10/10/13 23:55:15 R6UnQ0xh
>>208
ビジ板にスレがある↓
「関西を牽引（けんいん）する戦略拠点」を目指して大阪市が進めている大阪湾臨海部の
埋め立て事業で、埋め立て地の売却が一向に進まずピンチに追いこまれている。売却実績は、
昨年度が目標額１１８億円の１０分の１に低迷し、今年度は９月末時点で民間売却がゼロの
状態。市は特別会計で平成２６年度末までに約５００億円の借金返済を迫られており、その
余剰資金も２３年度には底をつく見通しだ。原則独立採算の事業だが、市の一般会計から市民
の税金を投入して赤字を補填（ほてん）するという“最悪のシナリオ”も現実味を帯びてきた。
市の埋め立て事業は、埋め立て地の造成費を企業債発行による借金で調達し、売却益で返済
する仕組み。これまでに咲洲（さきしま）（住之江区）、舞洲（まいしま）（此花区）、鶴浜
地区（大正区）の計５８５ヘクタールを販売し、今年度から５年間で、造成中の夢洲（ゆめし
ま）の一部を含む計７０ヘクタールをさらに販売する計画だ。
１６～１８年度はマンションや倉庫用などの需要が多く、特別会計では年度ごとに売却益の
実績が目標を上回る「ミニバブルの状態」（市港湾局担当者）が続いていた。最盛期の１８年
度には売却益が１７５億円に達し、目標の１３４億円を大きく超えた。
ところが１９年度以降、世界的な金融不況の影響もあり、売却が一転して低迷。昨年度の
売却益は１１億８千万円に落ち込んだ。今年度は、咲洲の大阪ワールドトレードセンタービル
ディング（ＷＴＣ）を大阪府に譲渡するため市の所有地を売却した１件（売却額８７００万円
）だけで、民間売却は９月末時点でゼロだという。
市港湾局は「先端産業では土地を所有から賃貸などに切り替える流れがあり、企業からの
引き合いがない」と、厳しい状況に頭を抱えている。
一方、企業債の発行残高は昨年度末で約１５００億円に達しており、今年度から５年間で
計４９６億円の借金返済を迫られる。特別会計の資金剰余額は今年度予算で５４億円しかなく
、このままでは貯金にあたる「大阪港振興基金」の約８０億円を全額投入しても、２４年度
には底をつく見通しだ。
さらに、ＷＴＣの破綻（はたん）処理に伴って発行した１６４億円分の「第三セクター等
改革推進債」の借金返済も重くのしかかる。３２年度に一括返済する際、埋め立て地の売却益
から捻出（ねんしゅつ）する計画となっており、売却低迷が続けば資金不足に陥る恐れもある。
平松邦夫市長は「土地が長年塩漬けにされていて、売る側の市職員も埋め立て地の値打ちを
見失っている。もう一度、売る側の意識を耕さないといけない」と危機感を募らせている