11/01/27 22:48:10 TggXQ7Dj0
>>44
家も中古住宅を買って１年ほどで売ったよ。
正直売れると思ってなかったけど、現実的には値段さえ下げれば必ず買い手はいる。
欲をこいて高値設定せず、相場程度で出せば必ず売れるから大丈夫。
二重窓工事とかはしないほうがいいねぇ。売るときに何で二重窓にしたのか？っていわれたら
正直に答えないとならない。だから二重窓にしない。出来るだけ家を整理して、いらない物は捨てて、
とりあえず大手のリハウスとかに売却の依頼を出してみよう。手数料は一円もかからないので、
３ヶ月の専任契約にして出してみればいい。
家は結局２ヶ月で売れたけどね。売値は相場と値下げを考慮して気持ちプラスしておく。
特にうるさいことは無いっていうスタンスでうること。知らなかった事、気にならなかった事なら、伝える義務はない。
ただ二重窓とかにすると、うるさい家が近所にあったとか聞かれちゃうから。
売る理由は新築に住みたくなったとか、やっぱりマンションに住みたいとか言っておけば大丈夫。
売れてから賃貸に移ってからゆっくりマンション探すとかね。売った後に気が変る事はだれにでもある。
売った後３ヶ月だけ逃げ切ればＯＫ。それすぎれば瑕疵担保責任も問われないし晴れて自由の身