11/07/03 19:59:40.12 VZ9t3f1H0
庭木についてはこっちでやったらいいよ。
ユーカリやミントがテロなのも常識だから。
【園芸】ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞ大好き奥様@37株目【庭ｲｼﾞﾘ】
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
252:可愛い奥様
11/07/03 21:38:08.94 P6jhCOkt0
2chでそんな律儀にレスせんでも・・・
悪いけど痛い人認定させてもらいました
253:可愛い奥様
11/07/03 21:53:22.61 tWKjR1NVP
請われて画像出してくれて質問にレスしてくれた人に痛い人認定って
どんだけヒドイ性格してんのよ。信じられない。
建てて数年経った人に直接色々聞ける機会なんてそんなにないから
すごくありがたい。
カーテンレールに合わせるんじゃない、既成のカーテンに合わせるんだって
目から鱗
カーテンってお金かかるっていうし何選んでいいかよくわからない。
254:可愛い奥様
11/07/03 21:58:00.22 cWrqEYmR0
んー。でもみんな間取りとかインテリアとかうっpしてもらえると嬉しく思うでしょ？
このスレ的には面白い流れだったと思うし。
自分は参考になったし、盛り上がったよw
私だってもしもあんなに褒められたら嬉しくてレスしたくなっちゃうかも。
全レスが嫌われるのはわかるけど、素敵だった印象の方が強いよ。
255:可愛い奥様
11/07/03 21:58:41.27 zJpT81/e0
親切な人だとは思うし痛い人とまでは思わないけどそろそろうんざりと思う。
全レスは律儀なんだろうけど遠慮していただきたい。
256:可愛い奥様
11/07/03 22:00:08.35 zVMoqLnm0
自分的には趣味と全然違うんで、全レスはウザいな。
ブログでやれば？って思ってしまう。
257:可愛い奥様
11/07/03 22:19:25.42 lIOUWnLu0
アイボリーの壁紙のこと聞きたかったなあ…
次にリフォームするときの参考にしたい。
画像がステキで盛り上がったので楽しかった。
全レス乙（レスもらって嬉しかったよｗ）
258:44＝61
11/07/03 22:21:58.69 lIkhPLgGO
亀ですが、>>69以降もアドバイスありがとう。
細々した所は変更ありましたが、>>77さんの案に近い間取りになりました。
窓や一種換気の位置などもHMと相談できて、風通しや湿気対策も良い感じになったと思います。
皆さんの案を見た夫、とっても感動していてw説得するまでもありませんでした。
家が建つの楽しみです。
別の質問なんですが、ダイニングに出窓を提案されているのですが、
最近のモデルハウスではあまり見かけず、古臭く見えないか心配です。
形も弓形、台形、箱型の3タイプあるのですが、写真では決められず。
出窓つけた、つけなかった理由など教えて頂けませんか。
259:可愛い奥様
11/07/03 22:22:01.53 tWKjR1NVP
需要があるのになんで排除しようとするんだろ。
意味がわからない。
興味が無ければスルーしとけばいいだけなのに。
260:可愛い奥様
11/07/03 22:53:21.06 xhifzd/D0
>>258
良い間取りになりそうで良かったです。本当に楽しみだね。
うちは今 建設中で出窓はナシです。
理由としては出窓は外に面する部分が増え寒いこと、
出窓カーテン類が好みでないこと、あると出窓に物を置いてしまいそうなことが大きい。
ただひとつだけ知り合いのお宅なのだけど、
東と南にＬ字型の大きな和風出窓？が素敵だった。
出窓で外面に突き出す分を奥行き深く取って座れるように板を張っていて、備え付けのベンチのようになってた。
角部分には飾り棚の付いた柱が設置されていて、別荘風。
窓からの景色が良いこともあって、本当に見栄えのする出窓だったよ。
真似したくてwあれこれ試行錯誤したけど間取りの関係上実現しなかったよ。景色も普通だし(ﾆｶﾞﾜﾗ
出窓は一時とても流行ったよね。
でも弓形は最近またちらほら見る気がする。
リビングのサブ窓のような感じで、ラグジュアリーな雰囲気がでるのかなと思っているよ。
掃き出し窓が嫌だって思う人なんかに良いのかも。
261:可愛い奥様
11/07/03 22:54:59.26 lIOUWnLu0
>>258
あ～、この時も楽しかったわｗ
ご主人が納得してよかったです。
262:可愛い奥様
11/07/03 22:55:47.90 xhifzd/D0
補足。
知り合いのお宅のは特注だと言ってたかも。参考にならないかもでごめんなさい。
263:可愛い奥様
11/07/03 22:56:21.15 1i+FBeej0
工務店の人に無垢材は全般に色が濃くなると言われた
264:可愛い奥様
11/07/03 23:15:20.32 nAqVsRqd0
>>263
無垢材の経年での色合いの変化は樹種によるよ。
例えば松系は赤っぽい色に変わっていきますが、
杉は黒ずんでいきます。
桐箪笥なんかも黒ずんでくるよね。
265:可愛い奥様
11/07/03 23:17:18.69 9poPiKpG0
リビングの畳コーナーに掘りコタツをつけようと思うのですが、電動収納型のを考えてます。
これって前にナショナルから出ていたみたいなんですが今もあるのでしょうか？
266:可愛い奥様
11/07/03 23:26:56.06 T/9C6GJc0
不動産屋です。
確実に言える事は、
『いま、むちゃくちゃ家が安い。買い時』
あと、無垢のフロアやめとき。
大変やで。いいの始めだけ
267:可愛い奥様
11/07/03 23:45:41.98 HoKGMGNMO
スギの>>236です。まとめてのお礼ですみません
赤味は落ち着いてくるのですね、安心しました
>>241さんのブログ拝見しました
色の変化がわかりやすくて今後が楽しみです。
ありがとうございました
268:可愛い奥様
11/07/04 00:01:12.48 UdS4x5nt0
>>264
うちメインの寝室の床が桐なんだけど、築1年で真っ白だったのが結構色付いてきてます
杉みたいに紫茶っぽかったりベージュぽかったり茶っぽかったりそりゃもう色々ｗ
肌さわりもさらっとしてて優しいんだけど傷がつくことｗｗ
でも木の匂いがまだ普通に香ってくるのは桐床の部屋だけ・・・不思議
269:可愛い奥様
11/07/04 00:10:36.16 9L0VgREc0
>>186
うちもｷｯﾁﾝはパナソニックでミーレ60入れたよ。
前の家では最初ボッシュで（15年故障知らずだったけどリコールが
出た）のでそのまま、すっぽりミーレに替えた。
サイズ合うんだねぇと感心しました。
ちなみに洗濯機も乾燥機もミーレだったけど
新築して乾太くんに変えたら生地は痛まないわ、早いわ（35分）で
感動しました。
270:可愛い奥様
11/07/04 00:25:48.26 22yH2ROC0
>>258
わー、よかった、気になってたんだ！
素人の適当なフリーハンドだったから、細々した変更は当たり前です、すみませんorz
でも憧れのランドリールームが実現しそうでよかったわー。こっちも嬉しいw
ダイニングに出窓かぁ…
うちは実用第一に考えたので、考えもしなかったな。
インテリアセンスはないので物置にしそうでorz
だけど、遊び心を活かせる空間だと思うし、提案してくるくらいだから施工に自信が
あるのかな。下手なところだと雨漏りが心配らしいです。
271:可愛い奥様
11/07/04 05:44:59.90 ZnFkICmc0
>>245さんのこと悪く言わないで。
そもそも私が書いたレスが発端なんだから。
最初に見た時のソファとクッションの色使いが本当に素敵で、しかも家具の選び方も良くてずっとまた見たいなあと思っていて、
それが降臨してくれてしかもいろんな写真見せてくれて、他のみんなの質問に答えてくれるし、私は感謝している。
272:可愛い奥様
11/07/04 07:24:36.31 j1JlQM0a0
雑談スレで全レス嫌われるのはわかるけど
ここ情報スレだしなあ。
他人のことウザいだの痛いだの言ってるだけで
別に情報落としてくれるわけでもない人より
よっぽどありがたい存在だったのに。
273:可愛い奥様
11/07/04 07:49:41.95 hLPSw/R50
>>272
言えてる。
ただの文句言ってるだけ人の方がよっぽどウザいや。
よく学校の役員なんかやらずに悪口ばっかり言ってる人と同じだよ。
274:可愛い奥様
11/07/04 07:52:17.81 wzs3m+k50
情報だけならありがたいんだけどさ、
旦那がサラリーマンとか、ベッドの両脇に漫画とか、
その他の情報がちりばめられているから
うんざりと思う気持ちもわかる。
素敵な我が家UP→それを褒めまくる取り巻き
って図式がブログっぽい。
275:可愛い奥様
11/07/04 08:04:26.09 ZnFkICmc0
旦那さんがサラリーマンとかベッドの脇に漫画っていうのは日本人によくある謙遜の意味もあるのでは?
旦那さんがサラリーマンと言ったのは特別金持ちじゃなくてあくまで普通ですよって言いたかっただけだと。
276:可愛い奥様
11/07/04 08:04:28.70 j1JlQM0a0
>>274
実在の人が建てて住んでる家って、自然にそういう情報が明らかになるというか
それを抜きにするのは難しいんじゃないかな。
旦那がサラリーマンってのも誰かの質問に答えたんじゃなかったっけ。
他人の生活の匂いが嫌ならモデルハウス見学とHM社員の説明だけでいいじゃん…
277:可愛い奥様
11/07/04 08:06:30.58 ZmBCcNBZ0
>>258
出窓は最初はうちも検討してたんだけど、デメリットが多くてやめた。
湿気や冷気がこもりやすいらしいし、うちの家のテイストにも合わなかった。
あと同じく古臭く感じたしね。
HMから作例みたいなの見せてもらえるならいいかも。
洋書に載ってるような素敵な出窓作ってくれるならいいと思うけどね～
278:可愛い奥様
11/07/04 08:20:24.48 /b+e3XVFP
LD14畳で、色々工夫してて、しかも住んで数年なのにあそこまで素敵に住んでる人
周囲にいないよｗ
本当に色々聞きたかったのにさ。>>274みたいなのが一番ｳｻﾞｰ
279:可愛い奥様
11/07/04 08:21:23.54 DpQ/5rv40
>>266
何が大変なのか聞かせて！
280:可愛い奥様
11/07/04 08:34:16.92 cmDiVMSNO
そのうち叩く流れになるんじゃないかなとハラハラしながら見てたけど、あーやっぱり。
参考になるし素敵だけどきりのいいところで引き揚げないとこうなっちゃうよね。
前々から奥様の家の写真をｱﾌﾟするｽﾚｯﾄﾞでもあればいいなーと思ってたけど（素敵な部屋だけじゃなく汚部屋も見たい)立ててもすぐ落ちそうだし、生活やインテリア板にあるｱﾌﾟｽﾚに移動するとかどうかな？
281:可愛い奥様
11/07/04 09:42:31.22 +fNAW/vn0
>>280
やるだけやってみてもいいと思う。
取りあえずは、>>123さんの写真掲載をコピペしても良いと思うし。
個人的には、家族で戸建てに住んでる人の情報しか興味ないから、
生活板のほうが向いてるかなぁと思うけど。
例えば、あんまり沢山の写真は公開したくない、外観の写真は載せたくないとかで、
ブログにするほどじゃないけど、リビング・廊下の写真くらいなら出してもいいよって人はいるんじゃないかなぁ。
1スレいかないで落ちたら落ちたで。
282:可愛い奥様
11/07/04 09:48:38.92 O3q6i8Sj0
>>280
写真を見せていただいて差し支えのない範囲でじっくり質問したいこともあるので
そういったスレ欲しいです。
>>123さん書き込みしにくい雰囲気かもしれませんが>>281さんのおっしゃるように
コピペの許可いただけませんか?もしよろしければお願いします。
283:可愛い奥様
11/07/04 10:00:09.40 3gNvnRvB0
123奥は生活全般板のお部屋スレや既女のひきこもりスレにも画像沢山アップしてるから、そっちで色々聞けばいい
皆に崇拝されてほぼ全レスしてるからさw
ブログもあるみたいよー
284:可愛い奥様
11/07/04 10:07:18.48 MC5ge9cb0
ブログ見たい
285:可愛い奥様
11/07/04 10:16:35.38 3gNvnRvB0
>>284
ブログのことは>>246を読んで思っただけだw
発見したら私にも教えてくれい
286:可愛い奥様
11/07/04 11:05:09.12 Msbs3V8f0
蒸し返してわるいんだけど
>244
＞部屋の一部にした床暖が入ってない家はまず間違いなく
気密と断熱に関して低性能住宅です。
＞床暖を部分でon/offして使ってる人なんて高高ではいないから。
これがどうしても理解できない。
高気密高断熱住宅と床暖房は「まったくべつもの」でしょ。
なんで家の断熱様式と暖房方式でそう言い切れるのかわからない。
床暖じゃなくてエアコンでもいいでしょ？ＦＦファンヒーターでもいいでしょ？
なんで床暖、それもオンオフ出来ないものに限るの？
こういう使用（高高かどうかはわからないけど）の住宅って、昔のオンドル使った
住宅しか思いつかないんだけど、まさか現代の日本でそんなことはないよね？
287:可愛い奥様
11/07/04 11:54:38.63 x/TwzT5B0
自分の家の床暖がそうだから世の中全部そうあるべきとでも思ってるんでしょう。
床暖って空気を暖めるものじゃない(暖めずとも暖かい)ってことがわかってないみたい。
大半の人がこの人の言ってることおかしいと思ってると思うよ。
どうせ質問しても同じこというだけだし相手にしないでいいと思う。
288:可愛い奥様
11/07/04 12:15:37.96 +K3vlpN90
建築業者にそう言われたんじゃないかな
うちも後からわかったんだけど胡散臭い工務店で建ててしまった
自分とこに都合良いように適当な事ばっかり言ってたよ
289:可愛い奥様
11/07/04 15:49:52.89 O3q6i8Sj0
>>286
ご愁傷様の人は触らない方がいい人だと思う。
いつもここや後悔スレでいちゃもんに近いこと言ってる人だよ。
290:可愛い奥様
11/07/04 17:46:04.35 AVJG4l180
窓ガラス、1階がシルバーで2階がブロンズだったら変かな？？
291:可愛い奥様
11/07/04 18:12:26.36 ZZv1PdU1O
旦那が気に入っているＨＭ、確かに素敵な家が多いけど高い。
狙ってる地域は土地の値段がそこそこするし、それでそこに建てたとして、どう考えても身の丈に合ってない気がする。
他のＨＭや、工務店も視野に入れない？って言っても、どーーしてもお気に入りのＨＭがいいらしい。
もし建てたとしても、ローン支払いできないとかやだよ。そもそも審査通らないのでは？だし、
ちゃんと現実見てほしいわ。
292:可愛い奥様
11/07/04 18:17:40.08 3mIWUkyz0
土地と建物でいくらまでなら払っていけるか、シュミレーションはしてるんだよね？
293:可愛い奥様
11/07/04 18:17:54.32 i6m+U6I50
話ちょん切りスマソ
隣の家のウッドデッキから我が家になる予定の狭い庭が丸見え
その狭い場所に洗濯物を干す予定
目隠しフェンスを付けるべきか
着けるとしたら2ｍにするか1.7ｍにするべきかなやむよ
ついでにオール電化は辞めてキッチンだけ電気にしようと思ったけど
このご時世、やっぱりガスがいいのかしら？
…細かいことだけど悩むわ。
294:可愛い奥様
11/07/04 19:12:08.53 Fpy0/KOy0
>>291
そのHMの実際の工事を請け負っている地元工務店を探してみるといいんじゃないかな。
そういう工務店は、そのHMのテイスト風の家の施工を得意にしていることが多いから
HMではなく、その工務店に直接依頼すれば、ぱっと見、HMと似たような家を割安に建てられるよ。
資材とかその他もろもろがHMとはどうしても異なるので、あくまでも外観・内装を模しただけのﾅﾝﾁｬｯﾃ風ではあるけれど。
HMの請負をやってることをHMに公開している工務店もあるし
リクルートとかの家講座などで相談してみれば、近場のそういう工務店を紹介してくれると思う。
295:可愛い奥様
11/07/04 19:13:23.41 hqGUT4s20
>>290
階ごとで色が違うのは全然変じゃないと思いますよ
カーテンのオーダーも全階同じ物にはしないだろうし
雰囲気も変わるので、各階のインテリアを考えるのが楽しいんじゃないでしょうか
>>293
これからオール電化の家って相当少ないと思いますよ
HMも薦めてないし
うちは都内住みなんで節電の事考えて数カ所ガスに変更しました
先月完成した家の電球も、全部LEDに替えてる最中です
296:294
11/07/04 19:14:09.58 Fpy0/KOy0
>>294 ミスった
× HMに公開している工務店
○ HPに公開している工務店
297:可愛い奥様
11/07/04 19:20:36.74 Exs4+foB0
>>291
ローンのシュミレーションはしてみた？
足らなかったら二馬力にすればいいとか、希望的楽観はなしでやってみるといいよ。
うちも某輸入HMがいいと一時言い張ってたけど、それやったら目が覚めたよ。
ここだとちょっと苦しいけど、あなたのお小遣い無くせばできるかな？ﾆｯｺﾘしたらいいさ。
これ、うちは効いた。あくまでライトに自然にバカにはせずサラッとね。
どこにしようかモデルハウスやら見学会に行ってる時は本当に楽しくて、夢膨らんでしまうのもわかるけどねw
家って女性がいかにもあれこれ懲りそうなのに、意外に男性の方が家に夢を持つんだなーと違う面が見れて興味深かった。
298:可愛い奥様
11/07/04 19:24:00.13 22yH2ROC0
とりあえず、家＋土地の金額に、更に500万円足した金額で計算しないと。
細かいところのオプションは地味に詰み上がるし、土地の改良なんかが入ったら
軽く飛んでくよ。
299:可愛い奥様
11/07/04 19:26:30.62 Exs4+foB0
>>293
最近のピピッとコンロみたいなのは電子制御なので、停電時には使えないよ。
むろん、ガスの方が電気を使う分は少ないから節電にはなるけど。
うちは火の不始末が怖いのと、プロパン地区なのでIHにするよ。
お風呂は今時灯油給湯だけどw
300:可愛い奥様
11/07/04 19:40:39.52 Fpy0/KOy0
>>293>>299
ガスコンロは停電時も電池代用で使用できるよ。
301:可愛い奥様
11/07/04 19:50:38.03 Exs4+foB0
>>300
電池で着火するタイプのが？
それか電子制御で出来るのがあるの？
友人＆親戚は新しいガスコンロで停電時に全滅だったから知らなかったよ。
不確かなこと言ってごめん。
302:可愛い奥様
11/07/04 19:57:38.73 hqGUT4s20
停電時は卓上コンロがいいみたいですよ
前回は停電地域でなかったので使ってませんが
303:可愛い奥様
11/07/04 20:45:38.53 kwKKg/It0
>>301
一部の100V電源が必要な高級コンロは確かに停電時には使えないみたいね。
でも殆どのものは単1電池があれば大丈夫だよ。
その単1乾電池がしばらく消え去ったときは焦ったがね。
304:303
11/07/04 20:51:44.23 kwKKg/It0
>>303
追加。100V電源が必要なガスコンロにも、乾電池ボックスが内蔵されてたり
乾電池ケースをオプションで付けたりはできるみたいです。
ただ、オプションで付ける方は在庫がない状態だと東京ガスのサイトにありました。
305:可愛い奥様
11/07/04 20:59:57.34 i6m+U6I50
293です。
皆さんレスありがとう。
停電地帯じゃないから電気と迷ったけど、これからどうなるか判らないしね。
都市ガスが来ているのでガスにします。
色々細かい打ち合わせするたびに、予算以上みお金が飛んでいく
家を建てるのって楽しいけど一から自分で決めなくちゃいけないから大変だわ。
306:可愛い奥様
11/07/04 21:16:30.64 ZZv1PdU1O
>>291です
レスありがとう。
シュミレーションは済んでて、この位までならいけるねって夫婦で確認済み。もちろん多めに見積もって。
そのＨＭだとそのラインを軽く超えてしまう。だから無理だって言うのにさ。何のためのシュミレーションなんだか…。
旦那は、そのＨＭの工法が気に入ってるらしく、それはそのＨＭじゃないとできない！と鼻息荒いです。
大きな買い物だし、完璧なものを求めたいのはわかるけど、お金としっかり相談しないと…と説得します。
307:可愛い奥様
11/07/04 21:24:45.45 Exs4+foB0
>>304
ありがとう。無知だったよ。
ｽﾚﾁになるけど、遠方の母が困り果てていたのですぐは無理でも電池オプション付けられるか手配してみる。
便利のような、不便のような世の中だね。
308:可愛い奥様
11/07/04 21:38:30.08 xRI8bK5sO
やっと間取りが決まって、次回から週二回インテリアの打ち合わせなんだけど
夫婦で予定を合わせるのが難しいし、片道一時間かかるから私だけ行く予定
HM側は担当の設計士さんとインテリアコーディネーターさん、
場合によっては営業と外構業者さんも同席するらしくてなんだか心細い…
打ち合わせに妻一人で行くとき
気を付けた方が良いこととかありますか？
309:可愛い奥様
11/07/04 21:51:06.21 22yH2ROC0
>>306
だとしたら土地のグレードを落とす方を考えないと。
20～30分郊外にして、不便になってしまう覚悟はあるのか確認した方がいい気がする。
310:258
11/07/04 21:57:10.23 xfJhAyQ2O
レスありがとうございました。
確かにカーテンやインテリアで素敵に飾るセンス、私もありませんのでやめようと思います。
夫は｢何か置けるし｣と言っていて、雑然とする可能性大ですし。
311:可愛い奥様
11/07/04 21:57:10.15 x/TwzT5B0
>>306
ぶっちゃけHMどこですか？
工法がよくて素敵なデザイン？ってどこだろ。
そこがわかれば代案でてくるかもしれないよ
312:可愛い奥様
11/07/04 22:02:43.61 ZmBCcNBZ0
>>308
家建てたことのある友達とか親についてきてもらうのは？
なるべく大勢で聞いてアイデア揉んだ方がいいなと思ったよ。
私の場合は家族に照明設備設計士や大工がいるから、
とにかく聞きまくったり付いてきてもらったりしたな。
あとイメージ写真は山ほど持ってって、こうしてああして言いまくった。
313:310
11/07/04 22:02:45.80 xfJhAyQ2O
あげてしまった～ ごめんなさい。
314:可愛い奥様
11/07/04 22:03:51.49 UH+u7DczO
足りない分はどこから調達するか確認したのかな
旦那の実家が援助するか内緒の貯金があるかじゃないの？
315:可愛い奥様
11/07/04 22:36:58.65 a+i3gIzOO
>>291
『間取り小さくして予算ギリギリでやる』事で『お互い』納得できるならそこで建てればいい
メーカー選定はお互いが納得するまで戦わないと、後で喧嘩のﾀﾈになるよ…
316:可愛い奥様
11/07/04 23:15:26.35 +fNAW/vn0
>>308
1人で打ち合わせとかやったけど、まずは自分達がどういうインテリアにしたいのか、
夫婦でよく話し合って、意見を合わせておくのが大事だと思う。
話し合いしてれば、夫の譲れないポイントとかも分かるし、
こういうイメージの部屋にしたいって意志を固めておくのも大事かなと思う。
HMに希望じゃない提案されても、場の雰囲気に流されなくて済むし。
あとは、どうしても1人で決められない事は、持ち帰って、次回に返答すればいい。
317:可愛い奥様
11/07/05 01:27:21.51 VZfAcFg/0
これからカーテンの打ち合わせ。
またあの趣味が合わないコーディネーターに合わなければならないのか…
鬱。
悪い人じゃないんだが、地味にストレス溜まる
318:可愛い奥様
11/07/05 03:31:28.24 rhFZ1MwJ0
うちが去年入れたガスコンロは電池のみ使用です。
停電時も問題ないはず。
319:可愛い奥様
11/07/05 03:34:59.69 rhFZ1MwJ0
あ、リロれてなかった、、
>>301さん宛てでした。
320:可愛い奥様
11/07/05 08:36:50.95 8WjYYKCg0
新居引っ越し前に、地震対策しておきたいと思いますが、家具転倒防止など
みなさん使っていて、オススメグッズありますか？
321:可愛い奥様
11/07/05 08:50:48.85 QmwxOMDj0
新居引っ越しを機に、高さのある家具はなるべく避けた。
その方が手っ取り早いと思って。
細くて高さのある家具は、中から直接固定出来たので固定した。
後はあまりぶら下がるタイプの照明は多用しなかったな。
たまたま火災報知器に紐があるタイプだったので、それまでは格好悪いなーと思ったり
したけれど、それが揺れているかどうか確認出来る手段になったので結果オーライ。
揺れてるのが確認出来る危なくないもの、もあると便利なのかも。
322:可愛い奥様
11/07/05 09:19:29.91 /IKOCo1o0
>>320
うちはこれからだけど、キッチンのオープン棚をやめてキッチン収納は揺れたらロックかかる扉にした。
タンスも寝室に置くのはしないで、ウォークインだったのを納戸に変更してそちらに。
その分クローゼット増やした。あと持っていく予定だった本棚は諦めて収納を広げて内部に本棚をつくる。
部屋の中は低い家具を中心にして、物を積まないようにする予定。
進路を塞ぐとこには物を置かないようなレイアウトも考え中。
ペンダント照明はダイニングと和室にあるけど、両方とも割れない素材にしたよ。
間取りを多少変更したけど、基本部屋をすっきりさせることが早道かと考えた。
タンスの上などに突っ張りをつけるのは補強があった方がいいらしいよ。
本棚などは壁と床に固定するとか。
323:可愛い奥様
11/07/05 09:43:11.46 MlmHuYCz0
ペンダント照明、素材は樹脂とか金属があるけど
電球が割れるなぁ、って心配していたんだけど、ＬＥＤって電球も樹脂なんだっけ？
新居ではなるべく家具は作り付けやクローゼットにするつもり。
ＴＶは今粘着マットを敷いているけど、壁にチェーンとかで固定してる方いますか？
（冷蔵庫はそうするつもりです）
子供がまだ小さいので、その部屋だけは将来家具が増えるかもしれないけど
本棚とかの固定の為に補強入れてもらった方がいいかな？
現場でどんどん変更してもらってるので、間取りに書き込んでいかないと
どこに補強が入ってるかわかんなくなりそうｗ
324:290
11/07/05 11:23:59.35 smSb7lC60
>>295
やっぱり外観的には？？？ってなりそうだけど、違う色にする事にしたよ。
背中押してくれてありがとう！
325:可愛い奥様
11/07/05 12:00:55.67 jVj2G3140
みんなインテリアコーディネーターに頼むものなの？
合わないテイストの家にされるより、自分でやったほうがよくない？
326:可愛い奥様
11/07/05 12:06:24.51 QmwxOMDj0
お金に余裕があるんだったら、頼んでもいいと思う。
うちはそこまで余裕はなかったし、いろいろ悩むのも楽しかったから自分で決めた。
でも、後からやればいいか、とか中途半端なところは残るよ、うん。
327:可愛い奥様
11/07/05 12:22:55.57 4HMapVNkO
HMのインテリアコーディネーターが無料で相談に乗ってくれる。
決めるのはもちろん自分達だけど。
私とセンスが合う女の子がうちの担当になってくれて良かったです。
センス悪い夫と戦う心強い味方だ。
328:可愛い奥様
11/07/05 12:25:02.87 3JmJ4tUF0
インテリアコーディネーターに頼むっていうか、大手HMだと間取りが
決まったら担当者が設計士からインテリアコーディネーターに変わるのです。
おしゃれなインテリアを提案してくれるプロフェッショナルというより
商品知識と経験が豊富な相談相手と思ったほうがいいです。
全部よろしくおまかせしたいない店舗デザインを手がけてるような
業者に別途お願いするといいと思います。
329:可愛い奥様
11/07/05 12:31:49.32 bxdE3bwQ0
うちもHMのコーディネーターは断って自分で考えた。
いま思うと家づくりのいちばん楽しいところだった！
ちなみにいちばんつまらないところはローンの申しこみとか書類書きとか…
いちばんしんどいところは引っ越しだった。
330:可愛い奥様
11/07/05 12:39:03.15 pQiQeoeo0
>>293
目隠しフェンスはもちろん、屋根もつけた方がいいと思う。
隣の2階から丸見えになりませんか？
民法だったか？で、隣家との間に作るモノの高さには制限があるし
隣家との境界50cmには建築物不可（地域によって幅が異なる）ので
よくよく確認が必要。
屋根も、作り方によっては建築面積に入ってしまうし。
さらに作る前に隣家に一言知らせておくと、後々揉めずに済むかと。
ウチは、目隠しを告げる時に屋根の話をし忘れてしまい、設置できずorz
331:可愛い奥様
11/07/05 13:43:23.62 2FuRU9MWO
質問なんですが…
今、見積もりの段階で、次回(ローン審査後)契約だけど、
今の段階で床材の変更って可能ですよね？
ローコストにって、至るところにパンチカーペットを使用する見積もり内容で…どうしても納得いかんで、安い節あり無垢材に変更したいのだが、かなり金額変わってくるかな？
長文スマソ
332:可愛い奥様
11/07/05 14:06:34.32 3JmJ4tUF0
罰ゲームやってるんじゃないんだから納得いかないものに
数千万の契約なんてしなくていいよっ！
しっかりしなよっ！
それに全然長文じゃないよっ！
契約後に仕様変更すると割高になる可能性高いから、
納得のいく仕様にしてから契約するのが原則だと思います。
特に値段の張るものは「全て」契約前にきちんと現物を目で見て確認しておくのを
強くおすすめします。
333:可愛い奥様
11/07/05 14:51:25.92 dh1/odUn0
>>330
レスありがとう。
屋根は考えてませんでしたが、確かに付けた方が良いですよね。
チョッと高台なので風当たりなど大丈夫か業者さんに聞いてみます。
隣の方に一言も大切ですよね、屋根もそうですが、
どの様な人が来るのか相手も心配でしょうから、出来るだけ早めにご挨拶しに行きます。
334:可愛い奥様
11/07/05 15:27:54.05 /IKOCo1o0
>>331
ローン査定してその金額を超えたくないなら早めの確認が吉。
パンチカーペットがいくらくらいかはわからないけど、無垢調の複合フローリングなら7000円(/m2)くらいだった気がする。
複合フローリングというのは、表面のみ無垢を張った挽板単板貼りのもののこと。
基材まで無垢だと倍くらいの値段、単板のみのフローリングなら複合フローリングと同じくらいだったかな。
単板のみのフローリングは厚みが違うので木によって劣化が激しいかも知れないけど。
うちはビルダーに頼むけど、ローン査定の時点でかなり装備を選びきって予定額を超えないようにしたよ。
発注かける前なら変えられるはずだしうちも少しは変更したけど、予算内で収まる様に調整したよ。
ランクは変えずに種類を選び直すか、他をランク下げて変更分に充てるかしていかないとどんどん超えてしまうと思う。
335:可愛い奥様
11/07/05 18:17:05.56 FZJAwjTW0
建て替えになりますが、ご近所に御挨拶の品を配るのに何をしようか悩んでいます。
HMからはタオルを配るらしいので、タオル以外で、お店をやっていて住んでらっしゃらない
ところが多いので、指定のごみ袋も避けたいところです。
紅茶などでもよいでしょうか。ウェッジウッドの1000円のティーバッグ詰め合わせが
今のところいいのではないかと思っているのですが。
336:可愛い奥様
11/07/05 18:29:44.65 1EsXJ6wz0
まだごく初期のプランニング段階だけど、HMの出したプランBに
約10畳のルーフバルコニーがあった。120万円程度の追加費用になるとか。
素敵だけど3階建てでEVもないのに昇り降りにｾﾞｪｾﾞｪしそう…。
実際作られた方、使い勝手いかがですか？
337:可愛い奥様
11/07/05 19:04:16.50 1fvqo4oU0
>>335
お店の種類にもよると思うけど、会社なら日本茶のほうがいいんじゃない？
お店の人が飲まなくても、来客用で使って貰えるし。
もしくは、全員で食べれそうなお菓子とかのほうがいいかも。
338:可愛い奥様
11/07/05 19:07:13.33 FZJAwjTW0
>>337
レスありがとうございます。
ということは、「一般のおうち」と「お店やっているところ」で品物を分けたほうがいい、と
いうことでしょうか。ちなみにお茶を販売している店もあるので、日本茶は避けたいです・・・
後だしみたいになってしまってすいません。
キャンディの詰め合わせみたいなもののほうがいいでしょうか。子供のある家庭は一軒だけです。
339:可愛い奥様
11/07/05 19:11:01.21 9MO98fTn0
>>335
うちはご近所の年齢層が高そうなのと日持ちするので
おかきの詰め合わせにしました。
1000円くらいでもかさばって見栄えがしますが、運ぶのが
ちょっと大変だった・・・。
340:可愛い奥様
11/07/05 19:13:23.19 QmwxOMDj0
キャンディだったら、乾き物の方が良くない？
おせんべいとか。
小倉山荘にあるみたいな、小さなパックに色々入ってるタイプが食べやすいと思う。
341:可愛い奥様
11/07/05 19:16:41.05 FZJAwjTW0
おお、おせんべい人気ですね。自分では考えつかなかったのでありがたいです。
参考にして、明日ちょっとデパ地下回ってきます。
342:可愛い奥様
11/07/05 19:45:48.18 Dmu6c+ML0
高台に住んでる奥様いらっしゃいますか？
土地を探している段階なのですが、
高台にあるという以外はとても良いところが見つかりました
高さは一番高いところで5m程あり、
下に見下ろす形で他の家が建っています
交通の便も悪くなく悩んでいます
343:可愛い奥様
11/07/05 19:59:46.50 FZJAwjTW0
>>342
友人で、台地の端っこに住んでいる人がいるんだけど、阪神大震災のとき、
その崖が少し崩れて、下の住人のために補強工事をしなきゃならんかったらしい。
下に特に家がないとかなら問題ないかと思いますが。
344:可愛い奥様
11/07/05 20:18:02.52 2FuRU9MWO
>>332
>>334
331です
レスありがとうございます
参考になりました
施主が一番ですもんね
後悔しないように今度材木屋さんに行ってきます
うちは工務店を通さないので、大工と建築士以外アドバイスしてもらうことがないから大変…
主人もあんまし興味なしだし…
まあネットや最近家を建てた知人に相談しながら頑張るよ！
345:可愛い奥様
11/07/05 20:30:45.39 QmwxOMDj0
>>342
その土地が切り崩した土地（土を入れてない土地）なら大丈夫だけど、
他から（切り崩したところから）土を入れた土地だと良くないとか。
346:可愛い奥様
11/07/05 20:47:33.95 oyGEpGBFO
>>342
雪が降ったら通勤に困るよｗ
よう壁は不備があれば一千万近く飛ぶ
こないだの地震で仙台の高台住宅街は
山ごと地滑りして集団避難
横浜じゃ下の土地で地盤削って整地したら上の家の土台が崩れて揉めてる
大手HMから買った家で後からよう壁に問題がわかって裁判してるのもある
ネットでよーくぐぐってからがいいよ
347:可愛い奥様
11/07/05 20:57:14.28 lB3GnOIK0
>>323
テレビは壁と太いロープでつないであるよ。
一応馴染むように壁と同じ白いロープ。
ロープにレザーカバーでも付けて隠そうと思ってたけど面倒でやってないw
壁に太い金具つけるのはためらったけど付けてしまえば安心感のほうが勝る。
その後地震が有ったときにはテレビの心配はしなくて済んだよ。
348:可愛い奥様
11/07/06 07:35:28.58 zTMuk4wV0
>>342
高台は雨で鉄砲水・地滑り・地震などでの下の家へ落下物、石垣破損などお勧めは出来ない。
もし買うんなら200万程かけて地盤改良をバンバン入れたほうがいい。
高台はリスクが高いから私なら買わない。
349:可愛い奥様
11/07/06 10:33:00.97 2xYAwvFk0
風の通り・日当たり・眺望が良いって利点もあるよ
350:可愛い奥様
11/07/06 11:01:48.21 HXJh4zVK0
一口に高台って言ってもいろいろあるからね。
お金持ちが住むような丘と山を切り開いて擁壁で固めたところでは全然違うし。
地盤がよくて道路から玄関までの高低差が少なければ私はありだと思います。
あと眺望が良いと多少の不便は我慢できるよ。
351:可愛い奥様
11/07/06 12:42:09.76 zTMuk4wV0
>>348です。
高台はHMが造成した所ならいいけど
それ以外の所は事前に調べないと難しい
上記に書いた200万は友人が地盤は良いけど
よう壁の石組が悪くやり直すと一千万近くかかると
結局200万程払って杭を打ち、家を壁から後退させた事があるからなんだ。
実家がHM分譲の高台に住んでるけど、
羨望が良いってことは「風当たりが強い」
設計士と相談して金額まして頑丈に作ってもらったけど
築10年経った今、家自体微妙に風で歪みが出てるらしい
（今年ウッドバルコニーを作るため業者に見てもらった）
買い物や子供の送り迎えに車で行くことになり大変
見晴らしより平地が一番かと思うけどね。
352:可愛い奥様
11/07/06 12:53:25.16 sHd0uroZ0
土地120坪、延べ床面積70坪を超えると平面図がなかなか決まらない。
どの平面図も一長一短。
いい加減疲れた・・・
353:可愛い奥様
11/07/06 14:33:23.17 7YRsh03Y0
>>342です
たくさんの意見ありがとうございました
やっぱり高台は不利な点も多くありそうですね
風通し、展望、日当たりはすごく良いのですが、
地震がくるたび擁壁のことが気になりそうで・・・
今回は見送ることにしようと思います
ありがとうございました
354:可愛い奥様
11/07/06 16:26:03.38 svRL8Opii
>>352
120坪でそのサイズの家建てたら、庭とか駐車場が狭くならない？
355:可愛い奥様
11/07/06 16:31:41.34 3nVri+B70
延べ床だからな。
建坪がどのくらいになるのかな？
356:可愛い奥様
11/07/06 16:42:48.53 bbQA210C0
日ごろ「うちは高台、高台」って下の家を見下ろしていい気になってると
天災の時に天罰が・・・という事ですなw
357:可愛い奥様
11/07/06 16:47:11.85 FC80RSlB0
>>336
20年前建てた実家は２階の上に塔屋があって屋上になっています。
階段も1階から2階に上がるのと同じ段数です。
洗濯物干したり、第二の庭、犬の遊び場、家族でひっそり焼肉、と活用していて、
母は70過ぎたけど今でも普通に使っていて、作ってよかったと言っています。
2階に洗濯機があり、1階から一気に屋上に行くのは焼肉の時くらいだから
ゼェゼェすることもないです。慣れかもしれない。
私もつくりたかったなあ。
隣に何が建つかわからない土地だと使えないし、
家では犬が柵をくぐり抜けて落ちて足を骨折したので、注意は必要だと思います。
358:可愛い奥様
11/07/06 19:11:22.90 754Zl1480
>>352裏山杉
うちは２８坪の西東に細長い土地だから２階リビングの３階建て
今までアパート１階暮らしだったから階段の上り下りがこんなに
しんどいとは思わなかった。
食べ盛りの男２人いるから食料がハンパなく重い
359:可愛い奥様
11/07/06 19:24:55.35 j7AkQUJ20
１２０坪あったら、私なら５０坪くらいの平屋を建てたいなあ。
360:可愛い奥様
11/07/06 20:04:32.89 O6TeooN70
述べ床７０って何人で住むんだろ？
掃除が大変そう
361:可愛い奥様
11/07/06 20:46:16.55 /gVOFL5T0
>>352
うちも同じくらいのサイズで設計中で悶々としてる
両親と同居予定、本の山（見積ったら3㌧分くらい）があって
書庫と旦那書斎、旦那の趣味の工房が必要でやたら面積が増える
362:320
11/07/06 21:03:49.74 5VIURbCp0
地震対策の件聞いたものです
ありがとうございました
363:可愛い奥様
11/07/06 21:56:51.07 1s5S0Uug0
>>360
うちもそれくらいだけど
家族４人＋小型犬１です。
各自の部屋の掃除は自分でしてもらうし、そう大変でもない。
364:可愛い奥様
11/07/06 22:42:47.39 UoYSe8Ot0
>>268
>うちメインの寝室の床が桐
桐を床材に使うのは珍しいと思います。
柔らかいので非常に傷が付きやすい。
いい面もありますよね。
経年変化により色が黒ずむのはタンニンという成分が変化していくからだと言われている。
タンニンは茶葉にも含まれていて、シロアリや腐りなどから自分自身を守ると言われてる。
水拭きすると黒ずみやすくなるらしいのでご注意。
365:可愛い奥様
11/07/06 22:45:37.98 UoYSe8Ot0
>>286
>高気密高断熱住宅と床暖房は「まったくべつもの」でしょ。
全然別物じゃなくて、断熱性能と暖房方式は密接に絡んでいるよ。
>それもオンオフ出来ないものに限るの？
当然オンオフはできる。
部屋ごとに細かく区切るというのを採用しないだけ。
基本1F床面は全部床暖を入れるのが普通。
366:可愛い奥様
11/07/06 22:46:55.49 6dVHEmxQO
土地200坪、そこに延床30坪位のこじんまりした家希望。
コンパクトに！って言ってんのにやたらデカい間取図を作ってくる。
LDK45畳とかなめてんのか、人の話聞いてないだろ
367:可愛い奥様
11/07/06 23:10:57.18 361dwCjK0
LDK45って予算もあるからそんな提案されるんだろうと羨ましい
368:可愛い奥様
11/07/06 23:10:57.46 4pp3d9JV0
LDK45畳ｗｗすげえｗｗｗ
うち延べ床30坪だけど、夫婦二人で丁度いい感じ。
子供できたら手狭に感じるかもしれない。LDK22畳くらい。
L10畳。これがちょっとせまかったかも…
369:可愛い奥様
11/07/06 23:28:21.13 QkutruZM0
>>368
うちと同じスペックだ。L10畳も同じ。
夫婦二人＋子供ひとりでも大丈夫だよん。
Lはあと２畳欲しかったかな。
家は大きさじゃないとつくづく思う。
>>366さんの200坪の土地に30坪の家って最高。
370:可愛い奥様
11/07/06 23:35:54.41 6dVHEmxQO
予算は広さよりも質にあてたい…
なまじ広さがあり展望もいいもんだから設計士は色々やりたくなるみたい
夫婦と子ども(一人っ子決定)だけど30坪は狭いかしら
LDK22、寝室10、子ども部屋4.5、和室4.5、あとはそれぞれの部屋に収納つけてトイレは二カ所、風呂は一坪サイズ、洗面所、玄関…とやるとそれくらいになるんだけれども
371:可愛い奥様
11/07/06 23:42:02.60 6dVHEmxQO
リロってなかった。30で大丈夫そうですね。廊下も極力無くすし…
とにかく掃除を楽にしたい、無駄すぎる面積はいらないや～
372:可愛い奥様
11/07/07 01:42:13.45 OWRK0Ex80
うちも３０坪で部屋数同じだｗ
実家が部屋多すぎて
ものを置きすぎなのがいやだったので・・・
373:可愛い奥様
11/07/07 05:26:32.77 rPtTcOEUO
ﾅｶｰﾏ。うちの実家も田舎故部屋数多くて年末の大掃除とか地獄。
窓拭きが私の仕事だったから。この寒空の下どんな罰ゲームだよっていう
自分の住む家は極力コンパクトにしたい。でもあれもこれもつけたほうがいいですよ、もう少し広いほうが、って言われる
夫婦そろって物欲薄く物を溜め込まない、今住んでる狭い3LDKアパートの収納だってまだ余裕って伝えてあるのに～
眠れず一晩中間取りをｼｭﾐﾚｰｼｮﾝしてしまった
374:可愛い奥様
11/07/07 08:40:23.62 mlQbJ0EY0
掃除を楽にしたいなら、家具を置かない家を目指すべし
壁面一面に造り付け収納を作って、
細々したものをそこに全部ぶち込むとか
375:可愛い奥様
11/07/07 08:49:34.00 6R8YmDEbO
うちも当初は建坪30予定だったけど、家に凹凸がないほうが安く上がると建築士が言い出し、結局40坪に…
結局坪単価が○ホーム並みになり、かなりケチ臭い家になりそうだ。でも、やっぱりこだわりたいとこはあるから、これからバトルしに行く
376:可愛い奥様
11/07/07 08:56:00.43 lH8cbFMS0
>>375
そりゃあ凸凹してない方が安く上がるし雨漏りなんかのリスクも減るわな。
どこの家でも夢や希望を詰め込んだらとんでもなく高くなるから、
そこから面積とか設備とか、色々削る所をすり合わせるのが打ち合わせなんでしょう。
始めからバトルだなんて、そんな物騒な考えで行かなくてもよろしくてよ。
377:可愛い奥様
11/07/07 09:08:33.81 eoqR9yCG0
凸凹なくても、間取りのとり方次第でいけるでしょ。
風呂場を２階に持っていくと、結構違う気がする。
凸凹ない方が強度も上がるはずだし、がんばれ。
378:可愛い奥様
11/07/07 09:19:32.84 ahFSNpviO
うちなんて、のべ床28坪の総二階建てに子ども2人の4人家族
変型地で10坪くらいの三角形の庭が出来る予定
一階に20畳のLDK
風呂と洗濯室を一坪ずつとトイレと収納
二階にファミリールーム、寝室、子ども部屋、納戸、トイレ
広さはこのくらいで良いと思うんだけど
冬布団と客用布団の収納場所に悩んでる
納戸は本を仕舞いたいから出来れば布団は別の所にしまいたいなぁ
379:可愛い奥様
11/07/07 09:22:19.38 mi4btVOo0
うちが見学に行ったＨＭは木造だったんだけど、
「正立方体を組み合わせた形の家がコスト的には一番安くなる。
一番いいのは正方形の家。構造的にも強固にしかも低コストでできる」
と言っていた。
一部でもでこぼこがあるとコストが跳ね上がるとも。
380:可愛い奥様
11/07/07 09:44:52.12 6R8YmDEbO
>>375です
レス有難う。うちの担当建築士、人の話し聞いてないしメモもしないタイプだから
(2階東側にバルコニー希望したのに、自分が大屋根にしたいからって壁にしてたり←訂正させた)
イラついてんのかも自分
用件箇条書きにしてニッコリお話するわ
381:可愛い奥様
11/07/07 09:52:00.97 mi4btVOo0
あまりにひどいなら建築士を変えてもらうのもいいと思う。
とにかく自分の意見をしっかり持って、こういう家にしたいということを
ちゃんと要望する。出来ないことももちろんあるけど（構造的に）それならちゃんと
理由を聞いて納得してからでないと後悔するよ。
頑張れ！
382:可愛い奥様
11/07/07 10:12:01.62 igSRLp6b0
>>378
うちも客用布団置くとこないので捨てましたｗ
実家・義実家も仕事持ちで泊まることはほとんどないし
あったらレンタル布団にする。
めったに使わないものにスペース使うのもったいないよね。
383:可愛い奥様
11/07/07 10:32:33.49 G3HCliJh0
うちなんて最初から来客を泊めるなんて想定していない間取り
実家儀実家とも車で一時間以内だし夫婦とも友達少ないし泊まる人いねーし
万が一子供が友達連れてきてお泊り会したいといったら子供部屋に放り込む
･･･ってか儀実家襲来とか将来同居阻止のための間取りなんだがw
384:可愛い奥様
11/07/07 10:42:29.02 dRou80po0
てすと
385:可愛い奥様
11/07/07 10:53:35.24 dRou80po0
すみません、質問です。
電気かプロパンガスかで迷っています。
ちなみに東電区域です。使用感や料金的な事も聞きたいです。
宜しくお願いします。
1）キッチンはＩＨかガスコンロか。
2）床暖は電気式かパイプにお湯を這わせるタイプか。
3）給湯器は電気かガスか。
386:可愛い奥様
11/07/07 11:12:20.96 27Pir+xw0
てすと
387:可愛い奥様
11/07/07 11:13:46.12 e879lfDv0
>>385
1)は単純に好みかと。お風呂がガスならガス、お風呂が電気ならIHにすると気持ち的にはスッキリwするかな。
2)は電気は料金高めと言われ、温水式を勧められた。メンテ的には電気が楽だとここで聞いたかも。
3)どちらでも。私なら他に合わせる。
でも今はオール電化は新規はやってないんじゃない？HMが在庫持ってるとかなのかな。
うちはプロパン地域なのでIHと灯油給湯にしたよ。床暖はしなかった。
都市ガス地域ならガスコンロ、ガスの温水式床暖房、ガス給湯にしたと思う。
388:可愛い奥様
11/07/07 11:23:08.94 xor1zuUQ0
床暖房はお湯とか不凍液とかを這わすタイプだと
漏れた時に床張り替えるようだから（実家がやった）維持が大変かも
でも朝から晩まで付けっぱなしにしておくとエアコンいらないし
乾燥もしないから快適だよ
床暖房は一日家にいるなら電気じゃない方が光熱費は安いが維持費高め
一日家にいる家族がいないなら電気の方が維持は楽だが光熱費は高い
在宅時間で決まるみたい
で、床暖房を電気にするなら電気代が高くなるから
オール電化という選択になる
我が家は床暖房は電気で、それ以外プロパンと灯油併用だけど
オール電化の家より光熱費は年間通して高くなってるよ
一万も高いわけじゃないし実家の床工事の影響もあるから気にしてないｗ
389:可愛い奥様
11/07/07 11:25:58.82 27Pir+xw0
悩んでいます。
・延床40坪
・木造在来工法
・2階建て
・外張断熱
・柱・梁は国産の桧・杉
・1Ｆ床はオークの無垢材
・2Ｆ床はスギの無垢材
上記仕様にて地元工務店でほぼ決まりそうです。
建物本体価格で2,700万円の見積です。
外構・カーテン・照明・諸費用を入れると3,200万円くらいでしょうか。
年収・貯金は別に考えて、果たして2,700万円の家を
建てて良いモノかどうか。旦那は乗り気なんですが、
元来貧乏性の私としてはかなり悩みます。
だって、友人の話を聞くと40坪で1,500万円で建てたとか
50坪で2,000万円だったとか、そんな話ばかり。
いかに安く建てられるかで競い合ってる感じ。
果たしてこのまま契約しても良いのか。。。悩む。。。
390:可愛い奥様
11/07/07 11:36:25.22 mt6VSCC70
>>380
HM側が誰も議事録を取らないのは怒っていいと思うよ。
今後必ずといっていいほど何か伝達ミスが起こると思うけど、
そのとき言った言わなかったの水掛け論を避けるためにも議事録は必須です。
もしHMでなくあなたが議事録をとらざるをえなくなっても、
毎回打ち合わせの最後にきちっと内容を確認して署名させましょう。
繰り返すけど、家を建てるときは必ず行き違いのミスは起こると思っておいたほうがいいよ。
391:可愛い奥様
11/07/07 11:36:43.25 mlQbJ0EY0
>>389
その工務店に絞った決め手は？
迷ったら原点に還れ、だよ
392:可愛い奥様
11/07/07 11:36:55.52 2dVnSL500
>>389
友人が言う価格をそのまま受け取らないほうがいいと思う
家族じゃない限り、ほんとのことは言わないよｗ
延べ床も家も訊かれたって狭く安めに言う
だってそこから年収や貯金額が推定出来ちゃう訳だし
言いたくないもの
ほぼ同条件で無垢の床じゃなく延べ床45超の
没個性な外見の家にしたけど家本体だけで2600万だったよ
坪単価60万ぐらいでしょ、普通じゃないかな？
393:可愛い奥様
11/07/07 11:48:32.18 WdohRSiN0
>>389
>>392さんの言うとおり価格なんかは低めにいったり濁したりする。
床暖を全部屋につけて30坪で2400ぐらいだった。
小さい家なので坪単価が少し高くなった。
ローコストは安いけど値段なりの家になる。
あとのメンテナンス費用が掛かるのでそれはそれで大変だと思う。
394:可愛い奥様
11/07/07 11:58:30.12 27Pir+xw0
>>391
>>392
>>393
皆様ありがとうございます。
友人の言うことを単純に信じる私が無垢すぎるのか・・・
他の奥様も2ｃｈならではってコトで
本当の価格を教えていただけませんか？
外構とかカーテンとか入れるとブレてしまうと思いますので、
できれば本体工事価格のみで。。。
床暖や断熱方法、全館空調等のここにはこだわった！
という設備も教えていただけると嬉しいです。
もちろんローコストに徹底的にこだわった！という
お話も参考にしたいです。
急に仕切ってすいません。。。
395:385
11/07/07 12:19:37.12 dRou80po0
>387、388さん
ありがとうございます。参考になりました。
新規でオール電化もできるそうです。
両方のパンフを見ると互いを比較して良いことばかり
書いてあるので悩んでいました。
床暖は電気式にかなり傾きました。
あとはキッチンとお風呂を統一するかしないかです。
これからを考慮して結論を出したいと思います。
396:可愛い奥様
11/07/07 12:36:44.64 e879lfDv0
>>394
うちは建築中、40坪で坪55万で2200万。このスレ的には安い方だと思う。
頼むのは地元ビルダー。
床は無垢、建具は良いものを選んだ。見栄えもだけどガタがこないようにと。
照明は1階はダウンが中心、2階は実用でシーリング中心。ダイニングと和室と玄関照明は施主支給で安く。
全館空調はデフォで付いてる。
サッシは耐久性と遮断熱性を重視。デザイン窓は玄関とリビングのみで価格を抑えたよ。
収納多めで、家具を買わないで済むように入れたいものをリストして、作り付けの棚やポールをいれてもらう。
和室も障子と襖は造作。カーボンの間仕切りなど高いのはやめた。
キッチンや水周りは予算の範囲でいるものだけ選んだ。あったら便利かもくらいのものは思い切って排除。
私が排除したのは値段は変わらないけど開かずの扉になりそうな吊り上げ収納。あと浄水器。シンク下の細々した仕切りも。
半オープンのⅡ型キッチンなので、リビングから見えないレンジフードは機能性のみでデザインは選ばなかった。
パントリーも既成のではなく、大工の造作で横板のみの簡単な棚をつけてもらう。
サニタリーはごくシンプルな機能のもので、お風呂はデザインは普通だけど保温効果のあるバスタブや省エネ設計のシャワー•蛇口などを選んだ。トイレは普通。
水周りはまず掃除しやすさを何より重視したよ。
HMのようなお洒落な感じとは違うだろうけど、落ち着く居心地よい家を目指してるよ。
397:可愛い奥様
11/07/07 12:38:34.71 6R8YmDEbO
>>390
380です。議事録…思いつかんだったです
有難うございます
うちは工務店もHMも咬んでないから、こちらがしっかりした書面に残すように心がけます
398:可愛い奥様
11/07/07 13:04:42.34 v4Af0MGIO
これから建て始めるんだけど、何平米？坪数どれ位？って聞いてくる友人がいて返答に困ってる。
値踏みされてるようで答えたくない。
言わずに上手く交わす言い方ないですかね？
399:可愛い奥様
11/07/07 13:05:43.21 gSk9T9FW0
>>398
ごめんわたし数字弱くて、で通しているｗｗｗ
400:可愛い奥様
11/07/07 13:07:50.50 ws5joVbt0
家建てる予定ですが
義父が自分たちが泊まりに来た時用にベッドを買って置いといてくれって言うんだけど・・
ベッドは義両親分の２つ。めったに来ないくせにベッドって・・・
田舎の広い家とは違うのに。部屋余ってるわけじゃないし。
しかも折りたたみは嫌だと。
ベッドに占領された使えない部屋ってストレスすぎる。
夫も「使わない部屋だしいいじゃん」って言う。
３LDKの予定で１つは自分たちの寝室。うち１つは小さめの部屋で将来子供部屋にしたい。
もう１つは来客用ってわけじゃないけど、空けておきたい部屋って感じで。
作業したり趣味の部屋にしたり、そういう使い方したかったんだけどベッドって・・・
ベッド２つ置いたらスペースなくなるし邪魔だと思うんだけど。
来客用って布団じゃおかしい？ベッドある方がおかしいよね？
401:可愛い奥様
11/07/07 13:09:56.23 WdohRSiN0
>>398
うーんまだ色々検討中。
金額？もう色々あって何がなんだか把握できてないの。
ごく標準のごく普通の家だよ。
もう全部これで終わらせてる。
察してくれる人はそれ以上聞いてこないし、しつこい人は付き合い方を考える。
402:可愛い奥様
11/07/07 13:10:56.22 lH8cbFMS0
>>400
自分達の寝室をベッドにして、来た時だけそっちを使ってもらえばいい。
その際シーツや掛け布団、毛布など、寝具を客用に総とっかえする。
うちはそうしてる。
結婚した時にトメが買ってくれた来客用は、来客の時の私たちの布団になってます。
403:可愛い奥様
11/07/07 13:31:24.58 mt6VSCC70
>>400
エアベッドはどう？
ベッドで寝たい理由次第かも。
404:可愛い奥様
11/07/07 13:32:25.55 v4Af0MGIO
>>399>>401
レスありがとう
また今度聞かれたら言ってみるw
友人と会う度に聞かれて最初は、よく分からないとか、どれ位なんだろね？とか言ってたんだけど
毎回聞かれる度に苦しくなってきて困ってたんだ。
ローンどうするの？とか。
そんなに他人の家が気になるのかな？普通の家の予定なんだけどw
405:可愛い奥様
11/07/07 13:46:03.03 DiLPWcwXP
>400
>402案に一票。予備室がベッドに占領されてるなんておかしいよ。
自分たちの寝室を他人（ウトメであっても）が使うのは、私はあまりいい気しないけど、
相手も居心地よくないと思う。
足が遠のいて一石二鳥w
ちなみに、空いてる部屋は、趣味の道具やミシン、アイロン台などを出しっぱなしにしておいて、
「使ってるんです」アピール。
406:可愛い奥様
11/07/07 14:00:20.28 eXnX8n+z0
>>400
えー！なんかいいわけ考えて拒否しないと！
そんなベッドおいといたら使わない部屋どころか、義実家用の部屋じゃん！
うちは来客用にっていらないと思ってた和室造られるよ
でも畳をはずしてフローリングにできる部屋にできないか考えてる。
来客用にわざわざベッド買っておいとくって
どんだけだよ
部屋が有り余ってるならともかく断固反対！
使わないベッドにホコリがーダニがー、ベッド代がーって逃げたら？
まあ、年寄りになると布団での寝起きよりベッドのが楽だけどね。
407:可愛い奥様
11/07/07 14:15:27.05 aGpi0c+x0
>>400
広い田舎の家ならゲストルームとしてありだけど、
3ＬＤＫ（うちも一緒なのでバカにしてるんじゃないよ）でそれは無い無い。
お子さん1人の予定でも、400の言うとおりフリーの部屋って絶対必要。
近い将来親を引き取る予定が少しでもあるなら部屋を増やす、
そうじゃないほんのたまの事なら、布団で我慢したらいいだけだもの。
自分たちの寝室を義親に限らず人に入られるのは、私は絶対無理だけど
大丈夫な人なら402案もいいのかな。
408:可愛い奥様
11/07/07 14:27:57.52 e879lfDv0
>>400
ないないない。
和室で客用布団で良いと思う。
それで文句言うなら、来ても泊まるのはホテルにしてもらったら？
うちは和室兼来客用あるけど、自分の両親がベット派なのは知ってるけど、それでも布団にしてもらうよ。
そのために一部屋用意するなんてしない。
というか、私なら真っ先にその部屋を削って夫婦の寝室広げてしまうかもw
せっかくの新居を別荘代わりにされるなんてやめた方がいいよ。
旦那さんに一部屋は多目的使いたい、夫婦の趣味部屋にしようってうまく誘導しては？
409:可愛い奥様
11/07/07 14:37:31.17 eoqR9yCG0
>>406
むしろフローリングで、置き畳の部屋にすればいいんじゃない？
410:可愛い奥様
11/07/07 14:46:20.93 VLPEWLCi0
>>400
金額の代償に関わらず、援助を受けているなら、諦めてベッドを置く。
一切受けていないのなら、置かない。
もし泊まりに来る機会があるなら、
ベッドが良いと聞いていたので～とホテルなど外部を手配する。
402さんの例は、私はダメだ…
ホテルでは割り切れるけど、
ウトメにベッドを使わせるなんて…触れられただけで捨てちゃいそう。
結婚20年になりますが、一度も招いたことはない。
招こうと思っていた時期もあったけど、
向こうの都合で延期を繰り返しているうちに、消えた。
411:可愛い奥様
11/07/07 14:46:56.46 VLPEWLCi0
訂正…
×代償
○大小
412:可愛い奥様
11/07/07 14:52:39.35 WdohRSiN0
反対派のみなさんに同意。
ベッドを置くだけが着替えも置いていくになり少しづつ日用品も持ち込まれて…になると思う。
その部屋を掃除したり維持したりするのがすごく嫌だ。
息子夫婦の家は自分たちの家じゃないと理解してもらわないとストレスになると思う。
413:可愛い奥様
11/07/07 15:02:37.72 DiLPWcwXP
流れを読まずに、トイレの手洗いについて質問。
今建築中なんだけど、水を流すと、トイレタンクの上についてる蛇口から水が出てくる、
昔ながらのタイプのトイレを入れる予定です。
トイレを出てすぐのところに洗面台を設置するので、いっそトイレタンクの上は
蓋をしてしまって、トイレを出てから手を洗うようにするのはどうだろ？と思い立ちました。
というのが、今も同じタイプのトイレを使ってるのですが、水が流れる部分が
意外とホコリがたまって掃除が面倒なのです。
でも、用を足して手を洗わずにドアを開け閉めするのは不衛生かな…。
不衛生以外のデメリットは思いつかないのですが、それはﾔﾒﾄｹという意見があれば
お願いします。
414:可愛い奥様
11/07/07 15:44:54.36 e879lfDv0
>>413
トイレ内に設置出来る小さな手洗いもあるよ。
水が自動に出るタイプならドアノブ汚れるの気にしなくていい。
うちは一階はトイレ内の手洗い(来客がサニタリーに入らなくて良いように)
二階はトイレ出たところにサブサニタリーを置いて、寝る前の歯磨きやコンタクト洗浄に使うつもり。
タンクについてるのは掃除しにくいよね。
415:可愛い奥様
11/07/07 16:04:26.09 cEB+TdP5O
>>413
うちもまったく同じこと考えてトイレの外に手洗いつけた。掃除しやすいし快適だよ。
不衛生っていっても、実際に検査してみるとPCのキーボードは便座より菌が多いって調査もあったしw
単に気分的に清浄/不浄のラインがちょい外側にズレるだけのことでで実害ないと思う。
416:可愛い奥様
11/07/07 16:08:57.88 ukrv3z4RO
>>400
言葉のｱﾔって事はないかな？
遊びに行かせてねっていう。
聞き流しといていいかもよ？
417:可愛い奥様
11/07/07 16:09:57.04 46BbjnKw0
掃除が面倒･･･同じｗ
基本タンクレスで水圧の関係で２階はタンク式(フタのやつ）になったのですが、
子どもが高校生以上だけど水も散らせるだろうし、手洗いの体勢が一番イヤだったのであのタイプは考えませんでした。
隣に洗面台がありますが、個室内に手洗い場をつけてます。
不衛生で気持ち悪いってのがやっぱり同じ理由ｗ
タンク式の方はフタ自動開閉ナシを指定したので手で開け閉めするので気分的なものですが、私専用にしてあるのでいいかなと。
ウォシュレットのターボがついたのもそのタンク式しかモデルがなくなってしまったってのもあるので、変でも自分のこだわりは変えたくないですよね・・・
418:可愛い奥様
11/07/07 16:12:28.99 DiLPWcwXP
>>414-415
ありがとう、蓋することにした！菌の話で背中押されました。
トイレ内に洗面設置するのも考えたんだけど、めちゃくちゃ狭いトイレなので、
置ける洗面台もミニマムで、ハンドソープ置くスペースもなくて。
タンクの上の掃除がなくなると思ったら、それだけで気分すっきり。
419:可愛い奥様
11/07/07 16:16:15.56 DiLPWcwXP
>417もありがとう。
うちも子供がいるので、タンク上のは水びたしにしそうです。
そういえば、ウォシュレットって最近のは水勢がぬるくなった気がする。
ターボつきというのがあるのか…知りませんでした。
選んだタイプのをちょっと調べてみなきゃ。
420:可愛い奥様
11/07/07 16:29:40.92 46BbjnKw0
>>389
うちはシックハウス対策がどうしても必要だったので、外見無難な和風モダン2階建て本体坪75万きるくらい
地元工務店、構造と仕上げ一部（二階やクローゼット、納戸）が無垢材、オール電化床暖なし
キッチンも手洗いもシックハウス対策でホーロー製。
バスルームは半額くらいでいけるホーロー以外のメーカーにしたのがほんのちょっと後悔。
421:可愛い奥様
11/07/07 16:37:08.58 IOX4h8SI0
>>418
私もそれがいいと思うよ！
あのタンクの上で、ちょびちょびっと手を濡らすだけって
衛生的には意味ないってか、ただのおまじないに等しいと思うｗ
逆に、トイレ内で本当に何か手を汚すような事態が起きちゃったとき
あのタンクの上で洗うかっていったら…
あわててちゃんとした洗面台に移動する人が大多数だよね。
なんか汚れがタンク内に付着しそうで気持ち悪いもん。
422:389
11/07/07 16:43:34.19 27Pir+xw0
>>420
うちはシックハウスについては深く考えていなかったけども、
結果的にシックハウス対策万全の家になっていることに今気づきました。
そういえば新建材を極力使わない工務店さんに依頼してるんだった。
そりゃ、高くなっても当然ですよね。
家を建てようと思い始めてから色んな本を読んで、
色んな考えをして、そうして今の工務店にたどり着いたんだった。
>>391さんの指摘にもあるけど、やっぱり色んなこと総合して
今の工務店が最高って感じです。
何か雲が晴れてきたような気がする。
423:可愛い奥様
11/07/07 17:01:53.80 eoqR9yCG0
>>419
うちもタンク蓋付き。
トイレのドアもレバー式でトイレ内側から外開きなので、ノブ自体を触らない様に出ることも
出来るし。 デメリットは特に感じてません。
むしろトイレの外にある方が、気軽に手洗いをお客さんにもしてもらえるし、いいよ。
子供が小さいと、おやつ前後の手洗いとか勧めやすくていい。
424:可愛い奥様
11/07/07 17:13:40.28 WdohRSiN0
家の来客用トイレは扉をあけると洗面台。
目線の高さの壁の奥にタンクレスのトイレ。
来客に使われるのが嫌でウォシュレットはなしにした。
洗面台とトイレの間は扉なし。
２畳ほどのスペースで洗面台とトイレ分けるには狭すぎてそうなった。
個人的には完全に分けたかったな。
425:可愛い奥様
11/07/07 18:40:13.89 e879lfDv0
>>389
外張り断熱って高いの？
よく読み返したらうちはそれ以外は殆ど同じ条件だ。無垢板はオール杉だけど。
でも安くで後で後悔するより、例え高くとも納得できる方がいいかもね。
426:可愛い奥様
11/07/07 19:44:38.41 aGpi0c+x0
1ＦのＬＤＫ等はバーチカルブラインド・スクリーンを使い、2Ｆは既成カーテンを使うつもり。
新築だとやっぱり店舗に出張依頼してつける事が多いのかな。
ブラインドやレール類の設置は何とか自分たちでできそうなんだけど、
階段にある窓をどうしようか迷い中。
無駄に大きめ（ｗ1.5×1ｍ）で踊り場ではなく段の途中にある。
そこはＦＩＸで開閉しないので、つっぱり棒で視線除けのカフェカーテン程度でと思ったんだけど
上の方にあるので、どう取り付けたらいいのか。
多少値の張るカーテンをつけるなら、そこだけ店舗に依頼してもいいんだけど
いずれにしても今後クリーニングの為の取り外しもできないよね・・・
お隣とは1ｍ程度しか離れていない面についているんだけど、型ガラスで上方についていても
一応何らかの物はつけたほうがいいよね？
427:可愛い奥様
11/07/07 19:46:40.98 aGpi0c+x0
↑書き忘れましたが、ブラインドやレール類はネットで購入予定ですが
少し高くても実店舗で依頼し、ついでに階段部分（当方支給）もつけてもらうとかありでしょうか。
428:可愛い奥様
11/07/07 19:56:56.07 4iV9T1FfO
>>389
オークの無垢材は高いよ。
幅広や節目のない物は特に。
429:可愛い奥様
11/07/07 20:02:00.04 ws5joVbt0
皆様レスありがとうです。>>400です。
>402さんの案が最善かもと思いました。ベッド使われるの嫌だけど年中使わないベッドが
部屋を占領してイライラするより年に数回だけの事なら我慢しようと思います。。
てか、義両親に居心地良いと思われて度々来られるのも嫌なので居心地悪い部屋を目指したいと思います。
アドバイスありがとう！頑張る！
>>416
言葉のあやじゃないんだよ～。会う度言って来るから・・
勘弁してほしいよ。
430:可愛い奥様
11/07/07 20:08:33.62 8GesbUJu0
カーテンで思い出した
吹き抜けの高いところに窓（FIX）があるおうちの方、カーテンは付けていますか？
付けている方はどのような種類のものを、どうやって開け閉めしていますか？
私は付けなくてもいいのでは、と思っていましたが、夫は絶対必要だと言っていて
どうしようか悩んでいます
窓は南面に3つで遮熱Low-Eです
431:可愛い奥様
11/07/07 20:19:29.29 Dudx52lz0
>>426
夜に散歩してるけど階段の窓にカーテン付けてる家は
この辺りでは見ない 型ガラス、透明問わず
だから上り下りしてるんだろうなってのは電気がついたらわかる感じ
ホームセンターで売ってる
水で貼れる見えないシートを張り付ける手もあるｗ
ただ、南面の一階二階の階段沿いに大きな窓をいくつか付けて
道路から家の中が丸見えだった家は、しばらくしてロールカーテン付けてたｗ
普通は高いとこは紐で引っ張るロールカーテンじゃないかな？天窓とかね
>>426 >>430とも、旦那連れて夜住宅街をドライブしてみたらどうだろ？
432:可愛い奥様
11/07/07 20:54:49.04 5VEcehFq0
>>430
うちはロールカーテンつけてる。
吹き抜けの下までチェーンを伸ばしてあるから、それで上げ下げする。
吹き抜け部分＝階段 なので、階段を上がって反対側が窓ってなってます。
うち、裸族な旦那がいるんで、階段を上がった時にあられもない格好だとよその人に迷惑なので
大体カーテンは閉めてる。（外部からは殆ど見えないとは思うけれどね）
１階部分が十分明るいし、今考えると吹き抜けの窓は要らなかったなあ。
433:可愛い奥様
11/07/07 22:13:30.21 y7pGzg1R0
>>430
うちも南に吹き抜けの高いところに三枚ＦＩＸ窓あります。
カーテンなしです。はじめは抵抗あったけど、住んでみたら支障なし。いらないよー
外からは夜は電気つけてる時は、吹き抜けに取付けたクルクル（名前失念）が見えて
オシャレな感じ。…だと思うw
434:可愛い奥様
11/07/07 22:14:25.79 7pWxc3tB0
2F寝室・玄関上・西側のバルコニーに屋根は必要か？と悩んでます。
2Fバルコニーはほぼ趣味で取り付けたもので、布団を干すくらいしか実用的なことは考えてません。
出幅1300mm、幅2200mmです。感覚としては畳1枚くらいです。
外観に影響しそうかなと、ベランダではなくバルコニーにしたのですが、
もろ西向きな点と、雨の問題から、屋根はあった方がいいのかも…と悩んでます。
現在建築の最終段階に入っていて、足場も取れ内装もほぼ終わってるので追加工事になると思いますが、
こんなバルコニーにも屋根はあった方がいいでしょうか？
435:可愛い奥様
11/07/07 22:19:28.37 vr8n07wy0
ちょっと亀ですが、トイレの話。
停電時にトイレを流す時、直接バケツ→便器に水を流し込むのではなく、
トイレタンクにバケツ→水を溜めてレバーを引いて流すのが良いそうです。
基本的に水洗トイレは水の流れを計算して作られているので、
バケツで同じ量だけ流してもうまく流れない場合があるとか。
一見流れているようでもうまく流れず途中で止まってしまい、
つまりの原因になるそうです。
なので、災害時を考えるとタンクに水を簡単に流し込める
昔ながらのタイプがおすすめだそうです。
参考までに。
436:可愛い奥様
11/07/07 22:20:20.37 eoqR9yCG0
>>433
近所にも家があったら、意外な角度から見られてるかも、と思う。
>>434
外出する時に洗濯や布団を干しっぱなしにしない、窓を閉め忘れない、
それが出来るなら付ける必要はないと思う。
屋根って、付けていても割と気休めでしかないから。
437:可愛い奥様
11/07/07 22:40:16.65 VLPEWLCi0
>>434
＞ほぼ趣味で取り付けたもので
＞出幅1300mm
＞足場も取れ内装もほぼ終わってるので追加工事
その状態なら、実際に暮してから考えてみては？
出幅って、奥行きのことですよね？
奥行きも狭いし、
もし、サイドに壁がないのなら、
頭だけ屋根を乗っけてもあまり役立たないような…
438:可愛い奥様
11/07/07 22:40:56.48 wJuZaciN0
トイレの大きさはみなさん、どのくらいですか？
うちは客用と家族用があるんですが、客用が内寸107X150cmですが小さいでしょうか？
439:可愛い奥様
11/07/07 22:49:46.56 dBmunAwvO
そんな質問して小さかったら直せるの？
充分でしょ。
440:可愛い奥様
11/07/07 22:57:54.68 eC2ixXNd0
ageてまで聞くことかよ。
441:可愛い奥様
11/07/07 23:21:05.10 46BbjnKw0
>>434
本体の屋根の大きさ（軒先の長さ）にもよるけど、バルコニー面積小さくてもけっこう汚れますよね
そういうの平気ならなくてもいいのでは？
窓の汚れも確実に違ってきますよね
442:可愛い奥様
11/07/08 00:14:10.26 oApVdyWd0
>>426
うちも階段踊り場に、同じくらいのサイズで縦長のFIX付けた。明るくしたかったからカーテン類付けなくてすむように、すりガラスにしたよ。思った以上に明るかったし、視線も気にならなくてよかったよー。なので、フィルムはありかもね。
443:430
11/07/08 00:18:57.42 +CB8rDTp0
>>431-433
レスありがとう
ちょっと説明が足りなかったけど、吹き抜けはリビングで、3枚FIX窓の真下には
掃き出し窓があります（↓こんな感じ）
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
南側には当分家が建つことはなさそうなので（現在は畑）私はカーテン不要だと思うのですが
夫はそれぞれの窓にローマンシェードを付けたいと・・
掃き出し窓の下に開閉の紐が3本も垂れるのは嫌だから、上記サイトのように
1枚のロールスクリーンにしたら？と言うと「ロールスクリーンは嫌いだ、紐も垂らさない。
基本は開けっ放しで何かあるときにだけ閉めればいいから開閉は脚立に上ってする」と('A`)
今もその話で揉めてますが、開閉は夫が自分が脚立に上ってすると言い張るので
話が全く噛み合いませんがもう好きにさせることにします
長文失礼しました
444:可愛い奥様
11/07/08 02:52:36.52 sayxFd4d0
>>397
書き方からすると、建築士を設計監理に入れて工務店で建てるのかな？
うちも建築士を入れて建てようとしたら、全くメモを取らない建築家で、
次の打合せ時になんか微妙に要望が通ってない事が続いた。
そういう事が続いているなら、ちょっと要注意かもしれない。
うちの場合、そのうち工務店と打合せするようになったら、
こちらの要望が超基本的な事すら全く伝わってない事が発覚。他にも色々。
結局事務的な事がしっかり出来ない相手は、
他のこともアバウトで信用出来ないとよく分かった痛い経験になったよ。
そんな建築士だとは限らないけど、自分の中で違和感があるようなら
引き返すという手段もあるよと少し覚えておいて。
445:可愛い奥様
11/07/08 09:48:15.72 ci5fDQKzO
壁体内結露が起きない(起きにくい)ＨＭはありますか？
旦那がそれをすごい気にしてて、結局どこで建てても起こるんじゃ？って思うんだけど…。
旦那曰く、唯一起こらないＨＭがある！って自信満々に言うんだけどさ。
(結局はそこで建てたいだけ。私は別のＨＭがいいんだけど、話すら聞いてもらえないorz)
詳しい方がいましたら教えていただきたいです。
446:可愛い奥様
11/07/08 10:10:09.21 kNgW8WJti
詳しくはないけど、壁の中を空気を通して云々…というHMならちらほらあるかも。
自分が見たのは半地下に空気を通す弁があり、それが家中を廻るので結露もカビもありません！と言ってた。
花粉症の自分にはgkbrなので候補にはならなかったけど。
気になるって言えばそうだけど、実際はそう唄ってるHMで建てて住んでる人にも壁が開いて見れないと分からないかもね。
447:可愛い奥様
11/07/08 10:46:01.39 YYEzkzzt0
複数のＨＭに同時に申込金を支払って
詳細な相見積もりをとられた方おみえですか？
448:可愛い奥様
11/07/08 11:06:13.97 ERn4BKKSP
お、おみえですかってなんだw
なんだか猫村さんみたい。
449:可愛い奥様
11/07/08 11:21:28.05 mTwjMrXa0
>>426です。
ご意見ありがとうございます。
とりあえず型ガラスなのでカーテン無しにして、住んでみてから考えます。
初回設計提案時からその大きさで書いてあったのですが、私たちもＨＭ側も
他の間取りや細かいことに目が行ってしまい、サッシが付いた時点で大きさを実感した位でした。
ＨＭとの話し合いの中では、隣家に接する側の窓は1Ｆは全て型ガラスのスリット窓なので、
カーテンはいらないですよ、カーテン代浮きまっせなんて言われて
その気になっていたのですが、リビングダイニングはそんなわけにいかないですよね・・・
子供が小さいので、当初はブラインドなどのメカ物は少なくと思っていたのですが、
どうせスリットはスクリーンなので、掃出し窓も好みのバーチカルで行っちゃおうと思っています。
センターレースのバーチカルをお使いの方いらっしゃったら、使い心地教えていただけますか？
（レース時暗くない？冬寒い？ドレープは遮光じゃなくても大丈夫？正面付？など）
450:可愛い奥様
11/07/08 11:29:04.35 U5Vp3Xpr0
>445
絶対に壁内結露起こさないＨＭ教えてあげるよ
ＢＥＳＳ
ぐぐると出てくるから。
ただし、本当に旦那さんが気に入っちゃっても責任は持ちません。
いろいろな工法があるけど、よくよくＨＭさんと話されることが一番だと思います。
451:可愛い奥様
11/07/08 11:32:29.67 ymtjRJ+J0
>>450
ググッて見たw
これのドームハウス型が家の近所に建ってる。
452:可愛い奥様
11/07/08 12:42:29.30 psqRlLuK0
>>447
名古屋奧乙
453:可愛い奥様
11/07/08 12:47:00.90 AQlVn87j0
>>449
お子さんおいくつ？バーチカルは以前使ってないのかな？
つかまり立ちするような子供だと
下の連結部分の部品が外れたり糸が取れたりするよ
掃除機もぶつけないようにとか、ちょっと維持が大変かな
折れたりよれたりすると目立つ
掃除はブラインドと大して変わらない手間だけどね
454:可愛い奥様
11/07/08 13:06:06.07 njIvYRMO0
生ゴミ処理機（ナショナル製・乾燥式）の置き場所迷ってます。
キッチン内or勝手口を出てすぐのところか。
キッチンにすると背面収納と冷蔵庫の間のところしかなく、
処理機の温風が冷蔵庫に影響しないか気になる。
でも食材を切ったそばからポイポイそのまま捨てられて楽。（今そのスタイル）
勝手口にすると背面収納は少し広くなるけど
生ゴミを外まで持っていくのがちと面倒かなあとか・・。
どっちがいいでしょうか。
455:可愛い奥様
11/07/08 13:16:43.35 IGoku51A0
>>454
うちは勝手口と言うものがないので冷蔵庫のそば（厳密にはちょっと違うけど）です。
乾いた生ごみをそのまま台所のごみ箱に放り込めるのも便利。
456:可愛い奥様
11/07/08 15:00:15.46 wN0e5EDYO
>>444
同意。
きちきちとやってるつもりでも伝わってないことが結構ありました。
457:可愛い奥様
11/07/08 15:08:00.79 nMNH/AYy0
吹き抜けの縦長の窓とか、ぶら下がるシャンデリアとか
プロにお掃除任すのでしょうか？
おいくらぐらいするのでしょうか？
458:可愛い奥様
11/07/08 16:06:52.77 ymtjRJ+J0
>>457
年二回ダスキンに頼むけどそんなに高くないよ。
窓だけなら水周りのついでにサービスでやってくれる。
シャンデリアだけなら１回1万円だった。
459:可愛い奥様
11/07/08 17:05:25.28 mTwjMrXa0
>>453
ありがとうございます。
今は使っていませんが、物によってはオーダーカーテン+レールより安くつくのと
全開しなければ、サイドに常にたまりができないのがいいな、と思っています。
子供は4歳2歳でどっちも男の子です・・・ｗ
つかまり立ちの時期は過ぎていて、今のカーテンには
今まで数回包まったり、手を拭こうとしたりはありましたが言えば聞く方です。
下部のコードは無いタイプで、とおもっていますが掃除機の件は思いつきませんでした。
旦那は上に書いたような、カーテンに包まって遊ぶ経験もアリじゃない？なんて言うのですが
基本インテリアは私に一任してくれているので、楽しみつつもなやむところです。
460:可愛い奥様
11/07/08 21:26:10.72 njIvYRMO0
>>455 レスありがとうございます。
やっぱキッチンにあるほうが便利なんだよなあ。検討してみます。
461:可愛い奥様
11/07/08 22:30:31.23 nBkEFcWW0
>>366
うちは土地３００坪に延床５３坪
庭が広いと大変だよーーーー
自分でやろうとすると手間がかかり人を雇うとお金がかかる
462:可愛い奥様
11/07/08 23:24:04.45 mZPtSkxv0
広っ！
しかも全部野原？じゃなく庭なんでしょ？すごいなー。
463:可愛い奥様
11/07/08 23:26:57.84 YIxCx/Ef0
土地300坪ってどんな感じ?
芝生? 森みたいな感じ?
放射能さえ無かったら300坪の回遊式庭園欲しかったな。家庭菜園もやりたかった。
464:可愛い奥様
11/07/09 00:16:05.62 wTEPU+SO0
>>397
けっこう何度も変更あったりすることが多かったので、相手方はともかく（ちゃんと議事録あるのみましたが）
スケジュール帳の後ろのノート欄はペン4色使いのマイ議事録ページと化してました
私はA5サイズのスケジュール帳でしたが、手ごろな大きさのノート1冊を家関係として使うと後々も便利です
議事録、出納メモ、発案、提案、なんでも
ポイントはカテゴリ分けしないで日付順に単純または詳細にメモ、
訂正があれば日付順の当日のメモ以外に元のメモにも日付と訂正箇所を色変えで追加メモ
465:可愛い奥様
11/07/09 00:20:08.73 wTEPU+SO0
>>461
うちの妹のとこも述べ床はもう少しありそうだけど同じ感じ
田舎の方なので土地が安いし（羨ましい）、みんなそれくらいで建てるからだとか
二人の子どもの家も建てられるわ～とか言ってた
多分ないだろうけどｗ
466:可愛い奥様
11/07/09 00:54:17.64 fb5lNp9N0
>>465
どっちの地方ですか?
467:465
11/07/09 01:05:35.24 wTEPU+SO0
関西の一番西、の北部より
468:可愛い奥様
11/07/09 02:13:55.48 HhN5dcbD0
>>459
カーテン屋でセンターレースを相談したら、たたんだ時のボリュームが凄いしクソ高いからおすすめしないと言われた
私の意見ですがレースにした時に縦のひらひらのせいで外が見えにくいのが嫌だなと思った
発注時に下のコード無しでお願いしたら、風が吹いた時踊るから付けた方が良いよと言われた
取り付け工事する際に現地でコードも取り付けるので、その時にコード無しが良いと思ったら「コードつけないで」ということも可能だよ
子供はつかまり立ちからよちよちの時期にかかってるけど、確かにコード引っ張って遊んじゃうねｗ
ちょっと触っただけでカーテン全部が一斉に揺れるから、俺凄くね？って感じで夢中になってる
469:可愛い奥様
11/07/09 02:26:22.48 fb5lNp9N0
>>467
ありがとう。まだ先だけど老後どこで暮らすかと思っていて。
北は寒いし、なるべく原発の影響ないところがいいなと思っていて。
470:可愛い奥様
11/07/09 08:33:38.70 sAawosM40
>>463
表から見える土地は２５０坪くらいで真ん中に家がどーんとある感じ
あとは花壇と植木ゾーンと駐車場
家庭菜園はダラなのでしてないｗ
なので芝生でも森みたいな感じでもないが植木にお金をかけたため
近所のじいさんが庭を眺めにきてるよ
うちの近所は区画が大体４０から５０くらいなので目立つ
が、競売で購入しその辺の地価からすると激安だっただけで
うちが金持ちなわけでは決してない
471:可愛い奥様
11/07/09 09:09:02.58 hJ5goBhD0
田舎だと坪10万しないようなところもあるものね。
472:可愛い奥様
11/07/09 09:18:57.17 dVlahlX/0
>>470
競売って、ご自分で入札とか手続きなされたんですか？
トラブルとかなかったですか？
現在、地域限定で土地物色中なのですが、なかなか無くて…
不動産屋等複数、土地探しの依頼をお願いしている状況で
たまたま場所が良かったので、その土地を手に入れる事は出来ないかと
問い合わせたら、競売はやめた方が言いと、ネガティブな話しを聞かされ
473:可愛い奥様
11/07/09 09:48:39.74 Kg8r0TPBO
競売じゃないのですまんがうちは不動産屋と
金貸しセットで不動産担保で返済出来ず売却された家
売り急いでたので相場より安く
前住人はトラブルメーカーだったらしく
近所の方に歓迎され結果良かった
474:可愛い奥様
11/07/09 09:52:35.92 hw/MdTOFO
>>444>>464
397です
レス遅くてゴメン
有難うございます
金曜日に打ち合わせした際、建築士がメモを初めて取ってて、ちょっと以心伝心？みたいな
こちらも、専用のノート作ってあれこれごちゃごちゃ書いてるけど、ダラ奥なので途中で放棄しちゃいそう。しっかり書いとかないとね…
でも、打ち合わせで希望が通りそうだったからちょっとひと安心
475:可愛い奥様
11/07/09 13:05:18.49 SZ8jQpRV0
義父から借りている土地と家に住んでいますがあまりにも古い為
そろそろ建て替えようということになりました。
義父の仕事関係の紹介から、某大手HM展示場からみたのですが
(義父もこのHMのオーナー)
あれよあれよと話を進められてアポ入れられてかなり戸惑ってます。
しかも私的には営業も家の雰囲気も好きじゃなく...
精神的にしんどいです。作り笑いとか。
旦那が寸止めしてくれると信じてますが
極度のめんどくさがり屋なので(まあ私もだけど)
予算があえば妥協しそうで怖いです。
他のメーカーやら工務店やら探して比較したいけど
こういうやりとりがまた一から続くと思うと
今度はさらに体力的にしんどくなりますよね。
営業も他の悪口ばっかり言ったりするんですかね。
小さな子もいるので、日々の育児もイッパイイッパイで
頭がおかしくなりそうです。
子どもの為にも新しい家にしてあげたいけど
こんなに家づくりが苦痛になるとはおもいませんでした。
なんでもいいのでアドバイスください。。。
476:可愛い奥様
11/07/09 13:26:31.59 AUhNHjS8P
>>475
暑い季節に子供連れだと大変だよね。
でも、できれば2軒くらいは相見積もりとったほうがいいと思います。
契約済んで間取り確定するくらいまではしんどいけれど、
クロスや照明決めるのは楽しかったよ。
うちも、子が7ヶ月の頃から打ち合わせ始めたので、グズったり授乳とかで退席したり、
ほんと大変でした。
でも、建築申請出す前にじっくり図面見たら、ここは引き戸でないと使いにくいとか、
窓が少なすぎて暗いはずとか、いろんなアラが。
旦那と建築士・営業に任せっぱなしじゃ、後悔します。
ちなみによその悪口を言うHMは、うちははずしました。
客観的な欠点とかなら聞く価値あるけど、私怨みたいなのは…
営業の人柄も大事かと。
477:可愛い奥様
11/07/09 14:16:15.72 wTEPU+SO0
悪口じゃなくてメリットデメリットをちゃんと説明すればいいのにね
それで自分のとこに良印象持つと思うところが甘いんだよね
>>475
小さな子どもがいると気を使いますもんね
でもこちら側からダンナだけというのはマズイと思います
たとえば炊事家事に関する希望やこだわりはそれをする人にしかやっぱりわからない
システムキッチンだけじゃなくて部屋の配置や動線、扉の位置型など全然違うものになることもありますよ～
うちなんかダンナがいいとこだけ見てるというかドリーマーというかｗなので私はいつも超現実的に考えてました
しんどかったですが、よりよい案が出たり、すぐ検討しあったりできます
うちの事情で工期が5ヶ月と短かく最初の二ヶ月は本当に会合ばかりでしたが、上棟過ぎたら楽になりました
決めた仕様の確認や細かい指定（畳の縁、障子の模様、タイルの色模様、壁紙の模様とか･･･）は後から個々で出てきたので楽しめましたよ
それとひとつ、親戚のしがらみ関係でメーカーや大工を選ぶと、私が知る3軒限りですが、残念ながら出来上がりに満足している家庭はないです
正直、義父母がらみは一番こちらの希望を通し難いみたいです
ガンバって・・・
478:可愛い奥様
11/07/09 14:31:39.14 wTEPU+SO0
>>422
亀レスだけど・・・
無垢材だからといってシックハウス対策できてるかというと、そうではないのでご注意を
完成後の有害化学物質の室内空気測定の結果を見るとわかりますよ
一番危ないのは（見落としがちという意味で）接着剤と建具だそうです
基礎部分から全てに抗酸化の加工したり炭や木酢液使ったりで費用かかりましたが満足してます
479:可愛い奥様
11/07/09 17:16:28.29 mcrM44uf0
>>468
ありがとうございます。
たしかにたたんだ時のたまりは大きいようですね。
検討している3ｍの幅で50ｃｍ位だとか。
めんどくさがりなので、めったに畳まない気もしますがよく考えてみます。
バーチカルのあの動きは、子供は絶対好きですねｗ
壊さない程度なら、遊んでくれって覚悟がいりますね。
>>475
あちらのペースに任せていると、毎週打ち合わせになってあれよあれよと話が進みますよね。
「ここまで話を詰めたんだから、申し訳ないしお任せしようか・・・」と思わせるのが
営業さんの仕事ですｗ
気に入っているけどこれでいいのかな、って程度ならまだしも
そうでないなら、今すぐ家を建てるかどうかも含めて一旦保留にしてもいいと思います。
うちが決めたHMに最初に見学に行ったときに「うちにご縁いただけると大変うれしいですが、
個人的にはあちこちモデルハウスや内覧会、雑誌など見まくって、
知識を付けてから建てられるのをおすすめします。」と言われました。
お子さんが小さいと大変でしょうが、今のHMで話を進めるにしても
他のHMの家をよく見た方が絶対いいです。
子連れでもいいので、奥さんだけでハウジングセンター等いって建築予定の事は告げず、
「ごめんなさい、冷やかしで見るだけでもいい？」って言って回ると、そのHMのこだわりとか教えてくれますよ。
（旦那さん連れだと、向こうもすごい食いついてきますｗ）
その中でピンとくるHMがあれば、後日旦那さんと話を聞きに行ってもいいし。
480:可愛い奥様
11/07/09 17:49:22.34 hwBbNT2A0
みなさん、地震保険に入った？
地震の少ない場所だけど、こんな時期だから迷う
481:可愛い奥様
11/07/09 18:22:18.73 plvJULzx0
>>480
都内ですが、阪神での震災を機に加入しました。
もちろん、それで全てを補えないとは判っていますが、
イザという時のお守りです。
預貯金で、容易に住み替えができる資産状況でしたら、
保険の心配はしないのですが、そうではないので…
482:可愛い奥様
11/07/09 20:43:55.67 ENDUooZH0
>>472
自分で入札と手続きをしましたよ
すごく簡単です
トラブルは全くありませんでした
実家がすぐ近くなのでどういった人物が住んでいたのかも知っていましたし
裁判所に行けばどういう物件だとか詳しい資料も置いてあります
483:可愛い奥様
11/07/09 23:08:22.85 FA44tKJ10
>>472さん
競売は482さんのように相手を知ってるなどしているなら良いけど
全く知らないなら辞めた方が良いですよ。
競売に行く前に債権者側（金融など）も出来る限り
任意売却させるように動きます。
それを拒否したり、相手に転居先が無い場合や
第三者に居座らせたりする悪意的なものなどがあり
退去費を渡したりする金銭トラブルがあります。
（裁判所の方の資料に記載されてますが、競売まで行く方は曲者が多いです）
もし、中古住宅と記載されても貴女が土地として入札するのなら
トラブルは少ないのですが（古家を取り壊して新たに家を建てる）
中古一戸建てとして貴女が住むのであるなら辞めた方が良いでしょう
強制執行を掛けると家を壊して出て行く人もいるからです。
それで上記記載した手切れ金を渡すなどの状態が発生する可能性があるからです。
落札出るなら仲介手数料も発生せず滅多に出無い掘りだし物件もあります
トラブルも被る覚悟があるのなら入札などは簡単に出来ますので一回入札してみては
どうでしょうか？でも覚悟してくださいね時々業者でも手を焼く人がいますから…
484:可愛い奥様
11/07/09 23:34:20.19 SAMRyHoV0
競売物件も色々だよね。
不動産のプロに相談しながらならいいと思うけど。
むしろこれから訳ありの競売物件は狙い目だと思うわ。
485:可愛い奥様
11/07/09 23:44:32.14 FA44tKJ10
訳ありの物件もありだけど
それなら不動産屋にこまめに顔を出して情報を掴んだ方が早い
競売情報は結構回るから、子供さんがいる家庭などは競売になる前に売りたい
（競売が公示されると訪ねてたり近所に聞きにくる業者などいる）
競売金と変わらない金額で手に入れる事が出来る可能性あり。
つまり、競売になる人は恥も外聞もない状況の人だからマトモな人間と思わない方が良いわよ
時々素直に出て行く人もいるけど滅多に聞かない
大抵、法的保護を受ける6カ月は粘るしね…
486:可愛い奥様
11/07/10 08:24:14.34 z/fxUu9a0
みなさんレスありがとうございます。
やっぱり競売はギャンブルなんですね。
上手く行けばいいけど、下手するとトラブルになると
今、土地探しを頼んでいる所どちらも競売は扱っていなくて
住んでいる人について調べたりとかは自分では無理そうなので
専門の業者とかに相談した方が良さそうですね。
土地探し初めてもうすぐ二年、最初は土地で、物件が無くて
中古住宅解体してでもと探しているのですが、地域限定していると難しいですね。
その他の条件を緩めようとすると、それなら前に見送った物件の方がって良かったと、
なってしまって。。。（まるで高齢毒の様な状況…）
土地が決まらないと話しが次に進まないし（ ﾀﾒｲｷ
土地探しに皆さんはどのくらいの時間掛けましたか？
487:可愛い奥様
11/07/10 09:36:10.36 yI1O/+Cj0
>>486
住んでいる人も裁判所の資料でわかるよ
知り合いで競売物件を落札した人が４人ほどいるけど
幸いなことにトラブルがあったときいたことはない
ギャンブルかもしれませんね
488:可愛い奥様
11/07/10 10:57:33.40 4jtpY/gz0
>>486
URLﾘﾝｸ(bit.sikkou.jp)
競売代行してもらったら？
「競売代行」「競売コンシェルジュ」とかググレ
489:可愛い奥様
11/07/10 12:35:31.12 CK5f/7HHO
強制執行したら中で元の住人が首吊ってたとか時々あるからな～
本当にお買い得なだけの物件なら業者がほっとかない。
大手が手を出さず、ビミョーな業者ばかりが出入りするのが競売物件。
察して知るべし。
490:可愛い奥様
11/07/10 14:47:30.02 XWIi/m3s0
>>489
執行掛けたら…って結構聞くね。
立地が良く素直な人なら競売行く前に業者が捌いてる。
491:可愛い奥様
11/07/10 20:29:09.01 N8qUmUzX0
うちは競売と並行して土地探しとHM探しやってて
HMから聞いた話ではアパート経営を考えている業者が入札してたらしい
あとは知り合いの工務店社長は競売物件を安く手に入れて建売つくって売ったり
転売したり利益を出すそうな
今は現金をすぐに用意しなくてもローンが組めるらしいけど以前は現金一括だったから
素人は余計に手を出しにくかったかもね
492:可愛い奥様
11/07/10 23:59:45.14 4bRjXD5o0
>>490
知り合いの所は執行かけたら自殺されて
悪評が立ったり家が汚れたので
損害をその息子に請求したら
息子も自殺した。
結局更地にして分譲し家が３軒建って小奇麗になった。
493:可愛い奥様
11/07/11 00:17:08.37 cTFUiTue0
>>492
息子さん可哀想に。
死ななくていい命殺したと思えばその知り合い目覚め悪かっただろうね。
494:可愛い奥様
11/07/11 00:19:30.83 UfvjJ0Ya0
>>493
いろいろあって悪質なケースだったそうで
息子も親そっくりで迷惑この上ないと言っていた。
495:可愛い奥様
11/07/11 01:09:41.88 cTFUiTue0
>>494
その知り合いって野村佐知代みたいな感じ?
私にとって野村佐知代は幽霊も霊もすがりつかない人間だと思っているので。
普通は悩むでしょ。だって相手を追い詰めたんだし。
496:可愛い奥様
11/07/11 01:27:17.09 2HBuXGbx0
>>495
497:可愛い奥様
11/07/11 02:26:31.52 sAicQYEJ0
>>494
他人に迷惑掛けて逆恨みするクズてどこにでもおるんやね。
クズ退治乙＞４９４の知り合い
498:可愛い奥様
11/07/11 05:39:56.69 DufwXn5gO
>>494の知り合いを応援する。
499:可愛い奥様
11/07/11 08:10:21.09 Ed8towbCO
>>492
きっと何かあったら自殺するようにグルの893に言われてたんだろうね。
生活保護者とか自己破産者がそういう役に利用されるよね。
500:可愛い奥様
11/07/11 08:39:49.42 hRYOEUCT0
良い悪いは別にして、小心者の小市民としては、
正直いって、そういうトラブルに巻き込まれたくない
ブラックな人達には関わりたくない、と思うのが普通かと
だから、普通にビジネスしてる不動産屋は競売に手を出さないと、
だから、ブラックな人達がのさばっていると
夢のマイホームを買ったと思っていたら、とんでもない事に
宮部みゆきの小説で、そんな話しがあった様な
501:可愛い奥様
11/07/11 09:33:01.66 shivslde0
固定資産税調査って家の引き渡し後すぐに来てほしい
家具入れた後に来られるのが嫌だから登記後すぐに来訪とか
こちらである程度希望言えるのかしら？
教えて奥さま
502:可愛い奥様
11/07/11 09:53:48.41 jyygbEHh0
>>501
その自治体に聞いてみたらいいと思うけど。
503:可愛い奥様
11/07/11 10:06:33.06 6jipUzYC0
お金があればいくらでもつぎ込めるから良いんだろうけど、うちはそうじゃないので
標準でどのくらいのものがついてくるかが重要。
でも地元工務店で探すと無垢や塗り壁の自然素材にこだわった家だと、耐震性などはイマイチ。
営業の人にその疑問をぶつけても「大丈夫です」しか言わないし。
そうと言って耐震性や頑丈さにこだわって選ぶと、デザイン性がイマイチ。
何となく話進んでてこのまま契約しちゃいそうなんだけど、そこはクロス・合板フローリング。
別にいいんだけど、モロッコ奥の無垢床とか見てるとやっぱり無垢いいなーと思っちゃう。
504:可愛い奥様
11/07/11 10:32:43.84 6n9xX+Kb0
>>501
早く来て！
って言えば結構早くきてくれるらしいよ
505:可愛い奥様
11/07/11 15:10:54.67 JLOGkO0IP
前スレだったか、別スレだったかで見たような気がする、その話題＞固定資産税調査
うちは、何も贅沢してないが、居室全部に床暖房を入れるので、
高くなりそうだなあ。
操作パネルを全部カレンダーで隠しても無意味だよねw
506:可愛い奥様
11/07/11 17:14:48.04 8ISOokU50
どこかのHMがいってたけど今はムクより突き板の方が高くなるっていってた。
まあムクといってもキズが付きやすい種類なんだろうけど・・・
台所の床はみなさん、フローリングですか？お手入れしやすい何かいい物ありますか？
507:可愛い奥様
11/07/11 17:27:49.90 shivslde0
>>502・504・505
ありがとう。
明日にでも市役所に電話して聞いてみます。
>505
うちは床暖を付けなかったけどHMさんが言うには、
付けても付けなくてもそれ程差は無いと言ってた。
508:可愛い奥様
11/07/11 21:50:49.85 lHHpLn950
カーテンレール選びで悩んでいます。
掃き出し窓×３箇所、それ以外は上げ下げ窓です。
掃き出しは普通のひだありカーテンをオーダーする予定なのですが、カーテンレールで何かオススメはありませんか。
普通のカーテンレール、アイアン、木製…他にどんなものがあるでしょうか。
インテリアにこだわる家では一体どんなレールが付いているのでしょうか？
使い勝手なども含めてアドバイス頂きたいです。
ナチュラル系の木造住宅で、壁は漆喰、今のとこ子無しネコありです。
509:508
11/07/11 21:54:09.14 lHHpLn950
追記です。
上げ下げ窓は突っ張り棒＋カフェカーテンにしようかと思っているのですが、
このようにしている奥さまいらっしゃったら使い勝手などぜひ教えてください…
中の様子がある程度チラチラ見えるのは許容範囲です。
510:可愛い奥様
11/07/11 22:38:45.65 jyygbEHh0
>>509
突っ張り棒＋ギラギラしない程度のミラーレースの上に遮光シェードを付けてる。
カフェカーテンだけだと、もし雨戸がないんだったら心もとないかも。
夜とか覗かれても怖いし。
511:可愛い奥様
11/07/11 23:18:45.33 QXgfnUEV0
>>509
うち、部屋の上げ下げ窓は全部シェードにしました
素敵なカントリー(笑)見て、いいなと思ったので
上のほうにくしゅっとなってる感じとか可愛いですよ
レールは普通のにしましたが、枠内に収まる感じのが好きで
全部それにしたのでまったく見えません
窓枠の外につけるタイプならデザインが色々あってオーダー時に見せてもらえるので
それ見て決めたらいいかもです
512:可愛い奥様
11/07/12 00:15:48.16 3qmHql1F0
>>506
うちは新建材を使わない主義のビルダーだったので、
施主はこだわらなかったけど無垢のフローリングにした。
結果とてもよかったと思ってますよ。
脱衣所やトイレは濡れてもいいように天然リノリュームにしたけど、
キッチンはフローリングのまま。
築4年だけど、今のところはげたりとか全然無い。
513:可愛い奥様
11/07/12 03:53:53.78 CRgQ5IsP0
>>506
うちはキッチンを始め、水まわりは全部コルクにしました。
足にやさしいしお手入れもラクでオススメです。
514:可愛い奥様
11/07/12 05:42:43.99 F4GgDgVIO
近所のお宅が、いつお家を建てかえるとかは想像つかないわけで、
うちは古くからお住まいな方の多い地域(京都の伏見)に住んでますが、目の前のお家が建て替えを最近したことで、こちらは新築一年ですが、前のお家が平屋という事で日当たりとかを気に入ってたわけで。
まぁ文句は言えませんけど、悲しいです。
これからお家を買う方は、周りの方の年齢を考えると良いかと思います。
515:可愛い奥様
11/07/12 06:39:13.99 q+2EJg8I0
うーん、後悔スレ向きの話だよね。スレチ。
516:可愛い奥様
11/07/12 09:35:42.28 NqicYT0AO
全く考えなかったんですね。
それも不思議。
517:可愛い奥様
11/07/12 09:38:47.47 Y6fb2nyf0
>>514
そこまで日当たり云々言うなら
東南の角地を何年かかっても探さないと。
そして金に糸目をつけずに買う。それが当たり前じゃん。
518:可愛い奥様
11/07/12 10:13:46.58 SgT5eSdVO
>>514みたいな話はたまに見るけど、想像力が足りなすぎだと思う。
古い平屋なんか、いつ二世帯三階建てに変わってもおかしくない。
空き地は空き地のままじゃない。
考えもしなかったってのは自分のミスだよ。
とはいえ小学校の統廃合は想定の範疇外でした。
ｺﾞﾒﾝ息子、君が入る頃、学校は遠いｗｗｗ
519:可愛い奥様
11/07/12 10:16:05.94 +UX2pU980
学校は遠いほうが足腰が鍛えられるって、わざわざ遠い土地を探す人もいる。
520:可愛い奥様
11/07/12 10:47:22.48 Y6fb2nyf0
うちは近くに小学校ができるはずだったのに
思ったより人口増えなくてできなかった。
でも、小学校が近いとうるさいし、埃もすごいし
何より子供が「卒業してからも
学校見える場所で生活するとか嫌だ」とか言い出すしｗ
521:可愛い奥様
11/07/12 12:31:35.35 1TK9CB23O
今検討している土地は、東西それぞれ徒歩10分の場所に小学校があるんだけど
1、市内で一番古い小学校で学区内は自営業や農家が多く米軍官舎、市営住宅があり
クラスの学力差が激しく、私立受験率が高い一方
万引きするグループもいて警察沙汰に
２、新興住宅地のサラリーマン家庭が多く、
小学校の隣には中堅県立高校と県立養護学校
モンペ紛いのトラブルがあり先生がノイローゼ
いまのとこ２の学区内になる予定だけどどちらも今一すぎる…
522:可愛い奥様
11/07/12 12:34:14.10 Y6fb2nyf0
まぁ公立の小学校なんて
どこも一長一短でしょ。
嫌なら私立小行けばいいわけだし。
523:可愛い奥様
11/07/12 12:50:38.37 ukTX+XarO
もしかしたら過去スレにも出てるかもだけど
皆さん勝手口ってつけましたか？
屋内には分別用の大きなゴミ箱をいくつも並べるスペースないし、
家の中にいつまでもゴミを溜めておきたくないので
キッチン横に勝手口（土間なし）をつけその外にゴミ箱を置くつもりです。
ただ、ゴミだけのためのドアかぁと思うとちょっと勿体ない気も。
かといって、毎日玄関からぐるっと外のゴミ箱まで回るのも大変だし。
勝手口付けた方、逆に敢えて付けなかった方、ご意見いただけるとありがたいです。