12/02/23 23:21:18 GXc8eWQw
水道橋まで通勤
23区内で家賃16万駐車場込みだと
江戸川区しかないですか?
39:東京都名無区
12/02/24 06:52:44 xzOmhtTA
探せば新宿区内で一戸建て（駐車場付き）とかありそう。
40:東京都名無区民
12/05/31 12:34:59 LXbbiRKw
新宿区内のどの辺にありそうですか
41:東京都名無区民
12/05/31 18:20:58 pGbhJOmA
>>44
中井、中落合、落合南長崎とか。
42:東京都名無区民
13/02/22 18:16:54 vipB/mUA
更新料は当然払うものだと思わせろ！
43:東京都名無区民
13/03/07 01:25:04 h06HxPTw
最近では「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。
44:東京都名無区民
13/03/11 00:36:30 lIkFhnwQ
住まい探してるんですけど、大江戸線で蔵前から門前仲町って、だいたい町の雰囲気は同じ感じなのかな
下町って感じのイメージしかなくってサーセン
45:東京都名無区民
13/03/12 06:01:12 Zdip5yFw
更新料は、地域・金額に関わらず違法です。
46:東京都名無区民
13/03/27 13:52:19 gGVO1gqQ
賃貸マンションに１人暮らししてるけど連帯保証人になってるオレの親が弁護士だから更新料請求された事ないよ。
47:東京都名無区民
13/03/29 15:23:08 uhHxPfFg
法律のことなど知ったことじゃない・・・
興味があるのはお前ら店子の金・・・
お前らからいくら搾り取れるか・・・
ただ、それだけだ！
48:東京都名無区民
13/03/29 20:17:28 x5WSJuAQ
>>49
最高裁で妥当な金額であればという条件付きで認められたよ。
49:東京都名無区民
13/03/30 13:41:30 3rINiVXg
被告でマンション管理業「長栄」（京都市）の長田修社長（６２）は
「（訴えは）うどんを食べた後で『値段が高かったから返金を』と言うようなもの」と指摘。
「払うのが嫌なら更新料がない物件を選べばいい」と話した。
URLﾘﾝｸ(www.imagebam.com)
50:東京都名無区民
13/04/03 07:17:38 v1u9sgug
１年２ヶ月の更新料が合法化され、日本全国にヤクザの悪しき慣習が広まることになる。
51:東京都名無区民
13/04/03 12:37:06 /h9lOHIA
家借してます。
更新料など取った事なかったのですが、不動産屋が勝手に取ってたことが判明しました。
不動産屋は、私たちからの請求により更新の手続きをしてたと言い張りますが、私たちは
１円ももらった記憶はありません。
更新手続きの書類にも更新料として１か月分の家賃が記載されていました。
不動産屋に文句を言ったところ、うちがネコババしてたと言うのかと逆切れされ、訴えると言われました。
この不動産屋とは、手を切りましたが…
52:東京都名無区民
13/04/10 01:06:11 CkgZJWeQ
更新料返還請求権
入居期間中に賃料の減額がなく６年で総額約５，９６４，０００円支払いました。
入居時に礼金２５０，０００円を支払い、毎月の賃料を支払い、
さらに１年に１回更新料として１２２，０００円（賃料の２ヶ月分）を６年間で６１０，０００円支払わされたというものです。
この支払ったお金はどこに行くのでしょうか？大家さん？管理会社？不動産屋？ この部分は全然見えてきませんね。
この場合、借主は入居期間中にこれだけのお金を払いましたが、退去後更新料を返して下さいと管理会社に連絡したところ、
仲介した不動産屋に言ってくれと言われ、不動産屋に連絡すると契約書通りでちゃんと払ってもらう、
弊社ではそれ以上のことは分からないので大家さんに連絡してくれと言われたので大家さんに連絡すると
退去後のことは管理会社に任せてあるからそこに連絡してくれと電話番号を伝えられ電話をガチャと切られました。
53:東京都名無区民
13/04/16 21:10:25 5ogHP3Yw
ゆすりたかり（例えば「礼金更新料・保証金ヨコセー」）には毅然とした態度で門前払いにする。
悪徳業者（暴利特約、契約書にない請求）にはきちんと情報収集をし騙されないように備える。
＊暴利特約
礼金更新料特約
敷引き特約
ハウスクリーニング特約
54:東京都名無区民
13/05/09 05:58:12 YYagtfLw
毎月の家賃以外に、法外な更新料を請求する“ぼったくり更新料”が急増している
55:東京都名無区民
13/06/14 23:54:09 zD9ypzhA
家賃は払います！更新料は払いません！！敷金は返してください！！！
URLﾘﾝｸ(bookweb.kinokuniya.co.jp)
56:東京都名無区民
13/06/16 12:20:48 E6bK0lBw
そもそも、借りる側も契約時に契約書に更新料、敷金、礼金の記載してるだろ？その上で契約してるんだから文句言えないだろ。嫌だったら契約しなければ良いことだし、承知の上の踏み倒しは詐欺だぞ！
記載無かったら文句の付けようがあるけどな。
57:東京都名無区民
13/07/13 02:12:02 t4rkLEHQ
１年毎、更新料２ヶ月だと
家賃１０万円で１日「更新料加算分が＋５４８円」/１時間「更新料加算分が＋22.8円」
家賃２０万円で１日「更新料加算分が＋１,０９６円」/１時間「更新料加算分が＋45.6円」
家賃３０万円で１日「更新料加算分が＋１,６４４円」/１時間「更新料加算分が＋68.5円」
58:東京都名無区民
13/09/14 16:14:38 wWB+5qDQ
『更新料』がダメなら『共栄費』、
『敷引き』がダメなら『礼金』に名目を変えればいいんです。
実質同じなんだから。
『礼金』もダメなら『賃料前受金』にでもすればいい。
総体で同じお金が取れればいいんです。
いや、実際の話。（国交省天下り協会）