13/01/31 20:12:01.55 a0pzMcAC
>>228
金利が安い他に借り換えると言うと、
同じ銀行でも金利を変えてくれるらしいよ。
233:名無しの心子知らず
13/01/31 20:28:52.91 xQZRvrgQ
>>232
そうなんだよね。
「○×銀行が金利安くするから借り換えてって
言ってきてるんですけど・・・」
って言ったら金利下げてくれるｗ
他の銀行に本当に借り換えると、抵当権を設定し直さないと
いけないから随分現金が必要。
それしても、安くなるかどうか見極めるべし。
234:名無しの心子知らず
13/01/31 21:02:18.57 Qejgop2p
海老蔵夫妻の家も、場所柄高いんだろうけど、
ダサい麻央の趣味なのかなんなのか、変に古そうな外観だよね。
うちも変動で１，５が高い気がしてきたから下げて欲しいから
言ってみようかな。三井住友、やってくれるかな。
ローンの利息って、本当腹立つわｗ
235:名無しの心子知らず
13/01/31 21:03:15.87 Ti6GHccQ
36才、年収650万で3500万借りたよ。月の払いは10万程。2月引き渡しで明日35年の金利が決まる。貯金は0になったけど、まだ子供はいないしなるようになるさ。
236:名無しの心子知らず
13/01/31 21:11:57.70 gEBu0YSn
>>235
お前は既に死んでいる
237:名無しの心子知らず
13/01/31 21:13:25.39 tPDaYhVH
>>212
公務員なら余裕で5000万円借りられます。
私の兄が公務員。33才で頭金ゼロで6000万円まで借りられるみたいです。実際にはもっと安い家にしましたが。
238:名無しの心子知らず
13/01/31 21:19:54.14 Ti6GHccQ
>>236
10万くらい返せるだろ。賃貸でも10万なんだから一緒。
239:名無しの心子知らず
13/01/31 21:24:23.88 l+FHJRmg
>>229
山手線内で普通の戸建て（ミニ戸建て２～３軒分の大きさ）なら、普通に一億、二億するよね。
私も億出すなら、タワマン買うより戸建てがいいな～。
山手線内でも、場所柄によっては、安くても勘弁なとこもあるけどさ。
しかしすごい、１億さん。もっともっと話を聞きたい。
240:名無しの心子知らず
13/01/31 21:46:54.75 xiF4e138
>>238
今どき「賃貸でも同じ金額だから」って言って住宅ローン組む人いるんだ。。。ま、がんばって。
241:名無しの心子知らず
13/01/31 22:08:41.24 Ti6GHccQ
>>240
え？じゃ皆なぜ買うの？不思議な突っ込み。
242:名無しの心子知らず
13/01/31 22:13:22.35 cXwrKTqd
>>235
っていうか、2.01だよw
243:名無しの心子知らず
13/01/31 22:32:17.83 xiF4e138
>>241
じゃとりあえずこのまま、給料も下がらず、リストラもされず、家財の老朽化もせず、子どもも生まれず、支出も増やさず、固定資産税を払い続けながら、ローン完債できるといいね。
244:名無しの心子知らず
13/01/31 23:06:31.41 Ti6GHccQ
>>243
そんな事だれもわからないじゃん。リストラなっても家賃は払うもんでしょ？
買ったとしても売る事もできるし、賃貸に出す事もできるし。不思議～。
245:名無しの心子知らず
13/01/31 23:17:38.19 gEBu0YSn
>>244
ああ、将来の事はそりゃ分からんよ。君が部長クラスになって
年収1500位になれば余裕だわな。
しかし、収入の上昇があまり見込めないならならローンを払うだけ
で老後資金なんてとても貯められないよ。今後ローンを払うだけの人生
になる可能性大だ。
246:名無しの心子知らず
13/01/31 23:28:37.70 d9ei9slI
>>244
少なくともそれはローンが残っていない人が言ってこそ映えるセリフだ。
リストラになっても長期住宅ローンは残るし払い続けないとならないな。
売ったとしてもローンが残っていたら相殺するだけの価値には値しない。
古くなったら古くなった分だけ安くなる。
リストラになって死に目を見るのは賃貸者より長期住宅ローン者だよ。
247:名無しの心子知らず
13/01/31 23:38:31.37 0bCAY7Lr
賃貸と持ち家の違いを
月々の支払いでしか考えられない奴が居るんだよなー
まぁリスク管理ができてないよね
248:名無しの心子知らず
13/01/31 23:51:17.18 d9ei9slI
>>247
まぁ、長期住宅ローンで購入するなら年収600万以上で
最低でも500万くらいの余力は持っておかないとね。
長期住宅ローン、月々の支払い以外に予想以上にかかるからなぁ。
長期住宅ローン持ちで貧乏している人なら周りに沢山居る。
249:名無しの心子知らず
13/02/01 00:16:43.53 F+cwyLzi
>>247
住宅ローンの苦しみは享受されるリスク管理なんですか？ｗ
250:名無しの心子知らず
13/02/01 01:13:24.96 R7KbZ2HY
>>242
2.1だったわ。まあこの半年の1.95あたりの最低と比較すると悔しいが、この2～3年で2.6前後と比較すりゃ十分安いし良しとするか。
251:名無しの心子知らず
13/02/01 02:55:26.89 trGr2HUJ
ここは賃貸マンセーな方々が集うスレだったっけ？
252:名無しの心子知らず
13/02/01 07:28:57.16 tw9O6ob4
住宅ローンの苦しみを読んで、あー賃貸でよかった～ってホッとしたい人がいるんでしょ
馬鹿みたいだけど
253:名無しの心子知らず
13/02/01 08:07:19.76 ZmPTsBhB
その前になぜ子梨がここにいるのか不思議だ
254:名無しの心子知らず
13/02/01 08:15:44.93 vSwblOT+
住宅系スレは、板とは関係ない属性は多いよ。
検索で来るからでしょう。
255:名無しの心子知らず
13/02/01 08:28:18.14 nOETfEVe
>>230いえいえ、海老蔵邸のある青葉台みたいな一等地ではないですよー
>>232それって固定でも変動でも？実際に借り換えしてまた審査とかめんどくさいし、
その手を使ってみようかな。
256:名無しの心子知らず
13/02/01 08:33:12.51 zPcAnMDf
見せかけの損得勘定でローン組んで貯金すっからかんの小梨が「死亡フラグたってるね」って言われてるってだけでしょ。
257:名無しの心子知らず
13/02/01 09:04:14.18 nAM4DcVy
ローンでも賃貸でもいいが、30台後半で貯金スッカラカンはないわな。
258:名無しの心子知らず
13/02/01 10:19:05.86 trGr2HUJ
てか子無しで戸建てを買うメリットは何？
賃貸か中古マンションでいいじゃんって思うのだが・・
259:名無しの心子知らず
13/02/01 10:59:06.19 KivTmJ5+
>>258
・ガーデニングが趣味
・グランドピアノが置ける
・大型犬を飼える
という理由で小梨戸建ての知人がいる。
260:名無しの心子知らず
13/02/01 13:49:12.06 8dYvZMPI
うん、そのローンは東京じゃ別にそんな苦しいってほどじゃないと思うが、
問題なのは貯金がスッカラカン、の部分だな。
>>258
普通に土地持ってたほうが将来的に安心だからじゃないの？
後は普通に戸建てのほうが好きだから、とか
将来子供が増えたら、とか。
261:名無しの心子知らず
13/02/01 14:58:45.99 ka/5++cX
売るならやはりマンションより土地だね。（都心の超一等地除く）
上に「古くなったら古くなった分だけ安くなる」ってあったけど
建物はそうだけど土地は変わらない。
262:名無しの心子知らず
13/02/01 15:22:26.53 R7KbZ2HY
>>258
中古買って20年後どうする？売る？貸す？改築？その時何歳？それこそ積むわ(笑)
263:名無しの心子知らず
13/02/01 15:24:58.74 4Qq73N0G
>>258
好きな物買えばいいと思うのｗ
264:名無しの心子知らず
13/02/01 15:28:48.75 R7KbZ2HY
買った家を改築せず終の住みかにしたいなら平均寿命で考えると、50歳くらいに買うのがいいと思うが、何年後？病気してローン組めなかったら？金利は？リストラは？積むわ(笑)
265:名無しの心子知らず
13/02/01 16:20:42.34 8dYvZMPI
改築改築言うけど、いらないくない？
実家だって４０年経つけどどこも直さなくても普通に住めてるけど。
266:名無しの心子知らず
13/02/01 16:42:03.99 j8zCAh2g
確かに…マンションだと強制的に改築になりそうだけど、戸建ってどうなんだろ？
気持ちの問題とか大きな地震があって怖くなってって場合とかでやるのかな？
そんな私の実家も築不明のボロ家だ
267:名無しの心子知らず
13/02/01 16:59:58.08 PkYkOgYE
うちは夫婦そろってお腹下すから、トイレ二個ないとヤバイ
トイレをノックするの疲れたから戸建て選択
ローンの苦しみもあるだろうけど、日々のトイレ待ちの苦しみからやっと解放される
268:名無しの心子知らず
13/02/01 17:03:35.07 qoDaTvCe
>>266
ぼろちくて建て替え考えてる時に311で大規模半壊
市が無料で上物撤去してくれたので地震保険で新築建つわ
借り上げ住宅の家具家電も市から貰ったやつ持ち出し可とのこと
269:名無しの心子知らず
13/02/01 20:19:57.79 R7KbZ2HY
>>268
そんな低い確率での不幸中の幸い話しはいらない。
270:名無しの心子知らず
13/02/01 21:16:25.29 qQrxI2d5
リストラにあって、病気して、おまけに入院しても退去しなくてもいいって、
ようするに、市営住宅が一番安心って事かよ。
271:名無しの心子知らず
13/02/01 21:17:42.20 F+cwyLzi
>>268
地震保険って半額しか掛けられないけど？
272:名無しの心子知らず
13/02/01 21:49:47.14 HZErVvGF
>>261
マンションについては同意だが、土地は変わらないって安心し過ぎじゃ？
273:名無しの心子知らず
13/02/01 22:13:31.27 lDEB5Tt8
そういや、社宅か家を買うか、ってスレがあったんだけど、圧倒的に家を買えって意見が多かったなw
いくら嫁さんが家を欲しがると言っても、家賃一万の社宅なら社宅にいるほうがローンで苦しまずに済むのにね。
274:名無しの心子知らず
13/02/01 22:45:20.53 VE1hBita
狭い社宅に住み続けるのは人生的にどうかっていうか、
それなりに稼いでるなら家買って豊かに暮らした方が良いって事では？
金至高主義なら狭くても安い社宅に住むのが幸せなんだろうが
275:名無しの心子知らず
13/02/01 22:48:29.39 CrAViN6E
神経図太いならいいけど、ずっと社宅だと、自分達だけ老夫婦になったり、
子供が高校生になると、引越す範囲も狭くなるし、社宅の地域が教育にいいとは限らないし、
だったらその前に好きなところに住もう、という理由で家を買うのでは？
あとは、年取ったら引越し作業も面倒、とかね。
276:名無しの心子知らず
13/02/01 23:03:54.84 +l6rX0eO
社宅暮らしねえ
うーん
できるなら一戸建ての方がいい
子育てのストレスがだいぶん違う
子供が中学生になれば一戸建てのメリットより資金が大事なのかな
277:名無しの心子知らず
13/02/01 23:18:06.98 lDEB5Tt8
ま、最終的には個人の判断だから正解は無いけど、ローンで苦しい俺だからこそ、それなら社宅で良いんじゃない？って思うんだよね。
欲張って駅近にしたら値段が跳ね上がった。
278:名無しの心子知らず
13/02/01 23:54:27.17 qQrxI2d5
子どもがいなきゃ、賃貸アパートだろうが市営住宅だろうが、
社宅だろうがなんでもOKだわさ。
土地だって、売ったときに買値より上がるとは思わんけど。
買いたたかれたとしても。0円よりマシ。
279:名無しの心子知らず
13/02/02 03:21:18.33 HIO2Z5Tt
うちは公務員だから一戸建てを買いました
子供がいると借家とかアパートに住むとガラの悪い子と付き合わなければいけない
一戸建ては生活水準が高いので安心して暮らせてます
280:名無しの心子知らず
13/02/02 03:29:52.12 vEudIEEg
>>279
文章全て突っ込みどころ満載だな.オイw
281:名無しの心子知らず
13/02/02 04:57:22.92 jL0H9zoB
>>279
つまらない
5点
282:名無しの心子知らず
13/02/02 09:21:27.09 a2B31lNv
>>280
まあ、一戸建て買えるならその方がいいな。公務員なら銀行も
ほいほい貸すだろうし。ただし、古い住宅地だと、ぼろアパート
や市営なんかが学区の中に混じってる可能性がある。まだ
安心はできない。
283:名無しの心子知らず
13/02/02 11:55:17.75 BwygoLdt
社宅ってリストラされても住めるものなの？
皆都合のいい考え方ばかり。そりゃ買えないわ。
284:名無しの心子知らず
13/02/02 12:01:24.70 8HkOdl4Q
社宅もピンキリみたいだしね
某バス会社の社宅は10年で出なきゃいけないらしくて
それまでに金貯めて買うってみんなやってるみたい
285:名無しの心子知らず
13/02/02 22:18:42.62 tCkEUHQu
>>250
高。
いまどき最低金利以外のところでくまなくても。
286:名無しの心子知らず
13/02/03 09:17:56.68 w7IMMByb
公務員の話題があがっているので便乗。
来年度から公務員に転職（年収500ちょい見込み）、年齢30歳。既婚、嫁主婦、子2人（小学校低学年、幼稚園）。
それまでは自営まがいのようなことをしてましたんで、生活もキュウキュウ。
お恥ずかしい話しですが、いままとまった貯金は0に近いです。
もはや住宅購入は絶望でしょうか？
287:名無しの心子知らず
13/02/03 09:47:07.55 7PlzN/l0
>>286
ローン云々より生活を安定させて貯金できる家計にするのが先じゃない？
頭金0だとしても諸経費や家具代や引っ越し代もかかるしさ
公務員なら絶望ではないと思うよ、頑張れ。
288:名無しの心子知らず
13/02/03 09:56:13.59 +a31Q2+s
>>277
ローンが苦しい原因は？
289:名無しの心子知らず
13/02/03 11:12:49.96 osc95ze9
>>286
公務員なら大丈夫かもしれないけど、住宅ローンを
組むなら職歴は３年は必要。
今小学生と子どもが小さいうちにお金を貯める時期ですわ。
290:名無しの心子知らず
13/02/03 11:28:41.72 aGLiSZpv
よく住宅ローン組むのに勤続3年ていうけど、
うちは新卒で入社一年10ヶ月で組めたよ。中規模企業。
フラット35で2000万。
当時年収300万弱だった。
物件価格の30%を頭金（親援助）ではらったせいかもしれないが。
291:名無しの心子知らず
13/02/03 12:07:31.82 9U6J3fRc
>>288
駅近にしたからだよ。
年収750万、頭金1500万の借り入れは3500万。
きっついっすよ。
292:名無しの心子知らず
13/02/03 13:11:25.40 GDBwpRV9
子供がいなかったら狭くてもいいので市住でいいかも。
家族多くて部屋数多い家となると家賃も高いから。
それだったら家買った方が安いってなる。
293:名無しの心子知らず
13/02/03 15:45:38.35 Np1hJb5V
>>291
うひょ。非常に近いがうちのがやばいかも。
頭金1600万ちょい。借入3400万。
世帯年収1000万ちょいだったが、嫁育休で今520万。
294:名無しの心子知らず
13/02/03 17:14:38.54 Vp5wVXW1
>>290
頭金の意味合いは大きいよ。
貸出額に対して、
担保価値が相応の可能性高くなるもん。
295:名無しの心子知らず
13/02/03 18:26:25.13 Q/MvYdbC
>>293
復帰するなら楽勝だろ
296:名無しの心子知らず
13/02/03 21:27:18.72 NdnRNFvR
>>294
ん？どういうこと？
アホな自分に教えてください。
297:名無しの心子知らず
13/02/03 21:37:21.17 NZE7dZT5
２０年前、６５歳以上の高齢者は１，５００万人
社会保障費５０兆円
今では、６５歳以上の高齢者は３，０００万人
社会保障費１００兆円
日本のＧＤＰが５００兆円、民間給与支払い総額が２００兆円
これらと比べても、
現役世代にとっては、大変な重荷だが、逃げるわけにはいかない。
ちなみに、少子化の影響も大きい。
団塊の世代の年間出生数は２７０万人弱
団塊ジュニアが２１０万人ぐらい。
そこからは減る一方で、今では､１００万人ぐらい。
出産育児関連の業界にとって、影響は極めて大きいし、
成長して社会人になり、結婚して、新しい所帯を持つ人が減少するから、
新所帯に伴う、住宅、家電等の需要も落ち込む。
産業構造は変わらざるをえない。
昔はよかった、既得権を擁護すれば、うまくいくというものではない。
298:名無しの心子知らず
13/02/03 21:46:22.58 Vp8b6f8L
>>297
昭和、平成初期の考え方や価値観を信じていたら死亡フラグだよね、と？
20年前の世相と景気と経済動向だから長期住宅ローンも難なく完走出来るが
それも今とは違う、と？
長期住宅ローンそのものがリスクでしかない、か。
299:名無しの心子知らず
13/02/03 21:51:05.71 NZE7dZT5
６５歳以上の高齢者はいずれ４０００万人に迫る勢いだよ
年金も医療も崩壊するのが自然な流れだろうね
もし、現状維持に頑張るなら消費税は２５％は必要だが
税率で調整すると消費が激減する
まぁ、国の財政も現状の予算編成は今後３年が精一杯だろう
300:名無しの心子知らず
13/02/03 22:00:11.99 Vp8b6f8L
>>299
そだね。
このスレで「死ぬまで賃貸住宅を借りるより云々」と言う勘違いレスをたまに見掛けるが
20年前、30年前と今～10年前の国内動向が別物なんだよね。
死ぬまで賃貸住まい云々の問題ではない。
長期住宅ローンで購入して完走可能な国内動向なのかと。
アメリカで起こった事は日本でも・・・。
いや、何でもない。
301:名無しの心子知らず
13/02/03 22:18:46.40 NZE7dZT5
今後、２０年以上繁栄を続けられる企業なんて３割もないだろう
公務員も給与削減が始まった
国や地方自治体が大赤字なんだから公務員給与も払えない
３０年以上の長期ローンは高度成長期だからあり得た金融商品だと思う
302:名無しの心子知らず
13/02/03 22:20:06.84 L2jUm69Y
弟が「家賃払うならローンの方がましだよね！」とか夢見るフィーバー言い出して
年収350万で戸建2700万ローン組もうとしてるわ…
子供３人いるのにどうすんだろう
303:名無しの心子知らず
13/02/03 22:24:30.80 RAPTjkvw
【柏原市の皆さんへ】女子中学生が恐怖で失禁するほど怒鳴り上げ、青あざができるほど男子中学生を殴り倒し、
はては「やらせろ」と女子中学生に迫った元教師が、大阪府柏原市長選に出馬する維新の会の中野隆司という人間です。
こういう者を維新から出馬させる、橋下徹の体罰否定は欺瞞です。
304:名無しの心子知らず
13/02/03 22:47:04.94 55nv7nnk
>>302
止めたほうがいいんじゃない？
尻拭いが回ってきそう
305:名無しの心子知らず
13/02/03 22:48:44.27 ZQOy/dNs
>>302
うっはwww
地獄wwww
306:名無しの心子知らず
13/02/03 22:52:24.59 7PlzN/l0
>>302
その前に審査通らないんじゃね？
307:名無しの心子知らず
13/02/03 22:55:24.81 NdnRNFvR
公務員ならいけるかも。
308:名無しの心子知らず
13/02/03 23:06:44.94 L2jUm69Y
>>304-305
すでにあと詰め段階まで進んでるらしく、嫁さん含めてイケイケムード全開で止められない
賃貸の時もカツカツでこれから3人分の子供の教育費や固定資産税リフォームだってあるのに
頭金は親が１００万、本人たちは諸経費払うと貯蓄はほぼ尽きるらしい(土地は親持ち)
つーか年収350万で2700万ローン組めるのが可能なのかよ絶対おかしいだろうが
309:名無しの心子知らず
13/02/03 23:12:02.64 NdnRNFvR
>>308
親がお金持っていたら、教育資金や、生活費の援助してくれるのでは？
それでもかなりデンジャラスだと思うけど。
310:名無しの心子知らず
13/02/03 23:17:11.21 7PlzN/l0
>>308
35年フルローンなら家賃にちょっと＋するだけで家買えますよ～と言われたんだろうな
まぁ何かあったら親を頼ればokとも思ってそうだ
その時になったらお前は逃げろ
311:名無しの心子知らず
13/02/03 23:33:22.03 c1fhiBeK
久々に崩壊確定のローンを見たw
年収350万で建物2700万ローンワロスw
固定資産税とか払えない悪寒
>>308は結婚してんの？
逃げるタイミングが大事よw
312:名無しの心子知らず
13/02/03 23:51:48.79 L2jUm69Y
これ以上の援助は年金生活だから厳しいってのは本人たちも理解できるはずなのに
両親に老後の資金を切り崩せとか本気で言い出すと思うよ…
「家賃にちょっと足すだけであなたにも持ち家が！」これに引っかかる若い夫婦
業者銀行含めてあまりにも無責任すぎるんじゃないか
313:名無しの心子知らず
13/02/04 00:12:16.87 5bC/Esdb
業者銀行は商売だから問題ナシ
問題は本人であり地頭の悪さが根本原因だろうな
そういう奴の周囲にもバカ揃いとくるから
遺伝的連鎖も続くんだろうな
314:名無しの心子知らず
13/02/04 01:57:30.70 kSHpaC+D
>>296
物件を売ることを考えると、頭金の割合の重要性がよく分かる。
315:名無しの心子知らず
13/02/04 08:58:56.67 qP6g+EEq
できるか知らないけど
銀行は親の土地を担保にとってるんじゃ？
ローンこけたら土地丸もうけ
たぶん、連帯だかに親が入ってる
316:名無しの心子知らず
13/02/04 09:05:43.21 i8EYu/pT
>>302
私も弟さんと同じくらいの収入で2480万借りようとしてた馬鹿だけど2ちゃんで書き込みしたら猛反発があったので契約破棄したよ。不動産の人はかなり怒ってたけど、今になっては2ちゃんで相談して良かったって思ってる。
弟さんに辞めとけと言ってあげてください。
317:名無しの心子知らず
13/02/04 09:20:17.25 X7/9PeTr
審査通るよコレ。
つうかローン破たんして土地手に入るから儲かる♪
って銀行＆業者も考えているよ。
近所に４人成人家族なのに誰も正社員じゃない。
４人共、サラ金から限度額借りまくりなのに
相続で貰った現金でサラ金完済、貰った土地にローンで家建てる！って。
申請通ったよｗ
借入額の２倍近く価値がある土地らしいから
ローン１年目で破たんしてもウハウハらしい。
318:名無しの心子知らず
13/02/04 09:27:59.28 K2qNaPwz
年収500万の我が家もためらってるというのにww
2700万とかだと支払い月に八万弱だよね？
それで、やっていける！って思えるのが羨ましいような気もするw
319:名無しの心子知らず
13/02/04 09:31:21.76 X7/9PeTr
↑結果が目に見えているから、
現金億越え、土地だけでも億越え相続したのに
住宅ローン組まないと建てられない現状で
親戚やご近所さん達がいろい苦言したけど
みんな悪者にされて罵詈雑言浴びせられるから今は知らんぷりだよ。
320:名無しの心子知らず
13/02/04 09:34:38.08 QVriTwfO
年収900万でもためらってるうち。
若いってすごいな 30代後半になるとなんかもう気力が薄れる
321:名無しの心子知らず
13/02/04 10:25:13.90 MFVn/Iho
土地があるならマイホーム持ってもいいと思う。
でもその年収で2700万の建物は考え直すべき。
安っぽくはなるが、1000～1500万でも5人家族用の戸建て建つはず。
そうすれば破綻しないと思うよ。
子供3人大学は奨学金しかないと思うけど。
それは持ち家だろうが賃貸だろうが同じ。
322:名無しの心子知らず
13/02/04 10:59:18.53 Kn2Omh45
>>320
気力じゃなくて、返済期間の問題
323:名無しの心子知らず
13/02/04 11:47:25.96 4Nyn+4Je
>>319
近所のそんな事情を知っているなんて凄い場所に住んでますねｗ
金融関係の営業マンから聞くんですか？ｗ
324:名無しの心子知らず
13/02/04 11:54:29.78 aLLjc/Di
賃貸家賃と同じで家買える・家賃を払うの勿体無いから買った人々がうちの周りは多いよ。
大抵は30前後の若い家庭で子供が1人か2人で乳幼児。
頭金ゼロで諸費用さえ上積みの110％ローンも数軒いるから。
収入が減ったり病気したら返済できず家売ってもローンだけ残るパターンだと思う。
325:名無しの心子知らず
13/02/04 12:26:38.39 hkNJkcB7
>>324
更によく話を聞くと、両親が公務員だとか、土地はもらい物とか
ジジババから多額の援助を受けているとか、そういう話もよく聞く。
生活を見れば大体わかるねぇ。
326:名無しの心子知らず
13/02/04 12:27:33.69 bozGcbst
うちがそうかも。
27歳、二馬力500+300強（今は育休中で150）
物件3700の借り入れ2900の35年。
子供一歳と秋にもう一人生まれる予定。
頑張って繰り上げて子供の中学中には完済目指してるけど。
元々は賃貸で駐車場込み10万だったから月ローン7.5万ならまあいいかなぁと。
無謀かな…？
327:名無しの心子知らず
13/02/04 12:56:51.81 gxraA+uX
総額4700で借り入れ3500で35年
10年払って残り1600（繰越数回有り）・・・・・疲れた
328:名無しの心子知らず
13/02/04 13:07:37.99 twSRYq7q
>>312
賃貸はいくらだったの？東京だと子供3人だと10万以上するよね。
土地が親のものなら、上物に2700もかけないで
1500万くらいの家を建てるように説得すればいいだけじゃない。
家賃を毎月払うよりずっといいと思うけど。
329:名無しの心子知らず
13/02/04 14:15:16.22 IjAKtz4y
築11年。私は塗り替えしたいけど夫は13年乗ってる車を買いかえ
たいらしい。ローンもあるし、どっちもは無理。
330:名無しの心子知らず
13/02/04 15:04:23.22 ZTr7Gjdi
車は中古にして塗り替えは15年目にしたら
331:名無しの心子知らず
13/02/04 15:37:04.57 i4eLyamF
>>329
うちは塗り替え、16年目でした。
キレイになったけど「うわーー♪」ほどの感動はないや。
メンテナンスしてまた安心して住めるー、って感じ。
「塗り替えしないとヤバイですよ～」という飛び込みの怪しい業者訪問も暫くは来ないのが一番嬉しい。
332:名無しの心子知らず
13/02/04 16:26:12.94 zTyaNxtX
でもイケイケムードの時に諫言する
→今しかないんだよ！（怒＆裏山しいから僻んでｒｙって思考になる人には
何いっても本当に無駄なんだよな。払いが詰んできたみたいで甥夫婦が今離婚の危機だわ・・・
333:名無しの心子知らず
13/02/04 17:56:46.03 Rhhp+VKi
>>327
すげえー。えらい！
うちとほぼ似た借り上げだけどうちは10年たってもそこまで減ってないよ。
繰り上げに走ってた時期もあったけど疲れた。
ちょっと休憩。
334:名無しの心子知らず
13/02/04 18:18:35.01 ZX2foIG8
>>332
わかる。
今義妹ところもそんな感じ。
多分離婚すると思う。
自営業の三男&派遣の義妹にはそもそも無理だったんだよ。
子どもいないだけマシかもと生暖かく距離置いてる。
335:名無しの心子知らず
13/02/04 20:46:56.34 O9PWUMSf
住宅ローンって理想は1500～2000万円までの住宅(新築・中古問わず)を月々４～５万円払いで
過ごす事なんだろうけど
現実は中々そうはいかないよな・・
後都会か地方かによっても金額に対しての価値観は変わってくるしね
336:名無しの心子知らず
13/02/04 20:54:25.78 ZTr7Gjdi
都心だけど、2000万で35年ローン、55000円よ～
中はスケルトンリフォームして超良いから来た人には羨ましいと言われるわ
まぁローンは無い方が良いけどね・・・
337:名無しの心子知らず
13/02/04 21:06:35.71 eAtDV91X
>>335
住宅ローンの理想は物件の半額でもいいから先払いして利息の損失を軽減し
月々の支払い額を少なく、分割期間を短くして購入する事だよね。
35年長期住宅ローンだと利息だけで結構いい車が買えてしまうだけの損失額になるし。
338:名無しの心子知らず
13/02/04 22:19:24.44 4Nyn+4Je
>>337
利息を損失だなんて銀行さんに失礼だよ
339:名無しの心子知らず
13/02/04 22:21:42.79 r+xgMEQe
頭金て多い方がいいんだな～と実感したよ。
ローンは物件の半額までが無理がないね。
340:名無しの心子知らず
13/02/04 23:22:10.28 ZTr7Gjdi
結構良い車なんて別に欲しくも無いし、35年もお金貸してくれる方がありがたいなー
341:名無しの心子知らず
13/02/05 02:51:30.87 g4K6jDAV
頭金3500万でフラットで3500万借りた。2年前。
貯金3000万あるけど繰り上げした方がいいですか？
342:名無しの心子知らず
13/02/05 07:54:55.67 9riH6XJj
>>341
繰上げはもっとも安全な投資と考えられます
収入も多そうだから一気に返すと楽々生活になりますよ
343:名無しの心子知らず
13/02/05 07:55:48.35 xPXpV3b0
好きにすればよかさ
344:名無しの心子知らず
13/02/05 08:19:27.11 cqPewN52
>>341
なんでそんなにローンしたのか分からないな～
貯金は最近できたの？
345:名無しの心子知らず
13/02/05 11:26:04.54 iDXHN1cT
収入が多い人の質問とは思えないな。遺産とか相続とかの親の金でしょ
346:名無しの心子知らず
13/02/05 12:34:44.79 raS/hWKH
でも、旦那が亡くなったらローンがチャラになるんでしょう？
貯金が０になるなら、繰り上げもよく考えて。
347:名無しの心子知らず
13/02/05 13:22:36.27 ypQARcfk
そこだよね
契約名義人がいつ死ぬのかわからない以上現金は残しておいた方が良い場合もある
348:名無しの心子知らず
13/02/05 13:24:12.92 hoGGWzwo
うちは繰り上げ返済しないよ。
繰り上げ返済すればいいってもんじゃない。
その時に必要なところでお金を使わなきゃいけないからね。
まあ主に子供の教育費なわけだが、
子供に我慢させて繰り上げ返済は本末転倒な気がするので。
349:名無しの心子知らず
13/02/05 15:21:08.57 IaG1IZ/L
>>旦那が亡くなったらローンがチャラになる
私もそれがあるから繰上げしたくないんだけど
夫が「そんなに簡単に死なない」って
繰上げしたほうがいいって言う事きかないんだよね。
どうしたらいいのか。
350:名無しの心子知らず
13/02/05 16:00:47.45 pRqjS/C/
夫が死ぬ確率、60歳までに死ぬ確率、目の前の箱で調べてみたら
めっちゃ低いよ
351:名無しの心子知らず
13/02/05 16:20:07.41 lPpGlSyL
だよね。手元を0にはしないほうがいいけど、ローン返済中に死んでチャラにすることに賭けるより、
総支払額を500万とか1千万とか減らせるんだから繰上はしないともったいない。
352:名無しの心子知らず
13/02/05 16:30:54.92 pRqjS/C/
どうしても気になるなら、返済額軽減にすればいいんじゃない？
期間減少だと団信有効期間も短くなるけど、軽減だと有効じゃん
353:名無しの心子知らず
13/02/05 16:33:07.44 lPpGlSyL
>>351
ごめん、額訂正。こんなに大きくないわｗ 数百万ということでｗ
354:名無しの心子知らず
13/02/05 19:44:56.13 N3R6ouxW
難しいよね。
うちは元気で風邪ひとつ引かなかった５０代だった父を癌でアッサリ亡くして
人の命なんてこんなに儚いものなのか、というのを実感してるから微妙だわ。
355:名無しの心子知らず
13/02/05 19:56:33.72 N3R6ouxW
>>336
55000円良いなあ、うちもそのくらいに抑えるべきだったと後悔してるよ。
356:名無しの心子知らず
13/02/05 20:58:38.30 3d8ybsi/
うちも。
けどそのくらいに抑えると子供の通学が送迎必須で自分が20年近く働けなくなる
の分かってたのでうちは駅近にした。
弟のとこなんか山奥の村に家建ててたけど自治会費高いしバスもないようなとこだから
高校入学したらたぶん下宿させるか毎日送迎になる。
357:名無しの心子知らず
13/02/05 21:40:35.79 hoGGWzwo
うちは2000万30年ローンで月７万弱。
マンソンだから管理費あわせて10万が限界。
358:名無しの心子知らず
13/02/05 21:41:45.26 NxOobZ5G
教育費を用意した上での繰り上げなんじゃ
359:名無しの心子知らず
13/02/05 22:06:48.49 N3R6ouxW
>>356
そうそう。
実際都内住みで５万に抑えられるケースって少ないよね。
家賃なら都営住宅でもないと５万なんて無理だし。
360:名無しの心子知らず
13/02/05 22:22:13.84 aEzDDgO1
>>359
例えば、3000万の物件なら1000万程度でも頭金として払っておいて
残りをローンにするみたいな組み方が賢いよね。
それなら毎月50000円台の支払いで済むし、利息も少なくて済む。
頭金殆ど無しで長期住宅ローンとか馬鹿丸出しだよね。
361:名無しの心子知らず
13/02/05 22:46:12.18 dBQHJKYu
頭金入れずフルローンだけど借入1400万の中古物件。35年で払っていくつもりだけどうちってヤバイの?築６年だしリフォーム、修繕もしばらくは大丈夫だし、夫も若いから大丈夫かと思ったんだけど、、、
362:名無しの心子知らず
13/02/05 22:48:59.83 hoGGWzwo
年収は？
363:名無しの心子知らず
13/02/05 23:04:42.24 dBQHJKYu
>>362
480万、25才。
364:名無しの心子知らず
13/02/05 23:05:42.52 aEzDDgO1
>>361
その物件価格で35年ローンなら毎月の支払い額4～5万円？
年収に関係無く、そのくらいがいいよね。
365:名無しの心子知らず
13/02/05 23:30:38.77 97H5ZC3J
35年でも25歳なら全然余裕でしょ
夫婦で働けばいいわけだし
うらやまだわー
366:名無しの心子知らず
13/02/06 08:29:21.67 KvZO5wNR
でも、その若さで買って、一生その家に住めるの？
うちの親は老後にマンション買い換えたよ。
367:名無しの心子知らず
13/02/06 08:53:53.88 pLuR1ToK
25歳なら立て替えは当然考えての購入だと思うよ。
368:名無しの心子知らず
13/02/06 08:59:17.75 KvZO5wNR
そーなんだ。
凄いなぁ。
家を二件建てる経済力、うちにはないや。
だから夫は40過ぎてから永住目的でマンション買った。
369:名無しの心子知らず
13/02/06 09:47:00.81 Ax1fCxvK
老後にマンションは十分ありうる。変に広さは必要ないし。
通勤もなくなってるし。
370:名無しの心子知らず
13/02/06 09:58:57.40 pLuR1ToK
ありうるどころかウチのマンション新築入居当時、中年～老夫婦結構いて驚いた＠都内
ただ15年たった今お一人になった世帯もちらほら・・・
一人、特に男性の場合は鍵一つで出かけたりゴミ関係はマンションが便利だよね。
371:名無しの心子知らず
13/02/06 11:12:15.59 65n4/2ug
361だけど月々5万以内。
将来建て替えかマンションかは今後夫婦で考えていくつもり。もちろんその分は積み立てて行きます。
子供がまだ小さいから、もう少し大きくなったら私もフルタイムで働く予定。
372:名無しの心子知らず
13/02/06 12:08:18.02 67NKLKXX
>>360
でも都内で３０００万の物件なんてほぼないじゃん。
４０００万の物件だったら２０００万は貯めろってこと？
それ貯めてる間に賃貸で毎月１０万払っていくんだから一概にそうと決めつけられないな。
373:名無しの心子知らず
13/02/06 12:41:59.09 Mtap3lJ1
新築しか頭に無いとそうなるね
374:名無しの心子知らず
13/02/06 13:20:13.71 PhYXnT7O
>>370
老後に買うマンションは、ファミリー向けは嫌だな。
今の物件はそこら辺はハッキリ区別されているみたいだけど。
375:名無しの心子知らず
13/02/06 15:21:58.25 Kf9eForC
>>374私は都心のDINKS向けマンションがいいなー
病院や駅、買い物スポットが近いところ。
376:名無しの心子知らず
13/02/06 19:28:49.83 l6wVyyBo
>>372
大体３７２の言ってるのだと二千万のローンが残ることになるが、
それじゃ月5万の支払いなんかじゃ無理だよね。
377:名無しの心子知らず
13/02/06 21:40:02.97 KvZO5wNR
うち2000万ローン組んでるけど、元本均等は選択ミスですかね？
繰上げしない代わりにと思ったんだけど・・・。
378:名無しの心子知らず
13/02/07 01:43:40.58 eXIm4KRa
やはり大手に勤めるのが正解。健康保険組合もってる大手の健康保険料被保険者負担例
として収入の8.1％の2/3を会社側がもってくれている所がある。給与支払額30万円例
30万円×8.1%×(1-2/3)=8,100円/月の健康保険料負担額となる。
これが中小企業の全国健康保険組合管掌健康保険だと都道府県にもよるが健康保険料
被保険者負担例として収入の10%としたら、これを会社側と被保険者で折半する。
30万円×10%×(1-1/2)=15,000円/月の健康保険料負担額となる。
379:名無しの心子知らず
13/02/07 01:51:58.35 eXIm4KRa
つまり大手なら15,000円‐8,100円=6,900円安く済むので、仮にボーナス込みで年収が
月収の17カ月分だとすると年間の負担差は6900円×17=117,300円となるので恐らく
殆どの場合、住宅ローン一回分に該当するので、年に12回＋ボーナス2回の人なら
年に11回支払うのと同じ効果がある。
380:名無しの心子知らず
13/02/07 04:04:57.01 LI89ExPr
てかここの住人って本当に苦しんでるの？
俺なんか仕事中とかに将来の最悪なケースを考えては欝気味になって胸が苦しくなってるよ・・
てか奥さんが自分より早く死んだらローンを払っていくモチベが無くなるわ
60までに死ぬなら絶対自分が早く死んで奥さんや子供達に不自由な暮らしをさせたくないと思っている
自分が死ねば住宅ローンはチャラになるし生命保険も入るしね
381:名無しの心子知らず
13/02/07 06:40:43.02 Yd87kpN5
>>380
あなたがうちの夫でありますように。
382:名無しの心子知らず
13/02/07 07:59:09.27 fUhcqqLQ
>>380
うちは、私が死んだらローンがチャラになる額の死亡保険に入ってる。
月1000円位の掛け捨て。
383:名無しの心子知らず
13/02/07 08:49:32.73 fRIos/6i
>>382
どこの保険のことですか？
そんな安いのあるなら入りたいのですが。
384:名無しの心子知らず
13/02/07 08:53:09.66 zKtDWRQ8
苦しんでるよー
共働きで手取り55万で、ローン15万、残り31年。
保険があるとはいえ、あと30年以上倒れず働き続けなくてはいけない。
超プレッシャー。
385:名無しの心子知らず
13/02/07 09:02:01.59 J+N21pwi
>>384
一見余裕そうだが子供への教育費はどのくらい？
繰上げはしないの？
386:名無しの心子知らず
13/02/07 09:03:25.91 xRfJeF2v
>>384
その額はプレッシャー半端ないわ。。
収入はほぼうちと同じだけど、うちは子ども１人＆もう１人ほしいから、月々の返済額は10万が限度だ。
387:名無しの心子知らず
13/02/07 09:13:08.19 RCrDqBg/
>>384
手取り55万って年収800万ぐらい？
賃貸ならそれぐらいの家賃なんじゃない？
と思って気を楽にしましょう。
388:名無しの心子知らず
13/02/07 09:14:56.65 vW6iB6S0
うちだったらローン返済しながら30万貯金できるわ...。
389:名無しの心子知らず
13/02/07 09:15:49.37 QzXLyG4o
やっぱ子供の数とか生活スタイルに合わせて賃貸を移り住むのが正解だったかも。
買ったはいいもの売れないし、子供の学校まで片道２時間。まじ可哀想
390:名無しの心子知らず
13/02/07 09:58:10.03 TIEuha4O
>>378
大手はいいよね。
うちは会社組織の自営業なんだけど、会社と折半しても
結局は自分が全額払っていることになるよ。
391:名無しの心子知らず
13/02/07 10:19:28.52 C5pXEGrK
>>389
なぜ売れないような物件を買ってしまったのか・・・
392:名無しの心子知らず
13/02/07 10:20:08.69 J+N21pwi
>>389
お子さん何年生？
393:名無しの心子知らず
13/02/07 10:43:15.07 IMwoHgfE
>>389
送迎してやれよ。
酷すぎる。
394:名無しの心子知らず
13/02/07 10:43:46.61 meSrLoPP
手取り30万から10万払ってるけど上の子が小学校入学でプレッシャーすごいわ
いざとなったら売って実家に逃げ帰れるからと思ってないと夜眠れなくなる
395:名無しの心子知らず
13/02/07 10:58:06.20 BYF1UkGy
先の心配しながら生活するより、出来ることはやって楽しく過ごす方が良いよ
うちは私が先に死んだら売るだけだわ
父子でこんな家あっても仕方ないし、子供は義実家よ
396:名無しの心子知らず
13/02/07 11:10:24.60 Yd87kpN5
>>382
千円の掛け捨て、ぜひ教えていただきたい。
397:名無しの心子知らず
13/02/07 13:49:14.87 Pa8rK+RG
繰上返済して残債が1000万切った。
もうすぐここ卒業できる。
そしたら専業になろうかな。
できれば子が小学校に入る前に完済したい。
398:名無しの心子知らず
13/02/07 14:31:52.05 bxNYczh4
もし繰上げが終わったら夫は油断してムダ遣いしそう。
だからローン払ってる方がいいのかと思ってしまう。
399:名無しの心子知らず
13/02/07 15:32:36.40 fUhcqqLQ
>>396
間違えてた！半年払いで12000円だから月に2000円だわ。
ソニー生命の逓減定期保険ってやつで、死亡時受け取りが年々減っていくやつ。
ローン残額、残年数を考慮して組んだよ。
備えあればなんとやら。と思ってかけてる。
母子家庭には手厚い福祉がつくけど
父子家庭にはまだまだ世知辛いからね。
400:名無しの心子知らず
13/02/07 17:32:23.76 5aIO80Pv
夫が死んでも団信あるし遺族年金あるし、本当に必要な死亡保険って
旦那が妻にかける死亡保険だと思うんだけど。
401:名無しの心子知らず
13/02/07 17:41:10.96 ym/Slnye
>>400
妻が死んでもそれほど経済的に困窮しない
本当に必要なのは病気や事故でどちらかが寝たきりとかになるとまじやばい
402:名無しの心子知らず
13/02/07 17:44:23.49 5aIO80Pv
>>401
妻が亡くなってからも仕事を続けられる確信あるの？
鬱病で退職する人も多いからね。
403:名無しの心子知らず
13/02/07 18:29:01.75 3kLMw4yD
病気にもよるが寝たきりになったら障害年金が受給できる。
自治体にもよるが障害者手帳取れば３級でも医療費無料になる。
404:名無しの心子知らず
13/02/07 18:37:05.25 zywloOcv
>>400
夫の実家に頼れなくて子供が小さいうちはそうだよね。
小学生でも高学年くらいになれば残業しても大丈夫かもしれないけど、幼児だと保育園だけでは乗りきれないから人を雇うと何かとお金かかる。
小さいうちだけでも妻に掛け捨てしておくのは大事かもめ。
405:名無しの心子知らず
13/02/07 18:56:54.46 5fu3u/Ph
かもめ、ってのはわざと？
406:名無しの心子知らず
13/02/07 18:59:53.55 zKtDWRQ8
>>384です。年収はボーナス入れると1000万位。
子供は幼児２人で、今は保育料5万＋習い事1万6千＋学資保険だけです。
カツカツではないけど、車も持たず、安い服や安い外食で生活しているので、ローンの圧迫感が半端ない。
都内なので賃貸でもあまり変わりませんが、定年まで現状をキープかと思うとクラクラします。
貯金は年200万位で、繰り上げできるほど余裕もありません。
ちなみに私は収入保証の保険に入ってます。就業不能になったら65歳まで月20万もらえるというやつ。
407:名無しの心子知らず
13/02/07 19:19:46.74 3kLMw4yD
心配性の奴はたとえ年収２０００万でも不安でたまらんだろうよ。
何のために家を買ったんだろうかね
408:名無しの心子知らず
13/02/07 19:24:07.79 5aIO80Pv
>>407
何が言いたいのかわからないけど
年収よりその時点での総貯蓄額と不動産などの資産が全てじゃね。
409:名無しの心子知らず
13/02/07 19:34:23.40 3kLMw4yD
>>408
>ローンの圧迫感が半端ない。
こんな気持ちになるくらいなら俺なら家なんて買わないと思っただけだよ。
410:名無しの心子知らず
13/02/07 20:30:06.17 IMwoHgfE
いいんじゃない別に買わなくて。
老後に安い賃貸にでも入れば。もしくは実家を引き継ぐ。
安い賃貸っていってもぼっろいとこでも最低3万はするのでその貯金は
してあるんだよね？
今家買わない人増えてるって言うし今から安いとこキープしておかないと
老後に入れないかもよw
411:名無しの心子知らず
13/02/07 20:38:16.12 3toM1WbD
うちも都内子供二人で世帯年収1100万ってとこだけど
ローンは3000万で月返済10万弱にしたわ
月15万って大きいよね？
412:名無しの心子知らず
13/02/07 21:37:45.43 zKtDWRQ8
>>411
うちは5300万ローンです。
きついけど立地や家は理想通りで、子供達がこの家で育っていくことは本当にうれしい。
無事にローン完済して、プライスレスな思い出に包まれて老後を迎えたいです。
413:名無しの心子知らず
13/02/07 21:46:56.53 3toM1WbD
>>412
そう思える家に出会えたならローンも自分たち家族への投資だから
圧迫感を充実感に変換したら良いんじゃないかな？
良い家に出会えて良かったね！
414:名無しの心子知らず
13/02/07 22:40:47.01 5fu3u/Ph
うん、そう思えるならプライスレスだよね。
普通はアレコレ不満が出たり、飽きちゃったりするから
415:名無しの心子知らず
13/02/07 23:24:32.35 UVBDfo7B
ここは最近「苦しみを語るスレ」ではなくなってきているな。
まぁこの流れ、嫌いではないが。
416:名無しの心子知らず
13/02/08 00:20:54.39 kkccfUHX
家賃だと思って気長にローン返せばいいんだけど
それが難しいんだよね。
417:名無しの心子知らず
13/02/08 02:40:40.10 T/pDGZ51
↑
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
↓
418:名無しの心子知らず
13/02/08 05:22:36.52 u+VR6Lsw
奥さんの死亡保険が300万円くらいしかかけてないから奥さんが先に死んだら絶対鬱病になって
まともに働いていけなくなると思う・・
特に家での想い出が逆にプレッシャーになって売る事になりそうだよね
やっぱそれを考えると奥さんの死亡保険を住宅ローンの３分の２くらいの額をかけておいた方が
いいのかね？
家を売れば丁度ローンはなくなるだろうし
逆に女性は旦那が死んでも強く生きていけそうなイメージがあるけどどう？
419:名無しの心子知らず
13/02/08 08:36:29.78 9GOFGOT1
友人の夫婦は共に公務員。離島勤務僻地勤務何のそので、昭和40年代に建てられた
月額１万円の官舎で頑張っている。僻地手当もつくみたいだしね。
特に奥さんはこう言う所にでも単身赴任！でしがみついているけど、それも貯金が
結構な額で貯まるから辞めるに辞められないみたい。
でも本当のことを言うとはっきり言って相当不細工な顔かたちだから。。。所謂嫁
不足みたいな地域に赴任しても旦那さん安心している。
420:名無しの心子知らず
13/02/08 08:40:39.37 riZYzjrK
>>419
ブサイクとか個人的恨みは置いといて、
離島では子供の進学もままならないし、いつまでもそういうわけにはいかなくなると思うよ。
転勤多かったら親も低学歴でもないだろうし。
ま～当人も好きでボロい官舎に住んでるわけじゃないだろうからねぇ。
って、ローンで苦しんでる話はどこに書いてあるの？
421:名無しの心子知らず
13/02/08 08:41:59.72 kUqOWSD4
>>419
僻地手当ってそんなにつかないし
子どもがいなかったらそういう生活もありかな
で、ローンと何の関係があるの？
ブサなのに官舎費安くてお金たまってうらやましくてひがんでる話だよね
422:名無しの心子知らず
13/02/08 08:43:17.07 kUqOWSD4
こういう人が公務員叩いてるんだと思うと笑えるわ
まともじゃない人が叩いてるんだね
423:名無しの心子知らず
13/02/08 10:07:04.93 FJSNuOPB
>>418
奥さん死んで鬱病になって、ローンが返せないとか聞いたことないんですが。
かなり少数派じゃない？それ。
424:名無しの心子知らず
13/02/08 10:14:31.20 YJse3CBP
築45年の公務員官舎に住んでたけど、ほんとにボロくて壁は上から下までヒビ割れてる
どの家族も家建てて出ていく
たしかにそこに住んでたら頭金くらいのお金たまるけど、それよりも快適な生活を選んでマイホーム→ローン地獄
まあ、私もその一人
425:名無しの心子知らず
13/02/08 11:05:53.79 kUqOWSD4
官舎は確かに家賃が安いけど
風呂場は寒いからいくら追い炊きしても温まらないし
トイレはいっぺんに20Lぐらい流れるし
新築の方が快適で光熱費がかからないよね
ローンは苦しいし床面積は狭くなったが駅から徒歩20分だったのが3分になったし満足だ
426:名無しの心子知らず
13/02/08 11:50:27.62 deGDtWxN
>>418
夫婦共働きでローンを返しているような家庭でも
なぜか奥さんに保険をかけているケースが少ないのは
明らかにおかしいんだけどな。
427:名無しの心子知らず
13/02/08 12:25:58.90 7RpAoKzk
>>418
再婚する人多いよ。
428:名無しの心子知らず
13/02/08 13:52:09.23 QA0fcuNr
>>418
むしろ明るくなった人が多いと聞くなw
429:名無しの心子知らず
13/02/08 17:01:08.24 YzEAbbLW
収入1000万で月15万ローンはめっちゃきついと思うよ…
年収が上がる見込みあるならいいけど。
それぐらいの年収なら月８万ぐらいに抑えるべきだったかも。
430:名無しの心子知らず
13/02/08 18:11:13.25 9r6Zc9zW
年２００万貯金してるって言うから、めっちゃきついわけじゃないよ。
本当にきつい人は貯金殆どなしでボーナスカット即破綻のパターンだけどな。
431:名無しの心子知らず
13/02/08 18:17:58.98 s5bZcZxD
1000万で15万ローンは別に普通よね
賃貸だってそのくらいするんだし
432:名無しの心子知らず
13/02/08 18:48:16.31 qsIFA07m
>>428
妻を亡くしたやもめは寿命が短くなるが
逆に夫を亡くした妻は寿命が長くなってた
って話は聞いたことがある
433:名無しの心子知らず
13/02/08 19:00:21.69 deGDtWxN
旦那から
「君にも死亡保険に入って欲しいんだけど？」って言われたらムカツクの？
脂肪保険じゃないよ？
434:名無しの心子知らず
13/02/08 19:01:14.64 C9hjFzpj
>>429
どうすればその収入で苦しくなれるのか教えて欲しいくらいだよ。
余裕過ぎるくらいだろ。しかも車も持ってないとかさ。
いつもこのスレで必要以上に不安を煽ってるのお前だな
435:名無しの心子知らず
13/02/08 19:45:35.77 sOU6NuYs
>>433
脂肪保険あったら入りたい
436:名無しの心子知らず
13/02/08 19:47:32.90 slcj4XMN
1000万で15万て戸建てなの？
マンションだとさらに3～4万管理費等かかるから厳しくなるかもね。
437:名無しの心子知らず
13/02/08 19:58:28.44 KUaopQPx
年収1000万じゃ手取り700ちょっと。
ローン180万、修繕費積立20万、固定資産税20万以上、保育園費60万、学資保険、…
まあ節約生活だよね。
というか中高公立でも学習塾行ったら、私立大学は難しそうだ。
この先もどんどん年収増えるならいいけど…
438:名無しの心子知らず
13/02/08 20:06:08.18 s5bZcZxD
共働きってことだから一馬力よりは税金安いんだろうし
保育園も一時的なもんだし、
都内だから大学は自宅から通える所が沢山あるから
悲観するほどでもないんじゃない？
439:名無しの心子知らず
13/02/08 21:39:48.43 C/kBiZtk
>>435
www 脂肪が増えるとお金が降りるの？
ダイエットすると掛け捨て？ｗ
脂肪保険わろた
440:名無しの心子知らず
13/02/08 22:27:29.12 4MuOAvQe
脂肪保険つか脂肪買い取ってくれるお店希望♪
繰り上げできそうなくらいあるしw
441:名無しの心子知らず
13/02/08 22:34:51.88 gQ3d/F80
>>439
脂肪が増えると掛け金が増えるんだよ。
肥満、メタボは死への架け橋だからな。
太ったら太った分だけ掛け金を上げないと保険屋は割に合わないだろう？
デブのポックリ率と通院率のの高さは異常。
442:名無しの心子知らず
13/02/09 01:58:51.77 WCmIZxZ5
内臓脂肪と皮下脂肪の違いで掛け金に違いが出ると思う。
勿論危険な内蔵脂肪の方が掛け金高いっつー
443:名無しの心子知らず
13/02/09 02:37:52.94 wQPF37Fn
結局
みんな嫁さんには2000～3000万円くらいの死亡保険は掛けてるの？
444:名無しの心子知らず
13/02/09 10:51:18.10 dqC6IvFg
住宅ローン終わったとしても夫が死亡保険に入ってくれないから
そのままでもいいかなー。
445:名無しの心子知らず
13/02/09 11:20:40.43 o1sCweOf
>>433
払ってくれるんならありがたいわ
医療特約を手厚くつけてくれれば完璧
446:名無しの心子知らず
13/02/09 11:37:17.78 Fgza6rGo
>>443
かけてない。
医療保険だけ。
447:名無しの心子知らず
13/02/09 12:15:23.53 EBgbPcJX
必要かなあ？
448:名無しの心子知らず
13/02/09 13:54:43.18 xsBC3AjM
嫁がフルで働いてて、返済のあてにしてるなら生命保険いれるけど、
専業とかパートなら医療保険だけでいいよね。
449:名無しの心子知らず
13/02/09 13:57:59.20 8m+4Wj72
>>443私が死んでも経済的に困窮しないからかけてない。
夫には2つ生命保険をかけてあって死亡時に2800万、月々20万の生活費が入るようにしてある。
ローンもなくなり、20万＋遺族年金だからけっこう楽しく生きられそう。
450:名無しの心子知らず
13/02/09 15:14:55.73 n3ItSs+c
専業主婦だけど両実家遠方で子供がまだまだ小さいから掛けてる。
夫が働き続ける為には、24時間の無認可園に入れる費用（月七万）が必要だから。
中学生とかだったらあんまり必要ないかもね。
451:名無しの心子知らず
13/02/09 16:04:30.98 SB39bcf5
でも、主婦が死んだりしたら外食したり総菜を買ったりして
余分にお金がかかるよね？
すぐ、夫が再婚したりして、心配ないんだろうか？
452:名無しの心子知らず
13/02/09 18:23:49.41 aF5hVaJ9
うちは私800万旦那1000万だ。
私のは学資兼用でもある。
私死んだら旦那一人じゃ何もできないしなー。
453:名無しの心子知らず
13/02/09 21:39:42.09 /iSA+0G6
うちの妻、ガンが進行して末期だよ。
子どもは今、保育園児。
保育園卒業までは何とかなりそうだけど、
小学校の方が夏休みやらで
一人ではどうにもなりそうにないから
本気で退職考えてる。
ローンはそれまでに
何とか完済できそうだが。
自分が死ねば5000万以上の保険金と
遺族年金がでるのに・・・。
妻に保険掛けなかったのは、
はげしく後悔してる。
マジばなです。
454:名無しの心子知らず
13/02/09 21:52:21.62 8m+4Wj72
>>453元同僚も似たような状態。
ワーキングマザーしながら忙しくて胸のしこりを放置
→検査結果が出たときには乳がんステージ4→手術したけどあちこち転移してるらしい。
医師からは残り少ない人生をお子さんと楽しんだほうがいい、て言われたけど
ローン返済に追われ中。
別の元同僚はご主人と半額ずつローン組んだあとに突然死で亡くなった。
家で亡くなったから過労死認定もされず、何か補償があるわけでもなく。
ご主人はいまだにローン返しながら父子家庭してる。
455:名無しの心子知らず
13/02/09 21:52:54.69 RbO5TqR6
退職してどうするんだよ。
学童ないの？
民間学童もない？
携帯持たせて留守番させる家もあるんだから頭使いなよ。
456:名無しの心子知らず
13/02/09 22:06:45.65 /iSA+0G6
>>455
叱咤は有難いけど、
何も考えていないわけじゃないよ。
色々と考えた上で
退職を真剣に考えてる。
経済的な面が最も難題だが、
何とかクリアに出来そうなので、
退職も出来そうだと思ってる。
妻にはこれまで一緒に働いてくれて、
ローンを返せてるので感謝してる。
457:名無しの心子知らず
13/02/09 22:11:22.61 Vx3Dgu3S
>>456
クリアに出来そうって無職で子どもを大学やって老後も安泰って事？それとも落ち着いたら仕事する予定って事？
それなら妻の死亡保険なんてなくても良いじゃん
458:名無しの心子知らず
13/02/09 22:11:43.74 /iSA+0G6
スレ違いっぽくなっちゃったけど、
「ローンはリスクがある」って言いたい。
妻がガンになることは想定してないし、
ましてや、それによって
自ら働くことが難しくなるなんて
考えるわけもなかった。
多く借りても、
早く返すように努力すべし。
人生何があるかわからんよ。
459:名無しの心子知らず
13/02/09 22:15:38.48 RbO5TqR6
でっていう。
460:名無しの心子知らず
13/02/09 22:19:19.33 /iSA+0G6
>>457
安泰ではない。
ローンが終わった物件を売って、
実家で暮らすつもり。
妻の貯金と退職金で子どもの学費には
なりそうなので、
実家で年老いた婆さんの面倒みながら、
子どもを育てて行こうと思ってる。
手がかからなくなったら、
自分の食べる分だけ働こうかと。
自分が病気や死亡しても、
家族が困らないようにと思って
自分には保険かけてたし、
妻が死亡しても、自分の仕事に
大きく影響するとは考えてなかったよ。
461:名無しの心子知らず
13/02/09 23:14:08.25 DsW6VnUH
>>460
うわ、ローンで苦しんだ上、婆さんの世話させられる嫁カワイソ
462:名無しの心子知らず
13/02/09 23:28:55.89 YY5C/1Jm
妻の死亡保険あったら退職しなかった？
やっぱりしたと思うわ
463:名無しの心子知らず
13/02/09 23:54:16.14 CJar4E0W
>>459
君は人間としてかなり幼いな
464:名無しの心子知らず
13/02/10 00:04:26.68 UCla9wnq
>>456
家族で少しでも幸せな時を過ごせますように
子どもが小さい内は最悪なケースを想定しておくべきなのか
465:名無しの心子知らず
13/02/10 00:06:48.31 qnjo1Ena
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466:名無しの心子知らず
13/02/10 00:52:08.24 qGV3XaLE
>>462
保険金があったら、
迷わず退職を選ぶよ。
ないから迷ってる。
突然母親をなくしてしまう息子に
母親代わりをするのは、僕しかいない。
病気とはいえ、家族を守りきれなかった
責任を果たさなければと思ってる。
467:名無しの心子知らず
13/02/10 06:26:35.82 kIlhfWmM
最低だなあんた
468:名無しの心子知らず
13/02/10 07:22:21.23 GsRUHibZ
嫁が病気なのをいいことに退職しようとしてるようにしか見えないな。
婆さんにも、実質面倒をみてもらうことになるはずなのに、
「年老いた婆さんの面倒をみながら」とか上から目線だし。
嫁が癌でも死んでもみんな頑張って仕事して生活していってるよ。
それがどういうことなのか分かってないな。
469:名無しの心子知らず
13/02/10 07:30:45.06 i37IKNFM
>>460嫁の立場からすると姑なんかに子を好きにされるなんて死んでもしにきれないわ。
健診はこれからもちゃんといこう。
470:名無しの心子知らず
13/02/10 09:03:12.59 Gt5iewW6
それぞれの人生なのによくそこまで批判出来るな
傷口に塩と唐辛子塗り過ぎだろ
471:名無しの心子知らず
13/02/10 09:11:45.44 E6ces79F
どうあがいても父親は父親、母親の代わりはできないよ。
472:名無しの心子知らず
13/02/10 09:16:51.52 98jle9Po
>>470
俺もオモタ
473:名無しの心子知らず
13/02/10 09:58:42.64 +vNvwimD
働かない父親なんて嫌すぎる。
それでいてこの男間違いなくすぐに再婚するw
頼まれてもないのに老後の世話するとか
嫁が命に変えて残した金を自分が楽するために使うとか考えられん。
もしものことがあった時の為に取っとくもんだろうが。
男はこれだからだめだね。
まあ流れに乗じて作り話しただけだろうがw
474:名無しの心子知らず
13/02/10 10:55:24.65 3VsjCoZE
保育園や学童がやっていない日曜や夜も出勤するような
子供を育てながら続けるには厳しい仕事だったら辞めるしかないかも。
私が死んだら夫には仕事辞めてほしくないかな。
自宅にお姑さんを引き取って仕事辞めずに育ててほしい。
そう思えるのは、お姑さんが良い人で、夫を育てた人だからかな。
夫は、プラス思考、安定した精神力、努力家かつ責任感あり。
どうやったら、こんなに良い性格に育つの！？ってくらい良い男だから
夫みたいに育つならお姑さんに育てて欲しい。
475:名無しの心子知らず
13/02/10 11:14:47.46 K5iypKeJ
まあファミリーサポートを2時間頼んで
定時頃帰宅が無難ですよ
476:名無しの心子知らず
13/02/10 11:31:06.95 r35AJZJS
世の中父子家庭や母子家庭なんて山ほどいるし、その人たちも大体
みんな働いているよ。
転職するならまだしも、子どもの手が離れるまで無職ってのは考えが甘すぎないか？
477:名無しの心子知らず
13/02/10 11:31:42.50 YFZldf/t
金があるならいーんでないの
478:名無しの心子知らず
13/02/10 11:46:55.67 eOmWkys8
実家が遠いってこと？
自分はもし妻に何かあったら、親を呼び寄せようと思ってた。
仕事は辞められないから。
479:名無しの心子知らず
13/02/10 13:16:24.74 4fMmexBW
>>437
優雅な節約生活だな。
480:名無しの心子知らず
13/02/10 14:00:39.33 icPyF0cn
>>479
統計を見ても世帯年収が1000万ある家庭は全体の1割強しかないからね。
世帯年収が1500万以上ともなると僅か3％だってさ。
2ちゃんだともっといそうだけどリアルだとねｗ
481:名無しの心子知らず
13/02/10 14:42:33.31 Z/HurE6v
東京で子育てしてる、40代後半の世帯年収でしぼれば4割以上が1000万以上なきがする
地方で子育てしてる、20代の世帯年収でしぼれば99%が1000万いかいないだろうね
482:名無しの心子知らず
13/02/10 16:23:03.34 o7NyTlvf
まぁ、４０代で２人とも正社員なら１０００万は普通にいくと思う。
483:名無しの心子知らず
13/02/10 20:29:29.08 zENd6tiw
ローンの責め苦により子供諦めた人いる？
484:名無しの心子知らず
13/02/10 20:48:09.91 WM/SZBa4
>>461
えーっと…
レスちゃんと読んでから書き込もうよ
485:名無しの心子知らず
13/02/10 22:55:43.90 v69jW14g
>>480
このスレ、世帯年収が1000万越えていない人の見栄レスが多いからな。
長期住宅ローン持ちの貧乏人は黙って搾取されていればいいの。
486:名無しの心子知らず
13/02/10 22:59:14.14 876zGvor
>>480
その統計は、中卒～大学院卒、男女、正社員、パートも区別ない統計でしょ？
大卒男だけの年収なら、1000万の割合はかなり高いよな。
487:名無しの心子知らず
13/02/10 23:12:08.51 r35AJZJS
うちの旦那大卒だけど、一生1000万は超えないと思う・・・。
488:名無しの心子知らず
13/02/11 00:40:39.86 jfdjFMWZ
都内勤務で夫婦で正社員なら６～８割は世帯収入1000万超えてるでしょ
じゃなきゃやってけないよ
489:名無しの心子知らず
13/02/11 00:43:20.22 zpDFH+t/
まご1人1500万円まで教育費無課税、
早くやってほしい。
教育費貯めなくてよくなる分、
大分楽になる。
490:名無しの心子知らず
13/02/11 01:21:46.83 ii2V3SNE
>>488
夫婦で正社員がレアケースだからね。
働く主婦の内、正規雇用は約1/4にすぎず大半がパートだよ。
それと東京は全国でも屈指の専業主婦率の高い地域だって知ってる？
それでも東京も御多分に洩れず年々共働き率は上がってるけど、
共働き家庭の世帯年収はずっと下がり基調なのよ。
491:名無しの心子知らず
13/02/11 15:37:06.08 72tt0GcP
ジジババの助けでも無いと正社員共働きなんか無理だよね
特に東京は核家族が多いから難しい
492:名無しの心子知らず
13/02/11 16:52:45.55 DCmYQSH4
少子化になるわけだよ。
493:名無しの心子知らず
13/02/11 17:01:44.61 I4JpST8U
都内だけどうちの会社は女性陣は産休育休使って
９割以上正社員続けてるよ
若い子達はみんな５時半ダッシュで保育園に迎えに行ってる
それで年収500万くらいだから
旦那が年収500万以上あれば1000万
なので夫婦で正社員って一般的だと思ってたよ
494:名無しの心子知らず
13/02/11 17:29:46.21 tOHVvEEB
>>493
それはたまたま恵まれているだけだよ。
私なんて独身時代ブラックなところだったから、「産休なんてうちにはないよ。」
って言われたから、退職せざるをえなかった（続ける気もなかった）し、
一回退職すると正社員の壁は厚いんだよね。
核家族、旦那も激務で頼れない。おまけに幼児もち。
そんな不良債権誰も雇ってくれないよ。
495:名無しの心子知らず
13/02/11 17:52:13.07 7/b3Oc/j
そう。恵まれてる会社だとあたりまえなんだろうけどね。
うちは地方だけど、実家が頼れない人はやっぱり正社員は難しいよね。
私は職場に託児所があるからなんとか続けてるけど、上司が変わったらわからないな…
496:名無しの心子知らず
13/02/11 18:56:51.43 +gImRuh1
>>488
うちも正社員共働きで普通に働いたらそうだけど、子供いると時短やら残業できないやらで、
手取りはグッと減るよ。
497:名無しの心子知らず
13/02/11 19:47:52.28 RMM5roDe
都会ではないけど、うちは人口100万超えの政令指定都市に住んでて、
旦那の年収1千万からは乳児医療が補助されない。
この補助なし世帯が、市には約1割いるらしい。
てことは、全国平均とほぼ同じはずなんだよね。
上一割に入ってるのは間違いないんだけど、中の下の感覚しかない。
私がおかしいのか、日本がおかしいのか。
498:名無しの心子知らず
13/02/11 19:56:39.27 P9q1d3UT
>>497
旦那さん一人で年収1000万だから乳児補助対象外になってしまうのだろうね。
やや地方でそれだけの年収なら大したものだよ。
世帯年収1000万の人が3000万くらいの住宅ローンが一番多いのかと思う。
うちは世帯年収850万で3600万のローン。
下の中ぐらいの感覚。
499:名無しの心子知らず
13/02/11 22:13:28.96 xvDIc3XE
>>497
２３区内で共働きで世帯年収１５００万。
ウチも上一割入ってるのかな。中の中くらいの感覚だけど。
２０坪もない一戸建て（３階建て）を５千万超えで買って、ローン厳しいのに、
周りは専業主婦多いし、みんな親からの贈与があるのかなんなのか、
キリキリしてる人少ない・・・。
中受率も高いし。
500:名無しの心子知らず
13/02/11 22:19:39.44 O9GqLdcY
>>499
なぜもと余裕のある住宅＆ローンにしなかったの？
501:名無しの心子知らず
13/02/11 22:20:54.89 BMOi6FBs
今日初めてココ覗きました
自分、年収400(妻専業・子供2歳)で35年2000万のローン申請中です・・・
こちらの方々の年収で苦しいのなら、私は論外だと膝つく思いです
頑張っても500に届くかどうか
こどもに不自由させたくないけど、この稼ぎじゃ厳しいじゃ済まないんですね・・・
502:名無しの心子知らず
13/02/11 22:27:29.28 O9GqLdcY
>>501
住んでる地域によると思います。
一人っ子ならなんとかなるんじゃないですか？
奥さんにはそのうちパートに出てもらって。
503:名無しの心子知らず
13/02/11 22:40:09.20 FM5J3Fhr
>>501
年収400万で2000万なら贅沢は出来ないけど大丈夫だよ
子供の学資保険とか貯蓄をちゃんと考えればOK
504:名無しの心子知らず
13/02/11 22:54:24.79 BMOi6FBs
>>502
職場・住んでる地域とも神奈川です
妻は二人目を望んでいます
しかし働いてもらう予定なので現実的には無理だと妻自身わかってる筈です
それでもきっと後悔するのだと思います
させてしまうと言った方が適切なのかな
ローンの苦しみ、生半可な覚悟では乗り越えられないと思い知らせてくれたこのスレに感謝と
>502さん>503さんのレスで前向きになれたことも重ねて感謝致します
ありがとうございました
505:名無しの心子知らず
13/02/11 23:34:54.82 hYPnFlTf
>>504
〆たのにごめん。うちは昨年、年収400万で35年2200万で組んだ。
旦那は40歳、子は1歳。それでもローンは通ってしまったので詰んだかなと思ってる。
けど景気が上がって地価が上がると予想される中で、おそらく底値の土地価格と利率で借りられたのは不幸中の幸いかなと思ってる。
子供には贅沢させてあげられないけど、自分らが死ぬ頃に土地不動産が残るように、あわよくば資産価値が上がるのを願って繰り上げに勤しむことにするよ。
お互い頑張りましょう
506:名無しの心子知らず
13/02/11 23:48:08.73 72tt0GcP
地価が上がるのは皆が買いたいと思うような場所じゃない？
現時点で人気のない安い土地は値上がりしない気がする･･･少子化だし
507:名無しの心子知らず
13/02/11 23:52:47.60 O9GqLdcY
地面を残される方は、結構面倒なんだけどな。
生前に売り払って、現金相続の方がどんなに楽か。
または生前贈与ね。
508:名無しの心子知らず
13/02/11 23:55:07.80 hYPnFlTf
まあ売るなら売るでよし、住むなら住むでよし
ローンを残さないで子供に資産が残ればゴールだなあ
509:名無しの心子知らず
13/02/12 08:14:44.43 m/rMMkoU
>>505
固定で何パーセントで借りたの？
510:名無しの心子知らず
13/02/12 10:12:33.91 6IKRHx8Q
東京隣接県。旦那地方公安職２０台半ば年収５２０万。私専業同い年、子未就園児ひとり。
頭金３００万、３５年で３４００万ローン。マンション。
月６万ボーナス２０万。プラス管理費修繕費駐車場で月３万。
転勤予防のために早めに買ったけどやっちまった感とこの先やってけるのか不安だ…。
給料カットカットでこの先給料上がるのか不安。
子供はいまのとこ一人、１０年くらいたって欲しかったらもう一人と考えているけど…。
はぁ。がんばろ。
511:名無しの心子知らず
13/02/12 11:23:17.20 NxNArjsw
きつくないかそれ。
管理費等こみで家賃9万ってことか。
子供はこのまま一人でいったほうがいいよ。
512:名無しの心子知らず
13/02/12 11:44:25.49 nYaS+ryx
20代半ばってことは、もう一回住み替えることになるって分かってるのかね？
513:名無しの心子知らず
13/02/12 12:02:02.78 4o1afKTI
>>510
ボーナス月割にしたら、105000円ぐらい？
514:名無しの心子知らず
13/02/12 12:22:12.14 m/rMMkoU
7倍か、若いのが救いだね。
奥さんパート出ないと、子供は厳しいかも。
515:名無しの心子知らず
13/02/12 13:56:22.80 RpZBAPzG
>>510
ポジティブな面もあるじゃないか。
なんと言っても若い。
二人目が欲しいのであれば早めがいいと思うけどな。
3歳差くらいが理想。
奥さんが働くのに抵抗ないのであれば求職中として
保育園に応募しておくのもいいんじゃないかな。
育児は若い内が色々捗るよ。
経済的に不安があるなら早め早めに対処しといたほうが吉。
年取れば取るほど選択肢減るしね。
東京隣接県ってことは派遣事務でも時給1500円くらいからあるし
子供を保育園に預けることが出来ればフルタイムで手取り18万くらいかな。
そうするとほら、繰り上げ返済もできちゃうかもよー。
516:名無しの心子知らず
13/02/12 14:18:36.71 NxNArjsw
>>515
取らぬ狸の皮算用という言葉を知ってる？
517:名無しの心子知らず
13/02/12 14:44:56.19 RpZBAPzG
>>516
その表現は宛もないものに対してあれこれ試算することであって
現状からどういう選択肢があって改善できるかっつー試算をすることとは
全く違うって理解出来てますか？ｗ
518:名無しの心子知らず
13/02/12 16:50:02.33 7t5v8UCi
中国語が堪能、とかならともかく
スキル並みレベルの子供２人いる主婦が
事務職派遣で時給１５００円て難しいよ。（web掲載はサクラ案件）
７年くらい前まではそういう需要もあったけどね。
今は事務なら時給１０００円でも１００人くらい応募するほど激戦。
だから皮算用といえばそうかもね。
519:名無しの心子知らず
13/02/12 17:20:59.80 RpZBAPzG
>>518
自分の知ってる範囲だと埼玉とかだと1200円台
横浜や都心だと1500円台なんてザラにあるけどね。
雇用数の増減はリーマン・ショックや震災以降上下動してるけど
基本相場は変わってない感じ。
ただ30代近くになると一気に需要は減るね。
30代半ばは派遣だと絶望的かな。
って細かい数字はいいんだけどｗ派遣も資金繰りの一例として出したわけで
言いたかったのは
「現状からどういう選択肢があって改善できるかっつー試算をすること」
これだからさ
ネガティブになりすぎるより、ポジティブな面もちゃんと見て
現実的に計画立てれるといいですねっと
520:名無しの心子知らず
13/02/12 18:19:42.52 NxNArjsw
ネガティブポジティブじゃなく現実をみればそれだけでいいと思う。
自分に都合の良いように考えたって採用してもらってない現状じゃ
計算のしようがないw
521:名無しの心子知らず
13/02/12 18:28:07.77 RpZBAPzG
>>520
誰も就職したいとか書いてないのになｗｗｗ
「例え」を必死に揚げ足取りご苦労様です
522:名無しの心子知らず
13/02/12 18:35:28.54 4BUcfFGs
２０代ってだけでキラキラ？して見えるぜ
４０代にからしてみたら
眩しくて、凹むわあ
523:名無しの心子知らず
13/02/12 19:05:55.14 MvOcqmHI
年収1800で7000万の買いました
旦那47歳子供2人、頭金3500、ローン3500、25年
無謀だったかな、もう少し安い家にすれば良かったとか毎日考えてしまう
無謀ですか？
524:名無しの心子知らず
13/02/12 19:14:37.46 6bPIowk6
>>523
ぜんぜん。
うちより1000万も余分に収入がある。毎年1000万返済すれば
3年半でローン終わるね。
525:名無しの心子知らず
13/02/12 19:19:12.87 4BUcfFGs
２５年ローンで頭金半分以上いれてて
残債が年収の３倍程度とか
出ていけ
526:名無しの心子知らず
13/02/12 19:20:22.17 +vZmqN5a
つかネタでしょ
527:名無しの心子知らず
13/02/12 19:33:16.98 MvOcqmHI
ネタじゃないですよ。
いつまで年収キ―プ出来る保障ないし、旦那はお金も沢山使うし車もいいの
乗りたがるし。自分はユニクロ着てます。
子供の教育費もかかりそう。
528:名無しの心子知らず
13/02/12 19:49:50.99 bDVm7ztt
>>527
ご主人が倒産したら恐いね程度
529:名無しの心子知らず
13/02/12 20:05:14.43 xv0gVeUu
全く無謀じゃないよ。言うとしたら自慢乙、程度。
ユニクロ着るのはご勝手にどうぞ。服なんて趣味なので、収入関係ないです。
530:名無しの心子知らず
13/02/12 20:16:12.60 J00xecx9
住宅ローン１年目だから確定申告作成。
２年前に追納した国民年金も控除し忘れてたから一緒に申告した。
去年やっとけば国民年金追納分で１万戻ってきたけど、今年は住宅ローン減税で所得税０円だから戻ってこない。
１万大きいよー。外食行けたよー。
531:名無しの心子知らず
13/02/12 21:36:09.54 Y1OHf6I2
現在住宅ローンで苦しんでいる様子もなけりゃ、将来的の具体的な不安要素だとかないのなら、ほんと「ああ、身近なママ友にできない自慢話をせめてここでしたかったのね」って思われるよね。
旦那がいい車のってるって、それにあんたも乗ってるんだろ。。。と。
ま、僻み半分だけど。
532:名無しの心子知らず
13/02/12 21:49:23.39 9ODNTr4v
47歳だからな。
そんなに余裕ってわけじゃないと思うよ。
子どもの年齢にもよるかな。
50過ぎたら、老後資金が気になってくる。
533:名無しの心子知らず
13/02/12 22:30:30.76 MvOcqmHI
>>532
子供は2人とも小学生。旦那が儲けてくるけど急に車買い替えるから怖いよ。
自分は専業だから節約してる。
534:名無しの心子知らず
13/02/12 22:41:06.85 NRwHNmeI
【ｶﾞｸﾌﾞﾙ】急増する30～40代の「マイホーム差し押さえ」、恐怖の現実
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
現在、住宅ローンで苦しんでいる人達のスレの住人の10年後が楽しみだ。
さて、今もかなり危ない橋を渡っておられる人もいらっしゃるようですが？
535:名無しの心子知らず
13/02/12 23:30:01.12 9ODNTr4v
>>533
やはり。
後から効いてくるよ。
55までには返したいね。
536:名無しの心子知らず
13/02/12 23:55:00.82 lFs8ZYC3
47歳で子供二人共まだ小学生はキツいな人生的に
537:名無しの心子知らず
13/02/13 00:00:54.07 /PiaB2gg
>>536
まぁ、仮に１人目を旦那35歳で作っていても小学生なんだから人生的にキツイというほどではないと思う。
55歳で子が小学生ならば積んでるけどw
538:名無しの心子知らず
13/02/13 00:08:24.50 a3JjKMdc
>>530
をい。二年前に払ったものを24年分で控除してはいけませぬぞ
昨年のをやり直しなさい
さすればそなたの悩みも解決するであろうw
539:名無しの心子知らず
13/02/13 00:09:51.22 Vs/q7INZ
５０歳の時点で預貯金０でも老後が安心な家庭は
家のローンが終わっている
子供が独立or学資確保
それ以外、人生の後半は
健康と家族の絆で乗り切るしかないよね。
金って家族の絆まで破滅するから怖いよね。
540:名無しの心子知らず
13/02/13 00:16:30.83 2Czh592p
これかの時代考えるとローンは５０歳までに返済しないとマズイよ！
５５歳から給与は大幅ダウンするし！早ければ５０歳頃からダウン 始まるよ
昔は６０歳完済説があったが今は昔 高齢化社会の到来で完全崩壊と言う
こと！
541:名無しの心子知らず
13/02/13 00:41:19.75 73Bq/ES9
>>538
無知で恥ずかしい！
勉強になりました。そして一万もゲット！
ありがとうございました！
542:名無しの心子知らず
13/02/13 01:40:55.66 0MCI5frw
>>540
うちは50手前からローンが始まったよ。25年3000万。
子どももまだ小中学生。
結婚や出産年齢が高齢化してるので、そんな事例も多くなって
きてるんじゃないの？
543:名無しの心子知らず
13/02/13 02:14:22.19 Ow7dO1PL
>>542
そう、転勤があるかもしれないから３０代では建てれなかった。
２０代で建てる人すごいなぁ。
ところで皆さん、親のありますか？
544:名無しの心子知らず
13/02/13 02:16:30.21 Ow7dO1PL
>>543
親からの援助だった。
545:名無しの心子知らず
13/02/13 02:39:25.34 CwNV4sC/
銀行の人に聞いたけど
頭金なしとかのローンは20代のほうが通りやすいんだってね
20代なら貯金がなくても問題視されない
30代で貯金がないと今まで何してたの？って見られるらしい
うちは今から10年ほど前
26の時に頭金なしで約3000万/35年変動
旦那年収当時560万くらい
旦那と私は同い年で当時子供2歳&二人目妊娠中
私は妊娠を機に退職したばかりなので旦那の収入だけで審査
諸費用や頭金として300万ほど用意してたんだけど
当時残ってた自動車ローンを完済しちゃって下さいと銀行の人に
指示されて頭金なしって感じになった
月の支払いは管理費修繕費駐車料金入れて11万ほど（ボ無し）
二人目出産後私も就職して
なんだかんだこの10年で繰り上げ返済とかして残り2000万
子供の進学とかもあり引っ越し検討中で査定に出したら
購入当時とほぼ変わらない査定額だったので悩み中
546:名無しの心子知らず
13/02/13 09:17:51.01 gF8wA011
>>523
うちは、年収1800万円で8000万円借りた。
6000万円ぐらいが妥当だったと反省してる。
547:名無しの心子知らず
13/02/13 09:33:48.71 bA7N0sPK
まー大抵の日本人は馬鹿だから住宅ローン組んで家買うでしょ？
不動産屋に踊らされて何十年もローン組んでウサギ小屋ｗ
賢い人達は絶対そんな無理はしないよね。
賃貸に住んでお金貯めてキャッシュで競売物件買いたたくか、
家族構成や職場環境にあわせて賃貸を渡り歩くよね。
要するに頭が悪いんだよ住宅ローン組んじゃう人達って。
凄まじく苦しい老後をおくってくれ。
548:名無しの心子知らず
13/02/13 10:05:34.40 73Bq/ES9
うちは旦那の年収（650万）３倍のローン。
ネットとかで見てると安全圏って感じで書かれてるけどやっぱり不安になる。
旦那の年収がこのまま上がらないのはまだ良いけど下がるの怖い。
チョコチョコ繰り上げしてるけど、上の子が中学に上がるまでに1000万切りたいなー。
夫婦揃って心配性だからたまに二人で不安になってる。賃貸なら賃貸で別の不安感じてそうだけどw
549:名無しの心子知らず
13/02/13 10:13:09.75 SWM+XBMF
>>547
実際はジジババや親が払っているパターン多いよ
550:名無しの心子知らず
13/02/13 10:32:13.28 zRqmTdPR
>>547
そりゃ金銭だけで見たらキャッシュで中古物件が最強だよ。
でも、若い世代のときに新築に住む幸せはプライスレスだと思うよ。
マンションでも、分譲マンションと賃貸マンションでは質が全然違うし。
若い世代のときに快適に暮らして、老後つつましく暮らすか
若い世代のときに賃貸で我慢して、老後快適に暮らすか
価値観の違いだと思うよ。
551:名無しの心子知らず
13/02/13 10:34:36.53 dH8dCT/A
>>547はなんでここにいるんだw
こんなとこ気にしないで自分の充実した生活を満喫しなさいよ
552:名無しの心子知らず
13/02/13 10:46:45.74 ikxDo1Kx
>>551
定期的に現れるよねw
生活が充実してないのから誰かを見下したくて仕方がないのかしら
553:名無しの心子知らず
13/02/13 10:46:50.49 LXzmeQ8H
生命保険考えると
賃貸は住居分も込みで考えないといけない
住宅ローンは住居費プラス生命保険の一部
旦那は最初住宅ローン組むことに抵抗あったみたいだけど上の事でメリット感じて
かなり前向きになったな
554:名無しの心子知らず
13/02/13 11:34:56.16 73Bq/ES9
>>548です。
釣りや自慢でもないし、ましてや見下してなんていません。
人それぞれ感じ方が違うと思いますが、住宅ローンを持った事に対して不安や苦しみはあります。
上の方の年収１８００万の方とか本当にすごいと思うし、そんな年収の人身近にいない。
２年だけ１８００万になったらローン完済して、１年分の年収で余裕で２年生活出来る。
やっぱり宝くじか。
555:名無しの心子知らず
13/02/13 12:02:01.33 zRqmTdPR
年収1800万て、手取りは1100万位＋各種補助全く無しで以下略
556:名無しの心子知らず
13/02/13 12:22:41.37 +/hg8DGr
>>554
＞やっぱり宝くじか。
現実的には株とかじゃない？（時期によるけど）
ウチは1年ちょっと前に貯まったお金をローンの前倒し返済に使うか、
株に賭けるかで迷い、結局、主人の意見で株を買うことになって、
今のところそれが吉と出てて投資金の1.7倍くらいになってる。
でも、利確してないからどうなるかわからないし、投資金も300万程度だから(^^;)
ちなみにローン残高は1900万で主人は40前で年収は850万です。
今、幼稚園の子供が小学生な間にローンは完済したい。
557:名無しの心子知らず
13/02/13 12:38:58.15 8JOpzDCK
>>547
賃貸わたり歩くなんて一番金かかって何も残らないジャン
558:名無しの心子知らず
13/02/13 12:43:47.35 Nnv+sMoc
身の丈にあった賃貸物件なら別に何の問題もないと思うけど
１年ごとに引越しとかじゃあるまいし
559:名無しの心子知らず
13/02/13 13:24:23.30 8JOpzDCK
うん、別に問題があるとは言ってないけど、それがローン組んで家を買うより
賢いなんてことにはならないでしょ。基本ローンの支払いより高くつくんだし
560:名無しの心子知らず
13/02/13 14:28:25.51 xHC9NvVD
>>551
自分の考えに自信ないから、
気になって仕方ないんだろうね（笑）
561:名無しの心子知らず
13/02/13 15:57:22.41 7T6XJ/F5
まあ賢い賃貸派の人がうちのボロ長屋借りてくれるおかげでローン返せるんだが
もうちっと他人の資産大事に使うって意識は湧いてこないのかな
562:名無しの心子知らず
13/02/13 16:10:35.93 pPtjPOrP
>>550
分譲マンションを賃貸すればいいじゃない。
新築住宅ローン組は、自分の都合いいように考える癖があるな。
563:名無しの心子知らず
13/02/13 16:34:17.19 l0oBI6D9
分譲マンションの賃貸は家賃高いよ
首都圏でファミリータイプの部屋借りたら15万以上するんじゃない
2年ごとに更新料もかかるしねぇ
よっぽど金持ちじゃないとな
564:名無しの心子知らず
13/02/13 16:48:33.33 45wyF5Ho
>>562
>>550に価値観の違いって書いてるようにさ
それぞれの都合にあう選択してんだから
そりゃ都合いいだろw
565:名無しの心子知らず
13/02/13 17:07:25.21 AZzj2z9W
どっちが正解とかないんじゃないw
賃貸持ち家ともにメリットデメリットあって当然
566:名無しの心子知らず
13/02/13 17:14:19.69 aiBzPxB5
子どもの数や性別が分かるまで賃貸のがいいと思う
3LDKに男児二人は無理があったわ
広い戸建に買い替えたい
567:名無しの心子知らず
13/02/13 17:48:15.92 dukTR49i
老後まで待つんだ
きっとちょうどよくなってるはず・・・
568:名無しの心子知らず
13/02/13 18:20:19.15 VmwHpb6l
男児1人で4LDKだけどギチギチで作ったからちと不安
20坪ほど庭で取ったからプレハブや違法建築の増築でどうにかしようか検討中
569:名無しの心子知らず
13/02/13 18:43:42.36 l0oBI6D9
>>568
釣り乙！
570:名無しの心子知らず
13/02/13 19:16:31.22 m6oC+Hb3
>>569
これからビッグダディぐらい生む予定なんだよ！きっと！！
571:名無しの心子知らず
13/02/13 20:02:13.40 DroNbN51
実家が6LDKだったけど、小さい頃は父の書斎、母の洋裁部屋、夫婦の寝室、
客間、ピアノとオーディオの部屋、子供部屋(3兄弟)だったよ。
さらに離れに父の趣味のDIYやら陶芸やらの道具がいっぱい。
物や家具（母の嫁入り道具）も多かった。
祖父母と暮らしてる友達の家はもっと大きかったら、田舎なら釣りって程でもないと思う。
572:名無しの心子知らず
13/02/13 20:09:43.30 m6oC+Hb3
>>568
ち……違法建築
573:名無しの心子知らず
13/02/13 20:30:16.82 0MCI5frw
>>547
嫌だ。いくら安くても競売物件なんて。家をとられた人から
逆恨みされそう。それに賃貸の家賃支払いながらだとお金なんて
貯まらないよ。
賃貸渡り歩いて、老後はどうするの？家も貯金もない状態かも。
ローンでウサギ小屋といっても、政令都市の賃貸で延床140平米なんて
家賃いくらかかる？そもそもそんな物件ある？
自分は、子育て時代を、自分たちの使いやすいように設計された間取りで
ガーデニングしながらのびのび過ごせる方を優先した。子どもたちが将来
里帰りしてくるのも、この家。
574:名無しの心子知らず
13/02/13 20:35:59.88 K7ylJIRT
地方の義母に「50坪以下で家なんて立つの！？」と言われたな。
義母の家は建坪50坪で3LDKという謎の間取り。
575:名無しの心子知らず
13/02/13 21:01:00.56 mAI6wk9I
つか、見え張ってさ、年収将来上がるとかおだてられて、ボーナスの返済をローンのアテにするローンを無理に組むとか、阿呆か馬鹿かと。
家にある服で一番みすぼらしい格好に安物の時計と15年落ちの軽の国産車で、町の個人経営の不動産屋に行き、
正直に
「ローンの返済にボーナスを当てず、将来給料なんで上がらないかもしれないけど、買える物件を案内して」
と言えばいいじゃん。
身の丈に有った物件を紹介して貰えるし、
今時門前払いする不動産は無いよ。
576:名無しの心子知らず
13/02/13 21:08:41.60 TP+7caJY
>>575
どうした、突然（笑）
577:名無しの心子知らず
13/02/13 21:09:37.46 iyJIZCvP
競売物件住んでた人が最近住んでないっぽいけどなんかあったんだろうか
578:名無しの心子知らず
13/02/13 21:28:03.37 8JOpzDCK
>>547
本当５４７めちゃくちゃだよね。
どうしたらそういうレスになるのかさっぱりわからん。
普通にローン組んでるだけなら、凄まじく苦しい老後になるのは賃貸のほうだろうに。
579:名無しの心子知らず
13/02/13 21:30:38.99 mAI6wk9I
>>576
なんとなく、背伸びして高額なローンを組んでるなぁと思った。
まぁ、何件か不動産屋回っていたら、服装やら、乗っているクルマや腕時計をチェックして高い物件を紹介しようとする。
特に大手の不動産屋がそういう傾向だった。
ムカついたので、めちゃくちゃ身の回りをワザとチープにして、不動産屋に行ったら、身の丈な物件にありつけましたよ。
まぁ、引っ越してから元の生活に戻せば良いしね。
580:名無しの心子知らず
13/02/13 21:38:03.82 DroNbN51
たまたま不動産の営業さんが変な奴だったんだね。
普通は伝えた予算内で紹介されるし、予算外の高い物件を紹介された時点で
しっかり不要だって断れば空気読んで引き下がるよ。
581:名無しの心子知らず
13/02/13 21:50:26.37 TP+7caJY
>>579
君に問題あるね。
582:名無しの心子知らず
13/02/13 21:54:27.35 l0oBI6D9
車や腕時計なんてあんまり関係ないと思うがなあ
売る方が気にするのは勤め先だよ
583:名無しの心子知らず
13/02/13 22:05:42.57 AXPPbmGl
ふむ
自分は今賃貸で勉強のためにこのスレ読んでいるけれど
家を買う理由や年齢は人それぞれなんだね
居住地が中規模市なので今は人の流れを見ているけれど
最終的にはやっぱり持家が安心できるようだね
584:名無しの心子知らず
13/02/13 22:27:22.17 vtcELKVy
車や腕時計みると、その人が
おだてれば見栄で無理なローン組みそうだなとわかるのかもw
585:名無しの心子知らず
13/02/13 22:28:50.62 YtO4OQEY
勝手に結論付けないでｗ
田舎で会社の移動なしで手ごろな賃貸がない、なら持家だけど
その他だとその地域の事情によるよ
中規模自治体でも地域によって本当に異なるし
586:名無しの心子知らず
13/02/13 22:32:53.21 YtO4OQEY
>>583宛てね>>585
>>584
鴨葱だね
不動産手数料は大きければ大きいほど入ってくるわけだし
「貴方ぐらいの年収なら、このぐらいの物件は～」とかおだてて多額のローン組ませる
不動産屋も銀行もガッポリ
587:名無しの心子知らず
13/02/13 22:33:14.06 htS7sQ1+
>>578
馬鹿だから判らないんだろう？
>普通にローンを組んでいるだけなら
何と比較しているの？
ローンを組んで住宅を持つ事のほうが賃貸生活より金銭的メリットが高いとか思っているの？
バカ？w
明らかに金の無い人が陥りそうな錯覚だよね。
ま、判らないならそれはそれでいいのでは？
底辺から抜け出せない思考の持ち主か。
588:名無しの心子知らず
13/02/13 22:34:24.06 j1UtvEKK
>>586
そんな上手い具合に引っかかるヤツいるのかよ？
年収と頭脳て比例しないの？
589:名無しの心子知らず
13/02/13 22:44:40.35 htS7sQ1+
アベノミクスによる経済効果と消費増税を目前に、不動産市場が再び盛り上がってきている。
しかし、一方で30～40代の間で住宅ローンが払えなくなる人が増えている。
坂本崇文さん（仮名・46歳）は13年前に自宅を購入。購入時の手取りは30万円で、妻も英会話講師をしており
月は収15万円ほどあったという。ボーナスを含め、世帯年収は600万円あり、旧公庫のゆとりローンとノンバンクで
分割してローンを組んだ。
「しかし購入から3年後、会社の業績がどんどん悪化。正社員から業務委託という雇用形態になった。
いわば自営業です。一気に減収しましたが、頑張ってローンを支払い続けた。でも……4年前に母が倒れたんです」
脳梗塞だった。幸い一命は取り留めるも、リハビリをする母親のケアで、坂本さんは母親の排泄介助のため母の住む団地と
職場を往復する日々に。あまりに負担が大きくグループホーム入居（月約7万円）を決めたが、これにより、公庫への返済が
滞納してしまう。そしてついに昨年春、「このままだと債権がサービサーに行きますよ」という連絡が入った。
「現況報告をすると、担当は『溜まっている分を清算すればリスタートできる』と言ってくれた。ところがここで母が
再入院することに。結局、債権はサービサーに移行し、任意売却か競売か一括返済の選択に迫られたんです」
その後、信金に相談した坂本さんだったが、残債はノンバンクに200万円、公庫に2000万円、年金公庫に400万円あった。
門前払いされたと同時に、サービサーからも連絡があり、「競売の申し立てをします」となった。
「5月には開札となるので、今は任意売却業者の助言で縁故売却を進めるべく、親族などをリストアップしています。
介護費用もダメージでしたが、借りたときからそもそも支払いはきつかった。
不動産業者に『あなたの給料も今後上がるでしょ』って言われて、僕も実際上がると思ってた……」
URLﾘﾝｸ(news.livedoor.com)
590:名無しの心子知らず
13/02/13 22:47:43.72 htS7sQ1+
このスレの住人からも住宅差し押さえ者や破産者が出ると思うと胸が熱くなるな。
これから先が楽しみな展開。
591:名無しの心子知らず
13/02/13 23:26:41.46 0VyacQ8A
>>587
それぞれの状況によりけりだと思うんだけど
そこまで言うのであれば絶対的な賃貸派としての
メリットなりを御教示下さい
参考にしたいので
592:名無しの心子知らず
13/02/13 23:35:37.50 YtO4OQEY
>>588
一流企業入って勘違いしちゃう人って結構いる
何人か見た
593:名無しの心子知らず
13/02/14 01:42:01.11 BzhBYS2f
子供の教育にかかるお金は所得控除してくれんかのう。
あと、自宅も減価償却して給与と損益通算できるようにして欲しい。
消費税10%でもいいから、頑張って働いた分は報われる世の中がいいなあ。
594:名無しの心子知らず
13/02/14 05:44:54.50 gu7P6a8/
一流企業入って初めて自分の能力の無さ実感して欝になる人間多い
勉強出来る＝頭良い＝年収高いってワケじゃない
595:名無しの心子知らず
13/02/14 10:54:56.93 misix0Gh
今月の給料で貯金残がローン残を超える
この瞬間をずっと待ってたよん
しかし残り5年ローン期間残ってるし、どうすっかまじ悩む
596:名無しの心子知らず
13/02/14 11:11:17.90 wVw0Ylpy
ここって苦しみを語るスレだよな？
597:名無しの心子知らず
13/02/14 11:30:00.48 3pvyGwKh
>>595
その貯金してる銀行なりの利率と
ローンの金利を比較して
ローンの金利のほうが高いのであれば返した方が良い
いずれにせよ有利子負債は早めになくしたほうがいいから
必要な貯金だけ残して繰り上げ返済するのが賢い運用だよ
598:名無しの心子知らず
13/02/14 12:12:31.63 2G+bA4av
>>596
苦しみというか、住宅ローン雑談が多いよね
次からはスレタイ変えたほうがいいよね
住宅ローン＠育児板
599:名無しの心子知らず
13/02/14 13:15:48.21 YbhXExp+
>>595
保証料のバックを銀行に計算してもらったら？10万くらいにはなるんじゃないかな。
600:名無しの心子知らず
13/02/14 15:39:48.79 tJCaTIVp
賃貸住みで悶々としてる奴が住みついてるのだけはわかった。
601:名無しの心子知らず
13/02/14 15:46:13.11 np/VudVA
てか
これから地価って上がるのか？
602:名無しの心子知らず
13/02/14 15:54:39.42 bOiTRzou
そんなのだれにもわからないよ
603:名無しの心子知らず
13/02/14 16:07:25.78 np/VudVA
>>602
そりゃそうだな
でもこのスレって周りからは破綻確定って判を押される住宅ローンを組んでる人の苦しみを語るスレだろ？
何か余裕で返済出来るプランで組んでる人が多い様だけど・・
604:名無しの心子知らず
13/02/14 17:13:05.85 ol7G46Nh
>>596
苦しみを語る人を待つスレだよ。
他人の苦しみを聞いて、優越感に浸りたい人のスレ。
605:名無しの心子知らず
13/02/14 17:48:53.68 V0DQbr52
>>604
確かに。
ここ見てると自分は楽勝過ぎるとうれしくなる。
606:名無しの心子知らず
13/02/14 18:10:11.40 ol7G46Nh
>>604 追記
そして>>605みたいな人を煽って楽しむスレだよ。
607:名無しの心子知らず
13/02/14 19:43:52.28 L+bGgza3
＞ゆとりローン
これは地雷。
608:名無しの心子知らず
13/02/14 19:46:58.31 np/VudVA
てか
一概に金額だけでは苦しいかどうかはわからないよな
親の資産があるかもだし他に不動産がある奴もいるだろうしね
逆に金額的には安く楽勝に見えても贅沢な生活水準であれ？苦しいなって家庭もあるだろうしな
後は子供の数もそうだしその子供が何歳なのか？将来大学まで行かせる予定なのか？によっても
随分変わってくると思う
609:名無しの心子知らず
13/02/14 19:51:43.61 XW1TxMbH
変動金利を長期返済というのも地雷。
1.25倍ルールで金利上昇期はどんどん未払い利息がたまる。
支払い中に破綻しなくてもローン終了時に「未払い利息一括で払えやゴルァー」
とか言うんだろ？
610:名無しの心子知らず
13/02/14 20:07:23.76 V0DQbr52
>>608
そうだよね。
25歳で駅近新築買った時は周りに驚かれたけど実際は双方の両親の援助ありで贈与税免除みたいの使った。
32歳の今、残債は1000万切ったし年収は1000万超えた。
親に話したら残りそれだけなら払おうかと言われてる。
年数回海外行って欲しいものもそれなりに買って国内旅行は数え切れないくらい行っても楽勝。
611:名無しの心子知らず
13/02/14 20:22:12.76 vpJ0Ku5i
頼れる親がいるかどうかは大きいね
うちは一方がやや裕福、一方が貯金なし
はっきり言って微妙
612:名無しの心子知らず
13/02/14 20:59:02.88 IOicxI0z
いいな～
うちはジジババの部屋作ったのに一円も払わず。なんだかな～
でも遊びに来る回数が激減した。一応遠慮してるみたいだ。
613:名無しの心子知らず
13/02/14 21:04:19.98 21DD8FZG
>ジジババの部屋
日の当たらない四畳でしょ
614:名無しの心子知らず
13/02/14 21:13:16.01 IOicxI0z
>>613
違うわい。六畳二間。
615:名無しの心子知らず
13/02/14 21:42:21.00 Sv+uzkwn
苦しんでる人じゃないとつまらん。
616:名無しの心子知らず
13/02/14 22:37:03.15 a0yQFeZf
>>613の四畳って発想が貧乏すぐるw
617:名無しの心子知らず
13/02/14 22:58:44.14 7nA8zF0G
世帯年収700弱で3000万の借り入れ。。
もちろん連帯債務。やっぱ辛いわー。
後33年頑張るわ。夫婦共に今30歳弱。
みんなの励みになればと思って…（笑）
618:名無しの心子知らず
13/02/14 23:10:45.58 QH197dLO
>>617
うちは旦那だけの年収600で3000借りる予定
私も子供が就学したら働くから途中から二馬力にはなるんだけど
辛くなるのかな…
子供三人になるから、教育費も大変そうだ
619:名無しの心子知らず
13/02/14 23:13:11.69 Gybt96L+
>>618
奥様がどれくらい稼ぐのかわからないけど、
そうしたら学校は大学まで国公立？
私立高校とかも有り？
620:名無しの心子知らず
13/02/14 23:19:30.42 QH197dLO
>>619
私は看護師なんで、夜勤免除にはなるけどそこそこ稼げるかと
なるべく国公立になるだろうな
子供に頑張ってもらおう…
二馬力をあてにしてローン組んだらダメですね
621:名無しの心子知らず
13/02/14 23:28:20.50 a0yQFeZf
うちは世帯収入1100万で3000万のローン
一見大丈夫そうに見えるが夫婦揃って40代
時間が無いのよ
622:名無しの心子知らず
13/02/14 23:30:34.20 Gybt96L+
うちは世帯収入900万で2000万ローン
うちも40代。
マンションなんで終の棲家にします。
623:名無しの心子知らず
13/02/15 00:01:59.36 Pnl9GEdv
皆さん貯金はしてる？老後資金なんて貯めれるのだろうか不安
624:名無しの心子知らず
13/02/15 00:09:04.08 gMBV7KPP
老後は親の家や遺産で何とかなるかなと
これ以上の貯金は無理だからあまり考えてない
625:名無しの心子知らず
13/02/15 00:26:29.72 PQwXw0uj
>>1
簡単お小遣い稼ぎ！
「不法滞在・不法就労の韓国人かな？」「韓国エステ、韓国マッサージ、韓国料理屋、韓国キャバクラ」怪しいなと思ったらすぐ通報しよう！
御近所から不法滞在韓国人を無くし、おこづかいもゲット！
不法滞在外国人一人につき5万円！
入国管理局－情報受付ページ。ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．ｉｍｍｉ－ｍｏｊ．ｇｏ．ｊｐ／ｚｙｏｕｈｏｕ／ｉｎｄｅｘ．ｈｔｍｌ
（全角文字を↑、半角文字にして下さい）
写メ付通報、携帯からの通報先は「 info-tokyo＠immi-moj.go.jp 」
電話での通報は「03 5796 7256」
毎日午前９時から午後５時まで。
626:名無しの心子知らず
13/02/15 00:41:53.73 th6bX0c+
皆さん年収お高いですね…
うちは2000万借りたけど年収少な過ぎて発表するのも憚られるわ。
子供2歳、私36歳。ローンのために働きに出るか、年齢的に第二子つくるか悩みどころ。
627:名無しの心子知らず
13/02/15 00:52:55.69 msSGrS5x
年収1800万話が2回も出てるから私も便乗。
去年の年収が1820万だった＠53の旦那
しかしリッチ感は全くなし、コツコツ繰り上げして残り1800万ちょい。
16年前に4300万借りて6500万ほどで土地購入して家建てた。借りた当初は年収1000万ちょいだったな。
しかし老後の心配は重くのしかかるし、親の問題もあるし。
上に書いてる人の文を読んでも釣りとは思わないよ。
1800万って思うほどリッチじゃない。
気分は1000万時代と全然変わらないよ、私はネットで安い服買ってるしーｗ
ユニクロなんて高いわー