08/01/21 15:08:08 ZRaTCoPl
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Property Crunch Deepens Aegon Slaps a Freeze On U.K. Redemptions
As Investors Cash Out
By VICTORIA HOWLEY, MOLLY NEAL and RAGNHILD KJETLAND January 21, 2008
(WSJ)英国の不動産市況が悪化、不動産ファンドに資金引き出し停止措置をするものも
オランダのAegon NVは英国の不動産ファンドについて出資者の資金引き出しを停止すると
発表した。英国の商用不動産の価格が下落しており、これを受けてファンドの資金引き出
しラッシュを避ける為と見られる。この$3.9B規模の不動産ファンドの129,000の出資者は
資金引き出しを1年停止される。
同じような措置はFriends Provident PLCが行なっており、6ヶ月の資金引き出し停止を発
表している。New Star Asset Management Group は金曜日に2008年の利益が2007年に比べ
て大幅に減少する見込みと発表した。
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クレディット･クランチの影響を受けて商用不動産の価格は世界各国で下落している。金融
コストが増加する一方で経済の成長鈍化から売り上げが伸び悩んでいる為で商用不動産を
基にしたファンドにとって厳しい状況が現れている。
英国のプールド不動産ファンドの収益は17年来の低い値に有る。昨年末の時点で英国のプー
ルド不動産ファンドのリターンは四半期で-9.1%、2007年度で-6.7%である。(後略）