05/12/05 22:57:51
駄目元で例のしゅわ～っとなる発泡断熱材を床中に充満させるってのは？
効果は抜群かも・・・？
214:名無しさん＠お腹いっぱい。
05/12/05 23:05:38
> 家中の床を全部剥がなきゃならんのかorz
わっはっはｶﾞﾝｶﾞｯﾃくれいw
最後にだめ押しのアドバイス
床だけはたとえ安くてもグラスウールはﾀﾞﾒﾎﾟせめてウレタン系か発砲スチレン系の使え
ついでにたいした金額じゃないからペーパーバリアもつけな
215:名無しさん＠お腹いっぱい。
05/12/05 23:20:36 qsn4REkY
>>213
それ高くね？
そういうのを吹き付ける案も検討中だったんだけど
さすがに空間全部にやると何か悪いことでも起きそう。
空気の流れとかが無くなるだろうし。
216:名無しさん＠お腹いっぱい。
05/12/11 04:36:50
恐らく白蟻の餌食。
217:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/01 17:37:12 e9F9yJVp
突然ですが
中古住宅購入された皆様にお聞きしたい！
住宅ローンは全額もしくは１１０％借りれるのでしょうか？
最近では、諸費用も借り入れできるのですがそれは新築だけなのかな？
218:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/03 00:46:25
>>217
スレ違いなような？気もしますが・・・判断つかないので、一応レス
こんな所で聞くよりも、銀行の融資担当の方に相談された方がよろしいのでは？
自分は競売で中古住宅買ったので、住宅ローンではなく一般のローンを使ったので
よくわからないのですが、購入される住宅の担保価値、他にローンを使っている いない、
銀行の預金残高、口座を作ってからの年数、勤務先の会社の実績 などなど
で、融資金額の上限は決まってくると、担当の方から説明されました。
おそらく住宅ローンの場合でも、全額（もしくはそれ以上）借りられるかどうかは、
あなたの実績しだいだと思います。
それを判断できるのは、融資先の銀行さんだけだと思いますよ。
219:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/03 01:30:30
> 住宅ローンは全額もしくは１１０％借りれるのでしょうか？
もっと分かり易く書いてあげよう
無 理
220:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/03 17:37:28
うちは中古住宅を購入して
全額プラス諸費用借りることができましたよ。
最終的には浮いたお金ができたので
少しだけ頭金を入れましたが
110パーセント借りることは可能でした。
でももしかしたら
ぺーぺーの下っぱですが、
一応公務員だからできたのかもしれません。
221:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/04 11:51:55 ZPnCeHCs
戸建てを中古で購入したのですが、一階の床が数カ所痛んでいて歩くとふわふわします。
試しに床を一部分はがしてみると根太が痛んでました。床下は土です。
近所の人が言うには、以前この辺りの道路＆敷地は全て土だったのですが、
2年ほど前にアスファルト＆コンクリが打たれたので
地面からの湿気の逃げ場が無くなり、コンクリが打たれていない床下が湿気の逃げ場になって
根太＆床が腐ったという家が多い、そうです。
根太と床の張り替えをしてみようと思います。
床を貼り直す際、ついでにコンクリが打てればよいのですが、そこまでの予算がありません。
床下にブルーシートを敷き詰めて湿気の上がりを少しでも防ごうと思うのですが、
その他に、何か値段の安い湿気防止策はないでしょうか？
どなたかアドバイスお願いします。
222:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/04 18:08:54
>>221
ポリプロピレンファイバーのブルーシートじゃなくて基礎の下に普通に使う
ポリエチレンの防湿シートがいい。
値段もブルーより安いと思うが、建設資材店で聞いてみてくれ。
223:221
06/02/05 12:34:30 sjJ5T4Fq
>>222
レスありがとうございました。
近所のホームセンターで防湿シートをメーター売りしていましたので試してみます。
既に持っているブルーシートがあるので、防湿シートを敷いた上にブルーシートも
かぶせてみます。石か何か重りを乗せて動かないようにすれば大丈夫ですよね？
224:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/05 12:38:15
>223
防湿シートなんぞ、隙間があればおしまいだから、、、
換気扇のほうが効果的だと思おうがどうかな。
225:221
06/02/05 13:06:21 sjJ5T4Fq
>>224
レスありがとうございます。
一番最初は換気扇を、と思ったのですが、
コスト面でブルーシートに変更しちゃったんです。
換気扇を一基設置しただけじゃ効果無いですよね？
大体40畳分位、床下があるですが、何基くらい設置できれば
効果があるのでしょう？
226:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/05 13:29:28
>225
基礎の形状にもよるだろうし、何基でOK とは難しい。
とりあえず、腐ってるところが湿気が滞留してるだろうから、そこから
換気扇で湿気を抜く。
何基有ればＯＫかはどこかに計算式があったような気がするが、わすれた。
いずれにしても重要なのは、換気扇の数より風の流れをどうするか。
227:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/06 16:33:33
換気扇なんて気休めだわい。
湿気が上がってこないようにちゃんとふさぐのが大切
228:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/06 18:32:06
ブルーシートよりは換気扇の方がって話しじゃないのか？
ってか、どうやればちゃんとふさぐ事ができるのか教えて下さい。
229:
06/02/06 21:13:10
>>221
床下にシートを張った者としては換気扇はお勧めできない。
・施工費用が高い
・ランニングコストがかかる
・故障する場合がある
・結構ファンの音がする
隣が床下換気扇をタイマー連動でつけているが「ゴーゴー」音がする
ただしシートを張る場合
シートは0.1mm以上（園芸用の0.03mmは薄すぎで強度がない)
田舎のHCには結構あるが、都会のHCは行ったことがないので・・
床板がなければ比較的楽だが
剥がせない所があれば床下を這いずり回り結構体力がいる
昔の家は防湿の概念がないので床下の土が平坦でなく
大きな石も混じっているので平坦にするのに苦労をした
木屑・鉋屑も結構あった
基礎または束石とシートの間は突き付けとした。多少隙間があっても問題はない
>石か何か重りを乗せて動かないようにすれば大丈夫ですよね？
石じゃなくて砂または土を最低30mm以上全体に被せると隙間は出来ない。
また多少湿っていても3日もすればカラカラに乾燥する
シートの重ねは10cm以上はほしい
公庫の仕様書によれば
「防湿フィルムは0.1mm以上のものを敷き詰める。防湿フィルムの重ね幅150mm以上とし、
防湿フィルムの全面を乾燥した砂または砂利押さえとする。」となっている
230:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/07 13:23:55
うちは換気扇つけてるが効果ありますよ。
トイレ用ファンを使って自作してる人もいる様です。
231:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/16 12:24:36 g9PEn842
中古住宅購入時、白蟻防除に対策しました？
232:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/18 05:04:25 y6RP1/5d
築15年の中古改装中。壁を造作してるが既存の間柱や管柱が痩せて購入した間柱が合わないのでカンナがけ。幅にして5ミリも痩せてた！
233:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/18 07:13:33
もともと細かったりとか。。。
234:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/02/18 08:27:15 4GZJSifB
究極のリノベーション
URLﾘﾝｸ(www.yokohama-kukan.com)
235:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/02 21:30:44
築40年のばぁちゃん家
1階の天井を落として畳をはがしたら
ゴキとねずみの巣窟
プロに頼もうかと思案中
236:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/03 22:34:49 zDwhVCF6
ほかのスレで聞いてたんだけどぜんぜんレスがつかないんでこっちで聞かせて。
汲み取り式トイレを自分でコンポストトイレにすることは可能かな？
簡易水洗と比べてどっちがいいかな？
それかこのリソレットに変えようと思うんだけど誰か使ってる人いる？
もしいたら感想聞かせてURLﾘﾝｸ(www.risolet.com)
237:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/03 23:37:21 /wYyd+dv
>>221
一番良いのは基礎断熱にすること.
まず, 基礎の換気口と土台の隙間を塞ぐ. 次に, 基礎の外周にキソボードやポ
リスチレンフォームなどボード状の断熱材を基礎の外側と, そこから1m内側ま
での基礎の内側の地面に張る. 基礎の内側とその地面に隙間なく防湿シートを
張る.
床下は冬暖かく夏涼しいので, 冬は地面からの湿気で結露, 夏は外気からの湿
気で結露する.
238:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/07 18:21:46
>>237
そんなことしたらシロアリさんいらっしゃいと言ってるようなものではないか
239:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/08 11:00:47 saa/cO8e
ｽﾚﾘﾝｸ(diy板:197番)
240:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/03/24 11:38:46
保守age
241:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/02 18:48:21 R8kStqjo
今日、築１０年迎える我家の屋根裏に上がった。
なんていうのか・・・。雑な仕上げで唖然。
知らぬが仏だったかも？
一階と二階の間の空間って結構空いているものですね。
ここ一階の空間として利用すると結構広くなりそう。
でもうるさくなるのは確実。
ちなみに、ここの空間の断熱って何がおすすめ？
ガラスマットが一番かな？
242:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/03 04:00:14 Kfp7Ecl8
>>241
築52年のうちは根太のしたに受け材とシート張ってGW10kを100mm載せて針葉樹
合板のN50@150で水平構面にしたよ. 丁寧にやってるんで結構時間かかってる
けど, 敷布団せずに昼寝できるのがいい.
243:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/07 07:49:23 PfODUPEy
>>242
サンクス。
100mmは必要ですか・・・。
かなりの断熱が期待できそうですね。
がんばってみるかな？
244:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/07 23:12:19 PxabAL58
>>242
なるほど… 興味あるｹﾄﾞ家は基礎に合板真物で入れらんないや
52年でも古きよきって感じだね
やりようなんだな
245:241
06/04/09 07:39:16 YB1f2oq5
>>242
外壁にも断熱材が入っているけど、なぜかスカスカ
妙に薄い。
強い風が吹くと壁の中でカスカス動いてます・・・。鬱。
壁にも断熱材もいれてぇー！
セルロースファイバー系の断熱材もＤＩＹでできるようになるといいな。
専用の機械が必要らしいけど・・・。
246:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/09 20:52:42 WknWpp5o
>>243
50mmでも十分だと思うけど根太のせいが100mmだったのでこっちにした. GWは
安いしね. でも10kは施工が難しいからDIYにはお勧めしないよ. 高性能16kな
らチクチクしないしお勧め.
>>244
2階フロアーの裏に昭和42年3月17日(ナラ小市松)とあったからもう少し短かい
かも. ただ1階はそれより古いと思う.
>>245
うちもそうだけど古い家は壁の上下に気流止めがない. 北海道では柱が腐るナ
ミダダケ事件になったそうだから, 1度開けてみたほうがいいよ.
247:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/09 20:58:39
ナミダタケね
248:疑問
06/04/11 10:21:54 ruNAT3i9
でも、なんで日本語では『リノベーション』になっちゃうの？
英語の発音通りなら、『レノベーション』じゃないの？
249:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/11 13:09:04
築40年
地下の排水管が塩ビではなく土管でした
既設土管に塩ビつないで隙間はコーキングでおｋ？
250:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/04/11 20:48:08 liA4N3l7
オッケーよ。
水が漏れなければいいよ。
251:249
06/04/11 21:24:18
>>250
ありがとうございます。
現在、風呂場の解体完了。
排水管のめどが付いたらユニットバスの組立です。
252:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/01 17:26:09 eXeupGzq
質問です｡
２階建中古住宅の購入を検討しているのですが､不良物件をつかまない為に最低限見ておいた方が良い部分を教えていただけないでしょうか？
家の中は一度は見てみたのですが､素人なもんで「思ったより綺麗だねー」ぐらいしか頭に出てきません orz
物件は平成６年築、土地６１坪、建物面積３１坪です。水色（スカイブルーって言うんですかね？）の外壁に白い出窓付きです。
よろしくおねがいしまつ。スレ違いだったらスマソ
253:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/02 10:52:50 FX2toXyd
>>252
やっぱ見れるところは細かいとこまで見れたに越したことはないから・・・
床下収納の点検口覗いてみたり、屋根裏覗いたり？
知識が無いなら・・・しぐさでしかない。
中古住宅は直感。
出て行く人がいるという事実は金銭や生活、近所なんかに
何かしら解決しがたい不満があったってことだから朝昼晩通うべし。
近所にDQNが居ないことを願いながらｗ
254:252
06/05/02 12:40:36 30JarGvn
>>253
現在の住人が支払いを滞納しているということだけはわかっています。
確かに物件の状態も大切だけど、近所にＤＱＮがいるのもキツイですよね。
あと何回か見に行ってみて、決めようかと思います。ありが㌧
255:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/02 20:07:58
俺も買う予定なので。
元サイディング職人をしていたのである程度のことはわかります。
やはり大手メーカーの方がきちんとしている可能性が高い。
大手でも○イ○ルとかタ○とかはだめ。
積水や住林などははずれが少ない。
もちろん人間のすることなので大手でも手抜きはある。
そんなときはサッシの歪みを見るといいでしょう。
玄関なら上下の隙間が均一かとか窓や襖なら閉めたときに
ピシッと隙間なく閉まるかなどです。
基礎や土台がしっかりしていれば何とでもなります。
256:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/02 21:27:24
その昔不動産の仕事してたときに物件下見でもっていったもの揚げとく
・方位磁石
・メジャー
・分銅つきのタコ糸（カラー紐なら便利）
・ビー球 または パチンコ玉数個
・懐中電灯
あとは専門誌見て参考になる事勉強してね。
257:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/03 12:57:05 jbQt7ZVK
>>252
家の下見はじっくり時間帯を変えて見に行った方がいいよ。
生活音や視界はじわじわ気になってくるもの。
前の住人は支払いが追いつかなくなって手放すようだから
２５２も固定資産税や修繕維持費も余裕を持って検討しないと。
二の舞にならないように。
258:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/04 17:29:08 cEzc7LFH
築２７年の２階建て中古物件を購入しようと思っています。
夫が定年まで住めればいいと思っていまして残り２５年くらい
無事であればいいと思っていますが、大丈夫でしょうか。
しっかりした作りでよい木も使っているようです。
259:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/04 19:38:32 oTzniYgq
>>258
築２７年であれば、手入れはしなければなりません。
基礎周りと天井裏だけは、それなりに知識のある人に
見てもらうのがよいでしょう。
床の下が乾いていて、造作がきっちりしたものなら
木造は手を入れることで50年近く住むことができます。
手抜きや、熟練度の違いは床下や天井裏を見れば判断
できるでしょう。
大壁の場合、外壁の塗装はもしやっていないなら限界に
近づいています。
屋根瓦はそのままか、洗浄だけでよいのか、塗装もするか、
葺き替えるか、判断は専門家の協力が必要です。
補修費も考えて余裕のある計画を。
260:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/04 22:37:37
>>258
私も2年前に築27年の2階建ての住宅を購入しました。
競売物件を業者が落札し、リフォーム後売りに出し、それを買いました。
住んでみて、やはり古い家は色々と手がかかりますね。
ふすまがぴったり閉まらない、断熱材が入ってない、その他・・・
先日も軒どいの修理を自分でしました。業者に見積もりを頼んだら料金の高いこと！
中古住宅はそれなりの負担というか覚悟が必要ですね、修繕はDIYでやればｲｲと思う。
261:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/08 15:15:03
中古住宅に住んでいると、カテゴリー５Ｅや６のモジュラーコンセントや、光コンセントのある家に
あこがれます。
ＴＶ端子もＦＭ／ＶＨＦ／ＵＨＦ／ＢＳ混合のＦ型コンセントと、スカパー用のＦ型コンセントの２つ
設置してある家にあこがれます。
262:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/08 17:01:29
>261
LANは無線が一番だし、ＴＶアンテナはＦ型に付け替えられるよ。
263:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/08 20:37:34 V/qdwoBf
1
264:主婦です
06/05/08 21:20:14 V/qdwoBf
現在、土地値の中古物件を探しています。
候補に挙がっているのが、築３０年の鉄骨２階建てなのですが、
普通、鉄骨の物件って、どれ位もつものなんでしょうか？
細々とした部分は、ＤＩＹで直していこうと思っているのですが、
購入時に一番チェックした方が良いところは、どの部分でしょうか？
（木造建築の部分は、中古住宅購入の本などで、大体調べているのですが・・・）
265:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/08 22:04:55
>>264
築30年だと1970年代の建築物で、鉄骨戸建だとプレハブ住宅でしょうね。
ここで一番に気を付ける点としては、当時のいわゆる新建材をふんだんに使用した建築
ということもあり石綿（アスベスト）が使われている可能性があります。
構造的には名前の通ったメーカー施工なら筋交い等の補強がされてると思います。
リフォームをなさる時点で外壁を外すのであれば、溶接増し・ボルト増し締め、筋交い増設など
されたほうがいいかもしれません。
一部の自動車や建物で使われる手法で微弱電流を金属構成部に流す手法があります。
これは錆の進攻をストップする技法です。リフォームされる段階で検討されてもいいでしょう。
住宅すべてに言えることですが、水周りがやはり最大のチェックポイントでしょう。
床下収納等が付いてるのであれば床下に潜るなどしてみてはいかがでしょう。
今後そこで何年住み続けるかにもよりますが、気になるのであれば信頼できる建築士
に物件を見ていただいてはいかがでしょうか。
266:主婦です
06/05/09 07:40:27 yTC9dNZa
２６５さん、有難うございます。
アスベストですかぁー（＾＾； 築３０年経過だと、そうですよね。
その物件は、まだ不動産屋さんに相談が入った段階なので、
物件を見ていないのですが、出来ればＤＩＹで手を入れながら、
１０年くらいは住みたいと思っています。
その後、建て直したいと思っているのですが、アスベストが使われていると、
解体費用も痛いですね・・・（TДT）
267:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/12 16:53:48 QGd1uAd6
明日、築１１年の２階建て中古物件を見に行ってきます。
台所に床下収納があるのでそこから潜って、這いずり回り床下確認。
１階と２階天井にも潜ってきまつ。１階天井は狭いだろうから自分が潜れるか不安orz
嫁は水周り確認をする予定です。がんばってきます。
予報が雨なので天井雨漏れの確認もしてきます。
268:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/12 19:50:47
>>267
・方位磁石
・メジャー
・分銅つきのタコ糸（カラー紐なら便利）
・ビー球 または パチンコ玉数個
・懐中電灯
これ持って行って下さいね。
いってらっしゃーいﾉｼ
269:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/13 11:54:32
最近なんで中古住宅の買い方質問ばっかなの？
DIYしそうもない人の質問っぽくてｳｻﾞ。不動産板に行けばいいのに。
不動産板に行けばいいのに。
270:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/13 13:06:50
下の句を二度読む。
271:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/13 14:06:53
>>266
不動産にマルチしてる人だね。
質問したけど～云々。納得できないのはしょうがないけど、
それなら不動産に直接聞けばいいじゃないか。
不動産に直接聞けばいいじゃないか。
>>269の言ってる事もわからなくも無いから2度繰り返してみた
272:主婦です
06/05/13 22:37:11 jBNAYkfE
こちらのスレの住人様に、不快な思いをお掛けして、申し訳ございませんでした。
２６３さんの、おっしゃるように、『中古物件スレ』の方が、良いと思いそちらに再質問させていただきました。
２７１さんへ
２６５さんのご返答には、納得しております。
最初にこちらのスレを見つけたので、こちらで質問をさせていただいたのですが、
ただ、これから中古の物件を購入する段階なので、『中古物件スレ』の方が良いと思い再質問しました。
※『中古物件スレ』は、こちらでご返答頂いた後で見つけたため、この様な事になってしまいました。
私は、壁紙の張替え位しかした事がないのですが、主人はログハウスを建てるのを１年くらい（週末だけ）手伝ったりした事はあるので、多少のにＤＩＹは出来るかと思います。
また、物件を購入したらＤＩＹの件で、ご相談させていただく事もあるかと、存じますのでその際はどうぞ宜しくご教授ください。
273:主婦です
06/05/13 22:40:45 jBNAYkfE
２６３さん（誤） ２６９さん（正） でした。
申し訳ありません。
274:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/14 09:29:35
あんま煽りとかｷﾆｽﾝﾅ
ｲｲ物件見つかるといいね
いじりだしたら報告まってるよ
275:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/14 11:19:56
このくらいは煽りと思わないけどなぁ
276:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/05/27 11:09:03
リノベーション済田舎暮らし物件の大半がカス
277:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/15 14:12:28 ax2iaSOE
断熱材について質問があります。
グラスウールとスタイロフォームでの断熱効果はどの位差があるものなのでしょうか？
例グラスウール１００ｍｍ＝スタイロフォーム○○ｍｍ と同等
隙間なく貼っていったらスタイロフォームの方が気密が良さそうなので
グラスウールの代わりに使ってみようかと思うのですが、
どの位の厚さにしようか考え中なのです。
278:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/15 23:07:32
>>277
どちらも等級によって性能が違うので名前だけでは分からないが, およそ2倍
の材料費を掛ければ同じくらいになる. 充填断熱にするならスタイロは弾力が
ないので隙間だらけになる. グラスウールの気密は, 0.05mm厚以上の厚手のポ
リ袋を広げて間柱の見付面に, タッカーで張って石膏ボードなどで押さえれば
簡単にとれる.
以下の押し出し法ポリスチレンフォームはスタイロのこと.
URLﾘﾝｸ(www.ibec.or.jp)
279:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/25 16:50:45 w0arLTLK
>>1
楽しそう。やってみたい。
でもお金ないし、ドケチなんで見栄えよくするより、
最低限の機能を持たせる補修に留まりそうだけど。
ところで、築何十年の中古物件が、あと何年くらい住めるか知る方法ってある？
DIYできる部分はよいとして、骨組みから潰れたら素人じゃどうしようもないから。
素人がDIYできないくらい痛むまでの年数。一概に何十年、っていえなくて、
もともとしっかりした家かどうか（強度？）で異なるらしいですが。
そこが分かるデータってありますか？
建ぺい率・容積率みたいな感じで。ここの数値を読めばいいみたな。
他の方法でもいいけど何か知るすべはありますか？
280:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/25 16:58:32
>>279
30年前の耐震基準で測っていい？
281:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/25 17:14:52 w0arLTLK
>>280
ｽﾏｿ意味がよく分からない。
30年前の耐震基準でなら目安知る方法あるから
教えてあげようか？ってこと？
ならぜひ教えて。
現金で買いたいから、まだまだ後になると思うけど、
中古物件の購入考えてます。
老後までに買いたい。
282:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/06/26 10:22:22
材が何か、また傷み具合や加重によってまちまちでしょう。
骨組みでも補強可能なんでいくらでも住めます。
283:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/07/02 04:51:50 COibgnXS
俺の実家、築１００年は越えてるんだけど…今度、使用していない二階に
自分の部屋を作る事にした。
二階はススだらけ。でも、楽しそうだ
284:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/07/03 00:25:38 vU+GUNFW
>>282
いい事聞いた
>>283
それは頑丈な家、つまり品質のいい家だからなんじゃない？
いいなー
285:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/23 00:55:14 cMV+FqcJ
事務所として使用している建物で水道とトイレのみなのですが、
ミニキッチンとシャワーブースを付けようと思うのですが予算はどれくらい見ればよいでしょうか？
286:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/23 01:30:53
35万
287:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/23 16:01:06 vIbmH5Xr
一戸建ての２階部分に水道が来てないのですが
トイレや洗面所、簡易シャワーを設けるために
水道菅をひくと、予算はどれくらいみればよいでしょうか？
288:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/23 16:24:51
80万円～
289:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/24 23:03:46 GgZRq7mw
水道菅とは？
290:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/08/25 14:18:42
間違えやしたぁｗ
288サンクス
291:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/09/14 11:25:27 oWamGKuX
古い住宅は水周りがヤバイからリフォームよりリノベーションだね
292:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/10/18 23:24:41
イノベーションだよ
293:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/10/19 08:19:28
ren・o・vate ━ vt. 刷新する; 修繕する; 回復させる.
ren・o・va・tion ━ n.
294:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/10/20 19:55:56
いいんだよ
295:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/10/28 22:06:57
築15年の重量鉄骨造2階建て、一階店舗の物件を土地代だけで買いました。
さーて、自力でどこまでできるか。
目標
・1階に床をはり、キッチンを取り付ける。
・1階トイレを洋式にする（できればタイル張りトイレにしたい）。
・1階の外壁を一部ぬいて大きな掃き出し窓をつける。
・外壁を塗りなおす。
・ウッドデッキを作る。
…気が遠くなってきた。
業者に頼んで大体やってもらって、珪藻土塗りぐらいはやれるかな。
296:名無しさん＠お腹いっぱい。
06/12/28 01:51:39 Xp97iO3r
いいなー
そういう物件にあこがれる
鉄骨かRCの建物が欲しい
1Fは広いだろうから、間取りが自由に出来て最高なのでは。
297:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/01 21:12:56 zMY4d1ck
>>296
＞ 鉄骨かRCの建物が欲しい
倉庫の古いのを買うといいです。外装はサイジングでふつうの住宅のように
なります。内装も努力しだい。
298:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/26 20:54:28 MrXq1Z4M
今は実家なんだけど、職場の近くにだれも住んでない母親の実家がある。
去年までおばあちゃんが住んでたけど、今は老人ホームいる。
家はねずみの集会所になってて、電話コードが食いちぎられてる。
二階は雨漏りしてる。築30年くらいかな。
改築するなら1千万くらいはかかるかな？
299:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/27 01:40:13 Be7LucNq
うらやましい。もし自分にそんな家があったら、DIYでリフォームする。
外部の業者にたのむと新築より3割安い程度で改築できるのでは。
300:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/27 02:28:23
雨漏りだけを直して掃除すれば、だいぶ違いますよ。
生き物が住める事は安全な証拠です。
301:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/30 19:00:57 kXyRtk8N
298です。
4月から祖母の家で一人暮らしです。
ところで、雨漏りって一人でも直せる？
302:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/31 00:04:50 O/uSkxaA
そりゃ直せるでしょ。
303:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/01/31 04:17:12 Na5Hz1Ac
直せるけど
雨漏りした箇所周辺は腐ってるかもよ
その建物の重要な柱とかだったら・・・・
304:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/02 16:35:16
中古住宅の中でも、特に古民家とかについて語りたい
んですが、このスレはそういうのも対象にしているんでしょうか？
古民家を古民家らしいままＤＩＹでちゃんと住めるようにして、
見た目はレトロで、それでいて文化的な快適な生活が送れるように
したいです。また、既存の部屋をレトロな雰囲気に改装、あるいはディスプレイ
するようなＤＩＹも話したいのですが……。
ここでよければここでやりたいかと思います。別スレがあれば、ご誘導をおねがいします。
305:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/02 18:42:25 DSvh1+0N
ここでも悪いとは言わないがあまりメインの話題でもない鴨。
じっくり話したいなら別スレ立てた方が良い鴨。
306:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/02 18:45:45 Zn3gdVQG
>>304
別スレ立てる必要なし。ここでよし。
307:304
07/02/02 21:42:46 mRx0x0FF
では、お言葉に甘えて、書かせてもらいます。
実は、近くに古い農家の蔵があって、それを改装できるといいな、とか思っているんです。
それとはまた少し離れた地域ですが、知り合いがやはりそうして、蔵を土産物屋に改装しています。
百味箪笥とかあると風情があって良いですよね。それか、階段下にそれを作るとか。
長火鉢、そろばん、座卓、囲炉裏、自在鍵とかあると良いですよね。
308:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/02 21:54:25
ヤフオクでこんなんがありました。
URLﾘﾝｸ(page11.auctions.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(page8.auctions.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(page4.auctions.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(page10.auctions.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(page9.auctions.yahoo.co.jp)
309:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/05 16:55:32
土蔵付きの農家を買えば良いんじゃないか？
ただ自分で全部改装するのは大変だと思うぞ
まず内部のゴミだし掃除がすげえきつい
体中が半世紀以上の埃まみれになるし、前所有者のゴミも
処分せずに現状渡しが殆どだから処分費用も馬鹿にならん
切った貼ったでできる2X2じゃないから、専門職にある程度
任せないといけない工程もある、例えば屋根と左官
昔の建物は本間サイズだから、あれもこれもするには多少狭い
間口3間ｘ奥行き4間 これくらいあれば広いからいろいろ出来るが
その分費用も増えてしまう
それ以前にまず物件を見る目が必要だ
貧乏農家と元庄屋クラスでは作りも痛みも雲泥の差
と土蔵丸々改装したことのある者が答えてみる
310:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/05 18:05:26
>>309
> と土蔵丸々改装したことのある者が答えてみる
ほんまかいな？ 本間奈良すごいが
311:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/14 16:59:56 LxKGfANa
ユンボで掘って生コン流して基礎から自宅を建てた奴ゴロゴロいるんだから
知識さえあれば手間はかかるけど改装なんてチョロいのでは？？
312:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/02/14 19:28:50
>>311
日本全体ではゴロゴロいるだろうが、プロでない人で自分で家まで建てた人
って珍しいし、自分の交友関係にそういう友人がいる人すらかなり少数派でしょう。
だからすごいんですよ。
313:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/09 20:20:44 uycn8/G2
ID:???
の技は？
314:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/10 23:41:16
串差しか？
315:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/18 20:32:59 bnPyOVjF
自分でやる時間がない
316:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/20 13:41:45 ExAmzgJn
築23年の中古住宅を購入しました。
全和室なのですが、一部屋は洋間に改装中です。
壁は全て板壁にして、障子は桟をペイントしてみました。
しかし…神棚として使ってたと思われる棚があります。
私はペイントして飾り棚にしたいのですが、主人が猛反対してます。
これからも神棚として使う予定もないのですが
やっぱりバチ当たりでしょうか？
317:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/20 15:55:51
>>316
私的には既に神殿？自体を撤去した「ただの棚」なのだから「気にしない事」だと思うけど。
方角とか関係なく神棚を置いている家もあるし、仏壇の上に神棚を置いてある家もあるし、
最近は神棚自体が無い家があるし、心配なら神社で聞いてみたら？
318:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/20 21:22:15
>>317
レスありがとうございます。
家を購入して入居する前に神主さんにお払いをしてもらいました。
その時に神棚に神殿（？）は入れないと言ったら
きちんと手入れ出来ないなら無い方が良いと言われました。
なので…主人を説得します！
319:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/22 17:28:28
>>318
>家を購入して入居する前に神主さんにお払いをしてもらいました。
ならいいんじゃない？ でも気分のモノでもあるからダンナがダメ！というなら
やめたほうがいい。 悪いことがおきれば「あのとき神棚を物置にしたからだ！オマエのせいだ！」と攻められかねない。
撤去したり、その部品で「良いもの」を作るのはいいことです。子供の本箱や家族の役に立つようなものです。
下駄箱のタナにしたり、縁側の土足を置く台にしたりするのはやはりやめたほうが良いでしょう。
あなたの着古した服を他人が便器を拭いたりと使われるようなものです。
320:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/22 23:43:56
オリは自分で着古したシャツを車点検時のウェスとして使ったり雑巾代わりに使ってるけどナァ～
321:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/25 00:49:05 HgSagiuu
漏れは住んでいる家自体が、築５６年の古民家。それなりに使えるのだが、
あちこち傷んでいるのも確か。
これを修理する必要があるのは、「贅沢な特権」なのだろうかそれとも「苦労」なのだ
ろうか。
322:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/25 03:03:25 yaVvLlZS
kamidana
323:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/26 11:43:19 tmUt/Uat
あのぉ～、どなたか、答えていただければ、ありがたいのですが･･･
ウチは築約４０年で、襖の開け閉めが不自由な所が何ヶ所かあります。
少し“口”を広げれば、解決すると思うのですが、スムーズに開け閉め出来るように
するための、いわばジャッキのような物ってホームセンターで売ってるのでしょうか？
※名称が分からないので、上記で“口”と表現させていただきました。
324:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/26 12:56:27
>>323
ジャッキはあるけど。豆ジャッキとかボトルジャッキの類。
ただそれは修理の際にジャッキを噛まさないと
扉が「抜けない」とかの用途に使うんであって
恒久的に噛まして使うもんではないよ。
325:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/26 13:13:18 KqHFSOW1
>>323
正直に言って、その手の修理はかなり難しいです。
逆に、根太が下がって「口」が広くなったのであれば、床下をジャッキアップする方法
が取れるのですが、あなたの場合は、上が下がってきているので、かなり対応が難しい
です。
ほんの数ミリであれば、襖の方を削る（襖の上部は、もともとそうして調節できる「削り代」
が用意されている）のをお勧めします。
仮にジャッキで上げたとしても、「口」の中央を上げる必要があるため、襖を開けたときに
ジャッキや支柱が邪魔になることになります。このあたりは専門家に相談した方が良い
でしょう。
326:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/26 18:23:58 wtY+LgJo
板塀の作り方、設置の仕方知っている人いませんか?
327:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/29 21:21:05
床が所々トランポリン状態。
トタン屋根が錆びていて穴が・・・・・。
でもまずは暖かくなってきたからエアコン(100V)専用コンセントでも引こうかと
で、最初はFケーブルの2.0×2にしようかと思ったけど1.6×2でも大丈夫だよね。
328:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/29 23:54:28 g8j91mnk
たいていは大丈夫なんだけど、容量だけでなく配線長での電圧降下なども
考えるとケチらず2.0にしておいたほうが悔やまなくて済むと思うね。
329:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/03/30 19:52:53
>>328さん
ありがとう！！やっぱ2.0にした方がいいね。
埋め込みは無理だから露出コンセントになっちゃうけど
壁への取り付けは難しそうだから柱でもいい？
330:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/01 22:29:40
>>329
【照明】電気工事8【コンセント】
ｽﾚﾘﾝｸ(diy板)
電気工事は免許がいります。
331:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/02 13:02:45 cVBW2xzo
免許うんぬんという話題は繰り返しでるけれど、DIYなんだからさ・・
332:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/02 15:31:58
違法行為は？
いろんなヘボいヤツが見てると真に受けてショート＆火災
たまたま隣のヘボがその気になって萌えたらコッチも丸焼けになる
333:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/04 13:50:33
鉄骨＆ALCの広い倉庫を入手出来そうだ！！現在値段交渉中
住居として使用する予定だが部屋を区切る壁は
現在の天井にパーティション的に取り付ければ良い？
or天井を抜いて床と天井の梁間に柱を立ててボードを貼る？
今間取りを検討中だが参考になるURL・書物・アドバイス求む！！！
334:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/04 23:10:08
URLﾘﾝｸ(www.realtokyoestate.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.a-crafts.co.jp)
335:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/05 12:22:57
ありが㌧！！
入手ギリでリフォームまで資金が廻らないため自力でやらねばならない
DIY新築はそれなりにあるがリフォをDIYでっての余り見あたらないな
技やプロセスが判るような参考になるURL・書物・アドバイス大募集！！
336:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/05 16:10:25 ON5dZx4k
築50年の家なんだけど家自体がちょっと曲がってんだけど
補強だけは工務店頼んだ方がいいのかなぁ。
337:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/05 16:26:16
>>336
予算があるなら頼んだら？
スキルと時間があるならやれば？
338:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/05 17:20:58
【都知事選】浅野氏、志同じならと民団に支援を要請
ｽﾚﾘﾝｸ(news4plus板)
東京都の人は、ぜひ読んでみてください。
現在、朝鮮総連や民団その他の反日団体が、総がかりで浅野を応援しています。
浅野が知事になれば、たぶん東京は終了します。
339:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/05 21:32:14 B99ZRl1H
選管違反じゃね？
340:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/09 22:01:43
>>336
まあ補強といっても検証しながら作業する工務店はいないよ。。面倒だし合わない。
木造の補強は高が知れてて結局外部にベニア張っておしまい。ほとんどの家はこれで住めるし
開口部がでかい家（昔の家）なら脇に鉄骨たててそれで挟んで終わり。やりようもないからね。。
ワケわからん金具使ったり、ケミカルアンカー見たいのを使うのは詐欺ですよ。
341:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/09 23:24:56 0zYp+m2U
鉄骨２階建てで１階の壁途中に入っている柱をDIYで移動させたいのだが
ヤッパ鉄骨の柱を立てなきゃならないんだよな？ごつい木の柱を
希望の位置に取り付けて現在の鉄骨柱をバラすってのは無理だよな？
342:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/10 17:10:13 FSz5Zm/R
>>304
古民家は寒いよ。半端じゃないよ。囲炉裏と薪ストーブ入れたほうがいいよ
。私も憧れとしてありましたが、寒くて住めないよ。結局普通の家に住んで
いるけどそれでも寒い。
343:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/10 17:58:50
と、寒冷地盛岡市民が申しております
344:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/10 18:47:36 IsgV0ojp
軽天材と石膏ボードで天井を作ろうと思ってます。
9.5mmの石膏ボードを軽天ビスで固定する予定ですが強度的には大丈夫なのでしょうか？
30cm間隔でビスをうつつもりですが、あの薄い軽天材にビス留めだとイメージ的に心配なのです。
345:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/10 19:06:10
みなさん、出てきた建築廃材の処理ってどうしてますか？
いろいろ改装したい場所があるのだけれど、石膏ボードにしろクロスにしろ結構なゴミに ・・・
木材なら焚き火で燃しちゃえばいいかって思うんだけど、最近の家は処理に困るモノが大量に ・・・
あと、アスベスト混入らしいコロニアルとか ・・・
346:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/11 01:30:51
>>345
専門業者に頼みましょう。もちろん、お金はうんとかかります。
それ以外の処理は違法でしょう。
347:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/11 05:24:08
>>345
庭に埋めれ
348:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/11 09:14:18
>>345
小さめにして、家庭ゴミの回収にちょっとずつ出してる。
349:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/11 10:57:43
石膏ボードなどはなるべく丁寧に外してリユース計画中
最小限にすれば半年？かけて？>>348かな
350:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/13 18:42:15
>>344
大丈夫だよ。一度ベニアとかをビスで留めてみな？まず外れないよ。
それよりもケイテンをつるすボルトとかのほうが大事。
>>341
柱の入れ替え？？
鉄骨造、重量の場合だけど強度計算しているので「柱の加重だけではない」ことは確か。ハリとの溶接部分なんかも計算されえているよ。
軽量鉄骨、多くはハウスメーカーのだけどあれはまあ木造みたいなものだから何とかなっちゃうかもｗ
ただ、外壁などの筋交いのあるようなところはやめたほうがいい。
オレのオヤジがむか～し、大手のプレハブの増築やったときに筋交いの鉄筋を切ったら
「ガック～～ン！！」ってでっかい音がして家が曲がったそうなｗｗ
まっすぐ立ってるように見えて「ものすごいゆがんでいる」そうなｗｗ それ以来大手のプレハブなんかで建ててる家庭を見ると
「あれはインテリなバカが買うものだ」と言ってました。
351:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/16 01:04:33
3F建て平米1tの作業場に増築した2F建ての柱なので微妙
元の3F建ては重量30cm角の鉄骨が入っているが
増築部分は四隅に20cm角で壁の中央くらいに10cm角の柱が入っている
コイツを移動させたいのだが「ガック～～ン！」じゃ笑えないし
近々内装剥がして構造を確認してみる
352:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/16 01:07:19
移動させたい10cm角の柱の両隣は窓だから筋交いは入っていないハズ
梁の状態とか取付状態を確認してからどうするか決める
353:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/20 22:36:18
>>351
梁せい（梁の高さ）が入っていない壁と同じならその柱は支えてないと思います。
というか１０センチ角では支えられないでしょ？
設計図面なんか無いんだろうけど四隅の間隔はどれくらい？
その梁の高さは？
まあその辺がはっきりしないとヤバイので切らないほうが良いです。がっく～～ん！！ってのは怖いですよｗ
354:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/04/25 01:22:56
切る前に移動先あたりに角材or鉄パイプを組み込んで支えて、がっく～～ん！防止
そして鉄骨を切って移動先に切った鉄骨を組み込む・・・プラモデルじゃないからな・・・
４間×３間の四隅と４間の中央＝６カ所は20cm角の鉄骨柱なので
２間×３間で間仕切りされておりその壁の中央付近の10cm角の柱を移動させたい
あﾞ～～文章では判りにくい
355:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/06 11:40:21 DYTP19Sm
>>332
業として行うのに免許が必要なのと行為そのものを行うのに免許が必要なものがあるけど、電気工事はどっち？
356:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/06 13:21:45 mfKL38Uu
行為そのものに免許がいるってのは例えばどんな行為？
免許ってクオリティを安定させる制度みたいなモノだから
業務でなくとも法的なハナシなら要免許だし
バレなきゃの自己責任なら無免許OKでない？
357:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/06 14:27:43
・公道で自動車を運転するには運転免許が必要。
・自分の自動車の整備を自分で行うのには免許は不要。
・他人の自動車の整備を行うのには免許が必要。
(無償であってもある程度継続性があると業とみなされる)
のどの辺にあたるのかということかと。
電気工事は「行為そのものを行うのに免許が必要」
つっても無資格で作業しても良い電気工事(例外)もある。
358:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/06 14:36:12
行為そのものに免許が必要だろ。
場合によっては失火しかねないわけで、医師以外の投薬行為禁止、弁護士以外の弁護士活動の禁止と同じ。
もちろん自己責任行為として、市販薬の投与（自分への投与）や弁護士なしでの裁判などは「問題ない」。
たかが電気工事だがビニールコードをステップルで柱に固定している素人（しかもドライヤーとか使ってる）なんかを見ると背中が冷えるよ。
＞２間×３間で間仕切りされておりその壁の中央付近の10cm角の柱を移動させたい
それ、おそらくナニも支えてないと思う。天井めくってみないとわからないが
部屋の中央付近を横断する鉄骨の下にあったなら、今度は床下を見ること。
かなりの基礎でなければ部屋の中央付近の加重を支えられないです。
で、基礎がばっちりあったならばヤバいです。
＞そして鉄骨を切って移動先に切った鉄骨を組み込む
これは止めたほうがいい。
きった分だけ短くなるから。
新規で作って先に必要なところに溶接。その後にいらないほうを切断。
新規でもせいぜい数万円。これで仮設のジャッキやパイプが省けるから結果的に安上がり。
359:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/10 15:03:28 cQIlfCn8
〉298と同じで、義母がなくなり築20年3LDK平屋の家が手に入りました。
近年病気だったこともあり、庭は草ぼうぼう。残荷物も多い。
連休中2トン3杯分程産廃処分して、7万かがりました。
別荘として、やっと人が住める。
フローリングやふすま、畳、壁塗り替えしたらみちがえるようになりそう。
いまからワクワク。
定年後の終の住みかは、決まった。ただ今住んでるトコから遠いんで、リフォームはまだ先です。
それまでみなさんから勉強させていただきます(^o^;
360:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/05/10 21:16:09 S+9PEP7x
どなたかお詳しい方、どうかご教授下さい
宜しくお願いします。
家の横の空き地に、基礎を打って、その上に木材を立て、ちょっとした建物を建てる予定なのですが
土地が正方形ではなく、若干鋭角になっています
そこの角に柱を立てる場合、角柱はどのようにしたらいいのでしょうか？
角をカンナで削って鋭角に合わせるのでしょうか？
でないと、筋交いを受ける面に角度がついてしまうと思うんですが
それとも角二面に柱を２本合わせて立てるべきでしょうか？
それだと強度的に問題があるような気もするんですが
いかがなもんでしょう？
361:しんすけ
07/07/13 01:31:07 0J6yXwQL
リノベーション考えてます、床をタイル(大理石ちょう)に…
寒いですか？いろいろみてるんですがデザイン重視で機能には
触れてないとこをがおおくて↓こんなとか。
URLﾘﾝｸ(mi-ti.net)
362:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/07/14 02:14:33
>>361
友人の家のリビングがタイルだが、寒い。
床暖房は必須だと思う。
夏は涼しそうだけどね。
363:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/12 21:09:18 Bm9pKZGz
超良スレ発見！
でも過疎ってますね・・・
一つ気になる事が有ります。
戸建てＤＩＹリノベーション（とまで言えるか不明）ですが、アスベストとか心配しなくて平気ですか？
石膏ボードとか破壊したらヤバそうな気がして・・・
因みに築３５年モノです。
364:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/13 09:28:33
ベニヤ値段下がらんなぁ。。。
築40年以上のボロ長屋なので構造用合板が頼りなのに。
風呂無し物件なのでプラベニヤで簡易シャワールームでも作るか。
ｺﾅｰﾝ逝ってくる。
365:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/17 01:58:38 vwpCncsz
>>363
自分は今やってます。築38年です。
たぶんもう調べていらっしゃるとおもいますが、うちの場合該当するかもと思ったのは、
・石膏ボードの表面の紙
・台所や浴室周りの「大平板」
・屋根のスレート瓦（セキスイかわらＵだと思う）、野地板との間にあったマット状のもの
といったところです。それで具体的な対応としては、なるべく破壊しないで
上から重ね貼りするような工法にしました。
どうしても壊さなくてはいけない所は、飛散を最小限にするべく養生して、
高性能のマスクをして作業しました。
吹き付けなどがある鉄骨造り等と違い、一般の木造家屋解体ではアスベストの飛散防止措置は
事実上野放しのようです。だからといって自分の家をいろいろやるときに、自身の体はもちろんですが、
周囲のことを考えなくてよいとは思ってません。
ただ、アスベスト含有検査も1検体3万円～7万円らしく、おいそれとできないので、
私の場合は上のような対応になりました。
366:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/08/18 10:29:38
昔のクッションの裏にもアスベストは入っていたよ
367:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 04:51:15 OWA0mE2U
やむなく中古物件を検討するなかで
建物の年数や耐震強度、水周り、有害物質の使用
それから、ご近所さんにヘンな人間がいないかなど
事前に調査されているようですが
わたしはそれ以外に、元の住民のことがすごく気になります。
居間で病死、風呂で自殺、庭で首吊りなどなかったか？
多分、居間では年寄りが死んでいるだろうな…
つまり、なにか出てこないか不安で中古購入のふんぎりつきません。
ご近所さんに、あの家幽霊でません？と聞くのも馬鹿みたいだし。
368:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 09:24:11
土地に憑くのも多々ある訳だし、
結論としては、今の場所から動くな。
でしょうか？
369:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 12:38:14 OWA0mE2U
幽霊が出ると瑕疵物件としてキャンセルできます？!
370:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 13:27:56
>>369
存在を立証できれば認められるでしょうねw
371:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 15:27:14
以前の所有者が亡くなった事を伝えなかったら瑕疵
二つ前の所有者が亡くなったのを一つ前の所有者は知っていたが
販売時に伝えなくても瑕疵にはならない
どっかでこんなの見た気がする
周辺の住人が幽霊ハウスなどと呼んでいるような場所で
不動産がそれを伝えなかったとしたら瑕疵になるかもね
372:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 16:11:21
>>371
> 周辺の住人が幽霊ハウスなどと呼んでいるような場所で
こんな悪評があれば瑕疵物件でしょ。
373:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 18:47:54 OWA0mE2U
アスベストよりこわい霊現象
実際のところ、ホントにあるんでしょうか？!
わたしみたいにビクビクしていると、風が吹いただけで幽霊がみえるんでしょうが
374:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/02 22:55:41 EUBHs8x3
ちょっと教えてください
プレハブガレージ（W4.5ｍL6ｍH6ｍ）を解体・移設するんだが
100/200V兼用のプラズマ切断機、100V使用でどのくらいまで切れますか？
柱は100角、横桟のCチャンは2.3ｔないと思うが角材の裏張りが…
ガスで角材燃やしつつ切る方が早そうだけど、レンタルなんでボンベ買取の予算がねぇ
375:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/03 00:32:25
>>374
ダイヘンのこのあたりで、切るだけだったら結構切れる。
URLﾘﾝｸ(www.daihen.co.jp)
376:374
07/10/03 12:19:58 BzuN49ss
＞＞375
鉄で3mm…微妙なとこかな
実際の使用感はいかがです？
にしても最近のはコンパクトですね
377:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/10/03 15:21:44
>>376
SPCC t2.6は別にどうってことなく切れます。
気になるのは定格(仕事率)かな。
もっとも空冷の溶接機と同じようなものなので、
100Vのプラズマだからといって極端に短くもないけど。
URLﾘﾝｸ(www.abit-tools.com)
似たような機械でt2.0切断
378:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/02 01:13:38 Ro+hT5l1
リノベーションをしっかりやってる東京の会社ってどこかな？
379:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/12 21:37:31 QUgl64oI
スレ違いかもしれないんですが、質問させてください。
賃貸の砂壁を現状復帰出来る様にいじりたいんですが、何かいい方法はないでしょうか？
砂壁だと板を貼る事も出来ないし、そもそも釘も伸びて剥がせるテープも使えないし…。
一応、柱部分にどうにか固定しようと考えているんですが、現状復帰しやすい方法があれば
教えて下さい。
380:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/12 21:53:04
すみません。379ですが、DIYの質問スレがあったのでそちらで質問してみます。
失礼いたしました。
381:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/16 00:42:33
壁から出ている屋根？軒？から雨漏りがする！壁と軒のつなぎ目から
で、観察すると壁はALCで屋根は鋼板？でALC表面を1cm程度削って
その中に鋼板を突っ込んでコーキングしてあり、そのシールが弱っているんだな
で、ＢＤウレタンエースとガンとスーパーブチルテープを買ってきた
①弱ったコーキングを剥がす
②マスキングする
③ＢＤウレタンエースを圧入？する
④ヘラでクイクイする
⑤乾燥させる
⑥念のためつなぎ目にスーパーブチルテープを貼り付ける
⑦ブチルテープを含めて防水塗装する
コレで雨漏り防げるよね？？
382:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/19 12:37:38
>>381
ほんとにそこから入っているのだろうか
383:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/20 21:17:28
まちがいない！内張はがして確認済み
384:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/11/23 00:02:40
じゃあがんばって。
385:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/12/02 21:11:02 42bqNqc9
ｂｊｂｊｂｂ
386:名無しさん＠お腹いっぱい。
07/12/24 16:26:48
栗山千明
387:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/01/12 11:54:33
リノベーション マスターベーション？
388:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/18 13:56:25 tetMoMzi
競売物件買ったのは二年前 未だに知らないオッサンとガキが居座っています
ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝとかは夢のまた夢
どうしればいいですか
389:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/18 18:15:57
>>388
裁判所に引き渡しの申し立てをせよ。
最終的に訴訟費用や強制執行費は相手から取れない(どうせ貧乏だから)ので
自腹にはなるが有無を言わさず立ち退きは可能(不当占拠なら)
だた部屋代を供託とかされてたら交渉はやっかいかも。
390:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/19 09:39:47
２年間も何してたんだよＷ
普通は落とす前か直後から交渉すんだよ
誰が住んでるか分からないで入札とは度胸がいいね
占有屋の場合、金払えば出ていく。
住んでる奴等は言われて住んでるだけで
実際に住んでる奴に交渉しても損な場合もある。
あなたの場合は完全にナメられてるから
もう業者使いなさい。それが１番安くて早い。
391:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/20 06:01:39
カバチタレでそんなのあったな
392:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/20 09:05:57 Fb1zqAZn
落とせるかどうかもわかんないのに 普通交渉したりしないでしょう？
馬鹿にしないで下さい
393:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/20 15:09:57
だから馬鹿にされるんだろ
394:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/20 17:18:00
普通、3点セットを見たときに分かるし、近所に聞き込みをする。これ常識
395:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/20 18:39:04 NJ599U2M
今でも競売ってウマミあるの？
なんか04年以降は素人に荒らされて考えられない価格になってるって話だけど...って、凄いスレチだね
396:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/21 09:18:40 FqHoWRiW
->>395詳しく
397:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/21 10:09:11
>>396
詳しくも何も落札記録見りゃわかるだろうに。
とてもじゃないけど採算取れない値段でガンガン落札されてる。
398:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/21 10:31:02
それどころか工務店まで無茶な値段で落として
解体・整地・新築で落札価格＋１千万(２棟で)で再販してる。
お前はボランティアか！ｗ
399:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/02/22 21:16:33 WGFG7DGj
それだけ旨味があるって事だろ それぐらい業者はわかってﾏｽｶﾗ？を白目剥いて塗ってる恥知らずな不細工ヤンママ
俺は走って電車飛び乗り鼻息がﾌﾞｽにかかるたび 白目を一旦止めて睨んでくるまま
ガキはｷﾞｬｱｷﾞﾔｧ騒ぐ気
Yo飛び込み乗車する俺も糞だが 満員電車で化粧するﾌﾞｽもｷﾞｬｱｷﾞﾔｧ騒ぐガキも糞
嗚呼臭い！何だか臭い！
heiYo嫌だ！臭いよ！ヤンママ臭いよ 誰か！助けてｸﾀﾞｻｰｲ！ﾋﾞｱｯﾁ！
400:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/03/30 10:09:23 I+cYHfnK
和室を洋室に改装するのって、素人でもできるかな？
401:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/03/30 10:33:24 0FseYx5X
わはは
402:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/03/30 12:00:51
>>400
素人でも出来るでしょうか？
と聞く人には出来ないことが多い。
ちょいとググると和室からフローリングにする方法がいくつかヒットする。
１）タタミを剥がす
２）タタミの厚さ－フローリングの厚みの根太を置く
３）フローリング材を貼る
403:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/03/31 02:05:34
漠然と聞いてる段階でまー無理だね。
多分その気も無いと思うけど、背中押してあげるよ。
「素人には無理っ！」
404:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 05:23:01 FLzIVi3r
築30年です、風呂は半埋め込み方です。
入り口から、30センチくらいの段差があります。
バリアフリーみたいにしたいです。
同時に浴槽とかも上に押し上げたい。
リフォーム業者に頼むとして
UBを入れちゃったほうが安いのか、UBじゃなくて
今あるものを使い、段差をなくしてもらい、タイルなどを張り替えてもらったり
浴槽も新しいものに変えたもらう。
どちらが安いの？
405:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 08:33:23
築三十年なら老朽化してるだろうし水漏れもしてるかもしれないし
全部壊してユニットバス入れた方が良いんじゃないかな。
406:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 08:34:57
あ、ごめん読み間違ってた。
タイル張替え・浴槽も新しいのってなったら、今あるものってのは何？
407:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 08:41:36
同じです。壁面はタイルです、浴槽はステンレスです。
底上げして、タイルの色を変えたり、浴槽は、深さが浅いものにしたいです。
安くあがるほうにしたいです。
408:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 09:15:27
業者使うつもりなんだから、業者と相談すればよろし。
409:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 09:40:45
>>407
最近はタイルのも可愛いの多いよね。でもなかなか高い。
ショールームとか行きまくってみたら？楽しいし。
410:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/02 17:38:06
昔は防水クロスもあったんだけどなー。
段差だけを何とかしたいんだったらいいのがあるよ。
totoとかのメーカーで段差をなくすスノコみたいなのをカタログで見たことがある。
ユニットバスも通販で買えば6割引きみたいだし。
411:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/03 19:36:47
>>407
浴槽をコンクリで埋めたら？排水口だけは忘れずに。
412:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/04 10:34:48
うちは築十五年の中古戸建を買って全面リフォームしたのだけど
風呂部分は >>404と同じような感じでホーローの浴槽が埋まってて
タイルで仕上がってる感じだった。
二度とやりたくないけど解体をDIYでやってUBの設置を業者に。
ちなみに湿気か水漏れか分からないけどアチコチの木は腐ってた。
どの程度既存のものを流用できるかによるけど、解体までの工程が
同じだとしたらUBの方が安いでしょう。
413:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/21 00:20:59
UBを業者に頼むのはもったいない
元施工業者として思う
414:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/04/25 13:55:12
ウチもタイルからUBに変更したかったけどお金無いからタイルオンタイル工法でDIYしたよ。
415:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/17 22:09:21
築３２年の中古戸建を買いました。
一通りのリフォームをして見た目はだいたい綺麗になりました。
が、床が数箇所フワフワしているところがあります。
冬に床下にもぐってみましたが、イマイチ理由が分かりません‥。
上から踏んでもらうと確かに板がブワブワとたわんでいるのですが、
板が湿っているわけでもなく、支えている柱を
バールで叩いたところ、固く丈夫な手ごたえでした。
（ちなみに、冬だったからか、床下は乾燥していて、匍匐前進すると砂ぼこりがたちました。）
この板のたわみは寿命（朽ちている？）でしょうか？
もし直すとすれば、厚さ１センチぐらいの細長い板を根太と根太の間に釘で
打ち付ければマシになるのでしょうか？
ちなみに、リフォームの時に既存の床の上から
フローリング風のPタイルを強力なボンドでべったり貼ってしまったので、
できれば床をはがすことなく直せればな‥と思っています。
ちなみに私は♀なので、体の柔軟性を生かして（w）床下にもぐるのは
苦になりませんが（虫は嫌いだけど）あまりにも重い材木をかついだりするのは
無理かな‥と思います。
ダンナは閉所恐怖症なので頼りにできません。orz
詳しい方、どうかお知恵を貸してください。
416:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/18 08:29:34
>>415
まずはどこが悪くなっているのか確認しないと対策も立てられません。
通常、下からコンクリートなどの基礎、（独立基礎ならその上に束柱、）
土台、大引、根太、捨張り合板（無い場合もある）、フローリング材
という構成が多いですが、床下からちゃんと確認すればわかるはずです。
417:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/18 10:51:54 waD7ddNq
>>415
簡単に言うと無理ｗ
上張りはやっつけでやるモンなんだわ。
築30年ならケチらずちゃんとやらんと後々ガタガタ。
気になるんなら1から床張り替え。
418:415
08/06/18 23:04:12 QP1IbfOS
415です。
ありがとうございます。
知識不足で分かりにくい質問になってしまい、スミマセン。
もう一度床の構造を見てみました。
痛んでいるのは捨て張り合板というものだと思います。
床下から見て、天井にあたる板です。
写真を取ってみました。
全体 URLﾘﾝｸ(sk2w.jp)
上面 URLﾘﾝｸ(sk2w.jp)
痛んでいる個所
URLﾘﾝｸ(sk2w.jp)
痛んでいる個所は、板の色が変わっている部分ではなく、
その手前のあたりがたわみの中心です。
手で触ると乾燥していて問題ないように思えるのですが、
上から踏むとたわみます。
板の横から接着剤がはみ出ているように見えるのですが、
これも何か関係があるのでしょうか？
棒に巻きついた針金も謎です。
この合板に板を打ち付ければ強化されて少しはマシになるのかも、
と考えた次第です。
>>417さん、
Pタイル、見た目の綺麗さに夢中になってしまい、ビッチリ貼り付けてしまいました。orz
割と固い素材に思えたのでたわみがマシになるかも？と期待したのですが
全然ダメでした。もう少し勉強してからやるべきでした。orz
庭含め家全体をリフォームしたので先立つものが無くなってしまいました。
無理そうなら貯金をためてやり直します。(｡´Д⊂)
419:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/18 23:23:32
なんだ。もっとすごい画像を期待してたのに普通じゃん。
乾燥収縮で根太と下張りの間のボンドはがれただけだろ。
ぶかぶかしてるところの開いたり閉じたりする隙間に木工ボンド流し込んで、
上から重石載せておけばいんでないの？
420:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/18 23:24:47
あ、捨て張り無し、断熱材もなしだね。
どっちにしろボンド。
421:415
08/06/18 23:46:04 QP1IbfOS
ありがとうございます。
期待する画像じゃなくてゴメンナサイ！
でも普通だと言ってもらえて嬉しいです。
床下から見た天井は捨て張り合板では無かったのですね。（お恥ずかしい）
ずっと気にかかっていたことが解消しそうで嬉しいです。
今度木工用ボンドを持ってもぐってみます！！
たっぷり流し込んでみます！！
422:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/25 23:25:51 WmtbCC7I
自宅の玄関ポーチのタイルが
雨の日になるとツルツルすべって危険なのです。
剥がして張替え、や、コンクリに打ち換えの様な
大事にせずに何とか滑らなくする方法無いでしょうか
423:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/26 00:56:33
すべりどめシート（布やすりみたいなやつ）を要所に貼る
424:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/06/29 01:02:17
>>422
ゴムタイルとかどう？
タイルの上に接着程度だからそんなに手間じゃないはず。
425:422
08/07/06 21:39:55 kqi1iXDB
>>424
とても興味有りです。
グッてみたんですが、イマイチいいところにヒットしません
シート状のものではないんですよね？
屋外もＯＫですか？
ホームセンターとかで購入可能です？
教えて下さい
426:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/06 23:59:41
>>425
普通に検索でるぞ。これとかな
URLﾘﾝｸ(www.eco-rubbertech.jp)
最近だとホームセンターでも普通に売ってる。
あとマルチするのはやめときな。
427:花咲か名無しさん
08/07/08 00:24:15 j/p2bsVp
古くなった化粧板の天井、どうにかしたいが良い方法無いかな？
和室の風情は保ちたい。
ちなみに木目のプリント部分が剥げ落ちてきてます。
ペンキ塗って黒竹を割ったので格子模様にしたら和風に…なるかな？
つか、ペンキ塗れない？
428:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/08 00:26:14 j/p2bsVp
あ、花咲か名無しさん になってたｗ
気にせんといて
429:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/19 02:49:59
>>427
もう見てないかな？
ペンキ塗るにしても剥離して下地処理しないと綺麗に仕上がらないと思う。
ある程度剥離して、その上に同じように化粧板貼るとか、木目の壁紙貼るとか。
竹はやったことないからわからんけど。
430:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/27 09:57:43 WiUUABi/
一階が倉庫（ぶち抜き、床は土間コン）、二階が住居の築４年半の軽量鉄骨です。
倉庫部分は一部を除いて天井、内壁がない状態で鉄骨がむき出しです。
この鉄骨についてなんですが、元々倉庫だった為か物が当たって塗装がすれたり
しています。
錆び止めして塗りなおそうかと思っていますが、何かお勧めの方法や塗料等
の資材はありますか？
他にメンテナンスでの注意事項があれば助かります。
431:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/27 18:20:29
>>430
経験上だがスポンジ状の粗めヤスリがさび落とし、塗料落としに一番効果高いのと
下地処理とかは普通のでいいよ
モノによってはプライマーいるだろうけど鉄骨なら直接さび止め塗ってその上に化粧塗料濡ればいいんじゃない
432:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/27 18:22:54
ちなみに塗料は耐熱耐光で選択するべき
この辺ものぐさにすると３，４年ではがれてくるというのも普通にあるからね
433:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/28 09:31:01 knv37C8Y
430です。
ありがとうございます。 早速探してやってみます。
今後の予定として、壁と天井を造る予定なので
隠れる前に鉄骨の予防処置したかったのです。
434:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/07/29 12:12:59
錆止め、黒錆び化に「必殺！錆封じ」ってのがあって、とても強力だったよ。
ケレンも適当で良いし、錆びてないところには密着の効果がある。
うちの鉄骨部分もこいつの世話になった。
435:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/11/02 21:14:41
>>434
寂び封じについて詳しく
436:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/11/03 23:09:13
>>434
URLﾘﾝｸ(www.teroson.co.jp)
これだろ。ちっとは検索しろよ。
437:名無しさん＠お腹いっぱい。
08/11/12 00:36:17
サビチェンジャーとは別物かい？
438:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/04 20:06:36 Kins+blc
age
439:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/11 11:29:40
競売で築35年の家110万で買っちゃった。
完璧勢いで衝動的に入札したら落ちちゃった。
DIYでちまちまリフォームしていくんでたまに経過報告させてください。
前の持ち主さんから残置物こっちで処分してくれって言われたんですけど、
家財道具大量に捨てるのにいい方法って何かないですかね？
軽トラ買ったんで運搬は問題ないんですけど。
440:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/21 10:29:17 S+FmCJP2
うちも、築２５年の中古戸建て買いましたよ。
ここ過疎ってますが、ためになる。
441:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/21 17:26:03
ウチの近くのごみ処分業者について
2トンのアームロール１車3.5万
自分で持ち込みなら軽トラ半車5000円、1車１万が相場だと思う。
今は石膏ボードを捨てると、木材とかの数倍の費用が掛かるので注意してね。
家電（エアコン含む）、自転車とかの鉄くずは回収業者に持ち込むと
無料、買取してくれるのでおすすめ。
442:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/23 06:03:15 wo1Yf5xK
駅徒歩3分築16年６７平米のマンション
2500万で買ってリノベーション開始します
古くてなんか水回りだけ一段段差があります ウウム
洋室8畳と和室6畳を壁ぶち抜いて洋室に
床は無垢材アッシュ
天井を抜いて壁は壁紙とってペンキで真っ白にします
うまくいくかなあ
443:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/23 06:04:12 wo1Yf5xK
玄関が異様に広いマンションなのでタイルを敷き詰めて土間っぽい空間作ります
予算がなあ
たりねえなあ
444:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/23 10:04:49 a0BdSIb5
築２５年の戸建ての1階部分が、今は、細かく仕切られていて
和室６畳＋洋室６畳＋台所６畳です。
これを、廊下を取り込んで、台所と洋室をつなげて、LDKにします。
LDKの床は、無垢の杉か栗などを考えてます。
６畳和室は、そのままです。
２階部分は、お金がないので自分たちで、壁を塗ったりする予定です。
でも、トイレと洗面台は全部付け替えます。
いくらかかるやら。
445:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/23 20:15:55
皆さん頑張ってますねー
ブルースタジオのサイトとか見ると、完成されたやつにも憧れますけど
少しずつ造るのも楽しみですよね。
お金をためて少しずつ弄るのも良し。
446:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/24 01:50:30 we4xf3l4
な
447:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/24 20:17:02 tgKFmRBs
古い公団マンションなんですが水回りに段差があるのと
天井が和室以外は天井は直コンクリなので
天井が2.6と比較的高いです
壁紙がメチャクチャ汚いので剥がしてコンクリに白いペンキを塗ろうと思うのですが
70平米マンションだと費用ってどれくらいかかるでしょうか
業者に頼まないとダメですかね
448:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/24 23:03:08
>>447
壁の面積だして、使用するペンキの塗れる面積で割って、単価を掛けるだけだろ。
449:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 04:32:29
q
450:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 08:49:57
普通にクロスを張り替えた方がいいんでない？
ペンキ塗った後はクロスはどうだろうねえ、この前漆喰に水性ペンキ
の上にクロス張る仕事があったんだけど見事にペンキが浮いてたよ。
クロスはホムセンでも1ｍ150円（普及品）ぐらい。
糊は18ｋ 3000円くらい？ 50ｍは張れるよ。
オレンジテープ（青でも可）
職専、脚立2～3、糊をつけるローラー、雑巾 その他
クロスなんてそんなに難しくないよ
451:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 11:52:25 orifZ3ah
築２５年のリフォームで、業者からだいたいの見積もりがｷﾀー！
あんがい、安くすんだとの印象でした。
でも、業者さんが持って来たカタログから選んでくださいと言われ、
色々見ましたが、
洗面台もシステムキッチンも、壁紙も気に入ったのがないー。
自分で用意しちゃいます！
やっぱり、壁紙は簡単でいいけど、漆喰とか塗りたいんだな‥
452:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 12:17:42
最近はDIY用（要するに初めての人でも比較的失敗無く塗れる）の漆喰が
いくつかあるよ。
453:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 15:20:23 2EiL0zFb
壁紙はなあ いまいち
壁紙は下地として残して漆喰塗るかな
454:451
09/05/25 16:07:33
>>452
うまーくヌレールとかですね！
ちょっとホームセンターに行って見て来ます。
455:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 17:23:02
しっくのんはローラーでおｋです
456:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 17:59:28
天井は難しそう。
457:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/25 22:34:36
>>451
リフォーム業者は素人に毛の生えたようなのもいるから気をつけれ
458:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/27 14:33:43 rrzZPvCx
見積を幾つか申し込んだら一社詐欺っぽい会社が紛れててﾜﾛﾀ
説明もいい加減で凄い胡散臭くて笑えた
459:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/27 16:09:24
皆さん、トイレの床を雰囲気よく変えるならどうしますか？
候補、テラコッタタイル、簡単にPタイル、
石っぽいタイルにもしてみたいけれど。
どれが、簡単で手入れがしやすくカッコいいでしょうか？
460:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/29 22:26:40
>>459
コルクにしたよ
461:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/30 18:20:03 FNYX7v2m
67平米の築二十年のマンソンリノベーション
間取り変更
床材を全て無垢タモ在に入れ替え
キッチン場所移動
キッチン本体入れ替え
玄関周り土間風大理石張りに変更
和室から洋室二箇所
風呂サイズアップ入れ替え
洗面台とトイレ入れ替え
スポット照明入れ込み
壁面天井ペンキ塗り
全部で四百五十万円ってどう
462:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/30 18:35:43
妥当と言えば、妥当かもしれないけれど
６７平米なら、壁とか自分で塗って、お金を浮かせてもいいかも。
463:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/30 20:11:37 FNYX7v2m
なるほろ
ちなみに設計士さんに頼んで施工は職人さん
資材はサンワとかで仕入れて使って貰うので
結構ギリギリまで節約してる感じです
ペンキ失敗しそうだなあ 焦
464:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/30 21:33:43
ウチは、洗面台とキッチンはIKEAにする予定
今キャンペーン中で安いシステムキッチンがあったw
でも、入るかどうかわからないから、これから相談に行く
これだけで、だいぶ節約できるよ。
（自分で、組み立てまで出来ればいいんだけど、さすがに
システムキッチンは無理w）
465:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/31 08:21:08
250万だな
466:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/05/31 10:24:13
>>461
ウチので参考でよければ、
キッチン本体入替
和室から洋室へ間取り変更
洗面台とトイレ入替
壁張り替え
床無垢へ入替
その他、棚を作ったりで、見積もり２６０万円ぐらいでした。
もしかしたら、キッチンの場所移動にお金がかかってるのかもしれないけど
ちょっと高いかな。
467:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/01 04:15:15 qDRSLpMO
そうですね
天井を抜いたり、
風呂場はハーフユニットで1616にサイズアップ
半分は透明で壁面はタイルとかやってるんでそのあたりもあるのかなと
468:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/04 09:58:49
築30年、とりあえずスケルトン解体して全部作り直した。
苦労したけど面白い。もっとやりたい。
次はもう少し上手にやれるはずだ、と、別物件でもう一度やりたくなってきた。
しかし金を使いすぎて限りなくヤバい状態。うわーん。
469:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/04 10:39:46
>>468
詳細教えてほしいです。
おいくらくらいかかったのでしょう？
あと、どのような施工したのですか？
ウチのリフォームの手伝いしてw
470:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/04 16:53:08
>>469
外壁とフロア、サッシ窓を残して全部解体して作り直したから割と「全部」に近いかな。
解体の後の下地、調整、さび止め、消毒なんかをやったあと内装のための下地作りと間取り。
引っ越しも仕事もあるから、急ぐ箇所や設備関係、それに建具周りだけは職人さんに来てもらった。
そのへんに関してはDIYというより「設計・調達・現場監督・作業工員」をやってた感じ。
仕上げ工事は妻の人に手伝ってもらって時間をかけて単身仕上げた。
急がない住スペース以外の場所は引っ越してから一人でやった。例えば天井作るのに2ヶ月かかったよ。
費用は・・・6、700万円は軽くかかってます。
次回同じ事やるなら・・・・もっと職人さんに頼るところは頼りたいw
>ウチのリフォームの手伝いしてw
ははは。あの苦労は他人のためには難しいすよ。
でも作っていく中で学んだことも沢山あるんでお役に立てることもあるかもしれないですね。
471:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/08 17:27:35
うちのリフォーム。
天井、壁、床を奇麗にして30万円位。
URLﾘﾝｸ(current-server.com)
472:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/13 11:18:22
親族から築５０年の家を譲られました。
水周りが汚くて暮らしていく自信が無い・・・
473:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/13 11:47:48
水回りだけは新しいのに取り替えることを強く強くお勧めします。
後でやるのが不可能に近くなるし、衛生環境は住んでく上でとても重要です。
474:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/14 00:27:07
>>473
そうですよね・・・もうやたらと広いだけの家で
掃除が行き届いてなかったようですし。
床、壁紙くらいは自分でも改装したいのですが、業者さん呼びます！
475:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/20 01:16:36 JyjxDUdA
あげましたボケ
476:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/21 20:43:14
築２２年のマンションを改造します。こんな感じ、、、、
ビフォー（間仕切り大杉 間取り古杉）
URLﾘﾝｸ(imagepot.net)
アフター
URLﾘﾝｸ(imagepot.net)
アフター補足
URLﾘﾝｸ(imagepot.net)
477:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/22 21:57:46 nsV08KRF
ふう
478:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/23 19:07:47 IkZy278C
洋室２に押入れ半分でもあった方がいいような気がする
家の場合よその人がトイレに行くだけなのに風呂とか洗濯機付近は
見て欲しくないからトイレは別々に分けるかな
479:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/25 00:45:08 NgVGLdIr
>>476グロ画像注意
480:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/25 09:55:45 eRp3Xb0T
479
グロちゃうわ(笑)
481:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/28 19:24:06 JCnA+Vlr
築30年在来工法の一軒家を購入しました。
(1階は居間8畳、ダイニング8畳、和室8畳+6畳、書斎3畳、風呂トイレ。
2階は洋室8畳×2、トイレ。
建坪と同じ面積の庭)
家財・生活道具のほとんどが残っていたのですが、廃棄物業者のアームロール車を数回手配して自分達で廃棄しました。
そのうち、使えそうな一部の家具は残して再利用。
これから地元自治体の耐震診断事業での補助金制度を利用し、補強工事を進めます。
主な床板は張り直し、壁は塗ったり貼ったり……。
また風呂・キッチンはメーカーから新たに購入するため、古い浴室は壁面コンクリを破壊済み。
庭は利便性のために地面がかさ上げされていて、基礎への風通しが悪く湿気が籠もる原因になっているので除去します。
(湿気で家屋にダメージがでています)
駐車場拡大も行います。
482:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/28 22:23:49 ddqljAkf
>>481
競売物件ですか？
483:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/28 23:52:38
>>482
居住者が亡くなられたそうで、遠方にお住まいのご親族が不動産会社を通して売り出していました。
484:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/29 09:50:46
やりがいがありそうすね。
485:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/30 00:24:47 KNIGrX54
>>483次々に居住者が亡くなるんですよねソコ
486:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/06/30 21:28:13
>>485
なんてこったい
487:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/01 23:19:18
>>295
ピラミッドの呪い的なやつなの？
488:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/03 00:02:20 DvTdCKJf
来週から工事だから中継ブログやるんもん
489:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/03 10:40:09
>>488
おー、待ってるよ！！
490:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/05 18:47:02 dCvT/XHv
>>487誰に言うとんねん
お前アホけ
491:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/09 23:18:51 aFh/0qVr
492:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/11 01:44:54 mmk67h2+
リノベーションブログぼちぼち更新して参ります（キリッ
カワサキリノベーション計画
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
493:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/12 22:13:38
URLﾘﾝｸ(renovatedhouse.sblo.jp)
私も真似して新設してみました。誰かの参考になるか？ならぬか・・・
494:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/13 07:36:15 wy4qIWYq
お(笑)
みんな事例書こうぜ
495:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/13 08:53:49 wy4qIWYq
493読んだ
デカい建物すね～
広くて羨ましい
こんだけデカいとリノベーションしがいがありますね
496:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/13 11:14:22
>>495
や、ありがとさまです。
まだ記事が工事まで及んでないですけど、良かったら気長にお付き合いください。
あのでかい建物・・・地獄を見たりします。
497:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/13 22:11:45 VcKzZ9SA
とりあえず家中>>20ってやれば見違えるぐらい景色が変わるﾊｽﾞ
498:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/14 21:29:24 ZJ5EzlTo
日本ブレイク工業に依頼しようとしたら
会社がブレイクしてました
499:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/16 12:18:04
社歌はいまだにカラオケで歌います
500:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/16 17:02:14 7EB6grB1
リノベーション ブレイクアウト！
501:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/17 09:06:43 LA1JCXQ/
コイツ>>499
サムいな
絶対周りヒイてるわ
502:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/17 23:11:36 2uOUpKoF
カラオケでブレイクアウト！
503:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/19 23:59:46
>>493
タカラショールームww
てか工事まだかよw
504:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/21 09:18:25
DIYという程の物ではありませんが、中古マンションの寝室になる部屋に漆喰（ペンキの様に
刷毛かローラーで塗れる物）を塗りました。本当は寝室（約４．５畳）とキッチン（２．８畳）に
塗りたかったのですが、結構苦戦してしまい、寝室は１度塗りのムラムラｗ
キッチンは、また時間ができた時にと残してあります。
でも寝室はムラムラだけど、何かいい感じです。
ローラーで塗るのって難しいですね、細かい飛沫が飛んで、体中漆喰だらけになりました。
505:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/21 09:35:46
寝室でムラムラするのは悪いことではないじゃないか
朝から何を書いてるんだ俺は
506:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/24 04:42:25 pPqZ7atE
↑
最後の自分突っ込みがサムイ
なんでお前はいっつもそうサムイの？
恥ずかしいやつだな
507:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/07/28 11:08:41 WZWLBGQ2
禿道
508:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/06 01:27:46 77qXJZvB
あと10日でリノベーション完成です。
フローリングの無垢床材が届きました。
面積しめるのが大きい素材が届くといっぺんしますね。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
509:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/07 06:13:46
築３０年くらいの物件を買おうか検討中です
手入れは何もしてないようで室内リフォーム渡し
その場合、外壁は塗り替えたほうがいいですよね？
ちなみに１５年くらい住んだら、解体して建て替える予定です
主人は どうせいつかは解体するんだからそのままでいい
と言うんですが…
510:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/07 06:55:49
>>509
それは外壁の材質と現状の状態次第。
511:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/07 09:16:06 b5/rGUwT
外壁の種類とか建て方とか詳しく。
512:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/07 11:51:44
室内リフォーム渡しのほうがが気になる。
表面だけ綺麗に覆って「はいどうぞ」ってことないだろうね？
513:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/09 09:21:45
川崎のリノベブログの者です。
うちはあと少しで完成ですがリノベーションって良いすね
自分の好きな空間を作るのは本当に楽しい。
うちを見て友人もリノベーションをやることにしたみたいです。
中古なんでそりゃ根本的な設備とかで不満も多少出てきますが
そんなの可愛いモンだと納得しちゃいますね。
514:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/09 18:09:04 GH9rFeou
リノベーションて何ですか
515:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/09 18:12:35 GH9rFeou
リノベーションて何ですか？
516:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/10 15:30:00
>>515
リノベーション
リノベーションとは、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりすること。
建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させること。
具体的には、耐震性や防火安全性確保し、耐久性を向上させる、冷暖房費などのエネルギー節約のため、IT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われる。
外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更、給排水設備更新、冷暖房換気設備の更新などを行う。
URLﾘﾝｸ(kw.allabout.co.jp)
517:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 00:17:15 PV5hj9MU
建て替え
でいいじゃねぇか
最近の日本人はインテリぶってすぐカタカナ語使いたがるな
518:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 08:47:35
どう考えても意味違うだろ
519:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 09:07:56 YfTdnWqf
リノベーション＝ビフォーアフター
520:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 14:48:04
>>517
明らかにちげえよｗｗｗ
法的にも扱いが全く違うからな
>>519
だいたいそんな感じだよなｗ
でも、どこまでがリフォームで、どこからがリノベーションかは難しいよな
俺は、スケルトンまで戻してから、配管内装をやりなおしたら
リノベーションだと言って良いと思ってる
521:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 16:54:41
>>520
間取りを変えるほどの改装＝リノベーション
お化粧直し＝リフォーム
だと思ってる
522:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/14 20:48:19
>>521
ますます迷宮に入り込んでるね
523:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/15 13:26:02 3I7Tj4Vz
□リフォーム
物的解決
■リノベーション
ソフトウェア的解決
だと思うがリノベーションも物的解決はある
524:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/15 13:42:10
英語のつづりはどうなってるのかのう？
525:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/15 17:18:32
日本でのリフォームとリノベーションの明確な定義なんて無いんじゃない？
誰かが適当に英語から訳して勝手に使い出しただけかと。
ちなみにアメリカではリノベートっていうと改装って感じかな。
例えば不動産の広告で、中古住宅だけど「newly renovated」（最近きれい
に手直ししたよ）っていう具合。
日本なら「リフォーム済み」だね。
526:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/22 16:35:06 ARaVUAdt
どーでもいいわボケ
527:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/08/22 20:39:19
ああ 夏休み
528:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/01 18:15:33 IpRDg9Ri
DYデブは喫煙者と同じ
・超臭い
・見た目が悪い
・視界に入ると不快
・金を払って体に悪いことをしている、でも辞めない
・「別に周りに迷惑かけてないし」と存在が迷惑であることに気付いてない
メリットが皆無なのに何故わざわざ無駄金使ってまで太るのか
529:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/03 18:11:03 osEHmBEd
ここの「アマヤホーム」って言う会社のリノベーション賃貸は結構お薦めですよ。
神奈川中心なんですが、2年前くらいまで王様のブランチで取り上げられてたら
しく空室が出ればそく入居者殺到の人気ぶりだったみたいです。
URLﾘﾝｸ(www.amayahome.com)
530:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/03 18:41:04
宣伝乙
ってか、ここ不動産板じゃないよ。
531:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/04 02:35:16 jfk7K1C8
リノベーションにテレビに取り上げられた とか関係無いしな
リノベーション賃貸ってなんか言葉がおかしいよな
532:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/05 22:35:24 +NF5tNWX
匠てどこにいんの？
蒲田周辺で教えろ
(ﾟДﾟ)お？糞ゴキブリ野郎
533:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/07 23:28:00 4X8KJ/n6
まず仕事しろｳﾞｫｰｹ
534:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/12 22:13:12 EmG3FGSU
弟子｢先生､処女を貴重だと思う男は多いです｣
孔子｢その通りだ｣
弟子｢しかし逆に童貞は女に気持ち悪がられます｣
孔子｢確かに｣
弟子｢おかしいじゃないですか､何故このような意識の違いが生まれるのですか｣
孔子｢それは一度も侵入を許していない砦は頼もしく､一度も侵入に成功しない兵士は頼りないからだ｣
弟子「では３０年も侵入を許していない砦は相当頼もしいのでしょうか？」
孔子｢建てられてから３０年も経つと、砦はどうなるかね？｣
弟子「多くは朽ち果て、場合によってはうち捨てられます」
孔子「そのような砦を攻める者はいないということだ」
535:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/12 22:14:07 EmG3FGSU
ｳﾎ
536:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/15 20:54:39 cZl8wMhP
サンワカンパニーのメルマガ
どっかでみた青いタイルの洗面所だと思ったら
おれんちだった
掲載されちった
537:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/15 23:12:14 Mx1IL3vz
築30年の家契約しちゃった
土地代くらいの金額で！
自分でリフォームしながら住む予定です
538:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/16 13:47:26
>>493 参考になるｗ
>>537 オメ！
俺今築50年物件で迷い中。もちろん土地値のみ。庭付き駅近で超理想物件
いかんせん資金が足りん…
539:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/18 00:51:37 9ok3WDz8
葛飾区で中古駅前5分で2000万円はどこにあるボケコラァ
540:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/21 01:20:36 FE0WaU3L
という事で築２２年モノマンションリノベ完成しました。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
つかれた。
541:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/27 18:46:33 m2TC2rFj
現在改造中です、まずは窓をですが、窓の規格が数年前に変わったらしく売っているのが使えずガラスのみ交換することにしました、ばらして計測したところ厚さが2㍉しかありませんどーりで外の音がよく聞こえるはずです。
542:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/09/27 23:34:15 RLRDw+rO
>>540専門店に頼んどいてリノベ語るな糞野郎
543:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/04 22:47:28 IQ5jdPXk
>>540
こんなトラブルもなく、手際よく行くのだろうか？
こんなにうまく行くならしてみたいけどなあ
544:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/05 14:09:20
ここで質問してもよろしいでしょうか？
春に中古住宅を購入し、未だバリバリ改装中です。
壁が一段落しましたが、床についての情報が少なく、修繕手段に悩んでいます。
広めの居間は外注して無垢材を貼り直し、洗面所はクッション重ね貼りをしました。
が、廊下、玄関など板張りの箇所も軋みがひどいし、合板が浮いてしまっています。
全面貼り直しか、補強をすべきとは思いますが予算もきつくなってきたので
出来るだけ簡易に修繕したいのですが、何か良い方法はないでしょうか？
545:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/07 21:51:12 Aw8uBVHT
めくらないで治すなら、一ミリの穴あけて専用ボンド注入する専門機器がある
｢床・きしみ・軋み・音・補修｣などでググるしかないかな…
床材めくるなら根太の下や隙間に幼児お遊び用粘土
546:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/09 02:01:18 Zz8fD2XY
>>544症状からして完全に水没
お前の扱いが悪いのをメーカーに八つ当たりすんな
防水材でも買ってろクズ
547:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/13 00:53:10
URLﾘﾝｸ(blog.asahireform.net)
こういう感じの、凹凸の激しいブロックを平面にしたいのですが、
モルタルなんかで埋めるより積み替えたほうが早いですか？
548:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/13 01:18:14 cnYcSmB4
『自分の子供を他人にかわいいかわいい言うのって、ワタシかわいいでしょ？と言ってるのと同じ事』て前にどっかの女優が言ってたけど
この馴れ合い異臭スレ見てて思い出したわwwまさにｺｲﾂらだぁwwって
549:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/13 09:07:25
これは大谷石だよね
今頼んでもブロックなんかより相当高いものですよ
550:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/13 09:30:35
>>544
クッションの重ね張りはどうやりましたか？
両面テープ？
551:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/15 00:39:52
>>549
547です。これは大谷石というものですか。なるほど。
そして、それをモルタルなどで埋めてしまうのはもったいない、というアドバイスですね？
参考にさせて頂きます。
ちょっと苔も生えたりしていて、それはまあ風情と言えなくもないのですが、
汚れが目立つので一度洗浄してみます。
どうも。
552:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/15 01:09:44 PZU1FRWM
>>543
トラブったのは、残っていた給湯器を使うつもりが最近のユニットバスだと
うまく使えないという事で急遽入れ替えになったことくらいであとは大きな事は
起きませんでした。
スムーズにいくかどうかは、事前の物件の下調べが重要だと思います。
特に、パイプスペースが室内に有ったり、図面が古くてちゃんと描かれていなくて
壊してみたらパイプがあったりするケースもあるようなので事前調査をしっかり
していれば工事スタートしてからのトラブルは避けられると思います。
553:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/16 02:52:36
質問させてください
ユニットバスの天井に大阪ガスのカワックがついていますが故障の為
取り外してシンプルな三菱 VD-10ZC7浴槽内換気扇をつけようと思っています。
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)（参考ＨＰ）
我が家のユニットバス内の写真はこのようになっており
URLﾘﾝｸ(www1.axfc.net)
現カワックのカバーサイズは550*510位で三菱 VD-10ZC7には開口が大きすぎますので
何か550*510くらいのプラスチック系の板状の物を現カワックカバーと差し替え
その板に三菱 VD-10ZC7用の穴を開けようと考えています。
その際、どの様な板で代用すべきでしょうか？
錆びないためにプラ系になるとおもうのですが換気扇の重さ、回転に耐える強度をもった素材御存じないでしょうか？
しかしその板自体に厚みがあると換気扇とカバーの取り付け時に干渉してしまいますし
板自体が重いと落ちてきそうで怖いし・・・
現在のカバーのビスは錆びてしまって使えないと思いますのでこのような場合コーキング材などで貼り付けてしまうのがベストでしょうか？
皆様からのアドバイスをお持ちしております、よろしくお願いします
又第2の案として天井裏に現在の開口より大きな板をビス止め
その板に
554:553
09/10/16 03:03:31
写真のＵＰに失敗しましたのでさいＵＰしました
URLﾘﾝｸ(rainbow.sakuratan.com)
555:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/16 08:40:38
風呂場、トイレ、洗面所、給湯器、上下水道、キッチン、電気配線、アンテナ配線ときて
内外装の入れ替え、間取りの変更・・・
と計画たててたらフォーアフタークラスのリノベーションだと言うことに気付いた
1000万軽く越えるのかな？
556:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/10/19 00:29:54
ま
557:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/11 06:31:55
もう見てないかもしれないが、
中古住宅買って、キッチン、洗面所、給湯器、上下水道、トイレ、床壁天井張替、間取りの変更（軽く）で
DIYで２００万ぐらいだった。
まぁ、あの、父親が大工なんで、ほとんど手伝いあってのことなんですが。
脱衣所の壁や天井は、私が、珪藻土を自ら塗ったりした。
558:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 07:51:49 yv1rCAQt
>>557
かなり安いね
うちもやってみようかな
559:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/13 12:32:27
親族に大工がいるとは羨ましい
560:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/20 03:18:26
>>557だが
私が買った中古住宅は４LDKで１００坪の土地に７０坪ぐらいの家が建ってる。
元の作りは、注文住宅でしっかりしていたが、築３０年でだいぶ痛んでた。
床壁天井は張り替えても大した金額にならないから全部の部屋と風呂脱衣所まで全部やり替えて
キッチンは、私は対面式にしたかったんだけど、対面式キッチンは高かったので、
I字のキッチンを、真ん中に置いて前に集成の板で造作のカウンターをつけてもらってなんちゃって対面式に。
もちろんカウンターの色は自分で塗った。イナックスの一番安いラインのだったと思う。
普通の対面式キッチンを買うのの半分ぐらいの値段で抑えた。
洗面所も集成の造作の上に、３万円ぐらいのスペイン製の洗面ボウルと水洗金具をつけた。
風呂とトイレは、クリーニング業者に入ってもらってきれいにしてもらい
ウォシュレットだけ新品に。わかれていたキッチンとリビングをぶち抜いてLDKにした。
和室は窓のサッシを付け替えて、畳を替えた。和室以外のサッシは、ボコボコになっているのを全部研磨機やペーパーで磨いてきれいに。
あとは玄関を木で作り、自分で探してきたステンドグラスを入れてもらい、室内の建具も変えた。
サッシ、電気配線、給湯器には結構金がかかる。
ちなみに玄関周りは、ブロック塀を積んで左官さんに塗りしてもらい、
下には砂利を引いて、ホームセンターで買ってきたやっすいアンティークレンガをアプローチに自分で敷いた。
とにかく足で探して毎日カタログを眺めて、大工と相談して、金をかけずにオシャレにしたかったので
配色やちょっと奇抜なことをやった。
奇抜な柄や色を選びすぎて、周りに止められまくったが、けっきょく出来上がってみると
父親の知り合いのインテリアコーディネーターが、「写真を撮らせてくれ」っていうぐらいの出来にはなった。
あと照明器具に金をかけた。照明だけで４０万ぐらいかかったと思う。
まーとにかく、ちょうど父親が仕事なくてひと月ほどヒマしてたときだったから、やってもらえたが、仕事が忙しくなっている今では
棚作ってとかお願いしてもやってもらえない。
ちなみに珪藻土は最初に塗ったあたりは汚くて見るたびに笑いが出る。トイレの天井…
561:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/20 18:58:38 xSJSEHXV
基礎が布基礎でなく石で、筋交いでなく貫が入ってる古民家をリフォームする人がいたら、金具等の耐震補強はやめたほうがいいです。
こういう伝統構法の家は在来工法とは違い、地震がきた時、柔軟に揺れて地震の力を吸収し、強力な力がかかった時は石からずれる、という構造なので、金具や筋交いで補強すると倒壊の危険性があります。
本来、伝統構法の家は在来工法の家より長持ちするので、自分が買うなら伝統構法の中古住宅がほしいです。
土台や柱が腐っても、土台交換や根接ぎをしてもらい、床の張替えや漆喰の塗り替えをｄiyですれば、かなりローコストで耐震性と耐久性を維持できると思います。
在来工法の家をリフォームするとなると、耐震性を確保するには筋交いや合板で強固にしなければならないし、断熱材使用での結露や金具の多用で腐っている箇所の交換が多くなるのでかなり費用がかかります。
それに真壁の場合金具を使ったら表側に柱を出す事が出来ないので大壁にしなくてはなりません。そうなると柱の呼吸が妨げられ木の寿命が縮まります。
古民家はかなり壊されてきたので、もう都会や住宅街にはないと思いますが住んでみたいと思います
。
562:名無しさん＠お腹いっぱい。
09/11/21 21:42:21
>>561
古民家いいですよねえ。
竹小舞編んで、土作りから自分でやって壁塗ってってやるのはすごく楽しそう。
URLﾘﾝｸ(asato-f.hp.infoseek.co.jp)
ここの人のはすごくあこがれます。
でも設備工事というか設備総入れ替えになるのでどれだけDIYでやってもどうしても金かかる。
さらにいくつか物件も見に行ったけど、トタン張られてたりして呼吸できなくなって余計痛んでるんですよね。
ああいうの見るとちょっと悲しくなる。本来の姿のままで中で火を焚く生活を続けていればまだまだ元気だっただろうに。
自分はあきらめて築35年の家を買ってセルフリノベーション中ですが
いつかは古民家手に入れて納得の行くまで手を入れてみたい。