22/06/18 15:42:34 ARjAdBTS.net
>>742
奥の角地、車の出し入れしづらそう
道路と接してるのは何mぐらい？
個人的にはこういうとこは道路族に悩まされそうな予感がするから買いたくない…
771:名無しの心子知らず
22/06/18 16:16:21 jJVRSft7.net
>>742
反対隣と裏側も家が建ってるの？
だとしたら土地面積にもよるけど圧迫感ありそうだよね
似た感じのAの土地を検討してたことがあるけどNとEには魅力を感じなかったな
772:名無しの心子知らず
22/06/18 16:42:33.96 m9cStkK4.net
ウチがまさにこんな形の分譲地でウチは逆コの字の端っこ(JもしくはI)
NとEの家は駐車場一つしか作れないし間口から玄関まで斜めのアプローチになってちょっと不便そう
良いプランを練れるなら良いんだけどね
A～Dの辺りは道路族が酷い
そしてJとIは外構費が高くなりがちなので結果G、Hにすればよかったな～と思ってる
773:名無しの心子知らず
22/06/18 16:47:29.77 /UehgGwd.net
>>742
角地は縦に車2台って感じなのかな
かなり停めづらそう
774:名無しの心子知らず
22/06/18 16:53:18.18 tR2sWnbD.net
>>742
こういう分譲地はどこ選んでも井戸端会議&道路族地獄
そこに住んでる人しか通らない道はアカン
775:名無しの心子知らず
22/06/18 17:00:44.62 Gpqv/Nt6.net
>>746
反対側は野っ原だけどおそらくいずれ家が立つと思う
車に関しても道路族に関してもおそらくその通り
やっぱりデメリットはあれどメリットなさそうだね
やめときます 参考になるレスありがとう
776:名無しの心子知らず
22/06/18 17:03:05.17 gCvvFuV3.net
NとEは選ばないなー
手前のJかI、次にその隣のKかHでできればこのエリアじゃないほうがストレスなさそう
777:名無しの心子知らず
22/06/18 17:43:33.71 EGF/oPF4.net
子供が遊ぶのもせいぜい10年ぐらいだろ
考えすぎ
778:名無しの心子知らず
22/06/18 17:47:18.60 +go0CLxx.net
自分が10年ブラック企業で働くと考えてみ？
ましてやプライベートでストレス与えられ続けるとか終わってる
しかも住んでいる限り一生そこの住人とお付き合い必須
779:名無しの心子知らず
22/06/18 18:06:32.42 xRyuiv7c.net
>>740
自分ちにいて、そんな周りに気をつかわなきゃいけないのかね
それでいちいち怒らないといけない親もなんか可哀想に感じた
780:名無しの心子知らず
22/06/18 18:26:12.21 CYValg0q.net
道路族って小さい頃の10年程度だけの問題じゃなくて、小学校高学年や中学生になると素行の悪さが目立つようになるよね
道路でスケボーやサッカーやバスケをしたり、暗くなってきても道でたむろしてスマホ見ながら踊ったり大声で話したりする
高校生以降になったら落ち着くかと思いきや、バイクや車に興味を持ってしまい夜遅くにうるさすぎるエンジン音を響かせたり
高校生ぐらいの男子集団が住宅街の道路で花火だったかボールだったかで悪ふざけてる光景を撮影した動画を見たこともあるけど、とにかく最初からこういう形の造成地はなるべく選ばないほうがいいと思う
781:名無しの心子知らず
22/06/18 18:43:06.32 M2tFf6N6.net
>>742
うちはＭなんだけどＮの横から縦列で2台の駐車スペース、庭、南向きリビングみたいな配置
通行人が居ないし道路族はO～Ｒの辺りにいるから自宅にいれば視界に入らないし騒音も届かなくてラッキーだった
でも隣が道路族なら騒々しいだろうし配置よりも隣人次第なきがする
782:名無しの心子知らず
22/06/18 18:53:55.61 EQOLfZE8.net
うちがNみたいなところ(Mとは若干距離あるけど、土地の境目に段差がある)だけど、車はこの図でいくと、逆L字になるように2～3台停められる
土地面積は他の分譲地よりだいぶ広いけど、やはり車は停めにくいし、分譲地全体が傾斜になってるせいで、車高の低い車だと底を擦りそうになる
慣れればどうってことはないんだけどね
783:名無しの心子知らず
22/06/18 19:29:16.37 9XH2x8J5.net
>>752
たかが10年、されど10年
コロナで在宅の中ご近所運動会&BBQが催されたときは本当に煩くてしんどかったよ
今はコロナ落ち着いてきたと思ったら来客で路駐が多い
784:名無しの心子知らず
22/06/18 19:45:10.36 mhzKRjWh.net
うちの分譲地は旗竿地が一番最初に売れてたよ。通りや道路から一番離れてて両隣とも頑丈なフェンスで仕切られていて静かなのに敷地面積広くて比較的安く縦列だと2台駐車できるからと。南側が開けてる土地だったからかね。
785:名無しの心子知らず
22/06/18 19:48:49.01 8pIjLT0Y.net
>>754
食事のマナーもしつけてなさそう
786:名無しの心子知らず
22/06/18 19:52:19.18 dZ83Ro1X.net
>>754
集合住宅に住むってそういうことだから
787:名無しの心子知らず
22/06/18 20:06:45.56 NA+WaQc/.net
マンション住みならそういう躾するのは普通だけど戸建てで走るなジャンプするなって敢えて躾してる人は神経質なんだなと思う
788:名無しの心子知らず
22/06/18 20:07:57.22 8pIjLT0Y.net
>>762
え？保育園や幼稚園でも教室内や廊下では走らないって言われるよ
789:名無しの心子知らず
22/06/18 20:21:19.08 LdBZ1YsY.net
>>763
自宅とそれ以外では違うでしょ
790:名無しの心子知らず
22/06/18 20:25:59.21 nwdnJZyP.net
そもそもそういうストレスから解放したいから戸建てを買っただろ
大多数の家庭は
791:名無しの心子知らず
22/06/18 20:29:03.12 ETZ81CLo.net
うちなんてボケたジジイが夜中杖ドンドンしてうるさいよ
犬も躾けられてないから無駄吠えして毎日毎日うるさい
なのにどっかの赤ちゃんの泣き声がうるさいってクレーム入れまくってる
こっちからしたらどこかの赤ちゃんや子供の暴れる音の方がマシ
引っ越すからもうどうでもいいけど騒音の原因って子供だけじゃないもんだね