11/08/29 16:19:24.28 wCu3f11t0.net
早速、悪徳大家が判決に便乗して１年毎２ヶ月分の更新料要求してきた。
「家賃は据え置きする」が理由だと。
67:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/08/29 16:31:11.53 NhRDhgoL0.net
>>66
ふ～ん w
68:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/09/09 13:25:24.50 dMDxC8SE0.net
守口職業訓練校の悪態について、守口職業訓練校の職員は右かかと粉骨してるにもかかわらず、救急車をよばず、捻挫と判断し、私は後遺症を負ってしました。そういうの知事はどういう考えなのかわかりません。 みなさん、どうおもわれますか。
69:礼金・更新料など違法な金銭は払いません
11/09/30 18:00:42.22 bpSk1Z6X0.net
最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。
70:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/09/30 19:18:12.70 mBfSh29x0.net
最近では、「礼金・更新料など契約で定められた金銭の支払いは当然の義務」とはっきり明言する裁判官がふえてきた。
71:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/09/30 23:10:53.60 bpSk1Z6X0.net
, -─‐‐- ､
,r'´ _ _｀`ヽ､ 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
/ , '´ ｀ヽ､＼
. / _ _ ｀､
l ,,,,､＿_｀ヽ, ,､- i
,! ......... , ,, ....... |
! /,ｨヽ! .) (. ,!
|,! i/ -=・=‐, ,‐=・=,,!
! ｶ ! ｰ-‐' ﾉ ヽ.ー'ﾞ |
ヽ ｀ゝ ヽ ／(_,､_,)ヽ ,!
i i ; , ／ ＿＿_ /
_」 l ' ノｴｪｪｴ> !
,f´ヽl i＼ .ー--‐. ' ./
／/ ｀`ヽ､ ＼ /､ 「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
,ｨ'´ i ｀ゝ､_ _,ｲ ﾚヽ （ボッタクって何が悪い？）
/ ＼ ｀丶､ ~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-
<全国賃貸住宅経営協会 長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。 それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
URLﾘﾝｸ(www.imagebam.com)
「嫌なら 初めから借りるな 契約するな！
約束は守れ！守れないやつはただの嘘つきだ
後になってごちゃごちゃ言う方がおかしい 」
72:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/10/02 17:03:55.51 uWKYBlH90.net
悪徳法律屋達は、情弱借主から着手金や報酬をボッタくるため、
「大家＝悪」というイメージ刷り込み戦略を今日も続け・・・。
お疲れ様です。
73:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/10/23 18:14:12.62 QcBfwM7X0.net
Ｑ. 更新料（みかじめ）要求されたら？
支払う ┌──わからないが死ねばいいと感じる
しぶしぶ _..-ｰ''''''l'''''― ..、
｜／ .ｌ, | ｀''-、
.／ .ｌ .| ＼
/ゝ､ ｌ. | ヽ
./ .｀'-､ ｌ. | ｌ
│ ﾞ''-､ .ｌ,| l
| ｀'″ |
│ 違法更新料は拒否する ,!
ｌ ./
.ヽ /
.＼ ／
｀'-､ ／
｀''ｰ .......... -‐'″
74:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/10/24 12:16:25.47 taCCZ20M0.net
最近では、「礼金・更新料など契約で定められた金銭の支払いは当然の義務」とはっきり明言する裁判官がふえてきた。
75:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/10/24 23:36:51.97 ECwC+BvN0.net
長栄、シンエイ
76:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/10/30 06:10:01.59 ZGq0n/7UO.net
>>1
で、どうすんのこのスレｗ
77:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/01 01:58:42.13 SyQBb/Yc0.net
礼金・更新料（賄賂？めかじめ？）など認めないのがまともな国民感情だと思うが。
78:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/01 03:29:43.08 YcHQk4K40.net
被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。毎日.ｊｐ
URLﾘﾝｸ(www.imagebam.com)
79:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/01 10:00:19.81 H4Vo/zJ40.net
>>77
他に選択肢がある状態で、予め将来の支払を認知し契約したにもかかわらず、
事後的に支払を拒むことのほうが、明らかに国民感情に反すると思う。
今は賃貸住宅に関すことだから、俺も支払は安いほうが良いけど、これが
自分の業界（車関連）にも波及してきたら、恐ろしくて商売できないよ。
てか、そうなったら俺の給与も下がるだろうし、首もどうなることやら・・・。
80:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/07 23:10:16.30 EEIsFd3F0.net
入居者に礼金や更新料せびる強欲大家←死ねばいいと感じる（国民感情）
81:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/08 01:42:45.67 aC3dBGFz0.net
↑国民感情じゃなくて”引きこもり妄想”だろ。
俺を巻き込むな。
82:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/11/24 05:03:04.04 ug83oJW00.net
20110803 [1/2]たね蒔き 「"更新料は有効"という最高裁判決に物申す」
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
20110803 [2/2]たね蒔き 「"更新料は有効"という最高裁判決に物申す」
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
83:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/12/01 04:34:17.74 0gwNOa4B0.net
_,,..r'''""~~`''ｰ-.､
,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ､:;:;:＼
r"r ゝ､:;:ヽ
r‐-､ ,...,, |;;;;| ,,.-‐-:､ ヾ;:;ゝ
:i! i! |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐- `r'^!
! i!. | ;| l| ''"~~ ､ i' | イェ～イ
i! ヽ | | | ,.:'" ､ヽ､ !,ﾉ
ゝ `-! :| i! .:;: '~~ｰ~~'" ﾞヾ : : ::|
r'"~`ヾ、 i! i! ,,-ｪェI二エﾌﾌ : : :::ﾉ~|`T チンクル見てるー？
,.ゝ､ r'""`ヽ､i! `:､ ー - '" :: : :／ ,/
!､ `ヽ､ー､ ヽ‐''"`ヾ､.....,,,,＿,,,,.-‐'",..-'"
| ＼ i:" ） | ~`'''ー---―''"~ 更新料取り返したよ！
84:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
11/12/17 14:32:31.39 fIq17b1C0.net
, -─‐‐- ､
,r'´ _ _｀`ヽ､ 「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
/ , '´ ｀ヽ､＼
. / _ _ ｀､
l ,,,,､＿_｀ヽ, ,､- i
,! ......... , ,, ....... |
! /,ｨヽ! .) (. ,!
|,! i/ -=・=‐, ,‐=・=,,!
! ｶ ! ｰ-‐' ﾉ ヽ.ー'ﾞ |
ヽ ｀ゝ ヽ ／(_,､_,)ヽ ,!
i i ; , ／ ＿＿_ /
_」 l ' ノｴｪｪｴ> !
,f´ヽl i＼ .ー--‐. ' ./
／/ ｀`ヽ､ ＼ /､ 「更新料は当然払うものだと思わせろ！」
,ｨ'´ i ｀ゝ､_ _,ｲ ﾚヽ （ヒノキの香りでリフレッシュ）
/ ＼ ｀丶､ ~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-
85:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/11 12:09:27.39 1tWk7u8q0.net
少しは羞恥心というものを知って、居住者にたかる卑しい商売はおやめになるのがよろしいでしょう。
86:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/11 14:01:04.23 GYPAlkINO.net
ここの住民ってネカフェが居所だろ
87:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/21 17:23:43.89 LUtPV9Zb0.net
__.............__
, .':::;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;::､
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|;;;;; ＝､ ,＝ l
（∂;; ─( 三 )-(三 )
（ /・・ヽ i
ヽ :.: .._. /::::3::|.._丿 風俗行くから、礼金・更新料よこせ！
＞ .:::;;;;;;;;.三;;;;ノ
／::） ヽ:::L:＼/:」ヾヽ
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|二_|.乂乂乂|:::::::::::::|乂|
| / 乂乂乂|:::::::::::::|乂|
（＿r).＿＿＿|コ[□]|.__.|)
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（￣￣ ⌒) ￣ ⌒)
88:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/25 09:06:36.24 Ok0uBUgo0.net
少額訴訟しろよ
89:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/25 16:38:15.71 LrXLMEkW0.net
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（∂;; ─( 三 )-(三 )
（ /・・ヽ i
ヽ :.: .._. /::::3::|.._丿 風俗行くから、礼金・更新料返せ！
＞ .:::;;;;;;;;.三;;;;ノ
／::） ヽ:::L:＼/:」ヾヽ
i::::::Y乂乂＼:::::|」::::::i乂i
|二_|.乂乂乂|:::::::::::::|乂|
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（￣￣ ⌒) ￣ ⌒)
90:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/01/31 16:58:19.75 rPFusQB60.net
URLﾘﾝｸ(vvv1941.at.webry.info)
91:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/02/02 12:06:30.06 kckcId700.net
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（∂;; ─( 三 )-(三 )
（ /・・ヽ i
ヽ :.: .._. /::::3::|.._丿 風俗行くから、礼金・更新料返せ！
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（￣￣ ⌒) ￣ ⌒)
92:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
12/11/13 02:21:50.84 MswTAQPg0.net ?2BP(0)
No.630 2012/11/13(火) 02:15:52
匿名希望
更新料返還請求
入居期間中に賃料の減額がなく６年で総額約５，９６４，０００円支払いました。
入居時に礼金２５０，０００円を支払い、毎月の賃料を支払い、
さらに１年に１回更新料として１２２，０００円（賃料の２ヶ月分）を６年間で６１０，０００円支払わされたというものです。
この支払ったお金はどこに行くのでしょうか？大家さん？管理会社？不動産屋？ この部分は全然見えてきませんね。
この場合、借主は入居期間中にこれだけのお金を払いましたが、退去後更新料を返して下さいと管理会社に連絡したところ、
仲介した不動産屋に言ってくれと言われ、不動産屋に連絡すると契約書通りでちゃんと払ってもらう、
弊社ではそれ以上のことは分からないので大家さんに連絡してくれと言われたので大家さんに連絡すると
退去後のことは管理会社に任せてあるからそこに連絡してくれと電話番号を伝えられ電話をガチャと切られました。
この場合、誰に返還請求するかであるが、契約書には貸主（甲）大家さん、借主（乙）借主と書かれているので、
貸主（甲）大家さんに対して返還請求しなければいけません。
請求する方法は先ずは電話で更新料は返して下さいと伝え、それ以上の進展がなければ今度は行政書士か弁護士にお願いし、
内容証明を作成してもらいましょう。
料金的に行政書士ですと１万５千円程度で作成してくれ、弁護士ですと５万円程度で作成してくれます。
93:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
15/05/02 21:08:29.62 AMc8S0yD0.net
更新料は当然払うものだと思わせろ！
94:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
15/08/18 21:04:09.98 jHXVrNbe0.net
URLﾘﾝｸ(m.happiness-community.net)
95:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
17/05/28 14:31:48.15 RTWWnuz00.net
ここは「なんでも実況」板です
なんでも実況板ですから実況スレであれば、野球、アニメ、バラエティの実況はもちろん、排便、オナニーなどの実況も可能です
そしてなんでも実況板ですから実況スレ以外は立てるべきではありません、もちろんこのスレもです
雑談がしたいなら、
野球なら野球板（URLﾘﾝｸ(rio2016.2ch.net)）、アニメならアニメ板（URLﾘﾝｸ(shiba.2ch.net)）
政治なら政治板（URLﾘﾝｸ(echo.2ch.net)）、学歴なら学歴板（URLﾘﾝｸ(matsuri.2ch.net)）
syamuやとうふならYouTube板（URLﾘﾝｸ(egg.2ch.net)）に行きましょう
他にも話したいことがあればそれにあった板に行きましょう
ここはなんでも実況板です
雑談スレが一つでも減ることを願っています
96:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
17/11/20 22:51:58.72 OU45b0Eq0.net
アパートの更新料って殆ど管理不動産会社の取り分です。
私が昔借りていたボロマンションは契約書に更新料の事書いてましたけど
大家さんに毎月家賃を支払って二回ぐらい更新のタイミングがあったけど
更新料の請求はなにもありませんでした。
大家さんが歳でマンションの売却をしてオーナーが代わった途端に
新しいオーナーの管理会社から更新料を請求されて揉めました。
法的には自動更新なのに食い下がってきました。
97:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
18/01/16 18:17:27.58 BxgRgVqZ0.net
八尾市 不動産物件【浪速建設株式会社】大阪営業所 三重 アパマンショップ 浪速建設様の見解と致しましては
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 幸田直樹 代表取締役 岡田常路
■浪速建設 営業 赤田真一
【浪速建設】 営業 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝
■岸本晃 は 婚活エクシオ常連 ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)l50 s
98:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
18/03/12 00:29:06.68 WVBwU2Iu0.net
エクシオ 日曜日難波会場五時に毎週必ず参加してる詐欺師
岸本晃 きしもとあきら
常連犯罪者 黒縁眼鏡 一級建築士
URLﾘﾝｸ(www.fastpic.jp) IE
氏名・年齢・年収・生い立ちまで全て嘘(カツラ 入れ歯) 口コミ
偽名 岸本充→秋山晃→山本晃→山本充(あきら)→相馬光(そうまあきら)→現在は新たな偽名で参加
本当は50歳半ばのくせに39歳の偽造証明書で参加
自称一級建築士 設計士 不動産 建築会社 年収1000万以上（2500万）
関西のエクシオに10年以上ほぼ毎日参加する詐欺師
せフレは常に五人いると自慢する
難波会場がホームタウン
金曜PM7:30と日曜PM5:00のなんばエグゼクティブに毎週参加してる
梅田 三宮 京都 奈良会場にも頻繁に出没
シャンクレールにも参加してる
2008年
ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)
2011年
ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)
最新 part5
ｽﾚﾘﾝｸ(sousai板)l50
日建設計 役員代表取締役会長 浅見秀樹 代表取締役社長 田村彰教 取締役副社長 村上康雄 取締役 矢野佑樹 監査役 赤田真一 久保峰広 辰巳健太郎 橋本勝 乾豊 岡田常路
※日建設計や淀屋橋の大手建設会社の偽造名刺で女性を騙す岸本晃がいません ktktja
99:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
20/05/12 21:54:18.05 OK27BHWU0.net
大阪府三島郡島本町絡みの中田敏男は
被害者と社会に謝罪しろ！
街のダニでド腐れのクズで人間のゴミカスのままでは人生を終わりたくないだろ
100:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
21/04/11 17:40:28.91 9QbRnYHo0.net
大阪府三島郡島本町絡みの中田敏男は
被害者と社会に謝罪しろ
街のダニでド腐れのクズで人間のゴミカスのままで人生を終わりたくないだろ
それとも もう人生が終わったのか
101:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
21/12/15 16:23:25.15 n8vCdpbQ0.net
045-743-3408
102:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
23/07/15 16:55:38.90 hdrV1DLR0.net
045-743-3408
103:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
23/07/17 04:33:08.14 SRziuviU0.net
一念不動
104:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
23/09/24 13:43:15.78 IOz4yjJJ0.net
非常に残念ですが、あなたの余命は少ししか残されていません
105:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
23/09/28 10:12:00.95 VVBsivrQN
女性ガ―だのLGBTカ゛ーだの障害者カ゛ーだの氣持ち悪いが海に囲まれた日本で高い所と騒音が大好きなハ゛カが日本中クソ航空機飛ばしまくって
騒音に温室効果カ゛スにコロナにとまき散らして気候変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸気を日本列島に供給させて
日本中で土砂崩れに洪水、暴風、熱中症、森林火災，大雪にと災害連発させて住民の生命と財産を破壊しまくって静音が生命線の知的産業に
威力業務妨害して他人の権利を強奪して私腹を肥やす強盜殺人を繰り返して石油需給逼迫させてエネ価格に物価にと暴騰させて
経済も私権も人権もないデジタル後進国のポンコツ腐敗国家に陥れてる皆殺しにされるべきJALだのAＮAだのクソアイヌドゥだの
クサイマークだのコ゛キブリフライヤーだのジェッ├クサーた゛のJTBだのテロリストと天下り賄賂癒着してる世界最悪の強盜殺人組織公明党
國土破壞省による史上最悪のジェノサイドをスル一しながらその正義もクソもない自己中心的なダブスタっぷりに寝言は寝て言えって話だよな
（羽田)tTΡs://www.call4.jp／info.php?type=iTems&id=I0000062 , ttρs：//hanｅda-project.jimdofree.com/
［成田］ttps:／/n-souonhigaisosyoudan.amｅbaownd.com/
(テ口組織)tＴρs://i.imgur.com／hnli１ga.jpeg
106:オレオレ！俺だよ！名無しだよ！
23/10/23 04:55:38.54 ocaQ39eMJ
何ひとつ価値生産できない物乞い乞食産業という正式名を持つカンコー業だが、深刻な人手不足だそうて゛、
何ひとつ価値生産て゛きないどころか私利私欲のために地球に経済に国土にと破壊して騒音にコロナまでまき散らす
JALだのANΑだのクソアヰヌドゥた゛の酒飲んで業務してるクサイマークだのゴキブリフラヰヤーだの皆殺しにされるべき
テロリストとともに騒音に温室効果ガスにコロナにとまき散らして静音が生命線の知的産業に威力業務妨害し続けるこうした
媚びヘつらうことしかできない恥知らずの乞食どもを解雇という抵抗もなしに一掃して力タキ゛にさせるスペシャルチャンスだわな
こんな絶好の機会を、いまた゛に莫大な高額ナマポ資金投入し続けて無意味に生きながらえさせてキックバックて゛儲ける自民公明は
ひたすら日本を技術後進国に陥れて人まで殺してマッチポンプで私腹を肥やしたいだけのテ囗組織だという完全無欠の証明た゛ろ
OSSパクらないと何ひとつ製品化できないポンコツ日本企業のためにも、金配るのはOSS開発者だけにしとけやクソ腐敗後進国
(羽田)ttps:／／www.Сall4.jρ/info.php?tУpe＝items&id＝I00000６2 , ttＰs://haneda-projеcＴ.jimdofree.Ｃom/
〔成田)tＴрs://n-souonhigaisosｙoudan.amеbaownd.Com/
(テロ組織)URLﾘﾝｸ(i.imgur.)Сom/hnli1ga.jpeg