19/11/29 17:16:43 h89xpqUG.net
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
マンション購入は人生の一大選択だが、買い手が予想もしなかったトラブルに見舞われるケースがある。
2009年に完成した滋賀県大津市の「大津京ステーションプレイス」（14階建て、全108戸）もその一つだ。新築当初からこのマンションの高層階に住んでいる男性が語る。
「とにかく雨が降ると大変な騒ぎです。火災報知器が誤作動して深夜早朝かまわずサイレンが鳴り響き、おちおち寝てもいられない。
漏電の恐れがあるからと、エレベーターも停止してしまうため、階段の昇り降りが大変で……。
敷地内の立体駐車場も浸水したため使えず、近所の平置き駐車場を借りています」
京都駅から最寄り駅までJR新快速で約10分、琵琶湖にほど近い同マンションの付近には、大規模商業施設や大きな公園もあり、通勤・通学だけでなく子育てにも適した人気マンションとなるはずだった。
だが、新築マンションでの生活に胸を膨らませて入居した早々、通常では考えられない“欠陥”が次々と明らかになっていった。
同マンションの施主で売主の不動産会社「大覚」の山下覚史社長が訴える。
「このマンションは当社が事業主となり、南海電鉄グループの南海辰村建設に施工を依頼して分譲しました。
しかし、完成してみると設計とは全く違う、問題だらけの工事になっていた。
屋上の防水処理が不完全なため、最上階の部屋は雨漏りを起こし、湿気のせいで室内はカビやキノコまで生える始末。とても人が住める状況ではありませんでした」
379:名無しの心子知らず
19/11/29 17:17:13 h89xpqUG.net
【悲報】あの問題のタワマン最上階(3800万円)が資産価値たった50万円
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
380:名無しの心子知らず
19/11/30 06:26:11 dv5trDvW.net
【漫画】その國の名を誰も言わない
【漫画】私の身に起きたこと ～とあるウイグル人女性の証言～
遠い国の(国だった)今起きている本当の話
歌と踊りが好きな、穏やかで優しくて真面目で
お人好しで信心深くて日本人にもちょっと似ていると言われている民族だった
香港の人達があんなに必死なのは
香港が漫画の内容のようにならないためでした
でももう…6月からすでに数百人～9月までには数千人、11月～もう数万人……日本では報道してないです(日本は報道できない)
日本もこのままだと、今の十代～子供達が大人になる頃、または数年後には
沖縄、北海道から～.....................こうなってしまう....
この消えゆく国の人々も、他のたくさんの国の人々も
日本人に一生懸命に、警笛を鳴らしてくれている
タイトルを検索して読んでみてください
無料で読めます、YouTubeにもなってます
一人でも多く伝えてください、どうかお願いします
【政府が運営するマイナポータル】
いつの間にかLINEと連携させ、LINEからアクセスできるようにして
マイナンバーと紐付けしてしまっていますが
絶対にLINEから手続きしないほうがいいです
LINEは禁止にしている国が多数なのに
日本のメディアや行政は乗っ取られ情報操作されていて
日本人だけがLINE漬けなのです
LINEだけではなく、paypayも、HUAWEIも、GALAXYも、みずほ銀行も、TikTokも、荒野行動…他etc…
せめてLINE・paypay・HUAWEI、、この３つだけは、早急に、できるだけ使わないようにしていってください
ご家族、友人、知人、周囲の方にも、どうか伝えてください
381:名無しの心子知らず
19/12/04 20:38:46.42 hCpJVVXN.net
タワマン住民たちの悩み
「隣人のトイレ音が聞こえる」
「浴室がドブ臭い」
「風で揺れる」
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
382:名無しの心子知らず
19/12/04 22:14:31 UnlAeL5+.net
>>381
39 火星(東京都) [US] 2019/12/04(水) 20:39:27.34 ID:cNgvOGLj0
未入居部屋の水廻りのトラップが蒸発しきって汚水管の臭いがその部屋に立ち込める
一旦気道が確保されればあとは汚水管が煙突の役目をしてどんどん臭気が上がってくるし
入居してる部屋の24時間換気システムがその臭いを引いてくる
全館臭くなる
383:名無しの心子知らず
20/01/06 12:14:31 GYDl0m+I.net
駅から遠い戸建より多少遠くても徒歩圏内の分譲マンションだわ 修繕費がどうとか言うけど、戸建の塗装代だけでも聞いたらビビるよ
384:名無しの心子知らず
20/01/08 06:38:17.01 LeHV1XFL.net
総床105ぐらいの建売だけど、外装塗り替えは屋根入れて120万ぐらいだったかな
それを15年おきにやる感じ
385:名無しの心子知らず
20/01/09 14:13:25.64 DfJSyCqJ.net
マンションは駐車場代も毎月かかるからなあ
駅に近い戸建が良い
386:名無しの心子知らず
20/01/09 16:59:44 7qEPo0rz.net
戸建ての駐車場も結局は固定資産税かかってるからなー。ゲート付じゃないとセキュリティも心配
387:名無しの心子知らず
20/01/11 12:11:56.80 dQ7TzyuA.net
マンション購入は人生の一大選択だが、買い手が予想もしなかったトラブルに見舞われるケースがある。2009年に完成した滋賀県大津市の「大津京ステーションプレイス」（14階建て、全108戸）
もその一つだ。新築当初からこのマンションの高層階に住んでいる男性が語る。
「とにかく雨が降ると大変な騒ぎです。火災報知器が誤作動して深夜早朝かまわずサイレン
が鳴り響き、おちおち寝てもいられない。漏電の恐れがあるからと、エレベーターも停止して
しまうため、階段の昇り降りが大変で……。敷地内の立体駐車場も浸水したため使えず、
近所の平置き駐車場を借りています」
京都駅から最寄り駅までJR新快速で約10分、琵琶湖にほど近い同マンションの付近には、
大規模商業施設や大きな公園もあり、通勤・通学だけでなく子育てにも適した人気マンション
となるはずだった。
だが、新築マンションでの生活に胸を膨らませて入居した早々、通常では考えられない
“欠陥”が次々と明らかになっていった。同マンションの施主で売主の不動産会社「大覚」の
山下覚史社長が訴える。
「このマンションは当社が事業主となり、南海電鉄グループの南海辰村建設に施工を依頼
して分譲しました。しかし、完成してみると設計とは全く違う、問題だらけの工事になっていた。
屋上の防水処理が不完全なため、最上階の部屋は雨漏りを起こし、湿気のせいで室内は
カビやキノコまで生える始末。とても人が住める状況ではありませんでした」
マンションの構造そのものにも問題は及んでいた。
「専門家に調査を依頼したところ、基礎部分のコンクリートが一体化していないことが判明。
地震に耐えるための杭も地盤の支持層まで届いていないものがあった。大変不安定な状態
で、大地震が来たら倒壊の危険もあるというのです」（山下社長）
大覚側は、調査で発覚した1000か所以上に及ぶ瑕疵の是正を求めたが、施工した
南海辰村建設は「瑕疵はない」と主張し、両者の争いは2010年に法廷へ持ち込まれた。
別の住民はこう話す。
欠陥マンション 3800万円だった最上階の資産価値が50万円に
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
388:名無しの心子知らず
20/02/17 13:36:08.76 uifXa+5S.net
【経済】1月の首都圏マンション発売戸数、34.5％減 5カ月連続減
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
389:名無しの心子知らず
20/02/17 13:54:07.14 Rbb9Qw9A.net
【東京】就寝中 女性の上に...全裸男侵入 “酒に酔っていた” ３９歳自称アルバイト逮捕
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
390:名無しの心子知らず
20/03/18 19:55:26 XtdPdi+h.net
タワマンコロナ
キターーー(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ)ー！！
コロナタワマンの惨劇!｢トイレ逆流パンデミック｣で42人が死亡
患者の便で下水管が汚染された | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）
URLﾘﾝｸ(president.jp)
391:名無しの心子知らず
20/04/27 13:37:47.37 gm076he7.net
【不動産】自慢目的でタワマンを買った中産階級。コロナで"引くも進むも地獄"状態に [シャチ★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
392:名無しの心子知らず
20/07/06 18:19:48.79 ta1i/X9h.net
【経済産業省】太陽光パネルが浸水・破損をした場合、日の光が当たると発電をする可能性、むやみに近づかないようにご注意下さい。 [マスク着用のお願い★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
393:名無しの心子知らず
20/07/16 18:14:00 imbBWHJw.net
タワマン住人が激怒 「家賃を60万円も払っているのに、なんでお隣さんのくしゃみが聞こえるんだ」
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
394:名無しの心子知らず
20/07/16 18:14:31 imbBWHJw.net
【不動産】コロナ禍でミニ戸建が売れている理由 タワマン離れは加速か [田杉山脈★]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
395:名無しの心子知らず
20/07/26 21:37:25.19 XuIzAnQA.net
ビルクラスター
マンションクラスター
ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━＼(ﾟ∀ﾟ)／!
【コロナ】 ビル空調で空気循環、ウイルス拡散リスク クルーズ船も [影★]
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
396:名無しの心子知らず
20/10/11 19:32:09.76 fMl+ZCpW.net
45 エコてつくん(光) [US] 2020/10/05(月) 20:17:32.91 ID:l6hV11To0
タワマンてそんなうるさいのか？
48 ポッポ(大阪府) [US] 2020/10/05(月) 20:26:10.41 ID:J6WQ98V/0
>>45
入居して1年くらいで脱落組がワラワラ出てくる
五月蝿いと言うか特殊な雑音
何の音かも分からない喧騒音が終始続いてる
397:名無しの心子知らず
20/10/11 19:32:19.84 fMl+ZCpW.net
【独自】真夜中にマンションの窓辺に飛来したドローン、夜の営み盗撮しドロン
釜山の高層マンションで撮影中に墜落、容疑者は平凡な40代会社員
9月19日午前1時ごろ、高層マンションが密集した釜山市水営区の空に子どもの体ほどの大きさの物体が飛び交った。
ドローン（小型無人機）だった。誰が操縦しているのか分からないドローンは数十分間にわたり高層マンション2棟を上下に繰り返し飛行したかと思うと、ある住戸の窓の前でぴたりと止まった。
灯りがついており、カーテンが開いている部屋だった。ドローンには数十倍のズーム撮影が可能な高性能カメラが搭載されていた。
価格が100万ウォンを超える高級ドローンだった。ドローンはカメラのレンズをズームインし、室内で男女が夜の営みに及ぶ場面を撮影した。
しかし、午前3時ごろ、機械異常でプロペラが止まって墜落した。
「何かが落ち、おかしな音がした」という住民の通報を受けて出動した警察は壊れたドローンを発見した。
当時男性が現場に近づいたが、警察の姿を見ると逃走した。
ドローンに内蔵されたカメラからは男女10組の生々しい性行為の動画が見つかったという。警察は現場周辺の監視カメラを分析し、逃走した男性を今月4日に逮捕した。平凡な40代の会社員の男だったという。
続く
URLﾘﾝｸ(www.chosunonline.com)
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398:名無しの心子知らず
20/10/14 20:15:59.59 OV0kTL7f.net
【生活】「上階からドンドンと激しい足音。我慢できず注意すると『今まで戸建てだったので』と言い訳されて...」 [ひぃぃ★]
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