11/04/24 12:48:55.65 QmVXJ9V7
ほんとほんと。公務員ってだけでなんでそんな目くじら立てるのかわからん。
875:名無しの心子知らず
11/04/24 12:53:42.62 8o0zAsLe
868だけど給料は毎年3000円くらい上がる(本当は8K位の予定だけど毎年給与改定で下がるから)ｗ
勤続７年目だけど手取り20万くらいだよ。安定だけが取り柄です。
３人目は皆さんの言うように離す予定。
とりあえず３歳児には近所の公立高校で「大きくなったらここに通うんだよ～」と刷り込んでる。
ここ４年旅行も行ってないけど近所の公園もなかなか楽しいもんだ。
ちなみに趣味は廃材でおもちゃ作りですｗ
876:名無しの心子知らず
11/04/24 12:55:36.79 QmVXJ9V7
しかし３人目を希望した上で生む人って収入うんぬん以前に凄い。
877:名無しの心子知らず
11/04/24 13:23:35.95 uG1zvfMp
うちの母、50半ばでかなり無理して中古物件買って、60前半で父が亡くなり
ローンは無いし年金に遺族年金で毎月旅行やらコンサートやら
ﾋｬｯﾎｰな生活してる、本当人生何があるかわからんね。
878:名無しの心子知らず
11/04/24 13:32:16.15 SlWdWwry
60過ぎてたら死なれてもいいけど、今死なれたら困る。
ローン貧乏しても、まだまだ生きてて欲しい。
死んだらなかなかいい暮らし待ってるけど。
いやいや、まだ死ななくていい。
879:名無しの心子知らず
11/04/24 15:18:03.85 zxMB31Nr
>>876
まったくだね。
三人目が障害児だったりしたら奥さん働いてる場合じゃなくなるし
目もあてられない…。
うちは安定企業年収700アラサーだけど
借り入れ3300万。子供二人で高校まではたぶん公立だけど
計算するとぎりぎりだ。
40前で900万くらいにはなるけど
その頃には出費もかなり増えてると思うし
三人目なんてとても考えられないよ。
自分のパート代年間100万は繰上げ返済したいから全額貯金…。
880:名無しの心子知らず
11/04/24 15:26:02.64 cFa9SKz4
>>873
>>874
嫌味言ったつもりないよ
だって、世帯年収800やそこらで5500借り入れって
普通だったら破綻コースでしょ
881:名無しの心子知らず
11/04/24 15:51:43.41 XSjJ+B6+
夫年収800万、私内職50万。
子供が中高生の二人。上は私立高校、下は公立だけど塾通い。
1500万のローンでもそんなにゆとりないよ。
お子さんが高校まで公立確定のように書いてらっしゃる方はよほどお子さんが優秀なのかな。
うちも二人とも高校まで公立のつもりだったけど、上は私立になっちゃったよ・・・。
882:名無しの心子知らず
11/04/24 16:08:48.42 tseiaGQ7
>>880
でもさ知り合い年収800万上場企業で40の時に都内一戸建て5500万の家購入。
頭金は忘れたけど、破綻コースと言うより都心のリーマンなら、
ありがちだと思うけど？実際都内で家買った人ってどうなんだろ？
年収にもよるだろうけど、そこの家子供二人。
因みにうちは破綻コースでｗ売却検討中。一昨年査定して貰ったけど今はどうだか？
購入価格で売却できればラッキー。これから、もう一度査定にかける予定。
子供三人の教育費と住宅ローンは、本当に大変だよ。それだけで極貧生活。
家を買った頃は子供も二人だったしね。無計画出産ではないけど、子供の教育費は
削れないから郊外を検討中。しかし通学圏の郊外も安くないよね。極貧で
頑張るか？安目の郊外購入か？資産価値とか将来とかを考えると頭が痛い。
883:名無しの心子知らず
11/04/24 16:11:56.98 gnsp3z9y
絶対公立で、と思うのであれば
自分の成績では少し高望みの所が志望校ならそこは諦めて
確実に合格できそうな安全圏の高校に変更する事も必要かもね。
>>881
>お子さんが優秀なのかな
公立って上から下まで幅広いから、優秀でなくても「絶対公立で」は可能だと思う。
上に書いたとおり、無理して高望みの学校を受験しない限りは。
884:名無しの心子知らず
11/04/24 16:21:38.58 XSjJ+B6+
>>883
なるほど、そういうことか。
うちはレベル下げて絶対安全な公立に行かせるくらいなら
行きたい公立を受けさせて駄目なら私立の特進・・・のほうが本人のためだと思ったので。
でも住宅ローンのために高校のレベルまで下げさせる親って
実際にはそんなにいない気がするんだけどな。
885:名無しの心子知らず
11/04/24 16:37:18.49 tseiaGQ7
>>884
禿同。うちは全員私立だよ。寧ろ教育の為に家を売ろうかと。
破綻コース家庭です。でも私立が全てではないと思ってるよ。
入れてしまったから引き返せない。
886:名無しの心子知らず
11/04/24 16:41:45.41 SlWdWwry
>>884
住宅ローンの為にレベル下げさせるんじゃなくて、
子どもに理由話して勉強させればいいだけじゃないの？
そんな子周りに居たし、よく頑張って行ったなと思ってた。
887:名無しの心子知らず
11/04/24 16:47:45.35 XSjJ+B6+
>>886
もちろん本人は自分が行きたいから頑張って勉強したよ。
住宅ローンがあるから頑張れ、とは親は言わなかったけど。
頑張ったからといって必ず合格するわけじゃないから・・・。
もちろん、頑張りが足りなかったかもしれないし、高望みすぎたのかもしれない。
元々の頭が良くなかったのかもしれない。
だから思ったんだよ。「みなさんそんなに優秀なのかな」って。
888:名無しの心子知らず
11/04/24 16:54:48.34 SlWdWwry
>>887
優秀じゃないから、行きたい高校あればトップクラスで
合格出来るように頑張ってって意味なんだ。
889:名無しの心子知らず
11/04/24 17:01:42.21 tseiaGQ7
>>887
お子さんが頑張った結果なのだから、金銭的には大変でもそれでいいんだと思う。
受験なんて努力だけで、どうにかなるものではないしさ・・
しかも高校受験だけで優秀かどうかを確定できる訳じゃないしね。
私立特進でも本人が納得してるなら、入りたかった公立より良いかも
しれないよ。
890:名無しの心子知らず
11/04/24 17:13:43.49 cFa9SKz4
>>882
5500万の家を買うのはよくある
ただし、みんな頭金1500くらいいれてるから
5500「借り入れ」の人はあまりいないよ
世帯年収800そこらではね
891:名無しの心子知らず
11/04/24 17:38:46.18 XSjJ+B6+
>>889
ありがとう。
本人は納得して楽しく通ってるから
お金は予定外にかかってるけど、これでよかったんだと思ってる。
不合格＝頑張り、努力が足りなかった と見られるのはしかたがないことだし。
余裕がないとは言っても所詮ローンは1500万で、それほど多い額ではないから
なんとかなってる。
自分が裕福な家に育っていないので、あんまりきつきつな生活になると
昔を思い出してストレスになるので、高い家は買えなかった。
892:名無しの心子知らず
11/04/24 17:42:02.28 8UwsdYIh
>>890
住宅ローンの苦しみを語るスレだから趣旨的にはそれであってる。
893:名無しの心子知らず
11/04/24 17:56:39.26 tseiaGQ7
>>890
きっとそうだよね。頭金と返済計画がしっかりしていれば
そのぐらい都心では珍しい事ではないよね。
破綻コースな我が家は、住宅ローン月額28万。ボーナス払いなしの均等。
売却するか、貧乏でも頑張るか微妙。
894:名無しの心子知らず
11/04/24 18:20:51.90 tseiaGQ7
>>891
そうそう、それが一番。子供が楽しく通う事。
うちは三校受験して、偏差値10下の滑り止めも落ちて実力水準の学校も落ち
最期に通知が来たのは、受かるとは思えなかった本人の志望校だけでした。
今ドロップアウトしてますｗ滑りに落ちた時は出願も間に合わず、どうしたらいいのか？
途方に暮れたの。スレちになるので詳細省きますが、志望校に受かる事が
全てではないのだと思います。何より本人が楽しく通える事かと・・・
志望校に入っても、、うちのようにドロップアウトするぐらいなら。。
ないものネダリかもしれませんが、子供の学校も住宅ローンも羨ましい限りです。
うちは教育も住宅ローンも破綻コースｗ
895:名無しの心子知らず
11/04/24 18:24:52.89 9kCaTbb2
>>890
ああ、うちが5500万だよー。年収800万ﾁｮｲ。頭金は2500万入れた。
繰上しつつ、月10万ボなし返済中、残債1千万強をあと10年で完済
する予定。
貯蓄900万、途中300万の車をキャッシュで購入、2年に1回の飛行
機旅行、子供1人を中受させるべく毎月5万+講習代等100万弱/年
の塾代を支払い中。
援助なし、私立に10年通わせる間は相当きついと思うけど、健康なら
できなくはないと思う。
896:名無しの心子知らず
11/04/24 18:38:16.76 zxMB31Nr
>>884
レベル下げて公立じゃなくて公立もレベルは色々あるけれど
うちの地域は公立2校受験できるんだ。
だから一つは自分の希望校もう一つはすべり止めを受けるってのがほとんど。
あと高校まで公立ってのが普通の地域でもある。
だからよほどのバカでない限り大体受験したどちらかの公立に受かる。
897:名無しの心子知らず
11/04/24 20:20:00.75 +UJs3ujn
長女は、私立はバカが行く。とトップ高、一本で受かった。
で、三年後。大学進学時、推薦や奨学金の審査は評定で決まるとやっと気づいたらしい。
特に奨学金は、高校ごとに、上位３分の一しか枠が来ない。偏差値70の高校。しかも今年は、上位者は東大受かり、ハーバード行って国連勤務志望。
我が子は赤点なし、模試で私立のマーチレベルは一位でも、すべての教科の評定ならすと中の下。申し込みさえ出来なかった。
住宅ローンが大変だから公立校がいいと限らない見本。結局、塾代はかけなかったが教育ローン組みました。
898:名無しの心子知らず
11/04/24 20:26:19.16 lW0dPpQv
だから、貧乏人は家を買うなよ。
破綻は確実。
馬鹿かおめーら
899:名無しの心子知らず
11/04/24 21:21:38.58 SlWdWwry
>>897
最初から奨学金考えてるなら、それは大変だね。
公立に通ってたならその分学費貯めなかったの？
900:名無しの心子知らず
11/04/24 22:15:03.19 gC6HvGKg
繰上げ返済のシミュレーションしてみたけど
一括全額返済が一番割がよいのかと思ってたらそうでもなかった
割が良い（総返済額を最も減らせる）のは月々の額を減らす再計算方式だった
他行に借り換えさせないためか？
901:名無しの心子知らず
11/04/24 22:40:52.02 tA2Rqasm
>>897
私立じゃなくて国立いかせればいいだけじゃないの？
無理なの？
902:名無しの心子知らず
11/04/24 22:44:19.56 tA2Rqasm
ちなみに奨学金ってそんなに厳しいの？
二種だったか、有利子のとこでもかしてくれないの？無利子は厳しいのわかるけど。
そんなに厳しければ本当に貧しいけど勉強したい子、可哀想だね。
ちなみにうちの弟は今現在借りてるけど。まぁ旧帝だし成績いいからなのかしら。
903:名無しの心子知らず
11/04/24 22:52:26.24 tA2Rqasm
>>897
気になって調べてみたけど学力が基準なのはやはり一種の無利子だね
有利子の二種の方は親の年収さえ条件クリアすればまず借りられる。
二種は条件緩いし貸付額も二倍、金利も有利子とはいえかなり低額だからあえて二種選ぶ人も多いみたいよ。
教育ローンの金利は知らないけれど、二種借りれば良かったのに。
904:名無しの心子知らず
11/04/24 23:09:42.48 6w9wLbJH
>>897
大学は私立なの？国立じゃなく？
マーチレベル１位なら国立だって普通に選択肢はあったと思うんだけど。
そもそも大学行く時点で教育ローン組まないといけないなら
私立の高校だって行かせられなかったのでは
905:名無しの心子知らず
11/04/24 23:36:23.78 tseiaGQ7
>>897
偏差値70で上位者東大と言う言い方からすると地方在住？
駿台の高校全国偏差で見たら、地方偏差70はその地域の目安でしかないよ。
でも模試でマーチレベル1位なら>>904の言う通り国立の選択肢があった筈。
でも、そこそこの私立に合格してるとしたら、現役で入れたいと思うのも
親心なのかな？うちは、浪人は確定だろうけど。
906:名無しの心子知らず
11/04/25 02:29:23.26 /6sHm15Y
>>897
それって予約奨学生の話では？
大学入ってから申し込んだら、出身校の枠とか関係ないから、１種とれたんじゃない？
907:名無しの心子知らず
11/04/25 08:01:28.10 bSuXzF3g
そんな目の敵にしなくてもw。
二種も年収1200万超えて、私もフルタイムで扶養抜けているから無理。
奨学金っていま、みんな借りているし、一括返済すると一割引き。とっても安全な投資だから満額借りたかった。
国立は、貧乏で汚いイメージがあるし、地方だとキュウテイほどバンカラとか残ってるから、私が娘を行かせるのがイヤだったんです。なんで私立にAOでとっとと決めました。ごめんなさい。
908:名無しの心子知らず
11/04/25 08:12:19.65 pos63e1M
バンカラ・・・
時代を感じさせるね
まあ好きで選んでるみたいだからいいんじゃない、母親が
909:名無しの心子知らず
11/04/25 08:15:51.37 bSuXzF3g
文系は官僚にでもならない限り、四大は専門とダブルスクールで資格取らないと大変な時代ってのが私の考え。
私、専門で二十歳前に税理士資格とった。当時は公認会計士が受験資格四大卒だったから、住み分けがあった。今、四大卒なくなってから明治あたりは在学中の会計士持ちが増えている。
子供がフィナンシャル系志望なんで、この選択。私もノンキャリ試験は受かったが、公務員はいやだった。
看護婦にでもなってくれれば楽なんだけどね。なんで、卒業時就職なければ、 看護婦になってもらいます(笑)
910:名無しの心子知らず
11/04/25 08:21:58.38 3W7gmveQ
>>907
私が嫌だとかとっとと決めたとか、受験大学ってそんなに親が決めるものなの？
勉強したい内容とかつきたい教授とかお子さんの希望はなかったのだろうか。
スレチか。
911:名無しの心子知らず
11/04/25 08:26:39.25 VJTmszCS
>>907
目の敵にしたんじゃなくて、
みんな疑問に思うとこいっぱいのレスだったんだよ。
912:名無しの心子知らず
11/04/25 08:29:35.05 Cl+uNVTV
同じこと考えたよ。
お子さん自由に進路も決めれないほどマザコンなのか、親がキョーレツなのか。
こんな親でお子さんがかわいそうだなって思ったよ。
マーチレベルとか国立とか書かれてる方は、
ご自分の学歴は、もちろんそれ以上にご立派なのですよね？
ご自分がそれ以上の大学に行かれたからこそ書けますよね。
参考までに学歴を教えてくださいませ。
913:名無しの心子知らず
11/04/25 08:34:43.71 YWcWs2D8
家の話じゃなくなっとるｗ
914:名無しの心子知らず
11/04/25 08:36:16.11 +Gld3kg/
学歴話はいい加減スレ違い。
915:名無しの心子知らず
11/04/25 08:54:17.18 zJlcdbhv
国立に対するイメージが間違ってるのはわかった
でもそんだけの年収があって高校も公立だったのに
大学の費用すらローン組まないと行かせられないなんて
どれだけの住宅ローンを抱えてるんだろう
916:名無しの心子知らず
11/04/25 08:55:48.06 91mZhATd
母ちゃんが大学行く話？
色々と強烈ｗ
大学なんてせいぜい口出してもお金の事で､出せる金額はここまで
範囲内で国立なり奨学金やバイトで私立なりご自由にでしょ。
余裕で私立にいかせられる家庭でも母ちゃんが大学決めるとかネーヨｗ
アグネス大とかなら流石に止めるけどもｗ
って収入1200万でこのスレタイ状態って月々50万くらい返済してますの？
917:名無しの心子知らず
11/04/25 09:16:04.54 KhkPJzH6
受験の話は別でお願いしますね^^
918:名無しの心子知らず
11/04/25 09:52:40.76 VV3f4dwr
>>912
マーチよりは上の国立だけど。
年収1200万あっても教育ローンて…
それまでにお金ためられなかったのだろうか？
私立医学部とかならともかくも、それだけ年収あってローン借りないと通わせられないとは…
919:名無しの心子知らず
11/04/25 10:11:37.09 pQhV04GC
お金はあるんだろう
無利子で一括でかえせば1割安くなるから､
卒業後一括返還すれば､下手な貯金より割がいい
だから借りたかったんじゃないかな?
920:名無しの心子知らず
11/04/25 10:36:36.97 i15Dw1f3
>>918
そうそう話しに矛盾を感じるよね。学校も公立の優秀なトップ高だった
自分も扶養から抜けていて私大医学部でもない限りって思って
しまうよね。お子さんが沢山いる子沢山家庭ならわかるけど
住宅ローンで逼迫しているのか謎？住宅ローンって満額借りれても、
せいぜい多くて5～6千ぐらいでしょ、、年収から。。
でもAOで決めた大学がどこかはわらないけど、進学校にいて、一般入試じゃないのは
女の子だからなのか？疑問。子供の学校はAO入試を受ける子自体がいないに
等しい。指定推薦の子は勿論いるけど、基本的にみんな受験するよ。
それも親が決めたと言うのだからそうなんだろうけどね。ローンの実態も
教育も感覚が判らないわ。
921:名無しの心子知らず
11/04/25 10:56:06.03 KhkPJzH6
>>920
＞ >>918
＞ 住宅ローンで逼迫しているのか謎？住宅ローンって満額借りれても、
＞ せいぜい多くて5～6千ぐらいでしょ、、年収から。。
1200万あればもっと借りれるよ…
922:名無しの心子知らず
11/04/25 11:55:56.81 eadRvfrv
結果的にそこの大学になったのを、あれこれ理由をつけて
「国立よりはむしろここが良かったの！」と酸っぱいブドウ常態なんだろう。察してヤレ
923:名無しの心子知らず
11/04/25 12:57:16.28 gQ3+vzMg
スレチすまんが地方旧帝出身だけど、私が通ってた２０年前だって「バンカラ」なんて
応援団位で、普通の学生はほぼ無縁だったよ。
書き込みから察するにおしゃれ私立のイメージ>>>バンカラ旧帝なんだろうが
大学に何を求めてんのかさっぱりだ。
貧乏くさいイメージとか校舎が汚いは否定しないが。（最近はきれいなとこもある）
924:名無しの心子知らず
11/04/25 13:15:26.62 VV3f4dwr
というか、私は三年前まで国立大学生だったけれどバンカラ？という言葉自体知らない。
なんだそれ？
925:名無しの心子知らず
11/04/25 14:05:54.32 IPvex8Zz
>>924 早稲田とか明治とかイメージが男子がげたはいているような校風のことを
バンカラと言ったような。
立教とか青山とか慶応はハイソなきれいめな感じなので両極にいる感じ。
あくまでイメージね。わかりにくくてスマソ。
926:名無しの心子知らず
11/04/25 14:22:50.71 c0WDyTm7
この先東京って人が住めなくなることないですかね？
そうなると強制的に家も学校も変わることになるので購入を迷っています。
（今は社宅です）
927:名無しの心子知らず
11/04/25 14:56:39.62 KhkPJzH6
>>926
なんで住めなくなるの？
放射能云々ならスレ違いだし予言者はここに居ません
928:名無しの心子知らず
11/04/25 15:26:18.72 DlyHmeP0
貯金2000万
年収は税込みで1100万
今家を建てる話が出ているのですが
家にどれほどかけるかで違うとは思いますが
これくらいだと普通借りるのって5000万くらいでしょうか
考えてる土地は2800万ほどします
実際ローンを組まれた方は
貯金の何割くらいを頭金にされましたか？
929:名無しの心子知らず
11/04/25 15:35:20.63 2S6gMMZh
モデルとして、夫45、妻42、長男中2､長女小6
住宅ローン組めるお金はどれくらい？
頭金1000万として、2500万も借りれるんだろうか。
でも、これから子にお金が掛かるのに、2500万も返せるんだろうか。
930:名無しの心子知らず
11/04/25 15:52:14.17 KhkPJzH6
>>928
普通は貯金の何割ではなく物件の二割が一般的と言われてます
住んでる場所によって住宅ローンって変わる（都内だと物件がどうしても高くなるし）からね
でも年収一千万で五千万の借り入れは無理ないと思いますよ
>>929
年収が分からないと何とも…
931:名無しの心子知らず
11/04/25 15:54:55.37 VV3f4dwr
>>929
年収わからなきゃ誰も答えられないよ
932:名無しの心子知らず
11/04/25 16:54:08.11 DlyHmeP0
>>930
ありがとうございます
そうすると頭金は1000万ほど入れたらいいのですね
そして建物にかけられるのはざっとみて2200万…
皆さま土地と建物にかける金額の割合というか配分はどんな感じですか？
あまり建物にお金をかけてもしょうがないというのは
聞いた事があるのですが
933:名無しの心子知らず
11/04/25 17:21:59.09 YVWDJlWv
>>929
定年が60歳なら、ローンを組んでも15年が限界。
実際に2500万借りられるかどうかは年収次第だけど、
月々の支払いはかなりの額になるのは必至。
いっそ、子が独立するまでに現金貯めたら？
934:名無しの心子知らず
11/04/25 17:30:41.48 MyohqKb0
>>932
建物にいくらかけるかは配分とかじゃなくて
どんな広さでどんな家を建てたいかで決まってくるんじゃ？
935:名無しの心子知らず
11/04/25 17:42:44.39 YVWDJlWv
メーカーによっても、広さによっても、坪単価は結構変わってくるからね。
普通は床面積が大きくなればなる程高くなるけど、
ペンシルハウスとなると話はまた別だし。
個人的には、隣が気にならないような広い土地に、
平屋を建てたいw
育児板的に言うと、子供が小さい頃と大きくなってからでは趣味も考え方も変化してくるし、
将来もしも余裕があったら、夫婦二人で済むのに良い間取りに変えたい…
936:名無しの心子知らず
11/04/25 18:29:40.92 3W7gmveQ
土地の広さによる。北海道の2800万の土地に建坪率80％で建てたら建物代どのくらいかかるんだろうｗ
あと入れる設備や素材。安いキッチンなら150万くらいで済むが高いと400万とか。
一般的には坪単価50～80万くらいかな？
ちなみに我が家は土地3000万建物2500万。
937:りな ◆ZVapsXq7wGcx
11/04/25 19:42:54.51 yaVZDdzZ
>>921
年収1200万でもさ、年齢によるよねｗ
何歳でローンを組んでどんな企業か？
都内だと一般的な上場企業でその年収でせいぜい5千がローン
上限と、、不動産屋と銀行は言ってたよ。
我が家は、リーマンではないので上限も審査も異なるらしいけど
上記でどなたかが書き込んでいるように、、40過ぎのリーマンなら
借り入れ限度額以前に組める年数にも限度があるじゃない。
大学生のお子様がいて、いつから住宅ローンを組んだかにもよるわよねｗ
上限目一杯組んで、かつかつなら奨学金で悩むのも仕方ないのかもねｗ
938:名無しの心子知らず
11/04/25 21:39:02.31 hcjeXUIz
>>932
地域によると思う。
同じ30坪に2千万の建物でも、土地が30坪1億の所もあれば30坪500万とかもあるから
あまり割合に相場なんてものはないと思う。
939:名無しの心子知らず
11/04/25 23:00:57.37 KhkPJzH6
>>937
年齢まで考えてなかったわ
勝手に30代だと考えてだけど1200万で五千万は無理ないよ
いつの時代に言われたかしらんけど年収1200万で借り入れ五千万が上限って事はない
940:名無しの心子知らず
11/04/25 23:06:13.74 hcjeXUIz
今なら年収の7～8倍は通るね。
年齢も40過ぎでも、40代前半までなら35年組めるし。
941:名無しの心子知らず
11/04/25 23:10:11.82 DlyHmeP0
なるほど建ぺい率などわからないとダメですね
土地は70坪ほどです
地方なのでそんなに高くはないんです
皆さまのお話参考になります
942:名無しの心子知らず
11/04/25 23:16:38.73 KhkPJzH6
>>941
参考にするのはいいけどさ
ちょっと勉強が足りない気がするよ
943:名無しの心子知らず
11/04/25 23:31:06.79 lkY0SfBh
>>940
年収の7～8倍は、なかなか厳しいと思うわよ。
1200万ぐらいで、仮に8000万のローンを組んだら35年ローンても月額25万ぐらいになる筈。
所得水準だけでなく企業規模も審査対象じゃない。
と言っても国立大を貧乏臭いと判断しているみたいだから、
大豪邸を無理して購入もあるかもね。
しかし、就職出来なかったら看護師にでもなればとか？書いてあったけど
東大にも入る優秀な子の学校なら医学部にすれば、満足でしょうにと思う。
944:名無しの心子知らず
11/04/25 23:45:44.42 DlyHmeP0
>>942
すみません
今は「家建てようか？」
「買うとしたらあそこ？」
という会話だけの段階でして
家を建ててローンを払っていくというのが
まだ全くイメージできないため
リアルな話が聞けるかとスレを覗いた次第です
建てる方向で決まったらちゃんと勉強します
945:名無しの心子知らず
11/04/25 23:55:06.27 KhkPJzH6
>>943
年収1200万ならそこそこの企業に勤めているサラリーマンという前提なんだけど八千万は大丈夫
自営業なんかだと一概には言えないけどね
私は融資関係の仕事してるんだけど無理はない範囲だよ
レスの後半は読み飛ばした
946:名無しの心子知らず
11/04/26 00:15:40.91 5j0iM7ic
>>944
じゃあ、書き込まずにおとなしくROMってた方がいいよ
947:名無しの心子知らず
11/04/26 09:03:58.84 +//BC0Hc
>944
すげーな、まずスレタイが読めてないｗ
948:名無しの心子知らず
11/04/26 10:30:31.53 do8PXVfy
>>945
通る通らないの問題じゃないとおもうんだよね
ローンは返せるか返せないかだとおもう
949:名無しの心子知らず
11/04/26 10:37:05.07 jFdoFurU
年収1200万の人の八千万のローンと、
その半分の年収600万の人の四千万のローンとでは
話が違って来るよね。
基本的な生活にかかる部分はそう変わらないから、
（余程セレブなお付き合いがあり交際費がかかるとかでなければ）
年収があがればあがるほど、セーフの年収比率は上がっていくと思う。
950:名無しの心子知らず
11/04/26 10:37:24.27 u+dtoAmj
>>946>>947
すみませんでした以後ロムに戻ります
スレチな質問なのにレスくださった方ありがとうございました
951:名無しの心子知らず
11/04/26 11:00:00.14 8G4k0KO6
年下の従兄弟が5500万のマンションを買った。
叔母は必死で止めたのに聞く耳持たなかったらしい。
なぜか母が「5500万なんて絶対無謀だ」と憤慨していたので
「共働きだし子ども一人だし、なんとかなるんじゃないの？」と言っといた。
そして従兄弟も、働きなくない一心で専業主婦貫いて夫が定年しても
ローン残高1000万あるアナタには言われたくないと思うわ。
実母を反面教師にして、繰上げ返済がんばろう。
952:名無しの心子知らず
11/04/26 11:40:37.42 XMrHPmze
>>948
>>937からの流れで上限どこまで通るかの話をしてるんだと思う。
不動産屋はギリギリまでローン組ませて、できるだけ高い物件を売りたいはずなのに
上限は年収の4倍までなんて低めに言うかな？
ローンの審査の話なので、自営業とか収入不安定な場合は少し厳しくなるって話。
実際には年収の5倍以内には抑えた方がいいと思うけど。
953:名無しの心子知らず
11/04/26 12:38:56.71 do8PXVfy
でもどこまで通るかなんで無意味な話し合いだよね。
上限いっぱいまで借りる人なんてそんなにいる？
そりゃいるかもしれないけど現実問題子供もいて教育費もかかるならほんと年収の五倍くらいまでには抑えるべき。
借りられるなら借りられるだけ！って勘違いする人もでてくるかも。
じゃないと年収あるのに教育ローンに頼らなきゃいけなくなるよw
954:名無しの心子知らず
11/04/26 12:41:17.52 pZy/9VlH
住宅ローンだけが大きな支出となる家庭ならギリギリ借りていいと思う。
けど、実際は子供の教育費や車、お金のかかる趣味がある、など各家庭で事情は違うわけで。
借りる時は銀行の人は「教育費は大丈夫ですか？」とか「車の買い替え資金は？」なんて聞いてくれるわけじゃないから勧められるがまま最大限借りるのは怖い。
だから年収の2倍に我が家は抑えた。
955:名無しの心子知らず
11/04/26 12:42:20.74 pZy/9VlH
ごめん内容が953とダブってしまった。
956:名無しの心子知らず
11/04/26 13:23:18.30 p0i2Jwkb
住宅ローン完済しました！10年前に3500万を30年で借りて、八年目に3000万切ったので結構返してるな～と。これから、何しようか考え中！
957:名無しの心子知らず
11/04/26 13:37:49.66 BJcqmtKM
スレタイも読めないわけ
958:名無しの心子知らず
11/04/26 15:45:04.44 VodFwZoA
そうそう、人によって掛けるお金は違うからね
車があるかないかだけでもだいぶ違ってくる…
あと収入があがっていく職業や借りる年齢によっても変わるかな
うちは結局賃貸とローンの支払い変わらないぐらいだな…
このスレでは結構借りてる方だと思う
でも家にお金掛けても満足するタイプだから不満はない
まだまだローンはあるけど自分の家があって良かった
959:名無しの心子知らず
11/04/26 18:20:10.13 y4se3+Xu
>>956
完済おめでとうございます。
相当繰り上げ返済されたかと思いますが、
この10年間で苦しかった時期や節約のためにあきらめたことなど
かいつまんで書き込まれるとよいかと。
960:名無しの心子知らず
11/04/26 22:18:40.98 GJzb2xaY
>>956
３年間で３０００万弱返済したってこと？
961:名無しの心子知らず
11/04/26 22:26:54.50 H8XhRf5h
>>956
8年目に3000万切るまでは繰り上げ返済一度もしてなくて、残り2年ぐらいで3000万まとめて
返したってことなのかな？
962:名無しの心子知らず
11/04/26 22:28:34.65 H8XhRf5h
かぶった…
963:名無しの心子知らず
11/04/26 23:19:23.40 jmYMHICY
うちは低収入の年収350万。
現在妊娠中のため収入はそれだけ。
子が幼稚園行ったら働くけど私の見込みも350万。
頭金1000万親にもらって残り1500万ローンあるよ。
猫の額ほどの小さい家だけど
気に入ってるからがんばるよ。
皆お金持ちでうらやましい・・・
964:名無しの心子知らず
11/04/27 00:04:49.46 B9hvQgs1
頭金1000万親にもらって羨ましい…
今週固定資産税納付書来たわ。持ち家はお金かかるよね。
965:名無しの心子知らず
11/04/27 01:38:13.76 nllMTZ0w
親は金があっても、うちらは低所得者だからさ・・・
まあ賃貸のときより安くなったし、
年に100万しかだけど繰り上げるとあと10年で終わる予定。
でも度重なる余震で10年持ってくれるか不安だ・・・
966:名無しの心子知らず
11/04/27 02:16:36.29 ou+sSFv3
女性でも350万稼げるのって良い方じゃない？
967:名無しの心子知らず
11/04/27 03:03:54.39 nllMTZ0w
全然じゃない？
同じ大学だった友達は大手の事務やって400万以上もらってるし。
自分で、もう就職先を間違えたとしか思えないｗ
都内だけど田舎で辺鄙な場所だし、
まあ車もあるから仕方ないんだけど。
ここ見てると皆さんの旦那の稼ぎが良くてうらやましー。
5000万の家なんて無理無理ｗ
968:名無しの心子知らず
11/04/27 03:07:45.85 +H1vC5UA
>>963
1000万もらうと贈与税とか大丈夫なの？
今は法改正で大丈夫なんだったかな？
うちは、２年前に家建てたけど、
親からの援助500万以上だと贈与税かかるからって援助断った。
969:1
11/04/27 07:50:51.63 Cpg/l/SZ
すいません、スレ立てた者ですけど
次スレは９８０の人が立ててもらってもいいですか？
それで、スレタイの～子持ち奥様限定～を外していただけると有難いです。
子持ちお父様にも書いてもらったほうが参考になると思うので。
970:名無しの心子知らず
11/04/27 08:06:27.80 rJyQKOcr
23年中は1110万まで非課税だね。
うちは親から贈与はなし、借り入れは可能で検討中。
しかし書類上は「贈与と見せかけて借り入れ」って方法が取れないかなーと考えている。
親から1110万を形式上贈与としてもらい、翌年から110万ずつ返すというやり方だと税法的に問題なし？
親から借りる場合でも無利息はダメとか、
親が80歳程度で返し終わるように借用書交わすとか、
「借り入れと見せかけて贈与」を防ぐ決まりがいろいろあって面倒で。
そんな方法とってる方います？
971:名無しの心子知らず
11/04/27 08:37:40.69 s6pkhWBl
>>963
うちも年収350～400万。
子供ひとり、自分は働く予定は今のところなし。
親から援助＋貯金で3500万のマンションを頭金1700万で購入。
援助のおかげで貯金に余裕もあったから、繰り上げしてローン残り1000万。
ただ、繰り上げに回しすぎて手元に350万ぐらいしかない。
車もガタが来はじめたのに自分のバカバカ・・・。次の車検がこわいよ。
972:名無しの心子知らず
11/04/27 09:08:06.80 a7oyeprS
みんなローン少ないね
都内奥様はいないかな？
973:名無しの心子知らず
11/04/27 10:40:16.98 981sm5IF
都内です
まだ残額３０００以上あるよ
974:名無しの心子知らず
11/04/27 14:28:21.45 uvJKFq9m
都内です。
残高1200万。
早く1000万きりたいけど、うちの収入じゃまだまだだろうな。
975:名無しの心子知らず
11/04/27 18:24:37.10 iYpwjb4t
この前も言ったけど都内残高5100万の我が家に勝てる住人はいるか！
976:名無しの心子知らず
11/04/27 18:32:24.79 WDRmba7O
>>975
そんな張りきらなくていいよ
977:名無しの心子知らず
11/04/27 20:19:26.50 iCrxaZ7x
完済記念に掃除機のルンバ買った。あと、猫も。やっぱり私は貧乏性だ。
978:名無しの心子知らず
11/04/27 21:40:56.33 FKyi+gBK
ルンバ高いがな
979:名無しの心子知らず
11/04/27 22:24:50.21 iOjcWouA
>>975
都内、スタートが4900万。
もうすぐ2年、まだ1年に1度100万ずつしか繰り上げてない・・・
5千万ぐらいだと100万繰り上げてもあまり変化感じられないね。
980:名無しの心子知らず
11/04/28 08:18:14.55 m9Rqcxu1
4年前に、横浜市内に建売購入。
当初5500万で、現在残高4500万。
皆残高少なくていいなぁ。
981:980
11/04/28 08:22:40.37 m9Rqcxu1
すみません。規制がかかって
スレたて出来ませんでした。
どなたかお願いします。
982:名無しの心子知らず
11/04/28 08:57:27.10 1Y7oLNgQ
すまん、スレ立て出来なかった
固定資産税18万・・・
千葉の田舎なのにこんなに盗られるなんてな
うち税金総額100万以上払ってるよ
983: 忍法帖【Lv=16,xxxPT】
11/04/28 09:44:57.71 N9dattr5
スレ立てやってみますー。
984:名無しの心子知らず
11/04/28 09:50:09.30 N9dattr5
ホストではじかれました。
誰かお願いしますー。
985: 忍法帖【Lv=17,xxxPT】
11/04/28 11:13:09.68 k2mOwL4B
やってみる
986:名無しの心子知らず
11/04/28 11:15:32.66 k2mOwL4B
たったよー！
住宅ローンの苦しみを語るスレ2
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)
子持ち奥様は外してしもーた
987:名無しの心子知らず
11/04/28 11:23:20.40 O7L0yOlb
>>986乙乙。
うちも都内。3900スタートで残3000弱。
繰上しすぎて手持ちなし。でもルンバは買った。
988:名無しの心子知らず
11/04/28 11:35:49.67 LMdfbvCT
皆さん、繰上げ頑張ってて凄いなあ。
うちはボーナス払いが大きいからか、中々貯まらない。
頭金以外にも、諸費用とか家具・家電、
色々お金かかちゃったし…
989:名無しの心子知らず
11/04/28 12:29:40.35 B+FdrSdV
どこで借りましたか？
固定ですか？変動ですか？
990:名無しの心子知らず
11/04/28 12:30:36.95 N9dattr5
>>986
乙でしたー。
991:名無しの心子知らず
11/04/28 12:55:40.14 R629+ShL
スレ立て乙です
>>989
たまにこういうレスあるけどローンこれから借りる方ですか？
なんていうか漠然とし過ぎてる…
固定か変動は借りた時期にもよるし人によって情勢の見方は違うからなー
まずは色んな銀行回るとか不動産会社の提携ローンや職域提携ローンを見るのがよろし
992:名無しの心子知らず
11/04/28 13:00:51.59 LkSwpmED
今なら固定の方がいい
993:名無しの心子知らず
11/04/28 13:25:02.18 pNbgb/Gf
都内です。ローン残高7000万。売却買い替え検討中。
994:名無しの心子知らず
11/04/28 14:20:02.53 R629+ShL
>>992
人それぞれ…
995:名無しの心子知らず
11/04/28 14:44:44.88 O2RVfZwI
>>989です。ごめんなさい
今から借りる人に質問です・・
うちは２５００万借入で頭金なしボーナス払いなし
１０年固定１．８％ 変動１．０％
震災の影響で景気がいつごろよくなるのか全くわからなくなり
リスクの低い固定にしようと思うのです。
しかし最近銀行マンのかた本人が変動金利を選択したと聞き
迷ってます。
996:名無しの心子知らず
11/04/28 14:47:35.23 QLRseqpF
ようやく残高＜年収になった！子どもも小学校に上がって私も
パートに出ることになったし、もうひと頑張りだ～！