13/01/19 22:54:44.17 IQe60zgNO
エスカレーターつけちゃえばいいのに。
251:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 00:55:41.32 Hko9zx5cO
>>250
ネタレスなんだろうが実際やったら電気代とメンテで家計が詰みそう
この前の爆弾低気圧の時どうしたんだろ？
252:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 10:00:41.15 Sboopn2t0
歳いって足腰弱った時を考えると2件目は無いなぁ。
リビングにたどり着くまでどんだけ階段有るねんw
それも急階段みたいだし。
駐車スペースってあった？
253:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 10:07:56.77 8XkvOzwI0
階段の上り下りもできないほど弱ったらホームへ入るからあまり関係ないんじゃない？
現在日々の生活で階段がしんどいという人なら住めないだろうけど
個人的には6000万でショボい集合住宅なんかを買うより遥かに上手い選択をしたと思う
なんといっても山王の高台の戸建てだからねぇ
254:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 10:20:05.26 AGFmkC+E0
ま、あの山王の戸建てはオススメできないけど
足腰が弱くなるほど老いたら子供も独立して家族構成も変わってるってことから
マンションに買い替えるのが都内のスタンダードだな。
255:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 10:22:48.89 YxqfAGlf0
>252
建築家の作品名に「駐車場のない家」ってタイトルがつくくらいだからないよw
256:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 10:34:52.14 Sboopn2t0
>>255
へぇ。
タイトル「駐車場のない家」 か。
クルマ所有やめたらいろいろ出来るんだよね。
まぁ地方都市では難しいな。
あと、老後くらい他人に干渉されず持ち家
で悠々自適にのんびりしたい気がするけど、
どうなんだろ・・。
257:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 11:02:22.46 AGFmkC+E0
>>256
年取ったら足腰が弱くなるから階段がきついという主張と
老後くらい他人に干渉されずにって主張は矛盾しまくりだろｗ
介護なんて干渉されまくりだし。
悠悠自適に過ごしたいなら建物の管理くらい他人に任せてフラットなマンションってのが
老人ホームに入る必要のないレベルの老人に多い選択だ。
なんたってカギ一本で外出できるってのも老人にとっては大きなメリット。
258:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 11:02:52.21 HFtuZo+z0
山王ｗｗｗ
高級住宅地ってｗｗｗｗあんなミニ戸建が仲間入りｗｗ
『夜行観覧車』のひばりが丘とだぶる程、偽高級住宅街だわ。
259:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 11:28:56.94 Sboopn2t0
>>257
そもそも安いからって傾斜地買って、
スキップフロアの家注文するなんて選択肢は自分には無いから。
矛盾はしてないだろ。
260:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 12:01:08.17 Jc6rNcLB0
>>258
山王・・・最寄駅の大森は下町。
261:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 12:12:05.22 AGFmkC+E0
これは酷いｗ→>>259
262:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 13:04:01.38 1l59Yx9Y0
家を新築しようとする男にとってスケスケ風呂はもはや定番アイテム。
建築士も打ち合わせ時に「分かってますよ」てな顔をした筈。
263:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 13:37:27.39 AGFmkC+E0
ぶっちゃけ、
スケスケの方が奥さんは興奮してエッチの時にイキまくるようになるよ
心理学的にも露出は性行為に直結して興奮作用があるらしい。
スケスケ風呂が嫌なら嫌なほど興奮するらしい・・・
264:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 13:48:35.26 nomXLgLw0
>>262
嫁の裸なんて見飽きてるだろ…
はっ！まさかなのはさんの（ｒｙ
265:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 15:16:58.32 gJoApXR20
最近はなんでもケチつければいいと思ってるやつが集まっちゃってるから
このスレも実況スレもおもしろくないよね
なんでも「マンション買えばいい」だし
個人的にはマンション買うなんて一番ダメだと思うんだけど
266:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 15:39:53.20 103RWOEe0
しかし、スーパー行ったり掃除機掛けたりと
主婦目線から見たら酷い家ばかりだ。
>>256
×マンション買えばいい→○マンション買ったほうがマシな一軒家
ってことでしょ。
267:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 17:22:02.59 Sboopn2t0
>>266
>○マンション買ったほうがマシな一軒家
まさにそれ。
土地無しの人が都心に家建てるって、スゴいけど。
268:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 17:29:26.53 gl5HELYIP
>>265
同意。
あと定番なのが「年取ったらどうすんだ」というレス。
バカじゃねーかと思う。人の家のことはほっとけよ。
269:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 17:49:05.96 pAKuc6hP0
二軒目の家ってブログやってて鬼女板でヲチされてたんだね。
突然休止になったからどうしたと思ったら
番組からブログ休止してくれって言われたらしい。
トイレはドア付きのもありますとかって更新したらしい。
270:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 17:51:03.97 LOCf3i51i
>>268
番組の存在自体を否定してどうするのよ？
271:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 17:58:36.10 YxqfAGlf0
ヲチされてないよ。
わたしは個人的にヲチしてたけど。
272:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 18:04:28.83 8XkvOzwI0
大田区の高級住宅地といえば西の田園調布、東の山王
その他久が原、南千束を加えて四天王
こんなところに戸建を買えたら勝ち組以外の何者でもないだろう
273:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 18:17:52.84 AGFmkC+E0
山王なんてスラム街の特別区みたいで
自動車通勤でもない限り住むのは抵抗あるだろ。
毎日浮浪者みたいなやつ眺めながら出勤してたら気がめいるわ。
274:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 18:18:36.46 pAKuc6hP0
>>271
そうなんだ。じゃあ下の「ヲチスレ」って別の板？
>14日放送の大田区の坂の途中の戸建ては >施主がﾌﾞﾛｸﾞやってたのを
>この板のｦﾁｽﾚでｦﾁってたんだよね。
>突然ﾌﾞﾛｸﾞ休止になったから何でだろ？
>って思ったらﾄﾞﾘｰﾑﾊｳｽで放送・・・
275:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 18:51:17.51 nZM4oR5gP
>>273
山王がスラム街の特別区か
お前さんがどこに住んでるのか凄い気になる
276:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 19:10:21.95 iTTwQukn0
坪単価150～200って番組で言ってなかった？
それを高級高級って矛盾してるよな
前回の小石川のがよっぽどだろ
277:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 19:30:12.16 AGFmkC+E0
>>275
徳川郷だよ。実家住まいだけど＾＾
278:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 19:37:37.83 gJoApXR20
＞山王なんてスラム街の特別区みたいで
こういうバカがケチつけるだけのスレになったのは残念だな
まあ、今回はおもしろくなかった
土の家や回廊の家みたいなのはそうないか
不満そうな外人のもなかなかだったけど
そういや、斜面の家って結局そのままやってないような
279:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 19:48:39.36 HFtuZo+z0
＞個人的にはマンション買うなんて一番ダメだと思うんだけど
えへへへ。ミニ戸建や崖っぷち戸建なんかよりずっといいマンションが
存在してますけどｗｗｗ現実ｗｗｗｗ
280:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 20:03:04.12 1yAOWXd30
あの立地で新築であの値段なら成功でしょう
土地保有できるしね
ここはいちゃもんつけるだけのスレになりさがったから
何言っても無駄だろうけど
281:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/20 22:32:13.95 LOCf3i51i
山王は、紛れもなく高級住宅地。
282:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 00:19:37.33 0CkTpy7R0
都心ならあれでもありなんだろ、鎌倉に立てていた
半完成品みたいな家あったじゃん。
あれ、家より夫婦仲のほうが心配になったわ。
283:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 08:45:56.23 8s4TH1ht0
海沿いだの斜面だのな家よりずっと見られた あとはまぁ、家に２千万円以上出せるかどうかかな
284:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 08:49:27.90 eyOmMbGE0
あんな傾斜地、だれも買わないだろ。
安く買えた！って喜んでるのはアホな施主だけ。
不動産の価値って地元のプロじゃないと分からんもん。
そりゃ安いのには理由があるのさ。
285:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 08:50:34.71 lwi06Sts0
ま、今回はリーダーが特に楽だったと思う
286:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 09:42:27.32 fNc18Lz2i
>>284
解体してまたどこかに移築できるような家なら、いいかもな。
287:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 10:05:48.25 KxAu7/dH0
>>284
でもあの周りのたくさんの家はみんなそれで建ててるんだから
需要はあるんじゃないの
というか山王って高級住宅街なのか？
288:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 10:27:07.10 W/cmfsfu0
>>276
suumoとathomeで調べてみた。
普通に坪250万円くらいだったよ。
坪150万円くらいの物件もあったけど、
敷地面積が100坪以上でとても買えないw
289:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 10:38:25.03 W/cmfsfu0
>>279
二件目の広さは約90m2にプラス大きな納戸が2つだから実質100m2以上。
都心の駅から徒歩10分、新築、100m2以上
この条件で6000万円くらいのマンションがあるわけないだろ。
本当にあるなら具体的なリンクをよろしく。
マンション販売員？
それか筑波EX沿線でマンション買って「勝ち組」とか思ってる人？
290:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 10:51:34.17 eyOmMbGE0
>>289 二件目の広さ
階段の面積入れてる？ w
291:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 11:00:43.61 W/cmfsfu0
>>290
確かにその通りだね。
まあ、階段部分を引いても、延べ床に入ってない納戸を入れれば、
90m2以上はあるでしょ。
どちらにせよ。そんなマンションはない。
それに階段の空間も全くの無駄とは言えない。
というのは戸建てを建てた人にしか分からないかも。
292:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 12:15:11.51 8YjcthMFP
>>291
山王は都心じゃないよ
（高級住宅地のひとつだと思ってる
ただし件の住宅がある場所ではない）
293:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 12:48:54.80 vHzVTPSi0
山王ってストリートビューで見た限りでは全く高級に見えないな。
地価だけが高級。
都内でましなのは田園調布の放射状のとこと成城の3・4・5・6丁目、岡本の一部くらいまで。
それでも電線だらけだから先進国の人が見ると貧民街に高い家並んでる変な地区みたいに見えるだろうね。
日本で外国人が見ても高級に見えるとこなんて六麓荘町とか披露山とかチバリーヒルズとか数カ所しか無いのが現実。
こう書くと凄い勢いで地価厨が湧いてきます↓
294:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 13:06:35.10 qYq22lm/0
一軒目は都心だけど二軒目は違うってこと？
295:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 13:18:58.84 lwi06Sts0
道の階段、キャタピラで削られてるっ！と思ったら初めからで良かったﾎｯ
さらに最後に修正してたし
296:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 13:20:13.73 HiSFv87WO
まぁ純粋に都心と言ったら、皇居周辺の地域なんじゃないの
千代田区とか中央区、港区。
その理屈だと一件目も若干怪しいけど、まぁ渋谷、新宿も都心と言って差し支えはないだろうから入るかな。
二件目は完全に圏外。
297:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 13:39:58.51 pZ8F8zhB0
駅の向こうは朝鮮部落のある大森ですｗｗ
山王高級ｗｗｗないない。
298:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 13:50:25.92 DQ8tC24xI
階段とか、都心かどうかとか、揚げ足取りばっかな。
郊外在住の俺からしたら品川駅から二駅は十分に都会。
言葉の問題はどーでもいい。
論より証拠だろ。
6000万円でどんな90m2以上のマンションが買えるか見せてやれよ。
議論はそれから。
299:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 14:11:10.65 JavV9kuo0
マンションを否定してるやつって地方出身者だろ？
金持ちであってもマンションが好きな人はマンションを選択するし
同じ金を出すなら戸建の２倍はグレードの高い生活ができるぞ
金持ちでいったら音羽に豪邸もってるルーピーの母親だってマンションライフだ。
低層で坪700～800万円するようなマンションを見たとこすらないんだろうな。
300:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 14:13:20.34 oENyaWEM0
>>299
築５０年は住まないだろ
301:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 14:46:52.96 adhSk5DuI
2件目の建築士が偉いなと思ったのは、
一般的に流通している物を設備でチョイスしているところ。
キッチンも既製品だったし、水栓関係や浴槽なんかもTOTOかINAXだった。
やっぱり故障することを考えると、建材は国内メーカーがいい。
302:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 14:52:39.17 Xs8WQAUHP
たぶんだけど、このスレの人たちって
（世帯）所得が低くて家（マンション含む）を買えない（ローンさえ組めない）人たちだと思う。
（田舎のほうで農業やってて３世代で暮らしてるとかは別として）
たぶん都市部住みで、一生涯賃貸が確定してる人たちじゃないかな？
なんかそんな感じがした。
303:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 15:45:57.33 pZ8F8zhB0
ってかさ、賃貸月100万、200万出せる層がいるって事も忘れずに。
賃貸＝低所得貧乏ってｗｗｗなんか本当に世の中知らないのね。
ミニ戸建なんてうさぎ小屋に住みたくない都会の人間は同じ額払うなら
マンション選ぶしねｗｗ不毛なレス多いけどｗｗ
304:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:05:52.86 Xs8WQAUHP
いったい「誰が」、金持ちの賃貸物件に言及したのか？
おれは一言も言ってない。そもそも冒頭に「所得が低くて」って書いてるのにね。
まあ「不毛」でレス抽出したら納得したが。何が言いたいのかわけわからんなこの人。
305:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:11:02.30 FolypIdi0
借景特売セールマダかよ
306:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:22:01.48 JavV9kuo0
>>304
揚げ足をとるつもりはないけど
低所得者で家が買えないから一生賃貸だという論調に対して
高額な賃貸が存在してそれを選択する人もいう反論は何も間違ってないと思いますよ。
不毛というよりも気に入らないことに対して
浅はかな考えを押し付けて罵倒しているあなたの方が滑稽です。
307:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:22:15.15 8YjcthMFP
>>302
そう今賃貸（家賃月30万だから庶民）
308:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:30:42.73 8YjcthMFP
（途中で押してしまった）
高級住宅街でも代が変ってどんどん変貌しそうなところもあるし
ちょっと離れただけで全然違った町の表情を見せるところもあるね
便利な所は商店も様変わりして日常の買い物が不便になったり
で、住む場所を決めかねて>>307
ひな壇の地形は斜度や地盤なんかによるけど空が広がって感じるから好き
上手く生かした感じにはあまりなっていなかったね
309:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:40:03.89 HiSFv87WO
うーん
個人的には、ここでケチつけてる人って、現在家持ちの人が
こんな家建てるくらいならうちの方がずっといいわぁ、
大金はたいてこんな変な家買っちゃってカワイソwと優越感に浸ってるように見えるけどなー
310:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:48:57.04 Xs8WQAUHP
>>306
そりゃ芸能人とかＩＴ社長とかは高額賃貸だろうけど、
おれの書き込み内容に対して、「２００万の賃貸に住む人もいるのにｗ」という返しは無理があるよ。
無理があるというか、トンチンカンな返しをしてきただけだけど。
例えばもしおれが「賃貸って貧乏人『だけが』住むもんだよねｗ」とか言ったならその返しは合ってるが。
そんなことは言ってないので、間違いということになる。
311:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:49:45.59 pZ8F8zhB0
そもそもこの番組は「いいなあ。俺もマネしたいなあ。頑張ってあんな家建てよう！」
って励ますのが趣旨ではないｗｗ「マジかよ。そこまでして建てるのか？
アリエネーー！！」を狙った番組だよｗｗｗ2ちゃんの反応通り。
まともな物件ならネタになんねえしｗもっと笑わせてくれる物件、施主募集！
312:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 16:50:00.66 c6ipDejgI
>>303
の書き込みを見て他の人と同様にこの板が終わっていることを確信した。
同調している奴もかなりのバカ。まあ自演の可能性もあるな。
いくらなんでもこのレスが正しいとか、本当に救えない。
少し分かりにくいが302が何を言っているのか読解できてない。
313:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 17:03:42.11 JavV9kuo0
>>310
また芸能人やＩＴ社長が高額賃貸だとか決めつけていますが
所謂成金的な方々は一定のお金を手にすると不動産を買う傾向が強いですよ。
あと、“トンチンカン”という表現は貴方が理解できない（したくない）内容だから感じるのであって
単に貴方が世間知らずで視野が狭いだけです。
因みに“不毛”という表現は理解する能力が欠如した馬鹿を相手にしなければならない場合に使います。
つまり、この話は不毛なのでこれで終わり。
314:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 17:48:45.40 dyaZLkSY0
>>312
まあ、去年からネタみたいな物件続いて、実況でもまとめサイトでも、注目される番組になってたからね
質の低い人たちは入ってくるよ
315:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 18:04:36.47 pZ8F8zhB0
不毛だあああああ！！！！！！！！！
この番組の主旨にあってますがな。
＞質の低い人たちは入ってくるよ
と、質高い人が言ってますｗｗｗゲラゲラゲラ
316:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 18:27:42.03 Xs8WQAUHP
自作自演の人に絡まれてしまった。
無理やり文体変えてるけど。
317:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 18:52:22.04 JavV9kuo0
都合が悪くなったら自作自演か。
馬鹿ってのは自分に都合よく断定して騒ぐしかできんのか。
俺の主張は一貫して
一件目のマンションリフォームは工事費が300万円くらいが妥当で900万円ってのはボッタくりすぎ。
二件目の戸建ては老後に買い替えを想定しているだろうから段差があっても問題なし。
ただし、あの土地は擁壁や地盤（隣地の壁面にクラック跡）からして問題があるであろう土地ってこと。
私道の権利関係も怪しい。身内が買うなら絶対に反対する。
今後の費用負担としてこれくらいは覚悟しておいた方が良い。
擁壁で500万円、給排水管更生で200万円、＋道路の敷き直しで下手したら200万円
318:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 19:14:57.06 IlvdwoN40
山王が高級住宅地じゃなかったら、どこが高級何だろうね。
319:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 19:30:27.93 JavV9kuo0
>>318
山王は一丁目の小学校の周りのごく一部の地域だけが高級なのであって
それ以外は後から山王の地名を広げただけで高級でもなんでもない。
320:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 20:59:18.41 vHzVTPSi0
>>318
六麓荘町とか披露山。
成城とか田園調布で一番でかいくらいの規模の家がいっぱい並んでる。
山王の一体どこが高級なのかと。
車が1台通るのがやっとの道の周囲にミニ戸が並んでばかりなのだが。
道の狭さはスラム級。地価が高いだけでみすぼらしい街だな。
321:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 21:02:52.59 aNkSZp3n0
まるでレクサスじゃんｗ
322:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:04:28.64 4TlSRm9Z0
>319
そうなんだ。
地元や近隣に長く住んでいないとそういうことわからないよね。
夫婦共々東京の人じゃないのかな？
323:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:10:53.69 C30ovkQM0
代々東京に住んでる東京人なら山王が高級住宅地なことはしってるよw
田園調布と並ぶステイタス「大田区・山王」
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
324:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:13:55.26 pKt/B0Ot0
二件目は正解だろうし、一件目も毎日午前様になるような仕事ならそういう選択もアリだろ
築50年のマンションじゃなきゃとんでもない値段だし、賃貸だってえらい高いんだから
リフォームも本人の好みだ、俺には理解できないが
二件目でもっと狭いマンション買って住んだほうがいいとか、理解できんわ
325:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:18:48.36 FUYe5ZqeP
またスラム馬鹿が発生してる
なんでそうやって他人様の土地をバカにしたりするんだろ
あなた様がどんなに立派な方かは存じ上げませんが見てて不愉快になるので今後は書き込みを控えるようお願い出来ませんか？
セレブなあなた様に２ちゃんねるは不相応ですよ
326:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:48:03.96 JavV9kuo0
>>323
ダイヤモンドみたいな経済誌気取りの週刊誌を鵜呑みにするなよ
どうせマンションの分譲だかが絡んでネタ書いてもらったんだろ。
単に戦火を逃れたってだけの街でドイツの学校があった通り沿いに多少の屋敷があるだけで
他は細くて入り組んだゴミゴミした街
他にもあるようにスラム街の特別区ってのが的を射た表現だろう。
327:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:55:49.24 C30ovkQM0
知ったしてるから教えてあげるけど山王の一等地は2丁目だよw
328:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 22:58:45.53 JavV9kuo0
代々東京に住んでる人がいう高級住宅地ってのは所謂旧大名屋敷や武家屋敷街であって
大和郷だとか西片、目白３丁目、番町などなどをいう。
そういう意味で山王も高級と表現される場合があるが道路が細くて入り組んでるんで過去の街
今では細切れになって高級とは程遠い。高いのは住んでる人の気位だけじゃないか？ｗ
URLﾘﾝｸ(www.juken-net.com)
329:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:02:20.91 C30ovkQM0
また知ったかしてるな～
目白の高級住宅地は豊島区目白じゃなくて新宿区下落合2丁目(近衛町)3丁目(御留山)だよ
華族の土地ね
330:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:06:34.28 JavV9kuo0
ま、そういわれても徳川郷の住人なんだが。
331:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:08:51.05 C30ovkQM0
ああ、徳川ビレッジがあるから勘違いしちゃったんだねw
332:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:09:01.47 C23qCz570
この番組は、土の家、借景、牛舎、匂いがキッチンやベッドまわりに充満するオープントイレ、思春期に親と空間がつながってる子供部屋など、施主、建築家の異常性を見世物にするものです。
333:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:14:46.70 JavV9kuo0
はぁ、、今の徳川郷は細切れって点で山王に被るから出さなかったんだが
お前さんがそう思いたいなら勝手に吠えてろ
334:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:24:17.74 HiSFv87WO
そもそもあの施主夫婦は山王が高級だから買ったんじゃなくて
互いの通勤に便利(中間地点)だから決めたんだろ？
まぁ高級って言われてるってことも判断材料にしたかもわからんが
335:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:26:09.09 qdBboTK50
うるせーのが３人ぐらいいるな
ネットで漁った知識を武器に暴れる暴れるｗ
いい加減激しくスレ違いなんで余所でやって貰えませんかね？
336:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:43:18.15 pZ8F8zhB0
日本を誇るＤＥＥＰ街新宿歌舞伎町ってほんの少し前まで由緒正しい
武家屋敷だったって知ってたか？？ｗｗｗマジレスだぞｗ
337:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:46:39.06 pZ8F8zhB0
>>335
ナレーションが『高級住宅街』連呼してましたねｗｗ
施主の夫婦は隙あらば我々もセレブとばかりに狭い崖っぷちに潜り
込んだモグラのような土地購入だったようなｗｗｗ
338:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:48:53.63 pZ8F8zhB0
>>337は>>334宛て
339:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:56:00.24 jvKSk8AKi
歴史的に高級住宅地ってことはあるだろうが、基本的には地価は諸条件によって決まる。
⚪高台
⚪津波の心配がない
⚪河川氾濫の心配もない
⚪地盤が堅固
⚪主要道路に近い
⚪全面道路が広い
⚪高級住宅地なら用途地域が低層分類
⚪商業地など市街地なら、容積率が多い。
⚪南向き
⚪地形が良い
340:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:58:11.86 HiSFv87WO
>>337
や、だから施主夫婦自身が
｢山王は高級住宅街だから決めました｣とか言ってたか？ってこと
言ってたらすまん
高級高級って煽ったのは番組が勝手にやったことじゃないの？
そしたらpgrする対象は番組スタッフじゃない？
341:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/21 23:58:19.56 kObUYN2F0
しつこい
342:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 01:02:17.41 ltlNmUfK0
二件目って夫婦の職場の中間に家買ってたけど
奥さんがまた転勤になったらどうするんだろ
343:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 01:32:48.08 kk5ikAny0
297 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 13:39:58.51 ID:pZ8F8zhB0 [1/7]
303 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 15:45:57.33 ID:pZ8F8zhB0 [2/7]
311 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 16:49:45.59 ID:pZ8F8zhB0 [3/7]
315 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 18:04:36.47 ID:pZ8F8zhB0 [4/7]
336 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 23:43:18.15 ID:pZ8F8zhB0 [5/7]
337 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 23:46:39.06 ID:pZ8F8zhB0 [6/7]
338 名前：名無しでいいとも！＠放送中は実況板で[] 投稿日：2013/01/21(月) 23:48:53.63 ID:pZ8F8zhB0 [7/7]
いろんな意味で狂ってるな
しかし、すっかりクソスレ化したなあ
344:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 09:58:02.76 gg2roRFb0
>>342
頻繁には転勤がない職場なんじゃないの
転勤がそこまで多けりゃ家買えないだろうし
前は埼玉っていってなかったっけ？
345:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 10:15:35.23 C4BuAXj40
あんな狭くて階段だらけの家イラネ。
クルマ（自転車もw）も横付け出来ない土地なんて
宅地の価値無いだろw
346:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 11:23:45.75 lCJ7KHFy0
まあ確かに、マンションと違って車庫代がかからない、すぐに車を出せるってのが一戸建てのメリットの一つだよな。ミニ戸建でも車庫ある物件がほとんどだし。
とは言え、23区でそれなりにまともな家持つとなると、最低1億～だからどこかで、妥協はしなきゃならない。
今はamasonとかで何でも買えるし、23区の駅徒歩圏なら潔く車捨てるってのもありだけどな。
347:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 11:56:34.63 oiLZMTpmI
俺も車を諦めるのはありだと思うな。
東京で駅が徒歩圏なら車は必需品じゃない。
電車移動の方が何倍も早い。
車が生活に必要なのは田舎だけだろ。
それに今はネットスーパーが生活に必要な物を玄関まで届けてくれる。
結局、何を諦めて何を取るかは個人の自由ってこと。
348:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:02:04.44 MVNNbWYK0
>>346
amazonで家買えるようになるかもなｗ
349:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:18:55.43 nSho28VK0
夫婦だけの時は都心のマンション暮らし
駅近なら車なくてなんの不便もなかった
マンションなら駐車場代もかかるし、車なし生活は問題ない
ただあの場所は駅から距離があるだけに、逆にちょと微妙な感じ
全部ネットともいかないし
自転車で買い物してあの坂を自転車押して登ってくるのは大変じゃなかろうか
350:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:26:59.83 j4Fs9sH50
俺みたいな田舎モンには車が必須だけど、都会は車が無くてもいいよな。
車って金がかかる消耗品だから、無くせればありがたいよ。
351:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:40:31.50 BR2I39aTO
米だの水だの重いもん以外なら、若いうちならそれ程苦にはならんだろ
ただ子供が小さいうちはなるべく車あった方がいいとは思う
子供2人連れて電車移動は結構しんどいのではないか
夜中に具合悪くなって…とかもあるだろうし
まぁレンタカーやタクシーで対応はできるだろうけどね
352:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:50:31.52 kvR9TmzU0
山王の物件が割安のように誤解している人がいるが
6000万円出せば山王程度ならあ駐車場付の新築がいくらでも選んで買える。
山王あたりの駐車場相場は3万円弱だからそれを住宅ローン換算すると
資産価値として1000万円程度はマイナス評価となる。
つまり、あの住宅が建売戸建として売れる値段は4980万円って感じ。
とても賢い選択とは言えない。
353:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 12:58:07.25 hsNjNcN30
あんな狭い家っていうけど、既出だけど
あの広さであの立地のマンションなら
あんな値段じゃ買えないし
なんでもケチつければいいってもんじゃない
個人的には今どき車がどうこう言ってるほうが馬鹿じゃねーのって思うわ
354:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 13:00:07.99 hsNjNcN30
山王のあの立地が問題だろ
駅から遠いとこなら買えるかもしれんが
そんなの意味ねえし
355:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 13:10:06.76 kvR9TmzU0
>>353-354
駐車場は立派な資産であって他人に月極で貸すことだってできる。
通常の月極よりも安くはなるだろうが25000円だったら十分借り手が見つかる。
それにチープな戸建よりもマンションの方が高いことなんていくらでもあること。
あの立地ってなんだよｗ
あの辺なら現に100㎡の建売が4500～5500くらいで買えるだろ。
“馬鹿”ってのはその辺を考慮しないのか？
356:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 13:11:10.33 J+4pNlqB0
実際あの家はこれからの１０年くらいを過ごすにはいいと思う
個室を欲しがる頃になったらどうかしらねっては思うけど
357:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 13:17:14.15 nKJJ5VrB0
駐車場が無くっても、車が寄りつける場所は最低限必要だよな
冷蔵庫とか、大物の搬出入で何するにも特別料金取られるんじゃない
358:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:07:23.87 Erw9nlkR0
あのへんで新築で4、5千万？
ねーよ
馬鹿は夢でも見てるのか？
ぜひその物件紹介してほしいわ
ここまで馬鹿なやつも珍しいな
「駐車場馬鹿」と名付けてあげよう
359:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:11:56.34 0DGajwPj0
つうか、あのへんであれくらいの広さのマンションはあの値段で買えないって
話なのに、
それにチープな戸建よりもマンションの方が高いことなんていくらでもあること。
とか意味不明にもほどがあるわ
高かったら意味ねえだろ
日本語もわからないのかこのバカは
360:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:12:58.56 wGTA3f7N0
>>356
子供部屋二部屋あったと思うよ
確か、北側の部屋は個室だったし、南側のリビングと繋がった部屋も引き戸で個室にできる
完全に個室にしたかったら後から壁を作ることもできるし、特に問題あるとは思わないな
361:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:14:55.81 0DGajwPj0
いろいろあるから格安なのに
そこにケチつけても仕方ないと思うんだが
同じ広さのマンションですらあの値段じゃ買えないんだから
362:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:21:18.17 lCJ7KHFy0
結局、あの予算だと、どこを我慢するかだろうね。
新築マンションだと、65㎡前後だろうから、物の管理が大変。
部屋もやや窮屈。子供が小さいのでしばらくは下の部屋等に気を遣いながらの生活になる。
ただし駅近で通勤・買い物便利、病院等も近いだろうし、セキュリティ等生活面での安心感は高い。かつ家事もワンフロアーで楽。
あの家だと、収納はばっちり、LDK等間取りにゆとりがあるから、居室そのものの満足感は高い。
逆に共働きでのあの家の家事は鬼ストレス。
駅からも微妙に遠い（15分くらい？）。
まあ、山王で十分な広さ（100㎡以上）の駅地近マンション、普通の立地の普通の間取りの戸建なら、どっちも1億以上だしね。
363:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:28:06.76 ZFfgFw680
子ども前後に乗せた自転車で買い物してきて荷物もあるのに
子どもと自転車を乗せたまま家まで行けないから一端降ろして
子どもの相手をしながら自転車で階段を上がって
やっと家についたけど下の子はまだ小さいから抱えて階段を上がって
荷物を取りにまた階段の上り下りなんて気が滅入る
364:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 14:50:58.30 kvR9TmzU0
>>359
あたまだいじょうぶか？
365:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 15:13:26.41 d7hYYY/ET
>>348
もしかしたらamazonなら有るんじゃないか？ってつい調べてしまったw
366:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 15:36:29.80 C4BuAXj40
>>309
自分は正にそれw
ぁ～こうすりゃヨカッタ・・・ってカ所は勿論あって
でも諦めるしかないんだが。
あーだこーだ言われちゃうのはテレビだから仕方ないよね。
この番組って謝礼とかあるのかな？
367:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 15:43:55.05 kvR9TmzU0
あの物件があたりは駅から10分ちょっとの場所だが
坂道だらけだし夜は薄暗い道だから奥さんは出歩けないと思うわ。
あんなのよりちょっと待ってれば他に良い条件の物件がいくらでもでてくる。
それに山王4丁目は高級でもなんでもない。
368:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 15:57:10.49 oiLZMTpmI
>>355
建売ってww
建売の上物なんてゴミ同然だろ。比較対象にならん。
マンション＝（価値観の差）＝注文住宅＞＞＞＞＞＞＞∞＞＞建売
ちなみに、下記条件で検索したけど、355の言ってるようないい物件出てこないしw
「新築、駅徒歩10分、建物面積100m2以上、土地面積90m2以上、大田区」
ＪＲより東側とか、蒲田駅周辺とかまじ勘弁してw
馬鹿ってのはちゃんと調べてから書き込めないの？
369:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:13:59.26 kvR9TmzU0
>>368
物件が引っかからないように条件付け足して必死杉ｗｗｗｗ
腹いてぇｗｗｗ
駐車場の優位性無視すんなよボケｗｗｗ
ずいぶんお花畑な頭で幸せそうだなｗ
ここ数年で一番笑わせてもらったわ
厳島神社の周りへ行ってみろよ
あんなションベンみたいな場所住めたもんじゃねーからｗ
370:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:29:38.36 kvR9TmzU0
それに建売がいやなら土地を買って建てればいいだろうに。
70㎡程度の土地を3500万円程度で買えば
総額6000万円程度でもハウスメーカーに頼めて上物100㎡駐車場付の立派なのが建つわｗ
もう、アホかとｗ
腹いてぇｗｗｗ
371:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:34:46.79 xX3VCWxZ0
高級住宅地って、こんな家が建っているところのことだよね？
URLﾘﾝｸ(www.sankaido.com)
372:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:42:50.76 yDGTCnSqi
>>370
今回のドリームハウスみたいな90平米はともかく、70平米は3800万で出てるね。
昔のお屋敷みたいな土地の切り売りみたい。
都心で働いてる人は通勤に耐えるか、住居にお金をかけるか、どちらか選ばないといけないのは大変だと思う。
373:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:43:10.53 zR3ldx8d0
>>368
ID:kvR9TmzU0は、立地条件や周辺環境と不動産的価値にしか興味がなくて住空間そのものには全く関心がないんじゃないかな？
多分、家を建てる奴は馬鹿、賃貸マンション最高！みたいなタイプとみた
>>369
似たような条件で検索してるだけのように思えるけどね
374:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:50:05.56 SqtCDt7uI
>>370
あのさ、人の住んでる地域や人の選択をそんなにバカにして何が楽しいの？
色々と取捨選択した結果だろ。
あなたみたいに全てを手に入れられる人なんてそうは居ないんだよ。
徳川郷にお住まいのあなたには、あの人がどこに住もうが関係ないでしょ。
ナレーションが「高級」を連呼してたのが気にいらないの？
どこに住んでるかで得意になって、人を見下して悲しい人ですね。
375:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:51:18.49 9MX2/Kw60
駐車場馬鹿が暴れててワロタ
安い物件なんかどこにもねえのに、夢でも見たんだろうな
このキチガイは
こういう馬鹿でキチガイな文句つけたいだけのやつは放置でいいと思うよ
なんかこのスレにずっといるし、気持ち悪い
車持つ気も売る気もないやつに駐車場とか関係ないわ
まあそれがわからないから馬鹿なんだろうなあ
駐車場がなきから安上がりなのに
そこに文句つけてる馬鹿
376:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 16:54:04.27 9MX2/Kw60
駐車場馬鹿は早くその近辺でいくらでもある新築の4、5千万の家
教えてくれよ
逃げないで
377:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:05:44.20 yDGTCnSqi
>>376
3800万の土地があったから、美川憲一のナントカハウスにでも頼めば5000万で住めるかも知れん。
378:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:08:08.29 kvR9TmzU0
普通にあるじゃんｗ
必死に振り絞って出てきたことばが“駐車場馬鹿”ｗｗｗ
腹いてぇｗ
ID変えて必死すぎ
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
379:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:12:28.75 kvR9TmzU0
逃げないでｗ
380:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:28:37.77 LvXrE7Xp0
何、貧乏人同士で罵り合ってるんだ。
みっともない。
381:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:35:42.43 C4BuAXj40
>>368
建て売りっつっても今じゃ買手も目が肥えてるからね。
それなりの品質だとおもうけど。
ゴミってのは言い過ぎちゃうか？
ゴミだと建築検査すら通らないよ
382:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:41:35.05 d7hYYY/ET
安い土地買って変な建築家に頼んでドリームハウスに出て変な家建てて、それをビフォーアフターでリフォームすれば完璧じゃないか。
今回の二軒目の家は個人的には好きだけどな。
自分であそこに住みたいかは別として。
383:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:47:06.18 Ovy+xsFY0
このキチガイはなんでこんなに必死なんだろ？
なんかずっといるし
384:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 17:47:55.40 LWHECjpB0
隣の二軒が高級住宅地にあるまじき佇まいだった
385:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 18:51:18.21 RZA+C+hx0
>>384
うむ、道に面したお宅は高そうだったが…
386:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 19:03:24.17 VcGLzlgI0
大丈夫
高級住宅地だからじきにオシャレな注文建築へと建て替えられる
金持ちが金持ちを呼び、街が新生高級住宅地として更新されてゆく
これを勝ち組の連鎖と呼ぶ
普通の住宅地だとそうはいかない
朽ち果ててゆくのみである
家は絶対に高級住宅地に買うべきである
そう言った意味で6000万円というサラリーマンでもなんとか手の届く価格で都内有数の高級住宅地山王に戸建を構えた施主は極めて賢く幸運であったと評価できよう
387:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 19:30:02.35 aflmUc380
>>386
ストリートビューでみたら板橋みたいな街並みだったよ
高級って感じじゃなくてゴミゴミした感じ
388:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 19:43:37.45 gYO+49yX0
気になるのは次回はいつよ？
389:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 20:05:52.70 h2mgfSeC0
山王崖夫婦、涙目。
390:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 20:17:17.34 p4gRHDpV0
>>381
ましにはなったけど、建売って相変わらず随所に仕様をケチってるから恥ずかしいよ。
特に東京の建売は土地が高いから上物に金かけられず、特に安っぽい。
土地も超狭くてミニ戸だし。
むしろ地方都市の建売ではレベル高いのあったりする。
こういうとこ
URLﾘﾝｸ(www.teriha.com)
山王が高級高級と番組が連呼したのがいけないと思う。
高級な家がまばらに建ってるかもしれないが、
街全体として高級呼ぶには無理がありすぎる。
>>357氏が言うように、どこが高級なのか全く理解できない。
最低敷地面積規制も無いんじゃ行政はミニ戸建築を認めたも同然じゃん。
建ぺい率も規制緩いし、40%以上で高級なんてあり得ない。
あとは密集地化に拍車がかかるのみ。
391:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 20:31:59.66 7ujOtjKc0
どうでもいいわ
本当にクソスレになりさがったな
高級かどうかなんて、規準があるわけでもないし
結論が出るわけでもないし
よその板でやれよ
392:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 20:38:05.05 aflmUc380
番組としては
高級住宅地にある訳あり物件を安く買って
理想の住宅を手に入れた賢い夫婦ってコンセプトで番組を作りたかったんだろうね。
実際は、上物に拘るばかりに
瑕疵物件に手を出して資産価値の低い割高な買い物をした間抜けな夫婦って感じだったけど。
一生自宅に引き籠ってるなら良いのだろうけどねｗ
393:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 21:00:28.85 h2mgfSeC0
都会のミニ戸建を晒す悲しい番組・・・・
394:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 21:01:52.01 LCyQCdlI0
>>363
＞子どもと自転車を乗せたまま家まで行けないから一端降ろして
＞子どもの相手をしながら自転車で階段を上がって
＞やっと家についたけど下の子はまだ小さいから抱えて階段を上がって
＞荷物を取りにまた階段の上り下りなんて気が滅入る
自転車から降ろした時点で下の子をおんぶすれば良いんじゃない？
両手が空くから、荷物も持って上がれるよ。
自転車のカゴの隅に、いらなくなったお父さんの兵児帯のお古でも入れておけば
持ち運びはコンパクトで、チャッチャと背負える。
395:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 21:36:10.57 T/DkM0ig0
何度もこのスレで既出だけど、２軒目の物件は高級住宅地だからではなく、
夫婦の通勤に便利だからこの場所を選んだわけで
そこんところ理解してるんだろうか
まあナレーションが高級高級連呼するから印象が強いけど
396:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 21:52:57.39 h01DFvW8i
TVに出るんだから、いろいろと言われるのは承知の上だろうよ。
賞賛だけされると思ってるバカはおあらんよ。
397:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 22:48:31.41 ltlNmUfK0
単発IDの擁護がいるので二軒目の話ばかりになってるやん
398:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 23:15:10.40 +ahAQgobT
>>397
一軒目は語ろうにも微妙だからなあ。
間取りはやっぱり普通がイイよ、で終わっちゃいそうだし。
399:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 23:42:43.41 lz7mB0zPP
一軒目は費用明細が見たい
どこに消えた1000万（だったっけ…）
400:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/22 23:56:52.87 h2mgfSeC0
何でそこまでして家(プライベート)晒すのか？？？？疑問。
出演料が100万くらいでるからでしょう。
401:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:00:39.74 aflmUc380
>>399
一件目はキッチンも棚もコンパネで作ってるし換気扇は1万円くらいの空調用、
浴室はモルタル塗っただけで設置式のバスタブ。
一番高いのは給湯器だと思う。
コンパネ代10万、コンクリート代5万、換気扇1万、配線配管10万、給湯器25万
フローリング5万、その他鉄格子など雑費15万。
どんなに高く見積もっても材料費は71万円だな。
残りの800万円ちょっとは工事費と設計費。
本当は900万円も払ってないんじゃないの？
賃貸運用を想定してハッタリかましてると思う。
402:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:03:19.95 +ahAQgobT
>>401
バスタブと便器だけで40万くらい行くんじゃね？
403:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:03:29.72 Z+rwMEio0
テレビでやってれば露骨な手抜きとかはできないから、意味はあるよ
露骨な手抜きなんて当たり前な業界だから
404:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:07:49.52 vy5KVC+y0
ドイツ製バスタブ37万、鉄格子35万
一転豪華主義じゃないだろうから、他のこまごました
所も高級品使ってるだろう
405:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:10:16.03 AaS/3eza0
>>402
あ、すまん。確かに忘れてた。便器は5万でバスタブ15万だろ
推薦金具が2万×3箇所くらいで6万
ってことで材料費97万円だな。
406:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:13:58.33 AaS/3eza0
で、材料費と同じくらいが工事費ってのが大体の目安
つーことで200万円あればできるリフォーム内容だ。
407:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:17:34.05 a/svgDfh0
出演料総工費半額でるなら、我が家もヘンテコハウス建てて全国区で笑われても
いい。キリッ！
408:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:19:55.69 TiNigyvYP
みなさんありがと
あと高そうな（だけどめんどくさそうなｗ）4口のガステーブルと
なんとかペンキ代2万×２だっけ＋出前のピザ代
木部に塗ってたなんとか2万？
照明とかには全然こだわってなかったよね
409:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 00:45:48.37 q4ywHZEO0
>>406
いくらなんでもさすがに200万は言いすぎじゃないかなｗ
玄関の鉄格子のみで30万くらいだったし、キッチンも特注、バスタブも輸入物
無垢のフローリングも材料費5万は無理だし、下地が必要ってのも考えてないんじゃない？
壁に塗ってたペンキもポーターズペイントとかじゃなかったかな あれやたら高いし
まぁ900万は高すぎるにしても、ネットでリフォーム会社の紹介とか見てもちょっとキッチン弄っただけで
200万くらい簡単にかかってるよね
410:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 04:33:49.90 VmlAPbQB0
山王の奥さん、まだ子供小さいし、坂だし買物大変…でもないんじゃ？
ネットスーパーあれば余裕でヒキってられるよ
今のネットスーパーの品揃えは店舗と大差ない
急に足りないものがあったら旦那に帰宅途中で買ってきてもらえばいいし
411:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 06:20:06.61 j6EyzmcT0
個人的には階段が多いってわかってて買ったのに、重い買い物は運んで貰えばいいってなんだかな、と思ってしまう。
もちろん、買い物した人の正当な権利なのは当然だけどね。
毎回すみません…って気持ちで申し訳なくなりそう。
412:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 07:15:56.39 fVxntgo20
高級住宅街に激坂は付き物である。
あの御宅の前の坂というか階段？なんて勾配もそれほどきつくないし距離も短いし体力的にはほとんど問題とはならないと思うよ。
ややもすると車が入れないというのがデメリットだが、車社会が到来する前に分譲された歴史ある都心の高級分譲地は往々にして道が狭くて車が入れないというのは珍しいことではない。
そうしたことも山の手のひとつの文化として捉え、その土地に適ったライフスタイルを形成し愉しむというのもまた魅力となろう。
413:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:23:36.75 rMFg7ELS0
借景まだ値下げしないのかよ。
5000万台になったら検討してやるのに。
414:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:26:18.39 rMFg7ELS0
高級な鉄格子とバスタブとペンキとオスモカラーを合板に使用の築古マン
アビシニアンがエガッタ
415:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:35:27.12 HnRBcQHM0
>>412
狭い道ならともかく
階段しかないってのはない
416:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:42:52.48 QTKr2jlC0
坂と階段は違うよな・・・
417:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:43:02.77 rMFg7ELS0
一件目のキッチンの換気扇はねーな。
ギャグなのか。
418:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 08:54:47.03 kRlgeInK0
工事中の大工さんが自転車通勤で坂上ってたね。
あれは辛そうだったw
419:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 09:15:34.38 4uw/YLUz0
自転車で通えるくらい近くに住んでるなら手抜きはできなくていんじゃねw
多分手直しも気楽にやってくれると思うw
420:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 09:57:00.15 AaS/3eza0
大工さんでも住める高級住宅地山王ｗｗｗ
421:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 10:27:04.79 jJt+a3DE0
物の見方
1月8～16日にかけてB-787で7件の事故が発生し、世界で同型機の運用が取りやめになった。
極めて不思議な事件だ
日本が運用機の半数を保有している為、本来なら7件中約3.5件は日本以外の機体で事故が起こる。
しかし7回の事故全て日本の機体で起きている
これは確率論で言うと2分の1の7乗で0.8％でしかない。
つまりB-787のトラブルは99.2%もの確率で人為的に引き起こされたことになる。
・日本の機体のみ中国に整備を委託していたという噂（技術供与を含めわざとか）
・2月末に迫る財政の崖に対して支援しろという世界金融資本の圧力か（日航機墜落→41日後プラザ合意 の焼き直し）
何れにせよ、単なるバッテリーの不具合ではない。
メディアは決してこのような物の見方はできない。
422:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 10:44:51.41 XVf67WDlO
山王が高級かどうかなんてどうでもいいし、いい加減スレ違いなんだよ
高級高級連呼したナレーションがそんなに気に入らなかったんなら番組に抗議でもしとけ
423:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 11:02:26.37 iWmMngFY0
>>420
お前じゃ住めねーよ
424:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 11:18:58.19 P5jQbkUP0
都市部じゃ1kmも離れれば他の街だしな
425:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 11:19:14.18 ykCgETwq0
大工さんは周りのスラム街から来たんじゃないの？
山王特別居住区へ・・・
426:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 11:36:06.33 ZUtdCWFdP
しくこい
427:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 13:58:07.25 a/svgDfh0
荷物揚げの兄ちゃんかっこよかった。あんな腕に抱かれたい～
けど山王崖夫や代々木倉庫の旦那はひ弱で色んな意味で心配でしたあ～ｗ
428:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 14:06:46.05 MzaGKe0e0
高級住宅地の側には必ず貧民街もあるんですよ
部落とかね～
429:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 15:28:31.87 MejL/trH0
表参道とか代官山なら、ちょっとくらい訳ありの土地でも価値はあるけど、あんなとこなら次の買い手だって難しいだろ。
それに坪単価150～200なんて、23区ならそんなに上のクラスでもない。
松濤とかだと文句なしに高級だけど。
430:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 16:03:25.82 kRlgeInK0
>>378
大田区山王2丁目
5,280万円
土地面積：87.40m2
建物面積：99.77m2
ソース出せ！の反論まだなの？ w
431:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 17:06:37.23 ykCgETwq0
>>430
5480万円の方がいいね。
２階に20帖超のLDKで屋上まで付いてる
しかも南道路
道狭いけど駐車場付
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
高い買い物だし焦ったら負けだわな。
やっぱり見知らぬ土地で不動産を買うのはやめた方がいい。
気に入った街があったら最低でも2～3年は賃貸で住んでみて街に慣れたり
住まないとわからないようなダークな情報とか仕入れてからの方が良いね
432:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 17:28:20.76 MejL/trH0
間取り的にはこっちの方が全然使いやすそうだし、前面道路だし立地もはるかにいいな。
デザイン性はもちろん建築家の物件の方が上だろうが、あの家族はそんなにインテリアのセンスありそうな感じじゃなかったから、無理せず身の丈に合った物件選べばよかったかもな。
あっちだと、設計料や設備費入れたら6500万超えだろう。
433:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 18:06:35.36 MejL/trH0
結局、出てくる家族のニーズと実際が全く合ってないから貶されるんだよな。
1件目の物件が50才で独身のデザイナーってなら、まあいいんじゃないって感じになるし、2件目の家族だって、明るくて収納が多い家が希望ってんなら、何もあんな難ありの土地に建築家のオナニー物件建てなくても、普通に上の建売の方がいいじゃん。
434:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 18:28:29.94 AIghGgki0
>>433
ビフォーアフターじゃないんだから、これは依頼者の希望にあってるだろ？
その依頼者の考えがかなり個性的なだけでww
435:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 18:43:05.53 8mUw1z6T0
>>433
普通に上の建売のほうがいいってのはあくまでもあなたの考えだよね？
あの夫婦はデメリットを考えた上で、自由の利かない建売とかハウスメーカーよりも
ある程度自由の利くオーダーメードを選んだってだけなんだから、その選択に文句言ってもしょうがないんじゃないかな
それぞれ好きな選択をすればいいだけだよ
あと、自分はインテリアとか建築好きだから、このスレにはそういう観点からのレスが全くないのがちょっと寂しいな
436:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 19:14:26.58 fVxntgo20
その通り。
建築事務所に設計を依頼するような方が地場工務店の建売住宅なんかで満足する訳がないし。
建築家に依頼したオシャレな注文住宅は狭小住宅でも様になる唯一の選択である。
437:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 20:28:32.55 OrUV0c7i0
俺はお風呂のガラスだけは羨ましいと思ったw
438:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:16:41.35 AIghGgki0
>>437
羨ましいのかよw
439:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:18:37.14 rMFg7ELS0
建売厨うぜえな。建売屋の営業かよｗｗｗｗｗ
440:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:40:34.89 WZFBNnve0
今、凄いことに気づいた
一軒目は本来、ビフォーアフターに依頼すべき案件じゃね？
441:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:44:14.42 WZFBNnve0
>>371
この建築事務所って有名なの？
442:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:44:57.23 XUhRxnXB0
>>440
ビフォアフは今住んでる家に致命的な欠点がないと、番組作り出来ない仕組み。
443:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 21:56:27.67 ZYBU40i30
今回のリノベで条件は満たしたから数年後にはテレ朝だな
444:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 22:30:46.49 M1bkEDvl0
>>432
立地もはるかにいい
ヒント：用途地域
もっと勉強した方が良いよ。絶対に失敗するタイプ。
東京23区内の戸建ては一低に建てるから意味があるんだよ。
せめて二低か一中まで。
準工業とか近隣商業なんて静かに暮らすところじゃない。
それに西接道って書いてあるんじゃん。
南は大きな建物が建ってるけど、絵に書いて無いだけだよ。
不動産屋の常套手段に騙されてる。
現地も見ないでどっちの立地が良いかなんて決められないのは常識だよ。
445:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 22:59:10.09 M1bkEDvl0
もう一つ。
この物件がすでに中古物件のカテゴリーに入ってるの分かる？
本当に良い建売りは完成前に必ず売れる。
良い物件が完成後も売れ残っているなんて見たことが無い。
完成した時に買い手が無かったということは、現地を見た時に、
「これはないな」と思わせる何かがあることが多い。
今の情報だけで私なら（強調）、2軒目の土地の方が良い立地と判断するね。
都内であの日当たりはマンション以外では手に入らない。
まあ問題が多いから覚悟はいるね。
素人が手を出す物件でないことは確か。
446:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:16:29.81 /R1GLMoH0
>>445
2件目はありえん
問題のある土地だから安くても建売業者が買わなかったんだろ
多少の癖があっても安ければ建売業者が買うのが都内
だから理論上は都内で格安の土地なんてのはありえないんだよ
坪200万円の地域で半額？
笑わせんなｗ
447:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:20:35.23 a/svgDfh0
>>445
あなたの熱弁も素人臭い。
448:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:23:33.82 fVxntgo20
建売業者より早く手をつけたという発想はないんだな。
建売業者の方が情報を早く入手できるなんてことはないぞ。
要はどちらが小まめに探しているかだ。
熱心に探している個人の方が早く手を付けることはままある。
449:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:25:41.04 fvgj6ZPG0
>>445
＞この物件がすでに中古物件のカテゴリーに入ってるの分かる？
新築の物件が中古表記になるのは築後一年経過してからだよｗ
この物件は今月完成予定じゃん
知ったかぶりしてるみたいだが地元の業者さんかな？
今年は宅建合格しようねｗ
>>448
いや、番組の中で言ってたよ
問題がある物件であって売れ残ってたと。ｗ
450:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:26:49.08 M1bkEDvl0
業者は必ずもうかる物件しか買わない。もうかるか、もうからないか、それだけ。
買ってからどんな問題が起きるか分からないし、あんな一戸しか建たない土地なんて買わないよ。
基本的に大きな土地を買って、小分けにするからウマーなのよ。
ありえるか、ありえないかは人それぞれの選択だろ。
君が決めることじゃない。
何故そんなにこだわる？あの夫婦に恨みでもあるのか？
あの夫婦にとって良ければそれでいいじゃん。
あそこまで行くのに相当の苦労があったと思うよ。
451:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:41:30.44 fvgj6ZPG0
>>450
つまり、坪200万円の地域で
坪100万で売ってたのに
プロの判断として安いと思えなかったんだねｗ
それと、地方じゃないんだから建売業者は一棟からでもガンガン買ってますがなｗ
安い物件があれば他社の物件でも仲介業者がレインズから引っ張って分かれで業者付けもするし。
お宅、田舎の業者さん？ｗ
452:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:52:11.56 idPXJvUW0
家の前に階段しかなくて車が入れない場合、
火事になったらどうやって消火するんでしょう？
大雨や台風の日に救急車を呼ぶ事態になったら
担架で車まで運ばれる間、ずぶぬれ？？
田舎住民なので、疑問に思ってしまいました。
453:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:53:10.38 D6HVuUCh0
>>451
てかさ、赤の他人のあんたが、なんでそこまでしてあの夫婦の選択は間違い、みたいな結論に持って行きたいのかわからんわｗ
結構前からずっと同じ主張してないか？ｗ
デメリットの多い癖のある土地ってのを理解した上で買ったんだろうから、それでいいんじゃないのかな？
454:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:54:24.12 MkOXtLfDT
自分の好きな家建てたいのに、そもそも建売って選択肢は無いだろ。
455:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/23 23:55:35.26 tmvBCmOh0
>>453
もうバカは放っとけ
わざわざレスつけて煽るな
456:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:02:55.94 fvgj6ZPG0
>>453
え！？、そういう番組だろ？
457:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:04:25.36 mu+QP0Oa0
零時5分をお知らせします。ピピイポーーーーーん
458:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:10:55.40 dkotNExM0
プロはレインズから他の仲介業者が外に出す前に買うよ。
外部サイトに出てから買うなんてマヌケ。外部サイトに出た時点でプロはスルーしたと思っていい。
まあレインズ以外のルートも多いけど。
1棟のためにリスクは取れないという意味。うちは訳あり物件には手は出さない。
いくつかに分筆する時は坪単価で見たら買取価格の倍くらいの価格を付けて売るから。
業者が買わない土地だからこそ、それがいいと思える人が買って良かったんじゃないかと思うよ。
459:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:11:40.41 Cof04Gbx0
>>452
さすがに消防車はホースが伸びるんじゃない？ 都内に限らずちょっと都会なら旗竿敷地とか車が入れない敷地は一杯あるよ
担架に載せられたときはずぶ濡れかもしれないけどｗ
>>455
前スレかな？ 不動産関係の仕事してるって人が居たから、多分、その人じゃないかと思うんだけど、
結構参考になるレスもあったのに、なんでそこまで間違いってことにしたいのか不思議に思ってね
前に擁壁や配水管ががどうとかのレスがあったから、プロからしたらよっぽどありえない土地だったのかな
別に煽ったつもりはないんだけどね
460:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:16:31.30 Cof04Gbx0
>>456
そういう見方が多いだろうけど、わざわざ出演者の選択は間違いみたいにするために、色々と書き込むのはちょっとひねくれすぎじゃない？ｗ
いや、別に煽ってないんだけどさ 不思議に思ったから
461:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:30:37.65 dkotNExM0
>>459
現地も見てないのに、想像でものを言っている人の事を信じない方がいい。
462:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:50:32.93 HDziCMM10
買い物も運んで貰えばなんたらって思うかもしれないけど、
いざ住んだら急にいろいろ必要になる事だって多々あるよ。
せめて坂道＆車横付け出来ればねー
うっかり怪我して病院通うとか地獄。
娘＆奥さんの足はダイコン化決定。
463:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:56:57.31 xT5l/ACu0
脚が大根化するのは階段を上り下りしないブタだ。
ちなみに女性はホルモンの関係で自重で筋トレをしたところで決して太くはならない。引き締まって細くなるだけだ。
464:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 00:59:34.04 Cof04Gbx0
確かに車横付けできないのは不便そうだね
素人考えだけど、あれくらいの勾配の坂道なら他にもあると思うから、
お金掛けて階段を真ん中にして、両端は車が通れるような坂に直せないのかな？
てか、スロープ状になってたけど、どうなってたっけ？
465:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 01:10:35.68 xT5l/ACu0
あの階段の道は施主の私道だからその気になればいつでもスロープにできる。
今は必要がないと判断しているからやらないだけだろう。
本当に良い買い物をしたな。
金をドブに捨てた1件目の集合住宅とは大違いだw
466:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 01:15:19.07 bKqKjI0Q0
>>459
そうそう、
擁壁の作り直し、私道・私設管の維持管理で下手したら1000万以上必要になりそうな土地だと指摘したら
腐っても高級住宅地だから買って損はないと連呼するアホがでてきたんだよ。
そんで、それを否定したら都合が悪くなったのかIDを変えて論点ずらして誤魔化しまくってくるから
こっちも意地になってそれを一つ一つ潰してたらこうなったんだよ。
でもまぁ、本人が気にっていれば問題ないというのは分かるが、
床に塗る塗料のテストをするような几帳面な性格の施主が、ああいった物件の問題点を全て理解しているのか疑問に思うのさ。
例えば、擁壁の作り直しが必要な場所なのにケチって杭を打って済ませたとして
もし擁壁が崩れて下の建物を壊したら土地所有者に損害賠償責任が発生するし
擁壁を作り直すにしても今回の場所なら500万円程度は必要
自分が経験した他のケースでは2000万円必要ってな場所もあったからこの手の問題は注意した方が良いよ。
地震も多いことだしね。
>>465
ID変えて必死だな
467:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 01:26:57.67 hENJBDR/0
また録画見てきた
一件目は玄関前のシャッターから寝室も丸見えなのはなぜ？
あっちは閉めてぐるっと回った方がまだマシな気がする
まぁクローゼットをあんな位置に持ってくるくらいだからそんなの気にしないか客は呼ばないかだよね
二件目、リビングのガラス角が欠けて落ちるのまで流さなくても…
468:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 01:35:26.53 Cof04Gbx0
>>465
ああ やっぱ私道だから直そうと思えば直せるんだね サンクス
そうすると、玄関前に少しスペースがあったから、小型車なら停められるくらいのスペースとして考えてあるのかもね
一軒目はちょっとひどかったねｗ さすがに自分もちょっと擁護してみようかとかも思わないなｗ
>>466
ふむ なるほど 結論ありきで論を組み立ててるようにも見えたからさ あんなふうに書いたんだけどね
まーその辺はどっちでもいいやｗ
で、そういうリスクって買うときに不動産業者とか建築家からから説明されるものなのかな？
売れれば関係なしでほとんど説明されてないとすると、ちょっとかわいそうだね
469:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 06:04:45.61 1e9418EL0
>>466
>もし擁壁が崩れて下の建物を壊したら土地所有者に損害賠償責任が発生するし
>擁壁を作り直すにしても今回の場所なら500万円程度は必要
>自分が経験した他のケースでは2000万円必要ってな場所もあったからこの手の問題は注意した方が良いよ。
あそこの擁壁をやり変えたら余裕で２０００万円超えるよ
ただ土圧で擁壁が壊れることはないよ
この家は鋼管杭を打ってるから
470:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 07:41:44.00 EWn1Tbr60
施主の私道といっても、あの家だけじゃなくあの道を使ってる家全部の共同所有って意味じゃないの？
471:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 07:52:12.84 0D1UbmRU0
あの坂道全部があの施主一人の私道なの？
ちょっとありえない
472:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 07:55:39.78 Ks7udjtu0
>>465
>あの階段の道は施主の私道だからその気になればいつでもスロープにできる。
階段の途中に下のお宅の勝手口とインターホンがついてたり私道の上から汚水桝がきていているので私道は単独所有ではなく共有。
階段をスロープにするなら共有者全員の同意書をもらって建築士が役所へ申請が必要
実際に工事をするにしても上下水管入れなおしてコンクリ敷き直しが必要になるだろうね。
あと、自宅の前にスペースが空いていたのは崖地だから建築確認をとるのに離さなきゃいけないんだよ。
それと４ｍくらいある古い石積みの擁壁の上に自動車乗せるなんて勇気あるね。
>>469
擁壁が必要な建売用地を何件か卸したことがあるけど間口が10mくらいで高さが4mくらいだと大体500万円くらいだったよ
さすがにあれで2000万円まではかからないと思う
処分する土の搬出や資材の搬入にコストがかかる点がちょっと気になるけど。
あと、杭を打つ目的って擁壁に圧力を掛けないためじゃなくて擁壁が壊れたときに建物が崩れ落ちないためのものだよ。
擁壁が崩れるときって大雨のときや地震のときだから。
473:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 08:59:11.40 5pR3Ricv0
>>464
あの階段、傾斜30度って言ってなかった？
一度、山の中で30度の傾斜を車で降りたことがあるけど
めちゃくちゃ怖かった。
30度ってことは、勾配率でいうと50％超えるので、いくら私道とはいえ
車道として使うのは無理だと思うよ。
ちょっと調べたら、道路の勾配は最大12％って決まってるんだって。
（暗峠には最大37％のところがあるらしいけど）
ちなみにギネス認定の世界一急な通り（ボールドウィン・ストリート）が
最大勾配35％で、傾斜度19度とのこと。
474:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:20:33.68 6HXqGfmL0
あの、階段をスロープにするとか無理だろ。ww
475:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:22:20.60 wdMX1YqY0
一般的なエスカレーターの傾斜角度が30度ぐらいだっけか
476:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:28:36.78 OuVe2JTX0
30度がどれほど急斜面かスキーやボードやる人ならわかるはず。
人間の住環境には適していない。
477:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:40:04.36 0lBlk3Wv0
URLﾘﾝｸ(blog-imgs-53.fc2.com)
クルマでは上れないだろ。
>>435
あと、自分はインテリアとか建築好きだから、このスレにはそういう観点からのレスが全くないのがちょっと寂しいな
急坂以外で語られる要素がない家だからじゃない？
てかインテリアとか建築好きな、あなたからどうぞw
478:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:43:58.63 oGOvgbDW0
>>460
両方とも訳あり物件をテレビで放映してる時点で、駄目なとこが目について駄目だしされて当然だろ。金持ちがI'm homeに出てくるような物件建てるってならなら、「スゲー」って感想で終わり。
つか、普通の感覚なら、あの土地に家建てることについてテレビ取材を申し込む時点で、放映後はぼろくそ言われるだろうなって想像できるわ。
479:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:48:11.20 0D1UbmRU0
>>478
二軒目の施主はボロクソ言われたことに腹立てて、ブログ非公開にしたわけだが。
480:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:52:03.14 dmA4cxGE0
放送直後から変なのに居付かてるな
ご高説を一方的に続けるのならブロクでやってればいいのに
481:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 09:54:10.08 wdMX1YqY0
過去のあれやこれやに比べたら今回の物件はさほど話題性はないと思うんだけど
やたら熱くなってる人達がいるよね
482:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 10:02:15.76 qWT46Egp0
>>479
二軒目はスケスケ風呂とトイレ以外はそんなに叩かれてないよ
立地にやたらケチつける人がいるだけで
自分はドリームハウス見るときは建物メインで立地はそんなに気にしないんだけど
今回も階段だらけで駐車場がないという欠点はあるものの
そんなの施主は納得してあの土地買ってんだから別にいいじゃんと思うんだが
ケチつけてる人は何がそんなに気に食わないんだか
483:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 10:12:57.39 bgTkyN6K0
車が横付けできないのは確かに不便だが
一家に一台どころか一人一台が必須の田舎ですら、
車がこんなに往来するとは考えられなかった昭和の時代に
作られた集合住宅地だと、未だに二輪車か徒歩のみ通行可能の
細い道しかないところもあるからなー
ちなみに住人は近くの公道に駐車してそこから自宅へ
行政もその辺がわかっていて道幅を広くして駐車スペースを確保してる
484:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 11:16:07.97 oGOvgbDW0
>>482
そりゃ、本人は納得して買ってるんだからそれはいいだろうよ。
ただ、メディアに出た以上は、否定的なことを言う人がいても仕方ないってことだし、2chなのに「なんでケチ付けるんだ？」とか不思議がる人の方が俺は不思議。
485:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 11:25:32.48 EsOZ8wITO
ケチつけるのは別にいいんだけど、
ケチつけた事に対してケチつけられたら熱くなっちゃって、いつまでも粘着してる(しあってる？)人がいるから
端から見たらウゼーってなってるだけじゃないの
486:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 11:39:05.71 fxosegjw0
本来は建設住宅業界板で聞く事なんだろうけど該当スレなさそうだしチョイ上で出たので聞きたいのだが・・・
杭って本来は硬い地盤に打つんだよね？
>477の撮影箇所から建築用地まで5-6ｍはありそうだし
撮影箇所の後方に公園？神社？は更に低い位置にあったように見えた
あの条件で8ｍの杭は有効なの？
住宅の基礎が杭に直結なら多少効果ありそうだけど乗せてるだけじゃないよね？
杭から鉄筋出して基礎鉄筋と組んでるとこは放送されてなかったようで気になってしょうがない
それとも下のセコム家がガッチリやってそうだから糠に釘でOK？
487:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 11:47:01.73 7pcUP5rP0
いくらなんでも事前調査した上で長さ決めてるだろ
と信じたいｗ
488:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 12:31:25.54 hCWMo9ac0
>>486-487
地盤が弱いところで強い岩盤の地層まで打つ杭とちがって
今回のケースは擁壁の作り直しが必要な場所でその費用をケチるために杭を打っている。
つまり目的は地盤強化ではなってこと。
擁壁が壊れて土砂崩れを起こした時にに建物の下の土砂が崩れて無くなっても建物が倒壊しないようにするためのもので
崩れた土砂に対して一定量の深さで杭が埋まっていれば良いってやつ。
だから今回もそれを避ける目的で崖から建物をできるだけ離して建ててるんでスペースが開いてる
因みに、話が変わるけど地盤が弱い地域でも戸建は絶対に建てない方が良い。
どんなに杭を打って地盤強化をしても必ずと言っていいほど建物が傾く。
マンションなんかとちがって固い層といっても何十メートルも長い杭は打てないから
結局は豆腐の上に爪楊枝を指して家を建ててるような感じになっちゃう。
自分が経験したケースでは建設会社の社長宅で総額５億、数千万かけて地盤改良したって物件を取引したことがあったけど
築後10年ちょっとで部屋の扉が勝手に動くほど傾いてた。
結局売れた価格は建物瑕疵担保免責で土地の評価額程度だった。
489:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 12:34:50.90 hCWMo9ac0
>>488
×つまり目的は地盤強化ではなってこと。
○つまり目的は地盤強化ではないってこと。
490:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 12:44:00.91 xT5l/ACu0
>>477
古き良き山の手の街並みで良いねえ
さすが高級住宅地馬込文士村だ
491:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 12:49:39.17 mV2CH81U0
実家が山を宅地造成して作ったところだった
うちはほぼてっぺんに当たるところにあったんで洪水も地盤沈下も心配なかったんだけど
道路一本隔てたところにある友達の家はどうも谷を埋めて建てたところだったらしく
ちょっとした地震でもすごく揺れてた
体感でいうと、うちが震度１かな２かな？って思うとあっちの家は震度３はあったよね！って感じ
やっぱり地盤って大切だと思う
492:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 13:17:20.70 /Ca6183e0
築50年のマンションの残り寿命ってどれぐらいですか？
493:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 13:22:06.73 SMjBSJut0
>>491
山を削ったところと埋めたところだと地盤の強さが全然違うらしいね
埋めたほうはどうしても弱くなっちゃうみたい
494:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 13:25:10.10 fxosegjw0
>>488
> 擁壁が壊れて土砂崩れを起こした時にに建物の下の土砂が崩れて無くなっても建物が倒壊しないようにするためのもので
> 崩れた土砂に対して一定量の深さで杭が埋まっていれば良いってやつ。
そのあたりは>472関連で理解出来たんだけど住宅基礎と直結されてるかが不安
積み木のように乗ってるだけなら下の家の部分まで崩れるようだと杭が流されない？
剣山を逆さにしたように直結されてれば多少は大丈夫と思うんだけど
>491
過去の航空写真で確認出来るますよ
URLﾘﾝｸ(w3land.mlit.go.jp)
495:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 15:45:25.60 1e9418EL0
>>472
そんなに安くないよ。
ＣＰ型枠ブロックでも使うのなら５００万でできるが高さ４ＭのＲＣ擁壁だったら５００万円では絶対に無理。
田舎でも無理なのに東京ならなおさら。しかも安くやるには双方が更地であることが条件。
こんなに密集した形で既存擁壁を壊してＲＣ擁壁を作るとなると余裕で２０００万円超える。
シートパイルなんかで土留工事やるだけで５００万かかるよ。
杭の目的は軟弱地盤に家を建てる為。
その結果として土圧もかかりにくくなるし擁壁が壊れたときも建物は崩れない。
擁壁も経年劣化するからいずれ崩れるよ
水セメント比５０％以下の１００年コンクリートでも使ってない限り
大抵のコンクリートの耐久寿命は６０年程度
生コンが中性化して内部の鉄筋が錆びて爆裂する
今回の建物は確かよう壁は作り直してないよね
心配だな
496:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 16:45:32.11 hCWMo9ac0
>>495
ほほぉ、すごいね。勉強になったわ。やっぱり擁壁はヤバいな・・・
2000万円とか下手したら上物代超えるわな。
多分この物件の施主は土地を契約するのにあたって
『建物建築時には擁壁の作り直しが必要となり費用が発生する場合があります』って感じの一文を重説に入れられて
その説明中に口頭で『一応は契約ごとなのでこういった具合の書き方をしますが杭を打って地盤を固めることで
擁壁を作り直す必要はありません。ご安心ください。』って感じで丸め込まれたんだろうな。
本人がすべて理解しているならいいんだけど。
あと、今回の杭打ちは建築確認の取得にあたって擁壁を作り直すことから逃れることを目的としたものだと思うけど
下にある厳島神社のあたりが谷底って感じだし池があったりするから地盤もズブズブなんだろうね・・・
ちょっと粘着してレスしまくってしまったけど
こういった物件ってアレルギー反応がハンパないわ。
肯定するような意見がでてくるとどうしても徹底的に反論したくなっちゃう。
497:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 17:07:19.14 B8/ddhkw0
なっちゃうのは勝手だけどできれば自分のブログにお願い
498:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 19:43:05.78 6uZGwqNz0
>>477
ウニモグなら楽勝だな。
499:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 20:07:46.78 vLZqiTOcI
熱しているところ申し訳ないけど、、、、
昔ブログを読んでたけど、
元々2.5mあった擁壁を土を出して敷地の高さを下げて、高さを2m以下にしてやり直したって書いてあったよ。
その上で建物を4m以上離したって。
500:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 20:16:48.59 rrbC5zdT0
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
501:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 22:02:41.58 3VJUmWSP0
>>464だけど、>>477を見てもとても坂道にするのは無理そうだね 踊り場まであるし
勾配率がどうとかあったから自分も今ググってみたけど、傾斜角度30度の坂道なんて無理な話だったのか・・・ｗ
それから、擁壁関連とか杭が支持地盤まで届いてるか云々なんて、テレビの印象だけでここで話してても結論でないよね
施主と建築業者しかわからないんだし 上で直してるって話も出てるわけで
あと、>>477
建築好きだから前スレで感想書いたんだけど、全く反応なかったねｗ
自分は二軒目は好意的に見てるんだけど、気になったのは窓がFIXとドアの組み合わせだから通風とりにくいってのと
外観はちょっとセンスないなと思ったかなｗ 木の外壁やグレーチングの使い方あたりが
502:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 23:17:38.32 HDziCMM10
>>463
いや、親戚の子は坂道のある女子高に通ってて、そこはダイコン坂と呼ばれててだね…
女性ホルモンは関係ないお…
30度ったらかなり急だね。
503:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/24 23:53:03.83 xT5l/ACu0
↑頭悪そう。。高卒でしょ？
504:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 00:18:26.16 k4bC6ctD0
は？
505:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 00:22:10.75 Y91njgF/0
>>488
杭も色々あって、あの鋼管杭の工法は固い層まで打つのが条件
506:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 02:24:32.83 jf5aPZE40
詳しい人に聞きたいんだけど>>499みたいな工事をして更に８ｍの鋼管杭？を入れたとして
20～30年後に建て直しするときに余分な解体費用ってどれくらいかかるの？
507:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 07:45:40.16 RvziEb8+0
6000万かけて >>477の階段毎日上り下りする家は無いわ
タクシーとか使うにしても、この階段は使わなければならないんでしょ
大雨、台風の日、雪の日、大量に買い出しをした日なんか辛いわこれ
508:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 09:37:14.83 2OyurimRO
>>499
擁壁の直高が2m越えるといろいろ手続きが面倒になるから抑えたんじゃない？
切土はいいが盛土に戸建を建てるのはトラブルの元。
509:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 22:02:49.37 TBjcaWhU0
>>507
東京は田舎より歩くから、実はそんなに階段は気にならない
こんなん気にしてたら、大江戸線で通勤する人らはどうなるのかとw
510:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/25 22:31:49.57 hNhfDTOs0
あの階段で気になるのは奥さんが自転車で買物へ行ったときだよね
荷物を載せたまま自転車を押して坂を上るのか下に自転車を停めて往復するのか気になる
旦那さんは>>447みたいな細いスロープをスクーターで上り下りしちゃうみたいだから
夫婦的には問題ないのかな？
511:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 01:49:24.48 q6gs17mc0
荷物持って階段登るんじゃなくて、帰って来たら反対側から階段降りれば楽なんじゃないか？
512:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 01:53:01.53 fVw84DxO0
天才現る
513:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 03:05:01.52 gh6jftJG0
>>511
荷物をカゴに積んだままチャリで階段下って
そのまま奥さん池にダイブ？
514:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 05:07:28.47 o6qcPNCe0
家の前に壁を設置しておけばイイ
515:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 07:37:24.10 ZObsMjlx0
階段階段言ってる人は余程の平地に暮らしてるのかしら。ある意味羨ましいけど
あの家、年取ったらダメだろうけど、若い内ならいいかなーと思うわ。
516:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 09:31:05.68 IPEtkbj20
多少の坂なら健康にいいけどいくら若くてもあの坂はキツイと思う
あれ子どもが成長したら恨まれるだろうなー
なんでこんな坂の上に家建てたんだって・・・
雨の日も風の日も、雪の日だってあの坂上るんだよ
頭で考える以上に大変な日々だと思うよ
517:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 09:33:56.06 jaj9TJlI0
階段問題視するけど、エレベータのない低層マンションなんかだと当たり前。
518:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 10:03:17.13 nGZHANgqP
>>517
賃貸マンションならともかく、
6000万円だよこの家
519:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 11:48:31.09 XYsNRzt90
子供なんて育った環境になれるから階段は問題視しないだろうけど
自転車で買い物ってのは大変だろうね
階段の上からでも下からであってもそこに駐輪場があるなら
階段のマンションとさほど変わらないのだろうけど
一旦自転車を降りて荷物を運んでからまた自転車をとりに戻るとなると大変そう。
520:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 11:49:20.67 W2trNrb60
>>503
それだと坂の上にある女子高の生徒は全員脚が細い事になっちゃうよ。
とてもそんな光景では…
中の人は脚フェチだからスケスケ高低差を望んだのかもしれんｗ
521:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 14:07:12.41 iJp6W1Hr0
>>518
だからさ、都内特別区で、6000万なんてこの程度だってば。だから、6000万で買えたんだろ。
522:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 14:10:58.07 MuspD3dl0
このスレは地方の人が多いのか？
都心の人間は歩く。
2～3キロならすぐそこレベル。
それに都心は坂道だらけだ。
この程度の階段はさして問題ではない。
523:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 14:35:59.62 XYsNRzt90
>>522
さして問題はないのに
どうしてこの土地は相場の半値程度で売れ残ってたの？
524:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 15:29:03.62 LbLssCQk0
えー、上物残ってたからじゃないの？
土地買った人が解体までしなきゃいけないし、、じゃないの？
525:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 15:41:06.75 fVw84DxO0
URLﾘﾝｸ(www.shobunsha.co.jp)
東京高級住宅地探訪
目次（掲載地）
序 田園都市の百年と高級住宅地
第１章 田園調布 高級住宅地の代名詞
第２章 成城 閑静さと自由さと
第３章 山王 別荘地から住宅地へ
第４章 洗足、上池台、雪が谷 池上本門寺を望む高台
第５章 奥沢、等々力、上野毛 東京都は思えぬ自然と豪邸
第６章 桜新町、松陰神社、経堂、上北沢 世田谷の中心部を歩く
第７章 荻窪 歴史が動いた町
第８章 常盤台 軍人がいなかった住宅地
付 高級住宅地開発史年表、カラー口絵、東京西郊地形図
526:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 16:32:16.25 SO2e24ZY0
>>524
売地で古家が残っていて買主負担で解体する物件は多いよね
どうして更地にしないか理由を知らないの？
>>525
＞第３章 山王 別荘地から住宅地へ
つまりミニ戸建街に格下げしたってことじゃね？ｗ
527:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 17:24:27.65 ZObsMjlx0
しかしこの流れも考えてみれば叩く要因が立地しかないって事なのか？
528:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 17:28:21.36 nGZHANgqP
>>521
相場的なことより、一般サラリーマン家庭において6000万円は一生に一度の買い物レベル
資産価値の向上は見込めないし、一生涯住む立地として考えると疑問がある
529:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 17:38:19.10 hE+OS1Hq0
外も階段、家の中も階段で健脚者向き住宅だな。
530:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 17:40:15.82 fVw84DxO0
6千万という限られた予算で考え得る最高レベルの良い買い物だろう。
都内屈指の高級住宅地大森山王に30坪のデザイナーズ新築戸建。
羨ましいという他ない。
531:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 18:45:22.65 835J7Ux20
>>527
建物の欠点は
・ガラス張り面が多いので冬は結露地獄
・結露にともなう室内の乾燥で奥さんお肌カサカサ地獄
・各部屋外気と接する面が多いのでエアコン利かずに光熱費地獄
・真冬は極寒地獄、真夏はハウスの温室効果で蒸し風呂地獄
・地盤が弱いにもかかわらず建物の重心バランスが悪いので地盤沈下にともなう外壁亀裂地獄
あと外からリビング丸見えだろうな
532:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 18:59:32.80 pBUYGYxM0
しょうもな･･･ｗ ここまでしてけなさないといけないのかね
なんか憐れになってくるわ よっぽど惨めな人生送ってるんだろうな
533:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 19:09:22.25 LsTmbQqj0
>>532
施主乙。
534:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 19:19:20.68 7z7eBg5w0
ハンターダグラスのシェードとかつけて、断熱高めれば、見た目もおしゃれでいいんじゃない？
535:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 20:06:50.82 ZObsMjlx0
光熱費はかかりそうだけど、それもまた何を取るかだからねー
何となくだけど「家族の気配」とか言い出すと光熱費が犠牲になるような
536:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 20:15:31.42 hE+OS1Hq0
建物としては良いと思う。
幼い子持ちで住むと考えると今は厳しいけど
まあ子供もそのうち大きくなるし。
537:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 22:47:26.02 0La4s9A1P
>>523
問題大有り。
車の入れない階段に面してるなんて大問題でしょ。
この問題を気にしない人にとってはお買い得というだけ。
私はちょっと無理かな。
ちなみに番組で「売れ残ってた」なんて言ってなかったよ。
悪意を持って嘘をついている人を信じない方がいいよ。
538:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 23:41:21.29 YlwBKf1p0
>>537
大問題な理由は？
道路から何百メートルも離れているわけでもない。
こんな環境は、都市部なら幾らでもあるが？
539:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/26 23:42:34.15 835J7Ux20
>>538
じゃ、大森駅徒歩圏でいくつあるのかソース頂戴
540:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 00:16:05.11 p53qN1f8P
>>538
537ですが
悪い土地と言うつもりはなくて、私には決断する勇気がないという感じ。
建築が終わった今だから良いけど、あの土地に建築するのにいくらかかるのか想像できます？
普通の土地でも2500万円くらいかかるのに。意外に安かったのは創意工夫しんだと思う。
生活の面では、歩いて上り下りは良いとしても自転車の上げ下ろしは大変だと思う。個人的には車を使いたいってのが一番のマイナスかな。
まあ、何を優先するかは人によって違うってことです。
541:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 01:24:46.49 8/5gDiZf0
牛舎の家よりはだいぶいい、風呂がすけすけでなければもっといいな
542:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 05:29:04.65 1ZaPVCCs0
すけ風呂を作りたがる人の気持ちが分からんが、ある種の男の夢なのか？？
543:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 05:42:06.59 8IiByoyg0
いや、俺はガラス張りの風呂は嫌だ
見られたくない場面もあるし逆に女の見たくない場面もある
544:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 08:20:01.35 zrnRz26LP
ガラスは、湯垢目立つから掃除が大変なんだよな
奥さんが掃除担当なら、そのうちキレるな
545:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 09:06:43.31 b+90Af520
相場の半額はそれしか価値が無いから。これが事実。車椅子、自転車、バイク、自動車
全部不可という事は、生活する家族だけの問題ではない。
現代社会には不適合な要因として決定的ということ。
546:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 12:21:29.55 SlQ4ET+H0
キュー待ちで走り出す、みそカワイイ
547:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 15:04:15.43 c6w7Frdk0
この場所に新たに造地したわけでもなく周囲にも道を挟んだ向かい側にも
家はたくさん建っているのに、なにか問題があるにちがいないとか、
交通手段も考え方も違う田舎と都市の住み方を一緒にしてたりただのいちゃもんにしか過ぎないわ
548:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 15:20:29.39 mb9G/Jsx0
>>547
上下のお宅は接道状況が全く違うし崖もしっかり直してたよね？
それに今まで指摘されていた欠点って都市部の生活をする上での問題点だったじゃん
どの辺が田舎の暮らしと混同しているのか指摘してくれない？
549:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 15:45:03.17 8/5gDiZf0
男だけどスケスケ風呂は嫌です、寒そうだし掃除も大変。
あれをやりたがるのって、家事をまったく
したことない人なんだろうなあと思うわ。
550:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 18:06:04.85 +9xPQhlr0
やってる姿が見えるとか、興奮する。
551:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 18:18:18.54 6LkA51eeO
透け透け風呂は毎回水滴を拭き取るんだよ
552:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 18:57:43.22 BLG2+AY+0
ガラス張りでもスモークに切替可能な調光ガラスとか
二層で間にブラインド入りとかあって番組で紹介できそうなのに
使われたことないね。
553:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 20:49:19.70 BnW+1+XW0
航空機事故に関する続報
このニュースはテレビでは流れない重要なことなので
【航空】ボーイング787バッテリー問題、米NTSBが内部告発者の情報に関心［13/01/25］
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
電池本体＝日本
充電器＝英系アメリカ工場
過充電防止装置＝フランス
内部告発者の1人、マイケル・レオン氏は英メギット傘下セキュラプレーン・テクノロジーズ社が充電装置の出荷を急いでいたと主張。
この充電装置について、仕様と一致せず、正常に作動しなくなる
可能性を指摘していた。
554:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 22:25:43.07 TFgWUDkX0
ガラス張りでもそんなに大問題だと思わないけどな
住んでから丸見えで問題なら、透けないように塞いじゃってもいいんだし
曇りガラスになるようなシートを張ったりブラインドやロールスクリーン付けるとか幾らでも塞ぐ方法あるし
嫌なのはガラスが汚れるからこまめに掃除しないとならないくらいかなぁ
555:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/27 23:56:24.81 kpkFwXV00
>>531
>結露にともなう室内の乾燥
何だよそれ？結露と室内の乾燥って関係ないだろ
556:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/28 00:32:33.39 TyMDB7L/0
無知にも程がある
557:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/28 08:35:25.88 NXlC97910
チョイワル成金風カップルなら笑い含めて似合う、ガラス風呂。
今回のオタクっぽい夫婦には似合わないかも・・
558:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/28 09:15:28.82 DGFuN/vA0
似合う似合わないとは関係なく、あのダンナは何か一発かましたかったんだろうなって感じ
559:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/28 12:55:52.35 hXapt2HX0
その辺は韓国人が好きそうだもんね。
560:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 15:20:20.40 INcSMlrx0
そういわれてみるとあの施主の旦那さんって
私の大好きな韓国人っぽい顔していてステキだったわ。
561:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 17:38:43.14 ta7SD36NP
最近は浴室ドアを透明ガラスにする家が結構多いよ。狭い浴室が広く感じられるし、個人的には好みだな。仕切られていれば問題ない。
一軒目は、、、
仕切がない浴室ってどうなんだろう。お風呂に入ったら家中に湿気が充満？だよね。
向きし出しのコンクリートに結露したら大変そう。
562:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 18:15:24.03 tcmV5UY5O
一軒目はシンクの狭さにびっくりしたなー
キッチンが中心の…なんて言って、あんな使いづらそうなキッチンはないわ
シンクの幅が無い分深さを出したのか知らんが、
奥さんが赤ん坊に｢この深さをご覧｣とか言ってるのも痛々しかった
563:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 21:16:22.07 d1aLG8mv0
つかやっぱナナメはないわな
564:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 22:09:33.22 Ynoycnah0
ガラス外拭くのは大変だ。足場を組むかｗ
雨どいなければ磨いても次の日もう汚れてるｗ
565:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 22:39:25.28 MFvQ/uX00
>>562
シンクも狭いけど、シンクとコンロの間のスペースも狭すぎだったな。
あの程度のスペースしかないと、四つ口のコンロが必要になるとは思えない。
566:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/29 23:22:42.14 FY2cKzJ40
>>561
え？
一軒目のあれは、バススペースは部屋とは別に仕切られてるんじゃないの？
風呂の壁を取っ払って、洗面所や洗濯機置き場と一体化してるだけで。
567:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 01:37:32.52 O8+B1qgS0
一件目のシンクの水槽右側に物をぶつけたであろう凹みがあったのが気になった
568:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 03:02:02.64 Tf87peBI0
>>565
そう。作業スペース狭いくせにコンロが４つもあって、なんかチグハクなんだよね。
盛り付けるスペースが無いとイライラするよ。キッチンは広くてナンボ。
てか、そもそもアレは人が生活する家じゃないわｗ
569:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 06:48:21.02 n6g267XU0
>>567
サラダとか火を通さない物だと、
シンクの右側にまな板を縦渡しして切る → 作業スペースでさらに盛り付け
って動線かな？
570:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 06:50:00.76 n6g267XU0
>>569
ごめん、
× >>567だ → ○ >>568
× さらに盛り付け → ○ 皿に盛り付け
571:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 09:36:25.76 dwT3A5SyP
そもそも、カウンターバーみたいな部屋を代々木で作ったのが訳わからない
近所行けば、あんな雰囲気の店いくらでもあるんじゃないの？
夫婦はともかく、子どもがプライベートのない環境がかわいそうすぎる
うちの5歳の娘だって、拗ねて一人部屋に篭ることあるぞ
572:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 10:59:09.02 C1s1TrKW0
ま、変人の家づくりで面白いんじゃない？
しかし、
「 土の家 」と「 牛舎 」
このレベルを見たい。
573:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 11:00:06.62 9BLylQlFO
あれは自分で住むんじゃなく賃貸するのでは？
どう考えても単身者用の間取り設備だよね。
それより築50年のマンションって耐震性どうなの？
574:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 14:05:40.79 oLP+DlSq0
代々木現地見たけど、1階部分がえぐれて細い柱だったからかなり危なそうだった。
自己責任といえばそうだけど、沿道以外も耐震診断か補強すべきかと。
地震で倒壊したら死ぬだけでなく、後処理に莫大な税金が使われる事になる。
まあ、耐震診断ってめかなり費用がかかるから
50年だともうやってもしょうがないという判断なのかもしれんけど。
575:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 17:35:45.97 G8nR75oBP
しょせんマンションのリノベーションなんて、やれることに限界がある。
大空間なんて言って元の収納を全部取っ払ったりするから、玄関上の惨めな状態になるんだよ。これから子供の荷物が増えるに、すでにごちゃごちゃでどうするんだ？
576:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 17:56:02.99 Tf87peBI0
>>569
まな板縦渡しってどんだけ長いまな板？ｗやらないってｗｗ
シンク水切り後付してまな板置くスペース増やすくらいしかないんじゃない？
577:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 21:43:44.58 n6g267XU0
>>576
えっ？ 普通に60cmくらいの木のまな板なら十分に縦渡しできない？
うちでも、用途によっては流し上に縦渡しして使ってるけど。
でもまぁ核家族だと、40cmくらいの小さいポリ素材の場合の方が多いのかな？
578:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/30 23:23:43.32 o3eFGLkh0
>>557＞チョイワル成金風カップル
半グレ関東連合メンバーと泡嬢みたいなカップルな。
579:名無しでいいとも！＠放送中は実況板で
13/01/31 09:12:50.73 ptqGUevR0
もう飽きたからスキップフロア禁じ手にしよう