16/07/26 09:03:18.46 FE2nqcv/.net
マンション最高～
151:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/29 08:34:17.81 1d5GbejZ.net
カネがあるなら駅前の高めの賃貸で楽々育児。
徒歩圏内で全てまかなえるって最高だよ。
子供がもう明日の授業で使うノートが無いとか夜になって言い出してもどうすんのよーって切れずにさくっと買える。
152:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/29 23:24:06.55 642nok+Z.net
仕事や生活に余裕がないなら駅前の寝泊まり暮らしで我慢するしかないけど
余裕があったら、治安の悪い駅前から離れた方がいいよ
駅前って選択肢がなさすぎ
徒歩で行ける範囲なんて知れてる
地方都市なら近所にコンビニがあるから、文房具くらい余裕
はっきりいって毎日のスーパーにいくのに、クルマ10分範囲の近所に
スーパーが大小様々で12店舗あるから、日替わりでいろいろ使えて飽きることがない
駅前スーパーに万年通うって苦痛すぎるわ
153:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 00:08:38.19 dwklKkNk.net
>>152
熊本の震災で耐震補強してもマンション
も持ち家も壊れてローンだけ残るパターン
みたから、不動産は持ちたくないなあ。
それに、震災が一番ひどいところ
それこそ駅から離れてて、何もかもだめに
なったパターンだよね。
154:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 00:21:23.78 V6DJzxwI.net
私の勝手なイメージなんだけど、いい歳なのに賃貸の人はブラックとか社会的に信用ない人なのかなと思ってしまう
155:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 00:26:24.32 ZXCvahlV.net
うちはキャッシュで戸建だからローンの計算は知らない
銀行に何千万置いておくより、家建てて家賃無くしたぶんで毎月十万余分に貯金できてる
現金を住まいに変えて毎月十万の利息がついたようなもの
貯金が貯まってきたから、今すぐ大震災で倒壊してもまたキャッシュで建てられるし
156:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 01:43:37.61 SMh6GQG3.net
戸建ては土地が残るからいくらでも建て直しがきく。
建物だけなら大した金額じゃないからね。
土地は子や孫にも残してやれるのがいいよね。
マンションも一応区分所有権があるとはいえ、
所詮は共有だから全半壊したら建て直しなんてまず無理だし
散々もめた挙句に鼻クソみたいな金額で手放す羽目になるでしょ。
157:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 02:24:44.04 pJ3eEJjy.net
カネが無いならそこそこの戸建てで妥協するしかないかなと思う。
158:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 04:17:10.10 QiY3DLNh.net
>>156
建物だけでも何千万もするのに、大した金額じゃないって言えるのが凄いなw
都会の一等地ならあっても良いけど、郊外の辺鄙な所なら負動産だよ。イラネ。
159:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 16:30:10.22 Dg8vqJXE.net
と、六畳1Ｋアパートで涙を流す賃太郎であった(笑)
160:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 16:34:05.56 QiY3DLNh.net
もう買っちゃったけど、老後を考えると、賃貸の方が死んだ後、娘たちに迷惑がかからなくて良いのかなって思う時はある。
まあ老後も家賃を払い続けられるなら、の話だけど。
161:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 18:49:41.68 RX3llfNI.net
まともな賃貸を貸してもらえるか？
という問題もあるよね
162:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 19:30:05.38 TvX7W9+i.net
賃貸で孤独死して発見が遅れたら大惨事だしね。
腐乱した臭いって何度清掃しても取れないから
大家から賠償請求されたりして遺族に大迷惑かける。
163:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 22:31:04.54 4cAQ/hxX.net
賃貸は基本、手抜きにくわえて、安い建築材料だから、大地震で真っ先に潰れて死んでるよね
熊本地震でも学生のアパートが崩壊してた
古い戸建も瓦が重くて崩壊
マンションは亀裂が入って、売るに売れなくなって残りの人生が裁判で終わる
164:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 23:13:19.10 QiY3DLNh.net
売れない空き家を残されて取り壊し費用を請求されるのと、賃貸の賠償を請求されるの、どったがマシなんだろう。
165:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 23:22:13.10 l01hHNR5.net
というか子供に家を残すなら解体費ぐらい積み立てておいて一緒に残せばそう迷惑ってことはないでしょ？
解体して土地売ればいいんだしさ。無いより有り難いよ。
一般的な木造戸建てなら150万程度残しておけばいい。
わずかな積み立ててで余裕でしょ
166:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/30 23:46:34.03 pTRUiqw9.net
場所さえ良ければ、土地でもマンションでも売れる
167:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/31 00:03:01.18 glBwFSq2.net
二束三文にもならない辺鄙な場所の土地はいらんわな。
売ろうと思えばすぐ売れるような便利な場所の土地なら残してやりたいが。
マンションはいくら場所がよくても建替えという最大の難関がある限り二世代以上にわたる資産としてはちょっとなぁ。
168:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/31 00:21:54.66 cJbpW+BG.net
田舎の二束三文という条件の悪い戸建てと、条件のいい、都会駅前のマンションを比較しようとするのはマンション派の常とう手段ｗ
169:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/31 00:24:26.65 cJbpW+BG.net
全国のマンションで問題になってるってさ
マンションのつなぎ目、構造スリットの施工不良
また、発覚したら何十年も揉めるんだよねー
【マンション】三菱地所、名古屋の高級分譲マンションで耐震用スリットの６割に問題 安藤ハザマが施工 [無断転載禁止]c2ch.ne
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
二〇〇一～〇三年に建設され、三菱地所（東京）が販売した名古屋市千種区の高級分譲マンション
「フォレスト東山パークハウス」（百二十八戸）で、建築図面では約五百五十カ所となっている耐震用の「構造スリット」
のうち百六カ所が未施工だったことが、同社と管理組合への取材で分かった。深さ不足などの施工不良を含めるとスリット全体の六割近くに問題があるという。
スリットは、建物の損傷を防ぐために、柱と壁との間に設ける隙間。三菱地所は施工不良を認めて組合側に謝罪した。
「地震による倒壊の危険性はない」としているが補修工事と住民への補償協議を進めている。
管理組合によると、一四年に定期の大規模修繕を請け負った業者が不備に気付いた。
三菱地所は販売時「震度５強でも損傷がない」としたが、調査した一級建築士は「
震度５以上の地震で壁や柱が変形する可能性がある」と指摘しているという。
三菱地所から報告を受けた名古屋市建築審査課の担当者は「計画と違う施工は問題」としている。
国土交通省によると、耐震性に問題があるなど建築基準法に違反した場合、施工業者に業務改善命令や営業停止処分を出す可能性もある。
三菱地所広報部の担当者は「入居前のチェックでも見抜けず、迷惑を掛けてしまった」と話している。
同社によると、フォレスト東山パークハウスは、地上七階地下三階建て。最上階の部屋は当時約二億円したという。
施工は現在の安藤ハザマ（東京）が担当した。安藤ハザマの担当者は取材に「協議中なのでコメントできない」としている。
170:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/07/31 00:25:21.35 cJbpW+BG.net
>>98 全国のマンションの欠陥発覚も時間の問題だね
みんな気づかないフリして売り抜けようと考えてるのかもねｗ
62 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2016/03/26(土) 00:26:09.84 ID:jbtJnU6O
下請けで工事写真専門で撮影してきた経験があるけど、
100%スリットを入れていた物件は過去なかったなー。
大体、設置率80%ぐらいだったよ。
かなり酷い物件だと40%以下とかあったから必ず話題になると思うよ。
みんなが疑問に思う「なぜ入れなかったのか?」についてだけど、
スリットを設置する大工が単に手抜き作業をしているからだよ。
また「なぜ現場監督が確認しないのか？」についてだけど、
大工が生コン用のパネル(型枠)を表面に張ってしまうから全く外から見えないんだよね。
スリットが設置されていないので、何度か現場に報告したことがあるけど、
工程が遅れるから毎回無視されまくったね。
いずれ表沙汰になるから流石に転職したよ。
下請け会社を辞める際、内部告発の話を持ち掛けて誓約書にサインさせたのは正解でしたね。
171:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/01 00:47:32.67 HusDKSro.net
ぶっちあけ
田舎の建売木造戸建て組より２３区都心のステーションビルRC地下ホームレス組の方が勝ち組だと思う
172:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/01 03:09:05.54 SFCPJTGs.net
スレ立て
ｵｯﾍﾟｹ Sref-G+K4) 2016/04/02 19:25:22 ID:jC97zCGGr
(ﾜｯﾁｮｲW 0701-G+K4) 2016/04/02 20:03:41
なんか建売りゴリラが自演バレるのビビって必死にﾜｯﾁｮｲスレ否定していたのが笑えた
ID:W0uwiK5k0
(ﾜｯﾁｮｲW 0701-G+K4)
建売りゴリラ見てる～？
特定して会いに来て～
ID:W0uwiK5k0
(ｵｯﾍﾟｹ Sref-G+K4)
ﾜｯﾁｮｲスレにした途端にゴリラが静かになりましたね
自演してましたと言っているようなものですねw
ID:g+o/YvCCr
(ﾜｯﾁｮｲ 8749-3FCI)
どうしてもこだわりたい所があって注文にした
ID:cncRRJt+0
(ﾜｯﾁｮｲW 0701-G+K4)
ID:W0uwiK5k0
(ｽﾌﾟｰ Sd9f-G+K4)
ID:9DjmBy4yd
(ﾜｯﾁｮｲW ab6d-G+K4)
質問ですがタイルデッキされた奥様いますか？
ウッドデッキは夏暑いのが気になってタイルデッキ考えてるんですがどうですか？
ID:rTbebbUJ0
(ｵｯﾍﾟｹ Sref-G+K4)
ウチは熱を吸収しないというウッドデッキを採用しましたが夏は暑いです
窓を昼間は開けない
ID:xDugH2lkr
(ﾜｯﾁｮｲ 07d7-eoZT)
うちは庭側・玄関側ともタイルデッキ
ID:NRjwL7wr0
(ﾜｯﾁｮｲ e322-K37p)
タイルを選びました。
ウッドデッキはすごく残念な状態になってしまうという実例が近所にある
ID:aHYP2/cv0
173:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/01 03:09:55.79 SFCPJTGs.net
(ﾜｯﾁｮｲ e322-K37p)
うちはリビングの掃き出し窓の上に２階のベランダが張り出している
ID:aHYP2/cv0
(ｻｻｸｯﾃﾛ Spef-Iq2g)
うちはタイルにした
まだ完成していない
ID:4ny4qCthp
174:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/01 03:11:03.20 SFCPJTGs.net
(ﾜｯﾁｮｲ 8bd7-eoZT) 2016/04/03 20:06:28
うちはタイルだけど5?下がってるだけだよ
どうせリビングとデッキの間に掃き出し窓のレールが入るから
ID:Qwd6dDyh0(1)
(ｱﾝﾊﾟﾝW 7fce-G+K4) 2016/04/04 06:55:40
今、和室の無い間取りで設計が進んでいる
泊まりに来る人は少ない
(ｱﾝﾊﾟﾝ 27bb-eoZT)
自分の家は狭小住宅
リビングなども１フロア
冬場はコタツで暮らしてる
(ｱﾝﾊﾟﾝ Sd9f-G+K4)
・娘
着物気付け
自分は和室作る
実際今現在賃貸暮らしで和室ない
和室無くしたら延べ床面積減らせるのに主人が譲らない
ID:J0Bp467ed0404(1)
(ｱﾝﾊﾟﾝW e386-G+K4)
ウチは仏壇がある、仏間が必要
ID:vFu1hiMh00404(1)
(ｱﾝﾊﾟﾝ Sa7f-dfgU) 子どものことを考えて和室コーナーを作りました。
ID:yNjM77mLa0404(1)
(ｱﾝﾊﾟﾝW c339-Iq2g)
和室も管理が面倒だからやめて納戸にした
腰を痛めて動けなかった時
子供
ID:AlAp/oxl00404(1)
(ｱﾝﾊﾟﾝW ab6d-G+K4)
うちはリビング横に仕切れる和室を4.5畳だけ作った
ID:L5ZZTYdH00404(1)
175:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/04 02:03:05.25 I4YIJDCU.net
688 名前：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲ 2a6e-Fa6u)[sage] 投稿日：2016/07/28(木) 18:53:55.36 ID:V53CKfhq0
>>675
いまさらですが、100平米弱のマンションに夫婦だけで住んでいた事あるけど
リビング15畳、キッチン5畳で特に広いとは感じなかったです
主寝室と洋室２つあったけど、部屋ごとの収納が少なかったので洋室を納戸にしてました
2階建てならトイレも2つあるだろうし30坪で階段ありだと狭くはないですか？
納戸やパントリーは不要なら問題ないのかもしれないですが。
家を建てる時設計士が注文住宅の延べ床全国平均は40坪、東京だけでも38と言っていたので皆さん家広いんだなと感じましたよ
建売は、家具つきの場合は小ぶりの家具が入っていたり（ソファが2.5人用とか）、逆に家具がないと広く感じると思うので
ぱっと見の感覚で参考にするなら新居に入れる予定の家具サイズもあわせて考えるといいと思います
176:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/04 02:04:34.39 I4YIJDCU.net
抽出 ID:yOqjd2l60 (3回)
710 名前：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲ dd39-oK17)[sage] 投稿日：2016/07/30(土) 05:48:42.04 ID:yOqjd2l60 [1/3]
木目調は見た目ですぐフェイクってわかるから
723 (ﾜｯﾁｮｲ dd39-oK17) ID:yOqjd2l60 [2/3]
>>711
うちは窓と玄関ドアは木製。
上のほうで話題になってたトリプルガラスの木製サッシ。
室内ドアやフローリング、巾木、廻縁ももすべて無垢材を使ている。
トイレの中のTOTOの棚がプリント合板。
あと、電子ピアノもプリント合板。
ダサすぎる。
729 (ﾜｯﾁｮｲ dd39-oK17) ID:yOqjd2l60 [3/3]
>>724
へ？
室内ドア突き板じゃないよ。クロゼットの建具もね。
パインのやつで、最近はホームセンターにも売ってるよ。
家具もほぼ全部無垢。
ダイイングセットは50万円した。
ただ結婚時に買った食器棚だけ無垢材じゃないんだよね。
捨てたいけど、まだまだ使えるからもったいない。
>>727
うちはほとんど引き戸だけど、
吊ってるタイプだから重さは感じない。
床にレールの溝もないからすっきりしている。
177:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/04 02:05:42.74 I4YIJDCU.net
抽出 ID:4D2qw8cq0 (3回)
737 名前：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲ df59-Sije)[sage] 投稿日：2016/07/30(土) 14:58:29.18 ID:4D2qw8cq0 [1/3]
>>730
保険について、調べてみては？
個人的には…
一見安心できそうだけど、本当に困った時には使えない…と感じてる。
身近ではないけど、テレビや裁判等での例を見ていると、
保険に入ってたのに対象にならないケースがあり、該当したら大変と。
738 (ﾜｯﾁｮｲ df59-Sije) ID:4D2qw8cq0 [2/3]
>>736
＞北東約7ｍの公道に摂動
これを見ただけで、ダメだw…というのは冗談で…
土地で売っていることから、家は建て替え前提の年数・状態なのかな？
土地が少々安くても、建替えには費用が掛かる、
高低差があるので、割高になる。
今は間知ブロック擁壁のようですが、
これが建替え時にそのまま法的に認められるのか、
RC造りの擁壁を求められるのか、
間知ブロックのために、建物の配置等で制約を受けることがあるのか…
多角的に調べて納得してから手を出さないと、
こんなはずではなかった…
また、今の災害多発を考えるとその対策等、後悔する可能性があるので、怖い。
不動産にお得はない…という言葉だけ送ります。
739 (ﾜｯﾁｮｲ df59-Sije)ID:4D2qw8cq0 [3/3]
>>736
追加で…
リンク先からの現地を見ましたが、
上空は高圧の電線と思われるものが走っている。
隣りが中部電力所有の土地というのが、引っ掛かる。
鉄塔が見えるので、そこかな…
周囲の新しめのお宅は間知ではなく、RC造りの擁壁になっている。
庭の樹木を処分するとしたら、かなりの費用が掛かる。
破格になる理由が沢山有り過ぎて、
周辺と比べ、何割引きなら適正価格なのか分からないw
178:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/04 02:06:11.33 I4YIJDCU.net
抽出 ID:B5Ikc79U0 (2回)
730 名前：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 76b7-xRNj)[sage] 投稿日：2016/07/30(土) 14:08:25.82 ID:B5Ikc79U0 [1/2]
土地が決まって、以前より検討していた工務店3社にファーストプラン依頼。
うち一つが、いい感じで得意とする内装も夫婦共々好きで、私のこだわりであるキッチン背面の食器棚造作も予算内で出来そう。
ワクワクしていたのに旦那がいきなり、資本金1000万従業員20名の会社に何千万も払うのは抵抗があると言い出した。
かといって有名HMは土地が高めのエリアのため予算オーバー、どうするのと言ったらローコストメーカーも見てみると。
今最有力の工務店は瑕疵保証、完成保証ついてて工事中も何度も検査、大工は工務店専属、創業約20年。
でも自分たちが死ぬまでその会社が残ってないと不安なんだってさ。
そんなの大手でもわからないのに。
実際、建ってしまって無償フォローの期間が終わったら、極端な話工務店なくなってても他に修繕やリフォーム頼めばいいんじゃ？と思うんだけどどうなんだろう？
あと、資本金1000万の工務店ゴロゴロあるけどそういうとこはみんな吹けば飛びかねないの？旦那はそう言うんだけど。
742 名前：可愛い奥様＠無断転載は禁止 (ﾜｯﾁｮｲW 76b7-xRNj)[sage] 投稿日：2016/07/30(土) 16:23:39.31 ID:B5Ikc79U0 [2/2]
730です
本命工務店はSE工法のグループに入っているのでそちらの保証もあり、年間40棟建ててます。結構しっかりしていると思います。
旦那も乗り気で打ち合わせしてたのに何故急に、と思ったら大企業至上主義の義父から電話があったそうです。金は出さないのに、大手にしろと。
それで迷いが出てるのかもしれないですね。
幸い土地はローンなしで手に入れることが出来そうなので並行して主人の気がすむように色々話を聞いてみようと思います。
私もその中で、何か気づきがあるかもしれないし。
本命工務店の営業さんが保証について話して、安心させてくれたらベストなので聞くように話しておきます。
いい方向に落ち着き、ここで間取りの相談などできるように頑張ります。ありがとうございました！
179:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/05 17:50:14.81 T35XXAix.net
0604 名無しの心子知らず＠無断転載禁止 2016/08/05 16:38:31
23区でも割とはじっこの区で不動産仲介してたけど、土地9坪ってのはたまげたわ。
隣の洗濯物が取れるレベル。階段も急だし狭い。
子育て云々の前に引っ越しで挫折しそうだと思った。
公園や学校は近くて街並みもきれいな場所なんだけど、なにもこんなところで…
駐車場無し、リビング以外の部屋に3.8帖とかの世界
180:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/08/17 03:48:01.02 Kso0dXhY.net
マンション暴落
181:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/11 00:47:38.11 IMFTlg2t.net
マンション１階を買ったら向かいの戸建のババァ(恐らく70代)が洗濯物をじーーーーっと見てくるのに気づいてすごく嫌になった。
うちは２面バルコニーの間取りなので東側に洗濯物干すようになった。メインの南側のベランダに出たくない。出たらそのばばぁが窓開けて睨み付けてくる。
そのばばぁ、マンション建設に反対でもしてたんだろうな。確かにそのばばぁの家は午前中ほとんど影になってる…
あー、嫌だ嫌だ。
この辺の事情とか営業はちゃんと教えてくれよー。ばばぁが怖くてほんと引っ越し考えてるよ。賃貸にしておけばよかったわ…。
今更ながら後悔してる。
182:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/11 11:51:58.87 TPasreYH.net
>>181
南側ベランダなのに、ババァの家がマンションのせいで陰になる理由がわからない。
183:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/11 19:32:02.92 OabSuQac.net
仕事は趣味みたいなもんだから、
わざわざお金を使おうと思わないんだよなあ
子供がもう少し大きくなったら、
バンバン夏休みに海外短期留学とかさせてやりたい
後はもう少し時間ができたら、
相続地に平屋建て建てようかなあと思ってる
184:郊外にストーカーはあれ触れた光景
16/09/11 19:32:55.33 LDtm4wyX.net
郊外は残念だらけ 残念がチョづいて ストーカー行為で発情 すがたがみえない 盗み見 ガンミ ちかよりまちぶせができないよ～＞＜で で 車バイクの騒音
深夜おおどうりで キモオタ痴漢バイクが発情して 爆音でいやがらせの自慰行為 一人で往復か複数か
いまどき大昔の不良の真似 チ遅れスギル
生活道路で キモオタ痴漢バイク車の騒音 いまどき エンジン音マフラー加工 時点で ドださ杉 一目以上に気にしいでかっこつけのゆとりにしては残念すぎる
重低音の轟音エンジンで徐行のキモオタ痴漢バイク
ハエバイク ぷおおおおおおおん
どどどどどど バイクのマフラー音 ストーカー相手過ぎてピタッとやめる １０分程度停車 1915走り出す
しずかにつきまとってやってやってるんだ？ きちがいのすちかえばかすぎる
しゃわーつかってるんだむぼうびだうししし
別の部屋の室内騒音： [かん！かん！かん！かん！]
水止めた 出した しばらくして
別の部屋の室内騒音： [かん！かん！かん！かん！]
水止めた ・・・・
今までさんざん キチガイ が 激しい 明らかな きしょうざいいやがらせ
自分は２回以上しないって決めよう② へんぴなばしょにみょうなじきにひっこしてきたおーむしんじゃざんがい？
ざいにちやらどうわやらじんかくしょうがいのざんねんやら いやしい基地外痴漢痴女に年齢性別職業関係ない
ストーカーはまさに目ンへら基地外 死ぬまで卑しい行為を己の醜い欲を満たすために他人につきまとう
185:卑しいちおくれはストーカー行為を得意げにする
16/09/11 19:53:31.06 LDtm4wyX.net
羞恥心がないとこを自慢げに 堂々とストーカー行為をする基地外残念の地遅れだらけ
バイでれずよりの痴女 痴漢 のきちがいが 垢の他人に異常執着 公害キショイゴキブリだらけ
遠足ストーカー 駅と多くの上の方の公団方面から基地外が きしょいこえ
ストーカー相手前で 声露出狂
もろ頭の悪いバカ男のウザいデカ声
陰険目ン得へらコンプの ばばあ か 老けたゆとりの うざしつこい きしょごえ
とおくでばくちく すうかいだけ ならせば 通報はされる米の卑しいキショ残念ゆとり男
郊外はもともと残念の巣窟
ソウチョウ だるまのよりぎょっとする顔の小学生男子が みずしらずに おはよう強要しつこくこじ 痴遅れの子供に付き添った母親もなんで挨拶くらいいいでしょ的な
首かしげでストーカー相手を親子で見る もうしわないそぶりなし だいさんしゃすとーかーが 興奮して後ろから おおきなこえで おはよう に
性に目覚めたチカン障碍者子供ににやさしいストーカーなんだよ俺はの自己紹介こめるバカエロスギル会社員 オス
ばかすぎる ゴキブリ人間は公害 死ね
もろ欲が抑えられない知的精神障碍者優先 だからざんねんが うえにうえにか
ああ、当時しょう学生でも ３０過ぎてるぅ～ きがふれたきちがいうからまくり きちがいでざんねんはあいてにされただけでうれしょんだから ごきぶりだからいかの公害だから シネ
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
ざいにちやらどうわやらじんかくしょうがいのざんねんやら いやしい基地外痴漢痴女に年齢性別職業関係ない
ストーカーはまさに目ンへら基地外 死ぬまで卑しい行為を己の醜い欲を満たすために他人につきまとう
186:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/11 19:58:54.20 LDtm4wyX.net
きもださ ゆとり/じじい はつじょうして 痴漢どラいブで爆音
ばかださうざすぎ すとーかーしね
のぞき 旋回もどき つきまといひどい すーぱーでぱーとは めんへらちじょまだむだらけ
187:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/13 18:08:45.43 PXhGvxZ3.net
都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ！
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
2020年まで持たなかった
全国のマンション数は600万戸超。毎年10万戸前後の新築物件が生まれる巨大市場だが、それがついに「暴落劇」に襲われ出した。しかも、
発火点はなんと都内の「中枢」。これはただごとではない。
駅近物件でもダメ
成城、三軒茶屋など、「住みたい街ランキング」で上位にランクインする街を多く抱える世田谷区。不動産業界では「世田谷は鉄板」
「作れば売れるエリア」というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。
世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。
「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています」
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
188:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/15 22:31:28.15 8rrTd1xD.net
今、都内の地下鉄から12分の戸建てに住んでいます。
フルタイムで働いていますが、病気をして今は休職中。
体が弱るといつもは気にならなかった駅までの距離が結構きついと感じます。
車の運転も今はできないです。
庭の手入れをちゃんとできず、草ぼうぼうになり、蜂の巣ができてしまったり結構大変。
老後は割高でいいから賃貸マンションに住みたいと考えるようになりました。
189:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/15 23:22:17.34 063BRV9y.net
>>181
70代ばばあじゃないけど、マンションを恨む気持ちはわかる。
家側に休憩所を作られて、タバコ直撃で外干しもできず、開けられない窓もできた。
ひどい時期には七時前から二十二時ごろまで作業音や話し声が聞こえてた。
正直、精神やられた。
たまにバカ笑いがフラッシュバックするし、大嫌い。
出入りは、何か言われたら嫌だから、マンションの方は見ないようにしてる。
庭でも遊ばなくなった。
マンションの人は悪くないけど、何かクレーム言われたらこれまでの恨みをぶつけてしまうと思う。
190:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 11:35:33.02 EKol/TxP.net
>>188
年寄りには賃貸も貸してくれないよ。
191:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 11:57:58.43 Q7QZMdsd.net
前の例だと姪が保証人になってもおばあさん単独では貸してくれなかった
姪が一緒に住むという条件付きで貸してくれた
高齢者には賃貸は厳しいよ
192:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 12:06:54.21 6mHPcefE.net
これからは家余りが深刻になり、よほど条件がよいところ以外は価値が暴落。
高齢者でも賃貸借りやすくなると思う。
UR もあるし。
193:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 12:13:52.63 +8QWqXj7.net
亡くなった後の後片付け超大変だからな～
遺族への連絡しても遺族も動揺して片づけすぐにしてくれないから手配しなきゃだし
腐敗してたら総リフォームしても借り手も買い手もなかなかつかない
194:TooruShiraogawa
16/09/17 12:26:48.76 80KcTK8B.net
猛獣いない地球温暖化ですね。親は出産停止の生理痛無い永遠の命の核兵器廃絶を理解不能です頑張って下さい、金融機関廃止し今と逆で客が店員に｢有難う｣思うビニール値札の商品過剰包装を無くす燃料不使用農業で、
都市と分け自動車必要で農村だけマンション建てますか耕作放棄地42.3万ha学校も老人介護も辞める、世界永久平和。誰か痛い時は夢無い迷惑。悔い改めは短時間の苦痛だから耐えて下さい。
冬雨が日本毎年2007年から埼玉県熊谷市40℃高知県四万十市41℃群馬県館林市山梨県39℃2016年6月の観測史上最高気温、大雨新記録京都府2015年2016年6月150mm熊本県、日本2016年冬2月20℃以上5月32℃新潟県、
台風2015年風速81m,南半球2016年2月フィジー風速82m。日本は食糧自給率2015年まで6年39%は人口増加止めなかった罰、
江戸時代約260年平和らしく産み貨幣通貨金融機関を導入、1923関東大震災後1930年代226事件1940年代太平洋戦争､1995阪神大震災重軽傷5桁後地下鉄サリン事件､2010年8月から夢多く出生数上げ2011東日本大震災重軽傷4桁、
福島第一原発事故震災避難2011年からテロ時刻は胸痛い2015年6月から夢1年少し、出生率上げ預言邪魔負傷者続出の熊本地震(2016年)重傷3桁怪我4桁、
胸痛く無い2016年6月から戦後平和有難さ知ら無い世代は育た無い妊娠停止命令熱帯移民歓迎義務。
1億総活躍社会良く金融機関9ヶ月以上予定悪い。夢で分かる結婚ですね。役場に嘘年齢登録の話。
配偶者死亡以前姦淫不妊治療は逆子帝王切開切腹、夢の唯一の夫の精子以外は夢無い同性愛者で即死の恐れ、強姦は未熟児、中絶は殺人。妊娠やさしい親に死なれたい？約3500年前旧約聖書十戒｢親を敬え｣ですね。
小惑星衝突か太陽消滅か高温の地球温暖化北極氷消滅2070年2040年2035年。
宗教イスラム神アラー出産拒否0600年。キリスト復活0033年イスラム復活教え0600年仏教来世も、信じ無いで、旧約聖書の十戒に従い夢みて永久に永遠に恒久に幸せに。
格闘家は早死に人間は格闘禁止ですね。スポーツを見せる意味は新記録以外は無くなりますね。
｢(妊娠,性)出産,銀行(金),禁止(停止,不)?｣9ヶ月以内返信28.5億人Facebook等LINE手伝えますか?
出産,金融機関,禁止?日本 Birth,bank,ban?英語
195:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 13:45:53.93 e9rKunUX.net
30年後ぐらいには生きてるか死んでるかを監視するシステムが賃貸では当たり前についててもおかしくないよね。現状だってそういうのあるんだし、もっと空き家化が深刻になったら家賃を払えるお年寄りをはじくなんで出来なくなるんじゃない？
196:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 21:34:08.73 Q7QZMdsd.net
>>195
遺体を誰が引き取るかってのが重要なのは未来でも変わらないのでは？
危篤状態になった時に勝手に入院させられないだろうし
そういう責任を取ってくれる人は必要だと思うな
金があっても身寄りの無い高齢者は扱いに困る
197:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 22:04:19.51 Up0/SUo7.net
>>195
孤独死して液体化したりして部屋をメチャクチャにされるするリスクを思えば簡単に作れそうだよね。
なんせ、赤ん坊が20秒とか動かないだけでアラームがなるマットなんてのが普通にかなり前からあるくらいだから、技術的には簡単だと思うの。
198:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 22:09:40.58 Up0/SUo7.net
前に、スキー道具の手入れを玄関前でしていたら近所の独居老人宅から呻き声が聞こえて、行ってみたら四日前から動けずにいるとかで、救急車呼んだけど、同乗すると保証人にされると思い、民生委員さんを呼んで乗っていただいたよ。
民生委員さん神かと思った！
そのお爺さん、普段はバイク乗ったりして元気だったんだけど、失禁もしていて気の毒だった。
独居老人がヤバイのは戸建ても同じだよ。
199:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/17 22:22:45.04 LGSLKjPY.net
金のある老人はケアハウスなり、サ高住なりに入って欲しい。
200:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/18 18:06:30.36 6eidhxD5.net
豊洲マンション資産価値3割減wwwww、ゴミ同然まったなしｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
201:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/20 19:37:39.72 4q45EfKg.net
賃貸が借りれるかどうかより、賃貸の家賃が捻出出来るかどうかじゃない？年金は食費分くらいだろうし…
いくつまで生きるか分からないのに貯金が減って行くって恐怖だよね
とりあえず、食費を削って侘しい生活かなぁ
202:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/20 23:41:33.42 oqY1TMy4.net
国民年金だけだと食費だけでしょうね。
フルタイムで夫婦でしっかり働いていたら年金は400万はいくし、個人年金なんかもやっている人が多いから、差が激しいね。
203:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/09/21 10:20:41.79 OzByyh1d.net
夫婦でしっかり働いて一生賃貸っていうのも寂しいね
てか、夫婦で元気だったらいいけど、先立たれたら不安だわ
204:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/02 21:59:19.98 QYrKzd5a.net
>>201
別に戸建もマンションも現金は減ってくよ。
特にマンションは修繕＋管理費＋固定資産税で月2-3万は確実に減ると思ってたほうがいい。
戸建は30-40で建てたとすれば、だいたい定年後にでかい修繕とリフォームが必要になる。
最低限必要な修繕だけでも200万くらいはかかるし（壁の塗り替えとコーキングやり直し、屋根・ベランダの
防水のやり直しなど）
205:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/05 03:05:50.34 jGiq1zpT.net
>>204結局どちらも同じようなものですよね？
206:ちかんちじょのぎゃくぎれつっかかり
16/10/05 03:22:28.69 5PD/HVQF.net
信教の自由 （オウムは宗教じゃない さつじん集団）
ただし
いやがらせはやめろ
ストーカー行為をやめろ
ストーカーは死ね
207:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/05 09:32:22.40 Xy7ha/r4.net
最低限住めればいいというのであれば、戸建が最安だと思う。
ただし自分で全て管理しなければならない。人任せだと、
高くついたり、不便になるかもしれない。
うちは戸建だけど、10年毎の足場付きメンテと30年後に外構
の大掛かりな工事があるかと思うと、余裕を持って月2+1万は
貯めたい。
マンションなら雨漏りとか最低限は修繕費で他人任せにできる。専有部も最低限なら給湯器の寿命がきたら入れ替える程度。
208:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 20:59:31.86 xsMNoKWd.net
新築マンションの9割が｢欠陥マンション｣だ
2016年06月04日
東洋経済 オンライン
「大手業者だから安心」が命取り
米国では「実物を見せて販売」が常識
『新築マンションは欠陥が9割』とタイトルにありますが、これは決して誇張ではありません。
もっと言えば、私が今までに検査したマンションでは、ほぼ100％、なんらかの不備や欠陥が見つかっています。
これが現実なのです。そして欠陥があった場合は、そのマンションの価値は確実に下がるどころか、
場合によっては全住民で補修工事の費用を負担しなければならないケースも出てきます。
新築マンションを購入するということは、このようなリスクを背負うこともセットでついてくるのだということを、まずは認識してください。
私は現在、賃貸マンションに住んでいますが、かつては新築マンションを購入して住んでいたこともあります。
売却して賃貸派になったのは、建築検査に携わる中で、マンションにまつわる諸問題の大きさを知り、賃貸のほうがリスクが少ないと判断したからです。
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
209:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 20:59:55.75 xsMNoKWd.net
新築マンションの9割が｢欠陥マンション｣だ | 不動産 | 東洋経済オンライン
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
欠陥マンション、相次ぐ「全棟建て替え」の裏側：日経ビジネスオンライン
【マンション業界の秘密】欠陥マンションが無くならない理由 「細心
【マンション倒壊！！】大手ゼネコンは欠陥施工が当たり前！【経
「大手なら安全」は通用せず 三井不動産だけではない欠陥マンション
210:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:00:13.52 xsMNoKWd.net
マンションについてのまとめ
マンションも戸建も犯罪遭遇率は同じくらいとの計算
東京の性犯罪（レイプ等）は全国ワースト１
２位大阪 ３位福岡
大島てる 事故物件のサイトだと、そこらじゅうのマンションで事故物件
オートックは窃盗団には無意味
ベランダ伝いに根こそぎ窃盗
マンションの最上階ですら意外に窃盗が多かったりする
タワーマンションは静かすぎて高層階病でうつ病に、流産の危険性
年金生活でも月額５万～の強制徴収
地震で建て替えで揉め、ダブルローンを背負う危険性（欠陥マンションは売りたくても売れない地獄）
タワーマンションの建て替え技術がまだ開発させてない（最古のタワーマンがそろそろ建替え時期なのに大手に断られた）
中国人グループが一室に住み始めると一気に増殖
マンションは永遠の賃貸
不動産板のプロからは大雑把にいえば、こんな風に叩かれてるよ
211:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:00:33.25 xsMNoKWd.net
全国のマンションの欠陥発覚も時間の問題だね
みんな気づかないフリして売り抜けようと考えてるのかもねｗ
62 名前：名刺は切らしておりまして[] 投稿日：2016/03/26(土) 00:26:09.84 ID:jbtJnU6O
下請けで工事写真専門で撮影してきた経験があるけど、
100%スリットを入れていた物件は過去なかったなー。
大体、設置率80%ぐらいだったよ。
かなり酷い物件だと40%以下とかあったから必ず話題になると思うよ。
みんなが疑問に思う「なぜ入れなかったのか?」についてだけど、
スリットを設置する大工が単に手抜き作業をしているからだよ。
また「なぜ現場監督が確認しないのか？」についてだけど、
大工が生コン用のパネル(型枠)を表面に張ってしまうから全く外から見えないんだよね。
スリットが設置されていないので、何度か現場に報告したことがあるけど、
工程が遅れるから毎回無視されまくったね。
いずれ表沙汰になるから流石に転職したよ。
下請け会社を辞める際、内部告発の話を持ち掛けて誓約書にサインさせたのは正解でしたね。
212:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:01:43.76 xsMNoKWd.net
震災でマンションは大丈夫？
みんな亀裂が入ってもダンマリしてるからね
売り抜けたいから
倒壊しなかった？たまたま地震の周期がセーフだっただけ
長周期地震が来たら欠陥でも欠陥じゃなくてもマンションは終わり
東日本大震災で首都圏のマンションはボロボロ
「マンション 長周期振動」 グーグル検索推奨
213:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:02:04.22 xsMNoKWd.net
もし自分が一生の買い物でマンション買ってたら絶望だよ
生涯住居費が青天井に高い(長生きすればするほど)
全国の９割以上が欠陥マンションだと発覚
豆腐の平野に建ってるのに杭が岩盤に届いていない
コンクリートからセシウムの強烈な電子銃からバチバチ発射されて人体を破壊
家族でトイレ一個
地震が起こって建物に亀裂が入ったら売れなくなって１５年、揉める人生
高層階病気で流産、うつ、子供が発達障害
ピアノの振動がコンクリート伝って響く
ベランダタバコ、バーベキューの煙テロ
ロビーでボスママと取り巻きがヒソヒソ話
エレベーターの沈黙ストレス
駐車場から室内までの荷物運び
問題が起こるたびに規約の変更議論、紛糾
子供が走ったら苦情が来ないかヒヤヒヤする生活
階下にみずもれさせてしまったら？
天井裏のスーパーラット
スーパーラット、ゴキブリを介しての病原菌の感染
ペットからの感染
古い水道管がドロドロカビでも変えられない
室内のカビ
エレベーター内でペットの糞尿
買ってから気づいたら絶望
214:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:02:28.05 xsMNoKWd.net
マンション怖すぎだろ
今頃になって全国に放射能汚染建材が大量にばらまかれていた事が発覚し、話題に
Apr 11, 2014 6:32:23 PM
浪江町で放射性物質を大量にかぶった砕石について、当時の政府が出荷停止措置を採らなかったせいで建築資材に使われ、
そのせいで通常の空間線量より明らかに高い住宅やビルがいくつもできてしまった事がありました。
当時は相当話題になった話で、知っている人もかなり多いでしょう。
あの時、きちんと追跡調査をしたり、今後建築業界ではどのような対応を採らないといけないかしっかり話し合って、
二度とこのような事が起きないよう対策を取り決めるべきだったのですが、当時の政府はきちんと調べず途中で調査を打ち切りましたし、対策も設けませんでした。
私は当時このブログで、「今後全国で建築資材の線量検査を必ずやるよう義務化しないと、同じように高い線量を出すビルや住宅が日本のあちこちでできてしまうだろう。」と警告しましたが、
当時の政府も、今の政府も建築資材の線量検査などは義務化させていません。
で、数日前のニュースで、危惧していた事が発覚しました。
NHKで4月5日に放送されたニュースですが、鹿嶋市にある新日鉄住金の製鉄所で緩衝材として使っていたゴムのシートの表面から
１時間あたり５マイクロシーベルトの放射線が検出されたとの事。
しかも鹿嶋市だけでなく、遠く離れた山口県の工場にあったゴムシートからも同じように高い放射線が確認されたとも報じられました。
このゴムシート自体はどちらも原発事故前に製造されていたとの事で、
おそらくゴムシートの上に汚染されていた製鉄が何回も乗せられたりしているうちに、放射性物質が一部移ったものだと思われます。
今回発覚した新日鉄住金だけでなく、他のメーカーでも同じように高い線量が出ている建築資材を
それと知らずに大量に全国に流通させていたと考えるのが普通です。
URLﾘﾝｸ(app.m-cocolog.jp)
215:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:02:58.71 xsMNoKWd.net
新築マンション購入検討中の者です。
新築マンションを最近購入された方で部屋の放射線量をガイガー等で計られた方はいらっしゃいますか？
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
【必携】新築マンションに放射能汚染建材が使用されていたらどうする？【ガイガーカウンター】
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
マンションコミュニティー掲示板
全国の放射能濃度一覧
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
216:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:03:50.03 xsMNoKWd.net
マンションコミュニティー掲示板
現在建築中のマンションの、建築資材は放射能汚染?
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
マンション騒音に悩む日々
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
マンション掲示板 上階との騒音トラブル
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
217:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:04:39.94 xsMNoKWd.net
最近のマンションの騒音について
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
大島てる
URLﾘﾝｸ(www.oshimaland.co.jp)
218:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:05:00.89 xsMNoKWd.net
都心でマンション「大暴落」、売れ残り続出…要注意エリアはここだ！
2020年まで持たなかった
成城、三軒茶屋など、「住みたい街ランキング」で上位にランクインする街を多く抱える世田谷区。
不動産業界では「世田谷は鉄板」「作れば売れるエリア」というのが常識だったが、ここに大異変が起きている。
世田谷のマンション市場でまったく新しい「売れ残り現象」が発生し、マンション業者たちが悲鳴を上げ始めたのだ。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏が言う。
「物件が完成しているにもかかわらず売れ残る、いわゆる『完成在庫』を抱える新築マンションが急増しています。
そもそも新築マンションというのは建物ができる前に販売を開始し、完成前に全住戸を売り切るのが基本。
それが完成前に売り切れずに、完成後もマンションの壁面に『販売中』などの看板を掲げざるを得ない物件が続出しているのです。
私の把握している限りでは、区内で販売中の新築マンション35物件のうち、7月末時点で23物件が完成在庫を抱えていた。
実に7割の新築マンションが売れ残っているわけですが、私がマンション市場を30年以上にわたってウォッチし続けている中で、こんな風景は見たことがない」
219:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:05:27.08 xsMNoKWd.net
「こうした売れ残りマンションには、三菱地所、三井不動産、住友不動産、野村不動産などの大手デベロッパーが手掛けた人気ブランドマンションが多く含まれています。
さらに、下北沢など超人気住宅街の物件、主要駅から徒歩5分圏内の駅近物件、低層のプレミアム物件など、
これまでなら『即完売』が約束されたマンションでさえ売れ残っている。マンション市況が崩壊する予兆を感じます」
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
220:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:05:53.76 xsMNoKWd.net
「こうした売れ残りマンションには、三菱地所、三井不動産、住友不動産、野村不動産などの大手デベロッパーが手掛けた人気ブランドマンションが多く含まれています。
さらに、下北沢など超人気住宅街の物件、主要駅から徒歩5分圏内の駅近物件、低層のプレミアム物件など、
これまでなら『即完売』が約束されたマンションでさえ売れ残っている。マンション市況が崩壊する予兆を感じます」
国交省の衝撃レポート
実際、こうした異変は世田谷に限った話ではない。
ここ数年のマンションブームの象徴である湾岸エリアのタワーマンションもまた、「大暴落」の危機に直面している。
いま不動産業界で話題なのが、国土交通省が8月末に発表したレポート。
正式名称は『主要都市の高度利用地地価動向報告』なるもので、全国主要都市の最新地価動向などについて不動産鑑定士や地元不動産業者、
金融機関などから国交省が情報を収集。その情報をもとに、各地の最新動向を調査・分析した内容が仔細に書かれている。
この報告書は3ヵ月ごとに出されるものだが、その最新号が湾岸エリアの赤裸々な実態を暴露したことで、業界関係者が騒然としているのだ。
221:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:06:16.47 xsMNoKWd.net
>>218
まず佃・月島エリアについては、〈新築、中古マンションの取引共に陰りが見え始めている〉と指摘。
そのうえで、〈平成28年年初以降株価が下落し、経済状勢の不透明感から資産保有目的の個人富裕層による取得需要が減退しており、
晴海地区など利便性の劣る地区を中心に分譲マンションの売れ残りが見られるなど弱まりをみせている〉と「売れ残り」の実態を暴露している。
続けて豊洲エリアは、〈東京五輪開催決定以降、購入層の取得意欲は高く、
新築・中古ともにマンション価格は上昇を続けてきたが、一次取得層による購入限度額が近づいている〉。
一次取得層とは、初めて住宅を購入する層のこと。
そのため、〈需要者による物件の取捨選択が行われるようになり、割高な物件がやや売れにくくなっている。
建築費高騰の影響からデベロッパーの採算性が厳しくなっている〉と、業者の「内情」にまで踏み込んだ実態を明かす。
222:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:06:37.34 xsMNoKWd.net
>>218
さらに、有明エリアにいたっては、〈東京五輪開催決定以降の販売価格の上昇や売出物件の増加により、
当地区のマンション成約価格は頭打ちの傾向が見られる〉としたうえで、〈湾岸エリア全体では更なる大量供給が控えていることから、
今後は価格調整局面を迎えることが予想される。マンション市況はピークアウトしているとの見方が強い〉。
湾岸エリアは「もう終わり」との書きぶりなのだ。
223:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:06:56.42 xsMNoKWd.net
やはり「バブル」だった
※不動産経済研究所のデータをもとに作成。いずれも前年同月比での増減率の推移
ここでグラフをご覧いただきたい。
これは首都圏マンションの販売価格と発売数の直近の推移を示したものだが、ここへきて市況は急激に悪化。
発売戸数にいたっては前年同月比で30%以上も激減しており、売れ行きが急減速していることがわかる。
「マンションが売れなくなってきた理由のひとつは、価格が異常高騰しすぎたから。
住宅は各世帯の年収の4倍が手頃、5倍が上限とされているが、現状は山の手エリアだと日本人の平均年収の15倍、下町エリアで10倍、都下でも8~9倍の水準。
世帯年収が1000万円超でないと、都内にマンションを買うのは難しい。
バブルがこれほど大きく膨らんだ結果、ついにマンションが売れなくなってきたわけです」
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
224:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:07:15.30 xsMNoKWd.net
目黒、杉並、二子玉川が危険
一般家庭も富裕層も海外投資家も「買わない」のだから、市場が崩れていくのは当然である。
こうした事態を受けて、いま業界内ではデベロッパーたちが「経営危機リスク」に怯え始めた。
「ある大手デベロッパーがマンション事業から撤退するという話がすでに広まっています。
実際、日本橋エリアでは坪単価400万円ほどが水準だったのに、最近の新築マンションは坪単価300万円前半で売られている。
これはデベロッパー側が儲けられる販売価格ではない」(前出・榊氏)
とにかく早く売り逃げて、いますぐ「撤退」したいという魂胆が透けて見えるというわけだ。前出の石澤氏も言う。
「マンション業者の中には、かなりの高額でマンション用地を取得したところも少なくありません。
それが予定した価格で売れないとなれば、デベロッパーは経営危機にさらされる危険性が出てくる。
そうした中堅デベが在庫を早くはけさせるためにさらに価格を下げれば、マンション価格の下落傾向に拍車がかかることになります」
それがまた業者の経営を苦しめ、「安売り競争」が加速して……そんな「負の暴落スパイラル」が、2020年を待たずに幕を開けたわけだ。
225:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:07:42.02 xsMNoKWd.net
こうして都心部の価格下落が起き始めると、これまで都心には住めなかった周辺住民が一気に流入。
連鎖するように、今度は周辺部が暴落していく。不動産エコノミストの吉崎誠二氏が言う。
「過剰にブランド化している二子玉川などは下落幅が大きく、2~3割下がってもおかしくありません。
こうした連鎖現象は次々に起こり、たとえば世田谷でも環七通りの外側の用賀や経堂などは厳しくなってくるでしょう。
すでにこのエリアではある新築マンションが売り出しから数ヵ月にして、2割しか売れていないと聞いています」
東京都心から始まった大暴落劇場は、もう止まりそうにない。
「週刊現代」2016年9月17日号より
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
226:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:08:10.80 xsMNoKWd.net
都心の優良物件も大暴落!
マンション神話を崩壊させる「2020年問題」は、本当だった
週刊現代
駅近だから大丈夫、湾岸エリアはまだ上がる---そんなマンション神話はもう崩れる。立地の良し悪しなど無関係。
マンション価値を根底からむしばみ、大暴落させる「新しい病」が猛威をふるい出した。
首都圏郊外では200万円でしか売れない物件も
いますぐ売る準備を始めたほうがいい
タワーマンションは「グローバル化」で自治崩壊へ
中目黒、二子玉川エリアの住人は早めの決断を
URLﾘﾝｸ(gendai.ismedia.jp)
227:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:08:56.03 xsMNoKWd.net
首都圏マンションが売れなくなった 契約率63％、販売価格も下落
URLﾘﾝｸ(www.j-cast.com)
228:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:10:08.75 xsMNoKWd.net
首都圏マンション変調 販売価格、７月も下落
円高・株安が影響 「億ション」下火
日本経済新聞
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
229:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:10:29.97 xsMNoKWd.net
相場暴落でレバレッジ系マンション大家さんの悲鳴
マネー 2008.10.3
PRESIDENT 2008年6月30日号
URLﾘﾝｸ(president.jp)
230:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/10/22 21:39:50.10 Ogl6meVC.net
現時点で今日２２回の書き込みか
怖すぎる
231:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/10 23:19:13.74 mT5xzR2O.net
マンションになんか恨みでもあるのかな？
232:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/27 16:26:12.12 j2GoWnSy.net
>>226
二子玉川とか、旧来の高級住宅地とされる地区は老齢化が激しいので地価が下がって当然。若い家族の多い湾岸地は、
人口動態的に流入しているので単純に他より値上がり傾向。
湾岸のマンションが値下がりするなら他はもっと下がるはず。
と言うと、湾岸のマンション持ちと思われるかも知れないが、ターミナル駅近くのビルに住んでいるよ。
233:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/27 18:07:09.66 kHS2FI2e.net
>>232
なんで老齢化が激しいと地価が下がって当然なの？
234:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/27 18:51:00.93 M3uPC6Cq.net
2013年10月8日の読売は永久保存版だぞｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
マスコミニュース業界のドンであるナベツネが書いてるんで有名な社説で
「放射能は、時間を経ると減り、１０００年で９９・９５％が消滅する。」
なんて書いちゃってるからなｗｗｗ
「真実を伝える！(ｷﾘｯ」とドヤ顔のマスコミがこんなデタラメを公然と流してる現実ｗｗ
新聞の社説は一番重要だからちゃんと読めとか言われたことあるよな？ｗ
その世界最大の発行部数が自慢な新聞の社説でこれだからな実態はｗ
235:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/27 18:54:22.84 j2GoWnSy.net
>>233
わからなければ、不動産の所有する個人が死んだ後、当該物件がどうなるか考えてみようね。
236:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
16/11/27 19:59:16.18 uWb8uhHR.net
>>235
ああ、そういうことね。
そんな単純な思考回路で生きて行ける奴が羨ましいわ。
237:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/02/12 12:37:34.83 Bbbh2S2d.net
首都圏以外の地方都市なら戸建てよりマンションですかね？
238:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/02/12 12:42:27.16 ZFu5aNF3.net
>>237
逆じゃない？
でも雪国だと除雪の苦労を避けるために、あえてマンションを選ぶのもアリかも。
239:けったくけい？こんび
17/02/12 12:46:05.85 HqzTTSkT.net
鰌二匹 ：おのおのべつのジャンルでごかつやくしていらっしゃる？いる？ でんぱのはんにちいっぱんじんをすとーかーか！？！？ 反日デンパにめちゃめちゃ沢山いるよ
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-47.fc2.com)
＠
URLﾘﾝｸ(www.rurubu.com)
♀てか語り手に誰も関心なし 興奮して社内で言いまくって （周囲から特殊体型とレッテル張られていた）は、 はしゃいでたの一人だけ
＝ 不注意一秒 ストーからの 苦労一生＝
♂てか本人を誰も見てない 車内で言いまくって （周囲から頭がよくないとレッテル張られていた）は、 はしゃいでたの一人だけ
URLﾘﾝｸ(image.rakuten.co.jp)
＠
しばれるねぇ
ウィキペディア（Wikipedia）はようせんのう
すとーかーはしんだらいなくなる 負け組チュウ障企業は基地外ストーカーの宝庫
240:ハンザ者のほうがまーくされまくりでしょふつう
17/02/12 12:53:19.36 HqzTTSkT.net
法治国家（ほうちこっか、独: Rechtsstaat、仏: État de droit）とは、
その基本的性格が変更不可能である恒久的な法体系によって、その権力を拘束されている国家。
近代ドイツ法学に由来する概念であり、国家におけるすべての決定や判断は、国家が定めた法律に基づいて行うとされる。
この国家を理想とする思想を法治主義（ほうちしゅぎ）という。
法治主義には形式的に法の形態を具えてさえいれば悪法もまた法となるという問題点があり法の支配と区別されることがある。
241:完璧工事完了
17/02/12 12:58:25.48 HqzTTSkT.net
おんこちしん
【温故知新】
昔の事をたずね求め（＝温）て、そこから新しい知識・見解を導くこと。
URLﾘﾝｸ(i.gzn.jp)
242:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/03/09 21:14:59.45 4S2gJNRM.net
【札幌】目を疑う光景 老朽化マンションでコンクリ壁が次々と崩落 住人に避難要請 [無断転載禁止]©2ch.net
URLﾘﾝｸ(daily.2ch.net)
243:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/05/17 18:04:01.31 ZosEeyYD.net
羊水が腐ってきたので児童相談所に通報 沖縄ビッチ天国 ほうれいせん
モンスターペアレントとして連行 米兵さんのそそりたつ巨根 あと25年住宅ローンの奴隷
PTA当番さぼって村八分 発狂押しかけ義母つきまとい
沖縄の基地はあと百年間戻りません 虐待通報
米兵さんのチンポによがり狂いわたくしたち朝鮮人だけ差別する卑屈なモンキージャップ
パパ一緒にお風呂に入ってママとするみたいなことしよ 美白スキンケアはもう手遅れです。
給食費は払いません 花王の正社員は２０代で年収１千万
米兵さんとわたくし達はメス倭猿の青かびチーズまんこの共同所有者なのです
発達障害の疑い アンチエイジングに一か月7千300円
244:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/05/17 18:04:18.31 ZosEeyYD.net
06年にアメリカ軍曹に尻穴レイプされたビッチ幼女は今年ではたちになりました。
今年生まれてくる子も間違いなく人とモンキーの合いの子でビッチ害児です
245:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/05/17 18:04:39.06 ZosEeyYD.net
.・・
今やお前らのほうが従軍売春婦どものポン引きなｗｗ、買ってやってるのが俺達ｗｗｗｗ
.・・
.
/ /／/ ｲ/ / |￣ヽトヽ. ! / ヽ
/ ' ,ｲ /,ィｬ､ ‐ｭ ､ ヽ i l ヽ
/ ／|/l ! {,,il| {,,,,ill|ヽ ヽ|-､/l
,' ／ ,' ゞﾘ ゞッ ,ｲj } i.
. ! ,.‐'´ l '" 丶＿＿_ ''''' ,_ノ ｉ │
. ｉ, ‐'´ ,､､､‐ ､ヽ､. |' | ／'´ノ/⌒ゝ‐､ |
,､(､‐､ )､__） `''‐ヽ.＿,ノ,､‐'i / /´ _,､､ ' ヽ ：
(､-‐-､)' ＼ ,i ｀;" ~ ／｀＞,ﾉ､ノ ,､ i ヽ!
｛,,､‐-､ )＼＼~''''''‐--`―'‐'' ,´／ ,､‐';ｰ( , ヾ､ヽ
｛__,,､‐' | i ヽ`､｀ｰ‐--,,､-=='-‐‐‐<_r''' |､`t' ﾉ|っ､
｀ｰ/ | `､ {''''｡''~::: :: ｡ ::| ﾉヽ i_,',r'ﾐ. |
/ i 人 ...ノ 丶.. ..ノ :i i | i. | ヽヽ |
/ ! ／ ,i :i i |iヽ| /
i iノ ,' / :i | |ヽ|; /
i ｰ'´ :,' / i ! | | |ヽ'
i / / ’ } i | |＼
|il ./ i i ./ i ヽ
| / i' ､ :: , 'i / | :| ＼
/| / i ヽ_j_ノ |' / i ＼
； / ﾉ / i: | ::| |:: l / |ヽ
あめりかのへいたいさん
これでこわいちゅうごくのひとたちからぼくたちおまもってね
246:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/05/19 06:34:14.77 kMo/WW+P.net
住宅ローンで不幸になるヒトの例
１）家のサイズ・種類が適切でない
靴でも鞄でも使い易いサイズを選ぶのが基本中の基本（２倍のサイズの靴に意味なんかない）
庭付き一戸建てに価値なんかあるか？（座って半畳・寝て一畳・食った処で二合半だろ？）
暴言→ムダにデカい一戸建てってムダにデカいチンポと何が違うの？（本人は自慢なんだろうけどね）
２）家の場所・通勤時間が適切でない
人間が生きていられる時間は有限だ→通勤時間は短ければ短いほうが良いに決まっている。
職場の３０分以内に必要最小サイズの賃貸物件があるのに２時間以上もかけて延々と通勤する？
３）家の値段が適切でない
テレビを長期レンタルする者は少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
冷蔵庫を長期レンタルする者も少数だ、１年借りるぐらいなら買うほうが安い
実用性に劣る郊外住宅ローンの総支払額が実用性抜群のアパートの家賃（３０年分）より高いってどういう訳？
247:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/08/04 14:00:20.12 0OewfTeN.net
高級住宅街の老齢化で問題になってるのは価格どうこうじゃなく空き家問題。
そもそも高くて買い手がつかないし、そういう地区は条例で分割して売る事も出来ないからずっと空き家のままになる。
248:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/09/17 19:36:55.51 i+fg4z/V.net
>>246
そりゃだって、狭いアパートじゃまともに子育てできない事が多いもん。
分譲のしっかりしたマンションですら、男の子の兄弟とかだと
ばたばた音を立てる→騒音で下の部屋などから文句を言われるとかあるあるだよ。
物静かな女の子一人とかならいいけど、特に男の子がいるところのマンション族は
音を立てないようにって子供を叱るのが気になるって人多いから。
そういうことを気にせず家の中ではのびのび生活させられるのは、郊外の戸建の利点かな。
もちろん中学・高校生等になったときに都心に近い方が選択肢が多いってのはうらやましいけどね
249:名無しの心子知らず＠＼(^o^)／
17/10/04 00:18:32.40 EZy1radd.net
高福祉超先進国に憧れる
障害者優先の人間工学が発達した本物の未来都市と言うのはそういうものだ
日本はまだまだ、物流最優先の健常者優遇国
実際は事実、障害者が健常者を助けている社会だからね
250:名無しの心子知らず
17/12/22 07:41:02.70 lr03JfE8.net
「不眠や頭痛に影響も」＝エネファームなどの運転音―消費者事故調
12/21(木) 16:25配信
東京ガスなどが販売する家庭用ガス発電システム「エネファーム」「エコウィル」の低周波音により、頭痛や不眠などの健康被害を受けたとする消費者の訴えについて、
消費者安全調査委員会（消費者事故調）は21日、「関連性は否定できない」とする報告書をまとめた。複数のケースで「運転音が症状に影響を及ぼしていると考えられる」との見解を示した。
消費者事故調に寄せられた原因調査の申し出や消費者庁への相談は、8年間で73件。事故調がうち27件について聞き取りを行った結果、消費者側はいずれも不眠や頭痛
めまいといった症状を訴えた。さらに8件で現地調査したところ、5件で運転音が症状に影響しているとみられることが分かった。
調査結果を受け事故調は、ガス会社やメーカーに、運転音量や特定周波数の低減を要請。運転により症状が発生する可能性があることを消費者に周知することも求めた
環境省によると、低周波音は100ヘルツ以下を指し、エンジン音や滝の音などに多く含まれる。低周波音が大きくなると、不快感で眠れないなどの不調を訴える人が出るという。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
251:名無しの心子知らず
18/01/03 04:11:55.76 HyJCPlrC.net
地方都市で土地余ってるから、一生賃貸だなぁ。
間取り3K家賃駐車場込み5万。
子供1人3歳、夫婦45前後で共働き850万。
60の定年まであと15年、教育費別で3500万貯めて、人生逃げ切りたいわ。
子供が巣立ったら、間取り2Kで家賃4万くらいに移るつもり。
252:名無しの心子知らず
18/01/08 21:22:43.66 5FZdxYHS.net
24 外の音がうるさい
「うちは26階ですが、窓を閉めていても電車の音が聞こえます。 車の音が聞こえるのは窓を開けているときです」
「うちは１４階の最上階角部屋、
幅１８ｍのルーフバルコニー付きですが、
周りに視界を遮る大きな建物がないため、
地平線や水平線が見渡せます。
従って幹線道路や私鉄、新幹線なども見渡せるため
常にボーッというような低周波音が聞こえてきます。
でもさすがに真夜中の３～４時間だけは
飛行機も飛ばず静寂が訪れます」
「中層・下層階は周囲の建物に遮られているのですが、上層階は突き抜けているために
徒歩8分程度離れた場所でやっていたお祭りの大音響がモロに飛び込んできました。
３日間もやっていたので、このときばかりはトホホ・・・と思いましたね。窓を
閉めていても、リビングのＴＶがあまり聞こえませんでした。あと、日によって
飛行機の高度が低いことがあり、その轟音も入ります。時々敵機来襲かっ！？という
高度で真上を通過します」
253:名無しの心子知らず
18/01/08 23:22:19.21 cQrqU1mU.net
タワーマンション
生活のためじゃないだろ
だって スーパーにメシ
買い物に行くのに38階から降りてくるような
無駄な手間をかけるような人種じゃないだろ
愛人とかJK連れ込んで乱交するためのムードと別荘にしてる
大企業管理職のための東京別荘なだけだよ
朝7時30分のエレベータ行列なんか作らないから
254:名無しの心子知らず
18/01/19 21:55:03.39 4YvUGeJo.net
そんなことよりダイドー メゾンというマンションは、やめた方がいいですよ。
通信レベルが正常かを確認するテレビ電波検査のためと理由づけして、人の部屋に入り込み ベイ コミュニケーションズへの加入を執拗に勧誘してきます。
もちろん管理会社とベイコミュニケーションズが結託しているわけですが、住人は無駄に時間を取られるわけです。
とりあえずダイドー メゾンは、やめときましょう。
ガス検査 水道検査など理由づけしては人の部屋に入り込み無駄なものの勧誘です。
255:名無しの心子知らず
18/01/20 20:07:49.40 CR7xcwfd.net
>>251
うちは都心だけど同じ考え方
教育費の他にきちんと貯めといて、子供が家でたら郊外や地方都市に旦那と二人で借りるなり買うなりすればいいと思ってる
親が郊外にアホみたいな値段で買って今父親がローン払いながら一人で住んでるから、家に夢を持てない
あと都心で賃貸高いけど代わりに二馬力で稼げて、更に通勤時間を短くすることでストレス軽減にもなってるから、必要経費だと思ってるわ
256:名無しの心子知らず
18/02/04 00:46:54.67 22+1x6aR.net
タワーは眺望でメスをコロリとさせる連れ込み部屋だな
女は観覧車とか高い所に憧れるからね
電信柱に登って降りられないメス猫もいたな
257:名無しの心子知らず
18/02/04 08:44:54.54 W4CQzpa8.net
>>251
今は平均寿命９０目前だからねｗ
例え６０でリタイアしても、あと３０年生きる事になる。
貯蓄を年１００万取り崩したら３０００万かかる。
これからは長生きするのにも、健康っていう大前提が付く時代になる。
258:名無しの心子知らず
18/02/05 08:44:58.93 QkBH+oJm.net
子供の里帰り先が無いのは切なくない？
259:名無しの心子知らず
18/02/05 08:58:24.28 vPfyqU75.net
定年は65歳になるんじゃないかな。
公務員は2033年には65歳になるから、民間それにも追随すると思う。
中小企業はシランけど
今後もっと人手は不足するだろうし、いまどきの60歳はまだまだ若々しいからね。
260:名無しの心子知らず
18/02/05 19:15:11.58 5cqA2ek6.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
261:名無しの心子知らず
18/02/17 14:49:03.66 z9qow+6y.net
今3ＬＤＫのマンション家族三人で住んでるのだが、今年二人目が生まれます。
現在私の趣味の部屋にしてる部屋が近い将来、二人目の子供の部屋になりそうです。
みんなは夫婦の寝室（部屋）以外に自分用の部屋とかある？
262:名無しの心子知らず
18/02/20 05:59:55.17 IRw6rxXN.net
知り合いから教えてもらった副業情報ドットコム
暇な人は見てみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
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263:名無しの心子知らず
18/02/21 07:58:01.45 g+wr+EaX.net
>>259
そうかな？
会社に60歳くらいが沢山いるけど迷惑だから早く隠居してもらいたいって陰口叩かれてる人しか見たことない。
仕事できないのに給料だけもらいすぎ。
能力もないのに住宅ローンのために会社にしがみつくって見っともないわ
264:名無しの心子知らず
18/03/30 01:35:53.50 /1XgwLN9.net
警察と創価、在日マフィアによる集団ストーカーの一部始終
(警察車両ナンバー付き.)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
恐ろしくておもらししそう´・ω・｀
265:名無しの心子知らず
18/04/01 12:43:14.78 zoGRSjdb.net
中古の物件決めたんだけど
マンション住みたかったなぁ・・・
今はいいけど定年後に強制的に支払わなければならない管理費等の捻出が難しいかもしれないと
断念。
旦那がいなくなったら遺族年金の中から管理費・・・？もっと無理！！
いつまで生きるか分からないから預金切り崩しながらの生活は怖すぎる
マンション住んでる人ってほんとに裕福だと思う
266:名無しの心子知らず
18/04/01 12:57:55.14 lvzhjMNt.net
うちは同じ立地だと戸建は1.5倍の物件価格だから差額分が管理費だと思ってマンションにした
もっと郊外にすれば戸建も買えるけど、そうなると老後に買い物難民になりそうだし
地方だから郊外だと車必須。その車代が市街地のマンションだと要らないから結局は出費としては同じだと考えてる
267:名無しの心子知らず
18/04/01 14:06:32.70 KhC2F2nq.net
コピペ
-------------------------------
西川京子衆院議員 談
「幼気な小学生が、自虐史観に満ちた過去問題を一生懸命勉強している。
これは、教科書以上に大きな問題だ」
499名無しの心子知らず＠無断転載禁止2017/08/13(日) 09:06:28.91ID:rWHc3HxL>>500>>535
自虐史観の考え方を入試に使った学校
栄光学院
フェリス
★★女子学院 ★★
立教女学院
湘南白百合
田園調布
出典）
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
268:名無しの心子知らず
18/04/01 14:14:53.64 2kivHc/r.net
>>265
いやいや
先のことはあまり考えてなくて、ただ利便性からマンションにしただけでしょ
築年数が古いマンションは古びた団地みたいになってるよね
269:名無しの心子知らず
18/04/02 08:29:28.20 Ep3LwmPh.net
>>266
そうなんだよねぇ ほんとに
うちも地方
年齢（先の不便さ）とお金（便利さ）を計りにかける感じ
うちは一戸建てもマンションもどっちも同じような値段だったから一戸建てにした
>>268
そんなマンションもよく見かける
誰もいないのかと思うと住んでるんだよね・・・
きちんと手入が入っている築10数年のマンションは修繕費が8千円くらいから1万5千と
2倍近くに上がってた。
こうしたマンションに10数年住んだら修繕費いくらになるのか考えたら購入が難しくなった
利便性とお金はホントに比例するなぁ
270:名無しの心子知らず
18/04/03 17:41:34.21 46Wt4zBb.net
マンションは終の棲家じゃないから年取っても住むという発想が無いよ
飽きたり定年前には住み替えるつもり
271:名無しの心子知らず
18/04/12 12:47:30.79 J2LexNf8.net
>>255
実家が築45年くらいの松戸の3LDKマンションなんだけど、大規模修繕繰り返してるから、わりと若い家族も入ってるし、いい感じだけどね。
老後はそういうのでいいよね。
ただ、要らないものも棄てられなくて、狭い。
そういう意味でも定期的な引っ越しは必要だと感じてる。
汚部屋まで行かないまでも、そういう年よりの家って多いよね。
272:名無しの心子知らず
18/04/20 18:19:22.52 MBT3zHbr.net
不動産くらい買ってもっとけよ借家人ども
273:名無しの心子知らず
18/06/19 02:22:03.03 QTMl8xwZ.net
>>化粧ブロックは最初だきれい
うは天然御影石
ラウンジには四国の蒼石４５０万が展示してある
RC打ちっぱなしも新しい５年までは優越感だけｄ
その後は最低
うちはRCビシャン仕立てなので１００年間メンテナンスフリー
塗装と合板ベニヤは１枚も使っていない住宅です
274:名無しの心子知らず
18/06/19 19:50:56.91 QTMl8xwZ.net
話題がつまらないのでCM入れてください
275:名無しの心子知らず
18/06/25 18:19:12.91 doVX7khv.net
震災の時こそマンション購入って不動産屋に言われたんだけどデメリットしかなくない？
276:名無しの心子知らず
18/06/26 11:49:39.93 bckDrVtv.net
売れ残ってる現状が酷いからねぇ
277:名無しの心子知らず
18/06/26 12:34:20.91 3bs/1XiH.net
現在のところ地震大国では不動産を購入するのはリスキーだと思う。
278:名無しの心子知らず
18/06/28 06:55:19.35 0Nu0JpkI.net
こんなに地震多いと買うのためらうよね
279:名無しの心子知らず
18/07/05 00:25:18.26 94cOjRmL.net
>>278
二重ローン地獄の可能性あるしな
280:名無しの心子知らず
18/07/07 10:53:16.11 nDFrydm7.net
日本は災害が多すぎる
土地に固執し過ぎるのは危険
281:名無しの心子知らず
18/07/07 11:18:14.57 WenW8aov.net
大雨の地域なんだけど隣町で二階まで戸建てが浸水してるらしい。
洪水とかって火災保険とかおりるのかな？
282:名無しの心子知らず
18/07/07 11:51:11.09 dCwA9W61.net
>>281
昨日ちょうど自分の入ってる火災保険見直したけど、浸水も強風による破損とかも対象だったよ
283:名無しの心子知らず
18/07/10 12:28:03.34 kogXk9eF.net
>>281
一般的な総合保障なら水害も保障範囲内だけど内容によっては全額保障されなかったり保険金額を減らす為に外してあったりするので契約内容を確認する事。
284:名無しの心子知らず
18/07/11 09:52:29.73 x6SoO7I2.net
>>283
うん、しかし集中的に災害が続発した場合保険会社は大赤字になって言葉の隙間を利用してうまく言いくるめてきて保証内容を制限してきたり倒産したりはしないのだろうか？
285:名無しの心子知らず
18/07/11 21:12:36.03 KB9i2eE4.net
>>284
渋るのはあるかもだけど災害で倒産はないはず。
詳しくは再保険でググッて。
286:名無しの心子知らず
18/09/03 22:39:14.81 E7JnzWCK.net
地方都市、校区が良くて転勤族もよく引っ越してくるとても家賃も高いところに中古マンションを見つけた
来年小学生になることと低学年の子持ち
小学校に近い
学区がとてもいい
駅から徒歩１５分
築20年
世帯数25
4階
３ＬＤＫ79平米
3460万
管理費12000円
修繕費13000円
駐車場11000円
頭金100万くらいしかない
年収850万
買うのは無謀かな
287:名無しの心子知らず
18/09/04 00:03:17.68 /B+dQcRR.net
>>286
私なら買わない。
今は良くても将来も人気の学区かは分からないし、マンションで駅から15分は遠すぎ。
そして頭金が100万しかないなら何かあってもすぐに引っ越せないし、リフォーム資金も足りない。
しかも築20年だと修繕費もこれからドンドンかかるのに年収も800万しかないなら苦しい。
ま、10年後に買い替え予定で、まだアラサーとかなら考えるかな。
288:名無しの心子知らず
18/09/04 08:32:21.18 nz+kYao2.net
>>286
返済+維持費で15万位かな
貯金できなくならない？
あとマンションで駅から15分だと将来売る可能性があるなら買わない
289:名無しの心子知らず
18/09/13 01:00:18.48 yefFaPh+.net
>>286
いまはその辺りの賃貸にすんでるの？
少々高くても賃貸にすんでよかったら買うな
290:名無しの心子知らず
18/09/17 17:23:09.73 OQWM0rPi.net
マンション／(^o^)＼
NHKクローズアップ現代
稲妻が超高層ビルを襲う
～明らかになる“雷クライシス”～
2016年12月5日(月)放送
避雷針では防げない！？ 超高層ビルを襲う雷
今、都市部の超高層ビルで新たなリスクが浮かび上がってきました。
今回、ＮＨＫが独自に入手した雷による被害の写真です。
高層ビルの屋上の角に雷が直撃。
コンクリートが地上に落下しました。
都心の一等地に建つ高級ホテルでも…。
高さ２００メートル。
屋上の一部が粉砕され、１階まで落下しました。
雷は避雷針ではなく、超高層ビルの外壁などを直撃。
コンクリートの塊などが凶器となって、地上を襲う事態が相次いでいるのです。
しかし、こうした被害を報告する義務はありません。
専門家は、今回明らかになった被害は、氷山の一角だといいます。
URLﾘﾝｸ(www.nhk.or.jp)
291:名無しの心子知らず
18/09/25 17:24:39.80 dzVtkMoS.net
817 可愛い奥様 sage 2018/09/24(月) 22:26:33.31
週の半分くらい、駐車場の区域外に駐車してる車のせいで自分の車が出し入れしにくい事に我慢の限界がきたので管理会社にメールで意見した
迷惑している事と、その区域外の駐車はゴミ置き場の前なのでゴミ出しの邪魔で有ること、ゴミ置き場の壁に駐車禁止の貼り紙をする事、改善されない場合は罰金取るなどの厳罰化を要望した
もう腹立つ
折角わざわざ入り口から近くて便利だからわざわざ先着で良い区画ゲットしたのに
便利だからって入り口から遠いと思われる車が荷物出し入れしたりしてるの見るとムカつくわ
住人じゃないならちゃんと来客用駐車スペースもあるんだから
普通は住人の方が、何処に停めたか、事前にどこに停めるか確認したりするもんだろうに
292:名無しの心子知らず
18/09/25 17:25:02.78 dzVtkMoS.net
>>291
マンションって揉め事多そうだなあ
293:名無しの心子知らず
18/09/26 15:05:53.96 nVbh1w3E.net
今回の地震と台風で割と被害のあった近畿住み
インフラでの被害は戸建てもマンションも似たり寄ったり マンションの場合は
エレベーターが使えなかったというのがあるから高層階は大変だった
建物の被害、という面では圧倒的に戸建てが「自己責任」ってことで大変だった
実家、義実家ともに築２０年以上の戸建てだがまだどちらも屋根にブルーシート 塀は傾いたまま
工事着工は半年後と言われてる とにかく業者が足りないので
何百回と電話し続けてやっと工務店や業者と連絡がとれたけど見積もりさえ来てもらえないレベル
交渉したくともこちらが完全に譲歩しないといけない
ブルーシート手に入れて脚立使って屋根に登ってシート貼って業者に連絡とって交渉して金額決めて
もうそういうことが歳をとると全然できないのだ、とどちらの両親を見ても実感した
294:名無しの心子知らず
18/09/27 19:58:30.31 3zm106Sj.net
駐車場トラブルは戸建てもあるでしょ
とにかく環境と民度だよ
マンションはトラブル起きたら管理会社に言うだけで後はお任せだから気楽っちゃ気楽
戸建ては万が一トラブル起きたら全て自己解決しないといけないのがしんどい
揉め事が起きるかどうかは完全に運だと思う
山奥にでも住まない限りトラブルは誰にでもどこにでも起こりうる
295:名無しの心子知らず
18/09/27 21:39:22.40 XqxC+yFg.net
戸建てで駐車場トラブルって？？
そんなことおきたことないけどな
296:名無しの心子知らず
18/09/30 17:21:18.68 y6ECH6BZ.net
>>295
実家は戸建て。自宅はマンションだけど、どちらも駐車場トラブルはない。
でも、戸建てで駐車場トラブルでは路駐で邪魔とか、道が狭くてすれ違う時に自分の土地を踏まれるのが嫌とかって言うのは聞いたことがある。
297:名無しの心子知らず
18/10/16 21:04:20.57 ra/DgvmO.net
タワーマンション
倒壊カウントダウン祭り
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
国土交通省は１６日、自動車や建設向けの油圧機器で大手のＫＹＢ（本社・東京、中島康輔社長）と子会社のカヤバシステムマシナリー（同、広門茂喜社長）が、
共同住宅などの建物で地震の揺れを抑える免震や制振装置の検査データを改ざんしていた、と発表した。
改ざんの疑いがあるものを含めると、全国の共同住宅や事務所、病院、庁舎など９８６件で使われているという。
ＫＹＢの中島社長らが１６日夕に都内で会見して問題について説明する。
【写真】不正問題について謝罪するＫＹＢのホームページ画面
ＫＹＢは１９１９年創業で、自動車向けショックアブソーバーで世界シェア２位の大手メーカー。
今回不正を起こした建物用の免震や制振ダンパーでは国内シェアトップ。
同社のホームページによると、東京スカイツリーの制振装置にも使われているという。
鉄道や航空機向けなどの油圧機器も幅広く製造している。
戦時中は戦闘機「零戦」の主脚部品も製造した。２０１８年３月期の売上高は３９２３億円、グループ従業員数は約１・５万人。
ＫＹＢが改ざんしたのは、地震の際に建物の揺れを抑える「免震用オイルダンパー」と「制振用オイルダンパー」で、２０００年３月から１８年９月までに出荷された製品。
出荷前に行う検査では、国交省の基準や顧客の性能基準に合わない値が出ていたのに、基準値内に収まるように書き換えて出荷していたという。
ＫＹＢが検査をした結果、震度６強から７程度の地震でも倒壊の恐れはないといい、国交省は安全性に問題はないとしている。
国交省はＫＹＢに対し、免震装置を速やかに交換する計画を立て、報告するよう求めた。（北見英城）
298:名無しの心子知らず
18/11/03 23:37:58.93 lzHIkOid.net
＜９月中間決算＞ＫＹＢ、特損数百億円 データ不正関連計上
11/3(土) 7:00配信
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
記者会見で謝罪する（右から）ＫＹＢの中島康輔会長兼社長、カヤバシステムマシナリーの広門茂喜社長、
ＫＹＢの斎藤圭介専務＝国土交通省で２０１８年１０月１６日、手塚耕一郎撮影
免震・制振装置の検査データ改ざん問題を巡り、
油圧機器メーカーＫＹＢは２０１８年９月中間連結決算で、関連費用として数百億円の特別損失を計上する方針を固めた。
交換する装置の製造費や、工賃の現時点の想定額を盛り込む。
【ＫＹＢが発表した不正装置の建物名】
６日に発表する予定で、損失の詳しい内容や、改ざん問題の対応状況などについて担当役員らが説明する。
ＫＹＢは１０月１６日、免震・制振オイルダンパーの性能検査データを改ざんし、納品していたと発表した。
国の基準や顧客との契約に適合しなかったり、その疑いがあったりする装置は、計９８０物件１万９２８本に上る。
同社はこれら全製品を２０年９月までに交換する方針だ。
ダンパーの価格は数十万～１００万円程度で、同社は交換品の原価が数十億円になると試算。
さらに過去の交換実績などから、建設業者などに支払う工賃を加えた数百億円を特別損失に計上する。
ただ、一部の装置は建物の壁を壊して取り換えるなどの作業が必要で、費用は膨らむ可能性がある。【松本尚也】
299:名無しの心子知らず
18/11/03 23:39:26.31 WgZlPlbx.net
都合の悪いことには一切反論しないマンション所有者
マンカス
300:名無しの心子知らず
18/11/05 13:08:00.19 n4xJhanR.net
今回の震災で近所の戸建てと戸建ての間のブロック塀が倒壊して一方の戸建ての
エコキュートのユニット（室外機みたいなのを）を破損
もうそこから揉める揉める
どちらが塀を修理するか、エコキュートの修理代を折半しろ、しない
奥さんたちの揉め事が発展して旦那同士も揉めだして一方のおじいさんも絡んできたら
もう大変 近所ドラブルって男性が絡むと一気に暴力的になる 罵声飛び交って
それまでは普通のお隣さんの関係に見えていたんだけど
マンションなら管理会社が仲裁に入るのかも、だけど一戸建てだから周りは見て見ぬふり
町内会も便宜上存在してるだけだから関知せずの立場 でもみんな興味津々で散々噂してる
隣近所とは絶対に揉めないでおこう、と肝に銘じてる
301:名無しの心子知らず
18/11/05 17:29:02.54 p0mf1GHb.net
揉める理由が分からないのだけど
塀の持ち主が破損した機器の修理代を弁償するだけの話が何故そこまで拗れてるのか
302:名無しの心子知らず
18/11/05 20:12:35.78 yJquVzwG.net
5000円払って弁護士相談で常識的な修理費用の分担割合を聞いてこればいいのに
どっちかの味方じゃなくて、世の中の平均的な災害時費用の負担の割合をさ
303:名無しの心子知らず
18/11/05 22:45:30.07 G+cXGNO2.net
耐震ダンパーKYB特損数百億円。
15年間不正しないと作れなかった製品が不正やめて作れるわけないだろ。
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
304:名無しの心子知らず
18/11/07 15:24:47.71 nAgKptTr.net
>>301
敷地を６分割して同時に作られた建て売り住宅の２つで隣家とかなりくっついてるのね
塀が住宅と住宅の間に一枚だけ建ってるタイプ
パッと見ではどちらの塀か分からない、共有してるみたいな感じ
権利書みたら分かるはずなんだけど、どちらも「うちの塀ではない 払わない」と言ってるらしい
>>302
誰も関わり合いたくないからアドバイスもしないしね 近隣の人をつかまえては燐家の悪口、自宅の正当性を
訴えるから最近ではその人たちに会わないようにしてる人も多いよ（私もだけど）
常識でこうだから、って言っても多分あそこまで揉めたらもう引っ込みがつかないんだろうな
一方の家が防犯カメラを設置したみたいなんだけどそれが燐家が映る角度だ、いや映らない、とかで
この前も散々家の前の道路で大声で罵りあってた
男性の罵声って自分に関係なくても聞こえてくると怖くて心拍数があがる 近隣トラブルって本当に辛いと実感
305:名無しの心子知らず
18/11/07 17:22:21.14 bp6tLxI9.net
>>304
狭小住宅故なのか
そう言う場所を購入するしかない民度の成せる業なのか
常識的な考えが出来ない民度嫌だね
306:名無しの心子知らず
18/11/09 03:55:31.82 kJRwAI+S.net
>>305
そんなこと言っても場所によってはどうしようもないこともある
うちなんかも2億出しても隣の家と2メートルくらいしか離れてないよ
307:名無しの心子知らず
18/11/30 13:48:16.70 G7n1K970.net
>>304
殺人事件に発展しそうな案件だね
308:名無しの心子知らず
18/12/10 17:40:19.56 spUoJ8FE.net
マンションなんて住めない
309:名無しの心子知らず
18/12/12 18:41:13.88 VWFZuh7V.net
賃貸マンションは「大家を儲けさせる」ために存在している
12/12(水) 11:00 Yahoo!ニュース 176
賃貸住宅は安普請である。ひらたく言えば、チープということだ。
東京の木造アパートの空室率を築年数ごとに見ていくと、
築25年以上では25％が空室となっている。
アパート建設を勧めるのは銀行や建築会社、そして建築後一定期間まで一括で賃貸アパート経営を請け負うサブリース方式をとる管理会社だ。
地主がそれを受け入れてアパートを建てるのは、相続税と固定資産税を減らすためである。
地主は自分では面倒な賃貸経営などまじめにやる気はないので、
ろくにメンテナンスもせずに放置する。物件が古くなると、再投資する代わりに賃料を下げる。
それでも人が入らなくなると、募集もかけずに放置する。あとは相続までそのままだ。
誰も住む人がいなくなってしまっても、解体も建て替えもしない。
地主からすればそこにアパートが建っていること自体が重要なのである。
解体すれば更地になって税金が6倍に跳ね上がるし、相続税も上がる。
建て替えしたら振り出しに戻ってローン返済に追われる。
私は日本の民間賃貸住宅の90％以上が、地主の税金対策のために建てられた物件と見ている。
そうした物件の住心地がいいか悪いか、改めて質問する必要もないだろう。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
310:名無しの心子知らず
18/12/12 18:42:07.23 VWFZuh7V.net
自分で住む部屋のエアコンは最新の上位クラスにしたとしても、他人に貸す部屋のエアコンは最低スペックの一番安いものを選ぶ地主は多い。
実際、着工統計のデータから算出すると、賃貸と持ち家では平均して建築単価が14％違う。
建築費が安いとは、つまり安普請だということだ。実際に住み比べてみると建築単価の14％の違い以上の格差を感じるだろう。
同じマンションという名前はついていても、賃貸物件は分譲マンションに比べて壁が薄かったり、設備が簡素だったり、構造強度が最低レベルだったりする。施工の水準からして違うのだ。
賃貸住宅のオーナーからすれば、賃貸で利益を出すためには、家賃を周辺相場に合わせた上で、それで利益が出るレベルまでコストを抑えなければならない。そのため建築の過程で予算に合わせていろいろな妥協をしている。
ある大手賃貸住宅会社の物件は、真偽は不明だが「あまりに壁が薄いので、エアコンのリモコンを操作すると、
その部屋だけでなく隣の部屋のエアコンまで作動してしまう」物件があるという噂があるほどだ。
壁だけでなく窓のサッシのグレードも低く、足音が響かないよう二重床にするといった配慮もない。
遮音性が悪いので騒音問題が起きやすい。友達も恋人も気軽に呼べない。
気密性、断熱性も低く、エアコンも備え付けのものは必要最低限の安価な機種である。
快適さが違うし省エネ仕様になっていないので光熱費も高くつく。
LPの場合、消費量あたりの単価は都市ガスより3～4割も高い。しかし高くてもそれは借り手の負担であって、家主の懐は傷まない。その上、地域によってはプロパンガスとすることで、家主はLP業者からのキックバックまでもらえることがある。
キックバックされた金額はもちろん入居者が使うガス代に上乗せされる。入居者はそんな裏の事情も知らないまま、家主へのキックバック分まで自分たちが払っているのだ。
311:名無しの心子知らず
19/03/03 00:28:12.72 5q35YlCN.net
不動産バブル崩壊の前触れか…首都圏マンション、27年ぶりの契約率50％割れ
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
312:名無しの心子知らず
19/03/03 06:09:21.66 oAC2Pzc4.net
東京終わった
ざまああああああああwwwwww
マンションバブル崩壊 外国人中国人の取引54%減少 売り逃げしている
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
313:名無しの心子知らず
19/03/03 06:15:35.63 4aIfF6yl.net
マンションバブル崩壊 その後 不動産業者とマンション投資家は自殺する
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
マンションバブル崩壊
その後にどんなことが起こるのか。
簡単に予測してみる
・不動産投資ブームで資産を拡大させた個人投資家（サラリーマン大家など）の大量破産、あるいは自殺の急増
・経済合理性を欠いた水準まで値上がりした湾岸エリアのタワーマンション流通価格が暴落
・リート（不動産投資信託）の資産内容悪化から価格が急落（利回りは多少上昇）
・リーマンショック時にも生き残った独立系専業のマンションデベロッパー数社が倒産
・大量に売れ残っている郊外の新築大規模マンションで大幅値引き販売が急増
・都心エリアでは局地バブルで値上がり傾向を続けた中古マンションが可視的に値下がり
以上のような現象は、ここ5年の局地バブルで起こったことの揺り戻しである。
その他、予測不能なこともたくさんあるはずだ。
今回、日本経済が不況に陥るとリーマンショックの時よりも深刻化する可能性が高い。
10年前は中国やアメリカには金融政策の選択肢が多かったが、今はあまりない。
日本に至っては、撃てる弾は全部撃ち尽くした“弾切れ”状態だ。
URLﾘﾝｸ(news.nifty.com)
314:名無しの心子知らず
19/03/04 05:22:01.30 lPgGwnNa.net
子供部屋おじさんw
315:名無しの心子知らず
19/03/05 20:14:15.86 /Xqqw6xM.net
マンションの管理組合が総会で、低額の電気供給サービスを一括導入するために、
個別の電気契約を解除するよう全住民に義務付けた決議の有効性が争われた訴訟の上告審判決で、
最高裁第3小法廷は5日、決議は共用部分の変更や管理にしか認められず、専有部分には及ばないとして「無効」との判断を示した。
マンションは一般的に、住民が個別に電気契約を結んでいるが、このサービスは、
管理組合が住民の代わりに電気を受け取る。
「一括受電」と呼ばれ、経済産業省によると、推計で全国約60万戸（部屋数ベース）で導入。
今後採用する場合は、一部住民が反対すると導入が難しくなりそうだ。
2019/3/5 19:34
共同通信
URLﾘﾝｸ(this.kiji.is)
関連スレ
【３月５日最高裁判決】マンション決議 拒めるか…電気契約 全戸で変更 ★2
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
316:名無しの心子知らず
19/03/17 00:44:03.09 TBEb7HV1.net
賃貸の泥棒って簡単なんだね
賃貸物件の内覧用の鍵は
管理する不動産業者がガスや電気のメーターボックス内などに隠してあり
その鍵で空き部屋に侵入し、ベランダ伝いにすべてを泥棒
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
317:名無しの心子知らず
19/03/21 07:57:02.83 JiapgnoM.net
URLﾘﾝｸ(www.afpbb.com)
モンサントの除草剤、がん発生の「事実上の要因」 米で陪審評決
2019年3月20日 13:56
発信地：サンフランシスコ/米国 [ 米国 北米 ]
【3月20日 AFP】米農薬大手モンサント（Monsanto）の除草剤「ラウンドアップ（Roundup）」を長年使用し、喉に悪性リンパ腫を患った男性がモンサント側を相手取って訴えていた裁判で、米カリフォルニア州地方
裁判所の陪審は19日、ラウンドアップががんを発生させた「事実上の要因」だったとの評決を下した。
エドウィン・ハードマン（Edwin Hardeman）さん（70）は1980年から2012年にかけ、カリフォルニア州北部ソノマ（Sonoma）郡の自宅でラウンドアップを定期的に使用。その後、がんの一種で
ある非ホジキンリンパ腫と診断された。
ラウンドアップには環境保護運動家や専門家が長年発がん性を指摘しているグリ
ホサートが含まれており、陪審はハードマンさんががんを発症した大きな要因がグリホサートだったのかどうかについて判断を求められていた。
連邦裁でラウンドアップの発がん性について争われた裁判はこれが最初で、米国内では現在、同様の訴訟が数多く進められている。
カリフォルニア州では昨年8月、末期がんと診断された男性ががん発症はラウンドアップが原因だと訴えていた裁判で、
モンサント側に2億8900万ドル（約320億円）の賠償命令が出された。しかし、賠償額は後に7800万ドル（約87億円）に減額された。(c)AFP/Julie CHARPENTRAT
農薬大手モンサントの除草剤「ラウンドアップ」（2018年7月9日撮影）。(c)JOSH EDELSON / AFP
URLﾘﾝｸ(afpbb.ismcdn.jp)
318:名無しの心子知らず
19/05/14 18:30:54.09 Zn7ba41y.net
除草剤「ラウンドアップ」使用でガンに 製造元を買収の独製薬会社に２２００億円の賠償命令
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
319:名無しの心子知らず
19/06/09 20:03:57.41 ba9AfVdh.net
賃貸マンションのストレスよ
320:名無しの心子知らず
19/06/10 13:48:43.24 Pm7Zlk5w.net
>>309
暇だから、ネタにマジレスするね
実家義実家は人に貸してるけど、がっちりとした創りにしてるしメンテナンスしっかりしてる
だから、築年数そこそこでも保っているから入居もまだある
物件のオーナーの懐と考え方次第だよ
321:名無しの心子知らず
19/06/22 23:49:26.67 1xSbVAUy.net
マンションは欠陥だらけ
【建築】全国40以上のマンションで「構造スリット」と呼ばれる耐震構造の施工ミス見つかる 建物の強度が半分程度になる可能性も
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
322:名無しの心子知らず
19/06/27 14:16:58.41 AqinoxTS.net
住友みたいな大手デベロッパーでもだめ？
URLﾘﾝｸ(astralbeatz.biz)
323:名無しの心子知らず
19/07/19 18:24:25.49 bhaStl4L.net
【マンション保険料】最大5割高く 対象は破損多発物件
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
324:名無しの心子知らず
19/08/21 08:38:29.05 n/ySDRA+.net
賃貸が一番気楽やろうな。
325:名無しの心子知らず
19/08/23 23:01:16.53 3mNiP71z/
長文だけどよろー
東海地方だけど先週、建売住宅（３LDK２階）のチラシが来たんだけどさー
その内容が台所、浴槽、トイレ、居間が２階に有って１階が4.5～6畳が３部屋なんだわｗ
オマケに１階にもトイレが有るとかね…寮じゃ無いんだからトイレ２か所も要らんわな
一番面倒な食材や飲料を一々２階へ上げろと？ゴミ出しも降ろせと？テレビや家具も上げろと？
３０年後足腰が弱くなった時、苦労せーとかｗｗｗ
住宅価格を上げる為にバカ住宅を造っても「誰が買う」のかねー？世間を舐めるなｗ
326:名無しの心子知らず
19/09/12 17:14:34.86 H+uYbUbG.net
千葉大停電、マンションのポンプ停止でウンコ流れず、エレベーター停止で階段で水汲み、まさに地獄絵図
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
327:名無しの心子知らず
19/09/22 10:33:32.88 l6iwSmwN.net
マンションバブル崩壊
ｷﾀｰｰｰｰｰ(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ)
／(^o^)＼ｵﾜﾀ
首都圏でマンションの販売数が急激に落ち込んでいます。
8月19日に不動産経済研究所が発表した
2019年7月のマンション市場動向調査によると、
首都圏の新築マンションの販売戸数は
前年同月比で35.3％減になったなとのことです。
減少したのは7ヶ月連続で、販売数は1932戸でした。
7月の販売数としては1976年以来の低水準で、
バブル経済崩壊やオイルショックに匹敵するような落ち込みとなっています。
詳細を見てみると、
東京都以外の落ち込みがマイナス55.3％と非常に大きく、
不動産バブルの崩壊を指摘する声も相次いでいました。
URLﾘﾝｸ(johosokuhou.com)
328:名無しの心子知らず
19/09/22 10:42:43.12 3wffurMC.net
東京の鬼女が老後はマンション売って老人施設に入るのよ、田舎モンの戸建は二束三文でしょ ﾌﾟｯ
って100回くらい書いてたけど
いま、どんな気持ち？
329:名無しの心子知らず
19/09/22 12:39:07.38 Ox2DxkLt.net
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 163
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
330:名無しの心子知らず
19/09/23 13:30:48.07 NIMbJ2Sr.net
放射能東京の奇形ｷﾀｰｰｰｰｰ(ﾟ∀ﾟ 三 ﾟ∀ﾟ)
精子の頭に穴、ちぎれた尾……精密検査でわかるように
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
左は正常、中央は「空胞」があり、右は尾がちぎれている
URLﾘﾝｸ(amd.c.yimg.jp)
空胞がある精子
URLﾘﾝｸ(amd.c.yimg.jp)
上の3枚の写真をご覧ください。左の写真は正常な精子ですが、
中央の写真では、ほぼすべての精子の頭部に、穴が開いたように見える
「空胞」があります。電子顕微鏡による拡大写真（下）で見るとよくわかりますが、
頭部の黒い部分は染色体が詰まっている部分で、色の薄い空胞部分にはそれがありません。
右の写真はややわかりにくいですが、空胞はないものの、尾がちぎれています。
中央と右の写真は、卵子に精子を1匹注入する顕微授精を繰り返しても
妊娠しなかった夫婦の精子であり、ほぼ全ての精子に同じタイプの異常がありました。
私たちが開発した精子検査によって、
こうした「隠れ造精機能障害」がわかるようになってきたのです。
「あなたの精子では妊娠させられない」
このような検査結果を見て、夫はがっくりと肩を落とし、
妻は「今まで、こんな精子を卵子に入れていたのですか……」とため息をつくのは酷な話です。
不妊治療クリニックでは、これまで「あなたの奥さんはきっと妊娠できる」と
言われてきたかもしれませんが、実は「あなたの精子では奥さんを妊娠させられない」と
いうのが真実かもしれないのです。
331:名無しの心子知らず
19/09/24 16:03:31.81 6Wnc7Dw1.net
>>327
新築マンションの情報誌が絶望的に薄くなってるからなぁ。
建築していないんだから販売数が減っているのは当たり前。
332:名無しの心子知らず
19/09/26 08:22:52.94 UqApdR8l.net
マンションは不動産屋の鍵が置きっぱなしの空部屋から入ってベランダ伝いに横移動して強盗される
今月２０日、大阪市西区のマンションでベランダから押し入った男が女性２人を刺して逃げた事件で、警察は
同じマンションに住む３１歳の男を逮捕しました。
殺人未遂の疑いなどで逮捕されたのは、大阪市西区の無職・菅成人容疑者（３１）です。
警察によりますと菅容疑者は、今月２０日午前３時ごろ、自宅マンションの別の部屋にベランダから侵入し、
住民の女性（３１）とその母親（６１）を刃物で切りつけるなどした疑いが持たれています。
女性は左の脇下を切られて重傷、母親は軽傷です。
菅容疑者は２階の自分の部屋から５階の女性の部屋まで、ベランダを伝って移動したとみられていて、
警察の取り調べに対し、「殺すつもりはなかった。用心のために持っていたナイフでけがをさせてしまった」
と容疑を一部否認しています。
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
333:名無しの心子知らず
19/09/27 15:09:15.76 F9yInFuq.net
屋内の仕上げ材・コンクリートから出ているもよう
一部の団地は勧告値の2.4倍以上
韓国国内の新築マンション10棟中6棟で、1級発がん性物質のラドンが基準値を超えて検出された。26日に国会環境労働委員会の李貞味（イ・ジョンミ）議員（正義党）が環境部（省に相当）から受領した韓国国内の新築マンションにおける屋内ラドン調査の資料に表れた結果だ。
同資料によると、国立環境科学院は韓国首都圏および忠清道地域で、昨年11月から今年5月までの間に竣工したマンション9団地60戸で屋内ラドン濃度を測定した。その結果、37戸（62％）で世界保健機関（WHO）勧告基準の1立方メートル当たり148ベクレルを上回る値を検出した。
ある団地では、ラドンの平均濃度が勧告値の2.4倍にもなる1立方メートル当たり345ベクレルを検出したというケースもあった。
ラドンは気体の状態で空気中に存在しているが、人が吸い込むとたばこを吸っていなくても肺がんを誘発しかねない1級発がん物質だ。
WHOは「肺がん患者の3－14％はラドンのせいで発病していると推定される」として「基準値以上のラドンを吸入したらがんにかかる危険性がある」と発表している。
ラドンは、屋内で使われる一部の仕上げ材や、コンクリートそのものから検出されると推定されている。
今回の調査に先立ち、全州のあるマンションの浴室でラドンが勧告基準値の20倍に達する1立方メートル当たり3000ベクレルまで検出されるなど、
韓国各地のマンション団地で基準値以上のラドンが検出され、「ラドン・マンション恐怖」が生じていた。
334:名無しの心子知らず
19/09/27 15:09:36.66 F9yInFuq.net
>>333
だが韓国政府は「ラドン・マンション」に対し、これといって手が打てない。現行の室内空気質管理法によると、事業承認が昨年1月以降に出たマンションは室内ラドン濃度が1立方メートル当たり200ベクレル、
今年7月以降に出たマンションは同148ベクレルを超えてはならないと勧告してある。
だが昨年1月より前は規定がなく、その後も勧告事項にすぎないので、建設会社が基準に違反しても別に制裁条項はない。
このため、ポスコ建設が手掛けたあるマンション団地の入居者が「トイレの棚や玄関の足置きの石などからラドンが検出された」として交換するよう要求したが、会社側がこれを拒否して論争が起きている。
今回調査されたマンション団地は、まだ住民が入居する前の状態だ。環境部は、財産価値が落ちるなど論争が生じる可能性があるとして、当該団地の名前を公開しなかった。
URLﾘﾝｸ(www.chosunonline.com)
335:名無しの心子知らず
19/09/30 17:33:49.34 Tm5odyhX.net
現在建築中のマンションの、建築資材は放射能汚染?｜住宅関連ニュース＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-1000）
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
336:名無しの心子知らず
19/10/03 17:08:19.71 ImiATQEk.net
URLﾘﾝｸ(suumo.jp)
ここは大家の態度が悪すぎるからやめとき。
337:名無しの心子知らず
19/10/13 12:39:10.10 r6raa6tC.net
【武蔵小杉】タワマン トイレ禁止令！
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
338:名無しの心子知らず
19/10/13 12:49:44 k+6omV8m.net
>>337
706 名無しさん＠１周年 2019/10/13(日) 12:46:44.67 ID:+HZsAMCH0
武蔵小杉のマンション住みだけどマジで後悔してるわ
ローン6,000万も残ってる
エントランス臭い
駅も臭いし
道路はヘドロだらけ
トイレ使用不可復旧時期未定
管理人はペコペコするだけ
なんだこれ
339:名無しの心子知らず
19/10/13 13:44:16 rD27si2T.net
890 可愛い奥様 sage 2019/10/13(日) 13:16:29.12
震災の時は液状化で浦安辺りのタワマン住人が仮設トイレに行列作ってウンコナガレネーゼと揶揄されていた
939 可愛い奥様 2019/10/13(日) 13:43:20.18
>>890
ウンコナガレネーゼ、思い出したwww
躯体は無事でも停電したら機能停止するし
地下駐車場の車がやられるのは今回の教訓だね。
340:名無しの心子知らず
19/10/13 13:46:29 X/aYM5jl.net
919 可愛い奥様 sage 2019/10/13(日) 13:31:54.78
二子玉とか武蔵小杉とか急に価格が上がった所の人達は妬まれやすくて可哀想だなーと今回の件を見てしみじみ思った
933 可愛い奥様 2019/10/13(日) 13:39:11.70
>>919
河原乞食のくせにマウント取りたがる二子玉民は
都民どころか幕張出身のマツコにまで嫌われてるのは周知の事実。
いくらタワマンだろうが地下駐車場の車は廃車。好きで河原に住んでるんだから仕方ないわねwwww
嫌ならまた河原のバラックの里に帰りな。
341:名無しの心子知らず
19/10/13 13:47:18 IWrp2z9l.net
929 可愛い奥様 sage 2019/10/13(日) 13:37:19.40
二子玉川は水害がままあるから遊園地みたいな利用のされ方してた場所だもんね。
342:名無しの心子知らず
19/10/13 14:25:24 hEtAGUVp.net
44 名無しさん＠１周年 2019/10/13(日) 14:04:39.09 ID:M7mIjPZ90
各階ごみ置き場の簡易トイレがこちら
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
外によくある工事現場用の仮設トイレの方が全然マシなレベルｗｗ