10/12/06 22:11:17 0
２階の風呂が丸いのは五右衛門風呂とかタライとかですか。
951:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 22:14:30 0
>>946
1.2階両親＆独身子供世帯。
3階将来の嫁とりドリームハウス。（未入居）
息子ちゃんのご褒美バルコニーつき。
2階一番下部屋は現在息子部屋となっていて
将来の孫部屋（嫁の目の届かないところで干渉し放題）
と読みました。
952:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 23:13:36 0
1Fには風呂が無くて2Fにはキッチンが無いような
953:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 23:19:02 0
>>946
1.2階が両親と未婚の子供
3階が長男夫婦じゃないのかな
1階に風呂があれば1階を親夫婦2.3回が孫が複数いる子世帯にもできるのにね
>>950
丸い風呂って増えてるでしょ
半身浴が好きな人にはいいと思うけど
954:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 23:21:21 0
>>952
１階住人は２階の超豪華そうな丸型の風呂に入るんだと思う。多分構造からみて
１階と２階、２階と３階で行き来前提にしているのかも。
2階は未婚の子供を住まわせてよし、それが結婚する頃には孫の部屋にしてよしって
感じで子供部屋を緩衝帯にした２世帯。
キッチンはウトメの子ならウトメサイドで孫なら子供世帯サイドを使うんじゃないかな。
955:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 23:41:09 0
1階が親世帯専用、3階が子世帯夫婦の寝室とLDK。
2階は子世帯の子ども部屋、もちろん一部屋だけ広い10畳の部屋は大事な跡取り長男孫ちゃん用。
親世帯に風呂がないのは、風呂掃除は嫁子にやらせて、一番風呂に入ればいいだけだから。
1階に洗濯機置き場がないのは、風呂に入ったときに脱ぎ捨てた洋服やら下着やら
嫁子に洗濯させればいいから。
布団カバーやシーツの洗濯？もちろん嫁子が布団干しもひっくるめてやればいいこと。
1階のキッチンは、お茶くらいは自分たちが好きなときに飲むし、食事も気が向いたら
何かつくってもいいけど、基本3階で嫁子が作ればよし、エレベーターがあるんだから
移動は苦じゃないしw
つまり、一見二世帯住宅だけど、生活自体を別々にする気は全く無い、複数の水回りがある
完全同居住宅、と読みました。
956:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/06 23:43:17 0
>>954
１階は寝室機能ないと思うよ。
客間としてのみ、飾りとして存在してると思う。
957:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 00:47:20 0
ある程度土地の高い下町とかなのかな
全面道路が狭いとか西側の開口部の少なさから西隣は隣家が近いとか
家自体はお金掛かってそうな感じがする
いくらか分からないが売値1億くらい？
958:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 14:30:05 0
そんなもんみたいよ。都内下町一億越え物件。
二世帯としては厳しいよね。優雅な大家族が住むんならまだしも。
築浅だから、何かあったんだろうな…。
959:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 15:35:26 0
ほんとこれは子沢山でしかうまく使えない物件だね
エレベーターは一世帯か鍵付き扉の外にしないと駄目ですね
960:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 16:53:29 0
>>946
１．２階は両親世帯
２階のドアの向こうは両親のプライベート
１階豪華リビングは酒や菓子などの誘惑だらけで息子孫入り浸り
家事以外は３階から下りてこない幽閉嫁、もはや嫁専用と化す３階水周り
っていう暮らしぶりが想像できる
親世帯にとっては夢のような物件だろうねｗ
961:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 17:10:21 0
>>956
一階が親世帯の共有スペース、２階が爺婆の寝室と孫の部屋だったら・・・・怖いよね。
２階の丸い風呂ってもしかしたらジャグジーかも。
風呂といいキッチンといい図面からみても３階と設備の広さも豪華さも格段の差がありそう。
こちらがウトメサイドだとしたら、ドリームの度合いも力関係もウトメの嫁や子に対する考えも
透けて見えてくる物件だ。家って建てた人の性格や願望がストレートに出るよね。
962:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 17:42:09 0
私は逆に３階が親世帯かと思った。義父脂肪、義母のみ、とかでね。
１、２階が子世帯スペースで、丸風呂は子世帯息子ちゃんへのご褒美かも。
963:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 17:48:45 0
引き取り同居なら親の部屋一つって例も聞くけど、そうでない場合で親の方が豪華という
ドリームハウスは良くみるけど粗末って少なくない？特に親の土地に建てる場合には、息子が
ローン抱えようと親サイドばかり豪華な仕様が沢山売りにでているような。
964:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 20:13:33 0
１階の方の世帯はウトメだとおもう。だって大きな和室があるから。
豪華な玄関とか大きな和室や続き間の和室って団塊より上の世代が好きな間取り。
若い人なら大きなリビングをどーんと儲ける方が主流。
それにもし１・２階が若夫婦で人寄せの仕様の和洋の客室をそっちに作って玄関から
内扉もないならウトメもその客も使い放題でもっと怖い。
965:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 21:23:51 0
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■【 住宅の売却などに関するご相談 】
５年前、土地が約５０００万、建物は約３０００万の２世帯住宅を建てました。
家族構成は祖母、父、母、私、妻の５人です。
玄関のみ共有で、他キッチンや風呂・トイレは各世帯に分けました。
親世帯は１階で２LDK、子世帯は２階、３階の３LDKです。
南向き、駅から３分（平地）、商店街や学校も近く、住環境としては最高です。
この物件を所有するにあたり、頭金２０００万円を親が用意し、
私と妻がそれぞれ３０００万のローンを受けました。
この度、諸事情で親世帯が家を出て行き、
２世帯住宅としての意味をなさなくなってしまいました。そうなってしまった以上、私達夫婦二人には、
家自体があまりにも大きく管理上も大変ですし、また今後も抱え続けるローンのことを考えると、
このまま住み続けるのも得策だとは思えません。
今後、２世帯再同居も考えていないため、夫婦二人の生活をしていく上で、
今の家を売却してしまった方がいいのか、まだ築浅なので賃貸物件として残した方がいいのか悩んでいます。
→回答／まずは、売却予想価格・賃貸予想価格を調べましょう。
966:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 22:20:37 0
売るとしてもローンが消えるか消えないかって程度だろうな
967:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/07 22:47:51 0
そもそも共同玄関の家が賃貸に出せるか悩む方が馬鹿だよ。
そんなプライバシーもなくて防犯上も不安な物件に選ぶ人はいないよね。
内ドアつけても、玄関ドアとは違って鍵やドアの堅牢さも違うし、音や匂いは漏れまくり
だろうから。大家と揉めたい人はいないものね。
968:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 09:15:47 0
祖母はどこへ行ったんだろうか
969:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 10:57:45 0
死んだんじゃね。
970:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 12:48:27 0
>>967
2世帯丸ごと賃貸に出すんじゃないの。
どっちにしても借り手なんていないけどｗ
971:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:08:17 0
>>970
大家族には良いと言っている人が大勢いるんだが…＞２世帯のなれの果て
972:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:20:34 0
>>970
格安で売りに出るなら買う人もいるかもしれないけど需要そんなにないよ。
家賃も馬鹿にならなそうだし大家がカネコマだし
万が一両親が戻ってきたら借主追い出しそうだし
こんな不良物件誰が借りるかとｗ
973:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:26:50 0
>>971
一昔前ならね…
大家族ってリアルでみたことある？
テレビでしかみたことがないわ。
うちの近所の二世帯住宅、どんどん値段が下がってるよ。
誰も買い手がつかないんだよねぇ。
974:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:30:12 0
家は中古の二世帯住宅。犬5匹に猫6匹と夫婦二人暮らし。
設備が豪華な二階に人間、キッチンユニットバスのある一階
に犬猫達で分けています。一階の給湯室程度のキッチンは
エサの管理に最適、少し大きめのユニットバスは犬猫を洗う
にはちょうどいいし、トイレも一緒だからざーっと水ながせて
気持ちいいです。二世帯住宅はペットの多い家にも最適かも
975:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:42:08 0
大家族じゃなくても、子供が大きくなって夜ちょっとカップラーメン、とか
そういうの用にミニキッチンとか便利だと思うけどなあ。
うちは子供3人だけど、子供が大きくなったらなんちゃって二世帯だと便利そうでいいなと思うよ。
実際、実家は兄弟3人の5人家族だったけど、子供が成長するとサイクルとかも代わるし
田舎のでかい家で広い割りにトイレが1つとか、2Fに水まわりまったくなしとか、そういうのが
不便で「2Fにも手洗い場くらいあったらな」って思ってたし、シャワー室とかあったら楽でいいわ。
お風呂の時間もかぶりやすいしさ。
976:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:48:05 0
>>973
大家族というか子供が３～４人いると、２世帯なれの果ては便利だと思うよ。
>>975のいうとおり、大きくなると尚更。
977:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 13:55:14 P
そういやむか～しむかしに付き合った人の家が偽世帯住宅だったなぁ。
３人男の子がいる家庭で１階は貸間+駐車場・２階LDKバストイレ+夫婦の寝室
３階にそれぞれの子ども部屋+ミニLDKとシャワー（のみ）とトイレで
そこのお母様は「子どもが結婚してもいいようにこうしたの♪」と
明るく語っておられたわ。
それなりに広さのある家ではあったし男子３人がそれぞれ友達を連れてきてても
３階部分である程度の事は完結するから便利ではあったけど、
本当に二世帯住宅として住むには子世帯の設備がお祖末だったなぁ。
（まぁ実際に子どもが結婚する時になったら改装するつもりはあったんだろうけど）
そんな家の大事な長男君（当時２０歳）とお付き合いしてた私。www
別に家の事とは関係なく長男君がバカでお別れしたんだけど
本当に別れて良かったと思うわ。w
そしてそれからかれこれ２０年。
風の噂で聞く所いよると弟君二人は結婚して家を出たそうだが
長男君はいまだに独身で実家にお住まいだそうだ。w
978:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 14:22:34 0
>>976
地方なら居るのかな。
今時、都心部では子ども３人いるのはレアケースだよ。
1人か2人が多い。
トイレが2つあるのは便利だけれど、
シャワー室なんてのがあって中途半端に独立させちゃうと、駄目な子どもになりそうだよ。
ヒキコモリ助長っつーか
979:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 14:28:03 0
>>974
なんて贅沢な活用法なんだ。羨ましいなオイ。
980:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 17:19:04 0
>>975
それがヒッキーを産むって書き込みが前にあったね。
親元が居心地良くて、それでいて好き勝手できると外の風に当たりたくなくなる。
多少不便で早く独立したいなと思うぐらいが丁度いいんだって。
大体、夜食にキッチンまで行くのが面倒くさいなんて一分もかからないんだから。
風呂の時間だって譲り合って入っても核家族ならそんなに時間がかからない。
それに核家族の少人数の家庭ならそれこそ人数が減ると無用の長物になるよ。
老夫婦2人や独居になって、シャワー２つやキッチン２つは必要ない。掃除や
メンテナンスが大変だし、水周りは塞ぐときでもリフォーム代も高くつく。
いつか子供と住みたい・・・・なんてひそやかな野望があれば別だけどね。
981:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 20:55:48 0
ミニキッチンとか子供が大きくなると便利と言うが、田舎では出来のいい子ほどさっさと独立する。
地元ではろくな進学先も就職先もないから
活用する暇もなく家を出てしまうのが正しい育ち方だ
982:名無しさん＠ＨＯＭＥ
10/12/08 21:14:13 0
２世帯仕様の危険性。
それは同居のつもりがなくても旦那がはっちゃけで転がり込み同居させちゃう可能性。
それと旦那が年取って子供も２世帯なんてドリーム持っちゃった話も時折聞く。
独立させた子供が無職になって家族ごと転がりこんだりも増えているらしい。
やっぱり家は夫婦２人が基本、後は一時期だけ子供部屋が仮設できるぐらいがいい。
ドーリーマーが２世帯建てるだけでなく２世帯がドリームを産むこともある。