11/04/19 11:57:38.58 Aplh+a+Q
>>806
2012年4月以降なの？
うちは秋完成予定のマンションがこの震災で半年遅れるよ
マンション自体は大丈夫なんだが資材が東北に行っちゃうからだって
仕方ないけどね
賃貸マンション探さなきゃなー
808:名無しの心子知らず
11/04/19 12:06:09.58 xtu4n9EF
>>807
うん、6月。
場合によっては手付放棄で延期してもいいかなと考え中。
ただ、一旦あがった消費税が本当にまた下がるのか？という疑問はある。
名前だけ変えて続行、またはズルズル引き延ばしになりそうな気もする。
809:名無しの心子知らず
11/04/19 12:44:12.12 Aplh+a+Q
>>808
廃止すると思えないよね
資材不足でこれから不動産高騰する可能性があるみたいだからじっくり考えた方がいいよ！
住宅取得控除もあるしね
810:名無しの心子知らず
11/04/19 14:15:53.16 LbY/RHBy
一度増税したらなしくずし、嘘しかつかない民主党なんだから守るわけない。
しかし無駄を省かず増税とか勘弁してくれ。被災者も増税とか悲惨すぎ
811:名無しの心子知らず
11/04/19 17:29:25.32 xtu4n9EF
三月末までのお得なローンにつられて焦って契約したのが間違いだったな。
元々中古物件も選択肢の一つとして考えていて、本当はもう少し時間が欲しかったのに。
契約履行日まで他の物件探しも続行して、もし良さそうな中古や
新築でも値下げに応じてくれる所があったら手付放棄して乗り換えも考えることにする。
812:名無しの心子知らず
11/04/19 20:01:12.23 PbKl2nC2
>>811
ま、家なんてある程度勢いで決めるモンだし
あんまり考えても仕方ないよｗ
潤沢な資金があったりすればじっくり考えられるんだろうけどね
813:名無しの心子知らず
11/04/19 21:03:44.67 lEPz18mc
>>806
でもマンション価格って税込で表示されてて、100万値引きとか200万値引きとかも税込で
最終的な契約価格から土地代が大体いくらでって引いて、残りの金額の100/105を
建物価格にするって感じじゃない？
もし契約後に消費税上がったら、契約金額そのままで建物価格と税金の割合が変わる
だけじゃなくて、最初の計算で出てくる半端な建物価格の3％がさらに上乗せになるのかな？
814:名無しの心子知らず
11/04/19 21:16:17.51 Ii0HzyLC
>>809
被災地にまわす建築資材すら足りない現状らしいけど、資材工場はフル稼働で生産していて、実は充分に足りるはずなんだって。
足りなくさせているのは、｢資材不足による高値｣を期待して買い占め、高値になったところで売りさばこうとする人間がいるかららしい。
今朝テレビで見た話。
815:名無しの心子知らず
11/04/19 22:41:39.38 Aplh+a+Q
>>814
なにそれ許せん
被災地には早く回して欲しい
816:名無しの心子知らず
11/04/20 00:47:41.02 MppIl26u
うちは旦那の年収が640万で私が専業、子供が2人。なんか生活が苦しくなってきたからもうすぐ働くつもり。
お金っていくら貰えたら生活楽になるのかな？子供手当てを貯蓄と習い事用にあててたのに
もうすぐ無くなるらしいし、消費税も高くなるの？
817:名無しの心子知らず
11/04/20 00:57:56.29 V12GT83t
>>816
どんな生活送ってるか分かんないからいくら貰えば楽か分からないけど
子ども手当てなくなって困るなら習い事と貯蓄分稼げば？
818:名無しの心子知らず
11/04/20 01:29:41.52 UDaDz63/
>>755
うわ～。
うちのじいちゃんと同じだ。
土地持ってたのと愛人いたのと道楽に使ったのまで同じ。
あと朝鮮人にまで金貸した相当なお人好し？
子孫には資産残ってない。悲しい。
819:名無しの心子知らず
11/04/20 09:34:02.52 bg/1Es7F
放射能との共存生活・驚き健康に良い放射能・・
Ⅰ放射能への誤解
Ⅱ放射能は健康に良い
Ⅲ食べてよい放射能・悪い放射能
Ⅳ放射能の混入した水は幾ら飲んでも害は無い
Ⅴ放射能は子供に害は無い
Ⅵ政府は正確に情報を公表すべき
Ⅶ放射能との共生へ向けて
（終章）放射能との永久の付き合いに向けて
（ソース） 海我出版本舗\1400（税抜）4月25日
予約殺到に付き早くも重版決定！2万部予約既に完売。
ｽﾚﾘﾝｸ(mitemite板:501-600番)
820:名無しの心子知らず
11/04/20 16:42:06.73 zwXhj4Cg
>>816
あんた大人か？
お金っていくら貰えたら生活楽になるのかなって本気で聞いてるの？
821:名無しの心子知らず
11/04/20 17:45:37.30 YEvKZqnX
消費税が上がったら家買う人減るだろうな。
822:名無しの心子知らず
11/04/20 18:16:26.08 c70dES/Z
>>821
３％から５％に上がる頃不動産屋に勤めてたけど、駆け込み需要凄かったよ。
もちろんその後しばらくはさっぱりだったけど。
不動産屋に払う手数料とかも税金で上がるからね。
うちも自営なんだけど、少しづつ不景気になってる。
少しでも収入得る為に保育園入れたいけど、待機児童が数十人人単位でいる地域だからまず無理。
しかもこのままだと来年から幼稚園。公立０の全部私立っていう地域。
小梨で購入したんだけど、将来もし子供が出来たら小学校が近いとかそれくらいは調べたけど、
もうちょっと地域の勉強しとくべきだった。パートくらいしたいな～。
823:名無しの心子知らず
11/04/20 18:18:44.94 V12GT83t
住宅取得控除もあるし購入する気がある人は今のうちかもね
824:名無しの心子知らず
11/04/21 00:05:49.58 5eGyAyAA
>>822
小学校が近いのは何故選んだ？
まあ震災とか起きたら小学校近いとか絶対良いけど、
それ以外のメリットは？
825:名無しの心子知らず
11/04/21 00:28:41.21 TSVMq3Vz
通学時間が短い方が
事件・事故・変質者に遭う確率も少なくなるし
通うのが楽だし
メリット大きいと思うけど
826:名無しの心子知らず
11/04/21 02:36:16.91 sW9lLGmZ
他には、学校の周辺何キロ四方にはパチンコ店みたいな
風俗営業店作っちゃダメみたいな条例がある自治体が多い。
うちの子供の学校周辺は、わりと昔から住んでいる人が多くて
防犯意識が高い人が多い。
敬老会の人たちが自主的に、見守り隊みたいなの結成して
登下校時に道路端に立ってくれたり、
不審者情報もすぐ学校に連絡してくれるから親としては安心だよ。
けっこう人気地区で、売り物件が出ると早く売れてる。
827:名無しの心子知らず
11/04/21 10:15:11.60 7jbLcyYP
>>822
うちの市も公立幼稚園0だ
でも私立幼稚園は6時か7時位まで延長保育があるところが多いからパートしてるママさん多いよ
828:名無しの心子知らず
11/04/21 10:25:05.69 keY/6lkT
学校近いと風向きによっては窓開けてると部屋がザラザラになるんだよねー
829:名無しの心子知らず
11/04/21 10:57:38.21 2eGsgzUU
震災前に契約しちゃって、５月着工。
契約後の不動産屋の対応が最悪でほんとへこむ。
工務店はいい人に会えたからそっちに不動産の手数料あげたいくらいだ。
ってスレチになった。
うちも幼稚園私立ばっかだけど、そんなもんかと思ってた。
区から補助でて一万二、三千円。
ローンも始まるし、働かなきゃか、、、
830:名無しの心子知らず
11/04/21 20:22:35.02 5eGyAyAA
>>826
うちも小学校近くだけど、本当にパトロールとか行き届いてて安心。
この前の地震の時も、小学校近くにあると心強かったなあ。
831:名無しの心子知らず
11/04/21 20:42:54.07 Iw/989SR
うちはあえて小学校近くを探したわけじゃないが、偶然買えた土地が小学校そばだった
小学校に近いというのはプラス要素ですよ、と不動産屋さんに言われたが
確かに実際済んでみると>>826さん??830さんの書いているとおり婦警さんがしばしば居たり
ボランティアが付き添っての下校やパトロールなど人目が多くてよかったと思っている。
避難場所＝小学校だしそこに緊急時の食料などあるのも分かっていたから心強かった。
832:名無しの心子知らず
11/04/21 20:43:34.71 Iw/989SR
＞??830さん
>>830さんと書こうと思ったのに･･･ごめんなさい。
833:名無しの心子知らず
11/04/22 14:53:36.19 uF6ONaFQ
夫と私とで住みたい物件（マンション）が割れて、最初は私が希望する物件で契約したんだけど
（理由は、夫が希望する物件が埋め立て地で液状化が心配なこと、
高速道路や迷惑施設が近くてあまり環境が良くないこと。海が近いので塩害も心配なこと。
夫希望の物件のほうが良い部分といえば、眺めが良いのと多少両実家に近い事、
150万ほど安いことぐらい。）
後から夫がど～～～してもそちらが良かったと言い張り、ついに折れてそちらに変更してしまった。
これで本当に良かったのかな…
同じローンを払っていくにしても、希望の物件じゃないと思うとなんか憂鬱だ。
でも、三分の二は夫が支払う計算になるしと思うと強く出られなかった。
あと、自分の希望する物件にして後で不都合が出た時に責められたらと思うと怖かった。
逆に、夫の希望物件で何かあったら夫を責めないでいられる自信が無い。
立地的な悪条件や売却・賃貸が難しいであろうことをいくら説明しても
「それでもこっちが良い。そうなったらなった時のこと」と、なんであんなに楽観的なんだろう。
しかも、「もし後で何かあっても文句言いっこ無しね」だとさ。
最初の物件決めた後、自分はどうのこうの言ってたじゃん。ずるいよ。
マンション購入自体、時期じゃなかったんだろうなと今は思い始めてる。二人とも希望する所が出てくるまで待つべきだった。
834:名無しの心子知らず
11/04/22 15:17:53.57 oT+ao1CU
>>833
もう契約しちゃったってことは、「やーめた」はナシなのかな？
もし可能なら二人が気に入るところを探し直した方がいいけど
ムリならその物件の良い所だけを見よう。
物件の希望は譲ったんだから、家具は833の希望優先にしてもらうとかさ。
835:名無しの心子知らず
11/04/22 15:46:39.24 kVSPMKdi
>>833
え？
今このタイミングで埋立地買ったってこと？！
無いわ～
836:名無しの心子知らず
11/04/22 16:14:29.38 Y4gleiCF
確かにこのタイミングで埋立地はすごいわw
新築でもかなり値引きできたんじゃない？
地震や津波など天災って起きたすぐはみんな気にするけど結局学ばず被害繰り返すんだよね。
そういえば、今回の地震前も他の住宅スレで海が近いところに住みたいけど周りが煩い！
とかいってた人がいて、私は阪神大震災経験してるから、海近いと地震きたら津波など怖いよーってレスしたら
他の人までそんなの関係ない！
死ぬ時は死ぬ時！起こるかもわからない地震なんて気にしてられない！海はいいよね！
なんていってた。
でもその直後の地震後のレスが、海怖い津波怖い埋立地怖い云々埋め尽くされててわらったw
それ思えば気にしててもしょうがないのかもよ。
私は嫌だけど。
837:名無しの心子知らず
11/04/22 22:01:34.83 yzz1W6DJ
>>833
わかるわ
うちもダンナの希望物件になった
埋立地とかではないんだけど、私は気に入らないところも多い
正直手付放棄で解約するか悩んだこともある
でももう買ってしまったので、今はローンをさっさと返すことを意識してる
一年住んだらだいぶ慣れたよ
838:名無しの心子知らず
11/04/22 22:06:56.91 Vo5U9bqH
家って大体嫁の希望で買う人が多い気がするけど、珍しいね。
839:名無しの心子知らず
11/04/22 22:29:38.62 3gnMXECt
うちの子が明日は元気いっぱいになってますように。
お願いいたします。
840:名無しの心子知らず
11/04/22 22:38:12.80 T8HR2L6N
【緊急】全国自治体で放射性被曝ガレキ受入れ!?★１
ｽﾚﾘﾝｸ(lifeline板)
日本の輸出と観光事業、超オワタ
汚染が拡大されれば日本が終わるのに
気が付かない馬鹿な政府と自治体
841:名無しの心子知らず
11/04/22 22:53:10.83 7733OSpP
>>838
うちも旦那希望物件だよ。
私は広めで間取りとか気に入ったのがあったんだけど
旦那の通勤に便利な立地重視物件になった。
一応同じ区内の物件。
842:名無しの心子知らず
11/04/22 23:03:43.06 A0W4Yp09
立地一番だよねぇ･･･。
小洒落た家だの庭だのが欲しくて、注文にして自由に"部品ショッピング"感覚を
楽しもうと目論んだ結果、立地は郊外（バス便）に。
結構便利なはずのバスも、待ち時間のロスが多くて結局、車じゃないとどこにも
いけなくなった。
車必須地域にいると車も良いのがほしくなったりして、次車購入資金積立含めて
車経費は月額5万円近い。
小洒落た家も広くて掃除が行き届かず、小洒落た庭も思ったように手入れが行き
届かず庭師に頼める余裕もなくストレスの元凶。
駅近の適宜な大きさの物件をローン+5万円/月の予算で買い、車は手放すべき
だったな。あーあ、だ。
ちなみに、妻の欲望のままに夢のような"ショッピング"した結果です。
843:名無しの心子知らず
11/04/22 23:14:23.89 oT+ao1CU
.>>842
うちは逆に車持たない予定で立地重視でマンション購入。
だけど、子ができた今は車はあった方がいいよなと思う機会が多くなった。
しかし、この辺りで駐車場借りるとそれだけで月3万なので踏み切れない。
どっちもどっちだねぇ。
844:名無しの心子知らず
11/04/22 23:54:28.04 uWET2CyZ
これから住宅ローンは５０～５５歳でさっさと返さないと地獄行き。
昔と今とでは年収のスロープが違うこと早く認識しないと。
それか子供が自立してから買うとかしないと。。。
845:名無しの心子知らず
11/04/23 00:17:53.54 Ya1c81++
>>842
住んでみないとわからないこともあるしね。
欲望のままの家を建てないで妥協したらしたで不満が出てたかもしれないし
難しいところですね。
846:名無しの心子知らず
11/04/23 00:53:09.98 vRXHw2Uw
叩かれ覚悟で書くぞ。
ローン支払い＋管理費＋駐車場代
合わせて毎月３０万だよ。
夫の年収８００万。
わけあってマンション２つ買った結果がこれだ。
買った頃(３年前)は年収1千万だったんだけど…。
子供も２人いるんだ。
小学生と未就園児。
下の子が幼稚園に上がったら私も働こうかな。
アホだな～と自分でも思う。
847:名無しの心子知らず
11/04/23 01:15:31.56 fo2AM/qx
近所の家が売りに出ていた。高級感はないけれど、ちょっとコジャレた井のおうち。知人に聞いたら競売物件だった…知っている家族だけに今どうしているのかと思う。
848:名無しの心子知らず
11/04/23 02:15:53.92 6ikEj9sD
>>846
2つもあるなら一つは賃貸？
その収入は別にあるんでないの？
849:名無しの心子知らず
11/04/23 03:47:40.56 qEBRlUkd
>>836
それ既女板の話でしょ？
みんな海マンセーだったわけじゃないじゃん。
海のそばで仕事してる人もいるし
代々土地を受け継いだ人もいるしで已む無くって場合もあって
それを含んで海のそばでもいいんじゃない？って流れだったよ。
そういった理由も汲まずに海のそばを馬鹿にする人がいたけど
あなただったのね。
人がどこに家を買おうが馬鹿にするもんじゃないよ。
埋立地に買っても、それこそリスクも考慮してなんだろうし
>>834見たいなレスでいいのに
ないわ～ｗとか馬鹿にしすぎ。
そんな上からのあなたの家はどこなのよ？ｗ
850:名無しの心子知らず
11/04/23 07:08:28.69 6qOjNCUB
というか、833の場合は旦那も奥さんも子供っぽい。
海近とか埋立地とか関係なく、根本的な夫婦の在り方に問題ありそう。
そんなんじゃ子供が可愛そうだ。
851:名無しの心子知らず
11/04/23 11:14:30.98 OT+SDeZM
きのうの「がっちりアカデミー」は、住宅メーカーがスポンサーなんじゃないかと思った。
年収300万で家買うって、どんだけチャレンジャーなんだってwww
852:名無しの心子知らず
11/04/23 11:39:03.78 p6tGl4A0
>>843
うちも夫の希望で立地重視
で、駐車場高くて車持た(て)ないパターン
通勤時間が最優先だったので
まあ車なくても困るほどではないけど
知人がちょっと郊外の駅近の駐車場無料マンション買ってて
それが一番の勝ち組なんじゃと思ったりした
853:名無しの心子知らず
11/04/23 11:44:47.68 5O1M0glr
車持つ気ないから駐車場の事考えてなかったわ
旅行の時はレンタカー利用するつもり
３路線走ってるし別にいいかな
自分がペーパードライバーってのもあるけどw
854:名無しの心子知らず
11/04/23 12:36:34.01 6ikEj9sD
>>849
ログ残ってる？
私は阪神大震災経験したから、周りのいうこと含め意見言われるのは仕方ないんじゃないかってレスしただけ。
煽ってる人いたっけ？
その人は代々住んでる人がどうこうなんてことなんていってないよ
その人は代々海のそばに住んでるわけじゃなかったから。
そしてないわーなんて言ってない
別にどこに住もうが勝手だけど、その後のレスみて、結局被災者以外、経験しないと勉強しないなって思っただけ。
ちなみにうちは内陸。
855:名無しの心子知らず
11/04/23 16:11:24.27 odf0o5vb
東京に新築建売戸建を買って4年・・
４年前に戻りたい・・ 鹿児島か沖縄に引っ越したいけどローンの残債が2700万も残ってる・・ＯＴＺ
月に繰り上げ含めて20万近くをあと20年・・
終わってる・・
856:名無しの心子知らず
11/04/23 19:00:42.10 Mq1a3HFX
>>855
売って引っ越せばいいだけの話しじゃないの？
857:名無しの心子知らず
11/04/23 19:07:34.84 ZeuvL/QN
知り合いが現金一括で家を建てた。旦那親の敷地に。
旦那親と同居して、家事はすべて姑にやってもらい生活費は月10万円。
知り合いは一年半の育休中も家事一切しなかったって。
いいなあ…
858:名無しの心子知らず
11/04/23 19:18:38.61 Mq1a3HFX
家事一切なしとか、いくら姑に｢やらなくていいよ！｣って言われても
落ち着かない気がｗ
859:名無しの心子知らず
11/04/23 19:26:20.37 PpbeI8TQ
同居は親と仲が悪くなくても難しいよ。
金は貯まるけどストレスも貯まるw
wなんて入れてる場合じゃないけど。
860:名無しの心子知らず
11/04/23 21:21:53.97 5O1M0glr
>>855
なんで鹿児島か沖縄？
まさか…
861:名無しの心子知らず
11/04/23 22:06:23.56 Oquk5Fs7
>>846
では、ご希望通り叩く。
ね、年収800万なんて、う、羨ましくないんだからねっっ！！
862:名無しの心子知らず
11/04/23 22:42:12.31 gxx0Dm1q
>>857
姑いなくなったら一家離散だろうね
子供が家事まともにしない親をどう思うかな
いきなりやれといわれても無理な話でしょ
あなたは少なくともその点ではアドバンテージあるよ
863:名無しの心子知らず
11/04/23 22:49:54.68 5pCFyeJI
>>855
何があったの？
864:名無しの心子知らず
11/04/23 22:52:01.75 6ikEj9sD
>>862
現金一括ならローンないんだし
姑亡き後は仕事やめても問題なさそうよね。
うちの実家も共働きで私はばあちゃんに育てられたようなものだけど
働いてた母親は尊敬してるけどな。
だからその意見は極端過ぎ。人を見下して無理やり卑下するより
人は人だと割り切って自分は頑張ればいいんじゃないかな。
865:名無しの心子知らず
11/04/23 23:03:32.14 p6tGl4A0
>>846
だんながはっちゃけて親のためにもマンション買ったとか？
866:名無しの心子知らず
11/04/23 23:39:28.77 obEvlqaz
>>861
いや、年収800万としてもこの場合、360万払う計算だから、かなりキツいと思う
多分手取りで650万位（月54万位）だから、月30万支払うと残24万位になる。
また賞与を考えると月額はｻさらに内容を見る限54万もないはず。
さらに文章をよむ限り、一定の社会的地位を得ている（部長、課長クラス）と予想されるので、部下の面倒や付き合いが発生する。
だから交際費がかなりいくはずなので苦しいのは間違いないと予測される数値。
867:名無しの心子知らず
11/04/23 23:46:49.09 Oquk5Fs7
>>866
この書き込みで、夫の肩書きまで予想してしまうなんてスゴイ！
ＦＰ？
868:名無しの心子知らず
11/04/24 06:22:59.88 8o0zAsLe
都内に注文住宅建てて全面的に満足だけど、5500万ローン組んで残り5100万もある。
繰り上げしてないから当然だけど、なかなか減らないローンに時々心臓がバクバクする。
共働き公務員で世帯年収は850万。親の援助はない。現在貯金は500万。車なし。
子供3歳と1歳(できたら３人ほしい)。金のかかる趣味なしのインドア派。まだアラサー。
ギリギリ可能な生活を楽しんでいるけど、限界にチャレンジし続ける人生を思うと少し疲れる。
869:名無しの心子知らず
11/04/24 10:42:10.39 vRBs42uh
>>868
身体を崩して働けないことにならない様
三十代ギリで三人目を作ろう。
870:名無しの心子知らず
11/04/24 11:15:54.42 U96yN3U9
>>868
公務員の方だと安定的に収入が増えていくのかな？
そのローン額で都内だと子供３人は相当きついと思う。
家は子供３人、年収1200万でローン残は2300万位で、きつくはないけど
余裕もない感じです
個人差はあると思うけど小学生になるとよく食べるようになってきて食費も
急上昇中。公立小学校だと費用はかからないけど習い事をするとそれなりに
お金がかかるよ
子供３人になると出かけるにも車がないと不便だし、進学を考えると
とにかく教育費がね…
家は繰上げはしないで取り合えず教育費を3人分せっせと貯めてます
でも３人目は楽しみも大きいし、何より安定した公務員なので
少し年を離したら楽になるかも
871:名無しの心子知らず
11/04/24 12:10:03.07 Jdq29EHl
公務員はねぇ、安月給とかなんとかいうけど、
総合的にはかなりの高給取りで身分も安定超安定だから、
自慢にしか聞こえないね。
こんな原発事故もあり、大災害もありで、公務員の給与もかなり
カットしないとダメなんじゃないの？
公務員＝公僕＝税金もらって国民のために働く人々ですよ。
高給な住宅、そして子供は３人ほしい。
何でも願いが叶うのが自慢したくてたまらないんですね♪
872:名無しの心子知らず
11/04/24 12:10:33.27 mpj8qels
>>868
すごいな
公務員だとそこまで勇気ある借り入れできるんだね
うちは世帯年収１４００あるけど、頭金多めに準備して３５００借り入れでドキドキだったなあ
でも都内注文住宅で概ね満足というのはうらやましい
そこまで満足できてるならいいかもね
873:名無しの心子知らず
11/04/24 12:25:37.61 8UwsdYIh
公務員だってピンキリだよ。
役所で鼻ほじってる縁故採用の木っ端役人から激務続いて家にも帰れず身体壊して退職寸前の人まで。
一人一人の仕事内容と働きに見合った適切な給与にすべきとは思うけどね。
世帯年収850万の共働き公務員捕まえて公僕だなんて嫌味言うのはさすがにみっともないよ。
貧乏人同志の世界ならそうよそうよだろうけど、普通の人から見たら貧乏人の僻みなんだなって思われても仕方ないよ。
874:名無しの心子知らず
11/04/24 12:48:55.65 QmVXJ9V7
ほんとほんと。公務員ってだけでなんでそんな目くじら立てるのかわからん。
875:名無しの心子知らず
11/04/24 12:53:42.62 8o0zAsLe
868だけど給料は毎年3000円くらい上がる(本当は8K位の予定だけど毎年給与改定で下がるから)ｗ
勤続７年目だけど手取り20万くらいだよ。安定だけが取り柄です。
３人目は皆さんの言うように離す予定。
とりあえず３歳児には近所の公立高校で「大きくなったらここに通うんだよ～」と刷り込んでる。
ここ４年旅行も行ってないけど近所の公園もなかなか楽しいもんだ。
ちなみに趣味は廃材でおもちゃ作りですｗ
876:名無しの心子知らず
11/04/24 12:55:36.79 QmVXJ9V7
しかし３人目を希望した上で生む人って収入うんぬん以前に凄い。
877:名無しの心子知らず
11/04/24 13:23:35.95 uG1zvfMp
うちの母、50半ばでかなり無理して中古物件買って、60前半で父が亡くなり
ローンは無いし年金に遺族年金で毎月旅行やらコンサートやら
ﾋｬｯﾎｰな生活してる、本当人生何があるかわからんね。
878:名無しの心子知らず
11/04/24 13:32:16.15 SlWdWwry
60過ぎてたら死なれてもいいけど、今死なれたら困る。
ローン貧乏しても、まだまだ生きてて欲しい。
死んだらなかなかいい暮らし待ってるけど。
いやいや、まだ死ななくていい。
879:名無しの心子知らず
11/04/24 15:18:03.85 zxMB31Nr
>>876
まったくだね。
三人目が障害児だったりしたら奥さん働いてる場合じゃなくなるし
目もあてられない…。
うちは安定企業年収700アラサーだけど
借り入れ3300万。子供二人で高校まではたぶん公立だけど
計算するとぎりぎりだ。
40前で900万くらいにはなるけど
その頃には出費もかなり増えてると思うし
三人目なんてとても考えられないよ。
自分のパート代年間100万は繰上げ返済したいから全額貯金…。
880:名無しの心子知らず
11/04/24 15:26:02.64 cFa9SKz4
>>873
>>874
嫌味言ったつもりないよ
だって、世帯年収800やそこらで5500借り入れって
普通だったら破綻コースでしょ
881:名無しの心子知らず
11/04/24 15:51:43.41 XSjJ+B6+
夫年収800万、私内職50万。
子供が中高生の二人。上は私立高校、下は公立だけど塾通い。
1500万のローンでもそんなにゆとりないよ。
お子さんが高校まで公立確定のように書いてらっしゃる方はよほどお子さんが優秀なのかな。
うちも二人とも高校まで公立のつもりだったけど、上は私立になっちゃったよ・・・。
882:名無しの心子知らず
11/04/24 16:08:48.42 tseiaGQ7
>>880
でもさ知り合い年収800万上場企業で40の時に都内一戸建て5500万の家購入。
頭金は忘れたけど、破綻コースと言うより都心のリーマンなら、
ありがちだと思うけど？実際都内で家買った人ってどうなんだろ？
年収にもよるだろうけど、そこの家子供二人。
因みにうちは破綻コースでｗ売却検討中。一昨年査定して貰ったけど今はどうだか？
購入価格で売却できればラッキー。これから、もう一度査定にかける予定。
子供三人の教育費と住宅ローンは、本当に大変だよ。それだけで極貧生活。
家を買った頃は子供も二人だったしね。無計画出産ではないけど、子供の教育費は
削れないから郊外を検討中。しかし通学圏の郊外も安くないよね。極貧で
頑張るか？安目の郊外購入か？資産価値とか将来とかを考えると頭が痛い。
883:名無しの心子知らず
11/04/24 16:11:56.98 gnsp3z9y
絶対公立で、と思うのであれば
自分の成績では少し高望みの所が志望校ならそこは諦めて
確実に合格できそうな安全圏の高校に変更する事も必要かもね。
>>881
>お子さんが優秀なのかな
公立って上から下まで幅広いから、優秀でなくても「絶対公立で」は可能だと思う。
上に書いたとおり、無理して高望みの学校を受験しない限りは。
884:名無しの心子知らず
11/04/24 16:21:38.58 XSjJ+B6+
>>883
なるほど、そういうことか。
うちはレベル下げて絶対安全な公立に行かせるくらいなら
行きたい公立を受けさせて駄目なら私立の特進・・・のほうが本人のためだと思ったので。
でも住宅ローンのために高校のレベルまで下げさせる親って
実際にはそんなにいない気がするんだけどな。
885:名無しの心子知らず
11/04/24 16:37:18.49 tseiaGQ7
>>884
禿同。うちは全員私立だよ。寧ろ教育の為に家を売ろうかと。
破綻コース家庭です。でも私立が全てではないと思ってるよ。
入れてしまったから引き返せない。
886:名無しの心子知らず
11/04/24 16:41:45.41 SlWdWwry
>>884
住宅ローンの為にレベル下げさせるんじゃなくて、
子どもに理由話して勉強させればいいだけじゃないの？
そんな子周りに居たし、よく頑張って行ったなと思ってた。
887:名無しの心子知らず
11/04/24 16:47:45.35 XSjJ+B6+
>>886
もちろん本人は自分が行きたいから頑張って勉強したよ。
住宅ローンがあるから頑張れ、とは親は言わなかったけど。
頑張ったからといって必ず合格するわけじゃないから・・・。
もちろん、頑張りが足りなかったかもしれないし、高望みすぎたのかもしれない。
元々の頭が良くなかったのかもしれない。
だから思ったんだよ。「みなさんそんなに優秀なのかな」って。
888:名無しの心子知らず
11/04/24 16:54:48.34 SlWdWwry
>>887
優秀じゃないから、行きたい高校あればトップクラスで
合格出来るように頑張ってって意味なんだ。
889:名無しの心子知らず
11/04/24 17:01:42.21 tseiaGQ7
>>887
お子さんが頑張った結果なのだから、金銭的には大変でもそれでいいんだと思う。
受験なんて努力だけで、どうにかなるものではないしさ・・
しかも高校受験だけで優秀かどうかを確定できる訳じゃないしね。
私立特進でも本人が納得してるなら、入りたかった公立より良いかも
しれないよ。
890:名無しの心子知らず
11/04/24 17:13:43.49 cFa9SKz4
>>882
5500万の家を買うのはよくある
ただし、みんな頭金1500くらいいれてるから
5500「借り入れ」の人はあまりいないよ
世帯年収800そこらではね
891:名無しの心子知らず
11/04/24 17:38:46.18 XSjJ+B6+
>>889
ありがとう。
本人は納得して楽しく通ってるから
お金は予定外にかかってるけど、これでよかったんだと思ってる。
不合格＝頑張り、努力が足りなかった と見られるのはしかたがないことだし。
余裕がないとは言っても所詮ローンは1500万で、それほど多い額ではないから
なんとかなってる。
自分が裕福な家に育っていないので、あんまりきつきつな生活になると
昔を思い出してストレスになるので、高い家は買えなかった。
892:名無しの心子知らず
11/04/24 17:42:02.28 8UwsdYIh
>>890
住宅ローンの苦しみを語るスレだから趣旨的にはそれであってる。
893:名無しの心子知らず
11/04/24 17:56:39.26 tseiaGQ7
>>890
きっとそうだよね。頭金と返済計画がしっかりしていれば
そのぐらい都心では珍しい事ではないよね。
破綻コースな我が家は、住宅ローン月額28万。ボーナス払いなしの均等。
売却するか、貧乏でも頑張るか微妙。
894:名無しの心子知らず
11/04/24 18:20:51.90 tseiaGQ7
>>891
そうそう、それが一番。子供が楽しく通う事。
うちは三校受験して、偏差値10下の滑り止めも落ちて実力水準の学校も落ち
最期に通知が来たのは、受かるとは思えなかった本人の志望校だけでした。
今ドロップアウトしてますｗ滑りに落ちた時は出願も間に合わず、どうしたらいいのか？
途方に暮れたの。スレちになるので詳細省きますが、志望校に受かる事が
全てではないのだと思います。何より本人が楽しく通える事かと・・・
志望校に入っても、、うちのようにドロップアウトするぐらいなら。。
ないものネダリかもしれませんが、子供の学校も住宅ローンも羨ましい限りです。
うちは教育も住宅ローンも破綻コースｗ
895:名無しの心子知らず
11/04/24 18:24:52.89 9kCaTbb2
>>890
ああ、うちが5500万だよー。年収800万ﾁｮｲ。頭金は2500万入れた。
繰上しつつ、月10万ボなし返済中、残債1千万強をあと10年で完済
する予定。
貯蓄900万、途中300万の車をキャッシュで購入、2年に1回の飛行
機旅行、子供1人を中受させるべく毎月5万+講習代等100万弱/年
の塾代を支払い中。
援助なし、私立に10年通わせる間は相当きついと思うけど、健康なら
できなくはないと思う。
896:名無しの心子知らず
11/04/24 18:38:16.76 zxMB31Nr
>>884
レベル下げて公立じゃなくて公立もレベルは色々あるけれど
うちの地域は公立2校受験できるんだ。
だから一つは自分の希望校もう一つはすべり止めを受けるってのがほとんど。
あと高校まで公立ってのが普通の地域でもある。
だからよほどのバカでない限り大体受験したどちらかの公立に受かる。
897:名無しの心子知らず
11/04/24 20:20:00.75 +UJs3ujn
長女は、私立はバカが行く。とトップ高、一本で受かった。
で、三年後。大学進学時、推薦や奨学金の審査は評定で決まるとやっと気づいたらしい。
特に奨学金は、高校ごとに、上位３分の一しか枠が来ない。偏差値70の高校。しかも今年は、上位者は東大受かり、ハーバード行って国連勤務志望。
我が子は赤点なし、模試で私立のマーチレベルは一位でも、すべての教科の評定ならすと中の下。申し込みさえ出来なかった。
住宅ローンが大変だから公立校がいいと限らない見本。結局、塾代はかけなかったが教育ローン組みました。
898:名無しの心子知らず
11/04/24 20:26:19.16 lW0dPpQv
だから、貧乏人は家を買うなよ。
破綻は確実。
馬鹿かおめーら
899:名無しの心子知らず
11/04/24 21:21:38.58 SlWdWwry
>>897
最初から奨学金考えてるなら、それは大変だね。
公立に通ってたならその分学費貯めなかったの？
900:名無しの心子知らず
11/04/24 22:15:03.19 gC6HvGKg
繰上げ返済のシミュレーションしてみたけど
一括全額返済が一番割がよいのかと思ってたらそうでもなかった
割が良い（総返済額を最も減らせる）のは月々の額を減らす再計算方式だった
他行に借り換えさせないためか？
901:名無しの心子知らず
11/04/24 22:40:52.02 tA2Rqasm
>>897
私立じゃなくて国立いかせればいいだけじゃないの？
無理なの？
902:名無しの心子知らず
11/04/24 22:44:19.56 tA2Rqasm
ちなみに奨学金ってそんなに厳しいの？
二種だったか、有利子のとこでもかしてくれないの？無利子は厳しいのわかるけど。
そんなに厳しければ本当に貧しいけど勉強したい子、可哀想だね。
ちなみにうちの弟は今現在借りてるけど。まぁ旧帝だし成績いいからなのかしら。
903:名無しの心子知らず
11/04/24 22:52:26.24 tA2Rqasm
>>897
気になって調べてみたけど学力が基準なのはやはり一種の無利子だね
有利子の二種の方は親の年収さえ条件クリアすればまず借りられる。
二種は条件緩いし貸付額も二倍、金利も有利子とはいえかなり低額だからあえて二種選ぶ人も多いみたいよ。
教育ローンの金利は知らないけれど、二種借りれば良かったのに。
904:名無しの心子知らず
11/04/24 23:09:42.48 6w9wLbJH
>>897
大学は私立なの？国立じゃなく？
マーチレベル１位なら国立だって普通に選択肢はあったと思うんだけど。
そもそも大学行く時点で教育ローン組まないといけないなら
私立の高校だって行かせられなかったのでは
905:名無しの心子知らず
11/04/24 23:36:23.78 tseiaGQ7
>>897
偏差値70で上位者東大と言う言い方からすると地方在住？
駿台の高校全国偏差で見たら、地方偏差70はその地域の目安でしかないよ。
でも模試でマーチレベル1位なら>>904の言う通り国立の選択肢があった筈。
でも、そこそこの私立に合格してるとしたら、現役で入れたいと思うのも
親心なのかな？うちは、浪人は確定だろうけど。
906:名無しの心子知らず
11/04/25 02:29:23.26 /6sHm15Y
>>897
それって予約奨学生の話では？
大学入ってから申し込んだら、出身校の枠とか関係ないから、１種とれたんじゃない？
907:名無しの心子知らず
11/04/25 08:01:28.10 bSuXzF3g
そんな目の敵にしなくてもw。
二種も年収1200万超えて、私もフルタイムで扶養抜けているから無理。
奨学金っていま、みんな借りているし、一括返済すると一割引き。とっても安全な投資だから満額借りたかった。
国立は、貧乏で汚いイメージがあるし、地方だとキュウテイほどバンカラとか残ってるから、私が娘を行かせるのがイヤだったんです。なんで私立にAOでとっとと決めました。ごめんなさい。
908:名無しの心子知らず
11/04/25 08:12:19.65 pos63e1M
バンカラ・・・
時代を感じさせるね
まあ好きで選んでるみたいだからいいんじゃない、母親が
909:名無しの心子知らず
11/04/25 08:15:51.37 bSuXzF3g
文系は官僚にでもならない限り、四大は専門とダブルスクールで資格取らないと大変な時代ってのが私の考え。
私、専門で二十歳前に税理士資格とった。当時は公認会計士が受験資格四大卒だったから、住み分けがあった。今、四大卒なくなってから明治あたりは在学中の会計士持ちが増えている。
子供がフィナンシャル系志望なんで、この選択。私もノンキャリ試験は受かったが、公務員はいやだった。
看護婦にでもなってくれれば楽なんだけどね。なんで、卒業時就職なければ、 看護婦になってもらいます(笑)
910:名無しの心子知らず
11/04/25 08:21:58.38 3W7gmveQ
>>907
私が嫌だとかとっとと決めたとか、受験大学ってそんなに親が決めるものなの？
勉強したい内容とかつきたい教授とかお子さんの希望はなかったのだろうか。
スレチか。
911:名無しの心子知らず
11/04/25 08:26:39.25 VJTmszCS
>>907
目の敵にしたんじゃなくて、
みんな疑問に思うとこいっぱいのレスだったんだよ。
912:名無しの心子知らず
11/04/25 08:29:35.05 Cl+uNVTV
同じこと考えたよ。
お子さん自由に進路も決めれないほどマザコンなのか、親がキョーレツなのか。
こんな親でお子さんがかわいそうだなって思ったよ。
マーチレベルとか国立とか書かれてる方は、
ご自分の学歴は、もちろんそれ以上にご立派なのですよね？
ご自分がそれ以上の大学に行かれたからこそ書けますよね。
参考までに学歴を教えてくださいませ。
913:名無しの心子知らず
11/04/25 08:34:43.71 YWcWs2D8
家の話じゃなくなっとるｗ
914:名無しの心子知らず
11/04/25 08:36:16.11 +Gld3kg/
学歴話はいい加減スレ違い。
915:名無しの心子知らず
11/04/25 08:54:17.18 zJlcdbhv
国立に対するイメージが間違ってるのはわかった
でもそんだけの年収があって高校も公立だったのに
大学の費用すらローン組まないと行かせられないなんて
どれだけの住宅ローンを抱えてるんだろう
916:名無しの心子知らず
11/04/25 08:55:48.06 91mZhATd
母ちゃんが大学行く話？
色々と強烈ｗ
大学なんてせいぜい口出してもお金の事で､出せる金額はここまで
範囲内で国立なり奨学金やバイトで私立なりご自由にでしょ。
余裕で私立にいかせられる家庭でも母ちゃんが大学決めるとかネーヨｗ
アグネス大とかなら流石に止めるけどもｗ
って収入1200万でこのスレタイ状態って月々50万くらい返済してますの？
917:名無しの心子知らず
11/04/25 09:16:04.54 KhkPJzH6
受験の話は別でお願いしますね^^
918:名無しの心子知らず
11/04/25 09:52:40.76 VV3f4dwr
>>912
マーチよりは上の国立だけど。
年収1200万あっても教育ローンて…
それまでにお金ためられなかったのだろうか？
私立医学部とかならともかくも、それだけ年収あってローン借りないと通わせられないとは…
919:名無しの心子知らず
11/04/25 10:11:37.09 pQhV04GC
お金はあるんだろう
無利子で一括でかえせば1割安くなるから､
卒業後一括返還すれば､下手な貯金より割がいい
だから借りたかったんじゃないかな?
920:名無しの心子知らず
11/04/25 10:36:36.97 i15Dw1f3
>>918
そうそう話しに矛盾を感じるよね。学校も公立の優秀なトップ高だった
自分も扶養から抜けていて私大医学部でもない限りって思って
しまうよね。お子さんが沢山いる子沢山家庭ならわかるけど
住宅ローンで逼迫しているのか謎？住宅ローンって満額借りれても、
せいぜい多くて5～6千ぐらいでしょ、、年収から。。
でもAOで決めた大学がどこかはわらないけど、進学校にいて、一般入試じゃないのは
女の子だからなのか？疑問。子供の学校はAO入試を受ける子自体がいないに
等しい。指定推薦の子は勿論いるけど、基本的にみんな受験するよ。
それも親が決めたと言うのだからそうなんだろうけどね。ローンの実態も
教育も感覚が判らないわ。
921:名無しの心子知らず
11/04/25 10:56:06.03 KhkPJzH6
>>920
＞ >>918
＞ 住宅ローンで逼迫しているのか謎？住宅ローンって満額借りれても、
＞ せいぜい多くて5～6千ぐらいでしょ、、年収から。。
1200万あればもっと借りれるよ…
922:名無しの心子知らず
11/04/25 11:55:56.81 eadRvfrv
結果的にそこの大学になったのを、あれこれ理由をつけて
「国立よりはむしろここが良かったの！」と酸っぱいブドウ常態なんだろう。察してヤレ
923:名無しの心子知らず
11/04/25 12:57:16.28 gQ3+vzMg
スレチすまんが地方旧帝出身だけど、私が通ってた２０年前だって「バンカラ」なんて
応援団位で、普通の学生はほぼ無縁だったよ。
書き込みから察するにおしゃれ私立のイメージ>>>バンカラ旧帝なんだろうが
大学に何を求めてんのかさっぱりだ。
貧乏くさいイメージとか校舎が汚いは否定しないが。（最近はきれいなとこもある）
924:名無しの心子知らず
11/04/25 13:15:26.62 VV3f4dwr
というか、私は三年前まで国立大学生だったけれどバンカラ？という言葉自体知らない。
なんだそれ？
925:名無しの心子知らず
11/04/25 14:05:54.32 IPvex8Zz
>>924 早稲田とか明治とかイメージが男子がげたはいているような校風のことを
バンカラと言ったような。
立教とか青山とか慶応はハイソなきれいめな感じなので両極にいる感じ。
あくまでイメージね。わかりにくくてスマソ。
926:名無しの心子知らず
11/04/25 14:22:50.71 c0WDyTm7
この先東京って人が住めなくなることないですかね？
そうなると強制的に家も学校も変わることになるので購入を迷っています。
（今は社宅です）
927:名無しの心子知らず
11/04/25 14:56:39.62 KhkPJzH6
>>926
なんで住めなくなるの？
放射能云々ならスレ違いだし予言者はここに居ません
928:名無しの心子知らず
11/04/25 15:26:18.72 DlyHmeP0
貯金2000万
年収は税込みで1100万
今家を建てる話が出ているのですが
家にどれほどかけるかで違うとは思いますが
これくらいだと普通借りるのって5000万くらいでしょうか
考えてる土地は2800万ほどします
実際ローンを組まれた方は
貯金の何割くらいを頭金にされましたか？
929:名無しの心子知らず
11/04/25 15:35:20.63 2S6gMMZh
モデルとして、夫45、妻42、長男中2､長女小6
住宅ローン組めるお金はどれくらい？
頭金1000万として、2500万も借りれるんだろうか。
でも、これから子にお金が掛かるのに、2500万も返せるんだろうか。
930:名無しの心子知らず
11/04/25 15:52:14.17 KhkPJzH6
>>928
普通は貯金の何割ではなく物件の二割が一般的と言われてます
住んでる場所によって住宅ローンって変わる（都内だと物件がどうしても高くなるし）からね
でも年収一千万で五千万の借り入れは無理ないと思いますよ
>>929
年収が分からないと何とも…
931:名無しの心子知らず
11/04/25 15:54:55.37 VV3f4dwr
>>929
年収わからなきゃ誰も答えられないよ
932:名無しの心子知らず
11/04/25 16:54:08.11 DlyHmeP0
>>930
ありがとうございます
そうすると頭金は1000万ほど入れたらいいのですね
そして建物にかけられるのはざっとみて2200万…
皆さま土地と建物にかける金額の割合というか配分はどんな感じですか？
あまり建物にお金をかけてもしょうがないというのは
聞いた事があるのですが
933:名無しの心子知らず
11/04/25 17:21:59.09 YVWDJlWv
>>929
定年が60歳なら、ローンを組んでも15年が限界。
実際に2500万借りられるかどうかは年収次第だけど、
月々の支払いはかなりの額になるのは必至。
いっそ、子が独立するまでに現金貯めたら？
934:名無しの心子知らず
11/04/25 17:30:41.48 MyohqKb0
>>932
建物にいくらかけるかは配分とかじゃなくて
どんな広さでどんな家を建てたいかで決まってくるんじゃ？
935:名無しの心子知らず
11/04/25 17:42:44.39 YVWDJlWv
メーカーによっても、広さによっても、坪単価は結構変わってくるからね。
普通は床面積が大きくなればなる程高くなるけど、
ペンシルハウスとなると話はまた別だし。
個人的には、隣が気にならないような広い土地に、
平屋を建てたいw
育児板的に言うと、子供が小さい頃と大きくなってからでは趣味も考え方も変化してくるし、
将来もしも余裕があったら、夫婦二人で済むのに良い間取りに変えたい…
936:名無しの心子知らず
11/04/25 18:29:40.92 3W7gmveQ
土地の広さによる。北海道の2800万の土地に建坪率80％で建てたら建物代どのくらいかかるんだろうｗ
あと入れる設備や素材。安いキッチンなら150万くらいで済むが高いと400万とか。
一般的には坪単価50～80万くらいかな？
ちなみに我が家は土地3000万建物2500万。
937:りな ◆ZVapsXq7wGcx
11/04/25 19:42:54.51 yaVZDdzZ
>>921
年収1200万でもさ、年齢によるよねｗ
何歳でローンを組んでどんな企業か？
都内だと一般的な上場企業でその年収でせいぜい5千がローン
上限と、、不動産屋と銀行は言ってたよ。
我が家は、リーマンではないので上限も審査も異なるらしいけど
上記でどなたかが書き込んでいるように、、40過ぎのリーマンなら
借り入れ限度額以前に組める年数にも限度があるじゃない。
大学生のお子様がいて、いつから住宅ローンを組んだかにもよるわよねｗ
上限目一杯組んで、かつかつなら奨学金で悩むのも仕方ないのかもねｗ
938:名無しの心子知らず
11/04/25 21:39:02.31 hcjeXUIz
>>932
地域によると思う。
同じ30坪に2千万の建物でも、土地が30坪1億の所もあれば30坪500万とかもあるから
あまり割合に相場なんてものはないと思う。
939:名無しの心子知らず
11/04/25 23:00:57.37 KhkPJzH6
>>937
年齢まで考えてなかったわ
勝手に30代だと考えてだけど1200万で五千万は無理ないよ
いつの時代に言われたかしらんけど年収1200万で借り入れ五千万が上限って事はない
940:名無しの心子知らず
11/04/25 23:06:13.74 hcjeXUIz
今なら年収の7～8倍は通るね。
年齢も40過ぎでも、40代前半までなら35年組めるし。
941:名無しの心子知らず
11/04/25 23:10:11.82 DlyHmeP0
なるほど建ぺい率などわからないとダメですね
土地は70坪ほどです
地方なのでそんなに高くはないんです
皆さまのお話参考になります
942:名無しの心子知らず
11/04/25 23:16:38.73 KhkPJzH6
>>941
参考にするのはいいけどさ
ちょっと勉強が足りない気がするよ
943:名無しの心子知らず
11/04/25 23:31:06.79 lkY0SfBh
>>940
年収の7～8倍は、なかなか厳しいと思うわよ。
1200万ぐらいで、仮に8000万のローンを組んだら35年ローンても月額25万ぐらいになる筈。
所得水準だけでなく企業規模も審査対象じゃない。
と言っても国立大を貧乏臭いと判断しているみたいだから、
大豪邸を無理して購入もあるかもね。
しかし、就職出来なかったら看護師にでもなればとか？書いてあったけど
東大にも入る優秀な子の学校なら医学部にすれば、満足でしょうにと思う。
944:名無しの心子知らず
11/04/25 23:45:44.42 DlyHmeP0
>>942
すみません
今は「家建てようか？」
「買うとしたらあそこ？」
という会話だけの段階でして
家を建ててローンを払っていくというのが
まだ全くイメージできないため
リアルな話が聞けるかとスレを覗いた次第です
建てる方向で決まったらちゃんと勉強します
945:名無しの心子知らず
11/04/25 23:55:06.27 KhkPJzH6
>>943
年収1200万ならそこそこの企業に勤めているサラリーマンという前提なんだけど八千万は大丈夫
自営業なんかだと一概には言えないけどね
私は融資関係の仕事してるんだけど無理はない範囲だよ
レスの後半は読み飛ばした
946:名無しの心子知らず
11/04/26 00:15:40.91 5j0iM7ic
>>944
じゃあ、書き込まずにおとなしくROMってた方がいいよ
947:名無しの心子知らず
11/04/26 09:03:58.84 +//BC0Hc
>944
すげーな、まずスレタイが読めてないｗ
948:名無しの心子知らず
11/04/26 10:30:31.53 do8PXVfy
>>945
通る通らないの問題じゃないとおもうんだよね
ローンは返せるか返せないかだとおもう
949:名無しの心子知らず
11/04/26 10:37:05.07 jFdoFurU
年収1200万の人の八千万のローンと、
その半分の年収600万の人の四千万のローンとでは
話が違って来るよね。
基本的な生活にかかる部分はそう変わらないから、
（余程セレブなお付き合いがあり交際費がかかるとかでなければ）
年収があがればあがるほど、セーフの年収比率は上がっていくと思う。
950:名無しの心子知らず
11/04/26 10:37:24.27 u+dtoAmj
>>946>>947
すみませんでした以後ロムに戻ります
スレチな質問なのにレスくださった方ありがとうございました
951:名無しの心子知らず
11/04/26 11:00:00.14 8G4k0KO6
年下の従兄弟が5500万のマンションを買った。
叔母は必死で止めたのに聞く耳持たなかったらしい。
なぜか母が「5500万なんて絶対無謀だ」と憤慨していたので
「共働きだし子ども一人だし、なんとかなるんじゃないの？」と言っといた。
そして従兄弟も、働きなくない一心で専業主婦貫いて夫が定年しても
ローン残高1000万あるアナタには言われたくないと思うわ。
実母を反面教師にして、繰上げ返済がんばろう。
952:名無しの心子知らず
11/04/26 11:40:37.42 XMrHPmze
>>948
>>937からの流れで上限どこまで通るかの話をしてるんだと思う。
不動産屋はギリギリまでローン組ませて、できるだけ高い物件を売りたいはずなのに
上限は年収の4倍までなんて低めに言うかな？
ローンの審査の話なので、自営業とか収入不安定な場合は少し厳しくなるって話。
実際には年収の5倍以内には抑えた方がいいと思うけど。
953:名無しの心子知らず
11/04/26 12:38:56.71 do8PXVfy
でもどこまで通るかなんで無意味な話し合いだよね。
上限いっぱいまで借りる人なんてそんなにいる？
そりゃいるかもしれないけど現実問題子供もいて教育費もかかるならほんと年収の五倍くらいまでには抑えるべき。
借りられるなら借りられるだけ！って勘違いする人もでてくるかも。
じゃないと年収あるのに教育ローンに頼らなきゃいけなくなるよw
954:名無しの心子知らず
11/04/26 12:41:17.52 pZy/9VlH
住宅ローンだけが大きな支出となる家庭ならギリギリ借りていいと思う。
けど、実際は子供の教育費や車、お金のかかる趣味がある、など各家庭で事情は違うわけで。
借りる時は銀行の人は「教育費は大丈夫ですか？」とか「車の買い替え資金は？」なんて聞いてくれるわけじゃないから勧められるがまま最大限借りるのは怖い。
だから年収の2倍に我が家は抑えた。
955:名無しの心子知らず
11/04/26 12:42:20.74 pZy/9VlH
ごめん内容が953とダブってしまった。
956:名無しの心子知らず
11/04/26 13:23:18.30 p0i2Jwkb
住宅ローン完済しました！10年前に3500万を30年で借りて、八年目に3000万切ったので結構返してるな～と。これから、何しようか考え中！
957:名無しの心子知らず
11/04/26 13:37:49.66 BJcqmtKM
スレタイも読めないわけ
958:名無しの心子知らず
11/04/26 15:45:04.44 VodFwZoA
そうそう、人によって掛けるお金は違うからね
車があるかないかだけでもだいぶ違ってくる…
あと収入があがっていく職業や借りる年齢によっても変わるかな
うちは結局賃貸とローンの支払い変わらないぐらいだな…
このスレでは結構借りてる方だと思う
でも家にお金掛けても満足するタイプだから不満はない
まだまだローンはあるけど自分の家があって良かった
959:名無しの心子知らず
11/04/26 18:20:10.13 y4se3+Xu
>>956
完済おめでとうございます。
相当繰り上げ返済されたかと思いますが、
この10年間で苦しかった時期や節約のためにあきらめたことなど
かいつまんで書き込まれるとよいかと。
960:名無しの心子知らず
11/04/26 22:18:40.98 GJzb2xaY
>>956
３年間で３０００万弱返済したってこと？
961:名無しの心子知らず
11/04/26 22:26:54.50 H8XhRf5h
>>956
8年目に3000万切るまでは繰り上げ返済一度もしてなくて、残り2年ぐらいで3000万まとめて
返したってことなのかな？
962:名無しの心子知らず
11/04/26 22:28:34.65 H8XhRf5h
かぶった…
963:名無しの心子知らず
11/04/26 23:19:23.40 jmYMHICY
うちは低収入の年収350万。
現在妊娠中のため収入はそれだけ。
子が幼稚園行ったら働くけど私の見込みも350万。
頭金1000万親にもらって残り1500万ローンあるよ。
猫の額ほどの小さい家だけど
気に入ってるからがんばるよ。
皆お金持ちでうらやましい・・・
964:名無しの心子知らず
11/04/27 00:04:49.46 B9hvQgs1
頭金1000万親にもらって羨ましい…
今週固定資産税納付書来たわ。持ち家はお金かかるよね。
965:名無しの心子知らず
11/04/27 01:38:13.76 nllMTZ0w
親は金があっても、うちらは低所得者だからさ・・・
まあ賃貸のときより安くなったし、
年に100万しかだけど繰り上げるとあと10年で終わる予定。
でも度重なる余震で10年持ってくれるか不安だ・・・
966:名無しの心子知らず
11/04/27 02:16:36.29 ou+sSFv3
女性でも350万稼げるのって良い方じゃない？
967:名無しの心子知らず
11/04/27 03:03:54.39 nllMTZ0w
全然じゃない？
同じ大学だった友達は大手の事務やって400万以上もらってるし。
自分で、もう就職先を間違えたとしか思えないｗ
都内だけど田舎で辺鄙な場所だし、
まあ車もあるから仕方ないんだけど。
ここ見てると皆さんの旦那の稼ぎが良くてうらやましー。
5000万の家なんて無理無理ｗ
968:名無しの心子知らず
11/04/27 03:07:45.85 +H1vC5UA
>>963
1000万もらうと贈与税とか大丈夫なの？
今は法改正で大丈夫なんだったかな？
うちは、２年前に家建てたけど、
親からの援助500万以上だと贈与税かかるからって援助断った。
969:1
11/04/27 07:50:51.63 Cpg/l/SZ
すいません、スレ立てた者ですけど
次スレは９８０の人が立ててもらってもいいですか？
それで、スレタイの～子持ち奥様限定～を外していただけると有難いです。
子持ちお父様にも書いてもらったほうが参考になると思うので。
970:名無しの心子知らず
11/04/27 08:06:27.80 rJyQKOcr
23年中は1110万まで非課税だね。
うちは親から贈与はなし、借り入れは可能で検討中。
しかし書類上は「贈与と見せかけて借り入れ」って方法が取れないかなーと考えている。
親から1110万を形式上贈与としてもらい、翌年から110万ずつ返すというやり方だと税法的に問題なし？
親から借りる場合でも無利息はダメとか、
親が80歳程度で返し終わるように借用書交わすとか、
「借り入れと見せかけて贈与」を防ぐ決まりがいろいろあって面倒で。
そんな方法とってる方います？
971:名無しの心子知らず
11/04/27 08:37:40.69 s6pkhWBl
>>963
うちも年収350～400万。
子供ひとり、自分は働く予定は今のところなし。
親から援助＋貯金で3500万のマンションを頭金1700万で購入。
援助のおかげで貯金に余裕もあったから、繰り上げしてローン残り1000万。
ただ、繰り上げに回しすぎて手元に350万ぐらいしかない。
車もガタが来はじめたのに自分のバカバカ・・・。次の車検がこわいよ。
972:名無しの心子知らず
11/04/27 09:08:06.80 a7oyeprS
みんなローン少ないね
都内奥様はいないかな？
973:名無しの心子知らず
11/04/27 10:40:16.98 981sm5IF
都内です
まだ残額３０００以上あるよ
974:名無しの心子知らず
11/04/27 14:28:21.45 uvJKFq9m
都内です。
残高1200万。
早く1000万きりたいけど、うちの収入じゃまだまだだろうな。
975:名無しの心子知らず
11/04/27 18:24:37.10 iYpwjb4t
この前も言ったけど都内残高5100万の我が家に勝てる住人はいるか！
976:名無しの心子知らず
11/04/27 18:32:24.79 WDRmba7O
>>975
そんな張りきらなくていいよ
977:名無しの心子知らず
11/04/27 20:19:26.50 iCrxaZ7x
完済記念に掃除機のルンバ買った。あと、猫も。やっぱり私は貧乏性だ。
978:名無しの心子知らず
11/04/27 21:40:56.33 FKyi+gBK
ルンバ高いがな
979:名無しの心子知らず
11/04/27 22:24:50.21 iOjcWouA
>>975
都内、スタートが4900万。
もうすぐ2年、まだ1年に1度100万ずつしか繰り上げてない・・・
5千万ぐらいだと100万繰り上げてもあまり変化感じられないね。
980:名無しの心子知らず
11/04/28 08:18:14.55 m9Rqcxu1
4年前に、横浜市内に建売購入。
当初5500万で、現在残高4500万。
皆残高少なくていいなぁ。
981:980
11/04/28 08:22:40.37 m9Rqcxu1
すみません。規制がかかって
スレたて出来ませんでした。
どなたかお願いします。
982:名無しの心子知らず
11/04/28 08:57:27.10 1Y7oLNgQ
すまん、スレ立て出来なかった
固定資産税18万・・・
千葉の田舎なのにこんなに盗られるなんてな
うち税金総額100万以上払ってるよ
983: 忍法帖【Lv=16,xxxPT】
11/04/28 09:44:57.71 N9dattr5
スレ立てやってみますー。
984:名無しの心子知らず
11/04/28 09:50:09.30 N9dattr5
ホストではじかれました。
誰かお願いしますー。
985: 忍法帖【Lv=17,xxxPT】
11/04/28 11:13:09.68 k2mOwL4B
やってみる
986:名無しの心子知らず
11/04/28 11:15:32.66 k2mOwL4B
たったよー！
住宅ローンの苦しみを語るスレ2
ｽﾚﾘﾝｸ(baby板)
子持ち奥様は外してしもーた
987:名無しの心子知らず
11/04/28 11:23:20.40 O7L0yOlb
>>986乙乙。
うちも都内。3900スタートで残3000弱。
繰上しすぎて手持ちなし。でもルンバは買った。
988:名無しの心子知らず
11/04/28 11:35:49.67 LMdfbvCT
皆さん、繰上げ頑張ってて凄いなあ。
うちはボーナス払いが大きいからか、中々貯まらない。
頭金以外にも、諸費用とか家具・家電、
色々お金かかちゃったし…
989:名無しの心子知らず
11/04/28 12:29:40.35 B+FdrSdV
どこで借りましたか？
固定ですか？変動ですか？
990:名無しの心子知らず
11/04/28 12:30:36.95 N9dattr5
>>986
乙でしたー。
991:名無しの心子知らず
11/04/28 12:55:40.14 R629+ShL
スレ立て乙です
>>989
たまにこういうレスあるけどローンこれから借りる方ですか？
なんていうか漠然とし過ぎてる…
固定か変動は借りた時期にもよるし人によって情勢の見方は違うからなー
まずは色んな銀行回るとか不動産会社の提携ローンや職域提携ローンを見るのがよろし
992:名無しの心子知らず
11/04/28 13:00:51.59 LkSwpmED
今なら固定の方がいい
993:名無しの心子知らず
11/04/28 13:25:02.18 pNbgb/Gf
都内です。ローン残高7000万。売却買い替え検討中。
994:名無しの心子知らず
11/04/28 14:20:02.53 R629+ShL
>>992
人それぞれ…
995:名無しの心子知らず
11/04/28 14:44:44.88 O2RVfZwI
>>989です。ごめんなさい
今から借りる人に質問です・・
うちは２５００万借入で頭金なしボーナス払いなし
１０年固定１．８％ 変動１．０％
震災の影響で景気がいつごろよくなるのか全くわからなくなり
リスクの低い固定にしようと思うのです。
しかし最近銀行マンのかた本人が変動金利を選択したと聞き
迷ってます。
996:名無しの心子知らず
11/04/28 14:47:35.23 QLRseqpF
ようやく残高＜年収になった！子どもも小学校に上がって私も
パートに出ることになったし、もうひと頑張りだ～！