超高層ビル街名駅・笹島周辺を語ろうpart16

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超高層ビル街名駅・笹島周辺を語ろうpart16 - 暇つぶし2ch■コピペモード
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522:名無しさん＠お腹いっぱい。
 11/09/20 22:54:05.03 Znb8l+mR
地価公示の詳細は明日の新聞に載るかな。 
栄は地価の没落が止まらず、ピーク時の３分の２にまで落ち込んでいるらしい。 
地価が下がったことでマンションも値下げ傾向にあるので、栄に住居を構えたい人を狙って 
栄地区でのマンションの新規供給が活発化してるって。 
 
名駅はオフィス空室率が１ケタにまで下がってきたが、栄・伏見に関してはオフィス需要の 
盛り返しは今ひとつだし、このままいくと将来的にはマンション街に成り下がってしまうかもね。 
まぁもともと名古屋にはオフィス街が分散しすぎていた気もするけど。

523:名無しさん＠お腹いっぱい。
 11/09/20 23:35:18.70 H+7u74h9
ほんとに地価公示あげちゃったら、地方の希望を守れなくなるから、 
二番目以降への配慮を切に願います。（安くても田舎扱いはタブー！） 
あいつ等おかしいよねぐらい、元気でいてくれないと日本が心配です。

524:名無しさん＠お腹いっぱい。
 11/09/21 00:12:53.29 XVb36uMj
 
 
韓国の中央日報が「韓国の信用度に赤信号が灯った。米国と欧州の財政危機に驚いたグローバル資金が 韓国をはじめとする新興国から資金を引き揚げる姿勢を見せているからだ」と報道  
その翌日の記事は「韓国の対外債務，4000億ドルに迫り、過去最高額を相次いで更新している」と報道しています。  
 
 
韓国は2008年より毎年9月が近づくと経済危機が叫ばれます。  
・・・これまで韓国は、日本と米国から何度も通貨スワップを期限延長してもらって危機を脱しています。  
 
 
ところが今度の相手は中国です。  
中国との通貨スワップが今年秋に期限を迎えます。もし中国が期限延長を断れば、韓国は保証人を失う事になります。  
・・・もしそうなれば外資は一斉に逃げ出しウオンは一気に暴落、ジ・エンドを迎えます。  
 
つまり2011年の違いは主たる債権国が日米から中国に移ったことです。  
米国は投資ファンドが資金を回収するまでは韓国を生かしておく必要からスワップを延長してきました。  
優しい（愚かな）日本も何回も延長に応じてきました。  
 
ところが今度の相手は中国です。見返りなしに期限延長に応じるとは思えない。  
要するに中国は今後米国に察知されないように静かに韓国を操っていきます。  
とりあえず中国の短期外債の半分の約10兆円は9月償還です。  
 
 
 
韓国の外貨準備高は約3000億ドルと記されていますが、中身が問題です。  
韓国の外貨準備高の80％は有価証券で、なかにはファニーメイ債のような評価額不明のものも多数含まれています。  
それと海外からの借入で外貨準備を積み上げています。つまり見せかけということです。  
 
97年のアジア通貨危機の時も外貨準備金は大嘘で世界から信用を無くしています。  
韓国の借金は国だけではありません。  
韓国の一般家庭の借金も総額63兆円を超えたと朝鮮日報に載っていました。  
韓国がアジア通貨危機で破産した当時より3.5倍に膨れています。

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