13/04/25 15:08:43.14 eI+mXcf6
奨学金という名の立派な借金だからね。
保証人なんてあぶないあぶない
901:名無しの心子知らず
13/04/25 15:28:31.27 ygu06d/X
以下、ガンホー禁止
902:名無しの心子知らず
13/04/25 15:47:32.55 KvKAJnr3
シティテラス成増の糞チュプ、ちゃんと子供の面倒見ろよ
ずっとギャーギャー泣いてるぞ
903:名無しの心子知らず
13/04/25 15:58:01.23 AcFdihns
住宅ローンどこいった。
904:名無しの心子知らず
13/04/25 16:25:11.16 TSk6MkM7
世帯収入400万で、借り入れ2000万。
親の援助で頭銀500万。
あと28年((°Д°;;;)))
親が死んだら遺産で
905:名無しの心子知らず
13/04/25 16:25:47.93 CLB63DtP
わたしは30年ローン組むくらいなら金貯めて5年ローンにするけどな。
金があって30年の人はいいけど。
906:名無しの心子知らず
13/04/25 16:54:31.95 TSk6MkM7
>>905
アパートに住んでたら、住宅ローンとの差額しかたまらない、どころか光熱費がアパートに比べかなり!!安くなった。
907:名無しの心子知らず
13/04/25 22:07:05.64 JFDHA8xF
>>904
それはなかなか勇者。
ここにいるってことは、子供もいるんだよね?
うちは収入800で2000万でもカツカツなのに・・・
車売ろうかなぁ。。。
908:名無しの心子知らず
13/04/25 22:39:42.91 cQwLMDkB
年収900万で4800万ローンの私が通りますよ~。
909:名無しの心子知らず
13/04/25 23:29:34.63 TSk6MkM7
>>907
ちなみに、田舎だから車二台。
普通車と軽。
もうすぐ自動車税がくるねー…
910:名無しの心子知らず
13/04/26 00:02:42.15 pEH5tzsu
労働規制緩和法案は間もなく可決する。
成立すれば、残業代は無くなる。生活目的残業者は破綻⇒これからは当たり
前だけどね!
成果主義による完全年収の格差社会の到来。
出来ない人は年収200万~出来る人年収1千万の格差社会到来だね。
競争社会が進むので仕方ないが。。。
911:名無しの心子知らず
13/04/26 00:30:48.46 mk5RcVkP
>>880んな事言ったら三人姉妹(別名・コシノ姉妹似)の岡本はどうなるんだって話。ありゃ小さな家ではなく薄型の見掛け倒しじゃね?
蓋を開ければ借金だらけ。
912:名無しの心子知らず
13/04/26 07:17:07.45 CF/B6cY9
借金~の樹~♪
借金~の樹~♪
借金~の樹~の樹~の樹~♪
って聴こえる(;´д⊂)
913:名無しの心子知らず
13/04/26 09:10:29.75 BHg7ntzE
>>912
eテレか。
もうそれにしか聞こえないw
メガ借金!!
914:名無しの心子知らず
13/04/26 09:35:20.31 ixuVWQ+a
>>908
月の支払15万ぐらい?
読んだだけでも息苦しくなりました…
今後相続などがあるならまだ希望もあるでしょうけど…
915:名無しの心子知らず
13/04/26 14:22:52.37 9GXuAVjT
>>908
13万強だね。
前は17万強のマンションに住んでいたから
今のところ負担には感じない。
916:名無しの心子知らず
13/04/26 14:23:32.76 9GXuAVjT
すまん。
>>915は>>914宛です。
917:名無しの心子知らず
13/04/26 22:51:06.54 Xvzctm84
家賃は今の収入相応のもので良いと思うけど、ローン負担額っていうのは
一家の働き手の会社が潰れたり、その得意とするビジネス領域が何らかの
経済状況や技術状況の変化で潰れるなど最悪のシナリオを予測した上で
それでも生活を破綻させず支払える金額に抑えないといけないと思う
安易に、資産税+管理費修繕費+ローン支払額の合計が家賃に近いような
状態で20年~30年も支払い続けるような無謀な計画を組むのはどうかと
今の家賃が最悪シナリオでも住み替え不要で余裕なら構わないけど
918:名無しの心子知らず
13/04/26 23:10:07.46 kYPLXMw+
そのときが来たら売ればいいさ。
賃貸に戻ればいいんだし。
子供が大きくなれば、広い家なんていらないよ。
919:名無しの心子知らず
13/04/26 23:40:05.70 F1IIP7vK
住宅のセールスマンがしつこくて気持ち悪い。子を連れて散歩中にスイマセーンと声をかけてきて、新築のご案内で~す今のお家賃いくらですか~旦那様はどんなご職業ですか~月々10万円で戸建てが手に入りま~す
とか延々喋りながらついて来て家までついてきそうな勢いだった。このスレを見ていたら、セールスマンの甘い誘い文句など地獄への入り口への誘いにしか思えん。
920:名無しの心子知らず
13/04/26 23:43:26.21 Bn9dhJcV
賃貸で死ぬのも…
921:名無しの心子知らず
13/04/27 00:15:50.88 9shQz2/P
今家賃28万払ってるけど、住宅ローン怖くて購入に踏み出せない…。
922:名無しの心子知らず
13/04/27 00:25:29.12 cbD84fee
>>921
年収は?
923:名無しの心子知らず
13/04/27 00:36:04.92 VKKJotnm
>>921
すげぇ~
924:名無しの心子知らず
13/04/27 01:06:31.50 DvOZtXSX
セントラルレジテンス新宿シティータワーの14階以上が30万円
わたしも年収8000万円くらいあれば住みたい!
925:名無しの心子知らず
13/04/27 03:37:05.94 L/cSSxvM
いま31万/月 返済してるよ。
926:名無しの心子知らず
13/04/27 06:08:16.94 KYCfZuTv
みんなスケールでかいなあ。
うちなんて75000の家賃だったのが住宅ローン63000円だよ。
住宅自体は2000万だった。場所は首都圏。
その代わり狭いけどね。
年収は600万。
927:名無しの心子知らず
13/04/27 07:04:36.29 KJC3f0xr
>>9
良い物件は黙ってても売れていく。
抽選で当たらなきゃ買えない。
928:名無しの心子知らず
13/04/27 08:11:21.92 GprXROeR
>>926
首都圏と言われても広すぎて参考にならん
929:名無しの心子知らず
13/04/27 09:22:49.89 6wUzPROM
家のローンが終わったとしても車、子供の学費で
余裕ないんだろうな・・・。
930:名無しの心子知らず
13/04/27 10:23:27.74 maFSSG/e
年収450万の我が家はまじでここの人たちの話のスケールでかすぎてついていけん。
931:名無しの心子知らず
13/04/27 11:58:09.66 jryWKjmn
そもそも年収450万で住宅ローン組む人は少数では?
932:名無しの心子知らず
13/04/27 12:36:17.90 maFSSG/e
>>931
ですよね。貧乏ニンノクセニでしゃばってすみません
933:名無しの心子知らず
13/04/27 12:42:32.79 2psrmCRq
あれ…うち組んじゃった…
934:名無しの心子知らず
13/04/27 13:10:35.41 VKKJotnm
岩手県民だけど、世帯収入450万で、2500万借り入れくらいが一番メジャーだよ。
田舎はそんなもんだって。
935:名無しの心子知らず
13/04/27 13:55:05.59 CjISFn69
田舎の人はチャレンジャーなのね
936:名無しの心子知らず
13/04/27 13:57:22.73 duSfTDEB
田舎はとんでもなく土地が安いよね。
坪5万とか。
で、親の土地に建てる人も多いから上物だけの値段でいけちゃうよね。
相続のアテもあるだろうし。余裕。
937:名無しの心子知らず
13/04/27 15:10:54.47 u+35wMA+
>>926
おいおい首都圏でその値段で家買えんのか?
どこだよ?
938:名無しの心子知らず
13/04/27 15:12:07.02 u+35wMA+
>>934
一馬力450万でなく、世帯で450なん?
どうやって返していくの?
余裕なのか?
939:名無しの心子知らず
13/04/27 15:35:54.36 pYk1OdR+
>>927
抽選になるのは「価格相応の物件」
いつでも買えるのは「割高な物件」
だと思う。大金使って宣伝して人を集めて他の部屋が埋まる頃に
どうにか人気の部屋に数人集まる程度なんだから
早いもの勝ちで出てすぐ買わないといけないのが「良い物件」
見学して申し込み集めてハイ抽選なんて物件の中には一つも無い
940:名無しの心子知らず
13/04/27 15:41:03.38 CjISFn69
>>937
首都圏って茨城とかもあるし
飯田○業の建売とか1980万とかで売ってるよw
941:名無しの心子知らず
13/04/27 16:00:07.86 gFqmcoBO
861>>
おたくかなり精神いかれてるね。
てか最初からそんなにお金もってないだろうにwww
942:名無しの心子知らず
13/04/27 16:11:23.00 u+35wMA+
>>941
レスのつけ方勉強してから出直せ。邪魔だ。
>>940
そうなんだ?
こちら関西だけど、2000万なんて見ないから、
首都圏ってwwって思ったけど、あるんだね。
てか、北関東も首都圏か。
茨城は東北な感じがすっとしてるわ。
943:名無しの心子知らず
13/04/27 16:12:49.07 MNBl/6Jf
斬新なアンカーだなw
944:名無しの心子知らず
13/04/27 18:13:23.35 fis/jSYw
年収800万で3500万くんだけど無謀なのか?
945:名無しの心子知らず
13/04/27 18:14:46.94 MNBl/6Jf
>>944
多分世間的には普通。
でもここでは叩かれるレベル。
946:名無しの心子知らず
13/04/27 18:15:45.95 MNBl/6Jf
いや、訂正。
子供いたら普通に苦しいかも…
947:名無しの心子知らず
13/04/27 18:27:09.87 jryWKjmn
普通に生活はできるだろうけど、
子供連れて毎年家族旅行して学費貯めて…だと
真面目にやりくりしても厳しいんじゃ?
年収の4倍以上のローンは…
948:名無しの心子知らず
13/04/27 18:45:33.78 +jL+VrvY
うちは3千万弱の建売に頭金1千万ほど突っ込んでローンは2千万弱だわ
年収は600万
>>926さんと似てるね
ここはみんなスケールがでか過ぎて驚く
多分うちくらいの庶民はちょっとスレ見て回れ右してるんだと思いたい
949:名無しの心子知らず
13/04/27 18:52:34.25 pYk1OdR+
Yahoo不動産では千葉県で2000万未満の新築戸建が2件あるね
3LDKでよければ都区内でも2500万未満まで広げれば2件か
親世代でバブルの頃に買い換えた人は涙も枯れてそう
950:名無しの心子知らず
13/04/27 18:54:33.33 fIg17KjY
うちも4500万のマンションでローンは2000万ちょいの年収700万だよ
ここ富裕層だらけだから普段はROMってるw
951:名無しの心子知らず
13/04/27 21:49:26.23 g0mJ49vK
>>921
うちも今家賃30万。でも>>924みたいに年収8000マンでは到底ない。
買うか悩んでる・・・。
>>925さんはどれくらいの物件買いましたか?
すっごいいいなーと思った物件@土地があって悩んでる。
そこにいた不動産屋(ネットでその会社のHPで物件見たことのある)に話聞いた。
この近辺に強そうなので会員登録したらやっぱセールスすごかった。
でもこっちから連絡すると強気になったらさすがに連絡しなくなったのでよかった。
でも土地建物込みで8000万するよ・・・それでも月20万でいけるとかいわれると悩む。
しかし35年ローンは怖いよー。
しかしこのエリアに住みたいよー。
952:名無しの心子知らず
13/04/27 21:50:01.57 0EQGHpri
>>942
茨木台ニュータウンと北大阪ネオポリスがあるじゃないか。
953:名無しの心子知らず
13/04/27 22:33:02.89 OCZkjz3T
うちは年収280万位で頭金1000万入れて2400万の建売の事前審査通ったよ。こんな低収入で借りれるのか
って思ったけど、返済比率は大丈夫だった。それでもまだちょっと不安なんで2000万位までか出ても2200万位までの
家が欲しくて中古も見てます。
954:名無しの心子知らず
13/04/27 22:37:22.57 OCZkjz3T
今の家賃は2DKで45000円です。これ位の負担で固定資産税+で50000円位って難しいかな?中古は固定資産税安いよね。
955:名無しの心子知らず
13/04/27 22:43:56.41 D9Ci89BP
年収900マンで5000マンまるまるローン組んじゃった
子供はまだだけど欲しいなと思ってる
でもここ見てたら子供作るの経済的に怖くなってきた
956:名無しの心子知らず
13/04/27 22:49:28.98 OCZkjz3T
大丈夫でしょ~それだけ年収あれば。年収280万のド貧乏人でも生きてるんだから安心して。
957:名無しの心子知らず
13/04/27 23:17:17.68 D9Ci89BP
>>956
ありがとう
年収4倍以上のローンは子供いると厳しいんだね
家の事しか頭になく、これから増えるかもしれない家族の事とかあまり考えてなかった…
958:名無しの心子知らず
13/04/27 23:21:19.70 2E7l3J+X
>>957
いや、正直チャレンジャーだと思う…
うち年収1200万あるけど5000万とか無理。
959:名無しの心子知らず
13/04/27 23:32:33.84 D9Ci89BP
>>958
やっぱりそうですか…
家は子供作ってから計画すればよかったかなぁ
960:名無しの心子知らず
13/04/27 23:57:08.21 cbD84fee
うち900でローン2000で子供いる。
私立中行かせられない。
961:名無しの心子知らず
13/04/28 00:19:45.57 lNVRk+3D
マンションと一軒家だとどうなんだろう
不動産屋は一軒家の値段はマンションから割り引いて考えて大丈夫らしい
確かに一軒家は駐車場代がただだけど家メンテナンスしなきゃならないしなぁ
頑張って繰り上げ返済したいけど
教育ローン組むくらいならあんま返済に力入れすぎない方がいいって言うし悩むね
962:名無しの心子知らず
13/04/28 00:29:39.49 lT5WivoF
とりあえず教育資金先に貯めてから繰り上げかなぁ
うちは二人子がいるから最低でも1000万手元に残さないと繰り上げない
それ以外にも修繕費もいるし車もいるし
繰り上げる勇気がでないってのもある
963:名無しの心子知らず
13/04/28 00:33:33.61 lNVRk+3D
>>962
なる程参考になりました
やっぱり手元金額は大事だよね
うちまだまだ手元にお金少ないな
一千万貯まるのかな
964:名無しの心子知らず
13/04/28 00:49:44.64 FgLSYYym
RC(鉄筋コンクリート)28坪で新築2000万もあるけど、木造だとメンテナンスが
高くなるから鉄筋にしようかなぁ。
保証も長いし。
965:名無しの心子知らず
13/04/28 01:36:25.27 F76RATwH
>>953
家計の内訳が知りたい…
低収入の人が収入の◯割っていうのと、
高収入の人が同じ割合で語るのはわけがちがうんだよね。
残る絶対額が違いすぎる
966:名無しの心子知らず
13/04/28 01:41:16.33 F76RATwH
>>953
年収280万でどうやって1000万も貯めたの?
親?何県?
967:名無しの心子知らず
13/04/28 02:50:58.04 by1Zc48C
>>961
わかりやすく説明するために仮に20年後に売るとすると、外装について戸建は
20年後に1回だけで良いがマンションは5年後10年後15年後に売る人たちの為に
毎回綺麗にする費用がかかり続ける
管理も戸建は老いて人任せにしたい時だけ外構の掃除やセキュリティを頼めば
良いがマンションは常に費用をかけ続ける
その分、マンションは初期費用が安いってのが昔からのバランスだったけど
最近は見栄えの良い共有設備や管理項目を付加価値に見せかける事で
初期費用まで高くなっているような
968:名無しの心子知らず
13/04/28 06:48:14.31 1BqwOyNi
夫600、妻300で4,000万の借り入れしようとしてる我が家が通りますよー…。しかも子どもは二人の予定(まだ一人だけど)なので、厳しい方だよなー。
むかし、このスレだったかな?
借入額が年収の
2倍→楽勝
3倍→通常
…6倍→ローン返済のために生きる
みたいな目安表見たんだけど、それってどんなもんだっけか。。。わかりやすかったんだよね。
知ってる人がいたら教えて、エロい人。
969:名無しの心子知らず
13/04/28 07:11:31.97 5nJPnAju
>>968
599 名前:名無しの心子知らず [sage] :2012/10/08(月) 22:35:14.93 ID:/JPiVy11
はいよ。ちなみに年収が低ければ低いほど苦しくなってくからね。
3倍:楽勝
4倍:適度
5倍:かなり厳しい
6倍:住宅ローン返済の為に生きる人生
7倍:借りられる限界
よく例になる3000万借りるなら、世帯収入650~700万必要だと思う。
970:名無しの心子知らず
13/04/28 08:14:07.31 1BqwOyNi
>>969
早い!ありがとう。
妻の収入は、出産のときや復帰後の時短勤務でガンガン下がるからあんまりこっちはあてにしないようにすると、ほぼ5倍だな。。。
このスレの住人に相応しい苦しみ具合になりそうだ!
971:名無しの心子知らず
13/04/28 10:02:21.02 F76RATwH
年収の何倍というけど、
年収400の世帯が1600万借りるのと、
年収1000の世帯が4000借りるのでは、
前者がカナリきつい。
972:名無しの心子知らず
13/04/28 12:11:02.80 0Be946hj
うちは、夫750妻400で借入3900万円だ。 現在の借入残は3000万円くらいかな?
子は小2と年中。学費として1600万円くらい貯まったら、繰上したいと思ってる。 現在の貯蓄は約1200万円。 毎年250万円は貯金してます。毎年旅行費を捻出するのが難しい~!!
973:名無しの心子知らず
13/04/28 13:04:39.03 MCMJPSjS
うちは世帯年収800万で、3600万のローンだ。
厳しいかなと思いつつ、都心だし2kでも9万とか賃貸でかかるし
これで子供うまれても広い家なんて引っ越せないなーって思ってたから
今3LDKでローン支払い月10万ボーナス支払い無しの今には満足してる。
ローン実行時、夫32歳 妻27歳。
ちなみに、去年だけで100万以上は貯蓄できたと思う。
車持ってないのが大きいかなー。
とりあえず、減税期間は年80万は繰り上げ返済用に貯める予定。
974:名無しの心子知らず
13/04/28 14:57:19.98 F76RATwH
うちは世帯収入1300ちょっと、
4000万の借り入れ。
そんなにきついとは思わないけど、
修繕費の積立が面倒かな。
975:名無しの心子知らず
13/04/28 15:07:15.01 UoPbWbgY
子蟻小梨、子供の人数年齢でも幅があるよね
うちは未就学児2人。小学校にあがったらパート予定。
高校までは公立でお願いしたいわ。
子が巣立ってくれるまで持ちこたえられるかな。
976:名無しの心子知らず
13/04/28 15:26:28.40 N0zqR2Ae
東京新聞:生活不安 重い「借金」 奨学金 返済困難を支援:社会
URLリンク(www.tokyo-np.co.jp)
子供に借金背負わせた結果がこれか。
子供に借金を背負わせる親も親だが奨学金返済くらい親がしてやれよwwwww
子は親の鏡とは良く言ったものだ。
977:名無しの心子知らず
13/04/28 16:15:56.08 hi62T1mF
>>976
親が学費払えないから奨学金に頼るんだろ。
これを解決するには、アメリカみたいに軍隊に入って奨学金の精算をするしかないよ。
978:名無しの心子知らず
13/04/28 16:36:38.00 lv/R4keh
うちは家をたてるのに精一杯でいい家具そろえたりできなかった。
家具がしょぼいと床とかいいの使ってもなんかしょぼい。
これから建てる人にはインテリアの余力、修繕の余力を残しておいてほしいわ。
979:名無しの心子知らず
13/04/28 18:07:17.37 HTNKPeu2
>>953
すごいですね、子供いるんですか?
980:名無しの心子知らず
13/04/28 22:04:56.24 nglW6x/E
>>939
昔で言う公庫付きは抽選必須だけど、
今は無いのかな。
981:名無しの心子知らず
13/04/29 00:01:07.23 0jU0SGmi
>>978
育児世代ならインテリア頑張っても子育てで荒れるから
家具で頑張るより床材みたいな部分にお金かけたのは正解だと思う
子供がつけた傷なんて無垢なら気にならなくても普通のフローリングだと
美観的に台無しになるくらい耐久性も違ってくるし
982:名無しの心子知らず
13/04/29 07:55:40.15 03k6/eAU
まあ家具はいざとなったら買い替えできるけど
床材リフォームとかなかなかやらないもんな
983:名無しの心子知らず
13/04/29 09:04:25.44 ZEy9mWrk
>>981そうだねありがとう。
978だけど、子が吐き戻したりおしっこもらしたソファ、
食器をガンガンやって傷だらけになった安物のダイニングテーブルを
前に住んでた賃貸マンションからそのまま持ってきたから、なんかインテリアがな~と思ってました。
子が小学校入る頃には買い替えたい。
984:名無しの心子知らず
13/04/29 17:47:23.44 n6/iJs7v
小学生でも元気な?乱暴な?友達が家に来たら、机傷付いたりするよ。。人の家だとバタバタ家具を開けたりする子供もいるし。
985:名無しの心子知らず
13/04/29 21:21:20.97 RgSJsofV
あー金が欲しい。
港区の森王国がいいよね。あそこのタワーマンションで東京がぶっ潰れるのを
食事をしながら悠々と眺めたい!あそこは完全独立した都市国家と同じ環境らしい。
日本が潰れてもビクともしない街だからね。
986:名無しの心子知らず
13/04/29 22:14:06.27 ove40uX6
984に同意
教育が行き届いていない家庭の
小学生男子の破壊力を侮るなかれ。
家具買い替えは12歳位まで待った方がいいかも。
自分の家の子は汚さなくても、
他人の子供に汚されたり、傷つけられるよ。
987:名無しの心子知らず
13/04/29 22:50:29.72 Ed00nc56
>>978
子育てなら適当な家具を適度に変えてった方がいい
よごされるし劣化はやいし
988:名無しの心子知らず
13/04/29 22:57:08.30 XyOTIrP7
>>986
うちは中学生になって総買い替えしたけど、
イキがり始めた中坊にやられたよ。。