10/10/08 11:30:37 twWW91yM
>>578 今、現金を持っているのなら、そのまま現金で持ち続けるのが、
現状では一番有利だと思う。
デフレ＝物価の下落のおかげで、銀行のゼロ金利にもかかわらず、
実質金利は高まっている。
本当にキャッシュリッチな人なら、実感しているはずだが。
あと、金利が上がって家を手放す人が増えたら、底値で買い叩いてやろう、
というのは悪い了見。
キャッシュフローを生み出さない資産に資産価値はないのが、不動産投資
の常識。個人の戸建て住宅なんて、賃貸に出しても借り手は付かないよ。
投資物件としては無価値。
アテにしていた家賃は入らないのに、公租公課の負担は襲いかかってくる。
最終的に固定資産税倒れになるので、やめた方がよい。