11/11/18 13:02:17.97 yvCSXo4Y
みんな金持ってるな～。
373:名無しの心子知らず
11/11/18 13:52:07.63 EN5r75Ee
>>363
う～ん ちょっと庶民には想像つかない・・・
374:名無しの心子知らず
11/11/18 13:53:21.62 PMyi0rp9
>>372
どこがｗ
貧乏臭い単語がいっぱいだろｗ
【戸建て出】とか【戸建て育ち】とかｗｗｗ
そんな単語初めてきいたぞｗ
ど田舎住まいの奴が広い土地しか自慢できなくて、マンション自慢を
批判している会話にしかみえねーよｗ
375:名無しの心子知らず
11/11/18 15:27:18.25 a+PPvo/l
返済で日々くたくたなんで、最近の流れは余裕あるなーって思ったよ
もう、今の家を守るので精一杯。老後はーとか考えられん
376:名無しの心子知らず
11/11/18 16:20:56.20 NkjfYAX7
>>355
憧れる！でもおばあちゃん家がそんな感じで超寒い＆掃除メンテナンスが大変
でも家電が進化してるから住みやすくなるかな。
>>365
なんかチビを抱えて～、さらに第二子妊娠～で階段上り下りがたいへん、
とか言っていた、かな。曖昧で申し訳ないです
377:名無しの心子知らず
11/11/18 16:55:53.89 96jCii/9
374のレスが一番貧乏臭い件について
378:名無しの心子知らず
11/11/18 16:56:45.72 Ha3LZHaO
>>374
よう！乞食！
レス乞食はよそでやれw
379:名無しの心子知らず
11/11/18 17:15:46.43 n6rlB10n
ここに住宅ローンの苦しみを抱えている人はいるのですか？
>>376
老後で夫婦２人だから、家はそんなに広くしないつもり。
掃除もルンバで済ませられるくらいがいいな。
寒くないように、窓とかちゃんとして。
ほんとは木枠の窓とかで日本風の家がいいんだけど、さむいよね。
庭は年に何回か植木屋さんに来てもらって手入れしてもらって。
和風の庭がいいな～。
全部妄想です。
来年から４０００万円の住宅ローンに苦しめられる予定。
マンションです。
380:名無しの心子知らず
11/11/18 17:19:17.22 raNmMT60
>>379
今年から始まった35年ローンに苦しみ中ですよ。
老後はこんなマンションで～
というのは現実逃避に近いですｗ
多分、耐用年数大幅に過ぎたボロ家で、
雨漏りなど致命的な部分だけちょこちょこ修理しながら
終の棲家にするんだろうなという気がします。
足腰弱ったら二階は物置になって、一回リビング＆和室がメインになって。
息子一人だから滅多に帰ってくることもないだろうし。
宝くじ当たらないかな～
381:名無しの心子知らず
11/11/18 17:23:21.09 n6rlB10n
>>380
うちも３５年ローンですｗ
お互い、老後に夢を見つつがんばりましょう。
わたしも多分、年数のたったマンションで維持管理費を年金から出して
細々と暮らしているだろうな。元気だといいけど。
毎週ロト６買ってますｗ
382:名無しの心子知らず
11/11/18 17:25:47.02 Ha3LZHaO
確率を計算すると宝クジほど…。
まあいいや
383:名無しの心子知らず
11/11/18 17:27:02.02 n6rlB10n
>>382
夢を買っているのです・・・。
384:名無しの心子知らず
11/11/18 18:22:15.47 7pAGsRvU
そういえば住宅の高い地域ほど宝くじ買ってる人が多いってやってた
385:名無しの心子知らず
11/11/18 18:22:52.22 xt5cHX/I
そうだよ。
夢があるのと無いのでは大きな違いだよ。
386:名無しの心子知らず
11/11/18 19:03:11.71 Ha3LZHaO
>>384
余剰資金があるんじゃないの？知らんけど
まあ、貴重な税収源なんだから沢山の人に買って欲しいね。タバコと一緒だね。
どっちもやらんけど
387:名無しの心子知らず
11/11/18 20:14:45.37 Xx9Ajufr
宝くじは金持ちほど当たるもんなのですよ。
388:名無しの心子知らず
11/11/18 20:30:13.36 7rMUEdRj
たくさん買うから？
389:名無しの心子知らず
11/11/18 21:08:11.74 Xx9Ajufr
>>388
それもあるけれど、当選者の多くは元々
ある程度金持っている人ってデータを見た事がある。
お金はお金が好きだから金持ちの所へ行くんだと。
390:名無しの心子知らず
11/11/18 21:30:24.39 f0/oHE70
オカルトにも程があるw
ばかじゃね～のww
391:名無しの心子知らず
11/11/18 22:32:33.17 W+cKe2uO
うちは毎回3000円だけ買ってる。夢を。
一生あたらなくても、気にしない。
もしもでかいの当たったら、えらいこっちゃ。
392:名無しの心子知らず
11/11/18 23:55:50.74 Ectv0Jvf
宝くじ何度も当選する人いるらしいよね
お金はお金が好きってあながちうそじゃない
393:名無しの心子知らず
11/11/19 00:56:52.78 i0JWSJWj
大量に買ってるからじゃないの？w
394:名無しの心子知らず
11/11/19 02:11:00.01 3vOXyKlf
当たる確率はみな同じ。
多く買えば当たる確率はもちろん上がる。
当たり前の事だが、それ以上でもそれ以下でもない。
しいて言えば、お金持ちは宝クジ当たった事を隠さないんじゃないのw
395:名無しの心子知らず
11/11/19 02:25:56.77 ee54FPh+
お金持ちのほうが注意深く隠してそうなイメージだけどな。
よくアメリカとかでいきなり億万長者になって人生が狂った話をテレビで見ると、
当たっても隠した方がいいと思う。
私も当たったら旦那にも言わないで貯金だな。でもローン完済するなら言わないとだめかな～。
といつも妄想してますorz
396:名無しの心子知らず
11/11/19 08:43:12.77 3vOXyKlf
当たってから考えたほうがいいよ！
397:名無しの心子知らず
11/11/19 08:43:38.51 kDwnq6KR
>>395
結構外国（大体米国なのかな）だとそういう話し聞くよね
自動車整備工とか、おばあちゃんとか、
それほど裕福じゃない人が日本の宝くじとはケタ違いの
すごい大金当てたって言うニュース
398:名無しの心子知らず
11/11/19 09:37:51.12 mLC7gkrT
夫婦間だけは共有したほうがいいね。
長年秘密にされたら、信用がなくなり離婚コース。
399:名無しの心子知らず
11/11/19 11:22:39.70 yWSDnF3q
貧しい人ほどさらに損をする
それが宝くじ
400:名無しの心子知らず
11/11/19 14:03:37.43 ee54FPh+
>>398
そうですね。
宝くじ当たったらお金が入るし熟年離婚しても大丈夫とまで妄想していた私は逝ってきますorz
>>399
一週間800円で夢を見られるんだから損はしてないはず！
401:名無しの心子知らず
11/11/19 14:15:30.31 xHXyB8EE
>>398
402:名無しの心子知らず
11/11/20 01:34:16.61 ePeyMCZW
大手銀カードローン280万借入
地銀カードローン50万借入
住宅ローン+500万程度のオーバーローンて組めますか？
30代後半 年収500万 勤続8年
403:名無しの心子知らず
11/11/20 01:45:36.22 pgamfbxX
属性が悪すぎて対象外かと。その分だと老後どころか数年先…orz
無理が重なって結果、何も残らない。
404:名無しの心子知らず
11/11/20 02:03:49.10 PWseO2m5
無理に一票。
ていうか、お金に計画性無さすぎじゃない？
405:名無しの心子知らず
11/11/20 02:47:19.65 NfT6dqiu
うちも教えてください！
カーローン250万あって、2500万の住宅ローンって組めますか？
ちなみに年収480万、主人は31歳です。
406:名無しの心子知らず
11/11/20 04:32:02.57 tzphXNsl
>>402
賢い人だと、住宅ローンをそのカードローンの返済に充てる。
コツは少し控えめな不動産で相談すること。
>>405
余裕。
カーローンと住宅ローンは、バランスシート上
一般の借入金とは別として扱われるから。
407:名無しの心子知らず
11/11/20 08:03:57.65 i1TzKwSU
>>402
無理。
408:名無しの心子知らず
11/11/20 08:04:40.94 i1TzKwSU
>>405
無理。
409:名無しの心子知らず
11/11/20 09:16:11.89 LXwqIpv0
車をローンで買う時点で終わってる
410:名無しの心子知らず
11/11/20 09:34:08.98 EQ/Olv2v
住宅ローンの苦しみあんまり語ってないね。
411:名無しの心子知らず
11/11/20 09:38:15.53 i1TzKwSU
確かに。
借り入れの相談はこちらへ。
【神様】住宅ローンの審査について21行目【銀行様】
ｽﾚﾘﾝｸ(credit板)
412:名無しの心子知らず
11/11/20 10:15:04.00 7oNKPcDL
数年前は車のローンがあるとダメなの当たり前だったけど
今は大丈夫になったの？
413:名無しの心子知らず
11/11/20 10:49:07.48 RkTOIggh
よほど低収入なら断られるかもね
うちの周囲では聞いたことない
414:名無しの心子知らず
11/11/20 11:05:00.96 +2b2cE88
>>409
買うだろ
415:名無しの心子知らず
11/11/20 11:10:18.86 euqqeTwT
車ローンで借りるような人は
頭金もないだろうからなあ
416:名無しの心子知らず
11/11/20 14:21:53.11 bA3F5jg3
土地１５坪以下の三階建て戸建は絶対いらないけど、都内で土地が３０坪くらいの戸建
が手に入るなら絶対戸建だなあ。マンションは階段の上り下りがいらない、機密性が良い、くらいしかメリットがない。
>>362
それ良いな。芝桜綺麗だし、手入れらないなんて最高だから考えようかな。
417:名無しの心子知らず
11/11/20 15:20:30.74 tzphXNsl
>>416
足立江戸川区も都内に入るのか？ｗ
418:名無しの心子知らず
11/11/20 17:51:08.83 xQQg3Uob
>412
借りる額や頭金の額によって違うんじゃないかな。
最近、友達が住宅ローン組んだけど、子供が3人居るって時点でマイナスだったみたい。
数年前までは「子供3人以上いる人は○％優遇」なんてやってる銀行もあったのに。
419:名無しの心子知らず
11/11/20 20:34:57.18 bA3F5jg3
>>417
個人的に都内では足立区だけは住みたくないけど、
都内は都内でしょ。
420:名無しの心子知らず
11/11/20 20:56:00.39 pgamfbxX
>>402＝>>405計画ない人に今後の見通しつく訳もなく…生活のメリハリすら出来ていないご様子。明日の食い道すらメドがたたないと見受けられ。。。お金の苦労っつーもんを知らない分ある意味めでたい人なのかもね。
421:名無しの心子知らず
11/11/20 21:42:20.50 +cOAhY9U
>>419
足立区物価安いっすよ、福祉関係は都内だから充実してるし
まあ住人の質悪いの嫌で結局引越したけどサー
422:名無しの心子知らず
11/11/21 05:03:08.44 WgD5ge+D
>>416
都内でそれなりの場所だと、30坪で建物を建てたら
億だよね。
たぶん予算5000～7000万くらいだと思うけど、それだと
一戸建てだと、環七より外側になるよね。
それでも、いいの？
423:名無しの心子知らず
11/11/21 07:11:41.74 Z2aPuWvn
江戸はもともと火事が怖いところだけど、最近は、地震水害も怖い。
安全で便利で安いってない。
424:名無しの心子知らず
11/11/21 10:01:26.63 IvBiRz4h
>>405です
頭金としては500万あるのですが、
これをカーローンの一括返済に使って頭金を200にしてしまうか、
カーローンはこのままですべて頭金にした方がいいのか、
どちらが審査に通りやすいのかなと思いまして。
でもスレチのようですいませんでした。
ありがとうございました。
425:名無しの心子知らず
11/11/21 10:27:06.18 nMPQjLsf
>>424
カーローンはなくした方が絶対いいよ。
頭金200のほかに諸費用用意してるんでしょ？
余裕だと思う。
426:名無しの心子知らず
11/11/21 17:21:36.03 QUbGbRz5
足立区って一度だけ行ったけどやっぱりなんか違う・・。
たまたま場所も悪かったのかもしれないけど・・
427:名無しの心子知らず
11/11/21 17:56:57.17 /CKS+L6+
ならわざわざ足立区にすまなきゃいいだけの話
428:名無しの心子知らず
11/11/21 23:17:13.55 76xVD4Bb
>>422
それでも良いの？って、あなたの好みを勝手に基準にされてもねｗ
429:名無しの心子知らず
11/11/22 08:04:07.48 n04MaQgV
足立区の駅遠い一戸建なら
都下の駅近い一戸建を選ぶな
子供が大きくなってきたので扶養控除内でパート始めた
毎年50万程度は繰り上げられるだろうか
430:名無しの心子知らず
11/11/22 08:26:18.39 rfzgpYII
>>426
なんか分かる気がする。
私も知り合いが住んでて一度遊びに行ったことあるけど
なんともいえない空気が漂ってた。
あんな事件があったところだしね。
431:名無しの心子知らず
11/11/22 10:53:09.48 2FGZV/Qb
スーパーやコンビニでジャージやパジャマの客がいても
なんとも思わないなら、足立区や江東区に住める才能はある。
432:名無しの心子知らず
11/11/22 11:05:50.24 5VLfHwJP
>>431
失礼な！江東区は江戸川区より格上だし足立区（笑）と一緒にすんな
あと北区も大概だからな！
433:名無しの心子知らず
11/11/22 12:12:03.08 VNodTIa1
ちょｗ江戸川区なめんな。子育てにはいい所だよ～。公園いっぱいあるし。
練馬区の光が丘にこの前行ったら江戸川区と似てると思ったｗ
434:名無しの心子知らず
11/11/22 12:17:11.63 0xasMp/3
江戸川区の幼稚園補助費はすごいね
でも江戸川区に引っ越したら家賃高くなるから千葉にいるw
435:名無しの心子知らず
11/11/22 13:25:59.62 6C0c02pW
江戸川区いいよ～～。たしか月4千円？くらいで私立幼稚園いけるんだよ。
幼稚園いれるつもりだったのに急に家を買ってしまっい北区に
引っ越したので来年も娘は保育園のまま…さよなら江戸川区。
来年度中にはじめて繰り上げしよう！と計算していたのに
貯蓄が狂いはじめている。オーダーカーテン高いわ。
436:名無しの心子知らず
11/11/22 19:18:21.09 xab71H2a
ローン650万 フラットなんで15年以上から開始
20年ローンとか組んで月々の返済減らして
繰上げして何回か繰上げしていくか、
15年ローンで３年後あたりに一括返済か悩んでいます。
437:名無しの心子知らず
11/11/23 00:14:06.30 BHM7tEgh
なにが言いたいのか全然わからんw
438:名無しの心子知らず
11/11/23 00:40:21.55 9f1oEEt6
>>436
日本語でお願いします。
439:名無しの心子知らず
11/11/23 02:19:55.79 hBWnd20m
2500万ローンを組み、毎月利子で1万6千円取られて月4万円ちょっと（年50万円）しか返済出来ていない。
3年目終わりの残高は2350万。3年間の利子で失った額57万。
想像してたが、やはり利子分が勿体なすぎて焦る‥。
貯金が400万貯まったんだけど、100万でも繰り上げするべきだよね
440:名無しの心子知らず
11/11/23 06:09:26.36 YzIchLbZ
400万繰り上げです。
441:名無しの心子知らず
11/11/23 06:29:50.04 5tMYfqbz
100万くらいならいいかもね。
確かに利子分はもったいないけど無理していきなり生活積んじゃうより
長い期間かけて少しでも利子支払を減らすって考えでいいと思うよ。
442:名無しの心子知らず
11/11/23 11:52:59.66 C9+xK/5L
いや300万繰り上げだろ。
これから元金300万減らす間にいくら金利払うつもりなのか。
もしもの資金は取りあえず100万あればよろしい。
そしてまた金ためれ。
443:名無しの心子知らず
11/11/23 14:24:17.90 iwrlUlPz
本当、利子ってこんなに払ってるのかと腹立つよねｗ
444:名無しの心子知らず
11/11/23 14:32:05.44 hcydwgAE
ベラルーシで、チェルノブイリの被害者の治療に当たっている、現地の専門家は、
「日本の皆さんには、申し訳ないけれども、チェルノブイリのときには、γ線核種がほとんどで、
それでもいろんなことが起きましたが、それを超えるα線核種がかなり広範囲に広がっている以上、
東日本のかなりのエリアは住むことは、難しい」と話しています。
445:名無しの心子知らず
11/11/24 07:59:38.17 b64mMgXl
住宅ローン減税と今の低金利の組み合わせで、金銭的にも精神的にだいぶ楽。
446:名無しの心子知らず
11/11/24 08:04:11.69 w/gWy4Za
だよな…。
減税期間の10年終わってから大きな額を繰り上げたほうが得な人も多いんじゃないの？20年入居組とかのかわいそうな人ならともかく。
447:名無しの心子知らず
11/11/26 07:42:25.84 4s9tASOc
家のは控除よりさくさく繰り上げしてる。
税金高い人じゃなけりゃ、そして金利すごく低いローンじゃなきゃ、そんなに恩恵感じないから。
448:名無しの心子知らず
11/11/26 11:26:16.29 fI55K/me
うちは税金高いけど、得にはならないなあ
国に税金払うか
銀行に利息として払うか
と考えて、さっさと繰り上げた方がいいやと思って繰り上げてるw
ただ長期返済が決まってる人なら１０年終わってからでもいんじゃないの
ちゃと手つけずに貯めておけるかリスクがありそうだけどww
449:名無しの心子知らず
11/11/26 19:26:53.11 FefCsovY
うちは特になるなあ…。
税金高いし、変動金利、そして長期有料住宅なんで完全にマイナス金利だわ…。
金利が上がったら全額一括で返しますw
450:名無しの心子知らず
11/11/26 19:27:58.24 FefCsovY
誤字だらけだ…。
451:名無しの心子知らず
11/11/27 19:14:56.58 +st5HqxF
うちは気にせず返済してる。
負担がすこしでも減るだけで、気分が楽になる。
来年も返済するよ。
452:名無しの心子知らず
11/11/27 19:19:04.46 k7TtcpiM
メガバンク勤務だけど文句ある？
453:名無しの心子知らず
11/11/27 20:16:07.34 DeBKyoZa
いや別に？
454:名無しの心子知らず
11/11/27 21:08:16.03 jXPAKZir
>>452
だから、何？
455:名無しの心子知らず
11/11/27 21:17:48.84 v9kabpmk
>>452
高利貸しがなにか？
456:名無しの心子知らず
11/11/27 23:27:37.73 999aEg/Z
みずほだか、UFJだか知らんが、メカバン株で大損こいてるんで、なんとかしろよ百万が三十万に変身したわ
457:名無しの心子知らず
11/11/28 00:24:49.59 YffvqZcK
メガバンク勤務と見合いしたけど断ってやったよ
458:名無しの心子知らず
11/11/28 08:14:25.94 t3r4imLZ
>>457
残念ですが相手は最初からあなたを断るつもりだったので、あなたから断る様に仕向けてくれたのですよ。銀行員から断ってあなたに恨まれると面倒なので。銀行員は結婚相手に困ってませんw
459:名無しの心子知らず
11/11/28 08:59:47.42 t6SOU7Ws
朝鮮人ならソフトバンクiPhone
日本は犯罪者 ｂｙ 孫正義ソフトバンクCEO
朝鮮人ならソフトバンクiPhone
日本は犯罪者 ｂｙ 孫正義ソフトバンクCEO
460:名無しの心子知らず
11/11/28 11:46:53.35 hGMSPURb
皆さんは住宅ローンを組んでまで家を買って満足してますか？
私は後悔してる派です…
新築にテンションは上がったし、人生の階段一歩昇った気もしましたが、やっぱり賃貸でも良かったな。
組んだ時は無理してない返済額だったけど、子の成長と共に出費はかさむし…。
時々、残債の１５００万が頭を過ぎる。
結局住宅ローンって言ってもただの借金だし。
家購入時のウキウキな自分が懐かしい。
友達が家買うのも冷めた目で見てしまう。
461:名無しの心子知らず
11/11/28 11:49:41.79 aBufMaQ9
>>460
誰でも通る道だと思うよ、過ぎた事をクヨクヨしてしまう性分だと特に強く。
私もそうだからわかる。
多分どんな道を辿っていっても「あの時ああしておけば」とクヨクヨしてるｗ
462:名無しの心子知らず
11/11/28 12:44:21.76 UoGvF58M
>>458
あなたのレスを見てつくづく銀行員と結婚しなくてよかったと思いましたｗ
463:名無しの心子知らず
11/11/28 12:53:36.92 yMg/SP/f
>>460
私は被災地の免震マンション住みなんだけど、マンション買って心からよかったと思ったよ。
免震だから何一つ倒れず、赤子を抱えて避難所に行かなくて済んだ。
ライフラインは止まったけど、マンション内でも情報交換とか物々交換とかして協力し合えたし。
ただ、家が全壊した親戚はとても落ち込んでる。住宅ローンまだ残ってるのにもう住めないからね…。
464:名無しの心子知らず
11/11/28 13:48:40.88 LUoSWcaj
>>460
どんな家でも10年も住めば、設備が相当古くなるから
新築のドキドキ感はなくなって当然だよ。
10年に一回、キッチン・バス・壁紙張替えくらいしないと
モチベーションは保てないな。
家電も10年使うなんて、今はないし。
465:名無しの心子知らず
11/11/28 14:33:31.01 zYrBrOZF
>>463
私は被災地の物件を買わなくて心から良かったと思ったよ
466:名無しの心子知らず
11/11/28 16:40:44.94 mhQl18AV
>>465
こちら被災地昨年新築一戸建て。引っ越したくても引っ越せない。
買わなくて良かったね。いやみじゃなく。
これから買うなら、地震津波ほか災害の少なそうなところを是非、って
どこなんだろうな。
467:名無しの心子知らず
11/11/28 18:00:40.75 DBVXCkP/
日本以外だね
468:名無しの心子知らず
11/11/28 18:42:40.72 yMg/SP/f
>>465
選択の余地がある人は、買わなくて本当によかったと思うよ。
うちはいろんな事情でここを離れられないからね。
っつーか、生まれ育った市から一度も出たことないから、今更どこかよそへ行く気はない。
関東の人は、浦安とか震災前は人気だったんだよね？
469:名無しの心子知らず
11/11/28 18:55:50.01 v7m1J29b
>>460
反省はしても後悔はするなって名言だよね
後悔しても仕方のないことで後悔とか人生の無駄づかい
470:名無しの心子知らず
11/11/28 22:07:32.42 bXq9UjX0
>>463
免震構造というのは新しい技術だから
それを支えるゴムの耐用年数はわからないそうだよ
とにかく高いものだから、多分ゴム交換時はそれなりの費用負担があることを
見積もっておいたほうがいい
後、直下型には免震構造は無意味。都市部は直下型といわれてるから
そこらへんは運だね
471:名無しの心子知らず
11/11/28 23:29:16.03 yMg/SP/f
>>470
もちろん免震装置の修繕も考えて貯金してるよ。
とりあえず今回の震災では修理が不要で安心したよ。
472:名無しの心子知らず
11/11/28 23:51:04.77 YV/O5Sp6
>>470
直下型=縦揺れだと勘違いしている典型だね。
473:名無しの心子知らず
11/11/29 08:06:26.28 MPzyKLZv
>>472
違うの？
474:名無しの心子知らず
11/11/29 09:27:06.96 PE7gomx5
やっぱり一括で現金購入が最強ですよねー。
利子って何だよ。そりゃ銀行儲かるわ。
誰か無利子で貸してくれないかなー。
それか地主の家に生まれたかった。
前テレビで芸人が「世の中で一番権力があるのは……地主」ってネタやってて笑ったわ。
475:名無しの心子知らず
11/11/29 10:07:30.79 752+sqYV
もんじゅの影響大のところに住んでるから、まだ２０００万近く残ってるローンのことを思うとため息が出ます。
買ったときは、あんまり深く考えてなかった。
福島原発があんなことになって、ああ、安全だと思ってたけど危険だったんだと思い知りました。
でもみんなが書いてるように、反省はしても後悔してはいけませんね。
後悔しても時間もお金も戻ってこないし・・・。
頑張ってローンを返して、とっとと別の土地に引っ越すのが目標です。
476:名無しの心子知らず
11/11/29 10:35:59.23 Qvo/A/8N
>>474
金貸すんだぞ？
返してくれるかもわからない
そりゃ利子とるだろw
誰が好き好んで貸すよw
アホか
477:名無しの心子知らず
11/11/29 10:45:45.70 l2c/7pCA
担保あるじゃん
478:名無しの心子知らず
11/11/29 11:10:35.77 PE7gomx5
>>476
えっそんなの百も承知の上なんですけど
スレタイ読めますか？
479:名無しの心子知らず
11/11/29 15:05:48.54 rHWPAyku
>>478
凄い頭わるそう
480:名無しの心子知らず
11/11/30 08:31:13.60 W7BI0Ioa
>>475
もんじゅにそんなに近いんですか？既に暴走が止まらないもんじゅが爆発したら、
半径100キロは終了のおしらせだろうし、仲間はいっぱいいるよ。
481:名無しの心子知らず
11/11/30 22:41:15.49 yyeMOXjQ
もんじゅ逝ったら日本終了だお。(^-^)/
482:名無しの心子知らず
11/12/02 00:09:59.34 xJfXsMdI
あと336回
頑張る
483:名無しの心子知らず
11/12/02 08:25:11.35 FSaVO8A+
うちは、あと230回だ
今年の3月スタートなのでまだまだこれからorz
484:名無しの心子知らず
11/12/02 08:31:42.55 w/LDlmB5
常識で考えて、もんじゅがこのまま沈静化するわけないもんな。
日本に住めるのもあと数年かもよ。マジで。
そうしたら、住宅ローンはどうなるのかしら。
485:名無しの心子知らず
11/12/06 15:50:42.51 xkH55VDC BE:1448042797-2BP(1)
インフレがきたら固定住宅ローン組の自分は勝ち組
現金一括購入組よりも勝ち組
486:名無しの心子知らず
11/12/06 16:28:22.68 fU77FJdJ
>>485
現金一括購入組も、インフレ金利上昇を望んでいるんじゃないのかなｗ
487:名無しの心子知らず
11/12/06 19:19:28.59 FlVof6Ae
ハンパなインフレなら勝ち負け言うほどではないよね。
ハイパーなインフレなら、生活がどうなるか想像つかんよね。
現金一括組は、次元が違うから競争しない。
488:名無しの心子知らず
11/12/06 20:38:11.54 KL7VPKEF
残りの人生
あとは
借金返済にあてるんだね
貴重な人生
一度しかない人生
借金返済に使っちゃうんだね
489:名無しの心子知らず
11/12/06 22:36:23.29 eEHkSEPN
>>488
え、あなたも家賃一生払うでしょ？それと同じだよ
490:名無しの心子知らず
11/12/07 00:46:32.81 ozk6RtzD BE:413726663-2BP(1)
国があんなにも借金があるのだもの
絶対帳消しのときがくる
アメリカだってユーロ圏だって札刷りまくり
借金して物買ったもの勝ち
491:名無しの心子知らず
11/12/07 10:38:58.35 oWBjnSDx
貯蓄は消えても借金は帳消しにならないって聞いたけどどうなんだろ？
492:名無しの心子知らず
11/12/07 15:16:38.91 kWLAhXpZ
>>488
借金あっても無くても、人生の豊かさにはあまり影響はないかな。
金で得られる豊かさや満足感でいいなら簡単だけど
俺はそんな単純じゃねーし。
493:名無しの心子知らず
11/12/07 19:53:44.67 ZbwVEvDV
インフレになれば実質帳消しでしょ。
デフレ、円高の日本でホントにそうなるかはまだわからないけど。
494:名無しの心子知らず
11/12/10 00:21:04.63 wgBDDbOQ
今年一年で定額返済とは別に、どのくらい繰り上げ返済出来た？
495:名無しの心子知らず
11/12/10 08:39:09.94 M9wfxvTc
繰上げって年変わってからやるほうがお得なんだっけ？
496:名無しの心子知らず
11/12/10 10:15:09.07 HYKEJZp5
銀行からローン残高の証明書が出たら、直ぐに繰り上げするのが、金利が少なくて済むよ。
497:名無しの心子知らず
11/12/10 10:51:02.91 o5L5DSS9
>>496
証明書が来てから年末の間に繰上げしたら再発行してもらわないとだめだよ
正確には
498:名無しの心子知らず
11/12/10 11:22:08.65 vwtpjBhp
木造は10年住んだらボロが出てくると聞いた。
子どもがいたら、尚更だよね。
マンションなら50年は持つらしいし、最近は玄関ポーチ付きもあるし、心揺れてる。
499:名無しの心子知らず
11/12/10 12:01:27.37 9uQ4qFUd
>>498
実際の築50年のマンションを見てから決めたほうがいいと思うよ。
500:名無しの心子知らず
11/12/10 12:14:58.74 FR13czSQ
>>498
躯体(鉄筋コンクリート)は大丈夫だけど、内装は木造と同じに10年くらいで痛んでくるよ。
501:名無しの心子知らず
11/12/10 12:15:04.08 vwtpjBhp
>>499
マンションでは水漏れはないと思う。
木造一戸建ては業者によっては10年で水漏れすることがあるらしいが、ほんと？
502:名無しの心子知らず
11/12/10 12:19:42.25 9uQ4qFUd
>>501
そりゃ10年で水漏れする事があるかないかと言えばあるのだろうが、
身近では聞いたことがないね。
あと、「マンション・水漏れ」でググってみれば？
マンションのほうに心が動いているのなら、
あれこれ「マンション＞戸建て」の材料探しをするよりも
すっぱりマンションにしちゃったら？
賃貸不動産板のマンションｖｓ戸建て論争なんか見るとブルーになるから見ないほうが吉。
503:名無しの心子知らず
11/12/10 12:48:55.00 HYKEJZp5
>>497
黙っておけば分からない。
504:名無しの心子知らず
11/12/10 13:11:29.41 vwtpjBhp
>>502
ありがとう。
調べてみます。
505:名無しの心子知らず
11/12/10 13:28:07.47 o5L5DSS9
>>503
分からないかもしれないけど脱税だな
506:名無しの心子知らず
11/12/10 15:47:39.02 P2yiPtjZ
マンションも配管はいたむんだから、配管系は５０年もたないよ
躯体はもつけどね
507:名無しの心子知らず
11/12/10 15:55:40.91 iKjAiOTk
最近のマンションは配管も交換しやすくなってるね
508:名無しの心子知らず
11/12/10 17:16:20.54 MAHiYUGz
水漏れに鉄筋コンクリートと木造の違いなんてないよ。
配管の施工不備は浅い年数で現れるから。
今まではマンションなどの配管は、一極集中にして施工や修理がし易い
ようになっていたんだけど、最近のマンションは水まわりに規則性がなく
とても修理やメンテナンスがし難くなってる。
こんな物件だと、水漏れやメンテナンスの時は相当の出費が必要になるよ。
木造住宅の戸建てなら、最悪建物の周りに配管すればいいから
値段的には安くあがる。
509:名無しの心子知らず
11/12/10 19:43:50.56 9129nV9o
繰り上げ返済ってホントに得なんでしょうか？
チビチビ払って夫が死ぬの待ってた方が得な気がするんですが…(聞こえ悪いですが)
510:名無しの心子知らず
11/12/10 20:34:01.22 J2CCwPlk
>>509
３５年ローンだとして、３５年経過するころ、夫が寿命だろうか・・・
511:名無しの心子知らず
11/12/10 20:45:00.16 +wac7Wte
>>509
そうだねぇ。自分が死んでも本でお金が入って、子らもなんとかなるし、
あんまり無理して繰り上げする意味もないかなあと思う事もあるね
512:名無しの心子知らず
11/12/10 20:45:39.64 +wac7Wte
あ、本で→保険で、です
513:名無しの心子知らず
11/12/10 21:10:25.02 ANAZgsJy
うちの住宅ローンは死亡だけじゃなくてガンと診断されても支払しなくてよくなる。
該当する人かなり多くなるような気がするんだよね。
514:名無しの心子知らず
11/12/10 21:51:13.58 b7W9DiY3
>>513
すごいなそれ。
詳しく教えてほしい。
515:名無しの心子知らず
11/12/10 22:36:42.43 ANAZgsJy
>>514
地銀なんだけどこんな感じ。
>?責任開始日以降、生まれて初めて「ガン」に罹患し、医師により診断確定された場合や、
疾病又は事故による死亡・高度障害と認定された場合、マイホームのローン残高相当額が
ガン診断給付・保険金として支払われ、マイホームのローンが返済されます。
516:名無しの心子知らず
11/12/10 23:36:44.86 8KF6k1wj
ガンって初期で見つかって治療して、その後全く再発しないのもあるよね
そういう場合でも免除なのかな？
517:名無しの心子知らず
11/12/10 23:45:14.84 ANAZgsJy
>>516
そう説明されました。
518:名無しの心子知らず
11/12/11 00:58:41.00 TcladYgX
普通に生保でも似たようなのあるじゃん
その分保険料が高くなる
519:名無しの心子知らず
11/12/11 10:38:53.91 eqELlOdY
>>503
年末調整時にはバレないけど、税務署は3年ごとくらいで会社へ税務調査をする。
ローンの借換は控除額の変動につながるからよくチェックされるよ。
その時に修正される可能性が高い。
ちなみに、
・ローン借換後の融資残高増
・転勤による非居住
これには注意ね。
520:名無しの心子知らず
11/12/11 11:05:40.18 4xICda/g
男の平均予命って今７６歳だっけ
微妙だね…
でも繰り上げ返済した後にコロッと逝かれたら無念だｗ
正解がないから本当に難しいよね
521:名無しの心子知らず
11/12/11 11:55:39.45 FIe5oHA1
今年のボーナスもローンに飲み込まれた。
働いても働いてもまったくカネは貯まらずローンに飲み込まれる。
そしてついにローン残高が200万円を切った。
あと半年ほどの辛抱でローンは終わるだろう。
しかし、中古で買った家屋は老朽化して、そろそろ建替えの時期に
きている。
また、新たなローンとの戦いが始まる。
安住の住まいを得る時期はまだ遠い。
522:名無しの心子知らず
11/12/11 16:23:46.45 ZhfPnKB7
長くつらかったけどローンあと2年で終わる。
そうしたら年間140万は貯まりそう。
退職金もあてにできないし、20年で2800万貯めたい。
523:名無しの心子知らず
11/12/11 18:40:40.06 2KsX6pUM
自分も、やっと来月４日付で、ローン残高一括返済で、完済できる。
昨日、銀行から手続きに必要な書類を郵送されてきた。
ローン申し込みの時と同じぐらい書類に各種種類に、署名・捺印する時になぜか緊張した。
抵当権抹消手続きは、銀行に任せてしまった。
みんな、抵当権抹消手続きはどうしてますか？
524:名無しの心子知らず
11/12/12 00:33:41.63 5y1cWD3k
そんなの自分で出来んだろ
525:名無しの心子知らず
11/12/12 03:34:30.56 9XqE/mDG
>>516
手術代、入院費、薬代、定期検査などでかなりの出費は覚悟。保険が効かない最先端治療とかも。
入院したら、その間の生活費も大変。
526:名無しの心子知らず
11/12/12 08:10:01.68 NcenvfW9
うちもこの手の住宅ローンだな。
８大疾病（３大疾病＋糖尿病等）診断されたら以降の支払い免除ってやつ。
キャンペーン中につき、金利アップはなしとの事だった。テレビショッピングみたいだと思ったw
もちろん、何事もなく普通に払い終えたいです。
527:名無しの心子知らず
11/12/12 08:21:57.34 3mpN0ePM
>>526
うちも。
保険料も高くないし良かった。
528:名無しの心子知らず
11/12/12 08:27:18.79 atjVoZMx
>>516
多分悪性新生物と認定されないとダメだから
初期の癌なんてあり得ないと思うけどな
529:528
11/12/12 08:36:02.20 atjVoZMx
因みにうちの母は、乳癌にかかりましたが
悪性新生物と診断されなかったので
某保険会社からは満額の1/10しかおりませんでした
530:名無しの心子知らず
11/12/12 17:47:50.87 REcNWGCB
よくわからないが、重症でなかったならよかったね
体が無事なのが一番だよ！
家があっても住む人が減ってしまったら本末転倒だからね～
531:名無しの心子知らず
11/12/13 23:15:20.16 Dfk9vTPk
貧乏だけど、持ち家欲しくて、今月のスーモで築15年3LDK平屋一戸建てという物件を見つけて、子供一人の予定だし
いいなと思って、不動産屋に電話したら、話さなければならない事があるって言われて、「震災の影響で、壁にひびが入って、
家が傾いてます。売主は、建物壊して、更地にして土地だけ売りたいっていいますが、まだ比較的新しいので
リフォームして住んでもらいたいんです。」って言われた。ちょっと、住む人の事考えないし、随分強気な値段だわ。
これなら頭金あるから、ローン400万位で買えるかと思ったけど、きついわ。また探す。
532:名無しの心子知らず
11/12/13 23:36:49.42 kndsJQqo
>>528
>ガンの進行程度にかかわらず、「ガン」と診断されたら給付金が支払われます。
たとえ初期のガン（ガン〈悪性新生物〉の進行段階が初期のもの）でも、ローン残高が0円（または半額）になります。
※ ただし「上皮内ガン（上皮内新生物）」＊はお支払い対象外です。
533:名無しの心子知らず
11/12/14 00:20:10.68 xcMMMVT1
へえ、初期の癌でも残高ゼロなの？
つけて失敗したと思ってた三大疾病保険も、それほど無駄ってわけじゃなかったかな。
534:528
11/12/14 09:25:26.20 z4TRH1ET
>>532
だから悪性新生物って言われてるものがどんなものか知ってるの？
人間ドックとかで見つかるまだ助かる癌の多くは
対象外の上皮内新生物ですよ
多くの人が初期癌だと思っているものは上皮新生物であって
悪性新生物ではないと理解してから特約を付けた方がいいと思います
アフラックとかを見てれば癌保険がどれだけ儲かるかを理解出来ると思います
535:名無しの心子知らず
11/12/14 09:33:57.60 hpKPaMjA
くどい。
特約は無料で自動的についてるとこが多いよ。
536:名無しの心子知らず
11/12/14 10:17:18.24 G07+Qmpi
そう。
特に申し込まなくてもついて来る。
金利プラスしてまで付けるもんでもないとは思うけどね。
537:名無しの心子知らず
11/12/14 11:05:41.25 z4TRH1ET
>535
くどいと言うが、実際に533みたいな人が出てるだろ
保険会社によっても異なるけど悪性新生物の定義で
アフラックでは、転移するもの、ある程度まで進行した上皮新生物となってる
ほとんどの場合、余命何日かの末期癌にならないと保険はおりない事は知っておいた方がいいだろ
三大疾病も同じで、180日以上就業不能な場合にならないと免除にならないのが多いから注意が必要
自分もこの間までローンを検討中で、特約を見たとき飛び付きそうになったけど
調べたら上記の事がわかったのでやめたよ
死んだら団信があるし
実際決めるのは個人の判断だから材料の一つにでもして頂ければと思います
あと気になったんだけど無料で癌の特約が付く銀行なんてないと思うよ
538:名無しの心子知らず
11/12/14 11:12:41.10 hpKPaMjA
>>537
よく調べた方がいいと思うよ
生命保険とは違うから
539:名無しの心子知らず
11/12/14 11:17:31.63 z4TRH1ET
>>538
調べから書き込んでいるのですが
間違いなら教えて頂けませんか？
自分が調べた範囲では、住宅ローンの特約も
結局は大手保険会社との契約で、内容は普通の癌保険と変わりませんでした
540:名無しの心子知らず
11/12/14 12:01:37.73 G07+Qmpi
>>537
でも「特約いらないからもっと金利下げて！」と言っても下げてもらえませんものw
541:名無しの心子知らず
11/12/14 13:33:19.88 z4TRH1ET
>>540
どんな交渉をしたかわかりませんが
自分の所は利は下がりましたよ
542:名無しの心子知らず
11/12/14 13:47:14.73 hpKPaMjA
金利が下がるも何も最低金利で借りてるし、特約も無料でついてるから
どうにもこうにもなりませんって事だよ。
543:名無しの心子知らず
11/12/14 14:13:00.45 z4TRH1ET
>>542
固定の年数によっても変わりますが、10年固定で1.5%だったのが1.4%にして頂きましたので効果はあると思います
貴方様の場合は、最低金利かつ特約がついているなら銀行が頑張って負担したのかも知れません
ただあくまで銀行が負担しているのであって特約がただで付いてきてるとは思いませんが
私も他の銀行がもっと金利を安くしてきたのでそちらで契約する事にしました
ここは、金利上乗せで特約がつく銀行となります
それよりも、勉強になりますので自分が勘違いしている所を教えてください
544:名無しの心子知らず
11/12/14 15:09:15.65 6wLGHOKu
最低金利ってちなみにいくつ？
うちはずっと店頭金利－1.5％で借りてて、この銀行での優遇幅限界だそうだ。
545:名無しの心子知らず
11/12/14 17:21:31.82 G07+Qmpi
>>541
どんな交渉って「特約なしにして金利下がらないの？」って聞いたら「申し訳ありませんが下がりません。キャンペーン中につき金利アップなしで特約となっていますので」との答え。それ以上食い下がるのもいやらしいでしょ？
546:名無しの心子知らず
11/12/14 17:21:36.56 z4TRH1ET
>>544
変動、固定、固定期間後の優遇、店頭金利等あるので
どれが最低金利かは、難しいかと
547:名無しの心子知らず
11/12/14 17:23:28.26 G07+Qmpi
あ、うちは８大疾病特約、店頭金利－1.7です。
548:名無しの心子知らず
11/12/14 22:37:54.66 z4TRH1ET
>>547
自分の所は、優遇金利▲2.0です
実行金利で比較しないと最低金利ってわからないかもしれませんが
549:名無しの心子知らず
11/12/14 22:57:36.25 6x4+Fzej
なに？金利優遇自慢するスレなのここw
一人必死なやつがいるなwww
550:名無しの心子知らず
11/12/14 23:53:53.63 6wLGHOKu
他では-1.7とか-2.0とかあるのか
うちは1年目0.8、2年目以降は固定変動どれを選んでもそこから-1.5
限界金利と言いつつ、より上客がいれば実際は引くんだろうな
551:名無しの心子知らず
11/12/15 04:07:44.23 7NTJWpRe
>>537
すごい参考になりました。
自分も全く勘違いしてたかも。
ちょっと保健スレ行って勉強してきます。
552:名無しの心子知らず
11/12/15 08:34:07.74 C/aRrAhY
ぷっw
553:名無しの心子知らず
11/12/15 09:00:24.44 hbK3RZRc
ｗ
554: 忍法帖【Lv=15,xxxPT】
11/12/15 12:10:31.85 8kyaINgN
繰り上げ返済したった。
でも、全然減らない不思議。
555:名無しの心子知らず
11/12/15 12:52:48.86 C/aRrAhY
その繰り上げ返済した分は本来最後の最後まで支払いの残るものだと考え、その金額に金利を掛けて、さらに残りの年数を掛けた金額、こんだけ浮いた！と考えれば幸せにぬれるんじゃ
556:名無しの心子知らず
11/12/16 16:08:41.48 OL7Zg89w
>>555
最後の１行ワロタｗ
557:名無しの心子知らず
11/12/16 16:13:05.01 7W0sbLnC
なるほど、濡れるのね。
558:名無しの心子知らず
11/12/16 22:31:05.40 bK22DVUf
ローンが終わったころに、修繕費が…。
559:名無しの心子知らず
11/12/17 00:12:39.46 /CS4j8Z7
終わる前からかかりそうだよ
水回りは20年くらい持つかな？
外壁は15年くらいかな。
560:名無しの心子知らず
11/12/17 17:09:40.87 9nun0xv8
そうなの？うちの実家は３０年経つけど外壁綺麗で全然直す必要なし。
屋根がそろそろ治さなきゃだめかな？って感じで、他も特に痛んでない。
561:名無しの心子知らず
11/12/17 17:53:10.98 lxD0Jxw0
安い家はすぐ痛むよ
562:名無しの心子知らず
11/12/17 21:34:48.46 fjuy4sFz
築１８年の中古の家を買って、かなり外が傷んでいたので翌年、
築１９年で初めて外壁・屋根を塗り替えた。長期間塗り替え不要の塗料で。
もう塗り替えするつもりもないし。
563:名無しの心子知らず
11/12/17 22:40:54.13 HAEBXvkw
アーネストワンの建売やばいよね、評判悪いね。でもうちが買える新築はそれくらい。
中古は震災でガタ来てるんだね。この間、気に入った物件、家が傾いてますが、リフォームして
住んでだって。宮城の沿岸部でもない、南の方。よほどの手抜きかな？
564:名無しの心子知らず
11/12/17 22:47:43.44 xgYqoNFn
>>563
建物ではなく、地盤の問題では？
565:名無しの心子知らず
11/12/17 22:54:44.71 HAEBXvkw
そうなのかな？壁にもひびか入ってるって。今回の地震で、地盤って大切だと分かった。
田んぼ、傾斜地大変ですね。うちはセキスイのアパートですが、恐ろしいほどの揺れに耐えて、建物自体は大丈夫でした。いいですね、一流メーカーの家。
566:名無しの心子知らず
11/12/17 23:57:38.35 lxD0Jxw0
近所で半年前に６戸分譲された格安建売。初期価格が2600万。２件はすぐ売れたが、見た目がショボすぎるのもあって４戸売れ残り。半年の間に1980万まで下がった。
原価いくらだよwww
ってか、最初に購入しちゃった家族の事を考えるといたたまれない…
567:名無しの心子知らず
11/12/18 01:58:52.88 ulxIWqRv
>>565
地震じゃなくったて地盤は大切だよww
568:名無しの心子知らず
11/12/18 05:26:00.19 w93WZDiD
>>566
半年で堂々と値引き販売する時は、差額を返金します。
569:名無しの心子知らず
11/12/18 07:40:06.25 SayyQ0vs
最初に買った人も公表価格で買ってるとは限らないよね。
570:名無しの心子知らず
11/12/18 09:29:55.13 XmPOtH7s
>>568
そうなんだ！
>>569
なるほど。それもそうだね。
この地域（田舎）の坪単価が大体３０万くらい。約４０坪の敷地で分譲されてるので土地だけで約1200万とすると…。
外見だけは立派な建売いっぱいあるけど、外見すらもお金かけられなかったんだろうなと思った。
571:名無しの心子知らず
11/12/18 13:29:46.46 Pk+P4G+8
金利1.7で10年固定
今三年目。ローン減税あるけど
繰り上げした方がいいよね？
572:名無しの心子知らず
11/12/18 13:46:59.99 XmPOtH7s
>>571
金利高いから繰り上げたほうがいいんでない
573:名無しの心子知らず
11/12/18 13:49:49.95 Pk+P4G+8
ありがとう
574:名無しの心子知らず
11/12/18 16:20:46.38 jvWQjd0M
金利低い内に固定10年いれなきゃなのに、変動低いと固定にしたくない。
固定の方が変動より低い金利になる時代が想像できない自分。
でも、自分のバカー何で固定にしなかったんだーって思う事があるかも。
そう思うと、ハゲそう。
575:名無しの心子知らず
11/12/18 16:33:06.15 1/E6RfpW
>>570
坪単価30万で田舎って想像つかないんだけど
名古屋市内でも探せば、30万ちょいであるんだが
576:名無しの心子知らず
11/12/18 17:39:16.65 H1s3EWTF
>>575
名古屋は田舎じゃないか…。
まさに名古屋圏だよ
577:名無しの心子知らず
11/12/18 17:57:05.90 w93WZDiD
田舎ってのは、坪１万円ぐらいのもんだよ。
578:名無しの心子知らず
11/12/18 18:04:46.70 H1s3EWTF
>>577
それは田舎ってより秘境と言うのではw
579:名無しの心子知らず
11/12/18 18:08:40.54 Y24eftDw
名古屋は田舎だよ。ド田舎じゃないだけ。
ただし、生粋名古屋人は田舎じゃないと思っているかも。
近くにほんとのド田舎あるしね。
580:名無しの心子知らず
11/12/18 18:30:28.11 n434YUae
>>579
ちょっｗもしかして静岡のことだら？
ド田舎だなんて馬鹿ヒドイだら。
｢ド｣のつかないただの｢田舎｣だと自負していただに。
※ダラスレとは関係ありません。
581:名無しの心子知らず
11/12/18 19:13:07.32 g9KQW6wd
千葉の片田舎で坪20万くらい
成田よりは千葉市寄り
うちじゃこれくらいの土地しか買えないよ…40坪
582:名無しの心子知らず
11/12/18 19:17:14.44 Y24eftDw
愛知県内にド田舎ある。豊田市山奥。三河線廃線エリア。田原とか。住人の皆様済みません。
583:名無しの心子知らず
11/12/18 21:18:50.23 ZwAjzcTZ
東京からしたらどこも同じ。
ただ、福岡や名古屋は他の県と比べると一番の繁華街が割と都会ってだけの話し。
584:名無しの心子知らず
11/12/18 22:20:46.44 ckGlZOwC
千葉市辺境で坪30万くらいです。
老後は地元（東京）に戻るつもりで賃貸と同じ感覚で安い建売買った。
固定で2.6％の利子もバカらしいけど、もう損しても売却してココから脱出したい。
ローンの苦しみ語るつもりだったけど、最近は民度の低さのほうが苦しく感じる。
日課の道路遊びと井戸端がなければローンの苦しみなんて気にしなかったのに。
585:名無しの心子知らず
11/12/18 22:44:06.71 w93WZDiD
URLﾘﾝｸ(www.tokyu-resort.co.jp)
坪１万円の例。
586:名無しの心子知らず
11/12/19 09:31:50.70 zTi7i1TT
>>576
外国の人だったかな
田舎（いなか）または鄙（ひな）とは、農村・漁村・山村のように、人口や住宅が疎で辺鄙な地域を指す概念・用語である。
ですよ
587:名無しの心子知らず
11/12/19 10:20:25.16 v++VJ6mv
>>586
辞典に乗ってる意味ではそうでも、ここでは都会・それ以外＝田舎という感覚の話じゃないの？
都会って東京の23区内、大阪や京都の中心地のイメージ。それ以外の地方都市はやっぱりいなか。
588:名無しの心子知らず
11/12/19 11:09:01.50 ejEfB5Jd
>>587
なぜそこに京都が入ってるのw
そこまで限定するなら東京と大阪のさらに
主要駅周辺のみでしょ。
でも人間らしい生活ができるとこじゃないよね。
その理論だと宅地指定されてるところは
全部田舎だね。
くだらない話だね。
589:名無しの心子知らず
11/12/19 13:47:45.84 GAYyyGNn
坪1万と坪50万の違いがわからねーｗ
590:名無しの心子知らず
11/12/19 14:11:42.00 zTi7i1TT
>>588
極論言っちゃうとハブ空港もない日本は田舎だねってことかと
591:名無しの心子知らず
11/12/19 17:55:10.03 v++VJ6mv
>>588
主要駅周辺は都心では？
都心のまわりが都会でその周りが田舎って大雑把な括りで捉えていた。
都会は隣駅との間隔が電車で1～2分、複数路線が使用可能というイメージ。
こんな感覚論あまり意味ないよね。
592:名無しの心子知らず
11/12/19 18:18:41.94 Gy00abqW
坪30万くらいだったら豪邸建てられそう。
でもこの便利な土地は捨てられない！＠都下・吉祥寺自転車圏内
でもローンきつくて買い物楽しめない！なんたる矛盾！
593:名無しの心子知らず
11/12/19 18:24:35.87 p/OtvHMF
買い物はネットで済ませられる時代だけど、吉祥寺とかにある小さな店巡るのも楽しいよね
郊外に家建てて、坂が多いから電動自転車か車が無いとちょっと不便な土地に引っ越す事になる。
駅から近いから車無くても何とかなりそうだけど駐車スペースあるんだから買おうよ！って旦那…
免許取るのと車代でまた出費がー
594:名無しの心子知らず
11/12/19 18:36:04.44 3/3uy7t6
>593
簡単に車代っていうけど。
ちゃんと経費を計算して旦那に見せてみなね。
200万の車を10年乗る計算、車検、ガス代、保険、整備、細かく言えば駐車場代
（土地代・固定資産税を面積割）、ｳﾝﾇﾝ。
新車を買った途端に次の車の積み立てを始めないと10年後に乗り換え資金ゼロ
になるのでその積立金も計上で、4～5万程度になるはず。
住宅ローン+5万/月なら駅近に同じ家建てられるじゃん！タクシー乗ったほうが
安いじゃん！ってことになるのがオチ。
免許取りたてならタクシーのがリスク低くていいかもよ。
595:名無しの心子知らず
11/12/19 19:15:03.34 Gy00abqW
>>593
うちは坂はないけど、>>594さんと同等の理由で車不所持。
自転車・電車・タクシー・レンタカーで何とか頑張れてるよ。
4歳と2歳だから心が揺れることも多々あるけど、踏ん張る。
その分返済や教育費にあてる。
子供がある程度大きくなったらさっさと手放すのもありかとも思う。
596:名無しの心子知らず
11/12/19 20:50:19.66 nZg4XGzj
うちは23区地下鉄まで徒歩５分圏内で挟小だからやっぱり車あきらめたよ。
駐車スペースすらおしかったもんで、、、。
普段はチャリ、電車。
なんかのときはタクシー。
たまの遠出はレンタカーで十分かなーと。
597:名無しの心子知らず
11/12/19 21:08:55.21 GJ3F77ja
車はあるに越したことはないけど、まあぜいたく品だよね。特に地価の高いとこだとね
598:名無しの心子知らず
11/12/19 21:58:02.32 qG8o7l2Z
>>592
吉祥寺って何がいいのかさっぱりわからん
行くとしても年一回行けば良いレベルだし、なんで吉祥寺自転車圏内に
無理してまで住むんだ
599:名無しの心子知らず
11/12/19 22:54:27.83 5jQPyBYm
オレも吉祥寺って交通不便なイメージしかない。
確かに都内中心部でクルマはキツイ。
近所のタワーパーキングで月額5万円。
自宅の庭だと軽自動車でギリ。
タワーパーキング借りて欧州車とめてたけど、いちいちクルマ
の出し入れ不便なんで、セカンドカーに軽自動車買った。
いつの間にか軽自動車しか乗らなくなり、カネもったいないん
で、欧州車は売った。
必死で働いてもまともな車庫すら買えんのはなんなんだ・・
600:名無しの心子知らず
11/12/19 23:00:42.98 Gy00abqW
>>598
狭い範囲にお店色々あって便利だよ。
親用の雑貨や服や食べ物はじめ、ほどよい価格帯の子供服、
トミカショップ、西友vs.東急のおもちゃ売り場。
絵本専門店なくなったのは悲しい。
動物園行って帰って一時間。ボート乗ったりも。
あと小金井公園・野川公園・味スタ・飛行場も自転車で行けるし、近所に公園もたくさんある。
旧友も周辺に多く住んでるから私的には最高な立地なんだ～
だがローンはきついorz
601:名無しの心子知らず
11/12/19 23:29:55.45 JJw8hMT2
豚切ｽﾏｿ。
ちょっと叫ばせて
「３ヶ月間の家賃と住宅ローン２重払い始まるよー！」
ぬおぉぉぉ！
602:名無しの心子知らず
11/12/19 23:42:01.39 GJ3F77ja
>>601
www
この間の家賃ってものすんごく無駄に感じるよね。まさにドブに捨てる感じ
603:名無しの心子知らず
11/12/20 01:27:53.95 wUXwM0JB
うちも今月からローン開始でいきなりボーナス払いプラス家賃…
来月引越で半月分くらい家賃払うようになると思う。
お金かかるわ…
604:名無しの心子知らず
11/12/20 06:47:23.58 pBD2G2ww
うちも来月から二重払いするぉ
あとガス代と水と電気
605:名無しの心子知らず
11/12/20 07:46:48.09 5nsIYzCo
光熱費はたいしたことないでしょw
重複するのは基本料だけだから。
606:名無しの心子知らず
11/12/20 09:21:13.31 R92irh8G
うちも二重払い真っ最中。
今月で終了なのがせめてもの救い。
>>605
うちはマンション売却だったんで、お客案内中の電気使用代とかも払ってたよ。電気と水道だけだったし、仕方ないった仕方ないけど。
基本だけでも地味に痛いぜ…
607:名無しの心子知らず
11/12/20 09:54:40.11 KSyc6BXr
>>603
土地持ちは羨ましいな
うちは来月から土地のローンと家賃の二重払い
半年ぐらいは、土地のローンのみ支払いが続くよ
608:名無しの心子知らず
11/12/20 11:14:21.09 bYDdM7Zx
>>600
うち埼玉だけどそういう環境だなあ。
実家は都内だけど、地元の友達みんな郊外に出ちゃってる。
何故か地方出身の人の方が都内住みにこだわるよね。
609:名無しの心子知らず
11/12/20 11:34:46.20 jiehm4VJ
>>592
吉祥寺って郊外の認識だわｗ
610:名無しの心子知らず
11/12/20 12:17:06.77 71FPvA3h
吉祥寺は賃貸では住むのに人気の街だったはず
そこそこ都心に近いわりにそこまで家賃は高くないから
学生も多くするんでるよね
611:名無しの心子知らず
11/12/20 12:39:01.40 a7cTUhSO
>>609
吉祥寺は郊外じゃないかな。
612:名無しの心子知らず
11/12/20 13:19:08.99 5nsIYzCo
>>608
地方出身者（いわゆる田舎者）のほうが「都内」ブランドにこだわるよね。わかるわかるw
そしてあなたは「実家は都内」をアピールしてプライドを保とうとしてるわけね。わかるわかるw
613:名無しの心子知らず
11/12/20 13:32:35.71 /DSEqpz+
なかなか皮肉がきいてて、すごいなw
614:名無しの心子知らず
11/12/20 13:58:21.05 lVMZLQpi
ちょっと車を走らせると畑や田んぼや空き地がいっぱいの千葉市在住。
安い一戸建て買いましたが金額の大小にかかわらず住宅ローン組んでるだけで気持ち的に苦しい。
早く銀行抵当はずしたいです。
615:名無しの心子知らず
11/12/20 22:42:24.29 EH/iNkUC
ウチは中古で買った家が築３０年に到達。
今回のボーナスもローンに飲み込ませて（飲み込まれて？）
やっとこさ返済間近だけど、そろそろ建直ししなきゃだから
また新たなローンが始まる。
正直、精神的にキツイ。
ただ、賃貸にいる頃と違って、今のボロ屋にすんでいる限り
家賃出費がないのでカネは貯まる。
カネ貯めてキャッシュで建直すのがベストかもと思うが、そ
こまで家が持つか・・。
616:名無しの心子知らず
11/12/21 19:37:35.32 TQM8xLHH
うちは中央線沿いだけど歩いて行ける範囲でカブトムシが取れるほどの田舎w
車生活が楽ですな
617:名無しの心子知らず
11/12/21 20:39:51.79 PVB8z7B1
中央線だけど、って、そりゃ都内から出れば田舎で当たり前。
618:名無しの心子知らず
11/12/21 21:20:19.21 57e0k1U3
>>614
気持ち分かります
でも子育て中はあまり繰上返済に躍起にならないで、月々の支払いをなるべく少なく長々と返済したほうが良いとＦＰの資格を持つ元同僚に言われました
当時うちは小梨だったから繰上返済が趣味みたいになってた…今は子供が3歳なる頃に返済完了予定
619:名無しの心子知らず
11/12/22 07:57:15.52 2pVPBRza
>>617
立川より東京寄りですよ
620:名無しの心子知らず
11/12/22 18:15:13.05 BZW8/KX4
国立は立川の隣なのに土地が高いね
621:名無しの心子知らず
11/12/22 19:06:15.48 wVhpuSN9
住宅ローン減税分が給料に上乗せされる時期ですね
25万ありがてーありがてー
>>620
国立は三角屋根の駅舎が復活すればもっと良いんだけどね
622:名無しの心子知らず
11/12/22 19:11:19.76 Bbk0WSIv
>>619
で、っていう。
623:名無しの心子知らず
11/12/22 19:21:54.47 tZEJSLDf
住宅ローン減税って年数決まってた？
住宅取得して四年目。
去年は10万近く還付があったけど今年は1万ちょっと…。
これは一体…
624:名無しの心子知らず
11/12/22 19:26:11.74 zxoVU2ib
>>621
25万も返ってくるの！？
今年ローンを実行したから確定申告しなくちゃいけないけど
25万のために頑張ろうと思えたわ
どうやるんか全くの未知だけどね
625:名無しの心子知らず
11/12/22 19:29:35.18 wVhpuSN9
帰ってくるのは残高の１％だよ
626:名無しの心子知らず
11/12/22 19:52:34.51 wVhpuSN9
あーごめん
いつの年に買ったかで違うみたい
627:名無しの心子知らず
11/12/22 20:02:56.95 rpsuCWkW
昨年は住宅ローン減税のおかげで約35万円の所得税がゼロだった。
今年は扶養控除廃止や収入増でひききれなくなっちまった。
ほんと税金て高くて腹が立つ。納めている税金なりの行政サービスを受けてる気がしないぞ。
628:名無しの心子知らず
11/12/22 22:52:11.74 VKil8Uda
22年入居組で満額の50万返ってきた～
でも固定資産税と学資でおじゃんだ
629:名無しの心子知らず
11/12/22 23:16:12.83 H+yEzi1d
>>584
遅いけど、あまりに同じで思わずレス。
千葉ってほんと民度低いよね。
今まで、東京、横浜と住んできたけど、千葉に住んでから、あり得ない事ばかり起こって、千葉も千葉人も大嫌いになった。
一応首都圏だと思ってたんだけど、こうもひどいとは想像できなかったわ。
まだ埼玉の方がましだったのかも・・
私は損覚悟で都内に引越計画中です。お互い頑張って早く千葉から脱出しましょ！
630:名無しの心子知らず
11/12/22 23:32:44.16 Yz6iG9y+
>>628
どんだけ借金かかえてるのw
631:名無しの心子知らず
11/12/22 23:48:17.54 tZEJSLDf
千葉の話詳しく聞きたいわ
632:名無しの心子知らず
11/12/23 03:34:48.61 DIpFrHpX
わかる
埼玉も千葉よりの地域はあれな地域が多い
自分は松戸の辺りまでしか知らないけど、足立区並に無理
埼玉も三郷とか、最近はコストコやイケアが出来たりして人気あるのかも
知れないけど、絶対に住みたくない
長い事、埼玉に住んでいたから、最終的に埼玉の旧浦和地区にしたけど
実家のある川口よりも良かったと思ってる
633:名無しの心子知らず
11/12/23 09:07:11.11 fyCbWEa/
例えば、車に乗ってる時に住宅街の道路で、バイクがやってきたので、ちょっと減速して端に寄ったら、
ノーへルバイクにすれ違いざまにフロントガラスに唾を吐かれたりとか。
しかも、3年住んでるけど、こんな事が一度じゃないし。
2キロ圏内の近隣で放火が1年で10回あったりとか。
あと、ららぽーとの近くで右折しようとした前の車が自転車をひっかけて（といっても自転車がちょっと倒れた程度で自転車の人は怪我なさげ）、
車の人が逃げようとした訳でもないのに、自転車の人が怒って車のフロントガラスの上に飛び乗ってきたり。
道路でサッカーなんて当たり前すぎる光景だし。
近所の人なんてここ1年で2回も隣の人のカーポート壊して、サッカーやめりゃいいのに、また壊した時用に部品取り寄せたって。（壊したら自分で勝手に直すらしい）
千葉人ってこんなんです。
3年住んだけど、もう無理。こんなとこに家買った夫をほんと恨むわ。
634:名無しの心子知らず
11/12/23 09:54:34.95 btu8w0Rp
>>627
その税金が離婚母子家庭の手当て、交通費無料などのサービスに当てられてると
思うと腹が立つよね。
635:名無しの心子知らず
11/12/23 10:16:44.81 KRsMYV6c
>>633
嫌な思いをすると、もう何もかもが嫌になりますよね・・・
千葉は広いから、ホント地域差や個人差が激しいと思う。
大部分は田舎だからね・・・ハズレの地域だったのかな。
私は、長らく住んでいたけど、そこまで酷い事は無かったかも。
千葉や横浜に住んだ事があるけど、横浜も広いから辺鄙な場所は結構酷い。
でも個人的には関西の一部の地域の方が、もれなく全員の民度が低すぎで嫌い。
戸建に憧れるけど、結局都内にマンション買った。
これからローンが終わっても、一生管理費やらナニヤラ出費があるんだろうな・・・
後悔はしていないけど、先々考えると気が重い。はぁ～。
636:名無しの心子知らず
11/12/23 10:48:45.62 CxGiZ3VB
千葉が全国的に特別ってわけじゃなくて、田舎とだいたい同じメンタリティなんだと思うけど
それが東京のすぐ側だから際立つんだよね。
637:名無しの心子知らず
11/12/23 12:38:33.95 XBL1D+Fq
>>636
中途半端な田舎はたちが悪いやつが多いけど、本当の田舎は平和ですよw
638:名無しの心子知らず
11/12/23 13:43:21.39 ZJQPXpMO
>>633
URLﾘﾝｸ(beebee2see.appspot.com)
千葉のどこ？
639:名無しの心子知らず
11/12/23 18:54:29.28 EYQvgBKf
>>638
これ面白いな
印象と一致してる
640:名無しの心子知らず
11/12/23 22:10:48.84 fyCbWEa/
>>638
こんな地図があるとは！！
ららぽーとがあるという事で場所は察してくださいね・・・
私自身は関西の田舎出身ですけど、ヤンキーなんて見た事なかったです。
田舎とはいえ、普通に中学受験もして中学からは私立だったし、公立も進学率高くて環境は良かったです。
だから田舎だから悪いとは思えない。あくまで千葉県が悪い地域なんだと思う。
名古屋出身の夫は名古屋と民度が似てると言ってます。
住宅ローンと随分それちゃいましたね。すいません。
641:名無しの心子知らず
11/12/23 22:32:01.43 ulKlbtxA
関西の田舎だけどヤンキーというかたちの悪いのは普通にいるよw
642:名無しの心子知らず
11/12/23 22:33:50.50 1a9N0vPH
>>638
都市部はだいたい標高と比例してる気がする
それにしても八潮・足立あたりは何故ぽつんと青いんだろ
川崎市の市内格差もすごいな
643:名無しの心子知らず
11/12/23 22:35:26.01 ulKlbtxA
>>638
所得と比例してる感じかな
644:名無しの心子知らず
11/12/23 23:14:18.33 ffsK2b7Y
ららぽーと周辺の千葉の湾岸地域というか、そもそも湾岸・川沿いは東京だってアウト地域だってば。
その土地知らない田舎出身や上京した人くらいしか住まないよ。
江戸川・足立区はなぜ住宅が安いのかはちょっと昔どんな地域だったか調べればわかるよ。
しかし、最初の書き込みは何とも思わなかったけど>>640のレス見て、アテクシは違うのよって匂いがプンプンしてくる。
645:名無しの心子知らず
11/12/24 02:10:15.63 /rUg+bby
全体的に今住んでる都下よりも子供の進学について熱心ではなかったと思う＠足立区
熱心な家庭も少しはあって良い学校に進学した子もいたけど
そういう子たちは地元に戻ってこないんだよね。
もっと良い場所に家持てるんだろう。
646:名無しの心子知らず
11/12/24 08:51:53.38 miFZz427
>>644
私も同じ印象。
湾岸や川沿いの一部は、その土地を知らないで選ぶのは超危険。
まあ、どの土地もそうなのだろうけど特に差が激しい気がする。
647:名無しの心子知らず
11/12/24 09:12:10.53 RpaNGBjk
東京、川崎、横浜の海側は・・・っていうのはたしかにそうだけど、
そういう地域は物価も安く、その切り口からは住みやすいといえる。
子育て世代なら学区的に子供の教育とかの問題はある。
でも、結構オレはそういう地域、好きだよ。
648:名無しの心子知らず
11/12/24 09:43:02.11 6Dv5Nwv/
差別するほうもたいがい…だと思うがなあ…。心の中にしまっとけばいい話。
まあ関係ないからどうでもいいけど
649:名無しの心子知らず
11/12/24 14:18:37.49 GwjGqS+P
うちも千葉だがそんな人いないよ
寧ろ小金持ちが多く上品な雰囲気
問題は放射能
月10万茄子50万もローン抱えてるけど
売って引っ越したい
でも賃貸で借りてた同じ市になるけど前は違うとこだったとこは
謎の外国人が多い地域だった
病院の医師まで外国人!
今の近所はアジア系外国人は皆無
スーパーにジャージもいない
中学受験する人も多いみたい
>>638の地図だとまあまあ赤いとこだね
お子さん私立の人が多いわ
650:名無しの心子知らず
11/12/24 18:12:33.61 DrRVqK9X
うちも私の会社がエリートと言ってような社員多くて
会社は都心だけど部長や役員クラスで千葉住んでる人もいっぱいいるし、
千葉なんて広いんだし、千葉は民度低い、と言われてもピンとこないな。
千葉のこの地域は民度低い、と言われたら、ある程度治安が悪かったりもして
納得できる部分もあるのかもしれんが。
都内でも足立区や江戸川区なんて犯罪率の高さやなんやで一目瞭然だし
651:名無しの心子知らず
11/12/24 20:56:02.07 Gkm6App0
>>640
名古屋生まれの名古屋育ちだけど流石に道でサッカーしてるのはいないし
通りすがりに車にツバ吐くやつもいないよ
民度自体は、高いとは思わんけど
652:名無しの心子知らず
11/12/24 21:32:16.44 e/cLynWx
千葉っていうか、>>638の地図の青いとこの千葉でしょ
千葉青いとこ多いしね
653:名無しの心子知らず
11/12/24 23:30:52.92 6Dv5Nwv/
>>651
名古屋ったって名東区と守山区じゃ全然違うしねえ。どの地域が民度が低いかなんて知らんけど。ってか変なヤツなんてどこにでもいるし。あ、だから全体的にとか言われるのか？もしかしてw
654:名無しの心子知らず
11/12/24 23:38:20.01 bZKjBPzp
東京に近い、市川・本八幡でもかなり異国感を感じるんだけどｗ
逆に千葉でも新しい街とかが綺麗で住民もまともなのかな？
655:名無しの心子知らず
11/12/25 00:00:26.11 PB7Ai0TQ
>>654
十五年くらい前にニッケコルトンプラザの辺りに住んでた。
電車によっては本八幡から歩いて帰ったりしてたんだけど、
酔っぱらいが道で寝てたり、全裸が公園に居て、遠回りしたり。
それで怖いからタクシー使ったら、小銭ないだけでタクシーの運転手に
怒鳴られた。
タクシーはたまたまだけど、あまり治安はよくなかったな。今もそうなのかなぁ。
656:名無しの心子知らず
11/12/25 00:25:26.62 zJ7RVib0
幕張とかは転勤族が多いから昔から住んでるキチガイとか少ないのかな？
東京に住んでた頃とあまり変わらない気がする。
657:名無しの心子知らず
11/12/25 13:12:45.19 EwGqm68e
生まれてから千葉住みだった私だけど、
民度()で選ぶなら、旧海岸線じゃないかな。
このあたりは東京の金持ちの別荘地帯だったので資産家は多いよ。
千葉はそれなりに人口抱えてるんだしこのスレにも千葉住民いるだろうに。
正直、言われて気持ちいいもんじゃないよ。
民度民度、逆にそこまで叩ける人の民度を疑うわ。
そもそも、賃貸ならともかくなぜそんなとこに家買ったんだと根本から問いたくなる。
658:名無しの心子知らず
11/12/25 13:18:02.72 dazRuDwT
住宅ローン減税で所得税分は年末調整で戻ってきたけど、
所得税で引ききれなかった住民税分はどこで戻ってくるの？
659:名無しの心子知らず
11/12/25 13:33:07.66 AUKcwQhc
ヘソクリ半減、小遣いなし…「ノダ家」破綻寸前
URLﾘﾝｸ(www.yomiuri.co.jp)
２０１２年度予算案の歳入と歳出の単位を１兆円から１０万円に置き換え、ドジョウのノダ家の家計に例えてみた。
借金頼みでやりくりしてきたが、もはや破綻寸前だ。
ノダさんの年収（税収）は４２３万円。年収を上回る４４２万円を借金（新規国債発行）しないとやっていけない。
しかし、ここ最近頼りにしていた奥さんのヘソクリ（税外収入）も前年度の半分ほどの３７万円に減ってしまった。
高齢になった両親の医療費や介護費用（社会保障費）に２６３万円も出費するのが一番きつい。
過去のローンの返済（国債費）に２１９万円もかかるし、田舎への仕送り（地方交付税交付金等）も１６５万円必要だ。
ノダさんの自由になる小遣いなんか全くない。
ローンは来年度末で７０９０万円も残っている（国債発行残高）。
年金保険料の支払い（基礎年金の国庫負担）も滞りそうだが、
ノダさんは「足りない分は将来、給料上がったら返すから」と言い訳し、何とかツケにしてもらった。
（2011年12月25日11時26分 読売新聞）
660:名無しの心子知らず
11/12/25 13:51:24.60 OVE8x4Ot
日本、それでよくまわってんな。
661:名無しの心子知らず
11/12/25 14:30:50.44 NK8tLVvt
>>660
同意
家庭に換算するとあり得んわ
まあ借金してる相手が家庭内だからみたいな裏ワザがあるとはいえ
662:名無しの心子知らず
11/12/25 15:03:20.89 E9kpAD5u
>>659
思った通り特別会計は無視されてるけどね
663:名無しの心子知らず
11/12/25 15:14:57.09 t8nhisQb
>>658
来年６月に住民税が下がる。
住民税は還付ではなく、課税額が下がる。
664:名無しの心子知らず
11/12/25 15:17:47.08 t8nhisQb
>>659
よく考えてみよう！
年収７倍ぐらいの住宅ローンを抱えてる人は結構いるもんだよ。
返済比が４５％と言うのは高いが、代わりにお金を刷る機械を持ってたらどうする？
665:名無しの心子知らず
11/12/25 16:58:03.44 x/JD3KqL
>>632
三郷は松戸柏とかはホットスポットだし川口って治安最悪地区なんでしょ？
家は北区だけど竹ノ塚綾瀬以外なら足立区のほうがマシ
友達西新井の駅前高級マンションで7000万だと…凄すぎだ
666:名無しの心子知らず
11/12/25 17:13:08.64 4EmdJeJ+
赤羽はおもしろいよ。
667:名無しの心子知らず
11/12/25 20:17:51.48 kO2mIK9A
>>657
そうだよね。
千葉なんて東京のサラリーマンのベッドタウンなわけでピンキリなのに
千葉って民度低い！とか馬鹿かと。
足立区は北千住だけは別、って住む人はいるらしい。
私は嫌だけど。
668:名無しの心子知らず
11/12/25 21:34:56.85 VHiHVUOY
>>667
ピンきりの、良い場所って千葉だとどこら辺なんでしょうか？
669:名無しの心子知らず
11/12/25 21:53:56.96 d5N2xKHV
千葉も極端だけど、房総ののほほんとした空気の方が好きだな～
670:名無しの心子知らず
11/12/26 00:56:12.34 sXX/EJ7/
千葉の地図で赤い流山市出身だけど、お受験もしたし民度は低くなかったかな
劣等感が強い感じ
千葉も田舎がヤンキーばっかりなんだけれど、船橋は地方から来たDQNばっかりでまさしくカオスだよ
車が多すぎ、道が狭い、待機児童も多い。良い所はゴミの分別が楽な所だけ
671:名無しの心子知らず
11/12/26 01:06:04.13 FNxzTscm
そろそろ話をローンに戻してほしい
672:名無しの心子知らず
11/12/26 01:43:30.33 5tbsDAhA
特定の地域の話は街BBSへ
673:名無しの心子知らず
11/12/26 07:14:49.67 9LJO44+w
民度が露呈されたな
674:名無しの心子知らず
11/12/26 13:47:14.97 G8Ssy0+K
でも>>633の書きこみは、このスレ的には問題ないだろ。
早く引越したいのに、住宅ローンが苦しくて辛い日々を過ごしている
んだから。
675:名無しの心子知らず
11/12/26 15:58:48.79 M6XrxW0i
今、家賃＋管理費で15万円のマンションに住んでいるのですが、ローン返済＋管理費修繕積立金＋固定資産税の負担が今と同じ15万円を35年続けることを前提としたら、いくらのマンションの購入が可能性ですか？頭金やボーナスでの返済はとりあえず無視してかまいません。
676:名無しの心子知らず
11/12/26 17:04:53.81 vOfdzk9R
頭金は無視できませんから。
5千万物件を頭金4千万+ローン1千万ｏｒ頭金1千万+ローン千万じゃまるで話が違うからね。
677:名無しの心子知らず
11/12/26 17:06:58.03 YGPJEIZ4
うん。ローン額で考えた方がいいよ。
678:名無しの心子知らず
11/12/26 17:31:59.38 zHrBoEnH
>>675
意味不明。
15万×12ヶ月×35年のマンションじゃないの？
679:名無しの心子知らず
11/12/26 17:32:26.93 M6XrxW0i
>>676
あ、もちろんそうです。書き方が悪かったのですが、正確にいうと、頭金ゼロの場合の購入可能価格を教えて下さいということです。
借り入れ可能額と書くべきでしたね。
680:名無しの心子知らず
11/12/26 19:50:59.58 on4qYzlq
ローンシミュレーターで計算すればいいじゃん。
それか、銀行に聞いてみたらｗ
681:名無しの心子知らず
11/12/26 20:24:32.20 u2jy/Evk
>>675
管理費＋修繕積立金＋固都税で月３万円と仮定すると、月の返済額は１２万円。
金利が１％の変動を３５年間使えたとして、だいたい３５００万円ぐらいの物件だな。
年収６００万円ぐらいあるんだよね？
682:名無しの心子知らず
11/12/26 20:47:50.99 A7+jb4uH
>>675
この質問って仮に購入後、利息や修繕積み立て・組合費も含む
月１５万以内で原価の家を購入できるか？なんだよね
675にとっての１５万って返済率にするとどの位なの？
683:名無しの心子知らず
11/12/26 21:45:50.82 NyRJbuZv
みんな変動で借りてるの？
うちは、3年前に１０年固定で借りちゃった。
これから上がる上がるって言われてて、びびっちゃって固定にしちゃったんだけど
今思えば、変動にしとけばよかった・・・。
684:名無しの心子知らず
11/12/26 22:28:30.35 5JnGVM76
何パーの利息で固定なの？
685:名無しの心子知らず
11/12/26 23:22:34.01 9LJO44+w
固定+変動だと、かなり利率がいいはず。11年目からの支払いは昇給を見越して組んでるからね。
686:名無しの心子知らず
11/12/27 10:18:39.18 TvOND67Q
>>683
そうすると、あと2年は金利政策かわらないらしいから、
実質、変動でも5年は金利かわらなかったね。
687:名無しの心子知らず
11/12/28 14:39:07.92 xH+KLvpE
東京スター銀行の預金連動型に借り換えた。
冬のボーナスでついに借入額<貯金額になった！
完済した訳ではないけど嬉しい。
688:名無しの心子知らず
11/12/28 14:45:41.39 hi6L9Gew
>>681
どんな計算なの？
3500万円1.2%35年で計算しても月10万円ぐらいの支払いだったけど
689:名無しの心子知らず
11/12/28 15:00:33.67 v8Z22QZY
>>688
ローンだけで月々10万なら、管理修繕固定資産税が3万くらいで、計算ぴったりじゃない？
690:名無しの心子知らず
11/12/28 15:26:47.60 gRMb/3QJ
残額970万になった。
691:名無しの心子知らず
11/12/28 15:51:01.38 S0IMHsaH
>>689
それなら12万円の時点で三万円引かれてるけど？
692:名無しの心子知らず
12/01/02 10:27:24.70 4o9H5yVw
年末ジャンボで夢購入して、夢叶った人います？
693:名無しの心子知らず
12/01/02 20:39:03.91 NSBh646w
あるもんですね。四千万を一括で完済しますた。
694:名無しの心子知らず
12/01/03 07:49:26.09 0VbxKR7v
>>693
まじでー うらやましー うちもあやかりたいわー
695:名無しの心子知らず
12/01/03 08:42:34.02 j/ohma9J
うちも３千万一括で返せる見通しがついたｗ
696:名無しの心子知らず
12/01/03 09:46:09.01 JvXLJ7jq
それ、ジャンボの話？
697:名無しの心子知らず
12/01/03 12:25:17.92 uDIAfM+A
ワオ！うらやまし～。拝ませて下さいw
totoは２月からだからちょっとくじ系はお休み。
698:名無しの心子知らず
12/01/03 15:19:36.08 kVx/OFNU
>>693
>>695
年末ジャンボって何枚くらい買うものなの？
今まで自分で宝くじ買ったことないから、買う人はだいたい何枚くらい買うのかなと
ちなみに、うちの親は毎回１０万分くらい買ってたらしいけど全く当たってなかったんだけど
699:名無しの心子知らず
12/01/04 08:40:20.86 R0dzN/QU
じっちゃんも50年間買って当たったことないと言ってた。
だから平民には当たらないんだと思って買ってない。
当たる人本当にいるんだなぁ。
700:名無しの心子知らず
12/01/04 08:46:13.78 oYdeJ4pU
昔住んでた家の近所の人も宝くじ当たって、店をリニューアルしてた。
本人は言わなかったけど田舎だからどこからともなく話がもれて…
701:名無しの心子知らず
12/01/04 10:39:16.21 AmEyXhr9
安定の三百円だったわ（笑）
702:名無しの心子知らず
12/01/04 18:47:15.01 JViWwQEf
昔DK銀行で窓口やってた時、3000万当たった人が店に来た。
その人の自宅そば駅前にも、駅4つ離れた駅前にも支店があるのに、
わざわざ乗り換え必要で7つ離れた、それも駅から遠い支店に受け取りに来てたよ。
銀行員には守秘義務があるけど、地元のパートさんも多いから。
近所の支店に受け取りに行ったら目立つだろうね。
703:名無しの心子知らず
12/01/04 20:36:20.45 Cmkm7MIr
>>702
行員の守秘義務信用できないよ
田舎だともう、普通に銀行行くのもいや
高額あたったら、絶対隣県まで遠出する！
と決めているが、まだ実践できたことはない
704:名無しの心子知らず
12/01/04 21:41:43.18 YcE9K+Fc
>>702もしゃべってることだしなw
705:名無しの心子知らず
12/01/06 23:32:14.96 84DaWx7d
喋りついでにもう一つ。
支店だと受け取るのに数日待たされる。
もし大きく当たったら当選金受け取りは本店に行くべき。
即金でくれる。
706:名無しの心子知らず
12/01/07 02:13:27.40 hTmmRZB+
そんな大金、帰り道だけでも現生で持ち歩くなんて恐ろしい
振り込みでいいじゃん
テレビでもほとんどは安全性の面でも振り込みを選ぶって言ってた
それに持ち帰ってもまた銀行に入れに行くなら、余計に振り込みの方が楽じゃね
707:名無しの心子知らず
12/01/07 09:50:02.42 qAeC75l+
>>705
了解！覚えておくわ！
708:名無しの心子知らず
12/01/10 09:16:11.54 HUlZWgrj
702は本当に銀行員だったんだろうか。 社員だろうがパートだろうが、
地元の支店では働けないのが基本なのを知らないとか？
受け取りに来た人が遠くの支店行くってのは充分ありだくど
709:名無しの心子知らず
12/01/10 17:22:01.10 R/T4H5Ga
ワロタw
710:名無しの心子知らず
12/01/11 14:32:33.23 2SkJ4OdT
少しだけど繰り上げ返済するか取っておくか悩む１月が来ましたよ。
うちは、利息に効きづらいけど月々の負担減らします。
711:名無しの心子知らず
12/01/12 13:38:00.40 226LpMIb
うちも今月繰り上げします。
昨年、今年と300万繰り上げしても、まだ残り2600万。
子どもが未就園児だから繰り上げできたけど、幼稚園入ったらパートにでないと厳しそう。
712:名無しの心子知らず
12/01/12 16:21:04.63 xFX5zETX
>>711
豪邸っすね。そしてお金持ちさんっすね。
713:名無しの心子知らず
12/01/13 00:34:45.69 EfrYFhKA
なんだか家のために働いてるみたい。
もうウンザリ
714:名無しの心子知らず
12/01/13 01:28:02.13 zPnF6smU
世帯主がローン始まってから転職した人いますか？
ヘッドハンティングでもないかぎり、転職すると年収下がるって言われるし
私が仕事すれば生活に余裕は出るけどどれだけ年収下がるかわからない。
ローン始まってからの転職ってギャンブルだw
家買う三年前くらいに転職させてあげれば良かった…
715:名無しの心子知らず
12/01/13 07:15:02.43 RvpgqvPc
転職後は属性が悪くなってローン不利だから
次が見込める職種なら転職前って人はいるんじゃないの
716:名無しの心子知らず
12/01/13 09:37:00.32 hHz4IbRk
>>714
>>711ですがローン開始後半年で旦那が転職し、年収が300万近くダウンになりました。
転職先が決まってたり、年収が安定している職業ならローン開始後に転職でも問題ないと思いますが、
うちのような極端な例もありますorz
それから別に豪邸でも何でもない、中規模マンションの中層階ですw
717:名無しの心子知らず
12/01/13 12:53:13.03 rF7xpJ3q
>>714
転職というか、リストラされた
幸いブランクなしで就職できたけど。
ローンが始まってから転職するって考え方の人結構いるよ
勤続年数なんかが不利になるから、転職前にローン組んでる感じ
718:名無しの心子知らず
12/01/13 18:20:11.59 /QSiHqdS
>>717
＞>>714
＞ローンが始まってから転職するって考え方の人結構いるよ
＞勤続年数なんかが不利になるから、転職前にローン組んでる感じ
やっぱりそうなんだね。
うち、旦那が転職したばかり。
旦那はそれまで10年勤続だったけど
勤務地の関係で買えなかった。
収入も少ないからしばらくローン無理だろうなorz
719:714
12/01/13 19:30:08.88 zPnF6smU
転職する人少なくないんですね
しかし300万も下がったら路頭に迷う
今でも年収低いしなぁ
720:名無しの心子知らず
12/01/14 03:58:11.87 BDBh62az
300万も下がったら
俺の年収、60万になっちまう
721:名無しの心子知らず
12/01/14 08:12:03.98 Sz8Xjv18
なんだかんだ言っても
高いローンを組んで買った不動産が
地震で半壊したり、放射線で汚染されて
資産価値がゼロになった他人の姿を見るのは
面白い
722:名無しの心子知らず
12/01/14 08:58:25.49 vMIm5QIS
民主党の目的は同胞の朝鮮人達1000万人を日本に入れ
日本人を滅ぼしたあと、この国を韓国人の国にすることです。
民主党は外国人参政権を通した後「朝鮮人1000万人日本移住計画」を行います
日本人はそう遠い未来ではない時期に虐殺されるでしょう。
戦後の韓国で行われた日本人虐殺の 通州事件 と ベトナム戦争での 婦女子虐殺事件 が
この日本で再現されるでしょう。
特に通州事件では日本人の孤児たちも1人残らず虐殺されました。
強制連行、従軍慰安婦は 朝日新聞と韓国のデッチ挙げ
723:名無しの心子知らず
12/01/14 10:51:32.80 kCOZs6i+
>>721
すごい精神だな。
724:名無しの心子知らず
12/01/14 11:34:05.78 wWqNK/Tx
「年金で賃貸の家賃を払えず、定年までに持ち家確保の必要」
「そのため結婚した夫婦が定年までに３０年ローンで家建てることが普通」
「新卒終身雇用とリンクしているから失業、離婚などの危機に脆弱」
「返済不能で競売にかけられても借金は残る」
↑これは極めて悪質だ。
住宅や土地を売る、金を貸す側のビジネス手法としては正しいが、
それに乗れなかった場合への救済策がない(老後でも働くか生活保護)のと、
国民全体がバクダンを背負ってることが平等で公平、という意識が強いこと。
個人的に被災者はローンチャラで良いと思うが、バクダンを背負ってることが平等と思われてるから
現在ローンに苦労している人や水害で家を失ったのに借金は残った人から「不公平」と言い出す奴が大勢出てくる。
日本国民全体が「年金で賃貸の家賃を払えず、定年までに持ち家確保の必要」
725:名無しの心子知らず
12/01/14 18:53:47.61 lKAC84v2
ちょっと何が言いたいか分からない
726:名無しの心子知らず
12/01/14 20:01:45.40 C1Ej3o7D
よく知らないんだけど、アメリカって家安いの？
よく映画やドラマでみんなでかい一軒家に住んでるよね？
727:名無しの心子知らず
12/01/14 21:39:57.70 BDBh62az
安い、というかその国によって水準が違うわけだし
728:名無しの心子知らず
12/01/15 00:11:24.66 OJISEmB/
国の面積違うしね
子供一人につき一部屋が当たり前の文化だから、生活保護でも子供の人数分+夫婦の部屋が用意されるらしいよ
729:名無しの心子知らず
12/01/15 02:32:54.47 o1/2yjlQ
貧乏人は大変だな
730:名無しの心子知らず
12/01/15 10:56:25.12 6U3Kmh4p
アメリカはしっかり人口も増えてるし、土地もたくさんあるし、
将来も豊かだろうなぁ。
731:名無しの心子知らず
12/01/15 13:56:07.32 VDdT9dBv
何が言いたいかよくわからない。
阪神・淡路大震災のときはローン援助なかったけど、あんときは放射能や塩害はなかったからなあ。
732:名無しの心子知らず
12/01/16 13:59:37.61 g8tZrfbI
親戚が日系米人だが、
場所によるけど
400万ありゃフルハウスに出てくるようなデカい庭付きの家が買えるって。
ただそのかわりまわりには本当に何もないらしいが。
733:名無しの心子知らず
12/01/16 20:37:52.81 5LQJq4Ot
フルハウスはサンフランシスコだから土地は高そうだけど、上物だけなら400万で済むのかな？
734:名無しの心子知らず
12/01/16 21:33:06.30 FkgGpSST
マンハッタンでキツキツのフラットに住むか、
アイダホやユタで（例）不便だけどのびのび住むか。
個人的には前者に憧れる。
735:名無しの心子知らず
12/01/17 08:14:25.71 Tunq8Efa
問題は教育面じゃないかな
やっぱりアメリカンドラマの旧ビバヒルで
貧乏優等生が祖母の住所に住民票？を移して
教育環境の充実したビバリーヒルズの高校に
越境していたな
736:名無しの心子知らず
12/01/17 20:10:12.64 JCdGeMEp
日本だって安い家あるよ。過疎地に。
学校は高校から下宿ならまだまし。それより不便なら、すっごく安い。
737:名無しの心子知らず
12/01/17 20:59:07.65 a/y8zM3h
アンドレアですねｗ
738:名無しの心子知らず
12/01/18 11:55:44.85 QbwaAmXu
車がある場合、戸建ては駐車場代かからないし、すぐのって出かけられるのがいいよね。
検討してるマンションの駐車場がこぞって二万強かかるから、計算すると切なくなる。
739:名無しの心子知らず
12/01/18 11:59:32.31 QbwaAmXu
すみません、誤爆しました
740:名無しの心子知らず
12/01/18 14:28:11.00 Qp7wWZrZ
いや勝手口の前に駐車場ががるのは本当に便利だぞ
賃貸マンション時代の米・ビール運びは苦しかった
今はローンが苦しいけどな
741:名無しの心子知らず
12/01/18 16:07:27.59 nRpMqtfK
アメリカ人が言ってたんだけど、郊外の方が車で通勤出来るから良いって言ってたな。
さすが車好きは国民だなとオモタ
742:名無しの心子知らず
12/01/18 19:24:10.45 cBR1aDr7
豚切りｽﾏﾝ。３月に家が完成するんだけど着工した途端に旦那がバイク事故で全治３ヶ月。
新築したら家の人間に不幸があるって聞いたが本当なのか？
近所のｵﾊﾞｻﾏ達から
「新築したからしょうがないね」と言われた。
命に別状なかったが、赤子がまだ５ヶ月でｸﾗｯとしたわ。
743:名無しの心子知らず
12/01/18 20:17:32.66 g4+7cFtm
>>742 旦那さまお大事に。
家を建てたら･･･ってのは昔から良く聞くよ＠政令地方都市
祖父が家を建てている途中に他界。
父は新築完成後数ヶ月で転勤⇒単身赴任
母は新築完成後１年くらいで離婚
我が家は家を建てている間に工務店が倒産ｗ
その後 無事に完成したけど、一年後に旦那が癌。幸い完治したけど。
参考までに･･･
744:名無しの心子知らず
12/01/18 21:33:13.30 by54DbMv
>>742
無関係。
745:名無しの心子知らず
12/01/18 22:08:55.17 2HTQwW53
>>742
関係ないよw
世の中どれくらいの人が新築してると思ってる
旦那により運転きをつけるようにいっとけ
746:名無しの心子知らず
12/01/18 22:12:59.37 IDrCzNy4
基本無関係だと思うが、中古買ってリフォームした経験からいうと、大金使って夫婦であーだこーだ話し合ったり、おお喧嘩したり、
やっと計画決まって着工したら、職人さんに気を使ったりで忙しいし、体力気力金力総動員。
新築ならなおさら。
完成後は気がぬけてるので、何か起こっても不思議はない。
747:名無しの心子知らず
12/01/18 22:23:44.81 W7ntLIIM
家を建てる年齢だとか、建てたことによるストレスで
体壊したり疲れたりする人が多いから
と父親に聞いたことがある。
748:名無しの心子知らず
12/01/18 23:48:59.78 ksfTs/Vv
不幸を呼び寄せる家系ってあるよね
749:名無しの心子知らず
12/01/19 02:03:04.97 wFVbejvR
>>742です。
ﾋｨｨ＆ﾎｯな情報ありがとう。
気にせず気合と笑顔で頑張るべ。
義実家横に建てるから、引越したらｼｬｷしなきゃだ…
ﾀﾞﾗﾗｽﾄ２ヶ月ﾀﾞﾗ…
ｱﾚ?ｽﾚﾁｶﾞｳﾀﾞﾗﾖw
750:名無しの心子知らず
12/01/19 11:14:41.83 ZV7J1iOk
うちも中古買ってリフォームしようとしてるけど、
そういう話をよく聞くし実感もしてるから、
夫と全力投球しないように気をつけてる。
全力投球しなくても幼児がいて動くのに疲れるわ。
「こうしたい！」的なこだわりは捨てて、お金にも余裕持たせて、
割と適当に進めてる。「夢」って感じが全然無いｗｗ
751:名無しの心子知らず
12/01/19 11:19:10.25 ZV7J1iOk
住めば都、今の安い賃貸でも愛着があるくらいだもの、
雨風しのげて家族が幸せなのが一番なのよね。
一昔前の「夢のマイホーム」的感覚って、もう時代に合わないんじゃないかと思う。
752:名無しの心子知らず
12/01/19 11:26:09.81 8J59gBCI
今新築に向けて土地、建物、ローンその他諸々について猛勉強中で、
かつ不動産、HMと打ち合わせ、両両親との相談でほんとに頭がパンク状態。
これを育児と家事の通常業務の合間にやってるから大変。
自然と自分の食べる時間を削ることになり、痩せてきたw
常に複数の事を同時に考えてるから
「あれどこ置いたっけ？」「こどもの習い事に行く時間忘れてた！」など
ほんとに自分しっかりしろっていう状態。
これで運転してるから本当に気をつけなきゃ、と気を引き締めてるけど。
せっかく家を建てるのに体を壊しちゃ元も子もない。
私も旦那も家を建てる事が本当に嬉しいので、浮かれて事故につながらないように
ともお互い確認したりして。こども巻き込んだら悲惨だし。
実際無事入居となりホッとして、どうなるかわかんないし。
家を建てたらうんぬんっていう話は無関係ではないと実感してます。
753:名無しの心子知らず
12/01/19 11:36:08.64 j+wfA5ny
そうそう。疲れてると妙に失くしものが
増える。ただでさえ体力消耗してるのに
見つからなくてイライラするし。
754:名無しの心子知らず
12/01/19 16:12:10.67 YU4jCgql
地元じゃない関東の政令指定都市に定年まであと20年も住むので建売買いました。
愛着がある土地じゃないのでローン残高に関係なく何となく気分が重い…。
旦那が定年になったら東京の実家に戻るのが私の夢です。
755:名無しの心子知らず
12/01/19 17:17:06.76 hpb0dovo
年収480万で、2400万を35年ローンで組む予定です。
夫婦共に21才、子供が4、2才の2人。
頭金は150万(契約金や土地の手付金でなくなります。)
親からの援助はありません。
子供が小さいうちに建てたいと思っていて、
金利が低いことや、フラット35、被災地扱いでエコポイントがつくこと、控除があったりするので、
あと数年我慢して頭金を貯める(300万)より、今建てた方が良いと思っているのですが、無謀でしょうか？
756:名無しの心子知らず
12/01/19 17:25:14.60 EA0o7olr
>>755
ここはスレチだがアドバイスすると、フラット35を考えているなら早い方がいいぞ。
今年の４月から融資率の上限が90％に変更される。つまり頭金が今以上に必要だぞ
757:名無しの心子知らず
12/01/19 18:11:53.52 Ch6ZUsJX
ここの住人って政令指定都市って言葉をよくだすけど、重要なこと？
関東在住だけど、政令かそうじゃないかなんて意識したことない。
生活あるいは家を買う上でメリット・デメリットあるんだろうか。
本気でわかないので教えてほしい。
758:名無しの心子知らず
12/01/19 18:32:01.51 iqkgD1YT
限界が来た。来月早々に競売に……
4LDKマンションから2LDKアパートに引っ越しする。
皆さんは頑張って。
759:名無しの心子知らず
12/01/19 18:34:48.57 nfMT4Ket
ど田舎は政令指定都市以外の地域はありえないほど不動産価値が安かったりするしね
760:名無しの心子知らず
12/01/19 18:38:33.94 ZV7J1iOk
>>758
おつかれさま・・・。
余力が有ればどういう原因だったのか書いて欲しい。
761:名無しの心子知らず
12/01/19 19:01:05.91 nfMT4Ket
>>758
乙です
762:名無しの心子知らず
12/01/19 20:06:35.21 EA0o7olr
>>758
お疲れ。またここに来れるようにがんばりなよ
763:名無しの心子知らず
12/01/19 20:10:47.22 c5LaAPxP
>>758
家なんか、家族がいればたいしたことないよ。お疲れ様
764:名無しの心子知らず
12/01/19 20:19:07.85 OM7zfL2e
>>758
命取られるわけじゃなし、家なんか差出したれ。
生きる方法なんていくらでもある。
765:名無しの心子知らず
12/01/19 22:31:38.01 /NtXq1Tq
>>758
クビでもくくればいいのに。
766:名無しの心子知らず
12/01/19 23:32:53.23 5Cx1orAN
>>765
お前がな。
767:名無しの心子知らず
12/01/20 08:42:08.13 4Swjh6Qq
>>765
やっすいクビ持ってんだね。
758のクビはそんなに安くないよ。
768:名無しの心子知らず
12/01/20 10:33:31.88 AzRcRKpl
>>758
大変でしたね。お疲れ様。
でも、せめて任意売却で頑張れば良かったのに・・・・
まだ間に合うならすぐにローン窓口で相談した方がいい。
769:名無しの心子知らず
12/01/20 11:06:50.90 Vst02fhb
>>758
お疲れさまでした…興味本位で申し訳ないけど、顛末を知りたい
>>768
来月競売なんだから、もうそんな猶予は全くないと思われるけど
770:名無しの心子知らず
12/01/20 12:17:57.05 p3AmrqFa
>>758みたいな例ってけっこうあるのかな
無理なローン？
予期しない収入の変化？
771:名無しの心子知らず
12/01/20 13:11:59.31 XSfB5mgp
競売の原因の一つは離婚だと聞いたことがあるな。
あとはリストラや病気。
772:名無しの心子知らず
12/01/20 21:52:51.50 pMY9zUQy
家計簿をみると毎月平均４３万円支出がある。
うち、住宅＆アパートローンが２２万円
老後に収入が見込めるように、というので建てたはいいが、なんか違うんじゃ？
建てたその年は貯金もすっからかん。
相続した義実家の建替えを検討していた時、隣の土地が売りに出されたのが
運のつきだった。
773:名無しの心子知らず
12/01/20 22:07:30.91 iZUlItqZ
おお、722さんとほぼ同じ家計かも。
といってもうちは住宅で24万だけど。
今10年目でのこり4600万なんだけど、本当に払い終わるのかな？
よく生活してるなーと我ながら感心します。
子供三人と車二台所有してます。
774:名無しの心子知らず
12/01/20 23:07:25.31 7DJkS0Ky
スケールが、ちがうなあ。
毎月の住宅ローンが90000で辛いのに
775:名無しの心子知らず
12/01/21 01:06:18.06 bmQx+RH2
>>774
うん。みんなすごい。
家庭板の繰上スレとか見てると、みなさんガンガン繰上してる人ばっかり。
スケールが違いすぎて、ちまちま返してるウチってものすごく貧乏？って感じになる。
776:名無しの心子知らず
12/01/21 06:00:34.49 HKUDbAWr
修繕費や税金で出て行くお金、子供の学費、これから増える食費など未知数…
苦しくない程度のローンにしたいけど
子供が大きくなると何にお金かかるか分からなくて不安だわ
777:名無しの心子知らず
12/01/21 09:00:16.84 0UmDAQ2c
２４００万を２５年ローンで組んで繰り上げ返済頑張ろうねーなんて言っていたけど
夫の転職やら(年収ダダ下がり)子供の学費やら
水廻りや外装屋根etcの修繕やらで繰り上げなんて夢のまた夢、
気が付けばローン残り６年だよ。
もうここまで来たらこのまま２５年間払い続けるわー。
778:名無しの心子知らず
12/01/21 09:10:18.16 3PVoIjkG
繰り上げ返済すべきかどうか悩ましい…。
その気になれば年100はいけるんだけど、住宅ローン減税の金利（1.2）より低い金利（0.975）で借りているので、これから所得税が上がる事（復興増税とかもしかしたら特定扶養控除廃止とか…）を考慮したら無理に急ぐ事もないような気がして。
そのへん、似た境遇の方いませんか？
779:名無しの心子知らず
12/01/21 09:45:56.58 u2Tz8yQa
>>778
実際は微々たる額だから、手元にあっても
使わないなら貯金でもいいんじゃないかな。
780:名無しの心子知らず
12/01/21 11:25:38.43 HWVBqoOo
>>726
>>728
遅レスだけど、アメリカ、カナダに住んでたけど、
家の大きさ、美しさ、居住地域は収入ではっきり分かれているよ。
貧乏な人はびっくりするようなボロ家に住んでる。
一番最低ランクが、トレーラーハウス。
そういう映画、見たことないかな？
ちょっと題名思い出せないけど、
エミネムが主役をした映画とか｢死ぬ前に残しておきたい10の言葉｣だっけ？
そんなタイトルの映画にトレーラーハウス出てくるよ。
そういうところは、暴力、ドラッグ、殺人、
未成年妊娠出産、結婚離婚etc何でもアリ。
>>730
人口が増えているのは、毎年移民に何百万単位で
グリーンカード（在留許可証）出しているから。
日本もそうすれば、あっという間に人口増加国よw
そんな議論は昔から出ている。
781:名無しの心子知らず
12/01/21 11:29:26.40 3PVoIjkG
>>780
そしてかの国から大量移住してくるわけですね、わかります。
782:名無しの心子知らず
12/01/21 11:33:00.01 w/ESu4ql
「死ぬまでにしたい10の事」
↑
これを初デートで無理やり誘って一緒に見たのを思い出した
783:名無しの心子知らず
12/01/21 11:34:30.96 HWVBqoOo
映画タイトル分かりました。
エミネム｢８ Ｍｉｌｅ｣
もう一つ｢死ぬまでにしたい１０のこと｣
先にｸﾞｸﾞれば良かった。
ｽﾚﾁすみません。
784:780
12/01/21 11:37:37.02 HWVBqoOo
>>782
タイトルありがとう。
初デートで！？
初デートだと、ちょっとﾍﾋﾞｰな内容じゃ？w
785:名無しの心子知らず
12/01/21 11:46:18.73 HKUDbAWr
そのデート相手が今の旦那さんかなw
786:名無しの心子知らず
12/01/21 12:19:17.22 1/293qi/
野田・どじょう総理！君はシロアリだったねww URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
マニフェスト、イギリスで始まりました。
ルールがあるんです。
書いてあることは命懸けで実行する。
書いてないことはやらないんです。
それがルールです
787:名無しの心子知らず
12/01/23 13:52:55.28 WA8md1RC
>>780
そうなんだ。
旦那と定年になったらトラック改造して住みながらあちこと旅したいね、
なんて言ってたんだけどw
788:名無しの心子知らず
12/01/24 18:32:25.64 QSGJoZOP
1％以下の金利でローンしてる人で住宅ローン減税をもらえるうちは、
家計の貯蓄に余裕を持って、わざわざ繰り上げしない方が良いんじゃないかな？
借金は少しでも早く返して清々したいならば別だけど…。
うちは金利が2.5％と少し高めで残り20年もあるので借り換えを検討中。
ただ残金1500万円位だから、手続きの面倒さと天秤にかけてしまいます。
789:名無しの心子知らず
12/01/24 18:58:42.55 1fhQ45SM
そうそう、世の中キャッシュで支払えるのに税金対策のため
わざわざ住宅ローン借り入れてる人もいるんですよね～。
余裕がうらやましいです。
790:名無しの心子知らず
12/01/24 19:27:35.55 K0PLDXvs
繰り上げ返済、迷いますよね。
思いつきですが、1%以下の場合は繰上げしないで貯めておいて
金利上がってきたら、預金変動の銀行で借り替えるとかどうなんでしょう？
10年後に借り替えるシミュレーションができるサイトってありますか？
791:名無しの心子知らず
12/01/24 19:28:28.35 weGe4o2W
東京スターだっけ、ローン残額をそのまま普通預金に入れておけば
住宅ローンの金利ゼロだとか。それでローン減税も受け取っている。うちの親。
私はそんなキャッシュが無いから普通に借りてるけど。
親の前ではローン苦しいとか絶対言いたくないｗ