11/09/03 10:14:21.57 Qa7D9A0D
>>542 関連です
ソウルで傳貰再契約するには、平均5000万ウォン追加が必要 【朝鮮日報 biz.chosun.com】
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今秋、ソウルで傳貰（チョンセ）を再契約するには、平均5000万ウォンが追加で必要になる展望だ。
31日不動産情報業者‘不動産サーブ’によれば、2年前のソウルでのアパート平均住宅保証金と、現在の住宅保証
金を比較した結果、ソウルで傳貰再契約のために追加でかかる費用は平均4906万ウォンと明らかになった。
特に2009年当時、他の地域より相対的に住宅保証金が安かった九老（クロ）・中浪（チュンナン）・蘆原（ノウォン）・道峰
（トボン）・江北（カンブク）・衿川（クムチョン）の各区では、住宅保証金が上昇したことで、同じ金額で傳貰契約が可能な
物件がなくなっていると明らかになった。
平均住宅保証金が高い瑞草（ソチョ）・江南（カンナム）・龍山（ヨンサン）・松坡（ソンパ）の各区では、2009年と同じく
ソウル25区中で住宅保証金上位地域を維持した。特に瑞草区はここ2年間で住宅保証金が1億ウォン近く上がり、現在
4億3807万ウォンを記録した。瑞草区の2年前の住宅保証金3億4187万ウォンで、現在瑞草・江南・龍山以外の残り
地域では傳貰契約が可能だが、同じ瑞草区で再契約するには9621万ウォンが追加で必要だ。
反面平均住宅保証金が安い、九老・中浪・蘆原・道峰・江北・衿川では、2年前の住宅保証金ではソウルで傳貰を契約
することが出来ず、京畿（キョンギ）郊外周辺地域へ視線を転じなければならない展望だ。
京畿道では、果川（クァチョン）・城南（ソンナム）・安養（アンヤン）・龍仁市（ヨンインシ）などの傳貰人気地域では、2年
前と比較して傳貰再契約に必要な追加金額は平均2843万ウォンと集計された。
パク・ジョンウク不動産サーブ研究員は、“傳貰契約の2年目終了が迫っている借家人は、傳貰再契約のために追加
金を用意しなければならないが、江北地域で追加の住宅保証金を用意することが出来ない人々は、京畿道地域で物件を
探さなければならないだろう”と話した。
,(V) (V) 、
ミ( ﾟｗﾟ)彡 ＜5000万ウォンは、およそ360万円です。
572:日出づる処の名無し
11/09/03 10:16:23.47 Y8tu1GTF
１ウォンあたり0.0724円だとかそんな支援
573:日出づる処の名無し
11/09/03 10:18:33.73 IZWvBxi5
支援
574:日出づる処の名無し
11/09/03 11:01:51.56 w12YfZyc
[銘柄拡大鏡] 現代・起亜車に対する交錯した外国系証視線
朝鮮ビーズ | 2011-09-02 18:31
URLﾘﾝｸ(finance.naver.com)
現代・起亜車の8月販売が発表された後、外国系証券会社は交錯した展望を出した。株価が大幅調整を受けて
魅力的という立場と、対外経済に影響をたくさん受ける業種であるだけに前途を大言壮語できないという主張が
対抗した。
現代自動車は去る8月の米国市場で前年同月対応9%増加した5万8505台を販売した。起亜自動車の米国販売
台数は4万1188台で27%急増した。両社合計は16%増えた9万9693台に達した。2日、現代車は前日より1.23%、起亜
車は前日より0.58%下落で締め切った。
◆大幅の調整受けて株価魅力的
現代・起亜車株式を今後良いとみた証券会社は現代・起亜車が8月に入り大幅の調整を見せた事を理由に上げた。
8月以後、2日まで現代車は14.8%、10.7%急落した。同じ期間のコスピ指数が12.4%下落したのと比較した時、優れた
成果を出せなかった。
RBS証券も最近の暴落相場に調整受けた現代・起亜車の現在の株価が魅力的な水準だと判断した。この証券
会社は現代・起亜車に対して"第４四半期にも粘り強い売上伸張傾向を盛り上げるだろう"と展望して投資意見
買収を維持した。この証券会社は“二つの会社の既存モデルがグローバル主要市場で人気を呼んでいて現代車
のi40とi30、起亜車のニュープライドのような新車が海外市場でよく売れている”として“現代車の8月不振はあくま
でも一時的な事”と判断した。
BNPパリバも“現代自動車に対する投資意見を中立から買収に上方修正する”として“高点対応株価が35%落ち
た”と判断した。BNPパリバは“対外不確実性がマージン拡大を計画して設備を増設する現代自動車の販売成長
を邪魔しないだろう”と判断した。
（1/2） 続く
>>521スレ立て乙です。＆梅
575:日出づる処の名無し
11/09/03 11:02:57.16 w12YfZyc
>>574 続き
◆現代・起亜車、屈曲した前途
反面、モルガン・スタンレーは現代・起亜車の前途が屈曲していると表現した。1日、モルガン・スタンレーは報告
書を通じて“8月現代・起亜車の内需販売と海外販売全部が前年対比成長したが、短期的に現代・起亜車に対す
る購買者らの需要がどのように進行されるのかに対する確信が立たない”と判断した。
モルガン・スタンレーは“現代・起亜車の販売が2011年予想通りよく続いていっているが、2012年にも販売成長
性が有効なのかに対しては憂慮感が多い”として“需要が予想より大きくない事もある”と伝えた。
最近、クレディスイス(CS)が長期的な観点で現代・起亜車には販売減少より投資家らの心理的な要素で脅威を
受ける事ができると助言した。クレディスイスは“日本自動車企業等が生産が正常化して、現在の日本自動車企業
等の悪材料が日本自動車銘柄に十分に反映された2012年第１四半期ぐらいに投資家が韓国自動車業種から
日本自動車業種へ投資先を変える可能性がある”と警告した。最近、日本自動車分析チームは自動車業種に対す
る投資意見を下方修正した。2011年と2012年自動車に対する購買者らの需要が以前より低いと展望されて、日本
円が予想とは違って強気を見せる為だ。
ただし、クレディスイスは現在の韓国自動車業種に対しては“すでに現代自動車と起亜自動車に対して保守的
な展望をしてきたので今年と来年の販売推定値を変える必要がなく、最近の深刻な株価調整で本来の席に戻る
だろう”と展望した。
（2/2） 以上です。
576:日出づる処の名無し
11/09/03 11:07:29.59 gCUmb6RX
支援
577:日出づる処の名無し
11/09/03 11:37:38.44 HTmIwq1K BE:1607823757-PLT(15267)
無料手術にモデル料まで..芸能人の整形広告'百態'
芸能人と病院つなぐ専門ブローカーまで登場..モデル料払っても儲かる商売と認識
マネーツディ|チェ・ウンミ記者|入力2011.09.03 06:00
URLﾘﾝｸ(media.daum.net)
[マネーツディ チェ・ウンミ記者][芸能人と病院つなぐ専門ブローカーまで登場.. モデル料払っても儲かる商売と認識]
"整形手術したと告白する芸能人の一部は、無料の手術はもちろんモデル料も受け取ります。 手術した後にはフォトショップで処理された
写真をマスコミに公開して話題を作り、これを中間で連結するブローカーまでいます。 このように一度伝えられれば、患者が雲のように
集まるため'億台'のモデル料も惜しくありませんよ。"
芸能人を利用した整形手術広告が度を越していることに対して、医療界従事者が投げた言葉だ。
芸能人を利用した整形手術の広告が大半を占める。 無料手術に億台のモデル料まで支払った後、マスコミのインタビューや放送プログラム、
ソーシャルネットワーク等を通して手術の長所だけ浮上させ、手術した病院を露出させて消費者を誘惑している。
手術の危険性を知ることができる副作用などは伏せたまま、目に見える長所だけ浮上させて消費者、特に青少年が誤った判断をしやすいが、
監督当局は"規定が曖昧だ"として手を離している。
2日の医療界によれば顔の形を変える整形手術を中心に、芸能人を利用した病院広告が列をなす。
しゃくれたアゴや不正交合等で日常生活に不便さを体験した芸能人が整形手術を受けた後、変わった姿でTVに登場して手術経験談を
打ち明けたのが話題になると、すぐに病院が先を争って芸能人に無料手術を提供して、大衆に病院広告を出すようにしている。
最近では無料手術にモデル料まで提供して、認知度の高い芸能人との交渉をする病院も増加しているというのが業界関係者たちの説明だ。
演芸企画会社と病院を連結する'ブローカー'も登場したほどだ。
（1/3）続きます。
578:日出づる処の名無し
11/09/03 11:38:20.43 w12YfZyc
○○○
○
579:日出づる処の名無し
11/09/03 11:39:11.74 HTmIwq1K BE:918756454-PLT(15267)
>>577の続き
江南（カンナム）の某整形外科院長は"認知度により数億ウォンのモデル料を支払って、芸能人を手術していると聞いている"とし"芸能人が
手術したと伝えられた病院の患者数が急増したとうわさがたち、ブローカーからの提案が少なくない"と話した。
特に整形手術の場合、顔全体の輪郭を変えて二重まぶたや鼻の手術とは比較にもならない'劇的な'容貌変化を可能にするため、さらに
'ドラマチック'な広告効果があるというのが業界関係者たちの説明だ。 手術後に病院院長と写真を撮ってマスコミに流すのもこういう理由だ。
広報効果が立証された事で、方法も単純に病院で医師と写真を撮る水準を越えて、体系的に全方向的に進化している。
手術後に報道機関に報道資料を配布して関心を誘導し、該当の芸能人が放送プログラムに出演し手術経験談を話し話題を作る。消費者が
インターネットで該当芸能人の名前を検索すれば、最初に手術を受けた病院のホームページが上がる。 ホームページに入れば、その病院で
手術を受けた他の芸能人と手術後や手術法などが詳しく紹介されている。
これで終わりでない。 芸能人はソーシャルネットワークを通じて手術の経過を知らせる。 内容は変わった容貌に対する満足感が主をなす。
実際は手術後に顎の感覚が戻り安定するまでには数ヶ月が必要であり、その過程で色々な困難が発生するがそれは伝えられない。
問題は長所を浮上させる広告にだけ焦点が合わされており、消費者を幻惑させやすいということだ。 整形手術は顔の骨自体を削って
切り出した後、また組み合わせる高難易度の手術だ。 全身麻酔をしなければならないのはもちろん、顔の部位にある数多くの神経と血管を
誤った取り扱いをすれば、手術中に出血多量で死亡する可能性もある。 手術費も1000万～2000万ウォンと高価だ。
実際に手術中に出血多量で死亡する事例も、珍しくなく発生している。 口の形の変形や痛みが止まらないなど、手術の結果を悲観して
自殺した事例もある。 某病院は副作用の事例が増加した事で病院を訪れ抗議する患者が増えると、すぐに裁判所に患者からの抗議を
防いで欲しいという仮処分を申請したほどだ。
特に最近では医療機関が整形手術'ブーム'に乗って、まともに準備もしない状態で手術におよんだり、整形手術の必要がない四角顎の
患者に整形手術をするなど、起きてはいけないことが起きている状況というのが医療界の関係者たちの説明だ。
（2/3）続きます。
580:日出づる処の名無し
11/09/03 11:39:49.63 w12YfZyc
○○
○○
581:日出づる処の名無し
11/09/03 11:40:13.46 HTmIwq1K BE:2067201959-PLT(15267)
>>577>>579の続き
このように芸能人を通じての広告情報が組織的に伝えられている事で、無分別な手術につながっているが監督当局は"防ぐ方法がない"
という立場だ。 芸能人が自分の手術経験を話すだけで'医療広告'と見るのは難しいということだ。
福祉部の関係者は"'特定の整形外科で手術を受けて良くなった'等と直接話さない限り、医療広告として見るのは難しい"とし"望ましくない
間接広告として検討をする必要性はあるが、今は違法だと見ることはできない"と話した。
医療分野は情報の非対称性が大きいため、放送・広告が禁止されている。 新聞や病院ホームページなどにだけ、医療広告審議委員会の
審議を経た後に掲載することができる。
キム・テヒョン経済正義実践市民連合の社会政策局長は"歪曲された情報で被害者が発生する可能性が大きいだけに、政府が市場に
警告信号を送らなければならない"として"死角地帯と放置しておくのは問題がある"と強調した。
（3/3）以上です。
例のAAで埋め完了ｗ
582:日出づる処の名無し
11/09/03 11:44:19.09 w12YfZyc
次スレ
【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 356won【20年後の韓国経済 落韓】
ｽﾚﾘﾝｸ(asia板)
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