11/01/21 01:41:34 3SfXbohr0
レンガも割れるよ。
ヒビ入ったり。
一個だけ取り替えるとか出来ないから
補修が超大変です。
業者の腕次第だから慎重に選んだほうがいい。
303:可愛い奥様
11/01/21 07:12:41 kSxwiApf0
たまに「建て売りみたいになっちゃった」っていう書き込み見るけど、
建て売りと注文住宅って、見てわかるものなの?
自分のセンスがないのか、ぜんぜんわからないです
304:可愛い奥様
11/01/21 07:57:09 LJZC3BcD0
うち、近所に二軒893の事務所があるが、二軒とも外壁タイルだ。
そのうち一軒は最近、まだ元の建物が新しいのに、大きく建て替えた。
そしたらまたタイルw
305:可愛い奥様
11/01/21 09:06:14 H0i2hA3m0
もしかしてタイガーマスク現象に話を持って行くというオチ?
306:可愛い奥様
11/01/21 09:06:56 H0i2hA3m0
>>305 誤爆しました。すみません…
307:可愛い奥様
11/01/21 09:09:40 A2/CjsfQ0
>>300
でもちゃんと使えてるんだったら良し。
うち日当りの問題もあるから、提案通りだったら、格好悪いわ、実際にはそこまで
日当りも良くないから意味ないわで、多分踏んだり蹴ったりだったんだ。
308:可愛い奥様
11/01/21 09:34:15 rAeZBuJG0
>>302
家もレンガなんだけど、ちなみにどのくらいでヒビ入っちゃいましたか?
309:可愛い奥様
11/01/21 10:04:31 Mo9KUgop0
>>300です。
307さんありがとう。おかげさまでちゃんと使ってます。
実家がだだっ広いベランダで、
建てて15年ほどで補修に200万かかったのにびびって、
とにかく最低限!と思ってやっちゃいました。
ベランダの形状で、日当たりが左右される場合もあるんですね。
セーフでよかったですね!
亀ですが、298さんもどうもありがとう。
310:可愛い奥様
11/01/21 11:13:56 2BGWyjLb0
>>303
建売にありがちなデザインと似てるってことじゃないかな。
私も別にセンスはないけど、
家の検討始めて建売のチラシや現地見学にいったりしてるうちに
見て大体わかるようになったよ。
メーカーによってお決まりのデザインみたいなのもあるし。
311:可愛い奥様
11/01/21 11:21:19 1HW01v800
白一色のサイディングでもオサレな家あるよ。
近所の家だけど、板張り風の白のサイデイング+白のサッシ枠+緑の屋根
が垢ぬけていてカッコいい。
ついでに庭のフェンスも白の板。
こういうの
↓
URLリンク(item.rakuten.co.jp)
なんかそこだけ外国みたいなんだ。
312:可愛い奥様
11/01/21 11:23:26 1HW01v800
失敗した
直リンクになってしまった・・・
313:可愛い奥様
11/01/21 13:15:56 QaGpYGSE0
垢抜けなくてもいいから目立たないように地味にしたよw
泥棒とか押し売りとか近所の噂が怖くてとにかく普通にした
お高めのハウスメーカーの展示場でもとにかく地味に、と言ったら
営業が家に来なかったけどね…w
314:可愛い奥様
11/01/21 13:27:14 ZKwUaR+e0
我が家もいろいろ悩んだけど結局無難で地味な普通の家になったよ(内観も外観も)
いろいろ新築ドリームもあったけど、これはこれでよかったかなーと思ってる
予算も抑えられたしw
315:可愛い奥様
11/01/21 13:37:28 90HTJZ270
サイディングやALCボードだとメンテナンスでコーキング(目地)が
必要だと思うんだけどタイルやレンガだとそういうメンテナンスって必要ないの?
あと、瓦屋根のメンテナンスで漆喰(セメント)すると一気に
見た目が悪くなる、ってイメージなんだけど今はもっとキレイに
メンテナンスする方法があるのかな?
316:可愛い奥様
11/01/21 15:37:41 wzChXrus0
>>304
タイル風サイディングじゃなくて本物タイル外壁?
317:可愛い奥様
11/01/21 18:21:37 U4P29Zuv0
>>315
タイルでもメンテナンス必要だよ
割れたりヒビが入ったタイル、目地の手入れ、洗浄
でも、最近はひっかけ型の光触媒タイルのがあるから、それだと
メンテが楽なのかもしれない
圧着する湿式とひっかける乾式がある。
延べ床30坪程度の家で、総タイルばりにすると300万くらいはUPすると思う。
高性能タイルや普通より高いタイルを選べば更にUP。
318:可愛い奥様
11/01/21 18:33:03 w+Z3O3Hs0
タイルでもメンテが必要だけど、塗りやサイディングに比べたら
ずっと頻度が少なくてすむ
319:可愛い奥様
11/01/21 18:39:08 uhQPcvFj0
5年目サイディングだけど、今のところノーメンテだよ
HMのくれたアフター予定表を見ると
10年目にコーキングやりなおすことになってる
320:可愛い奥様
11/01/21 19:34:25 90HTJZ270
>>317
あ~、新築ドリームの真ん中にいるけどメンテの前に施工自体がもうお高いのですね。
だんだん目が覚めていきます・・・最初は、自由に決められるヤッターだったけど
○日までに決めなきゃならないって状態が続いてクラクラしてくるw 情報ありが㌧
321:可愛い奥様
11/01/21 19:47:09 LJZC3BcD0
>>316
そう、本物タイル。
一軒は茶色でもう一軒は白。
322:可愛い奥様
11/01/21 22:04:48 t0AwxVLb0
目立たない地味な家は、泥棒に狙われやすくて
奇抜な家は色んな人の目にとまるから、泥棒が入りにくいとも聞いたこともあるけど
どっちが本当なんだろうね。
奇抜な家は、間取りも外から推測しにくいとか。
そんな我が家は地味です
323:可愛い奥様
11/01/21 22:20:22 8yATz7Aq0
今のアパートで使ってる冷蔵庫を新居に持っていく時って、分解清掃した方がいいでしょうか?
去年の夏、黒い悪魔を何匹か見たので、冷蔵庫裏になんかされてたら・・・と思うと不安です
324:可愛い奥様
11/01/21 23:07:34 sgPdf+yF0
>>323
>分解清掃
>冷蔵庫裏になんかされてたら・・・と思うと不安です
何年目なのか、
分解清掃の費用や、
アパートの状況も判りませんが、
不安なら、買い替えた方が精神的に良いのでは?
325:可愛い奥様
11/01/21 23:15:55 8yATz7Aq0
>>324
2009年に買い換えたので、さすがに今回もってのは難しいです
ネットで見たところ、分解清掃費用は1万程度だとか
それぐらいなら保険と思ってお願いした方がいいですよね
326:可愛い奥様
11/01/22 00:08:41 J5qtwNhE0
>>320
塗り系で考えてるなら、10年程度に1度の頻度で塗り直し必要になる。
足場組んで、塗り直すと100万程度はかかると思う。
費用は先に払うか、少しずつ払うかの違いかなぁ。。。
タイルの場合、塗り直しが出来ないからイメチェンしずらいけど、
塗りはガラっと雰囲気かえられる。
サイディングはメンテ費用かからないと思っている人が以外と多いけど、
それなりにはかかる。
っというような説明を担当さんがしてくれたw
327:可愛い奥様
11/01/22 22:41:42 OxUUfAN30
>>301
ペントハウスは、北側斜線が厳しかったので諦めました…
屋上と、広めのルーフバルコニーを造りました。
築10年点検を迎えましたが、
防水工事は、15年目位に行うことになりそうです。
屋根は、自分達で確認することが難しいこともあり、
屋上にした理由の一つです。
イヒ!のHMです。
木造だったらしなかったと思います。
また、ルーフバルコニー(2階のバルコニー)がL字なのですが、
検討当時は、最大手のHMでは、勾配の関係で施工できない、
と断られました。
328:可愛い奥様
11/01/22 23:33:46 sqBkVuI70
>>327
301です。レスありがとうございます!
木造だったらしませんでしたか。うちは木造で建てる予定なのですが
屋上スペースを作るか迷ってるんですよね。
作るとしても方屋根のペントハウスに屋上部分は3畳分程のスペースを考えているのですが、
やはり木造の構造上やめた方がいいのかな。。。
でも見晴らしが良さそうなので憧れちゃう。
329:可愛い奥様
11/01/23 01:43:42 Tx0CFiLg0
>>328
327です。
あくまでも個人的な感想ですが…
軽鉄やALCも水漏れは有り得ますし、
なってしまった時は大変だと思うのですが、
木造の場合、さらに大変かな、と思ったので…
屋上・陸屋根を得意としているHMさんだと良いですね。
ペントハウスの広さはどの位ですか?
屋上部分と一体的に活用できたら良いですね。
我が家の屋上は、30畳強なのですが、
屋外・螺旋階段というのが、ネックで活用しきれないところもあり…
でも、見晴らしは良いですよ~
遠くの花火を眺めたりしています。
床にシートを敷いて、寝転ぶと、
住宅街なのに、空を独り占めしている気分です。
稀なことですが、雪が積もった時は、
土で汚れることなく、雪だるまを作ったり、雪合戦をしました。
330:可愛い奥様
11/01/24 14:25:17 vdB8aXzW0
どまだんシステムを採用して家を建てた奥様はいらっしゃいますか?
先日、極寒の日にどまだんシステムの家を見学したのですが、
広い吹抜とリビング階段にも関わらず暖かいことに感動しました。
しかしどまだんで温めた温水をお風呂に使うと言うことで、
風呂はガスで暖まりたい派の私と主人としてはデメリットも気になります。
あと秋冬はいいとして夏はどうなんでしょう…
実際暮らしている方の感想が聞きたいです。よろしく御願いします。
331:可愛い奥様
11/01/24 22:26:28 s/sa7s/K0
土間床工法は否定的な意見が多いです。
>>330さんは床暖房利用と組み合わせて使うことを言っていると思いますが、
床下の給排水パイプもろともコンクリートで埋めてしまうわけで、
万が一の配管の水漏れに対応しにくいとか、
床暖房との組み合わせでシロアリを誘引するとか、の懸念があるというのを良く聞きます。
特に日本ではシロアリの問題は深刻だと思います。
一般の住宅でもシロアリの被害に合いやすいのは玄関と風呂なんですけど、いずれも土間床になります。
土間床工法は全部土間ですので、シロアリの危険性は飛躍的にあがるかもしれません。
外断熱でもシロアリ対策として断熱材を基礎立ち上がりの内側に張るところがありますが、
土間床+床暖はそれどころの話じゃないほど、シロアリにとって快適環境を提供するのではないでしょうか。
あと、床下がスグにコンクリートなので、感触が硬く、歩くと腰にくるというのも聞いたことがあります。
332:可愛い奥様
11/01/24 23:15:22 3tk+AEV30
土間暖てのはよくわからないけれど、
うちはオール電化で電熱線式の蓄熱床下暖房にした。
土間暖てのと同じように?玄関まで暖かくていいよ。
電熱線は、100年ぐらいは故障もないだろうとのことでしたが。
温水式はどうなんだろう…
配管の劣化はちょっと怖いかもね。
床暖ならフローリングの下に敷くカーボンファイバータイプのものとかいろいろあるみたいだから、
同じ床暖にするのでも、いろいろ調べてみてからがいいと思うよ。
333:可愛い奥様
11/01/25 14:16:59 RzRFoIF+0
玄関を西にするか南にするかで迷っています。
門にする予定の場所から、西だとちょっと遠いけど、
そんなに問題はないので、玄関の場所を変えた場合の
間取りのちょっとした違いだけで考えているんだけど、
玄関が西・・・玄関、ホールを広めに取れる。リビングと和室を続き間で取れて、
使い勝手は良さそう。
玄関が南・・・玄関、ホールは狭くなる。けど、玄関脇の土間収納が少し広くなる。
和室も少し広くなる。リビングとは斜めに繋がる感じになる。
という間取りに。玄関西の場合も、土間収納はあります。
そして、玄関南と西、コストの差は20万ちょいある。(南の方が安い)
なので、気持ちとしては南にかなり傾いているけれど、玄関が広い方が
いいような気もする。
どちらも、メリット、デメリット、両方有るので、悩みます…
334:可愛い奥様
11/01/25 20:21:00 WK3NCTNl0
>>333
防犯面で通りから玄関が死角にならない方がいいと思う
和室はリビング続きでないと使う頻度が低くなり、非常にもったいないと思う
335:可愛い奥様
11/01/25 22:16:28 tsHo3SI60
>>322
家のカラーより立地で犯罪が発生する確率の方が高いと思うよ。
町内で空き巣が新築・古い家・家屋の規模関わらず入った
ことがあったけど、全てが奥まったところにあり死角がある家が
多かったよ。 また、外飼いの犬が吠える家の周辺は免れた。
336:可愛い奥様
11/01/26 01:03:22 7+hGc9dk0
>>335
端竿地かな?
337:可愛い奥様
11/01/26 07:22:26 LE/wQYYq0
財務省が丸の内なんかで遊ばせている膨大な一等地や無駄な施設を
売り払えばもっと土地は安くなるのにね
みんな被害者だよ
338:可愛い奥様
11/01/26 09:04:58 EakI9ARB0
>>337
そして中国人に買われてしまうわけですね
339:可愛い奥様
11/01/26 09:23:30 cOSOFr/w0
相談させてください。
窓の防犯について、皆さんはどれくらい対策しましたか?
土地は南北に長く、建物が駐車場・小さい庭の奥になります。
交通量の少ない住宅街で周囲は南側以外家があり、間隔も広くは取れません。
今のところ、1F南面の掃出し窓と西側ダイニングの少し大きめの窓には
防犯ガラスを使う予定です。(シャッターもあり)
他は幅25cm程度のスリット窓、上部についているFIX窓(人は通れる大きさ)が
2Fには掃出し窓含め、様々な大きさの窓が、階段にも大き目のものがあります。
勝手口はあえて無くしました。
HMでは、スリット窓は人が通れない・FIX窓は割って入るのが危険なので避けるだろう
2Fは周囲に足場になるものを置かなければいいのでは、と言われました。
予算的にセコムやすべての窓を防犯ガラスにするのは難しく、
ほかに対策が必要なら面格子をつける位ですが、もうどこまでしたらいいものか・・・
今までマンションで過ごしてきたので、加減がわかりません。
1Fや階段は人が通れるところは面格子をつけたとして、
2Fまでは必要ないですよね?
340:可愛い奥様
11/01/26 09:33:02 LN0tpMym0
>>333です。
>>334
どちらの向きでも、通りから死角にはならないです。
南向きの玄関にしても、一応リビングから和室は続いているけれど、
西向きだとまっすぐ繋がるけれど、南にするとちょっとずれて繋がるんですよね。
なので、確かに和室が使いにくい気はしています。
和室の使い勝手と、玄関の広さを考えると、西向き。
コスト、収納を考えると南向き。
という感じです。
決めたら簡単に動かせるものではないので、悩みますorz
旦那も「どっちも良いなあ…決めて良いよ」とか言うし。
341:可愛い奥様
11/01/26 10:20:32 QgXM5AlR0
>>340
和室の使いかたにもよるのでは?
家族皆がコタツで寛ぐのであれば、リビングと繋がる方が良いし
普段は洗濯物を畳むくらい、主に来客時に使うのなら、ずれても良いし。
ちなみに、我が家は居間とダイニングがずれてます。
夫婦二人、別々の事をする時の距離感がいいですよ。
お互いが視界に入らないので集中できて、かつ気配は感じられる。
あと、斜めに視線が抜けると、実際よりも部屋が広く感じます。
342:可愛い奥様
11/01/26 10:28:15 VEfAZKnb0
>>340
コスト20万の差なら西側玄関だなあ。
今はちょっとのコスト差も気になるけどその痛みwはいずれ薄れる。
でもコストを惜しんで南側にしたという悔いはずっと続く。
広い玄関は気持ちいいよ。
リビングから和室までつながっていると空間が広く感じられて
解放感が違うよ。
広い玄関と広いリビング+和室で家が大きく感じられるのでは?
343:可愛い奥様
11/01/26 10:29:36 0vpsrO5p0
>>339
うちもドコまでやれば良いのか悩んだ時期があったけど、悩みすぎで突き抜けて
入られる時は入られる!大丈夫な時は鍵を閉めなくても入られない!
みたいなハレハレ状態になって、大きい窓が割れたら怖いねーなんて理由でそこだけ
防犯ガラスにしたwオススメはしないw
>340
二択で迷ってる時は何が一番大事かを考えると良いと思う
メリットデメリット色々考えてるとどっちも捨てがたくなっちゃうけど
迷うって事はどちらも良いと思ってる訳だから一番大事な譲れない箇所を優先させれば
そこに満足して住めると思う
344:可愛い奥様
11/01/26 10:58:55 7heyeQnG0
330です。遅レスすみません。
>>331様、332様、
吹き抜けだとか風呂で暖まりたいとかに捕らわれすぎてました。
配管の水漏、劣化だとかシロアリだとかきちんと考えなくちゃ…。
床暖について色々調べてみます。有り難うございました。
345:可愛い奥様
11/01/26 11:11:09 LN0tpMym0
>>340です。
最初のプランで上がってたのが、西側玄関なんですよね…
でも、軽い気持ちで「これ、玄関を南にしたら…」と聞いて、
出してもらったプランが悪くなくて。
本当は「西で決まり!やっぱ南じゃ収まり悪いわw」と
思うだろうと勝手に想像していたので、「ど、どうしよう。
南玄関、想像以上に良いw」となりましてw
家族が多いので、収納が広くなるのは歓迎。
でも、家族が多いので靴も多いから、玄関広めで
玄関収納(土間収納以外の)もそこそこ取れるのも良い。
うう…玄関狭いと言っても、今まで住んでいた賃貸や社宅に
比べたら明らかに広い。でも、広い玄関は確かに気持ち良い。
収納と居室が広くなるのを取るか、使い勝手を取るか。
譲れない部分、しっかり考えてみます。
346:可愛い奥様
11/01/26 17:44:17 iF/38OQF0
>>345
まったくもってうちと同じような悩みをタイムリーに悩んでますw
西にすると玄関が広く取れ階段やトイレ等に繋がって使いやすい。リビングと和室が大きくつながる。
明るく広い空間ができそう。
南にすると玄関収納は増え、小さな家事スペースができる。しかし和室がLDKに対して死角ができる。
トイレや水回りが孤立して遠回りになる。
ただ、西向き玄関は自分たちで考えてラフを出したのだけど方位見てもらったら思いっきり鬼門 orz
そんなに気にする方ではないけど恐ろしいことばかり書いてあってガクブル
何かあったら嫌だし、西向きに愛着はあるけど南向きにしようかと思ってます。
土地の形状にもよるけれど、方位も見てみては?
もうやってたらごめんね。
347:可愛い奥様
11/01/26 17:48:38 iF/38OQF0
>>346だけど
あと西に比べて南に設置するとダイニングの日当りを少し削ってしまうのもありました。
窓の付け方次第でどうにかなる程度ではあると言われましたが。
近隣との兼ね合いもあるので一概にどっちがとは分からないけど参考までに。
348:可愛い奥様
11/01/26 17:52:53 SM507Uk00
いまいちマイナー路線の戸建(建売)と、
人気路線のマンション(含中古、リノベーション)とでは
どちらが良いですか?
最終的にかかる費用は同じくらいとして。
延べ床面積は戸建>マンション
349:可愛い奥様
11/01/26 17:59:04 eK5bDW3a0
利便性、環境、家の広さ、構造、価格などなど何を優先するかによって
どちらがいいか変わってくると思います。
350:可愛い奥様
11/01/26 18:14:03 eJKra/bJ0
アンケート取りたいの?
351:348
11/01/26 19:43:15 SM507Uk00
どちらが良いか真剣に悩んでいます。
戸建の方は、都心から近い割にはマイナー路線で、資産価値としてはどうなのか、という。
マンションは、人気路線で、今は少し手狭だけど、子供が独立したら
余裕の広さかな。
あと、両方とも、いつかは売却すると考えると、
資産価値が高いのは一般的にどちらの方かなあ、と。
352:可愛い奥様
11/01/26 21:14:37 eJKra/bJ0
じゃあどちらが良いのかじゃなくて、
どちらが資産価値があるのかって聞かなきゃわからなと思うけど?
353:可愛い奥様
11/01/26 21:35:36 7+8Bk+Hj0
資産価値が下がりにくいのは駅近。
あと、もちろん主要ターミナルまでの時間急行が停まる等の利便性も。
354:可愛い奥様
11/01/27 11:43:55 tIVE7umx0
昨日の>>346ですが方角の話はタブーでしたね。
失念していてすみませんでした。
それ自体が良い悪いという話ではなく、判断のひとつになるかもということを言いたかったのです。
355:可愛い奥様
11/01/27 12:35:38 0Lag5yeZ0
H19年建築の一戸建てが立地や建物の割には安くうっているんですが。
怪しいですかね?
主人と買おうかどうか話しています。
356:可愛い奥様
11/01/27 13:11:42 4BgcOpGw0
ローン破綻や、離婚くらいだったらキニシナイ!
どうして手放すのか、ちゃんと聞こう。
格安物件だったら、すぐに買い手がつくから、
迅速に行動すべし。
357:可愛い奥様
11/01/27 14:09:26 fLox+UUh0
ローン破綻が一番あるだろうね。
近隣住民が原因のケースもあるかもしれないから、リサーチはしっかりと。
358:可愛い奥様
11/01/27 14:36:53 SEaF6iaN0
掃除苦手なダラ奥です。
タイル張りの造作洗面台に憧れるんですが
タイルはダラには危険でしょうか?
自分でもちょっと自信がないんですが、
せっかくの注文住宅なんだから、と言う気持ちも捨てきれず…迷ってます。
掃除苦手な奥様、ここは工夫したとか拘ったとかありますか?
359:可愛い奥様
11/01/27 15:14:00 5ZPYT2p9O
御意見お伺いしたいのですが、購入を検討している土地の隣が2階建計8戸位のアパートです。
ファミリー向けというよりは一人暮らしかカップル向けの広さのようです。
アパート隣の土地の悪い点、言い点、やめた方がいい等何でもいいので御意見お伺いしたいです。
よろしくお願いします。
360:可愛い奥様
11/01/27 15:37:17 n9U90gg90
>>359
うちの実家の隣に数年前4戸1のアパートが建ったんだけど
2DK・2LDKで新婚とか小さな子供がいるファミリー物件
田舎のいわゆる昔の大規模新興住宅地で閑静なトコなんだけど
なぜかタチ悪いのばかり入居していてうるさい
ヤンキー夫婦のヤン車がうちの実家の前にベタ付けされていて
「○ちゃん、あんな車乗ってるの?」と近所のオバちゃんに間違えられたりw
夫婦喧嘩とか子供をしかりつける声だけならまだしも
夏の朝、そのアパートの南面と接している私の部屋で
窓を開けて寝ていたら「仲良しw」の声とか聞こえてきたり(汗)
(向こうは南に面したリビングで窓全開で朝から大きな声出していたしていたのです
決して私にのぞき趣味があるわけではありませんwww)
結構出入り(入退居)が激しいのでどんな人が済んでいるかよくわからないので
きもちわるいと父が申しておりました
一人暮らし・カップル向けだと出入りがさらに激しそう
平日・休日・時間帯をずらしてそのアパートの
「住人の質」を観察してみた方がいいと思います
アパート入居したいフリして不動産屋に行って情報を聞く手もあるかと
361:可愛い奥様
11/01/27 15:43:33 GpY3/bg40
>>358
私もかなりダラだけど、タイル貼りの造作洗面台にしたよ。
でも天板だけは、タイルではなくて白の天板(材質はわからないけど人工大理石か何か)
にしました。
水がはねてもさっと拭くだけでいいかなあと。
362:可愛い奥様
11/01/27 16:09:25 eAJ7m9kg0
>>359
アパート住人側は隣が民家だからと気を使って生活する事はまずないよ
モップで掃除した後の埃をベランダへパタパタしたり、ベランダにゴミ溜める住民もいるかもしれない
あと人目が気になると思う
知り合いがアパート横に家を建てたが、窓の大きさや場所でかなり希望から外れたらしい
363:可愛い奥様
11/01/27 16:34:22 uLxl5jYY0
>>359
ちゃんとした管理会社がいるようなアパートだと、戸建より安心な気がする
家建てる前に不動産会社系とHM系の管理会社のアパートに住んだことあるけど
HM系の管理会社は、臨機応変な感じではなかったものの
ちゃんとしていたから、何かあって苦情言いたい時に直接じゃなく
そういうのを間に入って受けてくれる先があるのは安心な気がする
うちの住宅街も、戸建群の中に2階建てアパートが点在してる感じなんだけど
自治会の役員していて問題が何か起きた時、しっかりした管理会社がついてるアパートは
苦情でも要望でも、そこに対応してもらえるので助かった
敷地内のゴミとか、雑草放置とか、壊れた箇所の修繕とか、管理会社が付いていれば心配ないけど
だらしない戸建、これが一番問題になるし解決も難しかった
良くない点は、アパートに駐車場が併設の場合
例えば車のアイドリング音とかは台数が多い分、頻度も多くて気になる人は困るかも・・・
あと、自治会加入の有無とか・・・これは地域ごとの事情があるから一概には言えないか
364:可愛い奥様
11/01/27 17:33:23 vuLLfmD10
知人が独身時代住んでいたアパートは、ゴミ出しも分別もかなり適当
(もともと分別は厳しい地域じゃないんだけど)
魚釣ってきて、さばいたら速攻内臓とかは収集の曜日関係なくゴミ置き場へ。
囲いもないからカラスや猫に荒らされまくり。
布団から家具とかの粗大ごみも置いてあったりして、放火されてもおかしくなかった。
住宅街の中にあればそんなことはないだろうけど、一応どんだけ管理の厳しいところか
調べてみたほうがいいと思う。
365:可愛い奥様
11/01/27 18:24:08 5ZPYT2p9O
>>359です。
うちが買おうとしている土地は南面道路で、
アパートはうちが考えている土地の西側にあり、南北に長く西側にベランダがある造りで
その土地に接している面はアパートの玄関と階段になります。
駐車場はアパートの西側です。
ただ、よく調べたら、その土地は月極駐車場になっているのですが、
その半分を売りに出し、残りは砂利の月極駐車場のまま、しかも北側の土地も砂利の月極駐車場、
斜め後ろの北側も月極駐車場で、道路挟んで南側のお向いは卸売業の会社みたいです。
泥棒には入られにくいだろうけど、落ち着いて生活できなそうなのでやめておこうかなと思います。
ありがとうございました。
366:可愛い奥様
11/01/27 19:22:16 AZVOCjiN0
>>358
私もダラだけど、今は木の板に薄く白く塗装がしてあって、木目がうっすら見える程度。
で、そのままでも良かったんだが、水周りという事で、業者が勝手にニスを塗ってくれた。
すると、一年くらいすると黄ばんできた。
タイルの目地が汚れたりするのが嫌で、タイルにしなかったんだけど、
こないだ近くのオサレなパン屋さんに行ったら、
カウンター全体が白のタイルに濃いグレーの目地だった。
あれなら汚れも目立たないと思う。
うちは、そこの洗面台で子供が習字道具や絵の具を洗うので、白いのは絶対に無理だけど、
あのお店のように濃いグレーや黒ならいけると思う。
この黄ばんだ天板の色が嫌で、今タイルにリフォームしようかと考え中。
367:可愛い奥様
11/01/28 02:30:28 z4URAtSz0
>>358
ツルツルじゃない大理石タイルの造作洗面台で、
目地は白の汚れにくいタイプにしました。
たいした手入れはしてないけど、
全然汚れた感はありませんよ。
368:可愛い奥様
11/01/28 14:52:32 hc0nYj/W0
みんな、ローンって前倒し返済やってる?
369:可愛い奥様
11/01/28 15:05:13 GPv4Teb50
>>368
金利優遇幅は大きいけど、いちいち繰り上げ手数料が
かかるところで借りた。
10年固定で、住宅ローン減税があるから、
当初10年間は金利ゼロに近く、手数料を考えると、
一度に700万円以上繰り上げないと損する。
だから、とりあえず10年後に一気に繰り上げようかと貯蓄中。
370:可愛い奥様
11/01/28 15:38:54 JPtT4jJT0
>>368
やってる、期間短縮で。
>>369さんと同じく繰り上げ手数料がバカにならないので
数百万単位で2~3年に一回くらいのペースで繰り上げてる
371:可愛い奥様
11/01/28 15:43:39 +9+7Dep80
>>368
3年で500万やった時は、スゴイお得感w
この調子で頑張ろう!って思ったものの、その後は海外旅行やら大型家電やらに消えてばかり・・・。
372:可愛い奥様
11/01/28 16:33:39 JnfjSici0
>>358
グレーの目地にタイル貼り天板の洗面です。
内の場合は特に問題ありません。
以前は白の目地でしたがやはり汚れが目立ったので
グレーにしたら問題なくなりました。
でも石鹸や歯磨き粉、水垢を目地に飛ばしっぱなしにしたら
目立つので注意。
373:可愛い奥様
11/01/28 16:49:46 KJVxM2vm0
368さんじゃないけど、繰上げの場合は期間短縮?それとも返済額が減る方で返済してますか?
374:可愛い奥様
11/01/28 17:56:29 l4ZfkK+p0
>>373
上の方ではありませんが、
我が家は、期間短縮しました。
そろそろまた…と思っていますが、
家電の買い替え等で先延ばしに…
返済額減の方も検討するべきか、悩み中。
ちなみに手数料は、期間か額で異なり、
3,150円と5,250円だったかな。
375:可愛い奥様
11/01/28 18:42:11 8/1YHuN20
あんまり繰り上げ返済すると、
ローン減税が利用できなくなってしまうんだよね?
376:可愛い奥様
11/01/28 19:59:15 xzucuwhk0
減税云々もめんどくさくて、3800万現金で購入しました。
逆さに振っても、もうお金無いです。
377:可愛い奥様
11/01/28 21:14:18 +Ow0LLjc0
取りあえず、返済減額2回ほどやった。
毎月の額が安アパート家賃並みになるまで下げたら期間短縮にするつもり。
うちのは返済一回百万以上で手数料無し。
378:可愛い奥様
11/01/28 21:32:32 IyQ/9XVx0
>>375
10年減税なら、ローン始まってから10年間。
毎年残期間10年以上必要とかそういう話ではないです。
379:可愛い奥様
11/01/28 21:54:08 MCo7dq3E0
>>366 天板の黄ばみ、無垢板なら削って塗り直してみては?
380:可愛い奥様
11/01/28 21:59:45 +9+7Dep80
>>373
371ですが、うちも期間短縮。
早くサッパリしたいから。
また頑張らなきゃ、子どもが受験の頃には大変になるだろうし。
381:可愛い奥様
11/01/28 22:19:55 8/1YHuN20
>>378
そうなの?
ここか、もう一つのスレで
「繰り上げしてたら今年は申告できなかった
残り10年なかったから」
みたいなのを読んでへぇぇ!気をつけなきゃと
思っていました。ありがとう。
これから繰り上げ頑張るよ。
382:可愛い奥様
11/01/28 22:37:07 C1KVxh8o0
>>381
あれは、ローンを組んで5年とかで、残りが2年とかまで繰り上げちゃって、
ローン当初からの期間が10年切ってしまった、ということだと思って読んでた。
確認した方がいいとは思う。
383:可愛い奥様
11/01/28 23:29:18 8+/kdumm0
>>378
この情報マジ?
384:可愛い奥様
11/01/29 00:23:25 Sgt/BTqb0
結局どういう事なんだろう?
HMの人が最近自分の家を建てたらしく、ローン減税の10年間は繰り上げへんさいすると逆に損するから
11年目に一気に繰り上げ返済すると言っていたけど。
385:可愛い奥様
11/01/29 00:47:03 YPeh5V7r0
それだと10年間の利子<減税なのかな?
どれぐらいが損得の分かれ目なんだろう
386:可愛い奥様
11/01/29 01:18:52 1RcWi56l0
>>384
それは、その通りだと思うけど
387:可愛い奥様
11/01/29 01:24:17 MeK2Qs6x0
うちは繰り上げ返済の手数料がかからないところだけど、
支払いだして2年半で30年固定2.7%なので
支払予定表を見ると 返済額約95000円のうち(元金52000円利息43000円)
なので、12月以外はせっせと繰り上げ返済している。
これって、52000円繰り上げ返済すると普通にローンで返済するよりも
43000円も支払額が減るってことだよね。
だから仮に多少の手数料がかかったとしても10年なんて貯金しないで
繰り上げした方がいいような気がするんだが。
中には、銀行さんにいいくるめられてだまされている人がいる予感がする。
住宅ローン減税が1%なので、変動金利などで1%を切っている人は
ローンを組んでいてもトントンになるってことじゃないのかな?
だけど、残高の1%より支払所得税が少ない人は
やっぱり繰り上げ返済したほうがお得だと思う。
(例)ローン残高3000万円だけど所得税は15万円しか払っていない人とかは
残高1500万円になるまで還付額15万円は変わらない?!
388:可愛い奥様
11/01/29 08:58:05 uxwNoxo40
>>387
全然違う
もっと勉強した方がいい
389:可愛い奥様
11/01/29 10:24:38 g1Sm8yCm0
ミニTバックの食い込み感はきもちいのでしょうか?
390:可愛い奥様
11/01/29 10:32:15 skrlCpU00
>>388
ダメ出しするくらい詳しいんだったら、わかりやすくまとめてほしいけどなー。
391:可愛い奥様
11/01/29 10:43:49 bg6OxDMZO
>>389
気持ちよさよりパンツのラインが出ないので重宝しますよ
392:可愛い奥様
11/01/29 10:43:58 FLBptPBT0
>>384
収入にもよるんじゃない?
ローン減税というか控除でしょ
393:可愛い奥様
11/01/29 12:06:33 eNamjuiq0
>これって、52000円繰り上げ返済すると普通にローンで返済するよりも
>43000円も支払額が減るってことだよね。
それって高校1年で習うレベルですよ。
繰り上げ返済した場合の総支払額の差は (繰り上げ額)×{1-(1+金利)^(残り年数)}
>>387さんの場合で52000円繰り上げしたら、56191円お得ですね。
394:可愛い奥様
11/01/29 12:40:34 0+0SLlIF0
そういう計算出来る人尊敬するわ
子供のころから算数が苦手でちんぷんかんぷん
395:可愛い奥様
11/01/29 13:47:38 eNamjuiq0
間違ってるとはいえ面白い考え方だなと思って、どこが間違えてるのか考えてみたら、
>>387さんの書いた数字が違ってるだけで、考え方は合ってますね。
>返済額約95000円のうち(元金52000円利息43000円)
じゃなくて、
>返済額約95000円のうち(元金43000円利息52000円)
ですよね?
396:可愛い奥様
11/01/29 14:55:40 IBFz461Q0
え~?>>387さんの考え方で正解じゃない?
繰り上げすると、利息分を払わなくていいから
利息部分が大きい初期の方に繰り上げすると
お得なんでしょ?
397:可愛い奥様
11/01/29 15:43:58 eUqayq+I0
家を建てるんじゃなくて、全面改築しようと思っています。(建て替えると建坪が減るため)
台所が古かったり、あちこちから隙間風が入ったり、リビングが狭かったりでわたし自身は
さっさと改築したいと思ってるのですが、夫が「別に今のままでいい」と特にモチベーションが
高いわけではありません。
これは、「今はそのタイミングではない」ということなのでしょうか。
ご夫婦でどのように合意に至ったか、どちらかがモチ高くてどちらかが低かったせいで
成功したとか失敗したとかあればお聞かせください。
398:可愛い奥様
11/01/29 15:54:50 Lod6Y2060
うちはローンが夫一人での契約だったから
例えば、予算を決める時には当然決定権は夫にあった。
どれだけの借金を背負えるかは夫にしか決められないことだから。
だから、もし>>397さん家庭の金銭的負担をご主人が中心となって担ってるなら
ご主人のモチが上がらない限りは難しいのかな、と思う。
うちも最初は、義実家持ち家で夫が長男で老後の同居を約束してたので
それまでは賃貸で良い・・と乗り気じゃなかったけれど
土地は私が買うから上物建てて、とお願いしたら、それなら・・・と。
やっぱり、大きなローン背負うのが怖い気持ちが大きかったらしい。
そこらへんを、具体的にクリアにして説得するしか無いと思う。
399:可愛い奥様
11/01/29 16:03:00 pG0/5ImN0
ローンって、
3年固定、5年固定、10年固定、変動
の中ではどれが一番得なのでしょうか。
400:可愛い奥様
11/01/29 16:06:08 Lod6Y2060
そんなの考え方次第じゃないの?
うちは、ローン減税済んだらガンガン期間短縮で繰り上げる予定だから変動
もうすぐ5年で、当時は変動??何で???って周囲に言われまくったけど
今のところは大正解だった
401:397
11/01/29 16:18:49 eUqayq+I0
>>398
ありがとうございます。家の名義は私で、リフォーム料金もおそらく私か私実家が負担すると
思うので、夫にそういう「負担に対する不安」はないと思います。
ただ、逆に「ものすごく他人事」なのかもしれないなという気はしてきました。
むしろ「あなたも住むんだからちょっとは負担してよ」って言ったほうが本気になるのかな・・・
402:可愛い奥様
11/01/29 16:34:14 Lod6Y2060
>>401
そういう御事情なら
土地も嫁名義、資金も一切が嫁負担となれば
自分には口出す権利はなく、積極的に参加する立場では無いと考えてるのかも?
ご主人には仮住まいなどの負担しかかからないことをよく説明した上で
それでも興味が無いようなら(そして反対もされなければ)
ご自分で好きなように動いても問題ないんじゃないかな
色々こだわりあるご主人より、自分で好きなようにできるってラクそうだよ
403:387
11/01/29 21:09:20 MeK2Qs6x0
夜中に思わず書きこんでしまった舌足らずな文章に
たくさんレスくださりありがとう。
合っていると言ってくれた人もいてくれて
うれしかったです。(違っているのかもしれませんが)
35年支払(30年固定)金利2.7%で約2500万円借りて
今までに500万円くらい繰り上げ(約1/5)したら
毎月の支払い分(2年半くらい)をいれてですが35年→22年に期間短縮できました。
>>396さんがおっしゃるように、最初は利息分の方が多いのでお得だという話は
本当だと思うのですが。
以前に住宅ローンのスレだったかで、うちと同じ銀行の人は残高に何百円とか
何十円とか残っていても、それが倍くらいの価値になるから繰り上げ返済をする人が多いと聞いて
上には上がいるんだな、と感心したもので、手数料が高くて繰り上げ返済をしないという人がいると
他人の話なので具体的に聞けない分、自分の知識が正しいとも言い切れず
ヤキモキはしていました。
詳しい方がいらっしゃったら本当のところをレクチャーしていただきたいです。
404:可愛い奥様
11/01/29 21:34:26 j/TomhWO0
うちの銀行は確か30万円以上じゃないと繰り上げできないわ。
手数料は無料なんだけど
405:可愛い奥様
11/01/30 00:57:51 cEfh9gn90
うちは10年固定だけど、例えば今1000万円繰り上げても、
10年後に1000万円繰り上げても、繰上げ手数料や税金の控除額を考慮すると、
総支払額は13万円くらいしか変わらない。
これを高いと見るか、安いと見るかは個人によると思うけど、
うちはリスク分散という意味で、手元にある程度現金を残しておきたい。
とりあえず今は、頭金支払う前の貯蓄水準まで戻したい。
最終目標は11年目に全額返済。
ここ数年で家建てて、長期優良住宅で税金の控除率が1.2%で、
控除を最大限利用できる納税額で、かつ金利1%前後の人なら、
住宅ローン減税のあるうちは繰り上げ返済をしても
あまりメリットはないというのは事実だと思う。
406:可愛い奥様
11/01/30 03:38:34 FkTAna240
団体生命保険の事もあるし、何が得だったかは払い終わってみないと
わからない部分もあると思う
407:可愛い奥様
11/01/30 08:22:05 Uzrr8jbT0
403さんが言ってる「倍ぐらいお得」っていうのは、最後まで繰り上げ返済しないのと比較した場合ですよね。
金利にも寄るけど、10年後に繰り上げる場合と比較すれば倍までいくかしら?
408:可愛い奥様
11/01/30 09:19:57 o4HPRTNj0
長期固定で借りてる人は、インフレ対策になるから定年前に払い終わるくらいに
繰り上げしとけば十分だと思う。
国債の格下げ報道が先日あったけど、仮に国債が暴落したら金利が急騰するので
変動の人は固定に借り換えるか、1日でも早く返したほうがよさそうだね。
409:可愛い奥様
11/01/30 09:51:18 uumoFjNa0
URLリンク(www.simulation.jhf.go.jp)
こことかで繰り上げのシミュレートしてみたらいいんじゃないかな
410:可愛い奥様
11/01/30 10:16:12 kSejzDNc0
繰り上げ返済したり完済した翌日に夫あぼーんとか
なったら、なんだかねぇ・・・w
411:可愛い奥様
11/01/30 10:19:52 Uzrr8jbT0
あした貴女があぼーんする可能性もあるよね
今日中に有り金全部パーっと使っちゃった方が良いよ
412:可愛い奥様
11/01/30 11:28:21 UkmeLuho0
>>411
そう言う意味じゃなくて、ローンがあって夫が亡くなると
ローンがチャラになることを言ってるのだと思う。
ローンを完済→貯金が減っている。
ローンあり→ローンはチャラ、貯金はそのまま残っている
413:可愛い奥様
11/01/30 12:51:50 Uzrr8jbT0
ええ、それはわかるんだけど、草生やして言うことじゃないよね。
人の生き死にを損得でしか考えられないような人は
自分自身も長生きできないよって意味で書きましたが、
適切じゃありませんでしたね。失礼しました。
414:可愛い奥様
11/01/30 13:42:52 PwZqVR/j0
お勝手口について悩んでいます。
今までマンションしか住んだことがないので、どうもイメージがわかないのですが
お勝手口なくてもいいかな、と思うのですが、いかがでしょうか。
生ゴミは自治体の助成があって、生ゴミ処理機を持っているので
玄関から持ってでるのに抵抗ありません。買い物から帰ってきて、勝手口から
入ろうと思ったら、ぐるっと回らなくてはならなくて重いのに大変そう。
サザエさんちに三河屋さんが御用聞きにくるようなことはありません。
玄関が火事になったときに、逃げ場がなくて困るくらいしか思いつきません。
みなさん、お勝手口、つけましたか。
415:可愛い奥様
11/01/30 13:56:46 BozWGsnTO
うちの実家の勝手口は雨があたるからゴミ置きたくないし、
表にでるまでが狭くてでかいゴミ袋は抱えて通れない
雪が積もって冬は出られなくなるし冷気が来るってんでプラの波トタンで塞いである。
築20年の北東北の家での話だけど。
416:可愛い奥様
11/01/30 14:04:24 uMjRlUnf0
つけなかった・・・でも欲しかった!今建替えるとしたら
玄関→シュークローク→パントリーに広めの土間と勝手口→キッチンっていう動線を作ったと思う。
で、パントリーには←洗濯室←脱衣所っていうアクセスもつなげたい。
あ~建替えたい!
実家が空き巣被害に遭った時に侵入口も逃走経路も勝手口で、
あと、家が狭いから必要ないだろうっていうのと、窓は防犯ガラスが標準装備で
玄関ドアも防犯対策がしっかりなされたものがあるのに、勝手口だけが普通のものしかなくて
もし勝手口をつけた場合、家の中で一番防犯が甘い場所になりそうだったから。
417:可愛い奥様
11/01/30 14:18:20 YHAHHLFQ0
>>414
北道路で30坪ちょいの小さな家なので勝手口ナシにしました。
ラフプランには勝手口ありだったのですが、玄関と勝手口が近いこと、
防犯上の不安、寒さ対策、除雪の関係などからやめました。
収集日が週三回あるので、マメに捨てるようにすれば今のところ問題ないです。
広い家で勝手口が裏口として活用できるのだったら、
やはりあったほうが便利そうだなとは思います。
418:可愛い奥様
11/01/30 14:41:26 7EbZdlJq0
うちは、予算いっぱいで経済間取りなので
>>416さんのような理想的っぽい間取りも、玄関の土間シュークローゼットさえ
つけられないくらいだったので、すべてをあきらめて割り切って勝手口は無しにした。
勝手口の屋内側に靴を脱げる土間が作れたら考え直したかもしれないけど
サンダルも戸の外の階段のようなところにしか置けないプランしかできなかったし、
マンションやアパート暮らしも長くて、ごみ持って玄関から出入りするのに抵抗もなく
動線的にも玄関からの出入りの方が便利だったという理由はみなさんと同じです。
そのかわり大ヒットだったのが、何年も前のここか姉妹スレで聞いた「ごみを置く場所のクローゼットに
24時間換気の排気をつける」というのを実践したら、子供のオムツ臭も、残飯も
大根の漬物も玉ねぎやにんにくなども、とても便利に保管できるので
とても快適です。
かえって、勝手口から外の蓋付きバケツにごみを捨てに行く手間がなく
本当に満足しています。
419:可愛い奥様
11/01/30 16:34:14 z2zRiiit0
勝手口は庇とかないと結構雨漏りの原因になったりするから気をつけて
420:可愛い奥様
11/01/30 16:58:21 kojG0TgN0
勝手口と屋根付き駐車場が続いてるので便利に使ってる
421:可愛い奥様
11/01/30 22:03:05 /44H5IJC0
そうそう、駐車場とつながっていたりするなら、
便利だからつけた方がいいと思う。
家の裏にあるようなのだけはやめたほうがいい。
どんなに防犯がんばっても死角になるから。
うちは防犯上の理由から、付けなかった。
>>416さんの言うとおり、勝手口のドアって防犯が甘いんだよね。
そして、意外と鍵かけるのを忘れる場所でもあるみたい・・・
422:可愛い奥様
11/01/30 22:27:37 o4j0Ajuz0
非常時の脱出口という位置づけならあったほうがいいかもよ。
うちは玄関しか出入口がなく、あと三方はぎっちりほかの家に囲まれていて逃げ場がない。
時々そのことで不安になる。
423:可愛い奥様
11/01/31 00:45:54 t1LyRNJp0
駐車場と勝手口が続いているから便利。
玄関がちょうど反対口に当たるからつけて大正解だった。
たまに鍵の掛け忘れするのが難点、要注意だよ。
424:可愛い奥様
11/01/31 03:29:06 LYeml0Q5O
私はまだ家を持ってませんが、参考としてお聞きしたいのですが、皆さん家を新築されたらSECOMとか入りますか?
営業マンに勧められたりしますか?
425:可愛い奥様
11/01/31 08:22:34 73ekuSgY0
勝手口の選択しかないの?
どうしても必要なら、自分だったら、勝手口の代わりに掃きだし窓つける。
廊下だろうが部屋だろうが絶対にそれ。
皆さんの現在の家でもそうだろうけど、掃きだし窓って、鍵は一箇所だけじゃないし、
掃きだし窓を破られるようなら、勝手口も破られる。
掃きだし窓にはシャッターもつけられるしね。
勝手口だと、開き戸になるので、ドアが開く範囲には物を置いておけないし、強風で閉まったりする。
掃きだし窓だと引き戸なので言わずもがな。
うちは家事室代わりの洋室が掃きだし窓なので、そこから干した洗濯物を
窓から一歩も出ずに、物干し竿に掛けられて便利。
426:可愛い奥様
11/01/31 08:23:43 73ekuSgY0
連投ごめん。
この流れとは関係ないけど、これから家を建てる奥様に一言。
洗濯機の排水口を掃除できるように考えた方がいい。
うちは建ててから5年。
4年目位から、洗濯に時間が掛かり始めた。
そのうち、洗濯機が排水のエラーで度々止まるようになった。
夫に洗濯機を斜めに支えてもらいながら、
私が隙間に入り込んで排水ホースを外し、、パイプユニッシュを排水口にして、
また排水ホースを元に戻してから夫にまた洗濯物を起こしてもらう、というのを何度かやった。
それで半年くらいは月に一度位でいけたんだけど、昨日はついににっちもさっちもいかなくなる位詰まった。
なので、ホムセンでパイプの詰まりを取る器具を買って来て、夫に洗濯機を支えてもらいながら、
その器具を突っ込んでみたけど、入らない!
どうやら排水パンを外して掃除しなければ、どうしようもないらしい。
大型の洗濯機を二人掛かりで洗濯機パンから下ろし、排水溝を分解して掃除を始めると、まあ凄いこと!
髪の毛やらホコリやら硬貨やら飴の個包装のビニールやらヘドロやら訳のわからんものがいっぱい詰まってた。
両手にいっぱい程ゴミが出ました。
分解した部品は私が洗面台で古歯ブラシを使って洗い、夫は排水口をボロ布と例の器具で掃除し、
何だかんだで30分は掛かりました。
洗濯機パンの中は、これまで漏れていた排水の汚れや洗剤ですごく汚れてました。
排水パンは洗濯機を買ってすぐの時に水漏れした事があったのと、
詰まった時の事を考えるとあった方がいいとは思うけど、
洗濯機を動かすのは一人では無理なので、
これから夫がいない時の事を考えて、どうしようと悩み中です。
427:414
11/01/31 08:28:49 UKwsjRF30
お勝手口について、みなさんありがとうございました。
一戸建てにはかならずつきものかと思っていたのですが、案外つけてないかたもいて
安心しました。特に防犯面や雨漏りについては、まったく考えていなかったので
とても参考になりました。うちもお勝手なしで行くことにしようと思います!
家庭菜園もはじめたら、お勝手から土間パントリーが便利そう。
(でもダラなので続かないとオモ・・・)あとで欲しくなるかナ・・・。
428:可愛い奥様
11/01/31 08:37:51 LbSBPGp+O
皆様、お化粧はどこでする設定ですか?
今は寝室のドレッサーでしていて、新居にもそれは持参します。
でもマンションでワンフロアなので、子供に朝食食べさしつつメイクしたり身仕度いろいろできるけど、二階の寝室にドレッサー置いたらそれはできなくなるかと…やっぱり洗面所でメイクする設定にしたほうが便利でしょうか?
バスルーム隣の洗面所にメイク類常備したら、パウダー類とか湿気ないのかと心配で。
新築時には、上が小学生、下が幼稚園です。
429:可愛い奥様
11/01/31 11:18:05 0WrISwJm0
はぁ。
すっごく気に入ってた間取りがぽしゃりそう。
ほんとはキッチンから洗面室に直結が良かったけど無理っぽい。
別になったからって死ぬほど不便とかではないけれど、おきたい家具とか全部考え直し。
他にも気に入ってた箇所に多々変更あり。
あとでやっぱ駄目でした!となるよりいいのかな。
全部イイトコ取りは出来ないから仕方ない。
みんなこういうの乗り越えて作ってるんだよね。尊敬する。
まだしばらく凹みそう。凹んでる時間ないんだけど orz
愚痴ごめん。
430:可愛い奥様
11/01/31 11:23:34 0WrISwJm0
>>428
うちは洗面台は収納少ないシンプルなのにするので、洗面台には基礎化粧品だけ。
化粧はドレッサーでするか、その都度メイクボックスを洗面台に持っていく予定。
子供が触りたがるので洗面台に置きたくない&鏡の前をごちゃごちゃさせたくないので。
実家の洗面台が母のドレッサーと化していて、すごく散らかっていたのもあります。
子供が友達連れてきて、気軽に通せないと嫌なので。
431:可愛い奥様
11/01/31 11:45:04 ZogJhSP30
>>426
どうしてそんなにゴミが出るのか不思議w
432:可愛い奥様
11/01/31 11:49:25 8p7utNWE0
>>424
毎月、費用がかかるから、よく考えてね。
旦那さんの帰りが遅いとか、兼業で子供がかぎっ子とかなら安心かも。
営業からすすめられることはないので、電気配線工事の前にセコム導入を決めると、
セコムの人とHM(or工務店)の人とで打ち合わせしてくれるよ。
うちは、旦那が帰ってこない日も多々あるものでセコムつけてるけど、安心感はある。
一番便利なのは、玄関の鍵の閉め忘れがなくなることだね。
でも、これセコムじゃなくても(毎月費用をかけなくても)実現できるよね。
窓やドアなどのセンサ、玄関の電子錠、緊急時のサイレン。
これだけあれば、セコムのように人が来なくても、十分な気もする。
人が来るのも良し悪しで、これまでに3回、セコムの人にとっちらかった家の中を見られた(苦笑
433:可愛い奥様
11/01/31 11:51:16 une5/J39O
真剣に悩んでおり、ご意見お聞かせ下さい
一歳の子供がいます
戸建てへの引っ越しを考えています
が、対人恐怖症でママ友関係に恐怖心があります
13軒と4軒の建て売りだとどちらが近所付き合いが楽だと思われますか?
建て売りは同じ年齢の子供が集まります
お迎えに始まり、小学校中学生ずっと一緒ですよね
4軒だと逆に少な過ぎて、干渉されるかもと思ってしまうし・・
13軒ぐらいあったほうがやりやすいんでしょうか?
それとも年齢がバラバラの子供が集まる5軒の注文住宅のほうがいいのかな?
これは少し高くなるので迷っています
434:可愛い奥様
11/01/31 11:57:28 orPCAckA0
aa
435:433
11/01/31 12:00:37 une5/J39O
ちなみに、私は42才で若いママさんたちの輪に入れず、ママ友もいません
13軒の建て売りのほうは目の前が公園です
公園がママさんたちの溜まり場になって噂話とかばかりになったりしがちでしょうか?
グループができたり?
子供会とか大変ですか?
建て売りに引っ越された方の経験をお聞かせ願えたら有り難いです
436:可愛い奥様
11/01/31 12:04:58 E+UmOlgn0
私なら年齢がバラバラの子供が集まる5軒の注文住宅の方がいい。
13軒なら4軒のほうがいいし。私の場合ならね。
いちいち子供の成長を比べられるのはイヤかも。
張り合ったりして大変って聞くし。
437:可愛い奥様
11/01/31 12:10:03 orPCAckA0
>>428
ファンデ、チーク、アイシャドウ等、粉類は洗面所で済ますとイイよ!
どうしても目に見えない粉が飛んでドレッサーや部屋を汚すから、
洗面台なら化粧後水をかければキレイ。
特に粉モノが湿気でやられたこともないですよ。
残りの眉・アイライン・マスカラ・口紅は
手鏡等でリビングで座りながら仕上げれば、ゆっくりリラックスできるしいいかんじ。
ライン系はどれもペン立てに入るものばかりだし、これで収納もすっきり簡単。
438:可愛い奥様
11/01/31 12:10:13 une5/J39O
>>436
ありがとうございます
やはり多いほうが大変でしょうか
マンションは大変って聞いたことあります
少ないと合わない人がいたら、それはそれで大変そう
子供が同世代って大変ですよね・・・
439:可愛い奥様
11/01/31 12:19:10 r4fWCcXl0
>>433
こればっかりは、どんな人が住んでるかによって全然違うから下見するなり調べるなり
するしか無いと思うよ。
建物関係なく住んでる人の差が出る事だと思うから
440:可愛い奥様
11/01/31 12:23:28 une5/J39O
>>439
いえ、新築の建て売りなんです
やはり、20、30代のファミリーが集まるそうです
441:可愛い奥様
11/01/31 12:24:19 73ekuSgY0
>>431
うちの実家でも洗濯機の排水口の掃除なんてしたことないからびっくりしたよ。
排水口のトラップの隙間が小さいのと、超節水タイプの洗濯機で排水の量が少ないのとで、
ゴミが詰まりやすくなってたみたい。
442:可愛い奥様
11/01/31 12:34:11 r/Lvs4K70
>>433
長文でごめんなさい。
私も対人恐怖症、2人の子持ち。購入は慎重に考えた方がよいですよ。
どんな人がご近所にいるのかもポイントなんですが、
書かれた条件から私が選ぶなら、
5軒の注文住宅です。
うちは7軒ある戸建て住まいですが、
同じ年頃の子が余り居ないので、おつき合いが皆無に等しいです。
子どもの友達づきあいは心配しましたが、
園や学校では、友達と仲良く過ごせていて、何も問題ありません。
ただ、御近所のお子さんとは遊んだりしてません。
年齢差が少しあり、性別も違うのと、価値観が違うためです。
なので、兄弟で遊んでいます。
少し離れたところに、12軒位の規模の所がありますが、
そこはやはり同年代の子が多く、道路で子どもが遊んだり
奥様同士で井戸端をしているのを、見かけます。
お外で一緒に遊ばない子は、仲間はずれとかはないけど
子ども同士では、変に思うみたいです。
4軒の方でも良いと思いますが、どういう人が住んでいるのかが大事です。
新築の建て売りなら、住んでみない事には
何とも言えません。
13軒だと変な人が混じる可能性は、人が多い分高くなりますが
離れていれば、そう影響もないでしょう。
でも、4~5軒ならその逆です。
443:可愛い奥様
11/01/31 12:46:41 une5/J39O
>>442
有り難いご意見、ありがとうございます
高齢なのでなじめるか不安でしょうがありません
経験談、参考にさせて頂きます
ありがとうございます
444:可愛い奥様
11/01/31 12:47:09 r4fWCcXl0
>>440
言い方が悪かったかな?
新築とか年代は関係なくそこに住む人によって関わり方は違うよ
例えば4軒の建売のトコだとして
A 奥様達はみんな近所付き合いしたくないタイプが集まってた
B 近所付き合い大好きな人達が集まってた
C 隣の家でもみんなライバル!って思う奥様達が集まってた
D みんなバラバラな考えで特に付き合いも無い
みたいに住んでる人によって同じ条件でも住みやすさは違うって事が言いたかった
ってノロノロ書いてるうちに>>442が上手く書いてくれた|('A`)y-~
445:可愛い奥様
11/01/31 12:47:26 /7Iu9UoD0
>>440
安い所はそれなりの人が集まるよ
うちは安くて広い土地を選んだが、DQNの溜まり場みたいな家が1軒ある
金髪の中学生が出入りしてる家もあるけど、基本的にそういう家庭とはお付き合いないし気にならないな
もし急いでないならどんな人が購入検討してるか、営業さんにチラッと聞いてみてはどうかな?
446:可愛い奥様
11/01/31 12:48:17 une5/J39O
あと、一つだけ
公園はどうでしょうか?
近くにあったほうがいいでしょうか?
447:可愛い奥様
11/01/31 12:48:33 tjeGxqWU0
>>435
私の友達(人つきあいやや苦手)はそういう所に引越して酷い目にあってる。
12件位の建売住宅地で2200~3000万の郊外。20~30代の親ばかり。
夏の週末は夜までご近所同士で住宅道路でBBQや花火で10時まで騒ぐ、
自宅前の道路にはみ出て敷物敷いてビニールプールやって集まってたりするそう。
子ども達の行き来は「お互い様」って事で毎日子が友達や下の兄弟連れてドタドタ家に来るのが当たり前。
年中位から放置されてる子がいたり、禁止にしてたカード交換やゲームでもトラブル多発。
友達は生真面目だから苦痛らしい。
どんなすごいとこかと遊びに行ったら途中家の前のカーポート下に大きな敷物敷いて
子ども達と弁当食べてるママ軍団がいた。
友達の子が帰宅前に近所の子が「待ってていい?」とか家に来たり。
新しくて綺麗な住宅街なのにスラム街みたいなつきあい方。
友達は値段なりの人が住むのよ…という名言残して現在引越し検討中。
448:可愛い奥様
11/01/31 12:51:33 WmbLzZp+0
でもその5件の注文住宅だって子供の年齢がバラバラになるとは限らないよね。
偶然にも似たような年代の子供ばかり集まる可能性だってなくはない。
それとも既にどんな人が建てるのか決まってるのかな。
いずれにしても家に近所づきあいはつきものだから
どうしても無理そうなら、いつでも逃げられる(引っ越せる)賃貸がいいと思う。
449:可愛い奥様
11/01/31 13:10:43 BPfGUzBUO
>>440
それぞれの考え方だから難しいけど、
先住民がいるなら、とにかくリサーチ(たむろしてるとか、雑然としてないかとか)あるのみ。
全て同時期に新築・居住開始なら、戸建てなら出来るだけ世帯数がある場所かなぁ。
家も分譲したての、新興住宅地(約750世帯)に、建てました。
開拓した山半分、周りに何もない状態。夜が恐かったw
その後、引っ越してきた人たちの中で
息子の同級生のママで、やたらライバル視してきて、面倒くさい人も多いけど、
人数多い分だけ、自分と合う人と会う確率もあがるし、
他の学年のお兄ちゃん、お姉ちゃん達がいる近所の人達は、
いろんな先取り情報くれたり、入園にあたっては、お着替え用制服のお下がり回してくれたり
本当に良くしてくれて、自分は恵まれたなぁ…と本当にありがたいです。
人が多ければ、「いろんな人がいる(付き合いにマメな人もいれば、嫌いな人もいる)」と、割りきれるかなぁ…と。
あと、公園前は規模によるけど避けるかなぁ。
子育て中は便利だけど、子育て終わった時や、体調悪くて寝ていたい時とか、ゆっくり出来なかったり
夏の風を入れたいとき、砂ぼこりで、窓開けられない、開けてもジャリジャリしちゃう…とか厳しいかも。
価値観は人それぞれだから、あくまでも、私の場合ですけどね。
素敵な土地、決まるといいですね。
450:可愛い奥様
11/01/31 13:15:00 rn7K5CXd0
>>433
希望する地域にはまとめて分譲する土地しか出なさそう?
昔から人が住んでるとこなら、ご近所の様子がわかってる中古か古家付土地を購入して
そこに家建てる方が少しは安心かな、と。
でも昔ながらの土地はそれはそれで、ママ友以外のご近所付き合いが大変か・・・
賃貸マンションが一番付き合いの上では楽だと思うけど、間取りやローン組む年齢が気になるなら
なるべく小規模分譲がいいんじゃないかな。
公園は親が付き添っていくのなんて数年だけ
それ以外は朝の幼児連れ~夕方の犬の散歩まで、人が集まってくる場所だから
騒がしいし、自分が家を出るときに知人に会わないかと恐れながら過ごすこともあるかも。
それじゃなくても、防犯上あまりよろしくはないとされてるし。
451:可愛い奥様
11/01/31 13:19:32 r/Lvs4K70
>>446
公園は子育て世代なら、近くにあると便利。
ただ、公園が目の前にある物件より、少し離れたところにあるのがいいんじゃないかなぁ。
どの程度の公園なのか、分からないので何とも言えないけど。
公園があっても、マナーの悪い人が居れば
>>447のお友達の所みたいに、道路やそれぞれの家が公園になっちゃう。
それと、夏は夜に花火上げる中学生とかいるし。
あと広い公園なら、一緒に遊んだり親と話さずに済むけど
狭い公園だったら、どうしても関わらざるを得ないよ。
家の目の前のなら、御近所の方でしょうし、付き合わざるを得ない。
小さい子ども同士って、親の意志と反してどんな相手でも
すぐ一緒に遊ぼうとするものだし。
それから高齢なのって、そんなに気にしなくてもいいと思いますよ。
年齢関係なく、人となりの方が大事ですし。
452:可愛い奥様
11/01/31 13:35:13 kJNbI9/a0
>>426
ドラム利用だけど、槽の口の部分と洗濯機の下の部分に
フィルターが付いていて、わりと頻繁に中チェックしてゴミをとってる
あと、定期的に洗浄コースを稼動させないといけない仕組みになってる
エアコンで一定期間ごとに「フィルター掃除」って表示がでるみたいな感じ
あ、でも今時のエアコンはお掃除レスなんで関係ないかもしれないですけれど・・・
とにかくゴミフィルター見ると、溜まってるゴミがスゴイ量なんで
それが全部配管に流れてるとなると、すぐ詰まりそうな気もしますけど
>>414さん宅の洗濯機は、フィルターはついていませんか?
うちでは、硬貨や飴の袋が詰まるなんてことは起こり得ないです。
>>428
2階の洗面で化粧してます、ドレッサーは持ってません
1階は客も使うのでゴチャゴチャ置きたくないから
お風呂でて即つけたい基礎のみを見えないように置いてるのみで
メイク道具は全て2階洗面に置いてます
453:可愛い奥様
11/01/31 13:35:15 S6v6lBAMP
タイムリー。
若い世代の多い大型新興住宅地か、駅に近い成熟した(昔ながらの、ともいう)住宅地に
一筆だけ売りに出た土地か迷って、後者にしました。
同じくらいの子供が少ないので、煩わしさがありません。
駅ビルの施設で、乳幼児向けのイベントがたびたびあるので、
必要となればそこへ顔を出せばいいや、と。
もちろん自分の親世代の高齢ご近所さんも面倒がないわけじゃないけど、
自分の性格的には同世代より楽。
454:可愛い奥様
11/01/31 13:59:54 73ekuSgY0
>>452
フィルターにほとんどゴミが溜まらないんですよね、うちの洗濯機。
なので、フィルターの掃除は週一やっても殆ど汚れてないくらい。
ほっとくと一ヶ月以上はフィルターの掃除のサインが出ません。
だから、そのまま排水口に流れてるんだろうなーとは思ってましたけど、
まさかここまで酷いとは思いませんでした。
ネットのクチコミとかを見ても、結構評価が低い洗濯機のようでした。
なので、もしも夫がいなくなったら、洗濯機を買い換えるしかないかと思ってます。
てか、早く壊れてくんないかなw
455:可愛い奥様
11/01/31 14:09:58 kJNbI9/a0
>>454
それは酷いね
うちのは新居建てる時に買った約5年目のものだけど
上のフィルターは髪の毛と埃がいっぱい引っかかるし
下は異物フィルターなんで、ほとんどゴミが引っかかることは無いものの
硬貨はボタンなんかは、必ずここで止まる仕組み
その前に賃貸に住んでた時もドラムを5年使って
それは10年前のモデルだけど下の異物フィルターは付いてたから
やっぱり硬貨とかは詰まりようがなかったと思う
ちょっと、その洗濯機は早めに買い換えた方が安心できると思う
どこの何て機種?
456:可愛い奥様
11/01/31 14:12:02 X/L1BFJw0
>>454
どこの洗濯機かヒントお願い
457:可愛い奥様
11/01/31 14:26:31 73ekuSgY0
>>455>>456
もう6年位前に買った日○の縦型ドラムの洗濯乾燥機です。
乾燥は殆ど使ってない。
昨日完璧に掃除したから、また数年はいけると思うw
今はもしかしたら改善されてるかも。
メーカーのヒント書き込む前に、私の使い方が悪かったらいけないと思って、
今、取り扱い説明書も据付説明書も見てみたけど、
どこも間違ってないみたい。
今後の排水口の掃除の事も考えて、移動できる洗濯機置を探してみたのですが、
この洗濯機自体が重いのと、水を入れた時の重量、それから運転時の振動等を考えると、
耐荷重150kgの製品でも不安だし、何よりこの洗濯機パンどうするの?って感じです。
工事や買い替えにかかる費用を考えると、今の機種のまま、掃除しながら使うしかないようです。
458:可愛い奥様
11/01/31 14:28:22 8p7utNWE0
うちのは、初期型のビッグドラムだけど、フィルタはプラスチックで
目が粗い(そのくせ、ゴミがたまって取り辛いからムカツク)ので、
小さなゴミは流れちゃう。
ドラムは水が少ないから、ゴミを下水道や浄化槽に流しきらなくて、
途中で止まるので、排水管もつまりやすいそうだ。
価格COMに排水口や、その先の排水管が詰まった人が複数いた。
メーカに問い合わせた人によると、OPのゴミ取りBOX(?)だかをつけてくれと。
台所用のゴミ取りネットを排水ホースにかぶせて差し込むのでもいいらしく、
うちでは、それを真似てる。
ただ、2回ぐらいでネットの目がつまって排水エラーを起こすので、
毎回、始める前に取り替えなきゃいけないのが、ちょっと面倒くさい。
それだけゴミがとれてるわけだけどね。
ケチなので新しいネットにするのは週1ぐらいで、
目が詰まってないところにネットをずらしているw
お茶パックみたいなサイズのゴミネットが欲しい。
お茶パックでは、目が細かすぎてダメだったw
459:可愛い奥様
11/01/31 14:29:16 X/L1BFJw0
なるほど。ありがとう
460:可愛い奥様
11/01/31 14:33:43 kJNbI9/a0
日○の洗濯機って人気あるイメージだけど
どれだけ良くてもゴミ詰まるんじゃ話にならないよね・・・
6年前って、そんなに昔でもないと思うし。
うちは防水パンはつけていなくて、最初は掃除できるように
移動式置き台に洗濯機を置いていたけど、運転時の振動が増す気がして
結局床に直置きしてる、今後もし水漏れがあったらと思うとちょっと怖い
461:可愛い奥様
11/01/31 14:40:07 73ekuSgY0
何だか自分の書き込みを見てたら、変なことになってることに気が付いた。
洗濯機パンと排水トラップがごっちゃになってる。ごめん!
>>426の訂正。
誤 : どうやら排水パンを外して掃除しなければ、どうしようもないらしい。
正 : どうやら排水トラップを外して掃除しなければ、どうしようもないらしい。
誤 : 大型の洗濯機を二人掛かりで洗濯機パンから下ろし、排水溝を分解して掃除を始めると、
正 : 大型の洗濯機を二人掛かりで洗濯機パンから下ろし、排水トラップを分解して掃除を始めると、
誤 : 排水パンは洗濯機を買ってすぐの時に水漏れした事があったのと、
正 : 洗濯機パンは洗濯機を買ってすぐの時に水漏れした事があったのと、
462:可愛い奥様
11/01/31 14:42:11 kJNbI9/a0
>洗濯機を買ってすぐの時に水漏れした事があったのと、
何気に、これも怖すぎる・・・
463:可愛い奥様
11/01/31 14:46:31 73ekuSgY0
>>460
その日○の洗濯機のせいなんじゃなくて、昨今の洗濯機はドラム式にしても縦型にしても、
節水が売りになってるから、これまで流せてたものが流れずにつまり安いそうです。
なので、どんな洗濯機でも選べるように、大き目の洗濯機パンをつけて、
尚且つ排水口へのアクセスは簡単に出来るような造りにしておいた方が良いという、
家作りの失敗経験者のアドバイスとして読んで欲しいw
うちは大型の洗濯機が置ける程度のスペースの隣は、全面造り付けの洗面台にしてしまったのと、
洗濯機パンが小さすぎたので、洗濯機が洗濯機パンギリギリの大きさになってしまった。
なので、洗濯機をかなり移動させないと、排水口の手入れが出来ないの。
でも、そうなる前に洗濯機の所でゴミは手動で取り除けるようにして欲しいよね。
464:可愛い奥様
11/01/31 14:47:18 73ekuSgY0
>>462
あ、それは業者の設置ミス。
465:可愛い奥様
11/01/31 14:51:38 Dt04ktLl0
洗濯機の排水ホースって右か左に伸ばすのがデフォで
真下排水はオプションだったりしなかったっけ。
うちの洗濯機置き場は床の右側に排水溝作られてた。
ドラム式使ってるけど排水フィルターの網目は2mmくらいだから硬貨などが流れることは無いな。
万が一を考えて東芝のフィルターボックスを取り寄せてたけど、
洗濯機のフィルターより目が荒いので出番無しになった。
466:可愛い奥様
11/01/31 14:53:46 kJNbI9/a0
>>463
普通の洗濯機は、洗濯機のところで手動でゴミが取り除けると思うよ
うちのも節水ドラムだけど、上に書いたようにゴミ取れているし・・・
賃貸では防水パンが小さくて、当時出始めだったドラム式を置くと
キッチキチだったのと、新築する時に設計が「最近は防水パンは設置しない」
とか言うもんでつけなかった、つければよかったかなぁ
うちも両側は壁の間にスッポリ洗濯機をはめてる形なんで
もし自分で動かすとなると至難の業だわ・・・
>>465さんのように、排水口だけ壁寄せして手前に出てきてるから
洗濯機を動かさなくても排水口にアクセスは出来る
467:可愛い奥様
11/01/31 15:05:50 r2tFzwi8O
普通は洗濯機にフィルターがついてるんで
髪の毛とかゴミが排水口まで流れるとかありません
ましてや飴の梱包まであったなら原因は洗濯機です
468:可愛い奥様
11/01/31 15:09:33 73ekuSgY0
>>467
まあそうだよね。
なんか昨日の今日で、ずっと洗濯機の事で興奮状態なんだけど、
洗っても糸くずもずっと洗濯物についてるし、
5、6年しか使ってないけど、買い換えようかしら(泣)
長々と連投ごめん。
これ以上は家電板だね。
469:可愛い奥様
11/01/31 15:10:07 t5CYv+YBP
実家の一戸建てや今まで住んでいたアパートの洗濯機置き場には防水パンがあったのでそれが当然かと思っていたら、この家にはついていなかった。
不安に思いながら住んでみたら掃除しやすくて悪くはない。
ただ水漏れの時は泣いた。
(風呂水ホースが洗濯機にきっちりはまっていなかった@私のミス)
2年前に買った日○の洗濯機、ゴミがゴミ受けにたまらないなぁって私も思ってた!
排水時に何回もエラーが出て洗濯途中で止まっていることが多くてイライラ。
排水ホースを外して床の排水口?を見てみたらゴミがたまってスムーズに排水できてなかったのね。
この機種だけかと思ってたら日○にはよくあることなのかな。
今は快適に使えてるよ。
470:469
11/01/31 15:11:07 t5CYv+YBP
たらたら打ってたら後半スレチだった。
ごめんなさい。
471:可愛い奥様
11/01/31 15:15:50 kJNbI9/a0
奥様が語る家電スレを見に行ったら
ちょうど、日立ドラム購入報告をしてる奥様のレスがあった・・・・
自分が買う時は、音とか乾燥時間とか容量に関しては気にして選んだけれど
こういうゴミがどうとかフィルターがどうとかなんて気にしたことなかった
自分が使ってる機種にフィルターついてたんで、どれでもそうだと当たり前に思ってたけど
>>426さんの書き込みは勉強になったよ
472:可愛い奥様
11/01/31 15:20:04 pFOu9NaQ0
うちも成熟した住宅地に中古買って建て替え。
新興住宅地はキレイで土地も安くてよかったけど、新興住宅地の友達に話聞くと大変そう。
近所付き合いはもちろん、自治会も新しいから何かと大変だと聞いた。
うちは逆に親世代・年寄りが多くて、子どもが学校入学まではちょっと寂しかったけど、
通学するようになると全く問題ないかな。
公園は近いほうが安心できそうだけど、わずらわしいと思う。
子供の友達がトイレ貸してだの、喉乾いただの家に来そうだし、何より勉強させたい時に他の子が遊んでる声が聞こえると
全く落ち着いて勉強しないと思う。うちの子だけかな。w
473:可愛い奥様
11/01/31 15:22:41 09nOSXSu0
>>472
でも、周りが静かな家ばかりで自分ところだけ子持だと、かえって変に気を使わないですか?
「お互い様」が成立しないのはしんどいと思う。
474:可愛い奥様
11/01/31 15:43:07 wuQEi9sv0
>>472
公園近いと「トイレ貸してー」は覚悟しておいた方がいい。
子供もうちのトイレ使えばいいよ、ってなるだろうし。
475:可愛い奥様
11/01/31 16:26:21 T4NpKsyl0
>>472
マジ気をつけて。ウチもそれで一時期子供の溜まり場と化したから。
476:可愛い奥様
11/01/31 16:45:56 pFOu9NaQ0
>>473
472です。
最初気にはなったけど、1階防犯ペアガラスにしたせいか子供の声はあまり聞こえないみたい。
窓開けてると丸聞こえだけど、幸か不幸か花粉症なので窓開ける時期はガッチリ閉めきってます。
近所の方たちは親世代なので、孫のように微笑ましくみてくれるので助かります。
ご近所には恵まれてるかも。
あ、うちは公園近くじゃないです。
>>446サンへのレス。
477:可愛い奥様
11/01/31 17:15:51 LYeml0Q5O
>>432
レスありがとうございます。
遅くなりましたが、
424です。
そうですね、毎月払うものですから、よく検討します。
うちは子供は女の子1人で旦那が出張多いから、家を建てる地域の治安によっては必要になるかもしれません。泥棒や強盗って日頃から家族構成とか調べるらしいから。
478:可愛い奥様
11/01/31 18:26:25 UZ2qmVEm0
>>446
公園が目の前の物件に済んでたことあるけど
夜中に馬鹿が花火したり騒いだりしたのでちょっとイヤだったな
公園って子どもが小さい頃は近いほうがいいけど
ある程度大きくなったら必須じゃないし、治安的にも公園って
特に夜には微妙な場所だよ
479:可愛い奥様
11/01/31 19:13:25 GaI97KOd0
うちの一本向こうの通りが公園に面している。
公園に面している家は、家の前の道に落ち葉が溜まってたいへんそう。
うちも古いけどちょっとリッチな住宅地に中古買って
建て替えし、正解だった。
480:可愛い奥様
11/01/31 20:47:02 ZH+ZOTo+0
うちも中古→建て替えだけど最近高齢化が顕著
門のところにぶら下げる「元気です」っていうプラカードが高齢者宅に配られてるよ
481:可愛い奥様
11/01/31 21:28:56 WmbLzZp+0
でも元気じゃなくなったら
そのプラカード片付けることもできなくて出しっぱなしになって
でも近所の人には「あら元気なのね」とか思われちゃわないのかなw
482:可愛い奥様
11/01/31 21:52:47 UkVXCNaI0
>>481
それこそ、中で死んでしまっていたりすれば
外には「元気です」がかかりっぱなしだよねw
「今日休みの人手をあげて~」に通じるものを感じたw
483:可愛い奥様
11/01/31 21:57:06 XesU3u0N0
公園近くの小学生持ちです。
メリットは声が聞こえるので様子が分かる。
安心して出せる
デメリットは揉め事の声まで聞こえるのでヤキモキしてしまう。
トイレかしてー、とかけこんでくる。のどかわいたー、とお茶を飲みにくる、
怪我したとうちに言いにくる、です。
ま、そんなのも小学生の間だけだろうと割り切って対処してます。
484:可愛い奥様
11/01/31 22:01:48 ZH+ZOTo+0
そういえばそうだねorz
485:可愛い奥様
11/01/31 22:25:59 KLgA6D5N0
洗濯機の性能が良くなったからか、
最近の新築住宅には洗濯機パンがつかないらしい。
建ててみたら付いていないし、新しく購入した洗濯機を設置してくれた
電気屋さんもそう言っていた。
洗濯機が2F設置とかだと、万が一漏れた時を考えて洗濯機パンをつけるのかな?
486:可愛い奥様
11/01/31 22:29:38 DmFdXYU40
うちも公園徒歩1分。
子どもたちの年が離れてるので、公園利用する期間が長そうだから。
砂埃はきになるんで、一人っ子や年子ならやめたと思う。
うちが買った時点で周囲はみんな落ち着いた人たちだったけど、
最後に売れ残ってた1軒に入った家族が微妙。
自分の家じゃなくてわざわざうちの駐車場前でキャッチボールしてくれたよ…
その場で言ったらやめてくれたけどさ。
建売にしたら高めの値段設定だったせいか、井戸端とか全然無しなのはありがたい。
487:可愛い奥様
11/01/31 22:40:09 L2YCPLrr0
HMのICって何かノルマみたいのがあるんでしょうか?
値段を言わないで、やたらと高い物を薦めてくるわ・・・。
488:可愛い奥様
11/01/31 23:00:32 Kdoyi5D90
洗濯パンは、本当はあった方がいいのにコストカットのためになくなっているから、頼んででも付けた方がいいと聞いた
でもどこで聞いたか忘れちゃったから、不確かです
489:可愛い奥様
11/01/31 23:24:15 5U6OiVAv0
そうなの?
二年半前に建てたとき、私は付けたかったのに
建築士と営業が大反対するから、ここで質問したら、
掃除も移動も面倒だし、付けないほうがよい、って意見が大半だったので
つけなかったよ。
490:可愛い奥様
11/01/31 23:26:32 5JtA+lDL0
普通はつけない、それでも付けたい人は付けるって感じじゃない?
491:可愛い奥様
11/01/31 23:39:17 nFfabhEQO
イロハモミジを植えたいんですが シンボルツリーとしてはどうですか?
分かる方教えてください!!
おすすめの木でもいいです
492:sage
11/01/31 23:55:46 nFfabhEQO
スミマセン
sage忘れました
493:可愛い奥様
11/01/31 23:57:22 XesU3u0N0
>>492
奥さん、メ欄にsageですよ
494:可愛い奥様
11/02/01 00:04:59 0HXr9PsTO
お化粧する場所について質問した者です。
基礎~粉は洗面台に置いて、その他は持運びできるようにするのが良さそうですね。
子供が育てばまた状況も変わるだろうし…どちらでするか決めないで、どちらでも対応できるような感じで相談してみます。
どうもありがとうございました!
495:可愛い奥様
11/02/01 00:20:00 h1PU0DTy0
>>491
黄緑色の刺されたらすんごく痛い毛虫がつくよ。
なんだっけ?イラガっていうんだっけ?
496:可愛い奥様
11/02/01 00:38:35 1k/wr/XTO
ベランダ全部に水道つければよかった。
意外と汚れるし、バケツで水運ぶのめんどい。
497:可愛い奥様
11/02/01 00:45:06 sK46GvyP0
>>496
でもむやみやたらに水道管を増やすと、年数劣化が怖くないかな?
全部取り替えるのも大変そうだし。
498:可愛い奥様
11/02/01 01:04:07 Fbn8Rcky0
水道管なんて最近はホースみたいなのだから取替えも簡単だよ
499:可愛い奥様
11/02/01 01:07:41 8P43GYav0
>>488
最近、洗濯機が大きくなってきていて、今後どうなるかわからないからね
既存の洗濯パンに置けない洗濯機が増えて、はずして設置したり
ならばいっそつけないっとなったのでわ?
給水蛇口の高さもしかり
電子レンジも巨大化していて、昔サイズのレンジラックだとおさまりきらない場合有り
500:可愛い奥様
11/02/01 01:08:51 sTjH3/EJ0
外水道で温水も出るようにすれば良かったなーと
洗車するたびに思う、寒い、でも黄砂や花粉かぶって汚れる
501:可愛い奥様
11/02/01 01:09:40 8P43GYav0
>>496
排水の為のパイプスペースが出るのがいやだったので1か所だけにしました。
建設する場所によって、雑排水の処理の仕方が違うから一概にいえないけれど
502:可愛い奥様
11/02/01 01:28:30 oNCWCb2J0
本当は防水パンはあったほうがいいのだけど、事故が起きないと他人事なわけでw
ドラムだとうっかり事故も置きやすいんだけどね。
コストもあるだろうけど、スペースだよね。
洗濯機だけを設置するのに比べ、防水パンは一回り大きいから、
歩ける床が減って狭く見える。
国民生活センターは、さらに大きいのにしろと言ってるしw
URLリンク(www.kokusen.go.jp)
503:可愛い奥様
11/02/01 01:31:53 sK46GvyP0
>>498
そうなんだー、知らなかった。
じゃあ屋上に欲しいなと思ってたからつけようかな。
504:可愛い奥様
11/02/01 01:33:12 sK46GvyP0
>>502
コストとスペースより自分は掃除がいやだ。
なんかホコリとか髪の毛とか溜まりやすいわ掃除しにくいわなんだもん。
505:可愛い奥様
11/02/01 01:48:00 sTjH3/EJ0
洗濯機って、年々サイズが大きくなっていく一方なのも
防水パンが敬遠される所以なのかな
506:可愛い奥様
11/02/01 01:50:10 2eSXu7k/O
防水パン、手前だけ壁がないor低くなってればいいのにと思う。
せめてクイックルが入れられるようなの作ってほしいわ~
507:可愛い奥様
11/02/01 02:07:58 y4dgw3du0
いっそ洗濯機を台車に乗せたい
508:可愛い奥様
11/02/01 02:09:14 Fbn8Rcky0
>>503
ホースみたいっていうのはこんな感じ
URLリンク(profile.allabout.co.jp)
もし既に建築済で新たな場所に増設は
壁とか床とかはがさなきゃならないので厳しいと思うけど
まだ内装とか始まっていない段階で分岐に余裕があるならできるんじゃまいか?
うちは単水洗の場所(ユーティリティーのスロップシンク)を混合にしたいなと
大工工事中に思いついて現場監督に言ってみたのだが
分岐が足りないから・・・換えればできないことはないけど・・・うーん・・・・・・・・・と
なんか微妙に嫌な顔をされたので諦めた
509:可愛い奥様
11/02/01 03:09:10 sYV4sxo/0
>>507
うちはまさに台車のような洗濯機台にのせてます。
コロコロが付いてて移動が楽ちん。
掃除しやすくて気に入ってます。
510:469
11/02/01 07:04:50 mPOR/eWpP
>>507
通販の洗濯機周辺家具ページによく載ってますよー
511:可愛い奥様
11/02/01 07:42:36 1k/wr/XTO
吹き抜けにシーリングファンをつけたくて見積もり頼んだら、工事費30万円と言われて諦めた。
新築費用に組み込まれた30万円と、後払いの30万円はもはや同じ30万円ではない。
それからはめ殺しの天窓を開閉式にしようとしたら、これまた16万円。
両方やっときゃよかった。
512:可愛い奥様
11/02/01 08:18:38 8mTtnB9+0
>>511
某ヨド●シカメラでは、工事費5万くらいって言っていたよ。
隣のお客さんと話しているのを聞いただけだから不確かだけど。
あと、天井の強度を見ないといけないので
出張費が5000円とか言っていた気が。
うちも息子の部屋にシーリングファンを付けたんだけど、
ファンだけ買ってきて、何かの追加工事の時に無料で付けてもらった。
その直後だったので「外注するとそれくらいになるんだ」と
ちょっと聞き耳を立ててたので覚えているんだけど。
近所の電気屋さんにでも確認してみては。
513:可愛い奥様
11/02/01 09:04:05 QTZ7ks+r0
>>496
うちも年末の掃除のたびに思ってた。
予算の関係で却下されたので余計に後悔してたけど、去年通販でお馴染みの高圧洗浄機買って大満足。
ホースが長いから庭の水栓からベランダまで届く。
下から紐使って洗浄機の先をベランダまであげなきゃならないけど、ベランダの隅に貯まる汚れもこれで吹っ飛ばす。
窓の掃除も楽チンだし、問題解決したよ。
514:可愛い奥様
11/02/01 09:18:02 p/zcn8wo0
うちも、ベランダ掃除するのに
今までは2階の洗面から、距離は近いもののバケツリレーしてたけど
家の外周に3ヶ所水栓を用意していたうちの一箇所がベランダの真下で
ビヨーンと伸びるコイルホース付けたら余裕でベランダに届くことがわかった
元から、コイルホースつけて駐車場内で洗車するのに使っていたんだけど
それより距離が近かったのに、3年も気付かずバケツリレーしてたw
515:可愛い奥様
11/02/01 10:00:18 dcP+QdHr0
お風呂の浴室自動乾燥機で、洗濯物を乾かすのってどれ位
時間かかりますか?
基本は、外に干して冬とか乾きにくい時に仕上げの感じで乾燥したいです。
浴室自動乾燥機の使い勝手がいいのなら、洗濯機は乾燥機能なしに
したいので悩んでます。
516:可愛い奥様
11/02/01 10:07:10 6DoErzngP
>>515
洗濯の乾燥に使おうと思うと、不十分かも。
たくさんあると時間はかかるし。
うち浴室暖房乾燥機は、入浴前の暖房や、
シャワーのみの時の暖房に使うので、つけてよかったけど、
乾燥に関してはまったくあてにしていません。
冬場だと、室内が乾燥しているので、
室内干しをできるスペースを確保するのも手だよ。
夜、干しておくと、朝ぱりぱりに乾いてるから。
517:可愛い奥様
11/02/01 10:10:22 mPOR/eWpP
衣類乾燥としては使ってない。
一度使ったら思ったより時間がかかった(半日以上)から。
入浴時の暖房としては、ないのが考えられないくらい冬は毎日お世話になってます。
冬の洗濯物は毎日リビング干し。
ホスクリーン(天井につけるやつ)をエアコン前につけてそこに干すと2~3時間しないうちに乾く。
部屋の乾燥防止になるかな、と思ったけど加湿を実感前に乾く。
お客様が来る時は2階(こっちもエアコン前ホスクリーン)に移動してるよ。
518:可愛い奥様
11/02/01 10:21:57 mHbwy7YP0
>>515
実家に10年ほど前の浴室乾燥機があるんだけど、私の感想だといまいちな気がする。
たくさん下げると一晩かけても乾ききらないとか、風呂の時間は使えないとか。
お風呂の後に夜間電力を利用して乾かしていたのでそのせいもあるだろうけど。
2本ポールがあるタイプだけど、ポール自体が間隔が空いていないから、たいして物がかからない。
バスタオル数枚と下着類を数時間かけて乾かす感じ。
あくまでサブで、外で日に当てて乾かすのが断然いいよ。
今はもっと使い勝手が良いかもしれないが。
浴室を暖められたり、カビが生えにくかったりするから実母は便利と言ってる。
雨でも乾かせる、いつでも干せて安心って意味では良いみたいよ。
うちは今計画中だけど、浴室乾燥機は無しにして床暖房をすすめられてる。
室内に干して一晩経てば乾いてるし室内も乾燥しないからと。
室内に干したくない人には向いていないかな。
519:可愛い奥様
11/02/01 10:24:27 QTZ7ks+r0
>>515
洗濯機の乾燥機能よりは効率悪いと思う。
量が多いなら浴室の方が便利だけど、基本浴室全体が暖かくならないと乾燥状態にならないし。
うちは建ててすぐの頃はよく使ってたけど、今はもっぱら室内乾燥。
冬場は加湿器替わりにもなるから、主に夜寝室に部屋干し。
寝室に干し姫とか付ければよかったと思う。
ちなみに浴室乾燥機を仕上げの感じで使うなら1時間程度って感じではないかと・・・。
梅雨の時期など量が多いと4時間かかっても乾かなかったりする。
ガスの浴室乾燥機はよく乾くって聞いたことがあるけど。
520:可愛い奥様
11/02/01 10:33:50 mHbwy7YP0
ついでに質問させて。
リビングと寝室に間接照明をつけたいのだけど、埋め込み式を数個+間接照明だと暗いかな?
他にメインがあった方がいい?
大きめの照明に気に入ったのが少なくて余計悩んでる。
リビングダイニング15帖に+半オープンのキッチン、
リビングに隣接するダイニングにはテーブル上に釣りタイプ、
キッチンには天井と手元のスポットライトをつけたいと思ってる。
あとミニシャンデリアも興味あるけど、
間接照明のかわりに部屋の角なんかに設置するのもあり?
521:可愛い奥様
11/02/01 10:45:39 0HXr9PsTO
洗濯つながりで質問させてください。
腰痛持ちなので、洗濯物を持って二階に干すのが負担になりそうです。
そこで、二階に洗濯機を置こうかと思うんですが、どうでしょう?
浴室は宿泊客も使うから一階の予定で、洗って濡れた洗濯物を二階に運ぶより、洗う前の汚れ物を運ぶ方が軽いと思って…。
あまりリビングには干したくないのです。
他の案として一階に物干し用のサンルームを作るのもありますが、外観上良くないとか人目につくとか、日当たり良い場所を洗濯にとられるとか気になります。
二階に洗濯機置いてベランダやベランダ前に干すのと、どっちがらくでしょうか…。
522:可愛い奥様
11/02/01 10:51:30 DAgOvFH40
1Fのサンルーム、いいと思うけど。ブラインドをかけておけば
調光もできるし、問題なさそう。重い洗濯物を運ぶの大変だものね。
うちは2Fに物干し専用の部屋を確保したんだけど
正直暖房やホスクリーンはいらない。扇風機があれば十分だと思う。
うちは2台稼動中。
523:可愛い奥様
11/02/01 10:52:11 QTZ7ks+r0
私は照明そんなにいらなかったと思ってる。
キッチンに天井とスポットつけたけど、スポットはほとんど使ったことない。
寝室は基本寝るときに居る部屋だから暗めでもいいと思う。
うちはメインと埋め込みだけど、埋め込みのみでも十分。
埋め込みにリモコンがないから、メインの方を使ってるけど、埋込みが調光リモコンだったらコレだけでよかったかと。
リビング14帖にメイン+埋め込み6コ+天井間接(部屋の端から端まで)2箇所
つけたけど、こんなにいらなかったと思う。
1つだとさすがに暗いけど映画鑑賞とかにはちょうどいい感じ。
基本は2種類使いなので1種類は不要だった。
524:可愛い奥様
11/02/01 10:54:17 DAgOvFH40
うちはスポットのみ稼動してる。
むしろ真ん中の照明をはずそうかな、と。
スポットを付けて、ライトスタンドを置くと
明るすぎないから、夜くつろぐのに最適だと思った。
525:可愛い奥様
11/02/01 11:02:19 KEtrd/oB0
照明、大人だけだとそれで十分だと思うけど
小さい子どもと一緒にリビングで塗り絵とかお絵描きとかだと暗いかも。
526:可愛い奥様
11/02/01 11:09:11 DAgOvFH40
そうだね。リビングの日当たりも関係するかも。
うちは窓が大きくて、沢山ある(要は横に長い)ので、真ん中ライトは不要。
暗めのお部屋なら、真ん中ライトつけた方がいいかな。
インテリア的には ない方がgoodだと思う。
527:可愛い奥様
11/02/01 11:15:33 QdS1Pi890
>>515
うちの浴室乾燥機は電気だけどよく乾くよ。
5~6㌔の洗濯物が3時間ぐらい。
電気代が怖いので、雨が続いたときしか使わないけど。
仕上げに乾燥させるぐらいなら、3,40分ぐらいでいいと思う。
ちなみに去年つけたMAXっていうメーカー。
528:可愛い奥様
11/02/01 11:15:50 sq2hybGJ0
>>521
雨の日や、
外干し+αで、室内干しをしたい時…それらはどうしますか?
我が家は二世帯ではないのですが、
1階と2階に浴室(共にガス式乾燥機)や、洗面所兼洗濯機置場を設けました。
今は洗濯機は2階のみ設置で、メインの入浴は1階です。
2階で洗濯→バルコニー干し→2階家族用リビングで畳む、が基本で、
雨の日などは、2階の浴室でガス式浴室乾燥機使用。
外干し+αの室内干しは、2階家族用リビングの干すクリーン利用です。
2階だけで洗濯は完結するようにしているので、楽です。
529:可愛い奥様
11/02/01 11:18:44 p/zcn8wo0
>>520
パナソニックのショールームで計算してくれるよ
お近くにあれば、どうぞ
浴室乾燥と洗濯機の乾燥機能は、自分の場合それぞれ別々に必要
洗濯乾燥は毎日のタオルや下着の洗濯のたびに使う
洗濯物乾す手間が要らないし、柔軟材なしでフッカフカに仕上がる
浴室乾燥は、大物や服を乾すのに使う
用途が別で、それぞれ必要
530:可愛い奥様
11/02/01 11:21:30 DAgOvFH40
サンルームには取り付けできないかもだけど pidっていうワイヤーが良いです。
耐久性も抜群。
531:可愛い奥様
11/02/01 11:25:30 QTZ7ks+r0
5~6㌔ならうちも3時間ぐらいで乾くかも。
うち9㌔はあるから5時間くらいかしら・・・。
532:可愛い奥様
11/02/01 12:15:12 SnP2mcqX0
照明の話ですが。LDには照明を作りつけなかったです。
天井が屋根裏むき出しのため、設置すると配線が丸見えなので
つけませんでした。
ダイニングはペンダントライト、リビングにはフロアスタンド1つ、
テーブルスタンド2つ、床に直置き1、読書用1。その他気分で増やす。
スタンドの1つが充電式コードレスなので、好きな場所に持っていって使う。
特に不便はないですよ。
533:可愛い奥様
11/02/01 12:30:24 aRV8qUzt0
家が大きかったら洗濯物干すサンルームいいね。
洗濯乾燥機はシワになりやすくて使わないって言うし。
うちはリビングにたくさん干してて見栄えが悪い。
534:可愛い奥様
11/02/01 12:32:29 0HXr9PsTO
リビング照明だけど、普通に天井に付けるライトで、いろいろとライティングを替えられるのがすごく重宝してます。
リモコンに4パターン登録できて、スポットライト・ほのかな明るさ・全照明などいろいろできます。明るさも微調整できるし。
子なし時代は、ほのかな明るさで雰囲気出して暮らしていたけど、子うまれてからは全照明で明るく暮らしています。子が寝たらまた暗くしてお酒飲んだり…
もしこれから家族が育つ世代ならば、いろいろできて便利なのでお勧めですよ。
535:可愛い奥様
11/02/01 12:43:52 K1ibne1G0
乾燥機、ガスのものを使っていますが、はやいし、しわにならなくていいですよ。
旅行から帰ったときに、その日のうちに片づけが終わるのがうれしいです。
536:可愛い奥様
11/02/01 12:45:08 LvIJNuM8O
携帯から失礼します
皆さんは家相を気にされましたか?
今、間取りを考えている最中なんですが、南道路の土地で
東南に玄関、南西にリビング、南にリビングと続いている和室、北西にキッチン、
北階段、北東に風呂洗面トイレの間取りが割と気に入っているのですが、
北東に水回りを持ってくるのは鬼門に当たるので良くないと言われ悩んでいます。
トイレはギリギリ鬼門には入らないんですが、お風呂がバッチリ入ってしまいます。
東隣に3階建ての大きな家が建っているので、南東にリビングを持ってくると朝日が入らないので南西リビングで考えているのですが
鬼門裏鬼門が気になってしまい、次の段階に中々進めません。
煮詰まってしまい、相談に乗っていただけると助かります。
537:可愛い奥様
11/02/01 12:59:12 oNCWCb2J0
>>536
困ってらっしゃるんだろうけど、
>>1を見てね。
風水や家相の話題は禁止だよ。
気にする人は気にする上に、それを他人におしつけるので、
過去に物凄く荒れたことがあって、ご理解ください。
538:可愛い奥様
11/02/01 13:08:49 LvIJNuM8O
>>537さん
ごめんなさい
539:可愛い奥様
11/02/01 13:12:36 Yj5/dUr00
24時間換気システムとか、いろんな暖房器具とか使ってる現代では
(家の中の)風の流れはコントロール可能でしょう。
540:可愛い奥様
11/02/01 13:15:02 oNCWCb2J0
>>538
ご理解いただいて恐縮です。
>>536を次のスレにコピペするといいかも?
このスレを見ている風水好きな奥が書いてくれるかも
541:可愛い奥様
11/02/01 13:18:31 oNCWCb2J0
ごめん。ピンポンなって、あせって書き込んでしまった(苦笑
モニタで町内会の方かと思ったら、今時、味噌のセールスw
風水スレ
スレリンク(ms板)
542:可愛い奥様
11/02/01 13:30:19 aOei2/JF0
ハウスメーカーの事例集、うちの倍とか三倍の広さの事例ばっかりでさっぱり参考に
ならん・・・広さ半分だからって工事費が半分ってこともないだろうし・・・
543:可愛い奥様
11/02/01 13:35:39 uu9dzowlP
うちは間口の狭い土地を買ったから、そういう事例集みてもむなしくなるだけだよ。
本屋に行って間取りの本探しても、基本的に四角い整形地のための家ばかり。
「素敵な細長家屋」とか「うなぎの寝床トレンディ」とかそんなタイトルの本があれば、
飛びつくのに。
544:可愛い奥様
11/02/01 13:36:55 CxYF/fho0
うちはリビングにLEDのシーリングライトにしました。
(12畳用×2)悩んだけど調光タイプにして正解。
こどもが宿題している時は夜でも寒色にし、それ以外は基本暖色。
時間に合わせて明るさも自動に変わるのでせっかくつけたダウンライトの
出番が全くなし。見た目はおしゃれではないけどね。
545:可愛い奥様
11/02/01 13:44:07 lDRNoqfg0
515です。
たくさんのレスありがとうございます。
参考になります。
洗濯機、一年に一回業者さんに頼んで分解掃除してるんだけど
乾燥機能つきは、手間がかかり高くなるんだそうで、乾燥機能なし
にしようかなと思っていたんだけど。
うちは浴室乾燥も洗濯機の乾燥も必要かなと思いました。
浴室は今の時期の暖房がいいですね。
546:可愛い奥様
11/02/01 14:18:02 LBC6xdQS0
>>542>>543
建て売りのチラシが結構参考になるよ。
うちも東西に細長い敷地で将来建てなおしたいので
これはと思った間取りは切りぬいてスクラップ。
似たような間取りばかりだけど実用的なのは確か。
洗濯物をたくさん干せる広いバルコニーと
吹き抜けの明るいリビングをどう両立させるかが課題だったけど(将来の家のためw)
屋上を作ればOKなんだと気付いてうれしいところ。
547:可愛い奥様
11/02/01 14:23:33 uu9dzowlP
>546
屋上って、ルーフバルコニーというもの?
うちもそれを検討したんだけど、防水処理とかでお金かかるし、
5年ごとにメンテナンスが必要と聞いて諦めたよ。木造だからかな。
建売のチラシは確かに実用的だよね。注意してみてみよう。
548:可愛い奥様
11/02/01 14:31:11 DAgOvFH40
私も建売のチラシ インテリアの参考にしてる。
基本的には自分で決めるんだけど、空間の使い方(壁面も含めて)参考になるよね。
549:可愛い奥様
11/02/01 14:56:50 L24Fjqzp0
>>520です。
照明のこと、ありがとう。参考になるよ。
聞かなかったら照明付けまくってあとで後悔してたかもw
ショールームで計算してくれるのは知らなかったから助かったよ。
調光タイプは高そうだけど、便利そうですごく引かれた。
子供がいる時と夜に寛ぐのとうまく使い分けられるようにしたいな。
>>542-543
わかるw
モデルハウスなんか見ても全然違いすぎて参考にすらならないしね。
細長い家の、町家や京屋をテーマにした本で素敵なのがあったよ。
立ち読みでタイトル分からなくてごめん。
550:可愛い奥様
11/02/01 15:47:58 St+qY7do0
>>515さん
〆後に失礼。ガス併用なら「乾太くん」ご検討を。
ネットで全く悪いうわさを聞かない最強の家電とここでおそわり、
ガス屋の営業マンも7年使っているというのでつけたけど、
本当にタオルふわふわ、あっという間に乾くよ。大満足。
難点は洗濯機の上に昔ながらの乾燥器という形の大物が設置されることと、
壁に穴をあけて湿度を外に排出しなくてはならない(短時間で乾かすため)
ことだけど、
・干さなくてよい
・すぐ乾く
・ふわふわ
・Yシャツもしわにならない
などで、本当に重宝している。
花粉や、黄砂が気になる自分は毎日のように使っているよ。
ランニングコストは、確か一回39円くらいだったと思う。
ちょっと高い気もするけど、洗濯物を干す手間を時給換算したら
39円くらいはどうってことない、と思うことにした。
最初いくらかかかるけど、このご時世、ガス屋で買うとかなり負けてもらえるのと
洗濯機が、乾燥機能なしの安いものでいけるので初期投資はかなり安くいけます。
ごめん、宣伝乙だけど、業者ではありません。
551:可愛い奥様
11/02/01 16:13:08 cU/C8pKY0
>>546
うちも若干間口が狭い土地で今まさに建築中なんだけど、
もし次に家を建てられることがあれば、東西に細長い土地に建てたいw
間口が狭い土地だと、事例集みたいな外観が作りづらいよね。
東西に細長いと、もし南道路だと家(リビング)と道路が近くなってしまうという
デメリットもあるけどね。
552:可愛い奥様
11/02/01 16:13:42 8mTtnB9+0
調光タイプの照明をリビングに付けたけど、
いつでもどこでも明々とした照明が好みの
我が家には無用の長物だった…。
たまに間違えて薄暗いバージョンに
してしまってあたふたする。
写真やネットで見て「ステキ~」と思って
いたけど、うちには全く必要ありませんでした。
引っ越して以来、「くつろぐため」に
照明を落としたことは1度もありません。
とりあえずこんな例もあるということで。
553:可愛い奥様
11/02/01 16:17:01 /zu0zuEp0
私宝くじ当たったら、コインランドリー用25kgガス乾燥機買うんだ・・・
554:可愛い奥様
11/02/01 16:20:24 pfeihJj/O
ガスの営業さんも
この時期大変だね
555:可愛い奥様
11/02/01 16:22:21 QdS1Pi890
ガスの営業さんが大変なのはむしろ夏だと思うけど
556:可愛い奥様
11/02/01 16:40:06 4nz7E9Fc0
営業だったのか。
自分は元々ガス併用でいくつもりで、洗面室で部屋干しする時の竿や
除湿機の収納場所なんかで迷っていたので、乾太情報は助かった。
見た目はいまいちだしw、導入費用がどれくらいかかるかわからないけど。
今マンション住まい+ダラだから、夜干したり適当な形で干したりしてるけど
戸建てだとご近所チェックが怖いので、部屋干し中心になりそう。
557:可愛い奥様
11/02/01 17:07:07 De8FvhEu0
乾太、気になったので便乗して質問
>>550さん
一回につき39円との事ですが、そのケースで何キロ、何分程度で乾かせますか?
また、縮んだりしませんか?
558:550
11/02/01 18:03:16 St+qY7do0
営業ではありませんw。
>>557さん、
ガス代は地域のガス料金も違うので当時説明をうけたか、何かで見た記憶です。
うちは、洗濯機が8kgなので、これで目いっぱい洗ってそれを2回でまわしています。
はっきり時間を測ったことはありませんが、洗濯物の量によって残り時間が表示されるのは
いつも大体20分です。(最低は5分から手動でも設定できます)
うちのは5kg用ですが、「標準、厚物、シーツ毛布、デリケート、アイロン」で
分類して乾かせるし、靴などが乾かせる棚がついていて布靴も乾かせるようです
(やったことはありません)
縮みに関しては、ほとんど気になりませんが、赤ちゃんのガーゼの端がくるんと丸まったのと
縫いっぱなし(ロックミシンで縫っただけ、のような端っこ)のTシャツの裾が
やはり丸まりました。
綿の布団シーツが若干縮んだ印象もありますが、最初だけで毎回縮み続けるわけではありません。
古いフォックス(本物)の襟巻を試しに洗濯機で洗って乾太にかけてみましたが
大丈夫でした。
子供用の綿入れジャンパーも(表地は化繊?)洗濯機で洗って乾太していますが
大丈夫です。人工ファーの部分もふわふわのままです。
>>556さん
導入費用は、これもガス屋によって違うとは思いますが、オール電化におされて大変なのか
これも、ガステーブルや浴室乾燥機やなんやらとセットで破格値でした。
工事費や都市ガスの引き込み代も無料でした。(ガス代に乗っているのかも知れませんが
都市ガスは、プロパンほどではないというので良しとしています)
夜中に子供がマーした時など、(特に冬で寒い時期)バスタオルを何枚も取り換えたりするときや
雨が続いたり、幼稚園の制服を急に汚してきた時など、ほんとに重宝しています。
559:可愛い奥様
11/02/01 18:11:29 iPtBJt6aO
相談させてください
長方形のLD35畳の短い方の片方だけの壁(リビング部分)を
今は白い壁紙ですがアクセントウォールにしようと思います。
家具はアルフレックスがほとんどの茶系な感じで、
カーテン等は無地なので、柄のある輸入壁紙、
または石、
エコカラットのようなタイル(いずれにしても、はっきり色や柄のあるもの)
にしようかと思っています。
漠然とですが、アクセントウォールに関してなにかアドバイスあればお願いします。
経験談とかでもお願いします。