11/03/01 21:40:22.05
>>899
免震対応の最新マンションなら安全だよ。
ただし3000万円以上でワンルームはないよｗ
901:今日のところは名無しで
11/03/01 23:11:05.25
いや、免震対応が安全だってわけじゃない
最近の地震の震動からタワーマンションも危険な可能性が出てきた
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化されたばかりだよ
阪神で一番被害が少ないタイプは壁が多いワンルームマンションだったようだ
902:今日のところは名無しで
11/03/01 23:14:31.86
3末でリタイヤする予定なんだけど、
国保とか年金とかって、昨年の収入に対して掛かるんだよね？
辛いなー。なんとか削減してくれないかな～。
年金は長生きする自信無ければ払わなくて良いよね？
903:今日のところは名無しで
11/03/01 23:37:26.54
３０００万円のワンルームって、５０畳ぐらいか。
904:今日のところは名無しで
11/03/02 00:06:25.31
>>902
国民年金は収入には関係なく月額15100で国民保険は
収入に応じて金額が決まるのだけど無職なら
国年は払わなくても将来もらえないだけだから自由だけど
国保は払わないと病気やゲガしたら10割負担ですよｗｗｗ
905:今日のところは名無しで
11/03/02 00:13:20.45
>>902
国民年金を減免する手もありますよ
URLﾘﾝｸ(oshiete.goo.ne.jp)
906:今日のところは名無しで
11/03/02 00:14:40.46
何かあれば死ぬと決めておけば大丈夫だ
907:↑
11/03/02 00:59:09.64
だったら早くお前が氏ねなｗ
908:今日のところは名無しで
11/03/02 01:20:38.59
コチラのスレは温かい方々が多いように感じられるね。俺もゆくゆくは中古マンションで早期リタイア希望なんで、これからもずっとこのスレは続いていって欲しいな
909:今日のところは名無しで
11/03/02 04:20:16.11
少子化でもう少しぐぐっと下がって
都内多摩地区の築20年で500万ぐらいにならんかな
910:今日のところは名無しで
11/03/02 10:04:09.90
千葉県（ローカルエリア）なら安い中古物件がありそうだけど！
冬は温暖なので暖房費の節約になるし、千葉県の房総海沿いは
長生きしているご老人が多そうなイメージがあるのだが！
911:今日のところは名無しで
11/03/02 10:19:52.58
>>910
でも、上下水道が通っていないとかインフラの整っていない地域は嫌だなぁ…
ジャンプは月曜の朝に読みたいし。
912:今日のところは名無しで
11/03/02 10:26:54.69
>>905
国民年金の減免の基準は、前年の収入額が判定材料となりますが、
失業、天災、病気など緊急の場合は、現状と照らし合わせて審査されるようです
902は前年収入アリ・自己都合退職だろうから無理
913:今日のところは名無しで
11/03/02 10:32:24.01
>>911は全千葉県民を敵に回した。
914:今日のところは名無しで
11/03/02 10:47:31.41
>>902他、まとめてレス
国民年金の保険料は定額（今年度は\15,100)。厚生年金は国民年金＋所得に応じた分。
老後にもらえる老齢年金は国民年金の場合、40年まるまる払って65歳から毎年\792,100(今年度)
厚生年金は国民年金＋納めた分に応じた額。働いた分だけ年金が増える。
国民年金は、ふところの厳しい時は保険料の免除制度が利用できる。
条件として「失業により保険料納付が困難なとき」というものがあり、
自己都合退職でも利用できる。(少なくとも自分の場合は通った)
ただし、保険料の支払義務は、世帯主・配偶者にもあるんで、こっちが払える場合通らない。
免除制度には、全額免除・3/4免除・半額免除・1/4免除があるが、審査でどれに該当するかはよくわからん。
免除制度を利用して保険料を払わなかった期間は、老齢年金の計算の時にマイナスされるので注意。
ただし、10年以内なら追納(あとから納める）ことが可能。
大事なのは絶対に未納(免除の申請もせずに保険料を払わないこと）にしないこと。
これやると、もしも障害者になっても障害年金を貰うことができなくなる。
はっきり言って、生活保護一直線のルートだよ。
しかも、老齢年金の支給条件の25年間加入の条件にも欠けができるので、条件満たせなければ
老後は一円ももらえず生活保護一直線のルートだよ。
915:今日のところは名無しで
11/03/02 11:04:03.77
「ドム夫」さんや「寝太郎」さんのサイトを見ると、
中古マンションにこだわる必要はないように思えてくる。
もうちょっと待てばマンション、特にワンルームは投売りになりそうな気もする。
ローンが払えない人が激増しそうだし。
とりあえず、金を貯めることにした。
916:今日のところは名無しで
11/03/02 11:49:33.31
うっすい壁の隣に騒音ＤＱＮニートが住み着いたら終了
917:今日のところは名無しで
11/03/02 14:07:04.35
早期退職優遇制度で会社を辞めて早期リタイヤした55才のオヤジですが
今から15年前に新築の分譲ワンルームマンションを購入しました。
現在は11ヶ月もらえる退職金で生活してその後は退職金と預金で
生活して10年後には全額もらえる年金で生活する予定でおります。
65才からだと年金支給月額が16万円（年金便による）なので
それまでの辛抱です…10年後はまだだいぶ先ですけど。
918:今日のところは名無しで
11/03/02 14:25:43.05
>>902
国保は前年の収入に対して掛かるけど、社保からの切り替えを自らしなければ、
保険証は送付されず、保険料の請求もこない。
しかし、社保から脱退した時点で国保に加入したことと見なされるから、
その後国保への加入手続きをすると、社保から脱退した時点までさかのぼって
保険料が請求され、延滞金も請求される。但し、保険料の時効は2年。
これが保険料ではなく保険税であれば時効が5年。
2年乃至5年無事に過ごす自信があれば（ｒｙ
919:今日のところは名無しで
11/03/02 14:45:09.62
>>917
年金の繰り上げ受給という、60～65歳までの任意の月から年金を受給できる仕組みがあるよ。
でも、もらえる年金額が下がる(60歳ちょうどからだと30%減る)等のデメリットがあるので
相当困窮していない限りお勧めできない。
>URLﾘﾝｸ(allabout.co.jp)
920:917
11/03/02 16:41:59.07
そのあたりは計算しました。
65才まで働かなくとも退職金や預金切り崩しでやってゆけるので頑張ります。
921:今日のところは名無しで
11/03/02 18:06:24.81
42歳、貯金6000万円、家賃7万円でリタイア可能でしょうか?
マンションを買うのは色々と面倒だし、今の賃貸物件が便利なので、
このまま住み続けようと思います。
物価が今とあまり変らないとすると、65歳まで生きられそうですが、
その後年金だけだとやっぱり難しそうですかね？
922:今日のところは名無しで
11/03/02 18:19:50.87
>>921
投資信託で運用すれば可能だよ。
リスクはあるが、１割程度でまわる。
923:今日のところは名無しで
11/03/02 20:24:44.08
>>922
投資信託ですか。1割取れるというのは良いですね。
貯金半分3000万でもそれで回せれば、余裕で暮らせるけど、
毎年安定して1割取れるかどうかと、元本割れのﾘｽｸが問題だなぁ。
ちなみにオススメの投資信託はありますか？
924:今日のところは名無しで
11/03/02 21:49:00.83
投信って５％ぐらいなんじゃないの？
925:今日のところは名無しで
11/03/02 22:08:28.10
投資は頭使うから世間と繋がっている錯覚になるかもしれないが
リスクある。完全リタイアではなくて週2回ぐらいバイトやれば
いけるぞ。
926:902
11/03/02 22:30:21.41
>>904
>>905
>>914
>>918
皆さん、いろいろと教えていただき有難うございました。
今、厚生年金を結構な額払ってるので、退職後も同額払い続けるのかと思うと憂鬱だったんですが、国民年金だけになると1万半ばになるんですね。
いつ障害受けるか分からないし払っとくか。
あとは、国保が辛いなー。そもそも体調悪化したので家買ってリタイヤしようと思った訳で。家買ったことばれたら、無職でも当然減免は無理だろうなー。
927:今日のところは名無しで
11/03/02 22:38:40.62
俺も、バイトをすることをお勧めする。
ビルとか公共施設の夜間警備のバイト（宿直てやつ）なんかいいなと思う。
気楽だぞ。
928:今日のところは名無しで
11/03/02 22:45:25.23
>>921
首都圏近郊の１棟ものアパートでも買えば。
アパート経営になるので厳密にはリタイアにならないけど
929:今日のところは名無しで
11/03/02 22:52:43.16
不動産はやめとけ。
もしくは、中華バブルがはじけて中国人が投売り始めたころに買え。
930:今日のところは名無しで
11/03/03 00:36:35.99
1000万あれば横須賀で築20年位の一戸建てが買えるな
厚木や秦野でも買える
931:今日のところは名無しで
11/03/03 06:35:50.67
>>930
それなら山北まで行けば、ぐんと安くなる。
意外と便利だし。
932:今日のところは名無しで
11/03/03 07:27:17.94
魚が安いところがイーナー
933:今日のところは名無しで
11/03/03 09:18:27.24
俺は小田原市の真鶴よりの海に近い所に住んでいるけど
中古一戸建て安いよ。周囲はミカン山で窓から相模湾が見えて、
天気がいいと大島も見えるけど車がないと生活出来ない。
最寄の駅（根府川駅）までバスもないし、徒歩だと30分かかる。
買い物は車で小田原駅近くのスーパーへ買出しに行っている。
ミカン山なので冬は温暖で夏は高台で海が近くなので風が、
気持ちいいので暑さは気にならない。
小田原漁港や真鶴漁港が近いので新鮮で安い魚が手に入るよ
934:今日のところは名無しで
11/03/03 16:16:57.41
小田原いいかもｗ
箱根の方はどうなんだろう？秋の箱根なんて超気持ちいいだろうな・・・
935:933
11/03/03 16:27:25.96
冬の箱根は寒いよ。
しかし箱根湯元くらいだとそんなに寒くない。
自分は温泉つきのマンションを探したけど
箱根のマンションは高くて手が出ないよ。
936:今日のところは名無しで
11/03/03 16:39:46.67
じゃ小田原か・・・小田原からなら箱根も近いし
冬あったかくて夏涼しいって最高だな・・・車必須になるんだな
937:今日のところは名無しで
11/03/03 17:48:56.54
リゾートマンションは止めたほうがいい。
たいていは管理費、修繕積立金の累積債務が膨大。
938:今日のところは名無しで
11/03/03 19:41:47.51
それから車に乗れなくなったらどうするの？
老人ホームに入るお金は残してればいいが、、、
939:今日のところは名無しで
11/03/03 22:49:29.84
神奈川ってなんかイメージ良いよなー。羨ましい。
940:今日のところは名無しで
11/03/03 23:30:58.75
千葉県民はそう言うね
941:今日のところは名無しで
11/03/04 01:03:15.34
>>938
そんな事、自分で考えろ！
942:今日のところは名無しで
11/03/04 07:31:36.03
孤独死にならないようにね！
943:今日のところは名無しで
11/03/04 09:49:18.52
>>938
そこまで老いたら、練炭でも焚いて寝ればいいんじゃね？
944:今日のところは名無しで
11/03/04 09:57:59.70
老人ホームなんて、これからは贅沢になるよ。
入れる人は恵まれた少数派ってこと。
独居老人のみまもり・とむらいサービスに生前入る人が増えてる。
もう、そういう時代でしょ。
945:今日のところは名無しで
11/03/04 10:00:57.91
こんなの有ったｗ
芦ノ湖高原別荘 800万 築23年
URLﾘﾝｸ(www.330resort.com)
946:今日のところは名無しで
11/03/04 11:25:27.12
>>945
これは借地なんだけどね。
これも含めるなら、賃貸マンションもアリになるよ。
947:今日のところは名無しで
11/03/04 11:40:14.85
死ぬまでの借地権ならいいかな
どうせ子孫残さないし
948:今日のところは名無しで
11/03/04 12:04:00.75
分譲マンションって人間関係がわずらわしそうだけど、どうなんだろう？
管理何とかの役員とか当番制なんでしょ？
賃貸マンションだと隣の奴位しか顔知らないけどｗ
949:今日のところは名無しで
11/03/04 12:37:04.85
>>948
分譲の場合はお互いに簡単に引越しできないから、近隣関係は重要だよ。
両隣より上下の方が難しい。
足音は結構響くからね。
950:今日のところは名無しで
11/03/04 14:04:19.00
>>949
やっぱり大変だね・・・一生賃貸で行ければ気楽なんだけどなぁ
古くなったら引越せば良いし、人間関係めんどくさくなったら引越せばいいしｗ
951:今日のところは名無しで
11/03/04 14:11:01.41
オフィスビルマジオススメ
繁華街のは勧めないけど
952:今日のところは名無しで
11/03/04 16:22:37.37
風呂付のオフィスビルなんてあるの？
953:今日のところは名無しで
11/03/04 16:32:18.28
>>950
ファミリータイプはある程度はあったけど単身者向けの場合は
全くなかったな。そもそもオーナーが住んでる率が低い
（ワンルームの場合は本当に低い）のでつきあいの煩わしさは
気にする必要ないと思う。
954:今日のところは名無しで
11/03/04 16:47:36.63
分譲ワンルームに住んで今年で10年だけど
近隣関係は殆どないよ。
隣に住んでいるオネエなんて水商売なので
生きる時間帯が俺とは逆なので出会った事もない。
新築を購入したので自分が入った時は同じ階は
誰もいなかったし、他の人が引っ越して来ても
挨拶とかないので煩わしくなくていい。
955:今日のところは名無しで
11/03/04 17:52:26.48
引越しの挨拶ぐらいは当たり前だと思うな。
先住民の貴方からする必要も無いと思うけど後から入ってきた奴の常識無さ杉じゃない？
956:今日のところは名無しで
11/03/04 18:20:22.56
自分は>>953だけどファミリータイプと単身向けではルールもかなり
違うと思うよ。ファミリータイプの時は隣や上下の家に挨拶に行ったけど
単身向けは行かなかった。
それがむしろマナーって空気だったから。
何故かって言うと「隣に引っ越して来た者ですがご挨拶に・・・」って
言ってドアを開けさせる商売や、犯罪が多いんだよ。
実際、うちにも来た。新聞の勧誘だったｗ
957:今日のところは名無しで
11/03/04 18:51:34.96
常識なんてな変わるもんさー
958:今日のところは名無しで
11/03/04 19:23:20.35
単身マンション、女性の支持築く
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
30歳～40代前半までの年収700万の単身女性か・・・。
俺らとは世界が違い過ぎねーか？
959:今日のところは名無しで
11/03/04 19:48:16.30
>>954
新築の分譲ワンルームマンション、いくらしましたか？
960:今日のところは名無しで
11/03/04 20:58:32.82
>>958
資産と考えるって所が笑えますな
これだからオンナは
いやおばちゃんが買い進んでくれるので…
一昔前の円安を思い出したわｗ
961:今日のところは名無しで
11/03/04 21:07:43.98
>俺らとは世界が違い過ぎねーか？
てか彼女達は別に早期リタイアするつもりじゃないだろｗ
どっちかつーと、1人でバリバリと働くつもりだろうから、
俺らとは根本から違うだろ
962:954
11/03/04 21:18:14.81
>>955
分譲ワンルームマンションに住んでいる人って一部を除いて
こちらが挨拶しても何もしない（会釈くらいしろよｗ）人が
少なくないです。
ファミリーで住んでいるマンションとは違い、ドライなのかも？
>>959
1200万円です 場所は品川区
963:今日のところは名無しで
11/03/04 22:32:35.98
半田屋のそばに住め！
300円で食える定職やで24時間営業だ。月3万で栄養バランス
ばっちりだ。家あれば10万で生活できる。
964:今日のところは名無しで
11/03/05 01:42:47.33
>>956
激しく同意。
とくに都会のワンルームでは挨拶したこともされたことも無い。
965:今日のところは名無しで
11/03/05 09:15:50.35
会釈はするけど・・・その位が一番楽だわ
966:今日のところは名無しで
11/03/05 09:54:20.83
都内1DK、新築2500万円と、築25年1500万円ってどっちがいいんだろう？
967:今日のところは名無しで
11/03/05 10:01:36.98
築10年程度の中古ワンルームマンションの現金購入を
奨めるのは、10～12年程度で、
ほぼ同じ環境の賃貸の家賃と同じになるんですよ。
だから資産というより、ホームレスにならない保険みたい
なもんですな
あとひとつ
40歳以上の中年男性にとって、雇用情勢はかなり厳しいものです。
正社員を辞めてリアイアする場合、もうもとの収入は得られないと
覚悟してください。
968:今日のところは名無しで
11/03/05 10:03:52.53
>>966
あと25年でほほ確実に死ねる年齢なら後者
そうでなければ前者
でも25年で1500万ってかなりたかくない？
50平米近くあるのですか？
969:今日のところは名無しで
11/03/05 10:07:04.76
>>963
半田屋って田舎にしか無いじゃん
970:punnpunn
11/03/05 10:40:33.07
５０のおやじ：2011/03/02(水) 08:49:09.40 ID:dj84kQ6/
■那須の土地、タダで貸すよ、の案内（おれも無職です、なんとか食えてます）
詳しい案内は、
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971:今日のところは名無しで
11/03/05 10:59:15.52
>>968
築25年だと新耐震基準満たしているので、山の手線近郊なら1500万円くらいな感じです
高いと思うんだけど、あんまり下がってくれない
新耐震基準前の築30年以上か、ずっと西か北か東に行けば1DKでも1000万以下はゴロゴロしてる
972:今日のところは名無しで
11/03/05 16:31:57.52
ところで、
知人と夜逃げするとしたら、と話をした事がある。
結果、名古屋が一番ということになった。
喫茶店のモーニングが豪華であり、これで一日しのげるだろうという理由だった。
確かバイキングのモーニングが５００円くらいであるってTVで見たし、
都会だけど土地安そうだし、街を歩くだけで暇もつぶせそうだし
名古屋って良くね？
973:今日のところは名無しで
11/03/05 16:41:03.37
東京に長く住んでいるので今更名古屋に行きたいとは思わない。
仕事で転勤とかは別だけど…
974:今日のところは名無しで
11/03/05 17:11:19.25
>>972
生活保護の可能性がたかい大阪か横浜だろ
いまどき食費なんで1日300円もありゃ足りる
975:今日のところは名無しで
11/03/05 20:33:51.05
つうかさ、そろそろ次スレ立てたほうがよくないですか？
てめぇがたてろ！って？
おいら立て方しらないから、だれか教えて！
976:975
11/03/05 21:45:05.42
次スレたてました。
中古ワンルーム買って早期リタイア2
ｽﾚﾘﾝｸ(okiraku板)
皆さんがリタイアできますように・・・
977:今日のところは名無しで
11/03/05 22:14:10.67
一番のネックは退職後の国民健康保険だな。
従業員のときは会社と折半だけど、辞めたら源泉徴収されてる額の2倍払うんだよね？
例えば辞めた年は国民健康保険に入らず、翌年から加入とかは出来ないのかな？
978:今日のところは名無しで
11/03/05 22:17:56.74
過去の未納期間を払って加入じゃなかったっけ？
病気できないよなー。
979:今日のところは名無しで
11/03/05 23:22:01.28
>>977
あと国民年金もな
980:今日のところは名無しで
11/03/06 07:26:54.42
>>976
スレ立て乙！
981:今日のところは名無しで
11/03/06 07:28:48.66
>>977
一回違う市町村に転出すればよろしい、住所移させてくれる知り合い居ればｗ
半年くらいしたら、又戻せばいいんじゃない？
982:今日のところは名無しで
11/03/06 07:30:43.89
>>976
新スレ立ち上げ乙
983:今日のところは名無しで
11/03/06 11:46:35.67
я ・・・...
`□' ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ...
"
984:今日のところは名無しで
11/03/06 11:47:01.11
я ・・・...
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j…ﾄ ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ..
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985:今日のところは名無しで
11/03/06 11:47:43.61
я ・・・...
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ヽ|・ｬ・|ﾉ ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ・・・
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986:今日のところは名無しで
11/03/06 11:48:21.53
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く ゝ
987:今日のところは名無しで
11/03/06 11:51:58.59
я ・・・...
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j…ﾄ ﾄﾞﾄﾞﾄﾞﾄﾞ..
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ヽ|・∀・|ノ
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く ゝ
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