07/08/09 08:51:49 bukflRd+
>>771
> 韓国人の平均年収が2万ドル前後の状態で、ソウルの地価は東京の2倍近い状態です。
> 現在、住宅ローン金利は７，７％前後、平均借り入れ期間20年前後で推移しています。
> 金利 ７，７％ 借入額 2700万円 返済期間20年 元利均等払いの場合、
> 総返済額 \52,927,049 返済額 \220,8238（月額） 2,649,876（年額）
> 東京の2倍ということは、実際はこの2倍近い不動産価格になっていると思われます。
> 韓国人の平均年収からすると、頑張ってもこの返済は不可能であると思われます。
これを見ると、アメリカのモーゲージローンと構造が似ていますね。金利が高く、返済が大きく
ても、不動産価格が値上がりするから、大丈夫。と、キャピタルゲイン（見込み）分をクレジットカー
ドで借りて消費に費やしていたのではないでしょうか。