07/12/06 00:56:38 Bj4nyX1+
基本は消費オーバーシュート 分を超えた消費がマズイかなーと
他人のフリみてわが身を直せっつうことで
アパート団地丸ごと競売処分並んで （MoneyToday 12/05 15:23）
2000世帯越す大団地も含み… 完工団地もかなり多い数
URLﾘﾝｸ(news.moneytoday.co.kr)
分譲市場沈滞で地方で建設中や完工のアパートが丸ごと競売に出ている.
所帯数 2000世帯が越える大団地も含まれて地方住宅市場の深刻性が大きくなっている.
5日競売業界では 2157世帯規模で建設中の忠南天安市排芳面空手里 '草原グリーンタウン'は
27日に全体が競売に付する
先に流札されたこのアパートは鑑定価格が 1213億ウォンで, 今度入札最低価は 849億ウォンだ.
同日入札される忠南牙山市ドックサンドング '新案プラス'は総 1440世帯規模で, 最低入札価格は
目利き(358億ウォン)の半分に過ぎない 175億ウォンだ.
今月 24日競売に出るサムドドシゲバルの忠南天安市モックチォンウブ新界里アパート事業場は
552世帯規模で, 最低価は目利き(180億ウォン)に比べて約 100億ウォン安い 88億ウォンだ.
長期流札された品物も相当だ. 6日入札する全南長興邑ドックゼリ素材一周グリーンの 128世帯は
9回流札, フロアプライスが 3億ウォンに過ぎない. 江原道春川市新北邑千里に位した 409世帯規模の
一週アパートは 5番目流札終りへ来る 10日目利き(230億ウォン)備え 34%である 78億ウォンに入札する.
完工アパート競売品物もおびただしい.
忠北清原郡内需邑銀曲里 '銀曲虹アパート'はもう工事を終えた状態で, 700世帯の中で一部流札された
97世帯が来る 11日競売に出る. 慶北青松邑ドックリ 'ジンウハイツ' やはり完工されたアパートで, 222世帯の
中 203世帯が競売処分される.
これら品物は大部分大量未分譲によって資金圧迫を耐えることができなかった事業主の債務不履行などで
競売処分される. 全体が競売で出る場合アパート入居者や分譲契約者の直接被害が不可避だ
. グッオックションゴゾングユング調査分析チーム長
"最近になって地方を中心に未分譲物量が急激に増えて新規分譲市場が大きく萎縮している
追加的に丸ごと競売される品物ももっと増える公算が大きい"