10/08/14 16:32:56
住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している。不動産競売流通協
会の全国調査によると、銀行などが強制的に売るために裁判所の競売にかけら
れた一戸建て住宅とマンションは、２００９年度には０８年度の１．３倍の約６万戸
に達した。一方、０９年度に新築された住宅は約８０万戸。新たにマイホームの夢
をかなえた人がいる陰で、多くの「住宅ローン破綻（はたん）」が起きている。
落花生畑の中に、ミニ開発された数戸ずつの住宅のかたまりが点々としている。
東京都心から電車で１時間半ほどの千葉県八街（やちまた）市。ＪＲの駅から１０
分ほど歩くと、６戸の建売住宅が見えてくる。
どれも４０坪ほどの敷地に立つ２階建て。０１年に売り出された。外壁の汚れも
目立たず、新築に見劣りしない。だが、１０年足らずで、３戸の持ち主が代わった。
その一つに住んでいたダンプ運転手（６１）は７月末、同市内の家賃５万８千円
の賃貸住宅に引っ越した。この家を競売で買ったという不動産業者が６月末に訪
れ、こう通告されたからだ。「７月中に引っ越さなければ、裁判所で強制退去の
手続きを取る」
家を買った時は５２歳。当時住んでいた賃貸住宅に不動産会社の営業マンが
売り込みにきた。「年だからローンが組めないよ」と言うと「組めるところを探しま
す」。２～３カ月でメガバンクのローンを探してきた。
貯蓄はなかった。それどころか、消費者金融に約２００万円の借金があった。
不動産会社は「お金を貸すから返済しろ」と言う。借金を返すと、銀行の審査は
あっさり通った。
頭金なしで、７０歳代半ばまで続く２２００万円のローンを組んだ。毎月の返済
は１０万円余り。定年後の返済の見通しがあったわけではないが、当時は年収
が６００万円近くあり、当面払えないことはない。あきらめていたマイホームを思
い切って買った。
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（続きます）