13/09/03 00:32:19 SvffaK3g
>>340>>346>>348
ゼロゼロ物件は自分も怖くて入れませんよ
敷金は安心料として払いたいですが礼金をまけてくれる業者は多いんですよね
それが直管理だと大家から業者へのバックが大きくなるので礼金と仲介手数料を負けてくれるんですよね
あと直の管理物件だと入居後もエアコンだとか風呂だとか業者の方から住人が困ってるから
新品に取り換えてあげてと大家に交渉してくれる事が多くて何かと助かりますよ
仲介業者と管理業者が別だと、ワンクッションある分その辺が面倒だったりします
だから仲介業者が管理物件だと色んな面で融通利くのは事実ですよ
ただし管理物件中心の業者はターミナル型の不動産業者に対して扱う物件数が少ないです
でも逆に管理物件中心の業者はターミナル型の業者に情報を流さない場合も多いので
思わぬ掘り出し物件が見つかる事も多いですよ
最終的にはどれを優先して探すのかは人それぞれですけどね
あと自分は十万前後で2DKの物件を探す予定です