10/07/14 15:51:15
都心の分譲マンションの販売が活況を呈してきた。
住友不動産は１４日、今年７月３日に販売を始めた東京・府中の「シティハウス府中けやき通り」
（総戸数１４０戸）の第一期１次分の４７戸が即日完売したと発表した。
三菱地所も５月末に売り出した首都圏の３つのマンションの全物件が即日で売り切れた。
低金利や住宅ローン減税などの追い風が続くうえ、将来の消費税増税を懸念して駆け込み需要が
急増しているためだ。一昨年秋以降、低迷を続けてきたマンション市場に曙光が差し込み始めている。
住友不動産の府中のマンションは、京王線府中駅から徒歩３分の「馬場大門けやき並木」沿いで
建設が進む。
第一期一次は角部屋中心の専有面積４３・６１～８７・８４平方メートルの２ＬＤＫ～３ＬＤＫの物件で、
価格は３９００万～７９００万円。平均坪単価は２７０万円で、２０００年以降に販売された府中市の
３ＬＤＫマンションでは最高水準の価格ながら、一気に売り切れた。
駅に近く、並木通り沿いという立地が評価されたという。
同マンションにはこれまでに１８００件の問い合わせのほか、マンションギャラリーには５００組の
客が来店しているといい「残りの戸数も好調が予想される」（同社）という。
三菱地所の首都圏の物件販売も絶好調だ。
５月に売り出した品川の５１戸の物件のほか、都内の石神井公園に建設を進める４３戸の物件が
それぞれ即日完売。さらに神奈川県の江ノ島に建設を進めるマンションの第一期分の４７件も
当日に売り切れた。それぞれ駅に近い立地などが評価された。
都心のマンションは、投資用不動産として購入されるケースも多く、「このまま販売の好調が続けば、
供給が足りなくなる恐れもある」（大手不動産ディベロッパー）との指摘もある。
ソースは
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第一期分の４７戸が即日完売となった住友不動産の分譲マンション「シティハウス府中けやき通り」の完成イメージ
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