11/06/09 17:23:19.60 26+IxeZT0
>>598
私も一階に掃きだし窓は無いです。
でも庭に面した腰窓の前にベンチを置くつもりです。座って庭眺めたり、
庭仕事の休憩場所としたり、座って線香花火やったりできそうなので。
ちょっと影になっているところ。
601:可愛い奥様
11/06/09 18:13:31.86 40FeN1CiP
うちは掃き出し窓必須だなあ。
小さいけど庭があるので、子供が出入りしたり、料理中にネギとかシソとか
取りに行ったり。
勝手口もあるけど、なんとなく掃き出し窓から出入りする方が楽。
602:可愛い奥様
11/06/09 19:23:20.80 fAPeUI63i
子供を庭で遊ばせる場合は掃き出し窓なんとなく安心かもね。
子供の様子見ながらいつでも出ていけるし、死角も減るし。
出入りされて砂汚れがついちゃいそうでもあるが。
603:可愛い奥様
11/06/09 19:49:42.14 IMAAH2oP0
いやー、子供を庭で遊ばせるんだったら、一緒に出ていた方がいいと思う。
小学生になっても驚くことをする子もいるしね…
この間子供が一緒に遊んでた子に、どこからか持って来たトイレの消臭剤のつぶつぶを
菜園に撒かれたよorz
604:可愛い奥様
11/06/09 20:41:13.29 O+gmpSSqO
>>598
年取って２階に上がるのが辛くなり、１階だけで生活することになった場合とか大丈夫？
605:可愛い奥様
11/06/09 20:42:54.04 kDqrzooH0
掃き出し窓がないと、換気しても床近くの空気が動かないので
ホコリがたまりやすくなるような…気のせいかな。
>>585
砂利専用の接着剤があるから、それで固めてしまえば？
606:可愛い奥様
11/06/09 20:52:31.20 y6o6LM5d0
幼児ならまだしも小学生で他人の家の敷地に入り込んで砂利泥棒って、普通の意識持ってたらやらないよ。
しかも、叱られてもこっそりって、かなりたち悪い。
持ち出す子も数人いるようだし、小学校に苦情が一番いいかな。
１ 他人の家の敷地に入り込む
２ 他人の家の物を持ち出す
この２つはやってはいけないことだと、強く指導して貰った方が、あとあとその子らの為にもなるし。
ただの苦情だと言いにくいなら、「除草剤も撒いているから、体への影響も心配」とか、
嘘でもいいから付け加えて。
なあなあにはしない方が良いよ。
607:可愛い奥様
11/06/09 21:02:15.57 FjJ9AJQx0
606につけ足させて。
３ 他人の車には触らない
うちのはボロ車だから気にしないけれど、指一本でも葉っぱ１枚でも気にする人は
多い。
だから近所の子にも怒ってあげるのが親切・・・だと思う。
親の言うこと聞かない小学生なら学校に連絡入れるのも良いと思う。
608:可愛い奥様
11/06/09 22:20:54.12 C+KThMtLO
ひとつ気になってることがあって…
掃き出し窓の外にサンダルとか置きますよね？
靴箱みたいなもの設置しますか？
609:可愛い奥様
11/06/09 22:48:21.08 ZELVhl6E0
良い石敷き詰めても盗まれちゃうよね
引越しおばさんを訴えてた人の方が胡散臭い人物だったっていう記事読んだけど
家を守りたくておかしくなった引越しおばさんの気持ちも今では分からないでも無いかも
610:可愛い奥様
11/06/09 22:52:00.63 xWf56nZb0
石は雨水で劣化するけどたまにデッキブラシとかで磨いたりするの？
611:可愛い奥様
11/06/09 23:53:37.07 o8e36G4a0
>>608
しません
612:可愛い奥様
11/06/09 23:56:03.18 40FeN1CiP
サンダル1、2足のために靴箱はないなー。
濡れたり汚れたりするのがいやなら、これおすすめ↓
URLﾘﾝｸ(www.bellemaison.jp)
613:可愛い奥様
11/06/10 01:05:07.85 JtBM0ywi0
輸入住宅だと掃き出し窓なかったりするよね。
そこから出入りするしないは別として、個人的には掃き出し窓の開放感が好きだな。
うちは掃き出し窓に大きめの濡れ縁を作った。
そこから宅配便の荷物を受け取ったり、意外と活用してる。
614:可愛い奥様
11/06/10 04:13:21.55 wUzlIPDdO
東角と西角、どちらがいいと思いますか？
615: 忍法帖【Lv=9,xxxP】
11/06/10 04:43:39.17 syWqxCny0
tes
616: 忍法帖【Lv=9,xxxP】
11/06/10 04:44:52.54 syWqxCny0
>>615
東角の方がいいにきまってるでしょ
神社仏閣は東南向きだよ
617:可愛い奥様
11/06/10 07:29:36.81 NnuDPGtV0
>>613
そりゃ、デザインする人次第でしょ。
外観にこだわり過ぎるとないかもしれないけど、うちは普通にあるよ。
住んでみたら不自由を感じることもあるだろうから、一カ所くらいはすすめられたり
するんじゃないかな？
618:可愛い奥様
11/06/10 08:38:45.87 wzm1nsYn0
ピアノ教師の友人が近所のオサレシンプルモダン戸建（細長い窓しかない）を見て
グランドピアノ搬入できないから困るねと言っていた･･･ハイソなお悩みだわw
619:可愛い奥様
11/06/10 09:32:31.17 rYZbGs2Yi
グランドピアノw
窓は建つ土地にもよるだろうしね。
住宅が密集してる地域で前庭が確保できないとか、あっても国道に面してるとかさ。
友人は目の前の閉めてた酒屋がコンビニになってしまい、大きな掃き出し窓つけたけど閉めっぱなしといってたよ。
>>603
乙です…。
なんでそんなもの撒いたんだろうね。
うちも友人が来てる時は外に出るけれど。
でも段々監視を嫌がるようにもなるよねぇ。
620:可愛い奥様
11/06/10 10:49:00.48 ukH4/pw4O
ずーっと↑の方で出てた話題でごめんなさい。
うちは土建屋で基礎・外溝を自分で出来るから結構な額が浮いたんだ。
で、仕事関係の人に頼み建築をお願いした。
毎日見に行け！と旦那と義父(社長)に言われ、毎日15時に大量のジュースを発泡スチロールに入れて差し入れ。
大工はいても5人くらいだが「けちるな」と義父に言われ常時15本は置いている。
すると夕方になるとワケわかんない業者さんやらが「見に来たよー」とやってくる。
ジュース飲みながら棟梁や監督と世間話。
大工も帰り際にジュースを手土産に帰る。
大工はいいにしても見ず知らずの業者が飲んでいくのはちょっとイライラする。
極めつけは業者が「ここはジュース飲み放題だから用がなくても寄ってくんだｗ」
この時期は皆暇なのはわかるが、私の出費を考えてよ…と泣きたくなる。
何のために自分ちでやって浮かせたのか。
義父や大工さんに角が立たないように差し入れを控える方法ってないかな。
最初やっちゃったから餌付けしちゃったんだよね、終わるまで諦めるしかないかな…
621:可愛い奥様
11/06/10 10:58:10.40 NnuDPGtV0
業者、ってなんの業者？ 酷いね、それ。
その業者に直接、ちょっと名刺いただいてもいいですかー？ と貰った上で、
「ジュースは、今現在、暑い中うちを建てることに尽力してくれている人に飲んでもらいたい
と思っているので、ご遠慮してもらってもいいですか？ うちも余裕がある訳じゃないんでー。
余る物があったら、明日の大工さんに回したいんですよー。」
と言って、それでもダメなら、その支店にクレーム入れてもいいんじゃないかなぁ。
622:可愛い奥様
11/06/10 11:02:45.10 ZV3pCexHO
社長の義父がケチるなって言ってるし
嫌なら義父から言ってもらうかジュース代もらうか
623:可愛い奥様
11/06/10 11:03:26.66 v2Se4/ed0
それ、ちょっとあからさますぎない？
反感を持たれてしまうよｗ
旦那さんに相談した方がいいのでは？と思うのだけど。
もし、「気にするな、ただでくれてやれ」と言うなら、そのとおりにしておくのが無難かも。
624:可愛い奥様
11/06/10 11:04:35.94 6+1I1gg70
毎日２リットルのペットボトル2本ぐらいと紙コップを人数分ぐらい置いてくるようにすれば？
餌付け乙とは思うけど図々しいね。
625:可愛い奥様
11/06/10 11:07:04.72 v2Se4/ed0
>>623は、>>621当て
>>622の言うとおり、
ジュース代は経費にして、義父の会社へ請求できない？
626:可愛い奥様
11/06/10 11:10:20.00 6+1I1gg70
>>625
ジュース代経費はなんか違う気がする
627:可愛い奥様
11/06/10 11:11:36.49 MDVBs7DF0
>>620極めつけは業者が「ここはジュース飲み放題だから用がなくても寄ってくんだｗ」
これ酷くないですか？ 自分に言ったの？ 張り紙とか角が立つかな。「大工さん専用」とかさ。
628:可愛い奥様
11/06/10 11:13:27.72 NnuDPGtV0
そっか、同じ業者仲間だから、そこまでは出来ない、か…
しかし支店にちくりたい気はする、サボってる訳だしw
大工さんが持って帰るのは、夜、家で冷やして、翌日の午前中分のジュースに充ててる
可能性もあるんじゃないかな？ 15時まで飲み物無しってわけにもいかないだろうし。
いっそのこと、ウォータージャグを買って、それに麦茶を入れ、紙コップって体制に
しちゃったらどうだろう？ だとしたら、そこまで腹も立たない気がする。
２リットルペットも２本くらい置いて、「これ、明日の午前中分です！」って。
当初費用は掛かるかもしれないけど、トータルでは安上がりにならない、かな？
629:可愛い奥様
11/06/10 11:28:24.84 YdE4QoSA0
その業者が来て飲むジュースが二本として、毎日飲んでも
多めにみて月に５０本×三ヶ月分位？限られた期間だし、
波風たてて気分悪くしたくないし、わずかなことでケチだと思われた？とか、言ったことで後でモヤモヤしたくない。
私なら振る舞いオヤツとして放置して大工さんが気持ちよく仕事してくれること優先するな。
630:可愛い奥様
11/06/10 11:35:18.22 NnuDPGtV0
うーん、最安値85円として計算しても、約１万。
コンビニで毎日買うと２万になるよ。
関係ない業者に２万振る舞うほど景気も良くないでしょ、今。
２万になるなら、ウォータージャグ２個買って、日替わりで持って行ってもお釣り出るね。
差し入れした日に、前のを持って帰る。中に余ったお茶だけ最後に捨ててもらって。
631:可愛い奥様
11/06/10 11:37:49.27 v2Se4/ed0
>>626
接待交際費や手土産代で、問題ない範囲だと思う。
きっと、横のつながりで、けちるなってことだろうし。
632:可愛い奥様
11/06/10 11:50:31.33 COv+wWIL0
>うちは土建屋で基礎・外溝を自分で出来るから結構な額が浮いたんだ。
少なく見積もっても３００～５００マンは浮いてると思う、大きさにもよるけど。
材料費とか込みでも２～３００は軽く浮くでしょ。
おまけに土建屋さんでしょ？？
ただ飲みしていく業者もどうかとは思うけど、自分たちの今後の仕事の事を考えれば
浮いたお金のことを考慮しても、本当に安い出費だよ。
「あ～～、あそこの現場（自分たちがジュースただ飲みしてた）の人たちね、覚えてるよ。」
てな具合で必ずつながっていく。
けちけちせず、投資だと思ってどんどん出していいと思う。
633:可愛い奥様
11/06/10 12:05:24.03 7rXzTj740
ジュース代絞りたいなら
ジュース数本＋やかんに水出し麦茶
とかにすればイイのでは。
634:可愛い奥様
11/06/10 12:42:20.54 +tUhroF90
>>633
それに一票。
635:可愛い奥様
11/06/10 12:50:18.29 ukH4/pw4O
たくさん意見ありがとう！
発泡スチロールに次の日午前中の分と合わせて多めのジュースと冷やすための氷を入れてたんだ。
最初は多かった…
まさに餌付け乙！です。
んで徐々に減らして15本になったんだけど、夕方には空っぽ。
業者も一社だけじゃなくて何人か来てるし。
経費請求は出来ないからジャグとかも試してみる！
午前中にジャグ置いてきちゃって、次の日に違うのと交換すればいいもんね。
長い目で見れば得になるかもしれないのか…
けど出費が痛かったんだ。
一度、ｻﾝｸﾞﾘｱだっけ？一本38円とかのを混ぜたらそれだけ残ってたよ…
なんかペットボトルや缶のしっかりしたものじゃなきゃダメなんだ！みたく
頭が固くなってたかも。
とりあえずジャグを利用してみます！
ジャグなら家に何個もあったわ！
ありがとう！！
636:可愛い奥様
11/06/10 12:58:31.76 CvL4n8cd0
サンガリアじゃなかったっけ。
それだけ残ってるってﾜﾛｽ
637:可愛い奥様
11/06/10 13:03:11.86 b0dqCH0k0
ジャグに一票。
麦茶や粉末のスポーツドリンク冷やしてさ。紙コップにしとけば持ち帰れないし。
あとは、コーヒーを顔だした時に大工さんに直接手渡しして回るとかは？
他の人がきたら済まして紙コップでどうぞってすればいいよ。
あと、義父さんがうちで身内のやってるからよろしく、良かったら涼みに寄ってってよと言ってるのでは？
建築って色んな業種が絡んでくるから、誰だか分からない業者の人もなにか関係あるかもしれないし。
以外と誰だか分からない業者の人が電気やガスの人だったりするかもよ。
集まってくるのは義父さんの人徳もあると思うなー。
うちは今基礎だけど、大工さんの繋がりで植木さん屋や水道屋さん？が頼まれて時々トラック出してたりしてる。
(うちでは植木は頼まない)
特に紹介もされずスッと居なくなってしまうので、コーヒー片手に追っかけ回してたら大工さんに笑われたけど。
大工さんが頼んだだけで、うちの工事には関係ないからいいですよって言われたけどそうもいかないしさ。
会話を聞いてると、持ちつ持たれつでお互い便宜を図り合うみたいな部分があるみたいだし
大工さん自体、うちはよいお付き合いしてもらってるから電気関係は融通ききますよ！なんて言うしね。
横の繋がりが大切なんだろうなって思ってるよ。
角が立たず、うまく差し入れ代を倹約出来るといいね。
638:可愛い奥様
11/06/10 13:05:04.87 6GbJ5T81O
関係無い業者は現場に来ませんよ
多分それ問屋さん
連絡くれない大工だと毎日見に行って進行状況確認して
現場で細かい寸法とか納まりの打ち合わせして材料発注して納材の段取りしなきゃなんないから
こういうの元請けがやってそうだけど実は全部問屋がやってる
よくしとけば安く仕入れてけくれるかもしれないし必要経費だと思ってください
ｿｰｽは元問屋の自分
639:可愛い奥様
11/06/10 13:11:51.32 YdE4QoSA0
>>635
話閉めててわるいけど、うちも建築関係なので気になるところだけ書かせてね。
立ち寄る業者さんって大工さんの顔見知りでもあるんだよね。
大工さんやその他の職人さんって横の繋がりを大事にする代わりに、
ジュースだけ目当てに来たりしているならちゃんと人となりを見ているし、もしかしたら義父の知り合いで
今度家を建てるから顔出してジュースでも飲んで行って、とか愛想で声かけてる可能性とか無いですか？
>>620
>うちは土建屋で基礎・外溝を自分で出来るから結構な額が浮いたんだ。
>で、仕事関係の人に頼み建築をお願いした。
義父も旦那さんも建築業、どこでお世話になるか分からないよ。
期間限定だし、私ならその業者さんにも気分よく振舞っておく。
勝手にするより、旦那さんや義父さんに相談してみれば？
640:可愛い奥様
11/06/10 13:31:23.96 /Di5W1nx0
ジュース代をけちってサゲマンとなるか、
今まで通り振舞って、長い間お世話になる業界でポジティブ評価をもらうか
奥様次第だと思います
641:可愛い奥様
11/06/10 13:37:03.37 26XbM7PR0
お祝いごととか、家を建てることとかは絶対ケチっちゃだめだ、という気持ちが強くあるので
差し入れとかは多すぎるかなぐらいでちょうどなのだと思っていた。
642:可愛い奥様
11/06/10 13:38:26.52 P+isllM+0
小さな出費だし、期間限定だからケチらない方がいいよ。
643:可愛い奥様
11/06/10 13:38:43.19 OMJ4ymVRO
これが内助の…！
とはいうものの、奥様からしたら複雑ですよね。
私も、まずは旦那さんに相談が一番いいかな～と思います。
うまい具合に事が運ぶといいですね。
644:可愛い奥様
11/06/10 13:50:04.54 +tUhroF90
サンガリア残ってるってワロスw
うちはコーヒー缶、スポーツドリンク缶は箱買いして一本50円以下になった。
お茶は大工さんたちは持参してたからナシ。
一日10本くらいクーラーボックスに置いといて、いろんな業者さんが飲んでったよ。
645:可愛い奥様
11/06/10 13:55:07.23 fPWuQV4J0
>>639-642
奥様たちに同意。
自分も嫁ぎ先の都合上、毎月毎月訳解らない出費にびっくりしたけど(月に一度、
家に来た人全員に、祝いの寿司を振舞う、お土産も持たせる、高齢毒の息子にいじめられるというおばあちゃんが、
数ヶ月間非難に来る←飲食代すべてうち持ち、
元気がなくて話し相手がほしくて、茶飲みにくるたばこを吸う人には、
帰りがけにその人の好きな銘柄を渡す、家族中、非喫煙者なのに常に
数柄様用意しとくとかetc)
たばこの件は、嫁いで8ヶ月の私が始めたことだから、わたし達夫婦の家計から
出てるけど、今までうちに来にくかったやんちゃな感じの人とか
商店街、職人系さんも横のつながりの人にいい方向の話してくれるみたいで、
震災後のガソリン不足のときも、休店の看板出てても内緒で満タンに入れてくれて
すぐボラに行けたり、どこでお世話になるかわからないから、自分の消耗品代削ってでも尽くしたほうがいいと思う
646:可愛い奥様
11/06/10 14:05:00.06 b0dqCH0k0
話違ってごめん。
玄関ドアなのだけど、明かり取りの小窓のついているタイプか無いタイプか迷ってる。
はじめは付いているのが良かったのだけど、ないタイプので気にいったのがあって。
玄関は南東で大きめの窓を東側に付ける予定。植木もなく隣家も離れていて影にはならない。
昼間の明るさに問題はなさそうではあるけど、それでも小窓はあった方がいい？
647:可愛い奥様
11/06/10 14:09:02.05 NnuDPGtV0
>>646
ドアの上に同じ幅のベアガラスのFIX窓をつけてもらえば解決しない？
型ガラスの方がいいかも。
648:可愛い奥様
11/06/10 14:11:20.88 26XbM7PR0
>>647
うちは引き戸タイプなので最初から明かりは通るのだが、風を通すために親子窓に
しようかと思ってたら手入れめんどくさいですよと言われた。
脚立とか乗って上の窓も掃除するのが苦じゃなければいいのかもしれないけど。
649:可愛い奥様
11/06/10 14:30:08.18 ukH4/pw4O
みんな本当にありがとう！
何ヵ月か続くだけだ！って思って頑張ってみるよ。
その数万があとから大きなものになるかもしれないものね。
私だけならマイナスな事しか考えられなかった。
ここで聞いてよかった。
気が利く、太っ腹なかわいい奥様目指してがんばるぞー！
なんだか節約に向けてテンション高くなってきたｗ
みんなありがとう！ホントにありがとう！！
650:可愛い奥様
11/06/10 14:35:37.05 NnuDPGtV0
これから熱くなるから、プラスジャグを使うのもいいかもしれない。
熱いと本当に喉乾くし。塩をちょっと足した麦茶とか。
いい家が建ちますように。
651:可愛い奥様
11/06/10 14:39:05.89 Rwa5qsjA0
知り合いの現場職の人は夏場にアイスなど差し入れにもって来られたら嬉しいと聞きました。飲料だと頂いて休むタイミングが難しいらしく溶けるから一斉に休憩モードになるらしい。
652:可愛い奥様
11/06/10 16:15:10.87 YdE4QoSA0
>>649 頑張れっていうより、家が出来るまでの経過を楽しんでね。が正しいかな？
沢山の人が祝ってくれる賑やかな家にいい話が舞い込むから
人が集まる家は吉相だよ。
前向きに気持ちよく振舞っていたら、相手も気持ちが良くなり気持ちが通じる。
きっと奥様の頑張りは伝わるし、気に入る家が完成するよ。
653:可愛い奥様
11/06/10 16:31:38.57 et/HKwSU0
自分の損得に関わらず、真面目な結論を出すスレの流れがよかった。胸熱
654:585
11/06/10 17:40:04.67 bdN+n0FW0
亀ですみません、585です。
先日も、家の敷地内に入り込んだ子達が境界を越えて隣の家へ、そのまた隣の家へ、とやっていたので
「他所の家に入り込んでそのような遊び方をしてはいけない」とその場で叱りつけたところです。
でも、この辺りではどこの家も小学生が居るので、黙認なのかも？
（普段ご近所付き合いがほとんどなくてわからない）
多分子ども達の間で私は鬼母でしょうねw
本文長過ぎって怒られたorz
655:585
11/06/10 17:41:43.37 bdN+n0FW0
子どもにもう少し詳しく話を聞いてみたところ、石を持って行くのは特定の子ふたりだそう。
来週、ご近所さんとお茶をする予定なので、話の流れで少し子どもの遊び方について触れてみようかなというのと
>>606さんのアイデアをお借りして、↑の子のご両親がお子さんとご一緒の時に
「家の裏の石には除草剤を撒いてるんですが、お子さん大丈夫でしたか？」
とさりげなく聞いてみることにします。
（どこの家もご両親はごくごく常識的な良い方といった印象です。）
それで駄目だったら学校にも言ってみるかもしれません。
あ、>>610さん、石は高圧洗浄機をかけると綺麗に戻りますよ。
レスありがとうございました！ひとりで悶々としてたので助かりました。
656:可愛い奥様
11/06/10 19:52:14.92 PEwnu/GS0
>>620
福島産のジュースでも入れておけば？
657:可愛い奥様
11/06/10 19:59:39.14 /2LuyDNeP
>655
乙ー。
ガツンと叱るおばちゃんｲｲﾖｲｲﾖー私もそうなりたい。
しかし、除草剤の件は、「明日からまきますので」って方がよくない？
「うちの子が石さわってるの知ってて除草剤散布！？信じられない！」って
あさっての方向から逆切れされる恐れが…
658:可愛い奥様
11/06/10 20:20:44.17 k9E25ljtO
小学生だと親に損害賠償できますのよって脅してやれ
庭の景観害してるでそ
659:可愛い奥様
11/06/10 20:36:11.86 0BV0l2Oo0
>>647-648
ありがとう。
FIX窓は想像していなかったのでなるほどと思った。
でもダラで高い窓の掃除は考えただけで億劫なのでもう少し考えてみるね。
ドア横の、表から見ると玄関灯の位置に明かり取りの小窓をつけても綺麗かなと思ったり。
ヒントになったよ、ありがとう。
660:可愛い奥様
11/06/10 20:52:17.48 0Oi8nlQj0
>>659
うちの玄関ドアも気に入ったのがあったので窓無しタイプにしたけど、
いろいろ見て回ったら明り取りがないと玄関真っ暗ってのが分かったので
ドア両脇にドアと同じ高さの縦長FIX窓がついているタイプにした。
うちは北向き玄関だし、他に玄関に直接接している窓はないんで、これにして正解だった。
ドアカタログに載ってるので、別に付けた窓ではなくて、ドアの一部って感じ。
661:可愛い奥様
11/06/10 20:55:44.72 8DOWoFi+0
私は窓はいらないと思う。東に一個あるなら採光もいいだろうし。
南東だと夏は朝から暑くなりそうだし、できるだけ断熱効率上げた方がいいような…
玄関窓割られて侵入される危険もあるかもしれないし。
662:可愛い奥様
11/06/10 22:18:12.43 mVPqnx4F0
うちは大工さんひとりだったのですが、毎日６～８本の差し入れしてた。
先日１年点検で指摘した壁紙の修理に内装業者の人が来たのですが、
来て早々「差し入れのジュースありがとうございました」と言われて
なんだかうれしかったよ。
663:可愛い奥様
11/06/11 09:50:49.07 IUeIeOuO0
末端の職人さん達は高給取りというわけでもないしね。
暑い時の冷たい飲み物は有難いはず。情けは人のためならず。金は天下の回りもの。
664:可愛い奥様
11/06/11 22:42:29.24 ixHEGjnd0
人生で一度しかできなさそうなので上棟式をどうするか迷い中。
地鎮祭は決定。
インターネットで調べてら餅まきだけじゃなくて工事関係者をもてなす宴会？もするらしいのですが
正直よくわかりません。
全部作るのかしら？
665:可愛い奥様
11/06/12 00:09:18.52 N9Bn0IR10
>>664
上棟式、先日済ませました。やってよかったよ、職人さんたちとお話もできたし。
直会（なおらい）には、ほか弁屋のオードブルと乾き物をいろいろ用意して、
ちょっと高めの仕出弁当と地ビールをおみやげにしました。
みんな車で来てたりするから、飲み物はノンアルコールビールなんかも用意するといいかも。
自分ではなにも作らなかったし、費用も思ったほどかからなかったな。
666:可愛い奥様
11/06/12 08:09:11.16 cO4kHsO70
>>664
営業さんに聞くのが一番だと思う。
667:664
11/06/12 09:46:27.82 4Q0SIsHQ0
オードブル、そいうのをつかうのもありなのですね、ありがとうとうございます。
営業さんに聞いたらあんまりやらないそうで
落成式までやったのは1件だけとか
でその時は地鎮祭だけかな。ということになったのですが
家に帰ってから一生に一度だしな～と思い始めて664に至ったわけです。
668:可愛い奥様
11/06/12 11:08:30.42 dscR+xGbO
うちは、スーパーのオリジナルブランドのお茶やコーヒーを差し入れてたけど、自分たちでも持ってきてるしって、あまり気味になることもしばしば。
ポータブルの冷蔵庫を持ってきてらっしゃったんで、補充程度にしてました。
夏は汗をかくので、小梅ちゃんや個別包装のおかきとか塩分補給に差し入れたら、結構人気でした。
上棟にも漬物盛り合わせが喜ばれましたよ。
669:可愛い奥様
11/06/12 21:16:37.43 BymoixdzO
話ぶった切りでスマソです。
皆さん 地盤調査ってされました？
分譲地購入で、もと畑の土地だったんで、せずに建てようかと思うのですが。
670:可愛い奥様
11/06/12 21:34:53.51 M1jrqly60
>>669
今って地盤調査しないで建てる事って少ないんじゃないのかな。
うちも元畑で、支持地盤自体は固いとされている地域だったけど
3～4ｍ位まではゆるゆるで要改良でしたよ。
というかむしろ畑だったからこそ可能性が高いと思うんだけど。
調査と改良費で80万位かかったけど、インテリアとかの費用を回してでも
安心を買った方がいいと思う。
671:可愛い奥様
11/06/12 21:40:23.38 2C9FQ07n0
>>669
こういう低脳な人でも家って建てられるんですね
672:可愛い奥様
11/06/12 21:47:53.56 OMeZ8J3t0
分譲地って地盤改良してから売りに出す(もしくはその売り主もち)じゃないの？
うちは自分で土地探して自分でＨＭ決めて建てるから自腹だけど。
多くて100万までしかだしたくないのだけど大丈夫かな。
673:可愛い奥様
11/06/12 21:52:02.25 868DopcQ0
えっ？
地盤改良は、『建てる位置が決まってから、その位置に対して調査して』するものだよ？
うちは前に家が建っていたところだけど、一部軟弱なところがあったから改良したよ。
一部だったからそこまでは掛からなかったけど、当初は必要ないくらいでしょうと言われてた
から地味に痛かった。
674:可愛い奥様
11/06/12 22:01:01.11 tk70OKuMO
義親が度々草取りに来てるみたい。完成したらどうなるのか…楽しみのはずが憂鬱でもあります。
675:可愛い奥様
11/06/12 22:10:47.88 inIPhHWD0
地盤調査はしないと建物建てれないよ。
私は地盤調査で売主が境界線で隣人トラブル中と知り
購入を辞めました。
地盤調査には顔出した方が良いわよ。
676:可愛い奥様
11/06/12 22:11:23.30 WjTyCF9G0
地盤長は>>673の『建てる位置が～』の通りだと思う。
>>669の言ってるのは、役所かどこかで調べてもらう、その土地の過去というか成り立ちの
事なんだろうか？
677:可愛い奥様
11/06/12 22:17:45.07 4Q0SIsHQ0
地盤改良の話。
大昔、沼地だった土地に家を建てたそうで岩盤まで200メーターぐらいアンカー打って200万かかってると聞いた。（建売）
その家が建つ前はアパートが建ってたらしいが・・・
前が家だったとしても地盤調査はしたほうがいいと思います。
木造か鉄骨かでも荷重がトン単位で変わるらしいので。
678:可愛い奥様
11/06/12 22:36:16.48 anSa0rni0
>>674
わかります。不気味だ。。。不安だ。。。
679:可愛い奥様
11/06/13 00:52:24.18 5P2TNT8G0
>>675の言っているのは、境界立会いじゃないの？
測量担当の会社と隣接する土地の持ち主と、土地の境界線を確認するっていう。
それ、全然地盤調査と違うよー。
680:可愛い奥様
11/06/13 06:22:23.52 nu+Nrb620
>>674
考え方をちょっと変えると、草取りしてくれるのって楽だよ～
孫の顔見がてら、義両親が草取りに来るのだが、いやー楽だ楽だ
自分でやると大変なんだもの。
終わったら茶出したり、時間帯によってはご飯出したりして、
でも庭仕事って疲れるのか、そのあとは帰るか昼寝しちゃう。
義両親との関係と、義実家と自分の家との距離にはよると思う。
681:可愛い奥様
11/06/13 06:27:22.21 nu+Nrb620
あ、庭作りが好きな奥様だったらごめんね。
私はそれほど興味なく、義親に「手間がかからず可愛いやつ（ ＾ω＾）よろしくだお」
とやってお任せするぐらいなので。
適当に希望いうけど、無理そうなのは却下される。
雑草取りって、マナーの一つらしい。義親いわく。雑草の種が隣に飛んでくからね～
境界あたりはちゃんとやんないと～と言いつつ全部やってくれた。
682:可愛い奥様
11/06/13 07:54:46.42 RrWpRydn0
…それは人間関係の距離というより、あなたの性格だな
同居でもやっていけそうな人だね
683:可愛い奥様
11/06/13 08:15:49.13 mb8IU48Ai
うん。同居向いてそう。
うちはトメがガーデニングが好きで、偽実家に行くとバラアーチだけで5個もあるくらいなんだがwktkされてて困る。
勝手に何か植えたり持ってきたりしないでとは言ってあるけど心配。
自分は見るのは好きだけど、すぐ枯らせちゃって育てるの苦手だし虫が超ダメだ。
花の趣味もトメとは全然違うし。
シンボルツリーか、玄関横にグリーンのプランターがあれば良いかなって程度だから
トメにあれこれ言われるだろうなぁ。
隙間さえあればなにか植える人だから。
用心してしばらくは何も植えない。殺風景かもしれないが。
684:可愛い奥様
11/06/13 09:16:43.88 kNaVtCQ90
>>683
敷地面積にもよるけど、地面を全て砂利やタイル敷きにしてしまえば
トメ様も手出しできないのでは？
685:可愛い奥様
11/06/13 09:44:53.72 mb8IU48Ai
>>684
一部タイル、残り砂利予定なんだけど砂利のとこに花壇作って植えたがりそう…。
でもただの地面よりは断りやすいかなぁ。
あとトメセレクト＆寄せ植えのプランターくれそうで orz
偽実家、ポーチが4畳くらいの広さがあるんだけどプランターがぎっちり並んでて人が通るとこが獣道みたいになってる…。
同じ感覚で並べようと思われたらしぬる。
686:可愛い奥様
11/06/13 10:32:45.49 utHoj+hlO
外壁の色で室内温度は結構変わるものなのでしょうか？例えば淡い色の方が夏は涼しいとか。
原発事故の影響で、夏に関東が大停電するかもなんて聞いて気になりました。
687:可愛い奥様
11/06/13 10:47:33.42 jKunHJGl0
わたしも庭が好きで、今まで6年同居してたけどものすごい広い庭だったにも
かかわらず木も花も一本も植えることできなかったよ。
言ってみたことあるんだけど、いかにも「わたしたちのテリトリーに入ってこないでくれ」
みたいな雰囲気だされて駄目だった。
今度新しい家になったら小さな庭だけど、自分の好きなものを植えたり手にかけたり
できるかと思うとすごく嬉しい。
688:可愛い奥様
11/06/13 10:57:11.81 PWJKXFwY0
緑があると外観が引き立つんだよね。
まったくないと殺風景で余裕の無い家みたいに見える。
689:可愛い奥様
11/06/13 11:26:12.86 xfThskIC0
>685
防草シート＋ウッドチップは？
シートが破れるから掘るな、チップが腐るから掘るな、よけるな。下手なことすると
シロアリが来て近所重大迷惑する（ある意味本当）
これで引き下がりそうならまだましかｗ
690:可愛い奥様
11/06/13 11:29:55.06 xfThskIC0
近所重大迷惑する→近所中大迷惑する
訂正します。
近所中重大迷惑でもいいかもしれませんが。
691:可愛い奥様
11/06/13 11:55:14.32 z9Yvz+500
門扉（鍵付）はつけられないor好みじゃないかな？
安っぽいﾌﾟﾗのプランターだらけで、せっかくのお花がごちゃついて
キレイに見えない家ってあるよねｗ
うちは趣味の造花を持ってきて困っていたけど、一応善意でくれるのに
イヤイヤ隅っこに置いておいてホコリかぶってるのも悪いので、もうきっぱり断ってる。
プランターに限らず、いらない物は断ってくれるように旦那に頼むといいかも。
692:可愛い奥様
11/06/13 12:05:08.08 RBLEjzIg0
同居の姑が、私が汗水流して作った花壇に、
勝手に花を置く…植えるんじゃなくて「置く」の、プランターごと！
ものすごく嫌だし変だし意味不明だし、どんどん増えるし
自分じゃ何もしないくせに人が手をかけたの勝手に利用するとか無理、
きっちり確認すれば良かった、言うタイミング逃して悶々…
好みの違いという認識とすみわけは大事ですね
693:可愛い奥様
11/06/13 12:10:08.02 1l0gETID0
>>692
プランターごと、捨ててみては？
そして、また持って来ようとしたときに枯らして申し訳ないからと断る。
694:可愛い奥様
11/06/13 12:21:27.87 uRJ7bQ+h0
>>692
スペースを決めて、トメさんのプランターを一まとめにする。
「趣味に合わない」とはっきり一度言ってやら無いと、一生治らないよ。
695:可愛い奥様
11/06/13 12:43:28.13 j7n5CQPK0
>>692
外に落ちてましたよ、と部屋に持っていってあげよう
きっと買ってきてそこまで運ぶのがやっとなんだよ
優しくて気の利く嫁子w
696:可愛い奥様
11/06/13 13:20:12.37 06CDyAwu0
>>689
近所重大迷惑すると困るからやめとくw
田舎なので、マジで飛んできそうだよ。
玄関脇にグリーン中心の寄せ植えをひとつだけおきたいんだけど、呼び水になっちゃうかなぁ。
私はグリーンと小花みたいな、涼しげなのが好きなんだけど
トメはバラ百合ボタン蘭パンジーみたいな大ぶりで派手なのが好きなんだよね。
ひとつだけじゃつまんないわよ！とかいわれそう。
まさに安っぽいプランターが馬鹿みたいに並ぶ偽実家なのよね…。
トメって自分のテリトリーは絶対入らせないけど、嫁のは平気で入り込むよね。
>>687さんは良かったね。自分の庭楽しめますように。
697:可愛い奥様
11/06/13 13:45:48.54 RBLEjzIg0
692です、スレ違い気味なのにどうもありがとう、
つい愚痴っちまいました
>>693>>694>>695
ありがとう！やっぱり悶々としてるだけじゃなくて、
はっきり言わないとわからないですよね…察することできない人だし
だんなも花壇手伝ってくれてるし、言ってもらうことにする！
ってか「外に落ちてましたよ（ﾆｯｺﾘ」やってみた過ぎるｗ
気が利く私、とドヤ顔つきでｗ
以上スレ違いすみませんでした
698:可愛い奥様
11/06/13 13:51:45.55 d+xbxTvoO
隣の家が庭をほったらかしで土と雑草のまま
庭作りは個人の自由だからどんなのでもいいんだけど
風が強い地域なのでこっちの敷地に砂が入りまくるんだよね
舞い上がってサッシの溝に砂が溜まったり、換気扇から家の中にも入ってくる
関東住みなので砂に含まれてるであろう放射性物質も気になる
まさ王でも撒いておいてほしい
699:可愛い奥様
11/06/13 14:43:10.50 2GM4l5zw0
話ぶったぎります。
つけてよかったのはキッチンシューター。
ごみの分類が多くて困るので、外にだせるのはなにかとありがたいです。
おすすめです。
700:可愛い奥様
11/06/13 14:51:18.89 RrWpRydn0
>>698
ごめんなさい！
でもまだ入居二ヶ月なので勘弁して…
701:可愛い奥様
11/06/13 15:17:05.31 P3pzX6TlO
>>698
ごめんなさい
共働きでなかなか時間がないんで出来ないでいます
盆休みあたりにはなんとかしますんで…
702:可愛い奥様
11/06/13 15:25:15.53 j7n5CQPK0
>>698
関西だけどごめんなさい
今週末晴れたら目隠しルーバーDIYします、多分･･･
703: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/13 16:00:20.49 0YY4OnUr0
ﾜﾗﾀw
704: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/13 16:08:31.34 0YY4OnUr0
ぶった切りｽﾏｿ。
土地を決めきれずに悶々としている。
Aは、やや市街地に近くバス停も近い。２面道路で使い勝手良さそうだけど、高速道路のすぐ横でちょっと予算オーバー。
Bは、郊外だけど駅近。予算にもかなりマッチしているけど、なんせ郊外！周りは古くに開発された住宅街。
もっと色々土地を見たいんだけど、毎週の遠征に夫も私もグッタリ。もうこのまま社宅でいいんじゃね？って話もで始めてる。
土地を決めるまで、奥様方はどのくらいかかりました？
705:可愛い奥様
11/06/13 16:11:54.69 BEEPgK7F0
>>704
2年。探すと言うより住みたい地域に物件が出るのをひたすら待った。
この地域の不動産屋は全部回り物件が出たらすぐ連絡をくれるようお願いした。
最近やっと購入。他に持っていかれるのは嫌だったので売主の言い値で購入した。
土地は妥協しない方がいいと思う。
706:可愛い奥様
11/06/13 16:15:37.52 RrWpRydn0
>>704
高速道路脇なんて絶対にダメだよー
大人の喘息の要因に言われているんだよ、粉塵。
低重音の騒音被害もある
2年くらいはブラブラ見回っていた。
情報メールは有名どころは全部登録して、実際にコンタクトをとるのは
中堅デベと、業界大手と、二股かけていた
結局、業界大手に紹介された土地に決めたのは3年目くらい。
予算との兼ね合いで、未だ、うちにかなう土地は無い！と満足してる
707:可愛い奥様
11/06/13 16:47:12.04 xfThskIC0
うちは３年「目」。まだ決まっていない。
２年前一度契約寸前までいったけどやめた。それからまだ探し続けてる。
いまひとついいとちが見つかりそうで、先に地盤調査とかしてもらってる。
結果に納得いけば契約する予定。
708:可愛い奥様
11/06/13 16:50:54.79 Pk1F0+Si0
みんな計画的で偉いな。
わたしは「もうこの家には住めない」って思ってものすごい勢いで決めたわ。
709: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/13 16:56:49.23 0YY4OnUr0
レスありがとうございます。
やはり年単位見ないとダメかー。
因みにまだ3ヶ月目のひよっこです。
粉塵の話は初めて言われたので、夫にも話します。どうもありがとう！
710:可愛い奥様
11/06/13 16:58:16.23 ADeWRCKr0
>>704
ジャスト１ヶ月
２、３年じっくりと思ってたら、突然気に入った場所に気に入った土地が！
うちより一瞬先に手を上げた人が５０万円値切ったので
「うちは売値で買いますよ」
仲介業者経由で囁いたら我が家に転がり込んできた
決まったときはうれしかったな
でその後
ウキウキで買ったその土地、１年経たずに売りました…
突然の転勤辞令
昔の人の言うことは聞いておいた方がよいと思ったわ
「急いては事を仕損ずる」
額面は数百万万UPで売れたけど税金や手数料を合わせると実質は赤
あの土地売買に振り回された日々は一体何だったんだろうとつくづく思う
いずれにせよ高い買い物だ、
急ぐことはないよゆっくり吟味されることをお勧めする
711:可愛い奥様
11/06/13 17:49:15.51 z9Yvz+500
>>698
東海地方だけどしかも乗り遅れたけどごめんなさい
真砂土（まさ王）検討してるけど、放射線が出てるらしくてお隣さんとか嫌がるかな、とちょっと思ってる。
712:可愛い奥様
11/06/13 18:07:53.93 3gL1JIgNP
>710
建物建てる前でよかったね…
うちはもうすぐ地鎮祭ということろまでこぎつけたけど、
いつ辞令が出るかどきどきしている。
可能性としては低いんだけど、サラリーマンなので、絶対無いってことはないので＞転勤
713:可愛い奥様
11/06/13 18:08:25.15 VE+tNa3M0
>>704
疲れた時は、休息も必要だよ～
不動産業者に依頼しているなら、
少し休みます・ペースダウンします宣言して、
気の向いた時に散歩したり、
普段とは異なる道を迂回したり…で、新たな発見や、
見方を変えることで、これまで見て来た物件を見直せたり…
良い機会だと思うよ。
714:可愛い奥様
11/06/13 19:48:18.00 eX+n7HO30
>>704
うちは高速インターからすぐの側道沿いだけど、埃や音で困ったことないよ～
（まあ山梨の田舎だし、窓が二重サッシだからってのもあるとは思うけど）
夏場も高速の灯りに吸い寄せられる為か、虫が案外少なくて助かってる
715: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/13 21:11:18.30 0YY4OnUr0
皆さん温かいお言葉ありがとう。
私は地元っ子ではないのでどこでもいいが、夫は地元でガレージ欲しいだの、野球場まで近いほうがいいだのこだわりがあって、詰めきれない様子。
先ほどじっくり行こうぜと言ったけど、その分毎月のローン返済額が上がるといわれて
716: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/13 21:15:28.98 0YY4OnUr0
途中送信してしまった！
とにかく私は疲れたんだー‼もう今週末は行かないぞ‼じっくりいくんだい‼
チャリで散歩しながら散策してみます。
みなさんどうもありがとう。そして同じく行き詰まってる方、がんがろう
717:可愛い奥様
11/06/13 21:58:13.09 6NZyi3Zl0
土地探しは妥協しない方が良いよね～
私は、これだ！という土地の地盤調査中に
近隣住民に問題アリと判ったので手付を放棄して買うの辞めました。
便利地で良い所でも、一応決着が着いてるようだが
境界線で隣ともめてる所とスピーカー住民が居る所は辞めた方がいいと痛感。
わたしものんびり探します。
718:可愛い奥様
11/06/13 22:38:36.17 CW3nmzIt0
気に入った土地がある→でも予算オーバー→家本体に掛けるお金が減る
ってなってもやっぱり土地優先すべきですか？
希望の地域は土地代高めなんで、そうなると家に回すお金が…
少し離れるとお安くなるけど、土地自体は是非ここに住みたい！とは思えない感じ。
うーん。どうしよう。
719:可愛い奥様
11/06/13 23:05:55.50 t4G1se2N0
>>704
ＡもＢもよくは思えないなあ。
高速道路の近くは環境よくないし、
古い住宅地も住みづらそう。
うちは家を建てようと決めてからちょうど半年かかった。
>>704さんと同じくほぼ毎週末、通勤圏内の新興住宅地と住宅メーカーを歩き回ったよ。
3ヶ月目くらいに、一度旦那も私も疲れ果ててひとつき休んだ。
この冷却期間が結構大事だったようで、結局土地や環境に何を重要視するのか
お互いの気持ちがまとまって、それからはあっという間だった。
土地だけは予算ありきだけど妥協しない方がいいと思う。
720:可愛い奥様
11/06/13 23:07:32.61 6NZyi3Zl0
>>718
わたしも同じ状態でした
でも土地優先にし、最初予定してたHMを辞めて
地場工務店などに変えたよ
でも、結局近隣住民が…辞めたけどね。
自分が納得できるじょうたいなら良いけど
金銭も含め納得できないなら辞めた方が良いと思う。
人それぞれだけどね。
721:可愛い奥様
11/06/13 23:12:55.01 t4G1se2N0
ごめん。進んでたね。
土地を探している方、足を運ばないといい土地には出会えないけど
時には休んで立ち止まるのも必要だね。
いい土地に出会えますように！
722:可愛い奥様
11/06/14 06:28:36.17 BlduK7+zO
>>715
ローンの返済？逆に考えるんだ
その分貯金（自己資金）は増えるんだ
貯金しない主義なんて言いませんよねｗ？
723:可愛い奥様
11/06/14 06:47:38.87 zjMXeGsT0
>>718
うちは土地優先だった。
方角、周りの環境、利便性、防犯、こういうのって
塀やガレージにいろいろ工夫したり、
悪い方角には風水でカバーとか、建物で補うこともできるかもしれないけど、
でも土地優先だった。磁場というかそこまでは人工的には無理だし
当初の計画より月々のローンが増えるのは、はっきり反対だけど。
頭金で預金が消えるという状態なら、なおさら止めたほうがいいと思う。(718さんがそうだというわけじゃありません
724:可愛い奥様
11/06/14 07:11:20.13 3nZP2iBZ0
>>723
わたしもそう思う。
気に入った土地って、「気」があうというか、訪ねてくる人も「ここはなんかいいね」と
言ってくれるし（たいした景色ではないのに）、いい「気」が流れている感じ。
725:可愛い奥様
11/06/14 07:30:30.77 KBGXNk/C0
きも
726:可愛い奥様
11/06/14 08:10:28.26 iH/EEq4d0
>>718
私も土地は妥協しないほうがいいと思う。家の予算は業者選びで結構違ってくるし。
うちも土地に考えていたより多く予算使っちゃったんで、家の予算が減っちゃったから
大手の住宅メーカーはやめて、地元の工務店でやってもらうことにした。
注文住宅なのに大手よりだいぶ安くできるし、細かい注文もあれこれ聞いてくれるから
結果的には良かった。
727:可愛い奥様
11/06/14 09:23:56.30 k2YIYlSP0
>>726
だね。うちはお願いした工務店の社長に言われた。
土地の買い替えは難しいけど、
それに比べれば建物はなんとでもなりますからって。
728:可愛い奥様
11/06/14 10:11:46.38 VKUoImfC0
家は金額押さえるのも工夫しだいだけど、環境や利便性は難しいもんね。
不便でもなんでも高台の見晴らし良いとこが絶対良いんだ！とか特別な拘りがあるならまた違うけど。
バランスは必要だけど、気に入った土地に住めるかどうかは重要だと思う。
729: 忍法帖【Lv=4,xxxP】
11/06/14 10:48:37.66 9mSqoMWZ0
みなさん本当にありがとう！
704です。確かに建物は予算を抑えたり出来ますもんね。妥協しないで長期戦で行きます！
そして今週末はキャンセルして、海を眺めに行ってくるw
730:可愛い奥様
11/06/14 16:11:54.66 qSTnnh+sO
旦那が実家から田んぼを相続してたので、そこに新築の運びに。
上物だけの負担で済むから有り難く感謝しなきゃいけないが、周囲の景色は倉のある百姓屋敷と立派な塀。
南欧風を建てようものなら梅津ハウス並みの景観破壊になりそう。
泣く泣く周囲との調和のとれた外観を選びます。
731:可愛い奥様
11/06/14 16:35:32.20 vj0ZPjBw0
>>730
純和風住宅で中庭とか憧れるわ。
732:可愛い奥様
11/06/14 16:37:55.15 D/2KJzA40
>>731
素敵だね。
>>730
田んぼって思った以上に地盤改良にお金かからない?
売って別の土地購入出来たらよかったね。
733:可愛い奥様
11/06/14 16:41:49.36 5hpX2E+o0
>>730
大正ロマン風の建築ならなんとか洋風でも調和するのでは。
734:可愛い奥様
11/06/14 16:47:22.27 VKUoImfC0
>>730
今も農地なの？もう宅地？
農地転用が必要ならタイミングによっては時間がかかるから手続き早めにしたほうがいいよ。
土盛って落ち着くには半年～一年くらいは必要だし。
地盤調査はHMなり工務店なり決めてからでないとできないけれど。
うちは農家地帯に思いっきり洋風建てるよ。
周りも古い家潰してボチボチ新しく建て替わってる様子。
近所の輸入住宅は物珍しさにしばらく人が見にきていたけど、オープンキッチンが明るくて素敵だと婆の間で話題になってたw
町内の物凄い勢いで食洗機の普及率が上がったと聞いてﾜﾛﾀw
735:可愛い奥様
11/06/14 16:52:10.61 p6z0Zt7ZP
うちも昔ながらの和風建築ばかりの街並みに、白いタイル張りの四角い家建てるよ。
病院と間違われないか心配。
不動産取得税のお知らせｷﾀｰ
土地の評価額って、そういえば知らないなあ。仲介してくれた不動産屋に聞くしかないのか。
736:可愛い奥様
11/06/14 17:53:59.36 Uf8bcpw60
>>735
固定資産の評価額なら、区役所行けばよろし。
路線価はそれに二割増しから三割増しぐらいだと思えばよろし。
737:可愛い奥様
11/06/15 02:18:10.47 VALimF1K0
まだ相見積(建物の)段階なんだけど、正直どこにしようか決められない。
本当はお金があれば某大手HMで建てたかったんだけど、いかんせん予算の都合で無理。
で、今地元のビルダーや工務店を廻ってる最中なんだけど、正直何を基準に決めていいのか
分からなくなってきた。
無垢や漆喰などの自然素材を売りにしてるとこも、よくよく聞けば全部オプション扱いだったり、
今一番気になっている、地震に対する強度なども、どこに聞いても皆「大地震が来ても倒壊しません」とかばっかり。
(耐震等級について聞いても、「建設会社が自社で計算するものなので正直何とでも言えますよ」とか
言われた事もある。)
もー分からん。見学会めぐりと間取り打ち合わせばかりして、疲れてきた。
ここの奥様方は、建設会社を決める時、最終的に何を決め手として契約したの？
738:可愛い奥様
11/06/15 04:58:34.25 j57HfQjVO
最後は営業ﾏﾝとの相性
739:可愛い奥様
11/06/15 07:37:22.60 dwF55Pit0
お風呂場と洗濯機置き場の位置について悩んでます。
2階にした奥様いらっしゃいますか?
もしいらしたらメリットデメリット等教えてください。
ちなみに間取りとしては
1階にLDｋと書斎、2階に主寝室と子供部屋と風呂(洗濯機)になります。
洗濯物は2階のバルコニーに干す予定です。
もし風呂を1階にするなら、書斎と風呂場を交換するつもりです。
740:可愛い奥様
11/06/15 07:40:18.64 FZbB2wVZ0
というより誠実な会社かどうか
営業マンなんていやなら変えてもらえばいいので
その相性で決めるのは愚か
741:可愛い奥様
11/06/15 07:54:49.01 FZbB2wVZ0
>>739
家事の導線短い方がいいと思うので2Fにお風呂がいいと思います。
ただし洗濯物を取り込んで畳んでしまうときの導線もきちんと
考えておいた方がいいと思います。
742:可愛い奥様
11/06/15 08:27:02.08 FZbB2wVZ0
動線だった・・・
743:可愛い奥様
11/06/15 08:27:43.82 0+72dIQb0
住宅密集地に住んでます
近所にアパートがない場所を買えばよかった事と住む土地のゴミステーションがどこなのかチェックし忘れたの事を後悔の嵐真っ只中
近所のアパートはゴミの出し方がめちゃくちゃで烏にあらされててすさんだ雰囲気 時には私が掃除をしなければならない
我が家が買った土地のすぐ目の前が近隣住民のゴミステーションだったのでちょっと嫌
744:可愛い奥様
11/06/15 08:46:58.85 kaNz9ANa0
>>739
はい、２階にしました。
メリットは洗濯や、お風呂に入って寝るという動線が短くて済むこと。
デメリットはお風呂を洗いにいちいち上り下りが発生すること、サイズによっては
階段幅が洗濯機購入のネックになること、かな？ うちは問題なく入りましたが…
前者のデメリットは、洗濯物を持っての上り下りより絶対に楽！と思えばなんでもない
ことなんですけど、その前はマンションで１フロアだったから、ちょっと感じるのかも。
もし、お風呂を１階にするにしても、２階にもトイレ手洗いはあった方が便利です。
その逆もしかり。
745:可愛い奥様
11/06/15 09:04:30.86 /AfiTfkS0
>>739
２Ｆにしました。
天井にホスクリーンもつけてそのままバルコニーにもでられるので、
マンションの時より楽です。
玄関から遠いので外水道はあった方が良いと思います。
746:可愛い奥様
11/06/15 09:08:49.40 E7i48jvoO
>>737
自分と趣味が合いそうな設計士（建築士）を探してみたらいかがですか。
私は個人事務所を何軒も回ったよ。
好みが合う人、に加えてこちらの要望がある程度通る人という基準で探した。
（誠実とか時間を守るとかも重要かも。）
好みが合っても突っ走ってしまって要望を受け入れない人もいたし。
とにかくいろんな設計士がいて面白かったですよ。
747:可愛い奥様
11/06/15 09:37:12.50 sTfFL0Dd0
>>743
アパートに管理会社の看板が付いてないですか？
管理会社か大家に苦情を言うと解決しますよ。
大家が解らなければ、区長に相談
748:可愛い奥様
11/06/15 10:01:26.41 euyYVnb40
だいたい40～50坪で、新築4千万円の地域で
2千万円で45坪の土地が売り出されていました。
（日当たり良好・駅近）
我が家の予算は3千万円なのですが
残りの1千万円で、タマ○ームで家を建てるのは浅はかでしょうか？
749:可愛い奥様
11/06/15 10:15:12.80 87quaLsT0
新築だと土地込4千万、土地のみなら2千万ってことだと、
新築の方は建物2千万ってことでしょ？
一千万の差額だと外観も内装もご近所と差が出ちゃうけど
細かいことにこだわらないなら建物優先でいいと思う
たぶん定年間際のころに建て直したくなると思うから
それまで貯金励むってことで
うちの近所で新婚の時に建てた家は、ご主人の定年と子供同居での
二世帯化が重なり、続々と建て替えられてるｗ
750:可愛い奥様
11/06/15 10:22:18.78 euyYVnb40
>>749
ほんとだ。
2千万の家ってことですよね！
頭が回ってなかった・・。
周りは古いお家が多いみたいで（グーグルで確認）
これから下見に行くので
また考えてみようと思います。
ありがとうございました！
751:可愛い奥様
11/06/15 10:45:17.06 ZlIqrjYA0
>>748
玉、チラシなどの額面は一千万以内だったりするけど
実際は箱としての最低設備で、キッチンやお風呂トイレなどを選んで足していくとオーバーするらしいよ。
うちは4LDKでその場でざっと計算して貰ったら1600万くらいになった。
プラス200～600くらいはオプションで皆様付け足されます、と営業も言っていたし。
平屋で3LDK設備最低限でなら1200万で立ちます、老後の新居にオススメですとかも言われた。
玉に限らず、最低価格にどのくらい設備が標準設備されているか確認したほうがいいよ。
ローコスト系ほどその傾向は強いと思う。
逆に標準設備が良いから高め(に見える)のメーカーも多いよ。
うちは予算をあまりかけられないので、地元ビルダーのとこに最初に予算を言ってプランして貰った。
設備は自分たちで予算内で考えて見積もりとったり、お金かけたい所と抑えたい所のメリハリがつけられて良かったよ。
まだ探し始めたばかりなのかな？
HMなりビルダーなり、内容をよく把握して比較して行ったほうが良いと思う。
>>737
うちははじめはデザイナーズや大手HMみばかり見ていたんだけど
ふと立ち寄った地元ビルダーの大工の心意気に惚れてそこに決めたw
予算やプランに自由度が高いこと、建てた家の佇まいやしっかりさが気に入ったこと、
したかった無垢材を標準設備していたことが決め手になったよ。
見た目の素敵さだけじゃなくて、そこに自分達が住むイメージや大事に暮らせるようなイメージが瞬時に浮かんだんだ。
縁だったのだなと思う。
悩んでる時は大変だけど、悩むことで方向性や希望が絞り込めるし無駄じゃないよ。
気に入ったとこに決められるといいね。
752:可愛い奥様
11/06/15 10:53:34.82 ZlIqrjYA0
ごめん、標準設備→標準装備の間違いです orz
753:可愛い奥様
11/06/15 11:04:49.31 sQapib7y0
>>737
自然素材や耐震性という気になる部分をカバーできるビルダーという条件で、まず数を絞る。
あとは、構造見学会とか完成見学会を見に行って決めた。
特に構造見学会はよかったよ。
在来なら、どんな木材を使ってるか、柱・筋交いの入れ方、金具の取り付け、断熱材の施工の仕方が見られる。
ツーバイでも、釘の打ち方とか構造用合板は構造見学会でしか見れない。
大抵、設計図面が展示されているので、図面通りに作っているかもチェック。
耐震性を気にするなら、ネットで少し確認事項を予習して、構造見学会を見に行ったほうがいいと思う。
構造見学会は、中小ビルダーが長期優良住宅促進事業の補助金を貰うためには絶対やらなきゃいけないので、
構造見学会をやっている＝長期優良レベルの家を建てる事ができるビルダーという基準にもなる。
>>746
設計士に頼めば、見た目や設計部分は解決するけど、ビルダーは別に探さないといけないし。
設計士が見つけてきたビルダーを、まるっと信頼するって言うなら話は別だけど。
754:739
11/06/15 12:31:46.03 FzYs5pez0
>>741 >>744 >>745
ありがとうございました。
2階のお風呂って見たことなかったので躊躇してたんですが
迷いが吹っ切れました。
あとは、どこで洗濯物を畳むかですね。
トイレは1階にもつけます。
ホスクリーン初めて見ました。これも検討することにします。
間取りだけは、後から変えられないので
悩みどころが多くて大変ですね。
755:可愛い奥様
11/06/15 12:55:14.01 euyYVnb40
>>751
ありがとうございます！
ローコスト系ばかり見てました。
安い分、やっぱり最低限の設備ですよね。
まだ見積もりも一切とってなくて
お察しのとおり、探し始めて日が浅いです。
私ら夫婦のキッチンや家のテイストの希望を加算していくと
あっという間にカオスな金額になりそう。
予算と理想の折り合いつけて、色々見比べてみます！
756:可愛い奥様
11/06/15 16:36:28.54 Co478eg70
>753
＞設計士に頼めば、見た目や設計部分は解決するけど、ビルダーは別に探さないといけないし。
設計士が見つけてきたビルダーを、まるっと信頼するって言うなら話は別だけど。
いや、それも設計士の仕事で、自分の設計、指示通りの材料や工法をちゃんと守っているかを
確認するのも設計士の仕事。
まれに設計は設計士、建築はＨＭって言う人もいるけどね。
757:可愛い奥様
11/06/15 17:00:10.78 yb5don4I0
>>756
建築士とビルダーがなぁなぁの関係だったらやヴぁいって事でしょう。
758:可愛い奥様
11/06/15 17:09:57.53 E7i48jvoO
何社か見積もり取るといいですよ。
新聞の株式欄から選んでも構わないですよ。
さすがに鹿島やら大成やらは無理かと思うけど、住宅部門がある会社なら大丈夫。
うちは5社比較しました。
構造は構造設計士に見てもらうとより良いですね。
759:可愛い奥様
11/06/15 17:29:31.80 Co478eg70
>757
なるほど、そういうことですね。
でも、普通建築士さんで建てるとき、建築士さんで業者に入札かけませんか？
その入札の落札頻度でなあなあかどうか見抜けるかと。
760:可愛い奥様
11/06/15 17:37:42.39 kaNz9ANa0
>>755
うちもローコスト系で建てたけど、実際は＋400万は掛かった。
キッチンお風呂系は全部標準で済ませたんだけど。
コンセントの数とか、LAN配管とかエアコンの穴とか、地味にアップするのが多い。
後、水道工事関連、地盤改良費。これが、本当に調べるまでわからない地雷。
他にも外構が掛かるんだよ…
予算３千万だったら、土地は多くても1200万円台で済ませないと無理。
ちなみに何県？
761:可愛い奥様
11/06/15 18:35:20.70 xDxhy+2h0
>コンセントの数とか、LAN配管とかエアコンの穴とか、
>地盤改良費
これはわかるけど、ローコスト系って水道工事ってデフォで入ってないの？
762:可愛い奥様
11/06/15 19:12:42.19 2MWVGhk00
水道工事、入ってない所もあるよ。
同じ分譲でも手前まで菅が来てるから安く済む場所と離れてるから高くなる場所があったりする。
ローコストは額面通りにはいかないのはその辺が明確になってないからなのもあるかなぁと思ったよ。
763:可愛い奥様
11/06/15 19:38:36.12 kaNz9ANa0
>>761
水回りの数が前の家よりも多いから配管口径を大きくしたので、それの加入金とか
工事費が（道路を掘り起こすから道路工事費用も）想像以上に掛かった。
そういうのは自治体関連で値段が決まってるし、意外と高い。
雨水取水枡とかも義務付けされてたりして、何カ所も付けさせられたし。
家の内部以外の水道工事だけで100万に近くなっててびっくりした。
764:可愛い奥様
11/06/15 19:44:53.75 zgBcObAp0
>>748を見て、
タマホームって以前は玄関ドア一枚つけるのにもオプション料金かかる
って言われていたのを思い出した。
765:可愛い奥様
11/06/15 20:14:41.11 ArSU7y/90
さすがにドアとか「家本体」は坪単価26万（だっけ）に入ってるんだけど
水道・電気以外にも図面作成料とか産廃費用とか諸々で、本体費用の半分くらいかかると思う。
坪数無いと割増にもなったと思うので、1000万でコミコミだと20数坪の家になりそう。
うちは38坪で本体価格は1000万弱、諸々込みで1500万弱の見積もりだった。
プラス外構・エアコン等になるけど、それでもやっぱダントツ安かったなぁ。
結局タマはやめたけど、第三者監理の会社の人曰く、今はタマもしっかりしてるので
評判ほど悪いとは思わない、とのこと。
ちなみに建売と注文だと諸費用も違うし、建売と同じ（か多少狭い程度）広さの家を
同等の価格で建てる、ってのは案外ハードルが高いと感じたな。
設計・資材運搬・大工さんなど一括で数軒まとめて建てる建売とはかかるコストも違うしね。
766:可愛い奥様
11/06/15 21:34:15.81 UkadPbam0
うちは親の紹介で個人事務所の建築士さんに頼んだ。
漆喰壁と無垢床がデフォで、設備メーカーはフリーで予算内でやりくりしてくれたから、
注文住宅建てたかいもあったし、財布的にも助かったよ。照明器具なんかは施主支給だけど。
坪42万だった。これくらいが注文住宅のギリギリのラインじゃないかな…
767:可愛い奥様
11/06/15 22:23:43.70 AO7LnXHwO
ここまで登記やローン諸費用などの話は出た？
建物本体価格や土地代以外の金額も頭に入れておいて。
土地2000万＋建物本体1000万以外に水道、登記、ローンなどの諸費用、一年目の税金までは予算に考えててね。
もちろん、現金払いならローンの諸費用はいらないけど。
768:可愛い奥様
11/06/15 23:22:39.79 g/DFqq8/0
あと火災保険と地震保険も。
一括で払う方が断然安いから、まとまったお金が出てくよ。
769:可愛い奥様
11/06/16 01:17:12.76 gDOjc4A10
755です。
みなさんのレス、大変勉強になります。
ありがとうございます。
水道工事関連ぐぐってみました。
えらい高額ですね・・・。
○十万円からって表示がまた怖いなぁ。
100万円もありえるんですね。
>>760
兵庫県です。
1,200万円が限界ですかね・・。田舎のほうになっちゃうかなぁ。
私は多少不便でも、ド田舎でなければ平気なんですけど、旦那さんの通勤が問題でorz
>>767-768
ローンの諸費用は把握してるんですけど
それ以外は何も把握していませんでした。
ああ、あの土地（2千万円）は難しいかなぁ。
一度、タマで見積もり取ってこようかなと思います。
770:可愛い奥様
11/06/16 10:42:15.03 /BaXKl2D0
九州のとある地方都市だけど、
玉の営業曰く「もろもろで坪４０ちょっとで建てる人が多いですよ」との事
771:可愛い奥様
11/06/16 11:05:05.48 1YcdTTQK0
うちも簡単に見積もり出して貰って坪43くらいだったな、玉
坪32とか唄ってるのは本当に最低限だよね。
他のHMの坪いくらを考えたら確かに安いけれど。
私は>751なんだけど、地元ビルダーで坪45くらいになったよ。
もっと安いローコストはモデルハウスでこの出来…だったのでやめた。
772:可愛い奥様
11/06/16 11:11:54.36 2e9WYaS30
モデルルーム見て、説明受けて、見積もりもらうと
予想外の金額になって凹んだよ
でも、ある程度必要な金額がわかるから、とりあえず
見積もりもらってくるのも勉強になるよ
家よりキッチンの見積もりの方が凹んだけど、私の場合ｗ
宝くじ当たればなあ…また建て直したいな
773:可愛い奥様
11/06/16 13:25:38.05 4IOCYqRR0
うちの隣が今玉で建築中。
現場監督も管理できてないし、
今年の一月からダラダラと工事してるけど
まだ出来上がらないよ。
震災もあったってのもあるけど遅すぎる。
現場は汚くていつもゴミだらけだから
放火なんかあったらおっかないよ。
ゴミを撤去してから帰ってくれって
たまたまいた現場監督に言ったけど
はぁ～いって言ったまま放置。
前にうちの外構の件で他の業者に見積もりやってもらってる時、
この工事中の現場はどこで建ててるんですか？と言うので玉というと
この先きっとモメますよ～って笑ってたよ。
その外構屋さんも玉の客と話すとみんな玉に怒り心頭だって言ってたよ。
悪い事は言わない。玉はやめれ。
昔ＣＭバンバン出して急成長したみたいだけど
今はクレームの処理でイッパイイッパイみたいだよ。
この先ずっと住む家。建ててる最中近隣住民はみてるよ。
こんな業者に頼むくらいの施主はそれなりだろうって。
774:可愛い奥様
11/06/16 13:33:45.68 jd7SIdwj0
最後の一行は言い過ぎだと思う。
どんな下請けの業者がくるかは運もあるし、監督も当たり外れはあると思う。
安くあげるためにレベルの低い業者を使いがちなのはあるかも知れないけどさ。
でもそれを施主のせいにするのはあんまりでしょ。
775:可愛い奥様
11/06/16 13:46:16.86 L3Q5lDsH0
>>773・・・・
この先ずっと住む家ですから
お隣と仲良くね・・・・・
776:可愛い奥様
11/06/16 14:34:52.91 41MaWgB20
玉は、「基礎工事もオプションです」って冗談で言われてたくらいｗ
追加の料金がすごい。
ああいう広告方法（坪○○万円）を前面に押し出す業者は、
信用できない。
777:可愛い奥様
11/06/16 15:38:20.86 q/xo4dfL0
>>773
1月からまだ完成しない、ってのはさすがに施主側にも問題があるんじゃ？
金銭的な事とか。
通常2か月で建ててしまうタマが（むしろそこが問題になる）、
震災で工事ストップしていた時期を含めてもそれは長すぎるね。
坪単価表示はあてにならない、建てる家次第ってのは今は分かるんだけど
いざ家を建てようと思った時、想定する大きさ・間取りの家がいくら位なのかって
全く見当もつかなかったので、そういう人間にはちょっとは目安になったかな。
778:可愛い奥様
11/06/16 19:42:09.55 PBTDRAwx0
建築業界板とか覗くと、大手ＨＭの下請けやってたけどぼったくりだ、とか不満を
ぶちまけてる業者（おそらくＨＭから切られた恨みで書いてる）多いよ。
大手ほど、きちんとマニュアルが決まっていて、そのマニュアルにそってきっちりした
工事をしないとチェックされて、少しでも手を抜くと切られちゃうんだと思う。
そして、そのマニュアル通りにすると、下請けにとってはあまりおいしくない仕事に
なるんだろうね。
うちは、大手ＨＭにお願いすることになったけど、その理由には、「高いけれども工事の
内容についてはしっかり下請けを監督してチェックしてくれているはずだ」という安心感がある。
安いところに頼むと、下請けもいい加減だし、ＨＭもちゃんとチェックしないし、というような
ことになるんじゃないかと、それが心配だ。
ある程度こっちに知識があって、「それ違うでしょ」って言えるならともかくさ。
779:可愛い奥様
11/06/16 20:06:50.45 FGDdjvfj0
カバザクラの無垢床にしましたが、入居前にワックスを塗りたいと思っています
100％天然ワックス希望ですが、実際使っていておすすめの商品ありましたら
ぜひ教えて下さい アウロが有名みたいですね
780:可愛い奥様
11/06/16 22:13:08.84 gU2y7ds+0
>>778
その通りだと思う
うちはハズレの工務店だったので、間違いとかミスを指摘したら開き直られてびっくりな対応されたよ
最終の清算は丼勘定で多めに取ろうとされたし
気付かず支払ってる施主もいるんだろうな
781:可愛い奥様
11/06/16 22:32:14.68 2/k8FNTR0
でもこんなの見ると大手でも安心できないよ
TBS「噂の東京マガジン」で耐震住宅が地震で壊れたのに保証に応じない件を放送→番組内で業者名にモザイク入れるも「セキスイハイム」と速攻で特定される
URLﾘﾝｸ(kabumatome.doorblog.jp)
782:可愛い奥様
11/06/16 22:37:03.16 AZKM1+F5O
既に家を建てた方で、しいていえばここが…な後悔ポイントとかってありますか？
783:可愛い奥様
11/06/16 23:03:25.01 HfSQqUw30
お金あって大手HMで建てられるなら、ヘーベルがいいね。
784:可愛い奥様
11/06/16 23:05:23.37 Ay/2TAzTO
施主に予備知識が無い場合、
とにかく安く仕上げたい→安い工務店
安く仕上げたいが最低限の保証がほしい→HM
経済的に余裕があれば工務店、HM 、デザイナー何でもOKってことだろうね。
785:可愛い奥様
11/06/17 02:08:48.85 qGicRuyW0
>>783
よかったら理由を
786:874
11/06/17 02:32:33.19 JKJ75UYL0
>>782
おく予定の家具と、コンセント、電気スイッチの位置を
あまり考えなかったら、干渉しまくったorz
787:可愛い奥様
11/06/17 08:13:32.03 nUoNaXKd0
>>783
姉妹スレに行った方がいいかも。
家を購入して後悔している奥様☆63軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
788:可愛い奥様
11/06/17 08:17:21.88 nUoNaXKd0
間違えた。
>>787は>>782へのレスね。
789:可愛い奥様
11/06/17 09:34:53.46 ZQHy22vki
アウロは動物飼ってるお宅には良くないと聞いたよ。
お掃除スレの方がレス付くと思う。
予備知識っていっても、自分もそうだけどネットや本から知識を得るしかないしあとは見学会巡りくらいかな。
専門家でもない限りそれくらいしかないのでは？
大手も地元工務店も建てた近所の評判を聞けたら良いのだけどねぇ。
ネームバリューで頼んだHMが連れてきた下請けが本当に態度悪くてとか、
あのビルダーは注文取った途端にずさんになったとかそういうのって意外と出てくる。
大手なのに工事の挨拶がなかったとか、あのビルダーは決まったメーカーキッチンしか入れてくれないとか
建物以外での話って割とあるよ。
うちは子供の学区の関係で新築探しが周囲に知れてしまい、みんなが教えてくれたんだけど。
見れば綺麗なお宅ばかり並んでるように思うのに、色々あるもんだと思ったよ。
候補のひとつにあがってたビルダーが評判悪いの知って危なかったーってなったな。
790:可愛い奥様
11/06/17 09:56:24.81 vVovPsXB0
姉妹スレで愚痴ったことあるんだけど、大手だから安心って訳じゃなかったよ。
うち、大手で引渡し前から2階のトイレが臭うことを指摘して
見てもらってるんだけど、仕様です。こんなもんです。の一点張りだった。
何度来てもらっても同じ。
むしろ、うちがクレーマーみたいな扱いされたし。
で、一級建築事務所に頼んで検査してもらったら、通気弁の取り付け忘れだったよ。
一級建築士が、詳細な図面を見せてと言ってもHMにはそんなのがなかったり、なんだかなーと思った。
施工と監督は別にすれば良かった。
791:可愛い奥様
11/06/17 11:33:17.52 9ADji9uO0
>>790
わ、うちも2階のトイレの横の洗面台の下から、異様にトイレのにおいがして困ってる！
パイプフィニッシュとか何回してもダメだから、それかもしれない…orz
792:可愛い奥様
11/06/17 11:35:52.16 tLdPOFKK0
やっぱり施主検査のとき他所の建築士呼んで立ち会ってもらったりした方が
いいのかなー。
本当は建ててる時からチェックしてもらえばいいんだろうけどそこまでお金ないorz
793:可愛い奥様
11/06/17 11:37:25.23 BJ3OSdcQ0
臭うのが仕様ってどんなのよね。
794:可愛い奥様
11/06/17 11:39:14.33 MzBsj0ti0
大手で建てましたが、大満足です。
友人が価格面優先で地元の小さなHMで建てましたが、その後倒産。
一生住むのにどうしたらいいんだ、と途方に暮れてるのを見て、
コストがかかってもある程度は将来の保証がされてる方がいいと思って。
お金はかかったけどアフターも細かいケアしてくれているし、
24H対応のオーナー専用ダイヤルもあって安心だし、
これから何十年の点検・必要と思われる修理や経費の一覧なんかもあって、
ここで建てて良かったなぁ、と本当に思いますよきこりん！
高かったけどなーorz
795:可愛い奥様
11/06/17 11:41:38.99 t6bVWZEZ0
>>792
それも込みで予算を立てるノダと考えよう。1割くらいかなあ？
796:可愛い奥様
11/06/17 12:17:05.97 tLdPOFKK0
>>795
レスありがとう。
旦那はHMを信頼しきってるので難航しそうだけど
がんばって説得してみる！
797:可愛い奥様
11/06/17 13:28:06.15 Y+2TlLNV0
配管パイプ間違いとか手抜きって結構あるんだと思う。
以前大手住宅メーカーの新築アパートに住んでたけど、トイレの水が何もしていない時ボコッボコッっと一日何回も音がしておかしいなと
ネットで調べたら排水トラップを付けていないと他の部屋の人がトイレで水流すとひっぱられる形で音がするとわかった。
そこはキッチンとかお湯は問題ないけど風呂の水だけ妙にドブ臭かったり、同じアパートのよその風呂場は網戸付いているのに
うちだけ付いてないので電話するとすぐ付けにいきますと言って二週間後に来たり、
二階に上がるおしゃれな階段の手すりをぎゅって持ったら手を切って、血ダラダラになったり、結露がそれまで経験したことないぐらいすごかったりして
そこに住む前はずっとそこが自分の家建てる一番候補だったけど、そのアパートに住んで考え変わった。
798:可愛い奥様
11/06/17 13:46:03.61 ZQHy22vki
子供部屋の窓について質問です。
主寝室•廊下•子供部屋2部屋と南に横に並ぶ間取りです。
南に面した2階部分に部屋と同じ長さの一続きのベランダをつけるのだけど、
ベランダに出られるのは主寝室と廊下のみ。
ベランダ側の子供部屋の窓は腰高窓の予定でいます。
子供部屋はあまり広さが取れず(5畳)腰高窓にしておけば家具の配置に自由が効くと考えてのことでした。
対角線になる部分に他の窓もあり、風間通しは大丈夫のようではあります。
しかし最近の猛暑もありできるだけ開口部分が広い方がよいか、また狭い分その方が開放感があるだろうかとも思い、
やはり掃き出し窓の方が良かったかと悩んでいます。
どう思われますか？
799:可愛い奥様
11/06/17 14:34:32.92 NcopnA770
>>798
寒さ・暑さ対策ならば窓は小さい方が絶対にいいです。
しかし、風は一方に小さい窓だと抜けません。
開口部が広い方が開放感はあります。
子供部屋２つのうち、真ん中は窓が一つだけですよね。
その部屋だけ吐き出し窓にされてはどうでしょう。
子供が成長して出て行ったときにはそこが室内物干し場所になるわけです。
ベランダにも出られる。
800:可愛い奥様
11/06/17 15:02:13.95 agnRAh6E0
>>799
ありがとうございます。
読み返したら正しく説明出来ていませんでした orz
真ん中の部屋は隣り合う主寝室と廊下がやや後ろに下がっていて、その部分に小さめの窓がつきます。
その部屋だけは対角線に窓がありません。
それを考えると掃き出しやはり窓が良いのでしょうか。
そうなるともうひとつの子供部屋も掃き出し窓にしてしまおうかな、と思います。
もう少しよく考えてみます。ありがとうございました。
801:可愛い奥様
11/06/17 16:02:35.02 PDflHNgZ0
今日地盤調査の結果が出た。
地盤改良費でざっくりした見積もりが250万円だった。
ちょっとショック。
802:可愛い奥様
11/06/17 16:06:11.94 PDflHNgZ0
ｺﾞﾒﾝ>>801は誤爆。
803:可愛い奥様
11/06/17 17:23:58.04 S0HDYHvo0
どこの誤爆？ｗ
ここでもいい話題だよ
804:可愛い奥様
11/06/17 17:24:41.44 S0HDYHvo0
おお～～途中送信しちゃった。
２５０万って、けっこうな値段だよね。
どういう状態だったの？
805:可愛い奥様
11/06/17 17:31:36.67 PDflHNgZ0
>>804
ありがとう。
100年ほど前まで畑でそれ以降は家が建ってた土地。
砂が多いので少し土を入れ替えて＋柱状改良工法を勧められた。
ここから先はHMとの話し合いになるだろうけど安全と安心のために
その方法でいこうかなと思ってます。
806:可愛い奥様
11/06/17 17:39:38.19 sqe2cdAt0
昔は基準も緩かったからね…
うちも、昔だったらそのまま建てちゃう程度だけどねー、そのまま建ててもいいけど
保障は出来ないよ、って感じだった。
50万いかないくらいだったから改良したけど、そのあとにあの地震で、遠いところ
だけど結構揺れたから、しておいてよかったと思ってる。
807:可愛い奥様
11/06/17 17:44:19.29 S0HDYHvo0
家が建ってた土地で柱状改良で２５０万か～～。
何メートル掘るんだろう？
うちは今度地盤調査してもらうけど、現状地は今畑。近くに井戸もある土地。
少なくとも５～６Ｍまでは泥だってことだから、柱状改良になるだろうといわれてる。
でも、今のところ概算は１００～１２０万くらい（うちのまわりもそのくらいでやってる）
安心代なんだろうけど本当に２５０万かかるのか、出来たら確認したほうが良いかも。
808:可愛い奥様
11/06/17 17:49:31.98 PDflHNgZ0
>>806
基準が大分違いますよね。
大きい地震がクルクルと言われてる県なので仕方ないなと思ってます。
>>807
柱は７Mぐらい。
HMではなくただの検査機関で調べてもらいました。
施工会社によって差はあるけど標準でこれぐらいだと聞きました。
809:可愛い奥様
11/06/17 18:03:42.17 me/wrSOlO
>>801
私も聞きたいです
810:可愛い奥様
11/06/17 18:04:52.62 rE/Kz9Sx0
密集地なので採光のため、あちこちに６０×１２０の上げ下げ窓を付けたら
出掛ける度に窓を閉めたか気になって仕方がなくなった。
しかも、うちのベランダの目の前がお隣のベランダ。洗濯物を干す時に
時間がかぶらないようにしないと気まずい。
811:可愛い奥様
11/06/17 18:39:58.85 PfQVF0cuO
地盤調査の結果って業者によって違う事があるよ。
812:可愛い奥様
11/06/17 19:55:15.24 MJ9zkXE20
>>800
ごめん、イマイチ図面が把握できないままレスするけど、部屋は2Fだよね？
いざという時、ベランダなら外へ避難しやすいし、他の部屋に伝って行けるのでは？
長いベランダは、一挙に布団を何枚も干せるので、うちもベランダを長く取れば
良かったなぁと思ってる。
813:可愛い奥様
11/06/17 20:01:01.30 MJ9zkXE20
>>800
あと、腰高窓だと、ひさしを長くしないと直射日光が入ってきて暑いけど
ベランダにして、ベランダに屋根をつけると影になるから…という気がする。
ベランダに屋根がなくても、すだれとか、日よけスクリーンみたいのも付けられるし。
814:可愛い奥様
11/06/17 20:57:52.85 oN142VQA0
>>812 わかりにくくてすみません。部屋は二階です。
□□□□□□□□□□□□
□□□□□◯◯◯◎◎◎
△△△△▲◯◯◯◎◎◎
△△△△▲◯◯◯◎◎◎
△△△△▲
□がベランダ、△が寝室、▲が廊下、◯が子供部屋1、◎が子供部屋2です。
分かるかな…。
庇はついています。
レスにも書いてありましたが、当初主寝室にだけつくはずだったベランダを、布団をまとめて干したい為に伸ばしたので
子供部屋の窓が腰高窓なのはベランダを伸ばす前の計画のままなのです。
直射日光は入らない庇の長さだそうで、要は風の抜け具合と見た目なのですが…。
815:可愛い奥様
11/06/17 21:00:05.85 oN142VQA0
ベランダの右の四角がひとつ飛び出しているのは間違いです orz
816:可愛い奥様
11/06/17 21:03:45.17 nUoNaXKd0
>>814
その間取りならどう考えても掃きだし窓でしょ。
腰高窓にするメリットより、デメリットのほうが大きそうだけどな。
家具は窓を潰して置けるけど、逆は出来ないよね。
817:可愛い奥様
11/06/17 21:08:33.12 f36jwzTw0
採光に悩んでる日当たりの悪い土地からしたら羨ましいね
818:可愛い奥様
11/06/17 22:00:35.93 MJ9zkXE20
>>814
ああ、ごめんなさい…。元々ベランダは長かったんだね。
何を熱く語ってたのか自分orz
うちは、PCソフトで間取りを３Dでシミュレーションしました。窓の高さも。
アニメっぽいけど、結構実感が湧いて面白かったです。
うちの例で↓の図は、画面右が北です。□と■がベランダ、○がリビング、
□□□■○○
□□□■○○
○○○○○○
○○○○○○
設計では■の部分は幅80cm位？の腰高窓で、それを掃きだし窓、というか
お勝手につくような外開きのドアに変更しました。
ベランダの下の□□□の部分は、掃きだし窓がついていたけど。
ガラスは透明で、リビングのどこからもベランダが見える形。
■のドアからは出ないし、滅多に開けなもしないけど、採光の点からも（直射日光は
入って来ない）、腰高窓じゃなくて良かったです。
あとは、ご自身・ご家族の好みの問題じゃないかな。
819:可愛い奥様
11/06/17 23:42:58.96 oN142VQA0
814です。
やはり掃き出し窓の方が便利でしょうか。
レスを読みながら、布団を干すなら断然掃き出し窓の方が楽だと気がつきました。
掃き出し窓に今から変更できるか確認します。
日当たりを重視して土地を選びはしましたが元々田舎なので…。
>>818さんのような、ウッドデッキやベランダを囲う間取りにしたかったのですが
予算や土地の形や道路の向きに左右されて叶いませんでした。羨ましいな。
なんだか開けっぴろげな間取りだなぁ…と改めてみると思います。気に入ってますが。
ありがとうございました。
820:可愛い奥様
11/06/17 23:45:01.89 XBJ+xm300
室内の壁を珪藻土にしたいのと、ウッドデッキをDIYしたいんだけど、施主施工って大工さんからしたらやっぱウザいかな。
来週から間取りの打ち合わせが始まるからお願いしてみるけど施主施工した奥様いらっしゃる？
居たらどんな事に気を付けるか教えてくだしあ。
821:可愛い奥様
11/06/18 00:17:49.59 r1p8S73u0
やりたいこと的確に伝えれば別にうざがられるということもないような。
自分たちでやるから値引きして！はほどほどに、くらいじゃないの＞気を付けること
うちは元はウッドデッキの予定で予算組んでて、後からタイルテラスにしてもらったけど、
自分たちでタイル貼りはしたよ。DIY好きだから結構楽しかった。
822:可愛い奥様
11/06/18 00:19:11.67 jmTqqVJQ0
>>791
うちもトイレの手洗いが臭って、カバーはずして修理したことあるよ。
排水管に手洗いボールからの排水管を差し込んであるんだけど
施工不良で接着部分に隙間があった。
823:可愛い奥様
11/06/18 02:01:45.60 mExgPbpD0
うちは、2箇所あるトイレのうちの1箇所が、どうも臭いがこもるので
おかしいと思って、壁付の換気扇のカバーと羽を外して中を覗いたら、
その奥に、ビニール袋がグシャグシャッと丸まって詰まってた…。
つまり、空気が全然排出されてなかったんだ。 気づいて良かったよｗ
824:可愛い奥様
11/06/18 02:16:34.00 13uPUjNJ0
換気扇では無いけど、お風呂の排水溝に
透明な五センチ角のビニールが
敷いてあったの気づかず流して
入居早々詰まらせた。ゴメンなさい。
825:可愛い奥様
11/06/18 02:31:02.40 ArClGCfh0
なんというトラップｗ
826:可愛い奥様
11/06/18 07:16:55.35 hsmlsOWS0
>>821
ありがとうございます！私もDIY好きだからなんか嬉しい。
安くして！はないですw
ウッドデッキをタイルかぁ。
実はウッドデッキはメンテが大変と聞いていて
うちもタイルにしようか迷ってたんです。
もう少し悩んでみます。
827:可愛い奥様
11/06/18 09:53:56.91 e88Ltg+H0
>826
うちは設計士さんに予算の関係でｳｯﾄﾞデッキはＤＩＹにするかもと伝えてあるよ。
タイルデッキも考えたんだけど、夏は熱そうで（暑いじゃないよ）冬はつめたそうで
やめました。
ウッドデッキもハードウッドとかにすれば物によってはメンテフリー（多少はあるけど）
だし、デッキＤＩＹするくらいならメンテできると思う。
問題は基礎だよね、素人で出来るかどうか不安（旦那で出来るかどうか不安）
828:可愛い奥様
11/06/18 09:59:53.49 r1p8S73u0
いいよータイル。多少の汚れは全く気にならない。
キャンドルや七輪を直置きしても心配無い。
基礎部分だけ大工さんに作ってもらって、自分たちでモルタル練ってタイル貼り。
Pスペースからキッチンの勝手口、庭までの裏道も、3/4ほど砕石敷いてモルタル練ってタイル貼りした。
後からの撤去が大変なんで、される場合はよく考えて…
829:可愛い奥様
11/06/18 10:04:07.09 qbLBsiLx0
>>801さん見て覚悟してたけど我家も今建築を考えてる土地は改良に200円だ。
田んぼ→畑→駐車場だった土地。必要経費だけど200万は厳しい。
HMと地元工務店両方の調査結果が一致したし仕方ないんだろうな。
今考えてる土地が一つは上記の土地で特急の止まる駅まで徒歩10分
学区も申し分なくて子供が希望する学校も徒歩範囲。
希望の土地面積より少し小さめです。庭がかなり狭くなります。後の条件は問題ない。
もうひとつの候補が地盤改良は100万円程度。
学区は上と変わらないんだけど他の学区と隣接でそちらはすごく荒れてる。
そこから近い公園は夕方荒れている公立中学の生徒が溜まってて騒いでる。
駅や土地の希望面積・条件などは申し分ない。
買い物に行くスーパーなどで見かける小学生もなんていうのかすごい格好。
同考えても上記一択ですよね。
830:可愛い奥様
11/06/18 10:36:12.94 wfYaT5jEO
>>829
後者は無いでしょ。選択肢にすら入らないわ。
831:可愛い奥様
11/06/18 10:57:20.02 e88Ltg+H0
>829
土地は改良に200円だ
安いねｗ
いや、冗談はさておき、やっぱり上記１択しかないですね。
>828
夏は熱く、冬は冷たく大変と聞いたことがあるんですが、じっさいはどうですか？
832:可愛い奥様
11/06/18 11:20:15.89 JTf2OnBoO
今荒れているからずっと荒れるとは限らないよ。
偶然今だけそうなのかもしれないし。
伝統的に荒んでいる学区なら分からないけどね。
子どもが巣立ったあとの暮らしまでよーく考えてみてくださいね。
833:可愛い奥様
11/06/18 11:46:37.74 qbLBsiLx0
200万円だ…。
レスありがとうございます。
HMの方も間取りを工夫してみますと言ってくれましたので上で頑張ろうと思います。
土地改良費ってﾊﾞｶになりませんね。
834:可愛い奥様
11/06/18 11:58:56.39 r1p8S73u0
>>831
うちはインナーではなくアウトサイドのテラスだし、タイルはテラコッタ？レンガ？っぽいやつだからか
室内にいて熱いとか冷たいとか感じることはないな。真夏・真冬に外で何かすることも無いし。
あ、あと足つきの屋根が2/3を覆ってるわ。
もろ外国だけどこんな感じ↓ 雰囲気いいと思うよ。
URLﾘﾝｸ(preview.aflo.com)
835:可愛い奥様
11/06/18 14:45:39.60 1c8aEUoL0
考えている土地が自動車の板金屋の隣。
まだ探し始めたばかりなんだけど、板金屋の隣の問題点ってやっぱり騒音とか匂いとかだよね?
賢い奥様は絶対選ばないよね?
まだ探し始めなんだけど、土地の広さと形、そして市の中心部に徒歩でいける便利さを考えるとつい。
836:可愛い奥様
11/06/18 15:13:14.27 e88Ltg+H0
>834
すごくいい雰囲気ですね。
いや、かなりぐらっときました。
そうですか、熱くない、寒くないですか。
私が聞いた話では、夏は昼間に蓄熱してしまって夜、ものすごく暑くて涼しい風が
入ってこない、冬は夜に冷やされて太陽でもなかなか暖まらないから寒い、と聞い
たんです。
ちょっと旦那と相談してみようかな。だんなはデッキ派なんですけどね。
良い情報ありがとうございました。
837:可愛い奥様
11/06/18 16:02:14.86 c7fo6Fvx0
雨戸について相談させてください。１階の全ての窓（６か所）の雨戸をやめて、防犯ガラスにしようかと思ってるのですが、
お値段が結構な金額でして、電動シャッターにするかで悩んでおります。
金額的には電動の方が若干安いのですが、１階に寝室があり、朝日を浴びて起床したいという理由などから
第一希望は防犯ガラスです。シャッターをつけてない方で何か不便や不都合がある方がいましたら教えていただきたいです。
838:可愛い奥様
11/06/18 16:22:40.97 TF+dm5FL0
シャッター途中で止まらないタイプなの？
シャッターを床上20センチくらいで止めて、朝日を感じるとかは？
個人的には防犯ガラスの防犯性、信じてないから一回に雨戸なし、
シャッターもなしとか怖いわ。旅行といった長期不在のとき、
音を立てずに、鍵の部分だけ幾何学で計算したんかいってくらい丸くきれいに
穴あける技術を泥棒どもは持ってるし。
839:可愛い奥様
11/06/18 16:25:31.42 B0YoZIByO
困るのは台風などの時かなあ。
引き違いサッシは雨風の時に中に吹き込む恐れありです。
840:可愛い奥様
11/06/18 16:58:56.75 KEJkGPVU0
ウチの実家なのですが、キッチンが壁に面してるタイプで食洗機もついてるんですが
食洗機をあけると冬場だと冷たい風がぶわっと出てくるんです。
目視では解らないけど、外とつながってるんじゃ？と疑ってます。
前にゴキブリが食洗機から出てきたり、食洗機に戻ったりしたことがあって
母は気持ち悪いといって使っていません。神経質な人なので、かなり綺麗に使ってるんですが。
でも、そんなことってありうるんでしょうか？？？
841:可愛い奥様
11/06/18 17:03:28.37 ysqe6ySN0
>>840
外というか、下水とはつながっているだろうから、その下水管の冷気なのでは？
Ｇはどこからでも入ってくるから、きれいにしてるからいるわけないとかいう問題では
ないと思う。
842:可愛い奥様
11/06/18 17:18:27.26 gUrXyTEY0
食洗機の、下水からに一票。
ネズミなんかも逆に伝って来るしね。
うちもビルトインはこれから付けるのだけど、下水排水溝って網つけないと普通はむき出しのまま？
Ｇもあれだけど、万一細かいもの落としたら流れていってしまうよね。
網つけてと注文しておかないとマズイのだろうか。
843:可愛い奥様
11/06/18 18:55:04.87 ihtwn+kl0
>>835
レスがないようなので…
あくまでも周囲での板金屋や、
メーカー系ではない車屋（国産・外車共に）の印象、
当然ながら、悪さが目立つケースですが…
仕事柄、車の出入りが多い、
改造車を受け入れるような所だと、
重低音バリバリw・見た目からして近寄りたくない雰囲気を出している車まで。
路駐が多い・しかも営業時間内は常時敷地外も作業場に変身、
ラジオや音楽、作業音などを開放的な雰囲気で垂れ流し…
もちろん住宅街では見かけないので、
その作業音は、違法でない限りは止めようがない…
どう暮したいかでしょうね。
賢くはありませんが、私は選びません…ゴメン。
844:可愛い奥様
11/06/18 19:20:58.39 ceENVcCp0
>>835
以前、自動車修理工場（板金含む）の隣に住んでいました。
板金音には意外と慣れてしまうけど、塗料の揮発成分がすごくて
風向きによっては頭痛が。洗濯物も外に干せません。
子供がいない・共働きで日中不在だったらアリかもしれないけど
風邪ひいて寝込む時とか、けっこうキツいですよ。
845:可愛い奥様
11/06/18 20:12:27.73 1c8aEUoL0
>>843>>844
ありがとうございました。音も匂いも心配になってきたので他を探してみます。
846:可愛い奥様
11/06/18 20:19:26.02 KXALvWE60
>>837
防犯目的で雨戸ってあんまり意味ないと思います。
防犯ガラスは最上級のものじゃないと腕のある空き巣なら空けてしまいますが
同様に雨戸も開けられます。
むしろ雨戸は締め切っていると留守であることがバレバレになるという
デメリットもあります。
朝夕の開け閉めも面倒だし、おっしゃるとおりカーテン越しに朝日が入るのは
気持ちいいので捨てがたいですよね。
防犯はセキュリティ会社を頼むのがいいと思います。
雨戸はあくまで雨風を防ぐもの。
ただし、最近のサッシは性能が高いのでよっぽどの台風以外は特に
雨戸がなくて困ることはないと思います。
ちなみにうちは一箇所雨戸(電動シャッター、実質ブラインド代わりにつけました)、
窓は防犯ガラス(ランクの低いやつ、気休めだと思ってます)、
あとセコムつけてます。
847:可愛い奥様
11/06/18 22:06:41.40 DOs1NpXVO
セコムって月額いくらくらいかかるんですか？
848:可愛い奥様
11/06/18 22:26:45.91 c7fo6Fvx0
>>838
電動が一番簡易なタイプ＝安い ので途中で止めれるか確認してみます。
>>839
シャッターがないと台風の時に窓が汚れるというのを聞いたのですが、
やっぱり溝（窓の枠）などに汚れがたまったりしますでしょうか？
849:可愛い奥様
11/06/18 22:35:54.16 c7fo6Fvx0
>>846
全く同じ意見です。セキュリティ会社に頼むのが一番かとは思うのですが
現時点では頼まない場合の最上の方法を考えています。
850:可愛い奥様
11/06/18 22:47:26.93 Hi4v+iNB0
うちは普通のペアガラスに電動シャッターにした。
今年の夏を思うと、ブラインドのシャッターにしたらよかった。窓開けて
寝られるのに。
851:可愛い奥様
11/06/18 22:55:06.76 zdLcYd4k0
>>837
ブラインドシャッターって言うのがあるよ。
電動シャッターにブラインド機能がついたもの。
普通のシャッターよりは高いけど、
寝室だけでもブラインド付を検討してみては？
852:可愛い奥様
11/06/18 23:24:12.32 ihtwn+kl0
>>850
マスコミの報道を信じれば…
夜間は、それほど節電をする・無理をする必要は無いそうな。
853:可愛い奥様
11/06/19 00:46:21.61 NW2TwRjM0
>>850>>851
そうですね、夏の夜の事は気になってました！去年の夏はほとんどクーラーに頼りきりでしたが
これからは夜間でもクーラー付けっ放しでいいのかどうか・・（悩）
ブラインドシャッターだと窓を開けて風が通りますものね。
ちなみにブラインドシャッターを開けてる状態だと朝日は感じれますか？
854:可愛い奥様
11/06/19 01:06:15.75 jMhrPdBnO
南道路で日当たりは良い土地を購入したのだけど、
南北に細長い＆30坪未満の狭小地なので
リビングを広くとるために二階リビングを提案されています。
南は道路越しに小さな工場、東西は家が隣接してるので上下階ともに眺望は期待出来ません。
南側がちょうど工場の外階段に面して視線も気になるので、
いっそ南側バルコニーの掃き出し窓も曇りガラスにして天窓で開放感を出そうかとも考えてます。
夫は南側道路で庭と駐車場も南、
金額も日当たりが良い分近隣の土地より高かったのにわざわざ不便な北向二階リビング？と、良い顔はしません。
皆様も勿体ないと思いますか？
考えすぎて気持ち悪くなってきた…
855:可愛い奥様
11/06/19 01:49:00.22 mpSXqnf20
地盤改良ってやたら１００万単位だねｗ
すごくいい加減な価格に感じる
土壇場になって請求するとこあたり、たぶんぼろ儲けなんだろな
856:可愛い奥様
11/06/19 01:53:03.43 /9XAamxpO
>>847
雑誌で月に六千円～って見かけたよ。
うちは実際入ってないからよくわからないけど。
857:可愛い奥様
11/06/19 02:52:30.33 Vdd1daJJ0
>>854
どんな間取りになるのか考えもしないで土地を買うのがもったいないと思う
858:可愛い奥様
11/06/19 02:57:40.11 AuTGHT7IP
一階リビングと二階リビングと、両方プラン出してもらっては？
図面見てみたら、意外と一階玄関で広くないリビングでも悪くないと思えるかも。
または、狭小住宅が得意な建築事務所を探して設計依頼するとか。
建築条件付なら無理だけど。
859:可愛い奥様
11/06/19 03:11:04.43 SJnRBd+O0
地盤改良ってそんなに効果あるんだろうか?
去年自分の住むマンションのすぐ隣の個人宅で地盤改良の杭みたいなのを打ち込んでいたのを見ていたけど、
あまりにも棒が細く、しかも振動もゼロで、見かけはプラスチックに見えるし、あんなんで本当に効果あるのか? と思った。
ビル建てるのと同じのがいいとまで思わないけど、入れる時にあまりにも音も振動も無く、その姿形見て拍子抜けしたもので。
860:可愛い奥様
11/06/19 04:35:16.19 Cs78CLCU0
>>859
大抵は、柱状改良な気がするけど、小口径鋼管杭工法を見たのかな。
小口径鋼管杭工法なら、たぶん柱状改良できないくらい軟弱地盤が厚い地域なんだね。
家の周りは、柱状改良で地盤改良費が多めにかかる地域だけど、
東関東大震災で、地盤改良してない家は、建てて1年以内の建て売りでも微妙に傾いてる。
861:可愛い奥様
11/06/19 07:48:23.63 xiABUqio0
>>854
バルコニーをつけるのは、部屋を下げて工場からの視線を外す為なの？
旦那さんの意見も分かる気がする。
天窓北リビングで済むなら日当たり良の土地ではなく他の土地も有りだったんじゃないかなぁ。
南側リビングにして、掃き出し窓ではなく腰高窓にしてブラインドやカーテンをつけるのでは無理なんだろうか。
結構隠れると思うし、夜はシャッター閉めればいい。それか小さなバルコニーを付ければ下半分は隠れるよ。
人通りが多いとこで、バルコニーにウッド調の背の高い目隠しをつけているお宅もあるよね。
部屋側から隠す方法も色々あると思うよ。
天窓はあったら便利だろうけど、南側から採光取れるなら取ったほうが良いんじゃないかな。
曇り窓は勿体無いと思う。
862:可愛い奥様
11/06/19 08:21:41.09 OMrVSr1k0
>>854
うちも同じような立地。
で、二階リビング。
南面にリビングと広いベランダ。
うちはたまたま道を隔てた向こう側が駐車場なのと、
そこからまた一つ道を隔てた向こう側が二階建ての会社の建物なので、
見晴らし、というより視線はあまり気にならないけど、
向かいの駐車場に将来アパートや家が建った時のシミュレーションはいつもしてる。
私ならベランダの柵をぐるっとそのまま高くする。
勿論風通しを考えた柵でリビングの延長のような感じに。
うちの辺りは二階リビングのお宅がとても多くて、
うちの倍くらい敷地があるようなお宅でも二階リビングだったりする。
やっぱり一階でカーテン締め切って生活するのは何か嫌だもんね。
一階の窓から見えるものと言えば、自分ちの車と道を行きかう車や人。
そんなん眺めたくない。
863:可愛い奥様
11/06/19 08:39:58.88 xiABUqio0
2階ならレースのカーテンも開けっ放しにするの？
ちょっと驚いた。
自分は田舎住みなので感覚が違うのだろうか。
864:可愛い奥様
11/06/19 08:41:53.15 KiNPxy6G0
>>863
所詮２階リビングなんて醜戸専用間取りだから生暖かくスルーして上げなきゃ可哀想。
865:可愛い奥様
11/06/19 09:02:17.47 xiABUqio0
そんな意味で書いたんじゃないよ。2階リビングおしゃれでいいじゃない。
ただ、2階でも開けてたら見えちゃうのではと心配になって。
気を悪くした人がいたらごめん。
866:可愛い奥様
11/06/19 09:18:39.29 /Y007jU70
震度７でも大丈夫と謳ってた、大手のM住宅が新築一年半で周囲よりあきらかに
壊れてるという記事がでてたけど、阪神のときもこのメーカーの住宅だけ壊れ方が
すごいとかみた気がする。大手なのになんででしょうね。
867:可愛い奥様
11/06/19 09:20:05.13 NT0AjmYf0
うちもレースカーテンは常に締めているので
視線を気にする人が多いのが不思議だった
レースカーテン締めない人のほうが多いんですか？
868:862
11/06/19 09:57:42.58 OMrVSr1k0
ああ、ごめん。
うちはレースはカーテンじゃなくてプレーンシェードなんだ。
それを下半分しか開けてないので、ベランダのガーデニングしてる植物が見える。
一階だろうが二階だろうが、レースのカーテンは、
外から中が見える所は全部閉めてる。
869:可愛い奥様
11/06/19 09:58:28.28 8AQXLGP90
うちはデフォでレースカーテン閉めてるよ。
北国で普通の住宅街だからか、どこの家庭でも雨戸はないし防火シャッター？みたいなのも面格子？とか言うのもつけていない。
最近の家はガラスが反射して、日中はカーテン開けていてもそれほど中が丸見えってのはないけれど、
１０年以上前の家だったら、カーテン開けてたら丸見えな家庭も多いよ。
だからめったに開け放しの家は見たことがない。
870:可愛い奥様
11/06/19 10:04:35.40 OMrVSr1k0
ていうか、普通、レースのカーテン越しに外って見えない？
871:可愛い奥様
11/06/19 10:08:06.77 6hutFatc0
>>849
セコムはプランにもよりますが、うちは安いプランで月3150円です。
(あと初期の工事代金は家の規模によりますが数十万かかると思います。)
うちはインターネットのプロバイダ料金を抑えるとか、ケーブルテレビを諦める
とかで捻出しました。セコムはつけてよかったと思います。
セコムにしろシャッター・防犯ガラスにしろ完璧なセキュリティは期待しないことです。
それらで防げるのは空き巣程度、あなたの家を狙い撃ちにするような強盗レベルは
防ぐのは無理です。
そういうのは例えば保険でカバーするとか考えた方がいいと思います。
872:可愛い奥様
11/06/19 10:38:56.30 8AQXLGP90
>>863で
＞一階でカーテン締め切って生活する
って書いているから、じゃあ２階はレースカーテンも開け放し？ってなったんだと思うよ。私も思ったし。
レースカーテンで外はある程度見えるのもみんなわかっているから、余計に開け放し？に驚いたんだよ。
まあうちもプリーツスクリーンだから、時々下だけ開けて、芝生好きな旦那が庭を眺めて寛いでいるから、
全ての部屋でレースを閉めっぱなしというわけでもないけど。
庭に壁建てるときに、外の人の目線とスクリーン開けられる高さを旦那が必死にシュミレーションしてたよ。
>>847
アルソの方契約してる、セコムと同じように安いプランは月3～4000円ぐらいからで、
うちは7000円ぐらいでお願いしてる。
プランによって値段も全然変わってくるよ。
火事の警報も対応しているし、安心料と思っている。
873:854
11/06/19 11:36:46.07 jMhrPdBnO
二階北側リビングについて、ご意見ありがとうございました
今住んでいるのが古いマンションの3階で周囲に道路はありませんがなんとなく落ち着かないので
窓半分が曇りガラス、上半分は常にレースのカーテンかブラインドをしています。
同じような感じで眺めが悪い窓なら採光だけとれれば良いかな…
と思っていました
新しい窓は昼間は反射して中は見えにくいそうなので期待してますが
出来れば植栽か植木で室内から緑が見える窓にしたいです。
南側二階のバルコニーは、もともと一階リビングで設計していた時の名残で目隠し状になっているので
そのままリビングに繋がるようにしてもらえば、視線も広さもクリア出来るかもしれませんね
相談してみます！
ありがとうございました
874:可愛い奥様
11/06/19 12:22:37.25 KmmG/mKi0
URLﾘﾝｸ(www.tbs.co.jp)
なぜ我が家だけが？耐震住宅の大被害
今回の噂の現場は、東日本大震災で被害を受けた住宅の保証問題をとり上げました。
大手ハウスメーカーで建てた築1年4か月というAさん宅は、震災で住めないほどの被害を受けたが
「周辺の住宅の被害と差があり保証の対象になるのではないか」というのだ。
メーカーの保証書では保証の免責事項の中に「地震で周辺の同じような構造の建物と
同じ程度の被害」とあります。
つまり周辺より被害が大きいAさん宅は保証されるのではないかというのだ。
これに対してメーカーはAさん宅の被害が大きいことを認めた上で、原因は地震の大きさ、
Aさん宅の立地条件としている。
また、周辺との被害レベルの違いはあるものの「地震による一部損壊ということでは同じくくり」ともしている。
耐震性能を売りにした住宅で、謳い文句だった「震度7以上」はなかったにもかかわらず
（Aさん宅周辺は震度6弱）地震の大きさを保証の対象にならない理由とするのは、
住宅の購入者にとっては説得力がないように思える。
また、立地条件を理由にするなら、建てる前にメーカー側で地盤調査をしているのだから、
カタログ通りの性能が担保されるような建て方を提案すべきだったのではないか。
メーカーの、「実験のデータ上は震度7以上を想定しているので、Aさん宅はそれ以上に揺れた」
という論理が逆転したような説明ではAさんでなくても納得できないように思う。