08/03/30 11:52:49 sxdtt8NC
>>919
利息さえキチンと払ってくれるのなら、出来るだけ長く借りててもらった方が利益になる。
これは金貸しの基本ですし、個人的にローンを嫌う理由の一つなのですけど、このあたりを
イマイチ理解していない人が多いのは何故なのでしょうかね？
771:日出づる処の名無し
08/03/30 11:53:29 SFhT18c3
てｓｔ
772:日出づる処の名無し
08/03/30 11:54:24 oEjFLilW
>>896
細かいけど、7世紀じゃなくて、17世紀だよね？
773:日出づる処の名無し
08/03/30 12:00:55 eqo5/NpZ
バブルの後遺症なんじゃないかな。
担保がしっかりしていれば返済能力が無くても貸してOKって貸しちゃったのがサブプライムローン問題なわけだし。
774:日出づる処の名無し
08/03/30 12:02:38 HSfjJeXq
当スレはまもなく500KBに到達します
次スレはこちらです
【wktk】韓国経済ﾜｸﾃｶスレ 75won【wonの黙示録】
ｽﾚﾘﾝｸ(asia板)
775:日出づる処の名無し
08/03/30 12:03:40 X5x5iZsh
ちょっと以前だと、ローン組むより
ニコニコ現金主義のほうが好かれたみたいだな。
確実なお金がすぐに手元に入るから…
正直、ローンを組むのが理解できないｳﾘがいる。
776:日出づる処の名無し
08/03/30 12:14:43 89QNdHNp
>>922
西暦600年代だから、7世紀でしょ
777:日出づる処の名無し
08/03/30 12:18:57 89QNdHNp
うろ覚えだったので、ぐぐってみた。
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
うん、約1350年ぐらい前の話だね
778:日出づる処の名無し
08/03/30 12:39:01 a5ZzNGG9
>>909
返済計画が無い＝収益性が無いと判断されてしまいますから、銀行はそんな話には融資は出来ないですよ。
言い方は悪いですけど、裏側さんはノンリコで事業やってる新興不動産屋と同じような考え方ですな。
779:日出づる処の名無し
08/03/30 12:51:30 sxdtt8NC
>>928
そのあたりは例えば財務諸表とかで判断できないものですかね？
780:日出づる処の名無し
08/03/30 12:52:40 ut5kUy6J
利子は金銭の消費貸借契約にもとずいて発生するので、抵当物件の価値うんぬんとかは関係ないのにね。
お金を返さない限り利子が発生するのは当たり前。909のいっているのはなんかバブルのときの感覚に近いな。
781:日出づる処の名無し
08/03/30 12:52:56 av2WmTlo
あ…ありのまま、昔起きていたことを話すぜ！
「俺は融資の担保をしっかりとっていたと思ったら、いつのまにか担保の価値が消え失せていた」
な、なにを言って(ry
782:日出づる処の名無し
08/03/30 12:57:04 L0GPZDRu
短期的に見れば儲かるのかもしれないが、
銀行という立場からみると上客とは言えないかな？
きちんと支払いを済ませて、また新しく取引ができるような客の方が絶対にいいと思うんだが。
客が企業を育てて、企業が客を育てる。
末永くお付き合いしていって、win-winの関係を築けたらこの上ないわけで――
客を食い物にするような企業は最終的な勝者にはなれないと思う。
担保というものはもしもの時のための保険であって、端からそれを当てにするのは邪道でしょう。
783:日出づる処の名無し
08/03/30 13:05:59 a5ZzNGG9
>>929
返済計画が無いのに、財務諸表も何も無いでしょう。
「融資で担保となる不動産を買う」のですから、事業による収益確保は絶対に必要です。
土地の売却益なんて飾りです、エロいh(ry
784:日出づる処の名無し
08/03/30 13:20:02 NDdiCAa1
テスト
785:日出づる処の名無し
08/03/30 13:23:13 PZfUC37Q
>>930
形式的にはそのとおりなんだけどね。
利息債権の発生と支払い方法の約定もまた別物なのは注意。
ところで、「借りた金は返すのが当たりまえ」、というのは前提以前の問題で、そもそも合意のうちにある。
金銭消費貸借契約の成立要件は「返還の合意」と「金銭の貸付」だから。
返すことを合意しないで金を貸すことはそもそも法律上できないのだ。
※返さないときどうなるかは別問題（担保の実行や代物弁済の合意など）。
786:日出づる処の名無し
08/03/30 13:23:20 NDdiCAa1
埋めましょう
787:日出づる処の名無し
08/03/30 13:24:02 a5ZzNGG9
おいらが裏側さんの話に反応してるのは、65wonの時の貸し剥しにあった奴だから。
事業の継続性を考えないで掻き回す銀行員は死ねと言ったが、
事業の継続も考えずに金を借りる経営者も死ね
788:スパーク
08/03/30 13:24:48 xapzooYz
test
789:日出づる処の名無し
08/03/30 13:25:27 waliTGxN
ひとつだけ言えることがある
ID:a5ZzNGG9 は、営業や経理や金融関係の仕事には絶対に携わらせてはならない、ということだな
「損して得取れ」って言葉知ってるか？
790:日出づる処の名無し
08/03/30 13:28:28 tGG9Hzid
わーい わーい
わーい
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