11/10/15 23:22:18.36 wi9E52Fv0
>>357
「住宅展示場は大人のディズニーランド」と呼ばれているんですよ。
冷やかしでいいんです。楽しめばいいと思います。
359:可愛い奥様
11/10/16 00:42:57.25 L36XT5960
>>353
ドアに色塗っただけで、家全体の保証が対象外になる訳じゃないでしょ。
ドアに色を塗った事で構造にまで影響が出たってことになったら、その不具合は対象外になるだろうけど。
普通は、構造と防水部分しか保証してないし。
>>328
そもそも既成品のドアは、薄い化粧板を張ってあるだけだから、
上から塗装するのにはむいてないと思う。
せいぜい、メーカーラインナップの中から色を選ぶ程度。
無垢のドアを自分で塗装するならば、仕上げ材の確認も忘れずに。
ワックス仕上げにオイル塗装するつもりなら、ワックス剥がさないと塗れないし。
360:可愛い奥様
11/10/16 01:03:15.89 6d4Znjgx0
>>357
冷やかす余裕のあるうちに回った方がいいよ。
あと1年になって、あと300万あればこの家が建つのに、とかなっても困るし、
5年の間に「あのHMのこの機能が欲しい、いらない」とか具体的に考えられるし。
361:可愛い奥様
11/10/16 04:46:59.32 ii/H25l3O
前に値引きについて聞いた者です
色々勉強になりました
ありがとうございました
362:可愛い奥様
11/10/16 09:37:43.75 q83Pk+Of0
TPP参加で、就職難時代が来るよ。
賃金の安い労働力が自由に入ってこれる。
すべての規制を取っ払うので、食品も日本の基準でなくなり、
発ガンが知られている遺伝子組み換えもどんどん入ってくるし、
漁業権でさえ買い取られる。多国籍企業大資本家の為のTPP.
地元議員に反対の電話をよろしくお願いします。
363:可愛い奥様
11/10/16 10:37:53.72 sdSchYy20
住んで１カ月壁紙変えたい
別に奇抜にしたから後悔してるわけじゃなく、採用したかった柄に未練がｗ
HMに変えたいって言ったら迷惑だろうか。金額はもちろんこっち負担で。
364:可愛い奥様
11/10/16 11:10:02.23 2Wh+DCFN0
>>363
私も一ヶ月で壁面いっぱいの棚作ったり、天井に物干もいっこ追加
したりしてるから。どんどん言えばいいよ。
本当は壁を抜いて窓をも一個追加したいんだけどな。
（思ったより、眺めが良かったから）
365:可愛い奥様
11/10/16 12:31:45.57 2Ngg/wKV0
TPP反対
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
366:可愛い奥様
11/10/16 13:21:36.75 sdSchYy20
>>364
ありがとう！
かなり後押しになりました！！
367:可愛い奥様
11/10/16 14:14:40.75 nYvZzhDQ0
壁紙はがして張りなおすとなると
下手な業者だと仕上がりが汚いから注意
368:可愛い奥様
11/10/16 20:46:17.05 fvFCeJ310
>>367
うちだ～ｗ
総額でリフォームに結構な額払ったのに、壁紙が隙間あいてよれてる・・・。
でも上手い業者がどこかとかわからないし、
またこんなになったら嫌だし再度金もかかるから見ないフリしてる。
369:可愛い奥様
11/10/16 21:08:50.76 0aYC50e50
>>368
それ、貼ったとこに、言わなかったの？
それとも言っても、ダメだったの？
370:可愛い奥様
11/10/16 21:34:37.32 fvFCeJ310
>>369
言ったよ。でも最低限の隙間しか直してくれなくて、
「湿気とかエアコンで壁紙がふくらんでデコボコするのは普通なんですよ～」とかって。
再度クレーム入れて直させようとしたけど、何かクレーマー扱いになってるのがわかった。
担当が電話折り返しもしてくれなくなったから。
別に強い口調で言ったりしてないし、普通に壁紙の状況を相談しただけなのに。
一応大手不動産会社の紹介でお願いしたリフォーム屋だったんだけどなー。
担当のオッサンは安く簡単に仕上げる事ばかりで、
私の希望の巾木やモールディングも面倒くさそうで結局改装ナシになったし。
別のリフォーム屋だったら、うちは多分カモネギの上客になったと思うんだけど。
371:可愛い奥様
11/10/16 22:05:26.81 6Kgbmz11O
質問させてください。
明日樹脂サッシの色を決めますが、色で悩んでます。
屋根の色が銀黒で、外壁が白に近いアイボリーで玄関の引き戸が米松調という黄土色っぽい色です。
今のところ、オール樹脂の限定色の明るい赤茶、中側が白で検討してますが、
画像検索すると、白やシャンパングレーのような色が多いのですが、どう思いますか？
372:可愛い奥様
11/10/16 22:41:42.46 wEKAczy/i
>>371
うちは屋根が銀黒、壁はオフホワイト、玄関はこげ茶よりやや明るいウォールナット、サッシはシャイングレー。
近所に371さんと多分同じような明るい和風っぽい木のドアのお宅があるけど、そこもシャイングレー。
手入れのし易さや値段や洋風にみせたい、壁が白いので少し色味を入れたいなどの点からステン系に変えたよ。
流行りの白も気になったんだけど、あれは外壁に色が入るか凝ったサイディングの方が似合うのかなと思ってやめた。
茶系は和風モダンなイメージかな？落ち着いた雰囲気になりそうだよね。
迷ってる理由がよく分からないけど、気に入ったので良いんじゃないかな。
373:可愛い奥様
11/10/16 22:55:56.14 QWVxCbSUO
わたしもサッシはシャイングレー。屋根は灰色、壁は白。一部ベージュ。
シャイングレーは汚れが目立たなそうでいいよね。
374:可愛い奥様
11/10/16 23:06:34.17 kJcd05Eu0
うちはダークブラウンの屋根、アイボリー系の壁、サッシは白。そもそもステン、ダークブラウン、白しか選択肢がないw
サッシをあえて目立つ色にして、うまくアクセントにしてる家を時々見かけるけど、いいなあと思う。
375:可愛い奥様
11/10/17 00:21:23.18 zwW9CRVbO
レスありがとうございます。
やはり、シャンパンゴールドとかの明るめが多いですよね。
あえて外してみるほどセンスに自信がないので、シャンパンゴールドにしようと思います。
376:335
11/10/17 02:06:07.26 95o1tk390
>>340
パーティーションで区切るのが時代遅れとか訳わからんわ。
家族団らんの時は広い空間で、寒い時期や暑い時期は区切って合理的にはいいとおもうけど。
DKで区切ると昔の孤独な奥様が１人せっせと茶碗洗いでむなしくなるよ・・・
377:可愛い奥様
11/10/17 02:09:48.21 XDX+vYIEO
電動シャッターって費用対効果どうですか？
まだ値段聞いてないけどﾀﾞﾗで面倒臭がりの私は欲しい！
けど高いﾃﾞｽﾖﾈ？
故障しやすいとか、手動の方が良かったとかありますか？
378:可愛い奥様
11/10/17 02:37:06.52 U2uHHjeH0
>>377
足場のある個所and頻繁に上げ下げする個所は電動にしました。
１階は主人の部屋だけ、２階はリビングのバルコニーの掃出し
だけですが、確かに楽です。
ポイントは使う頻度です。毎日上げ下げする所は本当に楽です
からお奨めです。（と、HMの人が言ってました）
ただ、他の部屋は手動だけど軽いし全く大変だとは思わない
んだよね。
費用は忘れてしまったけど、高いんだったらそれほど必要な
ものでもないかなと思います。byダラ奥
379:可愛い奥様
11/10/17 08:20:49.63 0D2hKcIN0
>>376
食洗機で洗えばいいよ
380:可愛い奥様
11/10/17 10:32:02.89 jr37ua9j0
>>377
うちは付いているシャッターは全部電動。
朝晩に全シャッター必ず開け閉めするため、
他を削ってでも付けたかったので、費用対効果は不明。
楽です。すっごーく楽！
リモコンなので、窓際まで行く必要もなく、
シャッターを上げ下ろしする手間もさることながら、
窓やカーテンも閉めっぱなしでいいので、
風や雨の強い日に窓を開けて…ってこともない。
２つほど窓が通りに面しているため、
手動だったらシャッターを上下する時に
多少なりとも窓やカーテンを開けるので、
室内が見える可能性があるけど、
電動だとその心配もないし。
音も静かなので、時間を気にすることもないです。
（手動シャッターの方が勢いを付けるため？響きます）
３年目に突入しましたが、子どもがふざけて
リモコンを押しまくって、リモコンが
効かなくなったことがあります。
それ以外は今のところ大丈夫です。
高かったけど、導入して良かったもののひとつです。
381:可愛い奥様
11/10/17 10:37:06.89 F+vBFGlI0
ビルトインガレージにしたいけど
固定資産税上がると聞いて躊躇する。
旦那が車バイク好きで、家に関する希望はビルトインガレージ
あとは私の好きにして良いよ！と言ってくれるけど予算も低いし
土地狭くて三階建ての予定…
382:可愛い奥様
11/10/17 10:53:12.40 83TIVG+h0
>>381
旦那さんがそこだけこだわりポイントなら、なんとかかなえてあげたいよね・・。
土地が狭いならなおさらその方がいいかもよ？
383:可愛い奥様
11/10/17 11:02:25.05 k2udy04I0
>>381
固定資産税が高くなる以外躊躇する点がないなら
私も旦那の希望通りビルトインガレージ作るのに一票だ
予算が許すなら土間としても使えるしｗ便利でいいと思う
384:可愛い奥様
11/10/17 11:19:38.39 F+vBFGlI0
車も雨風で傷みにくいし、ガレージの中に玄関付ければ雨の日も車から降りるとき傘いらないよ
と嬉しそうに言われたw
私のこだわりたい所は、シンクがカラーになってるシステムキッチン
玄関ホールに手洗い場、リビング階段
ダイニングとリビング分けずに一つの空間で過ごす（サザエさんの家みたいな）
私の方が欲張りだわ…。
全て盛り込めたら良いなぁ
385:可愛い奥様
11/10/17 11:31:13.50 rsimUkRB0
ビルトインガレージ少し広めに作って、洗濯物干し場も作ったら良さげ。
386:可愛い奥様
11/10/17 11:49:34.02 X7neLRhc0
>>385
多分旦那さんの描いてるビルトインガレージって、よく
映画に出てきそうなカッコいいやつだと思うから、
洗濯もの置き場おいたら発狂するかもｗ
うちはビルトインガレージにしようかとおもったけど、
車のドアがスライド式じゃない（スライド式買う予定もない）のでやめた。
住み始めてからは、家にいないことが多いから車いじる時間もないことが判明したｗ
車の盗難も、マックガードでガッチガチに固めてるから被害なし。
とはいえガレージって男の夢だから、それしか希望が無いなら
いいんじゃないかなとは思う。
387:可愛い奥様
11/10/17 12:00:49.51 h/+Tn7Vt0
シューズ・イン・クローゼットを作られた奥様。
横板の数は何枚ありますか？
天井高は240センチです。
8枚で足りるかな。。。
388:可愛い奥様
11/10/17 12:43:12.11 kFl3glQk0
>>387
幅にもよりますけど充分では？
単純計算で天井までで板と板の間が30センチですけど、長靴やブーツなど60センチ
は必要とするのでは？
389:可愛い奥様
11/10/17 12:52:01.86 IrPIFxrJ0
昨日家の中を見せて貰ったらWICの中に換気扇がなかった！
5年前に新築した実家のWICにはついていたので、うちもついているもんだと
勝手に思ってた・・・。
皆さんの家のWICには換気扇がついていますか？
もしついていない方がいたら湿気の具合など教えて頂けたら嬉しいです。
もし湿気など気になるようなら除湿機を買おうと考えています。
湿気だけじゃなくて、換気が無くて困った事などもあったら教えて下さい。
因みにWICは1.8帖×2が北側寝室にあり、小さな窓が一つずつ付いています。
390:可愛い奥様
11/10/17 13:19:39.00 Jct95KeDO
今からつけてもらえないかな？
391:可愛い奥様
11/10/17 13:29:04.99 yGm3eNy+0
窓がついてるなら換気扇いらないような…
あと、部屋の内部の材質にもよると思うよ
392:可愛い奥様
11/10/17 13:34:08.51 Jct95KeDO
>>387
十分だと思います。
一部可動式にしてもいいかもしれないですね。
あと、置くものによっては奥行半分サイズがあっても便利かも。
393:可愛い奥様
11/10/17 13:35:44.29 SaL2BQzr0
>>389
WICと言えるほどでかくないけど２畳の正方形の収納には換気扇つけたよ。
畳半間しかない小さいシューズクローゼットにも換気扇つけた。
どちらもこちらが付けてくださいって言ったよ。
２４時間換気や換気扇がどこに付くかっていう話し合いや確認があって、その時に言ったと思う。
奥行き90×横300のクローゼットにも付けたくて言ってみたけど、そこは折り戸を開けて換気すれば十分って感じで却下された
394:可愛い奥様
11/10/17 13:46:38.93 fSHIGsFp0
うち、WIC全部に換気扇ないな。欲しかったけど・・・。
でもカビとか生えないよ。昼間は割と家中のドア開けて換気する事多いし。
匂いがこもるから、好きな芳香剤をいつも置いといた方がいいけどね。
395:可愛い奥様
11/10/17 13:56:55.52 XOwXvluZ0
とあるＨＭで建てました。
この地区はそのＨＭで皆建てています。
値切り交渉をして100万下げてもらった！というお宅には
標準仕様だった床暖房や感じのいいカーテンレール、
ウッドデッキなどが検討途中から省かれて無くなって行ったそうです。
100万下げて！→予算が足りないならその分どこかを削りましょう。
という感覚。
純粋に下げてもらえるわけでもないです。要注意。
396:可愛い奥様
11/10/17 14:25:47.33 KCAnum9fO
>>395
普通はそれを値引きと言わないような…
397:可愛い奥様
11/10/17 14:33:27.78 h/+Tn7Vt0
>>388
>>392
ありがとうございます。
棚はすべて可動です。
天井高240センチとして上下60センチをあけて棚を等間隔につけたら約17センチの棚になるのでちょうどいいことに気づきました。。
最初から計算しろって話ですね。。。
398:可愛い奥様
11/10/17 14:37:39.47 Ny9a3gm/i
HMは坪単価が決まってるから下げるなら装備を引かれちゃうよね。
うちはビルダーにしたからその辺かなり自由だったけど、選べる分悩んだな。
欲しいもの足して行ったら上がっちゃうのは一緒だし。
>>389
今から追加は出来ないの？
窓があるなら平気そうな気はするけど…。
クローゼットの扉が折れ戸の場合はある程度空気の出入りがあるので換気口はいらないと聞いたよ。
399:可愛い奥様
11/10/17 14:42:34.90 5IHSgVTG0
スケルトン階段作られた方に相談です。
3階建てで2階部分を目一杯LDKにしますが、鰻の寝床な形状なので
僅かでも広く見せる＆採光のため（壁両脇に大きめの窓を取ります）2階→3階はスケルトン階段にする予定。
同じような状況の方、2階水平部分の手摺というか柵はどのような素材・色・形状にしましたか？
木か鉄骨かはたまたロートアイアンか、色々画像をググってみたりしてもあまりピンと来ず・・・
うちは夫婦＋3歳男児です。予算もあまり余裕はありません。
400:可愛い奥様
11/10/17 14:44:19.65 XOwXvluZ0
>>396
私もそう思う。
予算に合わせただけ。
でも100万下げてもらった！とうれしそうだったんだよ。
皆さんは錯覚起こさないように！の思いを込めてのカキコです。
401:可愛い奥様
11/10/17 16:18:53.68 KCAnum9fO
>>398
いやうちは営業所値引とやらで5％くらい引いてもらったんだが…
あと壁紙やらサイディングやらで一部だけ上のグレード使ったけど追加料金なしとかね。
ちなみにそれでもはみ出たので、建具や設備のグレードで調整…orz~
>>400
納得っ
402:可愛い奥様
11/10/17 16:55:21.02 X7neLRhc0
>>399
材質の話で申し訳ないのだけど、ロートアイアンで作ると
かなりお値段張るかも。
うちは手すりを作ってもらったけど、棒一本＆両端にちょっとデザイン、
っていうだけで３万超だったから。それでも安い方。
ちなみにＨＭ提示の普通の木の手すりは7000円だったかな。
もうＨＭから価格とかある程度のデザインが提示されてて、その中で
迷ってるのなら話は別なのでごめん。
403:可愛い奥様
11/10/17 18:17:00.12 yTzapU+e0
階段話に便乗。
螺旋階段にした奥さまいます？
今普通のスケルトン階段で提案されてるんだけど、
憧れだった螺旋階段にしたいなぁ…と悩んでます。
価格とか感想とか、ググっても具体的に出てこない…。
つけた人の話が聞きたい。
404:可愛い奥様
11/10/17 18:22:29.01 AJlxI6VH0
螺旋階段にしたら、家の中に吹き抜けができて、冷暖房の効率すごく悪くなると思うんだが。
こないだ近所散歩していたら、それほど広くない家の中央に螺旋階段があって、それが
通りから見えるようにほぼ一面ガラスになっていて、しかも壁と屋根が真っ黒という
何考えて建てたんだかわからない家が売りに出されていた。
405:可愛い奥様
11/10/17 18:26:35.27 ys0X2mjO0
螺旋はお勧めしないとはっきり言われたなー。
家具の搬入とか無理になるし、上り下りもしづらいらしい。
でもどうしてもつけたいなら屋上へ行く階段ぐらいならつけても良いかも？
406:可愛い奥様
11/10/17 18:32:28.27 h/+Tn7Vt0
螺旋階段に憧れてどうしてもって考えならつけてもいいのでは。。とも思うけれど、
螺旋階段のデメリットとしては、
冷暖房効率の問題（これは高気密住宅なら心配ないかも）、
大型家具の搬入が困難（大きな窓から吊って搬入するという方法はある）、
内側の踏み面が小さいので小さい子、老人の場合踏み外しの危険あり。
うちは憧れもないし、家具の搬入、老後のことを考えて螺旋は除外したよ。
407:可愛い奥様
11/10/17 18:46:35.13 X7neLRhc0
また出てきてごめんｗ
>>403
螺旋階段って、
URLﾘﾝｸ(www.yamawake.co.jp)
これの一番下みたいな360度の方だよね？
友人の家がこれで、夜に落っこちたって言ってたｗ
どうしても内角部分の踏み板が細くなってる（踏める部分が少ない）から、
足がはみ出て滑って落ちるって。あと、すれ違いがちょっと怖いとか。
その家は２人しかいないからまだ大丈夫なのかもなあ。下からぱんつも見えるし。
普通階段の下には収納があると思うけど、それもないからデッドスペースなのかも…
とは言ってた。（他と比べたことないからわからないけどね、という話でした）
ものにもよるけど素材だけで80～100万は必要だった（自分もちょっと検討した）。
うちはリンクの左の方のサーキュラー階段をメインで検討したけど、
広さが足りなくて設置出来なかった。
価格も総合的に150万以上だったしｗ
408:可愛い奥様
11/10/17 19:19:07.06 0mWlZZxR0
>>403
我が家は、2階バルコニー⇔屋上が螺旋階段です。
（北側斜線が厳しかったりで、屋内からの階段を諦めて…）
例えば、EV＋螺旋階段でしたら良いのでしょうが、
螺旋階段のみは、お勧めしません。
やはり、他の方が言われているように、
日常の移動には、不向きです。
409:可愛い奥様
11/10/17 20:02:53.20 isIsbimC0
>>399
予算にそんなに余裕がない＋男児持ちなら、手すりは諦めた方がいい様な…
うちも似た様な状態で縦格子みたいなのを希望したら、強度が不安だということを言われた。
で壁に縦にスリットを等間隔で入れてもらったんだけど、確かにそれを基点にして体重を
掛けて階段を降りたりしてるから強度は大切だし、明るさは思ったよりも取れたし、それで
いて目隠し機能はあるしでよかったよ。
410:可愛い奥様
11/10/17 20:28:08.29 mMl7+UWU0
>>409
素材にもよるんじゃない？
うちは普通に格子状の手すりだよ。
鉄骨とかで作ったものじゃなくて、パナソニックかどこかの手摺用の素材の物だけど。
縦が太くてしっかりしたもので、横は割と細め。
螺旋階段は…他の人の意見と同様の事を聞いた。
つけるのなら、覚悟してつけた方が良いかもね。
>>389
換気扇を多くすると、その分気密が下がるよ。
だから不必要に換気扇は付けないところが多いのではないかな。
うちはドア無しのWICで窓もないけど、熱交換式２４時間換気（１種）のグリルはついているし
湿気は問題ないかな。
ご実家のWICに換気扇がついているのは、非熱交換式の１種換気で各部屋に換気扇をつけるタイプ
なんじゃないかな？
換気システムの事って、自分の家がどれにあたるのか良くわかっていない人が多いみたいだから
ちょっと調べてみたらいいかも。
411:可愛い奥様
11/10/17 20:48:42.24 gq///ykZ0
>>397ダボレールとか 棚受け金具でググってみて
ここの下の方とかURLﾘﾝｸ(item.rakuten.co.jp)
棚を増やすのも簡単だし、棚の高さも成長に合わせて狭い高さから
大人の靴の高さに変えられるよ。
412:可愛い奥様
11/10/17 21:43:05.57 lfHI40/N0
螺旋階段なんて、足怪我して松葉杖とか絶対無理だよ。
子供にも危険極まりないし絶対すすめない。
うちなんか、三角の所をなるべく少なくするような
階段にあえてしたよ。老後考えても絶対やめたほうがいい。
掃除もしにくそうだしね。
413:可愛い奥様
11/10/17 21:47:57.16 ppRdyrK30
螺旋階段は、夜にトイレに行く時に危ないって読んだ
>>406さんの言うとおり、内側が小さいんだけど、人の心理として、夜は柱を頼って内側を歩いてしまうから踏み外しやすいって
でも螺旋階段のある家って、ちょっと楽しいかも
メリットは省スペースとおしゃれな感じ？
デメリットはたくさん出ちゃったね…
414:可愛い奥様
11/10/17 21:52:01.84 tZXCVnaNP
老後とか子供とか考えずに家建てたら楽しいだろなー。
渡辺篤史の番組見てるとつい「あんな段差だらけ、今はいいけどさあ」とか
「あんなの絶対子供が飛び降りてケガするね」とか、ネガティブな突っ込みを
してしまう。
415:可愛い奥様
11/10/17 22:00:41.68 0mWlZZxR0
>>414
同じく…
階段やホールの手摺・桟が、ワイヤーだけとか、
子供がすっぽり入ってしまうような幅のを見ると、
一緒に登場している赤ん坊が、
無事にけがをせずに育つのか不安になるw
416:可愛い奥様
11/10/17 22:08:12.44 9AWQ5h8Y0
実家の階段の半分が垂直の鉄のポールの柵で、
子供なら棒の間から抜けられるんだけど意外にも落ちたことはなかったな。
登り棒がずらっと立ってる状態なのでよく登ってたw
417:可愛い奥様
11/10/17 22:09:46.92 AJlxI6VH0
>>414
一応、「老後」はあまり考えずに作った。
418:可愛い奥様
11/10/17 22:13:46.41 /VgfcJMV0
>>413
省スペースじゃないってＨＭが言ってたよ。
419:可愛い奥様
11/10/17 22:22:08.64 dllN308a0
＞413
自分で方眼紙に階段かいてみると分かるよ。省スペースにならないから。
それに、ほとんどの螺旋階段は鉄製じゃないかな？
うるさいよ。響くから。
420:可愛い奥様
11/10/17 22:44:25.94 IrPIFxrJ0
WICの換気について聞いた>>389です。
色々な意見ありがとうございます！
とりあえず窓があるだけでも湿気対策になるとの事で一安心です。
でも匂いまでこもるとは思わなかったので、やっぱり面倒くさがらずに
定期的にドアや窓を開けて換気する必要がありそうですね。
ところでこの前担当の営業マンに家の中を案内して貰ったんだけど、
その間ピアノの音がすごくうるさかった。
今の季節夕方ぐらいまでは家の窓は開けっ放しが当たり前だと思うけど、
集合住宅で窓開けっ放しでピアノ弾くとか普通なの？？
生活音はある程度覚悟してたけど、まさかのピアノ音にちょっとショック。
ピアノ音も生活音と言われればそれまでだけど・・・。
421:可愛い奥様
11/10/17 23:15:29.99 0yMga3Q70
>>414 今回のもすごかったよね。子供部屋のベッドの横が吹きぬけ。案の定下の子がミニカー
落としてた。子供って予期せぬ事するからあれは正直危なすぎると思う。
422:可愛い奥様
11/10/17 23:30:13.44 U2uHHjeH0
>>420
うちは窓を閉め切ってお昼～夜の９時までの間と決めています。
こういうことって大事だと思う。
でも、平気な人っているんだよねぇ。
困ったもんだ。
423:可愛い奥様
11/10/18 07:16:47.48 4PjbWd2M0
螺旋階段について聞いた403です。
沢山レスありがとうございます。
吹き抜けで冷房効率が悪そうだなぁ…位は想像つきましたが、
内側の踏み板が小さくて危ないとか荷物の上げ下げとかは眼からウロコでした！
パンツが見えるというのも…子は女児なので、年頃になったら気にするかなあ。
憧れだけじゃ駄目なんですね…。ありとあらゆるデメリットを想定してまでホントにつける覚悟があるか、自問自答してみます。
424:可愛い奥様
11/10/18 07:39:04.49 MJvKmCKm0
>>421
思ったw
ベッドの真横にあんな危険な吹き抜け空間ってどうなのよ！とムンクの叫び状態だったわ。
子供って絶対にベッドで飛び跳ねたりするから、あの子供達が無事に育つ確率はかなり低いね。
425:可愛い奥様
11/10/18 08:05:43.97 pUf9eHQH0
>>420
うちも静かでいい住宅地だったのに、分譲地最後に建った家が最悪で
南向きの土地なのに、南側に小窓しかなく、東にデッカイ窓持ってきて
うちのリビングに向かってるから最悪。しかも、毎日のように窓全開で
連日じじばばがやってきて孫とギャーギャー騒いでるよ。さらに、
家の中のつくりが悪いのか、子供と父親がお風呂に入ってキャーキャー
騒いでしゃべってる声も連日聞こえてくるし欝になりそうです。
すげ～迷惑。世の中には人の迷惑とか、自分が出してる騒音に全く
気づかない人がいるので困ったものです。
426:可愛い奥様
11/10/18 08:37:36.37 Y46F+OZ0O
>>420
うちはもうすぐ引き渡しなんだけど、今住んでるとこの向かいも夜に窓全開ピアノあるよ。
元教師のピアノ教室…。
他にもオペラ歌ったり、大学生孫の夜中ステレオ騒音や車のアイドリングとかも。
んで新築を決意したら、今度はタッチの差で建ったとなりのエコなんとかがこっちに向かってたっていた…
対策のために検索しても荒らしばっかり引っ掛かるし、もう泣きそう。
427:可愛い奥様
11/10/18 09:01:50.14 wCOv3vc00
>>421
こわっ。
うちの子の幼少時、腰窓から身を乗り出して、網戸も押し外して落っこちたことがある。
１階だったけど、これが２階だったら、とぞっとしたよ。
小さい頃は２階に一人では行かせられなかったわ。
428:可愛い奥様
11/10/18 09:31:28.57 k1FfIgDF0
豚切りすみませんが相談させて下さい。
新居の脱衣所にバスタオルハンガーをつけて、使い終わったバスタオルを乾かす予定です。
（バスタオルは毎日洗濯しません。そこは突っ込みはなしでお願いします）
デザインはあれですがこんなイメージです。
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
でもこれ毎日湿ったバスタオルをかけてたら壁がカビそうな気がするんですが、
実際に使ってる方いらっしゃいませんか？
429:可愛い奥様
11/10/18 11:04:53.04 fFTgas6T0
家を買おうと決めた後、ご近所の様子とか町内会の活動の多さ少なさとか確認された方いますか？
朝と夜、雨の降る時見に行くといいと以前どっかで読んだ事があるのですが、他にしておいた方が
いいことがあったら教えてください。
430:可愛い奥様
11/10/18 11:29:30.51 wCOv3vc00
自治会費とかも地域によって差があるみたいね。
お祭りがある地域とかは、それにも注意。それ用の募金という名の集金がある可能性も。
特に伝統ある地域はそれがある場合も。
あとは、地震、水害、地盤系の地図、その地域の歴史…いろいろ調べておくに越したことはない。
431:可愛い奥様
11/10/18 11:53:53.42 Q4bXJxYUO
>>428
カビるカビる！壁もちろん、タオルもカビるよ。
友人宅がこんな感じに干してるけど、脱衣室も生乾き臭い！
ベルメゾンかな、カビ防止フィルム見たから薦めた。
友人宅は夫婦で花粉症がひどく、外干しは考えられないらしい。
あと、こんな風に重ねて掛けない方が良いかもと思った。
うちは逆V字に立つのにした。
432:可愛い奥様
11/10/18 12:45:54.56 QziEE7CW0
>>428
バスタオルは壁から離して、広げて掛けないとカビるよ。
壁に掛けたいなら、ポールタイプで幅広いタオル掛けだと良いかもしれないけど。
ホテルにあるような、折り畳み式のハンガーや、電気で乾かすタオルウォーマーが無難と思う。
433:可愛い奥様
11/10/18 12:55:11.43 MA4N0d/P0
>>428
ここのショップの「ペット用ハンガー」のほうが壁から離れてかけられていいんじゃない？
きっと機能的なだけの電気製品より、
アイアンのフレンチカントリー風にしたいんだよね？
434:可愛い奥様
11/10/18 13:05:38.30 XPViuPcw0
>>433
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
435:可愛い奥様
11/10/18 13:12:10.40 MA4N0d/P0
URLﾘﾝｸ(store.shopping.yahoo.co.jp)
そうそう、これなんてカワイイんじゃない？壁から離れてるし。
436:可愛い奥様
11/10/18 13:23:12.18 MMGUTPO70
カビるわけないじゃん、って書こうとしたらカビル派が多くてビビった。
うちは脱衣室に３枚かけてるけどカビないよ。
ただ１日中窓少し開けてるけど。
換気がポイントなんじゃない？
437:可愛い奥様
11/10/18 13:37:38.44 wCOv3vc00
うん。
うちは窓は開けてないけど、換気扇はつけてる。
換気扇は常に回していた方がいいと思う、脱衣所も風呂場も。冬は寒いけど、脱衣所だけは
つけてる。
かびることに比べたら電気代の方が安く付く気がするし。
438:可愛い奥様
11/10/18 13:48:08.97 ntcxdYNii
>>428
ハンガーに電熱がついていてタオルを乾かせるタイプのがあるからそういうのは？
タオルウォーマーだったかな？
こういうの
URLﾘﾝｸ(www.amazon.co.jp)
439:可愛い奥様
11/10/18 15:21:31.18 r1CXadep0
>>436
私もびびったｗ
そういうタオルかけ使ってもう３年だけど
えっカビるの！？と思ってあらためて見に行っちゃった。
でも、たしかに換気扇回しっぱなしだな、うちも。
440:可愛い奥様
11/10/18 15:55:19.30 Ynv3Bbu10
壁がかびるのはわかるけど、タオルがかびるって・・一週間以上洗わない状態だよね。
441:可愛い奥様
11/10/18 16:15:32.92 /YNVZmPp0
目に見える程にはカビが生えなくても、壁・タオル共に臭くなったよ（以前住んでた家での経験談）
湿気対策をしたら違うのかもしれない。
ちなみにウチは階段上の空間に干してるよ。
442:可愛い奥様
11/10/18 16:23:20.22 qxI4Q96a0
タオル洗うの賛否があるから触れないで。なのかもしれないけど1回使ったら洗えよ。と思う。
清潔にしたうえでカビとかの相談なら分かるけどさ。
443:可愛い奥様
11/10/18 16:39:05.35 iImwB09t0
カビるほどかかってるってどんだけと思ったw
家は、全くカビた事はない。
換気はしてない、毎日替えてるからかな。
444:可愛い奥様
11/10/18 16:45:44.80 NePNNtl10
ちょっと同感。
カビ気にしてるなら精神衛生上毎日洗ったほうが絶対良い気がする。
別に毎回バスタオルみたいなでかいタオル使う必要ないんだよ。
私も子供の時からずっとバスタオル使ってたけど、旅館とかで貰えるタオルで十分頭までふけるってことに最近気付いたｗ
あのサイズなら洗濯も楽だしね
445:可愛い奥様
11/10/18 16:55:31.00 mpCMDJQb0
>>442
触れないで。って文字が読めてるようなのに結局触れるのってなんなの？スレ荒れさせたいの？
446:可愛い奥様
11/10/18 16:56:05.99 3D2Q7TDK0
どうせ洗うのは洗濯機だしね。
447:可愛い奥様
11/10/18 16:57:51.30 ntcxdYNii
バスタオルは頭からつま先まで拭いてもびちょびちょになるってことはないから、洗わなくてもって思うのかな。
フェイスタオルだと取り替えようって気になるかもね。
話はズレるけど、うちは最近洗濯機を買い換えてタオルだけは夜のうちに洗濯乾燥してしまうようにした。
干すところがさばらないし、生乾きで匂うこともないし、快適。
干すところ探して悩むくらいなら乾燥機を考えるのは無理かな。
スイッチひとつだから簡単だし。
448:可愛い奥様
11/10/18 17:02:22.51 iImwB09t0
>>445
カビるのが気になるのに、そもそもさ～って話だと思うw
449:可愛い奥様
11/10/18 17:14:12.57 fgwlr+RJP
人んちの習慣にまで口出さなくてもいいんじゃないの？
うちは何回か使う派。理由は洗って綺麗になったばかりの水分だけ拭いてるから大丈夫だろ。って感じ。
トイレのタオルとかキッチンのタオルも毎日は変えてないや…。
洗濯するにしても、濡れたまま洗濯かごの中に放り込むのは抵抗あるので乾かしてから入れるし。
うちもタオル干す所考えないとなーと思ってた所の流れだったので地味にダメージくらうわｗ
自分はINAXの洗面所シリーズのちょっとした背面収納採用しようと考えてた。
URLﾘﾝｸ(inax.lixil.co.jp)
こういうの。
それとも、いい機会だから上記に書いたようなことは気にせずぽんぽん洗濯かごに入れて
洗濯モノちょっと少なかろうが洗濯機回す習慣に変えた方がいいのか？
450:可愛い奥様
11/10/18 17:22:39.56 V9vdcaZr0
毎朝洗うにしても、洗濯かごにいれずに
いったん干して乾かした方がいいみたいだよ。
451:可愛い奥様
11/10/18 17:26:31.14 XPViuPcw0
>>449
この「ファンクションウォール」っていうのは、普通の壁よりカビにくいのかなぁ…
掃除がしやすいのなら、検討してみようかな？
452:可愛い奥様
11/10/18 17:39:47.05 xWZemzJX0
>>450
そうだよね。うちは風呂に入るのが夜で洗濯が翌朝だから、
夜の間バスタオルは濡れたままタオルハンガーに掛かってる。
翌朝には乾くので、翌日洗濯しようがしまいがバスタオルの状況は毎日同じだな。
>>428のタオルハンガーは厚手のタオルだと乾きにくそう。
薄手のバスタオルにして、なおかつ脱衣所が常に乾燥している状態なら大丈夫かも？
453:可愛い奥様
11/10/18 17:52:03.14 vsyV/Mxn0
うちは今アパートで、洗面所に窓が無いので
毎日洗ってもタオルが掛けてある面の壁がカビたから、
これから建てる家ではキッチンパネルをタオル掛け部分にも
貼ってもらうことにした。
先の事なので結果はわからないけど。
454:可愛い奥様
11/10/18 17:57:28.73 0TBqGEqU0
>>428
うちは、風呂場が半地下なので、タオル掛けの下に除湿機を置いてる。
三菱の、壁にピッタリ寄せて置けるタイプの。
バスタオルは、いつもカラッとしてるし、除湿機が稼動した直後だと暖かくて気持ちいいよ。
455:可愛い奥様
11/10/18 18:54:19.25 iImwB09t0
>>449
別に人の習慣がどうのって言ってるんじゃなくて、やる事やってないのにカビるのか？
って問われてもって話でしょ。
洗ってなければどんな環境であろうとカビてくる。
蛇足だけど。
前テレビで、拭いたタオルは一回目からばい菌がいっぱい付いてた。
どれだけ綺麗にした体だろうとね。
そんなのは、どう感じようと人それぞれだから自由だよw
456:可愛い奥様
11/10/18 19:23:14.04 phgDY9Z70
もともとダラで何回かつかわないとバスタオル洗わないし、転勤でボロ屋にも
通気の悪い家にも住んだことあるけど、タオルかびたことないよ。
それで理由を考えたんだけど、お風呂からでてくるときに（バスタオルを使う前）に
タオル（フェイスタオルサイズ）で身体を拭いているんだわ。
洗面脱衣所がかびっぽい、湿気っぽいっていう新築の友人の話を聞いていたら
びしょびしょのまま出てきて、バスマットの上で身体を拭いてるって。
そのあたりに原因があるんじゃないかしら。
457:可愛い奥様
11/10/18 19:26:36.95 phgDY9Z70
ついでにいうと乾太くん、タオルがふかふかになってよかったなぁ。
プロパン地域に引っ越してきてとても残念。都市ガスなら、あれ絶対いれたかった。
458:可愛い奥様
11/10/18 19:37:52.98 MJvKmCKm0
>>456
うちもマット廃止して風呂場の中で体拭いて上がってくる派。
バスマットの上で体を拭いてた頃は確かに脱衣所がビショビショになるし、
バスマットは毎晩干さなきゃいけないし、大変だったわ。
習慣を変えてからは、(以前から換気扇は回しっぱなしだけど)脱衣所がいつもカラカラで気持ち良いよ。
風呂上りに脱衣所をクイックルワイパーで拭いて掃除できる。
濡れてたらちょっと難しいかなー
銭湯とか温泉とか、ちょっと気の利いた所だったら、脱衣所には体拭いてから上がって来るように書いてあるよね。
銭湯が廃れた分、そういう習慣が遠くなっちゃってるのかな、最近は。
459:可愛い奥様
11/10/18 19:44:00.98 mQaX8u7z0
わたしの黒歴史をお教えします。
恥を忍んで・・奥様方の未来の幸せに少しでも力となる為に・・・。
アパート時代のバスマット。あまり洗ってなかったんです。
そこからうつされたとわたしは確信しているんです。
夫から水虫を。
・・・治りましたが・・。
460:可愛い奥様
11/10/18 19:56:31.63 nyMaJw9m0
家建てること考え始めたばかりですが、住宅展示場が近所にあるからふらっと行って２、３件見てきました
どこを見れば良いのかさっぱり…
坪単価とか、うちのメーカーはここに力入れてます！ってのはわかったけど
どんな基準でメーカー決めたら良いんだろう…
461:可愛い奥様
11/10/18 20:16:39.72 PR2SBVZ70
>>460
家作りを考え出したばかりの段階なら
まずは家作りについての初心者向け講座とかに参加してみることをお勧めしたい。
家作りに必要なお金や期間，土地の選び方，各工法の特徴，建築工程，等々について
一通りの知識を得ておくと、具体的な家作りのイメージが掴めるようになるよ。
そういった講座は、住宅展示場やリクルート，消費者センター，各種ショールーム等の主催で
不定期で無料開催されているから、見つけたら気軽に参加してみるといいよ。
なお、自分はリクルートの講座とショールーム主催のものにそれぞれ複数回参加したけど
どちらも、講座に参加したからといって、電話やDMその他の煩わしい営業・勧誘はありませんでした。
462:可愛い奥様
11/10/18 20:24:51.06 eLh7d0aC0
技術面での話に納得がいくことと、インテリア・内装のセンスが合致するところを探した。
これはいくつかあったんだけど、そうなると最後は担当者との会話のウマというか、
テンポがあうかどうかで決めた。
技術面の話はおkだけど、内装のセンスが合致せず（造作とか殆どやらないところ）
でも社員の性格はよさそうだったところは切りづらかった。
技術面まずまず、内装抜群のところは、社員、特に社長がスカしてていけすかなく、
内覧会何度か見に行ったけど、どんどん嫌いになった。
建築関係者や金持ちそうな客には愛想よかったなー。
決めたのは割と小規模だけど、サイトを頻繁に更新してて、技術面の話がツーカーで
できたところ。内装のセンスも良い。
実質全ての仕事を仕切っている人が同世代なのがよかった。話しやすい。
463:可愛い奥様
11/10/18 20:27:14.01 IAd1IwpT0
ハイムの快適エアリーを入れていらっやる方いらっしゃいますか？
あれってどうでしょうか。ハイムの方に話を聞くと「いいなあ」と思ったのですが、
別の業者に「本当に必要ですか？」って言われたら、「そういえばそうかも…」って(笑)。単純ですが。
平日昼間、いるのは私一人でリビングだけなわけですし。
ちなみに地域はごくごく標準的な関西地区です。
あと24時間換気。今現在はなくって特に不自由は感じないのですが、やっぱり付いていればいいものですか？
464:可愛い奥様
11/10/18 20:33:13.65 PR2SBVZ70
>>463
いいとか悪いとかじゃなくて
今は家を新築する時は24時間換気の設置が法律で義務付けられてる。
465:可愛い奥様
11/10/18 21:44:51.89 x9khviYE0
>>460
うちはどこの展示場にもある大手メーカーで建てたけど
工法とかはあまり考えず単純に外観やイメージの好みから入って何社かしぼり
あとは担当者への信頼度であっさり決まったよ。
信頼できる人と気持ち良く家を建てられることが第一条件だったのだけど
ある一社の担当者がずば抜けて素晴らしい人で
この人なら任せられると思った。
こればかりは縁なのだけど。
466:可愛い奥様
11/10/18 22:12:05.33 EHKh0iNX0
>>462
嫌だったらいいんだけど、
最後はどこのHMにしたんですか？
読んでたら、すごく興味深くって！
あと、うちも住宅展示場に最近行きはじめたんだけど、
ヘーベルハウスが一番混んでたように見えた。
何か特徴でもあるんだろうか。
あと初見だけど、らいずほーむというHMの内装が茶系でよかったな。
467:可愛い奥様
11/10/18 22:20:53.46 MFGYRaOc0
>>466
このスレで建てているのは、大手で全国展開しているHMだけじゃないよ？
らいずほーむって、全国展開していないでしょ？
内装の色も同じHMの家は全部同じってわけじゃないし…
まずはいろいろ見て回って、本を買って、勉強してみる所から始めて見ては？
468:可愛い奥様
11/10/18 22:38:00.33 bxw0yo/k0
>>462
>技術面で
技術面って具体的にはどんなところ？
耐震とか断熱気密とか？
そういうところって旦那さんが担当してくれるといいんだけど。
469:可愛い奥様
11/10/18 23:06:48.04 uG5m0EXV0
>>457
プロパンで乾太くんはやっぱりコスト面で難しいでしょうか。プロパンでも導入したいなとおもっていたのですが、高くなりすぎちゃうかな…
470:可愛い奥様
11/10/18 23:24:15.78 eLh7d0aC0
>>466
ごめんなさい、HMじゃなく地元の工務店なんで、その点は参考にならないかと。
技術面は、断熱気密、基礎、材木は何を使うか、窓はサッシはとか
換気システムは何にしようかとか。そう特別なことではないです。
主に旦那が担当だけど、一応私も一通りは調べた。
断熱材を何にして、厚さをこうするとQ値はこうなる、換気システムが
これだとこうなって、コストはこっちがこれだけ上がるとか、一々数値に
してくるのがその工務店だったんだよね。
今時のHM（工務店）なら、聞けば（こっちが興味あるのがわかれば）
全部教えてくれるはずだけど、同じように聞いた中で一番レスポンスが
よかったのがそこ。
他は営業さんが一度質問を持って帰ることが多かったので。
規模の大小は良し悪しだと思うけど。
471:460
11/10/18 23:28:31.06 nyMaJw9m0
システムキッチンこれが良いとか、風呂はこのメーカーで…とかそんな事ばかり考えていましたが
家自体の事、初心者セミナー行ったり勉強したいと思います。
平日だからか閉まってるメーカーもあったので、土日も行ってきます。
賃貸のマンションを決める時や車を買うときより知識も労力もいるけど
その分楽しく家建てられそうです。
472:可愛い奥様
11/10/19 00:20:46.33 HqvBAM5XO
>>471
毎週打ち合わせでだんだん疲れてくるから、何がしたいかをはっきりさせ忘れない事が大事よ
あと展示場は「豪華仕様」が多いので、設備を参考にしてると痛い目をみることもｗ…
うちは一番気楽に話せる営業さんのとこにしました。
大手メーカーじゃないし提案も並みだけど普通に住める家になれば良いかなと。
473:可愛い奥様
11/10/19 00:31:26.54 KdxgVSPRO
主寝室のベッドの事で悩んでいます。
今までは12畳の寝室にQサイズのベッドを置いてました。
古くなったので新居では新しいベッドにしようと思ったのですが
今度の主寝室は正方形の8畳で、壁の2面にクローゼットがあります。
このサイズの部屋にSサイズ2台をくっつけて置くのは無謀でしょうか？
寝室には他に何も置く予定はありません。(32位の小さ目のTVは置くかも)
あまり深く考えずベッドの頭側の壁面に照明を2つ付けてしまったので
はじに寄せられないので、壁の中央に置く前提です。先走るんじゃなかった…
474:可愛い奥様
11/10/19 00:59:07.42 LacJ0hhr0
>>473
正方形8畳でSとダブルの2台をくっつけて置いてます
壁の三面にクローゼットなど出入り口があるので
唯一出入り口のない壁を頭側にして中央に置いてる
ベッドの両脇は掃除機が掛けられるけど、楽にできるってほどの幅もないｗ
足側にテレビも置いてます
475:可愛い奥様
11/10/19 04:46:13.35 N8VgwmjcO
>>473
8畳の部屋に普通サイズのベッドを置いてます。
やはり頭側を窓側にくっつけて、両サイド空けて、足側にテレビですよ。
収納が折れ戸か引き戸なら大丈夫ですよ。
ベッドの頭の横にそれぞれカラーボックスも置いてますね。
それともし間に合うなら足の方の壁に下地入れてもらうといいですよ。
うちの大工の棟梁が提案してくれたんです。
壁かけテレビ用に。
476:475
11/10/19 04:59:12.25 N8VgwmjcO
あ、ベッドは普通サイズ二つです。
477:可愛い奥様
11/10/19 07:30:28.45 ztgGDqbZ0
計ってみてちょっと無理、と思うんだったらセミシングル２台にする、とか。
それでクイーンサイズになるから、今までのサイズと同じにはなる。
478:可愛い奥様
11/10/19 11:16:43.46 RGA/p7tB0
>>473
シングル2台を8畳の中心付近に置いている。
頭側にあるクローゼットの折れ戸の開閉は余裕があり、
乾燥防止にタオル掛けをヘッドボード近くに置いたことがあるけど
クローゼットは普通に使えた。
旦那側の通路も余裕あり。
私側の通路はちょっと狭いけど毎日通ってて特に問題はないです。
479:可愛い奥様
11/10/19 20:05:29.79 eG9k1nLK0
>>460
住宅展示場の家見てもなにもヒントにならなかった。
HMや工務店や建売などの見学会のほうが自分はどういう家が好きなのか
分かって参考になったよ。少なくとも２０軒は見たと思う。
480:可愛い奥様
11/10/19 20:19:55.51 s6CpoQ/50
>>460
『完璧をもとめない』ことだね。
住み始めてからじゃないと勝手がわからないよ。紙面のプランじゃね。
友人の家フルリフォームだけど「８割完成」な感じで入居。
「後から直せないもの」だけを工事した。ユニットバスとかね。
完成後に家の雰囲気にあう照明とか買い足し、
お庭も入居してから構想を練り･･･
入居後１年後に「とりあえず完成」した。
不平不満は１つもないってよ。
「住んでから直そう」という余裕が秘訣かもね。
481:可愛い奥様
11/10/19 20:27:58.93 RtcMy3Pl0
>>480
うちもリフォームだけど、そもそも「ゼロから土地探して家を建てる」のと「フルリフォーム
する」では自由度が違う。
決められる範囲が違うから、それによって「思ってたのと違った」という食い違いも全然違う。
なのでそれは一から家建てる人に言ってもしょうがないと思うよ
482:473
11/10/20 00:11:12.54 Y8w28WIXO
473です。
8畳でもSサイズ2台いけそうな感じですね！(壁照明が干渉しなければ)
クローゼットは全て折れ戸です。ベッド脇と足元の壁が収納になっています。
夫の寝相が悪くて今までのQだと少し狭く感じKサイズ希望→あまり商品がない
&搬入難しそう→Sサイズ2台くっつけでどうよ？の流れでした。
内装済みなので、TVの壁掛下地が無理なのが残念orz
このままS×2で進んでみようと思います。
レス下さった奥様方に今宵も安眠が訪れますように(-人-)
483:可愛い奥様
11/10/20 01:44:52.22 Ytl669FR0
わりと中心部に近く 交通機関も徒歩10分 だけど 狭い家と
ど田舎だけど広々とした敷地に広めの家が
同じ値段で建てられる(私は車運転できない、交通機関も遠い) って条件だったらどちらを選びますか
484:可愛い奥様
11/10/20 03:01:01.53 KX7w8m5Y0
>>483
それこそ人それぞれとしか言いようがない話題だと思うんだけど…
485:可愛い奥様
11/10/20 03:08:12.36 iGNhl2080
車運転出来なかったけど、引っ越してみたら想像より大変だったので一念発起して
免許取ったよ。
486:可愛い奥様
11/10/20 04:30:40.64 2IcIxVrM0
交通機関は自分でどうもできないけど
免許は取れるもんね
487:可愛い奥様
11/10/20 07:38:45.81 QTI/3+O/0
>>483
買った家にいつまで住むかも考えて決めたらいかが？
歳を取って車の運転が危うくなったら、ホームに入所するのであれば田舎でもいいし
家に住み続けるのであれば交通機関がある方が良いし。
免許取るのも良いけれど、車を一人一台持つ余裕があるかどうかもその家庭によって違うし、
人それぞれっていうのは、その通りだと思う。
488:可愛い奥様
11/10/20 07:43:06.47 jQe/r51T0
免許取って車買ったらお金かかる。
生涯で計算してみ？
その分中心部に近くてもっと別の物件を探す。
不動産は迷ったらやめる、これ鉄則。
489:可愛い奥様
11/10/20 07:56:39.72 BbJFe8cE0
485さんじゃないけど、私も引っ越しがきっかけで免許取った。
ないと不便だから、というだけの消極的な理由だったけど、取ってみたら
なんか人生広がったような、別の世界がぱっと目の前に開けたような気がした。
これもある意味ご縁というか引っ越したゆえの素晴らしい出会いだなあと。
もちろん便利な場所には便利な場所なりのご縁や出会いがあるんだろうけどね。
490:可愛い奥様
11/10/20 09:52:33.99 eEyjQ8Zm0
>>482
クローゼットがベッドに近い奥様は、地震の際にドアが開いて
上から落下するものに注意して、重いものは上に上げないようにね。
491:可愛い奥様
11/10/20 09:55:01.71 wU8PJiUX0
>>483
うちは共働きなので、都心の徒歩１０分以内で３駅利用可の狭小地に広いとは言えない家を建てることにしたよ。
私は免許持ってないけど、車に乗るのは週末だけで休みの日に旦那に運転してもらうし、
普段は通勤の為には交通機関が近いほうがいいし。
あと飲食店が豊富なので仕事で遅くなった時など気軽に外食できるのもありがたい。
ほんとそれこそそれぞれの家庭環境によると思いますよ。
492:可愛い奥様
11/10/20 10:43:50.87 Hy5k5dhE0
車は本当に便利だよ！タクシーよりも格段にね。
すぐに車持たなくても、免許くらいは取っておきましょう。
遅くても子供が出来る前にね。
車は足かせじゃないよ。
逆に車があると、家の場所の選択肢が広がるよ～。
たとえば横浜とか、坂が多くて車がないとちょっと不便じゃない？
ないと絶対住みたくないけど、あると選択肢にも入れられる。
493:可愛い奥様
11/10/20 10:45:32.39 UcS6MgR40
建てる年齢にもよるだろうね
うちは車を持たないまま暮らせる場所を選んだよ
駅から徒歩圏内で平坦な道であることが絶対条件。
40過ぎると、がくっと体力の衰えが来るから、
反射神経とか視力とか考えると、
ペーパーの自分には車は今さら無理だった
494:可愛い奥様
11/10/20 10:59:27.08 19XXP2qmO
実際に車を利用するかどうかは別として免許を取っておくと選択肢は広がるかもしれないね。
街中の駅近なら車無くても暮らせるもんね。
自分も迷ったけど郊外にピンと来る土地に出会ったから今は車生活をしてる。
けど、駅近もやっぱり羨ましいw
495:可愛い奥様
11/10/20 11:21:33.95 4o+HaO0r0
車って、でも、持たなくて済むなら、生涯1千万は浮くよね。
4台～5台買うでしょ、一生のうちで。
購入金額だけで200万x5台=1千万。
維持費、ガソリン代、駐車場代･･それ考えたら、あと1千万予算足して
駅近にもうちょっと条件良い土地を買ったほうが良いかもしれない。
郊外は、車もファッションの一部みたいに、いい車を適宜に買い換える
雰囲気があるから購入ペースもマイペースではいられない感じだよ。
496:可愛い奥様
11/10/20 11:36:07.39 tJMwPcAk0
うちは私鉄の特急停車駅から徒歩数分のところで、駅前にそこそこ大きな老舗ショッピングセンターもある。
駅から離れたところに車での来店前提の大型モールが何か所もできて、
今では駅付近で買い物をするのは高齢者がほとんどでシャッター化してきてる。
小さな雑貨屋も潰れて、ネット通販もできないお隣のおばあさんは
お風呂マット１枚買うためにわざわざタクシーでホームセンターまで行ってた。
新しい総合病院も車じゃないと通院に不便だし・・・
駅近だからいつまでも自家用車なしで便利に暮らせるとは必ずしも言えないんだよね～
497:可愛い奥様
11/10/20 11:36:43.44 KRLa7ZB50
>>495
子どもがいたらやっぱり車が便利。
機動力がちがう。レジャーとかちょっとした
ドライブでいちいちレンタカー？めんどくさい。
駅近なんて、パチや飲み屋など環境悪いし、保育園や
学校は駅から15分ほど離れた住宅地の方が多いから、
自分や子どもにとっては駅近の価値はあまりないな。
498:可愛い奥様
11/10/20 11:45:36.48 wU8PJiUX0
駅近でも郊外でも車は必要だよね。
うちも駅近だけど車がない生活は考えられない。
ホームセンターとか週末のまとめ買いで大荷物になることが多いし。
あと、郊外だと一家に一台じゃなくて一人一台になるのが大変そう。
私が免許持ってないからそう感じるだけかもしれませんが。
499:可愛い奥様
11/10/20 11:52:52.89 4o+HaO0r0
レンタカーは以前よりずっと楽に借りられる。
都心ならコインパーキング内にカーシェアがほんとに沢山できてるよ。
タクシーもいいんじゃない？
月5万くらいタクシー乗るのと、200万の車を10年で乗り換え維持するのは
コストがどちらも変らない。
車を維持するより安いし、70歳にもなれば通院はタクシーがいい。
とはいえ、私も郊外なんだけどね。
車もあるから便利なのはわかるよ。
郊外に住んでしまってから、そういう選択肢もあったな･･と思った。
土地柄とか暮らし方でいろんな選択があるから、自分で選べばいいんじゃ
ないかな。
500:可愛い奥様
11/10/20 12:01:50.86 M9NHJlYi0
駅近がいいのって、東京近郊の都会限定での話でしょ
今住んでいるアパートはJRの駅から徒歩3分（すぐそこに見えてる）けど
通勤も買い物も電車使わないｗ
スーパーや大型SCは駅から遠い場所ばかりだし
ここらへんの田舎は車は一人一台がデフォ
501:可愛い奥様
11/10/20 12:05:43.27 mDQyklnq0
>>498 田舎だと一人一台だよ。 中古物件でも駐車スペースが一台だとあまり人気がないっぽい。
田舎だと就職の最低資格が普通免許とか普通。都会の郊外だとそうでもないのかな。
502:可愛い奥様
11/10/20 12:15:30.26 wbwKao/10
>>501
うん。わたしのところは一人一台だわ。
車以外の交通機関もほとんど無い。車ないと何にもできない。
503:可愛い奥様
11/10/20 12:49:08.96 4o+HaO0r0
都内は70歳以上は都営地下鉄+バスの年間パスを１０００円で買える。
歩ける人は車が運転できなくてもお金がなくても、バスを使って通院。
老人時間だけはタップリあるから、ゆっくり散歩で健康を保ってね、っ
てことだと思うけど。
バスが使えなくなるようならタクシーなり、運転できる息子さんにお世
話になってねｗってことだと思う。
都内ならよほど辺鄙な山間部でない限り、郊外でも駅近でも、老後は
あまりそう変らないと思う。
504:可愛い奥様
11/10/20 13:36:02.06 sCypCAXC0
都心の狭小地に３階建てより、田舎の平屋の方が歳をとってから
楽そうだと思うわ。何がいいと思うかは本当にひとそれぞれね。
505:483
11/10/20 13:56:45.53 Ytl669FR0
レスいただいた皆様 大変参考になりました
ありがとうございます
自分が車免許もってないので旦那を頼りにするばかりになるので郊外はきついかなと思ってましたが
車持つ事とタクシー使う計算が変わらないというのも目から鱗でした
そして車持つとやっぱり世界が変わりそうで羨ましく思い
免許とって郊外で広々暮らすのはなかなかいいイメージだと思いました
506:可愛い奥様
11/10/20 14:05:47.83 1Zjrnynx0
重そうな買い物袋提げてバスや電車乗ってるお年寄り見ると、老人にとっては
ショッピングセンターの近くっていうのが大事なんだと思う。
でも家建てるときは、子供にとっての住環境や、通勤のことが先だから
どうしても齟齬がでるよね。
507:可愛い奥様
11/10/20 14:15:52.14 iGNhl2080
自分達の年代は、ネットショッピングも出来るから大丈夫じゃない？
ただ、今の時代、病院関係は向こうから来ないからね。その辺は考えた方がいいかも。
508:可愛い奥様
11/10/20 14:21:14.70 ZbyIvn910
>>499
月5万タクシー代に使うなら、軽自動車買った方が小回り利くしいいよw
509:可愛い奥様
11/10/20 14:48:02.25 d7cnQuRA0
うちは東海地方の田舎なんですが、
80歳過ぎたような高齢者でも普通に車を運転してる、といかせざるを得ない。
バスなんて一時間に一本だし、駅に近いからなんだというのだという田舎。
市全体が寂れているので、車なしじゃどこにも行けない。
最低でも「２台駐車可」じゃないと建売も売れない。
ID:4o+HaO0r0さんの話はまったく実感がわかないわw
510:可愛い奥様
11/10/20 15:12:50.26 ipFlnlss0
>>495
２０歳のときに激安中古車購入・・７万円
２３歳のときにやはり中古車購入・・２８万円
３０歳のときに新古車購入・・・８０万円
３６歳のときに新古車購入・・・１２０万円
（ただし、人身事故で相手がぶつけてきて保険が降りたため車購入代は０）
今、こんな感じ。
511:可愛い奥様
11/10/20 15:22:44.99 Q8OnYx3T0
実親と二世帯を建てるっていうか、着工待ちでワクテカ状態なんだけど、
遠い将来、親がいなくなったら親子三人に対して部屋数が無駄になってくるんだよね。
子供は女の子だからいずれ嫁に行ってしまうし。(行けたら、の話だけど)
老後は夫婦ふたりでどうやって住めばいいのよ。
売って施設入居？それも嫌だわぁ。
なんとなく、マリッジブルーみたいな感じです。
512:可愛い奥様
11/10/20 15:31:17.69 HWvN4o0l0
うちは都心部で、駅からバス10分、バス停から徒歩2分。
私はガーデニングできる広さの土地が希望で、ダンナは始発駅から座って通勤1時間以内が希望。
予算の都合で駅近とはいかず、駅から遠くなってしまいました。
でも、バスは1時間に10本あるし、遠いとはいえ3ｋｍだから歩こうと思えば歩ける。
食材や生活用品はほとんど生協＆通販。徒歩圏にスーパーや大小の病院もある。
半径10kmに何でもあるので、スポーツバイクが趣味になってしまった。
513:483
11/10/20 15:31:44.05 PLOL+Zrl0
>>511
うちの実家がまさに今その状態だ
二世帯で建てた大きい家だけど私も嫁に行き息子も遠く離れて家庭を持ち
祖母も他界し、広い家を老夫婦二人が持て余してる
この土地を離れたくないし、売るにして二世帯なんぞ誰も買わんよなーってどうしようかいつも話してる
514:可愛い奥様
11/10/20 15:34:31.69 wU8PJiUX0
>>511
完全分離もしくは後から分離できる造りだったら親世帯部分を賃貸に出来そうですが、
玄関・風呂・トイレ・台所は共用ですか？
515:483
11/10/20 15:35:07.10 PLOL+Zrl0
>>512
近場に大型スーパーや病院などあれば安心ですね
自分が迷ってる場所はまだバスもろくに走ってないような所で車無しではきつそうです
516:可愛い奥様
11/10/20 15:55:16.62 2X+JWTcu0
うちもバス便だけど、往復座って電車通勤できるんで楽だと言ってる。
難点は丘の上なんでアシスト自転車が欲しいかなあ。
二人とも眺めの良い場所が好きなのでここになった感じ。
517:可愛い奥様
11/10/20 16:12:46.02 hIE4zs1y0
>>511
今、それぞれおいくつか（何年住むか）にもよるけど、最近は減築って言うのがはやりらしいね。
子供が独立したら平屋にしたり、2階は子供家族が来たときの泊まり部屋だけにしたり。
518:可愛い奥様
11/10/20 16:30:47.16 MYl+5G5y0
>>511
例えば…
今回の新築では、叶わなかった希望を実現するとかは？
我が家が断念したのは、インナーガレージと私の個室。
リフォームで可能なのかは判らないけれど、
道路からの導線は良い感じなのですが…
519:可愛い奥様
11/10/20 17:02:25.31 FeCV6W+q0
減築とか、住む部分だけリフォームとか、建て替えでも平屋にするとか、
そういう老後二人暮らし向けのプランが結構出てきてるよ。
520:可愛い奥様
11/10/20 18:13:42.45 HWvN4o0l0
>>515
車の運転がどうしても嫌なら中心部に近い家の一択、免許を取る気があれば好みの問題だと思う。
家に車がある生活も悪くないですよ。豪雪地帯とかだと話は別だけど。
>>516
ひょっとしてご近所・・・？
521:可愛い奥様
11/10/20 18:46:12.60 fmWHMly/O
ｗｗ
522:可愛い奥様
11/10/20 20:20:03.28 2X+JWTcu0
>>520
環境的にはほぼ一緒だけどご近所ではないと思いますよ。
（朝はバス便10本/hあるけど、日中は６本だし）
うちは予算的にも都下で探しました。注文で建てたかったし。
トータル４年もかかってしまいましたわ。
ちなみに一番眺めが良いのは２階の洗面所。遠くの山並みが奇麗。
523:可愛い奥様
11/10/20 20:27:35.25 UcS6MgR40
まあ全ては予算次第
524:可愛い奥様
11/10/20 20:29:55.70 yez76VBh0
>>511
自分だけの個室、オーディオルーム、
裁縫部屋、
エクササイズマシーンルーム、独立客間などなど
用途別の部屋が作れそうで広くて裏山。
525:可愛い奥様
11/10/20 21:02:26.56 EhibSuqu0
いやいや、掃除がめっちゃ大変じゃないですかｗ
526:可愛い奥様
11/10/20 21:36:29.43 Jp4BfXemI
皆さん外構にいくら位使いましたか？
527:可愛い奥様
11/10/20 21:50:37.90 eEyjQ8Zm0
200万
528:可愛い奥様
11/10/20 21:56:52.60 cvl1ExC70
スレチだったらすみません
不動産屋の手違いで着工日までに土地の登記が完了しません
土地の登記をしないでも家は建てられるのでしょうか？
というか不動産屋からは家はどんどん建ててくれてかまわないと
言われました。本当に大丈夫でしょうか？
529:可愛い奥様
11/10/20 22:06:44.17 LOiIg/Kd0
>>528
別に建て始めること自体は大丈夫だけど…
でもさっさと登記しなされ。
売り主名義のまま売買代金だけが先方に流れちゃったのよね。
そんな状態のままはよろしくない。
530:可愛い奥様
11/10/20 22:41:05.10 Q8OnYx3T0
>>511です。
玄関、シュークローゼット、風呂、キッチンリビングは共用。
階段はリビングインです。
一階に生活の殆どを詰め込み
あとは両親専用のくつろぎミニリビング(兼客間)とウォークインクロゼットがある広い寝室。
二階はトイレ兼洗面所に、娘部屋。
フリースペースは実質図書室。
んで、夫婦の部屋は部屋のど真ん中にそれぞれのクローゼットを置き、反対の壁側にベッドを置き
かつ、そのベッド側から夫専用部屋4畳と私部屋4畳。
変な作りの家です。
リビングは吹き抜けなので、数十年後には家がすこし歪むと思います。
売り手がつかないのは目に見えてるので、平屋に立て替えが無難かな。
それか婿さんに来て貰うか……来てくれたらの話だけど。
531:可愛い奥様
11/10/20 23:01:07.34 13Ee/fg40
>>528
登記手続きはどの程度まで進んでる？
法務局に移転登記を申請・受理されてから登記が完了するまで、ちょっと時間がかかるんだよね。
なので、既に受理されていて、法務局の中の手続きが終了するのを待つだけの段階ならそれほど怖くない。
家を建てる分には大丈夫だよ。その不動産屋がちょっとアホという事実は揺るがないけどｗ
でも、売買代金の支払い手続きは済んだのに移転登記の申請が未だ、という状態だったらヤバい。
売主本人に対しては登記移転手続きが未了でも>>528の土地所有権を主張できるけど
万が一、2重売買されて他の人が先に登記をすませてしまったら、法律的にはその人が土地の所有権者。
土地所有権移転を未登記のままでも家自体は建てられるけど
登記が残っているのをいいことに売主が土地を2重譲渡したら
最悪の場合、家を壊して土地を明け渡す羽目になってしまう。
ということで、申請手続き自体が未だなら、不動産屋に全力で猛抗議して下さい。自治体の建築課にも相談してみて。
532:可愛い奥様
11/10/21 00:00:44.88 Dsjm7VNQ0
>>529>>531
詳しい説明ありがとうございます
買った土地がURでUR→不動産屋（兼工務店）→我が家
という順で移転登記するそうです
今はURから不動産屋へ移転登記してるところで
手続きは司法書士がやっているとのことでした
この後立会いで我が家に所有権がうつるそうです
>>531さんの言う通りヤバイ状態ですね…
533:可愛い奥様
11/10/21 00:27:26.40 ZHXPzU090
>>532
おどかしてごめんね。
ただ、不動産取引は昔からトラブルが絶えないのと
大金が絡むのでいったん拗れるとオオゴトになりやすいんです。
登記が済むまで注意は怠らないでいて。
>買った土地がURでUR→不動産屋（兼工務店）→我が家
>という順で移転登記するそうです
この場合、不動産屋が仲介に徹して、>>532が直接の買主になって
売主から直に登記が移転されれば簡単なんだけど
ＵＲは個人には譲渡してはいけないとかの規定があるとか？
あるいは、大型の土地を不動産屋が一括買いした上で自らが売主となって分譲販売するケースで
不動産屋の資金調達が遅れてしまって、これまでＵＲから移転登記をしてもらえなかったか……
後者の場合だったら、ちょっと危ない。（不動産業界ではよくあることではあるけれどｗ）
滅多なことは滅多にはおきないから、ことさらに気に病む必要はないんだけど
でも、ちょっとだけ気をつけててね。
534:可愛い奥様
11/10/21 01:35:21.96 sgGynMlZ0
固定資産税の家屋調査の案内が来ました。
図面を持ち帰るため、図面のコピーを用意しておいてくださいとあるのですが、
最終図面がA2サイズなため、気軽にコピーできないのですが、奥様がたはどうされましたか？
A2コピーとなると、家の周囲では1枚300円以上かかる店しかなく、
図面のコピーだけで千円以上かかりそうなのですが。
A2図面をA3コピーで2枚に分割したりしたかたはいらっしゃいますか？
535:可愛い奥様
11/10/21 02:21:12.55 kopi6l700
>>483
今住んでる所は車無しでも大丈夫だけど土地高いから
数年後に郊外に家建てるつもりだけど
車な免許これから取る…バイクは乗ってたけど車は自信ないw
536:可愛い奥様
11/10/21 03:02:33.84 tBcgo4Xp0
>>534
私は家中の掃除のことで頭いっぱいでコピー用意してなかったけど
大丈夫だった。（都内です）
HMの図面＆視察で確認して、書類作成してました。（税務署への提出
書類まで薄く鉛筆で書いてくれて後はなぞるだけにしてくれました）感謝。
長期優良住宅の確認書やらは、その場で確認＆コピーを固定資産税の
書類と一緒に郵送しなきゃいけない。
私事なんですが、先日放射能除去の浄水器を工事して設置したのですが
（シンク下に本体設置）設置してから２時間後、シンク真下のインナー
ガレージ（２Fリビング）の天井から水漏れしてるの発見。
車にボタボタ結構な滴が落ちて流れてました。（直ぐに水道の元栓を
閉めて止めました）
次の日の午後、直ぐに直してくれたけど２Fとガレージの間に水が
溜まってたのに大丈夫なのかな？
高高の木造住宅なんだけど…。次の日の午後には乾いて見た目
普通で「これじゃ、保険は降りないなぁ」と言ってて、その物言いは
ないだろう！新築なのにとムッときたわ。
537:可愛い奥様
11/10/21 08:01:21.87 Bgnv91/5O
>>534
うちはその場で図面を写していったよ。
二人来て一人は面談、一人はフリーハンドで図面写し。
役所がコピー機持ってこればいいのにねw
538:可愛い奥様
11/10/21 08:06:02.14 R8DgTCFf0
>>534
それそのまま問い合わせてみたらどうかな？
自治体によって違うだろうし。
539:可愛い奥様
11/10/21 09:00:17.60 WIv6P8Ih0
>>534
そのためにってんじゃないけど、まだ保険の申請とかで
見せることがあるから、最終図面はA3A4サイズに縮小したの作ったよ
その後は家の複合機でｽｷｬﾝしてPCに入れたり
コピーして使ったりした 一枚ぐらい作っておいてもいいんじゃないかな
540:可愛い奥様
11/10/21 09:30:56.07 Yz5Nyuo20
>>534
うちの場合、先方が持ってなかった図面は
その場でデジカメで撮って行かれたよ。
541:可愛い奥様
11/10/21 09:44:23.40 Xu08UUJN0
教えて下さい。
洗面所についてですが、洗面所に入ったら、その奥（正面）に
洗面台があるのが普通だと思うのですが、間取りの関係上、
入って右側（手前）の壁側に洗面台があるお家にされた方
いませんか？（入り口の引き戸と同じ壁面にある）
今までそんなお家を見たことがないし、実家や
今の賃貸も奥側にあるので、少し違和感あるかなと思いました。
542:可愛い奥様
11/10/21 09:52:18.78 gPxdaMM50
>>541
うち、入ってすぐ右手が洗面所、その隣が洗濯機、という並びになります。
そして左手が脱衣場、風呂場です。
リフォームなので、スペースに限りがあり、どうしてもその配置しか無理、という結論に
なりました。また、洗面所も少し小さめ（60センチ）で、ドラム式の洗濯機は無理かも、と
言われています。
543:可愛い奥様
11/10/21 10:25:09.59 WIv6P8Ih0
>>541
正面にあるのが普通って、そんなことないよｗ
敷地に余裕があれば正面にできるけど
狭いなら正面じゃなくても普通だよ
544:可愛い奥様
11/10/21 10:43:33.94 sgGynMlZ0
534です。回答ありがとうございます。
役所に聞いてみたところ、A3サイズ2枚に分割で大丈夫という事だったので、安心しました。
>>539さんのように、A3サイズを用意しておくのが一番よかったのでしょうね。
家を建ててる間にHMに頼んで、最終図面のA3サイズも貰っておけば良かったと思いました。
設計段階で細部が分からないからと、A4→A3→A2と
どんどん図面が大きくなっていったのに慣れてしまっていて、
家屋調査で小さい図面が必要になるのは考えませんでした・・
545:可愛い奥様
11/10/21 10:46:15.73 aaZHvM1k0
>>542
パナソニックから最近でたこれでもだめかな？
巾633mmだけど。
URLﾘﾝｸ(ctlg.panasonic.jp)
546:可愛い奥様
11/10/21 10:51:25.78 gPxdaMM50
>>545
ありがとう、まだ全然家電カタログとか集めてないので参考になります！
547:可愛い奥様
11/10/21 11:44:27.97 TSP0fzo6i
新築で年内完成引越し予定なんだけど洗濯機が壊れてしまった。
新居で使うならと乾燥機つきを買ったら便利過ぎる。干す手間いらないなんて素敵。
張り切って星姫3カ所もつけたけど1つで良かったかも…orz
548:可愛い奥様
11/10/21 11:52:13.56 TSP0fzo6i
あれ、リロってなかった。
>>542
ドラム式でも小型の色々あったよ。
うちのは小型ではないけど650×714×1045。アパートの水槽パンにギリギリ入った。
うちのは前が出っ張り気味だけど、前がフラットな細身なのもあったと思う。
ちなみに東芝のザブーン。
549:可愛い奥様
11/10/21 12:21:19.25 Q7KY8QrX0
>>547
洗濯機の乾燥機能って気休め程度かと勝手に思ってたんだけど、便利につかえるんだね。
ちょうどホスクリーンを2F南側の寝室、書斎の他にもどこかに増やすべきか迷ってた。
うちも多分入居時に洗濯機買い換え予定だから、とりあえず二ヶ所でいいかも。
550:1/2
11/10/21 12:36:47.32 hV07kZI+0
土地選びで迷っています。ご意見いただけませんか？
夫婦ともに30代前半。フルタイム勤務。子は二人で1歳と5歳。ともに県外出身のため、
子に近所の友達ができてほしいのと、私たちも知り合いがほしいので、
分譲地に家を建てることにしました。
迷っている3つの土地は広さはほぼ同じで、すべて南向きの土地です。
どの土地も予算内におさまります。
A団地
１４０区画ほどある大きな分譲地。3年前から分譲開始。駅まで徒歩15分。小学校・中学校ともに近い。レベルは県の平均を少し上回る程度。
隣接する土地に工場がある。組み立てをしているらしく、騒音なし、においは平日にたまににおう程度。
10回平日ににいって、1回におうかな？程度だった。そもそも、みんなにおいに気づかないらしく、家族で私だけが感知する。私が敏感？
飛ぶように売れている分譲地。残り少なし。
フラットな土地で地盤も固い。
A-１
工場に少し近い。10日に1回程度におうかな？っておもった土地。ただし、団地の中ほどにあり、とても静か。
人の目を気にする主人が一番気に入っている。
A-２
団地の入り口にある。公園の目の前で中学校もとても近い。よって、人目を気にする主人が嫌な顔をしている。
中学校のチャイムとかも聞こえる距離。公園は幼稚園のバスの停留所になってたりする。
私は工場から遠いのでいいかな、と思う。においはなし。
ハウスメーカーの土地ではなく所有者がいるらしく、A-1より150万ほど土地の値段がUPする。
すみません。長すぎたので1回きります。
551:2/2
11/10/21 12:37:29.85 hV07kZI+0
B団地
分譲して30年ほど前の高台の団地。最近、その中でスーパー跡地を宅地にし、２５区画ほどの分譲地ができた。
校区の小・中は県の平均を大幅に超えるとてもよくできる学校。しかし、団地自体が年をとりつつあり、
子供の数が減っている。駅までは徒歩30分。行きはくだりなのでいいが、帰りはのぼりでとても大変。
駅までのバスも本数がすくなく、歳をとったら大変かな、と。それと、団地自体の高齢化が気になる。
しかし、小・中が生徒が少ない分ゆったりと校舎が使えてレベルも高いので、ちょっとひかれる。
主人は同僚が多くその団地に住んでいるので絶対嫌だとｗ
土地の価格がA-1より200万UPします。
みなさんなら、どこを選びますか？私としてはA-1かなあ、と思いますが、どうでしょうか。
主人はA-1じゃないとといっていますが、きっと子供の環境のことやらを説明すると納得してくれる・・・かも？
主人が説得できなければA-1でもいいかな、とは思っています。
悩みます･･･。
552:可愛い奥様
11/10/21 12:49:38.29 cxeCf6hw0
迷ったらどれもやめる。
ピンと来る物件が出るまでもう少しまった方がいい。
大型の分譲地でなくても、子供同士の学校やら保育園やらの繋がりで
友達は必ず出来る。
よっぽど自分から関わりを絶たなければ大丈夫。
553:可愛い奥様
11/10/21 12:54:22.03 jyY7kYLX0
>>550
私だったらA-1がいいな。
公園の前はうるさいよ～。
うちは裏が公園、幼稚園のバス停近くで、少し後悔してるorz
夏は花火やったりする人がいるし、バス停ではママたちが井戸端会議したりするｗ
でも先日HMの見学会で小さいお子さんがいる家族がうちに見学に来て、
裏が公園ですっごくいいですね～と言ってたけどね…。
554:可愛い奥様
11/10/21 13:18:20.98 Q7KY8QrX0
>>550
私も即答で、A1。
10日に一回くらい、かつ他の人は気づかないくらいなら
きっとそのうち気にならなくなりそう。
A2→なにより公園や学校、バス停などの近くは絶っっ対に嫌だ。
通学路沿いのマンションだった時は登下校のたびにうるさくてうるさくて
かなりストレスだった
マンション下が溜まり場になって騒いだりしてて、学校に電凸も何度もした。
B→一番なしかな。
メリットは学校のレベルだけであとはデメリットだらけだよね。
こう言っちゃなんだけど、公立なんて先生が入れ替わり立ち代わりなんだし
特に1歳のお子さんが小中学生になる頃いまのレベルを保ってるかどうかなんてわからなくない？
555:可愛い奥様
11/10/21 13:19:11.73 TSP0fzo6i
>>550
私もA-1かな。
一目が気になるのは気になる人には酷なので避けた方がいいと思う。
B-1も魅力だけど不便そうなのが心配だし…でも民度が良かったりするんだろうか。
学力は魅力あるけど子育て期間は期間限定だから、私なら環境を取るよ。
>>549
便利だよ～。
晴れててもつい乾燥機廻してしまうw
当初はシーツ類だけに使おうとか考えてたのに。
ワイシャツやブラウスなどはシワになってしまうから、それだけは普通に干してるよ。あとナイロンパーカーなども。
それ以外は適当に突っ込んで洗ってるけど、今のところ縮みなどもないよ。
乾燥機を使いたいならドラム式の方が断然いいと店員に言われてドラムにしたんだ。
ヒートポンプドラムが使いやすいからオススメらしいよー。
556:可愛い奥様
11/10/21 13:44:56.61 X6jIdSqC0
>>541うちもそうだよ。
入って右手に160センチのツインボウルの洗面台おいた。
隣にドラム洗濯機。
入って左手はWＩＣにした。
使い勝手いいですよ。
>>526外構のねだんは300万。
家の一割というよね。うちはピッタリ一割だわ。
557:可愛い奥様
11/10/21 13:57:18.06 IjvxP3JWO
ドラム式は乾燥こそが売りで、洗うだけなら縦型がいいと思うの…
>>526
うちは土地も狭いし地区計画で高い壁建てられないから最低限。
２段カラーブロック＋フェンス＋機能門柱＋門扉で50万くらいだったはず。
558:可愛い奥様
11/10/21 13:59:31.00 aaZHvM1k0
縦型+乾太くんが最強って家電スレで見たような気がするｗ
559:可愛い奥様
11/10/21 13:59:31.48 gAd1KwHZ0
>>550
臭いの原因が有害なモノじゃない＆どうしても耐えられない種類ではない、のであればA-1に一票。
>>522
都下だと反対側ですね。うちは川のむこうが東京、スカイツリーの先っぽが見えます。
うちも4年かかりましたよ。土地探しに3年、設計・建築にそれぞれ半年。
560:可愛い奥様
11/10/21 14:36:27.82 87xgiJni0
ドラム型買うつもりだったけどスペース関係で縦型にした。
日立のビートウォッシュ使ってるけど汚れ落ちも悪くないし、乾燥も普通に使えるよ。
561:可愛い奥様
11/10/21 14:46:12.21 Ybs3Orn30
>>550
わたしもその中ではA-1です。
でも工場があるなら、その地域の水は大丈夫か調べた方がいいですよ。
地下に工場から出た何かが流れ込んでいると、水が汚染されている可能性あるので。
まあ組み立てなら大丈夫と思いますが。
562:550
11/10/21 15:16:24.67 hV07kZI+0
みなさんありがとうございます。
やっぱりA-1ですかね。
私は割りと人が好きなので、公園前の土地だとにぎやかでいいな、くらいだったのですが
主人が神経質なもんで、きっとつらい思いをするんでしょうね。
臭いの原因は車のシートの臭いだそうです。新車の臭いがするんですよ（私だけｗ）
A団地は、大手会社の社宅がどーんと建ってたらしく、それをうっぱらって分譲地になったそうです。
住んでいる人に聞くと、田舎のわりに、値段が３５００万～なのでそれなりの人が多いらしく、近所づきあいも楽だそうです。
水は考えていませんでした。調べてみますね。
共働きなもので、平日昼間はまず家にいないので、公園前でもいいか、と思っていました。
が、夜の花火とかはたしかにきついですね。
工場が稼動するのも、平日朝9時～１８時までだそうで、休日・夜はまったくにおいもありません。
やめるという意見もいただいたので、何度も現地にいって確かめて、旦那と話もたくさんしてみます。
ありがとうございました！
563:550
11/10/21 15:20:35.18 hV07kZI+0
ちなみに、B団地は小中の校区がB団地のみらしく、一戸建てをかえる経済状況の家の子しか通っていません。
なので、治安や学力が相対的に高くなるそうです。
私の予想では、これから高齢化して、空き家とか増えたらいやだな、と思っていました。
A団地の校区は校区自体がとても広く、いろんな子供が集まります。普通の学校なかんじだそうです。
564:可愛い奥様
11/10/21 16:29:11.33 WvWMcQ6N0
地盤はどうなの？
切り土、盛り土、どっちもやってる所もあるし…
地震で崩れたりしたら大変だよ。
地盤ちゃんとしてるなら、Ａ－１いいかもしれないね。
自分は20世帯ない小規模分譲地なんだけど、だれも干渉せず、
静かでいいよ。やや近くに大規模分譲地が二箇所あって、友人が
どっちにも住んでるけど、人多すぎで色々な人がいて、人間関係に
すごい苦労してるから、大規模はすすめない。子供いたら特に…
あと、お年寄りばっかりの分譲地に後から入った子もお葬式とか
多くて、手伝え言われて苦労してるからすすめない。
565:可愛い奥様
11/10/21 17:20:18.21 UaGjKBrV0
>>541
引き戸が収まるところに洗面台を壁付けできないのではってこと？
566:可愛い奥様
11/10/21 17:42:16.78 ZBc0MXt/0
>>565
そんなことを心配しているわけではないと思う
>>541
違和感はあるかもしれないけど、使っているうちに慣れるんじゃないかな
567:可愛い奥様
11/10/21 17:45:19.06 rLEZAUDdP
>>541
洗面所に入って洗面台に向かうときに、くるっと回り込まないといけない感じ？
私も慣れに一票。
でも、鏡にむかってキメ顔とかしてるときに、ガラッと家族が入ってきたら照れるな。
568:行一MI′
11/10/21 17:49:30.38 dL0jWtUV0
>>564
引っ越し予定の場所が住民が高齢化した分譲地だ…
大学病院が近いからか元医者が多くて、広い敷地の家がどんどん二世帯住宅に立て直してる。
徒歩圏にある個人病院は医師高齢のため閉院らしいし、
葬式とかも多そうで憂鬱だわ
569:可愛い奥様
11/10/21 17:54:41.18 gPxdaMM50
うちは今住んでるところが市内でも一番高齢化が進んでいる地域で、町内会の長老とかも
もうみんなよぼよぼ。
なんていうか、「もうちょっと待てば自分らの時代になるな」って感じだ。
そういう意味ではへんにｗｋｔｋしてしまう。めんどくさいんだろうけどさ。
570:可愛い奥様
11/10/21 18:21:43.12 WvWMcQ6N0
>>568>>569さん
みたいに高齢化が進んでても、二世帯が多いとか金持ち多いとか
次世代が確保されてる所は大丈夫だよ。きっと、なるべくお互い干渉
しないようにしましょうってなるから。
さっき書いた友達の所は、子供がみんな都会に出てってしまうような
場所だから、二世帯もあるけど少数で、残りは空家になって売られて
たり、そのままだったりで、友人は空家を買ってリフォームした
んだけど、まわりがジジババだらけで、若い人が少ない為、色々
ご近所にあてにされて困惑してた。
571:可愛い奥様
11/10/21 18:58:30.93 mZRjMP4N0
空き家が増える＝安く売りに出され低所得者層が続々と入居してくる＝治安悪化
実際にある話だ。
こう言ってはたたかれるかもしれないけど、格差ってある。
所得層で本当に治安とか教育レベルとかが全然変わる。
572:可愛い奥様
11/10/21 19:03:30.51 IpCWZQ6b0
空き家を買うような低所得者はたいていまだ稼げていない若い世代ですよ。
そしてちょっと余裕ができたところでリフォームしたりするんです。
573:可愛い奥様
11/10/21 19:24:17.22 li+ouArJO
>>571
うちの近所がまさにそんな感じだ
本当の金持ちもまだいるから公立小中の学力ﾚﾍﾞﾙはまだ高いが
二世代、三世代目がﾄﾞｷｭだったり、
またはﾄﾞｷｭが居候しはじめたり
空き家(戸建て)が会社の寮になってﾄﾞｷｭ一家が転勤もなくずっといたり
土地は高いけど空き家はﾎﾞﾛいから、やっときた借り手がﾄﾞｷｭだったり
世代交代直前みたいな人たちがボケはじめて、ろくにしつけられない犬を飼って深夜も外で吠えっぱなしとか、テレビやお経が常識外の音量垂れ流しとか
色々振り回されて心と体がやばいわ
574:可愛い奥様
11/10/21 19:29:41.35 IpCWZQ6b0
でも
団地の高年齢化→空き家ができる→家を継ぐ者がいない
→低所得者が中古を買くことによってDQNの団地となる
ということなら、今、高所得者の高レベルの知識層の住宅地も時の流れとともに
低所得者層に入れ替わる・・ということにならん？
高所得者層ほど子供少なかったりするし。貧乏子沢山。
575:可愛い奥様
11/10/21 19:37:58.76 li+ouArJO
>>574
今すでにﾄﾞｷｭで今後は未定な土地確定なくらいなら、あと20年程度は世代交代がない土地にいきたい。
あと、新興住宅地とちがって、何にも制約がないから家同士が近すぎたり無茶な増改築した家があったり色々カオス。
子世代もお金があるところはちゃんと更地にして売ってるし、そういうところにだけお金持ちの世帯が家を建てている。
うちの近所に未来はあまり感じない。
576:可愛い奥様
11/10/21 19:50:13.95 Fr1LbTDEO
立地ではないかな
駅近とかだと世代交代でも土地売れそうだけど、一気に造成した駅から距離ある所だと厳しそう。
まあ、ご近所と一緒に歳をとっていくのはまだいいかもだけど
年老いた分譲地に若いのが入っていくには色々調べたほうが良さそうだね。
二世帯とかでも新しく人がはいる土地はいいよね。
577:可愛い奥様
11/10/21 19:50:52.30 mZRjMP4N0
>574
子に財産として相続させるか更地にして売るとかでしょ。
もしくは売ったお金でどこかホームに入るとかね。
親も子も高所得者層なら建てなおすことも簡単にできるわけだから、もし子が
その土地を相続するのなら、そういう世帯が多ければそこは１～２世代は高所得
者層の地区ということになる。
かりにその中の数件が更地にして売りに出したとしても土地単価が高いのとひとつの
土地が大きいので低所得者層は入ってこられない。分割して売るにしても不思議と
ＤＱＮは入ってこれない。
周りのふいんき（なぜか変換できない）に合わないことを肌で感じるからだそうだ。
これ、付き合いのある不動産屋に教えてもらったこと。
そういう目で土地や住宅地を見ていくと本当にそうなってる。
578:可愛い奥様
11/10/21 20:08:29.37 URCVM5VJ0
新規分譲地は土地造成費用が土地代に思いっきり乗ってるから
買ったとたん評価損が発生する。
579:可愛い奥様
11/10/21 21:11:23.92 IpCWZQ6b0
実は私の買った土地は高級住宅地なんだけど、ここ数年で思い切り土地の値段下落して
普通並みになったから買えたんだよね。時の流れは甘くないよ。
580:可愛い奥様
11/10/21 21:53:09.84 datLZhdJ0
>579
それなら、他のもともと安い土地はもっと下がってる。
DQNたちはそっちに流れる可能性がものすごく高いんじゃない？
でも、土地って本当に縁だと思う。
私が買った土地は新興住宅地になる部分から道一つ外れたあまった土地。
なおかつ、その住宅地とは直接係らなくても良いような立地（町内会は
どうするか検討中）
だから格安だったんだけど更に交渉してもっとやすくなった。
でもその土地の条件がまさにうちが探してた条件ぴったりだった。
あまりの土地と言っても南東道路の角地だし南面は会社の駐車場でそこに
建物が建つことはないから日当たり抜群。
これも今の時代土地価格がかなり下がってきたから。
本当に縁でした。
581:可愛い奥様
11/10/21 22:32:05.44 AG9bLp/Q0
土地話の中すみません。
対面キッチンでバックカウンター（っていうのかな？）付けた方、奥行きどれ位にしましたか？
奥行45cm、65cmから選べるのですが、営業担当は45cmで充分と言い、設計士は65cmあったほうが、と。
大は小を兼ねるとはいえ、LD部分を20cm狭くしてまで
バックカウンターを65cmにする必要あるかなと迷っています。
ヘルシオみたいなレンジを買わないとも限らないので、65にしといた方が無難なのでしょうか。
582:可愛い奥様
11/10/21 22:58:30.36 KhoV4GZrO
LDKが20センチ狭くなってめ変わらないと思います。
65センチに一票。
家電の前に食器並べられる。本も置ける。
583:可愛い奥様
11/10/21 23:22:52.23 JWKOQxk10
土地の縁てどんな感じで巡ってくるのかな
なかなかピンとくるとこない
凄く嫌だなってとこがない分余計に決められない
584:可愛い奥様
11/10/22 00:14:39.71 zRCmchvY0
>>581
我が家は45cmなんだけど、
45cmだと、後ろを壁にぴったりくっつけて置けるオーブンとか、機種選択が狭くなる。
置けても、取っ手がカウンターより出ていたり、ギリギリ置いてる見た目になる。
あと、最近は炊飯器も大型化してて40cm以上あったりするので、
よくある、スライド式の炊飯器置き場に、物によっては炊飯器が入らなかったりするよ。
585:可愛い奥様
11/10/22 00:25:50.15 U5vGdVAU0
>>581
当方45cm、65cm両方あり。
45cmは物を置くだけ。フライパン等は柄が出っ張る。
多少なにかをしたいのなら65cmの方が便利に使える。
カウンターの下はどうなっているのですか？
ゴミ箱置くくらいならいいけど収納なら45cmはあまり入らないと思う。
586:581
11/10/22 01:47:57.16 encpUFeg0
>>582>>584>>585
ありがとうございます
45cmは何にしてもかなりギリギリなんですね。
カウンター下は収納です。
皆さんのレスで、迷わず65cmにする気持ちになりました。
ヘルシオとかじゃなければ余裕ですよー、とか言った担当の話は
今後もあまり鵜のみにしないようにしようw
587:可愛い奥様
11/10/22 11:34:17.12 6pC+LcmN0
>>580
会社の駐車場だから、建物が立たないという絶対の保障はないよ。
588:可愛い奥様
11/10/22 12:53:27.33 hn27Tg8t0
>>581
うちは背面カウンター55cmにしてもらった。リシェルで、ふかし壁？とかいうのをつかったらできたよ。
引き出しは奥行き45cmのままだけど満足。
589:可愛い奥様
11/10/22 13:07:32.08 De2rS8AM0
壁付けコンセントの場合、コードさしてると飛び出すから
カウンター45cmだと、炊飯器などがぶつかって置く位置も制限されるんだよね。
590:可愛い奥様
11/10/22 15:15:26.44 OC4GnXCxO
外壁の色って、実際に貼ってみるとサンプルと比べて濃くなりますか？
591:可愛い奥様
11/10/22 15:20:46.50 /py6ydST0
>>590
逆。
かなり薄ーくなる。
592:可愛い奥様
11/10/22 15:42:47.66 7BcZ9LLa0
>>590
ウチは逆に濃くなったよ。
素材によって違いが出るのかも。ちなみにモルタル櫛引き仕上げです。
593:可愛い奥様
11/10/22 15:46:51.97 7BcZ9LLa0
貼る素材でしたね。失礼しました<(_ _)>
594:可愛い奥様
11/10/22 16:05:48.83 i8kwLt890
>>590 さん
一緒。
サンプルを外に持ち出して、いろんな天候の条件で見ませんでしたか？
595:可愛い奥様
11/10/22 16:05:52.50 FpFx4Xpe0
>>587
そうだね、下手に広い敷地だとパチンコ屋とかできたりするしね。
596:可愛い奥様
11/10/22 18:50:49.36 WZEYRYBL0
>>594
できれば希望の外壁材を使っているおうちを見せてもらえればいいのですが。
サンプルだけではやはりわからないこともありますね。
日向と日陰でも違ったりしますよ。
597:可愛い奥様
11/10/22 19:14:57.21 J/zuXd0u0
ごめんなさい、スレ違いかもだけど。
今アパート暮らしで５年以内にはマイホームが欲しい、と思ってる。
で、昨日住宅販売の営業が家に来た。ちょうど暇だったし、パンフレットでも貰おうかなと思ったら長々と話をされた。
すぐに詳しい話をしたいからいつがいいか？ご主人様がいる時に話がしたいからいつ来たら良いか？とか言い出したから、
なんか胡散臭く思えて「今すぐにというのは無理なので、また購入を検討する時に話を聞かせてくれ」と言って帰ってもらった。
で、今日。
インターホンが鳴って、こんな時間に誰？と思ったら「昨日の住宅販売の者ですが…」って。
「今日は地区の管理者がいらっしゃったので、ご主人様帰宅されてるようでしたら是非お話を…」だと。
その責任者とやらがまたえっらそーに「ご主人とは家についての話するの？」だって。
もういろいろとむかついて追い返したけど、こんなところからは家買えないわ。
パンフレット見ていろいろ考えたのにさ。
こういう営業やってる会社は多いんですか？
598:可愛い奥様
11/10/22 19:22:27.82 QCV9HelkO
>>597
そういう話はまれに聞くけど、結局自分や周りはそんな営業とは契約しなかった。
そうじゃない営業や会社はきっとあるから、根気よく頑張ってください。
599:可愛い奥様
11/10/22 19:30:56.85 +Y/DqsnYO
>>597
住宅系の営業は怖いくらい動くね。
展示場行ってあちこち見て、買い物して帰ったらうちの前に立ってた事があって驚愕したよ…
600:可愛い奥様
11/10/22 19:31:32.20 OC4GnXCxO
590です
レスありがとうございます。
サンプルを貸してもらってよくみてみます。
601:可愛い奥様
11/10/22 20:37:42.72 Vvo+Kz5/0
2階リビングなので、幅100㎝、踊り場100×200㎝の折り返し階段を設計してもらった。
階段が広い分、納戸が犠牲になり、間口120×奥行き360㎝というやたら細長い使いづらそうなサイズ。
普通サイズの階段にすると間口180取れるんだけど…。
広い階段を取るか、広い納戸を取るか。
先輩奥様方、階段と納戸どちらを妥協すべきだと思われますか？
アドバイスお願いします。
602:可愛い奥様
11/10/22 21:29:47.16 5mFWkYeu0
うち階段幅約９０センチ、その下の階段下収納の間口８０センチだけど
十分使えてるよ。老後考えたり、普段の行き来でも、階段広いのは
良かったといつも思ってる。階段下収納の幅がどのくらいなのか？だけど
うちはアイリスオーヤマのプラスチックの整理ダンスみたいなのを奥まで
ずらっと並べて使ってる。人一人通れる幅しかないけど、かなり
収納出来てるよ。うちは台所出てすぐの所にあるから、食品類もかなり
収納できて、パントリーみたいにも使えてる。
ま、好き好きだけどね。
603:可愛い奥様
11/10/22 21:48:19.21 vfKGgQ5MO
>>601
うちは階段を尺の90センチから100センチにしてもらいました。
4寸柱なので階段内寸は85センチ幅です。その場合、10センチずつ広くしたので20センチ分他の部屋が犠牲になりました。
納戸の間口が60センチ犠牲になるというのは本来の階段幅は70センチなのですか？すると内寸は？
604:可愛い奥様
11/10/22 21:49:03.23 6pC+LcmN0
>>597
それはムカつくね。
ため口きくなっつぅの！
605:可愛い奥様
11/10/22 22:11:46.02 Ms6hUgsJ0
>>597
タイムリー！
うちも昨日おとといとそんな感じの営業がきた。
いかにも新人＆胡散臭い上司のセット。
勝手に玄関ドアカチャカチャして、名前も名乗らぬまま「家、どんなん？ご主人いる？」ってタメ口。
追い返したけど、こんな手口でいいと思ってるんだろうか。
ちなみに業界最大手の何かとネットで騒がれてるHMでした。
606:可愛い奥様
11/10/22 22:31:14.80 Bhcg+KQuO
それどこ？そんなとこで買わないから教えて
607:可愛い奥様
11/10/22 22:47:26.92 0xSybZxB0
>>600
小さいサンプルは色が濃く見えるから注意。
608:可愛い奥様
11/10/23 02:09:36.76 riZHK25N0
>>597
勝手に訪問してくる営業は、家に限らずやめたがいいよ。
私は、1万ぐらいのお味噌を買って、旦那に怒られたことあるけどw
住宅展示場のアンケートで、予定は5年後、貯金額は100万、土地なしと書き、
いかにも冷やかし臭プンプンで、こんな家に住めるのは10年経っても無理とか、
いってると、営業は来ないよw
家を建ててから、「そろそろいかがでしょう？」って、電話してきたとこが2箇所あるけどw
ただ、住宅展示場で車のナンバーを調べられたのか、モデルハウスに行ってないHMから
DMが3通(3社)、1社は突撃訪問された。
しかも、うちに来たついでとわざわざ言って、お宅もいかがでしょう、って感じで、
マンション内を営業して回りやがった。
地方の近所づきあいのあるマンションだったので、家を建てることがばれて、嫌な思いした。
609:可愛い奥様
11/10/23 05:52:50.20 xKS0u5xX0
>>605
>>608
怖すぎる～
そんな営業のとこ絶対いやだ
610:可愛い奥様
11/10/23 07:53:31.28 DwC+qZMh0
うちもあった。
三○ホームの営業が翌日の夕方、家族で買い物から帰ったらドアの前に立ってたよ。
行った時のアンケートには貯金額書かずに、建てるのは三年位後、
希望価格（？）はまだよくわからないので2000万位と書いてたの。
まだ建てる気は無いです。と帰ってもらおうとしたら、捨て台詞吐かれたよ。
「うちは3000万はかかりますからー！」とニヤニヤしながら帰って行ったよ。
ボロい建物だから足元見たのか？
あいつバカじゃね？この建物の看板見なかったのかな？
築40数年のボロボロの建物だけど、大企業の社宅なんですけど？
毎年かなり貯金出来るんですけど？
皆ここに数年我慢して住んでお金ためて、家を少ない頭金で建てて出てくんですけど？
何で子供用自転車があちこちに沢山あるのかわからないのかな？
あのＨＭでは絶対に建てないぞ！と旦那と誓った数年前の秋でした。
611:可愛い奥様
11/10/23 07:58:57.67 QMTpoHl3O
うちが建てたとこ(大手)は
アポなし訪問はしません
って公言してたよ。
でも情報はほしかったからDMはくださいって言ったらその通りにしてくれた。
住宅展示場に言ってから四年後にこっちから電話してそんときの営業さんで建てたわ。
その人四年でえらくなっててワロタ
アポなし訪問、電話攻撃してきたのは
地元HMとPHのみだったなあ。
612:可愛い奥様
11/10/23 09:35:40.74 BGBkkREf0
うちは展示場を端からみたけど、
二社は訪問なしで、一社は近くにきたからカタログおいてっていいか電話があり、三社は翌日アポなしだった。
訪問なしの会社では、他を悪く言いたくはないがアポなし凸で契約急ぐとこだけはお勧めしないと聞いたよ。
セールストークなのかも知れないけど。
一社は本当にしつこくて旦那は忙しい時期でいないといってるのに3週連続できて、手土産押し付けようとするから最後には突き返すことになった。
そこは電話もしつこくて他に決まったと電話で話したらなんでどうしてと怒り始めて呆れたよ。
坪単価が下がるにつれアポなし凸の率が上がっていくのはちょっと笑えたかも。
営業に余裕がないところはヤバイと思うよ。
613:可愛い奥様
11/10/23 09:51:54.55 TiprwKwe0
うちも営業の人がいきなり来た事あった。
でもそこのＨＭ、住宅展示場に行って１年ほど経ってからなんだよね。
もうその時は地元の工務店と契約してたし。１年たってから来られても・・・と思った
614:可愛い奥様
11/10/23 10:27:01.73 Y4x+kLpH0
>>601
毎日、階段を上り下りして使うのだから、
その二択なら、階段が広いほうがいいのでは？
うちは、洗濯機を買い換えた時に、階段を通るのが
ギリギリで、電気屋に手すりを一旦はずされたorz
615:可愛い奥様
11/10/23 12:47:58.34 xaoWP0BDO
昨日、ぐっさん家で螺旋階段がある家を紹介してたけど、
あれ子供が落ちそうで怖いんだけど。
関係ないけど、母親ほっこり系で子供はもれなくDQNネームのお宅でしたｗ
616:可愛い奥様
11/10/23 13:00:27.35 qUYoJ+ee0
ＨＭ、ﾀﾞﾝﾅが断った。
どうやら工務店になりそうだ。
営業さん、いい人だったんだけど深入りする前に断って正解だ。
時間をかけて情が入ると断るのがタイヘン。
617:可愛い奥様
11/10/23 16:20:37.82 ovqFYmGl0
地盤はしっかり改良したほうがいいよ！
618:可愛い奥様
11/10/23 17:28:07.56 27LeAIKr0
アポなし訪問、一番ひどかったのはダ○ワハ○スだったなー。あれは迷惑だった。
619:可愛い奥様
11/10/23 18:43:44.08 TQbQc7Qp0
プランニングの時、螺旋階段はどうでしょう、って聞いたら、
子供いる家には向かないって全力却下されたよ。
620:可愛い奥様
11/10/23 19:09:48.57 ieS4V7QX0
地域によるのかも知れないけど、一○工務店の営業がひどかった。
夜8時とかに家に来たのなんてここだけ。
外観がナシって伝えてもしつこい。
展示場で子供が風船欲しがって住所書いたのが悪いんだけどさ～
621:可愛い奥様
11/10/23 20:20:33.55 0LIGjnUi0
流れトン切り失礼します。
ここの奥たちのアドバイスを読んで、今日サービスカウンターを奥行き65cmに変更かけた。吊り下げ収納は45cmだから、カウンターで作業しやすそう！
ほんと参考になります。ありがたい…
622:可愛い奥様
11/10/23 21:06:46.73 ffl7uS6c0
上で展示場を見るときのポイントがいくつか出てたけど、自分は
その展示場が築何年かと、隅っこの隙間とか、木の接合部分とか、細かいところを見てた。
モデルルームって言うくらいだから、そのメーカーのお手本なんだろうし、
隙間が開いてたりするようなメーカーは、やっぱり全体としての作りもイマイチだった。
ミサワは作りがすごくいいけど、昔ながらの営業なので訪問されるね。
ただし出ないでいると来なくなる。
へーベルは、来場者サービスで旨い菓子とかよくくれるから、賑わってるように
見えるかも。作りもたぶん悪くないが、イメージと違って結構価格が高いよね。
自分のあたった営業は、名前とか住所書いた用紙なくされるし最悪だったｗ
「えーと…お名前なんでしたっけ・・・？ｗ」って普通面と向かって言わんわｗｗｗ
全体的に、営業の質があんまりよろしくなかった。
大和ハウスは、若い客だと「買えないだろｗ3000万だぜｗｗｗ」みたいな言い方するのがデフォ？
予算以内でおさまるわねー、と夫と話してたら後ろで聞いてたみたいで食いついてきたけどさ。
関東某県の展示場でのおはなし。
623:可愛い奥様
11/10/23 21:30:57.68 tAquHTY50
>>622
え、ヘーベルて元々高いイメージがある
自分達の見に行った一条のモデルハウスの営業は、
今回は見てるだけ、訪問や電話は不要、と言っといたら本当に
何も接触してこなかった
624:可愛い奥様
11/10/23 21:38:38.36 zTqwWQuw0
>>621
上でカウンターの質問した者ですが、私も早速今日の打ち合わせで65cmに変更しましたw
正直なところ、担当よりも設計上よりも雑誌よりもどこよりも
ここの奥様方の意見を参考にしていますw
ここで得た知識を旦那や担当に話すとき、2ちゃんとは言えないので
「友達が言ってて～」とか「ブログで見て～」としれっと言ってるw
本当、先輩奥様方ありがとうございます。
625:可愛い奥様
11/10/23 21:46:18.56 qAoEaHyv0
今更だけど、
カウンター65㎝は良いけれど、その下の使い方によっては、中途半端な奥行になることもあるよ。
うちはゴミ箱置きにしているんだけれど、65㎝だとちょうど良いゴミ箱はない。
棚にしちゃうと、奥行がありすぎて奥に手が届きにくい。
ぷら籠とか入れようにも、奥行60㎝近い物って見つからない。
うちはカウンター奥に窓をつけたんだけど、横滑り窓なので開けるのにひと苦労。
いちいち脚立出すのも面倒だし。まあ背が高い人は大丈夫なんだろうけど。
626:可愛い奥様
11/10/23 22:03:30.93 UzCkcw0d0
>>625
そうそう、出幅４０センチほどの造作出窓に手動シャッターつけたら、
シャッターを下ろすのに普通に背伸びだけでは手が届かなくて、
超大型台風でもなければ閉めることはなくなった＠157㎝