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"ニュータウン好材も不況には要らないです" （MoneyToday 08/19 13:36）
[ルポ]2016年親環境ニュータウンに再誕生する '上渓ニュータウン'に行って見るの...
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"このごろ景気の良くない時はニュータウン開発好材も仕方がないですね"
18日ソウル上渓4洞(地下鉄4号線タンコゲ駅隣近) 所在 K不動産仲介業者で会った業店関係者の
言葉だ. "先週に上渓ニュータウン財政費促進計画が発表され問い合わせ電話を何通か受けた"
"通常促進計画が発表される時不動産価格が大きく動くが地域不動産価格はほとんど動きがない"
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↑ 地下鉄4号線タンコゲ駅で眺めた上渓洞全景.
2016年親環境ニュータウンに生まれ変わる蘆原区上渓3・4洞一帯(64万7578㎡)について多くの不動産
仲介業者関係者は開発に対する期待感より景気不況を心配していた.
タンコゲ駅前上渓で隣近 Y仲介業者関係者 "長屋とアパートなど品物は多いが経済状況が良くなく
取引はほとんど成り立っていない" "今年の春蘆原区不動産価格が高騰した時この地域も一緒に
上がったが, あの時価格そのままだ"
現在上渓ニュータウン 5区域に含まれたタンコゲ駅周辺(上渓4銅一帯)は長屋持分値が 3.3㎡あたり
2300万～2500万ウォン線だ. 去年 11月には 1500万～1800万ウォンに取り引きされた地価(3.3㎡)が
今年の春急上昇, いまだにこの価格を維持している.
この地域アパート価格も横ばいだ. 仏岩現代アパート 109㎡は昨年末 3億8000万ウォン線に取引き
されたが現在 4億6000万ウォンだ. この価格は 5月価格と等しい. 建栄アパート 105㎡も去年 12月
2億3500万ウォン線に価格が形成され 5月 2億9000万ウォンまで上昇して今もこの価格そのままだ.
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↑ 上渓洞一帯アパート価格推移.
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