11/07/17 04:23:03.86 /wtYkd4Y0
流れをぶった切るみたいで悪いんですが、杉並の宮前１～２丁目辺りで、マンションの事故物件について何か情報があったら教えて下さい。環八の五日市街道と井の頭街道を越えるための陸橋がある周辺です。
荻窪方面からだと西友の先から、ヤマザキパンの工場の手前辺りまでで、陸橋のすぐそばにあるマンションとかです。
お願いします。
370:本当にあった怖い名無し
11/07/17 23:04:40.30 L+LoZZJX0
>>369
おとといひったくりがあったよ
371:本当にあった怖い名無し
11/07/17 23:10:13.70 yZn322ak0
>>370
あのひきずられた人亡くなっちゃったのか？
372:本当にあった怖い名無し
11/07/18 03:20:50.44 atr1K5/K0
>>370
そんなことがあったんですか。。。
実は今、一階が空きテナントになっているマンションと、裏手にある小さいマンションのどちらにするか迷ってるんですが、一階が空きテナントのとこのほうが広くて綺麗なのに、裏手のとこより安いんです。
裏手のほうは小さめで、部屋もワンルーム。それで月８万円弱。それに対し、もう一方は２部屋以上なのに、月６.５万円。
不動産屋はオーナーが特別に安くしてるだけと言ってますが、周辺で同じくらいの物件は１０万円以上ばかり。
安いのは有り難いんですが、さすがに気になりまして。。。
373:本当にあった怖い名無し
11/07/19 10:45:00.03 Es2ZNnwk0
>>372
場所を見てないのでなんとも言えませんが、
1階にテナントが入ったら
飲食の場合はゴキブリ大量発生、夜もうるさいなどのマイナス面があります。
又空きがあるままの場合はDQNが夜中に入ってきたりとあまり条件がよろしくないかと。
心霊云々以前にやめたほうが良いと思います。
374:本当にあった怖い名無し
11/07/20 00:33:56.39 0TnQ10Qb0
>>373
２月くらいまで、オートバックスが入っていたみたいです。
同じマンションの別の部屋は10万前後でしたので、それでひょっとしたら事故物件なのかなと。。。
オーナーさんの～とは聞いたものの、やはり周辺などの家賃と比べるとかなり安いので。
内覧した限りは広くて綺麗なので、何もなければいいんですが、安いのは何かありそうですね。
375:本当にあった怖い名無し
11/07/20 04:54:49.88 8+pwKRsz0
マジレスすると陸橋の下だからだろ
しかも井の頭通りと五日市の間ならともかく、五日市から環八合流側だからな
車の通りが少ないか、合流渋滞のどちらかだから不便
どんなテナントが入るのかわからんが、飲食なら車停められないならまず行かない
駐車OKだとしても吉祥寺方面からじゃないと停められないだろうな
376:本当にあった怖い名無し
11/07/20 10:43:12.55 3z4Ua36n0
375の言ってるマンションであれば入らないな～。
渋滞した陸橋の上の車から部屋が見えるもん。
377:本当にあった怖い名無し
11/07/20 16:40:18.29 Mq5L7eid0
すぐ近所が話題に出てた。
>>360の話は俺も聞いたことがある。
でも単純に暗いってだけだと思う。明中の方の通りはともかく
その向こう側はそれこそ人通りないし、橋の下に線路４本分の
スペースがあればいやでも暗くなる。
そういやそこからちょっといった所の小学校は出るんだっけ？
378:本当にあった怖い名無し
11/07/20 22:20:29.13 gVVOtXfM0
>>375
空きテナントになってましたが、どうもスーパーが入る予定があるみたいです。
自分は徒歩か自転車なので、個人的にはその辺りは問題なしですね。
>>376
内覧で見た限り、陸橋の壁が高くて、そこを通る車から部屋の中を見られることはなさそうでした。
それもあって、同じ間取りの別の空き部屋との賃料差が気になったわけです。
賃料差が35000円以上もあったので、それで事故物件か何かなのかなって思ったんです。
379:本当にあった怖い名無し
11/07/21 11:39:38.31 E71/sykk0
向かい側もスーパーじゃないかｗ
そんなにたくさんスーパー需要がある土地じゃないだろうｗ
ちょっと離れたところにもオオゼキやサミットやオリンピックや西友もあるぜ
賃料が安いのは五日市街道が井の頭通りほど広くないし、あの交差点の日照量不足だと思う
昼は渋滞、夜は陸橋の上しか車が通らないからな
ましてやあまり徒歩の人がいないじゃないか
380:本当にあった怖い名無し
11/07/22 03:32:05.49 ooFKK7YEO
うん
381:本当にあった怖い名無し
11/07/24 01:28:22.47 iwJJsKV5O
空気も悪そうだしな
382:本当にあった怖い名無し
11/07/25 00:32:20.22 w39Dp+mS0
テレビで長州小力が元億ションで中野の家賃27万円のマンションに
住んでいると言っていたが、どこだろうか？ブロードウェイくらいしか
思い当たらないが。有名女優も昔住んでいたらしい。
ちなみにブレイクしたときは月収2000万で現在は5万、その時の貯金を食いつぶして
住んでいるらしい。
383:本当にあった怖い名無し
11/07/25 02:55:13.14 G9kW1UIH0
>>382
サンクオーレタワーじゃないの？北口のサンプラザの先。
384:本当にあった怖い名無し
11/07/25 13:35:27.49 KEj9oudHO
久本が住んでるとこだね
385:本当にあった怖い名無し
11/07/26 00:00:22.77 TKzASIuI0
そういやこの間家の近くで
やたら細い女の人が歩いてると思ったら
久本雅美だった
結構きれいだった
386:本当にあった怖い名無し
11/07/26 01:51:39.70 MR6rVVND0
でっぱそうか
387:本当にあった怖い名無し
11/07/26 02:04:47.43 /3/zZ/fwO
久本まだ中野住まいなの？
388:本当にあった怖い名無し
11/07/26 09:37:52.75 MR6rVVND0
しなのまちじゃねーの？
389:本当にあった怖い名無し
11/07/30 13:51:35.57 TN8zM/M00
www気を付けろ、勧誘されるぞwww
下にスーパーが入る物件の真上ならウルサイの覚悟しないとね。