10/12/03 22:30:55 5E1z6h2gO
>>148
はいはいすごいですね
一般人にはわかりません
159:可愛い奥様
10/12/04 00:52:57 nYHVbhX+0
>>155
公示基準地・路線価・固定試算評価額・取引事例etc
から評価するから、大体市場価値に近いとこまで評価出来るよ
大幅にプラスになることも、マイナスになることもない
160:可愛い奥様
10/12/04 08:34:27 Wk+1P3y1P
>>157
建てたら終わりかぃ！！っていう所が多い中ありがたいと言えばありがたいけどね。
なんか建築士さん、あなたの家のこと我が子のようにかわいくて仕事も大好きで
楽しいんだろうなぁ。いきなり来るのはちょっとアレだけどなんだかみんなに大事にされて
あたたかい幸せな生活ができそうでいいなぁ。
161:可愛い奥様
10/12/04 10:21:24 r3/m8GVp0
>>159
その程度なら、自分で分かるよね。
固定資産税の評価額だけは所有者にしか分からんけど。
銀行は不動産屋の重説を元に評価するわけで、
その重説が正しいかなんて調べてない。
162:可愛い奥様
10/12/04 10:32:39 pspctBUP0
>>158
一般人には分からないとは言ってないよ。
買値と担保価値に何百万も差がある物件を掴む一般人が相当いるらしいと、言っただけ。
現に一般人のわたしにも、いい買い物ができたわけだし。
初めてのマイホームみたいな本を読めば、どういう土地がいい土地（担保価値が高い）か
は誰にでも分かること。
あと不動産屋のいうことは無視して自分達の常識で判断すれば、
一般人でもいい買い物できるはずだよ。
たとえば新規分譲地は、価格に造成費が乗ってるわけで
その分担保価値より高く売られてるんじゃないか、とかね。
163:可愛い奥様
10/12/04 10:53:15 zFGiwFbN0
っていうか、担保価値は銀行に問い合わせればだいたい教えてくれるよ。
買値と担保価値に差があるなんて当たり前だし、それを知ったかで言ってる時点で
本来何の知識も無い人で、そこを見透かされてのことなんだろうな。
つか、銀行に問い合わせなくても、固定資産評価額がわかれば、ある程度担保価値もわかる。
>>148は「貴方だけ詐欺」に引っかかりやすいタイプなんだと思うよ。
親しくなったふりをして「貴方だけに情報横流ししますよ」と優越感を擽って
「お得ですよ」とか「いい買い物しましたね」とか言うのって良くある話。
やり手営業マンなら誰でも使う手。
164:可愛い奥様
10/12/04 11:13:26 pspctBUP0
銀行は不動産屋の重説を元に評価するのか。
>>161は、銀行の融資に関するノウハウを知ってるんだ。
銀行内部の融資関係者？
って、なわけないでしょw
銀行は融資（と運用）で収益をあげてるんだから、
融資に関するノウハウは、秘密にされてて外部の人間には分からないの。
銀行には不動産鑑定士の資格をもった担保評価のプロがいるのに、
不動産屋の重説を元に評価する･･･わけないじゃんww
165:可愛い奥様
10/12/04 11:41:41 pspctBUP0
>>163
連投ｽﾏﾝが
>担保価値は銀行に問い合わせればだいたい教えてくれるよ
まずは、あなた自身の銀行融資担当者（契約するときにいた人ね）に電話して、
うちの担保価値はいくらですか？と聞いて教えてもらえるものかどうか確かめないと。
自分で確かめもせずに、適当なこと書いちゃだめだよ。
166:可愛い奥様
10/12/04 11:51:02 zFGiwFbN0
>>165
電話じゃさすがに教えてくれないよ。
っていうか、なんで電話で確認という前提なのかもわからんけど。
167:可愛い奥様
10/12/04 11:55:43 zFGiwFbN0
ああ。途中送信ｽﾏｿ
>>148が「特別に」って書いてるから、
そんなの別に特別じゃないよってだけの話だから。
何でそこに噛み付いてくるのかわからん。
>>165=>>148なのかな？
よくわからんけど。
まあ、「自分が特別に教えてもらったんだ」って信じたいんなら、別にそれでもいいんじゃないの？
168:可愛い奥様
10/12/04 12:17:40 BwVF22QX0
なんか変な人湧いちゃったね
169:名無しの心子知らず
10/12/04 12:55:12 pspctBUP0
>>167
あなたが自分で書いたことについて、自分でそのことは確認取ってるんだよねと
聞いただけなのに、なぜ噛みつかれたと思うのか不思議。
もちろん電話じゃなくてもいいよ。電話には全くこだわらない。
あなたが自分で書いたとおり銀行が担保価値を借り手に教えてくれるものかどうか、
自分で問い合わせて確認してみたらっていってるだけだよ。
だって、そんなの特別なことでもなんでもないんでしょ？
ならあなたにもできるはずだよね。
まさかなんの根拠もなく、
>担保価値は銀行に問い合わせればだいたい教えてくれるよ
と書いたわけじゃないんでしょう？
170:可愛い奥様
10/12/04 13:02:56 /3H5TjOC0
銀行って担保価値に応じて融資するんじゃないの？
ローンを申し込めば担保価値もわかると思うんだが･･･
自分だけ特別に教えてもらったというのがよくわからんな
171:可愛い奥様
10/12/04 13:07:21 zFGiwFbN0
>>169
ああ。そのことか。
実際、前の家を売って次の家を買うときに銀行に教えてもらったし
兄（元銀行員）もさすがに正式な書類を直接お客さんに見せることはないけど
大体の担保額を教えることは普通にある、と言ってましたがな。
で、それがどうしたの？
実際教えてもらった、という事実があったからって何がしたいの？
マジで貴方が何したいのかわからんのだけど？
172:可愛い奥様
10/12/04 13:23:04 CDCp/hLc0
意地の張り合いなら他でやってくれー
173:可愛い奥様
10/12/04 19:06:47 nYHVbhX+0
>>161
重説を確認するのはその物件が担保として的確かどうか確認するだけだよ
常識的に考えて、重説だけで評価出来るわけないでしょう
174:可愛い奥様
10/12/04 19:33:06 WASCXqZB0
後悔スレで、うちは○○してもらった。ラッキー！
って今まで散々煙たがられてるのになんでわからないんだろう。
175:可愛い奥様
10/12/04 20:14:24 Bu4iU8aNO
現金で買ってお得だったのぉ
て奥は姉妹ｽﾚへどうぞ
176:可愛い奥様
10/12/04 20:23:21 Fy1HC36e0
もともと、現金至上主義の人に対して、ローンが組めるということの
メリットとして、銀行の担保評価についての話が出たんだよね。
だいたい、接道に問題があったり、狭すぎる土地とか、市街化調整区域とかでは、
ローンは通らないことも多いよ。既存不適格の土地建物の柱1本残してむりやり
リフォームするなら、現金が良いだろうけど。
現金だから大幅な値下げをして売り急ぐ物件なんて、手を出さない方が吉。
あと、ローンのメリットは、団信。よくある生命保険は定期保険で65才までしか
大きな額の保険金がおりないけど、団信は最高80歳までローン残高の保険に
入ることができる。うちは定期保険一つ解約しましたよ。
177:可愛い奥様
10/12/04 22:37:12 646VDIZy0
今、土地を探し中です。
主人が気に入った土地があったので、不動産やさんに値引き交渉をお願い
しています。（予算オーバーだったため）
お願いして１０日位経つのですが、売主さんが迷っているそうでまだお返事がいただけません。
普通は何日くらい待つものでしょうか？時間が無いので諦めて次に行きたいんですが、
「もう諦めます」とこちらから言ってもいいものでしょうか？
どなたか教えてください。
178:可愛い奥様
10/12/04 23:55:31 8khTVdmA0
月曜日の夕方まで待てばいいじゃん。みんな休みだよ。
179:可愛い奥様
10/12/05 00:04:50 URpPnRCP0
>>171
>兄（元銀行員）もさすがに正式な書類を直接お客さんに見せることはないけど
>大体の担保額を教えることは普通にある、と言ってましたがな。
あのね、うちの旦那は銀行マンなの。だから銀行の融資担当者と話があって
特別に担保価値を教えてもらえたんだよ。
ふつうは絶対にそれを教えることはないとお互い分かってる中での話。
だから私にはあなたが嘘っぱちを並べてることが分かる。
あなたは、なぜ嘘をつくの？
嘘をついてまで何をしたいの？
ふつうは教えてくれるもんだよとここ見てる人をだましたいわけ？
180:可愛い奥様
10/12/05 00:13:19 GgZOQ0JR0
ほいじゃあ、銀行員の自分が答えようかのう。
181:可愛い奥様
10/12/05 00:17:26 XiuFxIcU0
>>179
旦那さんの同僚に当たる人じゃないの？
勤め先でローン借りたら優遇なかったっけ？
182:可愛い奥様
10/12/05 00:24:53 ZrwErdWl0
最初のスレからだいぶたってるのに
今更うちの旦那は銀行マンといわれてもな･･･
183:可愛い奥様
10/12/05 01:56:45 KXYiClrgO
>>177
次の物件を探したいっていう意味なら、現在のはそのままにして次探せばいいんじゃない？
それで気に入ったのが見つかったら、現在のとこに｢時間がないので諦めます｣と伝える。
>>178
日曜休みの不動産屋ってあるの？
売り主も土日休みの仕事してるならその方が対応できるだろうし。
184:可愛い奥様
10/12/05 04:31:11 nmvMZMxV0
不動産屋の休みは水曜じゃなかった？
185:可愛い奥様
10/12/05 09:01:43 N0lDoR560
>>179
今になって唐突に「旦那は銀行マン」
それこそ嘘でしょｗｗｗ
186:可愛い奥様
10/12/05 09:30:58 XH74yKcQ0
>>148を読んだら銀行員にはあり得ないポイントが一つある。
本人にはわからないだろうけど。
旦那さんはおろか親族に一人も銀行員なんていない人じゃないかしらｗ
187:可愛い奥様
10/12/05 12:01:29 URpPnRCP0
>>185
それで、あなたはなぜ嘘をついたの？
答えを聞きたいわ。
188:可愛い奥様
10/12/05 15:33:53 N0lDoR560
私が嘘ついたって意味不明
189:可愛い奥様
10/12/06 03:04:07 jVF3jxQ60
ぶった切りですみません。
引っ越して1週間、少しずつ落ち着いて来たので、今日ご近所にご挨拶に行きました。
土地も、注文で建てた家もとても気に入っています。でも・・・
子連れ（幼児2人）で挨拶に行ったところ、
ほとんどのお宅は「賑やかになってうれしいわ」とおっしゃってくださったのですが、
お隣の奥さんにだけ「このあたりはすごく静か。
うるさくしているのはうちくらいなので、すごく気を使ってる」
と言われました。
お子さんは小学生の姉妹です。
子供の少ない地域なので、お仲間が増えてよかったくらい言われると思ったのに、
これって、「ずっと静かだったのに」「うるさくしないで」と言われたのと一緒なのでしょうか。
他のお宅と違って、ちょっときつい感じに聞こえて、
せっかく気に入ったおうちに引っ越して来たのにと、一気に落ち込みました。
幼稚園から帰ると息子達も庭に出たがるのですが、結局引越し前に行っていた公園に行って遊ばせています。
そこではお友達に会えるので悪くはないのですが、
子供を遊ばせながらのんびりガーデニングをするのが夢だったので、
かなりまいっています。
マンションで暮らしていた頃より、子供に静かにしなさいと言っています。
それがいやで一軒屋にしたのに。
お隣については、どの程度気にすればいいのでしょうか。
着工前にはＨＭから挨拶しただけだったので、こんな神経質な感じのお隣さんだとは思いませんでした。
現場にもほとんど行けませんでしたし。
リサーチが足りなかったのか・・・だんなは気にするなと言うのですが。
だんなは、新興住宅地のほうが気兼ねなく暮らせるのではと言っていたのに、
私の好みでいわゆる「閑静な住宅街」を選んでしまったこともあり、
あまり愚痴れないのもつらいです。
長くなってすみません。
190:可愛い奥様
10/12/06 07:25:08 qM2roPQ50
>>189
それ、お隣の奥さんは忠告してくれただけでは？
他のお宅の「賑やかになってうれしいわ」の方が建前だと思う。
実際、お隣の奥さんはそれを鵜呑みにしてそんなに気を使ってなかったら、
近所の方にチクリと嫌味とか言われたんじゃないかとｹﾞｽﾊﾟｰ。
191:可愛い奥様
10/12/06 07:29:24 6ZB/Fkui0
隣人とはそういうもんだと思うよ＞騒音に神経質
庭に子供を遊ばせるのはマンションの庭付きファミリーもよくやってるんだから
遠慮せずに遊ばせてやれ
あまりうるさいのは御法度だが。
192:可愛い奥様
10/12/06 08:00:21 9suVdd0b0
「閑静な住宅街」なんだから、
毎日庭で子どもを遊ばせるのはどうなんだろうね。
頻度とうるささにもよると思う。
あと、女の子たちの遊ぶと、男の子たちの遊ぶは
騒音度が違うからなあ。
193:可愛い奥様
10/12/06 08:54:58 0uJR+aa90
>>189
＞着工前にはＨＭから挨拶しただけだったので、
今更だけど、
注文なのにHMだけの挨拶って、どうなんだろう…と思うよ。
我が家の周囲で、
一切施主の挨拶がなかったのはタマ…しかもイロイロあり。
土地の購入前や建築前にも、
境界の確認でお会いしたりしなかったのかな？
まぁ、お互い様とはいえ、
工事中に少なからず迷惑を掛けていることだし、
お隣さんを含め、ご近所さんと良い関係を重ねつつ、
少しずつ様子を見て、加減を探ってみては？
お隣さんも、最初が肝心！と思って…
もしかしたら、今後言い難いことを
あえて言ったのかもしれないですしね。
194:可愛い奥様
10/12/06 09:14:36 JM9o11Ol0
>>189
マイホームに舞いあがって見えなくなってた部分を注意されたのは幸いだよ。
夢は諦める必要ないよ。
まず周りとの生活がうまく行って、子供さんもある程度迷惑にならないようになったら存分に出来るよ☆
戸建てでも煩いとこは沢山あってどっかの板に被害側が鬱憤晴らすスレあったと思う。
(集合住宅と戸建てが同じだったか別れていたかはわかんない)
本当に日頃から「イライラさせられてマイホームなのに他所からの騒音が原因でストレス」な生活してる人もいるのも事実で
仕事から帰って夜休めない、勿論休日も朝からドタバタするおとが響いたり。
女の子でも2人以上になるとかなりの声でキャーキャーギャーギャーやってるとこあるから
もしかしたらそれで苦い思いをしたから教えてくれたのかもしれない。
逆に過去にそれで酷く嫌な思いをして越してきた人かもしれない。
どっちにしろこれからずっとご近所さんとして生活する人に気まずくなる様な事はあんまり言いたくないと思うんだよね。
まずは近所とそこそこな関係を確保する方が大事だよ。
195:可愛い奥様
10/12/06 09:15:23 UJKCSH4I0
>>190
だよね。
「賑やかになってうれしいわ」の方が微妙に怖いｗ
隣家の奥さん、どこにも角が立たないよう
言葉を選んだつもりなんじゃないかなあ。
196:可愛い奥様
10/12/06 09:19:49 983tkiFhP
引っ越して１週間の間に もうすでにうるさかったとかｗ
一戸建て＝多少騒いでもOKって思ってしまうのかもしれないが
近隣住宅とよほど距離が離れてない限り、周りの音って結構聞こえるから。
冬だからいいけど夏になったら、みんな窓開けてるから聞こえる
個人的には道路でボールをつく音、幼児の手押し車を押す音が
たまらなく嫌いだｗｗ
197:可愛い奥様
10/12/06 09:28:30 t7FR7g2fO
幼児二人を元気に庭で遊ばせたいなら「閑静な住宅街」じゃなくて
旦那が言うように新興住宅地に建てるべきだったと思うけど…
自分の好みは閑静な住宅街だけど
子供は元気に庭で遊ばせたいってなんだかなぁ
198:可愛い奥様
10/12/06 10:04:48 to5CzgW90
わたしも>>190さんに同意
でもまあ昼間の数時間なら庭で遊ぶくらいいいんでないの？
挨拶はしっかりするように
199:可愛い奥様
10/12/06 10:05:54 to5CzgW90
もうちょっと書きたかったけど途中で送信しちゃった
200:可愛い奥様
10/12/06 11:10:04 6ZB/Fkui0
うちは新興住宅地だけど、庭＝駐車場になってるから
道路遊びがデフォだよｗ
新興住宅地でも思う存分遊べないってこと
201:可愛い奥様
10/12/06 11:48:56 k0prHYeE0
今時の家って機密性が高いしペアガラスだから家で遊ぶ分にはそれほど気に
しなくていいもんだと思ってたけど違うの？
>>189
新築して舞い上がって騒音だしまくりの人もいるから
予備選張ったのかも？
それか中受控えてるとか。
202:可愛い奥様
10/12/06 11:50:11 hgYMcLP9P
アメリカの風が吹き渡った
203:可愛い奥様
10/12/06 16:08:32 dnlFoES2O
道路でボールつく音が嫌だとかどんだけ神経質なんだw
嫌な世の中になったねー
204:可愛い奥様
10/12/06 16:12:12 Whixg+PT0
自分の家の庭で子供遊ばすのもうるさいって言われるなんてどんだけ…
普通に遊ぶ程度でねえ…
205:可愛い奥様
10/12/06 16:14:32 42AzwsMb0
死して屍 拾う者なし
206:可愛い奥様
10/12/06 17:20:55 NQUb2+/oP
キーキー泣き叫んだりはしょっちゅうor長時間だと気になるけど
子供の楽しそうな声なら気にならないよ。
それよりも大声での立ち話しやおばちゃん笑いの方がイヤだわｗｗ
207:可愛い奥様
10/12/06 17:23:35 ViUFt8rG0
はしゃぐ声とかはいいけど道路でボールは駄目でしょ。
208:可愛い奥様
10/12/06 17:34:38 to5CzgW90
もしもしだからアレなのはしょうがないよ
209:可愛い奥様
10/12/06 17:38:37 NQUb2+/oP
まぁそうだよね。
挨拶に行って感じの良かった人が実は要注意人物とかよくあるし、
とりあえず近所にうるさい人がいるかもって頭に入れて会ったら
挨拶とか常識的なこと怠らなければ大丈夫だよ。
210:可愛い奥様
10/12/06 18:08:54 3zzwnfphO
住○不動産に家の前に高層マンション建てられてヒドい目にあった
211:可愛い奥様
10/12/06 18:16:51 6ZB/Fkui0
210
賠償してもらった？
212:可愛い奥様
10/12/08 00:35:19 uHFoDLdq0
４０００万ちょっとで買った建売、火災保険に入ったら建物価格は１２００万だった。
土地は大体２０００万くらいなので、２０００万は建物代だと思ってたのにな・・・。
さらに仲介の不動産屋さんにも２００万近く払ってるし、なんだか損した感がぬぐえない。
それこそ>>148さんのいう、評価額よりもだいぶ高いものを買ってしまったということなんだな。
自分の無知さがうらめしい。
213:可愛い奥様
10/12/08 08:44:23 mrkelJeTO
2000円で買った本を当日古本屋で売っても2000円にならないでしょ
銀行屋夫wな奥のﾀﾞﾗ発言なんて放っておけばいいよ
建築家のﾃﾞｻﾞｲﾝ料に金かけようがﾛｰｺｽﾄで建てようが
自分で納得して買ったならそれが適正価格
214:可愛い奥様
10/12/08 08:51:46 sm7FVosTP
評価価格は建てるのにかかった価格とは違うからね。
家屋調査とかも、窓の大きさや数、建てた方法とか機械的にチェックするだけ。
税金が安く来ると思えば、高く見積もられるよりいいと思うけど。
215:可愛い奥様
10/12/08 08:52:43 cTC45Kf/0
嘘つきの言う事なんて気にするな
216:可愛い奥様
10/12/08 15:37:09 /KsllYD40
>>212
建売の建物価格は、総額の割合から見ればそんなもんだよ
最近の火災保険は、被災した際に新築出来る分だけ入るという感じだから、もうちょい入っておいた方がいいよ
１２００万だと被災した際に同程度の建物は建てられないし（建売だからこその建物価格だから）
217:可愛い奥様
10/12/08 21:26:45 qsXdK39b0
【乞食速報】 新築一戸建てが3080円
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)l50
218:可愛い奥様
10/12/09 20:28:41 QQw3mKylO
３ＤＫのアパート（駅近）から
120平米の一戸建て（駅から20分）に引っ越して５日。
寂しくて仕方がないです。
荷物も片付いてないから一階二階を１才の子を抱えて行ったり来たり。
昼間は静かすぎて子も落ちつかないし。
新興住宅地のため近くに小さい公園はあるけど
うちより早く建てたママ達が固まってて行きにくい。
斜向かいの家の大家族ママには早速挨拶しても無視されるし。
正直、前のアパートに戻りたい…なんて思ってしまいました。
こんな事、張り切ってる夫には言えないな～。
いつか落ち着いたらこの家が好きになるかな。
引っ越してすぐこんな気持ちになった方いますか？
219:可愛い奥様
10/12/09 20:47:41 7RXEYBhq0
>218
自分も最初はそうだったよ。
同じエリアで幼稚園も何もかもそのままだったけど
心が引っ越し完了するまで１ヶ月くらいかかった。
あっという間に外から帰った時にほっとするようになるって。
旦那の方がそうなるのが早くて、引っ越し前からすごく新居の方に心が移ってたみたい。
私は前の家で子ども産んだから根が生えてたのかもしれないが
なんかそういうとこ男ってすぐに切り替わるんだなって思ったわ。
引っ越し荷物が片付いたころ、なぜか前の家のこと忘れていくのを感じた。
結婚してすぐに住んだところは覚えてるのに不思議だった。
220:可愛い奥様
10/12/09 21:12:33 QQw3mKylO
>>219
同じ方がいて良かった～
前のアパートから車で５分の場所なのに全く見知らぬ土地みたいで…
新居ってもっとワクワクするのかと思ってたのに毎日憂鬱です
私も早く家に帰ってホッとしたいな～
機能面では断然暮らしやすくなってるのに
前のアパートの良い所ばかり思い出してしまって…
とりあえず荷物整理頑張ります
221:可愛い奥様
10/12/09 21:39:48 5y8ilSJWP
私は以前住んでたマンションが嫌いで仕方なくて
家を買う喜びよりマンションを出られる喜びの方が大きく
ほぼ衝動買いのような勢いで買ってしまった。
引っ越して最初は嬉しくていろいろ張り切ってたが
今じゃもうすっかり飽きて不満ばかりが目に付き
一生ここに住まなければならんかと思うと憂鬱だｗ
最近では引っ越して喜んでる夢を数回見た
222:可愛い奥様
10/12/09 21:45:49 JhkLMSEWO
>>221は引っ越してもまたすぐ不満が出てきそうだね。
223:可愛い奥様
10/12/09 22:20:04 84S9B25fO
ここで不満ぶちまけてる奥様方は建売ですか？
注文住宅で全部自分で選んで考えても不満てでるものですかね
あと建築家におまかせで不満な方とか見ない気がしますがどうなんでしょう
224:可愛い奥様
10/12/09 22:24:32 wiX1G2wM0
まさに半年ロムれってやつだな
225:可愛い奥様
10/12/09 23:19:11 fIzuLt5+0
>>223
>【注文住宅で全部自分で選んで考え】る事ができたはずなのに、
あそこもココもこうしとけばよかったのに、してないじゃない！！！
お金こんなに払ったのに！知らなかったバカバカバカ！
という無知と欲と執着の三位一体が、このスレの奥様方の鬱を生み出していると言っても過言じゃない。
建売なら、コンセントや階段の段数ごときで、家にいる事すら嫌になったりしないってばｗ
普通ならちょっと我慢すりゃ終わりのどーでもいい事なのに、
「選ぶ事ができたのに選べなかった」という一点で後悔恨み辛み不満の塊になってるのよ？
226:可愛い奥様
10/12/09 23:23:31 Tqioz5Q/0
>>223
むしろ建売の奥様は1割もいない
227:可愛い奥様
10/12/10 00:02:32 sd6gqigF0
少ないかもね。
だったら注文にすればいいじゃない！とか言われそうだし。
228:可愛い奥様
10/12/10 00:58:58 nnH6b81i0
我が家は建売
建売だからこんなもんかって納得できるので不満はあるけどちょっと人ごとのような感覚
自分で何カ月も間取りや細かい事練って練って練って建てたら足りなかったなどの後悔があるのかもね
229:可愛い奥様
10/12/10 06:47:23 XZlnjsN10
嵐によるクソスレ乱立で落ちそうなのでageますね
230:可愛い奥様
10/12/10 08:16:38 YdfkxQ+yQ
建て売りでも昔と違って自分の思う通りの間取りに出来るよ
間取りにあまり口出ししない人が多いのかもしれないけど
1階に1つでもクローゼットつけたら良かったー
コートかけるとこなくて不便で不便で
231:可愛い奥様
10/12/10 08:34:06 ez/dAMKS0
age
232:可愛い奥様
10/12/10 09:31:03 51dKVfAL0
>230
玄関収納はつけてコートやブーツは大丈夫なんだが
カッパかけるとこないよ（号泣）
親子でチャリ族だから雨の日にカッパが４着。
玄関土間をとればよかった。
最近、放火やなんや物騒なので、以前みたいに駐輪スペースに置けない。
233:可愛い奥様
10/12/10 09:38:21 J0G8xCTt0
うちは灯油のポリタンクを置く場所がない
真っ赤だから存在感がすごいけど、しかたなく玄関に置いてる
他所の家ではどこに置いてるんだろ？
234:可愛い奥様
10/12/10 10:52:35 FPKPzF6T0
>232
玄関にコートとやらかけると生活感丸出しなんだよねｗ
うちも玄関横にウォーキングクローゼットみたいな部屋作ればよかったと思う。
イギリスでは園芸熱が高いから勝手口みたいなところに
園芸用ブーツとかコートをかけれるようにしてて、それが写真になるんだけどな
235:可愛い奥様
10/12/10 11:58:21 0qqpcV7IO
実家は広い土間の勝手口があるから、そこにポリタンクも濡れたカッパや長靴とか
汚れる物や生活感あふれる物置いてるよ。
あとは玄関前に風除室を設けて、そこに傘とか置いてる家もあるね。
236:可愛い奥様
10/12/10 12:08:20 FPKPzF6T0
235
風除室で思い出した
花粉とか取り除いてくれるんだよね？裏山
237:可愛い奥様
10/12/10 13:39:28 YdfkxQ+yQ
うちは灯油のポリタンク2階のベランダに置いてる
庭に置きたいけど無用心だしもろ人目につくとこしかないから仕方なく
238:可愛い奥様
10/12/10 14:22:20 OcvWX6fV0
うちは外の鍵付き物置の中だ。
夜中に灯油が切れたときは辛い。
239:可愛い奥様
10/12/10 15:27:47 lkhZqe840
朝か夕方に満タンの習慣付けておくといいよ。
(夜中に入れる必要がない状態)
夜は冷えるだけじゃなくて暗くて危ないからね。
240:可愛い奥様
10/12/10 20:56:13 I2v/ukUt0
新ストリートビューではっきりくっきり丸見え
植栽の感じから引越し直後に撮影されたみたい
あんなにはっきりくっきりうつさねばならないものか
もう少しあとに引越してれば
241:可愛い奥様
10/12/10 21:39:40 mwGg1ids0
ちょっと聞きたいんだけど、灯油ポリタンクで買ってる人は、ストーブとか
灯油のファンヒーターとかを使ってるんでしょうか？
うちを建てるときに、高高じゃないけど最近の家は気密が高いので
灯油を使った暖房は、結露したり家を傷めたりするので、絶対にやめてくださいって言われたんだけど
結構みんな使っちゃってるもんなのかな？
床暖にしちゃったけど、火もいいなーと思ったり。
242:可愛い奥様
10/12/10 23:18:36 VTM3bzVu0
一日中使ってるならともかく、適度の換気してれば問題ないよ
243:可愛い奥様
10/12/11 00:25:20 Me3CufR30
絶対にやめてくださいってすごいね
ウチも高高だけども、換気をうまく調節して下さいとしか言われてないよ
244:可愛い奥様
10/12/11 01:26:06 pH/bCrKY0
雪で濡れたコートを一時的に玄関にかけておこうかと思ったけど
2階納戸の旦那のコートが時折ニホイを発していたことを思い出して
1階の部屋に掛けている。濡れた長靴もゴムくさいので1階の部屋に。
専用収納がないと不便だね。
245:可愛い奥様
10/12/11 12:54:38 oXLwFm0u0
うちは1階の客間が臨時コート置き場だ。
どうせ泊まり客なんてめったに来ないし
実質上は物置き状態。
246:可愛い奥様
10/12/11 23:55:30 na/E63Uc0
ここ見てるとケッコウ田舎棲みの人多いね。東京と千葉県、千葉県と青森
じゃあ全く環境違うから話かみ合わない所あるね。
247:可愛い奥様
10/12/12 00:22:12 89nP/aMM0
そりゃ47都道府県あるわけですからね…
248:可愛い奥様
10/12/12 02:08:48 B2X/2VYA0
ただ、都市部に人口が集中しているのは確かなので
絶対数は田舎住みの人の方が少ないでしょうね。
249:可愛い奥様
10/12/12 03:14:36 KlsSomqZ0
都市部は持ち家率が低い(例えば、秋田や富山が8割弱なのに東京は4割強)上に、
その持ち家が戸建でなく、大半がマンションだからね。
そして、数少ない戸建も、実際は敷地20坪前後の3階建のミニ戸が大半。
普通の戸建(2階建で駐車スペースや小さくても庭がある）は、圧倒的に地方が多いよ。
地方もいろいろだけどね。
私の住んでるところは、分譲地の1区画がだいたい50坪前後だけど、30坪が普通なところも、
100坪が普通なところもある。
250:可愛い奥様
10/12/12 03:21:54 vcg/yrf1O
買っちまったよー 来月の金利下がりますように…
251:可愛い奥様
10/12/12 05:24:54 IWIr4oCW0
＞実際は敷地20坪前後の3階建のミニ戸が大半
これはさすがに言い過ぎかと＠23区内在住
252:可愛い奥様
10/12/12 08:56:07 dk/ymDEoO
そういうことにしておかないといけない
強いコンプレックス持ちの人がいるんだよね
253:可愛い奥様
10/12/12 11:13:01 BJsb7Ob00
23区内なら今の若い世代は買えないのでは？
254:可愛い奥様
10/12/12 11:51:42 KlsSomqZ0
>>251
親の土地とかではなく、土地から購入する場合だよ。
5年前まで山手駅徒歩10分のマンションに住んでたけど、
入ってくるチラシは、敷地15坪ぐらいのペンシルハウス6000万～8000万が多かったよ。
ボリュームゾーンの会社員だと、このくらいが上限でしょう。
それとも敷地30坪以上の戸建てを会社員が普通に買っている区があるの？
255:可愛い奥様
10/12/12 12:23:45 CT3aPcIK0
足立区なら・・
256:可愛い奥様
10/12/12 12:44:28 IWIr4oCW0
>>254
凄い決めつけ
257:可愛い奥様
10/12/12 17:01:02 whyaECx20
てｓｔ
258:可愛い奥様
10/12/12 19:19:53 z3XB81R/0
偏狭で強情な人に思えちゃう
259:可愛い奥様
10/12/12 19:39:13 SZScbtUFO
失敗した
もう引っ越したいもん
260:可愛い奥様
10/12/12 20:08:12 MWKMEU3L0
うちは金利の高いときに買っちゃったから、月１７万のローンだけど
ぶっちゃけキツいな・・・。
頭金はそんなに払ってないので、借り入れは３７００万だった。
でも東京ではない、しかも駅からバス使うくらいの場所でペンシルハウスだ。
悲しいな。
261:可愛い奥様
10/12/12 20:17:35 Hyj5zJC4O
山手駅ってどこの田舎なのよさ
262:可愛い奥様
10/12/12 20:26:53 LpzJfrhg0
20坪ミニコって大半は土地代2000万から3000万、上モノは延べで40坪弱で
大体1000万位であげるみたい。これに建売屋の儲け500万乗っけってとこ。
ペナペナの家が土地付き3500まん～5000万擦るのが都内の実情。
我が家も、、、
263:可愛い奥様
10/12/12 20:29:58 KLdniK810
40坪弱でミニ戸？？
264:可愛い奥様
10/12/12 20:31:44 aQHCKRvi0
庭の広さ重視で、片田舎に引っ越してしまった。
当初はなんとかなるだろう
都会より田舎暮らしがいいってワクワクしてたのに
住んでみると不便で不便で。急がずに、賃貸にすればよかった…引っ越したいよ。
265:可愛い奥様
10/12/12 20:40:49 ABQXXN1CO
田舎だと病院に行くのも不便なんだよね…
266:可愛い奥様
10/12/12 20:41:46 BJsb7Ob00
田舎でもピンキリだよね。
都会に近い田舎は大人気みたい。
267:可愛い奥様
10/12/12 20:53:51 7rba8BZ+0
>>260
金利が高い時に買ったんだったら、借り換えすればいくらか安くなるんじゃないの？
諸費用とかでかなり掛かるから、そこを鑑みても総額が安くなるかもしれないから、問い合わせて
見る価値はあるかと。
268:可愛い奥様
10/12/12 20:55:11 7rba8BZ+0
×諸費用とかでかなり掛かるから、そこを鑑みても総額が安くなるかもしれないから、
○諸費用とかでかなり掛かるから、そこを鑑みても総額が安くなる可能性もあるのなら、
269:可愛い奥様
10/12/12 22:05:00 h27uh6sc0
今年、建売りを買ったけど、造りが本当に安っぽくて不安になる。
一般的に建売りって何年くらい住めるんだろうか。
270:可愛い奥様
10/12/12 23:20:58 P+pkqrVwO
>>260
確かに高いね。
うち都内で5千万ローンで月15万以内だ。
残り年数によるけど借り換えた方がよさそう。
271:可愛い奥様
10/12/13 01:16:01 3UeLh8Ij0
建売買ったよ。後悔だらけ。
本当にこんな安普請でいつまで住めるかなぁ。
近隣も最悪だしね…。
272:可愛い奥様
10/12/13 02:34:54 c9iZj79V0
>>260だけど、借り換えは検討したことあるんだけど、旦那が乗り気でないのよね。
２０年ローン組んでて、１０年固定の今２年目だから８年あるとして
会社の優遇が３％くらいあるから、次１０年固定にするときにも金利が今くらいであれば
けっこう安くなるらしいのよね。
８年後にもまた金利が６％とかあれば、なにがなんでも借り替えるけど。
273:可愛い奥様
10/12/13 08:40:17 q/MtoNrl0
>>272
見積もりだけでも出してもらえば？
うちもちょっと考えてる。
274:可愛い奥様
10/12/13 12:27:53 eRXRpo7G0
相続税制がかわるかもとかで、相続時の控除額が今の5千万円から3千万円に下がるとか。
275:可愛い奥様
10/12/13 19:51:37 abPCASn70
相続税の控除額が下がったら都内の家持ち中産階級は酷い被害を受けることになるね。
相続時に家を手放す人が続出して、地価も下がりそうだし。
都内だから地価はそれほど下がらないと思って購入したけど、
目論見を誤ったみたい。
276:可愛い奥様
10/12/14 08:02:13 HlLbKEP10
うちは一部繰り上げ返済して後悔したクチ。
税金の控除が、残り年数で決まるとか考えなかったよorz
今年の始め頃に一部繰り上げ返済した時に、期間短縮にするか月々の返済額を減らすののどっちにするか、
あまり悩まずに金利がかなりお得になる期間短縮にした。
そしたら、残り年数が短くなったのは良かったんだけど、控除の対象外になったっぽい。
まだきちんと調べてないけど、確実に去年より帰ってくる税金が減る。
年末調整で結構潤ってたんだけど、今年の正月は厳しくなりそうです・・・・
277:可愛い奥様
10/12/14 08:37:57 KyIy83MSO
>>276
去年より減ったとしても返ってくるなら対象外になってないんじゃない？
残額が減っただけでしょ。
借り入れから10年未満に短縮したなら対象外だろうけど。
278:可愛い奥様
10/12/14 09:07:47 HlLbKEP10
>>277
今調べて見たら、あなたの言うとおりだったよ！ありがとう。
これまでの返済年数＋これからの残り年数の合計が１０年を切ると、
控除の対象外なんだね。
心配して昨日からオロオロしっぱなしだったけど、解決できた。
これまで５年間払ってきて、残り年数が後８年だから、合計１３年。
今度一部繰上げ返済をする時は、三年以下の期間短縮にして、
それを超えそうなら返済額軽減型にすればいいんだね。
安心した～
279:可愛い奥様
10/12/14 14:11:53 hhandj520
すみませんが、少しご教授お願いいたします。
モデルハウスの分譲についてです。
現在43区画整備、ほぼ販売完了の宅地があります。
そこはJR駅徒歩5分圏内。幼稚園や通う予定の保育園、小中学校も近くにあります。
宅地面積は60坪。綺麗な長方形で、両サイド合計4件がモデルハウスとなる予定です。
来年5月ゴールデンウィーク後に引き渡しが条件です。
総額は37坪3000万を切るでしょうとのことでした。坪数が多くなれば金額はアップします。
そして、来年1月には着工しないといけないので今月中に全て話しを付けないといけないとのことでした。
（3月末に完成させて、そこからモデルハウスとして公開したいとのことで。）
今なら、施工主さんの諸々な条件を聞くことは可能です。ただし、12月一杯に決めないといけないとのことです。
これは、ここのみなさんだとどうなさいますか？
280:可愛い奥様
10/12/14 14:28:14 fqi8l/DLP
>>279
3ヶ月でできる家って大丈夫？
ある程度の家だと半年程度はかかるよ。
場所がよさそうだけど建て直しは大変よ。
仕様とか確認しましたのん？
281:可愛い奥様
10/12/14 14:40:53 DAVu7YDc0
3ヶ月で建つ家、結構あるよ。
ダイワハウスもミサワもハイムもそれくらいで建ってるようだよ
282:可愛い奥様
10/12/14 14:50:45 hhandj520
>>280
297です。早速ありがとうございます。
とにかく営業マンさんが、車で30分くらいにある、やはり新興住宅地の
当社のモデルハウスを見に来て下さい！とのことで、今度の土曜日に行く予定にしています。
そこ行って、で仕様等詰めていこうかと思ってます。
＞3ヶ月でできる家って大丈夫？
そこが私もネックです。
その他3件のモデルハウスは大手HM。こちらは地場の業者さん。
仕上がりまではどこも同じスタートです。
すごくいいお話じゃない！？って言ってくれる人と、むーーー…って方とで悩み中です。
私はどちらかと言えば乗りたい派なんですが、慎重に冷静なご意見をみなさんにお伺い
したくて、ご意見伺うかたちになりました。
283:可愛い奥様
10/12/14 14:58:18 KirzDX6K0
>>279
なぜに、後悔スレで？
そこを購入しようかどうか悩む理由を整理してみるといいかもね。
１）こんな好条件の土地は、もう探せない
→ 土地を買うつもりで買うしかないかも
逆に、土地は他にもさがせるなら、急ぐ必要はない。
２）モデルハウスなので値引きされるのが魅力
→ モデルハウスの使用期間が1か月ぐらいだと、せいぜい実質100万程度。
3500万のを3000万に値引きと言われても、実は他所でも400万は値引いてる。
100万で、中古を買うことになってしまうのを許せるか。
３） 数年後に、売りに出す可能性がある
→ 駅に近い好立地で、オーソドックスな間取りが最適。
一生住むつもりなら、もう少し時間をかけて選んだほうがいいかも。
４） モデルハウスだから手抜きはないはず
→ いえいえ、公開日が決まっているため、かえって突貫工事になることが。
５） 元々建売か売建を購入するつもりだった
→ 企画プランをベースに、こだわりのあるところだけ2週間で決めればOK。
もしも、注文住宅を建てるつもりだったのなら、打ち合わせ期間が2週間では無理。
2週間では間取りも決まらない。
間取り以外にもうんざりするほど決めることがあって、
もうどうでもいい、という気分にもなるのだけどw
284:可愛い奥様
10/12/14 14:58:31 XUaFvjnf0
>>279
モデルハウスって建具とかのグレードをちょっといいものにして、その分は負担しますよ程度だから、
オプションつけまくる予定がある人にはいいかも。
建物は建売レベルの可能性が高いだろうね。
ただ、分譲地の中でも土地が良さそうなので、私にとっては割高感のある条件だけど受けちゃうかも。
トイレだけはモデルハウス公開後に工事してくれないと嫌だなあ。
中古住宅買っても入居前に交換するだろうし。
285:可愛い奥様
10/12/14 15:05:40 12qbhAf/0
ここずっと見て勉強になった。
安くて好みの家があったがよく監察してみたら
その家の台所の換気扇がお隣と近過ぎ。
うちは玄米を炊くのでそれが臭い、何を言われるかわからん。
南は今は空き地だが将来どんな奴が来るかわからない。
影になりそう・・・
こんなことで安いのかも。
286:可愛い奥様
10/12/14 15:10:20 hhandj520
すみません、297です。
スレ違いですよね、、、
すみません。後悔しているご意見は為になります。
（私自体、変化を好まないのですが１LDK家族4人はさすがに＾＾；）
280－284さんまでのご意見でもとても参考になります。
ありがとうございます。
287:可愛い奥様
10/12/14 15:43:54 AetLG7Mp0
玄関入ってからのとこにコンセントつければよかった
本当後悔
掃除機はもとより、靴を乾かしたり、
クリスマスツリー（玄関用）だったり、色々いるじゃんよ
あと、狭小スキップフロアなので階段掃除が大変
気を抜いてやると、掃除機がｺﾞｿｺﾞｿ当って壁紙が悪くなっちゃう
でも毎日の上り下りで下半身が引き締まったよ
288:可愛い奥様
10/12/14 16:19:02 d70eyjhC0
>>286
HMの営業は、モデルハウスなので特別なお値段でとか
営業所で3棟限定のモニターセールなので特別なお値段でとかって
毎日言ってるんだよ。そんなの特別お買い得な話でも何でもない。
特別って言葉で熱くさせて、わけもわからないうちに早く契約させるのが彼らの仕事。
そんなことも知らずにのこのこその気でモデルハウス見に行くって
鴨葱もいいとこ。
後悔したくないなら、絶対にHMのペースで契約しないことね。
施主が得する事なんて何もないからさ。
289:可愛い奥様
10/12/14 16:35:26 hhandj520
>>288
290:可愛い奥様
10/12/14 16:37:46 hhandj520
なンだ化、書き込み出来ません
291:可愛い奥様
10/12/14 17:29:42 6SSlJMYB0
なンだ化にﾜﾛﾀｗ
２×４なら３ヶ月は標準かな？
軸組みで３ヶ月は手抜きとかが心配。
私なら値引きは蹴ってもモデルハウスは断りたいな。
292:可愛い奥様
10/12/14 18:07:34 FdBinHUs0
なんでモデルハウスは嫌なの？
293:可愛い奥様
10/12/14 18:30:19 pzljuXqd0
軸組で3ヶ月で建っちゃうようなモデルハウスはろくなもんじゃないだろ
ありえない
294:可愛い奥様
10/12/14 19:02:26 nXEq3eVp0
私なら43区画整備ってところでもう駄目だわ
いろいろ大変そう。
295:可愛い奥様
10/12/14 19:12:10 e5/+cgLF0
でもさ、モデルハウスでなくても、43区画整備でなくても
3ヶ月で建っちゃわなくても、ここの住人なんだよねえ。
296:可愛い奥様
10/12/14 19:45:07 MrUGVZrXP
あら、もしかしてご近所さんかしら＞43区画＠JR駅徒歩5分以内
新興住宅地の中でも同じ会社が一斉に43区画をまとめて売ると
ご近所付き合いが濃くなるのかなーって思った。
いろんな会社がﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを近くにたくさん建ててたのを見ると
あっという間、それこそ2ヶ月で出来上がったりしてびっくり。
特にこだわりもなく、ゆっくり勉強する時間もなかったら
そこでもいいんじゃない？
土地がｷﾚｲな形してて駅近なら財産になるよ。
ここにはこだわって勉強して時間かけて家建てても
後悔してる奥様がたくさんいらっしゃるんだから。
私もそうだけどｗ
297:可愛い奥様
10/12/14 20:18:27 hhandj520
279です。
ちょっと書き込みできるかテストです。
298:可愛い奥様
10/12/14 20:29:23 g4YchAoI0
>296
43軒も同時におつきあいなんてできないよ。
その中で気心知れた人とまったり。
自治会の班なんかでひとくくりにされてしまう
10軒くらいの方が気が合わないとつらいかも。
299:可愛い奥様
10/12/14 20:37:51 hhandj520
あ、できますね＾＾；
みなさんのご意見、ほんと参考になります。
その、４３区画の一画、ｓ林業さんとこで、条件悪です（台形の土地５７坪。１４万６千円。平均坪２万近く安い）。
なのにｓ林業さんなんで、結局最低でも3500～600万が最低価格。
先週主人と見に行って、やっぱりここは、、、やめだわと決めて今日朝電話したんです。
先程電話あって、”人気区画なんで他からどんどん電話あってます！ご主人とお話できませんか？”で、やっぱり止めました。
子供が1歳前後なんで、ボロボロになるのは必至です。
こだわりないに近いです。
心がモデルハウスに傾いてますよね。
今度の土曜日、主人と30分先のモデルハウス見学に行って、現物見て、どうなのかまたご報告させてください。
300:可愛い奥様
10/12/14 20:40:54 hhandj520
>>296
いえ、同じ会社じゃないです。
4社入ってます。うち3社が大手HM,1社地場。
私は地場のモデルハウスを考え中です。
301:可愛い奥様
10/12/14 21:13:33 d70eyjhC0
JR徒歩5分で坪14万かぁ。。
東海道線だとどこまで行けばそれくらいの単価になるんだろ。
建物に一杯お金かけられてうらやましい。
302:可愛い奥様
10/12/14 22:25:05 JvNxVbbw0
>>299
中身はともかく、建物の外見は大手と工務店じゃ違うよ。
建てて並べてみると、あぁやっぱり・・・ってなると思う。
でも気にしない人は気にならないと思うから、好きなほうで良いんじゃない？
303:可愛い奥様
10/12/14 22:47:25 JVcUH1zz0
そういえばウチの近所でセキスイとアイフルホームが隣同士の敷地で建築中
同じような広さで同じような色合いだけど、やっぱり何か違う
304:可愛い奥様
10/12/15 08:17:25 PGzGg8fv0
見栄えのいい順は？
305:可愛い奥様
10/12/15 09:19:44 rodHnke7O
我が家はハイムで検討中。
予算がかなり少ないのに、土地にこだわりがあって
予算の中で土地代が占める割合が高く建物にはあまりかけられないので、
モデルホームか、光熱費のモニターになると値引率が上がると言われた。
何百万単位で値引きになるから魅力だけど、モデルホームだけは嫌だと断った。
だって展示場巡りをしてた時、子供が私達夫婦から離れたので「勝手にウロウロしたらダメ」と叱ったら
「大丈夫ですよ。障子破いたり、●漏らしたりする子もいますから」って言われたんだもん。
自分達の家なのに入居前にそんなの絶対に嫌だし、
公開後にハウスクリーニングしてくれても不特定多数が出入りしたり
あちこち手で触れたりした時点で中古の感覚が拭えない。
306:可愛い奥様
10/12/15 09:35:41 zhiZeFjy0
モデルルームなんて、半額でも良いんじゃないかと思うw
近所に、三ヶ月以上展示場だった所が売れたんだけど、いくらだったんだろう？
307:可愛い奥様
10/12/15 11:24:17 edAbsp8B0
まぁ中古住宅みたいなもんだもんね＞モデルルーム
308:可愛い奥様
10/12/15 11:36:46 FoN/qX8f0
昨日の279です。
みなさんの意見をお伺いしましたが、やはり消極的な意見が多い気がします。
要するに307さんの意見に尽きますね。
色々なご意見頂きまして、ありがとうございました。
どちらにしても買うにしても借りるにしても建てるにしても、せざるを得ないので、
頑張ってホーム探しを続けます、、、
309:可愛い奥様
10/12/15 11:37:43 JzPK/VfHO
見栄えだけならデザイナーに描いてもらって納得いく材料使って建てた家が一番いいんじゃない？
大手HMは高くてもだいたい似たり寄ったりだもんね。
そのぶん信頼とか実績とかアフターサービスが充実してたりするんだろうけど。
310:可愛い奥様
10/12/15 13:26:37 zLHsyUaHO
>>309
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰの感性が合わないと最悪
あと篤の訪問とかみてると思うんだが実用性でいうと住みにくそうな家が多い
311:可愛い奥様
10/12/15 13:46:07 JzPK/VfHO
>>310
合わない人とは組まないと思うし途中でおりることもありですよね。
デザイナー＝デザイン重視とは限りませんよ。
実用的な家を作る人はたくさんいますよ。
312:可愛い奥様
10/12/15 13:47:42 VOoBW7bsO
>>279
いい加減スレチだから止めて。
ここの住人が優しいからってスレチな話を長引かせすぎ。
どこか適性なスレ自分で探してよそでやって。
あんたはまだ家を建てて後悔してないんだから。
313:可愛い奥様
10/12/15 13:49:05 5dOpO4bc0
見栄えって景観との兼ね合いもかなり大きいから、図面で普通の家の方が建てて良かったりするし難しいね
314:可愛い奥様
10/12/15 14:40:46 JX91ii080
>>311
途中で降りたら費用ってどうなるの？
デザイン数パターン描かせて無料はないと思うんだけど。
315:可愛い奥様
10/12/15 15:36:49 JzPK/VfHO
>>314
おりる所にもよるけど、ざっくりした要望で描いてもらうだけなら無料のところも多いよ。
実施設計に入ったらまた違うだろうね。
事前の確認、その都度確認は必要だと思います。
完成までに支払う割合をきちんと書面で出してもらって現在自分はどのあたりにいるか
毎回の打ち合わせで確認してね。
お断りする理由は会社の体制や設計士の態度に疑問点があることが多いかな。
センスの合わない人とは最初からお願いしないからね。
疑問をもったら絶対そのままにしないことが大事。
316:可愛い奥様
10/12/15 16:27:53 edAbsp8B0
>>314
報酬について法律で定められているわけではないので、
設計事務所の方針によってずいぶん違うみたい。
私が話を聞きにいった限りでも契約結んでからじゃないとラフプランさえ
出さないところもあるし、実施設計の手前まではいくつかのプランを出しても
無料というところもあった。
設計料も5％～20％までさまざま（もちろん交渉の余地ありだけど）。
さらに監理料は別途というところも。
317:可愛い奥様
10/12/15 17:00:49 cyjzHAob0
数十棟が並ぶ建売に入居したけど、よく聞いてみると
不動産屋を介した人とそうでない人がいて
前者は１００万くらい余分に支払ってるらしい。
318:可愛い奥様
10/12/15 17:50:11 aJmSai9J0
>>317
当たり前じゃない？
不動産屋を通したら仲介手数料がかかるけど、
売主から直接買ったら丸々それが掛からないんだもの。
319:可愛い奥様
10/12/15 19:18:08 oBVFtplr0
>>315は何軒も家を建ててるの？
320:可愛い奥様
10/12/15 19:43:34 4mC4iy4b0
>>285
そっか・・・。よかったね。
うちは買った家が、隣の換気扇に近すぎて、食事の支度によっては窓を開けられない。
たまたま朝開けて閉め忘れると、お隣がお昼に焼肉とか夜に焼き魚のときは部屋の中が煙くさくなってる。
ほとんどその部屋の窓は開けないようにしてるよ。
しかし、同時に建てた建売なんだから、そこらへんなんとかできなかったのかな。
まあ、できなかったからそうなってんだろうな。
前から建ってた家のほうに向けて換気扇つけるなんてできないんだろうし。
321:可愛い奥様
10/12/15 20:49:20 oA8TdMF60
>>320
おとなしいのね、あなた。
こういう人は損する・・・
322:可愛い奥様
10/12/16 01:25:38 ddAcoSc50
>>320
いい人なんだね
323:可愛い奥様
10/12/16 10:01:58 i6XQ6jJw0
>>318
大規模建売の住人だけど、どこから買ったか（仲介料払ったか）は
何となくタブーかなって感じでお互い聞けない。
うちは直で買ったから良いけど・・・
324:可愛い奥様
10/12/16 13:06:09 jgIEtdBX0
兄がデベロッパー、同僚が元不動産勤務で、
迷ってた物件が業者売りだったのだけど、
二人に売主直で買うのはリスキーだと言われ、契約直前でやめたよ。
何かトラブルが起きた時に、直に売主とやり合うのは不利だって。
何もトラブルがなかったならお得だと思うよ。
325:可愛い奥様
10/12/16 14:47:38 +keu6z3h0
>>324
それはよく聞くよね。うちは仲介料で安心を買ったと思ってるよ。
ある程度実績のあるちゃんとしたベテランの不動産屋とかだと、
信用問題もあるから、危ない売主とは取引しないし、
何事も売主との間に入ってアドバイスもしてくれるし、素人には安心だと思う。
もちろん、悪徳不動産屋ではないことが大前提だけど。
326:可愛い奥様
10/12/16 15:01:29 qCHVo/aL0
>>321-322
いい人でも大人しくも、どちらかというとそうでもないんだけど
隣に何か言っても仕方ないし（もちろん焼肉するなとかなんて言う権利はないだろうし）
これから何十年も住む予定なので波風たてたくないのよね、それ以外は多少騒音くらいで特に問題はないし・・・。
騒音も、隣との近さだと最初から分かってたことだと思うし。
ただ、もう一つの隣はほとんど音がしないのよね、ただそちらはお子さんが女の子だからかも。
>>318
うちも不動産屋通したんだけど、わざわざ車で迎えにきてもらっていろいろ物件見て決めれたし
なかなか売主分かる建売って少ないのよね。
大規模だと売主の名前が書いてあるからそこに電話しやすいだろうけど。
まあ、こんな後悔してる家決めちゃったので、不動産屋通したからよかったってわけでもないけど。
自分の見る目というか、想像力の問題かな。
いろんな想像力いるよね、ほんと。
住んでみると空気の流れとかも気になり始めた。
327:可愛い奥様
10/12/16 15:21:47 2jqx6gSHO
>>319
>>315じゃないけど、>>315に書いてある事って、普通の事じゃない？
何軒も建てなくても、家を建てるのにどこで建てるか検討する為に色んなＨＭや工務店比較するし
その課程で、どこまで無料でやってくれるか（例えばプランニングまでとか）はそれぞれのＨＭなり工務店なりが最初に説明してくれると思うけど…
うちは色んなＨＭからプラン出してもらったよ。
その中で、いくら説明してもこちらの思うような間取にならないＨＭもあって
それ以外はそのＨＭ気に入ってたんだけど設計士とのセンスが合わないんだなぁと、そのＨＭは諦めたよ。
328:可愛い奥様
10/12/16 16:03:25 wN1RllMfO
うちはたまたま行った不動産屋で色んな物件紹介もされたけど、その不動産屋が
デザイナーズハウスを設計する部署だか子会社だか持っててその自社物件も見せられた。
予算より少し高めの5千万だけど仲介手数料3％の150万円分お得ですと言われた。
立地もとても良くて、建売の割りに外観も設備もそこそこよくて決めちゃったけど、
その後近所で出てくる普通の建売に比べるとやっぱり元が高かった。
住宅情報誌とか見るの好きだから、家買った後も時々見てるとそういうので判断できるような
立地（地域や駅からの距離）や土地面積や建物面積からすると、やっぱり高かったのかなーと思う。
でも近所で新たに出てくるのは南向きがないし、建物にかかってる費用もきっと違うんだと言い聞かせてる。
329:可愛い奥様
10/12/16 16:26:26 C7y+c4hv0
>>327
で、何を後悔してるの？
330:可愛い奥様
10/12/16 19:03:24 9qHOPyWS0
>>327
私も319じゃないけど>>309で大手HMでなくデザイナーって書いてるから
>>327のケースとは違うんじゃない？
住林みたいにちゃんとした設計士用意してるところなら、間取り書いてもらうのにも申込金が必要だし。
331:可愛い奥様
10/12/16 19:11:06 9qHOPyWS0
よく読んだら私違うこと書いてるかも。
横からくちばし挟んでごめんなさい。
332:可愛い奥様
10/12/16 19:30:23 +TsjyPLg0
>>331
あなた、なんか好きだ。by小鳥スレ住人
333:可愛い奥様
10/12/16 21:26:21 MXEzFWtb0
リビングイン階段で寒過ぎる！
昨年はエアコン＆ファンヒーター、フル回転。
今年は更にコタツを購入したわ。
２DKアパートでの6畳間の真冬でも常夏のようなヌクヌク感が恋しいわｗ
334:可愛い奥様
10/12/16 23:35:27 NGEpftXE0
>>333
吹き抜け天井にプロペラみたいなの（名前失念）
つけるとかは？
335:可愛い奥様
10/12/16 23:52:17 8tsC0bam0
うちは一階と二階をきっちり分けた間取りにしてしまったので
吹き抜けやリビング階段を作って、
1階と2階にもっと一体感を持たせれば良かったな、と後悔してたけど、
やっぱ冬は寒いのねー。
そして夏も暑いのだろうか？
高高住宅でもそうなの？
ああ、でも吹き抜けを勧められたのを断ってしまったこと
やっぱり後悔してるわ。
336:可愛い奥様
10/12/17 01:00:08 UETWrirJ0
>>334
照明器具に申し訳なさ程度に付いてるけど逆に風がきて寒いので
滅多に使っていません・・・
>>335
足元から底冷えする感じです。あとやたらと窓が多いです。
エアコン＆ファンヒーターでも上半身はある程度ポカポカで顔は暑い感じです。
築6年程度の中古の注文住宅を購入したので売主さんがどうゆう目的でこんな
底冷えするような設計を注文したのか不思議ですｗ
夏は窓を開けると空気の流れが出来て割と涼しいです。
購入時にこのリビングイン階段だけ、悩みポイントでしたが立地、価格、
日当たりで思いきって決めちゃいました。
コタツで真冬を乗り切る予定ですが来年は床暖房を検討するかもですｗ
リビングだけは暖気が逃げないように密閉されるような間取りがいいわ。
337:可愛い奥様
10/12/17 07:28:08 a1NePQKX0
>>336
この時期は逆回転にするような気がしないでもない＜シーリングファン
338:可愛い奥様
10/12/17 07:40:44 RpBwM3Gq0
妹んちも寒いっていって、最初ロールスクリーンを取り付け、
それでもダメだったので、階段の入り口に引き戸を設置してたよ。
10万円くらいで。
階段が部屋からまるみえとか、螺旋階段とかだとダメだけど。
339:可愛い奥様
10/12/17 07:52:54 A/2sNqnz0
>>337
そうだよね？
夏は下向き、冬は上向に風を送るのが通常の使い方だと思うけど。
それと階段の中にリビングがあるのってすごいね。
後、規制中でレス出来なかったけど、上の方で歩くクローゼットの奥様もいらっしゃったしｗ
340:可愛い奥様
10/12/17 08:08:38 0COKKpyWP
うちもリビング階段。
シーリングファンはうちもあるけど、
上向きにしろ下向きにしろ、空気が動くのが寒いので、使っていない。
朝の外気温０度に対し、暖房なしで室温１４度。
ファンヒーター（ちょい小型）をつけて３０分、今は１６度。
ホットカーペット併用でしのいでいる。
エアコンの暖房は夫婦ともに、性に合わず、冬はあまり使っていない。
リビング階段はやっぱり寒いけど、
真冬以外はやっぱり快適。
うまく過ごす方法を見つけていこうと思う。
341:可愛い奥様
10/12/17 08:12:12 0COKKpyWP
後、補足。
暖房代をけちらないで、エアコンをそれなりにつけていれば、
二階も暖かいし、一階もそれなりに快適。
そっか、うちはけちっているから、寒いんだ。
342:可愛い奥様
10/12/17 08:46:47 t/liVRfS0
リビングにインした階段、っていうことなんだろうね。
よく聞くよ？ほんとは「リビング階段」なのかな。
分かればどっちでもいいと思うけど。
ウォーキングクロゼットとは違うよｗ
343:可愛い奥様
10/12/17 09:05:50 a1NePQKX0
うちもリビング階段。
リビング階段なら、エアコンは帖数より少し大きめの、パワーがある物にした方がいいと思う。
うちはちょっと弱めのを買ってしまったので、激しく後悔してる。
夜消すと、朝地獄をみるので、結局は付けっぱなしの方がいい（電気代もそんなに変わらず）。
この時期は24時間運転中。
夏にはこたつに見えないタイプの、ダイニングテーブル型こたつを導入して、幸せ。
344:可愛い奥様
10/12/17 09:56:15 rAYDj4AC0
オール電化で、深夜電力なんだけど。
コロナのエコ暖、電気代が思った以上に高かったorz
深夜電力なので、凄く経済的で～って言ってたけど、やっぱり普通に
するじゃんw
しかも寒い日は、涼しい風が吹いてくるorz
345:可愛い奥様
10/12/17 10:53:03 a1NePQKX0
>>344
見てみたら、エコキュートみたいに、お湯の部分を夜に沸かして、ってことじゃないのか。
じゃあ高くても仕方ないかも…
346:可愛い奥様
10/12/17 11:33:01 rAYDj4AC0
>>344
業者に、電気代は昼間はむしろ高いのだから高くならない？
って聞いたら、それでも経済的ですと言われたんだよorz
347:可愛い奥様
10/12/17 11:36:06 60ixZ3DiP
業者は都合の悪いことは言わないから
348:可愛い奥様
10/12/17 11:53:53 a1NePQKX0
うーん、構造図を見ればその辺はわかったような…
蓄熱出来るような部分はないんだから。
349:可愛い奥様
10/12/17 12:16:36 63AVWhoz0
りびんぐ階段、リフォームする前の実家がそうだった。
今の季節晴れの日が少ない地域なんで階段に突っ張り棒して洗濯物干してたわ。
350:可愛い奥様
10/12/17 13:15:17 rs84QHdD0
リビング階段検討中の方、悪いことは言わない。
冬に階段の入口を閉めることができるよう、引き戸をつけておくことを絶対検討して。
おしゃれじゃないかもしれないけど、冬以外の季節は開放していればいいんだから。
暖房効率がどれだけ違うか。すきま風がどんなにツライか…
春に入居したけど、あまりの寒さに、先日引き戸を付けましたorz
引き戸は、真ん中が全てすりガラスになった明るいタイプにしたので、そんなに違和感ないです。
なにより、暖かい…（涙） 最初からつけておけばお金かからなかったのにな…
351:可愛い奥様
10/12/17 13:54:20 ByuAa5730
うちはリビングが吹き抜けで、冷暖房効率よくするために、LとDKを仕切れるようにしたんだけど
いまどきのエアコンも暖房器具（温水ファンヒーター）も性能がいいせいか、殆ど仕切りは使ってないや
北関東で初めての冬だけど、寒くない。今日みたいに晴れている日だと、暖房なしでも暑いくらい。
ただ、吹き抜けのせいなのかテレビの音が反響（？）しちゃって聞き取りづらい
ドラマなんて見てると、今なんて言った？って思う事が頻繁にある
東芝のテレビがあまりよくないのか、吹き抜けのせいなのかは謎だけど・・・
なんか改善方法ないかな
352:可愛い奥様
10/12/17 13:55:24 FJSqRu1f0
リビング階段や吹き抜けは流行のようだが
予算ギリギリのうちは全く考えなかった。
床暖いれたり、ちゃんと対策しないと寒そう。
吹き抜け上に照明つけたら、電球変えるにも
イチイチ業者呼ばなきゃってのも
うちには無理。
玄関の吹き抜けならいいんだけどなぁ。
353:可愛い奥様
10/12/17 14:42:38 rAYDj4AC0
>>348
後悔スレだからいいでしょw
前、検討してる奥様いたから、使ってみての感想を述べたまでだよ。
354:可愛い奥様
10/12/17 15:10:00 qWeuigbEP
>>353
そうだね、カタログに書いてあることや業者の言うことじゃなく
使った人の意見は貴重だよ。
355:可愛い奥様
10/12/17 15:11:57 K0zXrqs00
>>353
乙。
うちは床暖房にしたかったからガスだけど、やっぱりガス代がこわいよ。
そしてこれから地球はプチ氷河期らしい・・・orz
356:可愛い奥様
10/12/17 15:53:25 OR5Z1x/50
>>353 ほんと乙
でもさ、空気はクリーンだし、乾燥もエアコンほどではなさそう。
これから、増えていくかもね。
涼しい風が吹くのは、ここでおしえてもらわなきゃ、誰も知らなかったよ。
ありがとう。
357:可愛い奥様
10/12/17 16:47:12 sHdKotBg0
この時期の早朝は悲鳴が出るほど床が冷たい。
蓄暖入れてる友人宅は、うちと同じようなフローリングだけど朝から暖かいそうで
うらやましい・・・。
358:可愛い奥様
10/12/17 17:20:12 a1NePQKX0
>>357
夜の暖房を切っていたら当然だと思う。
うちは夜に暖房を切ると、朝に夜と同じ温度になるまでに○時間掛かる…
で、その間だけカーボンヒーターを使ったら、電気代が1.5倍orz
オール電化だから、エアコン付けっぱなしにした方がむしろそれより安上がりでした。
で、リビング階段なので、少しでも暖房効率を上げるために個室のドアは閉めているんだけど
寝室の床が、廊下と比べると小さく悲鳴を上げてしまうくらい冷たい。
ドアを閉めるだけで、そういう意味でもかなり違うんだなー、としみじみ。
359:可愛い奥様
10/12/17 17:29:54 qWeuigbEP
>>357-358
床の素材なんですか？
まさか大理石！？
360:可愛い奥様
10/12/17 17:38:46 a1NePQKX0
>>359
まさかw
普通の、傷つきにくいタイプの床。
本当はパインとか柔らかいタイプの床にすれば、なにもせずともきっと暖かいんだろうね。
某モデルハウスで感動した。
だけど、まだ小さい子供がいるから踏み切れず。
結局、傷つきにくいタイプの床でも傷が入っているところもあるし、うちはこれで正解だった。
361:可愛い奥様
10/12/17 20:41:12 sHdKotBg0
>>359
まったくもってただの合板のフローリングですよ。
大理石を使うようなおうちなら夜も暖房つけっぱなしなんじゃないでしょうか。
362:可愛い奥様
10/12/17 21:02:59 qWeuigbEP
>>360-361
大理石で床暖ナシはないですよねｗ
エアコンとかファンヒーター、タイマーかけるしかなさそうですね。
363:可愛い奥様
10/12/17 22:10:56 zBDIbszl0
ガス床暖はお勧め。うちは東京ガスだけど月に冬場のピークでガス代は
大体3,5000円平均。リビング15畳とキッチン10畳それに玄関ホールにヒーター
1台。エアコンも補助的に付いてるけど殆ど使わない。
部屋全体がコタツみたいで暖かいので、一家であちこちだらしなく
コロがってるのが難、、
364:可愛い奥様
10/12/17 22:17:05 a1NePQKX0
広いお家なのかもしれないけど、た、高い…
その他に電気代もあるわけでしょ？
うちはオール電化２万越えでビビったわ。小さな家だけど。
365:可愛い奥様
10/12/17 22:17:25 E4AM/+5qO
そんな請求書を見たら背筋が凍るわ
366:可愛い奥様
10/12/17 22:56:00 YcAm5+q20
次は小手指 小手指でございま ﾄﾞｱしまりま
367:可愛い奥様
10/12/17 23:01:46 ENSrn8/m0
だよね・・・
北海道？
そんなの暖かくしたら2階はどうなるの？
外に出て行くような厳しさになるじゃない。
368:可愛い奥様
10/12/17 23:04:14 hh6RcY9l0
もしやオール電化推進の電力会社のｒｙ
369:可愛い奥様
10/12/17 23:07:30 IB7kPlTCO
>>367
東京ガスって書いてあるのになぜ北海道w
370:可愛い奥様
10/12/17 23:09:44 sVB9lEea0
金銭感覚の違いが表れた書き込みですねｗ
371:可愛い奥様
10/12/17 23:30:27 29CMeMHc0
うん、同時期に建てた家中どこでも２４時間暖かい家にした人が
電気代３万だって言ってたなあ。
「全部どこも使えると思うと安いもん！」とがんばっていたが･･･
奥さん、働きに出たよ。いや、電気代のせいだけではないかもだけど。
うち、その電気代無理。１万超えただけでﾋｰってなる。
372:可愛い奥様
10/12/18 00:15:59 FIj5LjN50
コンマの位置がおかしいので、3,500円かと思ったｗ
35,000円は高いわ！
373:可愛い奥様
10/12/18 08:36:54 B2EOi0kg0
ガス代だけで３５０００円？
すげー豪邸ｗ
うちなんてオール電化で高い月でも１７０００円だ。
374:可愛い奥様
10/12/18 08:56:22 ojTrGDWN0
うちも２４時間暖かい家。電気代３万台になるときもあります。
エコキュート採用してからは１万台に落ちましたが、寒さが
厳しくなってくるとどうやるのやら～って感じです。
375:可愛い奥様
10/12/18 11:28:26 zeY1J7FT0
廊下とか玄関も２４時間暖かいの？
最近の家ってそういう風になってるの？？
夢のようだが、相当工夫しないと光熱費地獄だな。
376:可愛い奥様
10/12/18 11:29:41 CFW7f/vx0
ピーク時には電気とガスで45000円の我が家。
マンソンの時は両方でピーク時でも20000円越さなかったのに。
灯油代がなくなったけど、光熱費にビックリ！
377:可愛い奥様
10/12/18 11:30:43 5WQYuebY0
うちは２４時間じゃないけど、高高だから一度暖めたら
魔法瓶みたいに温かい。
暖めてない部屋はもちろん寒い。
378:可愛い奥様
10/12/18 11:58:57 gWFCEFqIO
うちは石油ストーブだけど 月に使う石油は4千円位かな。
お部屋はヌクヌクだしお鍋も置ける。
そのせいか今月のガス代は3千円だったw
379:可愛い奥様
10/12/18 13:00:49 Z3J1QHY5P
よく、24時間エアコンつけっぱなしのほうがお得と聞くけど
旦那と二人でうちは無理だねって話してる。
夜誰もいないリビングや昼誰もいない個室とか
エアコンついてるのが無駄に思えてダメだ。
部屋が冷えれば暖めればいいし
それぞれの家族に合ったやり方があるよね。
380:可愛い奥様
10/12/18 14:28:56 XOI6pS3H0
>>379
それ分かる。
旦那が消すと怒るんで、2台のエアコンを24時間つけてるけど、
昼間1人のときや、まして買い物に出かけるときは罪悪感あるよ。
ただ、お布団を出たくない朝とかなくなったし、トイレも寒くないし、
綿入れもいらないし、快適なのは確かだけど。
381:可愛い奥様
10/12/18 14:30:22 XAaFjD610
>379 それぞれの家族に合ったやり方があるよね。
うん同意。うちは寒けりゃ1枚余分に着こむ。ああ、貧乏くさい…。
382:可愛い奥様
10/12/18 14:37:40 7BzDnGFI0
今の家って高高じゃなくても、布団を出たくないほど寒かったり
トイレでこごえることもないんじゃないの？
うちなんか壁に断熱材入ってないけどそんなに寒くなることない。
関東だからかな。
383:可愛い奥様
10/12/18 17:35:36 9USrRDdv0
義兄は建築士+工務店で家を建てた。押入れにキャスター付きの家具を買ったけど
レールのところの段差がひっかかって、家具の出し入れが大変なのでなんとかならんもんかと
工務店に相談したら、すぐに対応してくれたそうな。しかも無料で。
私も同じことをHM（大手）に相談したら、1週間後に見積もりがきたorz
なんじゃこの違いは。仕方ないか。
384:可愛い奥様
10/12/18 19:23:01 qbhcx9yo0
だから大手として生き残れるんじゃ？
385:可愛い奥様
10/12/18 19:42:04 IBtDIKuQ0
外壁漆喰にして後悔している奥様いらっしゃいますか
基本プランはサイディングなのですが、+１２０万でできるそうです
でもやっぱりカビ・苔などで黒ずんでくるのではないかと心配です
サイディングは１０年後にメンテナンス１００万と聞きました
工務店の人は漆喰なら汚れたら酢をかけるだけでいい。トータルコストは漆喰が安いといいます
でもそこの工務店で外壁漆喰にした人は一番古くても２年前の人だそうで、
１０年・２０年後どんな感じになっているか分かりません。
でも蔵ってとっても白くてきれいな状態で何十年と経っているのですよね
軒を深くすれば問題ないんでしょうか
386:可愛い奥様
10/12/18 22:05:01 7BzDnGFI0
>>385
漆喰壁、なんか素敵。
でももしかして漆喰といってもラスモルタル下地に仕上げで塗るだけでは？
だとしたら蔵の漆喰とは厚みが全然違う。
軒を出しても、1階部分は雨が当たるし汚れもつきそう。
やるなら1階部分は焼き杉下見張りとかでカバーしたほうが無難な気がする。
あと漆喰の中でも土佐漆喰は雨に強くて長持ちするらしい、と何かで読んだ。
実物は見たことないけど。
387:可愛い奥様
10/12/19 00:51:26 eM7QWOgt0
363です。今帰宅したらスレ付いてて、ありがと。少し誤解招いたみたい。
ガス代3.5万は1～3月の平均です。我が家では電気ガス水道で月6万
は通帳に入れてます。延べ床面積で38坪の普通の木造です。
お友達と比べっこするけど都内で5人家族では大体この位は掛るみたい。
388:可愛い奥様
10/12/19 09:12:53 EBlPDzsN0
>>386
そうですね。ラスモルタル下地に塗るパターンだと思います
漆喰の種類聞いてなかったので聞いてみます
２年前に建てた家を見せてくれるそうなのでそれを見て決めようかな
389:可愛い奥様
10/12/19 09:22:12 Pl/nacTd0
>>385
近所に、真っ白な漆喰のお宅があるけど、まだ引越して三ヶ月くらい
なのに、もう窓枠の下に黒いシミがついてきてるよ。
白は、最初いいけどね。
どちらにしても、何色を選ぶかで変わってくると思う。
>>387
誤解じゃなくて高い！
390:可愛い奥様
10/12/19 10:21:29 GPaplLlz0
>>387
それ聞くとますます高いと感じるよ。
プロパンかな？
水道光熱費合わせて月６万口座に入れるって、かなりのもんだと思うよ？
ガス代三ヶ月平均って、３５０００円よりも高い月もあるって事だよね？
あと、レス番には>>つけて欲しいなあ。
わざわざ戻って読みたくない。
391:可愛い奥様
10/12/19 10:37:54 jPYnYShv0
>>387
たか！！
392:可愛い奥様
10/12/19 11:01:37 ziFlUmbz0
>>387
本当に高いんだー。
>>364のうちは30坪ちょい、冬期の平均最大でも水道光熱費全部合わせて２万前後だな。
内訳は、オール電化電気代１万７千円、上下水道代2500円前後、以上。
今は昼間は付けてない、他の部屋のエアコン付けまくってもきっとそこまで行かない…
電気代２万越えした時は、夜エアコンを切っていたら、朝が地獄だったのでカーボンヒーター使用時。
５千円上がった。結局エアコン付けっぱなしにした方が幸せだったし、お財布にも優しかったという。
冷蔵庫を考えるとわかりやすいけど、下手に温度変化があるよりは、一定の温度をキープ出来る方が
光熱費が掛からないのかもしれない。
393:可愛い奥様
10/12/19 11:05:01 ziFlUmbz0
>>385
白にしたくても、真っ白を選ばずに、ベージュ寄りの色を選んだ方がいい気がする。
うち白にするつもりもなく、選択出来る中から一番ベージュ寄りの色を選んだのに、普通に白に
見えてます。汚れも真っ白よりは目立たない。
394:可愛い奥様
10/12/19 11:19:20 CHBcEZBG0
>>387
水道光熱費で６万を口座に入れる！高っ！ローン金額みたいな金額！
うちだとガスは４千円台に突入すると高い。
電気は１万超えると高い。
水道も３千円後半へ行くと高いって感じ。
もちろんリビング階段は避けてＬＤＫ密閉。開放感よりも暖房効率優先。
エアコン＋こたつのみ。
寝室は暖房しない。布団に入ってしまえばなんとかなる。
ならない時は（よっぽどの時）あんかか電気毛布か。
布団乾燥機を寝る前にかけるのもグッド。
後悔は言っても仕方がないけど、家を建てた時には薄型の給湯器がまだなくて
家の外に設置できないためにオール電化にできたのに物理的に不可能だったこと。
今は薄型を営業されるけど100万とか取られる。
建築時の工事なら上乗せなしだった。
中途はんぱにガス＋電気よりオール電化の方が光熱費安い。
395:可愛い奥様
10/12/19 13:01:08 HcNKHS8C0
地方の人間だけど高い。
TVで家計簿のことを前みてたけど
東京電力は安いなぁ～と思ってたが
北海道並じゃん。
396:可愛い奥様
10/12/19 13:15:47 3TkIBYlnP
プロパンガスで給湯とコンロ、二世帯分を払ってた時でも
ピークは二万円くらいだった。
ガスでも床暖房は高いのね。
うちはあってもつけなくなりそう。ケチだから。
397:可愛い奥様
10/12/19 13:21:40 CHBcEZBG0
>>396
それ！
タダで浴室乾燥機or＋１０万で床暖房。
どっちか好きな方を選んでよかったのに、夫に床暖房却下されて後悔
どう考えてもイニシャルコストでは床暖房をチョイスした方がお得じゃない？
でも、確かにケチってつけないかもってのはあるなあ。
ランニングコスト～
398:可愛い奥様
10/12/19 14:16:36 Pl/nacTd0
>>396
私も、最初は床暖希望だったけど、ケチって付けないかも？
って思って却下した。
結果、やっぱり良かったかも？w
399:可愛い奥様
10/12/19 19:41:19 EGYIlZEi0
良かったの？良くなかったの？どっちよ
400:可愛い奥様
10/12/19 20:38:30 /Sj74YM40
暖房なしの羽毛布団でいいやｗ
401:385
10/12/19 21:08:43 EBlPDzsN0
外壁漆喰みてきました。2年経過していてもとてもきれいな状態でした
日が当らない場所も特に苔やカビ目立つということはありませんでした
雨だれが一番汚れの原因になるということで全ての窓の下に水切りをつけます
それでかなり汚れは防げるそうです
塗り方は初めにモルタル下地と混ぜた漆喰を塗り、2度目に漆喰のみを塗るそうです
ちなみに土佐漆喰でした
夫も気に入ったので漆喰で進めようと思います
内壁も全て漆喰・無垢材でとても自然派な住宅がになりそうです
402:可愛い奥様
10/12/19 21:10:45 2OdJTVtO0
ここは後悔スレ。
後悔してから来てね。>>401
403:可愛い奥様
10/12/19 21:58:23 NRKyDjdT0
レンガを貼るんじゃなかった・・・
404:可愛い奥様
10/12/19 22:05:54 ziFlUmbz0
レンガを貼って後悔ってのもあるのかー。kwsk
405:可愛い奥様
10/12/19 22:17:04 fC2yZQXV0
レンガは積まないとね。
積んでもフェイクだけど。
406:可愛い奥様
10/12/19 22:46:12 SGx6e+ba0
公園のまん前の土地を買った方いらっしゃいますか？
うちは公園が道を挟んだ場所にあり、しかもベンチが設置してあります。
公園の前って、やっぱりうるさいですか？
407:可愛い奥様
10/12/19 22:48:48 xT0w5XpY0
だから、ここは後悔スレだってば。
何度も既出だけど、防犯上の問題もあるみたいよ。
408:可愛い奥様
10/12/19 22:58:19 SbmqYT+f0
え？>>1には質問して参考にしてくださいって書いてあるよ
>>406は公園の前を買って後悔している奥様がいたら
その意見を参考にしたいって思っているんじゃないの？
409:可愛い奥様
10/12/20 03:16:36 D4vcgsZ60
>>407
あんまり四角四面にしきるなよ
410:可愛い奥様
10/12/20 04:51:08 lAfMh3Sp0
緑が多い、というのが買った決め手。
浮かれすぎだ、自分。
ガーデニングが苦手なのに。
おまけに隣の大木がなぁ…洗濯物干し場にかかってる。
切っていいとはいっても、でか過ぎて切れないよ
411:可愛い奥様
10/12/20 09:17:45 yHjZRQtRO
公園は砂ぼこりが飛んでくるよ。
実家がそう。
あと子どものボールも飛んできて何度か車に当てられた。
412:可愛い奥様
10/12/20 09:21:09 MFhmAx1i0
公園の隣は、虫が多い。
その虫を目当てにやって来る鳥も多い。
都市部ならなおさら集合する感じ
緑が多いことで気持ちは安らぐし、空気も綺麗。
前にもあったけど、泥棒の下見に使われる。
それも含めて、どんな人が居着くかわからない博打。
そして、もちろんだけど、子供の嬌声は覚悟しないと。
静かだから平気だと思っていても、
今たまたまだけかもしれない。
少し前に公園脇居住の人が裁判起こして、
噴水が止まった事例があったね。
あの人も、昔は静かだったのに、と言っていた。
とにかく、公共の空間というのは変化するよ。
その変化を全て享受する度胸があれば、
いいだろうね。防犯さえ気をつければ。
413:可愛い奥様
10/12/20 10:04:32 uaWU7LFV0
今の時期に静かな公園でも、夏は水遊び場だったりしたら。
414:可愛い奥様
10/12/20 10:08:32 KadOamqR0
親なしで遊びに出かけるぐらいの年齢になると、
家の窓から確認できるならちょっと便利な点はあるかも。
415:可愛い奥様
10/12/20 10:16:15 pWyFDtOI0
うちの南隣、長らく駐車場だったんだが、売りに出されて家が建った。
東南角地のめちゃくちゃいい土地なのに、バルコニーをわざわざ北側につけた。
ちょうど、うちの南側バルコニーに真正面に向かい合うような状況。
玄関も、なぜかうちの庭に面する北東ギリギリに。（いわゆる鬼門）
そんなにバルコニー越し・庭越しにうちと会話したいのかと思うくらい。
あるいは最初からケンカ売られてるのか？ｗ
家を建てる人の自由だとはもちろんわかってるけど、
なぜ日当たりのいい東や南側にバルコニーを持ってこないんだろう。
そろそろ引っ越してくるはずだが、もやもやしてあまり仲良くできる自信がない…
416:可愛い奥様
10/12/20 10:27:51 QjAD+5ljO
家を買ったので引っ越すことを数人の親しい友人に話したら
「えっ？買ったの？どこ？そんな場所？いくらで？」
と豹変した人がいたこと…
妊娠した時も同じような反応があったから
そういうポジションなんだろうな。
旦那の場合上司がそういう状態になったらしくへこんでた。
417:可愛い奥様
10/12/20 10:28:07 u7+w/dIN0
>>415 うわあ、いやだね。
私なら、もし引越の挨拶に来たら「北側にバルコニーなんて珍しいですね
（ニッコリ、でも目は笑わず）」
って言っちゃいそう。
418:可愛い奥様
10/12/20 10:28:23 MFhmAx1i0
そのバルコニー、風呂場だったりしない？
419:可愛い奥様
10/12/20 10:36:26 u7+w/dIN0
>>418 バスコート的なもの？
でもそれなら、南側にもバルコニーつけそうだけど。
プライバシーとか、そういう話なのかな＠北側バルコニー。
420:415
10/12/20 10:50:20 pWyFDtOI0
レスありがとう。
西隣の人が言うには、洗濯物を道路から目に付く場所に干したくないのかもって。
ちなみに、西隣の家にも南隣の敷地がかかってます。
要するに、東西に長い東南角地の家が、北にある2軒（南北に長い）のバルコニーに
わざわざ向かい合うよう、ドーンと北側にメインバルコニーを持ってきているってこと。
売りに出された時に、広告に掲載されていたモデル間取り図では
南側に大きなバルコニーがついてたので、わざわざ北側に回したとしか思えないです。
>>418
お風呂は1階みたい。おそらく2階リビングじゃないかなと思いますorz
あーもやもやする…
これから何十年と付き合わなくちゃいけないのに、仲良くしなくちゃいけないのに…
421:４０６
10/12/20 11:00:36 7roguvQE0
みなさん、アドバイスをありがとうございます。
公園前で日当たりが良いし、子供ができたら（今は小梨です）便利って主人が
乗り気なんですが、専業でずっと家にいる私は騒音が酷くないか不安です。
何度か現地を見に行ったんですが、緑がたくさんある訳ではなく、公園と
言うよりは広場みたいな感じです。
なぜかスロープ等があり、ボール遊びには向いていないかも・・・。
土地の正面にちょうど屋根つきベンチがあり、もし家を建てて窓を開けたら
家の中も丸見えになりそう。
しかも高い外壁はＮＧなんです。
周りは全て建築済みで、検討している土地だけがポツンと空いてる状況・・・。
どの家も外壁なしです。
すごい田舎の土地なんですが、新興住宅街です。
最近の家は防犯の為に塀は作らないってＨＭが言っていますが、私は
ちゃんと目隠しできるようにしたいです。
塀がない道路から丸見え状態の方はいらっしゃいますか？
案外、平気なのでしょうか？
高い塀はＮＧって規制まであるみたいで、騒音と塀で凄く悩むんですが、主人は
全く聞いてくれないです。
家を買うのって、本当に疲れますね。
422:可愛い奥様
10/12/20 11:36:39 MD/If2ms0
もう具体的にプラン作成中なら下のスレの方がいいのでは？
公園の前でよかったという人もいるかもしれないし。
家を購入して後悔している奥様☆60軒目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
423:可愛い奥様
10/12/20 11:37:18 MD/If2ms0
ごめん間違えた。こっちね。
■■家を建てた奥様より家を建てる奥様へ■■70言目
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
424:可愛い奥様
10/12/20 11:48:17 kIrU8u3T0
>>420
そういう暗黙のマナーみたいなのをいとも簡単に破る人って嫌だよね。
うちの隣人もそう。
もうはっきり言わなきゃいけない状況まで来たのでストレートに言ってみたんだけど
「法律できまってるんですかぁ～？？（ケンカ風ではない）」
って、奥さんはきょとんとしてた。
近所の人たちもその奥さんの常識のなさに驚いてたよ。
いったいどういうふうに育ってきたのか疑問。
425:可愛い奥様
10/12/20 13:41:02 SObzSc7v0
>>424 ばかだろうと何だろうと、天然ちゃんには勝てないよね。
悪気ゼロだと、戦う事すら出来ない。
いいんだか、悪いんだか・・・orz
426:可愛い奥様
10/12/20 13:45:48 kIrU8u3T0
>>420
連投でごめん。
うちの近所でも二つ目の小さなバルコニーを東北側につけている人がいるんだけど、
北隣の人に配慮して、金属でできた目隠しをつけてたよ。
引っ越してきたら、しばらくわざと顔があうようにしちゃうとか！
第一洗濯物もかわかないだろうに。
乾燥機派の人だといいね。
427:424
10/12/20 13:48:30 kIrU8u3T0
>>425
そうなんだよ！
関西で育ったので、それは関東ルールですかぁ？
どの本にのってるんですかぁ？
とも言われたよ。
ちなみに全く近所付き合いのない奥さんです。
天然ちゃんだよね・・・orz
428:可愛い奥様
10/12/20 13:51:11 SObzSc7v0
>>427
本当の天然ちゃんなのか、天然を装ったワルなのか分かりませんが、
乙です、奥様。
その天然ちゃんはともかく、家を建てた人（工務店だか建築士だか）は何してたんでしょうね。
「関東ルール」って・・・
429:可愛い奥様
10/12/20 14:08:30 WhekRiln0
> どの本にのってるんですかぁ？
天然ではないなあ。
子供かよ。
430:424
10/12/20 14:23:37 kIrU8u3T0
>>429
そうなんです（涙）
悪気のない表情に、知能が（略）かと本気で思いました。
ちなみにこの奥さん、旦那さんが建築士なんです。
救いようがないです。
431:可愛い奥様
10/12/20 14:28:26 SObzSc7v0
ダンナさん建築士なんだ。
ダンナさんが「大丈夫」といえば、調べもしないし疑問も持たないんだろうね。
いいなー、幸せそう。
周りはたいへんだけどね、天然（お○○）ちゃん・・・
432:可愛い奥様
10/12/20 14:33:52 WhekRiln0
好きなようにやりかえす
…ことができたら、普通の人じゃないんだよね。普通だから常識の範囲内で
動くし、相手にもそう動いて欲しいんだよね。
「関西ではどうかわからないけど、関東のここの近辺ではそうですね」
「常識的な慣習は本に載ってないことが多いので、こちらの近所の人に聞いて
まわってみてください」と真面目に返すのもまたよし。
話違うけど、私はコンサバトリーにあこがれている。イギリスでやってそうな、
ガラスの温室みたいなやつ。
色々調べていたら、あれって本来、南側や日当たりのいい方向には作らないんだそうだ。
北側に作るものらしい。じゃないと暑すぎると。
納得したけど、敷地広かったり、うまく目隠しや木がないとダメじゃんと諦めるきっかけに
なった。
433:可愛い奥様
10/12/20 14:55:41 SObzSc7v0
431です。あげてしまってすみません。
私もお向かいの新築天然ちゃんにイラついているのでつい・・・
でも、ダンナさん建築士の人は、確信犯かもね。
私はコンサバトリーなんて立派なものではなく、縁側が欲しかったな。
初めはデッキをキッチンとリビングが囲むプランだったのに、
みるみるうちにダンナに削られて、超シンプルな間取りに。
当時も今も納得してるけど、思い出すとちょっと切ない・・・
434:可愛い奥様
10/12/20 14:56:34 SObzSc7v0
またあげてしまった。ごめんなさい。
子供お迎え公務に逝って来ます・・・
435:可愛い奥様
10/12/20 15:14:18 DPvWXFhR0
ずっとsageを入れて置かないからでしょ。
436:可愛い奥様
10/12/20 15:18:53 ifBkBaac0
関西でも常識は常識です･･･
437:可愛い奥様
10/12/20 15:22:45 DPvWXFhR0
公園に近すぎるのは車を止められる確立が多いわね。
いつも覗かれているとか・・・
私が散歩する時、いつもやってるからねｗ
覗くっていうか、ベンチ座ってたらその家を見てしまう格好になってるわけよ。
向こうからしたら何見てんだよ！
ってことになるでしょう？
車もその家の前に置いてるし、
悪いと思ってるけどどうしようもないのよ。
438:可愛い奥様
10/12/20 16:27:25 XLVo1Yxs0
>>421
うち周辺も街づくりのなんちゃら規定とやらで塀は見通しのいい物のみ使用可の地域だよ。
道路挟んで向こうの少し古めの住宅地は生け垣や高めの塀おｋになってるんだけど、
空き巣はそちらばかり入ってる。
本当になんにもしていない家ばかりだと、思わぬ遠方からも丸見えなので
空き巣も敬遠するのでは、と推測される。
439:可愛い奥様
10/12/20 17:52:52 UNTGc9BZP
近所の公団住宅の住人が、いつもうちの前に車を止めてる。
道路は5mちょいあるので、車の出し入れに支障はないが目障りだ。
警察に連絡したら逆恨みされるかなあ。通報するとしたらうち以外ないし。
前の公園の鳩にえさ撒くのも、公団の住人だ。
割と小奇麗な公団住宅だったので大丈夫と思ってたけど、
この土地、やっぱり買って失敗だったかな。
440:可愛い奥様
10/12/20 18:03:22 NOtrpgUH0
>>434
そういう用語は持ち出してこないでください
441:可愛い奥様
10/12/20 21:13:53 Jn6orLXG0
前も出てたけど、嬌声をぐぐれ。話はそれからだ。
442:可愛い奥様
10/12/20 21:23:31 FOuO/5Sn0
使ってる方はなんで？と思うんだろうけど、
聞いてる方は非常にこっぱずかしいな…
443:可愛い奥様
10/12/21 08:08:27 R1nM/9yU0
うふん
444:可愛い奥様
10/12/21 13:35:01 ud66DvAC0
すみりんで建てて、家自体には満足だけど他のHMと比べるとちょっとガッカリ感がある。
三井で建てた人のblog見てると、たまにリース作りとかカラーコーディネートの講座なんかやってるらしい。
でもすみりんはそういうのが全く無い。
今日パスワード制のウェブサロンがオープンしたからお知り合いに配ってくださいって手紙が送りつけられた。
顧客の紹介の新規開拓にはガツガツ積極的なのに、三井みたいなおしゃれなサービスがなくてとってもガッカリ。
他のHMはどうなんだろう。
445:可愛い奥様
10/12/21 14:14:44 eZZvQBC00
>444
サービスにかかる経費は全部建築費に上乗せされてるだけよー。
派手な広告も、親切なコーディネーターも、ノベルティーグッズも、展示場維持費用も、あれもこれも。
すみりんはご自分が通った展示場維持費だけしか上乗せされてないと思えばいいんじゃ？
リース作りも講座も、参加したければカルチャースクールかなんかに行った方が安いと思う。
446:可愛い奥様
10/12/21 14:19:00 fg2+3olq0
>>445
その通りだと思う。
儲けにならない事は企業はやらないもんよ。
サービスじゃなくて、込み込みよ～
447:可愛い奥様
10/12/21 15:04:41 TmyDbC1O0
>>444
すみりん、東京圏では夏に捨てる技術だかなんだかの講座やったよ。
春にはガーデニングショーへの招待とかも。
けど、すみりんが三井よりサービスしょぼいのはしゃあないっしょ。坪単価全然違うもんｗ
448:可愛い奥様
10/12/21 16:17:26 J34zScqx0
うちは三井じゃないけどクリスマスパーティーやらなんやらのお誘いが来る
出不精で群れるのや馴れ合いが嫌いな自分としては
どうせそんな講座とかパーティーとかやってても行かないので
うちのこの玄関のニッチが飲み物代に化けているんだとか思ってしまうｗ
449:可愛い奥様
10/12/22 22:32:58 nA+0JzE60
ネコ窓って付けたほうがいいですかね？
450:可愛い奥様
10/12/23 00:00:36 lqKtAkP+0
>>449
ネコ窓って？
ネコドアのことかな？
うちはリビングと寝室につけたよ。施主支給で施工は任せた。
451:可愛い奥様
10/12/23 00:07:20 lmtdBFpn0
高高ならやめた方がいいんじゃない？
性能落ちそうだし
452:449
10/12/23 00:32:33 5l+UDCej0
高さ10ｃｍ位の引き違い戸を玄関脇にと勧められてるんです。ただ開け放す
とノラちゃんが入ってきたりするのかと思って。
それに冷暖房無駄になるし。でもヌコ様の出入りにいちいち使われるの
なんだか、と思ってます。
453:可愛い奥様
10/12/23 01:10:33 I60z1XMD0
>>452
最近の猫って、室内で飼うのでは？
自由に家の内外を出入りできるとしたら、
外に出た猫はどこへ行くの？
自宅の敷地から出てしまうのでは？
454:可愛い奥様
10/12/23 01:19:14 rFifThel0
>>452
猫を外に出さないでくださいよ
455:可愛い奥様
10/12/23 08:20:34 3Bl+P5580
test
456:可愛い奥様
10/12/23 08:22:42 3Bl+P5580
わーい 規制解除！
>>452
猫を外に出すと病気は貰ってくるわ、蚤は貰ってくるわ、
喧嘩して傷だらけになって帰ってくるわ、事故には合うわ、
●は自宅庭やよそのお宅の庭でするので臭いわ、
良い事無いので、家の中だけで買ってあげて下さい。
457:可愛い奥様
10/12/23 09:02:33 LqtcstEnP
>>452
猫、かわいいけど外に出すとよその庭で臭いおしっこしたり、
花壇を荒らしたり・・・直接クレーム言わなくても迷惑に思っている人が
たくさんいるのでやめたほうがいいよ。外に出すと猫エイズにかかるし。
458:可愛い奥様
10/12/23 09:17:42 Wpux/4p70
本当に猫って迷惑な存在
飼い主の意識もひくすぎるし。頼むから外に出さないでください。
何が外猫だよずっと家で飼えよ
人の家の庭先で糞尿撒き散らしばっかりかけて
459:可愛い奥様
10/12/23 10:38:04 mg4qnw4k0
地方の新興住宅地だけど、
飼い猫を外に出す家はそれだけでﾄﾞｷｭ認定されてる。
実際周辺の家に迷惑かけるからね。
460:可愛い奥様
10/12/23 10:43:21 hPMwcDDL0
家の中だけで飼ってる人には常識人が多いと思う。
461:可愛い奥様
10/12/23 11:04:33 4VOxlmxC0
ペットショップで猫を飼う時に「絶対に外には出さないであげてください」って言われたけどな
猫エイズが蔓延してるので、猫が早死にしますって。
まともな人で猫を外飼いしてる人はまずいないね。
無知な老人が鳥、野良猫、野良猪、アライグマに餌付けしてるのも
すごく迷惑。
462:可愛い奥様
10/12/23 11:20:28 hO5OOyNN0
可愛がるのは当然だけど外に出してはいけないよね
外の世界を一生知らないのは可哀想だけど…
庭に２畳くらいの猫小屋(園芸用の柵と金網で作ったちゃっちい奴だけど…)を作って晴れた日はそこで遊ばせてる
今の時期は入らないけど暖かい季節は中でびろーんと伸びたり虫を追ったりしてて可愛い
マンションだとこういったのは出来なかったし、この点に関しては戸建で良かったなぁと思えるよ
家に関しては少し悔いがあるけどねｗ
463:可愛い奥様
10/12/23 14:14:54 gDNDWOFw0
＞すみりんで建てて、家自体には満足だけど他のHMと比べるとちょっとガッカリ感がある。
三井で建てた人のblog見てると、たまにリース作りとかカラーコーディネートの講座なんかやってるらしい。
でもすみりんはそういうのが全く無い。
うちはすみりんでも三井でもない大手ＨＭで建てたけど、そういう講座なんかあるないなんて
まったく気にしたことない。
それと家の価値は別ものだと思うから。
そういう講座あるから、そこで家建てようなんて思う人いるの？
そっちの方がびっくり
464:可愛い奥様
10/12/23 14:29:33 QkTnIUwu0
猫に餌付け、本当に困るよね、夜に庭に来て臭くて困ってる。
でも、そういう人って老人だったりするから言えない。
「ウチの猫はトイレは家でしないからラクなのよ。」とか平然と言ってのける。
465:可愛い奥様
10/12/23 16:58:05 VoL7ZR4z0
>>458
本当にそう思う！
おかげでどんな猫も大嫌いになったし
写真でさえ見るのがイヤになった。
激しく迷惑な存在！
外飼いにするヤツは正直真で欲しい。
466:可愛い奥様
10/12/23 17:03:14 rUxwqVPn0
外飼い猫が憎い方はこちらへ↓
生き物苦手＠2ch掲示板
URLﾘﾝｸ(toki.2ch.net)
467:444
10/12/23 17:52:24 nk8R0S/30
>>445,446
なるほど。そうだね。
カルチャースクールに行きたい程、リースを学びたいわけでもないと気付いたｗ
>>447
三井の方が単価が高いの知らなかった。見積もりを取ってなかったので。
同じぐらいだと思ってたよ。
>>463
講座に参加したかったんじゃなくて、送られてきたDMが
「パスワード教えてやっから、知り合い何人でも紹介してよ！」的なものだったんだ。
それもお役立ち情報満載！って書いてあるからアクセスしてみたら、
ここの掃除板の方が役立ちそうな情報で。
もっとためになるサービスにしてよ、と思ったんです。
468:可愛い奥様
10/12/23 20:52:07 Ls0ZWBzx0
すみません、流れを読まずに豚切ります。
もう新居に住んでいます。
ｶｳﾝﾀｰ下収納を購入しようと思うのですが
うちのカウンターの奥行きが26センチ、
気に入ってるカウンター下収納の奥行きが27センチ。
微妙に1センチ程出てしまうのですが、設置しても気にならない程度でしょうか？
それとも、カウンターよりも奥行きの浅いものを選ぶべき？
469:可愛い奥様
10/12/23 21:37:55 Ls0ZWBzx0
>>468
あ、ごめんなさい。自己レス
姉妹スレと間違えました～
470:可愛い奥様
10/12/23 22:57:39 s2NhOAoB0
無垢のフローリングが冬になって隙間があいてきた。
多少隙間ができるとは聞いてたけど、下地が見えちゃってるし
HMに連絡して見てもらって、直すというのでお願いしたんだけど、
隙間になんか詰め物しただけ。バカなの？
そんな詰め物したら、また夏になったら板が反るか浮くっつーの。
指摘したら、うちは大手なのできっちりやってます。大丈夫ですって全然大丈夫じゃないよ
あームカつく！
471:可愛い奥様
10/12/23 22:59:43 3NG/h3MsO
タマホームの広告みていいなあと思ったんですがネット見ると色々書かれてるんですね。実際どうなんでしょうか？ご存知のかたいますか？
472:可愛い奥様
10/12/23 23:03:21 EypMwgpLO
明後日が引き渡しなんだけど、12月に入ってからずーっと体調不良。
間取りや設備はじっくり決めてきたけど、外講？もうなんでもいいです状態。
花壇の煉瓦もポストも表札も適当に決めてしまった orz
手続きもたくさんありすぎてもう心底疲れた。とにかく疲れた。
注文住宅って精神的にも肉体的にも丈夫な人がやるもんなんだね。
473:可愛い奥様
10/12/24 00:04:31 vEYg2U630
「普請負け」ってそういうことを言うんだろうね。
体力気力相当使うから。
年末年始はゆっくり休んでね。
474:可愛い奥様
10/12/24 01:20:27 omM75BTh0
>>470
無垢材はそういうものでしょ？ それが嫌なら合板にしときゃいいのに。 わけわからん。
475:可愛い奥様
10/12/24 01:29:39 qlcpVrUS0
>>470下地ってまさに下地？
板と板が組んである部分の凹凸じゃなくて？
何ミリ開いてるのか分からないけど、無垢の施工が下手だとすごく隙間があくよ。
最初に伸縮に合わせて少し隙間を空けて施工するのがデフォだけど
5ｍｍ以上だと施工失敗。
476:可愛い奥様
10/12/24 01:40:59 iaNao0+r0
すごく亀だけど、公園の目の前の家について
犬の散歩コースになっていてマナーの悪い飼い主の忘れ物に悩まされる場合がある
景観は魅力だけど、一人でもそういう人がいれば毎日嫌な目にあうから自分なら止めとく
477:可愛い奥様
10/12/24 09:03:49 RTm5RlVB0
>>472
心の底から乙！
うちなんて門扉横のポストの名札的なもので事足りるのいいことに、
表札選びを途中放棄したままもうすぐ１０年建つよ。
こんなんだったら建て売りにしてちょっとしたリフォームをお願いした方が
我が家のスキルには合ってたんじゃないかと思う。
478:472
10/12/24 09:42:26 x2xfihtzO
>>473>>477
ありがとう。普請負けの意味がわからなくてググったけどまだよくわからないｗ
うちも建て売りの着工前とかの物件に少し注文つけるくらいで良かったと思う。
そして、うちは477さんちみたいなポストに名前入りが良かった。
もうポスト決めた後に名前入れられるのがあることを知った…
まだキャンセル間に合うかもしれないけど、連絡するのﾏﾝﾄﾞｸｾだからもういいや。
当初はポールにポスト、インターホン、表札が一体になってるのを建てる予定が、
やっぱり壁付けがよくなって、そうしたから玄関ドアの開く方向が変。
あら、そっちが開くのねｗって感じになる…でももういいや。
年明けに引っ越しだからのんびりもしてられないけど、クリスマスは放棄宣言した。
正月はおせちも実家行きもなし。できれば年賀状もスルーしたい…
なにが夢のマイホームだ、現実を突きつけられることの連続だよ。
479:可愛い奥様
10/12/24 09:49:19 5TExQ9qa0
>>478
ごめん、私の家族とか実家近辺でだけ言うのかも？
家を建てると、誰か体調崩したりするとそう言うとかなんとか。
480:可愛い奥様
10/12/24 10:14:45 l28Up4QR0
普請負け、知らなかったのでググって見た。勉強になります。
好事魔多し、みたいな感じかもね。
単に、疲れて体調悪くする、っていうのよりは、もっと悪いことが起きる感じに読めた。
さて、うちは建てるのに1年、建てて1年。
この1年は疲れて何もできなかったよｗ
インテリア素敵にしようと思っても、
繰上げ返済しか頭にないだんながいるから、つまんないし。
だんなが「普請道楽」とか「建築・インテリア好き」とかじゃないと、
建築雑誌に出てくるような家にはならないんだなーと思った。
まぁこれがうちの限界だな、と。
近くに新築したオサレな家は、ダンナさんが芸術家ということが最近判明。
奥さんぱっとしないし、おかしいなぁと思ってたんだけど、謎が解けた。
やっぱうちとは違うわさ。
子供も個性的？のびのびでまぁ賑やかで、挨拶もろくに出来なくて・・・
っと、そういう話じゃなくて、
あと3年くらいしたら、あんなこともあったねと笑ってるよ、きっと。
（そう思いたい・・・いや、思おう！）
481:可愛い奥様
10/12/24 10:25:54 HFPyTgwo0
普請負け、わかるなあ…あの頃くたくたに疲れてた。
決めなきゃいけないこと、やらなきゃいけない手続きが多すぎだもん。
でも、後から…落ち着いた頃から、ようやく正常な判断が戻ってきて、
あーしておけばよかった、こうしてよけばよかったって後悔するんだよorz
この土地を選んだ時点に戻りたい！もう一度設計からやり直したい！
あの時の自分に、今の自分がいろいろアドバイスできたらどんなにいいか…
482:可愛い奥様
10/12/24 13:56:23 KWbp/IJV0
分かる分かる！
表札なんて建ててからすぐにはつけなかったよ、やっぱり気力ゼロだったし。
しばらくは表札はパソコンで印刷したのを貼ってたよｗ
で、気持ちが落ち着いてからがいこうもすべてスタートさせた。
休んだ方が良いよ～。
引越し欝って状態になっちゃったし本当に疲れたなー。
うちの後悔部分…チェックしたつもりがドキュソ学校がわりと近くにあったこと。
下校時のマナーの悪さはそりゃあもうすごい。
スケボーがんがん走らせるわ、ピンポンダッシュするわ、etc
あと花見で有名な公園が近いんだけどそれも想像以上に来園客がひどい。
あるお宅は敷地に入られて用をたされたりするらしい。
ゴミもこんな住宅地にまで来て捨てていく。
予想以上だからうんざり。
483:可愛い奥様
10/12/24 15:52:13 LX6WmeFRP
表札といえば、最近は小さめの文字が増えた？
近所はどんな表札なんだろうとぶらりと歩き回ったけど、
フォント18くらいのゴシックでローマ字（文字間だけやけに広め）とか多くてびっくり。
昔ながらの、通りからはっきり見える漢字の表札にしたら、かえって浮きそう。
484:可愛い奥様
10/12/24 16:14:53 RJj26M080
表札出さない家も多いよね？
485:可愛い奥様
10/12/24 16:32:39 LX6WmeFRP
>484
そうそう！
越してきて間もないとかでもないのに、出してない家がある。
郵便や宅配の人は困らないんだろうか。
て、スレタイみたらスレチ話題だったｽﾏｿ
うちは土地だけ買ったところなんだけど、いきなり後悔。
近所に困った家があるようだ。
・うちの前の歩道に猫えさを放置
・うちの前に路駐
リサーチ不足といわれればまったくその通りなんだけど、
この二点だけなら購入をあきらめる理由にはならなかった。
でも、一事が万事とも言うしなあ…。
たまたま今空き地だからやってることであって、建て始めたらやめてくれると
いいんだけど。
486:可愛い奥様
10/12/24 17:26:48 3sm8l5dm0
>>480って性格悪いな
487:可愛い奥様
10/12/24 18:39:57 1YhHtvbt0
ここっも姉妹スレも、おしゃれな家は叩かれる傾向にあるような気がする
かりやざき家みたいなのはマンセーされることが多い
うちの後悔ポイントは、以前住んでた家がクローズドなキッチンで孤独だったので
対面にしたんだけど、これ結局、テーブルぐるっとまわらなきゃならないから面倒だ
直線移動のみのキッチンにすればよかったな
488:可愛い奥様
10/12/24 19:36:33 RJj26M080
仮谷崎の家がお洒落？w
489:可愛い奥様
10/12/24 21:40:03 lAmsikP+0
逆じゃないか？
おしゃれな家は叩かれ、かりやざきの家はマンセーされる。
つまり、かりやざきの家はおしゃれの対極にあると。
かりやざき家、マンセーなんてされていたっけ？
490:可愛い奥様
10/12/24 22:16:46 RqDeOX5C0
假屋崎さんちの話題は何度か出てた記憶あるけど、マンセーでもなかったような？
でも、何となく言いたい事は解る
良く知らないんだけど、腰板とか、ヨーロッパのアンティークみたいなのとかここでは人気じゃなかったっけ？
年齢層高めなのかな？と思った