12/05/31 11:39:10.88 EHOH9La2
都内サラリーマン時代20代後半まで。
築古1K家賃11万、夫婦揃って生粋のマンション派で大手デベロッパー物件が希望も、
希望エリアで希望のグレードで希望平米数80～85平米3LDKは8.000万オーバー、
買う買わないは完全に空想の話。
その後地方中核都市へ転職、30代前半で購入を決意。
旧財閥系デベ物件で何でも揃う中心地に希望より高いグレードの希望平米数で約3.300万
のを購入。住宅ローンはフラット35S、融資額2.500万で団信入れてオール月々8万ぐらい。
管理費・修繕積立金・駐車場入れて2.5万ぐらい。固定資産税が1万くらい。
住宅ローン減税がマイナス25万ぐらいだから、差引実質負担額は月々9.5万円ぐらい。
税込年収680万で家計への住宅関連費用が占める実質負担割合は約17％。