10/07/14 15:51:15
都心の分譲マンションの販売が活況を呈してきた。
住友不動産は14日、今年7月3日に販売を始めた東京・府中の「シティハウス府中けやき通り」
(総戸数140戸)の第一期1次分の47戸が即日完売したと発表した。
三菱地所も5月末に売り出した首都圏の3つのマンションの全物件が即日で売り切れた。
低金利や住宅ローン減税などの追い風が続くうえ、将来の消費税増税を懸念して駆け込み需要が
急増しているためだ。一昨年秋以降、低迷を続けてきたマンション市場に曙光が差し込み始めている。
住友不動産の府中のマンションは、京王線府中駅から徒歩3分の「馬場大門けやき並木」沿いで
建設が進む。
第一期一次は角部屋中心の専有面積43・61~87・84平方メートルの2LDK~3LDKの物件で、
価格は3900万~7900万円。平均坪単価は270万円で、2000年以降に販売された府中市の
3LDKマンションでは最高水準の価格ながら、一気に売り切れた。
駅に近く、並木通り沿いという立地が評価されたという。
同マンションにはこれまでに1800件の問い合わせのほか、マンションギャラリーには500組の
客が来店しているといい「残りの戸数も好調が予想される」(同社)という。
三菱地所の首都圏の物件販売も絶好調だ。
5月に売り出した品川の51戸の物件のほか、都内の石神井公園に建設を進める43戸の物件が
それぞれ即日完売。さらに神奈川県の江ノ島に建設を進めるマンションの第一期分の47件も
当日に売り切れた。それぞれ駅に近い立地などが評価された。
都心のマンションは、投資用不動産として購入されるケースも多く、「このまま販売の好調が続けば、
供給が足りなくなる恐れもある」(大手不動産ディベロッパー)との指摘もある。
ソースは
URLリンク(sankei.jp.msn.com)
第一期分の47戸が即日完売となった住友不動産の分譲マンション「シティハウス府中けやき通り」の完成イメージ
URLリンク(sankei.jp.msn.com)
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