07/12/21 18:42:57 YaHeRuwg
住宅ローン貸出金利引き上がるよう （MoneyToday 12/21 14:30）
社長, 市中金利上昇で金利引上げ圧迫..0.2～0.3%p 上がるよう
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庶民のマイホーム取得のため政府が提供している住宅金融工事の 'ねぐらでは'（住宅ローン）の
貸出金利が近いうちに引き上がる見込みだ.
21日 住宅金融工事社長は 記者懇談会で
"最近の国庫債金利引き上げなど状況が良くなく水枝面で圧迫要因が大きい"
"金利調整を思わざるを得ない"
"金利をあげるにしてもある日急にあげない"
"大部分利用顧客たちが庶民層だから十分な事前予告をする"
"最小 5日以上の予告期間もつ"
"金利をあげても最小幅にして貸出利用者たちの負担を減らすようにする"
住宅金融工事が金利引上げを検討するのは基準金利である国庫債(5年物) 金利が急騰したからだ.
国庫債金利は最近年間 6.07%を記録して2002年 8月以後 5年 3ヶ月ぶりに 6%線を超え険しく上昇している.
住宅ローンの貸出金利は国庫債金利にその他費用などを加えて決まっている
最近の金利は年間 6.50～6.75%(満期 10~30年) 水準だ.
業界では来年初 0.2～0.3%ポイント引き上がることと見通している.
公社は住宅ローン貸出金利を今まで 9回調整した事があって今度金利を引き上げれば 10番目調整になる.
一番最近の調整では 7月末 0.35%ポイントを引き上げた.
住宅ローンは代表的な庶民住宅用意貸出のため市中金利引き上げにも金利を引き上げることができなくて
公社側の損失が大きくなっていることと知られた.
公社関係者
"もう住宅ローンに損失が出始めたが今年は書こうという（？）兔れるようだ"
"しかし来年には 100億ウォンほどの損失が不可避だ"