17/08/11 23:44:39.38 6Ue4dneB.net
うちは手元に３００残してあとは全力で繰り上げ返済にあててる。
６０００万円を２６年で借りて１０年。あと５年以内に返せるめどがたった。
計算得意じゃないから一つ一つつぶすようにやっていくしかないんだよね。
返し終わったら４９歳。その後に老後資金貯めるわ。
みんな頭良くていろんなリスクヘッジが考えられてうらやましい…
827:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/11 23:49:38.45 vEWL7zIt.net
何パーで借りてるのか知らないけど、もっと手元に現金置いとけばいいのに
828:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/12 00:38:13.10 GbQy/Xxs.net
>>826
子供はいるの？
829:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/12 01:11:08.19 cFUPMfs6.net
>>826
豪邸&高収入うらやま
830:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/12 02:10:15.95 aELradLi.net
>>826
リスクヘッジ？
そんな話じゃなく、生涯賃金の話でしょ。
繰り上げ返済できるのは単にそれだけの収入があるというだけの話。
831:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/12 09:13:25.66 bCHUgDXB.net
>>826
子どもがいて手元に300残しってのはないなぁ、学資で1000万/人ぐらい別カバーとか
言い出すのかもしれないけど。
832:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/12 14:59:56.56 eYIR71rp.net
うちも手元に500残して一括した
考え方はそれぞれだと思う
833:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/13 12:23:00.25 LR8qflsP.net
うちは繰り上げしないって決めた。
変動の利率が1%超えたりしたら考えるけど。
834:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 21:11:58.31 0A7pH5I4.net
夫37の時に家を建てました。3000万35年ローンして毎年地味に繰り上げ。
8年経って今ローン残1200万円です。
預金は800万くらいだったのが3000万近くにはなりましたが、ビビリなので
もう繰り上げせずに手元に置いておきたい気持ちが強いです。
835:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 21:30:06.33 Tzxt0XcY.net
皆さんお金持ち過ぎて苦しそうに見えない
二馬力でどちらか市んだ時のリスクヘッジも完璧
羨ましい・・・
836:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 21:59:33.87 ctVWEGvz.net
苦しみを語るスレのはずが高収入を自慢するスレに・・・
837:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 22:10:09.57 9WO/KJTH.net
>>834
なんでそんな返し方？住宅ローン控除が勿体無いよー
838:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 22:33:51.70 0A7pH5I4.net
住宅ローン控除がないんです…。
買ってすぐ夫が転勤になり。サラリーマンあるあるです。
うちは一馬力なのでリスクヘッジもできていません。子供中学生。
教育費が怖いです。
839:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 22:35:14.93 ctVWEGvz.net
>>837
年に500万円を返済+貯蓄に回せるみたいだからローン控除なんか気にしないんだよ。きっと。
840:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/14 23:39:24.86 UGrM3B3z.net
そうなんだね！もう全部返しちゃえばいいじゃん☆
841:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 00:24:59.27 /AyBgj/C.net
まあ大半のく
842:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 00:27:28.65 /AyBgj/C.net
途中で送信した。失礼。
大半の苦しい人は子供小さいうちからパートに出て、自動車税や固定資産税はボーナス払い。
７０歳くらいまでローン払う計画になっていて退職金アテにしてるよね。
843:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 05:28:59.25 s2qg3atc.net
それはリスク高過ぎな気がする
844:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 07:44:28.65 jtlXUaTs.net
うちの親なんか定年過ぎてるのに75歳くらいまで返済予定あるし、退職金は中小企業のため多くなかったのになんやかんやで使っちゃってどうやって生きていくつもりなんだろう
毒親なので私が養子をとって一緒に返してくれるのをあてにしてたみたいだけど
金持ちに嫁行って住宅ローンの悩みとは無縁だわwww
実家なんてなくなっても困らないしね
845:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 07:47:42.72 s7WPVRvU.net
金持ちに嫁行って、ってすごい日本語。
親がそんな家の娘を嫁にもらってくれるなら、親のローンも払ってくれるんじゃない？
846:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 07:51:07.70 5j2K+a8I.net
金持ちなのにそんな下流層の家の子を嫁にもらってくれる義実家は立派だわ。
847:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 08:06:22.57 jtlXUaTs.net
うん、デキ婚だからね
ずっと養子とるように洗脳されてたけど今となっては結果オーライだわ
848:名無しの心子知らず
17/08/15 11:24:09.89 yiBsJew78
何が悲しいって家自体が気に入ってないところ。
気に入っていない家のローンを返すって苦しみだよ。
好きな家のためなら頑張れる気がする。
849:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/15 14:14:46.70 BBvrprUk.net
>>843
リスクはあるけど高すぎるというほどじゃないと思う。
850:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/17 05:49:33.82 Z8dSu3PI.net
年金福祉協会から、ボーナス払いを止めて月々を増やす場合の申込書が送られてきた。
自分から頼んだ訳でもなく変更しないなら無視して構わないらしいが、何で急に送られた来たのか疑問。
851:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/17 08:14:33.32 ViXcuG4p.net
新規加入者がいない終わった制度だから
今残ってる奴から少しでも長く搾り取りたいんでしょ
852:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 09:16:31.66 WQR5kA7k.net
ローン残高1,900万。現在44歳（子は3歳）です。先日まではこのままだらだら10年かけて返済予定でした。
今悩んでいるのが
・10年後子が中学生くらいになると手狭
・いずれは母の介護も発生か
・小1の壁、学童や塾、夕食対応で母との同居が良いかも
10年後になって動き出すより、今の方が買い替えローンを組みやすいのか等、先を見越して早く動き出すのが良いかもやもやしています。
夫自営（低収入）のためローンは会社員の妻一人の名義でいくつもりです。
母が単身でマンション購入予定だったのでその分は援助してもらえそうです。（2,000万～程度）
今のマンションはまあまあ都心にあり、別の部屋が5000万で売りに出てますがしばらく動きはありません。
近隣で良いなと思うマンションは7000万台です。
こう、ばらばらとまとまりのない悩みですが、どういうポイントを抑えて検討すべきかアドバイスお願いいたします。
また、こういうレベルの話ってFPの無料相談でものってもらえるのかしら？
853:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 09:42:22.90 u9dAkkS0.net
母は何歳か、母の同居の話は配偶者も了承しているのか
あなたの年収はいくらか
私なら母にはそのお金でホームに入って頂きたいが
854:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 10:01:25.53 WQR5kA7k.net
>>853
ありがとうございます。
母72、配偶者はポジティブとまではいかないが明確な拒否はせず。
私は年収700程度です。
まだ年収は増やせる状況にあります。
855:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 12:16:03.34 fIFD0/KS.net
母親のお金を全部マンション購入の頭金にする気なら買い替えは止めた方が良い
72では子守兼家政婦で自分に都合よくこき使うにはもう年を取り過ぎてる
引き取ってすぐボケられたらローン支払いもできなくなる
親も子も10年くらい若くないとそのライフプラン自体無茶だよ…
856:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 12:42:21.82 Ew9PkC75.net
72歳なんていつ病気になったり亡くなってもおかしくない年齢…
介護で育児手伝ってもらうどころではなくなる可能性もあるよ
857:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 12:52:32.71 vP8ElYfa.net
>>854
年取りすぎ、好きにすればいいけどオススメはしないわ
858:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 14:38:20.30 KbhnOHSD.net
子供がまだ３歳とこれから大変なのもあるから分かるけど
軽く認知症入ってきたうちは敷地内別居で何とか精神保ってる
認知症の症状に寄るけどうちは夜鍵を閉めた後にドアをガンガン叩かれて庭で叫ばれ「無視した！」とか
庭木の手入れを連日しているのに（以前発狂された）
雨上がりに少し顔を出した雑草を見て「草を取りなさいよ！」と子供達に怒鳴る
知り合いから預かった犬を見て「そんな汚い獣！買うのは反対だ！反対だ！マダニに殺される！」と発狂されたり
自身は異常に塩辛い料理や生煮えの料理を自慢げに出してきて父もうんざりしていたので
連日私が作れば「まずい！」等貶す事しか言わない
老人ホームで働いている知人に聞いたら認知症は身内へ凶暴化し
他人には優しい外面の良さで周囲には理解されにくいって
859:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 16:38:23.91 GV7ptzwj.net
小1の壁なんか数年の話だし、子供なら親の言うことに従うまでだけど
介護や同居となるとそうはいかない。
母がそれだけのお金を持っているなら介護は外注した方がいい。
860:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 16:48:53.52 03042DUM.net
2000万円が惜しいだけやろーwww
861:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 17:51:35.49 1ARF1xsd.net
>>852
です。皆様通りすがりの私にご意見ありがとうございます。
ちょっと目が醒めました。介護は想像以上に過酷ですね…
母が祖母の介護をしてた状況を今さら思いだし、仕事しながら同居で介護は無理だ…と認識を改めました。
週末に落ち着いて考えなおします。
862:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/18 21:48:49.53 AKYv4dHf.net
>>861
蛇足だと思うけど、これまで何例も見てきた老婆心から。
何があっても定職を手放してはダメ。
介護退職というのは最悪の選択。
介護休職も復職の機会がなく結局は退職につながる。
収入が全部介護費用に消えてもたとえ借金をしてでもお金で解決することを考えるべき。
安定収入があっての介護、人生は介護の後も続く。
職を手放して介護に専念するなんてことをしたら介護破産に一直線ぐらいに思っておいたほうがいい。
そんなこと考えてないと思うけど、念のためね。
不快に感じたらごめんなさい。
863:857
17/08/18 22:26:20.31 cP/aP5P4.net
>>861
857だけど元レスよく読むとまだ介護必要な状況じゃ無かったのね。
大げさなこと書いちゃってごめんなさい。
一般論として聞き流して下さい。
864:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 11:08:47.89 jkqBmi1Y.net
ここ過疎ってるねー
来年度から上が小学生下が年少にあがる
とうとう4月からフルタイムパートの仕事をする事にした
最低毎月手取り15万くらいにはなる予定だからまるっと積立にして6年後のローン10年目で全部返済したい！
そしたら月7万のローン返済分も私の収入も子供の学費にまわすんだ～
なんとか2人とも奨学金なしで大学までだしてあげたい
865:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 11:17:38.93 bnisDeQU.net
>>864
住宅ローン減税は考慮されてますか？
866:名無しの心子知らず
17/08/21 11:52:47.51 v9Z75b1Wy
>>865
横だけど、だから10年目(6年後)なんじゃないの
>>864
うちも何とか7年後に完済したい
でもうちはもとから共働きだから、そんなにガツンと収入が増えることがないので、うらやましい
コツコツ貯めてはいるけど、完済にはちょっと足りなさそう
よし、うちも色々頑張ろう
867:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 11:54:17.12 7i3onDgL.net
>>865
あんたよく読んだら？
というか子供が小学校に上がったら逆にフルタイムなんか難しくなるんじゃないのかね…？
868:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 11:55:11.73 SS6mJVjA.net
習い事してると送り迎えがいるのよね・・・
869:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 12:09:10.66 F1JVWz1A.net
小1の壁は思いの外、高かった
870:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 12:43:55.73 DMT+K5uk.net
1920万ローンを35年で借り入れたけど20年には繰り上げ返済する予定、10年じゃ無理
871:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 13:45:07.04 KuLGIhyW.net
それくらいなら１０年経ったら返せないくらいじゃないと
872:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 13:51:19.06 RMG58jFE.net
うちは全然無理
35年以内に払い切るのがやっと
その頃旦那60だから何回か少額ずつ繰り上げしておしまいだなあ
みんなすごい
873:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 15:15:48.60 rmz4C1kd.net
20年先だと50だわ…あと同居してる母親が80になるから介護必要になるやも
それまでに年収350万から上がるといいなぁ
874:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 17:06:29.87 +do92gaM.net
たしかに苦しくない人が自慢しにきてるね。
875:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 17:24:20.79 7i3onDgL.net
>>287
わーごめん、苦しくないのにこのスレ来てたわ
消えまーす
876:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 17:50:48.81 SS6mJVjA.net
10年での繰り上げの為に着々と貯金してるけど、
車を買い替えるお金が捻出出来ないわ
この位は苦しいと言えるのかな
877:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 19:29:18.92 zTN1VA/4.net
うちのパジェロミニも中古で12年働いてくれたが冬にはエンストしまくるようになったからそろそろ買い換えたい、けど最近ローン組んで家電買い足したせいで金欠…
中古の軽さえ買えるだろうか怪しい
878:名無しの心子知らず
17/08/21 20:42:11.00 Pl41i/W4x
車の買い替え、痛いよね
うちは子どもが小学校にあがるころミニバンと思ってたけど、その前に壊れてしまって中古になっちゃったわ
次はいつになるかな…中古はそこが読めないそう(旦那談)で、ある程度現金残しとかないと怖いわ
マイ愚痴
旦那１馬力でも返せるよう、35年で組んで返済額抑えたから、返しても返しても残高が減らない
産みおさめたので、資格職の私の収入込みで借り換えるかどうするか考えたいのに、産んでからというもの、考えがまとまらなくて頭に霞がかかってるみたいで辛い
879:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 20:49:07.51 FfpVxlTD.net
繰り上げの話題自体がスレの違いだわ。
880:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 20:52:00.25 qulsW6B0.net
>>876
繰り上げに回すと車がローンになるよ…
881:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 22:01:54.52 h0uJAIw1.net
みんなは頭金払ってローン組んだあと、現金は手元にどのくらい残したの？
882:859
17/08/21 22:13:02.41 jkqBmi1Y.net
おーなんかレス付いてた
住宅ローン減税を考慮して10年目まで繰り上げしません
フルタイムといえどパートなので残業もないし児童クラブや学童もあるのでとりあえずなんとかなるかな
子供の事で休みを取るのは遠慮するなと言って頂いてるし
うちは持病で団信入れなくてフラット35だからサクッと返したいけど団信入って利息も低いローンの方々はゆったり返した方が都合がいいことが多そうだね
883:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/21 22:15:08.00 XmrfsCYi.net
>>881
うちは現金は400万残したよ
884:名無しの心子知らず
17/08/21 23:48:26.90 Pl41i/W4x
>>881
うちも400
家庭のが200、子名義のが各100
885:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/23 08:39:14.47 4NSRGXOH.net
うちは40代後半で残金3,200万円。
繰り上げはしないで貯金。
886:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/29 10:09:34.13 PBSfC0mX.net
８２２です
遅レスすいません。
金利は０・７２５です。
遅い出産だったもので、子どもは３歳（妊娠、出産までえらい額使い、
生活設計が大幅に狂いました。トホホ…）。
何とか本格的に教育費がかかりだす前にローンを払い終えたいと思っています。
手元にもっとおいておきたいのですが、ローンを返すまでと思いぎりぎりで
頑張ろうと思ってます。
海外旅行行ったり、車を持ったりは考えていません。
せいぜい自治体の保養所か、マイルがたまったら行けるようなところです。
もっと人生楽しみたいとは思うのですが、ローン返済が人生のすべてのような
感じになっちゃってます。
887:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/29 12:09:32.30 Gj/J5ZnA.net
>>881
お子さんの笑顔が見れれば、それは幸せな人生だと思うよ！
888:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 16:33:45.94 krV+mryi.net
旦那41で年収750
子供小学生と妻妊婦
頭金なし3500万のローン無謀だろうか…
ちなみにここのみなさまと違い貯蓄も200万ほど…
889:名無しの心子知らず
17/09/08 16:55:15.66 fuUztI7Oe
>>888
うち旦那の収入2/3くらいで育休中に3000万ほぼフルローン組んだよw
私も年収は同じくらいで、連帯債務。
とりあえずＦＰの資産では何とかなる予定
貴方の家庭もＦＰの面談とか受けてみたら？
奥さんが働ければ何とかなるんじゃない？
890:889
17/09/08 16:55:43.87 fuUztI7Oe
資産×
試算◯
891:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 16:43:02.75 XmOdWSoe.net
>>888
我が家は年収100万少ないけど3300万ローン組んだばっかりだよ
無謀ってほどじゃないんじゃない？
状況もほぼ同じ
ただしボーナス返済は組み込まない方がいいですよ
892:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 16:49:00.12 XmOdWSoe.net
>>888
追加で
ローンで借りる以外にも現金で必要な費用も結構あるのでそれらを考慮した方がいいかも
それを払っての預金残が200万だったらすみません
893:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 17:02:00.51 krV+mryi.net
>>892
ボーナスはない仕事だからボーナス返済は無理なんだ…
諸費用さえどうにかなれば大丈夫かな…
ちなみに諸費用ってどのくらい用意しました？
300万くらい？
894:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 17:35:41.40 B11YWAed.net
>>888
無謀
その年収でボーナスないのに給料ほぼ残らず使い切って生活しているんでしょ？
ボーナス相当分を毎年貯蓄できてない時点で不相応な生活しているんだから
家買う前に生活レベルを相当下げないと無理
895:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 17:42:31.49 77nA32eJ.net
ね、中古住宅の話題はでた？
ちょい読んで富豪が多いのでROMってはないです
896:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 17:46:56.83 eDio5dTs.net
貯金がないってのは
貯金がないほど生活費を使ってるって
ことなんだからローンがやばいって
アホでもわかるよな
897:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 17:47:22.23 XmOdWSoe.net
>>893
手元に資料がないので覚えてる限りだと
・解体費150（親の家が建っていたので）
・ハウスメーカーとの契約金200
・ローン手数料60（金利上乗せか一括で一括を選択したため）
・家具類買い足し
あとはローンで足りない分が200程
あいまいですみません
あとうちは提携ローン利用なのでかからなかったけど繋ぎ融資にかかるお金も必要かも
898:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 18:12:59.81 QMapMXuK.net
親の土地に家建てたようだけど
それなら家と諸費用だけで3500万って事かな。
なかなかのウワモノだね。
899:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 18:27:06.77 XmOdWSoe.net
>>898
防火地区の商業地域なのでいろいろ規制があったり場所柄地震や火事が心配でなんだかんだお金がかかってしまいました
ハウスメーカーで建てたことも大きいですが
900:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 19:26:22.22 oXUhV+fu.net
>>888
奥さんは専業主婦？
小学校は私立？
なんか普段にお金使いすぎー
節約できそうなの？
余計な保険とか入ってる？
あとイデコやれ(最悪第二子の大学資金にはなる)
901:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 19:36:24.64 krV+mryi.net
>>900
880です。
保険は学資保険入れて4万ほど、習い事で2万、あと家賃光熱費などなんだけど家は給料もらったら30万貰ってその中で全部やりくりしてるんだ
でもたしかにお金はつかいすぎかも…節約しながら月に貯金がいくら出来るか見直してみる！
902:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 20:16:42.58 JcCdRUlI.net
>>888
ローン額は無謀じゃないけど
その歳と年収で貯金が200万ってのがびっくりです。
大丈夫なの？
903:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 20:24:38.71 K+ShbMRV.net
>>901
FP相談などしてみると長期的な展望がわかるかもしれませんね
904:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 20:29:24.02 krV+mryi.net
>>903
ローンのことも含めて相談しにいってきます！
みんなそんなに貯蓄してるとは…明日から色々気をつけて生活してみよう…
905:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 21:06:20.17 K+ShbMRV.net
>>904
私はハウスメーカーの紹介で無料のFP相談をしました
ただハウスメーカーの紹介なので「その予算は無謀です」とは言わないのでは無いかと思いますので気を付けてくださいね
それでも参考にはなるとは思います
906:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 21:28:56.48 B11YWAed.net
単純に旦那が小遣いで取っている分が異常に多いから
その年収で家購入すらできなくなっているだけなんだよね
ボーナス分ないなら毎月の手取り45万くらいある
そして30万のみ妻に渡して、15万旦那が小遣いで使っているってこと
ちなみに一般的に旦那小遣いはボーナス除いての手取りの1/10程度
３～４万が妥当な額
要は旦那が家の貯蓄を散財している糞ってことだ
907:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 21:36:38.22 oXUhV+fu.net
子供いて家を買おうと思うのなら、
下らない趣味なんて止めちまえー(何かしらないけど)
酒もこだわりの食材もすぐトイレに流れるだけだ！
と旦那に言っておいて！
908:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 21:47:33.25 krV+mryi.net
>>905
たしかに無謀だからやめましょうとは言わないよね、でも参考になるなら行ってみるよ！
旦那の小遣いが多いのは薄々気付いてたんだ、交通費は会社支給だから外食、酒たばこ、交際費だね…なんにも残らねぇ
役職もあるからある程度はしかたないと思ってたけどさすがに使いすぎだよね？
もう1人産まれることだし考え直してもらうことにする！！
909:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/08 21:50:30.71 krV+mryi.net
あとざっくり計算してみたら、黙っていても毎月出ていくお金が家賃光熱費などで18万ほど
食費と雑費をへらして月に5万ほど貯金出来るようになるといいな…
910:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 15:54:40.66 a688ZzLp.net
その年収でボーナス無しなら月10万、年120万の貯金ができる生活に改めないと家買って2人目は無謀では？
41で管理職なら大卒でしょ？
200万って新卒5年で貯まる金額だよ。
911:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 17:58:52.15 gDwPxOm3.net
年収額も貯められないのに家を購入するなんて考える方がバカ
その収入があって一番貯められる夫婦二人～就学前で1000万すら貯められないなんてありえない
912:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 18:04:54.10 /RTqqPKS.net
いまだにタバコ吸ってる人は
たばこ農家になにか義理でもあるんだろうか
913:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 18:25:13.86 EbOkWGq7.net
>>911
それぞれに色んな事情があるだろうに。
そんなことに思い至ることもできず罵倒しかできないあなたも可哀想。
914:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 22:02:32.83 jriVUv8l.net
上の人、夫が本当に15万私的に使ってるなら5万にするだけで10万貯金できるよね
がんばってほしいなあ
915:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/11 22:41:27.92 B44zG5Fx.net
この間の週末に喧嘩して、色々な話し合いがあったかもね…。
家の話が流れてないと良いけど
916:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 00:44:52.95 IZKsTJ/Z.net
>>912
実家が葉たばこ農家なんだけど
急に何？
917:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 07:20:16.03 2+AglwoI.net
上の者です。
色んなご意見ありがとう！！
旦那と話し合って、家を買うならいままで通りの生活は出来ないこと。
どうしても、欲しいなら一緒に頑張ろうと話しました。
旦那も分かってくれて、次の給料から私が家計を全部管理することになりました。
いままでなあなあで来てしまった私も悪いよね…これからは気を引き締めて貯蓄頑張るよ！
また何かあったら相談に乗って下さい！！
918:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 08:33:11.52 p+Klh+48.net
良かったね
ご主人もこのままじゃ良くないとどこかで思ってたんだろうな
良い家が帰ると良いね
919:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 08:38:16.91 H/s6js7C.net
ウチは手取り30万で父が15万自由に使うということを続けていたけど
家族4人が結局2DKの社宅から出られなかった
家を買う算段ができるようになっただけでもうらやましい
920:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 12:26:40.41 NXJKui8v.net
>>919
悲しいなー
社宅のときなんて貯め放題なのにね
介護放棄しても良いよ
921:名無しの心子知らず
17/09/12 16:44:30.95 QvApzcv3O
>>919
それって結局は手取りが15万円+αってことだもんね
そりゃ社宅出られないわ
旦那が昇給しそう
今まで私の手取りの方がかなり良いくらいの薄給だったのでローンが重かった
まだ減税あるから繰り上げ用貯める前にiDECOとかやった方が得かな
922:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 18:26:35.54 sL6qIRSn.net
月15万を5万に抑えたら、15年で1800万だ
地方なら即金で満足な家が買えたのに
狭い家で家族がうっとうしい→飲みに行く→お金がなくて社宅から出られないのループだったな
ただ住宅ローンを借りていたらもっと悲惨なことになっていたと思う
子供二人国立大学にさえいけなかったろう
923:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/12 20:17:37.84 Omq3zfUh.net
>>922
ダメ親の子は良い子に育つ！
924:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/13 03:59:49.19 W2WUV1EY.net
>>922の親は家は持てなかったけど子育てには成功したな
925:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/20 21:05:30.70 TODCB14E.net
2件同時に住宅ローンで購入する住宅ローン案件のご紹介です
賃貸づけするまで
持ち出し費用をこの売主が持ちます。
融資付けも、この会社の提携している会社で打診します。
◯◯金庫
◯◯◯◯
等の銀行で、変動0.7～0.8%程度で、
購入することできそうです。
ローンを通すためにも、この会社の税理士が
協力してくれるそうです。
大体、年収の７倍までは、買えるそうです。
星輝 ソシアルビルオーナーの不動産投資日記
URLﾘﾝｸ(socialbuilding.bl) og66.fc2.com/bl og-entry-2119.html
926:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/10/04 07:37:38.19 rSZN197O.net
さな
927:名無しの心子知らず
17/10/07 08:30:57.33 Z7cPMSIcB
東京都江東区北砂の寺尾康二(31)は
草野球チームで野球賭博やってる社会のゴミ
強盗強姦万引き置き引き放火と上げたらキリがない犯罪者
覚醒剤や大麻を密売してる極悪人、殺すべき
928:名無しの心子知らず
17/10/11 07:48:31.51 EEIqHika.net
今月末繰り上げ。
残り1566万
2026年8月終了。
929:名無しの心子知らず
17/10/11 19:23:01.76 OyYBSyYQ3
>>928
いくらくりあげるの？
930:名無しの心子知らず
17/10/12 07:23:08.06 r630fTse.net
ボーナス返済のデメリットって何？
うちの会社ボーナスがどんなに不況でも5ヶ月分は最低もらえるからボーナスも出来る限り多めにしたいのですが…。
931:名無しの心子知らず
17/10/12 08:44:45.48 52ZznLp9.net
ボーナスカットされても払えるくらいに返済額を押さえるという考え方からかなと思った。
932:名無しの心子知らず
17/10/12 09:09:24.05 bUIwQxLK.net
ボーナス確定してる会社が珍しいから
933:名無しの心子知らず
17/10/12 09:35:06.62 wBuWMFDh.net
せっかくのボーナスなのに返済に消えていく人生って虚しくね？
ボーナス併用しなきゃ返済できない時点で分不相応。
生きてく上でお金が要る場面は他にもいっぱいある。
934:名無しの心子知らず
17/10/12 10:45:23.67 mI5fhOKd.net
ボーナスの何割を返済にあてているかによるでしょ。
返済分を引いて50万とか入ってくるならいいんじゃないかな。
935:名無しの心子知らず
17/10/12 12:42:01.09 wBuWMFDh.net
50万ぽっち残ったところで1回旅行行ったら終わりじゃねーか。貯蓄とかどうすんの。頑張って買った家に休日もずっと居る人生？
936:名無しの心子知らず
17/10/12 13:59:02.65 Ypnc7EEz.net
>>935
ボーナス2回で手元に年100万残し。ボーナス払いしている分、月々の返済も低めで月々も余裕あるなら遊興費、貯蓄もそこそこいけるでしょ。
あなたの必要としている額には届かないかもしれないけど。
937:名無しの心子知らず
17/10/12 14:23:22.94 wBuWMFDh.net
>>936
月々の返済低めで余裕できるような借入額の人がわざわざボーナス払いを選択するの？？
月々の返済が均等割じゃ厳しい人がボーナス併用するんでしょ？
そんなだったら普通にボーナス返済無しにしておいて、ボーナスで繰り上げしてった方が楽だしリスクヘッジにもなるよね。
938:名無しの心子知らず
17/10/12 15:52:41.08 +qQtN9An.net
>>937
おれがそんな感じなんだ。
元々15万くらいの賃貸だったから月15万くらいの返済でもいいんだけど月10万切る返済額にしてもらった。浮いた5万を繰り上げしたり遊びに遣ったりしてる。
俺の場合、年棒を月給とボーナスに振り分けてもらってる給与体系だからボーナス出るのは確実なので夏冬ボーナスのうち15万ずつ返済にあててる。確かに年30万を月々に割り振ってもいいんだけど月々で自分で調整できる幅広い方がいいと思ってした。
939:名無しの心子知らず
17/10/12 17:54:44.56 4rdcHJG1.net
>>938
いつ会社都合で均等割になるかわからない話だね。
940:名無しの心子知らず
17/10/12 18:10:34.01 U8cxoWhw.net
うちの会社はボーナスなくなることはないな。
まぁ東京に大震災がきたらわからんけど。あ、そしたら日本が終わるからローンとか関係ないか。
941:名無しの心子知らず
17/10/12 21:48:42.25 wBuWMFDh.net
>>940
そこに定年まで居られる保証あるの？
定年まで給与体系変わらない保証あるの？
942:名無しの心子知らず
17/10/12 22:12:51.31 164qJLZ5.net
>>941
うん。古くて堅実な会社だからね。年功序列で給料上がる終身雇用。労働組合も強いから給料が下がることはない。犯罪でも起こさない限り解雇はないよ。
943:名無しの心子知らず
17/10/12 22:14:29.89 IY5iaWfT.net
>>941
927みたいな人がボーナス払いを選ぶ典型的な人だと思うよ。多分何言っても大丈夫だって返ってくるよ。
944:名無しの心子知らず
17/10/13 17:54:42.37 PwXZLk6A.net
>>942
神戸製鋼乙
945:名無しの心子知らず
17/10/13 18:39:30.24 B8k5lGD/.net
>>944
神戸製鋼w
あなた好きよ
946:名無しの心子知らず
17/10/14 06:58:18.68 RX2TLndg.net
いや、ほんと東芝とか神戸製鋼見てると何が安心かなんて全く分からないよね。
トヨタですら、電気自動車の時代になれば一気に傾いても全くおかしくないし
（エンジンと違ってモーターは構造が簡単なので電池さえ確保できれば
新規参入障壁がはるかに低い）
947:名無しの心子知らず
17/10/14 11:22:52.81 fyVqxyUd.net
うちの旦那も美智子さまが名誉総裁のとこだけど、
ボーナスはなくなる可能性があるって、ローンの当てにはしなかったよ
948:名無しの心子知らず
17/10/14 14:45:20.16 s270E9D+.net
東芝や神戸製鋼を見て、ボーナスが無くならないとまだ信じられるのがすごいね
949:名無しの心子知らず
17/10/14 21:18:51.46 s967UNvW.net
ソフトバンクも孫さんいなくなったら弾ける予感しかしない
950:名無しの心子知らず
17/10/14 23:25:23.40 gdCBFHD6.net
とりあえず将来を悲観しとけば利口にみえるみたいな風潮にはうんざり
951:名無しの心子知らず
17/10/15 00:26:05.43 JcWLCVEK.net
>>950
将来、悲観しなくて済むような返済計画を組むのがお利口さんなんだが。
952:名無しの心子知らず
17/10/15 01:01:11.96 MAhUpYod.net
>>951
誰も返済計画の話はしてない
リスクヘッジなんか猿でもできる
そうじゃなくて、この先どうなるかわからんからとりあえず悲観しとけ
みたいなプチ利口がまかり通るのが不満なんだ
会社にぶら下がってる(会社に不要な)人間の思考なのかもしれんな
953:名無しの心子知らず
17/10/15 01:35:13.51 1ONA4Xuq.net
たしかに将来の重病や失業のリスクをしたり顔で語る輩にはうんざりだね。
954:名無しの心子知らず
17/10/15 08:28:40.81 6yq5+aWG.net
>>952
何言ってるのかさっぱりわからん。
自分の会社は安泰だって言ってる人間に対して、
いや、今の大企業の惨状みていればどこでなにかあるかわからないから
それに備えるべきでしょ？ って答えるのは”悲観してけってプチ利口”じゃないでしょ。
まあ、残念な国語能力しかないからそうなるんだろうけど。
将来が見えないからこそ、自分の属してる組織が傾いても自分はやっていけるような
キャリアや人脈を作っておくってのが当たり前なんだと思うが？
955:名無しの心子知らず
17/10/15 12:26:57.49 1ONA4Xuq.net
将来、何があっても大丈夫な返済計画の立てられる人はそもそも住宅ローンは必要ない。
956:名無しの心子知らず
17/10/15 13:21:18.63 6u6v3aCW.net
>>955
わかったからお前は将来安泰の見通しで目一杯ローン組んでろよ、な？
957:名無しの心子知らず
17/10/15 14:13:11.41 6yq5+aWG.net
>>955
何かあったら売って撤退すればいいだけ。
逆に言えばなんで住宅ローン組む際に頭金が重要かというと、”何かあったときに”住宅を売って
ローンを清算できるようにするためなんだよ。フルローンとかで組むと、何かあった時に
売っても残債が残る→抵当が外せないので売ることもできない→競売で安く買いたたかれたあげく
借金だけが残る、ってなるわけ。
つーか、こんなことは住宅ローン組む際の常識だと思うんだが、ローンも組めないような人間が出入りしてるんかな
958:名無しの心子知らず
17/10/15 14:15:38.49 7z5xVIp6.net
子供を学校通わせてたりしたら、いざとなったら家売ろうとは思えないよ
959:名無しの心子知らず
17/10/15 21:05:40.71 k3z1X2ce.net
>>957
撤退？ローンが払えないから家を売って賃貸アパートに戻るってこと？
そんな事したくないからそもそもローンが払えない状況を作り出さないようにボーナス払いをしないとか最低限のやり方をしてるんでしょ？
一部の人がうちの会社は堅実だからボーナス絶対出るし大丈夫とか言ってるのをおいおい…って言ってるんだよ。
960:名無しの心子知らず
17/10/15 21:17:14.15 xNsnQdix.net
リスクの話はボーナス払いとかの｢ローンの組み方｣の話じゃなく｢家の買い方｣の話だろ。
将来失業したり重病になっても大丈夫な家の買い方ができるかできないかは、要するに金持ちかどうかであってローンの組み方ではない。
961:名無しの心子知らず
17/10/15 21:26:22.95 OLWkLMjU.net
>>960
俺は庶民だけど、最悪失業してもアルバイトで払っていける返済額でローン組んだし病気や大きなケガで支払い免除される団信に入った。
これでもダメだった場合は賃貸に引っ越すのも無理なレベルだから、そん時は諦めるかな。
962:名無しの心子知らず
17/10/16 06:35:52.13 itCiuvxV.net
子供を我慢させる自信があるなら
定年近くで現金購入できるまで買わないという選択肢もあるけど
相当恨まれることを覚悟しないといけない
「狭いながらも楽しい我が家」というのは、好き勝手できる親がそう思っているだけのことが多いから
963:名無しの心子知らず
17/10/16 18:06:56.11 8IHWZT9J.net
今月繰り上げで残り1100万ほど。
その気になれば全額返済できるが手元にいくらか置いておきたい。
皆さんどれくらい手元に置いてます？
964:名無しの心子知らず
17/10/16 18:39:52.77 vvTfs1B8.net
今はボーナスはローンに組み込まずに繰り上げ返済に使うのが主流じゃないかな。
965:名無しの心子知らず
17/10/16 19:40:24.33 CqKOuQhm.net
うちもそうかな
ちょうど10年ボーナス溜めるとローン残金とほぼ同じになる計算
その時になって繰り上げするかどうかはわからんけどね
966:名無しの心子知らず
17/10/16 20:36:29.57 s1kzTBwH.net
みんな、ローンいくらくらいある？
31坪のローコストのうちは、月75000円。
大きな立派なお宅はいくらくらい払ってるのかな？
967:名無しの心子知らず
17/10/16 21:55:09.24 fv+21fHh.net
>>966
100坪で月58000円。ボーナス払い無し均等35年フルローン。
都心まで1時間強。
968:名無しの心子知らず
17/10/16 22:45:32.74 6DNKAIXO.net
皆さんスレタイを100回音読しましょう。
969:名無しの心子知らず
17/10/17 13:22:51.68 8hnmChGa.net
>>963
お子さんの教育費もう貯まった？うちも全額繰り上げ返済するか残しておくか悩んでる。教育費もそこそこあるけどいくら残せばいいのかわからずに繰り上げ止まってる。
970:名無しの心子知らず
17/10/17 14:03:14.44 6oYen61r.net
児童手当は全額貯金しよう！
18歳まで手をつけなければ200万近く貯まる
あと、学資保険かな
971:名無しの心子知らず
17/10/17 17:29:20.31 XLt+lg3g.net
今月から35年のローンが始まる。
しかも土地、建物全て嫁の自分名義。旦那より良い条件で組めるからと勧められて契約したが未だに納得できてない。
なぜ旦那が組まなかったのか、そして何とも思っていないのか。
全て私が契約しローンも組み、頭金も全て私の独身時代の貯金から出すのに家のオプション一つ旦那に確認しないといけないとか苦痛でしかない。
972:名無しの心子知らず
17/10/17 18:16:28.94 9frRMF7j.net
なんでそんなことになったの…
973:名無しの心子知らず
17/10/17 18:29:39.00 E6y/3HL+.net
>>971
ローンは誰が払うの？
974:名無しの心子知らず
17/10/17 18:32:17.23 BDggYNvd.net
>>971
あなたは奥様なのかご主人なのかどちらなのか分からない
975:名無しの心子知らず
17/10/17 18:41:59.77 LBuQ98Wx.net
>>974
妻でしょ。
この文章でわからないのはちょっと考えられないよ。
976:名無しの心子知らず
17/10/17 20:22:26.69 IVRPIXDa.net
>>971
不倫でもした償い？
977:名無しの心子知らず
17/10/17 20:50:19.85 FcKRbE9k.net
気の毒すぎる
うち、全額旦那だし頭金は二人で貯めたお金だわ
あっ、頭金は100万ぽっち
残り25年くらいはローンある
長いし終わる気がしない
978:名無しの心子知らず
17/10/17 21:02:33.39 qyszZv8g.net
反対の例はいくらでもある
男女平等だ
979:名無しの心子知らず
17/10/17 21:39:24.85 O05ZdZcp.net
>>971
・旦那の収入では住宅ローン減税を最大限活用できない
・旦那が自己破産歴がある
・旦那が自営業、妻が会社員
・銀行から見て、妻の方が経済的に安定している
どれかなんかね？
980:名無しの心子知らず
17/10/18 00:27:13.83 MFKtrvUQ.net
>>972
>>977
何で？
別に不思議でも理不尽でもないと思うけど。
981:名無しの心子知らず
17/10/18 00:55:38.27 jieUecFq.net
>>971です。
ただの愚痴だったのに思った以上にレスがつき嬉しいです。
旦那は会社員ですが4月に転職したばかりというのと自分は資格持ちで職場が公的機関なのが大きかったようでハウスメーカーさんが奥様一本でと勧めてきました。
しかし自分も今年1月に転職したばかりなので銀行の金利の条件はそこまで良いものではなかったため旦那がローン組めるまで待っても良いのではないかと相談しましたが結局私が組むことに。
頭金については旦那の貯金がほぼないため私が出すことになりました。
なのに旦那はありがとうや申し訳ないの言葉もなく当たり前のように友人、知人に家を買うんですと自分から話している。買うのはお前じゃなくて私だから！とイライラする。
982:名無しの心子知らず
17/10/18 01:24:05.53 i9VbgPn8.net
男が専業主婦の妻に対してそういう事言うと叩かれますよ
983:名無しの心子知らず
17/10/18 01:44:17.36 wEHYn4HW.net
うちは共働きだけど、夫一本ローンだよ。ローン組んだのは夫だし、夫の意見は尊重してるよ。もちろん私の要望もいっぱい伝えて組み込んでるけど。
旦那さんの知人、友人、親戚が来た時はあなた一本ローンで独身時代の貯金も頭金で消えたし、ローンの重圧で時々しんどいくらいは笑いながら言ってもいいと思うよー。ローン組んでない方が働いてる働いてないに関わらずローン組んだ人をたてるのは当然だと思うわ。
984:名無しの心子知らず
17/10/18 02:27:53.02 8Y1Btqux.net
ローン組んだ人を立てるっておかしくない？家族の家で支払うのは夫婦の協力で成り立つのに
我が家も共働きでローン名義は夫、頭金は結婚してから夫婦で貯めたお金(ほぼ私の給与)だからそう思うのかな
でも、1月に妻が4月に夫が転職して10月に住宅ローンを組むなんて計画性がないのかなという印象が
985:名無しの心子知らず
17/10/18 07:00:30.10 L+6VajHw.net
>>981
別に男女逆ならよくある話だけど、そんなに変かな。
実際には、二人の収入で払うわけでしょ？
986:名無しの心子知らず
17/10/18 08:31:34.47 CZrMpLjI.net
>>982
ですよね
フルボッコです
987:名無しの心子知らず
17/10/18 09:14:48.42 NfubYdNg.net
>>980
不思議でも理不尽でもないけど肝心の本人が納得してないみたいだから
988:名無しの心子知らず
17/10/18 16:55:30.43 1SQZrDH/.net
うちは一部固定にしたかったので、ペアローンで私の持分2割
でも頭金の7割は私の独身時代の貯金だから、ちょっとモヤモヤしてる
989:名無しの心子知らず
17/10/19 13:18:45.56 VI8lqe3R.net
うちの嫁は金出さないくせにあれこれ要望を言ってくる
本当に腹立つわ
金を出すのはお前じゃない、買うのは俺なんだよ！
990:名無しの心子知らず
17/10/19 13:38:38.07 bMRoHW1C.net
全部夫持ちでローン組んだから普段から夫に感謝するようにしてる
やっぱり自分名義で借金があるってきついと思う
うちも、旦那は中小企業で私は国家資格持ち
だから私の方がローン組む条件良かったけど旦那にしたよ
旦那はローン励みに働いてるみたい
本当ありがたい
991:名無しの心子知らず
17/10/19 23:24:21.85 HSxiNpsx.net
みんな年収と貯蓄くらいしか書いてないけど子供の人数でかなり変わるよな……
うちは一人っ子にするから破産まではしないと思ってるんだが
992:名無しさん＠そうだ選挙に行こう！ Go to vote!
17/10/22 15:15:47.11 gw/3n6VI.net
>>991
そういう貴方は年収も財蓄も書いてないから誰にも診断できない。
993:名無しの心子知らず
17/10/25 13:51:44.46 CRGMgFFj.net
子供に一番家がほしい時期を過ぎるとそこから子どもにも金かかるししんどいね。
まあでもあの頃家を建ててなければ心中してたかもってぐらいに
多動とか脱走とかいろいろあったけど…。
そして子供が進学するころには落ち着いた住宅地の家より
駅前のマンションが良かったなんて気もする。
（地方の地方なので買うなら戸建て、の地区ですが）
あるいみ小学生も最初は呼べる家のほうがいいと思ったけど
賃貸だからと断れるほうが重要だなって気もしてきたw
994:名無しの心子知らず
17/10/25 14:07:14.27 OqkM/kRm.net
最初の一行以外何言ってるかわかんねー
発達？
995:名無しの心子知らず
17/10/25 21:13:50.09 24L42Yiz.net
>>992
ここって診断するスレだったのか...
996:名無しの心子知らず
17/10/25 22:45:00.25 u5AIKzoh.net
>>995
>>991は何かコメント欲しそうに見えない？
独り言なら川に石でも投げながら(ry
997:名無しの心子知らず
17/10/29 02:17:51.03 SCkF2vbI.net
>>969
教育費はどれくらいかかるかまだ未定ですね。
来年幼稚園なんで当分は余裕あるけど、、
998:名無しの心子知らず
17/10/29 10:04:14.21 90LICT6p.net
うちは幼稚園が一番かかったけどな
補助ある年収なら別だが
999:名無しの心子知らず
17/10/29 23:43:01.07 QntshXl9.net
>>998
私立しかない地域なので。。。
1000:名無しの心子知らず
17/10/29 23:54:11.13 x4ncuPLs.net
>>993あたりでスレ立て
1001:名無しの心子知らず
17/10/30 11:47:28.97 sXhGaI91.net
北摂エリアって、範囲でかいな。
1002:名無しの心子知らず
17/11/02 09:37:16.45 N3ooNYak.net
>>966-967一人暮らしの家賃並みですね。
東京23区内だと1kマンションの家賃より安いです。
1003:名無しの心子知らず
17/11/02 09:42:08.74 N3ooNYak.net
うちは現在、神奈川在住で158370円/月です。
一人暮らし時代は渋谷区で家賃11万、杉並で8万だったかな。
返済額を家賃並みにしたら気持ちも楽だろうけど、繰り上げは期間短縮で利子減らしてます。
1004:名無しの心子知らず
17/11/08 10:15:45.03 u/8YVVhg.net
ダ