10/12/06 16:49:57 PC0pN3TN0
>>767
ありがとうございます。テンプレは熟読しました。
交番の番号は登録済みです。
業者相手には、明確に拒否の意思を伝える→引き下がらなかったら即交番へTel
という対処にします。
ICレコーダはやはり持っておいた方がよさそうですね
帰宅時に良いのを見繕って購入しようと思います
スレを流し読みしていたんですが、>>145の
＞相手は、１時間前には偵察に来る
＞顔を見ても、何食わぬ顔でやり過ごせ。
＞
＞アポを取った相手が来て、４０分ぐらいたつと
＞玄関先に、その上司が登場するはずだから、
このあたり、業者の行動がこちらの状況とそっくり一緒です
（訪問時、少し経ってから上司らしき人間を呼んだらしい）
業者の行動のテンプレみたいなモンなんですか？
769:762
10/12/06 17:02:33 PC0pN3TN0
補足を…
生活時間帯を知られていること・当日、完全に居留守を決め込んだことから、
再訪問の口実を与えてしまっていますので、間違いなく再訪問があると思います。
再訪問があることを前提として動こうと思います。
後、名刺についてはどうやら職質を受けた時に警官に渡したそうです。
＞「名刺をいただけないとドアは開けられません」
というのは、警官への情報提供のため、という意味合いでしょうか？
770:備えあれば憂い名無し
10/12/06 17:26:37 OZ5q5Tzz0
＞ICレコーダはやはり持っておいた方がよさそうですね
性能は劣るが最近のケータイやデジカメにはだいたい動画撮影機能があって簡易レコーダーとして使える
わざわざICレコーダー買うのがいやなら常にケータイやデジカメを携行して
とっさの時にすぐ使えるよう使い方をマスターしておけばいい
あと相手の名前を知っているならそれを相手との会話の中で口に出して拒否の意思表示をするのも効果的
その様子がレコーダーに記録されていれば明確な証拠になる
771:備えあれば憂い名無し
10/12/06 19:44:26 bi5tulYA0
>>762
お疲れ様です。気を強く持って、頑張ってください。
>>767さんのアドバイスに関して、一つだけ補足させてください。
>>767さん、すみません。
＞「名刺をいただけないのでしたら話すことはありません、お引き取りください」
＞「名刺をいただけないとドアは開けられません」
こういう台詞は、できれば言わない方がいいと思います。
言ってしまうと、業者はその台詞を盾にして
「では名刺をお渡ししますから、お話を聞いてくださいますね」とガンガンに押してきますから。
『名刺だけ受け取って話は断る』という強い行動が取れれば問題ないのですが、
>>762を読む限り、あなたは押しに弱い方のようです。
人間、心構えだけでそう簡単に強くなれるものではありませんから、
頭では駄目だと分かっていても、業者に押し負けてしまう恐れがあります。
業者も業者で、生き抜くために必死ですしね。
名刺に限らずすべてに言えることなのですが、
業者に対して、「●●という理由であなたとは話しません」などと、話せない理由を説明してしまうと
業者は必ずそこを突いて、あなたを揺さぶろうとしてきます。
『理由なんかない、とにかく断固拒否、すべて拒否』の単純な姿勢を一貫する方が
戦いやすいと思います。
772:備えあれば憂い名無し
10/12/06 20:20:05 OkFm9RwX0
>>768
交番の番号を登録するだけではなく、交番に相談しに行ったほうが良い。
ストーカーよろしく張り込んでいたと言う情報があるのなら尚更。
それに交番によっては警官が常に常駐しているわけではなかったりするから、
別の直通番号を教えてもらえることもある。
上手くすれば周囲のパトロール強化を図ってくれることもある。
あと、会社の上司とかに変な業者からの突撃があるかもと相談しておくといい。
773:767
10/12/07 00:50:40 iBdvHveX0
確かに名刺もらうのは難易度高そうだな。
本論はそこじゃないのでスルーしてくれ。
>>762のひと
少しだけ違う。他の人も言ってるように大事なのは警察に「事前に相談をしておく」こと。
で、引き下がらなかったら、ではなくお引取りくださいと拒否したら部屋にとって返して即座に通報。
どうせおとなしく引き下がるわけないに決まってるんだから躊躇うな。
「何かあるまでかけたくない」と思うのも無理はないが、押しかけられた時点でもう「何かあった」んだよ。
ところで話はずれるんだが、「後、名刺についてはどうやら職質を受けた時に警官に渡したそうです。」っていうのはどういう意味？なんで伝聞系？
ちなみにこちらが名刺もらっておけと言ったのは、名刺をもらえば（どこの会社の誰かさえわかれば）拒否を提示しやすくなるからなんだが。
警官が業者にきちんと職質して名刺までもらってたのなら、再訪問の可能性はぐっと低くなるぞ。
（まあ、この再訪問の可能性が無くなる訳じゃないので対策は何も変えないほうがいいんだけど）
774:備えあれば憂い名無し
10/12/07 12:32:34 QTbVSVZO0
秋葉原駅に久しぶりに名刺交換糞が出没
短髪、グレースーツに茶色靴、鞄無し
言わずと知れたﾁｮﾝｺ系ｱﾌｫ面ｷﾓｲ目
今なら見れるかもよぉ
775:762
10/12/07 16:24:45 8bBc+YeG0
762です。
ICレコーダについては、携帯の機能で流用できそうでしたが、
ちょうど良い機会なので購入します（仕事でも使えそうですし）
>>771
＞『名刺だけ受け取って話は断る』という強い行動が取れれば問題ないのですが、
＞>>762を読む限り、あなたは押しに弱い方のようです。
仰るとおりです。
自分がそういった行動が取れるとは到底思いませんのでお言葉に従います。
>>773
＞ところで話はずれるんだが、「後、名刺についてはどうやら職質を受けた時に警官に渡したそうです。」っていうのはどういう意味？なんで伝聞系？
すみません。そのあたりの説明省いていました
アポ当日、駆けつけた警官にも、業者にも一切合っていません
警官が駆け付けた時、こちらにドア越しに呼び掛けてくれたようですが、アポ時間からしばらくの間、
ヘッドフォンを付けて外からの音を遮断していましたので…
776:備えあれば憂い名無し
10/12/07 17:29:45 gbSb0qoV0
>>762
オーケー、すぐにでも所轄の交番に行ってメモを見せてこい。それで
・担当した警官がいたら、その日のやり取りを詳しく聞く
・「押しかけられて迷惑してる」
・「話をする気は一切無い」
・「何かあったら110番じゃなくてこの交番にかけた方がいいですか？」
を済ませとけ。
先に連絡して、担当した警官がいる日に行ってもいい。
777:スロッター
10/12/07 18:36:16 8Mrb+KWP0
ガイア住吉店は、裏物＋遠隔操作してます。間違いなく。潰れればいいのに。
778:備えあれば憂い名無し
10/12/07 23:06:54 EOk8Dv150
>>765
>1．事前に書き込みを見てマイナスイメージを持って欲しくない ← 本当にこう言った
（書き込み＝2chのことか？）
2chに限らずネット上はマンション勧誘迷惑業者への注意を呼び掛ける書き込みで溢れておりますから。
業者自身が招いた結果で自業自得と思うのですがね。
しかし、災難ですな。
私は電話勧誘でしたが、業者の話しに一々応答していたら話が拗れてしまいましてね。
最後は、「あなたとは話したくない。」と延々言い続けて何とか切り抜けました。
業者も「話したくない理由を言わなければこちらも勝手に家に行く。」「何百回でも電話する。」
などと喚き散らすは、リダイアルしてくるはで大変でした。
何を言われようが拒否の意思を示し続けるのが大事だと思いますよ。
今では業者からの電話と分かった時点で即切っています。
779:備えあれば憂い名無し
10/12/08 00:43:38 /kTzcBHXP
>>774
それ用の名刺を持っておこうかな。
780:備えあれば憂い名無し
10/12/08 22:14:21 s0sLUftB0
>>774
今日パトカー来て職質されてたのかwww
781:備えあれば憂い名無し
10/12/09 22:02:21 zYJg1C2f0
クア〇タのウヤ〇について、ようやく脅迫と不退去で逮捕状が出そうです。共犯の森－木も。
レコーダーで録音した状況では上司と協議してる風だったので、組織的犯罪として芋蔓式にいけるようです。
うまくすれば上部のサジェス〇についてもやれそう。
782:備えあれば憂い名無し
10/12/10 07:15:59 PbF2b9No0
8：00
出社。ＰＣを立ち上げてハッテン部屋にて一発。先輩と週末の24会館や世の中のホモを話題にし、コミュニケーションを図る
8：20
白濁汁を飲みながら、ハッテンサイトチェック（コーヒーはほとんど飲まない）
8：30
業務開始。昨日のプレイ（出張先のハッテン場・電話での情報入手事項）を関係者へ知らせる
9：30
社内ホモ実施
11：00
午後のプレイのための資料準備
12：00
昼休み。食堂へ行き先輩と一発
12：30
移動（ハッテン場へ）
14：00
顧客訪問・プレイ打合せ
17：00
帰社。必要プレイ連絡を行う
18：00
翌日のハッテン項目をメモに残し帰宅
783:備えあれば憂い名無し
10/12/11 12:05:48 tlVgn7Sd0
050ではじまる電話番号から、夫あてに男から電話。
はじめは「仕事のことで」、突っ込んだら「保険の話」
更に突っ込んだら「ダンナが風俗行ったから業者に名簿が出回ってんだよ！」ｗ
男は会社名をＺＲＸと名乗る。
着信のあった050..の番号を検索すると
株式会社陽光都市開発
URLﾘﾝｸ(uinfous.com)
フリーダイアルに出ると若い女が出る。
着信があったのですが、そちらの会社ですか？と聞くと
たくさん営業用の電話番号があるので把握していない、とのことｗ
話の解るをお願いしますというと、総務の男登場
もう電話しないよう約束させる 以上
さてどうなるかな
784:備えあれば憂い名無し
10/12/11 19:33:41 0ab/QmhG0
011から始まる北海道からの海産物店を名乗る若い女から。
（高飛車系じゃなくて小動物系のおとなしそうな人）
ニュース見ましたよ、北海道のカニを定価より高く売るんでしょ？
今はやってるみたいですね（嫌み的な意味で）
と言ったら「うちはニュースなどはやってませんが…」だと。
声や雰囲気から思うに世間知らずの譲ちゃん（学生？）が知らずにバイトしちゃってます系なんだろうな
詐欺に加担してるんだよと教えてやって若い娘がこんな事に手を染めちゃいけないと言いたかったけど
面倒なんで途中で切った。
785:備えあれば憂い名無し
10/12/11 21:31:06 9/IJEi+l0
>>781
結果出たら教えて。
786:備えあれば憂い名無し
10/12/11 22:14:31 ff5O8AjU0
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
787:備えあれば憂い名無し
10/12/12 00:44:40 V4e3Pdve0
URLだけ出すなバカ。
強引な勧誘によるマンション購入被害増加 ターゲットは30～40代のサラリーマン
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
よくある今更の記事だが、警察への相談件数が増加しているらしい。
>>762みたいな案件は早いところ警察に相談して相談件数を増やしてこい。
788:備えあれば憂い名無し
10/12/12 03:00:42 ae3GKtxl0
762の件もまたク○リタか、クア○タ以外にも押し売り訪問
やってる業者がいるのか…
警察への相談だけでなく、その業者に営業許可出してる自治体の
宅建相談窓口に通報＆苦情を。
789:備えあれば憂い名無し
10/12/12 09:41:04 V4e3Pdve0
なんでことあるごとにクァリタプッシュしてんだよお前はｗ
ぶっちゃけどこのクソ業者でもやってるところなので、クァリタかどうかを怪しんでも意味がない。
URLﾘﾝｸ(www.quali.biz)
もしクァリタだったら警察に「どうもこの会社みたいなんですが」
って言っとけば手間が省ける程度だろ。さっさと報告してこい。
790:備えあれば憂い名無し
10/12/12 22:04:17 1vJ6UAli0
ＳＧＣ（エスグラントコーポレーション） と エスライズから
電話がが掛かってきてうざい。
やめさせるにはどうしたらいいのでしょう。
791:備えあれば憂い名無し
10/12/12 22:18:21 +q0jvaTj0
>>790
今まで多くの人がトライしましたが、能動的にやめさせる事はできないので、
放置する事をお薦めします。
万が一、他の回線も使って攻撃してきたら、「電話切っていただけますか」
と言い続けてください。
792:備えあれば憂い名無し
10/12/12 22:23:36 1vJ6UAli0
>791
ご返信ありがとうございます。
今、このスレッドのテンプレを最初から読んでみました。
断って切る、それでもしつこい場合は受話器放置で対応したいと思います。
これでいいんですよね？
793:備えあれば憂い名無し
10/12/13 03:58:04 E6R6EYRo0
>>792
最初にはっきり断る。
相手はなんやかんや食い下がろうとするが、構わずに電話を切る。
すぐさまリダイヤルがかかってきたらマンション販売系のクソ業者決定。
一言も喋らずに受話器放置。
これぐらいでいいよ。「それでもしつこい場合は」なんて情けをかける必要はない、
リダイヤルがかかってきた時点でしつこいに決まってるじゃないか。
794:備えあれば憂い名無し
10/12/13 04:06:32 E6R6EYRo0
ちなみにここで言う受話器放置は
・一度受話器を上げてから放置
の意な。リダイヤルの呼び出し音が鳴り続けてる電話を放置するのは結構なストレスになっちゃう人もいるが
これなら放置するのは業者だけで済むし、受話器を上げてる間は話し中になるから他に迷惑をかけることもない。
795:備えあれば憂い名無し
10/12/13 20:34:48 QuB5MqUK0
>>792
>断って切る、それでもしつこい場合は受話器放置で対応したいと思います。
断りのセリフを言ったら一方的に即座に切るのだ。おそらく相手は何のかんの言い始めるが
それを聞いちゃうといつまでも終わらない。
796:備えあれば憂い名無し
10/12/14 14:00:11 tddkEZ750
>>784
遠隔地に定価価格より高く売るのは別におかしくないと思うのだが・・・
まあ電話営業はうざいわな
797:備えあれば憂い名無し
10/12/14 17:14:25 DSaQHvDSP
そもそも「定価」という発想が変。
798:備えあれば憂い名無し
10/12/14 19:55:22 4EZ2G3VAI
>>790
SG はウチもかかってくる。
ウザいよね。
ウチはイ○ゲとかいうヤツ。
そっちの名前は？？
799:790
10/12/14 20:25:33 frkp4vzM0
アケチ、アクツ。
明らかに同一人物なのがバレバレなのですが、
とぼけて別人の振りをしてかけてくるときもあります。
800:備えあれば憂い名無し
10/12/14 21:16:08 Na/OOyp/0
>>799
>>789と同じでどこでもやってくることだから気にしてもしょうがない。
別人だろうと同一人物だろうとやることは変わらないので気にする必要もない。
801:備えあれば憂い名無し
10/12/14 22:13:59 lGbzqABr0
>>799
当社にかかる電話は取り次ぐうちに名前が変わることが常でした。
「カワグチさんと名乗る方から電話です。」
「サカグチです。」など微妙に名前を変える。
しかし、800の言うとおり気にする必要もない。むしろ気にして「名前が違うのではないか？」
などと言うと話がややこしくなってしまう。
内容に関係なく無視するのが最善です。
802:備えあれば憂い名無し
10/12/14 22:59:14 t3PIblxy0
そういう輩には仏罰が下るので、ひたすらお題目を唱えましょう。
803:備えあれば憂い名無し
10/12/16 18:32:57 kKU/xb+p0
日本人じゃないような妙なイントネーションで
（物まねとかでよくありがちなアジア系人種みたいな感じで）
電話してくる奴がいるんだけど何か理由があるの？
（恐怖感や違和感を与えて少しでも電話を切らせないようにする作戦なんだろうけど）
逆切れした後流暢な日本語話して切れるからいつも日本人じゃねえかと思いながら放置ｗ
中国人や韓国人のしゃべる日本語っぽく話する意味がわかんない
804:備えあれば憂い名無し
10/12/16 21:29:34 T0Jhdh8T0
>>803
「何だろう？」と思わせて気を引く作戦ではないかと。
「正体突き止めてやる！」と思い長話ししてしまうとか。
何にせよ、気にしない、気にしない・・・
805:備えあれば憂い名無し
10/12/16 21:40:51 nMHsSj9I0
>>803
>>316
806:備えあれば憂い名無し
10/12/16 23:05:05 Bmo0BVMP0
>>803
名前がどうであろうと、そのようなしゃべり方をするなら
同一人物であるとすり込もうとしているのだと思います。
807:備えあれば憂い名無し
10/12/17 18:43:29 Jg2bpXNwI
いしげ お前ウザいんじゃ！！
子供に言えない仕事している事に気がつけよ！！
ボォケ
808:備えあれば憂い名無し
10/12/19 12:03:50 Lul7c4aB0
マンション販売詐欺の電話勧誘に注意しましょう。
809:備えあれば憂い名無し
10/12/20 22:37:14 /oR4ragB0
214 ：名無し不動さん：2010/12/16(木) 09:33:53 ID:xdV0StmL
とうとう年明けから業務停止か！？
国土交通省で聴聞１２月２７日実施
（ソース）
URLﾘﾝｸ(www.ktr.mlit.go.jp)
810:備えあれば憂い名無し
10/12/22 21:43:09 0u/jb42g0
「大阪のアクセサリなんたらの岡田ですけど」って人間からフリーダイヤルでかかってきたんだが
「PVをかねてうんたらそっちに行ってもいいですか」的な意味の分からんこと言われたんだけどなんだったんだろう
興味ないですと言うと「興味ない人にも知ってもらおうと電話かけてるんで」とか永遠と繰り返されるし
時折かけてきてるにも関わらず電話口で誰かと相談してるようだったし・・・
俺の名前も知ってたみたいだからちょいと気になるので何か情報があれば教えて欲しい
811:備えあれば憂い名無し
10/12/22 22:04:50 VSR+foRz0
>>810
何でこのスレで聞いてるのか知らんけど、典型的なデート商法でしょ。
812:備えあれば憂い名無し
10/12/22 23:16:06 naS2yit10
>>809
あはははー
813:備えあれば憂い名無し
10/12/22 23:20:49 0u/jb42g0
>>811
すまんスレ違いだったわ
814:備えあれば憂い名無し
10/12/22 23:40:15 i1dfGxty0
>>810
別にスレチというわけでもないから気にするな。
だが、返答としては「典型的な迷惑電話のやり口だから気にするな」で間違いない。
今の世の中会員カードだのなんだので名前と住所ぐらいは知られてしまうもの
いりませんガチャで切って、リダイヤルが来たら受話器放置
テンプレ通りにすれば見込みなしと判断されて向こうから諦めてくれるよ
815:備えあれば憂い名無し
10/12/23 03:26:56 DbhdO3F10
いや、スレチだろ。
816:備えあれば憂い名無し
10/12/23 13:16:22 Sqx3moZZ0
名簿で順番にかけているからか会社の同僚に続けて投資マンション勧誘電話
がかかったよ。
それで、みんな断ったよ。
817:備えあれば憂い名無し
10/12/23 15:01:34 Xsy/Q+lH0
さっきミズノと名乗るやつから電話があった
内容を聞くと営業ですとの事
どんな案内ですかと聞くと年金についてとの事
社会保険庁の方ですか？違います。
個人年金などを扱う保険会社ですか？
エルシーですと答えたので
LCパートナーズですかと聞くとそうですと答えた
LCパートナーズってマンション販売じゃないんですか？
818:備えあれば憂い名無し
10/12/23 15:12:03 Xsy/Q+lH0
>>817
今は、リビングクリエイトかもしれんが？
なんでこんないいかげんな電話のしかたするのかね？
819:備えあれば憂い名無し
10/12/23 15:45:01 Z0h6TxKq0
>>817
「年金だけでは将来の生活に不安がおありでしょうから
マンションを購入して人に貸し、安定した収入を得ませんか
老後はそこに住めばお家賃もタダですよ」
っていう流れでマンションを売りつけようとしてくるいつもの手口。
年金はただのとっかかり。
820:備えあれば憂い名無し
10/12/23 18:00:41 RxMU7Hj60
トーシンパートナーズまじでウゼーーーー！！！
何度も執拗に勧誘電話してくるし、断っても食い下がって簡単に電話を切らせない。
「興味ねーから二度と電話してくんな！」と怒ると「資料も見ずに興味無いとか言うな」と逆ギレ。
名簿が漏れているのか他の従業員にも次々と勧誘電話。特商法に違反しまくりじゃねーか。
行政もこんな会社潰せよ。まじムカつく！
821:備えあれば憂い名無し
10/12/23 18:37:10 yneleBkh0
>>817
会社の電話で、「何の営業ですか。」と、聞いたら、「大家産業です。」
大家産業って何だ？マンション投資のことか？と、思ったが、
余計なことは言わないで、「当方は大家産業とは関係ありません。」と、さっさと切った。
822:備えあれば憂い名無し
10/12/23 18:42:43 Z0h6TxKq0
>>820
おつかれと言いたいが、お前さんみたいなのこそがターゲットだよ。
テンプレ>>1-8をよく読んで受話器放置しとけ
823:備えあれば憂い名無し
10/12/23 22:49:35 EVOPfpjR0
非通知拒否は当然だが、通知でかけてくるやつらには
「申し訳ない。昨年胃がんの手術したので、ローン通らないよ。」
という手は通じないの？
824:備えあれば憂い名無し
10/12/23 23:06:24 EVOPfpjR0
「しかも、まだ自宅のローン4000万残ってるが、それでもいいなら話聞くよ。」
といっても会えば契約に持っていかれることもあるのか？
825:備えあれば憂い名無し
10/12/23 23:47:57 DbhdO3F10
>>823-824
なんの確認か知らんけど、業者次第だ。
4000万の借金（ローン）があるくらいならまだ搾り取れると判断されれば契約の話に持っていかれるだろうね。
というか、そうやって言い負かそうと策を練ってる時点でキミは業者にとっていいカモってやつに分類される。
話をしないことをこのスレでは推奨としている、その理由をもう少し理解したほうがいい。
826:備えあれば憂い名無し
10/12/24 00:26:51 9IFnmeVC0
>>825 おもしろいので何回かファミレスで会って話を聞いてるが(新生トラストやプレサンス、誠和リートなど)
（当然契約なんぞしてないが、自営なので暇なときにファミレスで飯をおごらせる）
投資マンションの業者としては、ローンを組ませて（家賃収入－ローン＝小額の±の差額、プラスならほとんどただで
マンションが手に入る。マイナスなら生命保険代わりとして）契約させるのが目的だから収入の10倍近くのローンを
抱えてたり、重大な病気を抱えてることがわかったら業者もすぐ電話切るのかなと思っただけ。ｽﾏｿ
827:備えあれば憂い名無し
10/12/24 00:48:17 2b4K7/rv0
大家と不動産屋が更新間近の気に入らない住人を立ち退かせるために
この手の業者に情報提供をして使うこともよくある
・・・と知人から聞いた
828:備えあれば憂い名無し
10/12/24 06:10:18 Q1YZIz5A0
>>826
自営やってる割に幼稚だね。業者にしてみれば売れれば理屈や現実なんてどうでもいい話。
829:備えあれば憂い名無し
10/12/24 06:42:54 RSxm1aCF0
誠和リートからのお知らせ
11月から誠和リートはＳＲコーポレーションに社名変更しました。
電話をかけるときの会社名は変わらず「SR」です。
よろしく。
830:備えあれば憂い名無し
10/12/24 09:44:10 itz7eB8q0
>>826
そのときは闇金紹介するだけだろ
831:備えあれば憂い名無し
10/12/24 23:17:45 Mv+7XqiQ0
株式会社 リビングクリエイト 物件情報
ヴェルステージ大山
URLﾘﾝｸ(www.l-create.co.jp)
ヴェルステージ大山
URLﾘﾝｸ(chintai360.jp)
☆高級分譲マンション☆
賃料 71,000円
管理費 9,000円
分譲の価格情報が提示されていないが
販売は全て、電話勧誘のみですか？
電話勧誘で騙された人は業者の言い値で買わされるので
価格競争せずに、利益率のいい営業ができるのでしょうか？
不動産業者、オーナー双方が儲かり、入居者が安心できる低価格
この三つが揃えば儲かると思うが・・・
832:備えあれば憂い名無し
10/12/25 09:03:11 le+scfyH0
>>831
>不動産業者、オーナー双方が儲かり、入居者が安心できる低価格
>この三つが揃えば儲かると思うが・・・
不動産業者ががっぽり儲けようとするとオーナーや入居者が涙目な状態になりますからなあ。
更にローンを貸し付ける金融機関も儲けようとする。
管理をお任せな契約だと修繕費などの名目で追加費用を請求されて赤字が出たとの話を聞いたこともあります。
833:備えあれば憂い名無し
10/12/25 09:06:50 Nrc7V4680
一応言っておくと、このスレはマンション経営の是非を論ずるスレではなく、
異常な迷惑電話への対応を語るスレだよ。
834:備えあれば憂い名無し
10/12/25 10:46:12 ePX5Wqo20
>>831
親が億単位のマンションを２つ経営してっけど、マンション経営は想像以上に
儲からない商売だよ。ぶっちゃけ駐車場とかラブホ経営の方が断然儲かる。
マンションに投資した額を全額回収するには数十年単位かかる。
数年ごとの外壁塗装や屋上補修も大きな出費だし、年数経過と共に家賃下げたり
室内リフォームしたりと大家の負担も増えていく。
多くのオーナーが税金対策でマンション経営に投資するけど、最初から資産運用
として投資するなら絶対に痛い目に合う。
･･･なんてことを電話してきた某パートナーズの奴に、親切丁寧に一方的に力強く
喋り続けたら電話切られたｗよい暇つぶしになったわｗｗｗ
835:備えあれば憂い名無し
10/12/25 13:13:31 CSTk3dIP0
「もしもし○木で～す。ごぶさたしてま～す」と電話があった。声にピーンと北。
1か月ほど前「近くまで来てるので家まで行ってごちゃごちゃするぞ！」と言ってたあいつだ。
そのときは「やれるもんならやってみな」で電話を置いたが・・・。まただんだん逆切れ状態になり
○田→○崎と上司にリレー、会う約束して最後に会社名を確認するとセイワとのことだった。
次の日、待ち合わせの確認の電話があり、油断したのかＳＲコーポレーションの○崎です名乗った。
ＳＲコーポレーション（旧誠和リート、よくセイワと名乗って営業）に間違いなし。
ＳＲが最近売っている新築物件を調べ、近隣地区の築5年、10年、20年、30年の家賃相場と中古販売相場
を調べ、35年のローンを組んだ場合と定年で売却した場合のキャッシュフローまでEXCELで作成し
帰らせてくれないようなら威力業務妨害で110番することも想定し約束の喫茶店に向かった。
ところが名刺を渡されてびっくり、新米の営業マンは確かに○木君だったが会社名は「明和住販」
しかももう1人は○崎君は来ずに元気のなさそうな40後半のおじさん。肩書きは部長だった。
しかも話下手で「家賃年金」とかいう15年以上前の本にたくさん黄色マーカーを引いてる部分を
示しながらの説明、A4ファイルに挟んだ資料も1990年代のもの・・・(○崎君どこいった～～)
当然物件はＳＲと無関係の物件、明和住販はデベロッパーで結構老舗なのに他社物件・・・
結局物件の場所も最寄駅からの時間もなんにも説明なし。ローンはノンバンク(そんなところから借りるか！)
がっくりして少し話聞いて仕事ということで帰った。駐車場まで追いかけてきたが無視。イケイケの○木君は
一言もしゃべらずじまい。残念
ＳＲと明和住販は提携でもしてるのか？ＳＲの社長(元バスケ選手)はＴＦＤかスカイコートの元社員と思っていたが
明和住販上がりなのかな？獲得できそうにない客なので他社に振ったか、東京からは遠方なので、たまたま
その時期に出張に来てる知り合いの営業マンに仕事振ったのかよくわからん営業だった。
イケイケのバトルを期待してたのだが・・・
836:備えあれば憂い名無し
10/12/25 22:09:18 Nrc7V4680
黒幕は明和住販って事なの?
837:備えあれば憂い名無し
10/12/25 22:43:48 le+scfyH0
>>826
>>835
糞業者によく付き合えるな・・・
838:備えあれば憂い名無し
10/12/25 22:49:39 FPZrcdDn0
>>836 う～ん。明和住販がセイワの名を語って営業してた可能性もあるが、○崎は明らかにＳＲコーポレーションと
名乗ってたし、ＨＰを見てもＳＲ(創業15年、販売のみ)と明和住販(創業25年、自社建築＆販売)は明らかに別会社だし
よくわからない。再び○崎からの電話を待つのみです。もうかかってこないかなぁ。○崎の携帯番号ならナンバーディスプレイ
でわかるがこちらから電話する気はない。両方とも地方に支所はないので遠方まで出張してるんだろうが・・・
839:備えあれば憂い名無し
10/12/25 22:56:27 FPZrcdDn0
>>837 まあこうやって業者と遊んでる「やから」もいるってことで、迷惑電話に悩んでる人の気を少しでも
まぎらすことができればと書き込んでみました。
触らぬ神にたたりなしですが、まあたいしたことない奴らであるということも事実です。
840:備えあれば憂い名無し
10/12/26 01:22:24 tqBkbCa+0
>>831
分譲価格を公表しないのはなぜ？
841:備えあれば憂い名無し
10/12/26 11:41:24 tqBkbCa+0
"分譲型賃貸マンション"は
ホームページに物件情報はある。
マンション名で検索すると、賃貸価格は出てくる。
（分譲型賃貸マンション）と掲示されている。
しかし、分譲価格＋諸経費等はなせ公開しないのでしょうか？
なぜ広告を出さないのでしょうか？
投資関係の雑誌
新聞、週刊誌
新聞チラシ
TVCM
究極はTVショッピング
電話掛けるより圧倒的に効率的では？
842:備えあれば憂い名無し
10/12/26 23:27:47 ZSyeZmNz0
>>841 押し売りでしか売れない、相場より格段に高い価格だからですよ。
また、広告見てワンルーム買おうと思う人がいるんでしょうか？
「西武池袋線練馬駅徒歩８分、新築ワンルームマンション２３００万！！生命保険代わりに！！」
843:備えあれば憂い名無し
10/12/27 00:03:00 GRTHXvYx0
本当に収益が見込まれる物件なら、不動産屋が直に経営します。
だそうです。
844:備えあれば憂い名無し
10/12/27 22:41:09 uDkPYiRS0
ゴムひもや竿竹を法外な値段で売りつけに来る押し売りといっしょだね。
だから対処法も同じく入り口から中に入れないこと。
押し売りに来たゴムひもの品質や価格の妥当性を論じても無意味だろ。
相手にしないのが妥当な対応だ。
845:備えあれば憂い名無し
10/12/28 01:06:52 BiWSMpoi0
ヤクザや詐欺よりたちがわるい連中ですね！
846:備えあれば憂い名無し
10/12/28 09:37:04 kISkb/Nz0
分譲ワンルームマンションは、善良な市民から大金をふんだくる
悪徳業者の舞台装置。
847:備えあれば憂い名無し
10/12/28 16:29:45 gajB4DPT0
めっきりLCのﾁｮﾝｺｳｼﾞﾑｼからTELなくなった
やっぱりあの件で静まってるのか
848:備えあれば憂い名無し
10/12/28 20:26:31 kcAVXh5T0
最近よく○山からかかってくる。
年末の追い込みか？
途中でガチャ切りしたので何を売りたいのかは不明
849:備えあれば憂い名無し
10/12/30 10:36:50 oy0V6X/q0
アセット
850:備えあれば憂い名無し
10/12/30 15:16:08 tqYBAVFb0
トウエイのエンドウ、アカモト
ワイズ（ワンズ）のフルイ
ＭＧ（エムジー）のオオタ
インベスト（インテスト）のイチカワ
ＬＣのミズノ
今でも電話掛け捲ってるのかな？
851:備えあれば憂い名無し
10/12/30 16:31:44 /soz4cx/0
もう少し早くこのスレに辿り着きたかった。
>>781
結果どうなりました？ 私もウヤ○に酷い目に遭いました。
トラブルに巻き込まれて知る事ができたのですが、少なくとも３人は
同様の手口を行っています。こんな会社が何年も存続していることが不思議です。
過去に行政処分くらって治らない会社ですから、消滅することが社会のためでしょうね。
852:備えあれば憂い名無し
10/12/30 23:06:17 BwZ1qHvg0
>>762
その後はどんな感じになりました？
会社突撃とかありましたか？
私も12月のはじめの頃に同じ様な事があって
再ｱﾎﾟを居留守でやり過ごしたんですが
会社に妙な電話がかかってきたり業者が近所をうろついたり
することがありました。
業者が3度目に来たときも居留守しました。
一応警察には相談したんですが、次にきたら
警察呼んでも大丈夫ですかね？
853:備えあれば憂い名無し
11/01/01 12:02:01 sg44W0Gb0
おまいらあけおめ！(･∀･)
URLﾘﾝｸ(file.aruite5.blog.shinobi.jp)
854: 【末吉】 【696円】
11/01/01 13:24:02 iZ1SXmI00
マンション販売詐欺の電話勧誘に注意しましょう。
855:備えあれば憂い名無し
11/01/04 18:28:56 zWuF11pg0
つかまったね
856:備えあれば憂い名無し
11/01/05 17:18:52 8PShPLol0
>>852
762じゃないけど一言
警察呼んで大丈夫ですよ
できれば一度事前に警察に相談に行っておくと話しも早い。
おれはクア○タがきたとき警察呼びました。
業者が来たときは、一度「帰れ」と言って
それでも帰らなければ、警察呼ぶといい。
857:備えあれば憂い名無し
11/01/05 21:47:25 RhNn6cp50
>>852
警察に相談したら、不退去罪のこと教えてくれなかった？
はっきりと帰るよう要求したにも関わらず相手が帰らなかったら、
警察が介入できる。
858:備えあれば憂い名無し
11/01/08 11:20:53 Meo4EfJE0
本当に害虫のような奴らだ。
虫だけに無視でよろしい。
859:備えあれば憂い名無し
11/01/10 21:55:48 70Xi4wIq0
不動産板より
迷惑電話回答集 不動産編
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
陽光都市開発ってどうよ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
投資マンション業界で働く営業マン集まれｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
860:備えあれば憂い名無し
11/01/10 21:57:46 70Xi4wIq0
新人社員研修と称して名刺交換を要求し、その後マンション勧誘電話を
かけてくる奴らもいるねえ。
861:備えあれば憂い名無し
11/01/11 06:47:52 MHm4UXqt0
青山Ｘインランドの岩崎君は入社3年経目でも新人です！と言って
名刺交換やってるのに
862:備えあれば憂い名無し
11/01/12 19:53:59 y7cJFYa90
非通知でかけてきて、それに出ると、
「御社の従業員の皆様にご案内させていただきたく…」
ってきて、黙っていると、その後マンション購入の勧誘が続いて…
ってパターンが何度かあった。
863:備えあれば憂い名無し
11/01/12 22:27:54 eYnrMweq0
ワイズ（ワンズ） って ワイズ ワン だろ?
宮園がのぼせ上がって作った糞業者
864:備えあれば憂い名無し
11/01/14 22:11:52 ulfTFkVa0
皆様、相談させてください。
＜昨日のこと＞
「地域活動として、一人暮らしされている方の在宅確認でご挨拶させてもらっています」
との電話があり、うっかり明日在宅の旨を教えてしまいました。
その後、話が変わって「住宅に関して考える時間をもってほしい」といいだし、
断るものの電話が5時間におよびました。
（住所と氏名を予め知られていて、恐くて切れなませんでした・・・）
私は「来ても部屋には上げませんし、その時間にいるとは約束できません」と伝えましたが、
「それは分りました。大丈夫です。とにかく行く」といわれました。
＜対処＞
・本日、最寄りの交番と消費生活センターに相談しました。
・明日、訪問されたら絶対に鍵を開けず、ドア越しに「帰ってくれ」と伝える。
・帰らなければ警察に電話する。
・マンション内にいる大家さんに、こういう人が来るかも知れないし、警察に来てもらうことあると報告。
・レコーダー代わりのデジカメを用意。
その他、心構えや今後予想される事態と対処法など、アドバイスいただければ幸いです。
今になってこのスレを見て、自分の気の弱さに自己嫌悪してます。
865:備えあれば憂い名無し
11/01/14 23:03:04 pn3Ujhk+0
>>864
だいたい準備はできてるんじゃないでしょうか。心構えというなら、
相手の話には一切反応せず完全に無視して、とにかく帰れの一点張り
に徹しろ、としか。対話してくれる相手を「見込みあり」とみなす
連中なので、動物か宇宙人相手と思って対話するな、ですね。
866:備えあれば憂い名無し
11/01/14 23:09:28 vI3qlZN70
私の場合は、訪問したいとの要求を断っていたところ、個人情報を知っている
ことを仄めかし、何百回と電話をかける、家に押しかけるのもこちらの勝手だ
と言われましたが、「来ても会わないから来るな。」で押し通しました。
家には来ませんでしたが、電話は頻繁にかかるようになりましたので、非通知
着信拒否とナンバーディスプレイを設定し、知らない番号には出ないようにし
たところ電話の回数は徐々に減りました。
話を聞くだけの約束で会った友人は、散々罵倒されて嫌な目にあったらしいで
すので会うことは絶対に避けるべきです。
867:864
11/01/14 23:24:25 ulfTFkVa0
865さん、866さん、ありがとうございます。
とにかく毅然とした態度で拒絶できるよう、頑張ります。
868:備えあれば憂い名無し
11/01/15 00:31:04 +OWwIcMF0
参考まで
投資マンションのクーリングオフを手がける行政書士事務所のサイト
URLﾘﾝｸ(mansion-kaiyaku.com)
URLﾘﾝｸ(mansion-kaiyaku.com)
他にも同業者のサイトあり。
業者と会って断われなくなり、こういうところに世話になる人がけっこういるのでしょう。
そうならないように、しましょう。
869:備えあれば憂い名無し
11/01/15 00:40:42 koBC2ZRv0
>>864-868
>そうならないように、しましょう。
業者の方々の手口と口調と重なりますね。
870:備えあれば憂い名無し
11/01/15 00:55:05 GurTJnfc0
どうせ相手の連絡先知らないんでしょ？
それなら、「いないかも」って伝えているんだし、
家留守にして、会わない方がいいんじゃない。
後から文句言われたら、
「予定が入ったけど、連絡先判らなかった」って理由でいいんだし。
でその時、
「絶対に家に来るな」と「2度と電話してくるな」って伝えて、
その後、一切電話に出ないか即切。
とにかく「会わない」・「話さない」のが一番。
871:864
11/01/15 01:29:34 Ca/eOM9l0
870さん、ありがとうございます。
確かに連絡先は知らないし、
一度は留守にしてその後にかかってくる電話で拒否といいうのはありですね。
正直、留守にしてしまうのがいいのか、ドア越しに断って、
ダメなら警察に来てもらうのがいいのか迷っています。
留守にしたらその後待ち伏せにあったというのも読んだもので。
とにかく、アドバイスしていただけていることに、心から感謝しております。
872:備えあれば憂い名無し
11/01/15 08:31:23 iiXHNr1G0
ドア越しに業者がいるってのは気味悪いし、落ち着かないんじゃないか？
俺だったらどっかでかける予定作って一日外出かなあ
「いないかも」と伝えてるんなら問題ないっしょ
873:864
11/01/15 09:11:40 Ca/eOM9l0
872さん、ありがとうございます。
それはもう、気味が悪いというより恐いのですが、
「待ち伏せされていたら」と毎日憂鬱になるのもいやなので、
解決にならないまでも一度警察に来てもらえるとありがたいのです。
大家さんの老夫婦が、「私たちで対応しましょうか」といってくれたのですが、
それをあの人たちに頼んじゃいけないと思ったもので。
874:備えあれば憂い名無し
11/01/15 14:22:15 +XSUzRVg0
しかしこういう奴らは本当に頭悪いね。
あんな横柄なしゃべり方や逆ギレして誰が話なんか聞くのかね？
毎日同じ人間宛てに電話して、出るわけないだろ。
バカすぎる。
875:備えあれば憂い名無し
11/01/15 15:15:27 MGx2MOL70
>>874
その考え方は鴨ネギだからやめたほうがいい。
逆ギレは話を聞かせるものではなく契約の取っ掛かりに過ぎないし、毎日同じ人間宛てに電話することで
相手が折れるのを狙ってる。
そして、そう言う事をする奴らをバカにすることで優越感に浸るなんて隙を見せるやつはそこを狙われる。
876:備えあれば憂い名無し
11/01/15 17:05:42 H9GUhfyO0
>>875
でもバカはバカだし
振り込め詐欺よりたちの悪い連中であることは間違いない。
877:864
11/01/15 17:45:22 Ca/eOM9l0
864です。
本日、時間になっても業者は現れませんでした。
思えば警察に相談したことと、このスレを読み、書き込み、ご意見いただけたことで、
随分気が楽になりました。ありがとうございます。
気を緩めず、警戒を続けますが、ひとまずのご報告として。
878:備えあれば憂い名無し
11/01/15 18:57:33 1Wcb+LXU0
うちの会社では呼出音量を0にした電話を設置している。
迷惑電話が掛ってきたら、
「はい、迷惑電話対応部に転送しますので、そのままお待ちください」
といって、その電話に転送することにしている。
879:備えあれば憂い名無し
11/01/15 19:27:31 eubjBC4t0
>>878
それいいなあ。うちの職場でも検討したい。
あと、うちの職場は社内の内線にFAXを接続したのがあって、所謂迷惑電話とわか
る電話番号からかかってきたら即そこへ転送している。
困るのは番号非通知の迷惑電話と、あと取り次いで欲しい人間の名前を言わずに
電話にでた奴にしゃべり続ける奴なんだけれど(御社の方へご案内とか最初に言う
やつ)、そういう場合は向こうが話している状態で転送をかけちゃうって事ですかね？
880:備えあれば憂い名無し
11/01/15 23:17:28 bovG0Mih0
意思疎通が無理な連中だから、話している最中に、切る、放置、転送
のいずれかで良いと思うよ。
881:備えあれば憂い名無し
11/01/16 00:45:04 O7vfwzdN0
もしも東京都内の不動産業者から、自宅なり職場なりに投資等の迷惑電話が
かかってきたら、それだけで宅建業法違反ですから監督官庁にすぐに被害を
訴えてください。
私の場合は、都心に所在地のあるリ○○○○．．．．．．．という不動産会社の
社員からの迷惑電話攻勢に参ってしまい、悩みの果てに東京都消費者セン
ターに相談して、ここの電話番号を教えてもらい、そこへ電話して事情を話
したところ、悪質な電話セールスを繰り返すその業者に、すぐに指導してく
れて、業者の持っている私の職場の電話番号と私の名前の載った名簿から、
私の部分を削除させましたと、相談した1時間半後に連絡を下さいましたよ。
東京都内の監督官庁は、東京都都市整備局 住宅政策推進部 不動産業課です。
電話番号 03-5320-5071（直通）
HP URLﾘﾝｸ(www.toshiseibi.metro.tokyo.jp)
今度、迷惑電話がかかってきたら、会社名（できればちゃんと正式名を）
と、電話をかけてきた社員の名前（これも特定するためにフルネームで）
をそ知らぬ顔で聞きましょう！
上記ホームページで免許番号を調べ、早速電話してください。
私の電話を受けてくれた方は若い方でしたが、「業者を強く指導します」
と言ってくださいました。名簿から名前を削除して、もう私には電話をか
けないと約束させたと教えてくれて、実際その後電話はかかってこなくな
りました。ただし、東京都知事免許の不動産業者だけですよ。他県の場合
はそちらの自治体をお調べください。
石原都知事はこういう問題を許してはくれませんよ。
882:備えあれば憂い名無し
11/01/16 01:24:14 44oL941iP
>>881
宅建業法にそのような定めはなかったと思うけど。
あくまでも行政指導じゃないの？
883:備えあれば憂い名無し
11/01/16 01:48:18 O7vfwzdN0
>>882
申し訳ありません。私は法律には疎いのにホームページにそのよう
なことが書いてあったので、そのように勝手に解釈して書き込んで
しまいました。その部分は伏せてお読み直しください。
884:備えあれば憂い名無し
11/01/16 12:10:54 BfAm+w4X0
でも悪徳犯罪者集団の不動産業者であることは間違いない。
885:備えあれば憂い名無し
11/01/16 16:26:50 ZL+wrJKV0
国土交通省のHPでも取り上げられている。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
会社名と担当者名等を報告するようにとのことだが、勧誘業者も心得て
いるようで、正式な会社名を名乗らなかったり、同じ声なのに名前が変
わるような奴らばかり。
聞き出そうとするうちに話が長引くので俺は無視を決め込んでいる。
886:備えあれば憂い名無し
11/01/16 16:28:27 44oL941iP
不動産勧誘なら、社名と免許番号、氏名を聞くまで相手にしないな。
887:備えあれば憂い名無し
11/01/16 20:56:22 HHJ02QPc0
昨日、日本エスリードから
さっきは株式会社日商というところから勧誘の電話あった
名前と会社名聞いて、HP調べるから待ってろと言ったら切りやがった
日商のイノウエさんよぉ。携帯の電源切るなよかけ直してやるから
888:備えあれば憂い名無し
11/01/16 21:14:21 um+0F17J0
本来なら宅建業法でチラシ広告や営業に於いて、登録番号や社名を正確に名のる（表示）すること
が義務付けされていて、求められたら必ず回答しなければならない事になっているのだが・・・
また、取引（書類作成等）や説明（義務条項）については取引主任者の資格がないと不可だよ！
うちにも以前にダブリュオーとか云う所からしつこく電話が掛かってきたが、最後まで一方的に
話すだけで、これらの事には一切回答しないので、電話を切ったら逆ギレ電話が２～３日続いて
参ったよ・・・ こいつらには、係らない・相手にしない、が一番だね！
889:備えあれば憂い名無し
11/01/16 21:27:26 44oL941iP
>>888
重説だけは主任者じゃないと打てないね。実態はともかく。
890:備えあれば憂い名無し
11/01/16 22:25:28 kvMInX9u0
日商エステム
ワイズ・ワン
891:備えあれば憂い名無し
11/01/16 23:34:22 yoXSi7Nz0
一番効果的な方法は電話番号を変えることと言われるけれども、
そういうことよりこういう業者をのさばらせておく事が問題であって、
こういう業者を合法的に退治できればよいわけだけれども。
なんとかならんかねえ。
警察はあてにできないわけだし。民事不介入って事で。
892:備えあれば憂い名無し
11/01/17 00:21:51 TSFnFATlP
警察より政治家を利用した方が早いよ
893:備えあれば憂い名無し
11/01/17 00:33:41 FD1Xw8a4P
>>891
業法で、電話勧誘を規制するように運動すればいいんじゃないの？
金融商品などと同様に。
894:備えあれば憂い名無し
11/01/17 06:34:43 vJZcqxnQ0
電話攻撃はすさまじいのに、他のメディアの広告は消極的。
家電量販店のような新聞チラシで広告すれば売れるのでは？
最初に始めた業者のみ独り勝ちになるかもしれんが。
895:備えあれば憂い名無し
11/01/17 07:18:24 FfvPhhYI0
>>892
業者と個人、どっちが金持ってると思うの？
政治家なんて業者に献金で丸め込まれて終わりだよ。
896:備えあれば憂い名無し
11/01/17 08:49:01 f4NBkSUt0
>>895
不動産をめぐる詐欺は原野商法などで昔からあったが、不動産の押し売りはここ２～３年前から
多くなってきているんだよ（以前は金融商品が多かった）
ＴＶでも取り上げるくらいだからね。
こうなってくると行政や政治家が動かざるを得なくなると思うよ！
早晩に宅建業法の改正があると思うが・・・
897:備えあれば憂い名無し
11/01/17 20:04:09 PgOBWrZP0
>>896
20年以上前からあるよ。
898:備えあれば憂い名無し
11/01/17 21:35:42 sFImt3w00
不動産関連は特定商取引法の規制対象から除外されてるから迷惑勧誘やり放題迷惑電話かけ放題
って前に聞いたんだけど今どうなってるんだろ
899:備えあれば憂い名無し
11/01/17 22:00:54 FD1Xw8a4P
>>898
業法施行令に、迷惑なのはダメよ、と曖昧に書いてあるけど、
勧誘の目的の告知義務付けや再勧誘禁止の定めはない。
900:備えあれば憂い名無し
11/01/17 22:02:32 FD1Xw8a4P
あーあと原野商法は宅地ではないので、宅建業法による規制がないから
他の業種で規制されているような電話勧誘などの規制はないね。
901:備えあれば憂い名無し
11/01/18 08:47:11 n5eJNFWW0
過払いの次はこれかなと思ったけど、
法律が未整備なのかあ。
902:備えあれば憂い名無し
11/01/18 09:03:52 1UeiREpi0
「グリフィン」の陽光都市開発が２２日間の業務停止へ、しつこく電話勧誘で関東地方整備局が処分/横浜
（カナロコ 1月18日(火) 5時00分 配信）
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
投資用マンションの販売でしつこく電話の勧誘を繰り返していたとして、国土交通省関東地方整備局は
17日、「グリフィン」シリーズを手掛ける陽光都市開発（横浜市西区）に22日間の業務停止を命じる監督処分を出した。
期間は２月１日から22日まで。
同局によると、同社の複数の社員が電話で投資を勧誘した際、顧客が断っているのに電話を繰り返して長引かせたり、中傷するような発言をしたりしたとしている。
同社は「営業成績向上を社員に強く求めすぎたと反省している。順法意識を高め、研修や学習会を実施する」としている。
望月英昭社長ら経営陣は報酬の一部を１年間返上、執行役員も減給処分とする。
903:備えあれば憂い名無し
11/01/18 11:59:51 y83NRXJq0
有限会社ウィンビリーブ、この会社の営業の勧誘電話を「興味ありませんので切らしていただきます」と切ると、それから何回も電話がかかってきて「勧誘じゃなくてお前の職場へのクレームだ」と罵声を浴びせられた。
ホームページを調べて見たが、ヤンキーが従業員のブラック企業らしい。
URLﾘﾝｸ(www.winbelieve.com)
904:備えあれば憂い名無し
11/01/18 23:29:37 XS3Ef5/w0
>>902
>同社は「営業成績向上を社員に強く求めすぎたと反省している。順法意識を高め、研修や学習会を実施する」としている。
陽光の電話は受けたことがないけれど、マンション勧誘業者の電話は口上からリダイアルの手口まで
驚くほど似ている。迷惑電話のかけ方研修をやっているのだと思っていたが・・・
905:備えあれば憂い名無し
11/01/19 00:04:29 BcSF//5U0
防犯板に単独スレあんのね。
【マンション】 陽光都市開発 【詐欺】
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
あと、不動産板に、
陽光都市開発ってどうよ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
なんてのがあります。
906:備えあれば憂い名無し
11/01/20 11:34:57 0+SaRI580
迷惑電話が来たら俺様の歌を聞かせてやってる。（ジャイアン並）
再度係ってきて、なんなんですか？！と言われたので、俺様の歌代金は
100兆円だといったらガチャギリされた。
907:備えあれば憂い名無し
11/01/20 12:53:37 PsJ3/ayx0
それ、NHKにやれよ。
勝手に電波流して金取ろうとしてんのと同じなんだから。
908:備えあれば憂い名無し
11/01/20 14:15:57 vzXylbZb0
>>906
それいいな
歌わなくても
「初回はサービスですが次回のお電話からは1分10000円いただきます、がちゃ」
って切ったらいいんじゃね？
909:備えあれば憂い名無し
11/01/20 18:19:33 4Qv3alsq0
一瞬スッとできるかもしれないけど、
間違いなくまたかかってくる上に「相手をした」わけで見込み有りと判断されるから無意味。
910:備えあれば憂い名無し
11/01/20 20:58:12 Iyi/xsv80
ここに出てくるほとんどの不動産業者は陽光都市開発より
悪質な勧誘してるんですけどね！
911:備えあれば憂い名無し
11/01/20 22:37:47 lZcTIwqN0
>>910
そのとおり
特にワイズワン！！
マジうぜぇ
ダブルオーとか名前変えてしょっちゅうかかってくる。
バカみたいに逆ギレするし
912:備えあれば憂い名無し
11/01/20 23:17:34 4Qv3alsq0
特にってなんだよｗｗ
逆説的なこと言うと、クソ業者はどこだろうとやること変わらないから
特定しようなんて考えないほうがいい。
「ワイズワンじゃないっぽいから平気だろう」とか思うバカが出たらどーすんだ。
どんなクソ業者でもガチャ切り……はリダイヤル連打がうざいので受話器放置しとけって言うよ。
「相手をしない」のが最強である。
913:備えあれば憂い名無し
11/01/20 23:41:46 OicNzKQ60
>>911
ほんと、ダブルオーってマジウザいよ！ 「○○さん（俺の名前）！ あなた非常識でしょ！ 電話を一方的に切って！」
どっちがだよ！ ７回も続けて掛けて来て、こんな奴に非常識呼ばわりされるとは・・・
ダブルオ―はひどいもんだ！
914:備えあれば憂い名無し
11/01/21 11:18:46 HaFlZNVf0
最狂はレジデンシャルだろ！
915:備えあれば憂い名無し
11/01/21 12:16:37 yYMI3BZn0
昼前に「ケイアールシー」と自称するキチガイ不動産業者から迷惑電話あり 受話器放置
うちにも以前掛かってきたな「レジデンシャルのササキ」地獄に落ちろ
916:備えあれば憂い名無し
11/01/21 18:26:34 KOJD0Y+n0
そういやグーグル先生に迷惑電話って入れると候補が出てくるけれど、
迷惑電話
迷惑電話おことわりサービス
迷惑電話 対策
迷惑電話 対応
tfd 迷惑電話
アセット 迷惑電話
スカイコート 迷惑電話
トラスト 迷惑電話
木下工務店 迷惑電話
ntt 迷惑電話
って出てくるね。最後の6個のうち、nttを抜かしたのがいい感じですなw
917:備えあれば憂い名無し
11/01/21 21:53:42 atPcBkrx0
>>912
逆説的？特定？？
誰もそんなこと言ってねぇだろが！
ダブルオーからの電話が多くてウザイって事実を言っただけだ。
勝手に解釈してえらそうな口叩くんじゃねぇぞ。
918:備えあれば憂い名無し
11/01/22 00:21:54 wX0g19sT0
誰と戦ってんだよｗ
ダブルオーでも仮面ライダーＷでもやることは変わらん
受話器放置しとけ、受話器放置ｗ
919:備えあれば憂い名無し
11/01/22 08:32:35 99hUCe5M0
基本、相手したら負けなので、受話器放置なんだけど、
もっと根本的に対策出来ないもんかな。
家ではナンバーディスプレイとかで対応しているとは言え、
そもそも電話がかかってこないようにしたい。
出来れば攻勢に出て、奴等を潰したいな、とか考えるけど、
それはそれで時間と手間の無駄なわけで。
NTTが根本対策しないのが悪い。
例えば迷惑通知の多い電話は強制的に回線切断とかしてくれないだろうかね。
もっとも、迷惑電話さえNTTにとっては儲けの対象だから
そんな事するわけ無いか。
「犯罪幇助」にならないのかね？
Winnyだって、制作者捕まったわけでしょ？
920:備えあれば憂い名無し
11/01/22 09:20:35 upMsPsT80
単に迷惑電話を禁止させても、今度は直接押し売りに来るだけだぞ！
強盗と変わらないサジ○ス○の押し売りに遭って、俺は酷い目にあった。
悪質さは迷惑電話の比ではない。
業者そのものを潰さないと意味がないが、行政の法人に対する甘さは異常
でのさばっている
921:備えあれば憂い名無し
11/01/22 10:51:52 q03sVOHj0
サジェストってまだあったのか？
っていうかその系列、エスジートラストとか今も健在なのか？
922:備えあれば憂い名無し
11/01/22 12:32:29 OoTPUcSZ0
０３で始まる覚えの無い番号からＴＥＬ
オンフックにして黙っていたら
「もしもーし、●●様（俺の苗字）のお宅でしょうか。私ＴＦＤのワタナベと申します。
そちらに△△（俺の会社の旧社名）にお勤めされている御主人様はいらっしゃいますでしょうか。」
とまで言ってくれた。
「ご主人様はいらっしゃいますでしょうか」って誰に話しているんだ（俺が御主人なんだが）
△△（俺の会社の旧社名）とは、何年前の名簿見てるんだよ（少なくとも７年前）
と突っ込みどころ満載で面白かったが、そのまま放置しておいたら
「もしもーし、聞こえますかー。ピポピポ（デタラメにダイヤルを押す音）」を
５～６回繰り返して、向こうから切ってきた。
番号はすぐに着信拒否に登録。
ピポピポ（デタラメにダイヤルを押す音）が少々やかましかったが、何も言わずに着信拒否を
１つ増やせたので良かったと思うことにしておきます。
923:備えあれば憂い名無し
11/01/22 15:51:20 teW0oO1g0
この詐欺会社の「現場スタッフのお仕事日記」は必見！
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
924:備えあれば憂い名無し
11/01/22 18:55:57 cVwnAeL30
>>921
このスレでよく出てきたクアリタが、現在の旧エスジートラスト。
サジェストって、できてすぐ行政処分くらった会社らしいね。
仮に行政指導が入ったところで、宅建業者の悪癖が治るはずないね。
禁止されるべきは、電話勧誘だけでなくて不招請勧誘全般。
不招請勧誘が禁止されたって、手を変え品を変え、勧誘じゃなくて
案内とかいって、挙げ足取りで勧誘の招請を取り付ける電話とか
してくるだろうけどね。それでも、不招請勧誘禁止くらいができ
ないようじゃ、行政も話にならん。
925:備えあれば憂い名無し
11/01/22 21:07:07 pFisyrkZ0
>>924
え！そうだったの？
じゃあ サジェスト→エスジートラスト＝クアリタって系図か
ちなみに、こういった商法の先駆者と言われてる藤拓地所（現在はもうない）
URLﾘﾝｸ(mentai.2ch.net)
サジェストはその藤拓から派生した業者なんだよな
ということは、ある意味クアリタはその血を引く伝承者ってわけか…
926:備えあれば憂い名無し
11/01/22 22:44:08 5ylK5po90
>>915
ケイ・アール・シーって社長が詐欺で逮捕されたり業務停止処分くらってるこの腐れ企業と同じかなあ
URLﾘﾝｸ(www.seikei.co.jp)シー
URLﾘﾝｸ(www.pref.kanagawa.jp)
だとしたらよくこんな汚い商売続けられるもんだな
いちおう神奈川県の宅建指導グループに通報しておくか
927:備えあれば憂い名無し
11/01/23 00:42:06 azHCW8yv0
>>921
>>925
腐れデベどもはここを見ると良く分かる。
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
サジェストも昔と何も変わっていない事が分かってもらえると思う。
被害に遭ってから分かったが、業界全体がおかしい。他にも酷いデベがゴロゴロある。
928:備えあれば憂い名無し
11/01/23 10:05:18 d/24fqzs0
>>919
> そもそも電話がかかってこないようにしたい。
何年か前の会社でのことを思い出した。
会社に迷惑電話を何とかしてくれと頼んでも、「暫く様子を見てくれ」で終わりだった。
ある日突然会社の対応が変わった。
一見さんには、職場直通の番号ではなく、代表番号を通知するように御触れが出た。
展示会で名刺と引換えで資料をもらう行為や、卒業生名簿の会社連絡先などが槍玉に上がっていた。
個人情報管理がうるさく言われ始めた頃で、これを機に情報管理全般を見直したのだろう。
自分の周辺はリダイアルで散々な目にあったことがあるので、一致団結して徹底した。
事務所の引越しで電話番号を変えたこともあって、今では全く業務外の電話はかかってこない。
この件に関して問題意識の薄い部署では、相変わらず勧誘電話に煩わされていると聞く。
929:備えあれば憂い名無し
11/01/23 22:13:18 rqI8N4GL0
>>928
ダイヤルインなんかだと市内局番が一緒だったりして、そういう問題意識の薄い
部署の番号から一番ずつ変えて乱れ打ちみたいにやられて調べられて、気づ
いた時には業者側に名簿が回っていてなんてことになるような気もするので、
平和は今のうちなのかなと思ったりもする。
でも、実は現状がすごくウラヤマシなんですけれども。
930:備えあれば憂い名無し
11/01/24 17:09:59 ixCXcabw0
以下の業者についての情報を探しています。
何かご存じないですか？
h URLﾘﾝｸ(www.wise-one.jp)
フ○ーダイヤル
０××０－９７９－００１
免許番号：東京都知事免許(１)第８６２６５号
免許有効期間 ：平成18年8月5日から平成23年8月4日まで
免許更新できるのかな？
この夏までが勝負なのかな？
931:備えあれば憂い名無し
11/01/24 17:58:13 E41J2TWVP
>>930
その番号だと、フリーダイヤルじゃなくてフリーボイス
じゃないのか？番号ポートしてなければ。
932:備えあれば憂い名無し
11/01/24 20:24:07 PQLZItYm0
>>903
見るからにDQNの集まりwww
933:備えあれば憂い名無し
11/01/24 22:26:00 pLOHdWRU0
なにかご存じないですかって……
そんだけあれば充分だろ。自分で役所に陳情しろよ
934:備えあれば憂い名無し
11/01/24 23:39:28 2n9zCmSS0
>>929
> 部署の番号から一番ずつ変えて乱れ打ちみたいにやられて調べられて、
928だが、「電話に出た方に資産運用のご案内」みたいのが何回か来たことがある。
おそらく乱れ打ち作戦によるものだろう。
社外からの電話に出るときには「○○（会社名）です。」と、部署名、担当名は出さないようにしており、
上述のような電話には、「業務外の電話はお断わりします。」で、済ませている。
最近は、乱れ打ちらしき電話も着信しなくなった。
自分達はこのような対応ができるが、担当名を名乗らなければならない部署は大変だろうと思う。
この種の電話に対する問題意識が薄かった頃、「○○部長席です。」と出たら、
それ以後「○○部長をお願いします。」と、しつこくかかってきた。
「いません。」と、応対すると、「どこへ行った。いつ帰ってくる。」と、根掘り葉掘り聞かれた。
935:備えあれば憂い名無し
11/01/25 00:14:00 xSpyFHJ10
>>930
URLﾘﾝｸ(tel.nm.land.to)
URLﾘﾝｸ(tel.nm.land.to)
936:備えあれば憂い名無し
11/01/25 19:55:06 da/5Xhsc0
>>934
> 応対すると、「どこへ行った。いつ帰ってくる。」と、根掘り葉掘り聞かれた。
えげつないねえ。迷惑電話かけている奴らを死刑にしてやりたいって思う瞬間ですわ。
そういやうちの職場が千代田区にあったころ、迷惑電話が掛かってくる電話に出たら、
「千代田区の保健所のものです。御社の職員数は何人でしょうか」
という電話があって、
「失礼ですが、千代田区のどこの保健所の方でしょうか？」
って返したら切れたってことがあった。いやー、詐欺電話がかかってくるってのは
あるもんだなあと思った瞬間でしたわ(実は移転前の保健所の近くに職場があったので、
なんか怪しいなと思ったのもありました)。
937:備えあれば憂い名無し
11/01/25 22:19:04 Jl4A/ETN0
迷惑業者の電話の後で金輪際マンションなんてものには関わりたくないと思ったね。
938:備えあれば憂い名無し
11/01/25 22:59:00 u2INTPga0
>>936
> > 応対すると、「どこへ行った。いつ帰ってくる。」と、根掘り葉掘り聞かれた。
> えげつないねえ。迷惑電話かけている奴らを死刑にしてやりたいって思う瞬間ですわ。
「○○という者は、こちらにはいません。」
「○○部の○○さんに電話してるんです。わかってるんですか。」
「ここは○○部ではありません。」
「組織変更があったんですか。○○さんをわかる人を出して下さい。」
取引先でも何でもないのに、何であんなに偉そうなんだろう。
> 「千代田区の保健所のものです。御社の職員数は何人でしょうか」
これ、いろいろなパターンがあるみたい。
自分のところにかかってきたのは、労働基準監督局、健康保険組合、労働組合。
939:備えあれば憂い名無し
11/01/26 02:06:42 osKWM/iw0
>>938
そーゆー役所系は相手の部署と氏名を
聞いて、電話番号はこちらで調べて
掛け直します。って対応。
だいたい名乗ることは無いけど。
940:備えあれば憂い名無し
11/01/28 06:46:00 CYI88sgF0
陽光都市開発は2月1日から営業停止になるんで
最後の追い込みかけまーす
941:備えあれば憂い名無し
11/01/28 20:04:50 CdyQQAMU0
陽光のバカから着信あったよ。もちろん着信拒否したけど。
942:備えあれば憂い名無し
11/01/29 12:48:20 JyA5K9xr0
２本輪ー楠から入電
何のよう？に対して
朝の挨拶ですだとさ
面白くも何ともなく
可哀そうすぎる
周りの先輩ももっとちゃんと指導しろ
キレるタイプかちゃんとした営業か
943:備えあれば憂い名無し
11/01/29 14:17:12 /f8X5IGz0
最近クソ業者からかからなくなった。
職場も手口に慣れて軽くあしらうし。
もうこの手は古いんじゃね？
944:備えあれば憂い名無し
11/01/29 23:35:26 ze1japtW0
こういう詐欺業者（ウジ虫ども）がいまだに湧いて出るのは日本
だけだな。三流国にもなり下がるわな。それにしても、ギョウシャ
の奴ら国辱ものだな。。。。
945:備えあれば憂い名無し
11/01/30 05:44:24 /pgx2Uas0
迷惑電話自体は普通にどの国でもあるよ、電話インフラが整ってれば。
韓国あたりは携帯の迷惑メールが主。あそこは四流ぐらいまで落ちてる。
946:備えあれば憂い名無し
11/01/30 15:03:24 spbxwa5u0
ほんとウンザリだよね。
このクズどものたれ氏にすればいいのに。
947:備えあれば憂い名無し
11/01/30 16:37:38 UgiY34Yz0
これって犯罪だと世間が認識しないとだめだね。
陽光の件だけではない、他にももっと多くの悪質業者が蠢いているわけだ。
陽光が
274 名前：名無し不動さん 投稿日：2011/01/28(金) 22:20:46 ID:???
18:00 89460 陽光都市 希望退職者募集及び特別損失発生の見込みに関するお知らせ
URLﾘﾝｸ(www.release.tdnet.info)
らしいが、その他の業者も一気に逝かせてしまわないといかんと思う。
陽光が消えたから禊が済んだなんて甘い、一気に始末しちゃわないと。
948:備えあれば憂い名無し
11/01/31 18:07:54 Kz2Hi57G0
気になったんだけどさ。
都庁に苦情言うのと、こういう業者と付き合ってる銀行とかに苦情言うのどっちが効果的かね。
949:備えあれば憂い名無し
11/01/31 19:17:28 CZb0gxIi0
どっちも意味なんてないだろ
950:備えあれば憂い名無し
11/01/31 19:46:34 Xr0r4dh90
両方に言えばいいんじゃね
業者が付き合ってる銀行とお前さんの間にコネがあるなら効果的だろうし
そもそも片方だけじゃなきゃ駄目ってものじゃないだろ
951:備えあれば憂い名無し
11/01/31 21:12:05 XHGTTWoP0
とりあえず通報しておいた
ほんと面倒くさいよね
952:備えあれば憂い名無し
11/01/31 23:35:31 OYJwtGGn0
効果はないとは思うが、迷惑電話をもらった腹立ち紛れに業者と取引きがある銀行の
口座を解約したことはある。
953:備えあれば憂い名無し
11/02/01 00:44:48 WxxEMSZG0
>>948
いいとこに気付いたね！
業者は、物件に銀行評価が出なきゃ売れないし、
銀行（実際はほとんどがノンバンク）も新築や築浅だと
すぐにはボロが出ないから、明らかに高くて担保価値も怪しい
のに融資を出す（金融事故の時担保価値無いのに銀行はどうやって
回収するかは質問あれば教えます）。
業者は契約後の客の断りは、物理的に無理なもの以外はある程度
対応マニュアル的なものあるが、銀行の融資実効直前に銀行側に
断りや、無理やり契約させられた的なこと言うと、簡単にやめられるよ。
銀行は金融庁に睨まれたくないし、業者は銀行に睨まれたり取引停止に
されると販売が止まるから。
954:備えあれば憂い名無し
11/02/01 15:13:59 MUGJzJh30
陽光都市開発がやられて、なりを潜めるかと思ったら相変わらずやってる業者いるんだね。
「スタット」（？）とかいうところからタチ悪そうな電話（リダイアル系）がかかってきた。
株式会社エルスタットあたりか？
電話線抜いてやり過ごしたが、今度かかってきたら正式名称を問い詰めて、陽光と同じ目に
あわせてやろう。
955:備えあれば憂い名無し
11/02/01 22:25:42 zD+oVK210
>>954
株式会社エルスタット は
宅地建物取引業者の免許情報提供サービス
でも検索できないが
事業内容は
コンサルティング業務
内装業務管理業務
リノベーション事業
どこに苦情を訴えるべきなのでしょうか？
956:備えあれば憂い名無し
11/02/02 11:23:32 LMz5udjQO
迷惑恵比寿新日本住販