11/10/20 23:01:07.34 13Ee/fg40
>>528
登記手続きはどの程度まで進んでる？
法務局に移転登記を申請・受理されてから登記が完了するまで、ちょっと時間がかかるんだよね。
なので、既に受理されていて、法務局の中の手続きが終了するのを待つだけの段階ならそれほど怖くない。
家を建てる分には大丈夫だよ。その不動産屋がちょっとアホという事実は揺るがないけどｗ
でも、売買代金の支払い手続きは済んだのに移転登記の申請が未だ、という状態だったらヤバい。
売主本人に対しては登記移転手続きが未了でも>>528の土地所有権を主張できるけど
万が一、2重売買されて他の人が先に登記をすませてしまったら、法律的にはその人が土地の所有権者。
土地所有権移転を未登記のままでも家自体は建てられるけど
登記が残っているのをいいことに売主が土地を2重譲渡したら
最悪の場合、家を壊して土地を明け渡す羽目になってしまう。
ということで、申請手続き自体が未だなら、不動産屋に全力で猛抗議して下さい。自治体の建築課にも相談してみて。