11/01/22 10:23:26
冗談じゃなく1Rマンションはどこも最終的にそんな感じになりそうだね
551:疲れた派遣工
11/01/22 10:52:25
>>548
定期借家が多いですね
長くは住めそうにないかなあ
けど、月１万は魅力的だ
リスクを考えたら賃貸＞分譲なんですかねえ……
このスレ立てて半年経つけど、どうもそんな気がしてきました
552:今日のところは名無しで
11/01/22 11:07:46
1Rなんか賃貸経営物件だから
儲けのカスになったら549の手法は参考になる
553:今日のところは名無しで
11/01/22 17:18:39
それ以前に、固定資産税払わなければ、
国税が没収しちゃって、競売物件になるだけでそ。
554:今日のところは名無しで
11/01/22 17:33:47
国が中国人の汚物をキレイにしてくれるのか。。。
ホントいい国だな、日本はｗ
555:今日のところは名無しで
11/01/22 17:41:34
前の名義人が滞納した管理費って払う義務なかったっけ？
556:今日のところは名無しで
11/01/22 21:14:39
あるよ
557:今日のところは名無しで
11/01/22 21:42:24
>>542
八王子のような郊外は賃貸狙い目ですね。路線にもよりますが、
都心から30～40㎞ぐらいで必要以上にガクンと賃料が下がる場所
は調べると面白いかもね。イメージより実益重視が良ですかね。
>>543>>546
権利関係が複雑だったり、リスクが読めないとこは、いくら安くても
避けた方がいいですよね。気苦労してもしょうがない。
>>555
マンションの所有権が移転する場合は前後の所有者が連帯して管理費等
の滞納を負うことになります。管理組合からすると、売って出た方を追う
よりも買って入った方を追う方が楽なため、新しい所有者に請求が来るのが
通例です。なので買う方は滞納内容をよく調べないと後々大変なことになり
ますね。
>>1
分譲マンションを買うということは販売業者、ゼネコン、銀行、リフォーム業者、
、メンテ業者、管理会社等が儲かるシステムに強制的に組み込まれるということ
だと思います。
所有している限り、一生毎月しぼり取られ続けますので、購入はあまりおすすめ
しません。
558:今日のところは名無しで
11/01/23 12:48:28
まあ、ワンルームは人間が住むとこで無いってことかな。
本当に一時的のもの。永の住まいにはならん。
559:今日のところは名無しで
11/01/23 22:38:16
>>555
実際に不動産屋に会って聞いた話。
管理費滞納とかは不動産業者が調べてくれる。というか、彼らが調べないといけない。
もし滞納があれば、買主に引き渡す前に売主に清算させる。
正式に契約を結ぶ前に、重要事項の説明がある。
物件にややこしい状況がからむ場合はここで必ず説明しなければいけない。
それが無いとしたらその時点で違法なんで契約してはいけない。
560:今日のところは名無しで
11/01/23 22:43:06
まあ法律的にいえば錯誤にあたるから契約無効になるわな。
手続きめんどくさいけど。
561:疲れた派遣工
11/01/24 10:54:39
現在の貯金は１６５０万ほどなんだけど、
計算すると６０歳から７５歳までの生活費でほぼ消える金額になる
６０歳から年金月５万貰えると仮定した場合、
貯金からの取り崩し８万×１２ヶ月＝９６万×１５年＝１４４０万
予備費として２００万で１６４０万
５０代で４５０万くらい
４０代で１５０万くらいは必要になると思うので
あと６００万は貯金しないといけない
最短で５年は掛かる計算……
金って貯めれば貯めるほど足らなくなっていくなあ
やっぱり計算できる賃貸の方が俺向きかも
562:今日のところは名無しで
11/01/24 14:06:53
八王子で自分の住まい＋賃貸用物件5軒でワンルームっていうのを
2009年までやってた。（個人事業主 届け出済み）
結論から言うと自分の住まい用で納得が行くなら（採算が取れるなら）
いいと思う。賃貸用のワンルームはもう駄目だな。
200万～300万強でなければ賃貸用として採算に合わないんだが
これらの物件はユニットバス、洗濯機置き場なし等の理由でまず弾かれる。
だからと言ってニーズに合わせれば採算が合わない。
つまり自分用なら立地、使い勝手、管理費、修繕積立金、固定資産税等を踏まえて
ゼロになっても○年住めば（そこの平均的な家賃で）元が取れると考えるならGO！だ。
ワンルームは修繕積立金の値上げ、大規模修繕の一時金の徴収はあまり心配しなくて
いいと思うが金取り主義な管理会社は存在する。（賃貸不動産板 参照）
「程度のいいワンルームの中古をキャッシュ買い」（新築は論外、ファミリータイプも駄目
ローンとか有り得ない）これ以外に道はないと思う。
563:今日のところは名無しで
11/01/24 20:54:22
>>562
今も賃貸物件は所有したままですか？
564:疲れた派遣工
11/01/25 11:00:57
>>562
参考になります
＞ワンルームは修繕積立金の値上げ、
＞大規模修繕の一時金の徴収はあまり心配しなくていいと思うが
ここのところの背景というか、詳しい説明をしていただけると助かります
565:今日のところは名無しで
11/01/25 11:23:59
>>563
いや、もう手放してしまったよ。（賃貸用、自宅用含めて）
賃貸用を手放した理由は一つには築年数が20年を越えたこと。
（築10年くらいで入手して20年未満で売り抜けるのがいいと思う）
それから↑にも書いたようにワンルーム（最近の広めのワンルームを除く）
は日本人には需要がない。そのマンションも外国人が多かったんだが
ますますその傾向は強くなるかと。モラルが低下し物件の劣化が酷い
ことや保証会社を通しての家賃支払いになるなどのリスクがある。
でも自宅ならいいじゃん？なんで自宅用まで手放したんだ？と思うだろう。
実は隣2軒がゴミ屋敷。ベランダや廊下にまでゴキブリが溢れてきた。
一匹、二匹とかそんな可愛いもんじゃない。真冬のベランダや廊下に凄い数の
ゴキブリってどうよ？やれることは全部やった。管理会社にもかけあった。
裁判起こしてやろうかとも思ったが、もうそんなに待てない。
悔しくて堪らないが他の物件（ワンルームではない）を買って引っ越した。
ワンルームを自宅にしようと考えてる人はそういうリスクも考慮に入れてね。
長文スマソ。
>>564
新築のファミリータイプに住んだこともあるんだけど、こういうところは
最初は管理費＋積立金で2万円前後なんだが入居させた後、大幅値上げを
要求されるのが殆どだと思う。ワンルームは、あまりそういうことはないということと
あったとしても、そうべらぼうな値上げではないと思う。一時金の徴収は
オーナー（殆どが投資用）からの猛反発が来ると思うので可能性低いかなと。
以前のワンルームで大規模修繕が行われた時は管理組合が借り入れを
して不足分を補っていた。（修繕積立金の値上げなし）で、この管理会社は
結構、良心的で管理費の余剰金が毎年出るのでこれを修繕積立金に
回したい、と向こうから言って来た。ファミリータイプの時に、こういう提案を
した時は理事連中から猛攻撃を受けた。（初期の理事は管理会社と癒着してるっていうｗ）
あ、そうだ。ワンルームを自宅用に考えてる人は戸数を考えたほうがいいよ。
なるべく100世帯以上とかね。集まるお金が違うから修繕積立金の額が
小さくて済むのと大規模修繕の時にも一時金を取られなくて済むかも知れないしね。
566:疲れた派遣工
11/01/27 05:42:56
派遣工の寮に長くいるから大抵の事には驚かないんだけど、
>>565みたいなケースは聞いたことも無い
食べ残しをそこら中に放置していたんでしょうか……
恐ろしい
567:今日のところは名無しで
11/01/27 10:25:52
昔の地上げみたいに安く買い叩く作戦なんじゃないの？
568:今日のところは名無しで
11/01/27 11:18:54
>>566
すぐ隣に住んでたのは女（平たく言うと不細工）で一時期、男が一緒に
居たんだがこの男がマメだったおかげで（清潔にしてたようで）
平和だったんだよ。居なくなってからは地獄orz
んで、この女は借金もあるんだろう。取立てのような奴も来てたし
家賃も滞納してて「○日までに払わないと鍵交換だぞｺﾞﾙｧ！」みたいな
ことも言われてたな。いつだったかたまたま部屋の中が見えてしまった
ことがあるんだが玄関はダンボールの山、玄関前に炊飯器、物で溢れて
床は存在しない状態。ゴミだって相当溜め込んでる筈。
ビールの缶なんかも溜め込んでたんじゃないかな。あれはGが大好きだし。
大規模修繕まではベランダに洗濯機他、部屋に入らない荷物を置いて物が
溢れてる状態。この部屋はオーナーからしてDQNに違いない。
まともな奴住んだことないし。頭に来て連絡を取ろうとしても無視。
んでその隣は元々ゴミ屋敷で（管理会社も再三、注意してる）エレベーターが
開いた途端に異臭がする。でも、この人は以前から住んでたし
こっちにまで被害が及ぶことはそんなになかったから直接の原因は
隣の女だと思う。
そんなの特殊な例だろ？と思うかも知れないけど入居した時は大丈夫でも
数ヵ月後に隣人が変わった時から悲劇が始まる可能性もある。
現状、純粋なワンルーム（13～17㎡）ってのは↑みたいな日本人、
もしくは外国人が住むという可能性を考えて覚悟したほうがいいかも。
またどんな酷いマンションだよ？と思うかも知れないけどバブル期に建った
マンションで見た目はまぁ普通に綺麗だし応接室やゲストルームなんかも
あるし。だから外からじゃわからない恐ろしさっていうのを知って欲しくて書いた。
>>567
それ、怖いなw
569:今日のところは名無しで
11/01/27 14:32:14
>>568
Gって省略表現なにげに好きだなあ
570:今日のところは名無しで
11/01/27 14:47:52
>>569
2chの害虫板、オカルト板等、被害に悩んでる人の間では
結構メジャーな表現なんだよw ＞G
571:今日のところは名無しで
11/01/28 20:05:22
そんなこと言ってないでTBSみろや
572:おっさんQ
11/01/29 06:51:18
都内２３区内の再建築不可の古家なんかだと４００万くらいからある
ビフォーアフターは自力で改築する
早期リタイアー後は時間が十分ある
ババ抜きの中古ワンルームよりはましではないか
573:今日のところは名無しで
11/01/29 14:48:18
築30年のワンルームマンションを買うことにした。
駅近、SRC造、18平米ちょっと。全部込みで350万円くらい。
積み立て費の滞納なんかの心配は問題なし。
そのへんのところはちゃんと契約書に明記してあるし、不明なとこはどんどん突っ込みを入れて不動産屋に調べてもらうことができたから。
俺の場合リタイヤするわけじゃなくて、生活費を安く上げたいがためなんでちょっとスレ違いになるけど、参考までに。
火災保険・税金込みの年間のランニングコストが、年13万弱。
家賃5万のワンルーム住まい（ちなみに鉄骨のボロマンション）を続けたら、年60万。
1年当り差額の47万が浮くから、8年弱で元が取れる計算。
今の稼ぎでここに10年住めれば、それなりの貯金ができてるかなと。
574:今日のところは名無しで
11/01/29 19:59:38
10年ごが問題だな
575:今日のところは名無しで
11/01/29 23:01:44
マンションより再建築不可物件でも買って内緒で躯体補強するか。
576:今日のところは名無しで
11/01/30 04:16:01
内緒じゃなくても、土台と柱一本だけ残してあとは壁も屋根も全部壊して捨てるのが「リフォーム」という行為の実際ではないかと思う。
577:今日のところは名無しで
11/01/30 04:18:19
>>573
新宿あたりだと3倍近くに跳ね上がるなぁ…。
578:今日のところは名無しで
11/01/30 09:52:32
ボロ古民家みたいのを外観そのままで
巨大な地下室を作りたいな。
579:今日のところは名無しで
11/01/30 10:25:13
犯罪の予感
580:今日のところは名無しで
11/01/30 18:10:13
秘密基地だ、いいなー
581:今日のところは名無しで
11/01/31 09:34:57
>>578
地下なんか１０００万以上かかってしまうよ。
防水も必要だし、空堀も必要だし、採光も必要だし、強度も必要だし・・・
もっと現実の話にしようよ。
あ、実際作って巨大なプールになってしまった物件を見たことある。
防水難しいよ。断熱、結露対策も・・・
地下なんか普通の人はリスクありすぎだから無理
582:今日のところは名無しで
11/01/31 13:56:05
一軒家だと上物より土地代が問題じゃないのか。
583:今日のところは名無しで
11/01/31 15:09:31
>>582
超田舎か過疎地で中古１Rマンソン並の土地価格前提でそ？
584:今日のところは名無しで
11/01/31 16:22:43
なるほど。
でもそんな土地だと、ｽﾚ主の年じゃ若手扱いされて
ｽﾚ主が望むような隠遁生活は無理なんじゃｗ
585:今日のところは名無しで
11/01/31 20:13:59
ｽﾚ主殿は元々マンションしか考えてないでしょ？
土地＆戸建て派は寝太郎氏リスペクトな人達が多いかも。
586:今日のところは名無しで
11/01/31 23:00:44
間を取って中古の戸建てを買おう
587:疲れた派遣工
11/02/01 06:21:38
いやいや、
マンション以外にも考えています
倉庫とか、車上生活とか、ダンボールハウスとか、洞窟とか
588:今日のところは名無しで
11/02/01 06:22:32
洞窟は結露がな～ｗ
589:今日のところは名無しで
11/02/01 08:53:29
平屋の中古建物付き安物件に住みたい。
住めなくなったら自分で壊して捨てて、中古安プレハブ自分建てでいいんじゃない？
更地でも敷地に上下水道さえ来ていれば買いだね。
洞窟はいくない。（昨日ディセント１，２観ちゃったからｗ）
市橋達也の後もいいかもｗ あの建物、島民さえ５０年も近寄ってないとかｗ
ただで住めるじゃん。居住権って１０年居座ればいいんだっけ？
取材のほとぼりがさめた頃が狙い時か・・・
あいつネコと一緒にハブ食ってたらしいね。
犯罪者でさえなければ、すごい尊敬できる奴なのかもしれない。
590:今日のところは名無しで
11/02/01 08:57:16
占有は悪意なら２０年ですよ。
その前に畑の肥料になってるかもねｗ
591:今日のところは名無しで
11/02/01 09:25:25
占有は20年ですか。
まぁ、あんなところなら誰に文句言われる事も無いでしょうが。
田舎で暖かいところに住みたい。
592:今日のところは名無しで
11/02/01 19:50:47
土地買ってトイレと風呂だけ建てて車に住むとかどうか
593:今日のところは名無しで
11/02/01 21:44:41
間違っても車には住みたくない
なにが悲しくてあんな狭苦しい場所にｗ
594:今日のところは名無しで
11/02/01 22:07:43
>>490
勉強になった
安物買いの銭失いだね…orz
仙人生活するなら格安一軒家だね
>>592
インフラ（水道・ｶﾞｽ・下水・電気）はどうするの？
PA・SA・道の駅じゃなきゃ無理
595:今日のところは名無しで
11/02/02 01:26:09
>>592
それオレも思ったｗ
でも車中生活はいやだな。せめてトレーラーハウスで。
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
>>593
正規のインフラ引き込みのためだけの建築物（構造物？）を作るんだよ。
「風呂、炊事場のついた公衆トイレ」みたいな。
そこから生活空間までの配線配管はDIYで。
596:疲れた派遣工
11/02/02 05:26:58
>>595
似たような事考えるもんですね
ただ、ランニングコストがどうなのか……
土地代＋施工費＋税金×居住年数＜賃貸アパートの家賃×居住年数になるのかどうなのか
597:今日のところは名無しで
11/02/02 08:36:52
給排水接続、電気配線以外はDIYでいこう！
598:今日のところは名無しで
11/02/02 15:36:37
車だとどれだけ古くても耐震性に問題がなさそうでいいなｗ
599:今日のところは名無しで
11/02/02 18:49:05
必要最小限の土地が有れば後はプレハブ住宅で良いや・・どっかの本当に辺鄙な田舎で暮らしたい。
ある程度は自給自足してさ
600:今日のところは名無しで
11/02/02 20:53:07
ある程度は自給自足するには土地が必要ですがな。
借りるとまたわずらわしい人間関係
601:今日のところは名無しで
11/02/02 21:43:39
趣味で家庭菜園やっているけど、それなりのモノを作ろうとすると意外とお金がかかる。
まあ、水やり程度で出来ればいいやというレベルでもそれなりには出来ますけど。
602:今日のところは名無しで
11/02/03 08:25:59
★資産２０００万からのリタイｱ生活【隠居】2
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe40板)l50
◆ヒキコモリタイア
月数万の利益。とにかく社会に出たくない人。既存の価値観を徹底否定。
◆質素リタイア
月十数万の利益。「田舎で自給自足」とかもこのクラスか。
独身か、よっぽど理解ある嫁さんか。
◆のほほんリタイア
月数十万（50万くらいまで）。サラリーマンが稼ぐ給料とだいたい同額を
仕事しないで受け取るクラス。人並みの生活レベル。仕事しない分ストレスレス。
◆プチブルリタイア
月50万～。ここらへんからようやく「仕事するより、家で投資してるほうが儲かるし」と
人前で言える。
★貯金2000万円～始める半隠居生活のススメ Part3
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50
★リタイア目指してドケチ＆貯金を頑張る人のスレ3
ｽﾚﾘﾝｸ(kechi2板)l50
●ﾔﾝｸﾞﾘﾀｲｱ★投資で隠居★世捨て人★
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)l50
リタイアしました
1 ：名前書くのももったいない：2009/09/28(月) 13:33:37 ID:SR1vZLlf
２３歳無職一人暮らし貯金なし、アンケート等の収入が月２万くらい
家賃・光熱費１万円、通信費５千円、食費・消耗品５千円
働かなくてもそれなりに生活できます
ｽﾚﾘﾝｸ(kechi2板)l50
603:疲れた派遣工
11/02/03 11:17:14
>>601
野菜って、買うのと作るのではどちらがコストがかかるんでしょうか？
見栄え（＝売値）ではなく、栄養価×収量で見た場合なんですが
604:今日のところは名無しで
11/02/03 12:47:03
作ったほうが安いよ。
手間だけど、できるときはこれでもかというほどできる。
605:今日のところは名無しで
11/02/03 12:51:02
>>603
単純に土地代タダとしても肥料などでそれなりに支出しますから。
土の栄養分が無くなるので補充しないと立派な野菜は出来ないです。
用具なども初期投資でそろえるとそれなりにかかります。
たとえばキャベツ一つ作るにしても収穫出来るまで数ヶ月、
無農薬が理想だけどそんなことしていたら青虫だらけで収穫前にほぼ全滅しますし大変ですよw
趣味だから楽しいのですが仕事なら大赤字です。
八百屋で買った方がずっと安いですよ。
一昨年はプチトマトが大量に取れましたが、昨年は連作障害でダメでしたけど猛暑でゴーヤが恐ろしいほど取れました。
冬はビニールシートで温室を自作してサラダ菜、サニーレタス、サンチェ、チンゲンサイを作っています。
ニラも簡単なので重宝しております。
引退後の趣味としてなら奥が深いしおすすめですが元を取ろうと考えると大変です。
606:今日のところは名無しで
11/02/03 12:53:48
単純に植えてとれるやつだったらいいんでないの？
たまねぎとか大根なんて連作障害ないし。
作りやすい。
手間さえ惜しまなければ安上がりだよ。
ここでは人件費は考えないんでしょ。
607:今日のところは名無しで
11/02/03 13:51:58
ピーマンとかほっといてもガンガンできて困るな
まー自分の家で食えるってだけのクオリティではあるけど
608:今日のところは名無しで
11/02/04 04:30:04
>>602
「アンケート等の収入」って何?
609:疲れた派遣工
11/02/04 10:39:53
>>605
簡単にはいきませんか
しかし、恐ろしい程とれたゴーヤって一度見てみたいですｗ
610:605
11/02/04 22:31:46
>>605
>元を取ろうと考えると大変です。
...は、効率の良い作物だけを選んだり、なれて効率よく作れば元は取れますけど。
趣味の基本である楽しむということを超えて、元を取ってやるという気持ちが先走るとつまらなくなるという意味です。
ゴーヤの数は数えませんでしたが、二日に一日はゴーヤ料理のような日々でした。
611:今日のところは名無しで
11/02/05 12:18:26
たまねぎ、大根、ゴーヤ・・・あと作りやすいのはニラだっけ？
でもこのスレの場合、ベランダで出来れるものが必要。
ミニトマトが簡単とかどっかで見たけど他に何かある？
以前、マッペからモヤシ作ってみたけど、細くて臭かったｗ
612:今日のところは名無しで
11/02/05 13:08:38
ベランダで作る程度だったら買ったほうが安い。
趣味ですね。
613:今日のところは名無しで
11/02/05 13:35:32
自分の食料を自分で作れる人ってカッコええ。
いつまでもデフレで買ったほうが安いなんてずっと続くとは限らないよ。
ハイパーインフレになったら勝者だわ。
俺も家庭菜園やろうかな・・・・・・
614:今日のところは名無しで
11/02/05 13:45:34
>>611
ミニじゃなくてもトマトも簡単
きゅうりは1株あるとお徳
にんじん（葉っぱは炒ってふりかけにする）
ナスは晩夏に剪定すると秋茄子まで持つ
ヘチマも食えるしグリーンカーテンにもなる
小玉スイカは朝顔用の支柱使って2玉～
プリンスメロンも見栄え気にしなきゃ栽培マニュアル見て楽勝
小松菜はほうれんそうより楽で強い
クウシンサイは夏でも育つ野菜の代表選手
忘れちゃいけないのがビールに良く合う枝豆
収穫したての野菜はそこらの店で売ってるのよりうまいぞ
さあ、どうする
615:今日のところは名無しで
11/02/05 15:30:34
農林水産、狩猟の中ではプロとアマの差が少ないのが農業。
それでもプロは違うよ。
どんな職業でも同じことがいえる。
プロは「違う」からこそ、職業が存在する。
616:疲れた派遣工
11/02/05 22:26:35
炒飯作るときに、大根の葉や茎を入れると味が引き締まるんです
苦味が豚や卵の旨みを引き出すというのかな
完全にスレ違いですね
617:今日のところは名無しで
11/02/05 23:12:20
板的には合ってるけどな
618:今日のところは名無しで
11/02/05 23:34:57
金あるなら安い土地買って小ミニログ建てて空スペース小畑したいな
1Rマンソンならベランダでプランター栽培挑戦してるかな
シフト勤務なら休日暇潰しにどうだろ？
もし余る程取れたなら知人に売付けるか強制交換w
619:今日のところは名無しで
11/02/06 10:57:28
>>618
やくざの起源は、こんな感じだったのかもしれないね。
620:今日のところは名無しで
11/02/06 21:36:52
中古マンション探すときはやっぱネット？
その辺の不動産屋に飛び込んだ方が良い物件見つかるのかな？
621:今日のところは名無しで
11/02/06 21:48:45
「ネットで見た」といって、紹介してもらい、
その後、数件似たような物件、および、条件悪くても安い物件を
紹介してもらう。
そうすると、意外に掘り出し物がある。
ただし、不動産屋による。
622:今日のところは名無しで
11/02/07 10:48:11
不動産屋は大小に拘らないほうがいいよ。
ただ大手は手数料のキャッシュバックなんて特典はあるがｗ
やってることはみんな同じなんでベテランの営業マンが居るところや
そういう人が独立した小さな会社なんかのほうが大手が持ってない
情報をいちはやくキャッチしてたりする。
623:今日のところは名無しで
11/02/07 16:36:44
せめて１ＬＤＫが欲しい
ワンルームとさほど変わらない値段だし。
中古は築年数によるだろうけど、視野に入れていない
もう40過ぎたし、独身でいいよ。
624:今日のところは名無しで
11/02/07 18:55:47
>>620
ネットの物件なんてはずれ
ワンルームは安いからいい物件は全てお得意様に流れる
せめて自分の足で数10軒まわって納得したうえで決めよう
中古不動産の価格のいいかげんさも勉強できるし
>>623
面積が広いと税金や管理費もかかる
そこらへんもしっかり考えたほうがいいと思う
中古買って早期リタイアしたいのな
まず自分が死ぬまでの間もつマンション(寿命50年として)を選びましょう
管理費は1万2千円程度
固定資産税は4万以内がいいと思います
自分は現在43歳 月数万円の生活費だけを楽なバイトで稼いでます。
現役時の年収600万とは別次元の貧乏生活をしています
それが耐えられない人には無理ですから覚悟をしてください
625:今日のところは名無しで
11/02/07 21:36:19
>>624
ほぅ。ブログとか書いてないの？
626:今日のところは名無しで
11/02/07 21:48:06
いくらでリタイヤしました？
楽なバイトって何？
627:今日のところは名無しで
11/02/08 09:58:59
>>624
もともとシステムエンジニア(SE)だったので、
プログやHPをやる気はおきないですね。
>>626
いくら？の意味がいまいち不明なのですが、
年齢のことなら40歳の時です。
楽な仕事は福祉の利用者さんの送迎です。
時給は900円1日4時間車を運転するだけです。
勤務単位で仕事は完結するので、進捗管理も必要なし。
人を使う気苦労もなし。
費用対効果などの金銭面に関わる必要もなし。
他の送迎メンバーはみんな年上で仕事もできないし、
意欲も薄いので、施設長に自分が怒られることもないですよ。
628:今日のところは名無しで
11/02/08 10:00:03
× >>624
○ >>625
すんません
レス番間違えました
629:今日のところは名無しで
11/02/08 10:28:31
>>627
貯金はありますか？
630:今日のところは名無しで
11/02/08 10:54:02
>>629
世帯平均と比べるとすくないです。
その日暮らしの人よりはましかと、思ってます
631:今日のところは名無しで
11/02/08 11:47:37
病気になったら終わりだな
632:今日のところは名無しで
11/02/08 12:47:08
>>627
>いくら？の意味がいまいち不明なのですが、
リタイヤ時の資産額を知りたかったのですが
>「世帯平均と比べるとすくないです。」
との事ですが、
金利収入や配当もありで生活？
管理費用が急にあがったりすると不安じゃない？
633:今日のところは名無しで
11/02/08 12:55:25
うちの地域の場合 住民税非課税世帯なら
高額医療の負担費用が上限\35400なので
意外となんとかなると思うよ
問題は親が死んだら保証人がいないことですが
634:今日のところは名無しで
11/02/08 12:56:31
ただそれって保険治療の場合だけじゃなったっけ？
635:今日のところは名無しで
11/02/08 13:06:05
>>632
リタイヤ時はマンション+数百万
現状もかわらずです
金利や配当収入はありません
残念ながら世の中のほとんどの人の将来は不安なんです。
たとえサラリーマンで1部上場に勤めていても(自己経験)
住むところあってローンがなく、養わなければならない人も
いないんだから、これで食えなきゃ 食えない人続出だと思ってます。
636:今日のところは名無しで
11/02/08 13:08:24
>>634
保険適用外の治療まで希望なら
資産家になるまで努力しないとダメでしょうね
637:今日のところは名無しで
11/02/08 21:12:27
14平米って狭すぎかな？
都内山の手線近辺でワンルーム探すと、こんな広さなんだよなぁ…
638:今日のところは名無しで
11/02/08 21:22:16
>>635
結局そうだよね、でもみんななんとか生きてんだからどうにかなるはず。
不安はいくらお金を持っても拭えないし
もっててもそれを守らなきゃいけない不安も出てくると思う
楽な仕事を見つけるってことが何よりも重要だな
639:今日のところは名無しで
11/02/08 21:30:15
せますぎ。
もはや人間の住む場所じゃないな
640:今日のところは名無しで
11/02/08 22:08:44
>>637
維持費も安いってんじゃなきゃ、ちと狭いなぁ
641:今日のところは名無しで
11/02/08 23:41:26
どのくらの広さが許容範囲？
あと風呂トイレ別を探したいが、３点ユニットバスが大半だねえ
642:今日のところは名無しで
11/02/09 00:07:23
買うんだろ？
リフォームで風呂トイレ別になるよ
643:今日のところは名無しで
11/02/09 00:23:35
>>642
リフォーム代いくら？
風呂トイレ別にするのに１００万くらい？
644:今日のところは名無しで
11/02/09 01:05:57
値切ればそんなにしない
645:今日のところは名無しで
11/02/09 07:15:01
２０でも狭いと感じる。
住むなら３０以上
646:今日のところは名無しで
11/02/09 09:08:22
>>642
部屋が狭くなるじゃないかｗ
始めから別のところを探した方がいい。
647:今日のところは名無しで
11/02/09 09:57:13
>>637
どこまで荷物を削れるかにかかってるけど、どう計算しても14平米は
無理だったんで除外したことがある。極限まで荷物を削る気でも厳しいよ。
16平米台がぎりぎりかな。で、もうひとつ広さの他の選び方として
長方形より正方形がいい。普通は長方形のほうが広く感じるから
選びがちだけど壁側に荷物を置くので居住部分は長方形になるんだ。
これが元々、長方形だとテーブルに干渉して扉が開かねーになったりｗ
648:今日のところは名無しで
11/02/09 13:55:48
最近は一体型と同じぐらいのスペースのセパレートもあるな
そういうセットで売ってる
浴槽の広さはもちろんそれなりだけど
649:今日のところは名無しで
11/02/09 14:52:58
車を持たない生活を考えると、東京都内か大阪になっちゃうんだよなー
で、６００万くらいで買える築２０年以内はとにかく狭い！
東京でも八王子あたりまで行くと車が必要になってくるという・・・
650:今日のところは名無しで
11/02/09 15:27:09
>>637,641
14平米はやめたほうがいいですよ
過去に賃貸でいろいろ住みましたが16平米からですね
あと諸事情で、住めなくなったときに
貸せるように駅から10分以内、オートロックだけはある
マンションにしたほうがいいです。
>>649
神奈川は結構選択肢あります。
ただし川崎区の駅近くは普通の人は住みにくいので
無理ですけど。
651:今日のところは名無しで
11/02/09 15:34:17
>>638
今の時代よっぽどの人じゃないと
経済的に裕福で幸せな生活は遅れないですよ。
自分は結婚を含めた恋愛系はのぞまないし、
車や旅行などの贅沢はあまり興味がないので
収入をかなり減らしても楽な仕事選んで、
質素な生活を選びました。
652:今日のところは名無しで
11/02/09 20:17:43
参考にならないかもしれないけれど、６畳のワンルームに住んでた奴を知っている。
ロフトベッド２つ入れて、板を渡して、実質２階建てにしていた。
本人は「秘密基地」だと笑っていた。
653:648
11/02/09 20:37:24
URLﾘﾝｸ(www.fujiyama-net.jp)
分離型ユニットバスというんだなこれ
しかし最小が1116だから、マジで狭い部屋のマジで狭いユニットバスだと
取り替えがむずかしそーだ
654:今日のところは名無しで
11/02/09 20:51:17
都心に近いところでまともなワンルーム探すと1000万前後いくな～
みんなどこら辺で買ってんだ？
655:今日のところは名無しで
11/02/09 21:19:39
>>652
ﾜﾗﾀ
俺もロフトベッドに寝てるけど、ベッド２台買う発想は無かったわ
・・・てか、２台も入らねぇｗ
656:今日のところは名無しで
11/02/09 21:38:11
>>653
ここまでして湯船欲しいかね？…
週に一回スーパー銭湯行けばいいと思うが。
657:今日のところは名無しで
11/02/09 21:59:34
水もったいないし、脚伸ばして入れるスーパー戦闘の方がいいのは確かだが、
湯船あると、何かと便利。
658:今日のところは名無しで
11/02/09 22:54:12
そうね湯船プレイできるし
659:今日のところは名無しで
11/02/10 00:57:32
>>653
取り替えってｗ業者に頼めよ
660:今日のところは名無しで
11/02/10 15:29:50
>>654
横浜市600万ぐらいだお
661:今日のところは名無しで
11/02/10 22:56:04
俺もこのスレのおかげで買おうと思って探し始めた
ワンルームってことは、やっぱ首都圏か大阪圏なんだよね？
新耐震基準に合ったものはホント高いなー
地方なら、数百万で庭付き一戸建てが買えるし
662:今日のところは名無しで
11/02/11 03:42:56
>>661
何でここ見て買おうと思ったのw
ワンルームなんて買うべきじゃないってのが、このスレのFAじゃん
663:今日のところは名無しで
11/02/11 09:52:30
今日から１３日まで幕張メッセでジャパンキャンピングカーショーをやるよ。
コレも選択の余地ありだと思う。
軽自動車ベースだと２００万代からあるし、住む走るの一石二鳥だ。
車を置くスぺ－スを確保すれば市街化調整区域や都市計画外地でもいい。
664:今日のところは名無しで
11/02/11 11:00:31
上水下水を直結させる方法があるならアリアリだな
665:今日のところは名無しで
11/02/11 11:11:40
いや、機動力を活かしてデパート・ホームセンター・公園等をフル活用ｗ
トイレは綺麗なところに行こうｗ
上水下水を直結したら建物としての法規が絡んでしまうので。
固定資産税も・・・ あくまでも車としての利点を活かしたいな。
666:今日のところは名無しで
11/02/11 11:41:07
トイレのたびに公園まで出かけるっつうわけにもいかんだよｗ
清く固定資産税はらっても市街化調整区域で、小さなキャンピングカーならたかがしれてるような肝するんだが。
電気も引いておけばそれなりに快適に暮らせそうだぬ。
667:今日のところは名無しで
11/02/11 11:51:08
パチンコの駐車場ならトイレも水道も完備だぞ
菓子もあるところも
668:今日のところは名無しで
11/02/11 19:22:36
ワンルーム賃料どんどん下がっていってるな
今は買い時なんだろうか
669:今日のところは名無しで
11/02/12 08:32:13
買い時じゃなくて借り時
670:今日のところは名無しで
11/02/12 08:35:40
w
671:今日のところは名無しで
11/02/12 09:40:28
賃料下がってしかも空き家持ちの焦ってる人は
早めに売りたがるかもなー
672:今日のところは名無しで
11/02/12 09:56:56
ババ抜き継続中
673:今日のところは名無しで
11/02/12 11:46:23
あんまりマンションを取り壊したという話は聞かないね。
毎年日本全国で新しくマンションがたくさん建設されてるし、
少子化で人口が減ることを考えれば、空室がこれから
どんどん増えてくるんじゃないかな？
674:今日のところは名無しで
11/02/12 12:15:30
マンションを取り壊したという話は山ほど聞くが
675:今日のところは名無しで
11/02/12 12:32:17
取り壊し、あんまり聞かないなぁ。
逆に、どう見ても取り壊すべきスラム城が修復されて
日雇い派遣会社の寮になったのには驚いたが・・・。
676:今日のところは名無しで
11/02/12 13:20:49
これからでしょう。
新幹線トンネルの崩落が一時話題になったけど、
マンションタイルの崩落だってある。
ちゃんと定期的に補修しないと他人を犠牲にするかもよ。
表層のモルタルなんていつまでも定着しとらん。
677:今日のところは名無しで
11/02/12 23:10:29
固定資産税と車検とどっちが高いんだろうな ＞キャンピングカー
678:今日のところは名無しで
11/02/13 05:10:22
固定資産になるの?
679:今日のところは名無しで
11/02/13 08:15:28
不動車にしたり上下水道を車とつなげたりしてしまえば固定資産税かかるね。
680:今日のところは名無しで
11/02/13 09:41:59
>>679
もし固定資産とみなされても評価額はたいしたことはない。
心配するような税金にはならないよ。
681:今日のところは名無しで
11/02/13 10:08:23
上下水、電気類もすぐ外せる様な仕様だとひっかからないみたいだな
682:今日のところは名無しで
11/02/13 11:14:44
下水が一番問題だろうね。
まず下水道は来てないだろうし。
浄化槽は高いし。
683:今日のところは名無しで
11/02/13 11:46:26
人一人ぐらいだったらボットン便所でいいんじゃない？
で定期的にバキュームしてもらえば。
そんな溜まらんよ。
684:今日のところは名無しで
11/02/13 12:35:14
ボットントイレで現存してるのは、1960年代までの物件とか
離島とかよほど辺鄙な田舎の外れだろう。
685:今日のところは名無しで
11/02/13 12:55:03
我が家の上水は井戸水をポンプで汲み上げだし、トイレはポットンで定期的に畑の肥え溜めまで持っていってる。 鶏小屋があって卵は生んでくれるし、たんぼでタニシも採れる。サワガにもいる。 イノシシ罠もあって肉も食べれるよ。
かかるのは電気代とガス代くらいだけどその他は殆どお金は要らないよ。
米は農家の人から直接買いに行ったり貰ったりしてる。
軽トラとチャリがあるので町に行く事も出来る。
毎日、畑の手入れや鶏の世話や味噌を作ったり何かと忙しいが働いてた頃より穏やかでスローな時間を送っている。
貯金は頑張ってしていたし町の人の手伝いで僅かだが収入もある。
家内は絵本を描いたり陶芸をしたり都会に居る時よりイキイキしてる。 息子達は独立したし残りの人生をゆっくり暮らしたい。
686:今日のところは名無しで
11/02/13 13:46:36
>>685
怖いのは高齢になって足腰立たなくなり動けなくなること。
有料老人ホームには入れる資産ありますか？
老健、特養は順番待ちで中々入れない。
潤沢に金があれば良い。夫婦でどちらかが介護するとなると
半端ではない。特にトイレ介助と風呂介助である。
寝たきりオムツで床ずれ出来て骨が出てきて腐ってしまう。
子供たちは引き取って面倒見てくれれば良い。
自分の親を看ないできた人は自分も同じことされる。
その辺は考えていますか？
687:今日のところは名無しで
11/02/13 15:38:39
はい
688:今日のところは名無しで
11/02/13 16:23:53
はいじゃないが
689:今日のところは名無しで
11/02/13 16:27:59
はい
690:今日のところは名無しで
11/02/13 16:49:23
悠々と暮らしてるのに説教たれる奴の気がしれんｗ
俺的にはうらやましいの一言だ
鶏さん飼って卵ゲトしたいのー
691:今日のところは名無しで
11/02/13 17:29:55
>>624
自分は現在43歳 月数万円の生活費だけを楽なバイトで稼いでます。
現役時の年収600万とは別次元の貧乏生活をしています
月、数万円で生活できるものですか？
以下は自分が描く生活費です。
・住宅費15000円（管理費＆修繕費＆固定資産税（月割）
・公共料金＆ネット代15000円
・食費30000円
・雑費5000円
・予備と貯金15000円（家電が壊れたときや、衣服、部屋の補修費用の積立金）
・年金＆健康保険:20000円
---------------------------------
合計：95000円
無駄はありますか？
ちなみに今、ワンルーム探してます。個人的には25平米程度を購入し、
653さんが教えてくれた分離型ユニットバスにリフォームがベストかと思っています。
692:今日のところは名無しで
11/02/13 17:51:45
>>691
年金と健康保険で20000円て随分安いですね
693:今日のところは名無しで
11/02/13 17:54:21
>>686
こういう起こってもいない事を常に心配する性格の人は毎日考え事で大変だね。
可哀相に思いますよ。
残念だが理由もなく刺されて死ぬ人だっている。
自分も明日事故で死ぬかもしれないし、将来寝たきりになるかもしれないけど
その時には後悔せずに運命を受け入れられるように今日を過ごした方がいい。
と俺は考えるんだけど。。。
先の心配事を考えると神経が参って心の病気になるよ。
694:今日のところは名無しで
11/02/13 18:01:37
都心でワンルーム
山村で一軒家
どっちがいいだろう？
695:693
11/02/13 18:06:45
>有料老人ホームには入れる資産ありますか？
老人ホームの世話になるほど衰えても長生きしたいのですか？
自分で自分の面倒が見れなくなったら野垂れ死にでもいいかも。
まあ後始末で他人様にご迷惑かけるかも知れません。
それより毎日運動して８０ぐらいまでピンピンしていられる事が目標。
まだ４０年もあるわ。金なんか１０００万しかないけどお気楽人生です。
696:今日のところは名無しで
11/02/13 18:11:27
>>694
各々の趣味と価値観による。
俺は利便性がなくても一軒家がいい。
チャリンコ、バイク、軽トラがあればいい。
都心に近づこうと思ったことない。
仕事で行く事はあるが片付けばサッサと帰りたい。
697:今日のところは名無しで
11/02/13 18:26:59
俺は都会がいいな。
生まれは郊外だけど都会の便利さになれちゃうと、もうダメだね。
金を稼ぐ手段も豊富だし、使い道も多種多様。
ただで入手できるモノやサービス、夜までやってる図書館など・・・。
あと、一戸建ては寒くてダメ。歳取ると室内温度差も負担になる。
家庭菜園も非効率すぎて、ちょっとした田舎位じゃ意味無いね。
各種インフラもわざわざ一戸分では割高でどうしようもない。
人間が住むには集合住宅がいちばん効率的なんだよね。
698:今日のところは名無しで
11/02/13 18:51:57
でも寒いのは厚着すれば凌げるけど、隣人の騒音は何やっても
防げないよ
699:今日のところは名無しで
11/02/13 18:53:24
リゾートマンションに詳しい人いる？
湯沢の売値１０万円管理費月１万円って買ってもいいかな
２年くらい借りて様子みたほうがいいかな
ガラガラで空き室いっぱいぽいから心配なんだよね。
700:今日のところは名無しで
11/02/13 19:03:14
リゾートマンション買いたい人はこのスレを最初から読んだほうがいいよ
701:今日のところは名無しで
11/02/13 19:12:58
部屋狭くても東京がいいな
歩いてるだけで楽しかったりする
>>697が言うように図書館とか無料サービスも充実
702:今日のところは名無しで
11/02/13 19:19:56
>>699
安いじゃん。
空き部屋いっぱいあるならこのスレの住民で何部屋か買って
理事会を牛耳ろうぜ。
温泉とかフィットネスとか植栽とか金のかかるのは切っちゃって通信インフラだけ
にする。
外観補修の時に、楳図ハウスみたいな色にする案が多数で決まれば年寄りも出て行くだろ？
703:今日のところは名無しで
11/02/13 19:30:44
リゾマンはタダでもやめといたほうがいいかと。
ていうか、不動産を捨てることができないって、法律おかしいよね。
704:今日のところは名無しで
11/02/13 19:34:01
>>702
温泉とかフィットネスは月５万以上のところなんで
１万円のところは自販機と洗濯機ぐらいしか設備はないようです。
いろいろ見てきたら役場に固定資産税の滞納がある場合があるようなので
それを調べて買わないと役場から次買った人に請求がいくとかなんとか
もう少しいろいろ調べてみます。
705:今日のところは名無しで
11/02/13 19:37:37
そりゃ不動産という名の負債じゃ放棄できないでしょうよ。
706:691
11/02/13 19:39:26
>>692
>年金と健康保険で20000円て随分安いですね
国民年金が月15000円で、年収100万程度なら国民健康保険は年額40000円程度ですからね。
ちなみに、月10万稼ぐとなると時給800円で125時間の労働が必要ですが、
一日辺り7時間として、月18日の勤務になります。
月辺りの労働時間が今の半分程度になるので大分楽になりますね。
707:今日のところは名無しで
11/02/13 19:42:03
建物は解体できるし土地は売ればいいんだからね
708:今日のところは名無しで
11/02/13 20:05:09
固定資産税を滞納しつづけて督促が来たら“物納します”って方法は使えないかな？
709:今日のところは名無しで
11/02/13 20:06:47
ごめん、自己解決した。できないんだね
710:今日のところは名無しで
11/02/13 21:23:06
車に上下水接続はめんどくさいからいっそ割り切って
身障者や老人対応のトイレ建てて、その中にシャワーブースなどを増設
そうすれば固定資産税が最小限！
とか妄想していた
URLﾘﾝｸ(www.toire-unit.com)
こういうの
711:今日のところは名無しで
11/02/13 21:28:45
なんと温水シャワーつきもあるんだな
オプションだけど
712:今日のところは名無しで
11/02/14 00:53:36
てすと
713:今日のところは名無しで
11/02/14 03:58:41
工事現場のシャワーブースがヤフオクで売られてるよ。
714:今日のところは名無しで
11/02/14 04:27:16
>>710
300万ぐらいするじゃねーか……
715:今日のところは名無しで
11/02/14 05:17:54
そんなことに金をかけるより、車で銭湯に行くほうが現実的と思う。
716:今日のところは名無しで
11/02/14 08:00:18
>>691
624です 現状ですが
住宅費が管理費+固定資産税分で\16000
公共料金は電気(ALL電化)\6000 水道\1600
NET+携帯+固定(KDDI光で統一)\5200
食費+嗜好品\15000
雑費\5000
年金\15100(全額免除して追加納付)
国民健康保険\1300(2010年実績,年額\15830)
合計で\65200です
ポイントは収入を所得税・住民税が非課税
年金全額免除申請可能・健康保険7割減免
上記4つを満たす範囲におさえること(自分の場合98万)です
717:今日のところは名無しで
11/02/14 11:46:12
>>716
年金 全額免除して追加納付
これどういう意味？
718:今日のところは名無しで
11/02/14 12:09:25
免除してもらって、1/2納めたことになるから、納めてない分は後で納めるってことじゃない？
それより、NET＋固定＋携帯で5200円ってどういうプランなんだ？
719:今日のところは名無しで
11/02/14 12:43:45
食費15000円とかかなり切り詰めてるな
716のプランに3万円上乗せて、月10万は必要だろう
720:今日のところは名無しで
11/02/14 17:32:32
>>717
念のため全額免除の申請をして免除を受けておきます。
制度上、後日免除の分を10年さかのぼって収めることができるので
機会を見てまとめて収めます。
これなら何かあって払えなくても未納にならなくて済みます。
>>718
auひかりマンションタイプV \4095
電話サービス \525
AU携帯プランSSシンプル 誰でも割 \980
ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙｻｰﾋﾞｽ料x2 \16 合計\5616
webで請求書他各種割引 合計-\592
こんな感じです。1円単位の端数はあってないかもしれません。
721:717
11/02/14 19:22:05
>>720
どうも
追納しようなんて思った事無かったんでびっくりです
年金でないだろうし、出ても80歳からなんて言われそうで
722:今日のところは名無しで
11/02/14 20:49:09
ナニナニ、それで、固定電話の電話番号もらえるの？
723:691
11/02/14 23:07:17
>>716
詳細な説明ありがとうございます!
食費をかなり切り詰めているんですね。
やはり自分の場合は月10万程度が現実的と思いました。
とはいっても、手取り年収120万となると、税金がかかる程度は稼がないといけないし、難しいところですね・・
しかし都市部の築浅1Rは高いなぁ・・・1000万は下らない
724:今日のところは名無しで
11/02/15 16:19:09
>>723
東京東側の下町は安いよ
都心にもすぐ出られるし、交通の便もいい
築浅でも探せば600万くらいからある
だけど下町は大震災で大変なことになりそうなのがネックかな
725:今日のところは名無しで
11/02/16 10:06:26
>>722
固定電話の番号もらえます
NTTと同じ市内局番は無理ですが市外局番は一緒
726:今日のところは名無しで
11/02/17 16:24:41
私は田舎に住んでるから、ワンルームだと３５０万位からある
しかも駅が近くて築浅
オートロック・エレベーター有り
でもマンションな割には壁が薄いのが難点
ちなみに石川県金沢市
727:今日のところは名無しで
11/02/17 16:44:16
独身ならもう既にセミリタイアできるから
ここは楽しみにしている。
ただ独居老人の家をたくさんみる機会があったから
それを思い出すとウスラ寒くなる。
足腰たたなくなってその時は死ねばよいという考えは
今身体が元気だから言えることである。覚悟はみなさんありますか？
728:今日のところは名無しで
11/02/17 17:01:04
私の父は長男夫婦と同居して、かなりストレスだったようだ。
自分を厄介者とみる人間と年中顔を突き合わせていなければならない。
あなたは耐えられる？
729:今日のところは名無しで
11/02/17 19:12:41
どっちにしろ俺らは孤独老人になるわけで、他に選択肢ってあるの？？
施設に入るにしたって大金が必要だ
730:今日のところは名無しで
11/02/17 20:21:32
公団住宅に住んでケースワーカー味方につけてええ感じにやるしかねーな
731:今日のところは名無しで
11/02/17 23:31:07
ケースワーカーの３人に一人はドロボーだから安心は禁物
732:今日のところは名無しで
11/02/18 05:04:10
>>727
福祉の仕事してると、本当に貧しくて体も悪くてかわいそうな
孤独な老人を見る。確かにああなりたくはない
>>728
福祉の仕事をしていると、福祉施設内では立派な対応するのに
送迎車の中では親子で大ゲンカする
家族への不満を自分に訴えてくる人結構います
確かにああなりたくない
>>731
うちの福祉施設では物がよくなくなります
人間なんて所詮そんなもんだよ
733:今日のところは名無しで
11/02/18 09:44:43
結論は一人暮らしが総合的に一番よいでＦＡ？
あとはリタイヤ時期と賃貸か持ち家かマンションか一戸建てかの選択だけだな。
734:今日のところは名無しで
11/02/18 10:41:39
リタイヤ時期は金次第
都心に住むなら20平米以上の築20年以内ワンルーム
田舎なら予算の許す範囲で（一戸建てでも都心ワンルームより安い）
735:今日のところは名無しで
11/02/18 18:16:43
>>725
一応先にNTTを契約してナンバーポータビリティで
KDDI光に乗り換えればNTTの番号も使用可能
736:今日のところは名無しで
11/02/18 20:26:53
ワンルームで猫飼いたい・・・
だが経費を考えると厳しい
737:今日のところは名無しで
11/02/18 21:15:29
>>736
むしろ猫が可哀相だろ
暑いときには避難できる場所がないとこわいので2部屋以上でおながいします
クーラー切れて死んじゃうとかあるぞ
738:今日のところは名無しで
11/02/18 22:01:56
死ぬまで住めそうなマンション探し始めてる
ネットで探してるんだが、地場の不動産屋だけが持ってる中古マンション情報ってあったりすのかな？
教えてください
739:今日のところは名無しで
11/02/18 22:03:47
>>734
40平米は欲しいね。
20じゃ息が詰まって何年も暮らせねーよ。
740:今日のところは名無しで
11/02/18 23:04:35
40平米だと葛飾区、足立区、立川あたりまでいかないと2000万以下じゃ買えないっす…
741:今日のところは名無しで
11/02/19 00:25:52
息が詰まるけど一日中部屋にいるわけじゃないだろ？
俺だけかな。
742:今日のところは名無しで
11/02/19 08:28:11
一日中部屋にいなくたってそんな狭けりゃ息が詰まるのが普通
743:今日のところは名無しで
11/02/19 11:12:53
現状30だけど、割と平気かな
ほぼ半分に分割して、背の高い物は片方に押し込めてるから
圧迫感はない
744:今日のところは名無しで
11/02/19 14:12:37
中古ワンルームマンションやめとけ
狭い狭い部屋で過ごすなら
単身者用の都営とか市営の賃貸がいいよ
745:今日のところは名無しで
11/02/19 17:00:37
>>744
ここは中古マンションを買うスレなんだが。
746:今日のところは名無しで
11/02/19 17:55:55
いや、買う事を含め考えるスレでいいんじゃないの？
スレ主さんだってマンソン買ってリタイヤとはまだ決めてないようだよ。
747:今日のところは名無しで
11/02/19 18:07:37
>>738
あるよ。逆に徒歩圏の不動産屋で良心的なところを探すほうが先かな。
契約の際はその不動産屋まで行かなきゃいけないからネットで
遠方のところで契約となると行くのが大変だし。
ネットでいいなと思った物件があるならその旨を伝えれば仲介してくれる。
仲介手数料が二社で折半になるだけでこちらが払う手数料は同じ。
営業マンと仲良くしておくと市場に出回る前の好条件の物件を電話連絡
してくれたりするよ。
748:今日のところは名無しで
11/02/19 18:16:50
買ってみて解ったけど、所有物だっていう気楽さはかなり良いよ
維持費税金云々でお金的にそんなに良いわけじゃないけどね
749:今日のところは名無しで
11/02/19 18:54:23
アパート、賃貸マンション、公営住宅、分譲マンションと渡り歩いた
オレとしたら、マンション購入は安心感はあんまり無いよ。
かなりの資金をFixしてしまったという不安感が大きい。
金の面では公営住宅が一番気楽だったな。
契約料も敷金も更新料もかかんないしね。
でも公営賃貸は住民の民度が低くてストレス溜まる。。。難しいね。
750:749
11/02/19 18:56:19
ごめん、訂正。
公営住宅、敷金はかかったわ・・・ほとんど返ってきたけどね。
いらないのは礼金。
751:今日のところは名無しで
11/02/20 00:54:34.73
公営賃貸な。
怪しげな人が多すぎて、すれ違うとき刺されないかとひやひやした。
しかし、それは中古ワンルームも同じだ。
752:今日のところは名無しで
11/02/20 10:45:07.95
既出かもしれんが、田舎の駅前旅館と交渉して
一年間１００万で２食付というのはどうだ
だったら年間２００万くらいの収入で事足りるだろ
753:今日のところは名無しで
11/02/20 11:00:45.00
>>752
一泊2000円、2食で700円の計算になりますね。
刑務所1日3食の材料費が約550円ですから、
刑務所定食の方が上ですね。
754:今日のところは名無しで
11/02/20 11:38:56.68
>>753
じゃ１５０万でどうだ
755:今日のところは名無しで
11/02/20 15:42:33.37
年間２００万の収入って今ではキビシイよな。
大体食費に７００円／日もかけられないだろ？
食パンやインスタント麺がデフォなんだよ。
756:今日のところは名無しで
11/02/20 16:14:45.28
>>752
旅館が潰れたらそうするの？
また病気になってそこで死ぬのかい？
凄い迷惑な気がするぞ！
757:今日のところは名無しで
11/02/20 17:14:29.59
田舎で家を買ってリタイヤだったら
別荘地より地方都市の商人宿で年間契約で住んじゃった方が安く済むんじゃないか
758:今日のところは名無しで
11/02/20 18:30:57.39
花粉症の季節が始まった
花粉症が無い沖縄も移住先として良さげだけど、中国の圧力を感じる
あと北海道の北端も無いらしいが、老人になると辛すぎる
759:今日のところは名無しで
11/02/20 19:58:25.85
上京して13年、今までの家賃総額を計算したら1200万程度だったわ（更新料、礼金、仲介手数料等含む）
最初から1000万位の物件をローン組んで買ってたら、そろそろ払い終わる時期なんだよな。
ただ、賃貸だから色んな物件に住むことが出来たのは良かったと思う。
ちなみに、20平米→25平米→30平米→40平米と住んできたが、一人なら30平米位が最適と思う。
しかし30平米になると築30年物か築浅で1500万強の物件しかないから困ったものだ。
仮にローン無しで物件購入したとしても、残金で億単位の金がなかったら完全リタイアは無理なわけで、
となると、パートかバイトしないとだが、35のおっさんが月10万程度の金を稼ぐのに最適な仕事ってなんだろうね？
760:今日のところは名無しで
11/02/20 20:48:36.52
ホモ男優
761:今日のところは名無しで
11/02/20 21:05:06.11
宅配とかゆうメイトでいいんじゃ。
ガッツリ稼ぐのは大変だけど、ボチボチいくなら気楽な一人仕事のイメージ。
762:今日のところは名無しで
11/02/20 21:20:44.22
独身で35歳のセミリタイアなら現時点で3000万はないと難しい。
まず5年は貯めよう！40歳までに介護資格ヘル２と2種免許取っておく。
介護は週4回時給1000円で月13万。60歳まで出来る。
もしくは2種でタクシーで手取り15万円もいい。
これではセミリタイアではないか？
763:今日のところは名無しで
11/02/20 22:00:58.83
いまどきタクシー儲からないってｗ
介護も足腰悪くなる老齢期にやるものではないだろうに
764:759
11/02/20 22:26:56.58
>>761
郵政のバイトで月10万ってのは現実的かも。思いつかなかったです。
>>762
3000万なんてないですよ。そもそもその金額はどういった（根拠）計算ですか？
現状、J-reitＥＴＦの配当金、外貨建て債券ファンド、FX(レバ2）のスワップで月4万を確保
その収入は貯蓄にまわして、最低限の生活費（10万程度）を稼ぐというスタイルを考えています。
まぁ、配当がずっと続く保証はないですけど。
現状、一日辺りの拘束時間が13～14時間なので、8時間勤務の週休3日なら自分的にはセミリタイアですね。
しかし、介護の仕事だと普通にこき使われて残業だらけにならないでしょうか？
>>763
介護でも、夜勤の無いデイサービスなら興味はあります。
765:今日のところは名無しで
11/02/20 22:28:07.38
他の仕事も体力使う仕事なら同じく足腰悪くなる。
介護職通所でドライバー兼雑用は60代結構いる、現状知らないのだろう。
儲かる必要はない。タクシーはサボらずやれば15万は稼げる。
何を否定しているのか意味がわからんなｗ
766:761
11/02/20 22:39:20.57
>>759
3000万根拠は老後のことを考えるからです。
40歳まで厚生年金その後国民年金だと貰えて11万ぐらい？
・家 500万
・健康上の理由で60以降年金まで働けないことを想定して
月12万生活で700万
・60歳からの医療費計上として300万
・老健、特養入所金と利用料の国民年金で賄えない分10年分として
800万
・年金で足りない分と余剰金として700万
767:762
11/02/20 22:48:09.20
>>759
間違えました761ではなく762でした。
>介護の仕事だと普通にこき使われて残業だらけにならないでしょうか？
正社員は普通にサービス残業はあります、バイトなら多少でしょう。
いい所なら残業代つきます。働く施設で千差万別です。
768:759
11/02/20 23:06:35.16
>>766
詳細な説明ありがとうございました
よくよく考えると将来的に現金の価値が今のままの保障はなく（インフレや消費税、医療費ＵＰ等）
現金3000万あっても安心できなそうですね。その辺りの対策も考えていきたいと思いました。
あとは、家ですね。マンション買わずに公営住宅も視野に入れるか・・・
769:766
11/02/20 23:26:38.41
>>759
公営住宅もいいかもしれません。生保申請できるからです。
もしもの時を考えることが重要だと思います。
インフレになった時点で日本は終わりのような気がしますが
可能性はあると思います。
頑張ってセミリタイアしましょう！
770:今日のところは名無しで
11/02/20 23:32:55.68
>>759
> となると、パートかバイトしないとだが、35のおっさんが月10万程度の金を稼ぐのに最適な仕事ってなんだろうね？
ビル管理（現業）
薄給だが、正社員でも残業なし
ただし、他人の大便を素早く掃除できる精神的スキルが必要
771:今日のところは名無しで
11/02/21 05:19:37.54
>>734,739,741
20平米ない部屋にトータル20年住んでるけど
自分は大した問題でははないです
逆に16平米の方が冷暖房費が安くてよかった
ダメな人にはダメなだけですよ
>>744
現金で買うのと比較すると、賃貸は高すぎる
>>762,763,765
介護ですが、自分は送迎ドライバーだから楽だけど
ヘルバーだけ10年やってる人見てると、人格ゆがんでる。
作り笑顔で文句ばっかりの年寄り相手しなきゃならん。
女性とか普通に触られるし
772:今日のところは名無しで
11/02/21 10:00:56.19
>>771
介護送迎って
車に乗せるの手伝ったりしなくていいの？
単純に運転のみ？
郵便はゆうメイトの削減してるようだし
自爆、雨風、酷暑、厳冬、交通事故、猛犬等々大変
773:今日のところは名無しで
11/02/22 05:17:15.22
>>772
車椅子をリフトで乗せて固定したりはします。
利用者さんのマンションの部屋まで送ることはあります。
さすがに単純に運転だけの仕事ってなかなないんじゃない
774:今日のところは名無しで
11/02/22 09:51:58.93
介護タクシーと介護保険タクシーとごっちゃになっている。
775:今日のところは名無しで
11/02/22 12:25:06.01
>>772,774
771(773)ですが、誤解のないように補足させてください。
福祉施設にパートのドライバー(時給\900)として雇われています
介護タクシーとか介護保険タクシー(実は違いを知らない)ではないです。
776:７７４
11/02/22 14:28:12.89
了解です。ダライバー兼介護職員で働かせて貰えれば月の手取り13万
ぐらいになりますね。介護保険タクシーは介護保険を使ってやるタクシーで
利用者は1割で利用できます。最低ヘル１と2種免許必要です。
サービス提供者に雇われるのならヘル２だけでOKです。
介護タクシーは普通のタクシーと同じ料金体系だと思います。
777:今日のところは名無しで
11/02/24 23:05:52.93
いざ物件を探してみると、いいのがねぇなぁ
どこかで大きく妥協して決めてしまうしかないか・・・
778:今日のところは名無しで
11/02/25 08:53:51.92
>>777
2,30軒は廻った方がいいよ
中古不動産の価格っていいかげんなんだろｗ
自分は2年かけて探した
779:今日のところは名無しで
11/02/25 23:39:49.57
>>778
ネットに載ってない掘り出し物ってほんとにあるんですか？
大手は大体ネットに連載してそうだから、やっぱり自営業系の小さな不動産屋さんが狙い目ですか？
780:今日のところは名無しで
11/02/25 23:51:57.26
47歳の時に勤務先の会社から早期退職優遇制度で辞めてくれないかと言われた。
当時最悪の部署で雑用ばかりの仕事でもう働くのが嫌になって真剣早期リタイヤを
考えていたのですが、プレミアム退職金＋社内預金＋退職年金掛け金払い戻しで
総額1400万円と分り、これは願ってもない早期リタイヤのチャンスの予感だと
考えて同年９月に退職しました。
働いていた頃は勤務先の安い寮に住んでいたので預貯金は1500万円ほどあって
今後の生活費と設定しました。
激安スーパー集中している首都圏エリアに築10年のワンルームマンションを
800万円で購入して残金は2100万円になってから早期リタイヤ生活のスタートです。
会社都合退職のため、11ヶ月間は失業保険で生活して極力出費を抑えるため、
ケチケチ生活で自炊するも安い物を購入して何とか順調にリタイヤ生活も進み、
暑い日や寒い日は光熱費節約のために近くの図書館で寛いだりする生活が続いて
現在52歳です。預貯金を切り崩しながら生活していますが、何とか65歳まで
働かずに生活できそうです。
781:今日のところは名無しで
11/02/26 00:21:54.92
>>780
ワンルームってことは独身？
月の食費って、どれくらいに抑えてる？
782:今日のところは名無しで
11/02/26 01:00:39.88
４０代まで独身寮にいれるってイイ会社だな。
俺のいたとこは３３歳までだったっけかな。
段階的に家賃が上がる制度だったよ。
リーマン→無職だと保険とかどうしてますか？
783:780
11/02/26 01:01:43.20
>>781
はい、バツイチ独身です
月の食費は年末年始月を除いて一ヶ月１万円未満でやりくりしています。
近くが激安スーパー激戦区なので食材は安く買えるので助かっています。
一番大変なのは国民年金15100円（年間払いなのでもう少し安い）です
784:780
11/02/26 01:08:26.12
>>782
自分が働いていた会社は45歳まで独身寮に入れました。
国民年金はちゃんと年間纏めて払っていますよ。
免除という手があるけど年金便では65歳時点で月額13万円の
支給予定になっているので将来もらいたいので払います。
785:今日のところは名無しで
11/02/26 01:15:09.96
基本的に働きたくない人なんだねｗ
せめて月に数万円バイトとかすれば資産増えるし
生活費抑えなくて良い物食えるのに
こういう状態なら俺は寂しくて気が狂うわ、無理だなー
786:今日のところは名無しで
11/02/26 05:35:21.65
>>785
若い人と違って５０代ならバイトは少ないよ。
年下の正社員は年上のバイトを使いにくいからね。
787:今日のところは名無しで
11/02/26 09:20:44.68
私も独身なら７８０氏のようにやりたかった。
やりくりして生活すること自体が趣味のようになる。
さらに自給自足的な家庭菜園とかできると更に楽しそうだ。
788:今日のところは名無しで
11/02/26 09:28:39.89
>激安スーパー集中している首都圏エリアというのが気になる。
足立区？江戸川区？辺りなんだろうか。800万円という物件は安いよな。
789:今日のところは名無しで
11/02/26 09:30:48.83
バイトで数万を稼げるところがすぐ見つかるのも30代くらいまでなんだよなー
790:今日のところは名無しで
11/02/26 09:32:36.74
>>780
現在の預貯金残額がどのくらいあるのか知りませんが、
そこまで切り詰めなくとも年金支給開始の６５才まで
あと１２年なんとかなりそうですけど･･･？
自分は４０才独身で家は親の遺産で１ＤＫの中古マンションを
購入したのですが財産は５００万円しかないので
年収総額３５０万円の安サラリーマンしています
早期リタイヤしたいけどもう少し頑張って稼いで
５０才を目途にリタイヤ計画中です
791:今日のところは名無しで
11/02/26 09:35:25.29
>>788
埼玉県や千葉県にも激安スーパー集中している
箇所がありますよ。
792:今日のところは名無しで
11/02/26 09:40:29.12
>>790
40歳なら年金まで25年、50歳で年金まで15年間暮らさないといけないから
月10万生活するにも年間120万必要で最低1800万必要だ。それともしもの
時の医療費や施設入るときの入所金と年金だけで賄いきれない分等で
700万は持っていたほうが良い。つまり2500万は必要。
あと2000万を10年で貯められれば良い。また年収からの推定で
年金は50までかけても12万ぐらいではないだろうか？
でも夢あっていいな～羨ましい。
あと10年で2
793:今日のところは名無しで
11/02/26 09:45:27.71
>>791
そっか、都内と勘違いしてた。失礼。なら800万円物件はそれなりにありそうだ。
自分は都内に遊びに行きたいから純粋なメトロ沿線の物件を探してるんだけど、
高いんだよな。。
794:今日のところは名無しで
11/02/26 09:48:10.26
月数万円稼ぐだけなら日雇いバイトすればいい。
確かに常用雇用のバイトは見つかりにくいかもしれないけど日雇いなら沢山あると思う。
例えば、ビラ配りや看板持ち、ポスティング等の仕事です。
転職期間中にそれらの仕事を週2くらいでやってたけど40～50代の人が結構いましたよ。
795:今日のところは名無しで
11/02/26 10:13:41.92
親の相続とかも視野に入れていると思うが
超高齢化時代。40台の親は65歳～70歳ぐらいまでが多いと思うが
女性は85歳が平均寿命だから相続する頃には自分も
65歳になっている可能性が高い。
796:今日のところは名無しで
11/02/26 10:14:43.30
↑
40台×
40歳〇
797:今日のところは名無しで
11/02/26 11:48:05.96
40歳で500万の人は年間30万近くしか貯めてこなかったのか？
798:今日のところは名無しで
11/02/26 12:32:22.86
>>779
あまり小さな不動産屋はダメです
欲しい地域の地元で名の通ってる不動屋を探してください
あと紹介してもらう物件は、他の不動産屋にはなかったものに
しておいたほうがいいです
見るばっかだとだんだん相手にされなくなりますから・・・・・
799:今日のところは名無しで
11/02/26 12:37:02.40
>>780、790みたいな
年金支給までの十数年間、
月一万の食費とか、ワンルームとか
生きてるのか死んでるのか分からない様な生活
よくできるよな。
よほど働くのが嫌なのか・・・・・
800:今日のところは名無しで
11/02/26 12:41:37.60
>>799
スレタイよめ バカ
801:今日のところは名無しで
11/02/26 12:46:58.32
>>800
すぐ反応する馬鹿発見ｗ
さすが中古ワンルーム貧乏ひきなことだけあるなｗ
糞製造機は市ね。ぼけがｗ
802:今日のところは名無しで
11/02/26 12:57:05.57
>>783
自分は築20年ボロワンルームマンションでセミリタイヤ暮らしですｗ
年金きついですよね・・・・・
食材なんですけど、うちの近くでは
食パン1斤340g \105
納豆 45gx4 \78
もやし200g \25
が最安なんですけど、そちらはいくらぐらいです？
室温１５℃ さみいなぁ・・・・
803:今日のところは名無しで
11/02/26 13:01:50.54
↑
ぷぷ。
惨めｗｗ
804:今日のところは名無しで
11/02/26 13:16:35.51
>>798
なるほど・・・
といっても地元で名の通っている不動産屋かどうかは、その地域に長年住んでないとわからないしなぁ・・
ネット掘り出し物件出るのを気長に待つか・・・
ところですでにワンルームでリタイヤしてる人たちの部屋の広さってどのくらいでしょうか？
やっぱり20平米以下？
月々の管理費＋修繕費は？
自分、最低30平米以上は欲しいけど贅沢かな？
805:今日のところは名無しで
11/02/26 13:27:49.45
>>804
18平米
月々の管理費＋修繕費=\12,000
30平米だと東京23区内だと築30年でも1200万はするな
あと20年ぐらいしか住めないかもよ
新築現金で買った方がいいんじゃん
806:今日のところは名無しで
11/02/26 15:12:40.90
５０代無職独身中古ワンルーム引き篭もり食費月１万
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
807:783-784(780)
11/02/26 15:33:39.74
>>787
今からでも遅くないと思いますよ。思い立ったが吉日です。
自分が生活費を１万円以下に設定しているのは単にお金が無い訳ではなく、
節約生活を楽しんでいるのです。スーパーの安売りWEBチラシを見て
安くて美味しい物を探すのがゲームみたいな感じで楽しんでいます。
少なくともサラリーマンの時は高くてもコンビニや安売りしていない
スーパーで買っていましたし、チラシを見比べる事なんてしませんでした。
普段は節約が趣旨の食事ですが月に１～２回は贅沢しています。
家庭菜園とまでは行きませんがミニトマトの鉢を窓のべランダで育てています。
>>788
>>791
私は首都圏内在住ですが東京都ではないです。流石に都内23区では築10年の
ワンルームマンションが800万円では買えないので都内から出ましたけど
最寄り駅まで徒歩１０分の場所です。
>>790
現在の預貯金額残金は1860万円です。因みに6年後に某銀行の資産運用担当者の
進めで入った一時払終身保険（定額型)が満期になり、550万円が戻るのを忘れていたため、
そんなに節約しなくても大丈夫で来月から食費枠を15000円に増やそうかと…
でも自分と違って>>790さんは年収350万の収入があるのなら頑張ってください。
働ける内に働いて儲けた方がいいですよ。
働けるうちが華ですよ
>>802
こちらでは日によって価格は違いますが
食パン一斤（ヤマザキ 芳醇食パン）97～98円
納豆3個パック 59円
もやし 18～25円
808:今日のところは名無しで
11/02/26 16:15:00.36
>>807
1860万円＋550万円あるなら余裕じゃん！
2410万円÷12年間÷12ヶ月間=167361円
月に16万円使ってもお釣りが来るなりよ！
809:今日のところは名無しで
11/02/26 16:23:17.41
と、老後の蓄えも考慮できないうんこが言ってます。
810:今日のところは名無しで
11/02/26 16:35:50.18
>>805
18平米ってどんだけだよｗ
単純に約4.3mx4.3mの広さじゃねーかｗ
そこに玄関風呂トイレキッチンてめーの荷物いれたら
もうねーじゃねーかよｗｗ
飯も風呂も糞も寝るのも全部一緒じゃねーかｗ
811:今日のところは名無しで
11/02/26 17:33:20.34
人の部屋を見てけなしはしないけど
たまにはまともなサービスをしてもらえるレストランに行ってご飯をたべたり
新しい料理法を発見して友達と楽しみたかったり
ジム行ったりオペラ歌ったりしたい俺としては
807氏のような鬱暮らしは無理だなあっていう
812:今日のところは名無しで
11/02/26 17:52:08.42
もう、春だなぁｗ
813:今日のところは名無しで
11/02/26 17:53:09.90
早期リアイヤ生活に本気で望む人の本質は
経済的なもの
人間関係
社会的な地位や名誉
健康
そんなものに価値を見いだせなくなって初めてできるんですよ
814:804
11/02/26 18:08:27.98
>>805
都内は高いですからねぇ。埼玉で探してます。都内に電車で30分位までの場所で。
ただ、埼玉だと30平米程度の物件は供給量が少ないようであまり無いですね。
ネットで、なかなか理想的な物件をみつけました。
「角部屋」「トイレ・バス別」「居住スペース１１畳」
流石に築30年なのは無理ですがｗ
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
埼玉で、築２０年以下の似た物件を地道に探すか・・
815:今日のところは名無しで
11/02/26 18:30:41.99
>>707
なるほど ありがとう
最安値は意外とかわらないんですねぇ
816:今日のところは名無しで
11/02/26 18:31:36.69
まちがった
>>807です
817:今日のところは名無しで
11/02/26 19:00:02.65
>>813
それだったらホームレスでもいいんじゃね？ｗ
818:今日のところは名無しで
11/02/26 19:17:49.57
山手線内築１０年程度４０m2探してるけど
3,000万程度するね。
まーしょうがないか。
819:今日のところは名無しで
11/02/26 19:27:50.91
>>817
そのとおり 生きている必要もないのさ
820: ◆AXRpeguLHg
11/02/26 20:22:07.13
中古ワンルームマンションではないのですが、1LDKの新規分譲マンションでリタイヤしておる。
そのマンションは親が所有する分譲マンションで兄夫婦が実家の二世帯住宅に住んで次男の私が
住む場所がなくなり、親から親が経営する分譲マンションの一部屋を無償でもらい受けて自分名義としている。
今まで勤めていた会社は辞めて無職だったんだけど親が経営している駐車場の管理業務を請け負って
毎月手取り20万円ばかりの給料をもらっているので早期リタイヤではないのかも？
821:今日のところは名無しで
11/02/26 20:41:21.76
>>820
ただのボンボンじゃねえっすか
822:今日のところは名無しで
11/02/26 21:11:40.19
それも1例だ、ただ創意工夫と自助努力が見えないのと
他力本願的なものですな。贅沢に一見見えるかもしれないが
たいしたことはないな。
地方の冴えない無能力者としか取れないのだ。
823:今日のところは名無しで
11/02/26 21:52:50.22
都内でも山谷あたりで探すと、驚きの半額だよ
築浅40平米1500万とか
上野駅や東京駅にもチャリで行ける
余生を過ごす場所としては落ち着かないから、俺は断念したが
824:今日のところは名無しで
11/02/27 00:29:32.14
ちなみに吉原近くも格安だね
825:今日のところは名無しで
11/02/27 03:13:03.40
５０過ぎのおやじです。
月５万円位で生活してます。
地方だけど、１棟アパート４００万っていうのがありました。
ボロでもいいから、そういうのもいいかもですね。
826:今日のところは名無しで
11/02/27 08:02:54.79
もう働くの、ウンザリだわｗ
生きるの面倒クセえ
827:今日のところは名無しで
11/02/27 08:14:06.09
>>826
言えてる。食うのもメンドイからインスタント食品ばかりだわ。
ワンルームのシンプルな生活もいいけど
オレはドケチでもったいない精神も持ってるから
一戸建てをゴミ屋敷化するのもチョット憧れる。
ジャンクパーツをうず高く積み上げて犬猫をたくさん飼いたい。
828:今日のところは名無しで
11/02/27 08:19:17.92
>>827
栃木県の山林10万で買えばできるじゃん
ただし電気・水道・ガスなんにも来てないけどね
829:今日のところは名無しで
11/02/27 08:39:56.57
>>827
一戸建ては掃除するので大変だよ！
おまけに庭も定期的に草むしりしないと雑草が生え放題、伸び放題！
俺はそれが嫌で親（両親とも他界）から譲り受けた一戸建てを
売却してワンルールマンションを購入している！
狭いけど整理整頓掃除は早く終わるし、電気代がかからないのがいい！
一戸建てはエアコンの効きが悪かったし部屋数が多くて
電気代もかかったから自分的には大満足！
830:今日のところは名無しで
11/02/27 08:44:41.45
ワンルームは精神席に良くない。
まさにウサギ小屋
831:今日のところは名無しで
11/02/27 08:53:12.72
独身の中年でお金がある人が羨ましい。
ローン無しの家と3千万の貯蓄とバイトがあれば
神経使わずに楽しく生きていけるからだ。
寂しさなんて悩み事ではない。
832:今日のところは名無しで
11/02/27 08:57:22.25
ゴミ屋敷だから掃除も整理整頓もしないんだよw
だいたい、自炊すらメンドイんだ。
>>828
栃木かぁ、以前落ち武者の里みたいな温泉に行ったとき
川の水がキレイでいいなぁ・・・って思ったよ。
霊水とか湧いていて無料で持ち帰れたんだ。
１０万の物件ってどうやって探すの？
833:今日のところは名無しで
11/02/27 09:03:17.26
ワンルームは精神席に良くない。
まさにウサギ小屋
834:今日のところは名無しで
11/02/27 09:04:56.06
ワンルームに何年も押し込まれたら
気がふれちまうな。
835:今日のところは名無しで
11/02/27 09:05:52.21
>>829
マンションって管理委員会みたいなの当番制で回ってくるんでしょ？
俺は、わずらわしい人間関係も疲れたからそこが気になる
一戸建ても町内会とか有るんだろうけど、役員は断わる事できるみたいだしｗ
それに、一戸建ては自分でメンテとかやろうと思えばできるし・・・
まぁ貯金をFXで飛ばしたから要らぬ心配なんだがｗ
836:今日のところは名無しで
11/02/27 09:07:04.08
↑
いくら飛ばしたん？
837:今日のところは名無しで
11/02/27 09:10:31.41
500万位・・・ドバイショックで飛んだｗ
さらに残った証拠金でハイレバ死亡
838:今日のところは名無しで
11/02/27 09:15:27.33
ワンルームなら賃貸でいいじゃん
愛着も沸かないし、ボロになったら引っ越せばいい
ワンルーム買うなんて、遺体安置所を買うようなものじゃないか
839:今日のところは名無しで
11/02/27 09:23:05.01
おまえら実家ねーのかよ？
840:今日のところは名無しで
11/02/27 09:50:53.19
実家に入れない理由があるのでしょう。
長男が継いでいるとか、勘当されたとか、田舎に帰りたくないとか。
841:今日のところは名無しで
11/02/27 09:52:32.41
自演乙
842:今日のところは名無しで
11/02/27 10:08:08.13
>>838
歳とると借りれなくなる所が多いみたいだよ
843:今日のところは名無しで
11/02/27 10:17:12.91
ずいぶん賑ってるね
844:今日のところは名無しで
11/02/27 10:41:26.29
>>842
ワンルームこそ借りて市場
65才以上の高齢者ですら借りれますよ。
保証人なしでも保障会社つければ借りれます。
ていうか、最近は保証人なしでよいから保障会社加入義務になってるとこ
増えてますよ。
滞納したら追い出しかけてくれるから
大家も安心みたいで、最近じゃ保証人とるより保障会社のが好まれます。
845:今日のところは名無しで
11/02/27 10:43:27.62
保証会社が追い込みっていつの時代の話だよ
相当の爺だな
846:今日のところは名無しで
11/02/27 11:19:35.40
ワンルームマンションは狭いけど生涯一人暮らしなら
俺は充分だと思うけどこのスレの趣旨も知らんで
荒らしているガキはワンルームマンションで生活した
事がないんだろうね。
自分がいま勤務している会社は社宅としてアパートと
ワンルームマンションから選べて安い家賃で住めるので
９年間くらいワンルームの社宅マンションに
住んでいるけど特に不便は感じていない。
友達が遊びに来た時は部屋では狭いので徒歩２分の
ガストを喫茶店代わりに使っている。
実は中古ワンルームで２ちゃん検索したらこのスレに
飛んだのだが早期リタイアは考えていませんｗ
１ＬＤＫでもいいのだけど川口 草加 新郷エリアで
９５０万円くらいで探しています
847:今日のところは名無しで
11/02/27 13:08:25.82
冷静に考えたら、リタイアって親元に住んでるとか、まとまった額の資産を相続するとかじゃないと難しい気がする。
リタイア費用として、マンション購入費に1000万、預金に3000万とすると合計で4000万必要になる。
22歳から働いて年間100万貯めても定年の60までに貯まらないんだよねｗ
仮に45歳までに貯めようとすると年180万、月当たり15万貯める計算になる。
そもそも働き始めの時は給与も安いし年100万貯めるのも難しいだろう。
そう考えると、就職と同時に一人暮らしを始めた並みのサラリーマンがリタイアしようだなんて、
夢のまた夢のような気がしてきたｗ
848:今日のところは名無しで
11/02/27 13:19:12.22
楽しく見てるが、給料の高い会社なら独身で45歳で7千万
貯金していた先輩がいた。
私も就職前から1人暮らしだ。独身ではないが45歳で
シングルインカムで4000万弱まで貯めたというか溜まった。
無駄遣いは元々しないからかもしれないがそんなに
貧窮したケチ生活はしなかった。外食も旅行も適当にやっていた。
小遣いは毎月8万ぐらいだった。
849:今日のところは名無しで
11/02/27 13:25:30.50
>>846
君は貧困出身なんだね。
850:今日のところは名無しで
11/02/27 13:30:32.17
新郷なんてど田舎知らんなｗ
851:今日のところは名無しで
11/02/27 13:36:59.22
てかスレチな上に有益な情報もないし、華麗にスルーでＯＫ
852:今日のところは名無しで
11/02/27 13:40:52.04
昨日からの書き込みを全て見たけど茶化しているバカが一人いるね。
せめて串くらい刺してホストくらい変えないとバレバレだよｗｗｗ
ＩＰアドレスとホスト晒しちゃっていいかな？
853:今日のところは名無しで
11/02/27 15:45:09.93
アルバイトの多さを考えると都心になるんだけど
家賃や物価との兼ね合いを考えるとどの辺がいいのかな？
郊外だと交通費の出ないバイトはキツイし、セミリタイアしたのに
満員電車に乗りたいないわな。
854:今日のところは名無しで
11/02/27 15:53:22.19
うつ病で38歳にて人生リタイア。
現在、障害厚生年金にて生活中。(月12万ぐらい)
実家住まいで、貯金はできるけど両親も先は長くないからどうしようか悩んでいる。
(保証人の問題もあるし、精神障害者は大家に嫌がられるだろうし)
住んでいるのが東京の西部なので、中古ワンルームなら安いのでいずれ購入しようか調査中。
貯金は、500万ほどあるけど(年金の遡及分と退職金)親の生きている間はお金を貯めよう。
855:847
11/02/27 15:55:38.62
>>853
何バイトをするかによるんじゃないかな？
そもそも都心は若者多いしバイトの競争率が高いんじゃないの？
ふと思ったんだけど、若者よりも中年を求めてるバイトってあったりするのかね？
856:今日のところは名無しで
11/02/27 16:35:35.57
新聞配達すればいいよ
気楽だし郊外住みでも販売店はたくさんある
2～3時間で終わるし楽
それでいて10万以上もらえるし、年金もらえるまで働いてる人もたくさんいる
857:今日のところは名無しで
11/02/27 17:43:44.08
>>854
そのまま実家住まいじゃダメなの？
わざわざ中古ワンルームに移る理由がわからない。
858:今日のところは名無しで
11/02/27 17:51:05.64
>>854
というか、鬱病で年金そんだけもらえるの？
859:854
11/02/27 18:08:20.77
>>857
まあ、しばらく先だろうけどいずれ母が死んだら(父はもう死んだ)
3人きょうだいなんで、遺産分割のために家を売らないとなんで。
（とてもじゃないが一軒家を維持する気力も金もない）
>>858
障害厚生年金の2級だと、それなりの稼ぎと勤務年数があれば
12万ぐらいまでは行くよ。老齢基礎年金の満額＋障害厚生年金が支給されるんで。
半分寝たきりのような状態じゃないと難しいけど。
860:今日のところは名無しで
11/02/27 18:36:45.61
鬱病で本当に寝たきりになるのか？
861:今日のところは名無しで
11/02/27 18:55:55.98
今調べてきた。2級障害なら納得しました。 >>859 お大事に。機械があったら酒でも飲もう！
862:今日のところは名無しで
11/02/27 19:21:31.59
俺も同世代で実家住まいで父親は亡くしています。
遺産分割って難しいね。相続人の思惑があるだろうけど。
自分は親が買った家と土地は残したいので
朽ち果てるのを一年でも先になるよう大事にして住み続けようと思ってる。
二人の兄弟も現金にして平等に財産を分けようとは考えていないし、
お墓のように家と土地も残す事が最優先になってるなぁ。
俺は金は全然なくて常に素寒貧だけど家がある事で安心していられる。
ほんと金と仕事はないけど、月１０万ほどあれば生活自体は普通にできるからね。
住みかさえあれば衣食に困らないいい世の中だよ。
ユニクロとすき家とマックとサバ味噌煮缶詰には感謝です。
863:今日のところは名無しで
11/02/27 19:49:08.24
>>854
自分は30才、身体障害者３級なので障害厚生年金（障害基礎年金）を需給して生活している。
いまは実家で生活しているけど両親は元気なのでマンションを買うお金を貯めています。
税金や健康保険の負担、公共交通の割引や障害者控除の適用があるので助かっていますけど…
864:今日のところは名無しで
11/02/28 08:23:22.87
正直なところ、国で安楽死させて欲しいわ
そこそこ、やりたい事やったし・・・
もう生きるの面倒なんだよね
865:今日のところは名無しで
11/02/28 09:23:11.74
>>864
このスレで断らなくても
つうかスレ違いなんだけどナ
866:今日のところは名無しで
11/02/28 12:47:58.03
自分は、フレックスタイム制で残業もほとんどなく、
ある程度自由に働いてたつもりだけど、
いざ仕事を辞めてみると、その気楽さから、
働いていたときは不自由だったんだとつくづく感じてる。
働いていて嬉しかったことは、もちろんお金を貰えることと、
自分を認めてもらうことだけだったと思う。
よくＴＶなんかで、経営者とかプロフェッショナルな人達が、
お客さんに喜んでもらうことが最上の喜びだとか、
世の中をこうしたいからこうしているんだとか言っているのを聞くけど、
自分にはそういうのがなかった。
もちろん仕事に対してお客さんに満足してもらわなければならない訳で、
その満足感は自分を認めてもらうことにつながるけど、絶対的なものではなかった。
こんな自分は、ちょっと早過ぎたが、リタイアして正解かもしれない。
とりあえずそれなりの貯金はあるので、それが尽きるまで生きることはできるけど、
人生からも早期リタイアするかもしれない。
867:今日のところは名無しで
11/02/28 13:15:29.85
鬱になって知り合いの医者に頼んで障害年金もらえるようにお願いしよう！
868:今日のところは名無しで
11/02/28 15:08:05.10
>>867
そう簡単に障害年金はもらえない。
これ見ておけば大体分る。
URLﾘﾝｸ(www.sia.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.sia.go.jp)
障害認定日において、障害等級1級または2級に該当すること
保険料納付要件を満たしていること
869:今日のところは名無しで
11/02/28 15:29:51.41
自分は子供の頃から両耳の聴力が聴こえなくなり、更に聾唖（ろうあ）者で
話すことが出来なくなってしまった障害等級1級の身体障害者、40歳です。
以前は身体障害者を採用していた会社の工場で簡単な仕事をしていたんだけど
不景気で工場が海外事業部と統合になってしまって２年前から無職となりました。
現在は障害厚生年金（障害基礎年金）を月額14万円を給付しています。
実家住みなので衣食住は無料なので毎月10万円を預金していますが将来的に
中古ワンルームマンションで一人住まいを検討してこのスレにお邪魔しました。
電車 地下鉄 バス タクシー 携帯電話の割引や税金 国民年金に障害者負担があって
ＮＴＴの半額負担など健常者に比べてお金が掛からないのですけど独立する時期を
何歳くらいにしようか思案しています。
親が元気な内は実家に住んでお金を貯めて様子をみていこうかと考えております。
870:今日のところは名無しで
11/02/28 15:32:10.23
>>867
うつ病じゃあ、入院歴か自殺未遂で救急車ぐらいの経歴がないと難しいぞ。
狙うなら統合失調症。いわゆる本当のキ印。
今のところ薬で症状を軽くする以外治療方法はないから年金も下りやすい。
がんばって、統合失調症の演技の技術を身につけるんだ。
でも、本当にヤバイ人もいるんで、トラブルを恐れて部屋を売ってくれないかも。
871:今日のところは名無しで
11/02/28 15:56:54.77
>>869
実家を出ないといけない理由でもあるの？
なければ無理に出る必要はないと思う。
872:今日のところは名無しで
11/02/28 16:14:27.22
今はたった一人で生きている。
周りにはもう誰もいなくなってしまった。
大切な人や事を大事にしてこなかった罰だね。
873:今日のところは名無しで
11/02/28 16:21:32.48
まさに無縁社会。
874:869
11/02/28 16:49:32.84
>>871
本当は実家を出たくないけど将来的（推定で15年後）に両親の体が弱って
介護が必要になった場合は兄夫婦が実家に住んで世話をする事になれば
何もできない役にたたない自分がいる場所はなくなるので一人住まいを
考えたのです。
どうせ自分は一生独身で終わるのだろうし一人で気軽に暮らそうかなと思っています。
875:今日のところは名無しで
11/02/28 17:13:12.86
>>874
家に居たいなら出る必要ないと思う。縁起でもないこと言って悪いけど
ご両親が居なくなった時も兄弟なんだからお兄さんと平等に
相続するわけでしょ？その時に、誰が実家に住むのか或いは
処分するのかって話になるわけで、その時に決めればいいと思う。
いい人っていうのは本当に謙虚で自分から身を引いたりするけど
ここはやはり老後を考えて主張すべき権利は主張したほうがいいと思う。
876:今日のところは名無しで
11/02/28 17:23:15.63
>>830
それはね あなたがに贅沢になれたから
あなたにはここの人たちが目指す生活は無理
>>>831
神経使う・使わないは本人の性格だよ
>>832
登記簿調べて、所有者に直接交渉
>>847
並のサラリーマンには無理です
30歳で600万ぐらいの稼ぎはないと
40歳でリタイアできないでしょ
あと女にはかかわらないこと
>>853
都心でもバイトに交通費が出るのは
事実上の社員の仕事をバイトでこなす、若い人のみです
877:今日のところは名無しで
11/02/28 18:35:39.72
>>874
私も875に賛成だよ。
それに身障者の一人暮らしはリスクが大きすぎる。
誰かと一緒なら話は別だが。
それに「介護」は肉体的なものだけではないよ。
「精神的な支え」としてなら、あなたにも出番はある。
ご両親も、同居の方が安心だと思うよ。
878:今日のところは名無しで
11/02/28 21:10:49.43
>>869
給付じゃなくて受給だろ
社会レベルが低いのも障害のせいにしてんのか？
人より身体が劣ってるなら、せめて人並に出来る部分は人並にしようぜ？
879:今日のところは名無しで
11/02/28 21:20:19.33
>>875
自分、手話習ってたんだけど
公共の手話教室とか結構聾唖の人いるよ
そういう場所は楽しく感じないですか？
880:874
11/02/28 21:43:31.37
>>875
>>877
ありがとうございます。
このまま実家に住む事にしました。
881:今日のところは名無しで
11/03/01 10:33:53.62
情熱を傾けるものがないからリタイアする
882:今日のところは名無しで
11/03/01 11:47:28.37
今の仕事に疲れてリタイアするのもあり？
883:780(783 784 807)
11/03/01 11:48:01.61
今日から３月なので３月分の生活費を下ろしてきましたが昨夜は遅くまで
友達とスカイプで会話してたので寝不足で部屋の鍵をロックする時に
ＪＰ銀行のキャッシュカードを落としてしまい、カードが無いのに気づいて
急いで戻って回収できました。
３月から食費を10000円から15000円に増やしてみたのですが一日に付き、
166円なので夕食のおかずが一品増えそうな気がします。
来月は固定資産税の支払いがありますなOTL
884:883
11/03/01 12:04:01.74
>>869
僕の知り合い（親戚）にも耳と口が不自由な３０歳代男がいるけど
一時期、働いている会社をリストラされてから心まで病んでしまって
自分を責めていたけど今は実家で両親と一緒に仲良く暮らしているよ。
ご両親だって>>869さんといつまでも暮らしたいはずだと思うよ。
いまではすっかり立ち直ってシーズンオフにＪＲや飛行機 長距離フェリー
を使って一人旅を楽しんでいる。今は昔と違ってホテルや飛行機 ＪＲも
ちゃんと対応してくれるから>>869さんも気分転換に旅行でも行ってきたら？
885:今日のところは名無しで
11/03/01 12:35:44.22
>>884
毒にも薬にもならんレスやめろ 旅行会社の営業か？バレバレだろがｗｗｗ
＞869だってお前の前フリなんだろ？
気分転換に旅行？WWWあほかい
気分転換だったら「人」で遊ぶに限るじゃね～か。
弱い奴をそそのかしてんじゃね～よ。この商売人め
886:今日のところは名無しで
11/03/01 12:51:24.76
>>882
てか、元々そういうスレじゃないか？>>1
887:今日のところは名無しで
11/03/01 13:15:32.99
>>885
お前のレスは毒にだけなるから即やめろよな
888:今日のところは名無しで
11/03/01 14:23:05.14
中古マンション買って管理費と修繕費だけにしてしまえば
後はバイトで８万位稼げばなんとかなりそうな気がする
管理費＋積み立てで２万
保険１万
年金２万
食費２万
光熱費１万
無理かなぁ
889:今日のところは名無しで
11/03/01 14:37:21.92
>>888
病気したら即アウトになるよ
通信費、交通費、教養娯楽費などで１万、予備費１万（貯金）
これなら現実性のある計画といえる
890:今日のところは名無しで
11/03/01 14:56:55.35
>>888
ギリギリはちょっと危険だけど
預貯金額にとっては行けるかも？
891:今日のところは名無しで
11/03/01 15:07:20.55
>>888
固定資産税・都市計画税が抜けているよ。
他にも国民健康保険とか。
892:今日のところは名無しで
11/03/01 16:13:50.74
>>891
田舎だと年５万位だし、ほけんも年２０万位としたら
そこは貯金でやっていけないかな
あとは予備費と通信費で＋２万で月１０万はいるんだねぇ…
893:今日のところは名無しで
11/03/01 16:21:51.78
>>888
通信費（固定電話 携帯電話 ネット）やNHK料金も抜けている
更に医療機関へ行ったり薬も買うだろうし、シャンプー 石鹸や
洗濯石鹸などの雑費も必要だよ。
894:今日のところは名無しで
11/03/01 16:53:02.69
「TVなんかねえよ」ってインターホンで言えばいいだけ、NHK料金はいらねえだろｗ
895:今日のところは名無しで
11/03/01 17:00:10.94
参考にならないと思うけど自分の家計表です
[固定資産税他]7000①
[管理費]3000
[電気]4000
[水道]1800
[携帯]1208
[電話]1677②
[ADSL]1480
[食費]20000
[雑費]18000
[国年]14705③
[国保]4500
[医療･入院保険]2980
────
[合計]80350
①:月額換算で１ヶ月あたり
②:＠ビリング適用料金
③:口座振替で1年間前納
(注)ガス代が無いのはオール電化の為
896:今日のところは名無しで
11/03/01 17:20:53.88
シンプルライフやね
897:今日のところは名無しで
11/03/01 17:25:09.16
>>895
もしよければ教えて欲しい
不時の出費等は年間どれくらいかな？
898:895
11/03/01 19:18:08.37
>>897
＞不時の出費等は年間どれくらいか？
概算ですが６万円くらいです･･･内訳は下記のとおり
冠婚葬祭（香典･結婚祝い） 病院（お見舞い）などです
幸い健康なので自分はケガや病気には縁がないので助かっています。
殆どは雑費で落とす事が多いのですが冠婚葬祭は万単位なので痛いですが
これからの金額は全て家計とは別に計上している予備金から捻出しています。
予備金：家計とは別予算で毎月１万円ずつ積み立てて不測の出費をカバーしています
899:今日のところは名無しで
11/03/01 21:11:19.78
都心でワンルーム探してるけど、地震リスクが怖いなー
1000万の買い物が地震で吹っ飛ぶ可能性もあるわけで……
皆は地震って考慮に入れてる？
900:今日のところは名無しで
11/03/01 21:40:22.05
>>899
免震対応の最新マンションなら安全だよ。
ただし3000万円以上でワンルームはないよｗ
901:今日のところは名無しで
11/03/01 23:11:05.25
いや、免震対応が安全だってわけじゃない
最近の地震の震動からタワーマンションも危険な可能性が出てきた
超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化されたばかりだよ
阪神で一番被害が少ないタイプは壁が多いワンルームマンションだったようだ
902:今日のところは名無しで
11/03/01 23:14:31.86
3末でリタイヤする予定なんだけど、
国保とか年金とかって、昨年の収入に対して掛かるんだよね？
辛いなー。なんとか削減してくれないかな～。
年金は長生きする自信無ければ払わなくて良いよね？
903:今日のところは名無しで
11/03/01 23:37:26.54
３０００万円のワンルームって、５０畳ぐらいか。
904:今日のところは名無しで
11/03/02 00:06:25.31
>>902
国民年金は収入には関係なく月額15100で国民保険は
収入に応じて金額が決まるのだけど無職なら
国年は払わなくても将来もらえないだけだから自由だけど
国保は払わないと病気やゲガしたら10割負担ですよｗｗｗ
905:今日のところは名無しで
11/03/02 00:13:20.45
>>902
国民年金を減免する手もありますよ
URLﾘﾝｸ(oshiete.goo.ne.jp)
906:今日のところは名無しで
11/03/02 00:14:40.46
何かあれば死ぬと決めておけば大丈夫だ
907:↑
11/03/02 00:59:09.64
だったら早くお前が氏ねなｗ
908:今日のところは名無しで
11/03/02 01:20:38.59
コチラのスレは温かい方々が多いように感じられるね。俺もゆくゆくは中古マンションで早期リタイア希望なんで、これからもずっとこのスレは続いていって欲しいな
909:今日のところは名無しで
11/03/02 04:20:16.11
少子化でもう少しぐぐっと下がって
都内多摩地区の築20年で500万ぐらいにならんかな