11/10/17 15:03:54.33 8UpsPtIq0
>>917
>>916については、妄想ではなく、勘案するべき事例を出しただけ。
もちろん、完済すれば結果オーライなのだから、闇雲に否定する訳じゃない。
自分が、列挙した事例に当てはまる場合は、買わないし、
買う場合でも、転売するにも難しくなるであろう武蔵野線は避けると言っただけ。
自分が切羽詰まっていないのは、借り上げ社宅だからで、
１００％自己負担の賃貸の人が購入する心理はよく分かります。
でも、やはり自分が家賃負担していないから、家賃払うくらいならローン（つまり、家賃＝ローン）という考え方はできず、
住宅雑誌の多くの事例の場合、無謀だなーという目で見てしまう。
925:可愛い奥様
11/10/17 15:18:31.39 VzU4GrsN0
このスーモ家族が、何故突っ込まれてるのか理解できないでいます。
40歳で3000万円のローンて普通じゃないの？
このぐらいのローンで済むなら、頭金入れなくてもいいのでは？
って、甘い？
途中で繰り上げちょこちょこすれば、20年もあるんだから定年までに
完済できそうだし。
本気で家を買おうとしたら、とりあえずローンは35年で組むのは一般的。
35年で組むのと、35年かけて返済するのは別の話。
うちなんて旦那48歳で5500万のローン組んじゃったよ。
頭金は限りなく少ない。
48歳だとさすがに35年は組ませてもらえなくて、24年にしたけどｗ
とりあえず、4年で半分にしたんだが、こうやって義務感＆目標があれば
年600万ぐらい支払えるのに、それがないと捻出出来ないんだよね
我が家。何で年600万払えるのに、頭金も600万しか用意できなかったのか
自分で謎だ。
926:可愛い奥様
11/10/17 15:33:52.18 8UpsPtIq0
>>925
高収入の人が好立地の物件を買うことと比べてはいけないと思う。
年収2000万の人の５倍とかとはわけが違うから。
年収500-700万の人が頭金なしで3000万ちょいのローンって厳しめだと思うよ。
年収500万、頭金なし、3000万ローンでも、35歳ならまだマシだと思う。
40代前半だから、40歳とは限らない。よくて40歳だ。
仮に４４歳だとして、40歳の時の子だよ。
子供が15歳の時、役職定年で年収下がる（一般的になので、もちろん例外も多数ありで役職定年がない場合もある）、
子供20歳の時、つまり大学2年の時、定年。
もちろん、「なんだ、私でも買えるじゃん」と思わせたい記事なので、
頭金2000万、ローン1000万なんて堅実派の人はモデルケースにならないのだろうけどね。
927:可愛い奥様
11/10/17 15:39:08.26 VE/TdRszO
こういうモデル例みたいな家庭って、
旦那さん稼いでるんだな～、余裕あるんだな～、
ドラマに出てくるみたいな家庭だな～。なんて思ってたけど、
実際はカツカツなんだろうか。
奥さん専業で子供３人とかの例もあるけど、
どうやって生活してんだ？って素朴な疑問。
人の家庭は家の価値等では分からないもんだね～
928:可愛い奥様
11/10/17 16:00:48.62 fSHIGsFp0
今賃貸に住んでる方なら、
今の賃料の3分の2の月払い・ボーナス払い無し・定年前まで払い終えれる設定。
それくらいのローンの家にしてた方が絶対に無難だよ。
929:可愛い奥様
11/10/17 16:14:35.18 XitKij220
大きい病気したり、色々あるからね。
手元にある程度の現金を持ってるかどうか。
カツカツで購入しても実家が裕福とかね。
930:可愛い奥様
11/10/17 16:24:12.81 Tdfakafi0
親に出してもらうって普通のこと？
出してもらう人って結婚資金とかも出してもらった人？
実家は普通の家庭だったけど、結婚資金も出してもらってないし、
家の購入も出してもらうつもりはないけど、出してもらう人の実家は裕福なのかな？
ちょっと羨ましいけどｗ
でも年老いた両親が食べていけるだけの財産があって。ってなら分かるけど
そうでもない人が出してもらったりしてたらちょっとね・・
自分の家くらい自分で買えよｗと思うけど。
出してもらう人ってやっぱり将来は面倒みたりそれなりの見返りを求められるの？
931:可愛い奥様
11/10/17 16:39:06.45 XitKij220
>>930
いや普通かどうかは知らないし、感覚は人それぞれ。
実際には割とあるよ、見返りとか条件全くなく全額実家持ちとかね。
子供や孫になんか買ってあげたいなってかんじで家買う。
裕福なんだろうね、人に話さないだけで。
件のモデル例だって実家が裕福で何かにつけ援助あるかも知れない、実情なんか誰にもわからないよ。
932:可愛い奥様
11/10/17 17:08:41.12 Tdfakafi0
そっかそうだよね。
端からは何も分からないよね。勘繰るのも下世話だしねｗ
でも全額実家持ちとからくでいいよなーうらやま
933:可愛い奥様
11/10/17 17:30:53.29 I6U4Puj/0
夫48歳年収800万で3000万25年ローン。自分は専業主婦（内職で年間
収入50万）、子ども小3小6、しかも夫単身赴任で二重生活。
不思議と苦しい感じはしない。今まで月14万貯金したのが
ローンに変わっただけ。
教育資金は自分名義の貯金が1000万ほどあるのでそれをあてるつもり。
934:可愛い奥様
11/10/17 17:36:45.32 0g2+rIcq0
>>930
年齢にもよるのでは？
環境によるのかもしれないが、買った時同期の話を聞いてたら周りは結構出してもらってたよ。
流れ的に、住宅購入に贈与が非課税とかメリットがとか煽ってたから
将来相続するなら、住宅購入するときに援助をという人は多かったみたい。
今の親世代って厚生年金はたくさんもらってるし
特別裕福じゃなくても数千万ぐらいはもってたりするしね
935:可愛い奥様
11/10/17 17:38:33.87 atDfN2wu0
>>933
老後は？
936:可愛い奥様
11/10/17 17:43:30.15 Yy0BceFd0
堅実な方は、きちんと貯金もするし、
もともと家計の管理もしっかりしているから、
ローンを組んでも大丈夫なのよね。
住宅ローンの破たんは大変だから、
せめて今までの家賃プラス家のための貯金額と、
ローン、固定資産税、積立金、そして管理費を足した額が
同じかそれ以下のものにしないといけないのよね。
マンションの販売に携わっている人なんて、
適当なこと言うから、自分でいろいろ調べて、、、。
せっかく買うからといって贅沢することを考えず、
家を買うのが、何のためかをしっかり考えれば、
そして適切な物件があれば、たぶん買いなんだと思う。。。
937:可愛い奥様
11/10/17 17:49:13.33 kG8QEnQf0
都内通勤1時間の範囲で援助も頭金もなしでマンション購入検討中。
FPに相談したら3500万が限界だと。
家族4人で70m2以上ないときついかな？
938:可愛い奥様
11/10/17 17:49:17.39 oeqciHAB0
>>933
素朴な疑問。48歳まで月14万貯金してたら
1年で168で、28歳から続けていいたら3000万超の預金あるのでは？
それを頭金にしたって事？
2000万を頭金にして残り1000万が貴方の名義にしたってこと？
このスレって、不思議な人が多いよね。
50近くなって頭金無しとか、
2億の物件を買替えじゃないとか
939:可愛い奥様
11/10/17 18:02:19.44 /U2uaL3d0
>>937
個人的に100㎡くらいないと嫌だな4人なら
940:可愛い奥様
11/10/17 18:07:19.05 U8axPCML0
うち二人暮らしで１００平米超えてるけど、
７０平米で４人って、ちょっと想像つかない。
941:可愛い奥様
11/10/17 18:10:34.25 FRCVs6P60
全額実家持ちの場合、贈与税とか名義とかどうしているのか
ちょっと聞いてみたい今日この頃。
942:可愛い奥様
11/10/17 18:15:33.27 FZvEdxRB0
>>937
70平米3LDKで家族三人で余裕だけど、四人だとどうだろう？
943:可愛い奥様
11/10/17 18:20:09.67 FRCVs6P60
>>937
以前マンション売買の特集番組で見た
70未満マンションから75平米の中古に買い換えた
4人家族が、買い換え前は部屋がきつかったと言っていたのを覚えている。
今見ているのが新築で23区内なら
都下で中古築浅マンションで探してみたらどうだろう。
あと西武線の田舎で不便な駅なら、新築で
80平米でも3000万台とかあったけどね。
944:可愛い奥様
11/10/17 18:30:52.82 I6U4Puj/0
>>938
なんで28歳からなんだ。
月14万の貯金ができるようになったのはここ7年くらい。
若いときはもっと年収低かったし、独身時代はお互いじゃんじゃん
お金をつかってた。海外旅行にスキーにダイビングと金がかかる
趣味だったし。
諸費用込み総額4200万の家に頭金1200万、ローン3000万。
自分名義の貯金は、若い頃買ったマンションの売却金。
夫名義の貯金は社内預金に500万残してある。フラット35の金利が10年は
1.5％なので、当面繰り上げはしない。
945:可愛い奥様
11/10/17 18:33:32.92 fSHIGsFp0
７５平米がファミリータイプマンションの平均っぽいね。
個人的に最低でも80平米以上あるマンションのほうが収納もいいと思う。
ちょっと田舎でもちょっと中古でも、広い方が解放感が全然違うと思うよ。
いくらリフォームで間取りいじったり綺麗にできても、
専有面積だけは絶対に変えられないからさ。
946:可愛い奥様
11/10/17 18:38:06.47 ioQ05PzRO
都内、川崎横浜あたりだと80㎡以上のマンションてなかなかないよね。物置か？って感じの小さい部屋を作りなんとか4LDKっていってる気がする。
947:可愛い奥様
11/10/17 18:45:55.18 Oeep45Q80
そもそも完済する気など毛頭ない。
948:可愛い奥様
11/10/17 18:51:21.75 U8axPCML0
>>946
戸建てにすればいいじゃん。８０平米以下なんてまずないよ。
949:可愛い奥様
11/10/17 20:11:01.76 CSZkZsrw0
>>944
旦那さん65歳まで働くの?
退職後の生活費は退職金充てるの?
年金で足りない部分を補足する貯金は?
950:可愛い奥様
11/10/17 21:02:54.51 8S27D8oC0
>>924
あなたの話じゃないでしょ。
この家族は家賃=ローンなんですけど？
住宅手当が家賃持ち家一律数万なんてのもかなり当たり前にあるケースですよ。
自分のレアケースから見れば馬鹿に見えるだけですよ。
ちなみに自分は中古の家を現金で買っていますが、ローンを組んでもよかったと思ってます。
住宅ローン控除が適用されるなら。 残念ながら中古住宅でその適用から外れましたが。
私の場合もあなたから見ればレアケースでしょ？
この家族の話です。ローン＝家賃という。あなたは2400万家賃を払うことを薦めてるんですよね？
>>916によれば。
私は70㎡程度の戸建（-1000万）てを買うことを薦めたでしょう。
951:可愛い奥様
11/10/17 21:18:41.47 8UpsPtIq0
>>950
いや、だからね、
私は、>>924で家賃＝ローンになる心理について理解を示していますよ。
ただし、自分が想像して、そのケースになったら、
>>916のような事例をまず考えて、そこにあてはまるなら、
10万の古めのURということです。
主たる働き手が40代前半の４歳子持ちで頭金なし3000万は、
結構なリスクだと思いますね。
だからこそ自分なら、10万以下の賃貸（9万でも、８万でもいいけれど）にします。
他人には絶対賃貸とか薦めたりしませんよｗ
自分ならこうするなー、釣り記事だなーと思う旨をつらつら書いただけです。
何か気に障ったらならごめんなさいね。
あと、中古の家を現金、いいじゃないですか。
私の義両親と同じですね。
義両親（今は義母だけだが）、いい家だととても喜んで住んでいます。
ただし、無謀なローンは心と家族の関係を壊すので、
スーモの記事は、そのまま鵜呑みにしないほうがいいと思った次第。
952:可愛い奥様
11/10/17 21:39:43.82 oeqciHAB0
>>944
年収低くて、お金じゃんじゃん使っていた
若い頃にマンション買ったんだ。ふーん。
で、そのマンション売却した時に、共同名義で家購入しなかったの？
売却しただけだと税金が大変じゃない？ 40％は税金でしょ？
住替えなら3000万控除あるのに、売却しただけなの？
本当に不思議な人が多いスレだ
953:可愛い奥様
11/10/17 22:12:03.08 8S27D8oC0
>>951
＞主たる働き手が40代前半の４歳子持ちで頭金なし3000万は、
ですから住宅ローン控除をご存じないですか？
今の制度なら新築であればだれでもフルローンを組みます。
40代前半で子供が一人だけで貯蓄0だとか思ってるんですか？
どれだけ超低年収なんですか、、市営住宅に入れますよ条件満たして。
40代前半の勤労者世帯の持ち家率は69.6％（2009）です。
月10万の賃貸に住み続けるならその程度のローンは全く問題にならないでしょう。
奥さんは余力ありありの専業主婦ですし、子供も入園で手がかからない年齢になってますしね。
954:可愛い奥様
11/10/17 22:16:44.19 8S27D8oC0
>>952
横スレですが40％？ってなんですか？
不思議なことを言う人ですね。
955:可愛い奥様
11/10/17 22:25:18.91 7dmygKjX0
suumoの家族に嫉妬w
これから家賃と同等のローン組む予定。
繰り上げ返済は、当初10年は頑張ってしていく予定だから、貯金は全然できないかもしれない。
私は不安だけど、夫は老後の家賃の為に貯金するなら、今金が貯まらなくても同じだろうと言うんだよね～。呑気だ。
956:可愛い奥様
11/10/17 22:35:46.22 8UpsPtIq0
>>953
そう思って買ったんでしょうね。
なんか、買わないって言っちゃいけないのかな？
自分は無謀だと思うから買わないって言ってるのに、それじゃダメ？
実は今度の転勤で採用地勤務だから家賃補助から外れるかもという事態に陥ったけど、
私は夫の定年まで家賃10万払うつもりでいた。
会社の規定が変わり、最初の5年は引き続き補助が出ることになって胸をなでおろしたが、
以降はやはり買わずに行くだろう。
こう言うと、あなたはこの人のケース！というだろうが、
この人のケースを見て、さらにあなたの説くメリットを聞いても、
大変申し訳ないのですが、やはり買う気は起こらないのですよ。
武蔵野線沿線に3000万のフルローンで一戸建てを買うこと、
ここだけ取り出すと、愚かしいほどに無謀だと思ってしまうのです。
実際には勤務地、実家、いろんな要素があって考えたのでしょうけどってことは分かっています。
記事ネタなので、失礼とか言わないでね、どうせ釣りor吹かし記事なので、
つっこみを楽しみましょう。
私なら買わないし、無謀と思う。ただそれだけです。
自分は買ってないから、いろいろ無責任に言えるだけなのでｗ
あなたはあなたが思う賢明な判断をされたのだから、それでいいと思いますよ。
957:可愛い奥様
11/10/17 22:55:09.88 GG9UaCA10
suumoって、面白い記事書くよね。
突っ込みどころ満載。
載ってる物件も、長く売れない割高なものが多いし。
アンケートとか○○さんの例とか、捏造でしょ。
958:可愛い奥様
11/10/17 23:01:48.07 6glI/Df00
＞武蔵野線沿線に3000万の一戸建て
ようするにこの物件そのものが956にとって何の魅力も感じないというだけでは
ローンどころかキャッシュ持ってても買いたくないと思ってるでしょ？
959:可愛い奥様
11/10/17 23:25:10.18 I6U4Puj/0
>>952
あなた本当は家の売買の経験なんてないんじゃないの？
いろんなケースがあり得ること、想像できない？
マンションの売却金で得た1000万は、損切りしたんで無税ですよ。
今時、マンション売買で利益出して納税してる人なんて、ごく
わずか。税務署の人も、9割以上は赤字計上だって言ってましたよ。
しかも事業用（賃貸に出していた）なので住み替えの恩恵はなし。
マンションは独身時代に購入したので名義はすべて自分。
今回建てた家は、夫名義100％なので、自分のお金は一銭も
入れてません。
なんか不思議なことある？
960:可愛い奥様
11/10/17 23:31:46.48 8S27D8oC0
>>951
＞一方、義父の弟はそれより２０年くらい前に家を買ったが、ローン払えずUR。
＞健康保険も払えないくらいらしい。
＞確か親子ローン？で、息子共々、正社員になれずじまい。
住宅ローンで破綻する人は3.6％（2009）です。
サブプライムでかりまくってたアメリカで人ですら５％です。
逆にいえば９６％の人は健全を保ち破綻しません。
リスクを恐れるあまり2400万の賃料をどぶ（まあ超高額な掛け捨て保険料とでもいいますか）
に捨てるのはどうかと思います。
961:可愛い奥様
11/10/18 00:19:53.13 6+35m8OH0
>>949
夫の父親は75歳まで働いてたし、自分の父も69歳だけど働いてる。
全然惨めじゃないよ。外に出て自分が必要とされる場があることが
生き甲斐になってると思う。姑も65歳まで働いてたし。
親の世代より、自分たちの世代の方が状況は厳しいと思うけど、
それでも、そんなに悲観していない。身体が動くうちは働けばいいんだし。
定年退職後、夫200万自分100万稼ぎ、退職金年100万取り崩しで年金支給まで
つなげれば、生きていけるんじゃないかな。
なんだか必要以上に老後を心配して、お金を使わないようにしてる
感じだけど、家を建てる→不動産会社、工務店、銀行、設備会社、
インテリア関係、引越業者、とお金が回っていく。内需を上げることが
大事だよ。
962:可愛い奥様
11/10/18 01:08:39.89 fkoKCwQ50
買った人は買ったらええねん、
買わない人は買わない理由があるねん。
その人にとって得な方を選択してるねん。
963:可愛い奥様
11/10/18 01:18:48.43 pKoa22lK0
>>961
ごめん。うちは親も義親も60歳定年でその後働いていないし、
旦那も普通のサラリーマンで定年延長したとしても65歳までだし、旦那は60過ぎて働く気が無いのでつい老後の貯蓄しないといけないと思って。
自営業とか特殊な資格持っていて年齢関係無く働けるし働く気がある人は違うよね。
964:可愛い奥様
11/10/18 01:18:52.54 l2dVyS9t0
それでええねん！それでえーえーえーえー
965:可愛い奥様
11/10/18 01:31:41.90 NV9xKUUx0
>>960
そうですね、親子ローンからして、義父の弟はその妻も含め、あり得ないのですがね。
あと同級生は離婚して、高校生の家を売って市営へ、義妹も離婚してマンションの連帯はずれるのに手間取ったり、
普通の人（決して低学歴の金髪DQNではない）の不幸でやっかいな例を身近に見ているのも慎重な理由の１つ。
それに、私は阪神大地震の元被災民であるってのも、さらに慎重になってしまう要素ですね。
だから、掛け捨てでも足かせがない方を選んでしまう。
今、自分が夫婦円満、夫の仕事が順調だけど、一寸先はどう崩れるか分からないというのを
常に考えてしまうタイプなので、どんなにバカだ愚かだ死ねぼけかすと言われても、
3000万のフルローンで買う気にはならないのです。
「私なら買わない」この結論は変わりません。
あなたは買った方がいい、私は無謀だと思ってしまう、どうしても距離は縮まりません。
どんなに税制の有利さや賃貸の愚かさを説かれても、私の考えは変わらない。
だからこその「私なら買わない」です。それがいけませんか？
あなたに対して無謀だとは言っていません。賢明な判断をされていると思います。
966:可愛い奥様
11/10/18 01:34:13.97 NV9xKUUx0
>>965
あと同級生は離婚して、高校生の家を売って市営へ
→あと同級生は離婚して、高校生の時に家を売って市営へ
967:可愛い奥様
11/10/18 02:36:26.14 l2dVyS9t0
もう返済とか額とか…人それぞれだもんね
それより今のこのタイミングで、都内に家を買うか激しく迷う。
税制等考えると今こそなんだけれど
未だかつて無いギャンブルな感じ。
どうせ移動できないのだから、買うと決めたつもりが
不動産板見てたら、もう数年待てばグッと下がるような気にもなる。
一般人にはどれが正解かなんて、わからないけどさ…
968:可愛い奥様
11/10/18 03:24:43.03 pKoa22lK0
>>967
値段はともかく売り家の種類は増えた。
何年も前から見ている東京の不動産サイト、明らかに事故前より物件増えているし、いい家の売り家も増えている。
うちは東京に住む予定も何もないんだけどやっぱり都会は地方では見ない変わった物件とか独創的な物件見られるので好きなんだ。
969:可愛い奥様
11/10/18 06:05:57.80 ZZSSNSYg0
５００万円住宅買ったらいいよ
970:可愛い奥様
11/10/18 07:29:57.22 pZ5gwSbGI
うちは共働きだから鍵1本で出られるマンション希望だけど
なかなかよい間取りがない。
4人だと無駄のない間取りで90平米は欲しいけど
そんな物件みたことない。
971:可愛い奥様
11/10/18 07:30:18.93 pZ5gwSbGI
うちは共働きだから鍵1本で出られるマンション希望だけど
なかなかよい間取りがない。
4人だと無駄のない間取りで90平米は欲しいけど
そんな物件みたことない。
972:可愛い奥様
11/10/18 08:03:56.69 k5zXDflT0
=937です。
みなさんありがとうございました。
今はいいけど将来70m2ないときつそうですね。
娘2人で自分も一部屋ずつなかったのでどうにかなる気でいました。
最悪どうにもならなければ賃貸か売るか…相談しておきながらなかなかあきらめれない。。
973:可愛い奥様
11/10/18 08:50:28.35 aTjkjpBd0
>>972
うちのマンションに、60㎡の2LDKに家族４人で住んでるファミリーが２組います。
２組ともお子さんは娘２人だから、部屋は姉妹で一つ。ベッドは二段ベッド。
そして共働きなので、「朝から夕方まで誰も家にいないから、これで充分」と言ってるよ。
家の中はすっきり片付いていて、そんなに狭く見えなかったよ。
不用品を収納に溜めずに済むし、悪くないと思った。
ちなみに、立地がかなりいい（山手線の駅から５分ちょっと・第一種低層住居専用地域）
ので、立地が狭さをカバーできているかも。
974:可愛い奥様
11/10/18 09:03:42.27 6+35m8OH0
>>973
第一種低層住居専用地域なのにマンション建つの？
せいぜい2階建てアパートやテラスハウスくらいかと思うんだけど。
家族4人で60㎡は、子どもが小学生まではいいけど、思春期迎えると
やっぱりキツいな。２LDKじゃ一人になれる空間がない。お父さんの
居場所もなくなるし。
975:868
11/10/18 09:09:32.91 6D5TeKJe0
,,.-─-,、
||～'i ,.r'.:. :. . :. .. :.:ヽ
|| .| ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (,;.;: ,;: , ;: ,; ,; ,, ;ヾ
||飯.| ／丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶＼;.:.:..:.;,;i.;:.;:.;:,;:..;:,;)
|| .|／／＼丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶＼.:.;:..i.:.:.:.:.:/.:ノ
||店.|／ 田 ＼丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶＼人从ﾉ:::,)
|| .|￣￣￣￣| ￣ ￣ ￣ ￣ ￣ ￣ ￣ ￣ | |il .: .i;;i|,r'
||～'i |￣￣￣|!| ﾊ__ﾊ ∧∧
|| .|!|＿＿＿|!| ( ・ω・)ﾉ (*ﾟ∀ﾟ) ｡･ﾟ･⌒）
|| .| .ﾊ,,ﾊ .|￣￣￣￣| 旦 ﾉ( (ヽ━ヽニニフ))
l￣i |＿_(,,ﾟωﾟ).|＿＿＿＿| |i￣i||￣ > >￣|i￣l| ,,.;;,丶
""''''" ｃ(,,____,)
976:可愛い奥様
11/10/18 09:17:17.56 aTjkjpBd0
>>974
うちのマンションは３階建てです。
周りの邸宅にちゃんと溶け込んでいますよ。
977:可愛い奥様
11/10/18 09:43:30.99 AayIcU8a0
このスレだと、「今時１００平米越えのマンションなんて当たり前」って書き込みを
よくみかけるんだけど、実際探すとなかなかないよね＠首都圏
最上階角部屋１戸とか、埋め立て地のタワー角部屋で扇形の使い憎い
間取りだったり、億を優に超える価格だったり。
こんなのを「当たり前」ってかける人って、どんな人なんだろう？
千葉ニュータウン、液状化の浦安、幕張はお断り
978:可愛い奥様
11/10/18 10:01:56.20 xa0CUW820
>>974
何歳まで働くか人それぞれでしょ？
決めつけられて反論してたわけで
それと同じで、どの広さが必要かだって家庭による。
その広さ(プラス立地)で快適に暮らしている家庭があるって話に
「それじゃ足りないでしょ」って決めつけ否定は無粋だわ
アドバイスでもなんでもない
否定することなく「自分の場合はこうだ」でいいじゃない
第一種低層にマンション不可みたいな決めつけもなんだかなぁ
979:可愛い奥様
11/10/18 10:10:13.56 wovwNQqGI
最近は戸数稼ぐよりも、平米数確保して単価上げる方が主流だけど
少し前の物件だと本当に狭いよね。
間取りは直せても平米数は増やせないから
どうしようもないわな。
あと古い物件はLDKが狭い。共働きなら気にならないかもしれないけど
家にいる時間が長いと特にリビング部分が狭いのはつらいな。
980:可愛い奥様
11/10/18 10:10:48.11 aTjkjpBd0
>>978
第一種低層にマンション不可みたいな決めつけもなんだかなぁ
↑↑↑同意。
閑静な住宅街に低層マンションが建っているなんて、普通の光景なのに。
一体どういう地域にお住まいなのかしら？と不思議です。
981:可愛い奥様
11/10/18 10:47:07.02 6+35m8OH0
>>978,>>980
調べてみた。第一種低層は12Mか10Mまでの高さ規制がある。
3階建てまでは建てられるようですね。
新築マンションで、第一種低層地域に建ってることを売りにしてる
広告もありますね。なんか戸建て地域に無理矢理押し込んだ感じで
先住の戸建てからすると、嫌な気分でしょうね。
戸建が多い地域で、マンションは異質ですね。子どもも肩身が狭い
思いをしてるし。マンションの子は家に遊びにくるばっかりで
自分ちには呼んでくれない。「うち、狭いし。」が口癖。
982:可愛い奥様
11/10/18 10:51:34.16 zdFd7Dj/0
うちのマンションは70平米しかないから子供大きくなると確かに狭い。
でも今の立地が便利過ぎて引っ越す気がまったく起きない。スーパー駅病院銀行学校全て徒歩5分に揃ってるし、車は完全にドライブ用
983:可愛い奥様
11/10/18 11:08:15.81 qxI4Q96a0
うちは狭いし。ってただの理由付けじゃない？
狭いの承知で買ったんだし。ただ人を呼びたくないんでしょ
984:可愛い奥様
11/10/18 11:09:57.17 qxI4Q96a0
あーごめん子供が言ってるのかね。
うち狭いしって。狭いのは賃貸だけで十分だと思うけどなー
戸建てを買うなら広いほうがいいよね。
広いってか、家族にあった大きさ。
985:可愛い奥様
11/10/18 11:14:19.70 2NUWS8df0
家は建てたいが、仕事に通える範囲で住みたい地域がない。
どうすれば…？
986:可愛い奥様
11/10/18 12:14:55.63 xek25quh0
>>982
うちも。不便なことが本当に一つもない。
駅は違う線が二つあるから便利だし、治安も住民層もいい。
マンションくらいの規模だと面倒臭がりの自分でも毎日の掃除に手が行き渡るし。
毎年引越しの話が出ては消える。
987:可愛い奥様
11/10/18 13:16:46.67 6CgwPEGX0
そうそう、マンションって便利。
戸建ては庭の手入れまでするのが面倒、、、と思うなら
マンションは最高。
管理費が、って言うけど、玄関先の掃除もしないでいいし、
鍵をかければ安全だし。
積立金が徐々に上がる、、、らしいけど、
でも、戸建てだって古くなったらそれなりの手入れに
貯金しとかないといけないから、同じのような気がする。
地震にもどちらかと言えばマンションの方が強いし。
直下型が来たら、いずれにせよ終わりだとは思っているけど。
988:可愛い奥様
11/10/18 13:59:34.35 rXRXj07c0
>>977
同意。平均年収が異常に高い人の集まりみたいだよ、ここｗ
でもたまに頭金なしで購入という人も湧く不思議なｽﾚ。
989:可愛い奥様
11/10/18 14:30:29.35 4U0AutCm0
>>977
このスレ結構田舎者が多いんだと思う。
990:可愛い奥様
11/10/18 14:34:46.69 ppRomXZb0
一種低層って言ったら、普通に戸建だよね。でも、ここマンションの需要しかないみたいね。
991:可愛い奥様
11/10/18 14:37:40.21 pKoa22lK0
札幌だけど100㎡超えのマンションなんて無いよ。
そりゃあ探せばあるところにはあるんだろうけどそんなの6000万～億超えだと思う。
住居費安いと言われるんだけど個室が5畳とか、リビング狭くて隣の6畳合わせて普通の広さとか。
これ特殊例じゃなくて札幌の中心部と言われる中央区で新築モデルルーム5軒とも同じような間取りと広さだった。
売る方も狭いと自覚しているらしく、子供がいない想定のモデルルームばっかり。
5畳の部屋はもれなく書斎。寝室はダブルベッドだし、狭いリビングは隣の6畳とつなげて広く見せているのばっかり。
992: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】
11/10/18 14:39:30.46 QiVwyXno0
不動産関係のコミュも業者の書込みだらけだし
ここもそうなんじゃない？
つか、次スレどうするの？
993:可愛い奥様
11/10/18 15:59:56.06 G49fwMx60
都内だと戸建の方が延床面積取れるから、
結局は子供が大きくなっても買い換え無しで、現実的な気がする。
まぁ土地が高いけど。
今、山手線内の3LＤＫ84平米に住んでて、マンションにしては割と
広い間取りなんだけど、やっぱり子供が二人目産まれたら狭く感じて、
実家(世田谷の外れ)の近くに家建築中。
実家が土地持ってたからできる技なんだろうけど、
なんか今までは便利な場所>広さだったのに三十路になったら
すこしのんびりした緑多い場所でゆったりした広さの家で
落ち着きたいなぁと思って止まらない。
床とかもちゃんとした木の床で、じっくり選んだ家具で広々と暮らしたいなぁ。
子供の教育にもいいような気がする。
994:可愛い奥様
11/10/18 16:09:26.31 SZ+XDq0n0
いろいろ事情はあるかもしれないけど、
やはり子供がいる家庭は戸建が一番じゃないかなと思うわ。
できればそれなりの広さや環境を確保するのが親としての義務だと思う。
マンションは制約も多いし、親の利便性だけで子供にとっては窮屈な思いをするだけだと。
995:可愛い奥様
11/10/18 16:21:43.66 qxI4Q96a0
子供が小さいうちはマンションは怖い。高層とか。
目を離したりは絶対ないけど、たまに落ちて死ぬ子っているよね。
996:可愛い奥様
11/10/18 16:38:19.67 YJ9reJu80
戸建買うなら、広い庭付きで、隣と充分に距離があって延床の広いの戸建じゃないと意味がないと思ってる
。今住んでるとこでそんなの買うと億いくけど
997:可愛い奥様
11/10/18 16:54:52.31 K7LLfjyz0
友達とその子の子供がうちに遊びに来た時、一軒家なんだ？凄い。うちも一軒家に
住みたい～って言ってた。子供って残酷だわって思ったわ。
998:可愛い奥様
11/10/18 17:06:08.15 i61vkRyE0
その逆もいたよ？理由はマンションのほうがなんかカッコいいからだって。さすが小学生w
999:可愛い奥様
11/10/18 17:14:43.91 Xw67O/Hr0
うちも世田谷だけど、戸建てとマンションが同じような値段だなあ。
条件によるけど、新築なら似た感じ。
広い戸建てなら1億は超えるし、
今住んでいる場所ならその人のライフスタイルの一部の家って感じ。
>>993
近所は緑たっぷりだけど、スーパー難民も多い。
老人になってのスーパーまでの距離は近い方が良いよ。
御用聞きもいなくなり、車も乗らず、タクシー代も出せずバスとか大変そうよ。
1000:可愛い奥様
11/10/18 17:25:26.01 UuFZGk300
>>982
でも狭いと感じるのも一時のことなんだよね。
いずれ子供は独立するから。
終の棲家の場合は、
死ぬまで長く「掃除が面倒」期間が続くからね。
1001:１００１
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